暖通空调工程全寿命周期成本控制和管理

'暖通空调工程全寿命周期成本控制和管理　　摘要：现阶段，随着我国国民经济的发展和人们生活水平的提高，人们都追求一个温度适宜、舒适的环境来学习、工作和生活，因此暖通空调工程对于改善人们的生活环境起到了很大的作用，其安装和设计的问题一直是企业关注的重大问题。本文将从暖通空调工程的全阶段入手，对其成本控制与管理进行探讨。关键词：暖通空调工程全寿命周期成本控制与管理中图分类号：TL372+.2文献标识码：A在暖通空调工程中，其成本控制已成为投资公司和施工单位共同关注的问题。从工程的决策、设计、招投标、施工一直到竣工，成本管理贯穿在暖通空调工程的全过程中，为工程的质量和安全提供保障。下面，我们将从暖通空调工程的各个环节入手，探讨全寿命周期的成本控制与管理。暖通空调工程成本管理的重要性总体说来，项目成本控制的重要性主要有如下几个方面：成本控制是暖通空调工程项目管理本质的体现。为了能够科学、规范的实现项目管理，就应对成本进行科学、有效的管理，突破传统的管理模式，以工程的实际目标为准，围绕企业的发展目标来开展高效的成本控制。6 成本控制有效的反映了施工项目管理的核心内容。企业发展的根本就是追求经济效益和利润最大化，通过低于同行的成本来实现差异，以提升自己的竞争力。为了完成这个任务，就需要企业来对成本进行有效的管理，采用高效率的管理活动来实现成本的降低和利润的提升。成本管理是一个复杂的、连续的、完整的管理活动，包括了质量管理、工期管理、资源管理、安全管理，可以说，整个项目工程的管理都与成本控制息息相关。成本制约着企业的各项活动，如果企业想得到质量更好、安全性更高、使用性能更好的建筑工程，就需要对成本加以严格的控制。成本控制是衡量管理效果的标准。由于成本反映了暖通空调工程项目管理的本质，也代表了暖通空调工程项目管理的核心内容，因此项目成本管理在项目绩效评价中受到格外的重视。对成本控制的效果进行考察，也就是对施工管理效果的考察，以成本控制为基础，也有效的为企业内部的施工考核和奖惩建立了标准，使企业的奖惩制度更加完善、公正，为企业的发展奠定良好的基础。二、暖通工程全寿命周期的成本控制与管理（一）投资决策阶段的成本控制与管理6 投资决策阶段是暖通空调工程的整体造价的基础，对于项目的成本管理有着重要的影响，也决定着其他几个阶段的成本管理是否科学、合理。在实际对暖通空调工程进行可行性研究的过程中，投资单位会根据总资金投入情况对项目的规模、设施、功能对工程指定多种方案，设计人员就按照方案进行设计，因此投资决策阶段也直接影响着设计阶段的工程造价，对于全寿命周期的工程的成本控制起到决定性的作用。暖通空调工程的投资决策阶段是一个长期且由浅入深的过程，不同的阶段有着不同层次的估算。由于暖通空调工程属于一个建筑物的附属工程，因此在决策的过程中要与建筑物的寿命周期进行协调，以实现相互之间的和谐。在对每个阶段的成本进行核算时，要对一次性使用资源的造价和使用期间的造价进行合理的划分，运用加权平均法综合平衡一次投资与后期投入的关系，从整体上降低整体工程的成本。（二）设计阶段的成本控制与管理暖通空调工程的重点是空调的设计，在这个过程中，是以室内空气的计算参数为基本依据的，室内空气计算参数的确定又与空调的经济性能有所关联。虽然空调的设计与人体舒适度关系较为紧密，但是其经济性也应得到重视。6 空调设计的阶段是将决策和方案初步变成现实的阶段，也是为后面的施工阶段奠定基础的阶段，也决定着暖通空调工程能否成功的进行与实施，也决定了投资决策的准确性与科学性。对于设计阶段的成本控制一般从组织、技术、经济、合同等几个方面进行。与此同时，在设计阶段要注意对建筑物和周围环境的具体勘察，防止由于设计人员主观原因导致的设计图纸与实际情况严重不符、需要反复进行变更和改变的情况。频繁更改的设计一定会导致施工的难以进行，也会增加一些不必要的造价，使整体的工程预算严重超过计划的预算，使成本管理的难度增加。（三）招投标阶段的成本控制与管理由于当前的招投标市场还不够健全，一些相应的法律法规也没有完善，使得招投标阶段的造价难以控制，一些哄抬报价的情况时有发生，成为影响工程造价的主要因素，如果没有进行科学的管理，很容易出现造价无法控制的现象。业界人士也认识到了招投标阶段对于暖通空调工程造价的影响，因此开始推行工程量清单计价模式，使得招投标阶段的造价得到了一定的控制，防止了工程招投标过程中的违规操作行为。除了工程量清单计价模式，现阶段较为有效的方法是通过价值工程来建立招投标模型，使业主能够高效、科学的选择适合暖通空调工程且费用较为合理的承包单位。由于主观因素往往是影响招投标公平性的因素，因此，在实际招投标过程中，要尽可能的减少招投标阶段的人为因素，尽量使用客观、公平的方式，按照价值工程的原理来进行承包单位的詹璇，使暖通空调工程的全过程的造价向着更加合理化的方向发展。施工阶段的成本控制与管理6 暖通空调工程的施工阶段是将决策阶段与设计阶段的成果进行践行的过程，也是项目工程有关成本控制的重要阶段。在施工的过程中，会投入大量的人力、物力、财力，如何对这些资源进行科学合理的整合，使每项资源发挥最大的作用，是成本管理的核心论题。在施工的过程中也会涉及到施工方案的变更，不同的方案影响着施工的周期、质量与造价。项目工程的主要特点是投资金额大、周期较长，因方案变更而出现的造价增高现象时有发生，给投资单位带来了不必要的额外资金损失。暖通空调工程在进行施工的过程中，应与土建工程进行紧密的联系与配合，防止由于信息传递堵塞而出现的成本上升问题，使工程在满足主体建筑物施工的基础上不增加施工成本。运行阶段的成本控制与管理6 在空调运行的过程中，室内外的空气参数、不同季节的空气参数都会影响运行阶段的造价。当温度发生变化时，空调无法进行自动调节，无形中增加了很多运行成本，并且与节能、环保的思想有所背离。因此，在空调系统完工之后，应当根据当地气候条件的特点，适当的对建筑物中的空调系统进行适当的运行方式调节，使每个区域都能自动进行调节，或采用计算机程序进行集中调控，以实现空调的节能、减排运行。在运行的过程中要考虑到节能对于成本控制的重要作用，并定期进行技术改造，去除不必要的能量消耗，实现有效的运行成本控制。结语随着我国市场经济的不断发展，越来越多的暖通企业认识到了成本控制的重要性，也随着经济环境的变动不断的进行政策上、方法上的变化。在新的形势下，我国的暖通工程应更加向着科学、高效、先进的方向发展，不断的建立健全成本控制和管理体系，完善管理方法，在工作中力争创新，用先进的观念和科学的手段来促进我国暖通空调工程行业向着更好、更快的方向发展。参考文献：[1]刘映.暖通空调系统全寿命周期成本研究[D].重庆大学,2004.[2]熊华平.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].才智,2012,14:66.[3]乔振东.暖通工程造价预算浅析[J].中国新技术新产品,2013,04:208.[4]周民权.住宅建设中暖通工程若干问题的探讨[J].中华民居(下旬刊),2013,07:165-166.6'