建筑工程电气造价成本控制研究

'建筑工程电气造价成本控制研究　　摘要：随着我国建筑逐步朝着智能化趋势发展，作为建筑工程中的一个重要组成部分，电气安装的造价成为影响一个建筑工程项目管理中的重要内容。因为电气安装工程涉及到的因素很复杂，所以其造价管理很难达到理想的效果。因此，认识了解建筑工程电气造价的各个方面，对常见的电气造价存在的问题进行分析，对于我们在今后的工作开展实践中更有帮助。关键词：建筑工程；电气造价；成本控制中图分类号：TU198文献标识码：A一、建筑工程电气造价有效控制的前提条件1、熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的前提。比如定额中对线管、导线、电缆等主材的损耗量已经计算在主材料费用中，损耗率是定额取费时综合考虑的，一般不应做调整。2、电气造价控制人员都必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容，全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同条款。比如合同中对单价、取费的规定，对于工程价款约定的规定等。同时，严格遵守现场签证的原则和程序，避免因签证引起纠纷。注意合同价内是否已包括了要办签证的项目，不得重复计费。7 2、要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不同影响。电气造价控制人员都要从工程的经济性出发，对电气设计中严重影响工程投资的部分仔细斟酌。3、对已完成的分项工作及时报验，同时进行工程量计量以便支付工程进度款，未经报验的分项工程不能作为工程进度款申请的内容。二、我国建筑工程电气造价的现状(一)投资决策的问题(1)可行性的研究报告是由勘察单位和设计单位受甲方单位委托而共同制定的。但甲方因为某些原因，有时会干涉其工作来使所报项目获批，故要求其降低一定的投资估算，使得原来本存在误差的投资估算变得更不准确。(2)项目建议书的投资估算一般是由甲方单位提出的，以便甲方单位进行项目投资，此建议书内容较简单，并且存在一定的不合理性，从而影响公司做出正确决策。(二)施工阶段问题(1)施工企业建筑工程电气造价的控制目标制定缺乏先进性和科学性。(2)在电气材料价格方面的管理手段落后，影响了材料采购及储存计算的科学性，有时采购价格和时机不佳不真实，这也是造成电气造价难控制的原因。(3)施工企业为达到自身的利益，而变更设计，增加工程量或其他途径获得更多的利润。(4)很多施工企业的施工组织工艺较落后，不能合理地进行资源配置，而对现有的人力、物力、财力造成了巨大浪费，使建筑工程电气的成本增加，电气造价也相应地提高。三、建筑工程电气造价的构成7 在整个电器的安装中，电气设备占的比例比较大，并且很多设备是不合格产品，没按照规范要求进行购置。一般来说，高低压变配电和动力照明设备的电气造价是建筑工程电气造价的主要内容，其存在的问题与构成也需要我们作进一步的阐述。而对于建筑工程电气安装的构成主要是：(1)高低压变配电设施：变压器、柴油发电机低压配电柜、高压开关柜。由于当前高层建筑很多，而被用于调整交流电压值的电气设施就是电力变压器，这已经被很多国内的高层建筑项目所使用。其中，高压开关柜是一套完整设备，以开关设备为主体，主要是用来接受和分配电能所用。(2)动力照明设施：现在建筑的动力设备主要有水泵起动控制箱、电梯电源箱、动力配电箱、双电源互投箱、制冷机起动控制箱、风机控制箱等等。而照明设施主要有事故照明配电箱、插座箱、照明配电箱和电度表箱等。其造价计算一般用成本估价方法，即各种箱内的主要原件价格加上箱体价格、辅助材料费、专用工具费废品损失费、加工组装费、利润和税金等，并且每种造价在确定的时候都包含较高的系数，称为经验系数，而这个系数要根据造价的实际情况不断积累、总结、归纳得来，这样才能对电气造价进行管理。四、分析工程电气造价的有效控制(一)严格规范招投标制度7 工程的招投标是通过合法竞争手段以及合理的价格来选择适合自己施工企业的过程，同时这也是建筑电气工程造价得到有效控制的重要手段。在招投标文件中，应明确规定工程计价的依据、现场条件、承包方式以及工期等事项，同时文字说明应严谨，不宜存在任何漏洞，并且对重点项目的管理应加强相关文件的编制，双方共同协商签订合同，在合同中规定双方的权利以及义务。在这一过程中，作为建筑甲方单位应充分利用这一手段，在文件中对电气工程造价进行有效控制，直接关系到后期的施工造价。通过实践证实，有一份严格合理的建筑工程合同，能够有效避免施工过程中偷工减料行为的出现，确保工程质量，实现利润最大化，提供经济效益。(二)限额的设计一般，要有效控制建筑工程电气造价，在设计时就采用限额设计方法。所谓的限额设计就是按获批的可行研究的投资估算来控制初步的设计，获批的初步设计总概算从而来控制技术设计和施工图设计，并且各专业在确保达到使用目的的前提下，应该按分配的投资比例来控制设计，以便实现对投资额的有效控制，也实现了对设计标准、工程数量、设计规范和概预算指标等各方面的控制。严控不合理地变更，从而确保总投资不会被突破。(三)制定标准化的设计方案7 标准化的设计方案也称之为定型或者通用设计，简而言之，能够使用整个工程建设。需要设计人员具有较高的业务水平以及道德水平，在方案的设计中，根据工程项目的实际情况，考虑多方因素，进行综合分析；同时杜绝出现偷工减料，或者是随意变更设计方案。采取标准化的设计方案，能够加快施工速度，缩短工程建设周期，同时能指导电气产品进行批量生产，进而提供施工效率，降低工程电气成本。在成本控制的前提之下，进而实现施工安全、维修简单以及外表美观的目标。(四)加强设计变更管理在工程电气建设中，由于受到某些不可预知因素的影响，导致设计方案的变更，设计变更是不可避免的现象。因此，鉴于此种现象，应加强设计变更的管理，最大限度减低变更带来的经济损失。首先，按照设计要求规范对变更进行审批，符合相关变更制度，方可对方案进行变更；其次，禁止施工方的私自变更，对于施工材料取代原来设计材料现象应严格控制。若没有特殊情况，尽量不做任何变更，若有特殊原因，不得不对设计方案进行变更，应尽量在设计的初级阶段进行调整，从而减少由于变更所带来的额外经济费用。工程电气造价的相关费用应做到心中有数，张弛有度。(五)采取科学合理的工程造价计算方法7 工程造价计算中采用一种将预算以及结算中的相关项目划分若干组，并且将同组中的一个数据进行分项计算，进而判断同组中其他分项工程量的准确程度。例如：在计算过程中将地面垫层，地层地面面积，底层建筑面积以及天棚涂料面积等分为一组，若计算出底层建筑的面积，就能够将其他项的面积计算出来。这样一来，大大节省了计算时间，减小了工作量，提高工作效率。(六)电气施工的造价控制（1）做好电气造价资料的整理工作收集造价的各种资料，这也是对电气造价的有效控制起着关键作用的基础性任务，所以，甲方单位要建立电气造价资料地积累制度，以便实现此工作的标准化和规范化。电气造价资料的积累一般包括以下内容：a.工程的基本概况。b.工程中的分项工程量、单项工程以及单位工程。c.主要材料的用量和价格。d.工程组成中的单项工程及单位工程的主要参数。e.各项电气造价情况，也就是单项工程造价资料与单位工程的预算、结算和决算资料，一旦出现问题，应即时分析原因并注明，以便参考。结语工程电气是建筑工程的重要组成部分，在确保工程质量的基础之上，对其造价进行有效控制，能够减少不必要的人力、财力以及物力的巨大浪费，促进工程获取最大的利润，最终提高其经济效益以及社会效益。参考文献[1]王稳，成杰，孙宏伟.建筑工程电气安装质量控制分析[J].合作经济与科技，2011，09:40-41.7 [2]闻骥东.浅议建筑工程造价的有效控制分析[J].全国商情(理论研究)，2013，14:26-27.[3]王英.电气工程的质量控制和在工程造价方面应注意的问题．河南建材．［J］．2010．17'