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'金融街金苑小区（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第3页共60页1.编制依据1.1合同：金融街活力中心F4工程施工承包合同，合同编号：京第03-2166，签定日期2003年12月30日。1.2工程地质勘察报告：北京市勘察设计研究院提供的本场地《岩土工程勘探报告》，工程编号2003技124。1.3经过有关部门审批的有效施工图：业主提供金融街活力中心F4工程施工图（工程号02A0304）。图纸包括：电施1～59出图时间，2004年1月，到图日期：2004年1月15日。1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、标准、法规、图集，地方法规、图集1.4.1主要法规表1.1名称编号国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例国务院令第279号行业及地方法规建设工程施工现场管理规定建设部15号令本企业文件综合管理手册标准工作程序施工技术标准、施工工艺标准及作业指导书-60- 金融街金苑小区（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第3页共60页1.4.2规范、规程及标准图集电气安装部分表1.2名称标准号电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-98建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149—96电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96建筑设备安装施工图集91SB建筑电气通用图集（92DQ）智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）等电位联结安装图集02D501-2-60- 金融街金苑小区（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第3页共60页安全施工部分表1.3名称标准号建筑施工安全检查评分标准JGJ9-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93电动提升架安装工程质量检验评定标准GBJ310-88高空作业机械安全规则JG5099-98建筑卷扬机安全规程GB13329-91建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20032.工程概况2.1工程建设概况-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页工程名称金融街金苑小区工程(A、B、C、D)工程地址北京市金融街F4地块建设单位金融街控股股份有限公司勘察单位北京市勘察设计研究院设计单位SOM国际建筑设计有限公司中国建筑技术开发总建筑面积约40793m2（A1、A2、B栋）。中国建筑设计院面积18207（m2）（金融街F4北住宅楼）。监理单位北京市双圆工程咨询监理有限责任公司质量监督部门北京市质量监督站总包单位中建二局三公司合同工期598天总投资额175304989.89元合同投资额175304989.89元工程主要功能或用途：公寓、商场工程建设概况一览表表2.1本工程位于北京金融街F区4号地，建筑总面积约59000m2。本工程包含两部分，分别为金融街F4大厦和金融街F4北住宅楼。金融街F4大厦属于一类建筑，地上分为三栋建筑（A、B、C），A栋分为A-1和A-2两部分，分别为五层、六层，建筑高度24米，底层为餐饮、商业，上部为高级公寓；B栋十二层，建筑高度45米，底层为办公，上部为高级公寓，建筑物地下共三层，设有汽车库、机电设备用房及建筑附属用房;C区地下4层（含夹层），地上14层，地上为住宅，地下为车库、家居储藏及设备机房，建筑高度44.7米，局部49.2米。电气工程有低压配电系统、电力、照明系统、综合布线系统、有线电视系统、楼宇自动控制系统、保安闭路监视系统、停车场管理系统、电气消防系统及防雷接地系统。施工项目：根据工程施工招标文件，电气施工项目为：-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（1）低压配电系统、电力照明系统、防雷接地系统；（2）综合布线系统、有线电视系统、楼宇自动控制系统、保安闭路监视系统、停车场管理系统、电气消防系统的管路、箱、盒预埋预留。管内穿带线钢丝及弱电线槽安装。2.2电气设计概况2.2.1低压配电系统本工程负荷等级为一级，低压配电室设在B区地下二层，外电源两路10KV电源，用电缆送至本工程B区地下一层的电缆分界室，再引出四路三相五线低压电源（三路照明、一路动力）到C区地下一层派接室。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。（1）低压配电室内设备由供电局负责施工。（2）进户套管采用SC150热镀锌钢管，穿过建筑外墙处应设置防水挡板。（3）低压出线主干电缆选用ZR-YJV交联聚氯乙烯电缆，消防设备及重要设备供电的电缆选用NHYJV交联聚氯乙烯，聚氯乙烯铜质（耐火）电力电缆明敷在桥架上，若不敷设在桥架上，要求穿镀锌钢管敷设。RC50以下管线暗敷，RC50以上管线明敷。2.2.2动力、照明系统：（1）冷冻机组、冷冻、冷却泵生活泵、电梯，新风机组等设备采用树干式供电。（2）对重要设备如：消防设备、信息网络设备、消防中心、电话机房等采用双回路电缆供电，在最末一级配电箱设双电源自投，自投方式采用自投自复。其它电力设备采用放射式或树干式供电。（3）低压开关柜参考MLS型技术资料进行设计。（4）冷冻机房、水泵房配电柜均落地安装。（5）本工程各类动力配电箱和控制箱均明装或暗装，底边距地1.4米。（6）所有电力支线除双电源互投箱明敷出线选用NHBV-500V聚氯乙烯绝缘（耐火）导线，至污水泵出线选用VV39型防水电缆外，其它均选用BV-0.5KV聚氯乙烯绝缘导线，穿镀锌钢管（RC）暗敷。（7）电缆采用热镀锌线槽敷设，其安装做法见《建筑电气通用图集》92DQ5。桥架、线槽在竖井内穿楼板、穿墙时采取放火隔离措施，做法见《建筑通用图集》92DQ5.5-129、132、135、136、137。（8）控制线为ZRKVV型电缆，与消防有关的控制线为NHKVV型电缆。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（9）照明系统包括正常照明、应急照明及室外照明。正常照明采用荧光灯，及其他灯具，应急灯为带蓄电池的安全出口灯，疏散指示灯等（蓄电池工作时间不少于90min）。（10）照明、插座支路均采用BV-2.5mm2导线穿镀锌钢管暗敷。（11）照明箱底边距地1.4米安装，开关距地1.3米暗装。照明器具安装情况表编号器具名称容量安装方式安装高度安装位置备注A1单管荧光灯1*40W吊装或吸项办公A2双管荧光灯2*40W吊装或吸顶2.7米地下车库A3双管格栅灯2*20W嵌入式商场、办公B吸顶灯22W吸顶式B2壁灯11W壁装2.0米走道E层显灯暗装2.5米楼梯间E1疏散指示灯8W壁装0.8米出口处F花灯6*11W吊装大厅G防水防潮灯22W吊装或吸顶机房、卫生间H车道灯60W吊装3.0米车库I航空障碍灯屋面注：照明灯具设计均未给定型号。2.2.3防雷接地及安全措施：本工程按一级防雷建筑考虑，强、弱电、防雷接地系统统一，即采用统一接地体。接地电阻<0.5欧姆。（1）利用结构基础内钢筋焊接作为接地体并和基坑护坡桩钢筋焊接连通，结构柱子或剪力墙内的两根主筋连接作为防雷引下线，底板主钢筋与引下线主钢筋交叉点处进行焊接（2）在屋顶及女儿墙上设Ф12镀锌圆钢避雷带及避雷针作为接闪器，避雷网、避雷针与引下线进行可靠焊接。出屋顶所有设备的金属外壳、金属管道与避雷网进行可靠焊接。外墙距地0.5米设接地测试点。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（3）为防止人身触电的危险，本工程采用TN-S配线，并在变配电室设总等电位盘，楼层竖井及弱电机房、电梯机房设局部等电位盘其主接地线并和引下线钢筋可靠焊接。2.2.4弱电系统：（1）按工程施工招标文件规定，弱电系统的施工项目为：消防电气系统、通信网络与结构化布线系统、楼宇管理自动化系统、安全防范管理系统、有线电视系统、停车库收费管理系统、门禁对讲及安防报警系统、能量计量系统。（2）通信网络与结构化布线系统、、有线电视系统、能量计量系统、停车库收费管理系统均设在地下一层机房；消防报警与联动控制系统、楼宇管理自动化系统安全防范管理系统、门禁对讲及安防报警系统主机设备布置在首层楼宇管理机房。（3）各弱电系统深化设计由集成商负责设计院负责审核。2.3自然条件2.3.1地形条件本工程地处北京市金融街与二环路地区，F4地块，东临太平桥大街，北面为锦什坊东街，西临锦什坊街，与金融街F2地块相邻。施工场地狭窄，基础施工阶段现场无环形通道，仅有南北侧部分空地能够存放施工材料。2.3.2周边道路及交通条件本工程西侧与拟建的F2工程相邻，红线外道路狭窄不能用作材料进出场道路，而南侧邻近F6工程，亦无交通运输通道，只有东、北侧可作为施工材料进出场通路。2.4工程特点通过对施工图纸及工程周边环境的深入了解，对本工程特点总结如下：2.4.1本工程地处北京市金融街核心区段，周围办公用房相对集中，场地狭窄，基础施工阶段现场无环形通道，对于现场平面布置、环保、文明施工等综合布置难度较大。2.4.2本工程前期准备时间短，要求施工单位在劳动力、材料、机械、技术等方面迅速进入角色，展开施工的能力。2.4.3本工程采用的新技术、新材料、新工艺较多。2.4.4施工工期短，质量要求高：确保北京市工程“长城杯”是我公司必创的质量目标，同时根据本公司的工程进度计划，结构混凝土施工达到清水混凝土的效果是本工程施工重点。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页3.施工部署3.1工程目标3.1.1工期目标业主要求，本工程工期从2004年2月10日开始进入底板垫层施工，至2004年5月28日完成基础结按构施工；从2004年5月29日开始进入地上结构施工，至2004年8月28日完成主体结构施工。根据我公司实力和历年类似工程的施工经验，本工程阶段工期如下：基础底板施工完：4年3200月31日地下室结构施工完：2004年5月28日地上六层以下结构验收：2004年8月6日地上主体结构验收：2004年10月18日竣工时间2005年6月30日机电安装从2004年2月10号开始进行电气主体配合防雷接地及等电位施工。地下三层结构支撑脚手架及模板拆除后2004年5月15号开始进行地下三层平层主干管施工，机电安装正式切入。依次类推，按土建专业拆除脚手架进度顺序施工。根据土建专业装修进度2004年10月1号进入设备安装。主要施工节点及验收完成时间：平层干管、竖井主管、主干线施工完2004.8.18墙体电气配合及支干管施工完2004.9.10机房设备安装完成2004.12.20设备单机运转完成2005.3.30系统运行调试完成2005.5.5电梯验收完成2005.5.10弱电系统完成2005.5.20消防检测完成2005.5.15消防验收完成2005.5.30竣工验收完成2005.6.303.1.2质量目标确保工程质量等级合格、确保北京市结构长城杯，争创长城杯金奖、争创“鲁班奖”或“国优工程”。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页3.1.3安全目标：确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于2‰，确保“北京市安全文明样板工地”。3.1.4文明施工目标：确保北京市2004年“安全文明样板工地”。3.1.5环境管理目标及方针杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”。遵规守法、营造绿色工程追求卓越、构筑大地风景3.1.6成本目标：降低成本额3%3.2项目经理部组织机构总体组织机构参见总包机构图机电部组织机构机电项目经理：冷峻峰机电项目经理：冷峻峰资料员：钟娟安全员：郭保华质检：王仿健（水）滕德芳（电）预算员：郑险峰邓媛媛材料员：祁宝祥水暖通工长：金宝刚赵建胜秦国岩电气工长：韩春浩王雷-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页3.3任务划分及总、分包管理3.3.1总包合同范围根据《金融街活力中心F4建筑安装工程施工总承包招标文件》的精神，我们将对于承包范围内的各种操作和施工方法的适用性、可靠性和安全性负责，而且对各专业分承包的项目的管理与配合服务负全责。同时在合同履行中，认真地完成工程施工，总承包服务和配合及保修等工作。根据公司各项目部历年来总承包实际管理经验及根据本工程特点，特制定如下协调管理程序：3.3.2业主自行组织施工a、道路工程（包括接驳工地出入口之道路及红线外车道及行人道维修）；b、给排水市政管道的接驳；c、燃气主管道的接驳；d、室外电话线与楼内箱体连接接驳；e、能量计算系统；f、电梯；g、变配电系统；h、天然气系统；I、热交换站设备及管路系统；j、厨房设备及管路系统。3.3.3合同范围内业主指定的分包工程暂无划分。3.3.4分承包进场计划序号分承包项目进场时间1电梯安装2004.62弱电安装2004.73消防弱电安装2004.64变配电安装2004.85市政外线安装2005.26热交换站2004、87燃气厨房设备2005、53.3.5总承包方对专业分承包队伍的管理措施（1）总承包管理与配合服务的范围根据业主与承包商签订的合同，总承包将同时与分承包商签订《总分承包管理合同》，负责分承包工程施工的管理与配合服务。其具体应包括（但不限制）：⑴质量控制与管理-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页⑵工程进度的控制与管理⑶工程款的控制与管理⑷进场材料的控制与管理⑸对不合格品的控制与管理⑹纠正与预防措施的控制与管理⑺文明安全施工及环境保护控制与管理⑻与监理工程师、设计人协调⑼竣工验收管理⑽提供施工生产的基础条件和服务。如：靠近工作面的临时用水、用电接口、垂直运输及配套安全设施、材料堆放场地、施工场地、临时道路、通道、办公室、保卫管理等。⑾提供技术服务。如：提供现场轴线测量资料以及在每层按规定设置标高点。⑿施工技术资料的指导、收集与管理。⒀提供施工现场基本的后勤服务。如：指定若干方便工作的垃圾堆放处，并对其进行日清运。⒁交通、扰民、民扰问题的处理。（2）总承包协调的管理目标通过总承包与分承包之间的密切配合，达到如下管理目标：质量目标：分承包商承担施工的工程质量达到优良，不影响整个工程的创优。工期目标：按总承包方提供计划，在规定的时间内做好自身的工作。安全目标：分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。文明施工：分承包商施工达到工完场清，不影响本工程创安全文明样板工地目标的实现。环境保护：减少施工过程的污染，防止扰民现象发生。消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。（3）总承包协调管理措施质量管理与控制措施1）正式施工前的质量控制-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页做好质量控制工作的准备。详细研究总承包合同的有关条款，充分理解业主的质量意图，根据有关国家、专业部等颁布的现行有效的法规、规范和标准，针对本工程的特点，编制工程项目质量控制文件，如“工程项目创优计划”、“施工阶段质量控制实施细则”、“单项、单位、分部、分项工程划分的规定”、“工程项目施工阶段应执行的标准规范目录”等。审查分承包方的资质。在招标分承包方之前，与业主及监理工程师一起对分承包方的质量保证能力进行审查。要求分承包方的资质必须符合有关法规条文的规定及具有完成其分承包工程并确保其工程质量的技术能力和水平。并对分承包商施工人员的技术素质进行控制。要求各分承包商有健全的质量管理机构，合格的质量检查人员，并将其机构及施工人员名单及时报业主、监理工程师审核与备案。审查分承包方在特殊过程中所用的设备和人员。按照国家标准规范对特殊过程操作人员的资质（如焊工、探伤师等）进行审查，对于其投入施工的设备、材料、分承包方使用的检验、测量和试验设备的校准标识，不符合规定的不得使用。审查分承包方的施工方案或安装方案。重点审查施工方案或安装方案的质量保证措施、质量检验制度及各种特殊操作人员的操作规程是否适用可行。对工程所需原材料、设备质量进行检验和控制，对分承包方进场材料进行抽检，防止使用不合格品。根据总承包合同，各种原材料、半成品、设备等进场都要通过业主或监理工程师的审批。由业主指定采购供应的材料进场后，应将有关供方简介、技术资料、出厂证明、试验数据、质量证明等技术保证资料，报给总承包方，由总承包方报业主或监理工程师，并按有关标准规范对材料、半成品、成品进行抽检检验，并按照有关规定进行见证取样工作，验收合格后方可投入使用。协助分承包方完善质量保证体系。依据总承包方质量保证手册、分承包方的GB/TI9001-ISO9001-9004《质量体系设计、开发、生产、安装、和服务的质量保证模式》的质量保证手册、程序文件及对应的作业文件进行编制，并经监理工程师确认执行的质量控制实施细则，明确质量控制点，督促、指导、协助分承包完善质量保证体系，严格执行质量控制实施细则。2）施工过程中的质量控制。对进场施工的分承包商进行工程质量的目标交底，对其施工工序进行监督控制和验收。各分承包商应服从总承包的质量管理，遵守总承包制定的各种质量管理制度，满足总承包制定的质量方针、质量目标的要求，总承包对分承包商的工程质量拥有监督管理责任并具有否决权。在本工程分承包项目施工中，所有分承包商的施工质量均需按总承包设定的质检程序分级检查，填写书面报告、验评意见、签字盖章。只有通过分承包自检、总承包复检及监理工程师终检合格后的分项工程，才能进行下一道工序。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页执行工序样板制度。要求所有分承包方在施工各阶段，对能体现其主要工序的工艺质量区段，由监理工程师指定具体位置，制作样板，经分承包自检，总承包复检后，上报监理工程师核验，经监理工程师认可后，以此为最低质量标准，展开大面积施工。建立定期总分承包现场工程协调例会制度。总承包定期召开总承包与分承包、分承包与分承包各专业之间的协调会，对交叉配合中的有关问题，进行协调、配合、计划和管理，充分发挥总承包的协调管理作用，确保工程各工序衔接合理，工种配合得当，避免人为返工，确保工程质量。督促分承包商作好成品保护工作：总承包采取“预防为主”的方针，为各分承包办理工作卡，施工人员必须凭卡进入施工作业区。并遵守总承包成品保护管理制度及措施；各分承包作业面未移交前，严禁其他施工方进入。移交时，必须与总承包办理书面手续，核实现状，有效控制成品丢失、损坏现象发生。3）施工过程后的质量控制。完成施工过程形成产品后，按照程序，总承包方将组织有关人员按规定的施工及验收规范和质量评定标准对完成的分项、分部、单位工程进行检查验收，并以书面形式通知监理工程师，做竣工验收。同时责成分承包方要办理工程交接签证时，将工程施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料、竣工图等工程交工整编、组卷、成册，按合同规定的份数提交总承包方。（4）工程进度的控制与管理措施1）总承包阶段性施工计划及时落实给分承包。总承包单位根据总承包合同、分承包项目工期要求，合理规划其施工周期和施工终始时间，编制工程阶段性进度计划，并以此为依据编制月计划、周计划等，经业主和监理工程师批准后执行。各分承包商以此工期目标为依据编制单项分承包进度计划。并报业主和监理工程师批准。总承包将以此作为考核分供方的重要内容之一。2）通过由各分承包商参加的现场工程每周协调例会，并由工程部组织每日的生产协调会（每日下午3：30），综合平衡，排除在施工过程中可能出现的由于各种材料、设备、人员、设计更改等因素而造成的工程停滞不前的干扰，完成共同确定的总体工程进度目标。3）总承包方为分承包商及时提供无障碍、无干扰工作面、工作空间、工作时限，分承包方按双方共同约定时限将工作面移交给总承包。4）及时提供有关图纸和相关资料给分承包。使其尽早进入正常的施工状态。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5）及时提供临时水、电接口及其它临时设施（如临时用水、用电的计量设施、材料库房、办公场所等）。6）及时提供分承包方工作所需的基准定位线、主要轴线和其它定位点、线。7）总承包作好现场垂直运输机具的协调、平衡保证分承包商合理使用。8）对分承包施工的每道工序及时验收，以便于插入下一工序施工。9）利用现代化管理手段，坚持进度计划的动态管理。（5）工程款的控制与管理措施1）各分承包商的工程款分别报总承包核对，通过对分承包的各阶段工程进度、工程质量、文明安全施工与环境保护等方面的考核，经总承包方同意后报监理工程师，否则分承包方不得与业主直接进行结算或领受各种工程款项。2）获得有效批准后，由业主直接或间接向分承包方和供应商支付。3）分承包商必须按总承包要求保质保量完成工程竣工资料的收集、分类、编目、整理和归档工作。其竣工资料在未经业主或监理工程师审查合格，移交给总承包之前不得结算工程款。（6）进场材料的控制与管理措施1）要求分承包方依据总承包方材料采购程序文件与其材料供应商制定严格的要求和程序，保证材料在使用、管理、装卸、储存和运输中严格保持标识，防止损坏、变质、丢失和错用。2）分承包商和材料供应商必须制定和执行对材料质量要求的程序。3）分承包商及材料供应商提供材料时，必须根据合同，向业主、监理、总承包方提供产品说明书，即材料的使用范围、性质、注意事项、出厂日期及有效日期等。并根据其材料进行标识，此标识必须牢固、清楚和明显，这些标识必须保证不被表面处理或涂层所覆盖，而且不能影响物质的使用功能，对于会随时间迅速变质的材料和物质，必须做出标识以表明使用期限。4）要求分承包商采购材料时根据标识，对材料分类堆放，防止使用、滥用和错用不正确的或者有缺陷的材料。5）当材料运抵现场时，要求其分承包商必须按制定材料的储存管理程序设专人负责对材料进行发放、使用和回收，并根据其标识、材料的性质分区进行堆放，以防止材料腐蚀、污染、变质；对有特殊要求的材料，进行特殊的贮存。6）对于易变质的材料在贮存期间要进行定期检查，按照规定的有效期内进行使用，如材料超过使用期限或已发现变质现象，就要严格加以控制，不准使用到工程上。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（7）对不合格品的控制与管理措施：在施工过程中的认证检查中，发现不合格品应由责任人进行标识、记录、隔离、并填写不合格品（项）记录，根据不合格品的类型（一般不合格品、重大不合格品）分别处置。一般不合格品，由分承包方标识、记录、隔离，并停止该工序的施工，提出合理的纠正措施和处置方案，由监理工程师、总承包方签署确认后按纠正措施和处置方案返工，重新按规范验证合格后方可进入下一工序的施工。重大不合格品，分承包方标识、记录、隔离，并停止该工序的施工，总承包方填写不合格品报告，及时上报关监理工程师，组织专家进行评审后处置。（8）纠正与预防措施的控制与管理措施1）分承包商在施工中发生不合格项，应及时向监理工程师、总承包主报告，总承包主有权对其分承包商采取适当管理措施，以保证及时鉴别和纠正有损于质量的情况。2）对于施工中出现严重的或者重复发生有损于质量的情况，总承包方将与分承包商在其各自的职责范围内检查起因和采取纠正措施，甚至采取必要的制裁措施，以防止再次出现，并用文件说明不合格品项的起因和采取纠正措施，向监理工程师报告。3）对于严重有损于质量的情况，总承包方有权发出停工令，直到分承包方采取适当的纠正措施改正为止。4）分包商对其所有严重有损于质量情况的纠正措施在执行前必须提交到监理工程师审查认可后，完成纠正措施的实施。5）总承包方将根据工作合同及程序对分承包方的质量和所采取的不合格品项的纠正措施，进行监督检查，验证纠正措施是否已按进度要求完成，是否上报监理工程师。（9）文明安全施工及环境保护控制与管理措施1）要求各分承包遵守《项目文明安全管理规定》，签订文明、安全、消防工作责任状，负责责任区内的文明施工，并监督各分承包商将责任状内容层层分解落实，加大奖罚力度，将责任落实到实处。2）进入现场人员实行出入证制度。3）要求进入现场材料按总承包指定位置堆放整齐、标识准确。4）要求分承包施工工作面工完场清，垃圾堆放在总承包指定的临时存放点，保持现场清洁。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5）总承包将由行政经理（兼项目书记）负责专门处理居委会、派出所、环卫、消防、保卫等单位和部门有关事宜及有关减少噪音、交通、扰民问题和民扰问题。分承包商必须服从总承包关于环境保护的管理制度，保护现场内外环境。对现场气体的散发、现场的地面排水及排污进行事先限制、约定，避免由此引起的污染、噪音影响金融街地区的空气质量及工作环境。6）安全措施对进场的分承包商进行安全教育，与分承包商签定安全管理协议书，要求认真遵守《项目安全管理目标及措施》认真遵守有关规定监督分承包商执行周一安全生产教育制度，安全生产；检查制度，安全生产奖罚制度。对分承包商工作面可能出现的安全隐患进行整改、检查；要求对总承包方提供的安全设施保持完好，总承包将协助分承包进行日常维护，定期检查工作；为分承包方提供的配电箱完好。（10）临建设施、施工场地、临时用水、用电、垂直运输、材料堆放场地、现场交通等配合服务的措施。1）分承包方进驻施工现场，所需临建设施、施工场地，应按监理工程师批准的分阶段施工总平面图划分布置。临时占地必须取得总承包单位的同意。2）临时用水、用电接口，总承包将本着就近原则，指定位置接驳，对于长期专用的用水点、用电点设有计量装置，以节约能源，防止浪费。3）垂直运输和特殊材料现场运输：要求各分承包商在月计划中提出使用计划，包括材料、设备数量、尺寸、重量、使用时间等交总承包单位统一协调，总承包单位将给予积极配合。（11）施工技术资料的指导、收集与管理措施1）在施工过程中，总承包专职资料员将按518#文件及《工程建设监理规程》对分承包各类资料随工程进度进行指导与检查。2）分承包商派专人负责其分承包工程的资料收集、分类、编目、整理、归档工作，并在总承包专职资料员的指导下按北京市工程技术资料档案馆要求进行编制。分承包商分承包项目竣工资料、竣工图由分承包商绘制、整理。在总承包处统一分类整理及交验。3）分承包商必须按总承包要求保质保量完成工程竣工资料的收集、分类、编目、整理和归档工作（包括一套可透明图、三套晒印蓝图），所有竣工资料移交给总承包之前，必须经业主或监理工程师审查合格，如有误期，承担业主给总承包罚款和其它处理的连带责任。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（12）对分承包项目的竣工验收管理分承包方负责其分承包工程的质量达到北京市优质工程“长城杯”，国优“鲁班奖”工程标准；负责保证其分承包工程的工期满足总承包方的要求，负责保证其分承包工程的竣工验收申请及竣工验收。（13）分承包项的创优配合分承包方负责其分承包工程的质量达到“市优长城杯”工程，“鲁班奖”工程标准；负责其分承包工程的施工质量、工期进度、安全生产、技术支持、竣工验收、工程保修、配合总承包方做申报“市优长城杯”工程、“鲁班奖工程”的相应资料及现场工作。3.3.6与监理工程师、设计人协调、配合措施（1）我公司在与监理工程师、设计人合作开展工作关系上，有着良好的合作经历，贯彻设计意图，服从监理指令。工作中，我们本着“信守承诺，为业主服务”的原则，以真诚合作的态度谋求相互理解、相互支持，以利更好地为业主服务。（2）在与设计院的工作交往中，从图纸会审阶段开始，我们将与设计院建立定期联系制度，项目总工专门负责此项工作。对设计图中产生疑议的部分及时与设计部门沟通，力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，对于业主方提出设计变更、洽商等，主动承担起业主与设计方联络员的责任，征求设计人意见，并提出我方的合理化建议，必要时出具相关资料及支持性文件供业主及设计人参考，力求使各方达成共识。（3）定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展情况有所了解，以利其对有关工作提前进行安排。（4）邀请设计对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。（5）国家建设监理法规赋予了监理单位监督建设法规、技术法规规定实施的职责。为了业主及工程的利益，我公司将以高度的热情积极配合及接受监理单位的监督，为其开展工作提供便利条件，按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资料。尊重监理单位的各项权力：材料与施工质量的确认权、否决权；施工进度和工期上的确认权和否决权；工程合同内工程款支付与工程结算的确认权与否决权；组织协调主持权等。（6）在与监理的工作交往中，我们作到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理的监督指导，工程施工过程中，严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序的施工。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页3.3.7涉及分承包项目与监理工程师、设计人的协调（1）所有由监理工程师发给总承包的指示，凡涉及专定分承包方的工作或工程，及时转发给相应的分承包方，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。（2）经过监理工程师的审批，制定对现场总平面布置的管理办法，建立和指定若干方便分承包方工作的临时垃圾堆放处，共同约束分承包商遵照执行，维护施工现场环境卫生。（3）对各分承包方，应事先以书面形式就其项目范围、内容及分承包单位的资质报告监理工程师，取得监理工程师的同意后，方可进场，并在合同中明确规定分承包不得再次分承包。（4）在施工过程中，总承包方将开展对工程各分部分项乃至各工序涉及到各分承包方的工作进行的组织、计划、协调和监督等管理工作，并以书面形式向监理工程师报告总承包方与分承包方联系落实的各自的工作计划、进度安排和对施工条件的要求。（5）对于分承包方，在施工过程中需绘制和报批必要的施工图和大样图，总承包方负责安排约定，在相关工作开始前，制作必要的用于各工序的交圈协调的配合图，报监理工程师审批、设计人审核，杜绝不必要的返工现象发生。（6）总承包方将对业主提供的所有图纸和文件，如发现关于设计方面的质疑和问题，将立即以书面形式将此类差异报告给监理工程师，由监理工程师转呈给设计人，进行解答、澄清。（7）提前一天将总承包方定期召开一次包括所有分承包方出席的内部的工程协调例会的时间和地点通知到监理工程师，并将会议纪要及时下发至相关部门及有关人员。（8）对于合同约定必须进行检查和检验的施工工序及工艺，分承包方提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检验的时间。（9）对于分承包施工范围内合同中规定的任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前24小时通知到监理工程师，隐蔽、中间层必须经过检验并得到监理工程师的批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。（10）对于办理各分承包工作面移交的管理措施，总承包以书面形式提出建议并报监理工程师批准后执行，共同约定，共同约束。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（11）分承包方对于合同中明确指明或约定必须进行检验的任何材料和工程设备进场后，必须向总承包方提供其产品合格证及其它必要的产品质量证明文件，并在到货前一天，以书面形式通知监理工程师和总承包方，由监理工程师组织总承包方和业主共同检验批准后，方可用于工程。（12）分承包方在批量加工材料之前，必须将所有样品报监理工程师审批同意后，方可使用。（13）分承包方提前以书面形式通知总承包方，总承包方通知监理工程师，做试车和竣工验收。（14）施工过程中，及时与设计人及监理工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查、和验收。3.4施工准备3.4.1施工技术准备（1）图纸会审在施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，及时组织图纸预审会审、编制施工组织设计，为工程施工的顺利进行作好准备。（2）施工图深化设计根据施工总进度计划安排，提前选定设计单位对设计施工图中需进行深化设计的内容进行设计。（3）图纸、规范、标准、图集等根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。（4）仪器仪表根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。在遵守国家及北京市质量标准的前提下，建立健全质保体系，编制创优计划。贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。电气施工主要机具有：台钻、砂轮锯、砂轮、电焊机、气焊工具、电锤、手电钻、台虎钳、压力案子、弯管器、液压弯管器、套丝板、压线钳、绝缘摇表、万用表、电流表、接地电阻测试仪等。吊装搬运机具：汽车、手推车、龙门架、倒链、敷设电缆用支架等。3.4.2各种资源准备（1）劳动力需用量及进场计划-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页根据本工程的特点，机电施工划分三个施工阶段，第一阶段为结构配合阶段；第二阶段为管线安装阶段；第三阶段为设备安装阶段；第四阶段为调试验收阶段根据系统划分由三个水电专业队组织施工，按管道、通风、电气三个系统施工。结构配合阶段：35人（电气配合、结构预留）高峰期（安装）阶段：通风80人、管道120人、电气110人调试验收阶段：30人。（2）材料需用量计划编制主要材料和施工机械设备需用量计划机电设备材料汇总明细　序号材料名称订货日期进厂日期　备注一电器　　　　1电线电缆2004-5-62004-7-1　　2配电箱配电柜2004-4-102004-6-1　　3开关插座2004-6-52004-11-1　　4灯具、航空灯2004-6-152004-9-1　　5桥架、母线、插接箱2004-4-152004-7-1　　6应急灯2004-4-12004-6-1　　7动力配电柜2004-4-32004-6-1　　8电梯2004-4-2604-7-1　　9电线管2004-4-12005-2-10　　10阻火圈2004-6-202004-11-5　　11钢材2004-2-132004-2-20　待定（2）根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。4.进度计划根据施工图纸及工程特点编制本工程总控进度计划详见计划表。5.机电安装准备工作（1）在工人进场前，安装专业工长熟悉现场环境及土建专业的进度安排、施工管理等情况，并拟定一份与现场总进度相互协调的进度进度计划，编制安装专业施工方案。（2）工人进场后，安装专业工长应结合本专业和工地实际情况对施工班组作业人员进行质量、安全教育，并及时做好技术交底。6.施工工艺-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页6.1电气安装工程电气安装工艺流程图：施工准备结构配合管路预埋孔洞预留防雷与接地施工线槽安装桥架安装管路明敷设管内穿线器具安装调试电缆敷设设备安装管路暗敷设6.1.1钢管敷设预制加预制加工工测定盒箱位置固定盒箱管路连接变形缝处理跨接地线工艺流程示意图:（1）现浇砼柱内的管子敷设：砼柱内埋设的管路和壁灯的灯位盒与开关（插座）盒，先将管与盒连接好，在正面模板支好后将管盒与模板固定牢固把管路沿主筋内侧布置，并与主筋上的箍筋绑扎在一起，管路中间的绑扎间距小于1m，在管与盒连接处的绑扎距离不大小30mm。在柱内管路需与墙体连接时，伸出短管不要过长，控制在100mm以内，否则被碰断，柱内暗配管需要横向穿过现浇砼柱子时，如果对柱子的结构强度有影响，可以在施工前和设计商协，尽量避免在柱上留开关、插座或壁灯，同时也可以采取增加加强筋的做法，以保证柱子的结构强度。（2）现浇砼梁内的管子敷设：现浇砼工程中，当墙体内配电箱内配出的引上管和配电箱或电气器具盒引至楼板层内的配管，施工时均需穿过砼梁。现浇砼梁内多根管竖穿梁时，管子在梁剪、应力较小部位的轴线上，并列敷设，管子与管子的间距保证不小于25mm-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页。梁内钢管数量较多或管子截面积较大时，与土建专业联系，在砼梁受压区增设补强钢筋，防止减损梁的有效截面。暗配钢管需要横向穿过砼梁时，对梁的结构强度影响要考虑受剪力和受应力较小部位（梁的净跨度的1/3的中跨区域内）通过，或在梁的中和轴处通过；当无法确定中和轴准确位置时，管子在梁中部，在中和轴及以下受拉区内，横向穿过，并做到穿梁管距底筋上侧不小于50mm处。现浇砼梁内竖穿梁管在敷设前，要仔细查阅土建结构图纸，搞清隔墙与梁的轴线位置关系，穿梁管与隔墙相对应，防止梁部配管外露。（3）现浇砼墙体内管子敷设：现浇砼墙施工时，在绑扎钢筋后进行定位，然后把管路与钢筋固定好，将盒与模板固定牢固。为保证砼施工时不使管盒位移，在盒背后加设ф6-ф8钢筋套子，后部顶在另一侧模板上，使盒被模板夹紧夹牢。（4）现浇砼楼板内管子敷设：现浇砼楼板在横板支好后，未敷设钢筋前根据专业图纸进行测位定线，以保证管路位置正确，待钢筋底网绑扎垫好后敷设管盒，并固定好，预埋在砼内的管子外径不超过砼厚度的1/2，并列敷设的管子距离大于25mm，使管子周边有砼填塞。从而避免因管子密集挡住砼开成空洞造成结构质量隐患。为保证管盒位置敷设准确，采取先弯管后直管敷设。钢管与钢管用钢筋绑扎固定，杜绝与钢筋电焊固定。为避免因钢管连接焊接质量不过关，造成管内漏浆、堵塞现象，盒与盒、盒和箱之间尽量减少和避免中间接头，特别是距离小于6m的地方，用整管敷设，短管留在后砌墙中敷设使用。（5）现浇框架工程隔墙内管子敷设：框架结构隔墙未施工前，电气施工人员根据建筑标高线、土建给定墙身尺寸线、门窗位置及梁中心线确定墙上开关、电源插座及其它功能插座位置尽量完成管、盒敷设，在土建砌墙上配合调整，使管、盒到位，必要时和土建协调，在盒、管周围用高标号砂浆填补。6.1.2.配电箱预埋、电缆桥架穿板洞预留：本工程在地下一层设变配电室，电源经电缆桥架和镀锌钢管暗敷或明配到各层竖井和楼层配电箱，其中竖井内和现浇墙上配电箱明装，其它部位暗装配电箱位于后砌墙上，在结构预留中，施工人员做到以下几点：（1）凡明装箱处用接线箱来预埋，作为配电箱和线管间过渡，从而保证在配电箱安装时不破坏结构。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（2）后砌墙暗装箱施工时，施工人员在砌墙时与土建人员密切配合，待配电箱装好调整完成后，在箱子周边用高标号砂浆填实修补。（3）电缆桥架穿楼板处，可以在楼板上根据桥架格规留取符合电气施工的预留洞，避免因桥架穿楼板需留洞过大以及后期封堵的弊病。6.1.3.电源进户线、电话进户线套管预留：本工程在地下一层外墙设主电源进户线套管，以及电话网络进户线、电视进户线套管。在结构施工过程中，电气施工人员根据设计图纸要求，预留套管时，将套管长度一次留足。减小外墙穿墙洞规格，在外墙体内套管上加防水翼环，并在四周加强钢筋，特别是在套管密集处。主电源进户管为RC150镀锌钢管，埋深3米；低压出线管为RC100镀锌钢管，埋深0.8米；电话进户管为RC100镀锌钢管，埋深1.7米；电视进户管为RC100镀锌钢管，埋深1.7米。暗敷钢管的弯曲半径大于其外径的10倍，同时弯曲皱扁度不大于管径的0.1倍。钢管之间或钢管与盒、箱采用丝扣连接、固定并用Ф6~Ф12圆钢做跨接地线焊接，跨接长度不小于圆钢直径6倍。6.1.4.管与管、管与盒、箱之间严禁管口与敲落孔焊接，套丝进盒长度为2-4扣，并用锁母固定。两根以上管进盒箱长度一致，排列整齐，间距均匀。所有灯位盒及开关和接线盒的敲落孔除应装管孔必须敲掉外，其它一律不得敲落。6.1.5镀锌钢管敷设：工艺流程示意图:选择线管--现场验收--锯管--套丝--弯管--钢管固定（1）根据设计要求,选择施工所用线管,为了便于配管穿线前应考虑导线的截面、根数和管径是否合适，要求管内导线的总截面积（包括绝缘层）不超过管内径截面积的40％。（2）在下列情况下，须设接线盒，否则应选用大一级直径的线管a.当无弯头时,管子全长在30m。b.当用一个弯头时，管子全长在20m处。c.当用两个弯头时，管子全长在12m处。d.当用三处弯头时，管子全长在8m处。垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒：ａ.管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m。ｂ.管内导线截面为79－95mm2，长度每超过20m。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页ｃ.管内导线截面为120－240mm2，长度每超过18m。（3）为了便于穿线，明配时管子的弯曲半径不应小于管子直径的６倍。管子的弯曲部位不应有皱扁和裂缝现象，弯曲皱扁程度不应大于管子外径的0.1倍。钢管煨弯可采用手动和液压顶管机进行。如果管径较大的，要采用机械煨弯法。（4）线管敷设按设计进行配管，一般从配电箱处开始配至设备，也可由设备处向配电箱处。配电箱、盒进出线端成排线管的连接，必须保证每根线管进箱柜必须采用丝扣连接、锁母固定牢固可靠。（5）钢管暗敷在钢筋混凝土结构中,严禁与钢筋、主筋焊接固定，可用铁丝将管子绑扎在结构钢筋上,将管子垫起，以防止保护层小于15mm。（6）钢管进出线盒处，采用锁母连接，线路敷设中的金属盒体本身必须连接保护地线，壁厚小于2.5mm金属箱、盒本体不应做管路的跨接地线和用电器具的保护地线压接点。安全电压配线的金属线管可不做跨接地线。消防箱暗装时，严禁将接线盒敷设在消防箱后侧面的墙上。暗装于墙体各部位的箱盒，电气专业人员必须随着工程进度密切配合土建工程做好预留孔洞。（7）钢管丝扣连接要求套丝的长度不大于管径的1/2，套丝后要对管口进行打磨、清扫，施工过程中要尽量减少弯头，其接地跨接地线用接地卡子卡接。（8）吊顶内敷设金属软管时，长度不得超过２m，固定点的间距不应大于１m。A.本工程所有管材均为镀锌钢管。钢管的连接采用丝扣连接或采用紧定镀锌钢管采用专用的管件连接。丝扣连接：见下图套管丝扣连接，通丝外露丝扣不多于2扣，套丝后要对管口进行打磨、清扫，施工过程中要尽量减少弯头。接地线不小于4mm2-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页主体预埋镀锌钢管管盒连接做法6.1.6PVC管工艺敷设艺1、工艺流程示意图:变形缝做法管路入盒箱管路敷设管路固定测定盒箱及管路固定点位置预制支吊、架铁件及管弯2、按照设计图加工好支架，吊架、抱箍、铁件及管弯。预制管变可采用冷煨法和热煨法。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页1）阻燃塑料管敷设与煨弯对环境温度的要求如下：阻燃塑料管及其配件的敷设，安装和煨弯制作，均应在原材料规定的允许环境温度下进行，其温度不宜低于-15度。2）冷煨法管径在25mm及其以下可以用冷煨法。①使用手扳弯管器煨弯，将管子插入配套的弯管器内，手扳一次煨出所需的弯度。②将弯簧插入（PVC）管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶在被弯处，用手扳逐步煨出所需弯度，然后抽出弯簧（当弯曲较长管时，可将弯簧用铁丝或尼龙线拴牢上一端，待煨完弯后抽出）。3、测定盒、箱及管路固定点位置：1）按照设计图测出盒、箱、出线口等位置。测量时，应使用自制尺杆，弹线定位。2）根据测定的盒、箱位置，把管路的垂直点水平线弹出，按照要求标出支架，吊架固定点具体尺寸位置。4、管路固定方法：1）稳注法：随土建砌砖墙，将支架固定好。2)剔注法:按测定位置,剔出墙洞,用水把洞内浇湿,再将合好的高标号砂浆填入洞内,填满后,将支架、吊架或螺栓插入洞内，校正埋入深度和平直，无误后，将洞口抹平。3）抱箍法：按测定位置，遇到梁柱时，用抱箍将支架、吊架固定好。4）无论采用何种固定方法，均应先固定两端支架、吊架，然后拉直线固定中间的支架、吊架。5、管路敷设：1）断管：小管径可使用剪管器，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平齐。2）敷管时，先将管卡一端的螺丝拧紧一半，然后将管敷设于管卡内，逐个拧紧。3）支架、吊架位置正确、间距均匀，管卡应平正牢固；埋入支架应有燕尾，埋入深度不应小于120mm，用螺栓穿墙固定时，背后加垫圈和弹簧垫用螺母牢固。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页4）管水平敷设时，高度应不低于2000mm，垂直敷设时，不低于1500mm。5）管路较长敷设时，超过下列情况时，应加接线盒：管路无弯时，30m。管路有一个弯时，20m。管路有二个弯时，15m。管路有三个弯时，8m。如无法加装接线盒时，应将管直径加大一号。6)管路连接：(1）管口应平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。(2）管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍;管与管的对口应位于套管中处对平齐.(3)管与器件连接时,插入深度宜为管外径的1.1-1.8倍.7)管路敷设:(1)配管及支架、吊架应安装平直、牢固、排列整齐、管子变曲处，无时显折皱，凹扁现象。（2）弯曲半径和弯扁度应符合规范规定。（3）直管每隔30m应加装补偿装置，补偿装置接头的大头与直管套入并粘牢，另一端管套上一节小头并粘牢，然后将此小头一端插入卡环中，小头可在卡环内滑动。（4）管引出地面一段，可以使用一节钢管引出，但需制做合适的过渡专用接箍，并把钢管接箍埋在混凝土中，钢管外壳做接地或接零保护。8）管路入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固。向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。9）变形缝做法。变形缝穿墙过管即保护管，保护管应能承受管处冲击，保护管口径宜大于管外径的二级。接地体接地干线引下线暗敷避雷带等电位联结接地电阻测试6.2防雷接地及安全措施安装-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页1、本工程设等电位联结系统。在变配电室适当柱子处预留100*10铜带作为主接地线，并设置总等电位联线端子板，主接地线应与柱内主钢筋可靠焊接，本工程的所有用电设备的金属外壳均应与专用接地线可靠连接。凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均应可靠的与接地装置连接。2、在电话机房、消防控制室、弱电设备间及公寓卫生间内做局部等电位联结，总电位联结端子板及局部等电位联结端子板应将建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等部位进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25SC25。总等电位联结均用各种型号的等电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接。施工时参照《等电位联结安装02D501-2》及相关规程规定。浴室局部等电位联结做法参见02D501-2-16。3、本工程建筑群按第二类防雷建筑物设计，采用法拉第式防雷体系。接闪器采用环状避雷带（Ф12镀锌圆钢），并在屋面装设不大于10m*10m或12m*8m的网格防直击雷，屋顶上所有凸起的金属构筑物、屋顶风机或管道等，均应与避雷带可靠焊接。无金属外壳或保护网罩的设备（如航空障碍灯、信号灯、标志灯等）置于避雷针或避雷网的保护之下。4、为防侧击雷和构成等电位，建筑物每层楼板、墙、梁、柱内的水平或竖向钢筋，以及外墙上的所有金属构件均应连成一体，建筑物首层顶板及高度30m以上每三层楼板的外侧各敷一圈40*4的镀锌扁钢作为均压环，并与建筑物外侧柱内作为避雷引下线的钢筋相连，同时将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与柱内或梁内钢筋连接一次。5、本工程利用建筑物结构柱内主钢筋（Ф≧16）作为引下线，避雷带与主钢筋可靠焊接，引下线与基础底板钢筋焊接为一整体作为接地装置，并在地下层四周外墙适当位置引出镀锌扁钢40*4与护坡桩相连，室外接地凡焊接处均做防腐处理。6、本工程强、弱电防雷接地系统统一设置采用共用接地极，故要求总接地电阻不大于0.5欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。7、外墙引下线距地0.5米设测试卡子。8、变配电室高低压开关柜进线处均设避雷器，接地保护线引至室内均压环，所涉及的金属构件也可靠接地。9、所有埋地进户线入口处，将进户线缆的外金属护套以及进户的金属穿墙套管接地，接地线引至综合接地极。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页10、城市有线电视光缆进户入口处，加装过电压保护器，同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属穿墙套管接地，接地线引至综合接地极。11、模块局进线总配线架应加装安全保护器，防止过压过流信号侵入，同时将电缆的外导电屏蔽层以及进户的金属穿墙套管接地，接地线引至综合接地极。12、人工接地体40×4镀锌扁刚的连接方法：13、本工程的用电设备外壳、配电箱、控制箱及插座箱的金属外壳、金属电缆桥架、电梯轨道、保护钢管必须与配电系统保护线（PE）连接。14、具体施工要求：1）等电位联结线和等电位联结端子板的选用等电位联结线和等电位联结端子板宜采用铜质材料。A.本工程等电位联结线截面均为BV-2.5mm2导线。B.等电位联结端子板的截面不得小于所接等电位联结线截面。2）等电位联结的安装要求目前我国等电位联结的实施尚在起始阶段，等电位联结用的金具和端子板尚无定型产品供应，建筑材料、设备（如浴盆）和一些铸铁管也尚未配置等电位联结用的接线端子，给施工安装增加了一些困难，也影响连接的美观，需在现场设法克服，下面就一些有关安装方面的问题作些说明。A.金属管道的连接处一般不需加接跨接线。B.给水系统的水表需加接跨接线，以保证水管的等电位联接和接地的有效。C.装有金属外壳排风机、空调器的金属门、窗框或靠近电源插座的金属门、窗框以及外露可导电部分伸臂范围内的金属栏杆、天花龙骨等金属体需做等电位联结。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页D．为避免用煤气管道作接地极，煤气管入户后应插入一绝缘段（例如在法兰盘间插入绝缘板）以与户外埋地的煤气管隔离，为防雷电流在煤气管道内产生电火花，在此绝缘段两端应跨接火花放电间隙。E.一般场所离人站立处不超过10m的距离内如有地下金属管道或结构即可认为满足地面等电位的要求，否则应在地下加埋等电位带。F.等电位联结内各联结导体间的连接可采用焊接，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及未焊透情况；也可采用螺栓连接，这时应注意接触面的光洁、足够的接触压力和面积；也可采用溶接。在腐蚀性场所应采取防腐措施，如热镀锌或加大导线截面等。等电位联结端子板应采取螺栓连接，以便拆卸进行定期检测。G.当等电位联结线采用钢材焊接时，应采用搭接焊并应满足如下要求：a.扁钢的搭接长度应不小于其宽度的二倍，三面施焊。（当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准。）b.圆钢的搭接长度应不小于其直径的六倍，双面施焊。（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。）c.圆钢与扁钢连接时，其搭接长度应不小于圆规直径的六倍。d.扁钢与钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以由扁钢弯成的弧形面（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。当等电位联结线采用不同材质的导体连接时，可采用熔接法进行连接，可采用压接法，压接时压接处应进行热搪锡处理。等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理。等电位联结线应有黄绿相间的色标，在等电位联结端子板上应刷黄色底漆并标以黑色记号，其符号为“Ñ”。对于暗敷的等电位联结线及其连接处，电气施工人员应做隐检记录及检测报告，对于隐蔽部分的等电位联结线及其连接处，应在竣工图上注明其实际走向和部位。为保证等电位联结的顺利施工和安全运作，电气、土建、水、暖等施工和管理人员需密切配合，管道检修时，应由电气人员在断开管道前预先接通跨接线以保证等电位联结的始终导通。3）等电位联接导通性的测试等电位联接安装完毕后应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4~24V的直流或交流电源。测试电流不应小于0.2A。当测得等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过3W-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页时，可认为等电位联接是有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线，在投入使用后应定期作测试。4）低压配电室内所有电缆桥架全长敷设一根和主接地线连接的40×4镀锌扁钢作为专用接地保护线（PE）。5)扁钢的搭接长度应为其宽度的二倍以上，三面施焊。圆钢的搭接长度为其直径的６倍，双面施焊，焊口清除焊药。6)圆钢与扁钢搭接时，其搭接长度为钢直径的６倍。弹线定位预留孔洞金属膨胀螺栓安装线槽安装螺支栓架固与定吊架桥架安装槽内配线线路检查及绝缘摇测电缆敷设7)利用建筑物柱子主筋做引下线时,主筋截面不得小于90mm2，丝接时其接头处焊跨接地线。6.3桥架、金属线槽安装1、桥架主要在地下室及各层竖井内安装，订货时必须配套订购调高片、连接片、调角片、隔板罩等。它们主要是用于变高连接，水平和垂直走向中的小角度转向，等必需的附件。2、本工程桥架和线槽为热镀锌线槽、桥架；桥架和线槽安装时不能直接焊在钢架上，必须加固定配件或螺丝固定，螺母应位于线槽、桥架的外侧。连接处弹垫、平垫要齐全，不用做跨接地线。3、所有安装的线槽均须盖板齐全、牢固，线槽内敷设的导线应按四路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，桥架内不应直接敷设导线。4、直线段钢制电缆桥架长度超过30m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；5、桥架、线槽主要安装在地下室和各种竖井内，安装时严禁用气焊切割。6、桥架安装注意：A．桥架的支吊架应顺直美观，桥架直线段支吊架间距为1.5—3m，布置均匀；桥架的支吊架钢筋直径不小于8mm；在距桥架分支处500mm内应均匀设置支吊架，桥架弯曲半径大于600mm时，在转弯中点安装了支吊架；桥架的支吊架与桥架固定牢固。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页B．桥架走向顺直，接缝紧密平齐，连接牢固，终端有封堵；桥架安装应考虑到与风管、管道的位置关系，特别是与采暖管道、空调管道、介质为腐蚀性气体或液体的管道的位置关系；多排桥架还应考虑到强、弱电桥架的排列间距、位置等。C．桥架敷设完毕后，应将杂物及时清除，盖好盖板，在户外、潮湿、多尘的场所应将桥架及盖板的缝隙密封好；桥架穿过竖井楼板洞、过墙洞后，应用防火堵料将洞口密封，不应将桥架与结构体用灰抹死。7、线槽进箱、盒、柜时，进线和出线口等处应采取抱角连接，并用螺丝紧固。8、从线槽上分支的线管不得用电气焊开孔，管子要套丝用锁母与线槽固定，在距开孔处300mm内管子应加一道支架固定。见图-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页9、插接母线安装前必须进行绝缘检测，绝缘电阻不得低于20MΩ，并且在安装过程中，装一节，测一节，安装完毕后进行整体测试，合格后再做耐压试验，最后才能做通电试运行。10、插接母线垂直安装见示意图：-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页6.4导线敷设工艺流程示意图：扫管→选择导线→穿引线→放线及断线→导线与带线绑扎→带护口→管内穿线→导线焊接→导线包扎→导线绝缘摇测1、管内穿线必须满足下列条件：A．混凝土结构工程必须经过结构验收和核实。B．砖混结构工程必须粗装修完成以后。C．电线管内不得有积水及潮气侵入。D．导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。E．检查各个管口的护口是否齐全。2、管内穿线的要求：A．当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页B．两人穿线时，应配合协调、一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管内,不同回路,不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。（以下几种情况除外:标称电压为50V以下的回路；同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。）C．管内敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500Ｖ，导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。管内导线的总截面积不应大于管子内空截面积的40％。a.管内穿线时导线的颜色应加以区分，线管管口至配电箱盘总开关，一般干线回路及支路应按要求分色，Ａ相黄色，Ｂ相绿色，Ｃ相红色，Ｎ（中性线）为淡蓝色，ＰＥ（保护线）为黄绿双色，开关内控制线为白色。b.穿线前清理管路，穿上引线，将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。断线应留长度为15cm。配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的1/2；导线与带线的绑扎首先将导线前端绝缘层削去，然后将导线的线芯直接插入带线的圈内，并折回压实绑扎牢固，并且带上护口。c.导线连接时导线的接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度。不能降低原绝缘强度。导线在管内严禁有接头，导线的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。6.5电缆敷设1、本工程电力系统主要1KV阻燃及耐火型YJV电缆，施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲、坏损等现象。对电缆,用１ＫＶ摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。电缆测试完毕后，并按回路做好记录，电缆头必须封好。2、电缆敷设可用人力或机械牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。3、电缆垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。在屋顶安装吊装架，把电缆吊到楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采用防滑措施。自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮、绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。4、沿梯架敷设时，每1.5米加卡固定。敷设时应放一根立即卡固一根。电缆穿过楼板时，敷设完后用防火材料堵死。见下图-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5、电缆敷设完毕，应挂标志牌，标志牌规格一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。沿支架、桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。6.6开关、插座、灯具安装1、在安装前应对灯位盒、开关盒、插座盒等，预先进行处理，（如调正、调平、清扫等）安装时应先检查位置高度与设计要求有无偏差，导线数量是否符合，然后再安装。2、开关插座安装牢固，位置准确，所装开关插座在任何房间都不应装到门后。开关位置与灯位相对应,同单位工程其跷板式开关的方向一致。3、一般插座安装高度距地0.3m,同一房间,同一平面高度的插面板应水平。插座的接线面对插左零右相上接地。4、灯具安装距地低于2.4m时,灯具其金属外壳必须进行接地,接地顶棚内的灯具安装时,灯具的灯头引线应用金属软管保护,其保护软管长度不超过一半,调整灯具的边框与顶棚装修直线应平行。5、所有灯具的支架、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则，为此，所有支架、吊架、固定点的制作、选定、位置及安装方式，应依据图纸和现场具体情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报业主监理批准后执行。6、-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页灯具、插座安装牢固端正，位置美观正确。所有吊顶上灯具应排列规律，依据装饰专业图与喷淋头、风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果，成排安装的灯具中心线仅允许偏差5mm。7、灯具、配电箱安装完毕后，每条支路进行绝缘摇测，大于0.5Ω并做好记录后，方可进行通电试运行。8、开关、插座的面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一房间内开关方向应一致；同一室内安装的开关、插座成排安装高度应一致。安装要求如下：A.各种插座、开关等安装牢固，位置准确，接线牢固，标高符合，然后再安装。B.零线不得进入开关，开关控制应灵活。C.安装板把开关时，其开关方向应一致，向上为合，向下为关。D.插座的位置按图中排列，以便维修。E.插座的接线严格按照左零右火接线方式连接，不得接错。F.并排排列的强弱（电视插孔与电气电插座）间距不得小于500mm。G.灯具安装均按华北标准图集进行。箱体安装箱芯安装施工准备配接线弹线定位跨接地线绝缘摇测6.7配电箱安装1、配电箱安装时，位置应正确，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐，零线经零线端子连接，PE线压接牢固。配电箱的配线须排列整齐，绑扎成束固定在板上，引入的导线应留出适当的余量以利检修，金属构架、铁盘及电器的金属外壳应有良好接地。2、箱体颜色应按合同甲方提供的色标采购，内部油漆应均匀、完整，外表油漆应均匀、平滑，无明显划痕，无起泡、滴流等现象。箱体加工应平整，无手敲打痕迹，所有金属加工件均不应有毛刺，尺寸要准确，装配公差要符合要求。所有电器下方均安“卡片柜”，其中标明名称、路别、额定电流等，并在箱门的里面粘贴接线系统图。开关及接触器的进线必须贴色标。3、母线应刷黑漆，漆膜应完整，无杂物，母线涂黑漆起止位置应一致、整齐并贴相序色标；当进线为塑料线时，应用导线色表示相序，不允许用涂漆或缠塑料带等方法代替。相序依次为L1黄色、L2绿色、L3红色，垂直排列时从左至右应为黄、绿、红色。水平排列时，从上至下为黄、绿、红色。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页4、所有配电箱均应设有专用工作零母线和保护零母线各一条，其中工作零母线必须与箱体绝缘，保护零母线与配电箱体有可靠连接。箱门二层板都应有接地裸带引至保护零母线，并做可靠连接（二层板必须有专用接地柱），箱体内应当有明显、易操作的地方设置不可拆卸的接地螺丝，并有接地标志。工作零母线及保护零母线均按回路数加工钻孔。6.8调试方案：待调试时编制专项调试方案。1、电气设备安装工作完成后，对整个电气系统地安装进行调试，根据本工程实际情况，对电气系统分楼层，分系统进行调试。调试前编制详细的调试方案。2、调试前，先将各层及楼道等明显地方贴上送电标志牌，并通知现场各专业施工队。3、调试时至少由两位电工一组，穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套，金属梯架下方垫好绝缘垫，方可进行操作。4、低压电机空载试运行：先用与电机绝缘等级匹配摇表摇侧电机的绝缘电阻，绝缘电阻值合格后，给电机送电，并用钳形电流表测试并记录各相的电流值，各相的电流值平衡且电机无异常噪音，判定电机试运转合格。每台设备的电机均进行测试，试运行时间为2h。5、电气器具通电检查：将整个电气系统都送上电，动力设备全部打开运转，灯具开关全部处于接通状态后，逐个检查开关、插座、灯具的通电情况，开关切断相线，插座相位正确，灯具都能点亮且接线牢固无误，则通电检查合格并形成记录。6、动力照明试运行：将整个电气系统都送上电，动力设备全部打开运转，灯具开关全部处于接通状态后，运行24h，每2h记录一次总电压和总电流，24h运行完毕后,未发现电气系统异常，则试运行合格。7、调试完毕后，由公司组织有关工程部门和质检部门进行初检后，再进行正式竣工验收，交付用户试用。并做好维修工作，确保各种设备正常运行，及时对各种施工资料进行整理，并按规定程序交有关部门保存。6.9弱电系统调试具体安装施工方案由专业分包单位编制。1、消防报警与联动控制系统调试：-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页1)线路测试2)单体调试对探测器、报警控制器等进行基本性能测试，试验工作需在干燥、无粉尘、无振动、无烟雾的常温室内进行，试验人员应全面熟悉火警设备的各项性能后，方可进行试验。3)系统开通调试分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备按说明书进行单机逐台通电检查正常后，方能接入系统进行调试。系统通电后，系统调试程序进行系统功能的自检并连续无故障运行120h，按国家标准GB4717《火灾报警控制器通用技术条件》的技术要求对报警控制器作如下的功能检查：(1)火灾报警自检功能；(2)消音、复位功能；(3)故障报警功能；(4)火灾优先功能；(5)报警记忆功能；(6)电源自动转换和备用电源的自动充电功能；(7)备用电源的欠压和过压报警功能。2、有线电视系统调试:1)前端部分的调试2)系统调试一般采用将多道电视信号输入有线电视系统，由干线、分区、各用户端测量电平进行调整。主要调整各补偿单元、延长放大器等，克服由传输分配系统所产生的交、互调现象，使UHF频段各频道与VHF-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页频段各频道电平输出基本一致，且有一定梯度，以利于用户电平各频道平衡。上述调试完毕后，使用彩监在各干线或分区选择曲型点进一步调整各补偿单元、延长放大器，有时还要反复调整前端及分前端设备，使输出电平平衡并尽量符合设计要求，直到满意的图像为止。3、保安监控系统调试1)电源检测2)线路检查3)单体调试4)系统调试：按照施工图对每台摄像机、电动云台进行编号，开通总电源，在监视室和监视现场用对讲机进行联系，再开通每一摄像机回路，调整监视方向，使摄像机能准确地对准监视目标或监视范围，对于屏幕出现干扰杂波的摄像机，应重点检查摄像机附近是否存在强电磁场源，摄像机附近50cm处不应有障碍物，监视区域不应有遮挡物存在。在系统调试过程中，每项试验应做好记录，当各项技术指标都达到设计要求时，并经过24小时连续运行后编写调试报告，调试完毕。4、通信网络与结构化布线系统调试：通讯系统的电气性能测试包括缆线、信息插座及接线摸块的测试，电气性能测试仪表的精度应达到规范规定的要求。测试内容如下：1)接线图的测试；2)近端串挠的测试。5、系统联动无负荷调试设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，我方依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交业主、总包商审批。我方依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车48小时前通知业主、总包商参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主、总包商及其它专业分承包商应作准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代表在试车记录上签字。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页6.10电梯施工方法具体安装施工方案由专业分包单位编制。1、样板架制做安装根据工程的实际高度，选用５０×５０×５（ｍｍ）的角钢制做样板架，样板架的对角线偏差不得大于0.3ｍｍ，样板架固定在距井道顶1000mm处，用膨胀螺栓将角钢水平固定在墙壁上，然后将样板架固定在角钢上，样板架部位应垫实安平，其水平误差不得大于2/1000。样板架在固定前，先对井道进行实际测量，根据测量结果来确定样板架的位置。2、导轨安装A.导轨支架安装导轨支架的位置按《电梯安装说明》要求确定。在支架和导轨接头相遇时，改变支架位置，使支架与导轨接头错开，同时支架之间距离不能超过2500mm，对4－5m长的导轨每根导轨上不得少于２个支架，支架的水平偏差不能大于5/1000。B.导轨安装在梯井顶层楼板下挂一滑轮并固定牢固，在顶层厅门口安装一台小型卷扬机，以便吊装导轨。在安装导轨前，先安装底坑导轨槽钢基础座，调整其水平度，并在导轨下面加接油盒。导轨安装完后，不要立刻固定死，先用校道尺，依据基准线对导轨进行粗校正，然后再精调导轨内表面间距，相互偏差及导轨垂直度。之后修正导轨接头工作面，并进行自检、互检、专检，确认符合GB10060--90规定要求后，方可转入下一道工序。3、运动部件安装A.轿厢安装拆掉顶层脚手架，搭设一承受足够重量的平台，并保证有足够的作业空间，在顶板下固定葫芦以备安装重大部件用。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页将轿厢底梁放在平台上，调整安全钳口与导轨面间隙，安全钳楔块与导轨侧工作面的间隙，同时调整底梁的水平度。将立柱与底梁连接，连接后使立柱垂直，其垂直度在整个高度上≤１.５ｍｍ，不得有扭曲现象，若达不到要求则用垫片调整。之后，用葫芦吊起轿厢上梁并与立柱连接，并调上梁横向，纵向水平度≤1/1000。上梁带有复绕轮时，调整复绕轮与上梁间隙，并保持一致，复绕轮自身垂直偏差不大于0.5mm。用葫芦将轿底吊起放在底梁上，将轿底与立柱，底梁联结，装上斜拉杆，并调整轿底水平度≤２/1000，然后将斜拉杆用双母拧紧，再把连接螺栓紧固。之后再安装安全钳拉杆及上、下导靴，并保证上、下靴与安全钳口中心在同一垂线上。围扇安装连接处要紧密，间隙一致，夹条整齐，扇面平整一致，紧固可靠，且围扇垂直度≤１/1000，之后安装轿顶装置，如开门机，感应开关、防护栏等。B.厅门安装首先安装地坎、立柱、厅门上滑道，并保证地坎、厅门上滑道的水平度和立柱的垂直度。安装厅门时先把偏心轮调到最大距离，然后将门底导脚放入地坎槽内，门轮挂到滑道上，并在门扇和地坎之间垫６mm厚支撑物。门滑轮架和门扇之间用专用垫片进行调整，使之达到要求。然后，将滑轮架与门扇用螺丝进行紧固，再将偏心轮调到与滑边间距小于0.5mm。撤掉门扇下所垫之物，进行滑动试验，达到轻快自如为止。4、机房设备安装承重梁安装方法视现场不同条件及厂家设计要求进行施工安装，同时满足GB10060--93规定要求。在机房对重中心和轿厢中心拉一水平线，在这根水平线上打出两点，使两点分别与样板架上对重中心和轿厢中心在同一垂线上，这两条垂线分别作为导向轮和曳引轮外侧中心线来确定导向轮和曳引机的位置。根据安装图所给坐标位置，确定限速器的位置，用槽钢加工一个底座，将限速器就位。由限速器轮槽中心向轿厢拉杆绳头中心吊一垂线，同时限速器轮另一边绳槽中心直接向胀紧轮相应的绳槽中心吊一垂线，调整限速器位置，使上述两对中心在相应的垂线上，位置即可确定，然后在楼板上用膨胀螺栓将限速器固定，并调整其轮垂直偏差不大于0.5mm。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5、电气设备安装控制柜在安装时不能直接固定在地面上，要用１０＃槽钢做基础，用大于Φ12膨胀螺栓固定在地面上，再把控制柜固定在基础槽钢上，控制柜固定要牢固，多台柜在同一机房时，要全面考虑控制柜的位置，使之美观，整齐。井道电缆架安装在（１／２电梯行程＋１.３）m的位置，电缆架固定要用不小于Φ16的膨胀螺栓两条以上，并保证其牢固性。随行电缆在电梯轿厢的极限位置时，电缆不拖地不受力，轿厢蹲底时,电缆距离地面100-200mm为宜。挂电缆前将电缆自由悬挂2-3天，使内应力消除。所有接线端子排列整齐，线号管标志清楚，进线均绑扎成束，端子接口接触良好，无虚接、短接现象。其它安全开关按生产厂设计要求安装。7．季节性施工根据工程总的进度控制计划，本工程地下结构施工阶段冬期施工项目主要为地下防水施工、基础垫层施工，基础底板砼在冬期结束后浇筑。地上结构施工跨越2004年整个雨季。为保证工程顺利进行，必须从思想上、措施上和物质上做好充分准备，严格制定冬雨期技术措施，确保冬雨期施工质量，工期不延误。7．1冬雨期施工期限（1）根据北京市气象部门提供的历年气象资料，每年11月15日至第二年3月15日期间内，属于冬期施工。本工程跨越2003～2004年度冬季，具体时间为2004年2月10日至2004年3月15日。（2）本工程跨越2004年度雨季施工，即2004年6月1日至8月30日。7.2施工准备（1）冬期进入冬期施工的分部分项工程在入冬前编制冬期施工方案，方案确定后，组织项目技术管理人员学习，并向操作工人现场交底。安排专人进行气温观测并作记录，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。根据实际工程量保温材料提前进场。（2）雨期-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页施工现场应根据地形对施工区及生活区分别形成良好的排水系统，以保证水流畅通、不积水。8．管理及保证措施8．1质量保证措施质量管理是工程管理的重点和难点，本工程要求确保工程质量优良，确保结构“长城杯”、北京市“长城杯”工程、争创“鲁班奖”，我们将从质量保证体系和质量保证措施方面入手达到质量目标的实现。1、项目质量保证体系的组成及其分工（1）质量保证体系组织机构图：成立创优领导小组,由公司领导策划,项目经理部具体实施。组长：吴爱国副组长：施锦飞陈学然张公义赵春国洪学工公司总经理项目经理项目质量经理（总工）物资部技术部保机材管械料员师员内方测试计资业案量验量料工工工程程程员员员师师师项目各专业队业主指定分包工程部土安调建装工工长长度质安部质安检全员员公司质保部施工生产班组公司质量经理（总工）经营预算部预成算本员员组员：倪金华张秋路鞠大全周静张万斌杨发彬宋作友李军冷俊峰2、质量目标及其分解-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页我公司将以一流的管理、一流的技术、一流的服务,确保实现本工程质量目标:确保工程质量优良，确保工程“市优长城杯”，争创“鲁班奖”。3、组织保证措施根据保证体系组织机构图，进一步建立岗位责任制度和质量监督制度。认真执行质量“三检制”，测量放线复验制，地基联合验槽制，关键和特殊过程跟踪检验制，隐蔽工程联合检验制，分项分部工程质量评定制，基础工程、主体工程、中间交工及竣工交验制。对不合格品进行控制，对出现的不合格品按“三不放过”的原则实施纠正，并重新验证纠正后的质量。在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”并开展好“三检”工作。外联队要配备专职自检员，与公司的质检员、项目责任工程师（工长）配合做好质量检查工作，做到层层把关，重点部位要重点检查，不漏检不留隐患，严格按照国家的操作规范验评标准及设计图纸进行施工检查，及时对工程中出现的质量问题以及不合格品，会同项目进行质量分析，把由于检查把关不严，决策或指挥失误，明显失职的进行严厉的处罚。另外对能及时发现问题，及时避免出现质量事故的人员给予重奖。由公司质量执法小组组织每月进行一次质量检查，质量的好坏与当月的奖金挂钩，保证施工质量处在受控状态。（1）材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制对施工过程计量进行控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经鉴定合格的产品，并能满足所需要的精度。使用期间要经常进行校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置标高。严格按配合比对拌合材料认真计量，制止不计量的行为。（2）采购要素的控制材料计划、定货合同及机械设备采购计划由公司物资部和项目物资部负责，项目材料计划员编制单位工程材料计划、结合施工进度编制月、季度材料需用计划，由项目物资部负责人审核，报项目经理批准后，由采购员会同材料供应机构负责人根据审批后的材料采购计划与选定合格的分供方签订合同。合同签订后进行登记。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的可禁止进货，所有标识均建立台帐，作好记录，妥善保存，以具有追溯性。2）公司物资部委托分供方供货，事先必须对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应应在合格的分供方选择；3）实行动态管理，公司物资部、公司项目工程部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。4）加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定的标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。4、工程质量的过程控制与管理措施水电安装包括强、弱电、暖通、上下水，专业性比较强，在安装过程中不仅要考虑内部各专业的配合，还要考虑土建专业及各分包。如果有一项未考虑到或未考虑全，都有可能会出质量问题，甚至会出质量事故，故水电有必要制定一个质量控制方案。质量预控：1.各专业工长，各班组长要仔细审阅图纸，并因图纸可能出现的问题消灭于萌芽状态。2.各专业要组织工人入场前质量规范及操作考试，合格后方可入场，从而全面提高作业人员素质。3.对入场的机械设备进行全面检查，合格后方可挂牌使用，从而避免因机械设备原因造成质量问题。4.对入场的材料进行严格验收，合格后方可入库，避免因材料问题造成质量事故。5.项目组织各专业工长学习新规范、新图集，从面全面提高各专业工长技术及管理水平。过程控制：1、认真执行验收过程，务必要执行：外联队自检工长检查质检员检查监理验收，做到环环相扣。2、严格执行奖罚制度，做到奖罚分明，奖罚的钱从质量进度风险抵押金中扣除。3、实行样板引路制度，任何专业的任何工序，开始务必实行样板制度，经监理验收通过后方可大面积推广。4、交底要详细且有针对性，且忌搞形式，务必使交底具有可行性，以作业工人要知道为根本目的。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5、出现质量问题切忌私自处理，务必反馈到项目部，由项目部做出处理。6、成立质量通病攻关小组，制定预防方案，使质量通病尽可能地减少。7、加强成品保护，成立成品保护小组，避免待验或已验工程遭受破坏。8、坚持每周质量问题专题会，务必做到发现问题及时解决问题。建立QC活动小组：1、通过全面质量管理，运用数理统计方法进行工程质量分析，找出产生各种工程质量缺陷的原因，采取预防措施。组织QC活动小组全体成员对质量通病、工程的重点部位、特殊工序进行攻关。把质量问题消灭在萌芽之中。在工程施工中我们采取“以预防为主、防治结合”的原则进行工程质量管理。2、在开工前,认真作好施工准备,根据设计单位提交的施工图,做好图纸会审工作,在施工过程中严格执行”三检制”,上道工序不合格不准转入下道工序施工.3.施工准备阶段,对工程施工条件作深入调查和详细分析,为编制施工组织设计或施工方案提供可靠的依据。依据施工组织设计组织好人员、材料、设备进场；做好技术交底，落实质量管理计划；做好质量检查和技术复核工作；做好隐蔽工程验收和分部分项的质量评定工作。4.在施工过程中，坚持技术交底制度，坚持以技术进步来保证施工质量的原则。每个工种，每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班长的技术交底，班长的技术交底。各级交底以书面形式进行，并有文字记录，因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5.样板引路制度：施工操作要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作通过标准化操作，同过不断探索、积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量，每个分项工程在开始大面积操作以前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。6.施工挂牌制度：一些主要工序在施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而早成质量事故的要追究有关人员的责任。7．质量通病防止措施：在施工之前，组织有关人员对产生质量通病的因素进行分析、研究，制定质量通病的防治及预防措施。并组织QC-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页活动小组对质量通病进行攻关，把质量问题消灭在萌芽之中，对跑、冒、滴、漏质量通病，加强自检、互检及质量监督作用，严格控制操作工艺，以减少质量问题的产生。5、成品保护重点和措施：A、电气照明系统保护措施：1、管材保护措施：施工现场设置材料码放场地，根据现场情况使用10#或12#槽钢焊制成管材码放架，将管材按规格材质分类码放，如条件允许材料码放场地搭设蔽雨棚，接线盒、管箍、锁母等配件，必须入库保管。2、配合、安装阶段保护措施：①土建浇注混凝土时，电工应派人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇有管路损坏时，应及时修复。②电气照明器具安装完后，不应再喷浆，必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。吊顶内配管时，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。③其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。④管路敷设完成应注意管口封堵及接线盒的封堵，小径线管使用专用管堵封口，大径线管可制作专用木塞堵。3.管内穿线时应带好护口式护线套管，防止绝缘层划伤。在接、焊、包全部完成后，应将导线及接头盘入箱盒内，并封堵好以防污染,同时应防止盒箱进水。4．金属线槽及桥架保护措施：金属线槽桥架进场后，必须入库保管，注意防水、防潮，运输过程防止碰撞及划分，有镀锌层、喷塑层脱落应及时补刷防锈漆。配线及电缆敷设完成后，不得进行喷浆、刷油和其它有可能损坏线槽或桥架的工作，如必须进行该工作，则必须使用胶丝布等挡保护，以防污染或损坏。其它专业施工过程严禁磕碰踩踏线槽或桥架。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页5．电缆敷设保护措施：电缆进场后，应挂牌，存放地点搭设防雨棚，电缆头用防水套头密封处理。电缆敷设过程中，使用专用机具防止划伤绝缘层，电缆弯曲半径保证符合要求，电缆穿墙设保护管。电缆垂直敷设绑扎设置专用电缆卡具，并加设保护层，防止卡伤。电缆垂直敷设过程中应确保垂直牵引力小于电缆自身最大能承受拉力。直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完成后进行，防止其它地下工程施工时损伤电缆。直埋电缆敷设完后，应立即铺砂盖板或砖及回填夯实，防止其它重物损伤电缆。电缆敷设后及时挂好标志牌，并定期派人巡视，防止损坏或丢失。6．配电箱柜保护措施：配电箱进场后应存放于干燥清洁的专用库房保管，注意防潮防水。配电箱柜安装前土建工程应施工完，包括基础台、沟槽及地面抹灰完，顶棚、墙面喷漆完，门窗安装齐全，并符合防火要求。施工过程及现场搬运应轻抬轻放，必要时使用专用运输工具导运，避免磕碰划伤。如有损伤，应及时修复，必要时返回生产厂家修复。为免损伤，配电箱应加设金属或木制保护罩，配电柜应加设防护围栏。配电箱柜安装后，应及时将柜门锁好，有条件应将房间门窗关好、锁好，必要时加设专人看护，防止设备损坏及丢失。7．灯具保护措施：灯具应存放于干燥清洁有专人看护的专用房，现场导运轻拿轻放，避免损坏。对于贵重灯具应加设专人看护，防止损坏及丢失。8．避雷网支架固定后，不得碰撞松动或搬折弯曲，不得踩踏。8.2技术保证措施1、技术投入（1）专业施工保证要求专业施工单位具备精干的施工作业人员和先进的施工作业技术，具有强大的施工技术保障。2、工程技术资料的管理工程技术资料是为保证工程顺利进行提供的技术保证,从工程开工到竣工遇到的各种施工难点,提供各种有效的技术措施,提供解决的办法,并有预见性的为工程提出质量通病的预防措施。一方面为工程提供各种建筑材料的加工单,另一方面为结构施工划分施工流水段,以及确定合理的施工组织设计方案,以便于科学的管理和组织现场施工。工程技术资料的收集主要按照以下六个部分整理:（1）编制施工组织设计；（2）制定各阶段的施工方案；（3）编制单位工程施工进度网络计划；（4）质量通病预防措施及治理整改措施；（5）施工涉及到的设计变更、洽商等。施工技术资料所提供的内容,一定要确实可行,一个具体的施工方案的确定,-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页直接影响到施工项目质量、进度和成本,往往由于施工方案考虑不周而拖延工期，影响质量,增加投入。因此,技术资料为施工提供不只是技术上的指导,而且它还是施工程序与方法的指导书。在工程施工中资料人员要及时发放这部分的资料,做好记录,把技术资料保存、归档好。3、工期保证措施1、以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业进度计划，作为控制各施工队施工进度的依据。编制好各专业分包及总分包相互协调配合的总控计划（包括材料定货、构配件定货、材料进场时间、分包专业进出场时间及交验时间等）。机电设备材料汇总明细序号材料名称订货日期进厂日期　1电线电缆2004-5-62004-7-1　2配电箱配电柜2004-4-102004-6-1　3开关插座2004-6-52004-11-1　4灯具、航空灯2004-6-152004-9-1　5桥架、母线、插接箱2004-4-152004-7-1　6应急灯2004-4-12004-6-1　7动力配电柜2004-4-32004-6-1　8电梯2004-4-262004-7-1　9电线管2004-4-12005-2-10　10阻火圈2004-6-202004-11-5　11钢材2004-1-132004-2-10　2、建立定期的生产计划例会制度，下达计划，检查计划完成情况，解决实际问题，协调各施工队之间的工作，统一有序地按总进度计划执行。3、加强策划与组织工作的预见性。保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要。同时密切监督各部门负责的建筑材料、物资的采购定货、供应过程。争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页4、控制关键日期（里程碑）为目标，以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在总控制进度计划的指导下编制阶段、月、周、日等各级进度计划，一级保一级，绝不能拖延总控制进度计划。5、对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地控制挖掘关键线路的潜力，缩短关键线路。同时，利用计算机实现计划的优化管理，应用梦龙智能项目管理系统Pert98软件编制各级进度计划并进行优化，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修改计划中存在的不合理性，提高滚动计划编制效率和准确度。6、推广应用小流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。7、充分发挥群众积极性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。8、在有限的工期内，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，提高机械化施工程度，缩短工期。9、建立强有力的实施工程进度计划的组织机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各施工队的责任，对完不成计划的要根据具体情况迅速作出处理。必要时采用经济与行政措施，对各个施工队进行奖罚。8.3降低成本措施1、降低成本目标我公司以合理的造价同业主洽商，获得利益的根本途径在于采用一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。我公司对项目实行节约化管理，尽量减少现场管理成本通过运用必要的技术与管理手段对物化劳动和活劳动消耗，严格组织和监督争取达到降低成本的目的。2、降低成本措施（1）根据本工程的特点、合同要求及所处环境施工阶段结合相关工程的成本管理经验进行科学成本预测并在此基础上编制《成本控制计划》,该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（2）充分利用公司现有资源降低现场费用。工程的大部分技术施工准备工作在总部进行，项目经理部由精干人员组成，这样可以节省现场管理开支。钢筋及构件加工由公司加工厂加工，减少了现场机械设备和人力投入。可集中优化下料，提高出材率，减少钢筋浪费。（3）采用流水施工尽量缩短施工工期，降低机械材料租赁费用，降低工程间接费用，从而降低成本。（4）科学的用工体制采用科学的劳务承包方式，降低人工费用的根本途径是提高劳动生产率。首先通过考虑公开投标的方式从各方面优化选择施工劳务队，以高素质的基层施工人员做好每个环节，在此基础上项目部与劳务队签订承包合同，把人工费用在施工之前一次包死，杜绝人工费结算的管理漏洞。同时签订施工材料使用合同，合同规定，凡超出成本计划中的材料消耗，施工劳务队承担相应经济责任，节约分成，这样极大地调动了作业队的积极性，避免了材料浪费。为降低中、小型机械使用费，项目部把成本计划中的该项费用一次结清给劳务作业队，中、小型机械由他们负责购买使用、养护，充分激发施工劳务队的能动性，这样大大提高了机械利用率和机械效率。完好的机械状态不仅保证了工期而且保证了施工质量。（5）采用先进施工技术降低材料消耗。（6）降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本，降低内部质量损失成本的途径是以优良的工程质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量取得下步工序施工的人员、材料的投入，如本工程所有混凝土浇筑过程中，采用合理的模板及支撑体系，严格控制振捣、拆模养护工序，从而使混凝土面层达到清水混凝土标准，达到不抹灰，稍作处理即可作装饰面层，既满足甲方要求，也相应大大减少后期工程量。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，这也是降低外部质量损失成本的重要手段。（7）定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较,对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。项目部要求每月核算一次，在结构地下施工阶段进行分阶段核算。（8）强化全员成本意识，成本降低不是一个人或一个部门能够实现的，必须使参与施工过程的各个部门、每一位员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、清耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。8.4安全保证措施1、安全管理目标-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页杜绝重伤事故，轻伤事故率低于2‰2、安全保证体系总工项目生产经理各施工段工长各作业队队长各作业队安全员现场保安员项目经理义务安全员项目安全负责人安全保证体系框架图8.5消防、保卫措施1、施工现场保卫（1）现场保卫工作组织机构针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安员为组员。（2）治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。1）本工程设立由10人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、外联队队长、外联队安全员组成。2）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页3）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。5）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。6）施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。7）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8）更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。9）变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。10）加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。11）施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。（3）治安保卫教育由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。1）每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。2）现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。3）施工现场禁止吸烟，吸烟必须出现场。4）现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。每次对职工进行保卫教育的记录存档，以备核查。（4）现场保卫定期检查-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：1）各施工队伍人员底数及各队的职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。2）加强对职工的政治思想教育，在施工场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。3）施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。4）易燃易爆物品有专库，专人负责管理，进出料记录明确。5）门卫值班每天记录完整清楚，值班人员不得睡觉喝酒，不得谁意离开岗位。6）进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记，注明材料规格、品种、数量，车的种类和车号。2、施工现场消防（1）现场消防工作组织机构1）消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目消防安全负责人为副组长，各施工段工长、劳务作业队队长、安全员、现场保安员为组员。2）义务消防队：以本项目经理为义务消防队队长、以项目消防安全负责人为副队长，项目施工人员10名组成义务消防队员，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。（2）消防措施1）机电设备a、电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。b、在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。起重机不得在架空输电线路下面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于下表的规定。输电线路电压1KV以下1~20KV35~110KV154KV220KV允许与输电线路的最近距离（m）1.52456-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页c、行灯电压不得超过36v，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12v。d、受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。2）焊接工程a、严禁带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。b、焊接储存过易燃、易暴、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。c、焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。d、更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。e、在高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人看火。f、施焊场地周围应清除易燃易暴物品，或进行覆盖，隔离。h、必须在易燃易暴气体或液体扩散区施焊时，应经有关部门检试许可后，方可施焊。j、工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开。3）可燃可爆物资存放与管理a、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除。b、使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。4）明火作业a、使用电气设备和化学危险品，必须技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。b、具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。c、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页d、建筑物室内保温用的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证的火炉要立即熄灭，并追究责任。e、现场设吸烟室，场内严禁吸烟。f、现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，再焊接过程中不准离开岗位。5）现场堆料防火措施a、木材堆放不要过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。b、现场生石灰应单独存放，不准与易燃可燃材料放在一起，并应注意防水。8.6施工现场环境保护措施1、区域清理（1）施工现场的区域施工过程中要做到工完清场，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。（2）各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。2、降低噪音措施（1）施工现场遵照《中华人民共和国施工场界噪音限值》（GBI2523-90）制定降噪措施。（2）建筑施工场界噪音限值见下表：施工阶段主要噪音源噪音限值（dB）白天夜间土方施工挖土机、挖掘机、转载机7555结构阶段地泵、空压机、振捣棒7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具6555注：表中所列噪音值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界处的限值。3、排污措施（1）施工现场临建阶段，统一规划排水管线。（2）运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（3）施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。平时加强管理，防止污染。（4）施工现场试验室产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁在施工现场出现乱留。4、限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采用措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。5、防止施工现场火灾事故发生（1）对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。（2）对电锯房、木工棚、油漆库等一律配备符合规定的灭火器。严格落实各项消防规章及防火管理规定。6、降耗节能措施（1）项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。（2）经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。（3）项目各部门要制定节约纸张计划，采用再生纸及非机密性办公用纸必须两面使用。推行无纸化办公，文件无纸化管理和网络化传输。8.7文明施工与CI由于本工程位于北京市西城区金融街繁华地带，组织好安全生产、落实好文明施工，是我公司工作的重点，也是文明施工的关键内容。1、文明施工管理目标本工程创“北京市安全文明工地”，施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计作到合理布置、方便施工、场容整洁、封闭施工；环境保护及环境卫生工作措施得力、管理严密，符合北京市相关法规的要求，防止有损周围环境和人员身体健康现象的发生；在防止扰民等方面应制定具体的措施，加强内部保证和外部协调，妥善处理所出现的问题。2、建立健全岗位责任制按专业和工种实行管理责任制，把管理的目标进行分解并落实到有关专业及人员。项目主管领导统一安排布置，项目有关部门和管理人员负责落实。文明施工管理机构及运行程序成立工地文明施工领导小组组长：项目经理-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页副组长：项目书记（行政经理）、项目副经理、项目总工组员：工程部经理、各专业工长、各作业队队长3、现场CI整体形象设计方案本方案根据《公司企业形象视觉识别规范手册》（以下简称《手册》）和《施工现场CI达标细则》（以下简称《细则》），结合本工程具体情况，制定施工现场CI设计方案。同时，将对业主的企业形象大力宣传。（1）企业标志、名称采用《手册》基础系统A-11中的“标志组合规范”。项目现场正对大门，可根据业主的意见决定是否并排放置放大的业主要求与公司质量方针标牌，两侧相对放置公司《CI手册》规定的公司简介、现场平面布置、组织机构、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其它标牌。（2）标牌在现场大门内侧明显处设北京市统一样式的施工标牌，内容为：工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。“一图八板”，每块板高2.4米，宽1.2米，标准三合板成型、面用有机玻璃、电脑刻字。板的内容按我公司现行使用的《现场平面布置图》、《现场安全生产制度》、《现场文明施工制度》、《现场消防保卫制度》、《现场环卫卫生制度》、《公司简介》、《施工标志》、《工程质量保证体系》、《安全文明保证体系》。整个板的固定架用槽钢，上面加防雨棚。工地导向牌用不锈钢材料制作。（3）材料标识牌用木料制作，高0.7m，面板尺寸为400×300mm，书写内容为：材料名称、材料规格、检验状态、产地。（4）施工用电箱均应统一购买，并标识100×100mm企业徽标及企业简称字样，样式按《手册》应用系统E-05中“施工机械设备形象规范”选用。（5）办公室布置及办公用品所有项目经理部办公室统一办公桌椅，样式不作规定。办公桌上放置桌卡，项目职工胸前佩戴胸卡，桌卡和胸卡按《手册》统一制作，桌卡内容包括：企业标志及名称、姓名、职务，胸卡内容桌卡内容基础上增加一张一寸彩色照片。项目经理办公桌上放公司桌旗。项目会议室，除公司统一规定悬挂有关工程照片与公司质量方针牌匾外，可根据业主的意见悬挂金融街活力中心F4工程的宣传画片或文字牌匾。-60- 金融街活力中心F4工程（A-1、A-2、B栋、北区）施工组织设计第60页共60页（6）服装施工过程中统一着装，并完成业主关于企业形象宣传要求的有关工作。9、主要施工机具计划机电安装工程需用的主要施工机具如下：序号机具设备名称型号规格单位数量额定总功率(kW)1交流电焊机BX3-500台205002电焊条烘干箱ZYH-60台2303液压弯管机YW-60D台34.54电动套丝切管机1/2”-2”台10115砂轮切割机Φ400台886角向磨光机100把20107水磨钻把11.58电锤把16109冲击电钻把10610手电钻把20611电动曲线锯把61.812云石切割机把41.213电动卷扬机1t～5t台41214砂轮机S3SL-350台3315绝缘电阻表ZC-7块416接地电阻测试仪ZC-8块117钳型电流表块418数字转速表DT2234B块219数字万用表块1020无线对讲机对1521漏电开关检测仪5406台2-60-'