设计阶段降低建筑工程造价途径和措施的探讨1

'设计阶段降低建筑工程造价途径和措施的探讨1身份证号码：14260219820816****610000摘要：建筑工程造价作为建筑产品牛产价格，客观反映工程项目建设的经济效益和社会效益，在建筑牛产、经营和管理等各方面起着举足轻重的作用。工程设计阶段造价管理在工程全过程造价管理中处于特别重要的地位。如设计阶段对工程造价控制不好，工程后期使出浑身解数也很难对前期造价缺陷进行“扭转”使其“变脸”，这样极大影响工程投资效益，对建设施工也带来麻烦。木文分析了工程设计阶段造价控制存在的主要问题，提出了设计阶段降低工程造价的对策和方法。关键词：建筑工程；设计阶段；造价管理1工程项目设计阶段造价控制存在的主要问题1.1顾此失彼，偏倚偏重，重施工技术轻工程造价在对工程项目建设可行性研究和项目设计初期，仅仅对项目施工方案予以论证，没有从经济角度去深入分析和探究。缺乏对多个方案的经济性进行权衡和比较，极易造成工程投资浪费。在工程施工图纸设计时，设计人员经济理念缺乏，一味从施工安全、质量和技术等方面进行施工设计，对项目的经济性避而不谈，导致工程项目投资失控。1.2工程项目建设程序失调当前我国市场经济主体呈现多元化发展趋势，许多建筑企业过多考虑施工进度，希望尽早开建，不顾工程项目建设程序和经济规律，简化、减少项目建设基木程序，随心所欲压缩项目设计时间，缺乏对项目可行性研究，更没有作出项目设计，要么把项目可行性硏究和设计同步实施。更有甚者育•接从项目施工图开始，边设计边施工边概算，难免发牛投资决策失误，设计深度肤浅，设计质量低劣，工程造价从源头便失去控管。个别设计单位揽到工程后为迎合业主随意压缩工程投资。上述行为不同程度违背项目建设程序和经济规律，加大后序施工环 节造价控制难度。1.3项目设计与施工断链脱节工程设计多为专门单位人员来操作，设计单位以设计为自身“招牌”，单从工程技术层面来进行工程设计游刃有余，但他们知识面不宽，与建筑工程对全能型、复合型人才的需求尚存一定的距离，对建筑施工现场管理，建筑工程造价控制一知半解，对建筑新技术、新工艺了解和掌握少之有少，因此在施工中对技术运用、材料选用、工艺把控等方面还存在不同程度的“短板”，施工实际与设计矛盾不同程度显现，断链脱节。另外工程设计初始阶段缺乏对施工图纸认真研究和深入分析，具体施工时发现原设计图纸存在缺陷和瑕疵，施工不能正常进行，务必纠偏、修改和调整，既影响工期又影响施工质量，降低施工企业经济效益。2工程项目设计阶段工程造价控制对策2.1拓宽设计人员知识结构，提高工程项目设计水平设计人员除了具备设计专业知识，还需要掌握工程预算知识、工程施工知识、现代财务知识以及国家税收知识。现行不少设计人员“一业为主”，对建筑相关的其他知识了解甚少，大多数人仅能按图纸套用定额来进行工程概算，面对大型复杂项目，如果需要增加建设内容，提高设计标准，加大设计难度，此吋设计就会显得束手无策，设计质量不高，给后序施工带来麻烦，成本控制带来后患。因此随着现代建筑业纵深发展，新技术、新材料、新设备和新工艺人量应用需要设计人员加快步伐,跟上时代节拍，掌握现代建筑新技术，有效克服概算中估算、漏算、缺项及重复等问题，把设计漏洞控制在最小范围。2.2革除垂视技术忽视造价的设计观念在工程项目设计中要总揽全局，彻底改变只重技术轻视经济的错误设计理念，把工程造价和工程技术列入同等位置，把项目设计基本功能要求和投资有机结合起来，促进两者彼此渗透和协调运行，尽可能提高成本和功能间的比值, 选择更优的设计方案。2.3切实推行工程项目限额设计和标准设计限额设计是把工程项目可行性研究报告中明确的工程建设规模、建设内容和设计标准作为基本参考，在工程建设投资结算范围开展工程设计，以此来提升工程投资经济效益。业主往往是工程的投资人，其投资目的是要通过工程项目建设实现经济效益和社会效益。工程设计任务是利用工程业主的资金投入，科学确定工程项目建设规模和标准，以实现工程项目顺利建成和安全使用，最大程度保护业主经济效益和投资效果。采取限额设计符合业主实际，在限额设计时坚持科学理论和规律，采用最佳方法把施工技术和经济可靠对接和有机融合，从经济角度深入分析施工技术的运用、材料设备的使用和施工工艺的掌控，对各基本要素使用效果进行合理客观准确评价，力争投入最低收效最大。标准设计是按建筑工程通用原则来编订，并由特定程序审批，使得设计单位可以多次高效使用，既经济节约又能用好各种资源，缩短工程设计周期，加快项目建设速度。2.4大力优化建筑工程设计方案优化建筑工程项目设计能够降低工程造价。在工程项目设计中，因设计人员忽视工程造价，没有从经济角度去考量，片面追求工程设计高标准，施工技术巧运用，刻意加大对施工安全的关注、施工质量的控制和施工工艺的把握，这种一叶障目、本末倒置的设计观念和行为最终导致施工浪费。因此要做好设计单位的精准选择，加强对设计全方位监控，这样在优化施工的同吋有效节约投资。2.5加强对设计概算的有效监督设计资料是否完整，设计标准是否超高与设计概算的准确性和合理性紧密相连。如果因设计原因导致投资施工结算超概算，要依据合同内容按比例扣减设计费用。在审核设计概算准确性和合理性吋要对相关资料进行整理，充分借鉴他人先进的方法和自己积累的工作经验，在整理时要按不同结构类型、装修等级以及用途等进行科学分类，再把分类后的工程数据进行考虑，并针对不同类型工程分别列出单项或单位工程主要参数。要全面收集工程项目名称、地点、类型、施工企业、工程占地面积等资料，全面准确掌握工程物资，施工设备和机械的用 量和单价等，以此实现对设计概算全方位监督，力求实现项目设计的科学性、准确性和经济性。3结束语：做好建筑工程项目设计阶段的工程造价控制，需要树立主动意识，提前界入，坚持两“两手抓，两手都要硬”，改变只重视技术轻视经济的设计观念，大力推行限额设计与标准设计，优化工程设计方案，运用合理的技术和方法提升工程项目设计阶段工程造价控制水平。参考文献⑴彭裕勤•浅谈设计阶段对工程造价的控制[J]•河北煤炭.2010(5)[2]劳迪昊•建设工程造价中全过程控制的重点及对策[J].建材发展导向.2011(4)[3]马青•浅谈建设工程造价全过程控制[J]•沈阳建筑工程学院学报.2011(01)'