如何通过审核建筑工程造价预结算进行施工成本管理

'如何通过审核建筑工程造价预结算进行施工成本管理中山市鑫达建筑工程有限公司528400【摘要】木文主要探讨利用建筑工程造价预结算审核工作来管理施工成木，介绍了建筑工程造价预结算审查的工作内容和施工成木管理工作的不足,并在此基础上给出了施工成木管理的建筑工程造价预结算审核策略。【关键词】建筑工程造价；预结算；施工成木管理建筑工程是房屋建筑、附属设施、配套线路、管路设备的建设和安装工程实体，建筑工程造价是建筑工程建设所有费用的总和，涵盖项目策略筹建和竣工验收的整个过程，做好建筑工程造价预结算核算工作，对建筑工程的施工成木管理工作有一定的促进作用。一、建筑工程造价预结算审查（一）工作内容1、定额套项定额管理建筑工程建设和施工成木管理工作中，要求套用定额所涉及工作内容和最初工程量设计内容相一致，通过定额套项的审查工作，能够及时发现是否存在着重复的工程项目，了解建筑材料、人力、设备使用计划是否安排合理。要注意定额套项审查工作中，需重点关注定额单价，了解允许换算的定额是劳动费用还是材料费用，并确保换算方法符合工程实际，同时重点关注定额换算细节,包括小数点和单位等。2、费用审查费用审查是建筑工稈造价预结算审查工作的核心内容，涉及范围包括建筑工程从筹划到竣工交付使用的整个过程，涵盖所有肓接费用、间接费用，具体有施工费用、材料、劳动人员薪酬、机械台班、利润、税费等。审查费用工作中应该关注的重点是建筑材料预算价格和实际价格之间的差异。建筑工程中，成木投入最大的部分是大宗建筑材料，如水泥、土石方、钢筋等，是建筑工程费用中 占据比例非常大的一部分，建筑材料费用审查工作必须严肃对待。具体开展中，要求当地工程造价部门、建筑规范部门对建筑材料给出明确的统一造价，不能擅自调整价格，违背市场规律。与此同吋，建筑部门建筑材料编制预算制度吋，需选择正确的，贴合市场价格的预算价格，使建筑材料实际价格符合当地市场实际，由相关建筑单位批准。3、工程量审查建筑工程工序复杂、多专业交错进行，隐蔽工程多，导致预结算工程量审查工作难度很大。工作实际中，要重点检查工程项目的完整性和系统性。建筑工程细节众多，为了避免遗漏，需要详细审查工程项目编制，仔细检查是否存在计算错误和重复计算的情况。审查过程中，需要深入了解工程不同环节施工进度、预算定额和消耗定额情况，确保工程项0预算定额将建筑工程全部工程项0都囊括其中，不能出现遗漏和重复。与此同吋，工程量审查还要注意保证审查计算的准确性，从工程项目图纸和计算方式入手，了解计算过程是否严格遵循图纸内容，核对尺寸换算是否正确、计算方式是否合理和单位换算是否齐全。(-)建筑工程成本管理工作中存在的不足1、企业成本管理体制有待完善建筑行业投资规模大，建设周期长，技术要求高，给企业成本管理工作带来了很大难度，一些建筑工程企业成本管理工作不到位，过分关注建筑施工过程的成本管理，成本控制工作没有形成贯穿整个项目建设周期的成本管理体系，成本管理理念单薄，工程建设成本浪费严重，不利于建筑企业的长远发展。2、成本管理缺乏长期战略意识建筑工程的成本和工期之间有着固然的联系，但是现代建筑建设规模大,技术复杂，现场不确定性因素多，施工组织和现场管理工作不利容易导致工期延误，增加施工过程成本投入。一些施工企业为了在工期内完工，盲目增加人手，延长作业时间，虽然能够确保项目能够在合同要求的期限内得以完工，但是施工 质量难以保证，成本投入的利用率也不高，造成了一定的资源浪费。二、审核建筑工程造价预结算管理施工成本（-）合同管理和工程量审核合同管理是利用建筑工程造价审核工作管理施工成本的核心措施之一。合同管理工作是工程造价管理工作的核心内容之一，不仅仅包括单价合同，还包括总价以及成本加酬金合同等，工作人员需要了解常见合同，根据合同类型标准进行分类，审核工程造价之前首先审核合同内容，分析合同计价类型，研究合同调价条款，根据其条款审核工程造价。建筑工程施工实际中，部分施工单位出于自身利益，会虚增工程量，增加工程造价预算，所以工程量审核过程中需要重点做好虚高工程量的查找和剔除工作。审核工作不能盲目进行，需要从施工设计图纸入手，对图纸进行全面分析研究，了解工程整个情况，准确识别工程量中存在的问题，找寻合适的审核方法，确保工程量准确无误。（二）材料价格和费用审核理论上，建筑工程造价预结算审核工作以合同为依据，但是审核工作实际中，完全遵循合同开展工作比较困难，因为建筑材料价格随着市场价格波动并不固定，导致预算实际出现了很大的不确定性。这种情况下，为了保证预算结果准确性，需根据实际情况及吋对造价内容和价格在合同规定范围内进行调整。如果工程岀现了长吋间停工，价格计算比较困难吋可依照平均价格进行计算，保证工程造价的真实性。费用审核是工程造价预结算的最后和最关键一步。工程造价部门颁发了统一的文件规范，费用审核工作需要严格遵循文件规范要求，参考招标书和文件合同进行审核，准确计算费率，对重要文件进行重点审核，注意保证文件的时效性。（三）提高预结算审核准确度1、提高预结算审核工作的现代化工程单价和工程量是影响工程造价预结算结果的两个主要因素，传统的人工核算方式难以满足大工程量工程造价预算的需求，难以保证质量并且效率偏 低，建筑工程企业应该积极引入电子审核方法，采用电子化办公和人工结合的方式，利用计算机完成计算量大而逻辑清晰的工作量，人工负责琐碎细部工作，或者利用计算机审核结果和人工审核结果相互对照，进一步提高工程造价预算的准确性。2、提高审核工作人员自身素质人员素质对工程造价预结算工作质量和工程造价预结算在成本管理中作用的发挥有着很大的影响，工程造价预结算审核工作人员需要全面提高自身的思想道德水平和专业素质。企业应该积极组织开展审核工作人员的技能培训，确保审核工作人员掌握扎实的专业技能，能够更灵活的处理工程变更，掌握并能够熟练运用清单计价原则和要求。（四）协调预结算和成本管理的关系1、落实预结算责任制度预结算制度是建筑施工成本管理工作非常关键的内容，建筑施工单位需要重视预结算工作，真正落实预结算责任制度，明确规定工作人员的具体职责。建筑施工单位可以安排财务部门负责预结算制度，为工程项目工程量、费用以及定额制定详细的内容和工作流程，将责任制度落实给项目具体负责人和各级工作人员。主要责任人需要负总责，从工程造价预算开始负责成本管理工作，直至竣工交付使用，注意审核结算制度和项目计划中制定的制度是否相同，大数目超支也需要承担一定责任。2、完善预结算和成本管理配比制度企业应该有意识的发挥预结算制度在施工成本管理工作的监督作用，完善配比制度，保证三个审查都涉及到工程项目具体成本内容，审查具体项目工程量、费用和定额套现，提高审查工作的系统性，同时编制对应的预算数目，综合考虑施工企业实际情况和资金流动，不能盲目编制预算报表。三、结束语 随着我国经济的迅速发展，建筑工程建设更加普遍，为了提高建筑工程的综合效益，控制其施工成本，需要进一步加强建筑工程造价预结算工作，通过有效的建筑工程造价预结算审核工作来更好的管理施工成本。参考文献：[1]徐丽芳•探讨建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系[J]•中华民居(下旬刊),2014(10)・[2]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材,2015(03)・⑶周辉•如何提高建筑工程造价预结算审核管理[J].现代装饰(理论),2015(01)・'