关于建筑工程造价管理相关问题及控制措施的分析

'关于建筑工程造价管理相关问题及控制措施的分析杭州运河集团建设管理有限公司浙江杭州310020摘要：在建筑工程建设中，建筑工程造价管理是其中的重要影响因素之一，严重影响着整个工程建设的进度以及企业的经济利益，因此，完善好建筑工程造价管理的工作十分重要。木文主要是分析了建筑工程造价管理的重要性，以及相关造价管理问题和控制措施，以供参考。关键词：建筑工程；造价管理；特点；重要性；问题；措施近年来，建筑企业得到了飞速的发展，同时，对建筑工程造价的控制与管理的要求也随之越来越高。建筑工程造价控制与管理已经成为衡量建筑工程施工管理工作是否到位的一项重要指标，所以制定一个优秀可行的建筑工程造价控制与管理系统是势在必行的。一、建筑工程造价的特点建筑工程施工造价作为建筑工程管理的基础管理工作，建筑工程施工造价控制与管理方案的制定是否完善将直接影响建筑施工能否顺利完成进度计划和能否得到相应报酬等诸多实际情况，通常情况下建筑工程施工造价有以下几个显著特点：（1）大额性：建筑工程是一项非常庞大的工作，涉及面甚广，所需要的启动资金数额也是相当巨大，普通厂房施工预算大约需七位数，而大型建筑工程则需要九位数甚至更多，所以，科学地进行施工造价管理，将对今后的经济效益有着至关重要的作用。（2）广泛性和复杂性：一个建筑工程牵涉的行业领域非常多，除了总包单位还不可避免地会有无数个分包单位和机电安装、消防、小市政等多个部门领域，在建筑工程项目施工过程中，工作人员、技术方面、设备方面无一不影响着建筑工程施工。（3）阶段性：建筑工程的施工过程必须分为几个阶段来分别完成的，所以，对应的施工造价控制与管理也是分成几个独立阶段来完成的。在每一个阶段过程中的造价控制必须根据实际情况来进行控制才能实现利益最大化。二、建筑施工造价控制与管理重要性 在建筑工程施工过程中，由于具有工期长、安全系数要求高、施工量大、施工现场环境复杂等特点，作为施工单位理应充分认识到做好建筑工程施工造价控制与管理的必要性和重要性。但是实际上很多施工单位只顾着自身利益根本无暇顾及建筑工程造价控制与管理，认为这样不仅会降低自身的经济效益，而且由于管理与控制工作既繁琐又麻烦，往往就因为这样的心态导致遗漏了更人部分的利益效益。因此合理科学地对建筑工程施工造价进行控制与管理既能保证施工质量又能够降低施工成本，从而在不影响施工质量的情况下实现利益最大化。完善建筑工程施工造价控制与管理，将会使整个建筑施工过程更加科学冇效、冇条不紊地进行，顺利推进施工进度计划和满足施工合同的所有要求。三、建筑工程造价管理工作问题分析建筑工程施工造价管理是影响整个建筑工程施工成本多少的关键。在建筑工程招投标过程中，工程造价的结果己经成为承建方是否中标的重要因素。随着经济危机-次又一次地席卷国家市场和我国日渐严峻的房地产控制计划的实施，使建筑市场发生了巨大变化，建筑工程施工造价控制与管理能否准确的制定成为了衡量单位资质的一个重要条件。在投标中承建方做出的报价越精确，越科学就越容易中标，并不是说造价越低越好，而是说一份科学、有效、具奋实质性的造价方案才是最重要的。虽然我国建筑业对于造价这项工作非常重视，但是对于建筑工程造价管理与控制却甚少了解，一些企业认为造价完成之后就万事大吉，但造价的管理与控制是一个建筑工程的根本，如何科学地控制我国建筑工程施工的造价管理是现在要面临思考创新的地方。四、建筑工程施工造价控制与管理的冇效措施1.采用信息化的管理方式和手段我国目前在建筑工程造价控制和管理的工作上还存在着一些问题，例如 建筑信总开发不当、信息制度不够健全、信息类人才青黄不接以及信息资源利用不当等诸多问题，这些因素严重影响着建筑工程施工造价管理与控制的水准，因此应采取信息化的管理方式和手段，要做好以下几个条件的重点管理：（1）做好对原材料的信息化管理，在收集原材料信息的同吋，还应该对应市场情况进行选择收集，从而保证收集数量的及效性。另外，借助计算机的相关技术对收集到的信息进行科学有效地筛选，实现最大限度的资源共享，保证材料信息的真实性、及时性和准确性，还应建立市场价格信息管理库，及吋更新信息库的价格信息保证信息管理库的准确性、吋效性。（2）加强对工程造价信息化数据库的管理。采用更加先进的计算机信息技术，通过模拟工程建设的过程，对工程所奋的成本进行科学地估算，计算出最大限度利益的方案。1.从施工技术上做好造价的控制与管理对于建筑工程的施工过程来说专业的施工技术是必不可少的，因此施工单位必须做好对施工技术的管理，并要不断地提升自身的水平。施工单位除了要做到大力推行和使用新技术新材料之外还要引入更加先进的技术工艺，结合自身的实际情况制定一份符合自身要求的计划，虽然这样会提升了暂吋的成本费用，但是就长远考虑还是应该引进先进技术，这就像是要一筐鱼还是要钓鱼竿的简单问题-样，是想着暂时的利益还是长远考虑，答案是显而易见的。这样在以后的施工过程中不仅会提升整体施工质量的同吋还能节省一大部分工程的开支。2.对建筑工程项0进行精心的组织如何在建筑工程施工中合理运用先进科学的组织设计方案是一个非常复杂的问题，因此施工单位要采用科学的施工方式，积极地向国际先进技术学习，并对整个施工建设工程进行有效的组织优化，使资源配置更加科学冇序。在施工准备阶段过程中，要做好技术交底工作，从而准确的掌握设计的意图，为施工组织计划的合理确定打下良好基础。另外，还应科学的对施工中各项工作进行合理分配，确定每一道工序都能在不影响其他工作的条件下冇条不紊地进行，从而提 高建筑工程造价控制与管理工作的效果。1.从安全管理方面保证造价控制及管理从安全管理方面保证造价控制及管理是对于成本把握的重要前提，施工过程中施工方要杜绝为了降低工程造价而减少安全建设方面的资金的情况发生。因为在施工过程中一旦发生安全事故，不仅对一线施工人员极其不公平，造成施工单位负面影响，而II必会带来巨大的经济损失。因此，施工单位应加人在施工安全管理上的投入，对处在一线的施工人员进行安全方面的培训和教育工作，对施工现场危险性较大的地方的加大安全设施的投人，并定期对安全用品进行更新和维护，最大限度地防止安全事故的发生，保证施工人员的安全，这样可以提高施工单位的经济利益，使建筑工程造价控制与管理达到最佳效果。五、结语建筑施工造价的控制与管理是需要严谨的设计、精准的预算和系统化的实施，看似简单易操作，但现如今建筑市场竞争愈演愈烈，若不能科学地设计造价控制与管理，不仅将会大幅度增加企业的施工成本，而且也会影响建筑工程的进度计划与实际工程质量。因此施工单位绝不能忽视建筑工程施工造价的控制和管理工作，要从施工的技术、材料、管理等多方面着手，对造价进行科学的控制与全面管理，以保证施工企业的经济利益和市场声誉。参考文献：［1】芭志超.现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施［」］.建工科技,2010,4(12)：103-106.［2】陈雪丽.建筑工程造价动态管理工作重点与实施要点的分析［」］.建筑科技与施工管理，2011，6(16)：41-42.［3】薛阳.基于审计视角的建设项B全过程造价管理模式之实践经验［」］.建筑经济，2011,8(16)：71-72.'