“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书（公示版）

'“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书（公示版）滨湖世纪城项目占地1995亩，包含大型ShoppingMall、五星级宾馆、住宅商品房等，总投资100多亿元、位于徽州大道与紫云路交口东北侧，距离市中心仅12公里，按照滨湖建设指挥部与该项目开发商签订的协议，滨湖世纪城40万平方米的ShoppingMall将在1年半内建成，7万平方米的五星级宾馆，将在2年内建成;住宅将在4年内建成，前3年每年住宅开发量分别达到住宅总开发量的35%、25%、20%，项目总投资100亿元，是合肥迄今为止最大的房地产开发项目，为滨湖新城的开发建设写下重重的一笔。安徽世纪金源置业发展有限公司委托东华大学编制“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书”。东华大学在接受委托后，按照国家环保总局2006年2月14日颁发的环发2006【28】号《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响报告书的相关内容。（一）“合肥滨湖世纪城”由安徽世纪金源置业发展有限公司投资兴建，选址位于合肥滨湖新区，西邻徽州大道，南临紫云路，东临庐州大道，北临南京路。项目用地面积m2，可建设用地面积约1，327，332平方米（约1991亩）。总投资约100亿元。项目于2007年11月23日经合肥市发展计划委员会“计备【2007】368号”文批准立项。项目总建筑面积457.44万m2，其中住宅建筑面积307.35万m2，配套商业、办公等建筑面积87.12万m2，学校及幼儿园建筑面积12.97万m2，地下建筑面积50万m2。建筑密度：15，绿化率：40％。 （二）拟建项目区域环境质量现状1、大气环境项目区SO2日均值浓度变化范围在0.011-0.040mg/m3；NO2日均值浓度变化范围在0.011-0.048mg/m3；PM10日均值浓度变化范围在0.078-0.148mg/m3。各项污染物的日平均浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求。符合功能要求。因此，评价区域空气环境状况良好，符合相应的环境功能规划要求，大气环境各污染物在该评价区内有一定的环境容量。2、地表是环境质量南淝河各监测断面水质均达不到（GB3838-2002）中Ⅴ类水体功能要求，主要超标污染物是COD、BOD5和NH3-N：COD超标倍数为3.27-3.53倍，BOD5超标倍数为1.28-1.39倍，NH3-N超标倍数为5.65～6.70倍，石油类和pH值均未超标。3、声环境质量“合肥滨湖世纪城”项目区域环境噪声昼间、夜间等效声级均满足《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中1类区标准要求，徽州大道的交通噪声昼夜间均达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中4类区要求。（三）拟建项目对环境可能造成的影响1、大气环境影响分析及污染防治对策拟建项目废气源强主要包括：停车场的汽车尾气，主要污染物为CnHm、CO、NOx、NO2；居民住宅楼生活油烟。项目区每个地块地下车库均设置通风设施（设有6～8个风机，风量为 4000m3/h，每小时通风6次，每次3分钟），强制通风。为了将汽车尾气的影响降到最低，评价建议在排风口的设计上，应将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地中，根据（JGJ100-98）《汽车库建筑设计规范》“地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m ，并应作消声处理”，同时应远离居民楼，以减少对居民的影响。对于居民住宅楼产生的生活油烟，都经排油烟机处理后排放，建议建设单位在设计住宅楼时预留烟道，使居民生活产生的油烟统一经烟道至楼顶高空排放。由于该小区的目标消费群体为经济收入较高的城市群体，管道天然气为小区主要燃料，为较清洁能源，产生的大气污染相对较小，对环境影响不大。六星级酒店以及各小区内配套的餐饮酒店安装国家环保总局认可油烟净化装置，餐饮炉灶烹调过程中产生的油烟经油烟净化装置净化后，达到GB18483－2002《饮食业油烟排放标准》后外排，六星级酒店产生的油烟通过风管引自裙楼外排，配套商业中的餐饮酒店通过建筑物中预留好的油烟通道由楼顶附壁高空排放，餐饮业油烟废气排口应远离居民住宅楼一侧，排气筒应高于楼房屋顶，以减少对周围住宅区居民影响。2、水环境影响分析及污染防治对策本项目排放的废水主要包括居民排放的生活污水、商业污水、中小学生活污水、六星级酒店生活污水、幼儿园生活污水。项目区实行雨污分流，雨水进入城市雨水管网；居民排放的生活污水、商业污水、中小学生活污水、六星级酒店生活污水、幼儿园生活污水等，采用化粪池预处理（其中餐饮废水需采用隔油池预处理、社区卫生服务站医疗废水需采取消毒预处理、中学化学实验产生的酸碱废水须经酸碱中和使废水中的pH达到6～9、农贸市场产生的屠宰废水须经隔油池和沉砂池预处理）。上述废水经处理后，均可达到GB8978-1996三级排放标准，该废水可通过市政污水管网进入十五里河污水处理厂处理，达标后排入十五里河。3、声环境影响分析及污染防治对策项目建成后徽州大道和区域内交通噪声对建设项目的声环境质量有一定的影响，主干道和次干道50m范围内的昼间交通噪声均能满足4类区标准要求，而主干道二侧40m范围内和次干道30m范围内夜间交通噪声无法满足4类区标准要求，其它区域由于受道路沿街第一排建筑物隔声，其昼间和夜间噪声可以达到1类区标准值，受交通噪声影响较小。小区沿道路一侧的住宅应全部采用双层玻璃窗或中空玻璃窗进行隔声处理；对建设项目紧邻的道路应重点进行绿化，并于各功能区之间做好绿化隔离带，以减轻交通噪声和各功能区相互间的的影响。该区交通噪声经过采取上述措施之后，对小区居民生活环境的影响可以降低。对小区声环境影响不大。农贸市场由于远离居民楼，产生的噪声对小区居民影响很小。4、固体废弃物环境影响分析及污染防治对策“合肥滨湖世纪城”项目运营期产生的固体废弃物主要有生活垃圾。项目区产生的生活垃圾总量日平均为130.68t，年产4.77万t；另外商铺还将产生商业垃圾，年产生量为120t/a。（1）垃圾收集点位置适宜，方便居民投放，道路的两旁和路口应设置废物箱，设置间距应符合主干道为50～80m，次干道为80～100m，游步道为100～150m 。一般用玻璃钢垃圾箱（桶）、塑料垃圾桶等容器收集垃圾。垃圾收集点应实现硬底化，砖混垃圾屋要有给排水设施。（2）垃圾收集要采取密闭方式，禁止用箩筐及露天垃圾桶、敞口垃圾池等收集垃圾。项目区收集的生活垃圾集中后经小区垃圾收集点统一送至合肥市垃圾填埋场卫生填埋。合肥市垃圾填埋场位于肥东县龙泉山下距合肥市区约有35km，符合GB16889-1997《生活垃圾填埋污染控制标准》中生活垃圾填埋场选址环境保护要求。项目区生活及商业垃圾由其集中处理后，不对外环境产生影响。中学化学实验和生物实验会产生少量的危险废物（主要是过期废化学试剂、含重金属的废液、生物实验产生的废液和废渣）约100kg/a，危险废物集中收集到塑料桶内，送合肥市固废处置中心处理。（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点“合肥滨湖世纪城”项目选址可行，符合合肥市滨湖新区建设发展规划、环境保护规划以及有关技术规范的要求。工程在施工期和运营期采用了本评价推荐的三废控制措施，可确保项目对周围水环境、空气环境、噪声环境造成的影响降到最低，且不会降低项目区原有环境功能。因此，从环境保护角度，项目的建设是可行的。（五）公众在本公示发布之日起，十个工作日内，可以通过信函，电子邮件、传真或者其它便利的形式向建设单位或环境影响评价机构提出书面意见。世纪金源集团简介：金源集团是由著名实业家、旅菲爱国华侨黄如论先生创办，于1991年在大陆注册成立，以“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营”为四大支柱产业，属下公司30多家，投资领域涉及工程建筑、装饰装潢、商品混凝土 生产、物业管理、文化传播、食品饮料、生物工程技术、商品贸易、制冷设备等行业投资遍及福州、北京、上海、重庆、云南昆明、江西南昌、广东、浙江以及中国香港、新加坡、西班牙、菲律宾等海内外各地。集团现有员工七千多名，英才荟萃，实力雄厚。现阶段，金源集团根据区域划分进行布局，即东西南北四大集团，南为福建金源集团，中心地为福州;北为世纪金源集团，中心地为北京;西为重庆金源集团，中心地为重庆;东为上海金源集团，中心地为上海。目前金源集团的最高管理机构为金源集团企业管理委员会，企管会受集团董事局的委托，对东、西、南、北四个集团进行统一指导管理。十四年来，金源集团在中国大陆投资达人民币300亿元，交纳各类税费近人民币50亿元，无偿捐资捐献贡献社会人民币3亿多元，安置下岗工人1000多人，间接解决了5万多人的就业问题。未来几年，随着集团的发展，企业队伍也将发展到一万名以上。至此，金源集团已走过原始积累与单纯经济活动的阶段，跨入规模经营、品牌运作的现在企业层次，并担负起更为广泛、更加体现人本精神的社会责任。'