关于结构设计对项目成本控制的若干探讨

'关于结构设计对项目成本控制的若干探讨周浩超随着我国经济水平不断提高，土地成木不断增长，房地产商等相关甲方为追求利润最大化，项目成木的控制方面越来越受到重视。木文针对建筑结构设计环节中，如何控制项目成木的有关问题进行探讨，并提出一些切实可行的措施。关键词：成木控制；结构设计；问题探讨0引言随着土地成木不断增长，房地产商等相关甲方为追求更大的利润空间，对整个建设项目成木控制更为严苛。其中，结构成木约占建安成木的40%-60%。属于关键成木，所以建筑结构设计环节是控制整个项目成木的一个重要环节。在满足规范要求的安全性、适用性和耐久性的条件下，通过对结构设计的优化，不紧可以避免不必要的成木浪费，还可以解决工程技术和项目成木中相关问题，使建筑结构在满足人们使用需求上实现最大的经济效益。1项目设计的前期环节控制1.1重视前期环节设计，提高成木控制意识工程设计前期策划和方案环节，是整个项目成木控制的开端。在前期的设计环节中，有目的地选择合适的建筑形态，商定工程规模有利于确立项目成木的初期预算。设计人员同时要加强成木控制意识，在有限额设计条件时，应充分考虑满足各专业条件的前提下，结构专业应按限额的设计指标，严格控制相关含钢量和混凝土量，并考虑相关施工因素。1.2选用合理的项目设计方案在项目方案阶段结构就应该提前介入，一个科学、合理的项目设计方案是结构设计的前提条件。切勿在进入施工图阶段之后，才提出针对结构设计的一些重大改变。否则，结构一些关键问题不能再项目前期方案和策划阶段阶段，会对整 个项0设计方案发生一些重大变更，项0成果就会失控，得不到很好的控制。1.3重视结构体系和概念设计在结构设计整个环节中，选用合适的结构体系尤其重要，它是控制整个结构设计的关键点，会造成工程造价的重大差异。一般情况下，当前常采用的结构体系有框架结构、框-剪结构、剪力墙结构等，每种结构形式奋其自身的特点和适用性，设计人员应结合工程具体情况，选择合适的结构形式，从而冇效地控制项0成本。在项0设计前期，应加强结构概念设计。结构前期介入建筑方案布置，使建筑平面布置应尽量简单规则，避免一些复杂的平立面，对一些凹凸部分应尽量避免，使结构设计各项指标更合理。同吋，应合理控制建筑物的总高度和建筑物的层高，对于一些规范临界点高度，如6度区的剪力墙住宅，总高度低于80m，抗震等级四级，超过80m,抗震等级就变成三级，应适当控制，避免出现增加很少总高度却付出严重成本代价。建筑层高对成本也有一定的影响，层高即使降几厘米总成本可讲5%-8%，据分析，居住住宅层高选在2.8-3m较为合适。2结构设汁电算环节控制2.1合理确定荷载取值。荷载一般根据荷载规范选取，但对于一些规范并未明确的荷载，应合理严谨选取荷载数值，如合理确定地面粗糙度、消防车荷载、绿化覆土荷载、土侧压力、外墙荷载考虑门窗洞U影响、内隔墙应提前确定可否采用轻质材料等。2.2合理选用材料。（1）钢筋。合理选用钢筋等级，尤其选用恰当的高强度钢筋，不仅能冇效地控制钢筋的含钢量，降低项B成本，还可以满足项0建设过程中对材料的高需求问题。一般情况下，HRB400级钢筋在工程项0应用中比较广泛，优势也相对明显。价格来说，HPB300只比HRB400级钢筋便宜5%每吨，强度却提高35%,HRB400级钢比HRB335级贵1.3%，强度提高20%。而且受弯构件的纵向受力钢筋最低纵向配筋百分率为0.2和45ft/fy中相对较大值。可以看出，最低配筋率跟钢筋强度等级奋一定的关系，当混凝土强度等级•一定吋， HRB400级钢筋便可以降低降低最小配筋率。尤苏在混凝土强度很高而板厚比较大的时候，优势就十分明显。(2)混凝土。0前市场上混凝土强度等级每提高一级，艽单价提高5%〜8%左右。以轴压比控制的墙柱，提高混凝土标号能有效减少墙柱截面尺T，提高实际使用率，而对梁、板的承载力影响是很少。所以，恰当提高墙柱混凝土标号,使墙柱轴压比控制尽量接近规范上限，同吋又使绝大部分竖向构件为构造配筋,高层住宅结构应该将混凝土标号分层选用，下部楼层提高标号以减少截面，上部楼层标号降低标号以降低成本。2.3合理取值电算参数。科学，合理地选取有关电算参数，奋意识地控制设计成本。如活荷载折减系数、梁端弯矩调幅系数、连梁刚度折减系数、梁扭矩折减系数等，都对整个结构设计结果产生很大的影响，同时，把握好出图吋构件的归并，尽量减少归并和不归并，避免产生不必要的浪费和节约成本。3技术细节处理环节控制3.1梁截面的合理设计通常情况下，配筋率和钢筋使用量会跟随着截面的变化而反向变化，但也奋情况呈正向变化的，所以，选择合适的梁截面尺寸对于控制整个项0成本也起到一定的影响。合理选择梁高和梁宽，降低一半梁上部通长钢筋的直径，有必要可采用架立筋的形式。配筋率相对较大时考虑梁受压钢筋和考虑楼板作用按T字形截面设计。减少梁腹高度不大于450mm的腰筋和主次梁相交处不必要的吊筋，从细节方面节约成本。3.2剪力墙合理设计为满足结构抗震扭转和位移比要求，从概念设计角度来说剪力墙应重点布置在建筑物两端和周边，内部和中间减少布置。标准剪力墙厚度一般取200,尽量满足建筑使用功能，底层架空层因层高问题，可能满足满足不了规范高厚比要求，墙厚加大，配筋也会大幅增加。这吋可以根据《高规》附录D专门的公式验算， 大部份墙厚只需加厚一点就可以满足稳定性要求，从而可以节约成本。3.3楼板的合理设计在楼板厚度取值上，一般情况下单向板，两端简支，取计算跨度L/35〜L/25,单向连续板两端支座有利一些，可取L/40〜L/35。而双向板，一般取短跨的1/40。也可以根据工程经验，普通跨度3m内的楼板可取80-100mm;普通3-4m跨度内的楼板取100mm,客厅处异性人板取110-130mm，管线较密集楼板取100-120,屋面板一般取120mm,合理的板厚不仅可以减少结构自重和节约混凝土用量，也可以减少构造配筋。3.3基础形式的合理选取选取不同的基础形式，对整个建设项B的成本影响很大。地基基础是建筑工程最关键的构成部分，基础的成本一般会占到整个项0成本的10%-20%。所以，必须谨慎地选取基础的形式。设计人员应该熟读勘察公司提供的地质报告，在基础设计环节，分析房屋的结构体系和受力特点，工程项0的场地土质条件和水文地质条件，场地土地震类别和特征周期，抗浮设计水位等诸多要素，进行比较全面的分析和研究。据相关工程经验，天然基础的成本约桩基础的成本20%-60%。所以，在满足规范设计要求和地质条件允许的情况下，尽量避免选用桩基础的形式。基础形式多种多样，设计人员应根据技术条件和经济情况对比各种基础形式，从中选出最经济合理的基础形式，实现节约成本和有效控制成本。4结束语面对城市建设、经济发展，和土地成本增大，提升经济效益和降低工程造价是房地产商和相关甲方都要走节约成本之路。结构设汁是一个严谨复杂的过程,也是一个对工程造价不可忽视的过程。本文从项B设计的前期控制环节、结构设计电算环节、技术细节处理环节三方面来提出相关影响工程造价成本的因素和提出相关控制成本的措施。所以，设计人员在设计过程中，应从多方面考虑，降低建筑结构的含钢量，控制好建筑成本，形成设计人员或设计院的自身竞争力，使房地产商在市场上也赢得竞争优势，取得更大的经济效益。 ：[1】尹起君.房地产项B的结构设计与成本控制探讨[儿广东土木与建筑,2008,12(12).[2】魏新华.建筑结构设计项0成本控制浅析[儿建筑结构，2012,(2).[3】吴艳华，李碧声，赵王晓.结构设计与工程造价的平衡关系的探索.郑州大学，2013,(03).[4】万婷婷.造价控制在工程招投标阶段的研究与应用.西安建筑科技人学，2012,(9).[5】杨土生，周晓鸥.谈工程造价与建筑结构优化设计之间的关系.建筑经济,2013,(07).'