辽阳市军粮供应处库房拆除工程施工方案

'辽阳市军粮供应处库房拆除工程施工方案一、拆除工程施工准备 1．技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2．现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3．机械设备材料的准备 根据施工经验及本工程实际境况，拟准备材料、机械、设备分列如下： 主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地 制造年份备注1电镐GSH16-303德国20132角磨机BOSCH-062德国2013 0137508J34．在工地固定场所设置下列标牌：   （1）工程概况牌：标明工程项目名称、施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；   （2）房屋拆除安全生产牌；   （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。5.开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：   施工现场围护采用脚手架完全封闭，其高度高于被拆建筑物顶面2米，顶面采用钢管水平围护脚手架脚手架，外围应采用2000目密目式安全网封闭，脚手架搭设方案见后附件。  6．施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：  （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；  （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。二、拆除工程施工管理 一、施工工艺 1、施工顺序 （1）本工程采用工具进行拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。 （2）拆除的墙体、墙面、地面等，应与建筑结构整体拆除进度相配合。  2、留设作业通道  拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。  3、脚手架工程 本工程拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。一、施工注意事项 二、（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 （3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 （4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 （6）楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （7）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 （8）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。  （9）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。三、拆除工程安全技术管理 1、安全生产管理体系安全生产目标  达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在3‰以下。 安全方针：安全第一，预防为主 安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故                     年重伤事故频率控制在1‰以内；                     年工伤事故频率控制在3‰；                     月工伤事故频率控制在1‰以内；                     力争达到安全生产，文明施工优良工地 安全管理小组     项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络图所示。 1、安全教育制度  按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。 2、一般规定 （1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m 及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。 （2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：        （a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；        （b）在掏掘前，要用支撑撑牢；        （c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。  （3）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。  （4）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。（5）当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。  （6）拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。 （7）施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46 的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。 （8）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。四、拆除工程文明施工管理     为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工管理网络见下页图示。 文明施工注意事项： 1、针对本工程地理位置的特殊性，进场前严格对工人进行文明施工教育，严禁衣着不整齐，在施工区域、非施工区域逗留。不得在施工现场留宿。 2、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，减少对周围环境的噪音影响。 3、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。 4、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。 5、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。 6、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设现场办公室配备足够的灭火器材,做到办公区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公棚外设置2~3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。 7 、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。 8、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。 9、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。 10、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。 11、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。五、夜间施工保证措施 一、现场照明 照明对夜间施工或自然采光差的场所作业既是工作条件，又是重要安全条件，同时照明既要保证人员安全作业，又要保证照明系统安全可靠运行。 1、照明设置：在一切需要照明的工作作业区、作业场所、料具堆场、道路、仓库、办公室、食堂和宿舍等均设一般、局部照明或混合照明，以保障作业和生活安全。 2照明器具的型式和防护等级必须与使用环境条件相适应，其质量应符合规范、标准的规定，室外灯具采用防水型。 3、照明电压 1）一般场所为220V。 2）潮湿和易触及带电场所为≯24V。 3）特别潮湿场所和锅炉、容器内为≯12V。 4）手持行灯照明和灯具离地面高度＜2.5m隧道通道等为24V。 4、警戒照明设置  对于夜间车辆安全运行的在建工程或机械设备，包括开挖沟槽等场所，必须按规定设置醒目的红色信号灯，以示警戒。 5、照明配电应单独设置，若与动力配电箱合用时，动力和照明应分路设置，并有漏电保护、过负荷保护。 6、灯具金属外壳和金属支架应作接零保护。 7、采用安全电压照明线路应清晰`布线整齐`接头处用绝缘布包扎。 8、灯具离地高度室外＞3m，室内＞2.5m，大功率的金属卤化灯和钠灯应＞5m。 9、在一个工作场所内，不得只装局部照明。 二、夜间施工安全措施。 本工程因地理位置等特殊环境需夜间施工，为保证工程施工质量、安全、环保，制订如下措施。 物资、质量保证措施 1、建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的物资，确保夜间施工顺利进行。 2、严格复核、检查制度，确保各项技术质量指标准确无误，符合设计和规范的规定。 3、必须保证夜间施工期间照明充足。本工程采用镝灯作为主要照明灯具，必须在场地适当位置装足够的照明设备，保证整个施工场地均有较好的照明，保证夜间施工有良好的照明条件。采用碘钨灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工部位，作为对固定式照明的补充。 4、攀登扶梯处应设有照明灯具。 三、夜间施工的安全保证措施 1、充分考虑施工安全问题，不安排交叉施工的工序同时在夜间进行。 2、施工中的洞口、临边，应设置围栏，并悬挂红灯示警标志。 3、施工车辆进出通道，必须按国家的道路标线与标志的要求，设置交通安全标志，夜间设照明设施，并悬挂红灯警示。 4、做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行人和司机注意，并安排专人值守。 5、夜间施工用电设备必须有专人看护，确保用电设备及人身安全。 6、夜间气候恶劣的情况下严禁施工作业。  7、夜间施工时，各项工序或作业区的结合部位要有明显的发光标志。施工人员需穿戴反光警示服。 8、各道工序夜间施工时除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质安主管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。 9、实施具有重大危险源的工程项目时，必须根据重大危险源的应急救援预案措施，做好随时启动应急预案的准备。  九、施工进度计划 （1）在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。 （2）采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。（3）现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。 （4）根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。水暖工程施工方案一、暖气工程概况  一楼暖气及管道拆除，主管线链接。二楼暖气清洗，打压、翻新。二、采暖系统施工方法1、安装准备： （1）前期准备 ①熟悉图纸，深刻理解设计意图。 ②绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底。 ③学习规范规程及现行法规，掌握具体的标准要求。 ④根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。 （2）根据设计要求，对照交底平面图，确定立管的准确坐标，搞好预留洞工作。 2、管道安装： （1）管材进场后首先检查是否有出厂合格证及及检测报告，不符合要求的材料不能使用到工程中。 （2）管道安装前，根据预留的管洞，采取焊接方法将管线引出地面，根据平面布置图对暖气管线进行架空安装。 （3）在安装过程中应根据横平竖直的方法，按设计规定的安装位置、坐标，量出支架上的支座位置，安装支座。 （4）支架安装牢固后，进行架设管道安装，管道和管件应在地面组装，长度以便于吊装为宜。 （5） 管道吊装，可采用机械或人工起吊，绑扎管道的钢丝绳吊点位置，应使管道不产生弯曲为宜。已吊装尚未连接的管段，要用支架上的卡子固定好。 （6） 采用丝扣连接的管道，吊装后随即连接；采用焊接时，管道全部吊装完毕后再焊接。焊缝不许设在托架和支座上，管道间的连接焊缝与支架间的距离应大于150～200mｍ。  （7） 管道安装完毕，要用水平尺在每段管上进行一次复核，找正调直，使管道在一条直线上。 （8）摆正在安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处应加好临时管堵。 （9）按设计或规定的要求压力进行冲水试压，合格后办理验收手续，把水泄净。 （10） 管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，注意做好保温层外的防雨，防潮等保护措施。 3立管安装 a 核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。 b  安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。 c 检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。 4、散热器安装 （1）水压试验 散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。 （2）散热器安装 a 按设计图纸要求，利用所作的统计表将不同规格和试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。 b 托钩和固定卡安装 c 散热器安装 散热器安装前必须进行水压试验，试验合格后方可安装。 将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。 散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧紧到位。 d 散热器冷风门安装 将炉堵抹好铅油，加好石棉橡胶垫，在散热器上用管钳子上紧。在冷风门丝扣上抹铅油，缠少许麻丝，拧在炉堵上，用扳子上到松紧适度，放风孔向外斜45°。4、管道支架安装： ①管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的支架，严格按规范规定确定支架距离，以防止支架安装间距过大，支架安装应牢固，预埋件位置应正确，吊杆长度应能调节； ②阀门安装：安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通口封盖和阀内杂物，注意阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下，落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门填料装入的方法应正确，运输堆放应防止碰撞。安装时用力不应过猛，受力应均匀以防止泄漏； ③管道防腐及保温：涂漆前清理管子表面的泥土、水份等杂物对涂刷不便的管子和设备，安装前先刷好漆。涂漆时操作均匀，选用优质的漆料和适当的稀释剂，保温材料严格按标 准选用，搭接宽度符合要求，厚度一致，表面平整。 5、水压试验： 管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求，试验合格后方可做隐蔽，并办理好水压试验和隐蔽验收手续。 管道冲洗：采暖管道在交付使用前，应对系统进行冲洗，先将自来水水管接进供水水平管的末端，而将供水总立管进户处接往下水管道，打开排水口的控制阀再开启自来水进口控制阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。 6、通暖 （1）首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开。 （2）向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。 （3）正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。  安装暖气为办公楼，共四排，四十间房屋，管道主管线为40mm镀锌管,全部符合国标管，在主管道上有两个主阀门，到办公室内由20mm管线连接散热片，按照1片取暖0.8m2 计算每个办公室安装15片散热片。在每组散热片入口和出口处加阀门，另有办公室分里外间的统一按每组10片计算。主管线主要采取焊接方法，散热片处采取用丝扣连接方法。卫生间工程施工方案一、针对此项工程我项目部特制定如下六条主要工作重点：1 、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。 2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。 3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作 详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。  4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。 5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员责任明确，奖罚分明，严格执行。 6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。 二、各项施工工程各自的施工措施： 1.拆除工程    将卫生间原有地台、门洞、墙面面砖、地面面砖、水箱、吊顶等按要求分别依次进行拆除并将现场垃圾清运干净。 2.卫生间聚苯乙烯丙纶防水层工程 2.1工艺流程： 基层处理→调配基层粘接剂→细部附加层施工→铺展卷材→缝边处理→蓄水试验→质量验收 3、地面基层处理工程 3.1、把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净：  3.2、刷素水泥浆一道： 3.3、（实际厚度根据现场情况定）20厚1：3水泥浆找平层随打随抹光。 先检查基层水泥浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹凸不平处时，用水泥浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷，铲刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，用扫帚将尘土扫干净； 4、调配基层粘接剂 按照使用要求将水泥与胶粘剂配制，采用搅拌均匀逐渐加入水泥浆的方法，边加水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉块、无气泡即可使用； 5、细部附加层 阴阳角、管子根部先做一道加强层，用棕刷刷配置好的粘接剂，要刷平、不得有流坠，墙面防水层往墙面四周卷起200mm，层刷1.5mm厚,过门边刷300mm宽。 6、卷材铺贴 卷材在做好附加层以后做大面积铺展，铺展时先将调配好的基层胶用刮板均匀的涂刷，不得有露白的现象发生，铺展完毕用压辊赶走卷材底部的空气。搭接边长不小于100mm，短边不小于150mm7、缝边处理 卷材应先铺平面后铺立面，每一块卷材应铺贴在平面与立面交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应≥600mm。卷材接茬的搭接长度为150mm，且上层应盖过下层卷材。阴阳角处应做成圆弧或45度折角，其尺寸视卷材品质确定，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1～2层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。双层卷材时、上、下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2宽幅，且两层卷材不得相互垂直铺贴。8、蓄水试验 防水层完成且实干后，对卷材防水进行全面验收，要求厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求，防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑，验收合格后进行蓄水试验。蓄水试验深度高出地面20mm,24小时无渗漏，并做好记录。 地面砖铺贴工程 工艺流程 基层处理→找标高→排砖→铺设结合层砂浆→铺砖→养护及勾缝→检查验收 1、基层处理 把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。2.找标高 墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。 3.排砖 将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置。 4.铺设结合层砂浆 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为1:2)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。 5.铺砖 铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1:3，以湿润松散，手握成团不沁水为准)找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面3—4mm，用铁板抹子抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的情况，如有空虚处，应用砂浆填补。在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥料，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。 铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于lmm，对于水磨块不应大于2mm。 6.养护及勾缝 铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块色调协调)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。 铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。  墙面砖粘贴工程 工艺流程 基层处理→直、套方、找规矩→贴灰并抹底层砂浆→弹线分格→排砖→选砖、浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝 1、基层处理 将凸出墙面部分剔平，对于基体混凝土表面较光滑的部位要凿毛，或用渗面剂的水泥砂浆拉毛，并浇水湿润基层。 2、吊垂直、套方、找规矩 根据墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室内水平为基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。 3、贴灰饼、抹底层砂浆 根据垂直控制线贴灰饼后进行底层抹灰，用1：3水泥砂浆找底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木材搓毛。 4、弹线分格  待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格及结合实际条件进行进行排砖、弹线，横线以地面水平格高线为基准线，竖线以垂直线和面砖规格来确定弹线分格。 5、排砖 根据大样图及墙尺寸进行横竖向排砖，以保面砖缝隙均匀，注意大墙面。柱子和垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处，也要注意一致和对称，如遇有突出的条件，应用整砖套割吻合。不得用非整砖随意拼凑镶。 6、选砖、浸砖 面砖镶贴前应排选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 7、镶贴面砖 粘贴应自下而上进行，面砖背面抹水泥砂浆，自下而上粘贴面砖，要求砖浆饱满、无灰时取下垂贴，并随时用靠尺检查平整度，用时保证缝隙宽度一致。8、面砖勾缝及擦缝 面砖贴完后应平整、顺直、无空鼓，用棉丝擦干净，用白水泥擦缝。 卫生洁具安装 1、工艺流程： 安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝处理→卫生洁具外观检查→通水试验 2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。 3、卫生洁具安装完毕后，将器具内污物清理干净，再进行通水试验。 灯具、插座、开关安装 灯具1、灯具及其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。 2、根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。 3、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。 4、灯具安装完，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。检查灯具的控制是否灵活、准确，开关灯具控制顺序是否相对应等。 5 、在电气安装全部完成后，进行通电调试运行，将各回路、支路全部断开，先调试总电柜，遥测主干线绝缘阻值满足设计要求后方可通电。 插座、开关 1、插座的安装高度应符合设计规定。 2、暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。 3、开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0.15－0.23mm，开关距离地面高度宜为1.3mm. 4、并列安装的相同型号开关距地面高度一致。高度不应大于1mm，同一室内安装的开关高度不应大于5mm。 砌筑 工艺流程：拌制砂浆→砌筑→安装预制梁强弱电工程施工方案工程概况：强电线路铺设监控及防雷。一、本工程的设计特点与施工难点 1、文明施工、环境保护、现场安全以及组织材料设备进出场，成为本工程的重点管理项目。2、施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。3、本工程的安装工程专业较多，因此工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。二、安全、质量、工期目标1安全目标杜绝死亡事故，避免重伤，年受伤率控制在1.5‰以下。2质量目标1、单位工程：按《建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）》一次性验收合格。2、分部工程合格率达100%.。3、观感质量检查好。三、工程项目部的组成3.1工程项目部组织机构设置我公司积极参与本工程招投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。充分发挥公司管理优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保本工程工程质量。工程项目由我公司指派一名施工经验丰富的人员担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能。3.2工程项目部的组成人员工程项目部的管理人员以我公司的工程技术人员为主，由富有大型工程施工经验的公司优秀项目经理担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的技术管理人员到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。3.3工程项目部主要成员岗位职责1、项目经理的主要职责： ⑴制定项目规划、项目施工进度计划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理，保证项目工期目标的实现；⑵确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉；⑶负责组建项目管理机构，按编制配备人员；⑷组织有关协调会议，处理项目部内外关系；⑸合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；⑹负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。⑺严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；⑻落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；⑼按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作；⑽组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。2、项目技术负责人主要职责：⑴负责工程技术和质量管理工作；⑵负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；⑶负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；⑷负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；⑸负责新技术的开发和应用工作；⑹负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记录予以证实；⑺组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。3、其它各类人员岗位责任由工程项目部制定。3.4工程项目部的协调管理1、与甲方的协调⑴如本公司中标，公司经营部和项目经理及时与甲方联系，办理签订建设工程施工合同及相关手续。⑵尊重甲方，加强与甲方友好合作，为甲方提供满意服务。⑶工程交竣工过程中，按规定向甲方有关部门提交检验、验收资料外。⑷交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。 2、与监理工程师的协调⑴严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。⑵分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。⑶进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。⑷教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。3、与设计部门的协调⑴与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。⑵严格按照图纸施工，如发现图纸出现设计不明确问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。四．施工部署及总平面布置4.1工程施工布署根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调经验丰富的施工队伍，调配良好的施工设备，采用切实可行的施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务。4.2施工准备施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、工程处以及项目部共同制定了以下施工准备计划。确保能够为工程顺利进展打下良好的基础。1.技术准备⑴认真学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握本工程安装的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。⑵认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容是： ①施工图纸是否完整齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。②建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。③各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误。④合理化的建议⑶进一步补充和完善施工组织设计的内容。⑷制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。⑸组织专业人员编制施工图预算和材料表。⑹编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划、构件计划。2、物资设备⑴选择材料供应单位，与之签订材料供应合同。⑵落实机械设备，按计划进场。3、计划编制充分做好施工前期准备工作，本工程工程项目部主要组成人员及时就位开展工作。按照本项目工期目标和施工进度计划安排，应编制单位工程月、旬作业计划，制订分阶段、分楼层劳动力、材料、构配件及设施料用量计划。4、资金使用本项目专款专用，单独核算，资金使用保证本工程施工的需要。5.3现场施工管理本项目施工中，土建、安装工程协同作业，相互配合尤其重要，建立健全现场碰头会制度。碰头会由项目经理主持，协调土建、安装和装饰作业队伍之间、总包和分包之间的协作关系，避免相互推委和发生不必要的返工事故。为了处理好和建设单位以及工程监理单位之间合作关系，甲、乙方应定期召开工作例会，研究和解决施工中存在的问题。我公司项目部管理人员虚心听取建设单位和工程监理单位的意见，改善我们的管理工作，保障正常的施工秩序。五．施工进度计划本工程依据建设单位招标文件的工期要求，结合本工程的设计特点，我司将采取有效的技术管理措施和保证施工质量措施，保证按此工程工期要求保质、保量圆满完成施工任务。 六．主要工序施工方案安装工程施工共划分三个阶段，第一阶段为配合主体施工阶段，第二阶段为安装施工阶段，第三阶段为调试收尾、竣（交）工阶段。安装工程的专业多，工艺复杂，施工中必须与密切土建配合，相互协作，确保安装各专业的施工质量。总体施工要求是：统筹安排，积极配合，加强协调，分段作业，穿插施工，按期竣工，确保本工程质量达到优良等级，并争创优质工程。6.1、施工配合阶段1、按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，积极参加设计交底和图纸会审，了解和掌握设计意图及具体要求，对于各类管道的安装标高、敷设位置、轴线、几何尺寸等要认真复核，积极主动的提出建设性意见。2、及时了解并掌握建设单位供应的设备技术参数、图纸资料，并及时向监理单位和建设单位提出设备的采购、需用计划。3、完全接受建设单位及监理单位对施工过程的各种检查，对查出的问题及时制定整改措施，并认真进行整改，直到满意为止。4、隐蔽工程在未隐蔽前先经责任工程师和质量员检查后，再提请监理单位或建设单位的现场代表验收，确认符合规范和图纸要求并经签字认可后，方能隐蔽转入下道工序。5、埋设的各种暗管及接地的预埋件要按规范要求，将钢性管道等预埋件进行除锈，清除管内杂物按照图纸要求一次配合到位，随时对管口采取保护措施。6、强弱电的各种暗盒的暗配部分，均应一次配合到位，并要达到平整、标高位置准确并符合设计要求，电管等各类箱盒连接均应锁母连接，并用报纸等物将盒内填满保护。7、穿顶板和墙板的各种管道的预留孔洞，应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，在浇注砼时，施工现场要有专人进行积极配合，防止孔洞及套管被堵及移位。8、在浇注各类设备砼基础时，应积极配合土建单位施工并复核设备基础的几何尺寸基础相对标高，基础砼配合比、标高留孔的规格及孔洞的间距和深度。6.2、建筑电气1、导管敷设⑴施工程序：测定管路、箱、盒位置→箱、盒、固定 →管路敷设及管内穿线→灯具开关插座安装→动力设备安装→变配电装置调试→灯具、电机试调→单机调试→联动调试→竣工验收。⑵施工前准备在管路敷设之前，对工程概况有个了解，特别是管路敷设方式、部位、层高、结构形式等内容。根据以上情况准备好各种加工好的管件、配电箱、各种盒，管件、配电箱、各种盒一般都是配套产品，特别是配电箱应该使用符合国家标准，并经检测后合格的产品，未经检测的厂家产品不允许用于工程中，从材料的进货上消除工程隐患。施工前的主要工作是加工管子的煨弯。套管的截取及连接管路时跨接线的选择等。⑶基础内管件敷设施工①基础管路敷设时按设计管路施工。②如果设计进线为导线或电缆穿钢管保护进配电箱、柜，则应做好钢管的预留工作。根据穿墙的数量，标高情况，钢管的管径在基础墙预留出300×300mm洞口，基础回填时及时将做好防腐的钢管埋入土层中分层夯实。这样做的目的是为了防备基础不均匀沉降时管子不致受到破坏，同时也可避免交叉施工时互相影响，埋入土层中钢管必须刷两道沥青漆；镀锌钢管时应在焊接处做好防腐，当管路敷设在地面时，应在管路穿墙部分做好预留或及时敷设管工作，不能在墙上乱剔洞过大过多对工程结构造成缺陷。对敷设钢管的要求：A.根据设计要求的管材及管径对钢管进行截取，一般常用钢锯等进行切割，将需要的管子长度量准确，切管时断口处应平齐不歪斜，管口要用刮刀铣光滑，扫管后无毛刺，管内清除干净。B.对于有弯曲要求的钢管，要用弯管器等工具进行弯曲，弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象，弯扁程度不应大于外径的1/10；暗配管时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径10倍。C.对钢管需做好防腐。施工前应对钢管进行防腐处理，不得将黑管直接予埋，刷漆前应除锈；钢管内、外均应刷防腐漆，埋入混凝土内的管外壁可以不刷防腐漆；埋入土层内的钢管和镀锌管应刷两道沥青漆；埋入有腐蚀性的土层内的钢管，应按设计规定进行防腐处理。使用镀锌钢管时，在锌层剥落处，也应刷防腐漆。 ⑷管件在填充墙等砌体内施工：管件在墙体内施工时应随主体砌筑在墙中心，为使盒子平整，标高准确，可采取先敷设好，后配合土建工程进度，将图纸设计的配电箱、开关、插座等各种盒的位置在工程实际中做好预检，待主体砌筑到这些位置时预留出比盒、箱略大的孔洞，并距这些位置的底标高300mm左右敷好管子，待稳箱、盒时再接短管，这样可以保证箱、盒的标高准确和盒口的饰面平整。应注意在配电箱处应根据配电箱的宽度进行合理排管，不应里出外进，保证排管在一条线上，管与管之间留有间隙，待入箱时应一管一孔，不影响入箱的质量。在管件入盒处一定要弯好灯叉弯后再入盒。无论入箱、盒，接短管时一定要连接可靠、紧密，在配电箱处应该焊好跨接地线，做法应符合规范要求。配电箱、盒地线的连接，必须要保证焊接长度。⑸管与箱、盒连接开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离为150mm；并列安装的开关，高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关插座，高度差不应大于5mm。箱、盒开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔、铁制箱、盒严禁用电气焊孔开孔，并应刷防锈漆。如用定型箱、盒，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用沙浆补平不得漏洞。暗装于墙体等部位的箱、盒，施工人员必须随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞。在混凝土预埋箱、盒时，应在箱、盒里填实锯末或纸板，用胶带封闭牢固，以防混凝土沙浆涌入，箱口及盒口应与墙体、梁、柱、顶板等装饰面平齐，为保证面板及器具的牢固，方正，缩进装饰面20mm以上的箱盒必须用高标号沙浆封堵严实，并抹平齐，不得空敲。钢管进出箱盒，钢管暗敷进出箱、盒处可以采用焊接法固定，焊接时在管孔四周点焊3-5处，烧焊处必须做好防腐处理，并涂刷与箱盒本体相同颜色的面漆两道。⑹成品保护配管工程安装完毕后，应将施工中造成的孔洞、沟槽修补完整。在管路敷设或配合预埋过程中，及时将管口用管帽等进行封口。剔槽不得过大，或过深过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽打洞。混凝土楼板，墙等均不得私自断筋。 现浇混凝土时，电工应留人看守，以免振动时损坏配管及箱、盒移位。遇有管路损坏时，应及时修复。模板拆除后及时清理箱、盒，检查箱、盒是否移位、管口是否畅通，后用盖板及时封堵。2、管内穿线相线、中性线及保护地线的颜色加以区分，用淡蓝色导线为中性线，用黄绿相间颜色的导线为保护地线。穿带线：带线一般采用φ1、2-φ2、0mm的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内，在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路两端同时搅动，使两根铁丝端头相互钩铰在一起，然后将带线拉出。穿线前，管口上应装上护口，管路较长、弯曲较多、穿线困难时，可往管内吹入适量的滑石粉润滑。两人穿线时应配合协调好，一拉一送。单股铜导线一般采用LC安全型压线帽连接，将导线绝缘层剥去10～12mm清除氧化物，按规格选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头，填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内专用压接钳压实即可。多股导线采用相同规格的接线端子压接，削去导线的绝缘层，将线芯紧紧地铰在一起，清除套管，接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧，导线外露部分应小于1-2mm。线路用500V兆欧表对线路的干线和支线的绝缘摇测。在电气器具，设备未安装接线前摇测一次，在其安装接线后再摇测一次，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。线路绝缘摇测请专业单位进行。3、配电箱、柜安装⑴配电柜安装①开箱检查：按照设备清单、施工图纸以及设备技术资料，核对设备本体及附件的规格等应符合设计要求，附件、备件、产品合格证件、技术资料、使用说明书齐全，外观无损伤及变形，油漆完整，柜内电器装置及元件齐全，无损伤，并做好检查记录。②基础型钢安装 按图纸要求预制加工基础型钢支架，并刷好防锈漆，用膨胀螺栓固定在所安装位置的混凝土上，用水平尺找平找正，在基础型钢内预留出接地扁钢端子。配电柜安装后，用接地线与柜内接地排连接好。③柜盘稳装按施工图纸的布置，按顺序将柜放在基础槽钢上，找平、找正。柜体与基础槽钢、柜体与柜体，柜体与测挡板用镀锌螺丝连接。进入箱、柜的二次线或电缆连接等同专业电力单位进行。④试验调整摇表测试各回路绝缘电阻、模拟试验控制、连锁操作、继电保护和信号动作等同专业电力单位进行。⑤送电运行验收在安装作业全部完毕，经质量检查部门检查全部合格后，按程序送电，测量三相电压是否正常，空载运行24h,若无异常现象后，办理验收手续。⑵配电箱安装在主体施工时，按设计留置孔洞，主体完后将配电箱固定在预留洞中，并找好标高和水平尺寸，然后用水泥砂浆填实周边，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称箱门平正，螺丝上齐不歪斜，垂直受力均匀。配电箱开孔时应用开孔器，严禁用电气焊开孔，应一管一孔，管径与配电管相一致，不能开长孔。开孔大时应采取措施补平齐，管入箱应与孔口平齐，最多不能超过5mm。接线前应对进出线进行加工整理，多股导线应加线鼻子，多股线用顶丝压接时应先刷锡处理。2.5平方的导线入开关时应将导线回头后再用顶丝压接，盘面布线应整齐有序，按支路绑扎成束并固定。4、照明器具安装⑴灯具安装按设计图纸将各类灯具安装在指定位置。⑵开关插座的安装：清理开关插座的接线盒，应将入盒的管子进行处理，做到管口与孔口平，不能超过5mm ，切口平齐。同时对盒子内的杂物清理干净，再用湿布将盒内灰尘擦净，对损坏的盒子应换掉，盒子过深时应加套盒，套盒应与原盒有可靠的连接措施。同一场所的开关切断位置应一致，操作灵活，接头接触可靠。所控制的电器相线必须经开关控制。开关，插座连接的导线宜在其圆孔接线端子内折回头压接。安装开关插座时，先将盒内甩出导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。相线与零线、PE线不能接反。5、防雷接地在土建绑扎钢筋时要及时配合土建，对基础、柱及楼板的主筋焊接，达到与土建同步。以建筑物结构柱内两根φ16以上主筋做为引下线，与接地扁钢可靠焊接。作为防雷引下线的柱内两根主筋应采用搭接焊的方式焊接，下端与接地扁钢，中间与均匀环焊接。搭接长度和焊接长度不小于主筋直径的6倍，要求焊缝饱满、牢固。屋面应避雷采用φ12mm镀锌园钢焊接，其作业按标准图施工。在每个柱子或剪力墙有引下线的地方，设接地测试板，必须做好防腐处理。整个大楼的防雷接地电阻不大于1欧姆。7.3、建筑弱电7.3.1弱电施工程序弱电工程实施部分细分为：采购、工程启动、安装工程、系统调试、竣工验收几个部分予以详述。（1）采购：监督供应商按合同执行设备供应。就项目标书/合同的技术和数量要求和供应商代表联络准备、审核、批准和发布订单。（2）工程启动：建立项目工程的功能组织和定出主要的项目文件。完成项目工程启动记录、各子系统启动会议记录/纪要、工作管理细则、设备及材料管理细则等多项准备工作。相关的线缆铺设，桥架和管路的架设等具体工作，安排足够的技术人员和管理人员，制定详细的技术措施规范、劳动安全规范、及质量保证条例。 （3）系统安装：施工指挥人员要熟悉图纸，掌握技术标准和施工验收规范，切实做好工程技术交底工作使操作者心中有数，对照弱电各系统的图纸、设计文件、电子仪器、仪表使用说明书等认真检查阅读，发现问题及早处理。根据施工图，仔细检查预留洞，预留套管尺寸及位置，同时做好所有管口的封堵，防止杂物进入。各子系统工程要在相应的专业部门监督下进行，要组织施工人员学习相应的专业规范，严格按照施工技术规范进行施工。1)、安装前的准备工作：认真审阅图纸搞清系统数量以及系统之间的关系，再查阅设备布置图，定出走线方案，对有强磁场干扰，高温区域的地方敷设电缆要采取必要的保护措施。现场定位测量，确定支吊架位置，并进行支吊架的加工制作。2)、预埋管线，支架和线路敷设，在土建浇注混凝土时开始配合施工，注意信号线路不要与强电线路同管敷设。3)、云台安装在混凝土构件或砖墙上可用膨胀螺栓固定，安装在轻质墙上要用钢板加固。4)、智能化系统设备在安装前，要仔细阅读安装说明书，掌握安装方法，先对设备进行功能性检验，安装完成后再配合有关部门进行系统调试。（4）系统调试：在调试期间，负责人员须与有关的单位作现场或非现场的协调以得到有关或会影响到调试工作的资料。他亦须通知调试组任何调试工作的改变，并且在需要时指示该组执行适当的措施。负责人员安排调试组执行工作。在调试期间他须和该组一起定期作复查以确保工作按计划完成。必须制定调试计划、参考“项目质量管理计划”、复查/修改调试计划。一个典型的调试计划必须包括：全部调试的工作纪录表格和文件、检查和测试程序、调试工作计划、执行调试所需工具（检查、测量及测试设备）的安排、调试的人力资源计划、调试所需的其它资源要求。（5）竣工验收： 项目竣工主要为一些竣工图纸的汇总。有关竣工图纸，项目部将负责如下工作。1)、竣工图纸除表示所有的设备和装置外，应包括全部电缆管线/管道等的敷设安排和全部电气控制等和其它开关装置的接点分解图，及清楚标明有关每一系统主要装置运行程序图。对设备和装置的运行、保养以及日后的调校有用的一切资料是否已在施工图上表示过的，应该加以标注。所使用的控制器，设备的或任何装置的有关参考文字和数字，以及设备和装置名牌上标示的文字和数字，均应加以综合摘引。2)、负责汇总各子系统的竣工图，向甲方提供一套底图。有关项目验收，项目部将向甲方提交详细的报告，并等待甲方的进一步验收。完成后，我公司将递交一份详细的验收报告及竣工的各类图纸及有关文件。7.3.2主要分项部分施工程序本工程弱电系统主要有：电话系统、有线电视系统等。1.电话系统(1)线路检查1）外部线路检查在配电柜测试排T/S端子上，用塑料插片插入相对应的插口，将测试线与主机断开，并将另一侧的电话机从接线盒断开，进行线路测试，按照施工图，检查线路是否存在混接、短路、断路等现象，对线路中存在的故障应进行排除。电话电缆的接续应符合邮电部标准《市内电话线路工程施工及验收技术规范》（YDJ38-85）的要求。布放电缆的规格、路由、截面和位置应符合施工图的规定，电缆排列必须整齐，外皮无损伤。电源电缆、总线电缆、信号电缆、用户电缆应分离分布。电缆转弯的最小曲率半径应大于60毫米。转弯应均匀圆滑，弯弧外部应保持垂直或水平成直线。布放走道电缆必须绑扎。绑扎后的电缆应互相靠拢，外观平直水平。线扣间距均匀，松紧适度。扎线用麻线时必须浸蜡。在电缆进入配线柜（架）内应做尾巴电缆。2）配线检查检查各分线箱、交接箱内电缆配线是否正确，接线是否符合要求。检查配电柜内T/S和T/A 排的接线是否正确，电气性能是否良好可靠，在接线时，要认真按照预先编制的外部电话号码与主机内码对应表进行。有时也不预先编制外部电话号码与主机内码对应表，而是随接线随记录，这些预编表或接线记录是给主机输入电话号码的关键依据，调试检查时应重点查对，作到准确无误。检查对接线与编号是否一致，编号应清晰明显。电缆剖头处应平齐，不得损伤芯线的绝缘；分线应按色谱顺序，不得将每组芯线的互绞打开。(2)电源测试安装机房直流电源线的路由、路数及布放位置应符合施工图的规定；使用导线的规格、器材的绝缘强度及熔丝的容量均应符合设计要求。电源线应采用整段的线料，不得在中间接头。直流电源线接续时应连接牢固，接头接触良好，保证电压降指标及对地电位符合设计要求。机房的每路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用500V兆欧表测试正负线间和负线对地间的绝缘电阻均不得小于20兆欧。交换与系统使用的交流电源线两端腾空时，用500V兆欧表测试线间和芯线对地的绝缘电阻均不得小于20兆欧。(3)接地测试采用接地电阻测试仪，对系统的接地电阻进行测量，其电阻值应符合设计要求（不大于1欧）和施工规范规定。(4)硬件测试交换机通电前，应在熔丝盘上有关端子上测量主电源电压，确认正常后，方可进行通电测试。A、各种硬件设备必须按厂家提供的操作程序，逐级加上电源。B、设备通电后，检查所有变换器的输出电压均应符合规定。C、各种外围终端设备齐全，自测正常。设备内风扇装置应运转良好。D、各种可闻可见的告警装置工作正常。E、时钟装置应工作正常，精度符合要求。F、装入测试程序，通过人机命令或自检，对设备进行检测检查，确认硬件系统无故障。(5)、主机开通A、先开主机AC交流开关，后开BT开关（切勿先开BT，后开AC ，否则蓄电池电压太低时，有可能烧保险丝）。AC合上时能听到停电自动转移继电器的吸合声。B、开机后，主机显示及告警盘面板上的5V、12V、48V直流灯亮，铃流（RING）灯及运行（RUN）灯闪亮，表示系统工作正常常。C、开启充电机AC开关，充电机对蓄电池充电，充电指示灯亮。D、待充电半小时后，关闭主机及充电机的交流AC开关，检查蓄电池能否正常供电，如果蓄电池有足够的电力，系统保持正常工作；如果蓄电池电压太低，外接局线自动转移到所指定的分机上，此时应关闭主机直流BT开关，开启充电机交流AC开关继续对电池充电，直至显示盒上的48V灯亮。E、重新开启交流电源开关。至此主机装机完毕。2、有线电视系统(1)、机房内设备安装机房内设备安装属于精密电子仪器，安装前应保持室内清洁卫生，无尘无振动，设备一般平放在工作台上，设备附近不应有强电场干扰，同时还应离开热源，保持空气流通，用同轴电缆和f型插头按系统连接应紧密牢固，220v电源引至稳压电源，供各设备使用。(2)、分支器、分配器、干线放大器的安装分支器、分配器、干线放大器暗装箱的尺寸以容纳分支器、分配器干线放大器的大小而定，箱体一般为100-140mm，箱门要与墙面取平，并涂以墙壁一致的颜色。(3)、用户总端盒安装本工程用户总端盒为暗装，应在土建施工时就须将盒及电缆保护管预先埋墙体内，盒口应和墙面保持平齐，待土建粉刷完毕后，进行穿放电缆，电缆在盒内均应盘留100-150mm的预留量，以便维修使用，盒体及盒盖应安装端正、美观，安装高度应一致，各房间的位置应统一，以不影响建筑物美观和使用方便为原则。(4)、设备接线接线时要特别注意三点：一是装完最后一个分支器时，要在该分支器和体内干线输出端接一个75Ω电阻到地线负载，否则会造成系统不匹配，影响收看效果。二是对于不使用的分配器输出端，也同样接上匹配负载。三是安装分支 器时，要注意不要将输入、输出端标错，对于混合器，要注意引下电缆与输入频率对应，切莫接错。七．确保工程质量的技术组织措施7．1工程质量目标1、保证建设工程施工合同质量承诺和投标承诺；2、确保本工程质量合格，争创优质工程；3、分项工程合格率100%；4、质量保证资料齐全；5、观感质量得分率达到90%以上。7．2质量管理体系项目部在公司授权下履行本工程的施工合同，严格执行国家和各级有关部门颁布的技术质量法规，把工程项目各环节的质量职能部门组织起来，建立健全质量管理监督机构，精心制订质量管理监督制度，充分调动施工人员的质量意识，使工程项目质量管理形成一个互相协调的有机整体，不断地改善质量体系，确保质量体系的适宜性和有效性，对本工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和建设单位全面负责。工程项目部质量管理体系详见附图项目技术负责人施工员项目经理材料员质量员资料员 7.3工程项目部主要工作人员的质量管理职责：1、项目经理质量管理职责：⑴项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量、目标的制定和实施全面负责。⑵遵守国家和上级有关法律、法规和政策，严格履行建设工程施工合同和承诺。⑶贯彻公司质量保证体系，执行企业各项管理制度，建立健全项目部的质量管理体系。⑷制定项目质量目标考核办法并主持考核工作。⑸接受各部门（建设单位、监理部门、政府有关部门）的检查监督与指导，定期向公司相关部门报告质量目标完成情况。⑹具体负责指挥、调度、协调工程施工生产活动，抓生产的同时应抓好质量工作。⑺严格按照施工图、规程、规范组织施工，处理好进度与质量的关系。认真落实公司质量方针，确保实现质量目标。⑻认真执行施工组织总设计以及工序作业指导书等技术质量文件。监督和指导各施工员做好质量管理工作。⑼负责编制月、旬进度计划，并精心组织施工。落实开工前、施工中的各种准备工作。⑽负责监督和指导有关工程技术人员做好产品标识和标识转移记录的工作。⑾负责制定施工中的产品保护措施并监督执行。2、项目技术负责人质量管理职责：⑴接受项目经理的领导，对工程质量负有技术责任。⑵负责组织有关人员编制分部分项施工技术方案。落实和指导施工中统计技术应用工作。⑶负责施工组织设计、施工技术方案、各工序作业指导书等工程技术文件的交底工作。⑷认真组织项目部各类工程技术人员进行图纸预审，为参加图纸会审做好准 备。⑸负责解决、处理和协调工程施工过程中的各种技术质量问题。3、质量员质量管理职责：⑴在项目技术负责人的领导下，认真落实公司所制定质量方针，努力完成本项目质量目标。严格执行各项质量管理规章制度。⑵在质量管理工作中应认真、负责、严格按原则和标准办事。严把工序和产品质量关。⑶负责施工过程的跟踪检查，最终产品（分项、工序）的检查工作，对检查到的质量问题报告项目技术负责人。⑷认真进行分部分项工作的检查、验收工作，做好产品质量标识并如实填写分部分项工程质量检查表。4、施工员质量职责：⑴在项目部副经理的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。⑵在安排施工生产工作的同时，必须抓好质量管理工作。分部分项工作施工前认真向施工班组进行书面质量、技术交底工作。⑶落实和执行工序，作业指导书等各种技术文件，严格组织施工班组按照图纸和相关的标准图集、规定、规程要求施工。⑷负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。5、资料员质量管理职责：⑴在项目技术负责人的领导下，严格按规定做好工程技术文件的标识及收文、发文记录。⑵负责工程技术资料、质量保证资料以及管理资料的整编、装订、保管，做到各种资料齐全，真实，清晰，规范并符合资料档案的要求。7、材料员质量管理职责：⑴在项目经理的领导下，负责现场材料的保管、防护和发放，做到帐物相符，标识明确。⑵做好特殊材料的维护并如实填写维护记录。做好防火、防潮、防漏、防毒、 防腐和防失效工作。7.4技术质量措施1、质量体系运行：认真执行公司质量标准要求，定期对质量管理工作进行诊断和考评、纠正偏离质量目标的行为。2、加强技术管理：严格按图施工，认真做好技术交底工作，确保按规程、规定要求施工。技术交底必须有书面材料，交底人和被交底人均应签字。对重要和结构复杂的部位必须坚持做到先培训再上岗。3、落实岗位责任制：制定岗位责任制并认真落实，加强对工程技术管理人员岗位责任制的考评和考核。制定质量奖罚制度，按考评和考核结果实行质量奖罚。4、施工过程控制：加强产品形成过程的质量控制和工序质量的检查，坚持班组操作过程中的质量跟踪检查，对班组操作过程中出现或可能出现的质量偏移，及时采取有效补救措施。5、原材料质量控制：按平面布置图合理堆放材料，防止材料混淆，及时准确的做好各种材料的标识和试验状态标识。严格执行对原材料验收和复验制度，材料出厂合格证和试验报告必须真实、齐全有效。检验不合格的材料必须及时运出场外。6、技术复核隐蔽验收：明确本工程技术复核和隐蔽验收的内容及部位，认真按程序进行技术复核和隐蔽验收，做到与施工同步。7、产品保护：制定土建、安装交叉施工产品保护措施和产品保护奖罚制度，落实产品保护责任并认真执行。8、落实技术质量责任制：工程质量的好坏，是各项管理工作的综合反应，项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量。7.5防止质量通病的技术措施1、配管箱盒安装质量通病：焊管锯口不平齐，管口毛刺无护口、焊管进盒不顺直，在砖混墙体上配管只做内防腐不做外防腐，焊管进箱盒不套丝，丝口进箱盒过长，焊管锯口不在套管中心、套管焊接不严密单面焊、煨弯倍数不够、弯扁、跨接地线单面焊，跨接地线倍数不够、焊接有气孔夹渣现象、焊管进墙深度不够、吊顶内配管不规则、 不固定、不到位、钢塑混用、金属软管敷设长度超过规范、接线盒不加盖板或用劣质品。防治措施：用手锯锯管时，首先钢锯要放正，手心要和一，钢管锯断后用半圆挫打磨光滑，墙体焊管在配管前必须先内外刷防锈漆，钢管进箱盒顺直，管子与箱盒连接必须采用丝接，套丝时要根据箱盒和锁母的厚度再套出丝的长度，管口进入箱盒外漏丝扣2-3丝，固定箱盒用锁母上下背紧加上护口封堵。管子连接采用套管插入满焊时，要先对齐管口后，再把套管套上，使管口位于套管中心。地线跨接时，先用手钳把地线弯出所需要的弧度，再进行焊接，立焊时要用点焊焊出鱼鳞花，焊接倍数为管外径的6倍以上、且并双面焊接，焊口无气孔夹渣咬肉现象，跨接地线与箱盒焊接应采用点焊、避免把箱盒焊透，焊完冷炔后敲落焊渣要刷两遍防锈漆、箱体内焊接点颜色变黑处要先做防腐处理再用与箱体原漆罩面。焊管在煨弯时弯管器随煨随缓至煨出90度弯，焊管弯扁度必须小于管外径的1/10符合规定。焊管进墙深度不够主要与割槽深浅有关，应根据不同管径进行切割，焊管进入砖墙内不小于1.5CM。吊顶内配管排列要整齐、高度要一致，明配管吊架支架间距G15-G25为1.5M、G32-G50为2M、G70-G100为2.5M。进盒或拐角处为25-30CM。金属软管敷设长度不能超过1M。接线盒必须用正规厂家产品，资料要齐全。接线盒安装后必须加盖板保护。2、在TN-C-S系统配线时、线径不按规范配置；PE线（地线）、N线（零线）在进线端不按标准图连接。防治措施：在进货时严格按封样制度、甲方、监理、施工单位共同验收、现场配线应严格按标准图集进行。3、配电箱安装：安装高度不符和规范，位置不和理，箱内导线不按设计图纸接线，箱内开关及漏保（RCD）不按设计配置，配电箱用气焊乱割孔，不用专用工具开孔，箱内回路无标志牌，箱体不与PE线连接：防治措施：箱盒安装应在土建冲筋打饼后进行，找出50线作为基点，再用水平管找出设计高度底平划上线，安装位置和箱内接线必须按图施工。根据不同回路做好标识牌，标注要清晰；箱体开孔必须用机械或液压开孔，开孔位置应在一条直线上；箱内PE线与箱体连接时必须用弹簧垫圈和平垫圈后再用螺母压紧，丝杆长度长出丝母要控制在5MM内。 4、灯具、开关、插座：灯具安装不用T型螺栓固定而用木楔固定造成灯具不牢或脱落，开关盒用劣质品，用木螺丝或自拱丝拧到带标准机制螺母的固定盒上，造成开关安装不牢或脱落，卫生间插座位置不符和规定：防治措施：灯具安装必须用T型螺栓或膨胀螺栓固定，安装固定要牢固。固定开关插座用机螺丝，如盒内丝孔变形，可用机制拱丝把丝孔修整后再上机螺丝。5、防雷与接地装置质量通病：防雷卡子高度间距不一致、焊接后焊缝不严密、气孔夹渣、焊接后防雷网变形、接地装置焊接倍数不够、单面焊、镀锌层质量差、连接焊口焊药不清除、造成油漆脱落返锈、引下线测试点设置不和理影响观感：防治措施：栽卡子前，要先栽两头，然后拉上线再进行。接地装置公建工程主要是扁钢与扁钢连接和扁钢与圆钢连接，扁钢与扁钢搭接要错开再焊接，焊接时必须三面焊接，焊接长度必须大于其直径的2倍以上。在焊接时先清除镀锌层，再进行焊接。焊接后清除焊药，再进行防腐处理。防雷测试点在室外地坪0.5M处，予埋件与引出扁钢焊接要牢固，测试点开孔必须在扁钢中心，并且美观大方。八．确保安全生产的技术组织措施认真贯彻“安全生产、预防为主”的方针，建立以项目经理为首的安全保证体系，制定严格的施工现场安全管理制度、安全操作规程和各项安全生产措施，严格按照“三规范一标准”进行安全生产，确保职工的人身安全和健康，实现安全为了生产，生产必须安全的目的。8．1安全生产目标杜绝重大安全伤亡事故，事故频率控制在1.5‰以内。施工过程中做到无伤亡、无火灾、无中毒、无物体坠落和无机械安全事故。8．2安全生产管理体系为了达到此目标，我们结合工程实际，建立健安全保障体系和安全责任制，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，坚持实行标准化管理。施工现场成立有职工代表参加的安全生产小组，安全生产小组的主要职责是监督和督促安全设施防护，劳动保护工作，定期进行安全检查、评比，参与安全事故处理。工程项目部、施工队设专职安全人员。各项经济承包明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施，签证各级安全责任制，建立完整的安全保证体系。8．3安全生产措施 8.3.1安全生产管理措施1、施工现场成立安全生产小组，安全生产小组的主要职责是监督和督促安全设施防护，劳动保护工作，定期进行安全检查、评比，参与安全事故处理。2、落实和认真执行国家行业标准和公司企业内部安全检查制度。贯彻上级部门颁发的安全生产法规及规定。3、制定安全生产职责和安全生产奖罚措施，制定安全检查制度并认真执行。4、明确工程安全生产的重点部位和危险岗位，有针对性的编制安全预防措施，落实专人实施和负责。5、施工员应认真编制安全交底卡，认真进行安全生产交底并做好交底记录，坚持组织班组开展班前安全活动。6、遵章守纪，佩戴标志，严禁违章指挥和违章作业。9.3.2施工用电安全措施1、项目技术负责人负责编制施工用电方案，同时制定相关的用电管理制度并经常检查。2、夜间施工照明灯具及照明导线架设距地面不低于4m，室内不低于2.4m。3、照明导线用绝缘子固定，不得使用花线或塑料胶质线，不允许随地拖拉，也不允许绑架在脚手架上。9.3.3防火安全措施1、项目部管理员负责临建办公区的防火工作，现场施工负责本工程各栋号生产施工中的防火工作。2、制定防火安全责任制度。制定义务消防队管理制度和培训计划并实施。3.现场必须严格按施工平面图要求布置，保证消防通道畅通。现场不得随意搭设木板房，随意搭电线，禁止违章用电。4、现场重点部位设立警示牌并落实防火责任人，配足配够消防器材。禁止在施工现场及以上区域吸烟，杜绝火源。对易燃物品作到随进随用，分库存放、专人看管。5、建立明火审批制度明确审批手续，施工现场严禁使用电炉。8.4安全生产职责8.4.1安全生产小组安全生产职责1、认真贯彻安全生产的方针，法规和制度。监督安全生产和劳动保护工作。 2、组织职工参加安全生产培训，总结安全生产活动的经验。3、按照“三不放过”的原则，参与对安全事故的调查，处理和预防。4、制定安全总值班制度，工程项目部成员轮流总值班，协助安全员巡视施工现场安全生产情况，做好安全总值班记录。8.4.2项目经理安全生产职责1、项目经理是项目部安全生产的具体领导责任人。认真贯彻安全生产的各项法规、制度，把安全生产工作列入项目部工作的重要日程上，在计划、布置、检查总结评比生产工作的同时，必须同时布置、检查、总结，评比安全生产工作。定期向公司报告安全生产情况。2、负责建立项目安全生产小组，坚持开展群防群治的安全生产工作。3、完善和落实项目部安全生产职责。组织审批安全技术措施计划，落实措施经费。切实做到安全生产管理思想到位，组织到位，资金到位，措施到位，职责到位，检查到位和预防到位。4、制定项目部安全生产培训计划和制定安全奖罚制度，督促施工员、安全员定期对生产班组进行安全教育和班前安全活动。5、主持安全事故的调查分析，按照事故原因分析，不清不放过，事故责任不清和职工没有受到教育不放过，没有防范措施不放过的“三不放过”原则，及时严肃处理并向上级报告。6、认真执行国家和企业制定的各项安全生产法规、政策、制度和安全生产规程，自觉接受上级相关对安全生产工作的检查监督。7、制定和审核项目部制定的各种安全生产制度和技术措施。负责安全教育、培训的组织检查监督工作，经常性地对职工进行培训、教育，做到先培训后上岗，先教育后进场。8、对施工现场安全生产工作进行全方面的检查，发现隐患及时整改。9、定时检查施工员、工长、安全员对安全技术交底工作的落实执行情况，检查安全员安全技术资料的积累和整编归档情况。8.4.3项目技术负责人安全生产职责1、项目部总工程师对项目部安全技术工作和劳动保护负全面责任。2、负责提出改善劳动条件的项目，及时解决施工过程中的安全生产技术问题。 3、参加安全事故的调查分析，提出技术性的签定意见和安全技术的改进措施。8.4.4施工员安全生产职责1、对工程项目的安全生产工作负直接责任，组织实施和落实安全技术措施。2、认真向施工班组进行安全技术、生产交底。3、检查电气安装和机械设备等安全防护装置的验收，合格后方能使用，不违章指挥。4、坚持“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全操作不违章作业，发现隐患及时排除。5、做好安全生产记录9.4.5安全员安全生产职责1、认真贯彻和严格执行安全生产、劳动保护政策、法规制度。2、实行日巡查，掌握施工班组的安全生产情况，针对不安全因素，随时提出改进意见和措施。3、纠正违章作业，有权暂停违章和遇险施工人员的工作，提出整改措施并监督执行。4、对不重视安全，违反安全技术，劳动保护的行为，有权制止，有权处罚，有权越级上报。5、参与施工组织设计等工程技术性文件的编制，提出安全生产技术措施，参加安全生产的检查，填写安全生产日志上报安全生产报表。6、抓好现场安全生产宣传和教育工作，组织全体施工人员认真学习安全技术操作规程，做好施工班组、特殊工种的安全技术复核工作。7、总结推广安全生产经验，积极向领导建议表扬和奖励安全生产先进班组和个人。九.确保工程进度的技术组织措施9.1建立完善的计划保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。9.2人、财、物的保障1、在本工程上，我司将严格按照招标文件要求，委派具有同类工程经验和 能力的项目经理和从事项目承包管理的各类专业人员组成工程项目部，调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程，以最大程度地满足工程的需要，确保工程实现质量目标，按期竣工。2、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为甲方和用户认可。3、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足工程的需要。5、按劳动力需用计划及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。9.3农忙季节保障措施1、选用与我公司具有长期合作关系、劳动力稳定、业务水平及可信度高的专业施工班组。农忙季节到来前提前通知所有专业施工班组配备应急劳动力，同时将与我公司有合作关系，但现在待业的专业施工班组做为后备施工队伍。劳动力不足时，作为劳力补充，确保劳力不减，确保施工计划的完成。3、加强施工人员思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用。对随意脱岗的人员给予经济处罚。4、充分调动施工人员的积极性，节假日及农忙期间施工人员原则上不放假。5、及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。9.4组织管理措施1、公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。2、项目部领导成员稳定，全面组织和领导本工程全过程施工。3、强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与甲方的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方人员充分调动统一，共同完成工期目标。9.5加强计划管理1、科学地制订施工进度计划，强化计划管理确保总工期实现。2、及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。 材料、设备供应应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并担负造成的损失。9.6加强技术管理1、加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。2、认真进行图纸预审和图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。3、积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，采取各种积极有效的措施和手段，把不利因素降到最低。9.8资金保证1、本工程由公司单独进行经济核算，项目资金根据工程项目部编制项目计划控制，专款专用，确保施工中各项费用开支。2、施工期内如建设单位资金一时发生缺口，短时期内，由公司及时给予临时补充解决，满足工程进度需要。10.9物资保证1、公司材料供应、机械设备等职能部门积极协助项目部做好各种物资的供应工作。2、项目部材料设备部门按施工预算和工程进度及时编制物资用量计划并组织采购和进场。3、及时对进场的材料、物资进行验收和质量验证，保证合格物资投入施工。9.10后勤工作保证1、做好职工思想教育工作，关心群众生活，夏季做好防暑降温工作，及时供应茶水等。2、搞好现场文明施工，做好工地宣传，创造良好的工作和生活环境，增强职工的凝聚力，形成一个团结、紧张、奋发向上的工作局面。3、建立奖励制度，精神鼓励与物资奖励相结合，激励施工管理人员和操作工人的生产劳动积极性。9.11加强现场施工管理加强施工质量管理和成品保护，避免返工；积级与当地监督部门联系，尽早插入装修、安装施工；材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。 十．主要材料、构配件计划10.1材料供应安排1、由公司进行市场调研，选择供货能力强、信誉等级较高的供应商。2、对选中的供应商，在供货过程中，仍要进行跟踪，如发现供货质量及供货料力有异常及时采取措施。10.2材料质量检验1、材料、物资控制程序⑴材料、物资进入现场后，由工程项目部材料员负责验证，核对材料、物资的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件或产品合格证等，必要时通知项目技术负责人和项目质量检查员参加。⑵所有进场的材料、物资均应由项目部材料员做好进场验证记录，验证合格后办理验收单，并将进场材料、物资的有关质量证明资料，如产品合格证、出厂试验记录等，按技术资料要求整理后及时转交技术负责人。⑶本单位负责采购的材料，当需要或甲方合同中有规定时，本单位采购人员应在物资供应商处对采购材料、物资进行验证，验证的安排及物资交付方法应在采购合同中明确。若物资在供应商处交付，验证时本单位工程项目部材料员必须参加，必要时项目技术负责人和项目质检员协助验证，工程项目部材料员负责记录和保存。⑷当合同规定由甲方对公司采购物资进行验证时，甲方或其代表可以在施工现场、物资供应商处对采购物资进行检验，但该检验不能代替本单位的验证，在供应商处也不能作为物资供应商对其质量进行了有效控制的依据。⑸验证中发现的不合格品按有关规定进行处理。⑹分包商自行采购的物资，本单位工程项目部材料员也应对进场物资进行验证，并做好验证记录。⑺甲方提供物资的验证甲方提供的物资，进场后由工程项目部的材料员负责组织验收。并单独做好物资进场记录和验证记录。对于有试验要求的物资，无论甲方是否已对其进行试验，均应重新进行取样实验。2、产品标识 对库存物资使用料卡加以标识，料卡应标明物资名称、规格、型号、物资分类和验证状态等内容。物资入库后，材料员应立即填写料卡并悬挂或粘贴在醒目位置。3、进货检验和试验⑴按国家、行业或当地建设主管部门的规定，对必须试验的物资进行进货检验和试验。⑵未经检验及经检验或验证为不合格的物资不得投入使用。十一．确保文明施工的技术组织措施工程项目部必须树立“外占市场，内抓现场，以创建文明工地强化现场管理保市场”的思想。使全体职工认识到，现场是企业的窗口，效益的源泉。施工过程中必须以现场管理为重心，推行创建文明工地活动，使管理职能落实到现场，管理人才流向现场，技术进步渗透到现场，企业后方服务到现场。通过创建文明工地活动，强化施工现场施工质量、进度、安全生产管理，促进施工现场管理水平稳定提高。制定文明工地目标，建立文明施工管理体系，认真地落实创建文明工地责任，我司力争把本工程项目创建成为县级文明工地，把本工程创建文明工地的工作落到实处。本工程创建文明工地活动，必须认真按照上级有关规定及精神，加强文明工地施工管理。11.1文明施工管理体系组建以项目经理为组长，质量员、安全员、材料员、施工员、资料员为组员的创文明工地领导组。创文明工地领导组负责处理、协调创建文明工地的日常事务工作。本工程创建文明施工管理的体系框图如下： 项目经理施工员资料员施工班组长项目技术负责人质量员安全员材料员11.2文明工地施工措施11.2.1文明施工管理措施文明生产、文明施工是净化施工现场环境的一项重要工作，要做好以下三方面的工作：1、严格劳动纪律，遵守操作与安全规程⑴每天施工前，召开班前交底会，由班长布置当天的施工内容、操作要求和应注意的安全问题。⑵建立安全生产责任制，明确安全检查员，加强安全规范化管理工作。⑶每两周定期检查一次各种安全设施和劳动保护器具的完好情况，以确保具有其安全有效性。2、优化施工现场的场容场貌⑴施工现场必须设置明显的项目标牌，明确任务时间和责任人。⑵严格按施工平面布置图布置材料堆场生机械位置，不得侵占场内道路和安全防护设施。⑶保持施工现场的交通道路和排水系统畅通无阻，消除堵塞和积水现象。⑷施工现场办公和生活临时设施，要符合卫生、通风、照明等要求，加强垃圾、粪便的管理，将卫生保洁工作落到实处。11.2.2施工现场管理规范 1、施工层应做到操作中随用随清，工完后人走场清。建筑垃圾和生活垃圾分开定点堆放，并设专人负责及时清运出场外。2、消防管理制度健全，责任落实，措施到位，安全警示牌醒目，有针对性的制定防火，防爆和防毒预防措施。3、施工现场内严禁用明火。15.2.3施工安全达标1、安全管理工作到位，经常组织安全生产活动，认真执行安全交底，加强安全日巡查和安全检查。有针对性的制定安全预防措施，排除安全隐患。2、加强职工安全培训和安全教育，特种工序作业岗位必须持证上岗。3、施工用电及机械设备安全是重点检查的内容，检查应及时并做好记录。11.3.4工程质量创优1、施工现场用现代化微机化管理，加强对整个施工过程质量与进度的监控，确保各项目标的实现。2、加强现场计量管理。3、实现质量目标，创建精品工程。11.3.5办公室设施整洁1、办公室等临设搭建规范，整齐，室内安装吊扇，室内通风、采光、照明、卫生都要符合规定。2、制定办公室“公约”和管理制度，3、施工现场内的公共厕所，由专人负责保持其卫生环境。15.3.6良好的文明氛围1、建立职工花名册，做到人数清，情况明。2、现场建卫生治疗箱，卫生治疗箱内备足一般药品和急救药品，品种齐全。3、由项目部治安员负责现场门卫安全值班管理，负责组织夜间现场巡逻，制定现场保卫制度和建立门卫登记制度并认真落实。十二．相关施工技术措施12.1季节性施工技术措施我公司根据国家规范、地方标准及公司安全文明施工管理办法，制定严密的季节性的施工方案指导施工。1、进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高， 设备露天存放应加苫面盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。2、施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内,电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。3、设备预留孔洞应做好防雨措施,地下两层设备及地下一层设备在雨季时要采取措施防止设备受潮，防止设备被水淹泡。4、夏季炎热天气,施工人员在高层作业时，要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。5、冬季施工应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。6、室外工程均应在冬、雨季节前作业安排，尽量避免在不利条件下施工。12.2现场管理技术措施1、工程开工前，组织设计图纸技术交底会审，明确设计意图及关健部位技术要求，各分部分项工程施工前，应由工程技术负责人向班组进行仔细、全面、系统的施工技术交底，使操作人员明确施工工艺和技术质量要求，并及时签发技术交底卡作为交底依据。2、认真填写技术复核、隐蔽工程验收单，没有质检人员的签字，不得进行下道工序的施工。虚心听取有关各方的意见，接受各部门质检代表的监督检查，坚持做到先签字后施工。3、按工程施工进度及时做好技术资料、隐蔽工程验收。施工中涉及材料代用、设计变更事项，须经建设单位和设计单位签发书面通知，确认对施工无影响后，方可施工，任何口头通知不能生效。4、认真做好技术资料管理，按施工进度及时积累管好技术资料，工程完工后，要及时组织质量检查评定，各种技术资料整理齐全，归档保存。12.3降低成本的技术措施创造经济效益，是企业的生存之本、发展之源，要想获得经济效益，必须从思想上重视，管理上下功夫，使之成为现实。我公司一贯重视工程成本造价的控制，在此投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。根据本项目设计特点与施工现场情况，在该工程实施过程中，着重从以下几个方面采取措施：1、降低成本总体方针 ⑴严格管理制度，健全各岗位责任制，提高增产节约、降低成本的思想意识。⑵加快施工进度，减少设施材料的占用时间。⑶提高工程质量，严格执行各项工序的施工操作规程，杜绝返工浪费现象，降低损耗和成本，提高经济效益。⑷减少劳动强度，提高机械化程度，从而加快工程进度，提高经济效益。⑸加强计划控制管理，对各个分项工程做到组织、计划、实施“三落实”，人员、机械、材料“三到位”的控制管理，使之减少不必要的损耗，降低成本。⑹加强安全施工管理，提高对整个工程的各个分项施工安全技术监控，提高自我保护能力，避免一切不必要的损失，降低工程成本费用。⑺合理组织，优化方案，统筹安排，工序穿插，减少窝工损失，提高劳动效益，降低人工费投入，从而降低成本。⑻施工过程中开展劳动竞赛，使各劳务队伍之间形成竞争局面，最大限度的节约人工费开支，最大限度的提高劳动生产率，降低成本。⑼积极采用新技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率，节约人工费开支。⑽严格选择优良供应方，严堵采购漏洞，加强计划管理，避免积压等造成的损失，加强现场管理，避免丢失和损坏，实行限额领料，严格奖惩，合理用料，做到物尽其用，努力节约原材料。⑾实施科学的现场管理及文明施工，严格控制材料的进出场、配料、下料管理，在保证工程质量的前提下，合理的节约材料。充分利用场地安排材料堆放地点，尽减少材料二次倒运，并通过层层把关，降低材料消耗。2、降低工程造价的管理措施⑴工程项目部订立项目成本降低方案，并把各项指标细化，分解到人，通过奖优罚劣的方式，控制成本。⑵加强质量管理工作，达到预定质量目标，杜绝质量事故的发生，节约因质量问题返修使用的原材料和人工费。⑶加强安全管理，杜绝安全事故的发生，节约医疗及劳保费用支出。⑷加快施工进度，缩短工期，提高资金、机具等周转速度。⑸选派高素质人才组成项目班子，提高工作效率，在保证工程需要的前提下，尽量压缩人员，严格控制各项开支，实行开支计划包干使用。十三．其它措施 13.1环境保护措施1、在场中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射。无常流水、长明灯。建筑垃圾封闭管理。做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运。2、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音。3、干燥季节地面洒水防尘。13.2成品保护措施1、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修，成品、设备及设施。2、本工程所有设备均由专人保管。3、设备在安装前甲乙双方有关人员进行检查，进入现场的重要设备、材料一定要存入库内，进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映。4、配合土建的预埋电管及管口封好，以免掉进杂物。5、各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方、监理及施工单位协商后，方可施工。17.3噪音污染防治措施1、选用噪音小的施工机械，同时出入的车辆注意慢行，尽量不按喇叭。2、严格控制施工时间，午休及二十二点以后的休息时间不得施工。3、选用先进的通讯设备，改哨声联系为无线电联系。 抹灰地面工程施工方案一、设计要求和具体做法：地面：一层地面采用细石砼找平层30mm，地面钢筋网片制作￠6.5@200*200，地面无纺布面防水两遍，细石砼找平层60mm，刷环氧树脂地坪漆两遍。二、使用材料：1、水泥采用425号普通硅酸盐水泥，水泥宜用同品种，同批号的水泥。2、砂采用中粗砂，砂应过筛，含泥量小于3%。3、石灰膏：使用成品石灰膏，石灰膏内不得含有未熟化的细颗粒。4、拌制砂浆时应根据各种砂浆的配合比进行正确计量，并应拌熟，保证砂浆的和易性，砂浆稠度以底层100mm~120mm、中层70mm~80mm、面层100mm为宜。5、砂浆宜随拌随用，不宜过多的堆集，拌料后一般在4小时内用完，不同品种的粉刷砂浆应分清。三、抹灰前对基层的处理：1、在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。2、外墙剪力墙上的螺杆孔洞应派专人嵌补、洞内满打发泡剂，外墙面的发泡剂略凹进20mm左右，然后采用1：2.5水泥砂浆分二次嵌补密实。3、外墙的脚手架孔洞应用C15微膨胀细石砼封堵，补砖采用满刀灰，将灰缝嵌实，外墙补砖时应比墙面略凹进20mm左右，然后采用1：2.5水泥砂浆分二次嵌补并压密实。4、砼剪力墙如有局部胀模凸出墙面的砼应修凿平整，未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。5、卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛，然后采用细石砼分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层。6、墙面的电线管墙槽应专门派人修补，必须填嵌密实，特别是电线管的背后部位不得有空鼓现象。7、楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。8、清除墙面的浮尘和残留砂浆，砼墙面上如有油污应采用碱水清洗干净。 1、粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，内角是否方正，平顶标高是否一致。2、后砌填充墙与砼墙（柱）梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或粘贴自粘式尼龙网带。3、墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以8—10mm为宜，砼面浇水以温润为宜。4、基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，方可进行抹灰作业。（可分层或分段报验）一、施工顺序及操作工艺要求：1、施工顺序：基层处理→弹窗堂尺寸控制线和大墙角垂直度控制线→测灰饼→做护角→墙面在粉刷前隔夜浇水湿润→砼构件界面粘结处理→墙面括糙→弹线嵌条（分格线、滴水槽等）→粉面层→面层表面处理→养护。2、施工工艺要求：⑴、测灰饼：a、测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般≤2*2m，内墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。b、内墙测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。c、外墙面测塌饼上下吊线垂直，水平和垂直方向都应拉统线测塌饼。外墙凡在同一垂直线上的悬挑构件的边沿应上下吊垂直线进行测塌饼。外阳台方柱或圆柱上下应拉通线，保证建筑立面效果。d、测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。e、测塌饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。⑵、做护角：按设计要求在所有阳角做抱角，控制好两个方向的垂直度。⑶、墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必须浇透。 ⑴、凡砼柱、梁、墙表面在粉刷前都应进行界面处理：即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，使其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上，间隔时间不宜太长。⑵、墙面括糙：墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。再用木抹子打磨平实。对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。⑶、面层粉刷应在底粉六～七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，然后采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路。⑷、修抹预留孔、电气箱、槽、盒，当大面积墙抹完后，立即派专人将孔洞周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，改用1:3水泥砂浆把洞口抹成方正、光滑、平整。一、抹灰工程的产品保护措施：1、凡应做水泥护角的部位均应做护角，以增强抗碰撞的能力。2、在规定的养护期间内对楼地面的抹灰层进行喷水养护，以提高水泥砂浆的强度。3、对制做好的房间地坪楼梯间踏步可采取临时封堵的方法，防止行人踩踏需使楼地坪遭受损坏。4、合理安排施工流程：先上后下、循序渐进，使整个抹灰施工过程有条不紊，以防止工序的相互损坏。5、后续工序应对前道工序的成品或半成品进行保护，不得污染和损坏。6、加强对施工人员的产品保护思想意识教育，使每个职工都能重视产品的保护。 一、抹灰工程质量要求：1、本工程抹灰工程的特点是面广量大，为确保抹灰工程的质量稳定，应采取先做样板间，以样板间引路，然后全面推进。按高级抹灰标准进行控制。⑴、对每栋房号的每个粉刷作业班组都要求先做样板间，样板间完成后，项目部组织有关人员进行检验评审，样板间经验评符合质量要求的施工班组，方可进行大面积施工。⑵、大面积的抹灰工程必须以样板间的工程质量为楷模，并以样板间的质量标准衡量。2、抹灰工程的具体质量要求：⑴、粉刷时凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上，同一垂直方向的窗侧边都应垂直与一条竖直线上。⑵、凡出墙面尺寸相同的阳台、阳台方柱、窗雨蓬边缘和角，都应自上而下垂直于一条直线。⑶、窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，俗称“咬框”，应与窗框两侧留有5mm宽，5mm深的凹缝，应满注密封胶；窗台粉刷层与下框应留出10—15mm的弧槽，可满注密封胶。窗台的内侧应高于外侧，外窗台上面沿窗框下抽出小圆弧，并做出明显的排水坡。外窗的外天盘须做出滴水槽，滴水槽距外墙面25mm，并略粉成鹰嘴状，天盘滴水槽的两端不应伸到边，距墙30mm为宜。⑷、抹灰时均应做出排水坡和滴水线槽，排水坡的排水方向必须符合设计要求。⑸、不同品种的砂浆使用必须分清楚，不得混用，在墙面抹灰前把墙脚根清扫干净，落脚灰随抹随清。⑹、认真做好粉刷层的细部处理，所有阴阳角必须方正、顺直，墙面分格嵌线条的间距应均匀做到水平高度一致，外墙线脚粉刷的几何尺寸必须满足设计要求做通顺、清晰。防止不同品种砂浆混用的措施：a 、施工员向班组长、班组长向职工按级交底明确不同品种砂浆的具体使用的部位，使每个施工人员心中有数；b、每个班组按排施工任务时，尽心做到每天或每半天使用同一种砂浆，如括底统一括底，粉面统一粉面。⑴、大墙面粉刷应平整、色泽一致、拉毛的细纹应顺直、细腻，管道后边墙面修抹应与墙面一致。⑵、墙面粉刷层无空鼓、开裂、砂眼等缺陷，并做到随粉随检查，发现缺陷应及时修整。⑶、要把好粉刷材料的质量关，外墙粉刷必须使用同标号、同品种和同批量的水泥。黄砂应过筛，含泥量不大于3%，石灰膏不得含有未熟化的细颗粒。⑷、夏季高温天气下进行外粉刷施工，应尽量避开在阳光直射面施工作业，以上午施工北侧和西侧、下午施工东侧和南侧外墙面为宜，这样可以防止粉刷层砂浆受阳光的照射而早期失水造成干缩裂缝和空鼓。⑸、夏季施工外墙粉刷后为防止粉刷层过早失水而造成墙面粉刷层裂缝，应进行适当的喷水养护，养护时间持续3～5天。⑹、抹灰工程必须做到随施工随检查，检查中发现问题可及时整修。⑺、粉刷工程质量的验评详见质量检验评定表。一、安全要求：1、内墙粉刷脚手架搭设必须牢固，脚手板要坚实，板上站人和堆放材料应适量。2、操作人员应遵守安全操作规程，严禁违章作业。3、机拌人员必须遵守机械的操作规程和用电安全规定。 墙面工程施工方案工程概况：内墙面采用贴挤塑板保温厚50mm，无纺布防水两遍，防腐砂浆面层环氧砂浆5mm，抹素水泥浆有107胶，抹灰中加玻璃丝纤维网格布，抹水泥砂浆20mm，墙面刮防水大白二遍，刷乳胶漆二遍一、主要机具设备 刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板、0号及1号砂纸、浆罐、大浆桶、小浆桶、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。 二、作业条件     1、室内有关抹灰工种的作业全部完成，墙体应基本干透，基层抹灰面的含水率不大于10％。     2、室内水工、水暖工、电气工的施工项目均完成，管洞修补好，门窗玻璃安完。     3、冬期施工室内温度不低于5℃，相对湿度为60％，并在采暖条件下进行，同时设专人负责测试温湿度和开关门窗，以利通风和排除湿气。  三、施工操作工艺     1、基层清理 混凝土及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩要清扫干净，粘附着的隔离剂应用碱水（火碱：水＝1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。如油污处应彻底清除。     2、刷乳胶水     混凝土墙面在刮腻子前应先刷一道胶水，以增强腻子与基层表面的粘结性，胶水应刷得均匀一致，不得有遗漏处。乳胶水重量配合比为清水：乳胶＝5：1。     3、填补缝隙，局部刮腻子 用石膏腻子将缝隙及小坑洼不平处找平。操作时要横抹竖起，填实抹平，并把多余腻子收净，待腻子干后打砂纸磨平，并及时把浮尘扫干净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子，其配合比为石膏粉：聚醋酸乳胶液：纤维素水溶液（浓度为5%）＝100：5：60。      4、满刮腻子 对于中级刮大白要满刮大白腻子。操作时要往返刮平，注意上下左右接槎，两刮板间刮净，不能留有腻子。每遍腻子干燥后应打一遍砂纸，要磨平磨光，慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘扫净。     5、一次刷浆喷浆前用排笔把门窗周围刷出20cm宽，然后再大面积喷浆。喷浆的顺序应按先顶棚后墙面，先上后下顺序进行，喷头距墙面20～30cm，移动速度要匀速平稳，喷刷均匀一致。其浆料配比与调制方法如下：     （1）调制石灰浆     1）浆灰块放入容器内适量加入水，至灰快熟化后再按比例加水，其配合比为石灰：水＝1：6（重量比）。 2）将食盐化成盐水，掺盐量为石灰浆重量的0.3％～0.5％，将盐水倒入石灰浆内搅拌匀，再用50目铜丝箩过滤。     （2）调制大白浆     1）将大白粉破碎放入容器内，加清水拌合成浆。     2）将羧甲基纤维素放入缸内，加水搅拌，使之完全溶于水中。配合浓度为5%。 3）将聚醋乙烯乳液加适量水，乳液渗量为大白粉重量的10％。     4）按大白：滑石粉：乳液：纤维素＝100：40：3：75混合搅拌，拌匀即可。     6、复补腻子 第一遍浆子透后，表面的麻点、坑洼处再用腻子找平刮净。腻子干透后用细砂纸轻轻磨，并把浮尘扫净，达到表面光滑平整。如为普通喷浆可不做此道工序，如为中级或高级喷浆，必须有此道工序。     7、二次刷浆 所用料与操作方法同第一遍浆。     8、刷成活浆     等第二遍浆干后，用砂纸将粉尘、溅沫、喷点轻轻磨掉，并打扫干净，即可刷成活浆。成活浆应比第二遍浆的胶量适当增大一些，防止刷浆的涂层掉粉。  四、质量标准     （一）保证项目     1、选用刷浆品种、质量等级、图案与颜色，必须符合设计和选定样品的要求及有关标准的规定。 2、刷浆工程严禁起皮、掉粉、漏刷和透底。     （二）基本项目序号项目标准1反碱、咬色允许有轻微少量，但不超过１处2喷点、刷纹1.5m正视喷点均匀、刷纹通顺3流坠、疙瘩、溅沫允许有轻微少量，但不超过１处4颜色、砂眼划痕 颜色一致，允许有轻微、少量砂眼、划痕5门窗灯具等洁净五、成品保护 1、刷浆工序与其他工序要合理安排，避免刷后其他工序又进行修补工作。 2、刷浆时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关企、插座和灯座及其他设备不刷浆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。     3、浆活完工后应加强管理，认真保护好墙面。     4、浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热气侵袭。     5、先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。     6、移动浆桶、喷浆机等施工工具时，严禁在地面上拖拉，防止损坏地面面层。 7、拆架子或移动高凳子应注意保护好已刷浆的墙面。 六、安全措施 1、操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。 2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。 3 、在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。 4、夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。     5、施工时必须佩戴安全帽高处作业人员必须带安全带。 七、施工应注意事项 1、基层含水率不得大于10％，以防止脱皮。2、腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。 3、基层处理要认真彻底，打砂纸磨平；刮腻子时将野腻子收净，干燥后用砂纸仔细打磨平整、光滑，并清扫干净；大白粉细度要符合要求，喷头直径要适宜，以防止表面浆颗粒粗糙。     4、刮腻子时，一次不要刮厚，并应待腻子于透后再刮第二遍腻子，以防止腻了收缩形成裂缝，结果把浆皮拉裂。 5、应注意刷浆层不得过厚，面层浆内胶量要适量，确保干后面层不脱皮。同时为增加浆与基层的粘结强度，可在刷浆前，先刷一道胶水。     6、为解决掉粉，可在原配好的浆液内多加一些乳液使其胶量增大，用新配之浆液在掉粉的面层上重新刷一道。 7、为避免反碱、咬色现象出现，必须在墙体干透后再进行刷浆，同时也要防止室内跑水、漏水后浸湿墙面形成水痕。另外刷浆遍数不能跟得太紧，应遵守合理的施工顺序。 8、喷浆时，应设专人负责，刷浆不要过厚，配浆应由技术高的人掌握，保证配合比正确，以防止刷浆时流坠，保证刷浆质量。 9、刷浆前将混凝土表面油污清刷干净，浆料稠度要合适，设专人负责刷，以防止出现逐底和浆层颜色不均的缺陷。 10、为防止皱折、开裂，刷浆作业应在好的天气条件下进行，如在雨季期间施工更要引起重视，应加强成品保护工作。 棚面工程施工方案一、材料准备矿棉板吊顶体系组成序号名称规格型号备注1U型轻钢主龙骨CB38×12mm中距≤1200mm2H型轻钢次龙骨HB20×20mm中距300mm3L型边龙骨TL22×22mm4插片HB20×0.5mm5主龙骨吊件CB38-16H型龙骨挂件HB38-27吊杆Φ6钢筋吊杆8矿棉板13mm300×600mm二、材料进场要求1、材料验收1、材料运到指定地点后进行验收，核对材料出厂证明、品种、规格、数量。2、矿棉板应干燥、平整、表面完整无伤，受潮、弯曲变形、板中断裂、起鼓、缺棱掉角等均不得使用。3、轻钢龙骨应平整、光滑、无锈蚀、无变形。2、材料搬运所有材料搬运时要做到轻拿轻放。矿棉板要水平抬起，水平轻放，避免角部磕碰地面收到损坏。3、材料码放及标志 材料搬运到指定的堆放位置后，应分名称、规格整齐码放。矿棉板存放在平整的与地面隔离的木板上，垫物的宽度至少为100mm，其上口平整度小于10mm，板条间距不能大于500mm。三、技术准备1、要仔细熟悉施工图纸及设计说明、施工规范，了解掌握矿棉板吊顶的施工工艺,按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具及人员，保证施工质量及施工进度。2、按施工图纸和技术规程对操作者进行安全技术交底及作业技术交底。3、认真做好材料进场验收检验工作，复查材料材质证明，做好材料进场后储存保护工作。4、施工前按照设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行检验。四、施工条件1、建筑外围护结构全部完成方可进行矿棉板吊顶安装。2、楼板上下水平管道及其他部位管线完成后方能开始矿棉板吊顶安装。3、安装现场保持干燥，地面不得有积水。五、主要施工方法及技术措施矿棉板吊顶施工流程： 顶棚标高弹线安装吊杆机电管线安装主龙骨安装在地面上划龙骨分档线次龙骨安装机电设备安装矿棉板安装机电表面器具安装 5.1顶棚标高弹线1、用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出1.00m建筑标高控制线，从水准线量至吊顶设计高度，用粉线沿墙弹出水准线，即为吊顶完成面下皮线。5.2在地面上划龙骨分档线2、按照矿棉板尺寸300×600mm做为龙骨分档尺寸，在地面上划龙骨分档线。5.3安装吊杆3、根据设计要求采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人吊顶，吊杆长度大于1000mm小于2000mm时，采用φ6的吊杆，水平间距为1200×1200mm。4、吊杆制作好后应做防锈处理（刷两遍防锈漆）。5、吊挂杆件通直。6、吊杆距主龙骨端部不得超过200mm。7、机电专业灯具悬挂的吊杆依据地面分格线施工，先将吊杆上紧，再进行灯具、龙骨的后续工序施工。5.4主龙骨安装1、主龙骨吊挂在吊杆上，主龙骨沿房间短边方向安装，同时应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/200。2、主龙骨间距1200mm。3、主龙骨悬臂端小于200mm。5.5次龙骨的安装按照图集88J4-3的75页中龙骨做法固定次龙骨。5.6机电设备安装1、灯具的安装，灯具独立悬挂，其长向两端与金属板硬碰。2、风口及假风口的安装，风口及假风口一边搭接在龙骨上，另一边搭接在灯具翻边上。3、喷淋、弱电等的末端接到吊顶的准确位置。5.7矿棉板的安装1、安装矿棉板前，应完成吊顶内管道和设备的调试及验收工作。 2、该工程矿棉板吊顶体系属于暗龙骨体系，按照图纸中矿棉板位置逐个安装矿棉板，装板时放一块板插一根HB22×0.5的插片。5.1机电表面器具安装最后安装机电表面器具。六、质量保证措施6.1主控项目1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3、饰面材料的安装应稳固严密，饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。5、吊杆和龙骨的安装必须牢固。6.2一般项目1、饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。2、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。3、饰面上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。4、金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。6.3质量控制标准及允许偏差矿棉板安装工程安装的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用两米靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查七、成品保护措施1、矿棉板、金属板等运输最好采用机械运输以防止运输过程中的损坏。 2、使用外用电梯进行垂直运输时，要注意在上下电梯要轻拿轻放，防止材料与电梯铁件碰撞损坏，严禁超量。3、矿棉板、龙骨应尽量存放在建筑物内的干燥环境中，堆放高度不超过1.8M，防止石膏板受潮变形、变质；防止龙骨受潮锈蚀。并存放在平整与地面隔离的木条上，板条的宽度至少为100mm，板条间距不能大于500mm。4、如果矿棉板无法存放在干燥环境中，必须使用额外的防潮遮盖物将整件矿棉板完全包裹起来。矿棉板的基座下面同样要使用防潮遮盖物以防止地面的潮气侵入。5、与机电交叉作业时，不能随意打断龙骨和减少吊杆等，机电安装时不应磕碰龙骨，防止龙骨变形，影响吊顶的平整度。6、安装矿棉板时，操作工人必须佩带干净的白色手套，防止污染面板。7、待矿棉板安装完成后，机电表面器具安装时，操作人员必须佩带干净的白手套，不能破坏或污染涂料饰面。七、安全文明施工保证措施1、施工人员进场，必须经过入场教育并考试合格后方可上岗。特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗。2、现场搭设脚手架应当牢固，施工临时防护符合规范要求。3、工人在高处施工必须系好安全带，戴好安全帽。4、严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经消防保卫部门审批，领取用火证，方可作业；任何人不准擅自动用明火；使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。用火证只在指定地点和限定时间内有效。5、使用外用电梯进行垂直运输时，人站在电梯安全的部位严禁探头，楼层卸完规定数量后要及时将外用电梯防护栏安装好。6、施工所需的材料（矿面板、龙骨）、机械必须按审批方案中的施工平面布置图进行排放。现场堆料要分种类、规格堆放整齐，不准占用公共循环道及妨碍交通。7、合理调配好劳动力，防止操作人员疲劳作业，严禁酒后操作，以防发生事故。8、夜间作业，作业面应有足够的照明。 消防工程施工方案施工机具管理措施 1、施工准备 1.1施工现场物资准备及管理 1.1.1针对本工程结构特点及工期要求，物资的准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 1.1.2施工用材料按计划进场，对于构成工程实体的安装材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、定货计划，采购加工计划，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认，所有进场物资将预先设定场地，分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。 1.1.3施工用常规物资，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前进场，并合理分类堆放，派专人看护。 1.1.4施工用材料按计划进场，所有进场物资将预先设定场地，分类别堆放，并做好标识及产品保护工作。 1.2、施工机械设备、测量仪表仪器准备 1.2.1安排施工设备和仪器仪表根据进度按时组织进场。 1.2.2所有仪器、仪表要经过国家认可的检测机构进行检测，且在有效使用期内。同时是在公司内登在册的，编有计量代号。 1.2.3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放。 2、施工机具、检测设备的保证  现代化的施工，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性、完好性，对工程质量影响越来越大。 2.1建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，定人定机的管理，职责明确，保证现场机械的管理处于受控状态。 2.2按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对进场的机械检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态。 2.3检测设备使用前，由使用者进行校准。使用设备人员一旦发现设备失控，立即通知计量人员更换合格的设备，对更换下来的设备重新进行检验、测量和试验。主要施工方案一、电气部分 1、配管、穿线 1.1暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。 1.2进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。 1.3管与管的连接 1.3.1管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。 1.3.2管路超过下列长度，应加装接线盒，位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯时，30m；有二个弯时，20m；有三个弯时，12m。 1.3.3金属导管严禁对口熔接连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 1.4明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘和距离150~500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合下面的规定。 1.5穿线工艺流程： 选择导线→扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线的绑扎→管口带护口→导线连接→线路绝缘摇测。  1.5.1管内穿线1)钢管（电线管）在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。 2)穿线时应注意下列问题：  a.同一交流回路的导线必须穿于同一管内。 b.不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内不得有接头。 c.导线在变形缝处，补偿装置活动自如。导线应留有一定的余量。 d.敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定；截面积为50mm2及以下的导线为30m；截面积为70~95mm2的导线为20m；c 截面积在180~240 mm2之间的导线为18m。  1.5.2电线、电缆穿管及线槽内敷线应按以下程序进行： 1)接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线或电缆以及线槽内敷线； 2)与导管连接的柜、屏、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆； 3)电缆穿管前绝缘测试合格，才能穿入导管； 2、桥架安装 2.1固定支点间距般不应大于1.5~3m。在进出箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支持点。 2.2支架与吊架距离上层楼板不应小于150~200mm；距地面高度不应低于100~150mm。 2.3金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定： 2.3.1非镀锌电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接； 2.3.2镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。 2.3.3电缆桥架安装应符合下列规定： 1)直线段钢制电缆桥架长度超过30m，设有伸缩节；电缆桥 架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置b.电缆桥架弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径。 3、火灾报警系统 3.1.工艺流程 钢管和金属线槽安装→钢管内导线敷设线槽配线→火灾自动报警设备安装→调试→检测验收→ 交付使用 3.2管线和金属线槽安装主要要求： 3.2.1钢管及金属线槽安装同前电气配管、桥架的安装要求。 3.2.2不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路若采用总线制时不受此限制。 3.2.3暗装消火栓配管时，应在侧面进线。 3.2.4明敷的钢管要刷防火涂料，线槽为防火型。 3.2.5横向敷设的报警系统传输线路如果采用穿管布线时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。采用总线制不受此限制。 3.2.6火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“+”线为红色，“—”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。 3.3火灾自动报警设备安装要求： 3.3.1进场报警设备应符合设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观等进行检查，并提供国家消防电子产品，质量监督检测中心有效的检测检验合格的报告。 3.3.2点型火灾探测器、气体火灾探测器的安装要求： 1)感烟感温探测器的安装间距不应超过设计要求的范围，以确保有效的保护区。 2)在顶棚上设置感烟、感温探测器时，梁突出顶棚高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑对探测器保护面积的影响。当梁突出顶棚的高度在200mm~600mm时，应按梁间区域面积确定一只探测器能够保护的梁间区域的个数。                                                         当梁突出顶棚的高度超过600mm，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。 当被梁隔断区域面积不超过一只探测器的保护面积时，应视为一个探测区域，计算探测器的设置数量。 3)当房屋顶部有热屏障时，感烟探测器下表面至顶棚距离应符合下表的规定。        感烟控测器下表面距顶棚（或屋顶）的距离     探测器的 安装高度h （m） 感烟探测器下表面距顶棚（或屋顶）的距离d（mm） 顶棚（或屋顶）坡度θ 4)探测器宜水平安装，如必须倾斜安装，倾斜角不应大于45°。 5)房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分应设置探测器。 6)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。 7)探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。（是指在距离探测器中心半径为0.5m范围内的孔洞用非燃烧材料填实，或采取类似的挡风措施）。 8)在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应超过15m，探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。 9)探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。 10)探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但“+”线为红色，“—”线应为蓝色，其余线根据不同用途采用其他颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。 3.3.3手动火灾报警按钮的安装 1)报警区内的每个防火分区应至少设置一只手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最近一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。 1)手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度1.5m，安装牢固并不应倾斜。 2)3.3.4火灾报警控制器安装 1)火灾报警控制器一般应设置在消防控制中心。控制器的显示操作面板应避开阳光直射，房间内无高温、高湿、尘土、腐蚀性气体；不受振动、冲击等影响。 2) 集中报警控制室或消防控制中心设备安装应符合以下要求；落地安装时，其底宜高出地面0.05~0.2m，一般用槽钢作为基础，如有活动地板时使用的槽钢基础在水泥地面生根固定牢固。控制设备前操作距离，单列布置时不应小于1.5m，盘后维修距离不应小于1m。 3)引入火灾报警控制器的电缆、导线接地等应符合下列要求： 3)对引入的电缆或导线，首先应用对线器进行校线。按图纸要求编号，然后摇测相间、对地等绝缘电阻，不应小于20MΩ，全部合格后按不同电压等级、用途、电流类别分别绑扎成束引到端子板，按接线图进行压线，注意每个接线端子接线不应超过二根，多股线应涮锡，导线应有适当余量，标志编号应正确且与图纸一致。 4)导线引入线完成后，在进线管处应封堵，控制器主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用接头连接，主电源应有明显标志。 5)凡引入有交流供电的消防控制设备，外壳及基础应靠接地，一般应压接在电源线的PE线上。 6)消防控制室一般应根据设计要求设置专用接地装置作为工作接地（是指消防控制设备信号地域逻辑地）。 3.4调试要求： 3.4.1报警系统调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。 3.4.2调试前应按下列要求进行检查： 1)按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。 2)按验收规范的要求检查系统的施工质量。 3)检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻，接地电阻，终端电阻、线号等是否符合设计和规范要求。 3.4.3火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备 等逐个进行单机通电检查试验。试验合格，进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警等功能检查3.4.4按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。 3.4.5检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连接充电放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。 3.4.6系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。 3.4.7对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。 3.4.8按系统调试程序进行系统功能自检。系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h，写出调试开通报告，进行验收工作。 3.4.9在验收前请专业检测单位进行检测，并提交检测报告。 3.4.10以上工作全部完成后，由建设单位向公安消防监督机构提交验收申请报告。 二、消防、喷淋系统 1、镀锌钢管安装要点 镀锌钢管安装应根据具体条件合理安排顺序，一般为先地下，后地上，先大管，后小管，先主管，后支管。 管道支架安装时，支架型式依据标准图集中相对应的支架，如标准图中无法适用而自行设计支架时，必须严格计算荷载和校核支架强度，待设计方及监理认可后方可施工，管道支架应在地面预制，支架上的孔眼必须用钻开孔，特别对于成排管道综合支架，支架型钢对接面的焊接或螺栓连接必须符合规范要求，支架的安装应牢固可靠，成排支架的安装应保证其支架台面处在同一水平面上，且垂直于墙面，固定在建筑结构上的管道支吊架不能影响结构安全。 管道采用法兰连接时，镀锌管道于法兰连接处，凡是镀锌层被破坏的部位，在连接前均应刷好防锈漆后方可连接，连接法兰应垂直于管子中心线，其表面应平行，法兰的衬垫不突入管内，外圆到法兰螺栓孔为宜。  安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象，水平管道纵横方向弯曲的允许DN<100mm时为5mm，当管径大于100mm时为10mm，横向弯曲全长250mm以上为25mm。 1.1立管安装 1）立管明装 每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印证，校核留甩口的高度，方向是否正确，镀锌层破块处刷好防锈漆，支管甩口处加好临时丝堵 ，立管截门安装朝向应便于操作和修理，安装完后用线坠吊直找正，配合土建填好楼板洞。 2）立管暗装 竖井内立管的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件，立管安装后吊线找正，用卡件固定，支管的甩口应明露并加好临时丝堵。 3）立管管卡安装当层高小于或等于5m，每层必须安装一个，层高大于5m，每层不得少于2个，管卡安装高度，距地面为1.5~1.8m，2个以上管卡可匀称安装。 1.2支管安装 将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，根据管道长度，适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留口高度，位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵，装有水表的支管应先装一连接管，试压后交工前拆下连接管，安装水表。 1.3管道试压 铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验，水压试验时放净空气充满水加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门无渗漏，持续到规定时间，观察其压力降在允许范围内，通知甲方、监理验收办理交接手续，然后把水放净进行隐蔽。 管道冲洗 管道在交工前必须进行冲洗，冲洗应用自来水冲洗，冲洗流速应不小于1.5m/s，冲洗水质达到出水口与入水口目测一致时为合格。 2、消火栓系统 2.1安装要点  2.1.1消防箱栓口距地1.1米，安装时注意栓口在敲碎消防箱玻璃后龙带能直接接上，出口方向向下或垂直于所安装墙面。2.1.2根据消防支队要求，龙带与栓头连接要采用铅丝梆扎，不用卡箍。消防箱及配件要齐全完好，外观无缺陷损伤。 2.1.3如进入消防箱管道为嵌墙，则进箱处安装后要密封平整。 2.1.4消火栓系统要严格按照设计图纸和消防审核意见施工，不得擅自更改。 2.1.5水泵接合器由闸阀、安全阀、止回阀、弯管、接管、集水管和接口等部件组成，安装位置按产品说明书进行安装，因该设施一般不使用，故要定期进 行保养、检查，阀门开启灵活，接头处无漏水，要更换已老化或损坏的密封垫，对连接螺栓要定期加润滑油防止锈蚀，保证正常工作。 2.1.6严按设计要求对管网进行水压试验并相应做好试压记录。 2.1.7消火栓箱安装后注意成品保护，包括箱内零配件，要求在二次安装后期进行箱内配件安装及门柜安装，以保证成品交接质量。 2.1.8水泵安装(见喷淋系统部分) 2.2消火栓系统调试 2.2.1消火栓系统的调试要求 消火栓系统所有管道、设备均安装到位，管路试压冲洗完成，系统内充满水，包括水池、水箱、消防设备电源到位，单机调试结束，在此情况下，消火栓消防系统可进行系统调试。 2.2.2. 调试程序 水池充水 →水箱充水 → 管路系统充水 →稳压系统调试压力 →检查各栓口水压 → 屋顶试验消火栓喷水试验 → 任选一组消火栓按动消火栓按钮，启动消防水泵（主、备电源切换，主、备泵切换）。 2、喷淋系统 3.1 操作工艺 安装准备 → 管网安装 → 设备安装 → 喷头支管安装 → 喷头及系统组件安装 → 通水调试 3.1.1供水设备安装 1)一般规定  a消防水泵、消防水箱、消防气压给水设备、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部污垢和杂物。安装中断时，其敞口处应封闭。 b供水设施安装时，其环境温度不应低于5℃。2)消防水泵和稳压泵安装 a消防水泵、稳压泵的安装、应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收规范》的有关规定。 b消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。 c当设计无要求时，消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀门，消防水泵泵组用的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的2~2.5倍。 d吸水管及其附件的安装应符合下列要求： 吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀； 当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管； 吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。 3)消防水箱安装和消防水池施工 a消防水池、消防水箱的施工和安装应符合现行国家标准《给水排水构筑物施工及验收规范》的有关规定。 b消防水箱的容积、安装位置应符合设计要求、安装时，消防水箱间的主要通道宽度不小于1.0m；钢板消防水箱四周应设检修通道，其宽度不小于0.7m；水箱顶部至楼板或梁底的距离不得小于0.6m。 c消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。 d管道穿过钢筋混凝土消防水箱或消防水池时，应加设防水套管；对有振动的管道尚应加设柔性接头。进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接，焊接处应做防锈处理。  消防气压给水设备安装 消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向应符合设计要求；安装时其四周应设检修通道，其宽度不应小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。消防水泵接合器安装 a消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。 b消防水泵接合器的安装应符合下列规定： 应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段； 地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志； 3.1.2管网及系统安装 1)管网安装 a管网安装：当管子公称直径小于100mm时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于或等于100 mm时，采用卡箍连接。 b螺纹连接应符合下列要求： 当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头； 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺丝时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。 c管道的安装位置应符合设计要求，当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表的规定。 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷水效果；管道支、吊架与喷头之间的距离不小于300mm；与末端喷头之间的距离不大于750mm； 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m； 当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；  竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5~1.8m。 e管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实。 喷头安装 a喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。 b喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。 c 喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；  d喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。 e喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表的规定。f当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在其腹面以下部位。 g当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表的规定。报警阀组安装 a报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。 b报警阀组附件的安装应符合下列要求： 压力表应安装在报警阀上便于观测的位置； 排水管和试验阀应安装在便于操作的位置； 水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。 应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。 4)其它组件安装 a 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m。 b水流指示器的安装应符合下列要求： 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求； 水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，动作方向与水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 c信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。 d末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。 3.1.3系统试压和冲洗1)一般规定 a管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。 b强度试验和严密性试验宜做水压试验。 c系统试压前应具备下列条件： 埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求； 试压用的压力表不少于2只；精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5~2倍； 对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量。 d系统试压过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。 e系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并应与记录核对无误。 f管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序先室外，后室内，先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。 g管网冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等应拆除，冲洗工作结束后应及时复位。 2)水压试验  a水压试验时环境温度不宜低于5℃，当低于5℃时，水压试验应采取防冻措施。 b水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。 c水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。d水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。 e喷淋系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。 3)冲洗 a管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。 b管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s，当施工现场冲洗流量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗法进行冲洗。 c管网的地上管道与地下管道连接前，应在配水管底部加设诸头后，对地下管道进行冲洗。 d冲洗应连续进行，当出口处水的颜色透明，与入口处水的颜色基本一至时，冲洗方可结束。 e网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。 3.1.4 系统调试 1)系统调试应包括下列内容： a系统调试应包括下列内容：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装置调试；联动试验。 b水源测试应符合下列要求： 按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。 c消防水泵调试应符合下列要求： 以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常运行； d 稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。 e报警阀调试应符合下列要求： 湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵； f排水装置调试应符合下列要求：开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定； g联动试验应符合下列要求，并进行记录： 采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动喷淋系统； 启动一只喷头或以0.94~1.5L/s的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。 三、水炮灭火系统安装：  1）火灾探测器的安装  探测器的保护范围（可视视角）内，不应有遮挡物。探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45℃。   2）在安装自动消防炮前,供水管网应完成水压强度和严密性试验,同时完成管网冲洗; 3）自动消防炮距墙距离应不妨碍自动消防炮转动； 4）短立管应固定牢固，自动消防炮入口法兰下10 cm处设固定点； 5）电动阀、水流指示器、闸阀水平安装； 6）在消防水炮的扫描范围内应无障碍物影响消防水炮的动作和运行；7）消防水炮的现场控制盘应安装于方便操作的位置，且在操作现场控制盘时，应能够清楚的观察到数控消防水炮的运动方向和停留位置； 8）消防水炮的连接线缆应绑扎成束，且固定牢靠。在消防水炮扫描火源时，不会脱落或影响消防水炮的移动. 5、注意事项 1）系统的供电应采取220V、50Hz的单相电源，并应配置稳压电源装置（优先选用不间断电源）。  2）在环境干扰较大的场所，当采用普通视频同轴电缆无法满足要求时，应考虑采用平衡传输方式或光纤传输方式。 3）图像型火灾探测器应引专线经隔离变压器统一供电；远端探测器可就近供电，但设备应设置电源开关、熔断器和稳压等保护装置。 4）系统接地是抑制干扰的重要措施，当发现系统产生不明故障和误报火警时，首先考虑的是系统接地是否良好，系统接地属抗干扰性接地，接地电阻应小于4欧姆. 5）不允许将系统接地与保护接地或电源中性线连接在一起，否则，有可能造成系统中设备的永久损坏。 6）根据设计要求，本系统采用控制器单点接地方式，施工中应将系统中控制器的接地点连接在同一点，由这一连接点接入屏蔽地线连接端，除此之外，本系统中的总线、远程通讯线、广播对讲线等均不得与任何形式的地线或中性线连接，以防止设备的误动作。 7）根据现场的实际情况和特点对消防炮安装人员进行交底，安装人员核对图纸给设备定位，明确线路走向，标高要求及线路在不同部位的安装方式，墙面与顶面配管的结合方式，设备接线安装标高尺寸和固定方式等。  四．高压细水雾系统 高压细水雾水系统主要分为设备安装、管道安装。设备中包含高压泵组、高压分区电磁阀、细水雾喷头等设备的安装、调试。管道中包含管道及管道附件的安装、管路系统的水压强度试验。 根据施工工法并结合本工程的施工特点，制定出施工工艺流程。1高压泵组的安装 高压泵组由主泵、增压泵、泵组控制柜、水箱、机架及连接管道等组成。1.2施工措施及质量要点 1.2.1基础验收 基础验收首先应由业主提交土建基础检查合格记录，然后由安装施工单位进行基础验收和复测，将主要线尺寸（标高、中心线）标于设备基础上。基础的外观不应有裂纹、蜂窝、空调、露筋等缺陷，几何尺寸应符合规范要求。 1.2.2开箱检查验收  开箱检验工作应由负责设备安装的技术人员、班组长，会同业主及监理单位的代表共同进行。 进行开箱检查。检查箱数以及包装情况；检查名称、型号、和规格是否符合设计要求；检查有无缺件，损坏和锈蚀情况。进出管口保护物和封盖应好。手盘转动部位，是否轻便自如。检查有否阻滞、卡住、异常等现象。查看开箱清单，技术资料，备品备件、另部件、安装件是否齐全，应做好会签记录。 1.2.3技术准备 根据技术资料要求，重要的设备和复杂的安装工艺应编制单机安装方案。一般静止设备，较小的转动设备，编制常规通用安装方案，提出安装要点，标准和要求。并向工人进行技术和安全交底。 1.2.4设备搬运 1）施工前熟悉现场设备布置平面图，了解现场设备安装位置和方向。 2）设备搬运前，了解设备自重，杜绝超负荷作业。以防损坏搬运工具和设备本身。 3）设备上防护物品和包装，应在施工工序需要时拆除，不得过早拆除，以免设备受损。1.2.5设备就位 （1）水泵安装：把框式水平仪放在水泵轴上测量轴向水平；或把框式水平仪放在水泵底座加工面上或出口法兰面上测量纵向横向水平；测量时应以加工面为准。 （2）水泵找正。其主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同心度，两边联轴节端面的间隙应符合设备技术文件的规定。一般其允许偏差为0.1mm，两个联轴器之间的间隙，以2-3mm为宜； （3）用手转动联轴器，应轻便灵活，不得有卡紧或摩擦现象； （4）储水箱的安装：排列应尽量做到整齐协调，座标和标高符合设计。 （5）储水箱的操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于0.5m。 （6）储水箱的安装位置及接管的连接应符合设计及厂家的要求。 1.2.6设备的固定 （1 ）设备一般使用膨胀螺丝固定设备，转动设备应加弹簧垫片，静止设备找平找正即可，专用设备根据技术文件要求决定固定方式。采用地脚螺栓在安装时呈垂直状，螺纹应在紧固后有3-5扣外露。 （2）设备的保护，设备要派专人巡视，防止碰撞，严禁在设备上踩踏。 1.2.7设备的试压和试车 （1）储水箱等静止设备根据需要进行下列试验： 开口的箱体应进行注水试验，以无泄漏为合格，一般为两小时。 （2）水泵设备单机试运转 1）水泵试运转前的检查：电动机的转向应符合泵的转向要求。 各紧固连接部位不应松动；润滑油脂的规格、质量、数量应符合设备技术文件的规定。 安全保护装置应灵活可靠；盘车应灵活、正常。 2）水泵启动、试运转： 泵的试运转应在各独立的附属系统试运转正常后进行。 泵连续运转不应少于1h，并应符合下列要求： 附属系统运转应正常，压力、流量、温度和其他要求应符合设备技术文件的规定：运转中不应有不正常的声音，各静密封部位不应泄漏，各紧固连接部位不应松动；滚动轴承的温度不应高于75℃；滑动轴承的温度不应高于70℃；特殊轴承的温度应符合设备技术文件的规定；填料的温升应正常；在无特殊要求的情况下，普通软填料宜有少量的泄漏（每分钟不超过10-20滴）；机械密封的泄漏量不宜大于10mL/h（每分钟约3滴）。泵的安全、保护装置应灵活可靠。 2高压分区控制阀组及阀箱的安装 2.1分区控制阀应安装在操作面一侧，安装高度不应超过1.7m，不应低于1.2m。 2.2分区控制阀上应设置标明防护区名称和编号的永久性标志牌。 2.3阀箱安装应牢靠稳定。 2.5阀门检验。 2.5.1首先复查阀门的材质、规格、型号及公称压力等技术参数是否符合设计文件的规定；并对阀门外表面进行检查，其外表面不得有裂纹、砂眼、划痕等缺陷，其零部件应齐全完好，填料压盖螺栓应留有压缩裕量；传动装置和操作机构应动作灵活、可靠；  2.5.2阀门的壳体试验压力不得小于公称压力的1.5倍，试验时间不得少于5min，以壳体填料无渗漏为合格；密封试验宜以公称压力进行，以阀瓣密封面不漏为合格。 3细水雾喷头安装 3.1喷头安装时应逐个核对其型号、规格和喷孔方向，并应符合设计要求。 3.2喷头安装时宜采用专用接头，喷头接口螺纹为M20×1.5。 3.3喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。 3.4喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。 3.5喷头安装时，与吊顶、门窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。 3.6喷头安装前系统的管道应严格冲洗和吹扫，避免管道堵塞。 五、气体灭火系统 一、系统组成 （1）气体部分 气体部分由柜体、气体钢瓶及容器阀、电磁阀启动器、高压软管、集流管、安全泄压装置、单向阀、选择阀、压力开关、喷头和气体输送管道等组成。 （2）报警控制部分报警控制部分由控制器、继电器模块、备用电池、警铃、声光报警器（蜂鸣器及闪灯）气体释放指示灯、紧急启动按钮、紧急止喷按钮、手动/自动转换开关、辅助联动电源、以及感温、感烟探测器等组成。 二、系统安装 （1）气体部分 1、 管材：灭火剂输送管道全部采用内外镀锌无缝钢管，管接件采用内外镀锌钢制管接件；气动管路采用紫铜管及管接件。 2、 连接：内外镀锌无缝钢管公称直径大于80mm，采用法兰连接；公称直径80mm及以下的管道采用丝扣连接。 3、气体设备置于贮柜箱内，连接应牢固可靠。 4、试压：试验压力升至规定压力后，保压5min，无滴漏形变为合格；气体严密性实验为水压强度试验压力的2/3，关闭气源后，3min 内压降不超过10% ，且防护区外管道无泄漏。 （2）报警控制部分 1、 报警及控制线管采用镀锌线管： 2、 报警回路线采用ZR-RVS-2*1.5； 3、 电源线采用ZR-BV1.5； 4、 气体灭火控制器安装在外墙，安装高度距地面1.5m； 5、 声光报警器分别安装在防护区门上方距门框0.1m； 6、 放气指示灯安装在防护区外门上方，距门框且安装在门的正中心位置； 7、 手/自动转换开关、紧急止喷按钮、紧急启动按钮依次安装于保护区房外墙上，手自动转换开关距门外，三种设备安装高度底部均距地面1.5m； 8、 继电器接口模块安装在灭火控制器内； 9、 敷设方式、高度及线管按《消防施工验收规范》安装。 10、控制器至其它区域管线，施工时根据现场情况连接。 三、系统调试 1、 应在验收前进行模拟自动喷气试验，可采用氮气进行。 2、 模拟自动喷气试验，应符合下列规定： 3、 气体能喷入被试验区域内，且能从被试验区域的每个喷嘴喷出。 4、 有关控制阀门工作正常。 5、 有关声、光报警信号正确。 6、 贮瓶间内的设备和对应防护区域内的灭火剂输管道无明显晃动和机械性损坏。 7、 应在模拟自动喷气试验之前进行模拟启动试验。模拟启动试验时，关断有关灭火剂贮存容器的驱动装置，接上指示灯泡或卸下驱动装置，再使试验的防护区火灾探测器接受模拟火灾信号。试验结果应是指示灯泡显示灯亮或驱动装置正常动作。并且有关声光报警信号正常，有关的联动设备动作正确。 8、 应在模拟自动喷气试验之前，进行手动灭火试验。按上述做法，启动手动灭火按钮（手动释放开关），而不是提供模拟火灾信号给探测器。  保洁工程施工方案一、保洁范围及质量标准1、楼内地面清洁2、玻璃清洁干净，明亮透彻，无灰尘、水渍、污渍等现象3、塑板部位清洁干净、亮丽、无严重水渍、污渍、灰尘等现象4、保洁所涉及的其它装饰清洁干净、无灰尘、污渍等现象5、中性（全能）清洗剂6、玻璃清洁剂、铝板清洗剂、中性全能清洗剂7、清洗液中无重要离子，环氧化合物 8、废液处理要求与地点按规定执行，并符合综合处理GB-8928-8废液排放标准 二、保洁人员、机械、材料组织配备及现场管理 1、材料组织现场及现场管理方面由施工方完全负责 2、作业现场进入场地的材料需经现场管理人员认可，并登记备案 3、现场管理人员可合理调动安排保洁人员的工作岗位及材料耗品 4、现场管理人员发现问题应与委托方及时沟通并协商解决 5、现场所有施工设备统一安排存放地点保管并登记三、保洁方法及施工程序1、室内部分以脚手架进行玻璃及钢骨架清洁 2、室外部分脚手架结合的方案进行作业 3、玻璃幕及屋檐部位以高压水枪及工具进行清洁 4、钢骨架部位以加长毛刷进行清洁 5、根据室内外玻璃及铝板装饰墙体部分，主要是灰尘、胶渍、污渍等表面污垢，故采用环保型性能温和的中性清洗剂动态喷淋清洗。 条件    动力电源   300V    10KW          照明电源   220V    10KW         水流量≥200M/H 施工流程水冲洗——清洁剂清洗——水冲洗——复合清洗——水部清洗擦干质量保证措施一、本工程的质量目标是严格按照设计要求和执行国家有关施工验收规范、质量评定标准以及自治区有关工程质量规定施工，工程竣工验收合格率100%， 一次交验合格。    全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让甲方放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。合格率100%。 二、质量重点控制部位措施 1、落实质量责任制 （1）根据质量体系网络，项目中每个人都有其质量责任。不同岗位的质量责任，在公司质量手册规定的基础上，根据项目实际要求加以细化。  ① 项目领导层：目标控制，工作质量控制； ② 项目职能管理层：程序控制，单位工程质量控制； ③ 专业实施层：专业综合控制，分部工程质量控制； ④ 班组实施层：工序控制，分项工程质量控制。  （2）对质量责任的监督 ① 项目内部的监督：由项目经理、项目技术负责人实施；② 上级监督：公司质量监督部门实施； ③ 外部监督：甲方、监理单位实施； ④ 政府行政部门监督：质监站实施。（3） 对质量责任的考核和奖罚① 项目人员由项目技术负责人考核，提出奖罚意见，项目经理批准实施； ② 项目领导层由公司技术负责人和公司质安科考核，提出奖罚意见，由公司总经理批准实施。 2、质量控制重点部位 关键过程 为确保实现质量目标，本工程管理上除按一般常规控制外，还需编制专门的工艺文件或作业指导书，人员持证上岗。在工序自检合格基础上，专职质检员实行全面跟踪检验。本项目规定以下关键过程： 3、质量控制要素 本工程建设过程中，企业将实施全面质量管理，确保工程质量达到预定目标。具体应做好： （1）决策：根据已确定质量的目标，把各项质量指标分解到每一个作业班组。 （2）计划：把质量目标、质量指标具体化，并且拟定实现质量目标的实施步骤、方法与措施。 （3）组织：在目标既定后，组织工程所需的人力、物力、财力，设置必要的机构，明确职责，合理分工，使计划落实到人。 （4）用人：选派工程所需的各类专业人员进入工地。 （5）指挥：在整个工程施工中，实行由项目经理负责制的统一指挥、统一调配，使生产协调一致，各项工作到位、到岗，切实履行各自职能。 （6）控制：掌握安装过程中每一环节的进展情况，监督各作业班组和人员按各自的职责去实现各自的目标。 （7）调整：注意安装过程中质量的动态因素，及时收集质量信息反馈，做好施工方法、质量目标、人、机具的调整修改。 4、重点控制部位的质量管理 （1）施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理、工程质量优良，统筹规划的平面布置和科学的施工组织设计，制定出符合本工程的质量目标及质量管理奖惩办法，组织贯彻保证工程质量的各项管理制度。 （2）抓好单位工程的施工组织设计和施工方案中关于保证工程质量的措施，参加设计交底，做好图纸的会审工作。抓好分部工程施工前技术交底工作，并履行交底人与被交底人的签字手续。 （3）明确施工技术规范、标准，并严格按照公司的有关技术要求和施工图及验收规范、设备安装技术要求等有关资料精心施工、调试、检验。 （4）抓好“三检”（自检、互检、专职检），严格施工过程的检查，充分发挥班组质量员的作用，严格把好每道工序的质量关。本道工序不合格时，不得交与下道工序施工。 （5）施工现场职工必须严格执行“五不准”制度，即：无设计或无合格证书的设计不准施工；原材料无合格证的不准施工；设备或半成品不合格者不准施工；降低规范要求者不准施工；不合格工程不准报竣工工作量、竣工项目。（6）认真对待质量问题，严格执行质量问题分析处理程序，做到“三不放过”，对工程存在的质量问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。 （7）工程质量管理要严格按公司的有关标准执行，并协调好各施工班组的工作。 （8）做好施工技术资料。资料做到及时、完整、准确、可靠和较好的可追踪性，并对控制点和重点部位的资料进行复查，及时向建设单位或监理单位交付工程技术资料，同时对单位工程的质量作出评定，并交付质监站核验。 5、重点控制部位技术措施 （1）本工程主要施工难点为：防水系统的冒、滴、漏，确保系统的正常运行。质量上的把关重点是防水铺贴。  （2）图纸的自审与会审 图纸是安装工程施工的主要依据，按图施工是施工企业的施工准则，通过认真的审阅图纸，做到对施工难点、要点及容易产生安装通病的部位心中有数。 （3）做好技术交底，进行通病治理 施工前由施工技术管理人员以书面形式，对施工内容、质量要求、通病治理措施等进行指导与明确。 （4）管道安装工程质量控制措施 ①管道支架安装：管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的支架，严格按规范规定确定支架距离，以防止支架安装间距过 大，支架安装应牢固，预埋件位置应正确，吊杆长度应能调节； ②阀门安装：安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通口封盖和阀内杂物，注意阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下，落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门填料装入的方法应正确，运输堆放应防止碰撞。安装时用力不应过猛，受力应均匀以防止泄漏； 6、质量通病的防治 （1）分项工程在局部或细节上存在质量缺陷的表现形式很多，如不加以严抓严管，不但影响到总体质量水平，也会给日后设备安全正常运行留下隐患。因此，本工程在质量管理上必须从根源上抓起，做好事前预防，把质量通病消灭在施工过程中。 （2）破除质量通病“难免论”和“无碍论”，把质量通病反映的质量问题上升到“保证项目”同等地位，上升到履约守信的法律和道义高度。 （3）从严掌握内部检验评定标准。首先对国家规范中未列入合格或优良必备条件的质量要求，列入项目内部的检验评定标准。其次，提高对分项工程的验评比例。 7、质量检查与监督 （1）严格按“施工及验收规范”和质量检验评定标准进行检查、监督，质量检验人员对工程质量具有否决权。 （2）定期对工程的技术资料进行检查、核查，保证施工原始资料的真实、完整、及时。  （3）定期对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的消防通病的措施计划，项目组织季度质量检查，现场驻点质量员随时进行抽检。 （4）按控制点对重点部位的质量及资料进行监督检查，即：隐蔽工程部位、消防联动测试等。 （5）对存在的工程质量问题，在未做到解决前不得继续施工，检查员有权制止下道工序的作业，支持质检员行使质量否决权，认真对待质量上的每一个问题，严格执行工程质量的奖、罚制度。 （6） 施工现场自觉接受质量监督部门和建设单位的监督、检查，及时听取用户意见，建立质量的信息反馈档案。对工程存在的问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。 8、施工记录 （1）按国家规范、标准规定由公司统一制订表格，经甲方和监理确认后执行。并符合档案管理的规定。 （2）填写和签证 1 自检记录由班长填写，施工员、质检员复核后签字确认； 2 在自检合格基础上进行的专检，质检员和施工员在班组长已填写的自检记录上签字确认； 3 自检和专检会同检验记录，由班组填写，质检员和施工员签字确认； 4 交接检验记录由直接实施检验的人员填写。双方负责人（施工员）或其他被授权的人签字确认； 5 记录填写要及时、准确、完整、清晰。纳入计算机管理系统；6 签证齐全的施工原始记录，由施工员保管。班组保留抄件，作为质量追溯的依据。 9、不合格品控制 （1）工序自检不合格，作业者自整改。对造成物质损失和较大工时浪费的不合格，班长必须向施工员和项目质检员报告。 （2）专检不合格，由质检员开具第一类不合格品通知单。一般质量通病，口头通知班组整改。  （3）施工中发现设备、材料（无论甲供、乙供）不合格或有重大缺陷，由施工员开具第二类不合格品通知单，经项目技术专管员或质量专管员核实，送达供货方，退货调换。 10、验评和验收 （1）分项工程验评 由项目质量专管员组织专职施工员实施，施工员填写验评记录，质量专管员审核。分项工程采取分段验评，间隔不超过1个月。 （2）分部工程验评 由项目总工组织项目质量专管员、技术专管员及施工员实施，主管施工员填写验评记录，项目总工审核。 分部工程分段进行验评，每次验评间隔不能大于2个月。 分部验评全部结束，由技术专管员汇总整理验评记录，报送总包进行单位工程验评。 分部、分项工程验评的分段划分，应报监理和总包项目部审核认可。 （3）单位工程验评由总包、甲方组织，项目总工及有关人员参加。 （4）预验收 单位工程检验评定结束，竣工验收前，由公司管理部门到场组织对工程的内部预验收。邀请甲方和监理代表参加。预验收中发现的工程遗留尾项，工程质量及质量资料缺陷，由项目部落实整改，并将整改结果报公司、总包、监理单位和甲方。 （5）竣工资料 预验收及整改完成后，项目技术专管员汇总全部工程资料，按公司关于竣工文件的规定，对纳入竣工文件的工程资料进行整理、编目、组卷、装订，报总包、监理和甲方。 （6）竣工验收 由建设单位、监理公司、本公司质量管理部门、项目经理、项目总工及有关人员参加。由项目经理代表企业签署竣工报告。 （7）施工全过程接受甲方和监理的检查监督。  三、原材料质量控制方案 1、项目部配备专职材料员，负责自公司调拨材料、设备和采购工作。 2、项目部独立设置材料、设备仓库，配备专职仓库保管员，负责材料的入库、领用等工作。 3、施工员编制材料、设备供应计划，报项目部技术负责人审核，确认符合设计要求后，由材料员编制采购计划。按公司采购管理程序，实行对供货方调查评审，货比三家，择优选定厂家和品牌，并经监理及建设单位确认。4、坚持贯彻执行材料、设备的质量管理和检验制度，严格材料、设备的检验把关控制。 5、材料员对进场的材料质量负全部责任。组织对材料、设备的进场验收，不合格的材料、设备不准入库，及时退回供货方。经检验合格的材料、设备办好入库手续，做好标识。 6、入库的所有材料、设备必须有产品合格证和质保书。对需要试验验证的材料、设备，由项目部技术负责人安排落实试验。 7、班组用料由班长统一向仓库领取。班组使用前，应按图纸核对材料、设备的名称、型号、规格，发现问题及时向施工员汇报。 8、对重要设备的采购，项目部材料员应会同公司材料部、技术部、质量部的有关人员共同参与，以保证设备的质量。 9、工程竣工后，及时提交与工程有关的材质证明书、材料合格证等。 施工总进度控制计划及保证措施 1、进度控制的原则 （1）开、竣工在安排的日历天必须全面交付给甲方使用；   （2）以项目施工工期的总目标和里程碑时点去控制各施工段、分项工程的施工进度（工期），以些为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标； 2进度控制的方法 （1 ）分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快施工进度，提高劳动生产率； （2）优化施工程序，通过计算机辅助管理，合理确定并控制好关键线路。安全施工措施计划项目经理是施工项目安全管理第一责任人。建立以项目经理为主，专职安全员为辅的安全施工领导小组，负责管理安全管理安全施工的责任。建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，定期检查，详细记录，及时报告。 1.1 现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育与培训的人员。 1.2新的工序开工前有施工人员进行安全技术交底，明确安全技术难点，消除隐患。  1.3 结合工程的变化，进行事实的安全知识教育。 1.4安全管理规定 1、施工的工人（包括学徒工、实习生和民工），要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚持岗位，严禁酒后或带病工作。 2、电工、焊工和特殊工种，必有经过专门培训，有国家统一颁发的上岗证，方准独立操作。 3、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚。4、施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管，做到布局合理，整齐统一，符合安全疏散、防火等要求。 5、临时用电：    施工现场所用的电线应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地电箱。施工现场的电路开关、支路配电箱，统一有值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自操作。 6、施工用水： 由甲方提供水源，且水源必须满足施工及生活用水的需要。  文明施工管理措施计划1、在施工过程，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料和垃圾。项目经理部将派专人对各楼层进行监督、检查，以保证每个作业面清洁、规整，对运入各楼层的待用材料要求堆放整齐，以使整个楼面干净整齐。施工场地保持清洁、整齐、卫生。2、若夜间施工，办理夜间施工许可证，夜间尽量不安排噪音较大的工程施工，夜间施工照明灯罩的使用率达到100%，减少光污染。  3、同时制定合理的作息时间，尽力减少对周边单位、居民正常工作、生活的干扰，维护市容市貌，保持周边的环境卫生。 4、工完场清；活完成品清；当时作业当日清；机具、工具整理清。材料应严格按施工计划进场，进场后要按甲方指示地点堆放整齐，保持现场整洁。施工现场治安、保卫安全管理计划 一、施工现场治安、保卫管理制度  1、保卫人员必须忠于职守、坚守岗位、昼夜巡视。保护施工现场财产不受损失。  2、根据现场的实际情况，设置符合标准的档栏，围栏等，尽可能实行封闭施工。  3、项目经理应对露天的原材料、成品半成品进行安全检查，必要时增设安全防护设施，或派专人看守。  4、外来人员无项目经理许可，不得进入施工现场。  5、夜间值勤的保卫人员，必须巡视整个施工区域。  6、保卫人员现场巡视时，密切注意原材料、成品半成品、机具设备等。发现异常情况及时向公司汇报。  7、施工班组离场时，携带的工具设备出场，必须有项目经理部的批条方可带出。 二、 施工现场消防管理制度  1、施工现场的必须配备足够的灭火消防器材，及时检查消防器材的完好。 2、工作人员必须熟悉消防器材的使用方法。  3、保持消防道路通畅，一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。  4、临时工棚等设施支搭符合防盗防火要求，定期进行防盗防火教育，经常进行检查及时消除隐患。  施工环保措施计划生活卫生管理制度：（一）、环境卫生管理制度的责任区  为创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，增进职工身体健康，施工区域和生活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成若干片建立责任区，使文明施工保持经常化。 (二）、环境卫生管理措施 1、施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场地平整，道路畅通，作到无积水，有排水措施。 2、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处罚。施工区，生活区有明确划分、设置标志牌，标牌上注明姓名和管理范围。 3、施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时存放不得超过三天，无违反本规定处罚工地负责人。 4、办公室内作到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不到要求，对当天值班员罚款。 5、楼内清理的垃圾，要用容器或小推车，用井架运下，严禁高空拖散。 6、为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶和开水，公用杯，必须采取消毒措施。 （三）、环境卫生定期进行检查，发现问题、限期改正。 项目组织管理机构 项目经理项目工程师副项目经理财务部物资设备部经营计划部程工技术部质量安全部治安保卫科材料供应科成本核算控制组各作业班组项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：项目部班子主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工 程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理1人，负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目副经理负责土建工程现场施工及管理。安装项目副经理负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。 项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长项目副经理质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员各专业班组安装各专业班组现场质量管理组织机构，见下图成品保护和工程保修工作管理措施和承诺 成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。一、成品保护的原则1、合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。2、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。5、除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。6、对成品保护不力的队伍和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。二、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的组织机构1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。2）项目经理部各专业施工员负责实施。3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。2、建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。5、健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。表-1成品保护管理制度作业区域的申报作业前各专业应向项目部呈报《进入作业区域申报表》。完成作业移交各专业在某区域完成任务后，须向项目部书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。成品损坏登记成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。各专业需提供责任人，确认后，由各专业自行协商解决或由项目部取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。成品保护教育由各专业有关负责人员对其员工进行教育，增强员工成品保护意识，自觉保护成品。成品保护不仅是省工省料的问题，也是体现文明施工，确保工程质量、进度的一个很重要的方面，自始至终要高度重视。除了以上制度、措施外，还应科学合理地安排工序交接，成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给与及时纠正和严肃处理。三、各专业间的成品保护本工程专业作业队众多，需要各工种间做好协调配合，项目经理部对所有施工人员进行成品保护的教育，提高工人的成品保护意识，养成保护成品、爱护成品的习惯。在深化设计中加强各工种之间的沟通协调，并在施工前对工人进行详细的交底，避免因技术协调不到位引起的成品破坏。对于工作中粗心大意，不注意成品保护的行为，要给予惩罚，如果造成成品破坏的人能够将破坏处修理好，则由其将破坏部位原样修复，并视情节给予一定罚款；如果破坏人不能修复，则责成专业人员修理，所需费用由破坏人承担，另外视情节再给予一定罚款，以增强每个人的成品保护意识。教育工人加强互相监督，对勇于监督举报者，一经查实，视情节给予举报人一定奖励，奖励金额同对破坏人的罚款金额，从而形成互相监督共同保护成品的 良好氛围。四、工程保修承诺保修承诺1、保修服务项目在本工程竣工之前向甲方提交有关本工程各系统、设备等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。同时负责对甲方的操作、维修及运行人员进行培训，确保在保修期后甲方能够正常有效运行。承诺为本工程保驾护航，在工程保修期间，建立工程保修领导小组，组建由各专业人员的组成的保修队伍，24小时全天候服务。2、保修责任作为工程的总承包方，对所施工程的保修负全部责任，由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。本工程在保修期内需要保修时，由建设单位填写《建筑质量修理工程通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。服务宗旨将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到甲方使用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施服务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。在工程竣工后，把验收日作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保修规定，以有效的制度、措施做保证，迅速为甲方提供优良的维修服务。工程保修管理措施1保修管理措施1、工程交付后建立保修业务档案，建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构。项目经理部保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。2、保修小组在接到甲方维修要求后，立即到达现场与甲方商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决，需有关部门配合方可解决 的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响甲方正常使用。3、技术质量部将对保修工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令甲方满意。4、若甲方对我公司的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我公司的工作有建议，可以：填写意见反馈卡或打公司工程部电话。我单位将认真对待、落实整改，到达甲方满意。5、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使甲方满意。6、对生命财产有危险的紧急突发事件立即处理。7、一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。8、在保修期间，项目经理部保修小组将充分听取建设单位的意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。9、公司技术质量部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司工程部门监督保修队伍，并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与施工合同规定有出入时，公司工程部和经营部负责处理解释，并做到使建设单位满意。10、保修记录。维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。 11、保修工作流程示意图： 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施处理紧急情况的预案及措施可能发生的紧急情况及针对性预案大风、连阴雨、暴雨、持续高温等天气将对施工进度、质量产生较大的影响；针对这一情况，我单位将根据气象变化调整作业环境，在气象正常情况下组织屋外露天作业。在出现大风、连阴雨、暴雨、持续高温等天气时，可转入受天气影响较小的室内施工，保证工期目标、质量目标的全面实现同时加强对以施工完成的成品保护。对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案我公司将充分发挥总承包商作用，重视并强度总包管理的综合组织、协调和控制能力。在整个施工过程中，会十分珍惜总包管理的核心地位，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：图纸深化设计和加工、施工详图设计；项目技术管理协调能力；工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力；对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。1工程项目的协调工作1.1协调工作内容项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与甲方的关系，项目经理部全体人员确认“甲方是顾客、是上帝”的观念，把甲方期望的工期和工程质量作为核心，为甲方建造一流的建筑产品，让甲方满意。1.1.1定期向甲方提供工程进度报告。1.1.2为保证项目的顺利建设，应积极与甲方交流汇报，主动为甲方排忧解难，想甲方所想，急甲方所急，和甲方融洽相处。1.1.3经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请甲方与监理核实和签证。1.2与监理单位工作的协调1.2.1在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在自检、交接检、专检三级内部检验的基础，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 1.2.2贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此进行检查，确保产品达到市优良样板。1.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动和监理师提交产品合格证或质保书，使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。1.2.4按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况。遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。1.3与设计单位的协调配合1.3.1如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，协助设计院完善施工图设计。1.3.2参加施工图会审，提出建议，完善设计内容。1.3.3对施工中出现的情况，除按建设单位、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计师按照总进度计划进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。1.3.4协助工程师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平等协调工作，协助工程师解决不可预测因素引起的裂缝等变化。1.4与专业单位的协调配合在施工过程中（竣工验收前），我司保证按照发包方、监理人的要求及时为专业工程提供工作面及为专业工程穿插施工所需各项配合工作给予方便，我司在施工过程中将充分考虑专业工程穿插施工所需的穿插工作面及工期。1.4.1顾全大局，确立工程一盘棋的指导思想。要在工程指挥部的统一领导、统一管理下，加强同各专业施工单位的联系，团结、协作、配合，要充分了解相关工程的施工进度，技术要求以及配合的切入点，为工程顺利进行做好自己份内的工作。要教育、管理好自己的队伍和人员，树立工程一盘棋的思想，甘当工程施工的配角，以局部服从工，讲求职业道德，讲究文明礼貌，注重工程质量，注重安全施工，加大预防交叉感染，相互影响的措施，创造良好、和谐的施工环境和氛围。 1.4.2加强专业工程施工单位的团结协作，正确处理好施工中的矛盾和问题。要严格执行工程指挥部的规章制度和现场施工纪律，从严管理好自己的施工人员，决不准设置障碍，决不准打架斗殴，一经发生决不护短、姑息养奸，从严惩处。要依据施工作业面的实际，主动和兄弟施工单位召开施工衔接，交叉作业的协调会，提出问题，找准难点，研究并解决协调配合的措施，为顺利施工创造条件。1.4.3以我为主，切实加强和妥善解决预防交叉感染和相互影响的措施。对于同一作业面交叉施工并存在安全不利因素的，当安全措施不能保证安全施工时应“宁停三分，不抢一秒“，当机立断暂停施工，以避免伤人或他伤的安全事故发生。要采取妥善的办法保护好已安装的管道、电缆、设备。当会发生污染时，应预先对已安装的设备覆盖塑料布；当会影响本工程质量时应事先采取相应的预防性措施。对于电信、电力管线、电力走廊、道路绿化、路灯、交通设施等相关连的工程，要依照施工图早组织施工，不得影响兄弟施工单位施工进度，要以我为主，主动配合，为兄弟施工单位提供周到、方便、优质服务。1.5与当地有关部门及居民之间的协调配合我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边众多公司和居民的安全。在施工的过程中使用周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。2对各专业分包商提供措施我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：2.1提供现场已有的操作平台、垂直运输机械设备并分配好使用的时间，合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地； 2.2提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地及库房；2.3在施工现场提供足够公共部位的照明及临时动力电源，提供足够的水源；2.4提供工程安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定；提供现场警卫、消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓储面（库）的警卫和消防工作（包括设施）由各专业承包商自行负责）。各分包商要服从我方现场的保卫和消防管理。3、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。在该标段上，我公司的具体做法是：3.1对各专业承包商的服务与支持积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作。根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道）和机械设备，合理安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工时正常进行。3.2对质量的管理和控制3.2.1根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各专业承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。3.2.2制订质量通病预防及纠正措施，实现对通病的预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制；施工方案的质量控制；设备材料的质量控制；现场施工的质量控制；工程资料的质量控制等各个方面。3.2.3 严格程序控制和过程控制，同样使各专业承包商的专业工程质量实现“过程精品”；对各专业承包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制和“一案三工序”，严格实行工序交接制作；最大限度地协调好各专业承包商的立体交叉作业和正确的工作衔接。3.3.4严格检验程序和检验、报难、试验工作；制定切实可行的成品保护方案和管理细则，统一部署、与各专业承包商一道做好成品保护工作；协助、检查、敦促各专业承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。4、对工期计划管理和控制4.1要求各专业承包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总计划、月、周进度计划进程报送我方，并确定上报日期。4.2各专业总进度计划、月进度计划、日计划应包括与之相应的配套计划。通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。5、对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理5.1除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各专业承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求。5.2协调各专业承包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相应的一切问题；协调好不同专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。6、对工程质量的严格控制，确保工程精品6.1严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购，并满足功能型、环保型和节能型指标；对材料设备进行过程和环节跟踪控制；对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。6.2建立完善的项目经理部的质量保证体系和质量责任制，分解质量目标，把质量责任落实到最基层。制定切实可行的各项管理制度。严格质量程序化管理。强化质量过程控制。科学有效实施强有力的质量保证措施。6.3对其它方面的组织、管理、协调和控制 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的分包管理办法和严格的管理规定和措施，一旦我公司中标，将针对本工程的特点和各专业承包商及其承包内容，通过实施切实可行的管理办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实施，忠实实现对甲方的合同承诺。'