建筑工程造价审核的措施和方法研究

'建筑工程造价审核的措施和方法研究东莞市财政局樟木头分局广东东莞523616摘要：随着国民经济水平的不断提高，我国房屋建设的项目越来越多。很多建筑拔地而起，其规模和占地面积也是不断的扩大。这就间接造成了建筑投资的加大。合理控制建筑工程造价问题，已经成为当代建筑业不容小觑的工作之一。建立完善的工程造价审核制度，对于建筑工程的投资有着直接的影响，遵循严格的造价控制原则，研究和制定多种审核措施，并有效的解决各种造价问题。木文也会对建筑工程造价审核的措施和方法进行详细的探讨和研究。关键词：建筑工程；造价审核；措施方法在我国建筑领域中，工程造价审核是一项复杂又细致的工作，需要工作人员具备专业的素养和爱岗敬业的精神。其包括了从工程施工伊始到竣工验收的一切建筑费用，例如：安装工程费用、设备仪器费用、人员开支费用及工程建设费用等。不仅覆盖范围较广，而且涉及到的相关单位也比较多。为了更好的控制建筑成木造价问题，须建筑部门加大工程成木审核工作，依照建筑成木控制原则,严格有效的进行对各项建筑资金的监测和审核，从根木上解决资金浪费的现象,最大化控制工程造价问题，保证建筑工程的质量。一、建筑工程造价审核的控制原则（-）质量为首的原则有效的审核建筑工程造价问题，就要以工程质量为基础，只有保证建筑质量的优良性，才能更好的节约建筑成本。首先，应该定期检查所有建筑设备及机器的运转效果，确保配件设施的齐全，防止电线出现老化现象。并随时准备好预备机器，避免设备出现突发状况发牛机器缺失问题，影响工程进度，干扰工程质量。其次，对于施工人员的招募，要求具有牢牢掌握先进技术的能力，有着良好的工作心态和丰富的实践经验。并在日后的工作中，不断的提高自身素养，做到技术水平的精益求精，更好的掌握建筑技术，为建筑施工的质量添砖加瓦，间 接提高工程造价的合理控制。（二）坚持以人为本的原则在建筑施工中，往往出现人为操作失误的现象。因此，加人人员技术控制管理制度，对于建筑质量安全的效果有着一定的保证。因为人是万物之源的创造者，也是对其质量控制的动力者。尤其对于规模巨大的建筑工程来说，几乎所有的操作环节都离不开人为的控制范围，制定“以人为本”的建筑原则，对于提高建筑质量，降低人为失误现象有着很大的影响。并力争为建筑事业培养更具专业素养和精湛技术的人才，使其在建筑领域中得到良好的发挥，有效的对建筑成本进行严谨的审核和管理，为建筑企业的发展做岀贡献。（三）以预防为主的原则任何建筑施工都具有一定的危险性和难度性，提前做好预防措施，对于控制建筑施工的质量起着关键性的作用。造价控制人员须以施工前和施工中的成本控制工作为主，打好提前量，从小处着手，对其进行严格的检查和监督，从根本上控制工程造价问题，增大建筑质量，提高造价审核的效果。（四）遵守质量标准制度的原则目前。我国对于建筑工程造价控制还没有严格的质量标准，需要建筑施工者们通过不断的实践和研究，积累制定出符合建筑类型的控制原则，并采取精准及吋的数据信息作为参考的标准。同时，结合日后工作中采集的信息资源与之相对比，找出相互的差异，取长补短，制定岀更为精准、更为有效的控制标准,为工程造价提供良好的借鉴途径。二、工程造价审核的具体内容（-）审核工程量的准确性在造价审核工作中，最关键、最复杂、任务最重的当属工作量的审核工作了。必须依据工程施工的设计图纸，了解设计师的建筑理念，掌握所有的施工环节及现场变更数据。并按照工程任务的定额，逐项的对其一一审核。避免出现 工程任务不符合实际施工情况，影响施工质量。同吋，还要检测好建筑内容的签证，杜绝不符合签证内容的工程造价，使其具有一定的合理性和有效性，预防不合理的资金支岀现象发生，保证审核工作的科学有效，进一步控制建筑造价的上升。（二）审核定额套项的准确性对于建筑工程造价的定额，相关的施工企业都会有一个标准的套项制定方案。审核定额套项的准确性就是要依据建筑项目的名称和内容，看其是否与之吻合，保证定额套项的准确性。检查工程项目是否存在重复套用的现象，设备及材料的套用价格与定额标准是否一致。并对需要换算的单价进行严格的复查，不得超出规定定价范围。同时，坚持一定的套项要求和标准，对于需要补充的审核工作做到严密细致，保证定额套项的科学性、合理性。三、提高工程造价审核质量的措施和方法（-）建立完善的监管制度为了更好的保证建筑施工质量，降低建筑造价成本，就要建立完善的监管制度，提高审核人员的专业素养和审核水平。让其面对建筑施工中的不同审核内容和环节时，可以积极有效的进行检测，对于审核项目造价的结构和规模可以手到拈来，并能够及吋的解决一切施工过程中出现的造价问题。通过制定完整的造价审核监管制度，不仅可以保证工作人员的工作效率，提升专业的审核水平,还可以增进施工进度，加强建筑质量的安全性，从而降低工程造价成本。（二）加强审核人员的人才培养在建筑工程造价审核工作中，审核人员是最主要的中坚力量。不仅决定了审核质量的标准性，还间接提高了建筑企业的经济效益。需要具有高尚的职业道德、精湛的专业技术水平及丰富的工作经验。不断壮大审核人员的队伍是目前建筑企业势在必行的工作趋势，可以从以下几方面着手，一方面对在职审核人员定期开展专业培训活动，提高其专业水平。另一方面对从业人员给予及吋的鼓励和培养，让其在未来工作道路上得到良好的锻炼和发挥，更好的为工程造价做出贡献。最后一方面是需要加强行业间的相互交流，广泛招贤纳士，实行公平、公 正的从业原则，择优入取，给就业人员提供一个展示自己的平台，以身作则，按照相应的法律规定，切合实际的为建筑工程造福造利。（三）工程项目不同阶段的审核要求建筑工程项目大致可分为三个阶段，即招投标阶段、施工阶段及竣工阶段。每一个阶段的过程中都会产生不同的造价问题。应该全面提高审核制度，加强对每一阶段的严格监督，确保建筑质量的完美型。首先，招投标阶段中，要及时发现可能导致风险发生的各种因素，并确定该阶段的负责人，承担对不同供货方式的材料、设备等处理重任，以免出现互相推卸责任的情况发生。其次，对于施工阶段合同的执行情况进行严密的审查，避免出现设计图纸或施工过程中的变更、签证与工程要求不符的问题，确保其真实性、可靠性。最后，要着重审查竣工阶段的工程量、定额套项及其他费用，以保证建筑质量的高品质特点。（四）采用多种可行的审核方法由于建筑工程的周期较长，生产消费的数量较大，所以应该制定多种造价审核方法。这样全方位的降低成本造价，有效的解决各种造价问题。通常，在建筑施工中，常见的造价审核方法有全面审核法、重点审核法、对比审核法及分组计算审核法。每一种审核方法都有它独特的优势，可以全面掌握工程量、定额套项、及单价定额等。保证签证的准确性和可行性。避免在建筑施工中，出现任何变更和整改方案吋，可以有效的进行核查和解决，使其符合建筑工程要求，顺应当代建筑市场，提高企业竞争力。结束语：随着建筑领域的飞速发展，对于工程造价的审核工作也是越来越突显了在建筑工程中的地位。对于任何一项建筑资金的支出都有着较高的决定权和控制权，为了更加完善工程造价的审核制度，需要不断提高审核人员的专业水平，客服审核过程中的一切造假问题，保证建筑质量的安全，确保其科学性、合理性。参考文献：［1］翟阳。提高建筑工程造价审核质量的措施和方法［J］工程管理。2011 (03)100-101⑵李慧涛。提高建筑工程造价审核的措施和方法研究［J］工程经济。2014(10)67-68⑶吴静。提高建筑工程造价审核的措施和方法［J］建筑设计管理。2011(02)38-39'