园林绿化施工管理和成本控制

'园林绿化施工管理和成本控制　　摘要：最近几年园林绿化工程在我国发展较快，但由于园林绿化工程自身的特殊性，在我国又刚开始发展，所以存在一定不足。本文对园林绿化施工管理与成本控制的重要性进行分析，再分别对施工管理和成本控制提出几点建议和措施。关键词：园林绿化；施工管理；成本控制中图分类号：TU986文献标识码：A文章编号：引言：园林绿化施工必须按照项目合同要求进行，施工中关于施工管理和成本控制问题十分重要。目前园林绿化工程的竞争比较激烈，所以我们必须强化施工管理，加强施工管理力度，提高施工质量。此外成本控制也非常重要，如果要通过经济、技术及管理手段达到预期目的并实现盈利，则必须加强成本控制。因为成本是项目在施工中发生的所有耗费的总和，对于成本管理，要从多个方面进行控制，不仅包括人工费用、材料费用，还包括在施工过程中发生的间接成本的控制。1.园林绿化施工管理与成本控制的重要性5 园林绿化市场竞争已经越来越激烈，如果企业想更好的生存和发展，就要为顾客及社会提供质量好、价格及工期合理的园林绿化项目，而优质的园林绿化项目不仅需要高水平的施工管理，还需要严格的成本控制。施工管理水平主要是由企业的竞争力及市场应变能力来决定，根据实际调查得知，园林绿化工程在招标时需要对企业资质条件、施工管理水平进行审核，审查该企业是否能够保证施工质量，是否具有履行条约和要求的能力。所以，企业想要发展就必须不断提高施工管理水平。成本控制是在施工质量、合同要求及工程进度的基础上，采用科学、组织、计划、协调的方法对施工中产生的费用进行管理，尽可能的降低成本。成本控制能够反映工程项目质量，成本降低说明固定资产使用率高，材料的消耗率较低，同时劳动生产率有所提高；成本控制能够使企业利润提高，更是扩大社会积累的有效方法；成本控制有效的将施工质量、施工进度和项目成本三个目标相结合，不仅实现对成本的控制，还能带动对整个项目的管理。2.园林绿化施工管理措施2.1加强施工管理模式的创新一成不变的管理模式无法适应多种工程项目，而园林绿化工程十分复杂多变，园林绿化施工要对周围的建筑群里特征进行调查，还有符合当地风俗文化，同时与项目实际情况结合考虑，制定相应的园林绿化方案。只有进行全面考虑，才能制定既符合实际情况、又具有创新力的绿化方案，保证园林绿化项目工程的顺利完工。2.2建立施工项目责任制5 施工项目责任制的建立，主要是为了有效管理和控制园林绿化施工，项目经理要对整个施工进程及质量管理并控制，同时相关园林管理部门对项目经理进行监督，从而形成自上而下的管理制度。施工项目责任制是由企业法人和项目经理签订，主要对施工、使用等所有内容进行法制性的规定，主要包括施工质量、进度、效益、安全及成本等方面规定。2.3园林绿化施工过程的管理施工准备阶段的管理，主要对技术要求、人员、设备、图纸、材料及资金等进行准备；根据设计图纸进行预算，确定初期投入资金；技术人员对施工现场考察确定施工工艺的选择；苗木、种植工艺、质量、价格等情况的了解；确保道路、水电、暂住方搭建正常使用；人力及材料的管理，保证数量、种类满足施工要求，人力方面确保瓦工、水泥工、绿化工程及水电工的数量，重点工艺的技术人员的保证，同时要适当召开技术及质量会议。材料方面主要是做好储藏、备料、运输，苗木挑选等；施工工序及工艺管理，园林绿化施工工艺复杂繁多，要保证进度和质量，对施工、计量和检验等环节严格控制，确保正确工序及施工效率；绿化地面施工质量管理，主要是对垃圾杂草的清理，同时保证植物必要的水分、土壤及养料，避免机械碾压。2.4施工安全管理5 对于园林绿化施工的安全管理，首先需要建立安全生产责任制，由专门安全管理人员负责，其次，定期进行安全知识技能的培训，强化安全意识，最后是尽量保证施工人员持证上岗，能够严格遵守施工工艺，采取适当安全措施，专业技能熟练，避免因为疏忽或操作失误而引发安全事故。2.5后期养护管理园林施工是否成功的一个关键是后期养护，这主要是由园林绿化施工特点决定的。工程竣工之后，要结合苗木特点，制定合理的养护方案，一般包括苗木病虫害的防治、修剪及浇水以及死亡苗木的补载补种等。后期养护不仅能够巩固园林绿化施工效果，还能及时对园林美化从而保证绿化效果。3.园林绿化成本控制措施3.1加强施工图纸预算成本控制的参照标准之一是成本预算，承包单位要根据施工图纸对各项经费进行预算，同时在实际施工中审核每项经费，并计算是否能够实现预期目标。经费的协调性也要充分考虑，要对施工图纸预算进行严格核算和审查。3.2施工过程中直接成本控制人工费控制，按照劳动定额制度对人工费进行计算和发放，同时根据施工质量水平确定报酬，避免重复用工而增加成本；材料费控制，成本费用中材料费用占据至少一半的比例，主要包括苗木材料、园建材料和土方费用，苗木选择前要尽量以低价购买优质苗木，园建材料要结合施工平面图来设计仓库大小，避免损耗，而土方使用量很大，要提前取样进行检验，符合要求才能进行使用，因为土方对苗木成活率影响很大，所以土方检验环节要严格监控。3.3机械设备费用的控制5 园林绿化施工过程中，机械使用效率会远远低于预期效率，这就造成实际费用较预期费用偏高造成成本增加。所以，在园林绿化实际施工过程中，要对机械购买费用和租赁费用对比，另外机械保养和维修费用也要考虑，结合市场价格在购买和租赁中进行选择，总之要做到机械设备费用低而效率高的效果。3.4间接成本控制非工作人员数量的控制，对施工现场人员冗余现象进行高效的管理；办公、招待及通讯等费用的控制，符合节约、合理的原则，包括对水电气费用的控制；工期、签证、合同方面的控制，避免出现谋取私利而导致工程效益降低、成本增加；体制成本及素质成本的控制，前者是不符合竞争需求和项目管理规律的体制，存在机构或层次不合理等弊端而造成的成本增加，后者是指管理人员素质低、管理不当等方面导致的成本增加。4.结论总之，园林绿化工程属于精神文明建设，要建立科学有效的体制，促进企业模式及规模的发展扩大，在富裕的物质生活前提下促进精神文明发展。参考文献：[1]廖继辉浅谈园林绿化施工管理控制《科技信息》2009年第09期[2]周汝静园林绿化施工管理的发展策略探析《华章》2012年第18期[3]李金宁园林绿化施工管理问题及解决策略探析《科协论坛(下半月)》2011年第10期5'