千和茗居建设项目环境影响报告书简本

'千和茗居建设项目环境影响报告书简本目目目录录录第一章建设项目概况11.1建设项目的地点及相关背景11.2建设项目主要建设内容、四至情况、产污环节分析、建设周期和投资21.2.1建设项目内容21.2.2项目四至情况、周边环境与用地现状51.2.3工艺流程与产污环节61.2.4项目主要污染源分布情况71.2.5建设周期81.2.6投资81.3建设项目与法律法规、政策、规划的相符性81.3.1项目布局合理性分析10第二章建设项目周围环境现状122.1建设项目所在地的环境现状122.1.1环境空气质量现状122.1.2地表水环境质量现状122.1.3地下水环境质量现状132.1.4声环境质量现状132.1.5生态环境质量现状13第三章建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果143.1施工期污染物产生及排放情况143.1.1废水污染源强143.1.2大气污染源153.1.3声环境污染源153.1.4固体废物污染源163.2运营期污染物产生及排放情况173.2.1废水产生及排放情况173.2.2废气产生及排放情况213.2.3噪声233.2.4固体废物233.2.5污染源排放情况汇总243.3建设项目环境影响评价与拟采取的环保措施253.3.1运营期水环境影响与拟采取的环保措施253.3.2运营期环境空气影响与拟采取的环保措施263.3.3运营期声环境影响与拟采取的环保措施283.3.4固体废物环境影响与拟采取的环保措施303.3.5施工期环境影响分析与拟采取的环保措施303.4外环境影响防护措施333.4.1周边道路交通噪声污染防治措施333.4.2周边道路交通废气污染防治措施333.4.3周边工业企业对本项目污染的防治措施343.5环境管理制度343.5.1施工期间环境管理制度343.5.2运营期环境管理制度35 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第四章公众参与364.1公众参与的内容与形式364.2公众意见调查问卷设计与发放36第五章环境影响评价结论39第六章联系方式40 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第一章建设建设项目概况建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景项目名项目名称项目名称称称：：：：千和茗居建设项目。建设单位建设单位：建设单位：：：惠州市汉富房地产开发有限公司。建设地点建设地点：建设地点：：：惠州市大亚湾经济技术开发区西区拟建的龙山十路西侧，位于大亚湾大道以北。本项目地理位置图见1.1-1。建设性质建设性质：建设性质：：：新建。总投资总投资：总投资：：：28,033.96万元人民币。22该项目于2010年7月2日获得地块一（11473m）和地块二（18527m）的《建设用地规划许可证》（地字第441303201020510号和地字第441303201020509号），于2013年4月27日获得惠州大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局批复《关于千和茗居项目总平面规划及建筑设计方案的批复》（惠湾住建[2013]170号）。NNNW15NNENW10NEWNWENE5W0EWSWESESWSESSWSSES年风向玫瑰图（C:14.8%）图图图1.1-1项目地理位置示意图1 千和茗居建设项目环境影响报告书简本1.2建设项目主要建设内容建设项目主要建设内容、建设项目主要建设内容、、、四至情况四至情况四至情况、四至情况、、、产污环节产污环节产污环节、产污环节、、、建设周期建设周期建设周期和建设周期和和和投资投资1.2.1建设建设项目内容建设项目内容（1）主体工程22本项目总占地面积为30000m，包括两个地块（见图1.2-1），地块一面积11473m，22地块二面积18527m，两个地块同时开发。本项目总建筑面积为125657.01m，共建设6栋（地上）18层~27层的高层建筑，其中地上局部一层为架空层或局部一、二层为商铺，以上为住宅，见图1.2-1；地下一层和地下二层用作设备用房和停车库。1#栋、2#栋、3#栋、4#栋地上均为25层，5#栋地上为18层、6#栋地上为27层，见图1.2-1。住宅产品类型是一梯四户。（2）配套工程项目配套建有两处2层地下车库、五处1层商业裙楼、一处2层商业裙楼和长300m小区道路。此外，还有物业管理用房、公共管理用房、文化活动室、公共卫生间及垃圾收集点。本项目商业主要用于提供本小区人员生活服务，拟设置商店、超市（不设熟食加工）、打印店等，不设餐饮，不引进洗车行、KTV等其他污染性商业。本项目主要经济技术指标见表1.2-1，项目组成见表1.2-2。2 千和茗居建设项目环境影响报告书简本NNNW15NNENW10NEWNW5ENEW0EWSWESESWSESSWSSES年风向玫瑰图（C:14.8%）图图图1.2-1本项目栋号层数图表表表1.2-1本项目主要经济技术指标表项目单位数值2总用地面积m300003 千和茗居建设项目环境影响报告书简本项目单位数值2总建筑面积m125657.012计入容积率建筑面积m89998.032住宅建筑面积m84694.952商业建筑面积m4217.092物业管理用房建筑面积m262.22计入容积率建2公共管理用房*建筑面积m213.24筑面积包括2文化活动室建筑面积m447.362公共卫生间建筑面积m62.952垃圾收集点建筑面积m100.222不计入容积率建筑面积m35658.982架空层建筑面积m797.61不计入容积率2地下一层建筑面积m17923.93建筑面积包括2地下二层建筑面积m16937.44容积率/3.02占地面积m6130.89建筑密度%20.44绿地率%30.00停车位个901地上停车位个55停车位包括地下停车位个846总户数户917表表表1.2-2本项目组成一览表类别项目名称建设规模建设规模、建设规模、、、拟建设位置拟建设位置主体1#栋、2#栋、3#栋、4#栋地上均为25层，5#栋地上为18层、6#6栋（地上）18层~27栋地上为27层。地上局部一层为架空层或局部一、二层为商铺，工程层的高层住宅楼以上为住宅；地下一层和地下二层用作设备用房和停车库4 千和茗居建设项目环境影响报告书简本类别项目名称建设规模建设规模、建设规模、、、拟建设位置拟建设位置2建筑面积共4217.09m，包括1#栋、2#栋、3#栋、4#栋、5#栋楼下商业一层的商业裙楼，和连接1#栋、2#栋楼下一层商业裙楼的一处二层商业裙楼2建筑面积共262.22m，分别位于3#栋的1层（部分），5#栋的1物业管理用房层（部分）2建筑面积共213.24m，分别位于1#栋的1层（部分），5#栋的1公共管理用房层（部分）配套工程2建筑面积共447.36m，分别位于3#栋的2层（部分），6#栋的1文化活动室层（部分）2公共卫生间建筑面积共62.95m，5#栋的1层（部分）2垃圾收集点建筑面积共100.22m，6#栋的1层（部分）小区道路见后面图2.6-1。共长约300m，宽4m，单车道（内部使用）2二层，地下一层建筑面积17923.93m，地下二层建筑面积16937.44地下车库2m，位于小区建筑物及花园下辅助工在地下一层设一处10KV/0.4KV变配电所。变配电所内设置420kW程、变配电所柴油备用发电机一台公用工程33泵房设于地下室，设155m生活水池,设396m消防水池（包括室生活水泵房、消防水池33内消火栓用水量288m,喷淋用水量108m）1.2.2项目四至情况项目四至情况、项目四至情况、、、周边环境周边环境周边环境与用地现周边环境与用地现与用地现状与用地现状状状本项目位于惠州市大亚湾经济技术开发区西区东端，拟建的龙山十路西侧。本项目用地现状为荒地，土地已平整，周边现状为未开发的荒草地，除了本项目地块一东侧、紧邻有一个小山包、项目东北面有几个鱼塘外，周边地势平坦。本项目东南面210m有一家电镀厂—大亚湾煌耀五金电镀制品厂，南面约152m有大亚湾大道，西面约320m有住宅楼盘，西北面约240m有华南国际建材市场，东北面约150m有一个建材仓库。本项目四至情况见图1.2-2。本项目周围建（构）筑物与项目红线的距离见表1.2-3。表表表1.2-3本项目周边建构筑物与本项目位置关系表名称与本项目的位置关系与本项目的位置关系（与本项目的位置关系（（（方位方位方位和距本项目红线的最近距离方位和距本项目红线的最近距离和距本项目红线的最近距离，和距本项目红线的最近距离，，，m）））淡澳分洪渠E，5805 千和茗居建设项目环境影响报告书简本名称与本项目的位置关系与本项目的位置关系（与本项目的位置关系（（（方位方位方位和距本项目红线的最近距离方位和距本项目红线的最近距离和距本项目红线的最近距离，和距本项目红线的最近距离，，，m）））建材仓库NE，150大亚湾煌耀五金电镀制品厂SE，210大亚湾大道S，152响水河S，500木马W，440中御·海立方W，320华南国际建材市场NW，240NNNW15NNENW10NEWNW5ENEW0EWSWESESWSESSWSSES年风向玫瑰图（C:14.8%）图图图1.2-2本项目四至情况图1.2.3工艺流程与产污环节本项目现状为空地，建设内容为住宅建设、地下车库、配套设施等。本项目施工期和运营期工艺流程及产污情况见图1.2-3。6 千和茗居建设项目环境影响报告书简本场地平整土石方工程桩基工程结构施工W1、G1、G2、D、W1、W2、G1、G2、W1、W2、G1、G2、W1、W2、G1、N1、S1、S2、S3、D、N1、S1、S2、S3、D、N1、S1、S2、S3G2、D、N1、S1、EES3外界污染源装修工程工程验收运营使用G6、N3W1、G2、G3、D、W3、G4、G5、N2、N1、S1、S3S4、S5、S6W：废（污）水（W1施工期生活污水，W2施工期施工废水，W3运营期生活污水）；G：废气（G1施工期机械废气，G2施工营地食堂废气，G3施工期装修废气，G4运营期停车场废气，G5运营期垃圾收集点臭气，G6外界废气）；D：施工期粉尘；N：噪声（N1施工期噪声，N2运营期噪声，N3运营期外环境噪声）；S：固体废物（S1施工期生活垃圾，S2施工期弃土，S3施工期弃渣，S4运营期生活垃圾，S5运营期商业垃圾）；E：水土流失。图图图1.2-3施工期施工期、施工期、、、运营期工艺流程及产污情况图运营期工艺流程及产污情况图1.2.4项目主要污染源分布情况本项目主要污染源分布情况见表1.2-4。表表表1.2-4本项目主要污染源分布情况表污染源主要污染物设计位置生活污水中的COD、BOD5、SS、NH3-N；厨房油烟；生活住宅、物业管理处各栋垃圾在地下车库负2层备用柴油发电机燃料废气中的SO2、NOX、TSP；噪声变配电所内垃圾收集点地面清洗废水中的COD、BOD5、SS；臭气6#栋1层东北角车库清洗废水中的COD、BOD5、SS；汽车尾气中的CO、地下车库负1层、负2层NOX、HC等；汽车噪声各类泵噪声地下车库负2层内商业活动生活污水中的COD、BOD5、SS、NH3-N；噪声；生活垃圾商业裙楼7 千和茗居建设项目环境影响报告书简本1.2.5建设周期本项目预计在2013年9月~2015年9月进行工程施工。1.2.6投资本项目采取的环保措施及投资估算见表1.2-5，可见，本项目的环保投资约1681万元，约占本项目总投资（28,033.96万元）的6.0%。表表表1.2-5本项目环保措施及投资估算表单位单位：单位：：：万元万元时段污染项污染项目污染项目目目环保措施投资估算水土流失施工场地绿化、沉砂系统、排水系统、其他水保措施200废水化粪池、隔油沉砂池、临时排水沟、吸污车运行费用60废气围挡、遮盖和洒水等抑尘措施、施工车辆清洗点35噪声施工场地四周围挡、设备基础减震、隔声等降噪措施30施工期施工人员生活垃圾收集设施、施工场地清洁8固体废物剩余不能回收利用的建筑垃圾运至垃圾填埋场处理的费用30危险废物处理费用8其他环境监测与监理60化粪池40污水地下车库冲洗废水隔砂沉淀池20住宅厨房油烟烟道、排风系统30备用发电机废气碱液喷淋烟气处理装置、烟道、排风系统60运营期废气地下车库排风系统40垃圾收集点臭气排风系统8噪声设备基础减震、消声、吸声和隔声等降噪措施40固体废物生活垃圾、危险废物收集装置20噪声通风隔声窗792外环境废气绿化200环保投资总计1681环保投资占总投资的比例6.01.3建设项目建设项目与建设项目与与与法律法规法律法规法律法规、法律法规、、、政策政策政策、政策、、、规划的相符性规划的相符性（1）项目与产业政策符合性分析对照《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，本项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类，即本项目属于允许类的项目，本项目建设符合国家产业政策。8 千和茗居建设项目环境影响报告书简本（2）选址合理性分析①与惠州市饮用水源保护区的关系分析根据《惠州市生活饮用水地表水源保护区划分》(粤府函[1999]190号)，本项目选址不在惠州市生活饮用水地表水源保护区及准保护区范围内。②与城市规划的符合性分析根据《大亚湾分区规划（2012-2020年）》（经咨询当地规划部门，此规划虽尚未取得批复，但它是规划部门目前实际采用的规划版本），本项目用地为二类居住用地；根据本项目的“建设用地规划许可证”以及“国有土地使用证”，本项目用地的用地类型为居住用地。因此本项目选址符合城市土地利用规划的要求。NNNW15NNENW10NEWNW5ENEW0EWSWESESWSESSWSSES年风向玫瑰图（C:14.8%）图图图1.3-1本项目选址处土地利用规划图（3）选址合理性分析结论综上分析，本项目选址不在惠州市生活饮用水地表水源保护区及准保护区范围内，且符合当地的土地利用规划，本项目周边的土地都被规划为住宅和配套的市政公共服务设施，而且交通便利，因此，本项目选址周边的环境条件、公共配套条件好，本项目的选址是合理的。9 千和茗居建设项目环境影响报告书简本1.3.1项项项目布局合理性分析项目布局合理性分析（1）总体布局本项目内6栋高层住宅楼根据本项目地块形状而分布，商业以一层为主，局部两层，均位于1#栋~5#栋的裙楼。在满足容积率的前提下，在住宅组团布置庭院景观，主要的景观位于1#栋~3#栋之间和5#栋与6#栋中间，使尽可能多的住户能看到主要庭院景观。地块一的东侧、南侧都紧邻市政路（尚无路名），还有一条市政路（尚无路名）从地块一的中南部穿过；地块二的四周都紧邻市政路（除了东侧紧邻的龙山十路外，其他三条都尚无路名）；地块一的北侧、西侧有一条小区道路，地块二的内部有一条小区道路。本项目设置两个小区主入口，分别位于地块一的中部东侧和地块二的中部南侧。小区内车行道与市政路一起形成道路环线。小区内交通采用人车分流设计，车辆沿小区周边行驶，在路边进入地下车库或地块一北边界内的地面停车场。本项目市政路旁分散地设置了4个小区内车行道出入口和4个地下车库出入口，使小区住户可就近分区进入地下车库，使小区内交通顺畅且便利，减少了车辆在项目周边的停留和行驶时间，从而可减少出入本项目的机动车的尾气排放量。（2）项目内部污染源布局本项目内部污染源包括住宅厨房、备用发电机、垃圾收集点、地下车库、各类泵等。水污染源：本项目生活污水化粪池和地下车库冲洗废水隔油沉砂池均设置在地下，且尽量远离人群主要的活动区域，位置合理。大气污染源：本项目备用发电机设置在地下车库负2层的备用发电机房内，设置专用烟道，将备用发电机废气经处理后引至6#栋楼顶高空排放，废气排放口朝向主导风向的下风向。住宅厨房配置油烟专用烟道，将油烟废气引至住宅楼楼顶排放，排放口朝向主导风向的下风向。垃圾收集点（房）位于6#栋1层的东北角，平时封闭，设置独立的排风设施，臭气引至住宅楼6#栋的楼顶高空排放，排放口朝向主导风向的下风向。地下车库的排风口的位置根据小区局地风场的具体情况来定，使其布置在主导风下风向，并避免高层下洗风的影响，排风口不应处在公共活动场所的上风向，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并尽量利用绿化带进行一定的净化和阻隔，还需考虑局地风的影响，避免将地下车库排风口设于涡流区，以免污染物在涡流区累积。噪声源：本项目备用发电机、泵等均布置在地下车库负2层，远离住户，这些高噪声设备均可通过建筑隔声、距离衰减（并采取其他减振、隔声、消声措施）来减少噪声10 千和茗居建设项目环境影响报告书简本影响。固体废物污染源：垃圾收集点设置在6#栋1层的东北角，垃圾收集点（房）平时封闭，采用密闭式垃圾存储器，设置独立的排风设施。综上分析，本项目内部污染源的布局较合理。11 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第二章建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的建设项目所在地的环境现状建设项目所在地的环境现状2.1.1环境空气质量现状为了解本项目周边的环境空气质量现状，委托华测检测技术股份有限公司对本项目所在区域的环境空气质量进行了现状监测。监测结果表明，本项目所在区域的SO2、NO2、PM10浓度满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准的要求，氯化氢、硫酸雾标准满足《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”的要求。2.1.2地表水环境质量现状本项目引用《惠州市金百泽电路科技有限公司电子制造服务EMS生产基地扩建项目环境影响报告书》的水质现状监测结果。深圳市华保科技有限公司于2012年5月16日、23日对大亚湾中心区污水处理厂位于淡澳河的排污口所在河段的河水以及淡澳河汇入的白寿湾的海水进行了水质监测。监测结果表明，淡澳河W1、W2、W3断面所监测的COD、BOD5、氨氮、总磷、阴离子表面活性剂、粪大肠菌群出现超过《地表水环境质量标准》GB3838-2002的V类水质标准的情况，其最大值分别超过标准1.02倍、1.89倍、9.80倍、3.38倍、0.27倍、7.75倍；pH值、SS、石油类能满足V类水质标准。监测结果表明淡澳河受到一定程度的生活污水的污染。所有监测断面大潮期评价因子的标准指数比小潮期的大，退潮的评价因子的标准指数均比涨潮的大，说明整个调查水域小潮期退潮时水污染物浓度较涨潮高，水质较差，其原因一是涨潮时大量潮水涌入对水有稀释作用，二是淡澳河该河段上游接纳的生活污水等的污染物在退潮时被携带至下游所致。白寿湾H1监测点DO在大潮期时出现超标，最大值超过标准2.05倍；粪大肠菌群在小潮期和大潮期的涨潮和退潮时都出现超标，最大值超过标准119倍；pH值、SS、12 千和茗居建设项目环境影响报告书简本COD、BOD5、石油类、阴离子表面活性剂在各时段均满足《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准。白寿湾H2监测点COD在小潮期退潮时出现超标，超过标准0.5倍；DO在大潮期退潮和涨潮时出现超标，分别超过标准2.25倍、0.95倍；粪大肠菌群在小潮期和大潮期的涨潮和退潮时都出现超标，最大值超过标准119倍；pH值、SS、BOD5、石油类、阴离子表面活性剂在各时段均满足第三类标准。监测结果表明该海域在一定程度上受到生活污水的污染，特别是粪大肠菌群污染严重。两个监测点大潮期退潮和涨潮时DO均出现超标可能是因为大潮期BOD5和COD较高所致。H2监测点小潮期退潮时出现COD超标现象，主要是淡澳河污染物被携带入白寿湾所致。2.1.3地下水环境质量现状本次评价引用《大亚湾千和茗居拟建场地岩土工程勘察报告》的地下水水质分析报告对本项目所在区域的地下水进行评价。监测结果显示，各监测点的pH值均超过《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准，最大值超过标准0.5倍；总硬度、硫酸盐、氯化物都满足Ⅲ类标准的要求。监测结果表明本项目所在区域地下水偏酸性，其超标原因可能是地下水本底值较高。2.1.4声环境质量现状为了解本项目周边的声环境质量现状，委托华测检测技术股份有限公司对项目边界声环境质量进行了现场监测。各监测点连续监测2天（具体日期为2013年7月13日、14日），每天两次，昼间和夜间各一次。监测结果表明，本项目边界外1m处的各监测点的昼间、夜间噪声监测值都满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，表明本项目所在区域的声环境现状良好。各监测点中噪声值最大的是N5（本项目地块二南边界外1m）监测点，原因是该监测点在所有监测点中离本项目南面的大亚湾大道相对最近，该点受大亚湾大道噪声的影响相对最大，但该点的声环境质量现状仍能达标。2.1.5生态生态环境质量现状生态环境质量现状项目用地现状主要为荒草地，有一些乔木，地势较平坦。13 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第三章建设项目环境影响预测建设项目环境影响预测及拟采取建设项目环境影响预测及拟采取及拟采取的主要措施与效果及拟采取的主要措施与效果3.1施工期污染物产生及排放情况3.1.1废水污染源强（（（1）））施工期生活污水）施工期生活污水本项目施工期约2年，每年按300个工作日计，则总工作日约600天。大约平均每天需要工人100人，工人住宿于本项目用地东南面的空地，平均用水量按140L/(人·d)计，则施工期（2年）总用水量为8400t；污水排放系数取0.9，则施工期（2年）总污水排放量为7560t（折12.6t/d）。施工人员生活污水经化粪池预处理后（其中食堂污水经隔油隔渣池预处理），用污水车（吸污车）吸走并运至大亚湾中心区污水处理厂处理。施工生活污水主要污染物排放量见表3.1-1。表表表3.1-1施工期生活污水污染物产生量和排放量表污水量产生量排放量排放量（排放量（（（化粪池后化粪池后化粪池后）化粪池后）））污染源污染物（（（t）））浓度(mg/L)产生量产生量（产生量（（（t）））浓度(mg/L)排放量(t)COD4003.023402.57BOD52001.511801.36施工期生活污水7560SS2501.891000.76NH3300.23290.22（（（2）））施工废水）施工废水据类比调查，结合本项目的实际，项目施工过程中产生的施工废水一是雨后地表径流形成的泥浆水，以及地基开挖时可能从基坑周围渗漏出的泥浆水，其中的主要污染物为SS，浓度约为400～600mg/L；二是施工中车辆、机械设备清洗、部分地面保洁清洗等产生的施工清洗废水，主要污染物为SS和石油类，石油类的浓度约为10~50mg/L。施工期泥浆水经沉砂池处理后排入本项目北面约70m的一条水沟，约560m后流入淡澳分洪渠；施工清洗废水经隔油、沉淀池处理后用于场地、临时道路洒水及车辆清洗，不外排。14 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.1.2大气污染源（（（1）））建筑施工扬尘）建筑施工扬尘建筑施工扬尘是指工程施工过程中产生的悬浮颗粒物（TSP）和可吸入颗粒物（PM10）等一般性粉尘，会产生扬尘的建筑物料包括砂石、灰土、灰浆、灰膏、工程渣土等物料。2本项目总建筑面积为125657.01m，总施工期24个月，基本扬尘排放量为364.9t，若不采取任何措施，可控排放量为1797.4t，总扬尘排放量为2162.3t；采取相关措施后，可控排放量为138.7t，总扬尘排放量为503.6t，扬尘量比不采取措施时减少了1658.7t。（（（2）））施工机械废气）施工机械废气本项目施工过程使用的施工机械主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等，它们以柴油为燃料，会产生一定量废气，污染物包括CO、NOx、SO2等，还有运输车辆产生的尾气，考虑到施工机械和运输车辆的废气产生量不大，间歇排放，且场地扩散条件较好，影响范围有限，故其环境影响较小，在后面的评价中不再予以考虑。此外，施工营地食堂还会产生少量油烟废气，考虑到其废气量很小，且只在煮食时段排放，且场地扩散条件较好，影响范围有限，故其环境影响很小，在后面的评价中不再予以考虑。3.1.3声环境污染源施工期噪声主要是各种机械设备所产生的噪声和车辆行驶时产生的噪声。施工过程中较大的噪声源主要在基础工程、基础部分的挖土作业、混凝土浇铸等过程中。常见的施工机械主要有装载机、挖掘机、推土机、平地机、振动泵等机械，其噪声级见表3.1-2。物料运输车辆类型及其声级值见表3.1-3。表表表3.1-2施工期各机械设备施工期各机械设备（施工期各机械设备（（（离声源离声源5m处处处）处）））的噪声源强表的噪声源强表单位单位：单位：：：dB(A)施工阶段机械设备噪声级推土机86.5挖掘机85.5土石方阶段运输机械73静压桩机80结构施工阶段塔吊73砼输送泵6815 千和茗居建设项目环境影响报告书简本钢筋切割机93钢筋成型机68电焊机73振动棒89一般运输车辆73混凝土运输车85翻斗车73水泵68砂轮机76电钻77吊车65装修阶段切割机78电梯63圆木锯75表表表3.1-3施工期交通运输车辆施工期交通运输车辆（施工期交通运输车辆（（（离声源离声源5m处处处）处）））噪声源强表噪声源强表单位单位：单位：：：dB(A)施施施工工工阶阶阶段段段运运运输输输内内内容容容车车车辆辆辆类类类型型型声源强度土方阶段建筑垃圾、弃土外运大型载重车84~89底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80~85装修阶段各种装修材料及设备轻型载重卡车75~803.1.4固体废物污染源项目施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生的工程弃土、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾等。（（（1）））工程弃土）工程弃土本项目土石方工程主要包括基坑工程、道路及管线工程、园林绿化工程等4个部分。33根据估算，本项目总挖方量约15.95万m，其中：基坑、道路开挖15.81万m、管线工333程开挖土方0.14万m；总填方量0.45万m，全部为绿化种植表土0.45万m；外购土33方0.45万m；外弃土方15.95万m。土石方平衡见表3.1-4。经咨询当地有关部门，大亚湾附近没有专门弃土场，项目产生的弃土需自行处理，本项目拟将弃土运至周边（例如石化区等）建设需要用土的其它施工场地使用。16 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3表表表3.1-4土石方平衡表单位单位：单位：：：万万万万m项目挖方填方余方借方备注运至周边（例如石化区）建设需要用土的施工场基坑、道路工程15.81015.810地使用运至周边（例如石化区）建设需要用土的施工场地下管线工程0.1400.140地使用绿化工程00.4500.45外购合计15.950.4515.950.45/（（（2）））建筑垃圾）建筑垃圾建筑过程中建筑垃圾的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关。在施工的不同阶段，所产生的垃圾种类和数量有较大差别。建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段：①基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是混凝土碎块、废弃钢筋等。②结构工程阶段：包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程等。这个阶段产生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。③装修阶段：包括室外和室内装修工程。这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃石块、废弃建筑包装材料等。2根据同类工程调查，平均每平方米建筑面积垃圾产生量为0.05t/m，本项目总建筑2面积125657.01m，根据上式计算所得该项目建筑垃圾总产生量约为6283t。（（（3）））施工期生活垃圾）施工期生活垃圾本项目日均施工人员数约为100人，人均生活垃圾产生量按1.0kg/(人·d)计，则生活垃圾产生量为0.1t/d（合30t/a，一年按300天计算）。本项目施工期为2年，则整个施工期生活垃圾产生量为60t。3.2运营期污染物产生及排放情况3.2.1废水废水产生及排放情况废水产生及排放情况（（（1）））给排水量预测）给排水量预测本项目用水项目主要包括住宅生活用水、物业管理处用水、商业用水、地下车库清洗用水、绿化用水、道路广场冲洗用水、景观水池补水和其他不可预见用水。17 千和茗居建设项目环境影响报告书简本根据《广东省用水定额》（试行）和《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）等的用水标准；排放系数根据《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）的相关规定：城市综合生活污水（含住宅、办公、商业、服务业等）排放系数取0.9，车库冲洗废水排放系数取0.7；景观水池主要是蒸发消耗需要补水，每日补水一次，排放水量较少，且其中污染物较少，可排入雨水管道，因此废水量忽略不计；绿化灌溉、道路广场冲洗不计废水量（道路广场冲洗水最后流入雨水管道）。根据上述规范与用水定额及排污系数对本项目运营期给、排水量进行估算，结果见表3.2-1、表3.2-2和图3.2-1。由表3.2-2可知，本项目总用水量为792.5t/d（合28.92625万t/a，一年按365天计算），均为新鲜水；污水排放量为655.4t/d（合23.9221万t/a）。表表表3.2-1本项目本项目用水量估算表本项目用水量估算表用水量用水项目用水规模用水标准备注（（（t/d）））住宅3210人180L/(人·d)577.8917户包括物业管理、保安、物业管理处50人60L/(人·d)3环卫工人等的办公用水22商业4217.09m8L/(m•d)33.7/22垃圾收集点冲洗100.22m3.0L/(m·次)，2次/d0.6/22地下车库冲洗34861.37m2.5L/(m·次)，1次/周12.5/22绿化9000m2.5L/(m•d)22.5/22道路、广场冲洗14146m2.5L/(m•d)35.4/2景观水池补水723m5mm/d3.6以蒸发量核算以上小计689.1/包括未预见用水和管网不可预见用水/以上小计水量的15%103.4漏失水等合计792.5/表表表3.2-2本项目给排水平衡表单位单位：单位：：：t/d用水项目用水量用水量（用水量（（（新鲜水新鲜水新鲜水）新鲜水）））排放系数污水排放量损耗量住宅577.80.9520.057.8物业管理处30.92.70.3商业33.70.930.33.4垃圾收集点冲洗0.60.90.50.1地下车库冲洗12.50.78.83.7绿化22.5/022.5道路、广场冲洗35.4/035.4景观水池补水3.6/03.618 千和茗居建设项目环境影响报告书简本用水项目用水量用水量（用水量（（（新鲜水新鲜水新鲜水）新鲜水）））排放系数污水排放量损耗量不可预见用水103.40.993.110.3合计792.5/655.4137.119 千和茗居建设项目环境影响报告书简本57.8577.8520.0520.0住宅化粪池0.332.72.7物业管理处化粪池3.433.730.330.3商业化粪池0.10.60.50.5垃圾收集点冲洗化粪池3.78.88.812.5地下车库冲洗隔砂沉淀池22.522.5绿化792.535.4新鲜水35.4道路、广场冲洗3.63.6景观水池补水10.3103.493.193.1不可预见用水化粪池或隔砂沉淀池655.4中心区污水处理厂市政污水管网图图图3.2-1本项目水平衡图单位单位：单位：：：t/d20 千和茗居建设项目环境影响报告书简本（（（2）））水污染源强）水污染源强运营期本项目污水主要包括住宅生活污水、物业管理处办公污水、商业污水、垃圾收集点冲洗废水、地下车库冲洗废水。地下车库冲洗废水单独收集隔砂沉淀预处理，其它污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，汇入大亚湾中心区污水处理厂处理。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域类）》、《广东省第三产业排污系数（第一批）》以及其他类比资料，确定不同类型污废水中的主要污染物浓度并计算本目的水污染物产生量和排放量，具体见表3.2-3。表表表3.2-3本项目水污染源强表废水产生浓度产生量排放浓度排放量污水类型污染物排放量（t/d）（mg/L）（t/a）（mg/L）（t/a）COD40080.7428056.52BOD520040.3715030.28住宅、物业管理处、商业污水553.0SS20040.3710020.18NH3-N306.06295.85COD6000.112800.05垃圾收集点冲洗废水0.5BOD52500.051500.03SS4000.071000.02COD4001.282800.90地下车库冲洗废水8.8BOD51500.481200.39SS3000.961600.51COD40013.592809.51BOD52006.801505.10不可预见用水排水93.1SS2006.801003.40NH3-N301.02290.99COD40095.7228066.98BOD519947.6915035.79合计655.4SS20148.2010124.11NH3-N307.07296.84注：表中，“合计”栏中的污染物浓度为平均浓度。由表3.2-3可知，本项目污水排放量为655.4t/d（合23.9221万t/a），主要水污染物COD的产生量为95.72t/a，排放量为66.98t/a；NH3-N的产生量为7.07t/a，排放量为6.84t/a。3.2.2废气废气产生及排放情况废气产生及排放情况本项目运营期废气主要包括机动车废气、住宅厨房油烟、备用柴油发电机燃油废气、21 千和茗居建设项目环境影响报告书简本垃圾收集点臭气。（（（1）））地下车库机动车废气）地下车库机动车废气本项目的地上停车位仅55个，位于本项目北部露天，因为停车位少，且露天环境扩散条件好，所以地上停车位的汽车排放的废气量很小，其对周围环境的影响很小，可忽略不计。本项目地下车库停车位846个，机动车辆进出停车场时产生一定量的汽车尾气，地下车库排风口面向小区外的市政路。汽车尾气污染物主要是CO、NOx和THC，其产生量较小，对周围环境影响不大，本报告在后面的章节只做定性分析。（（（2）））住宅厨房油烟）住宅厨房油烟本项目建成运营后，厨房油烟主要来自各住户的烹饪过程。居民住宅厨房油烟量少，只在煮食时段间歇性排放。本项目住宅建筑内设置专用公共排烟道，将油烟废气集中后由楼顶高空排放，排放口朝向主导风向的下风向，其对环境影响很小。（（（3）））备用柴油发电机燃油废气）备用柴油发电机燃油废气本项目拟配备1台420kW的备用柴油发电机，供停电时使用，所使用的柴油为含硫率≤0.035%（根据GB252-2011《普通柴油》规定）的0#轻质柴油。本项目备用柴油发电机燃油废气中各污染物产生量为：SO2为0.08kg/h（7.97kg/a）；NOX为0.30kg/h（29.13kg/a）；烟尘为0.08kg/h（8.13kg/a）。备用柴油发电机燃油废气经碱液喷淋烟气处理设施处理至满足广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准后，引至本项目内最高的住宅楼6#栋的楼顶且高于楼顶5m排放（排放口高度为88.1m），排放口朝向主导风向的下风向。各污染物排放量为：SO2为0.07kg/h（6.77kg/a）；NOX为0.26kg/h（24.76kg/a）；烟尘为0.06kg/h（5.69kg/a）。（（（4）））垃圾收集点臭气）垃圾收集点臭气垃圾堆放过程中会产生发酵臭气，主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等气体。垃圾收集点（房）平时封闭（有门），设置独立的排风设施，臭气引至住宅楼6#栋的楼顶且高于楼顶5m排放（排放口高度为88.1m），排放口朝向主导风向的下风向。22 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.2.3噪声本项目运营期噪声主要包括设备噪声、机动车噪声、商业噪声等。（（（1）））设备噪声）设备噪声本项目运营期间配套设备的声压级见表3.2-4。表表表3.2-4本项目运营期主要设备噪声源强表噪声源数量单台噪声级dB(A)设置位置备用柴油发电机1台台台85～～～110各类水泵多台75～～～85地下车库负2层层层通风机多台75～～～85（（（2）））机动车噪声）机动车噪声本项目地面有55个地上停车位，地下车库有846个停车位，汽车启动及行驶会产生噪声。机动车产生的噪声一般在70～80dB(A)。（（（3）））商业）商业商业社会生活商业社会生活社会生活噪声社会生活噪声本项目商业主要为小区内住户服务，无洗车、KTV等污染性商业，不引进餐饮。本项目商铺建成后，随着区域人流的增加，会产生一定的商业噪声和社会生活噪声，噪声源强约65dB(A)~75dB(A)。3.2.4固体废物生活垃圾主要来自住户日常生活、物业管理处办公和商业经营活动。本项目居住人数3210人、物业管理处工作人员50人。人均生活垃圾产生量按1.0kg/(人·d)计，则本项目住户、物业管理处办公生活垃圾产生量为3.26t/d（合1189.9t/a，一年按365天计）。2本项目约设60个商铺，商业建筑面积4217.09m。根据《社会区域类环境影响评2价》（环评工程师培训教材），商场、超市等商铺垃圾产生量可按0.09kg/(m·d)计，则本项目商业垃圾产生量为0.38t/d（合138.7t/a，一年按365天计）。综上所述，本项目的生活垃圾产生量共为3.64t/d（合1328.6t/a，一年按365天计），由环卫部门每日清走。23 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.2.5污染源排放情况汇总本项目污染物产生情况及拟采取的环保措施汇总见表3.2-5。表3.2-5污染物排放情况汇总一览表时时时污染污染物产生量排放量拟采取的环保措施段段段类型施工扬尘扬尘503.6t503.6t围挡封闭，用密目式安全网全废气施工机械CO、NOx、封闭；洒水湿法抑尘；加强地少量少量废气SO2等面清扫排水总量7560t7560t经化粪池预处理后（其中食堂COD3.02t2.57t污水经隔油隔渣池预处理），施工期BOD51.51t1.36t用污水车（吸污车）吸走并运生活污水废水SS1.89t0.76t至大亚湾中心区污水处理厂处理NH30.23t0.22t经沉淀、隔油处理后用于场施工废水SS、石油类少量少量地、临时道路洒水及车辆清洗施工场地四周设立屏蔽、选用各种机械施噪声63~93dB(A)63~93dB(A)低噪声设备、机械设备定期维设备噪声工护噪声期尽量选择低噪声的运输车辆运输车辆噪声75~89dB(A)75~89dB(A)进行，禁鸣喇叭，加强交通管噪声制33运至周边（例如石化区）建设弃土弃土15.95万m15.95万m需要用土的施工场地使用弃土砖瓦、一般建筑垃圾可回收利用的混凝土碎外售给其他公司，其余小部分块、废油漆、不能回收的运至垃圾填埋场固体建筑垃圾6283t6283t废涂料、废填埋；废油漆、废涂料等装修废物弃瓷砖、施垃圾交由有资质的危险废物工下脚料等处理单位收集处理矿泉水瓶、定点设立专用容器（如垃圾施工期塑料袋、纸60t60t箱）收集，由环卫部门每天清生活垃圾张等运运污水总量23.9221万23.9221万地下车库冲洗废水单独收集营COD95.7266.98隔砂沉淀预处理，其他污水经期废水生活污水BOD547.6935.79化粪池预处理后排入市政污SS48.2024.11水管网，汇入大亚湾中心区污水处理厂处理NH3-N7.076.84CO、NOx、排风系统，加强小区的绿化建废气汽车尾气少量少量THC等设住宅厨房油烟废气由专用公共排烟道油烟少量少量油烟引至楼顶高空排放SO27.97kg/a6.77kg/a备用发电碱液喷淋烟气处理设施处理NOx29.13kg/a24.76kg/a机尾气后引至住宅楼楼顶高空排放烟尘8.13kg/a5.69kg/a24 千和茗居建设项目环境影响报告书简本时时时污染污染物产生量排放量拟采取的环保措施段段段类型及时清运垃圾，设置独立的排风设施，垃圾收集点（房）平垃圾收集H2S、NH3少量少量时封闭，设置独立的排风设点臭气等施，臭气引至住宅楼6#栋的楼顶排放，排气口朝向下风向设备设于地下车库负2层，采设备噪声噪声75~110dB(A)75~110dB(A)取减震、隔声等措施噪声汽车噪声噪声70～80dB(A)70～80dB(A)禁鸣喇叭商业噪声噪声65~75dB(A)65~75dB(A)加强管理住户、物固体业管理、生活垃圾1328.61328.6环卫部门每日清走废物商业垃圾3.3建设项目环境影响评价建设项目环境影响评价与拟采取的环保措施建设项目环境影响评价与拟采取的环保措施3.3.1运营期运营期水环境影响运营期水环境影响水环境影响与拟采取的环保措施水环境影响与拟采取的环保措施（（（1）））地表水环境）地表水环境本项目选址位于大亚湾中心区污水处理厂的纳污范围内。大亚湾中心区污水处理厂位于惠州市大亚湾惠澳大道以西、淡澳河以北，规划规模为24万t/d，现已建成首期工程（5万t/d），实际处理规模为3万t/d，首期总投资28502万元人民币，首期占地面积30000m，污水厂纳污范围包括西区（约60%的面积）、中心区、澳头片区，处理对象主要为生活污水。该厂于2004年通过惠州市环保局的环评审批，于2011年完成了环保竣工验收。本项目北面有规划的中心区污水处理厂配套的市政污水干管，经咨询当地有关部门，该市政污水管道预计在明年（2014年）建成。而本项目预计是在2015年9月才建成，因此本项目的生活污水经支管流入本项目北面拟建的中心区污水处理厂配套的市政污水干管再汇入中心区污水处理厂处理，是可行的。中心区污水处理厂首期工程规模为5万t/d，现状实际处理规模为3万t/d，还有2万t/d的处理容量。本项目日排水量为655.4t/d，占2万t/d的仅3.3%，因此，中心区污水处理厂完全有容量接纳本项目的污水进行处理。本项目污水经化粪池和隔油隔渣池处理后，水污染物平均排放浓度与中心区污水处理厂设计进水指标、广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)的第二时段25 千和茗居建设项目环境影响报告书简本三级标准的对比见表5.2-2。可见，本项目的水污染物平均排放浓度低于中心区污水处理厂设计进水指标以及广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)的第二时段三级标准值，因此，本项目排放的污水浓度满足市政管网接管水质的要求。综上所述，从本项目接中心区污水处理厂纳污管网的可行性、中心区污水处理厂的处理容量以及本项目水污染物满足市政管网接管水质要求这几个方面来说，本项目的生活污水依托中心区污水处理厂进行处理都是可行的。本项目的生活污水经中心区污水处理厂处理后达标排放，对周围的水环境和本项目的内环境都不会造成明显影响。（（（2）））地下水环境）地下水环境本项目不使用地下水，仅在基础施工期可能对地下水水位有影响；本项目仅化粪池、污水管道、地下车库冲洗废水的隔油沉砂池等的污水渗漏可能对地下水水质产生影响。根据《大亚湾千和茗居拟建场地岩土工程勘察报告》，本项目选址处测得地下水位埋深：1.90m～4.80m，平均埋深：2.93m，地下水位标高：20.38m～26.54m，平均标高：24.72m，地下水较贫乏。本项目地下车库负2层地板标高约17m。按一般工程经验，本项目地下车库基坑施工过程中将采取一定的地下水导排措施，但导排水量较小，对地下水位影响较小。施工结束后，地下水得到补充后水位可恢复。本项目污水类别较少，产生污水量较小，污水水质相对较简单，施工期将加强化粪池、污水管道、地下车库冲洗废水的隔油沉砂池等有关污水设施的工程质量，避免污水的渗漏，经采取以上措施，本项目废水不会对周边地下水环境产生明显影响，也不会对本项目的内环境产生影响。3.3.2运营期运营期环境运营期环境环境空气环境空气空气影响空气影响影响与拟采取的环保措施影响与拟采取的环保措施本项目运营期废气主要包括机动车废气、住宅厨房油烟、备用柴油发电机燃油废气、垃圾收集点臭气，这些废气的排放量小，且为间歇排放，环境影响较小，本次评价对其进行定性分析。（（（1）））停车场机动车尾气）停车场机动车尾气本项目的地上停车位仅55个，位于本项目北部露天，因为停车位少，且露天环境扩散条件好，所以地上停车位的汽车排放的废气量很小，其对周围环境的影响很小。本项目地下车库停车位846个，机动车辆进出停车场时产生一定量的汽车尾气，污染物主要是CO、NOx和THC，其产生量较小。地下车库设有完善的排风设施，换气次26 千和茗居建设项目环境影响报告书简本数6次/h，汽车尾气经通风设备抽至排风井引出地面排放，排风口面向小区外的市政路，排风口离室外地坪高度大于2.5m。因此，汽车尾气在地下车库内不会积累，不会影响人体健康。由于排风口面向小区外的市政路，扩散条件好，因此，也不会对周围环境产生明显影响。本项目对地下车库的建设应严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，地下车库排风口应设置在主导风的下风向，并尽量利用绿化带进行一定的净化和阻隔。采取以上措施后，本项目露天停车位和地下车库的汽车尾气都不会对本项目内环境和周边环境空气产生明显影响。（（（2）））住宅厨房油烟）住宅厨房油烟本项目建成运营后，厨房油烟主要来自各住户的烹饪过程中食用油脂受热挥发产生分解产物，油烟废气中主要含醛、酮、酸、脂等有机化合物。居民住宅厨房油烟量少，只在煮食时段间歇性排放。本项目住宅建筑内设置专用公共排烟道，将油烟废气集中后由楼顶高空排放（排放口高度约为88.1m），排放口朝向主导风向的下风向，其对周围环境空气和本项目的内环境的影响很小。（（（3）））备用柴油发电机燃油废气）备用柴油发电机燃油废气本项目拟配备1台420kW的备用柴油发电机，供停电时使用，所使用的柴油为含硫率≤0.035%（根据GB252-2011《普通柴油》规定）的0#轻质柴油。本项目备用柴油发电机的使用频率低，每次使用时间短暂，因此其影响是暂时的。备用柴油发电机燃油废气经碱液喷淋烟气处理设施处理至满足广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准后，引至本项目内最高的住宅楼6#栋的楼顶且高于楼顶5m排放（排放口高度为88.1m，高于本项目及周边200m范围内的建筑5m），排放口朝向主导风向的下风向。因此，采取以上措施后，本项目备用柴油发电机废气不会对周边环境空气和本项目的内环境产生明显影响。（（（4）））垃圾收集点臭气）垃圾收集点臭气生活垃圾在堆放过程中会产生发酵臭气，主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等。本项目垃圾收集点设置于6#栋1层的东北角，用于暂存小区清洁工从各栋各楼层垃圾桶收集到的垃圾，以等待市政环卫部门每日把垃圾统一清运走。为了控制垃圾收集点的臭气影响，垃圾收集点采用密闭式垃圾存储器，保持环境卫生，及时清运垃圾，减少垃圾暂存时间。垃圾收集点（房）平时封闭（有门），设置独立的排风设施，臭气引至住宅楼6#栋的楼顶且高于楼顶5m排放（排放口高度为88.1m），排放口朝向主导风向27 千和茗居建设项目环境影响报告书简本的下风向。采取以上措施后，垃圾收集点臭气不会对本项目的内环境以及周边的环境空气产生明显影响。3.3.3运营期运营期声运营期声声声环境环境环境影响环境影响影响与拟采取的环保措施影响与拟采取的环保措施本项目运营期噪声主要包括设备噪声、机动车噪声、商业噪声等。（（（1）））设备噪声）设备噪声本项目的设备噪声主要包括备用发电机、水泵、风机、变配电所设备等所产生的噪声。备用柴油发电机的工作噪声为85～110dB(A)，其余设备的噪声级均在85dB(A)以下。据有关资料，一般设备机房或封闭墙壁对对噪声的衰减大约为25dB(A)，此外，噪声也会随着距离而衰减。本项目备用发电机、水泵以及变配电所设备等及其设备机房均设置在地下车库负2层，地下车库通风机在车库各层设置。这些噪声源的噪声传至地面，需经过3~4道墙壁，其噪声衰减量约为40~60dB(A)，噪声最大的备用发电机噪声经过墙壁隔声、距离衰减到达地面时，噪声级在50dB(A)以下，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）的2类区标准夜间标准；其他设备噪声到达地面的噪声级也在50dB(A)以下，即也达标。因此，本项目设备噪声对地面以上的噪声环境影响较小。为严格控制设备噪声，建议建设单位对发电机、水泵、风机、变配电设备等进行减震处理，防止震动经墙壁向外传递，对各类进、排风机加消声弯头进行消声。采取以上措施后，本项目设备产生的噪声对周围声环境和本项目的内环境不会造成明显影响。（（（2）））机动车噪声）机动车噪声本项目地下车库共2层，地面有55个地上停车位（位于本项目北边界附近）。进出车库的车辆行车速度较慢，且具有非常明显的时段性，即上下班高峰期车流量与平常时间相差悬殊，停车场对周围环境的噪声影响主要集中在上下班高峰期。根据深圳市现有大型地下停车场的噪声监测结果，在平常时间（非上下班高峰期），进出车库的车辆很少，一般不会发生交通堵塞，进出车库的路边交通噪声值基本上在65dB(A)以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。在上下班高峰期，由于进入车库的车流量增加，可能造成短暂车辆局部堵塞，车辆不停地怠速、加速和减速，进出车库的小区28 千和茗居建设项目环境影响报告书简本道路路边交通噪声值有时达到70dB(A)左右，使局部声环境质量变差。本项目地下车库面积相对较大，停放车辆较多，其产生的噪声对本项目小区内部可能造成一定的影响；本项目周边环境敏感点与本项目的距离均大于200m，相距较远，因此出入本项目的机动车噪声对周边环境敏感点基本无影响。为减小出入本项目的机动车噪声对小区内部的影响，应采取一定的管理措施：完善本项目小区内的车辆管理制度；保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放；限制区内车辆的车速；设置禁鸣标志，禁止车辆鸣笛等。采取以上措施后，出入本项目的机动车噪声对本项目内环境的噪声影响可得到有效控制，且不会对周围声环境产生明显影响。（（（3）））商业社会生活噪声）商业社会生活噪声一般临街商业，商业活动和人员活动产生的噪声值在65～75dB(A)。本项目商业位于1#栋、2#栋、3#栋、4#栋、5#栋的一层商业裙楼，以及连接1#栋、2#栋楼下一层商业裙楼的一处二层商业裙楼，主要服务于本社区，人流量不大；商业类型较为简单，主要为商店、超市、打印店等一般性商业，不引进KTV及其他高噪声商业类型，因此本项目商业噪声较小。本项目建成后，应加强对商业经营活动的管理，尤其是对使用大功率音响或高音喇叭等商业经营活动加强管理。采取这些措施后，本项目商业噪声对本项目内环境的噪声影响可得到有效控制，且对周边声环境的影响很小。（（（4）））低频噪声）低频噪声低频噪音是指频率在500赫兹（倍频程）以下的声音。低频噪音源主要有五大类：电梯、变压器、水泵、风机及交通噪声等，低频噪音递减得慢，声波较长，能穿越障碍物，长距离传播和穿墙透壁，引起人的烦躁。本项目通过类比部分室内公用设备个案（参考《室内声环境质量测量评价方法探讨与实践》）的声环境影响情况，在未采取减振隔声措施的情况下，变压器、水泵、风机组、电梯机组运行时将使本项目居民室内倍频带声压级超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）的室内噪声倍频带声压级排放限值。采取减振等治理措施后，则均能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）的2类区的噪声敏感建筑室内排放限值要求（倍频带声压级）。因此，本项目内部设备在采取相应的减振隔声措施后对本项目内部室内声环境质量影响较小，对本项目周边环境敏感点不会产生明显影响。29 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.3.4固体废固体废物环境影响固体废物环境影响物环境影响与拟采取的环保措施物环境影响与拟采取的环保措施本项目运营期的固体废物主要是住户日常生活、物业管理处办公和商业经营活动产生的生活垃圾，产生量共约3.64t/d（合1328.6t/a，一年按365天计）。本项目在各栋各层的楼梯间设置垃圾桶，在6#栋的1层的部分设置一个垃圾收集点。本项目内产生的生活垃圾以垃圾袋、垃圾桶集中收集，小区清洁工从各栋各楼层垃圾桶收集垃圾后将其暂存于垃圾收集点，再由市政环卫部门每日把垃圾统一清运走，运至填埋场处理。本项目运营期应提醒居民将垃圾装袋后扔到垃圾桶，在小区内不能乱扔垃圾，清洁工收集垃圾时要避免洒落。采取这些措施后，本项目产生的固体废物不会对本项目的内环境以及周边的环境造成明显影响。3.3.5施工期环境影响分析施工期环境影响分析与拟采取的环保措施施工期环境影响分析与拟采取的环保措施（（（1）））地表水环境）地表水环境地表水环境地表水环境①施工期生活污水对地表水的环境影响本项目施工期的主要水污染源是施工人员的生活污水，污染物以COD、BOD5、SS和NH3为主。施工人员生活污水经化粪池预处理（其中食堂污水经隔油隔渣池预处理）至满足广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，用污水车（吸污车）吸走并运至大亚湾中心区污水处理厂处理。采取上述措施后，本项目施工期的生活污水不会排入附近水体，因此不会对附近的地表水环境产生影响。②施工废水对地表水的环境影响施工期还将产生少量的施工废水，一是雨后地表径流产生的泥浆水以及地基开挖时可能从基坑周围渗漏出的泥浆水；二是运输车辆、施工设备清洗、部分地面保洁清洗废水，主要污染物为SS和石油类。本项目施工期间，施工场地地表灰尘较多，初期暴雨径流中的污染负荷较大，但其影响时间短，本项目在施工场地须设置导排沟和沉砂池，泥浆水经沉砂处理后再排放（排入本项目北面约70m的一条水沟，约560m后流入淡澳分洪渠），沉积物作为弃土方处理，则可减轻泥浆水的影响，降雨结束后其影响消失。施工清洗废水经导排沟等收集后经隔油、沉淀池处理后回用于施工场地洒水、车辆30 千和茗居建设项目环境影响报告书简本设备清洗等，不外排。本项目东北面的鱼塘所在的地块被规划为二类居住用地或配套的公共服务设施用地，因此，这些鱼塘都将要搬迁，但是当地目前尚无具体的搬迁计划安排。所以，施工场地周边沿着这些鱼塘边应修建临时截流沟，将施工场地可能流向鱼塘方向的泥浆水或施工废水截流导排到施工场地内的废水处理设施处理，则能避免施工期废水污染附近鱼塘。此外，在施工过程中还应加强对施工机械设备的检修、维护，减少漏油现象的发生。（（（2）））环境空气）环境空气环境空气环境空气施工期的废气主要包括建筑施工扬尘、施工机械废气、运输车辆尾气、施工营地食堂油烟废气。一般而言，在扬尘点下风向0～50m为重污染带，50～100m为较重污染带，100～200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。由此可见，在一般气象条件下，建筑施工扬尘的影响范围一般在扬尘点外200m以内。本项目周边的环境敏感点均在200m范围外，因此本项目施工场地扬尘对周边环境的影响较小。施工车辆行驶的路面每天洒水4～5次，可有效控制车辆扬尘，将TSP污染范围缩小到20m以内。所有运输施工物料、余泥渣土车辆的载物部分都必须是封闭的车厢或者对物料加以遮盖，避免物料、余泥渣土在运输过程中洒落到地面。采取上述措施后，本项目运输车辆在运输途中对道路沿线的环境空气影响较小。（（（3）））声环境）声环境声环境声环境土石方阶段噪声在距离施工现场150m左右衰减到60dB(A)以下；结构施工阶段噪声在距离施工现场290m左右衰减到60dB(A)以下；装修阶段噪声在距离施工现场70m左右衰减到60dB(A)以下。本项目周边最近的环境敏感点为东面215m的大亚湾煌耀五金电镀制品厂宿舍、西北面240m的华南国际建材市场（商住小区）和西南面240m的简爱社区（住宅小区）；其余环境敏感点与本项目的最近距离均在320m以上。未采取防噪措施情况下，本项目最近敏感点大亚湾煌耀五金电镀制品厂宿舍的噪声在50.1~62.4dB(A)之间，华南国际建材市场、简爱社区的噪声在49.2~61.5dB(A)之间，受到施工噪声的一定程度影响，其中大亚湾煌耀五金电镀制品厂宿舍的昼间最大超标量为2.4dB(A)，夜间最大超标量为31 千和茗居建设项目环境影响报告书简本12.4dB(A)，华南国际建材市场、简爱社区的昼间最大超标量为1.5dB(A)，夜间最大超标量为11.5dB(A)。因此，本项目施工期工地边界需采取围挡措施，中午和夜间休息时间禁止施工，尽量选用低噪声施工设备，避免高噪声设备同时在相对集中的地点工作，加强施工机械维修维护，采取这些措施后，可有效地降低机械设备施工噪声，减轻对大亚湾煌耀五金电镀制品厂宿舍、华南国际建材市场、简爱社区的噪声影响。（（（4）））固体废物）固体废物固体废物固体废物①工程弃土、建筑垃圾3由工程分析可知，本项目工程弃土产生量约15.95万m，建筑垃圾产生量为6283t。如不能及时妥善处置，则可能造成水土流失和环境污染。经咨询当地有关部门，大亚湾附近没有专门弃土场，项目产生的弃土需自行处理，本项目拟将弃土运至周边（例如石化区等）建设需要用土的其它施工场地使用。运输弃土的车辆的车厢需要是封闭式的，以避免洒落。另外，施工期的一般建筑垃圾可回收利用的外售给其他公司，其余小部分不能回收的运至垃圾填埋场填埋；废油漆、废涂料等装修垃圾交有资质的危险废物处理单位收集处理。采取上述措施后，工程弃土、建筑垃圾对环境的影响很小。②施工期生活垃圾施工期生活垃圾成分主要是易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、剩余食品等。这些生活垃圾如处理不当，不但影响景观，还会滋生蝇、鼠，会对周围环境造成不良影响。随意丢弃的垃圾中较轻的成份易被风吹扬起，散落到周边区域。因此，本项目在施工期间应在现场设有盖的垃圾桶、垃圾箱等，要求人员将生活垃圾扔到垃圾桶、垃圾箱，并交环卫部门每日清走。采取以上措施后，施工期生活垃圾的对周围环境的影响很小。（（（5）））水土流失）水土流失水土流失水土流失本项目施工区原地貌水土流失量为36.1t，预计施工过程中本项目区水土流失总量为1387.7t，因此，施工造成的新增水土流失量为1351.6t。因此，本项目施工期必须严格落实完善的水土保持措施，采取各种工、植被措施后，可大大减少水土流失量，将水土流失的影响降到可接受的程度。32 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.4外环境影响防护措施3.4.1周边道路交通噪声污染防治措施本项目受周边道路交通噪声的影响较大。因此，本项目应采取以下交通噪声防治措施。（1）绿化降噪本项目小区各边界以及小区内应加强绿化，在小区各边界应尽量多种植高大乔木，乔灌草相结合以降低交通噪声的影响。（2）调整户内平面布局对于临近、面向城市主干道龙山十路的房间，尽量设置为厨房、卫生间等非噪声敏感房间，卧室等噪声敏感房间尽量背离龙山十路。（3）建筑隔声建议本项目的卧室等噪声敏感房间应安装通风隔声窗，隔声窗隔声量应达到15~25dB(A)，使其室内噪声满足《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）中卧室的允许噪声级的要求，即昼间≤45dB(A)，夜间≤37dB(A)。高效通风隔声窗采用内外双层技术，外界噪声被关闭的窗户阻挡，室外新鲜空气通过消声通风道进入室内，风道内采用特殊的微孔结构消声原理，能有效吸收大部分噪声，并保持采光通风如常，依据上海等地的经验，其隔声效果较好，且可满足室内通风、采光要求。本项目采用《隔声窗》（HJ/T17-1996）中等级为Ⅴ类的通风隔声窗，隔声量Rw为25~30dB。（4）建议本项目主体工程完成后进行跟踪监测，结合实测数据完善噪声防治措施，确保达到相应标准。3.4.2周边道路交通废气污染防治措施本项目周边道路交通废气对本项目的影响很小。本项目可采取在小区各边界设置绿化带，加强绿化带和小区内的绿化，多种植能挡尘、吸附废气污染物的植物来净化空气。33 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.4.3周边工业企业对本项目污染的防治措施本项目周边的工业企业主要有大亚湾煌耀五金电镀制品厂，位于本项目边界外东南面约210m。但经调查，从政府有关规划部门获悉，大亚湾煌耀五金电镀制品厂所在地块被规划为居住用地，因此，该电镀厂将会搬迁，但目前尚无具体时间计划。由本次环境空气现状监测结果可知，本项目选址处的监测点各监测因子的浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准和《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”的标准的要求，说明本项目选址处的环境空气质量现状良好。表明大亚湾煌耀五金电镀制品厂废气对本项目的影响较小。在大亚湾煌耀五金电镀制品厂搬迁后，其对本项目的环境空气等方面的影响都将消失。本项目可加强小区内的绿化来净化空气，保持小区内有良好的环境空气质量。3.5环境管理制度3.5.1施工期间环境管理施工期间环境管理制度施工期间环境管理制度建设工地施工，首先要求施工现场应建立以项目经理为第一责任人的施工现场环境保护责任制，施工组织设计中必须有环境保护措施和控制施工扬尘的专项方案，并经有关部门批准后实施。针对施工期间的特点组织实施环保设施的“三同时”制度和防治施工过程中产生的污染。（1）各项环保设施的设计、施工计划等必须与主体工程同时进行，并将工程设计和施工计划报送环保主管部门审批；（2）在正式建成投产之前必须检查各项要求环保验收设施完工情况，并向环保审批部门申报，经过批准后才能正式运行；（3）竣工验收时必须提交环保设施竣工验收监测报告，如有需要，各种单项环保验收必须按照有关规定进行，经验收合格并发放合格证，才可以投入使用进行正式的运转。34 千和茗居建设项目环境影响报告书简本3.5.2运营期环境管理运营期环境管理制度运营期环境管理制度（1）制定各种环保设施操作规程、定期维修制度，使各项环保设施在运行过程中保持良好的状态；（2）对技术工人上岗之前进行有关的环保知识、环保法规等方面的教育，以及操作规范的培训。使各项环保设施和机械的操作规范化，保证环保设施的正常运转；（3）加强对环保设施的运营管理，严禁在非正常条件下进行排放；（4）加强与周围居民以及本项目区域内商住及办公人员的联系，接受公众的监督，增加公众参与力度。35 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第四章公众公众参与公众参与4.1公众参与的内容与形式本环评根据《环境影响评价公众参与暂行办法》和《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》的要求，开展本项目环境影响评价信息公示和简本公示，包括现场公示张贴、网站信息公告等方式，并进行一次公众意见实地调查。（1）第一阶段：项目环评信息公示在接受建设单位委托任务后的7个工作日内，于2013年6月1日到6月14日（10个工作日）在北京永新环保有限公司网站上发布《千和茗居建设项目环境影响评价公众参与第一次信息公告》，网站主页链接网址为：http://www.e-e.com.cn，并在本项目评价调查范围内的大亚湾煌耀五金电镀制品厂、峰景湾、中御·海立方、木马（天顺俊园）、华南国际建材市场、花千树苑、菩提园、熊猫国际新城等调查地点张贴上述公告。在第一次项目环评信息公告期间，未收到公众反馈意见。（2）第二阶段：公众意见实地调查在编制报告书得出初步评价结论后，环评单位与建设单位采取发放公众参与调查表、现场沟通及交流等方式开展公众意见调查工作，收集社会各方意见。（3）第三阶段：报告书简本公示在开展公众意见实地调查后，报告书完成初稿，并在本项目评价调查范围内的大亚湾煌耀五金电镀制品厂、峰景湾、中御·海立方、木马（天顺俊园）、华南国际建材市场、花千树苑、菩提园、熊猫国际新城等调查地点张贴第二次公告。第二次信息公告主要公布环评报告简本（以及其获取方式、网址）及项目有关内容，包括建设项目基本情况、对环境可能造成的环境影响、预防和减缓不良影响的措施要点以及环境影响报告得出的环境影响评价结论的要点。在报告书简本公告期间，未再收到公众反馈意见。4.2公众意见调查问卷设计与发放建设单位和环评单位于2013年7月10日~7月12日采用发放调查表的方式，调查评价范围内集中居住区等地点个人及单位对本项目建设在环保方面的意见和要求。36 千和茗居建设项目环境影响报告书简本本次调查共发放个人调查表51份，回收有效问卷51份，回收率100%；发放团体调查表9份，回收1份。调查结果显示：①本次公众调查以当地居民为主，对项目所在地的情况比较熟悉；所调查的群众文化程度绝大部分在高中或中专至大学文化以上，他们对情况的反映比较客观、透彻，因此本次个人调查结果是有代表性、可信性的。②本次调查对象绝大部分为本项目周边居民等，部分为在周边工作的人员。③被调查对象中，对于从何种渠道了解到本项目的提问，回答通过本次公众调查占94.1%；通过相关媒体报道占0%；通过公众议论的占5.9%；通过其他方式的占0%。调查结果表明大多数公众是通过本次公众参与活动了解本项目的基本情况。④被调查对象中，认为本项目建设有利于加大本地区的住房供应，具有一定的社会效益的占74.5%；不同意的占7.8%，不确定的占17.6%。调查结果表明大多数公众认为本项目建设有利于加大本地区的住房供应，具有一定的社会效益。⑤被调查对象中，认为本地区目前环境质量好的占25.5%；认为环境质量一般的占70.6%；认为环境质量差的占3.9%；不清楚本地区目前周围环境质量的占0%。调查结果表明大多数公众认为环境质量一般。⑥被调查对象中，认为本地区目前最主要的环境问题为水污染的占7.8%；空气污染45.1%；噪声污染43.1%；固废污染37.7%；生态破坏2.0%；环境风险9.8%；其他3.9%。调查结果表明大多数公众认为本地区目前最主要的环境问题为空气污染和噪声污染，其次为固废污染等。⑦对于本项目施工过程中应注意的环境问题和影响，被调查对象中选择施工噪声的占54.9%，选择施工扬尘的占60.8%，选择施工垃圾的占49.0%，选择水土流失的占2.0%，选择施工废水的占15.7%，选择其他的占2.0%。调查结果表明大多数公众认为本项目施工过程中应注意施工扬尘和施工噪声，其次为施工垃圾等。⑧对于本项目运营期带来的主要环境影响，被调查对象中认为空气污染的占27.5%；水环境污染的占7.8%；生态污染的占11.8%；固废污染的占45.1%；噪声污染的占51.0%；环境风险的占5.9%；其他的占3.9%。调查结果表明大多数公众认为本项目运营期带来的主要环境影响是噪声污染和固废污染，其次是空气污染等。⑨项目投入运营后，被调查对象认为应该加强大气污染防治措施的占33.3%；水污染防治措施的占31.4%；噪声污染防治措施的占45.1%；固废污染防治措施的占45.1%；37 千和茗居建设项目环境影响报告书简本生态保护措施的占21.6%；其他的占0%。调查结果表明大多数公众认为项目投入运营后应该加强噪声污染防治措施和固废污染防治措施，其次是大气污染防治措施等。这个题目的调查结果与上一题目的调查结果一致。⑩在项目采取相应的环保措施，满足环境管理要求的情况下，76.5%的被调查者对本项目表示接受或支持；23.5%的被调查者表示无所谓；反对本项目建设的占0%。调查结果表明没有公众反对本项目的建设。被调查的单位中，只有大亚湾煌耀五金电镀制品厂填写了单位调查表并盖了公章。调查结果为：该厂是从本次公众调查了解到本项目，认为本地区目前的总体环境质量一般，认为本地区目前最主要的环境问题是空气污染、噪声污染、固废污染，认为本项目施工过程中应注意施工噪声、施工扬尘、施工垃圾，认为本项目运营期带来的主要环境影响是空气污染、水环境污染，对我们提供的环境保护措施认为可以接受，认为本项目建成营运后应加强噪声污染防治措施、固废污染防治措施，对本项目的建设表示支持。综上所述，本次公众意见调查统计结果表明，大部分公众对本项目的建设持积极态度，个人的接受和支持率达到76.5%。同时，调查结果也显示，项目当地群众对本地区目前的环境质量现状有一定的意见，认为当地的空气环境、声环境等已受到一定的污染，希望本项目采取完善的环保措施，保护当地环境。大多数公众认为本项目施工过程中应注意施工扬尘和施工噪声，其次是施工垃圾等，希望建设单位施工期间做好有关环保工作。鉴于此，本项目建设单位在施工期及运营期一定要严格落实本报告书所提出的各项环境保护措施，全面、认真地执行“三同时”制度，将本项目的各项环境影响尤其是施工期的施工扬尘、施工噪声、施工垃圾等的环境影响降到最低。38 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第五章环境影响环境影响评价结论环境影响评价结论本项目在做到上述环保措施及本环评报告书提出的各项环保措施后，从环保角度来说，本项目建设是可行的。39 千和茗居建设项目环境影响报告书简本第六章联系方式一、建设单位名称及联系方式建设单位：惠州市汉富房地产开发有限公司联系人：卢副总经理联系电话：0752-5288128电子邮箱：NBIOK2008@126.com地址：惠州市大亚湾西区富康国际611室二、环评单位名称及联系方式环境影响评价机构：北京永新环保有限公司联系人：夏工联系电话：0755-86676371电子邮箱：17976599@qq.com地址：深圳市南山区科技园北区朗山路9号东江环保大楼9层40'