工程改造性房地产开发环境影响报告书

'1总论1.1项目由来、意义1.1.1根据市政府加快对老城区改造的要求，改变市容市貌，决定对连云港市原陇海铁路沿线地块进行改造性房地产开发建设。按照城市总体规划，目前龙尾河至西盐河地块作为商业步行街的改造已部分完成、部分正在进行；新浦火车站已整体搬迁，龙尾河以东原铁路地块上目前主要分布为废旧铁路路基、站房、货场及铁路职工棚户区，与周边近几年新开发建设的生活小区极不协调。1.1.2连云港万润房地产开发有限公司针对市委、市政府关于“资产重组，退二进三”的发展战略，对连云港市原陇海铁路沿线地块进行改造性房地产开发建设。经过充分协商，连云港市国有土地储备中心与连云港燃料集团公司已签订了关于新浦老火车站站场及周边地块的出让协议，并且决定由连云港燃料集团公司控股的连云港万润房地产开发有限公司对新浦老火车站及周边地区实施整体开发，一次规划，分期实施。本项目即“新港城一期工程改造性房地产开发”就是新浦老火车站站场及周边地块整体开发的首期工程。项目的建设，是连云港市进行老城区改造的一个重要组成部分；项目的建成，不仅有利于增强企业的市场竞争力，调整企业的经营结构，促进资金积累，也有利于新浦东部城区的美化与铁路职工居住条件的改善和社会稳定。1.1.3为做好项目环境保护工作，连云港万润房地产开发有限公司特委托连云港市环科所承担项目环境影响评价工作。连云港市环保所于2001年6月提交了《连云港万润房地产开发有限公司新港城一期工程改造性房地产开发项目环境影响评价大纲》，我所根据环评大纲及批复要求，编制本报告书。99 1.2编制依据1.2.1法律、规定(1)《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日国家主席22号令。(2)《中华人民共和国大气污染防治》，2000年4月29日国家主席32号令。(3)《中华人民共和国水污染防治法》，1996年5月19日国家主席66号令。(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月29日国家主席77号令。(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，1995年10月30日八届全国人大常委会十六次会议通过。(6)《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月29日国务院第23号令。(7)《江苏省环境保护条例》，1993年12月29日，江苏省人大常委会公布实施。(8)《江苏省政府关于切实加强环境保护工作的若干意见》，苏发[96]4号。(9)《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》，省政府1993年第38号令。(10)《关于加强建设项目环境保护管理的若干规定》，苏环委[98]01号。(11)《江苏省城市建筑垃圾管理暂行规定》，苏建市[1992]249号。(12)《建设工程施工现场管理规定》，建设部[1991]15号。(13)《连云港市地面水域环境功能区别方案》，连政发[1993]142号。(14)《连云港市环境空气质量功能区》，连政发[1997]148号。99 (15)“关于印发《连云港市市区执行国家〈城市区域环境噪声标准〉的规定》的通知”，连政发[2000]197号。(16)“关于印发《连云港市2000年城市环境功能区达标工作方案的通知”，连政发[1999]82号。(17)《环境影响评价技术导则》，HJ/T2.1-2.3--93、HJ/T2.4—95、HJ/T19-1997。1.2.2项目文件(1)《关于新浦区老火车站场及周边地块出让协议》，连云港市国有土地储备中心，连云港燃料集团公司。(2)《关于连云港光通房地产开发有限公司开发改造新浦老火车站场及周边地区项目建议书的批复》，连云港市计划委员会，连计投（2000）378号。(3)《新港城一期工程改造性房地产开发可研报告》，连云港连计投资咨询有限公司，2001年3月。(4)《连云港万润房地产开发有限公司新港城一期工程改造性房地产开发环境影响评价大纲》，连云港市环境保护科学研究所，2001年6月。(5)(6)《新港城一期工程改造性房地产开发项目环评委托书》，连云港万润房地产开发有限公司，2001年6月。1.3控制污染及环境保护目标1.3.1控制污染目标(1)项目施工期和建成使用后，区域大气环境质量不降级，项目所在地周围大气环境质量达到GB3095-1996二级标准。(2)99 控制施工设备噪声，使施工厂界噪声达标，对附近居民不造成噪声污染。(3)分析、控制施工期建筑垃圾和营运期生活垃圾的排放量，提出污染防治措施和综合利用途径，并保证上述固体废弃物的排放满足环保要求。(4)根据区域排污现状，提出总量控制对策，满足区域排污总量控制要求。1.3.2重点保护目标项目周围主要环境保护目标及控制要求见表1.3-1。表1.3-1主要环境保护目标及控制要求环境类别保护目标控制要求大气项目所在地南侧、东南及西北部居民区GB3095-1996二级噪声建筑施工场界及项目所在地南、东南、西北部居民区GB12523-90及GB3096-1993二级1.4评价重点、评价工作等级及范围1.4.1评价重点根据工程特点及区域环境条件，确定本次评价工作重点为：⑴施工期环境噪声影响评价。⑵施工期大气环境影响评价。⑶城市生态环境影响评价。⑷施工期污染防治措施。⑸工程分析内容.99 1.4.1评价工作等级及范围根据项目实施过程中污染物排放特征,项目所在区域的环境特点和区域环境质量现状以及区域的总体规划，按照《环境影响评价技术导则》的规定，确定本项目大气环境影响评价、声环境影响评价、城市生态环境影响评价等级均为三级。评价工作等级及评价范围见表1.4-1。表1.4-1评价工作等级及评价范围表环境要素环境空气声环境城市生态环境评价工作等级三级三级三级评价范围建设边界外2500米建设边界外200米建设边界外200米1.5评价标准1.5.1环境质量标准(1)大气《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级。(2)地表水龙尾河、大浦河执行《地表水环境质量标准》（GHZB1-1999）V类。(3)环境噪声《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993）2类区。1.5.2污染物排放标准(1)废水99 施工期废水及营运后小区生活废水均排入城市污水截流管网，执行《连云港市水污染物排放标准》（DB32/180-1998）四级标准（1998年1月1日之后建设的单位）。(2)大气污染物《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源大气污染物排放限值中无组织排放监控浓度值。(3)噪声施工期执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；营运期执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）Ⅱ类区。1.5.3采用评价标准值本评价采用标准值见表1.5-1---1.5-5。表1.5-1地表水环境质量评价标准值项目PH*DOCODcrBOD5总磷石油类高锰酸盐指数非离子氨硝酸盐亚硝酸盐氨氮标准值6-9≥2≤40≤10≤0.2≤1.0≤15≤0.2≤25≤1.0≤1.5标准来源《地表水环境质量标准》（GHZB1-1999）V类注：除PH外，其它单位为mg/l。表1.5-2环境空气质量标准值（mg/Nm3）项目SO2NO2TSPPM10取值时间年平均0.060.080.200.10日平均0.150.120.300.15小时平均0.500.24//标准来源GB3095—1996二级标准表1.5-3废水污染物排放标准值（mg/l）99 项目CODCrBOD5SS氨氮总磷废水排放标准值500300400//标准来源DB32/180—1998三级标准、四级标准表1.5-4噪声标准值类别标准值（dB(A)）标准来源昼间夜间区域环境噪声6050GB3096-932类区厂界噪声营运期6050GB12348-90Ⅱ类区施工期详见表1.3-5表1.5-5施工期厂界噪声标准值施工阶段主要噪声源噪声限值标准来源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555GB12523-90打桩各种打桩机85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣器7055装修起重机、吊车、升降机等655599 2工程分析2.1建设项目概况2.1.1项目名称、性质、建设单位项目名称：新港城一期工程改造性房地产开发建设性质：新建建设单位：连云港万润房地产开发有限公司(原名：连云港光通房地产开发有限公司)2.1.2规模及投资方案本项目规划总用地面积316.5亩（其中含城市道路42.7亩），拟建B、C两个组团；B、C两个组团总用地面积18.25万平方米，其中商住楼占地10.4万平方米，小区公建占地2.61万平方米，城市公建（即沿路商业用房）占地2.15万平方米，小区道路占地1.86万平方米，绿化用地1.23万平方米；总建筑面积平方米(不含城市公建)，其中商住宅建筑面积平方米，小区公建建筑面积42039平方米。项目总投资为26953.7万元人民币，其中包括固定资产投资16973.7万元，无形资产投资6160万元，递延资产投资2780万元，建设期贷款利息240万元，不可预见费800万元。资金来源为贷款2000万元，其它自筹。2.1.3建设地点项目位于连云港市新浦区解放东路(老火车站下第一自然巷—巨龙路、巨龙北路、陇海东路、龙河北路（待建）所围地块上，为该地块上除市水泥厂、盐业供销总公司及连云港市贸易中心等单位和个人占用土地外的所有土地，项目用地东西长967米，南北长133～375米，小区被郁州北路(待建)分割成B、C两个组团。99 项目地理位置及周围状况详见图2.1-1。2.1.4平面布置项目的总平面布置详见图2.1-2。按照初步设计，项目的平面布置分为B、C两个组团。B组团位于龙河路和郁州北路（待建）之间，主要有23幢条式住宅楼；C组团位于巨龙路和郁州北路（待建）之间，主要有17幢住宅楼。B、C组团沿路全部为城市公建。B、C组团平面布置情况分别见图2.1-3、2.1-4。2.1.5项目主要构成项目由B、C两个组团构成。⑴B组团B组团主要经济技术指标详见表2.1-1。表2.1-1B组团主要经济技术指标名称单位数值所占百分比(%)备注总用地面积万m210.68100其中：居住用地万m25.959.4359.5小区公建用地万m21.5115.1公共绿地万m20.838.3小区道路用地万m21.1411.4城市公建用地(预留)万m21.2512.5总居住户数户712总居住人数人2492户均人数人/户3.5总建筑面积m2其中：住宅建筑面积m2小区公建面积m224406住宅面积毛密度m2/m21.07住宅面积净密度m2/m21.70容积率1.34建筑间距1.3599 B组团总规划用地面积10.68万平方米，其中预留城市公建1.25万平方米,小区用地9.43万平方米。总建筑面积万平方米(不含城市公建)，总居住户数712户，总人口2492人(以每户3.5人计)。商品住宅楼：共计23幢，楼号为A1-A8及B1-B14,全部为条式住宅楼。楼高均为6层，总占地面积为5.95万平方米，总建筑面积平方米，底层为半地下式车库。B组团住宅户型及分层情况详见表2.1-2。表2.1-2B组团住宅户型及分层表楼号每幢楼单元数总户数户型每幢楼总建筑面积A-1336三室二厅5031A-2336三室二厅5031A-3336三室二厅5031A-4336三室二厅5031A-5334三室二厅4799A-6336三室二厅5420A-7336三室二厅5392A-8336三室二厅5031A-9336三室二厅/二室二厅4155B-1332三室二厅4282B-2336三室二厅4744B-3336三室二厅4744B-4224三室二厅3421B-5224三室二厅3414B-6328三室二厅4241B-7318三室二厅(有跃层)3252B-8224三室二厅3602B-9224三室二厅3602B-10224三室二厅3602B-11224三室二厅3292B-12224三室二厅3602B-13(郁州路边)336三室二厅5401B-14(郁州路边)336三室二厅5420B组团合计71299 公共配套设施：小区公建用地1.51万平方米，公建面积24406平方米。主要公建设施有：①幼儿园(位于中心绿化带附近，6个班)：占地2100平方米，建筑面积1500平方米；②社区会所中心：总建筑面积900平方米；③沿路小区公建，占地面积21800.8平方米 ,总建筑面积23341平方米;④其它：有变电所、泵房、活动中心、公厕及垃圾站等小区内配套设施。B组团主要公共配套设施情况详见表2.1-3。其它：小区道路用地1.14万平方米，预留城市公建用地1.25万平方米，小区公共绿地0.83万平方米。表2.1-3B组团公共配套设施项目表设施名称用地面积(m2)建筑面积(m2)平均层数备注幼儿园2100150026班,位于中心绿化带西侧社区会所中心23509002小区西入口，沿街小区公建处青老年活动中心500物业管理100邮电卫生80居委会50泵房50变电所310602处(组团公建和沿街小区公建)公厕601处(组团公建)管道气调压站120901处(小区东入口处)垃圾点201处沿路小区公建1020021016*所有公共设施合计1510024406⑵C组团C组团主要经济技术指标详见表2.1-4。99 C组团总规划用地面积7.57万平方米，其中预留城市公建0.9万平方米,小区用地6.67万平方米。总建筑面积88010平方米(不含城市公建)，总居住户数522户，总人口18272人(以每户3.5人计)。商品住宅楼：共计17幢，楼高均为6层，总占地面积4.45万平方米，总建筑面积70377平方米，底层设有半地下式自行车车库.C组团住宅户型及分层情况详见表2.1-5。表2.1-4C组团主要经济技术指标名称单位数值所占百分比(%)备注总用地面积万m27.57100其中：居住用地万m24.456.6758.8小区公建用地万m21.1014.5公共绿地万m20.405.3小区道路用地万m20.729.5城市公建用地(预留)万m20.911.9总居住户数户522总居住人数人1827户均人数人/户3.5总建筑面积m288010其中：住宅建筑面积m270377小区公建面积m217633住宅面积毛密度m2/m21.05住宅面积净密度m2/m21.58容积率1.32建筑间距1.35公用设施：小区公建用地1.1万平方米，公建面积17633平方米。主要公建设施有：①社区会所中心：总建筑面积900平方米；②99 沿路小区公建，占地面积6164平方米 ,总建筑面积15793平方米;③其它：有变电所、泵房、公厕及垃圾站等小区内配套设施。C组团主要公共配套设施情况详见表2.1-6。其它：小区道路用地0.72万平方米，预留城市公建用地0.9万平方米，小区公共绿地0.4万平方米。表2.1-5C组团住宅户型及分层表楼号每幢楼单元数总户数户型每幢楼总建筑面积C-1448三室二厅7230C-2448三室二厅7190C-3336三室二厅5420C-4336三室二厅5392C-5448三室二厅7280C-6336三室二厅5420C-7224三室二厅4640C-8224三室二厅4280C-9448三室二厅7099C-10334三室二厅5148C-11222三室二厅3502C-12424三室二厅4280C-13224三室二厅/二室二厅4660C-14212三室二厅4820C-15118三室二厅3800C-16118三室二厅3428C-17122三室二厅4421合计522880102.1.6项目的公用工程⑴小区内供水99 表2.1-6C组团公共配套设施项目表设施名称用地面积(m2)建筑面积(m2)平均层数备注社区会所中心18349002沿街小区公建入口处青老年活动中心520500活动中心内居委会100邮电卫生80物业管理50泵房50变电所5161002处(组团公建和主入口东侧)公厕601处(组团公建)垃圾点201处沿路小区公建8110157932层,局部三层*所有公共设施合计1100017633本项目的生活用水、消防用水给水水源由城市给水管网供给.B组团从龙河路(北路与项目同步设计)城市给水管道上引入一根DN150的给水管,接入B组团小区生活贮水池;C组团从郁州路(北路与项目同步设计)城市给水管道上引入一根DN150的给水管,接入C组团小区生活贮水池.给水压力约0.16Mpa.由于城市给水管网的压力较低,所以仅小区沿街二层公建采用城市给水管网直接供水的方式,其它多层住宅要进行二次加压供水,采用水池→水泵→用户.加压供水设备B组团和C组团均选用80DL×2型变频泵三台(其中二用一备),设在小区集中泵房中.小区建成后，预计日最大用水总量约1261t/d。99 ⑵小区内排水小区内排水采用雨、污分流的排放体制.小区内每幢建筑周围的适当位置均设置化粪池,进行预处理后的污水排入小区污水管,B组团和C组团集中后的小区污水均由小区污水干管排入陇海路污水管.雨水排放本着由高向低、就近排放的原则，根据小区本身特点及外部雨水管网情况，B组团小区内雨水均汇集至小区南、北两侧的雨水干管中，再分别接入郁州路、陇海路和龙河路的雨水管道；C组团小区内雨水均汇集到小区中心的雨水干管中，最终排入陇海路雨水管道中。⑶消防项目消防按GBJ16-87《建筑设计防火规范》有关规定实施。小区内的消防用水管网和生活用水管网合建,B组团和C组团消防水池同生活水池均为合建。分别在B组团和C组团小区集中泵房内设二台80DL×3型室内消火栓加压泵,小区沿街公建层顶设置可满足10分钟室内消防水量的消防水箱.B组团小区内共设五套室外消火栓,C组团共设四套室外消火栓。⑷供电本项目采用10KV电压供电,电源引自陇海东路10KV电缆线路,10KV电缆线路引入1BD变电所后再配至2BD变电所,安装容量近1万KW.小区内B、C组团各设两座10KV变电所,分别为各组团内的住宅及公建供电,其中B组团1BD变电所设在物业中心附近,2BD变电所设在公建四的底层。C组团1BD变电所设在物业中心附近,2BD变电所设在公建三的底层.小区B组团1BD变电所设S9型油浸式变压器两台,为B组团西侧服务(A楼系列);小区B组团2BD变电所设SC9型树脂绝缘干式变电压器两台,为B组团东侧服务(B楼系列)99 .小区C组团1BD变电所设S9型油浸式变压器两台,为C组团西侧服务;小区C组团2BD变电所设SC9型树脂绝缘干式变电压器两台,为C组团东侧服务。小区内年用电量总量约为2600万度。⑸通讯小区内每户住宅都预留有电话(以每户双线的标准设计)、有线电视(每户设两个电视终端)等信息终端接口。以小区物业管理用房为中心,按星形拓结构建立小区局域网.⑹供热、供气小区内每个建筑均预留供热管道,每户用双管制下供下回式、异程式。采暖采用一户一炉式,由每户的燃气锅炉提供88℃～65℃有采暖热水及40℃的洗浴用水.小区内不设集中供热系统，不建供热锅炉.区内供气采用管道液化气，气源由城市燃气管网供应，由郁州路中压液化气管道进入小区，B组团内设调压站。小区建成后预计管道液化气的用量为22.5万Nm3/年。⑺道路交通系统小区内采用人车分流以及环形车行系统的交通组织形式，环形车道采用5米、4米两种断面宽度，宅间道路采用3米宽度，小区内道路采用逐级联系的方式，保证交通方便并减少相互干扰。小区内机动车停放采用分散布置方式，布置在各单元楼底层，B组团需配置154个车位，C组团需配置105个车位，临时泊车规划布置在组团西侧郁州路出入口组团公建广场处。小区内自行车停放采用各住宅楼半地下层分散设置，平均每户车库面积为6～9平方米。⑻环卫设计小区内生活垃圾的收集推广分类、袋装、定点、定时收集，B、C组团各设一个垃圾收集点，一个公共厕所(位置详见前面平面布置图)。2.1.7绿化及景观设计本项目在小区内设置了大面积的绿化带。99 B组团规划以绿化中轴纵贯组团长轴方向，形成特有的带状绿化，住宅分置在带状绿化中心两侧，沿陇海东路布置组团主入口，入口两侧采用大面积绿化植被来组织入口景观，中心绿带(小区风廊)与各单元小住宅均有便捷的步行系统联系，构成主次分明、井然有序的绿化景观系统，楼与楼之间除通行道路外其它均为抬高式绿地，与院落绿地形成一体。C组团受现状用地条件限制(L形)，将住宅建筑分为两组，组团不设公共中心绿地，而采用分组设置的手法。主入口布置在陇海东路上，采用宽带绿化组织团内交通。B、C组团内绿化植被主要以迎春、樱花、梅花、桂花等为主；行道树以龙柏、水杉、银杏树等为主，在每个组团中辅植女贞、红叶小柏、月季、杜鹃或小叶黄杨、马尾拉草等乔灌木。景观设计在倡导“以人为本”的居住环境基础上，充分注重与周围环境的协调，强调生活、文化、景观的有机衔接。空间景观主要通过“景观轴”而得以体现，景观轴线在入口处放大，且通过入口标志来区分与其它小区的识别性，再通过中心广场来作为视觉的收敛处，旱喷泉、绿地、柱廊小品以及带有图案的辅地，形成完整、有层次的景观序列。2.1.8施工过程中主要物料消耗项目施工中消耗的物料主要有水泥、砂、砖、石灰膏、石子等，其消耗定额及所耗原辅材料情况详见表2.1-7。2.1.9项目实施进度计划项目拟实施进度安排如下：表2.1-7项目所需建筑材料消耗状况表材料名称消耗定额消耗量材料名称消耗定额消耗量红砖220块/m26040万块石灰膏27kg/m2(干重)7412t(干重)水泥156kg/m24.28万t石油沥青1.36kg/m2373t99 砂0.44m3/m212.08万m3玻璃0.19m2/m25.22万m2石子0.29m3/m27.96万m3钢筋16.1kg/m24420t2001年3月可研产项、设计方案审定4-6月地块拆迁，项目招投标2001年7月春苑-B组团沿街综合用房开工建筑9月B组团的商住楼开工建设12月综合楼主体完工2002年3月商住楼主体完工，道路、绿化、幼儿园及配套设施开工建设6月B组团竣工，整体验收，交付使用7月夏苑-A组团沿街综合用房开工建设9月A组团的商住楼开工建设12月综合楼主体完工2003年3月商住楼主体完工，道路、中心花园及配套设施开工建设6月A组团竣工，整体验收，交付使用项目整个建设投资期约为30个月，其中拆迁及其它前期工作约为4个月，建设期约为24个月，竣工验收期2个月。2.1.10项目施工安排项目采用不同组团有先后，同组团内各建筑物多点同时施工原则进行。B组团先施工，施工高峰期为2001年10～12月，C组团后施工，施工高峰期为2002年3～5月。各建筑采取专业分包的办法，施工时一般每两幛楼配备一套专业施工小分队。但打桩采用两组团同时开工，集中进行，打桩期预计为1个半月。99 2.1.11拆迁情况本项目在实施之前，需对地块上原有破旧建筑进行拆迁。根据建设方实际测算结果，整个项目需拆迁的面积为46583.4平方米，除铁路轨道及工建外，另有拆迁户数为256户，拆迁人口达1000多人。被拆迁的建筑主要为居住房（平房115户，楼房141户）和铁路工矿办公房，房屋权涉及私人、铁路、市电线厂、职大等方面，详细拆迁户数构成情况见表2.1-8。项目拆迁费用达4000多万元，拆迁时间为2001年5月18日至2001年7月18日。主要采用产、权交换和货币安置等拆迁方案。表2.1-8主要拆迁户构成情况表序号拆迁户名称(或隶属单位)房屋类别户数(户)面积(m2)1小新庄平房2576752和平桥市场平房36110523电线厂宿舍区楼房(一幢五层)453600平房92764.44职大宿舍区(过渡房)楼房(一幢三层)181440平房927655老火车站南居民楼楼房(一幢五层、一幢三层)786240平房927386陇海东路居民区(东南侧)平房278289合计25646583.42.2新港城生活小区总体发展规划99 新港城生活小区总体规划用地面积约780亩，总建筑面积达80万平方米，建成后形成A、B、C、D四个组团，是连云港市最大的花园式现代住宅区，小区内环境优雅，居住舒适，配套设施齐全。新港城生活小区被龙河北路（待建），郁州北路（待建）和巨龙路等城市主、次干道分为春苑、夏苑、秋苑和冬苑四个组团即A、B、C、D四个组团，各个组团均别具特色，户型多种多样，面积大小不等。规划时充分结合地块地形，认真考虑了城市历史文化特征和现代都市发展要求，使新港城的整体建筑风格独树一帜，瑰丽典雅，建筑的平面布置紧凑而富有变化，建筑廓线高低错落，较大地丰富了城市空间效果及建筑形象。整个项目由东南大学负责规划设计，连云港万润房地产开发有限公司计划在五年内分期完成。2.3施工期污染分析项目施工期污染主要来自拆迁及土木建设两个阶段。拆迁阶段主要是对地块内铁路等工建设备及现有居民进行搬迁和旧建筑的拆除、推平过程。拆迁过程中铁路、铁轨的拆迁工作由铁路部门负责，其它房屋等拆迁由房产公司负责进行。根据建设方实测资料，除铁路轨道及工建外，另有拆迁户数为256户，拆迁人口达1000多人，需拆迁的面积为46583.4平方米。在对旧建筑拆除过程中主要产生噪声、地面扬尘、固体废弃物等污染物。土建阶段主要进行打桩测桩、建筑物土建施工、道路修建、公共设施建设及内外装修等。其主要污染物有噪声、扬尘、废水及固体废弃物。2.3.1施工期扬尘污染分析99 项目拆迁阶段时间短，以人工拆迁为主，使用的机械设备数量很小，机械尾气的排放量很少；土建阶段现场施工机械虽较多，但主要以电力为能源，无废气的产生，只有打桩机和运输车辆以汽、柴油为燃料，有机械尾气的排放，但它们的使用期短，尾气排放量也较少，再加上周围地形开阔，风速较大，不会引起大气环境污染，故在报告书中对此废气不予考虑。拆迁、土建阶段主要大气污染物为施工产生的粉尘、扬尘。2.3.1.1拆迁阶段扬尘污染状况因建筑的拆除及围场地内运输车辆产生悬浮物微粒及地面粉尘将对周围大气环境产生污染，此类粉尘均为无组织粉尘。主要起尘点为房屋拆除点，项目拆除的建筑物多为平房，只有少数几幢楼房，因拆除主要采用人工方式且平房较低，拆迁的影响范围相应较小。起尘时间为拆除作业时间，因人工拆除耗时较机械拆除相对较长，影响时间也相应长一点；根据项目施工安排，拆迁过程主要安排在2001年5月18日至2001年7月18日时间内，因此拆迁过程对周围环境产生粉尘污染的时间也集中在这两个月内，拆除完成后，粉尘污染也基本消失。根据同类工程实地监测结果，拆迁作业现场近地面粉尘浓度埃一般为1.5—30mg/m3，影响范围受风向、风速、湿度等因素制约，但一般在100米内。2.3.1.2土建阶段扬尘污染状况⑴主要污染源项目土建施工过程中，粉尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放过程中风蚀尘及施工场地的风蚀尘，另一类是动态起尘，主要指建筑材料装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。粉尘污染一般来源于以下几方面：①土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的粉尘；②99 建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；①搅拌车辆和运输车辆往来造成地面扬尘；②施工垃圾在其堆放过程和清运过程中产生扬尘。⑵粉尘源强预测因施工过程中产生的粉尘及扬尘污染量主要取决于施工作业方式、材料堆放及风力等因素。一般来说，静态起尘主要与堆放材料粒径及其表面含水率、地面粗糙程度和地面风速等关系密切，其堆场风蚀起尘系数与风速、堆场表面湿度的关系如下；Q1=α·U2.56·е-0.47ω…………………(式2.3-1)式中：Q1—堆场起尘系数(kg/t);α—试验系数，与材料及地面粗糙度等有关；U—平均风速(m/s)；ω—堆场表面湿度(%)。动态起尘与材料粒径、环境风速、装卸高度、装卸强度等密切相关，其中受风力因素的影响取大，根据有关试验结果，风速4m/s时装卸相对起尘量约为万分之0.5至4。其动态起尘规律表征为：Q2=1.35×10-5·U2.05·H1.23·β………………(式2.3-2)式中：Q2—起尘系数(kg/t);H—装卸落差(m);U—平均风速(m/s)；β—试验系数，与装卸强度等有关.99 项目施工期起尘环节虽然较多，但根据同类项目类比资料及现场调查结果，施工期主要起尘环节为物料堆场及装卸过程，其它过程如场地平整及车辆运输造成的地面扬尘，因产生量相对较小、较为分散且受自然条件影响较大，本评价报告中对其产生量不作定量评述。项目施工期所用物料主要有砖、石子、砂、水泥及石灰(白灰)。砖、石子为块状，一般不会产生粉尘污染；项目所用石灰(白灰)主要采用石灰膏，因其含水率较高且为膏状，不是粉状颗粒物，一般情况下不会产生粉尘污染；砂的粒径一般在2000～200μm，为粒径较大的颗粒物，一般气象条件下（非大风天气）不易起尘；硅酸盐水泥的粒径一般0.7～91μm，一般气象条件下容易起尘，是主要的粉尘、扬尘污染源；施工过程中产生的建筑垃圾主要为碎砖、混凝土等物，因含水率较高，且多为块状或大粒径结构，只要及时清运出场不堆存，一般情况下不易起尘；所挖土方含水率一般较高，只要按建设方方案要求同时进行小区内绿地建设，一般不会因长期堆积表面干燥而起尘。因此，报告书中主要考虑水泥在装卸及堆存、使用过程中的产尘情况。项目建设过程中，水泥用量为4.28万t，其平均相对密度为2.8左右，在其装卸及堆存、搅拌过程中产生的粉尘粒径一般在100μm以下，平均为30μm，根据有关统计资料，其粒径分布情况见表2.3-1。根据建设方提供资料，项目施工过程每两幛楼间设一个堆场(包括水泥、沙子、石子等物料)及一个混凝土搅拌场计，A、B组团以各有9-11个堆场计，根据施工安排，B组团竣工后A组团才开工，两个组团不可能同时施工，因此只能有9-11个堆场同时起用，根据同类资料类比结果，在其堆存及装卸过程中(包括使用过程)粉尘产生情况(以平均值10个计)预计见表2.3-2。表2.3-1各起尘点产生的粉尘、扬尘粒径分布状况序号粒径范围颗粒组成(%)1<15μm10215～30μm2099 321～47μm50448～75μm175>75μm3表2.3-2粉尘、扬尘源强预测结果序号起尘环节水泥粉尘产生强度(g/s)整个建设期(24个月)起尘量(t)每个堆场10个堆场合计每个堆场10个堆场合计未采取措施物料堆场0.0930.932.40924.09物料装卸0.0720.721.88518.85合计0.1651.654.29442.94采取措施物料堆场0.0310.310.7857.85物料装卸0.0290.290.7537.53合计0.060.601.53815.38⑶说明①源强预测中采取的环保措施主要包括喷洒水、覆盖及干、湿除尘器，堆场去除率以2/3计，装卸过程中(包括使用过程中投放料等)去除率以60%计。②表中起尘量计算时所取风速U取评价区域年平均风速3.1m/s,装卸落差H取3m。2.3.2施工期噪声污染分析2.3.2.1拆迁阶段噪声污染分析拆迁阶段99 噪声源自各类拆迁设备及场地平整设备,据建设方资料，项目拆迁以人工拆迁为主，所用机械设备较少，主要少数几台设备主要为推土机、装载机等，因项目拆迁地块较为分散，一个拆迁地块内同种设备最多只以一台计。根据《交通部环保设计规范》等资料，拆迁阶段施工机械噪声峰值见表2.3—3。表2.3—3拆迁阶段施工机械噪声值声源推土机挖掘机装载机噪声值[dB(A)]距机械5米处828993距机械10米处7683872.3.2.2土建阶段噪声污染分析土建阶段的主要噪声设备有打桩机(一般采用8台锤桩机施工，但对离居民较近的施工点拟采用液压桩机进行)、混凝土搅拌机、塔吊、混凝土振捣器、运输车辆等。这些机械设备的噪声源强一般在80—100dB(A)间，各种设备具体的噪声源强及数量见表2.3-4。表2.3—4土建阶段机械噪声值声源打桩机运输车辆塔吊混凝土搅拌机水泥震捣器电锯装载机噪声值[dB(A)]距机械5米处110908890919093距机械10米处104848284858487设备数量860辆次/天4240404062.3.3施工期固体废弃物污染分析2.3.3.1拆迁阶段固体废弃物产生状况拆迁阶段产生的固体废弃物主要为铁路枕木、铁轨、铁路碎石、站台块石及拆除破旧建筑产生的碎石碎砖、旧水泥板、砂等建筑垃圾，根据拆迁单位现场估算及实际拆迁统计结果，其具体的产生情况详见表2.3-5。99 表2.3-5拆迁阶段固体废物产生状况固废种类枕木铁轨碎石方石碎砖、水泥板等建筑垃圾产生量45m3180t2000m3900m34.66万t铁路由铁路部门负责拆除，根据铁道部规定，所有拆除枕木、铁轨由铁路部门统一负责回收利用，其它部门无权处理；铁路碎石拟全部用作小区内环形道路的垫层；所有站台方石均作小区内环境造景使用；拆迁产生的碎砖、旧水泥板中钢筋全部回收，剩余部分全部用于场地平整、回填及绿化抬高工程的高填土，根据建设方资料，因项目绿化采用高填土方案，所有建筑垃圾均可用于绿化的抬高工程回填土。2.3.3.2土建阶段固体废弃物产生状况土建阶段的固体废弃物主要为施工人员产生的生活垃圾和土建施工产生的建筑垃圾及施工土石方。生活垃圾按人均产生量0.5kg/d计算，施工期人数以850人计，则生活垃圾产生量为425kg/d，施工期年产生量约为128t/a，由市政环卫部门统一收集进行填埋处理。根据同类施工统计资料，项目土建施工期碎砖、过剩混凝土等建筑垃圾产生定额为2kg/m2，约830kg/d(不包括回填土),年产生量约250t/a，整个土建施工期产生量约500t，需按建筑垃圾有关管理要求及时清运出场进行处理处置或施工现场进行综合利用，根据建设方介绍，这些建筑垃圾全部用于施工现场回填或绿地垫高。另外,项目土建施工中整个施工期土方量为10.46万m3(其中B组团总土方量61295m3，C组团43355m3)99 ，因土方不含海淤层，所有的土方将全部用于场地回填及小区内绿地绿化用土。故本项目土建阶段产生的固体废弃物不存在堆存及外运。土建施工过程中固体废物产生情况统计见表2.3-6。表2.3-6土建阶段固体废物产生状况固废种类生活垃圾土方量其它建筑垃圾年产生量128t/a5.23万m3250t/a整个施工期产生量256t10.46万m3500t2.3.4施工期水污染分析拆迁阶段无废水产生、外排。土建施工阶段用水主要由以下四个方面构成：①施工现场混凝土搅拌及浇注、养护用水，占总用水量的90%;②环保喷洒水；③施工机械设备冲洗水；④施工人员生活用水。总用水量1000～1800t/d。废水主要为施工人员的生活废水和建筑废水，其主要污染因子为COD、SS。施工高峰期施工人员有850人，用水量按35升/人.日（根据《给排水设计手册》）测算，生活废水产生量按日用水量的80%计，则生活废水最大排放量为24t/d。生活废水经施工现场化粪池简单处理后，按一般生活废水中污染物浓度估算,其中CODCr：300mg/l,BOD5：150mg/l,SS：300mg/l。污染物产生源强初步估算为：COD0.3kg/h、BOD50.15kg/h、SS0.3kg/h。按照环保主管部门有关要求，截流管网建成区的所有废水必须进入城市污水截流管网，不能排入附近河流，则施工期生活废水必须按环保主管部门要求，通过施工现场污水管排入沿陇海东路或解放路旁的城市污水管网，经龙尾河东侧的污水截流干管排入大浦污水处理厂，不进入龙尾河，根据排放标准分析，其外排废水水质能达到《连云港市水污染物排放标准》（DB32/180—1998）四级标准，即CODCr≤500mg/l,BOD5≤300mg/l,SS≤400mg/l，99 故施工人员的生活废水经施工现场化粪池简单处理后可直接通过施工现场污水管排入城市污水截流管网，进入大浦污水处理厂。建筑污水包括砂石冲洗水、混凝土养护水、设备车辆冲洗水等，废水产生量约70t/d，废水中含有大量的泥沙与悬浮物（浓度在600mg/l左右），另有少量油污，基本无有机污染物。建筑污水经沉淀池处理后，可以达到接管标准要求。通过施工现场污水管道经原有雨污混流管排入龙尾河东侧的污水截流管道，进入大浦污水处理厂。施工期废水水质及污染物排放状况见表2.3-7。表2.3-7施工期废水水质及污染物排放状况废水种类生活污水生产废水污染物合计产生量CODSSCODSSCODSS废水量(t/d)247094污染物产生浓度(mg/l)300300--600污染物产生量(kg/d)7.27.2--427.249.2污染物排放浓度(mg/l)300300--400污染物排放量(kg/d)7.27.2--287.225.22.4运营期污染分析本项目营运期主要污染物为小区内居民的生活废水、生活垃圾及水泵房噪声。2.4.1水污染物分析按照项目“初步设计”资料，新港城一期工程将建成1234户居民住宅及其他各种设施，预计可同时容纳4319人居住。99 根据《给排水设计手册》中“居住区生活用水定额”，生活区内的人均用水量以180L/人.d,用水量为778t/d；排水量按用水量的85%计(150l/人.d)，则项目营运期居民住宅生活废水产生量为648t/d。小区内公建及幼儿园等设施用水量约为153.5t/d，水质为生活污水水质,废水排放量为130.4t/d。绿化及道路广场用水合计为54.5t/d，未预见水量以总用水量的20%计约197t/d，这两类废水外排量为213.7t/d。小区内用水及排水情况详见表2.4-1。表2.4-1小区内B、C组团用水、排水情况统计表序号项目用水量标准B组团C组团小区总用水量(t/d)小区总排水量(t/d)数量用水量(t/d)数量用水量(t/d)1住宅180升/人·日249244918273297786482小区公建40升/人·日2.3公顷821.6公顷641461243幼儿园50升/人·日1507.57.56.44道路广场用水20m3/公顷·日1.08公顷21.60.72公顷14.43630.65绿地浇洒15m3/公顷·日0.83公顷12.50.4公顷618.515.76未预见水量占总水量20%11483197167.4合计686.6496．41183992.1因绿化及道路广场用水量较小，以上废水均以一般生活废水计，其水质指标为：CODcr500mg/l、BOD5250mg/l、SS400mg/l、NH3-N50mg/l,则各类污染物产生量为：CODcr0.50t/d、BOD50.25t/d、SS0.40t/d、NH3-N0.05t/d。99 根据项目初步设计，小区内每幢建筑周围的适当位置均设置化粪池，小区内所有生活废水均经化粪池处理后经小区内污水干管排入陇海路旁的城市污水管网，最终排入城市污水处理厂。经化粪池处理后废水中主要污染物的排放浓度为：CODcr≤400mg/l、BOD5≤200mg/l、SS≤300mg/l、NH3-N≤30mg/l,可以满足污水管网的接管要求。生活废水经化粪池处理后各类污染物的排放量为：CODcr≤0.40t/d、BOD5≤0.20t/d、SS≤0.30t/d、NH3-N≤0.03t/d。运营期项目废水产生、排放状况见表2.4-2。表2.4-2运营期项目水污染物产生排放状况表类别主要污染物种类CODSSBOD5NH3-N主要污染物产生浓度(mg/l)50040025050主要污染物产生量(t/a)181.05144.8490.5218.11主要污染物达标排放浓度(mg/l)40030020030主要污染物达标排放量(t/a)144.84108.6372.4210.86生活污水排放量(万t/a)36.212.4.2固体废弃物（生活垃圾）分析项目营运期间，以小区有4319人居住计算，根据有关统计资料，我国城市生活垃圾产生率一般为0.61kg/人·d—2.62kg/人·d；同时根据我市市政部门2000年统计资料，我市生活垃圾的产生率平均为1.0kg/d·人,则项目运营期生活垃圾产生率以1.0kg/d·人，整个小区生活垃圾产生量为4.3t/d，年总产生量为1574t/a。此类固体废物拟由小区内B、C组团各设立的1个的垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，再由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋处理、处置。2.4.3大气污染物分析项目建成使用后，居民使用能源主要为电能及管道液化气，整个小区运营期用电量为2600万度，用气量为22.5万m3，电能不产生大气污染物，管道液化气为清洁能源，主要成分为短链的烷烯烃(主要成分详见表2.4-3)99 ，燃气的低热值为12450.94Kcal/Nm3，其燃烧产物主要为H2O和CO2，其次还有少量的氮氧化物。表2.4-3管道液化气主要成分表名称丙烷丙烯异丁烷1-丁烯氮氧合计比例(%)6.612.5141739.510.51002.4.4声污染分析项目运营期主要噪声设备为小区内二次供水所用加压水泵，B、C组团均选用三台80DL×2型变频泵三台(二用一备)，其单泵源强一般在80dB(A)以下，水泵设在小区集中泵房内，根据初步设计，泵房的建设拟采取降振隔噪措施，水泵的基础、管道均采取减振降噪措施。3项目周围环境概况3.1自然生态环境3.1.1地理位置99 项目地处连云港市新浦区中心位置，为市区老火车站场场址，即位于解放东路、陇海东路、龙河北路（待建）及巨龙北路四条交通要道所围成的地块内。详见前图2.1-1。3.1.2地形、地貌项目所在地新浦区位于鲁中南丘陵与淮北平原的结合部，地貌较简单，以海滨平原为主，地形开阔平坦；地势由西北向东倾斜，起伏不大，地势较低，地面绝对高程2-10米，平均比降1‰～9‰。建设地块现状用地较为平坦，自然标高在3.3～5.2米之间。3.1.3工程地质连云港市地区地质构造属华北地台、连云—嘉山隆起带，以轴向NNE的倒轴背斜为主，西部为走向WESSW海韩断裂。市区境内中出露的地层主要为太古界—中元古界变质岩。建设区域内地层属扬子地层区，地质构造上属于滨河相沉积平原地区，基底为前震旦系中深度变质岩系，上面直接覆盖着大量的软土，具有高孔隙性、高压缩性、高含水量、低承载力的性质。四层及其以上的建筑物不宜采用普通天然地基。本地区地震基本烈度为7度远震。3.1.4气候、气象连云港地处暖温带和北亚热带的过滤地带，属暖温带南缘湿润性季风气候，既有暖温带气候特征又具北亚热带气候特征。环流季节变化明显，气候温和湿润，光照充足，干湿季界分明，春季少雨干旱，夏季雨量充沛。常年平均气温13.95℃，月平均气温以一月份最低，7-8月份最高。全年日照时数平均为2000小时左右，太阳辐射总量为117.6-125.5千卡/平方厘米.年平均降水量为985毫米，降水主要集中在6～9月。99 连云港地区是典型季风气候区，由于海陆共同作用，风向年变化明显。冬季受大陆冷高压控制，盛行偏北风；夏季受西太平洋副热带高压影响，盛行东南风。年平均风速为3.1m/s,最大风速15.4～23m/s，大风日数8.8～18.6天，月平均风速一般春季较大而秋季较小，台风多集中于8、9月份。3.1.5水文、水系区域内水文条件简单，主要河流为龙尾河。龙尾河是市区重要河道之一，为南北流向河流，南端源自烧香河与盐河交叉处，穿过东盐河进入市区，经龙河广场向北汇入大浦河。龙尾河全长约12公里，市区段河宽一般在10～15米。其主要功能为排洪和景观，该河纳入市区大量生活污水。根据功能区划要求，龙尾河水质执行地表水V类标准，水环境保护目标为地表水V类。3.1.6土壤、植被区域土壤以潮土、盐土为主，棕壤土次之，砂姜黑土也有少量分布。市区境内的云台山植被覆盖率达80%，自然植被资源十分丰富，城区内的植被均为人工绿地，绿化覆盖率达31.58%，人均公共绿地面积6.56平方米。建设场地块原为铁路用地，全部用作铁道路基、站台、货场、煤堆场、木材交易市场及居住用地，无绿化用地，除原车站东南侧长有十几株榆树及铁道路基间的地块上分布着极少量野草外，建设地块内基本无其它植被分布，场地内绿化率极低(<2%),建设地块内无需特殊保护的珍稀植被,是一个较典型的以交通运输为主的人工生态环境。但建设地块附近即东南侧陇海东路沿路两侧有大量(近300株)人工种植的行道树龙槐树及小叶女贞树分布。3.1.7地下水区域地下水为潜水，埋深在地表下0.78～1.7米，海积层受海水影响，一般因含盐量高而无开采利用价值。河泊高洪水位为3.5米，常年平均水位在1.35米左右。99 3.2社会经济环境3.2.1工农业经济连云港市是江苏省东北部的重要物资集散中心，工业有采矿、机械、电子、化工、医药、纺织、食品、造船、光学仪器、发电等门类。项目所在地新浦区为连云港市的政治、经济、文化中心，商业发达，交通便利，工业门类较全，旅游资源丰富。目前新浦区城市人口24.05万人,建成区面积47.5平方公里。近年来，新浦区利用独特的地理优势和人才相对集中、交通较为发达等条件，大力发展旅游业、服务业、轻工业、同时以制药、纺织为龙头，依托连云港港口，促进区域经济的发展。新浦区1999年国内生产总值为95.3亿元(当年价)，工农业生产总值177.5亿元(不变价)。3.2.2项目四邻现状项目所在地北部与之相邻的有市水泥厂原址(目前正拆迁进行房地产开发)、省盐业供销总公司及其宿舍楼、连云港市贸易中心等，再向北为解放东路，解放东路的西北部为沿路商住楼或门面房；东临巨龙路，隔路为木材公司和建筑材料总公司；西南部紧邻龙河北路(待建)，隔路为待拆迁的棚户区；东南部临陇海东路，隔路有恒利花园生活小区、外仓街生活区及港师附小(相距在100米左右)。详见前图2.1-1。3.2.3区域总体规划根据连云港市的城市总体规划,新浦城区将向东、南方向扩展,本项目正位于这一扩展带内。随着城市经济与城市建设的发展，项目所在地南部的棚户区、北部的木材公司、建筑材料总公司都将进行拆迁改造，形成新型的商业住宅小区，同时，郁州北路、龙河北路等城市交通干道的建成，将本项目与东部的恒利花园生活小区，西部的盐业供销公司宿舍区、南、北住宅小区（待开发）连成一片，再加连云港市贸易中心及其他商业设施，使本区域在99 “十五”期间形成一个布局合理、交通便捷、功能齐全的商业、居住混合区。3.2.4区域公用工程⑴区域供水项目位于连云港市新浦区，新浦区域区供水由日供水量达10万吨的市茅口水厂供给，城区形成系统的供水网络。⑵区域排水目前新浦地区的排水部分采用雨、污分流，部分雨、污合流。项目所在地区域排水目前均为雨污合流，雨水、污水均由解放东路、陇海东路旁的雨污合流管道排入龙尾河东侧的城市污水截流管道。根据连云港市总体排水规划，龙尾河以东、东盐河以西地区的新建区按雨、污分流制建设，该地区的污水随着建设要逐步纳入污水截流管道，即污水经污水管进入龙尾河东岸的污水截流管网，与市区其它污水汇合后通过泵站提升穿过大浦河同化工排污沟废水混合，最终进入大浦污水处理厂；雨水经城市雨水管网排入龙尾河。⑶区域供热、供气2000年区域实施集中供热（气），建设清洁能源小区。在2000年底前，市区集中供热率达40%，气化率达85%。3.3建设地块内原有污染源调查3.3.1废水排放状况调查建设地块内废水主要来源待拆迁的256户产生的生活污水,根据《给排水设计水册》额定排水量，计算出生活废水排放量约102t/d，年排水量为3.7万吨，废水中主要污染物CODcr、SS浓度分别为500mg/l、400mg/l99 ，2000年城市污水截流管建成使用后，废水直接经城市污水截流管排放，主要污染物CODcr、SS排放量分别为18.7t/a、15.0t/a。3.3.2大气污染物调查建设地块内无工业企业存在，少量大气污染物为居民日常生活所用燃料(主要为罐装液化汽)燃烧废气及居民冬季取暖燃煤炉产生的燃烧废气，燃煤量(煤球)大约为60t/a，经初步估算，主要污染物SO2、烟尘的排放量分别约为0.48t/a、烟尘0.54t/a，一般直接排入大气。3.3.2声污染源调查建设地块内主要声污染源为生活噪声及交通噪声，交能噪声主要为原铁路货场及木材交易市运输车辆所产生的噪声，单车源强一般为85～95dB(A)左右。3.3.4固体废物污染源调查建设地块内固体废物主要来源于居民日常生活产生的生活垃圾，以人均产生量1kg/d·人计，生活垃圾产生量约为1.0t/d，年产生量为365t/a，由市政环卫部门集中收集进行填埋处理。3.4区域环境质量状况3.4.1环境空气质量现状调查与评价3.4.1.1环境空气质量现状监测⑴监测点位设置本次评价根据评价时间、项目周围地形特点及环境保护目标布设了2个采样点，采样点及名称见表3.4-1，具体位置见前图2.1-1。表3.4-1采样点编号及名称监测点编号监测点位置与施工场界距离(m)与施工场界方向99 1#燃料集团100东北2#铁路小学附近600西南⑵监测项目及频次·监测项目：TSP、SO2，同步观测风速、风向、气温、气压、云量等。·监测时间及频次监测时间为：2001年7月11～15日，连续五天监测，每日连续24小时采样。⑶采样及分析方法按国家标准及《空气和废气监测方法》执行，具体见表3.4-2。表3.4-2大气采样及分析方法监测项目采样仪器采样方法分析方法TSPTH-1000气体采样器滤膜法重量法SO2HJ-102气体采样器甲醛缓冲液吸收盐酸副玫瑰苯胺比色法⑷监测结果天气情况及现状监测结果详见表3.4-3。从监测结果看出,监测时天气状况较好,基本处于静小风状态,SO2和TSP测值均优于标准要求.为全面了解市区全年环境质量，对市环境监测中心站2000年例行监测结果进行统计，统计结果见表3.4-4。根据市监测中心站2000年例行监测统计结果可知，新浦区TSP冬、春季污染较夏、秋季污染严重，特别是春季3、4月份，由于受北方沙尘暴及浮尘天气影响，市区大气中TSP月均浓度可高达0.278和0.268mg/m399 ，为二级标准值的1.66～1.73倍，2000年中TSP日均值超标的天数达6.2%，而7、8月分由于降水多，空气得到净化，TSP测值为全年最低，只有0.102mg/m3。SO2全年各测点中均无超标值出现，但全年以冬季污染最重，夏季污染最轻，这与冬季采暖燃煤量增加、而夏季降水增多有关。3.4.1.2环境空气质量现状评价根据现状监测结果和空气质量标准，采用单一污染指数法对区域空气环境质量现状进行评价，评价结果见表3.4-5。表3.4-3空气环境质量现状监测结果统计表(mg/m3)监测时间气压KPa气温℃风速m/s风向云量1#(燃料集团)2#(铁路小学)SO2TSPTSPSO27月11日100.225.31.2S多云0.0040.1800.1770.0027月12日100.223.01.3S多云0.0030.1960.2040.0037月13日100.524.31.8NE少云0.0030.1480.1480.0037月14日100.725.52.0NE晴0.0030.1190.1130.0027月15日100.826.11.3NNE晴0.0030.1440.1230.002五日测值范围100.2-100.823.0-26.11.2-2.00.003-0.0040.119-0.1960.113-0.2040.002-0.003五日平均值100.524.81.50.0030.1570.1530.002评价标准值0.150.300.300.15表3.4-42000年新浦区空气质量例行监测结果表(mg/m3)时间类别市监测站点淮海工学院点新浦区合计TSPSO2TSPSO2TSPSO2春测值范围0.100-0.5800.003-0.0310.063-0.5540.002-0.0270.063-0.5800.002-0.031平均值0.2480.0140.2300.0100.2390.012超标率%12.80.010.30.011.50.099 夏测值范围0.045-0.2310.002-0.0390.047-0.2240.002-0.0180.045-0.2310.002-0.039平均值0.1330.0090.1290.0060.1310.007超标率%0.00.00.00.00.00.0秋测值范围0.038-0.3530.003-0.0460.046-0.5430.003-0.0180.038-0.5430.003-0.046平均值0.1770.0160.1770.0070.1770.012超标率%7.70.015.70.011.70.0冬测值范围0.057-0.3110.003-0.0860.025-0.2980.003-0.0710.025-0.3110.003-0.086平均值0.1910.0310.1430.0200.1670.025超标率%2.60.00.00.01.30.0全年测值范围0.038-0.5800.002-0.0860.025-0.5540.002-0.0710.025-0.5800.002-0.086平均值0.1870.0170.1700.0100.1780.013超标率%5.80.06.50.06.20.012表3.4-5空气环境质量现状评价结果监测点位PsO2PTSP1#0.020.522#0.010.51全区平均0.020.52从现状评价来看，两个监测点位PSO2只为0.2,远小于1,说明区域大气中SO2优于标准要求;PTSP也只为0.52,说明TSP日平均浓度只有标准值的一半左右,优于《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准.所有监测值均无超标现象，监测表明目前区域环境空气质量较好，各项污染因子尚有充足的环境容量可以利用.从污染指数来看，TSP为主要污染物。99 3.4.2水环境质量现状调查与评价3.4.2.1水质现状监测⑴监测点位利用市监测站中心站近年(2000～2001)对龙尾河上龙尾桥的例行监测数据进行统计分析，监测点位分布位于项目西北侧龙尾桥上，详见前图2.1-1。⑵监测项目现状监测项目包括：水温、pH、DO、悬浮物、高锰酸盐指数、CODcr、五日生化需氧量、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、非离子氨、总磷、石油类及氟化物等。⑶监测方法分析方法按照《环境监测技术规范》及《水和废水监测分析方法》(第三版)的有关规定及要求执行。⑷监测结果龙尾河水质现状例行监测数据统计结果见表3.4-6。3.4.2.2水质现状评价①评价因子与评价方法·评价因子：包括pH、DO、悬浮物、高锰酸盐指数、CODcr、五日生化需氧量、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、非离子氨、总磷、石油类及氟化物。·评价方法：采用单因子评价法进行。pH、DO采用(3.4-1)、(3.4-2)表3.4-6龙尾河水质监测结果统计表(mg/l,pH除外)河段监测时间pH高锰酸盐指数生化需氧量氨氮亚硝酸盐氮硝酸盐氮DO石油类CODcr非离子氨总磷F龙2000/17.7118.547.435.60.1480.823.70.201770.31.040.7799 尾桥2000/36.99.813.729.50.0030.212.10.392000.073.090.712000/57.5718.658.8160.0330.160.50.281160.332.440.572000/77.7313.713.513.90.0220.291.60.331140.711.80.602000/97.6623.428.618.20.0310.240.60.151170.562.610.702000/117.64820.112.10.0250.462.40.10820.122.080.82年均值7.5415.330.320.90.0440.361.80.251340.352.170.702001/17.9511.920.816.20.4790.2020.05730.24--0.902001/38.091311.249.20.0220.170.50.05801.52.110.73评价标准≤6--915101.51.025≥21.0400.20.21.5模式，其余均采用(3.4-3)模式。PPH=（pH测–pH0）/pH评价标准的最高或最低值–pH0）………(3.4-1)PDO=（Cb-Ci）/（Cb-Si）………………………(3.4-2)Pi=Ci/Si………………………………………(3.4-3)式中：Pi-----第i项污染物的污染指数；Ci-----第i项污染物的实测浓度；Si-----第i项污染物的评价标准浓度；PH0-----pH评价标准最高值或最低值的平均值；Cb-----监测条件下的饱和溶解氧值。②评价结果及分析监测数据的评价结果见表3.4-7。表3.4-7龙尾河水质评价结果表(mg/l,pH除外)河段监测时间pH高锰酸盐指数生化需氧量氨氮亚硝酸盐氮硝酸盐氮DO石油类CODcr非离子氨总磷F龙2000/10.141.234.7423.70.1480.0330.830.204.421.505.200.5199 尾桥2000/30.400.651.3719.70.0030.0080.990.395.000.3515.450.472000/50.051.245.8810.70.0330.0061.210.282.901.6512.200.382000/70.150.911.359.30.0220.0121.070.332.853.559.000.402000/90.111.562.8612.10.0310.0101.220.152.932.8013.050.472000/110.091.872.018.10.0250.0180.960.102.050.6010.400.55年均值0.031.023.0313.90.0440.0141.050.253.351.7510.850.472001/10.300.792.0810.80.4790.0081.00.051.821.20--0.602001/30.390.871.1232.80.0220.0851.170.052.007.5010.550.49评价标准值≤6--915101.51.025≥21.0400.20.21.5从表中看出，龙尾河水质劣于Ⅴ类。其中五日生化需氧量、氨氮、CODcr、总磷的年均值全部严重超标，高锰酸盐指数、DO略超过标准值，特别是氨氮、总磷超标率较高，年均值超标达10倍以上，氨氮最高超标达30倍以上。综合评价结果表明：龙尾河的主要污染物依次为氨氮、总磷、化学耗氧量和五日生化需氧量，说明龙尾河主要受氨氮、总磷和有机类污染，这主要与龙尾河容纳市区大量生活污水有关。3.4.2声环境质量现状调查与评价3.4.3.1区域声环境质量现状调查⑴监测点位为了解项目所在区域声环境质量现状，于施工场界的东、西、南、北四个边界外1米处共设6个点，其中东、西边界外各2个，其它各1个，监测点位布置情况详见前图2.1-1。⑵监测时段、频次监测时间为2001年7月12日，监测一天，昼间、夜间各一次。⑶监测方法按《工业企业厂界噪声测量方法》(GB/T12349-90)的规定，运用符合国家计量规定的声级计进行监测。99 ⑷监测结果监测结果见表3.4-8。表3.4-8环境噪声现状监测结果统计表测点编号测点位置主要噪声源等效声级dB(A)评价标准昼间夜间N1东北厂界外1米，巨龙路边交通噪声69.065.4四级N2东南厂界外1米，陇海路边交通噪声68.258.5二级N3东南厂界外1米，陇海路边交通噪声61.254.2二级N4西厂界外1米社会生活噪声57.647.3二级N5北厂界外1米建筑施工噪声55.048.6二级N6北厂界外1米，解放路边交通噪声68.064.6四级6点平均63.256.43.3.3.2区域声环境质量现状评价由表3.4-8中监测结果可知，N1#点受巨龙路交通噪声影响,N6#点受解放路交通噪声影响,现状声环境测值较高,白天可以满足交通干线噪声标准要求[4类区，≤70dB(A)]，但夜间均超过标准[≤55dB(A)]约10dB(A)；N3#点位受陇海东路交通噪声影响，N2#点受陇海东路及巨龙路交通噪声共同影响，昼夜声环境质量均不能满足2类区标准要求，N2#点较N3#超标严重；N4#、N5#点附近由于无大的噪声源存在，声环境质量较好，可以完全满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中规定的2类区标准要求[昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]。13评价结论与建议13.1评价结论99 环评单位以本项目环评大纲及其批复为指导，贯彻执行建设项目环境保护管理各项文件精神，根据项目自身的特点，坚持“达标排放”、“清洁生产”、“污染物排放总量控制”等评价原则，对建设项目及其周围环境进行了调查、监测、分析，同时参阅了类似项目的环评资料，在此基础上进行了预测和综合分析评价，得出如下评价结论：13.1.1项目所在地环境质量现状1、项目所在地位于连云港市新浦区东南部，现状监测所在区域大气中SO2日均浓度为0.002mg/Nm3，TSP日平均浓度为0.155mg/Nm3,优于《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准，所有监测值均无超标现象.例行监测新浦区大气中SO2年均浓度为0.013mg/Nm3，TSP年均浓度为0.178mg/Nm3,也均能满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准，表明目前区域环境空气质量较好，各项污染因子尚有充足的环境容量可以利用.从污染指数来看，TSP为主要污染物。2、对连云港市环境监测中心站2000年及2001年上半年龙尾河例行监测评价结果表明：龙尾河水质劣于Ⅴ类，其中五日生化需氧量、氨氮、CODcr、总磷的年均值全部严重超标，高锰酸盐指数、DO略超过标准值，特别是氨氮、总磷超标率较高，年均值超标达10倍以上，氨氮最高超标达30倍以上。龙尾河的主要污染物依次为氨氮、总磷、化学耗氧量和五日生化需氧量，说明龙尾河主要受氨氮、总磷和有机类污染，这主要与龙尾河以前容纳市区大量生活污水有关。3、现状监测结果表明：项目所在地部分地块紧挨巨龙路、解放路及陇海东路，受交通噪声影响,夜间声环境质量不能满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中规定的4类区标准要求[夜间≤55dB(A)]，昼间声环境质量可以满足标准要求[昼间≤70dB(A)]；部分地块距巨龙路、解放路及陇海东路较近，受交通噪声及其它噪声影响，昼间声环境质量能满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中规定的2类区标准[昼间≤60dB(A)99 ]，而夜间无法满足[夜间≤50dB(A)]；其它地块不受交通噪声及建筑噪声、社会生活噪声影响，昼、夜声环境质量均可以满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中规定的2类区标准要求。由此可见，项目所在区域声环境质量一般。4、建设地块原来生活废水排放量约102t/d，年排水量为3.7万吨，废水中主要污染物CODcr、SS浓度分别为500mg/l、400mg/l，排放量分别为18.7t/a、15.0t/a。建设地块内无工业企业存在，少量大气污染物为居民日常生活所用燃料(主要为罐装液化汽)燃烧废气及居民冬季取暖燃煤炉产生的燃烧废气，燃煤量(煤球)大约为60t/a，经初步估算，主要污染物SO2、烟尘的排放量分别约为0.48t/a、烟尘0.54t/a。建设地块内主要声污染源为生活噪声及交通噪声，交能噪声主要为原铁路货场及木材交易市运输车辆所产生的噪声，单车源强一般为85～95dB(A)左右。建设地块内固体废物主要来源于居民日常生活产生的生活垃圾，生活垃圾产生量约为1.0t/d，年产生量为365t/a。13.1.2工程分析13.1.2.1工程简介新港城一期工程改造性房地产开发规划总用地面积316.5亩（其中含城市道路42.7亩），拟建B、C两个组团；B、C两个组团总用地面积18.25万平方米，其中商住楼占地10.4万平方米，小区公建占地2.61万平方米，城市公建（即沿路商业用房）占地2.15万平方米，小区道路占地1.86万平方米，绿化用地1.23万平方米；总建筑面积平方米(不含城市公建)，其中商住宅建筑面积平方米，小区公建建筑面积42039平方米。项目总投资为26953.7万元人民币。13.1.2.2施工期污染分析1、大气污染源及污染物分析99 施工期大气污染源为施工现场扬尘起尘点，大气污染物为施工扬尘。根据理论计算和类比调查，确定一般气象条件下，粉状物料堆场起尘点扬尘的产生强度为0.093g/s；粉状物料装卸起尘点扬尘的产生强度为0.072g/s。采取扬尘防治措施后，物料堆场扬尘的产生强度为0.031g/s，物料装卸扬尘产生强为0.029g/s。整个施工现场以10个物料堆放点和10个物料装卸场所来计算。2、水污染源及污染物分析拆迁阶段无废水产生、外排。土建施工阶段废水主要为施工人员的生活废水和建筑废水，其主要污染因子为COD、SS。施工人员生活废水最大排放量为24t/d，经施工现场化粪池简单处理后，CODCr、BOD5、SS的排放浓度分别为300mg/l、150mg/l和300mg/l，污染物产生源强初步估算为：CODCr：0.3kg/h、BOD5：0.15kg/h、SS：0.3kg/h。施工期生活废水按环保主管部门要求，通过施工现场污水管排入沿陇海东路或解放路旁的城市污水管网，经龙尾河东侧的污水截流干管排入大浦污水处理厂，不进入龙尾河，根据排放标准分析，其外排废水水质能达到《连云港市水污染物排放标准》（DB32/180—1998）四级标准，即CODCr≤500mg/l,BOD5≤300mg/l,SS≤400mg/l，故施工人员的生活废水经施工现场化粪池简单处理后可直接通过施工现场污水管排入城市污水截流管网，进入大浦污水处理厂。建筑污水包括砂石冲洗水、混凝土养护水、设备车辆冲洗水等，废水产生量约70t/d，废水中含有大量的泥沙与悬浮物（浓度在600mg/l左右），另有少量油污，基本没有有机污染物。建筑污水经沉淀池处理后，通过施工现场污水管道经原有雨污混流管排入龙尾河东侧的污水截流管道，进入大浦污水处理厂。3、噪声污染分析99 项目施工期的噪声源主要有推土机、挖掘机、装载机、打桩机、塔吊、混凝土搅拌机、水泥振捣器、电锯及运输车辆等，距设备10米处其噪声源强分别为76、83、87、104、82、90、91、90、84dB(A)。4、固体废弃物污染分析拆迁阶段产生的固体废弃物主要为铁路枕木、铁轨、铁路碎石、站台块石及拆除破旧建筑产生的碎石碎砖、旧水泥板、砂等建筑垃圾，其产生量分别为45m3、180t、2000m3、900m3和4.66万t。所有拆除枕木、铁轨由铁路部门统一负责回收利用,其它废弃物回收可利用物质外，用做小区内环形道路的垫层、环境造景、场地平整、回填及绿化抬高工程的高填土。土建阶段的固体废弃物主要为施工人员产生的生活垃圾、施工场地的建筑垃圾及土石方。生活垃圾产生量为425kg/d，施工期年产生量约为128t/a，由市政环卫部门统一收集进行填埋处理。建筑垃圾产生量约500t，全部用于施工现场回填或绿地垫高。土方量为10.46万m3(其中B组团总土方量61295m3，C组团43355m3)，全部用于场地回填及小区内绿地绿化用土。13.1.2.3营运期污染分析营运期生活废水排放量为36.21万t/a，生活废水经化粪池处理后，CODCr、SS、BOD5、氨氮的排放浓度分别为400、300、200、30mg/l，排放量分别为144.84、108.63、72.42、10.86t/a。生活废水排入城市污水截流管网，满足按管要求，经城市污水处理厂处理达标后排放。项目营运后，生活垃圾产生率以1.0kg/d·人，整个小区生活垃圾产生量为4.3t/d，年总产生量为1574t/a。此类固体废物拟由小区内B、C组团各设立的1个的垃圾收集点按分类、袋装、定点、定时收集的原则集中收集后，再由市政环卫部门统一运出进行卫生填埋等处理、处置。项目建成使用后，居民使用能源主要为电能及管道液化气，电能不产生大气污染物，管道液化气为清洁能源，其燃烧产物主要为H2O和CO299 ，其次还有少量的氮氧化物,故本项目营运中无大气污染物的产生和排放。项目运营期主要噪声设备为小区内二次供水所用加压水泵，B、C组团均选用三台80DL×2型变频泵三台(二用一备)，其单泵源强一般在80dB(A)以下，水泵设在小区集中泵房内，根据初步设计，泵房的建设拟采取降振隔噪措施，水泵的基础、管道均采取减振降噪措施。13.1.3施工期环境影响评价1、施工扬尘对大气环境的影响评价采用数学模式、类比推定及参阅其它类似环评资料，根据项目特点、周围环境特点及区域气象条件，得出施工扬尘对大气环境的影响评价为：施工扬尘主要影响范围在施工现场内，同时对离施工现场最近的省盐业供销公司宿舍区在特定气象条件下（天气干燥，风向持续为SE，风速大于5m/s，全年出现的天数小于7天）亦会产生轻微的影响；对施工现场外的大气环境质量及其它大气环境敏感点基本没有影响。施工扬尘对施工场地内大气环境质量的影响也会间接地影响全市的大气环境质量，但施工扬尘对大气环境质量的这些不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避孕的，其将随施工的结束而消失。2、施工机械噪声对施工场界周围声环境的影响评价本项目施工期设备噪声会影响到施工场地周围环境敏感点，使部分施工场界噪声值不能达标，对周围声环境造成污染，易引发污染纠纷事件，对施工设备噪声需采取消声、降噪等控制措施，以使施工场界噪声达标，减轻施工噪声对周围环境敏感点的影响，避免产生污染纠纷事件。同时，对运输车辆的噪声也要加以控制。3、建筑垃圾及生活垃圾对环境的影响分析99 由工程分析可知，施工期的所有建筑垃圾，包括土石方，全部利用，无需外排，也就不会对周围环境产生任何影响，但对施工现场仍应及时进行清理，建筑垃圾要及时利用，以防其因长期堆放而产生地面扬尘。施工人员的生活垃圾委托环卫部门送至卫生填埋场进行填埋处置，管理得当、收集清运及时不会对环境造成影响。故本项目施工期间的建筑垃圾及生活垃圾不会对周围环境造成影响。4、施工期的所有废水经施工现场处理设施简单处理后，达到接管标准要求。这些废水全部经专设污水管排入城市污水截流管网，对施工现场周围水环境不造成任何影响。5、项目施工过程中除对区域绿地、城市景观和大气中颗粒物浓度有不利影响外，对其他几项城市生态环境评价指标均无不利影响，故项目施工期对区域城市生态环境影响较小。采取合理有效的防治或减缓措施后，可避免上述不利影响。13.1.4营运期环境影响评价1、项目营运中无大气污染物的排放，不存在大气污染问题，无需进行大气环境影响评价。2、项目营运期的噪声源安放于远离商住楼的水泵房内，其噪声经泵房墙壁隔离及空气衰减后，不会对周围声环境造成污染，对居民的正常生活影响较小。另外，小区的物管部门及其他管理部门应加大对小区周围社会生活噪声源管理力度，控制社会噪声源的产生并降低其源强，这样社会生活噪声源也不会对周围声环境产生影响。建成后的生活小区周围城市道路宽阔，可降低道路交通噪声，故道路周围噪声值可达到GB3095-934类区标准，并且商住楼均远离城市交通干道，交通噪声也不会影响到小区内的居民生活。3、营运期生活垃圾首先由小区内的物业管理部门通过分类收集设施（小区内的垃圾分类存放装置）进行收集、分类、回收，剩余的由环卫部门集中送至卫生填埋场进行填埋处置。收集清运及时，管理措施得当营运期的生活垃圾不会对周围环境产生不利影响。99 4、本项目的建成和营运，将会以一个环境优美、功能齐全、设施完善、居住舒适的现代化生活小区替代原来布局杂乱、破旧不堪的居住区，改善了该地块上原来居民的居住条件，提高了连云港市城市环境质量，完善了城市环境功能，优化了城市布局，促进了城市生态系统的良性循环，解决了连云港市城市生态环境建设过程中的部分问题，为城市、人口、产业等发展规模与环境质量的平衡和协调提供契机。5、项目的建设，社会经济环境影响利远大于弊，并且不利影响可通过采取相关措施得以减缓或消除；项目建设的社会经济效果是有利的、显著的；项目的建设满足了社会需求；项目的建设促进了区域社会经济的全面发展。13.1.5清洁生产及总理控制分析1、本项目施工中的清洁生产内容主要有：①积极推广使用先进的施工方式和施工工艺，采用现代化的施工管理方式，尽可能地减少施工中污染的排放，缩短施工时间性；②坚持可持续发展战略，积极选用节水、节土、节能、节材、利废、环保的新型建筑材料和物品；③建议施工单位使用低噪声、低能耗的环保型施工机械。2、本项目营运中的清洁生产内容主要有：①做好小区营运中生活废水，生活垃圾等污染物的处理处置及污染防治工作，使污染物的排放满足国家及地方环保规定要求；②提高小区内入住人口的环境意识，对小区内的入住人口进行节水、节能宣传教育，鼓励小区内入住人口使用清洁能源，以保护区域生态环境；③做好小区绿地景观的保护工作，保证营运中小区内绿地不被破坏、不减少，景观不变样。99 3、本项目建成营运后，由于建设地块上入住人口的增多，建设地块上总量控制因子的排放量较以前增多；但从全市范围来分析，随着本项目及其它市政设施的建成和营运，全市总量控制因子的排放量较以前将会减少许多，故本项目的建成营运不会影响全市的总量控制指标，据此确定新港城生活小区营运期总量控制因子CODcr、SS的总量控制指标为CODcr：144.84t/a，SS108.63t/a。13.1.6环境保护措施及环境管理规划1、项目实施过程中采取的环境保护措施可以使各类污染物达标排放，并且这些措施简单易行，经济实用。2、项目施工及营运过程中应设置专门的环境保护机构，并定期进行大气、水污染物的监测，加强项目实施过程中的环境管理。13.1.7项目环保经费及效益分析项目环境保护经费初步估算共计243.1万元，占工程总投资的0.90%，年运行费用（包括绿化、景观维护）约10.6万元，具有明显的环境效益、社会效益和经济效益。13.1.8公众参与公众参与调查结果表明：项目所在地附近公众对项目的建设全部为支持态度，无人反对。公众对项目的要求是做好施工中的污染防治工作。13.1.9总结论综上所述，项目在施工期对施工现场及其周围的大气环境、声环境有偶然的、短暂的、局部的影响，经采取合理防治措施后，可避免或减少这些不利影响，而且随施工结束这些影响也将随之消失。营运期产生的生活废水、生活垃圾、噪声等污染物经采取合理处置措施后，可基本消除其对环境的影响；并且项目的建成，将改变区域原有破旧、杂乱的局面，代之以崭新的、配套设施完备的、环境优美的现代化居住小区，这可使区域内的城市面貌、卫生环境得到要本性的改善。国此，从环保角度看，项目的实施是可行的，必要的。13.2环保要求及建议99 1、由于施工场地位于城市中心地带，周围居住人口较多，因此，施工单位应严格按照城管部门的要求文明施工，加强对施工现场的管理，合理安排使用噪声大、振动大的设备，严禁夜间进行打桩和砼浇施工，努力降低施工现场噪声，协调好与周围居民的关系，以避免或化解噪声扰民的问题。2、按照雨、污分流排水原则，区域内污水、雨水排水系统应预留与市政雨水、污水排放系统的接口。4大气环境影响评价4.1区域污染气象特征4.1.1资料来源本次评价气象资料来源于拟建工程附近的连云港市气象台，气象要素包括风向、风速、云量、降雨、气温、气压等，气象资料年限为1951～1980年30年及1982～1996年15年，同时参考《新海电厂六期扩建工程可行性研究-----环境影响评价报告》(能源部西南电力设计院，1991年5月)中的部分气象资料。收集到的气象资料较为完整、丰富，完全可以满足大气环境影响预测的技术要求。4.1.2区域基本气象特征连云港市气象台1951～1980年30年及1982～1996年15年的气象资料统计结果表明：连云港市新浦地区多年平均气温为14.0℃，多年平均最高气温为19.1℃，多年平均最低气温为9.7℃；1月份气温最低，月平均气温为4.5℃，8月份气温最高，日平均气温为30.9℃。年主导风向为SE，次主导风向为NNE，年平均风速为3.1m/s，春季风速大，秋季风速小。连云港市阴雨天较多，7月份平均连续降雨天数最长达14天，年平均降水量为937mm99 ，多集中在夏、秋季，冬季降雨量较少。全年相对湿度平均为70%，年平均气压为1016mb。4.1.3地面风况1、风向特征评价区内年主导风向为SE，频率为12%，次主导风向为NNE，频率为10%，从各月风向频率分析，三月至八月以SE风为主，十一月至次年二月以NNE风为主，九、十月为转换期，表现出明显的春夏为海洋性暖气流，冬季为大陆性气流的季风状况。各月及年平均风频分布详见表4.1-1，此表中可看出：①在四季代表月一、四、七、十月中，冬季以NNE风为主，出现频率为14%；春、夏、秋季多以SE风为主，频率分别为15%、17%、12%。这将对位于施工现场西北(NW)及南偏西(SSW)方向且紧挨施工现场的环境保护目标(主要居民区)产生较大影响。但施工现场的地面扬尘受建筑物的阻挡后，其影响范围较小。表4.1-1累年各风向频率(%)月份风向一二三四五六七八九十十一十二全年N1086633348810107NNE141512108658129121310NE5775443794545ENE1233233442113E3566788976326ESE3610101314141398539SE69121516171716111210612SSE56810101111867768S345676742445599 SSW1224433221222SW3334455322333WSW5444544223454W5533333223453WNW5323221122453NW7532221234564NNW7443221345674C16131078810111617161812最多风向频率CNNE16，14NNE15NNESE12，12SE15SE16SE17SE17SE16CNNE16，12CSE17，12CNNE16，12CNNE18，13SE12②从各月静风频率来看，以秋、冬季较高，在16%～18%之间，其中以十二月最高，静风频率为18%，四月最低为7%。年平均静风频率为12%。静风频率越高，越有利于减少施工中地面扬尘的产生量，这样也将减轻施工粉尘对大气环境的影响。③从四季代表月及全年风向玫瑰图(图4.1-1)可看出，一月和七月的风频分布截然不同，基本处于相反的分布，而四月和十月风频分布较相似，近于全年的平均分布状况。这说明冬、夏季施工粉尘可能对下风向紧挨施工现场的环境保护目标造成持续污染，而春、冬季由于风向多变，地面扬尘污染物将散布在较窄的范围内，不会对紧挨施工现场的环境保护目标形成持续的较高浓度分布带。2、地面风速特征根据市气象台长年资料分析，评价区内地势平坦，受季风影响明显，平均风速较大，各月平均风速在2.6～3.8m/s之间，年平均风速为3.1m/s99 。评价区域风速较大，说明评价区内大气输送各件较好，对大气污染物扩散较为有利，但对于本项目施工而言，风速大较易引起地面扬尘和施工粉尘，对大气环境的影响较大。各月、年平均不同风向下平均风速见表4.1-2。①从全年平均情况而言，以NNE风速最大，达4.7m/s，而NNE风又是冬季主导风和其它各季的主导风向，同时评价区域中冬季又是干旱少雨的季节，易引发地面扬尘，会加重施工期粉尘对大气环境的影响。全年以WNW风平均风速最小，为2.9m/s，年主导风向SE平均风速3.2m/s，风速较低，故从全年来看，风速较有利于减轻地面扬尘的产生。②从各月各风向平均风速分析，一至三月均以NNE风向平均风速最大，偏W风向风速较小，四、五月各风向平均风速相差不多，以NNE及偏ESE风向较大，表现为明显的海洋性暖气流加强趋势；六、七月海洋暖气流影响较强，偏ESE风表4.1-2累年各月各风向平均风速(m/s)月份风向一二三四五六七八九十十一十二全年N3.83.83.83.43.32.92.73.02.73.53.83.63.5NNE4.95.15.14.74.33.63.53.63.94.75.24.84.7NE4.03.64.54.64.23.73.13.33.53.43.73.83.9ENE3.73.23.64.43.63.43.03.22.73.03.03.13.4E3.73.84.24.53.93.93.43.53.33.43.23.23.8ESE3.53.84.14.34.04.03.73.43.33.33.73.33.8SE2.83.43.63.83.53.53.12.92.62.73.02.83.2SSE2.63.03.53.83.33.22.82.82.62.62.72.63.099 S2.52.93.53.83.43.53.03.02.62.52.62.43.0SSW3.23.34.44.73.83.93.72.82.72.53.03.53.7SW3.23.83.74.24.14.03.72.92.72.93.03.43.7WSW3.33.33.43.93.73.73.33.32.62.73.23.13.4W2.62.73.43.33.63.23.12.52.42.72.82.93.0WNW3.02.73.43.83.12.62.42.12.12.92.62.72.9NW3.23.13.62.83.12.82.32.52.32.82.63.03.0NNW3.33.23.43.33.42.32.92.62.53.03.23.23.1月平均风速33.33.63.83.53.32.92.82.62.73.02.83.1较大，九月份之后又以NNE风向逐渐增强。总之在一年之中多以NNE风向平均风速为大，夏季由于海洋气流的影响则以ESE风向风速为大，各月中以W及WNW风向的平均风速较小。4.1.4大气稳定度对评价地区长期气象资料进行分类统计，按照修订的帕斯奎尔稳定度分级法4.1-3评价区域各季及年稳定度频率分布和对应风速表季节稳定度项目不稳定(B)中性(D)稳定(E)春频率(%)/风速(m/s)15.0/4.363.1/6.121.8/3.7夏频率(%)/风速(m/s)15.6/4.061.7/5.022.6/3.1秋频率(%)/风速(m/s)14.6/3.750.1/5.235.2/3.2冬频率(%)/风速(m/s)8.8/3.353.0/5.738.1/13.4年频率(%)/风速(m/s)13.6/3.957.3/5.528.0/3.3表4.1-4评价地区风向、风速、稳定度度联合频率表(%)99 P·S风向风速NNNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNWCB<1.5m/s.01.01.01.03.05.04.02.01.02.03.01.01.01.01.01.012.11.5～3m/s.11.11.13.13.24.17.11.16.22.11.11.08.18.08.09.09.003.1～5m/s.33.38.52.29.66.50.86.621.02.28.46.27.59.37.25.28.00≥5.1m/s.06.07.17.08.14.06.06.00.19.08.16.09.09.05.04.02.00D<1.5m/s.04.04.01.04.06.02.04.06.04.02.03.01.00.01.00.013.001.5～3m/s.23.19.43.38.51.29.28.22.31.12.16.13.13.10.14.11.003.1～5m/s1.381.072.031.372.101.502.101.551.69.54.90.52.79.43.48.22.00≥5.1m/s2.842.615.401.931.761.241.861.993.401.111.181.091.39.68.63.98.00E<1.5m/s.04.05.02.04.08.08.06.05.05.06.04.01.06.04.06.04.001.5～3m/s.40.28.04.63.70.72.76.48.72.37.37.23.57.30.35.22.003.1～5m/s.88.38.92.55.821.03.89.392.06.66.80.471.05.43.57.26.0099 ≥5.1m/s.00.00.01.00.01.00.00.01.01.00.01.00.01.00.00.01.00(简称P·S)进行统计计算，结果见表4.1-3。表4.1-3表明，评价区稳定度以中性为主，各季频率均在50%以上，其中以春季频率最高，达63.1%，全年平均为57.3%，表现出明显的平原风速偏大，多趋于中性层的特征。稳定类频率高于不稳定类频率，以冬季稳定类频率较高为38.1%，春季较低为21.9%，符合冬季风速相对较小而多辐射逆温，春季动力湍流较大的一般规律，全年平均稳定类频率为28%。不稳定类频率以夏季较高为15.6%，冬季较低为8.8%，这与夏季动力湍流和热力湍流均较强相吻合，全年平均不稳定类为13.6%。4.1.5风速、风向、稳定度联合频率利用连云港市气象台近几年地面气象资料，参照使用长期气象资料的模式化处理方法，得到评价区域稳定度、风向、风速联合频率统计结果，见表4.1-4。4.2施工期大气环境影响预测4.2.1预测内容1、施工粉尘对环境空气中TSP影响浓度日均值，并绘制出浓度等值线图；2、施工粉尘对大气环境保护目标的影响浓度；3、施工粉尘对大气环境的影响范围和影响程度。4.2.2预测方法施工中地面扬尘对大气环境的影响预测采用数学模式和类比推定法，同时参考类似的其它评价资料。99 1、数学预测模式为：施工扬尘的粒径一般大于15μm，故TSP采用倾斜烟羽修正模式，即：……………………………（式4.2-1）……………（式4.2-2）……………………………（式4.2-3）式中：C----TSP地面日均浓度值，mg/Nm3;CI----某粒径尘粒子地面日均浓度，mg/Nm3;Q----污染物(地面扬尘)排放源强，mg/s;PI----某粒径尘粒子的质量百分数，%；由表2.3-2查出；αi----某粒径尘粒子的地面反射系数，由表4.2-1查出；Vgi----某粒径尘粒子的沉降速度，m/s；u----平均风速，m/s；X.Y----地面横向、纵向距离，m；σy,σz----扩散参数，m；He----污染源(扬尘点)有效高度，m；dI----某粒径尘粒子的平均粒径，μm，样见表4.2-1；ΡI----粒径尘粒子的密度，g/m3，根据粒径分布和粒径范围，确定其真密度为2.5×106g/m3；g----重力加速度，9.8m/s2；u----空气动力粘性系数，为1.81×104。表4.2-1某粒径尘粒子平均粒径及地面反射系数99 粒度范围(μm)15∽3031∽4748∽7576∽100平均粒径(μm)22386085反射系数0.80.50.302、有关预测参数的确定①地形修正。评价区域地属平原城市，扩散参数应按稳定度提级后查算，即D、E类大气稳定度分别向不稳定方向提一级。②面源修正。σy、σz采用点源后退法处理：……………………………（式4.2-4）……………………………（式4.2-5）……………………………（式4.2-6）……………………………（式4.2-7）③时间修正。扩散参数的时间修正模式为：……………………………（式4.2-8）式中：、分别为取样τ2、τ1时横向扩散参数；q为时间扩散参数，本次评价取0.3。上述扩散参数均按《环境影响评价技术导则》(HJ/T2.1～2.3-93)中的规定选取。④扬尘有效高度。根据对施工现场的调查和参考类似资料，确定物料堆场扬尘有效高度为0.5米，物料装卸扬尘有效高度为5米。4.2.3评价点评价点选择大气环境现状监测点位及本次评价大气环境保护目标，各评价点相对于拟建工程位置列于表4.2-2中，评价点的具体位置见图4.2-1。表4.2-2评价点相对位置(以拟建工程为原点)99 编号评价点方位距离(m)1盐业供销公司宿舍区WNW2002铁路小学SW8003商住楼NNW6004恒利花园生活区SSW5005外仓街生活区E4006连云港市贸易中心WSW3004.2.4预测结果及评价1、评价点的TSP日均浓度选取四种代表性污染气象条件，即B类、静风和E类静风以及D类，U为3.1m/s和D类、U为5.2m/s，二种排污状况，即对起尘环节不采取污染防治措施和对起尘环节采取污染防治措施，分别计算施工中地面扬尘的扩散浓度。具体预测结果见表4.2-3和表4.2-4。表4.2-3评价点TSP日均浓度评价结果表(起尘环节未受取污染防治措施)评价点影响浓度(mg/Nm3)本底浓度(mg/Nm3)迭加浓度(mg/Nm3)影响浓度/迭加(%)影响时间(天/年)10.0180.1150.17310.401120.0070.1150.1624.321130.0020.1150.1571.271540.0040.1150.1592.52750.0040.1150.1592.522260.0080.1550.1634.9115表4.2-4评价点TSP日均浓度评价结果表99 (起尘环节采取污染防治措施)评价点影响浓度(mg/Nm3)本底浓度(mg/Nm3)迭加浓度(mg/Nm3)影响浓度/迭加(%)影响时间(天/年)10.0060.1150.1613.731120.0030.1150.1581.901130.0010.1150.1560.641540.0010.1150.1560.64750.0020.1150.1571.272260.0030.1550.1581.91152、施工地面扬尘影响范围的确定利用上述数学预测模式计算出的结果，加上区域TSP本底日均浓度后，考虑两种排污状况，计算出不同风向的下风向距污染源(施工中地面扬尘起尘点)不同距离处TSP日均浓度值，见表4.2-5、表4.2-6及图4.2-2、4.2-3。表4.2-5距污染源不同距离处TSP日均浓度预测值(各起尘环节未采取污染防治措施)距离（m）浓度(mg/Nm3)102030405060708090100120150影响浓度6.5051.6030.7250.4080.2610.1810.1330.1020.0810.0650.6450.031本底浓度0.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.155预测浓度6.6601.7850.8800.5630.4160.3360.2880.2570.2360.2200.2000.18699 表4.2-6距污染源不同距离处TSP日均浓度预测值(各起尘环节采取污染防治措施)距离(m)浓度(mg/Nm3)102030405060708090100影响浓度2.5050.5930.2640.1480.0950.0660.0480.0370.0290.024本底浓度0.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.1550.155预测浓度2.520.7480.4190.3030.2500.2210.2030.1920.1840.1793、影响评价表4.2-3及表4.2-4的计算结果表明：各评价点TSP日均浓度预测值(表中的迭加浓度)与GB3095-1996二级标准限值0.30mg/l相比，均没超标，施工粉尘对距离最近的1#评价点(盐业供销公司宿舍区)影响最大，全年影响无数为11天，对3#评价点(商住楼)影响最小；全年影响天数为15天。施工现场各起尘环节未采取污染防治施工时，1#评价点的TSP影响浓度只占迭加浓度的10.40%；在对施工现场起尘环节采取污染防治措施后，影响最大的1#评价点影响浓度只占近加浓度的3.73%。故总的来说，施工现场地面扬尘对评价点影响较小，在各种气象条件和不同排污状况下，都不会致使评价点TSP的日均浓度超标，并且较二级标准小得多；影响浓度占迭加浓度的份额也较小，各评价点TSP的污染水平基本保持在现状水平。表4.2-5及表4.2-6的计算结果表明：未对施工现场地面扬尘采取污染防治措施时，施工扬尘最大影响范围为70米内，采取措施后，最大影响范围为40米左右，影响范围较小，均在施工现场内。但在影响范围内TSP日均浓度预测值均较高，从表中可看出，未采取防治措施时，距扬尘点10米处TSP日均浓度预测值为6.660mg/NM3，超标准21.299 倍；采取防治措施后，距扬尘点10米处TSP日均浓度预测值为2.52mg/Nm3，，超标准7.40倍，由此可见，对施工现场地面扬尘采取污染防治措施是必要的，可减轻施工扬尘对施工现场大气环境的影响。参阅类似施工现场的监测资料可知：对施工扬尘未采取污染防治措施时,正常情况下在施工作业场地处近地面总悬浮颗粒物（TSP）最大日均浓度可达0.58∽11.56mg/Nm3，而在距施工现场下风向500米处，近地面总悬浮颗粒物(TSP)日均浓度在0.12∽0.29mg/Nm3，基本满足GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准；同时根据北京市环境保护科学研究院等单位在建筑施工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为5.0m/s时，施工现场空气中TSP的日均浓度为其上风向对照点的2∽2.5倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达120米，影响范围内TSP日均浓度平均值可达0.49mg/Nm3（相当于空气质量评价标准的1.6倍）；当施工场界有围墙时，在同等条件下，其影响距离可缩40%（即缩短近50米）；当风速大于5.0m/s，施工现场及其下风向部分区域空气中TSP日均浓度将超过《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的三级标准，而且随风速增大，施工扬尘的污染程度及其导致的超标范围也将随之增强和扩大。另外由于，①本项目施工现场位于城区中央，周围有楼房等较高建筑，可降低施工现场的风速，减少施工中地面扬尘产生；②施工场地为条形地块（东西长967米，南北宽133至375米），混凝土搅拌机及砂石料基本上都位于施工场地的中央，各起尘环节离环境敏感点较远（最近也达200米），这样可减缓或消除施工扬尘对大气环境敏感点的影响；③施工中采取的必要扬尘污染防治措施（如施工场界设置围墙或其它屏障、运输及露天堆放材料加盖篷布、施工现场洒水抑尘等），也可减少施工扬尘的产生；④由上述气象资料可知，施工场地所在区域常年平均风速较小，为3.1m/s，最大平均风速也仅为4.7m/s99 ，有利于减少施工中扬尘的产生。故综合以上分析，类比推定出本项目施工扬尘主要影响范围在施工现场内，同时对离施工现场最近的省盐业供销公司宿舍区在特定气象条件下（天气干燥，风向持续为SE，风速大于5m/s。根据表4.1-4可估算出这种气象条件全年出现的天数小于7天）亦会产生轻微的影响；对施工现场外的大气环境质量及其它大气环境敏感点基本没有影响。施工扬尘对施工场地内大气环境质量的影响也会间接地影响全市的大气环境质量，但施工扬尘对大气环境质量的这些不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避孕的，其将随施工的结束而消失。4.3营运期大气环境影响简述项目建成投入营运后，形成新港城生活小区。新建港城生活小区内无集中供热锅炉及其它排放大气污染物的配套设施，居民日常生活所用能源为电和混合管道液化气等清洁能源。新港城生活小区营运中实行一户一炉式供暖，即由每户的燃气热水锅炉提供88℃∽65℃的采暖热水及40℃的洗浴用水。在小区内生活的居民冬天也无需用自购、自制的家庭式燃煤或燃油供热取暖设施，故本项目营运过程中无大气污染物的产生和排放，也就不会对大气环境产生影响。上述气源由连云港市燃气公司供给，小区内每家每户的用气设施及供气管道均安装有自动报警的安全装置，供热管材选用PP-R供热管道，暖气片采用铝合金翼柱形散热器。5声环境影响评价5.1施工期声环境影响评价5.1.1施工期噪声源分析99 噪声将是施工期的主要污染因子，施工过程中使用的运输车辆及施工机械设备如打桩机、混凝土搅拌器、电锯、挖掘机、装载机等都是噪声的产生源。根据有关资料将主要施工机械噪声状况列入表5.1-1中。表5.1-1主要施工机械设备噪声情况表施工设备名称打桩机电锯运输车辆塔吊挖掘机混凝土搅拌机水泥振捣器装载机距设备10米处(平均A声级(dB(A))10484848283848587设备数量8406042640406由表5.1-1可以看出，本项目现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。5.1.2预测模式由于本项目非特殊工程，不需要特殊的施工机械，施工过程中使用的施工机械所产生的噪声主要属中、低频噪声，因此在预测其影响时可只考虑其扩散衰减，即预测模式可选用：…………………………(式5.1-1)式中：L1、L2分别为距声源、处的等效A声级dB(A)；、为接受点距声的距离，m。…………………………(式5.1-2)距施工设备噪声源米处各类施工设备噪声值与背景值叠加分式为：L总………(式5.1-3)式中：L21、L22……L2n为距施工设备噪声源米处各类施工设备噪声值，99 dB(A)；Lp0为背景噪声值，dB(A)。5.1.3预测结果根据式5.1-1及式5.1-2可计算出施工设备噪声值随距离衰减的情况，计算结果见表5.1-2。表5.1-2噪声随距离的衰减关系距离(m)110501001502002503004005006001000△LdB(A)02034404346485052545660若按表5.1-1中计算，工程施工噪声随距离衰减后的情况见表5.1-3所示。表6.1-3施工噪声值随距离的衰减值距离(m)10501001502002503004005006001000噪声值dB(A)打桩机10490848178767472706864装载机8773676461595755535147水泥振捣器8571656259575553525046混凝土搅拌机8470646158565452514945运输车辆8470646158565452514945塔吊8268625956545250494743电锯8470646158565452514945挖掘机836963605755535150484499 利用式5.1-3可计算出距施工设备不同距离处的噪声预测值，详见表5.1-4。表5.1-4不同距离处噪声预测值dB(A)距离(m)施工阶段10501001502002503004005006001000土石方预测值94.880.874.871.868.866.864.862.860.858.854.8背景值昼57.657.657.657.657.657.657.657.657.657.657.6夜47.347.347.347.347.347.347.347.347.347.347.3叠加值昼94.880.874.972.069.167.365.663.962.561.259.4夜94.880.874.871.868.866.864.962.961.059.155.5打桩预测值113.099.093.090.087.085.083.081.079.077.073.0背景值昼57.657.657.657.657.657.657.657.657.657.657.6夜47.347.347.347.347.347.347.347.347.347.347.3叠加值昼113.099.093.090.087.085.083.081.079.077.073.0夜113.099.093.090.087.085.083.081.079.077.073.1结预测值104.790.784.781.778.776.774.772.770.768.764.799 构背景值昼57.657.657.657.657.657.657.657.657.657.657.6夜47.347.347.347.347.347.347.347.347.347.347.3叠加值昼104.790.784.781.778.776.774.872.870.969.065.5夜104.790.784.781.778.776.774.772.770.768.764.75.1.4预测结果评价施工设备噪声对周围地区声学环境的影响评价，采用《建筑施工场界噪声限值》(GB1252-90)进行评价。评价标准值见表1.5-5。由表5.1-4计算结果可知：土石方施工阶段设备噪声昼间影响范围为100米内，夜间影响范围为1000米内，昼间周围居民不会造成影响，夜间可导致部分施工场界噪声及施工场地周围部分居民区声环境敏感点，噪声超标(分别超GB1252-90及GB3096-93二类区标准，下同)，对周围声环境造成污染。打桩施工阶段由于夜间禁止施工，不会对周围居民造成噪声污染；昼间打桩机设备噪声影响范围为250米内，这将会影响到紧挨施工现场的盐供销公司宿舍区内居民，使盐业供销公司宿舍区的环境噪声超GB3096-93二类区标准值，较易引起噪声污染纠纷。结构施工阶段由于设备多，噪声污染较为严重，其昼间噪声影响范围在600米内；夜间噪声影响范围达1000米外，影响范围大，对施工现场周围的声敏感点（盐业供销贸易中心、商住楼及其他）造成不同程度的声污染，尤其是夜间，这种污染更为严重，致使施工场界及声环境敏感点的噪声值超标。99 另外，运输车辆将会引起沿线交通噪声值的增加，对沿线交通噪声产生影响。综上所述，本项目施工期设备噪声会影响到施工场地周围环境敏感点，使部分施工场界噪声值不能达标，对周围声环境造成污染，易引发污染纠纷事件，对施工设备噪声需采取消声、降噪等控制措施，以使施工场界噪声达标，减轻施工噪声对周围环境敏感点的影响，避免产生污染纠纷事件。同时，对运输车辆的噪声也要加以控制。5.2营运期声环境影响分析本项目营运期的机械噪声源主要来自于加压水泵，加压水泵及配套电机的噪声源均在80dB(A)以下，且分别安放于远离商住楼的水泵房内，其噪声经泵房墙壁隔离及空气衰减后，不会对周围声环境造成污染，对居民的正常生活影响较小。另外，小区的物管部门及其他管理部门应加大对小区周围社会生活噪声源管理力度，控制社会噪声源的产生并降低其源强，这样社会生活噪声源也不会对周围声环境产生影响。建成后的生活小区周围城市道路宽阔，可降低道路交通噪声，故道路周围噪声值可达到GB3095-934类区标准，并且商住楼均远离城市交通干道，交通噪声也不会影响到小区内的居民生活。6固体废弃物环境影响分析6.1施工期施工垃圾的环境影响分析施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工人员生活产生的生活垃圾。99 施工期间将涉及到旧建筑的拆除，场地平整、基础工程、材料运输及房屋建筑等工程，在此期间施工场地每天将有1.6吨的施工垃圾排放，整个施工期间预计排放施工垃圾960吨；同时，施工人员每天产生并排放生活垃圾1吨，整个施工期排放生活垃圾600吨。二者合计施工期垃圾的排放量为1560吨。根据本项目的“规划方案”，项目施工期间产生的建筑垃圾全部用作回填和景观、绿化。据开发商工程技术人员初步估计，项目土建中需回填土约400立方（重约1200吨），景观及绿化过程中需垫土300立方（重约900吨）及大量的装饰石块，故施工期产生的建筑垃圾无需外运，可全部用作回填及景观绿化，并且这些建筑垃圾主要由碎砖头、石块、混凝土和砂土组成，无有机成份，也无有毒有害和放射性物质，完全满足回填及景观、绿化之用要求。施工期的建筑垃圾无需外排，也就不会对周围环境产生任何影响，但对施工现场仍应及时进行清理，建筑垃圾要及时利用，以防其因长期堆放而产生地面扬尘。施工过程中产生的生活垃圾如不及时进行清理，则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。故对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集，回收可利用物质，将生活垃圾的减量化、资源化后，委托环卫部门送至卫生填埋场进行填埋处置。管理得当、收集清运及时不会对环境造成影响。故本项目施工期间的建筑垃圾及生活垃圾不会对周围环境造成影响。6.2营运期生活垃圾的环境影响分析营运期生活垃圾的产生和排放量为2400吨/99 年，这些生活垃圾首先由小区内的物业管理部门通过分类收集设施（小区内的垃圾分类存放装置）进行收集、分类、回收，回收的物品主要为废纸、废塑料、废电池、废玻璃等，回收的可利用物质约为750吨/年，交给或出售给物资回收部门，以达到生活垃圾的减量化、资源化，剩余的约1350吨/年由环卫部门集中送至卫生填埋场进行填埋处置。收集清运及时，管理措施得当营运期的生活垃圾不会对周围环境产生不利影响。7城市生态环境影响分析99 参阅《城市生态与城市环境》（沈清基著，同济大学出版社）及其它环评资料，同时结合本项目特点，确定城市生态环境评价指标为：城市植被(包括绿化覆盖率、人均绿地面积、绿化分布均衡度)，城市景观，大气中SO2浓度达标率，大气中颗粒物浓度达标率，废水处理率、生活垃圾处理率和固体废物综合利用率等。7.1施工对城市生态环境的影响分析7.1.1城市植被影响项目施工期间因拆除原有建筑，进行施工场地的平整以及机械碾压和施工人员的践踏，将会使施工场地周围原有的绿化植被损失或损坏。但现场调查表明，施工场地周围除行道树和被拆迁单位内的绿化带外，周围无绿地，故施工期间不会对我市或区域内的绿化指标产生较大影响。7.1.2城市景观影响本项目施工后，建筑施工现场残砖断瓦，一片狼籍，土地裸露，扬尘飞舞，塔吊林立，机声隆隆，这将会破坏城市面貌，影响城市景观，使区域的城市生态环境质量下降。7.1.3大气中SO2浓度达标率施工过程中无SO2的排放，故施工不会对大气中SO2浓度产生任何影响，大气环境质量现状评价表明区域大气中SO2浓度全部达标。7.1.4大气中颗粒物浓度达标率施工过程中将产生地面扬尘，这将会使施工现场大气环境中颗粒物浓度上升，预测结果也表明施工场地内颗粒物(TSP)浓度超标。同时，施工扬尘也会间接地对全市大气中颗粒物的浓度有所贡献。7.1.5废水处理率99 项目施工期产生的建筑污水经沉淀池处理，施工人员的生活废水经化粪池、隔油池处理，这些废水处理达到接管标准后一起排入城市污水截管管网。故施工期废水的处理率为100%。7.1.6生活垃圾处理率施工人员产生的生活垃圾集中收集，及时清运到垃圾填埋场进行卫生填埋。故施工垃圾的处理率为100%。7.1.7固体废弃物综合利用率施工期产生的建筑垃圾等固体废弃物全部用于小区内景观建设，无需外运或堆放。故固体废物综合利用率为100%。综上所述，项目施工过程中除对区域绿地、城市景观和大气中颗粒物浓度有不利影响外，对其他几项城市生态环境评价指标均无不利影响，故项目施工期对区域城市生态环境影响较小。采取合理有效的防治或减缓措施后，可避免上述不利影响。7.2营运对城市生态环境的影响分析7.2.1城市植被影响新港城生活小区建成后，小区内的绿地面积为1.23ha，绿地覆盖面积为7.3ha，绿化覆盖率达40%，小区内人均公共绿地面积16.9m2；用于绿化的植被种类有龙柏、女贞等常绿乔木，水杉、银杏等落叶乔木，日本晚樱、早樱等灌木，梅花、月季等花木和草坪，绿地分布均衡。而项目实施前，小区内无绿地面积。小区内的绿化实施后，可使全市的绿地覆盖面积从1.63平方公里增加到1.70平方公里，人均公共绿地面积从6.76平方米增加到6.97平方米。7.2.2城市景观环境分析7.2.2.1小区内景观环境设计99 新港城生活小区内的景观主要有：主入口及中心广场、疏林广场及运动广场、雕塑、喷泉、绿化、儿童战场、楼前小花园等。1、新港城生活小区的主入口位于B组团陇海东路处，呈半圆形开敞式，并形成入口小广场；主入口道路中间为叠水泉，两侧为主干道。中心广场设计为放射形圆平面布局，中央设一“古代架梁”雕塑和圆形水池。2、疏林广场位于中心广场北侧，种值日本晚樱，并使其形成规整的树列阵形，地面铺设草坪砖，设置几组石桌椅。运动广场位于疏林广场北侧，地面采用水泥道板拼花铺装，并安放健身设施，西侧设置浮雕景观墙体。3、儿童游乐场地位于中心广场南侧人工山地及大草坪中，场地内建有丘、桥、涵洞及壕、洞、小沟等。4、一楼住户每户一座小花园，花园中以绿为主，并点缀一些桂花、白玉兰、梅花、樱花等；中间安排小水池、木质廊架、木质座椅；每户之间采用杜鹃或小叶黄杨作为绿篱隔开，并与小区内的绿地相融合。5、小区内的喷泉水池用混凝土浇铸，外饰花岗岩，水深不超过0.6米，水池总容积259立方米。6、小区内的植物种类及数量为：银杏65棵，水杉20棵，龙柏85棵，桂花440棵，迎春4000棵，白玉兰180棵，日本晚樱250棵，女贞260棵，梅花516棵，早樱310棵，红叶小柏310棵，月季300棵，草坪21000平方米，杜鹃或小叶黄杨6930棵。7.2.2.2景观环境分布析上述的景观环境设计，突出了“以人为本，人文主义”的环境设计主题。在景观环境设计中，强调了人性化设计，充分考虑人的需求，使小区环境最大限度地满足人的舒适与方便。小区内的景观布置，既自然又有规则，使小区的平面构图活泼而富有变化。小区内的景观设计遵循“回归自然，再现自然”99 的准则，并且使小区地形变化丰富，视线有遮有挡，从而产生变化多端、形式多样的景观。小区内的绿化使小区成了“城市森林”。引入城市生态设计观念，多种大树，增加绿量，使整个小区产生冬有阳光、夏有阴凉、四季有花、处处有绿的感觉；绿化注重树种间的常绿与落叶、乔木与灌木、花草间的合理组织和搭配，并与小区的整个景观生态环境相协调统一；采用点、面、片的绿化格局，既增加了小区内的绿地数量，提高了小区内的绿化质量，又使得整个住宅环境具备了户户有景、推窗有绿的景观效应。小区内众多的雕塑小品，提高了小区的景观品位，并反映出当地的人文特色和城市底蕴；造型别致的喷泉、灯具及现代化装饰材料的应用，使人耳目一新，二者的完美结合和巧妙融汇，更使小区的景观设计别具匠心、独具一格。7.2.3其它评价指标分析营运后无大气污染物的排放，区域大气环境质量将逐步好于以前；小居内的生活废水全部进入城市污水截流管网，经污水处理厂处理达标排放，处理率为100%彻底改变了城市生活污水对城市河流的污染状况；生活垃圾分类回收，集中收集清运，送至填埋场进行卫生填埋，处理率为100%。小区内绿地面积的增多，将会改善区域局部小气候，使区域环境更适合于人的居住、生活；小区内使用清洁能源(管道液化气)99 及分户供热设施的安装，将大大减少大气污染物的排放，有利于区域内大气环境质量的改善；随着连云港市大浦污水处理厂及钓鱼山垃圾填埋场等基础设施的建成、使用，小区的生活污水，生活垃圾功能得到有效的治理，满足环保要求。故本项目的建成和营运，将会以一个环境优美、功能齐全、设施完善、居住舒适的现代化生活小区替代原来布局杂乱、破旧不堪的居住区，改善了该地块上原来居民的居住条件，提高了连云港市城市环境质量，完善了城市环境功能，优化了城市布局，促进了城市生态系统的良性循环，解决了连云港市城市生态环境建设过程中的部分问题，为城市、人口、产业等发展规模与环境质量的平衡和协调提供契机。8社会经济环境影响评价8.1社会经济环境影响分析8.1.1有利影响和不利影响本项目的有利影响表现为：1、促进了连云港市社会经济发展，加快了连云港市城市建设的发展步伐，改善了连云港市的城市形象，提高了该地块上原有居民的居住、生活水平，有利于新浦东部地区城市面貌的改善和社会的稳定。2、项目的开工建设和营运管理，创造了就业机会，开拓了就业渠道，带动了当地建材生产和销售业的发展，间接地增加了民工和下岗职工的收入，并在扩大内需，刺激消费方面到起到积极的作用，与国家的宏观政策相一致。3、生活小区优美的景观设计，完善的配套设施，现代化的商品住宅和新颖别致的绿化方式，使连云港市的房地产开发业跃上一个新台阶，促进了连云港市房地产开发业的发展，创建了通过企业大规模的房地产开发来进行旧城改造和城市建设的新模式。4、项目的建设，带动了城市道路交通的大发展，解决了城市道路建设的“瓶颈”问题，同时提高了连云港市管道液化气的普及率，减少了居民生活用煤量和汽车尾气排放量，间接地改善了区域大气环境质量。5、生活小区内排水实行雨、污分流制，生活污水进入污水处理厂集中处理，供热取暖采用一户一炉(管道液化气炉)式，减少了因供热取暖而产生的大气污染物的排放量，这都有利于区域环境的改善。但是，项目的实施过程也存在如下不利影响：99 1、施工地块上旧建筑的拆除，将会引起区域内人口迁移，这将影响到迁移人口的正常生活，容易产生不良社会问题。2、施工期的地面扬尘、设备噪声也将影响周围居民的正常生活和区域的环境质量，但这种影响是短暂的、偶然的、局部的。3、小区人口的相对集中，较易引发交通拥挤，入学困难，医疗设施紧张等社会问题。8.1.2对不利影响的减缓措施建议8.1.2.1减缓拆迁影响措施居民的拆迁和安置，既要满足项目建设和土地规划部门的需要，又要考虑拆迁人的自身利益。做到“利民不扰民，利民不伤民”，拆迁时应做到合理安置，公正补偿、有利发展、利益兼顾的原则。1、加强宣传教育，使拆迁居民认识到本项目实施的重要意义。2、调查统计拆迁居民的数量、住房、职业、收入状况等，按照政府、集体、个人兼顾的原则制定出补偿措施。3、在资金、贷款、税收各方面给予拆迁者以优惠政策，基本做到拆迁前后不降低生产者，经营者生活水平。4、优先安置和照顾老、弱、病、残者。8.1.2.2其他减缓措施建议1、加强施工现场管理，将施工期各项污染防治措施落实到位。建议环保执法部门对施工现场实行不定期地现场执法检查。2、建议政府部门加大对基设施的建设，逐步完善区域内医疗、学校、交通等方面的设施。8.2社会经济效果分析99 本项目的建成，将产生平方米、共计1234户的现代化住宅楼，可解决4319人的住房问题，并使人均居住面积达39.8平方米，同时产生42039平方米的沿街商用房。如此大规模的房地产开发活动，将使开发商获得6068.7万元的净利润，给国家上交利税3516.6万元。而且项目建成营运后，没有大气污染物的排放，生活废水经城市污水处理厂处理达标后排放，加压水泵的噪声也不会对周围声环境造成污染，生活垃圾分拣回收可利用物质后进行填埋，这样项目营运不会带来任何环境污染问题；小区内良好的绿化、优美的景观，既提高了城市品位，改善了区域的投资环境，又有利于小区内居民的身心健康；项目的建设，合理调整和使用了城市土地，并为市政府带来的巨大的经济效益。综合以上分析，项目实施带来的社会经济效果是好的、有利的。8.3拟建项目的需求分析近几年，由于国家加大了对基础设施的投资力度，连云港市抓住机遇，也正在进行大规模的城市建设，这在客观上需要大量的商业用房和商品住宅，同时项目所在地新浦区大规模的旧城改造和政治、经济、文化中心地位的吸引，使许多本市居民和外来人口持币待购新浦区新建的商业用房和商品住宅。故从全市来看，对本项目的需求是旺盛的、强烈的。通过对建设地块上待拆迁居民的抽样调查发现，被调查人全部赞成本项目的实施，一致认为项目的实施他们受益较大，积极支持项目建设，公众参与调查结果也证实了这一点。由此可见，建设地块上的居民对本项目的需求是高的。8.4社会经济发展水平影响分析99 近几年，连云港市经济发展速度保持着高速增长的趋势，预计到2005年连云港市的国内生产总值达143亿元人民币。本项目将作为新的经济增长点起到支撑作用。同时，项目的建成，进一步加快了市区的现代化进程，间接地改善了连云港市的投资环境，这样将会吸引更多的外资，全面地促进区域社会经济的发展。9清洁生产及总量控制分析9.1清洁生产分析9.1.1施工中的清洁生产内容本项目属旧城改造的房地产开发，施工中主要工程内容为旧建筑的拆除，施工场地的平整和新建筑的建造，整个施工过程中没有化学反应的发生，所有物质仅发生物理变化，因此，相对本项目施工而言，清洁生产主要是要求施工中尽量减少污染物的排放量，并积极选用新型建筑材料和先进施工设备。本项目施工中为贯彻“清洁生产”原则，主要从以下几个方面进行施工方式的改进和建筑材料，施工设备的选用：1、施工方式的改进①采用机械化、现代化、程序化、技术化的拆除方式，以尽量缩短拆除时间，并采取各种措施(如洒水抑尘、设置围栏等)减少拆除中粉尘的排放量；妥善处理处置拆除后期建筑垃圾的存放和综合利用问题。②施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”(指对施工现场各生产要素，所处状态不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素养)活动，实施合理定置和目视管理，使施工现场秩序化、标准化、规范化。③99 积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。尽可能地集中设置现代化搅拌站，或采用商品混凝土、混凝土构件，钢木加工等，尽量采用工厂化生产；改革施工工艺，减少现场湿作业、手工作业和劳动强度；并应用电子计算机和闭路电视监控系统提高机械化水平和工厂化生产比重；努力实现施工现代化，使文明施工达到新的更高水平。2、建筑材料的选用①坚持可持续发展战略，积极推广使用轻质、高强、节土、节能、利废的新型墙体材料，禁止使用粘土实心砖；推行复合墙体和屋面技术，改善和提高墙体保温及屋面防水性能。②其他建筑材料积极采用符合国家标准的节能、节材、节水的新型材料和部品。积极推广使用塑料管材、塑钢窗和节水型卫生洁具，淘汰铸铁水龙头，推广使用陶瓷芯水龙头，禁止用原木门窗。3、施工设备的选用建议施工单位使用低噪声、低能耗的环保型施工机械。9.1.2营运中的清洁生产内容小区建成营运后，根据其特点，确定其清洁生产的内容有：1、做好小区营运中生活废水，生活垃圾等污染物的处理处置及污染防治工作，使污染物的排放满足国家及地方环保规定要求。2、提高小区内入住人口的环境意识，对小区内的入住人口进行节水、节能宣传教育，鼓励小区内入住人口使用清洁能源，以保护区域生态环境。3、做好小区绿地景观的保护工作，保证营运中小区内绿地不被破坏、不减少，景观不变样。9.2总量控制分析9.2.199 由于项目施工期各类污染物的排放是临时的、短暂的，将随施工结束而停止,并且施工中总量控制因子(COD、SS)排放量较少(CODcr72kg/d,SS25.2kg/d)，对全市的总量控制标准影响较小，故对施工中污染物的排放无需实行总量控制。9.2.2营运期的总量控制分析9.2.2.1建设地块内建设前后总量控制因子排放情况分析根据上述污染源调查(3.4建设地块内原有污染源调查)和工程分析(2.4营运期污染分析)结果可知；本项目建设前该地块上总量控制因子CODcr、SS的排放量分析为18.7t/a和15.0t/a，本项目建成后，地块上总量控制因子CODcr、SS的排放量分别为144.84t/a和108.63t/a，由此可见，本项目建成营运后，建设地块上总量控制因子CODcr、SS的排放量分别增加126.14t/a和93.63t/a，排放量增加较多。9.2.2.2项目建成后全市总量控制因子变化情况分析本项目建成后，小区内的居住人口绝大部分来自于全市的其它地块，本项目建设地块上增加了入住居民导致其总量控制因子排放量增多。但从全市范围来看，由于总量控制因子排放量的增多是人口迁移引起的，该地块上总量控制因子排放量的增多必然导致其他地块总量控制因子排放量的减少，全市总量控制因子的排放量基本没有变化，而且项目建成后，该建设地块上形成完善的市政配套设施，采用雨、污分流的排水方式，使地块上的原来无法收集、混合排放的生活污水全部收集、经专门污水管道进入城市污水处理厂处理达标后排放，有利于减少全市总量控制因子的排放量，使项目建成后全市总量控制因子的排放量仍可维持或低于现有排放量。9.2.3总量控制方案首先，本项目建成营运后生活污水的排放不会影响全市CODcr、SS总量控制指标，仍使总量控制因子CODcr、SS的排放量维持或低于现有水平；其次，随连云港市新海地区10万m3/d污水处理厂的建成和使用(99 2001年底前建成，使用早于本项目的建成、使用)，本项目所在地区-----新海地区的生活废水全部处理达二级标准(CODcr≤120mg/l，SS≤30mg/l)排放，这样每年可消减CODcr约9800t，SS约6000t，此消减量远远大于建设地块上生活废水中CODcr、SS的排放增加量，故本项目生活废水中CODcr、SS的排放总量可以满足全市总量控制要求。9.2.4总量控制指标综上所述，确定新港城生活小区营运期总量控制因子CODcr、SS的总量控制指标为CODcr：144.84t/a，SS108.63t/a。10环境保护措施与环境管理规划10.1施工期环保措施与建议项目施工期不可避免地产生一些粉尘、扬尘、噪声、固体废弃物及废水等污染物。由于项目建设周期较长(24个月)，建设规模较大，周围有多个居民区等敏感点分布，因此，除了要求施工队伍文明施工外，还需根据项目具体情况采取针对性措施以防止或减轻施工期对环境的不利影响。10.1.1施工期粉尘、扬尘污染防治措施与建议⑴主要污染环节土方挖掘、场地平整、砂石料运输及堆放等过程中产生的扬尘、粉尘污染。⑵建议采取的环保措施①拆除旧建筑时，应边洒水边拆除，以减少扬尘的产生量。②99 合理安排施工现场，所有的砂石料应统一堆放、保存，应尽可能减少堆场数量，并加棚布等覆盖；水泥等粉状材料运输应袋装或罐装，禁止散装，应设专门的库房堆放，并具备可靠的防扬尘措施，尽量减少搬运环节，搬运时要做到轻举轻放。③施工现场道路采用焦渣、级配砂石、沥青混凝土或水泥混凝土等，有条件时可利用永久性道路，并指定专人对附近的运输道路定期喷水，使其保持一定的湿度，防止道路扬尘。④混凝土搅拌应集中设置在棚内，尽可能做到封闭严密，同时应尽量减少搅拌现场数量及远离环保目标，有条件时修建集中搅拌站或采用商业混凝土。在进料仓上方安装除尘器、在搅拌筒出料口安装活动胶皮罩通过旋风除尘器除尘，或在拌筒进出料口上方和地上料斗侧面装几组喷雾器喷头，利用水雾除尘，均可有效减少扬尘量。⑤谨防运输车辆装载过满，不得超出车厢板高度，并采取遮盖、密闭措施减少沿途抛洒、散落；及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，定期冲洗轮胎，车辆不得带泥砂出现场。⑥开挖的土方及建筑垃圾作为绿化场地的抬高土要及时进行利用，以防因长期堆放表面干燥而起尘，对作业面和材料、建筑垃圾等堆放场地定期洒水，使其保持一定的湿度，以减少扬尘量。⑦施工现场要进行围栏或设置屏障，以缩小施工扬尘扩散范围。⑧当出现风速过大或不利天气状况时应停止施工作业，并对堆存的砂粉建筑材料进行遮盖。⑨合理安排工期，尽可能地加快施工速度，减少施工时间，并建议施工单位采取逐段施工方式。⑩建设单位在工程概算中应包括用于施工过程扬尘控制的专项资金,施工单位要保证此专项资金专款专用。10.1.2施工期噪声污染防治措施与建议⑴主要污染环节99 施工期各种拆迁设备及施工机械如打桩机、搅拌机等噪声及运输车辆的交通噪声。⑵采取的环保措施及建议①合理安排施工进度和作业时间，对主要噪声设备应采取相应的限时作业，并尽量避开居民休息时间，一般晚10点到次日早6点之间停止打桩机等强噪声设施作业、施工。②合理安排施工机械安放位置，施工机械应尽可能放置于场地中间或对场界外造成影响最小的地点。③优先选用低噪声设备，尽可能以液压工具代替气压工具，对离居民区等敏感目标较近的打桩施工应用液压打桩机。④对高噪声设备采取隔声、隔震或消声措施，如在声源周围设置掩蔽物、加隔震垫、安装消声器等，可降低噪声源强30∽50dB(A)。⑤尽量压缩施工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。⑥日常应注意对施工设备的维修、保养，使各种施工机械保持良好的运行状态。⑦钢制模板在使用、拆卸、装卸等过程中，应尽可能地轻拿轻放，以免模板相互碰撞产生噪声。⑧施工单位应处理好与施工场界周围居民的关系，避免因噪声污染引发纠纷，影响社会稳定。10.1.3施工期废污水污染防治措施及建议⑴主要污染环节各种施工机械设备清洗用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验产生的废水与施工队伍生活污水。⑵采取的环保措施及建议根据环保主管部门的要求，施工现场应设污水收集和简易处理设施并铺设连接城市污水截流管网的污水管道。99 施工现场所有生产废水因泥沙含量较大均须先经沉淀池沉淀后再排入城市污水管网，并尽可能地将沉淀池出水回用于施工现场洒水降尘，施工现场的生产废水不经处理不得直接排放；施工现场临时食堂排放的生活污水可设置简易有效的隔油池，工地临时厕所、化粪池应采取防渗漏措施，也可采取水冲式厕所。以上所有生产废水及生活污水均需通过铺设排污管道排入附近的城市污水截流管网，不得排入龙尾河。10.1.4施工期固体废物污染防治措施及建议⑴主要污染环节拆迁过程中产生的旧轨木、铁轨及碎砖石等建筑垃圾，土建施工阶段产生的土方、废弃建筑材料与施工队伍产生的生活垃圾。⑵采取的环保措施及建议①对枕木、铁轨等由铁路部门拆迁的可利用物应尽可能重复利用，以减少固体废弃物堆存量。②对拆迁过程中产生的碎石、碎砖等碎建筑材料及场地挖掘产生的土方应切实按照规划要求用于小区绿化的抬高层及绿地铺设，并尽快利用以减少堆存时间，若在不能确保其全部利用时，需对不能利用部分及时清运出场并按渣土有关管理要求进行填埋，以免因长期堆积而产生二次污染。③现场搅拌砂浆、混凝土时应按用量进行配料,尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒.④生活垃圾应集中收集,及时清运出场,以免滋生蚊蝇.10.1.5施工期城市生态环境保护措施及建议由于建设地块内目前无需特殊保护的珍稀动植物种，也无值得保留的绿化带，施工期需采取环保措施主要以下：①要选好绿化树种，保证小区内绿化与小区内其它环境相协调，并且保证不对人类健康产生不利影响。②施工期要切实按《可研》及《初步设计》的要求同时进行小区内的绿化施工，确保小区绿化率不低于《可研》中要求的40%99 ，并保证拆迁及施工中产生一些固体废弃物按建设方提供的资料要求用于绿化抬高层的回填土.①施工中对陇海东路沿线的行道树要注意采取保护措施，使陇海东路的绿化环境只能向好的方面发展。10.1.6地方道路⑴因项目施工损坏的地方道路，施工结束后应及时进行修复或赔款由当地修复。⑵运输车辆设篷盖，禁止沿途散落，污染地方道路。⑶地方道路高峰时间尽可能停止运输车辆，减少道路交通压力。10.2运营期环保措施与建议10.2.1污水污染防治措施及建议⑴小区内严格按照规划要求安装污水管网与雨水管网，并注意与城市排水管网的连接，确保小区按雨、污分流的原则进行排水。⑵加强环境宣传教育，节约用水，以减少生活污水及污染物的排放量。⑶小区内的化粪池应精心设计、合理施工，达到规范要求，以确保其出水满足接管标准。⑷根据《江苏省排污口设置规范化整治管理办法》的要求，需要对排污口进行规范化整治，方案如下：①减少排污口数量，根据只允许一个污水口及一个清水口原则结合项目实际状况，建议在B、C组团各设一个清水口和一个污水口，并协调好与区域排水管网的连接。②污水排放口应设置明显的标志。10.2.2固体废物污染防治措施及建议对运营期产生的主要固体废弃物---生活垃圾，建议采取以下措施：99 ⑴加强小区内的卫生管理，及时进行小区的地面的清扫、维护。⑵在小区内要按初步设计要求积极推广垃圾分类、袋装、定点、及时收集的原则，垃圾分类收集后，对可以回收利用的部分应尽可能回用以减少垃圾的产生量，对不能利用的部分要及时清运出，以免因长期堆积滋生蚊蝇、传播疾病。⑶物业管理部门应加强对小区的管理，并适当进行环保及卫生方面知识的宣传教育，提高居民的环保意识，自觉地对垃圾实行分类存放，能做到定时、定点倾倒垃圾，自觉维护小区的环境卫生。10.2.3噪声污染防治措施及建议运营期主要噪声源为水泵噪声，其它为居民生活噪声及小区公建营运产生的噪声，建议采取以下防治措施：⑴加压水泵应选用低噪声产品，并按初步设计的要求，水泵集中在泵房内，并对泵房的建设采取吸音、密封等隔噪措施，对水泵的基础、管道采取减振降噪措施，同时泵房应尽可能远离居民灯楼（相距10米以上）。⑵加强对小区内噪声管理，禁止在公共场合新上大的噪声源。10.2.4其它⑴营运中物业管理部门应加强对小区内绿化植被、景观的养护、保护工作，杜绝植被、景观出现人为破坏现象，教育小区内的居民爱护、珍惜自已的“绿色家园”。⑵小区沿街公建具体使用途径目前还没有确定，但在未来经营使用中禁止上一些有强噪声污染、易产生刺激性气味、产生严重大气污染及水污染的项目，且所有新上的有污染项目均应到当地环保部门办理有关手续，得到环保部门批准后需按环保部门的要求采取必要的治理措施，以防对小区内及小区外周边环境产生污染。10.3环境管理与监测计划99 10.3.1环境管理计划根据《建设项目环境保护设计规定》，项目在“可研”及“初步设计”阶段同时进行项目的环境影响评价，施工期及运营期应按“三同时”的原则配套采取、建设相应的污染治理措施，施工期环境计划项目列于表10.3-1，运营期环境计划项目列于表10.3-2。要求设专门的管理部门进行现场监督、检查表中各项措施的落实情况。施工期管理计划主要由施工承包商、建设方及监理单位负责，首先要求施工企业文明施工，健全管理制度，加强施工人员教育培训，其次需将表10.3-1施工期环保计划及各项环保要求在施工中切实得到落实，并不定期地进行监督，检查各项环保措施的落实情况。表10.3-2中运营期管理计划由物业管理部门负责落实。10.3.2环境监测计划⑴施工期监测计划①监测项目：TSP、降尘、噪声、废水中SS、COD。②监测频次及监测机构：噪声每半月测1天，每天2～3次，并可随机监测，由各监理工程师监测或委托当地环境监测部门进行。TSP每季度1次，每次3～5天，可委托当地环境监测部门进行。废水水质COD、SS每季一次，每次一天，委托当地环境监测部门进行。⑵运营期监测计划生活污水：一年两次，监测项目为水量、SS、COD、氨氮。噪声：小区边界外噪声，每个边界外布1-2个点位，监测频次为1季度1次。99 10.3.3环保机构及人员培训计划⑴施工期环保机构及职能设施工期环境保护小组：由总监理工程师办公室派1名副总监负责施工期有关的环保决策，并领导工作；向各组团派1-2名工程师指导并负责各组团环境监理、环境监测工作，并直接处理施工中有关环境事务；由1-2名监理工程师负责施工全过程环境监理，对噪声、降尘、施工废水水质进行监测，保证施工标书或环境行动计划中的环保措施得以实施。⑵运营期环保机构及职能设运营期环境保护小组：由物业管理部门派1名副总经理负责全小区的环保管理，制定年度监测计划和环保措施计划，制定小区环保有关条例、规章等；派2名具有一定环境方面知识的人员负责小区内环保计划的实施，进行现场监督，保证小区内生活垃圾等及时得到清运，保证小区有一个良好的生态环境，并协助当地环保部门定期进行环境监测。⑶环保人员培训计划要求所有环保管理人员及工作人员均应具有一定的环境工程及环境管理等方面的知识，因此，对施工期环境监理人员、运营期环境保护人员需进行一定程度的培训，主要学习国内环保监理法规、技术，环保监测法规、技术，环保管理法规、环保技术等。培训时间为15～30天，可采取委托当地环保部门举办环保培训班的形式进行培训。99 表10.3-1项目施工期环保工作计划环境问题环保措施执行单位管理部门备注噪声1、控制施工时间，夜间及居民休息时间应停止强噪声施工；2、选用低噪声设备，对距居民较近的打桩施工要用液压桩机；施工承包商建设方及监理部门、当地环保部门每个组团派2-3名环境监理人员水环境3、施工期生活污水及施工生产废水按环境主管部门的要求，现场设污水收集、处理设备并通过管道排入城市污水管网环境空气4、防止施工场地扬尘；施工场地、运输道路等及时洒水；5、粉状材料应袋装或罐装，堆放时设篷盖，砂石料等材料装车不得超出车厢板高度，严禁散落6、设置围场，大风天气禁止施工固废7、保证施工中产生的建筑垃圾按设计要求用于绿化回填土；8、施工人员生活垃圾及时清运出场生态环境9、按设计要求同时进行小区绿化施工，保证小区绿化率不低于40%；同时不得破坏陇海东路现有植被；地方道路10因项目施期损坏的地方道路，施工结束后及进修复或赔款由当地修复；11、运输车辆设篷盖，禁止沿途散落污染地方道路表10.3-2项目营运期环保计划表环境问题主要工作内容执行部门管理部门实施时间环保管理1、日常环保管理工作2、环保设施的维护小区物业管理部门当地环保主管部门2003年以后水环境3、按雨、污分流的原则建设小区排水管线，并与城市雨、污水管网连接4、小区内每幛建筑设化粪池；噪声5、水泵房采取隔声降噪措施，选用低噪声设备；6、小区公建未来经营项目有噪声污染需采取降噪措施；生活垃圾7、分类、及时、定点收集，尽可能回用，不可利用需及时运出；99 11项目环保经费及效益分析11.1环境保护经费估算根据本项目环保计划、环境监测计划、环保人员培训及污染防治措施等，项目环境保护经费初步估算共计243.1万元，占工程总投资的0.90%。具体列于表11.1-1中，表中各项经费应编入相应的概算中得到落实。环保总经费中用于污染防治(包括施工期和营运期)经费为88.6万元，占环保经费的36.44%，绿化工表11.1-1本项目环保经费估算表时段类别环保措施数量经费(万元)经费来源执行单位备注施工期一、施工扬尘防治措施1、施工场界设置屏障、围墙高20米、长2400米12.0项目工程费工程承包商2、材料运输及堆放时设篷盖约30个1.5项目工程费工程承包商3、粉状材料(如水泥)设专用库房2个3.0项目工程费工程承包商4、施工现场道路硬化宽7米，长120米8.4项目工程费工程承包商5、设混凝土搅拌棚及除尘装置40个11.5项目工程费工程承包商6、冲洗运输车辆装置1个0.2项目工程费工程承包商7、施工场地洒水抑尘0.3项目工程费工程承包商二、施工噪声防治措施8、加装隔声屏、安装消声器1.0项目工程费工程承包商9、离敏感点较近的设备设置掩蔽物0.4项目工程费工程承包商99 10、可能时采用液压打桩机，并控制运输车辆的鸣笛项目工程费工程承包商三、施工废水防治措施11、施工场地设沉淀池2个0.2项目工程费工程承包商12、施工场地临时食堂设隔油池1个0.1项目工程费工程承包商13、施工营地设化粪池2个0.4项目工程费工程承包商14、修建连接施工场地与城市污水截流干管的污水管道0.1项目工程费工程承包商四、施工人员生活垃圾防治措施15、施工营地设垃圾桶或垃圾坑4个0.1项目工程费工程承包商16、及时清运施工人员生活垃圾0.2项目工程费工程承包商五、其他防止措施17、保护陇海东路沿线行道树0.2项目工程费工程承包商18、因项目施工损坏的地方道路，施工结束后及时修复或赔偿0.8项目工程费工程承包商续表11.1-1本项目环保经费估算表时段类别环保措施数量经费(万元)经费来源执行单位备注营运期一、生活废水防治措施19、每幢建筑周围设化粪池46个46.0项目预留环保费或工程费建设单位20、小区排水实行雨污分流，应设置与城市排水干管的接口6.0设计单位工及程承包商21、两组因内各设置污水排放口和雨水排放口一个0.5项目管理费建设单位22、两组因各设垃圾站一个20.3项目管理费建设单位99 二、生活垃圾防治措施23、生活垃圾的收集、清运0.9项目管理费建设单位0.9万/年三、噪声防治措施24、建加压泵房，并进行密封隔音1.8项目管理费建设单位每个组团3个25、对加压泵采取降噪隔振措施0.3项目管理费建设单位四、小区绿化26、按绿化、景观设计实施绿化约7.3万m2131.2项目工程费建设单位27、对绿化日常管理12.5项目管理费建设单位人工费0.9万/年环境监测28、施工期环境监测0.8项目管理费建设单位29、营运期环境监测1.0项目管理费建设单位环境管理30、施工期环境管理0.4项目管理费建设单位31、营运期环境管理0.5项目管理费建设单位0.5万/年32、环保设施维护0.2项目管理费建设单位0.2万/年33、人员培训0.3项目管理费建设单位合计243.1占工程总投资的0.90%程经费143.7万元，占59.11%，环境监测及环保管理经费等3.2万元，占1.32%，其他经费为7.6万元，占3.13%。99 11.2环保措施方案及效益分析本项目主要环境保护措施方案分析及效益列于表10.2-1中，由表可见，本环评拟采用的环境保护措施技术经济合理，切实可行。表11.2-1主要环保措施方案及效益分析建议措施方案经费(万元)方案分析效益分析施工期污染防治措施39.4使施工中废水、扬尘、噪声等污染物达标排放，保护区域环境防止了施工污染物对周围环境的污染，保障了周围居民的正常生活施工期其他防止措施1.0具有防止破坏沿线公路及绿化改善区域交通状况有良好的社会效益和生态效益营运期污染防治措施55.81、生活污水经污水管网排入城市污水处理厂，处理达标后排放2、生活垃圾回收、利用后及时清运至填埋场进行填埋处置，符合环保要求3、水泵噪声不会对小区居民生活产生影响1、保护水资源，防止地表水污染2、生活垃圾回收利用后填埋，具有良好的经济、社会和环境效益3、解决噪声问题，改善小区生活环境生活小区绿化及景观143.71、注重生态设计，合理搭配常绿与落叶，乔木与灌木、花草2、增加小区绿景，使整个住宅环境具备了户户有景，推窗有绿的景观效应1、改善整个区域的生态环境2、改善了小区内的居住环境、生活环境3、改善了城市面貌，提高了城市品味环境监测与管理3.21、做好施工、营运污染物的监测工作，为环境管理服务1、根据监测结果，制订出切实可行的环境管理方案99 12公众参与12.1公众参与的意义随着环保事业的发展，人们的环境意识也逐渐增强，因而，人们对自已身边的生活环境也更加关注。做好建设项目同当地公众的沟通和讨论，可以使项目发挥更好的环境和经费效益，以更全面地了解项目实施过程中对周围环境的影响，弥补在环境评价中可能存在的遗漏和疏忽。此外，公众的参与能帮助有关部门制定出适合本地实际的环保措施，可以为建设单位提供建议减少污染，给项目所在地带来益处，使项目的规划设计更完善和合理，最大限度地减少项目实施对周围环境带来的影响。12.2公众参与调查方式2001年7月25日，连云港市环境保护科学研究所派出二名技术人员对项目所在地周围的部分居民、单位进行社会调查。在介绍完有关项目情况后，被调查人和单位填写《江苏省建设项目环境保护公众参与调查》，调查表的内容详见表12.2-1。12.3调查情况本次调查共发出调查表50份，回收50份。参与调查的人员有领导干部，街道居民、商店服务员、医务人员等。接受调查的人中，文化程度初中以下占6%，初中占28%，高中、中专占42%，大专以上占24%，男女性别比例为16:9。99 12.4调查结果分析12.4.1公众对项目所在地环境质量现状满意程度被调查者中有10%的人对项目所在地的环境质量现状表示很满意，66%的被表12.2-1江苏省建设项目环境保护公众参与调查表项目名称新港城改造性房地产开发一期工程建设地点老火车站向东至巨龙路(原老铁路一片)被调查人情况被调查单位情况姓名单位名称年龄职业规模主要产品性别文化程度性质主管部门家庭住址单位地址您对环境质量现状是否满意(如不满意请注明原因)□很满意□较满意□不满意□很不满意您是否知道/了解在该地区拟建设的项目□不了解□知道一点□很清楚您是从何种信息渠道了解该项目的□报纸□电视、广播□标牌宣传□民间信息99 根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害/影响是□严重、较大□一般□较小□不清楚从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因□坚决支持□有条件赞成□无所谓□反对您对该项目环保方面有何建议和要求？您对环保部门审批该项目有何建议和要求？调查者表示较满意，20%的有表示不满意，没有人表示很不满意，他们提出目前存在的环境问题是生活垃圾，噪声和绿化。12.4.2公众对本项目的了解程度对本项目的建设知道一点的占总人数的76%，很不清楚的占20%，不了解的占4%。大多数人通过民间信息，建设单位的宣传材料了解该项目的建设，少数人则通过电视、报纸等媒体了解。这说明此项目对公众有较大影响，受到公众的广泛关注。12.4.3公众对项目可能造成的环境危害认识程度通过调查发现，没有被调查者认为项目的建设对环境危害严重，只有4%的人认为危害较大，88%的人则认为项目的建设对环境的危害一般或较小，8%的被调查者因不了解项目的详细情况而表示不清楚项目的危害程度或造成影响。12.4.4公众对项目所持的态度被调查者中38%的人坚决支持对项目的建设，62%的人有条件赞成，没有人反对。可见绝大多数人能认识到项目的建设可以加快连云港市城市发展，提高居民居住水平，促进区域经济，尤其是房地产业的发展。99 12.4.5公众参与对项目环保的建设和要求根据调查结果，公众的环保建议和要求，主要有以下几条：1、加强施工扬尘的防治，减轻施工扬尘对大气环境的影响；2、防止噪声，主要是施工设备噪声对居民生活造成影响；3、施工单位应向周围居民多做解释、宣传，对受影响的居民予以适当的经济补偿，尽量协调好同周围居民关系；4、建成后的小区内应大搞绿化，绿化、景观应有创造性；5、项目的建设及营运中，应加强对环保设施的管理；6、环保部门及其他相关部门，应认真审查，加强对项目的管理。综上所述，大多数公众对项目的实施持积极的支持态度，他们经过介绍后充分认识到项目的建设能改善生活环境，提高居住水平，带动当地经济发展。公众对项目的环境保护也提出了有益的意见，要求建设单位加强绿化，施工单位加强施工管理，力求把施工污染降到最小。99'