暖通空调系统全寿命周期成本控制研究

'暖通空调系统全寿命周期成本控制研究　　摘要：随着社会不断发展，人们的生活水平和生活质量明显提升。暖通空调系统出现之后，它给人们带来舒适的生活环境。本文基于可持续发展战略，在借鉴他国暖通空调系统技术基础之上，针对当前我国暖通空调系统存在的问题进行分析。另外还从设计、包装、升级、更新以及使用维护中阐述成本控制问题。关键字：暖通空调系统；全寿命周期；成本控制中图分类号：TU96+2文献标识码：A文章编号：一、分析成本因素空调系统它的周期大致可以分为五个阶段，分别为：空调系统的投资决策阶段、空调系统的系统设计阶段、空调系统招标阶段、空调系统施工阶段以及空调系统运行阶段，大致分为这五个阶段。在进行成本控制时，从这些五个阶段入手，可以将成本控制住，提升该系统运行效率。（一）空调系统的投资决策阶段7 依据工程系统控制准则，结合控制理论，在每个实施的阶段需要对决策做细致分析，提升决策科学性。该工作对工程影响非常大，尤其是对造价方面的影响，造价高低影响建设水平，直接导致工程质量下降。因此，在进行项目建设时，做好可行性工作。进行研究时，业主会根据自身资金情况，他们会选择合适的配套措施以及投资规模，基于经济基础上进行投资分配。在进行分配工作之前，他们会制定出详细的战略规划，在战略报告中细化出空调系统分配金额。设计人员在进行成本控制时，可以根据这一目标建立设计方案，方案极力凸显出限额问题。从中看出，业主在进行选择之前，应该树立起寿命周期成本控制思想，该思想对日后开展的决策工作有重要影响，具有科学指导意义。（二）空调系统设计阶段从工程实施情况上看，全寿命周期在工程项目中具有重大影响，其中全寿命周期内的设计阶段以及决策阶段，人们对工程成本控制的关键。这两个阶段成本控制工作落实之后，将提高工程社会效益以及工程质量。该阶段不仅是成本控制的重要阶段，另外它还是实现资源节约重要阶段，因此，需要重视这两个阶段工作。暖通空调系统主要由清洁气体输送管道、气体处理装置以及空气分配装置三大部分组成，该系统不是固定不变之系统，它会根据功能需求转化出不同的形式。该系统在设计之时，应该充分考虑到建筑物的实际用途，需要掌握该建筑物热湿负荷以及性质问题。根据建筑施工要求，充分考虑空调机房位置和面积，另外还需要从运行维修费以及初次投资上考虑，综合分析这些问题，最终确定出科学的空调系统。7 （三）空调系统招投标阶段空调购置成本在成本控制中有重要影响，它和安装成本对比，购置设备成本占据整个成本50%到70%之间。这个数据也提醒了业主，在进行成本控制时，应该从这方面入手，把握寿命周期成本关键问题，更好的处理成本控制问题。在进行招标之前，应该做好市场调查工作。可以委托设计院的专家对该产品进行评估，评估包含产品性能、产品价格、产品功能。逐渐了解市场行情，方便日后采用不同的发包方式，对那些选定的工程安装以及产品选购进行招标，该方式能够激起市场竞争活动出现，帮助业主及施工单位获得一个较低的投标价格。另外，做好组织评标工作，可以采用价值工程方法进行评估，评估出来的产品性能比较高，产品质量也得到保障。（四）空调系统施工阶段在施工阶段提及的成本控制，它主要指的是建设项目已经完成了招标工作，同时也完成了施工图设计以及施工后期工作。执行该工作的原则是将原先的计划投资额作为成本控制目标值。在工程开展时，将控制目标同实际目标产生的数据进行对比分析，在比较过程中比较容易找到实际支出额以及目标值之间的差距。找出差距之后，还需要对该问题寻找出应对措施，从根源上控制问题，做好成本控制工作，保障了成本控制目标实现。7 （五）运行阶段空调在设计之初着重考虑节能问题，当空调进入运行阶段时也需要考虑节能问题。在空调运行时，将受到负荷因素影响，运行方向逐渐偏离设计条件需求。在进行阶段应该使用技术手段，保障空调运行能够适应负荷变化情况。极力降低资源被消耗，降低耗能出现，体现出空调节能本质。一方面，应该制定出全年运行方案，对全年运行的空调系统进行检测分析，从数据分析中寻找合适的节能方法。在管理节能中，不是所有的空调系统它的配备都一致，并不是所有的空调都会具备自动控制系统。还有这些自动化也并非万能，可以在短时间内降低耗能。（六）后期管理7 当空调安装完成之后，管理人员不能将空调说明书、合格证以及相关的技术文件丢弃，应该保存这些文件，建立起详细的技术档案。该档案除了保存这些文件之外，还需要将设备使用情况、设备维修情况以及保养情况详细记录在内。建立起信息管理系统最主要的目的是，在开展工作时可以通过处理数据、管理帐表以及资料共享等等方式，将这些信息进行规范化管理。设备管理工作，在该系统中可以得到高效组织实施，保障施工质量。另外，还需要将监控设备的价值形态以及物质形态表现出来，对这些设备进行评估，找出质量优的设备，提升决策科学性。后期管理工作比较重要，这是控制空调成本重要方式之一。做好了后期管理工作，将降低不必要的成本支出。二、合同控制从空调安装实践中发现，空调设备在安装中占据造价的60%，空调的品牌以及空调型号产生的出入价格比较明显。如果在界定时，思路不清晰，界定的结果不准确，最容易形成“偷梁换柱”现象。从而影响了施工工程的寿命以及质量，使得企业信誉受损，将造成严重的后果。因此，在开展该工作时，应该借鉴其他国家的经验和技术，严格根据合同相关约束条款执行工作。对施工中将出现的问题进行预测，并且制定出应对方案，更好的控制空调安装成本。（一）变更控制7 众所周知，施工阶段是大量成本投入的阶段，从建设工程项目管理条例中发现，成本控制工作在该阶段最容易出现投资偏差。一旦出现偏差将造成大量资金支出，使得投资额提升。空调安装工程，它是建筑建设中一个独立工程，该工程资金支出需要进行控制。在以往建设中，时常出现土建变更，一旦变更就需要重新选择空调型号。这将造成大量的资金支出。为了杜绝该问题出现，空调安装工程以及土建工程紧密联系，做好协调工作。一旦出现问题，及时进行沟通，尽量在成本控制基础上满足各个专业工程需求，实现变更计划。而且，该方式不会影响工程成本更不会给空调工程带来负荷。另外，还需要关注工程师，工程师不能根据自我意见自行降低工程建安投资，或者是自行批准能耗大的空调进入施工中，这样最容易出现施工效果降低，很难完成成本控制工作。（二）索赔控制在开展施工时，时常出现索赔事件。这些索赔相对业主而言，假设承包商违违背合同条约，需要做好索赔准备。另外，提出索赔之后，应该仔细研究该索赔内容，对那些不符合索赔条件的条款进行有效的反驳，保障索赔工作顺利进行。结束语本文主要从全寿命周期视角分析了暖通空调系统问题，从它寿命周期涉及的各个阶段进行阐述，细分了影响成本控制因素，并且对这些因素制定出应对措施。本文立意从社会成本问题、从周期成本问题以及环境成本问题进行分析，深入探讨暖通空调系统周期成本控制途径，希望通过该方式提升建筑物可持续性以及经济性相融合，推动暖通空调系统建设完善。参考文献[1]李国富,韩学廷.建筑本体（热工）、建筑总体及暖通空调节能设计的主旨与区别[J].节能,2013年3期7 [2]王晏平.基于市场需求的建环专业复合型人才培养模式探讨——《暖通空调》课程教学改革与学生能力培养[J].中国西部科技,2013年3期[3]高月峙.浅谈现代暖通空调设备安装的施工问题与解决方案[J].经济技术协作信息,2013年7期[4]张蕾.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].科技与企业,2013年6期7'