疆维吾尔自治区建筑工程造价员定额分析手册

'造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司新疆维吾尔自治区建筑工程造价员定额分析手册（内部参考资料）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司2012.10第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司前言为了做好工程造价公司员工对定额的认识，提高专业综合素质和实际能力，我们对2010年新版定额抽取了一些常用的定额子目进行分析，特别是对含量及注意事项做了批注。造价员定额分析手册包括：定额实体部分、措施部分、装修部分、安装部分及相关的数据，有助于对定额的理解，合理进行结算审核，正确进行换算及找差都非常有必要。针对新毕业的造价专业的大学生偏于算量，谈化定额，忽略定额工序、工作内容都有一定的帮助，对工程量清单计价的组价的也有相当的作用。综合上述原因，我公司参考一些数据及工程中常用的子目，总结了一些特有的注意事项及分析方法，以备参考。主编单位：新疆驰远天合工程造价咨询有限公司主要起草人：常春、温华、李华志、李春燕、张鸿审核人：常春、温华编制日期：2012年12月第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司目录建筑工程定额分析9第一章土（石）方工程91-57回填土夯填91-165反铲挖掘机挖四类土深度1.5m以内91-189反铲挖掘机挖四类土自卸汽车运距1km以内9第三章砌筑工程103-4M5.0水泥砂浆多孔砖带型基础103-23M5.0水泥砂浆多孔砖墙1砖103-34M5.0水泥砂浆加气砼砌块墙113-36M5.0水泥砂浆陶粒砌块墙11第四章混凝土及钢筋混凝土工程114-3人工级配砂石基础垫层114-4天然级配砂石基础垫层124-12混凝土基础垫层124-18现浇砼带型基础毛石混凝土124-19现浇砼带型基础混凝土134-128现浇混凝土基础（商品混凝土）C20134-129现浇毛石混凝土带型基础（商品混凝土）C20134-132现浇混凝土柱（商品混凝土）C20134-133现浇混凝土梁（商品混凝土）C20144-135现浇混凝土墙（商品混凝土）C20144-137现浇混凝土整体楼梯（商品混凝土）C20144-549现浇构件低碳热轧盘条(高线)Φ6.5154-554现浇构件热轧光圆钢筋HPB235Φ16154-589箍筋Φ8154-665预埋、焊接铁件安装164-669氧气压力焊164-682直螺纹套管钢筋连接Φ2516第五章厂库房大门、特种门、木结构工程175-46铁栅窗安装175-47铁栅门安装175-51防火门安装(乙级)185-52住宅防护门安装185-57平开塑钢窗安装(单框双玻)带纱195-63铝合金地弹门195-64铝合金平开门195-68铝合金平开窗(单框双玻)20第六章金属结构工程206-2实腹钢柱5t以内206-6轻钢屋架216-28柱间钢支撑226-34钢墙架226-41钢栏杆钢管为主23第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司6-61预埋、焊接铁件制作246-64型钢铁栅栏围墙256-85其他钢结构制作安装256-105钢柱安装每根重量4t以内轮胎式起重机266-132钢屋架拼装每榀构件重量3t以内轮胎式起重机266-138钢屋架安装每榀构件重量3t以内轮胎式起重机27第七章屋面及防水工程277-55SBC120复合卷材冷贴满铺287-58SBS卷材热贴满铺287-59热贴满铺每增加一层SBS卷材297-68聚氨酯涂膜防水屋面297-101屋面上人检查孔297-132石油沥青一遍平面307-133石油沥青一遍混凝土抹灰面立面30第八章防腐、保温、隔热工程308-54沥青胶泥8mm308-55一道冷底子油二道热沥青308-217加气砼块屋面保温318-218岩棉板屋面保温318-222XPS板(挤塑聚苯板)屋面保温层318-228墙体保温聚苯乙烯泡沫板附墙铺贴318-237外墙保温EPS薄抹面网(锚拴加固)厚50mm328-244楼地面隔热聚苯乙烯泡沫塑料板32第九章一般楼地面工程339-18找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm339-19找平层水泥砂浆在填充材料上20mm339-27水泥砂浆楼地面20mm339-30水泥砂浆加浆抹光随捣随抹5mm339-41混凝土散水面层一次抹光厚60mm349-53毛面地砖水泥砂浆结合层34第十章一般装饰工程3510-25墙面、墙裙抹水泥砂浆14+6mm砖墙3510-26墙面、墙裙抹水泥砂浆12+8mm混凝土墙3510-70混凝土面天棚水泥砂浆现浇3510-105天棚墙面刷81536措施项目定额37第一章脚手架工程37C1-5外脚手架钢管架10m以内单排37C1-12外脚手架钢管架70m以内39C1-17里脚手架钢管架39C1-22满堂脚手架钢管架基本层40C1-34建筑物密目网垂直封闭40C1-35建筑物密目网垂直防护架41C1-47依附钢管斜道70m以内41第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司第二章模板工程42C2-1现浇砼模板带形基础毛石混凝土组合钢模板钢支撑42C2-29现浇砼模板满堂基础有梁式组合钢模板钢支撑43C2-58现浇砼模板矩形柱组合钢模板钢支撑43C2-70现浇砼模板基础梁组合钢模板钢支撑44C2-88现浇砼模板直形墙组合钢模板钢支撑44C2-101现浇砼模板有梁板组合钢模板钢支撑45第三章建筑工程垂直运输46C3-123.3m(7层)内卷扬机施工住宅混合结构46C3-2423.3m(7层)以内塔式起重机施工住宅混合结构46C3-56塔式起重机施工住宅现浇框架檐高(层数)60m(17-19层)以内47C3-64塔式起重机施工住宅剪力墙(滑模施工)檐高(层数)60m(17-19层)以内47第五章大型机械设备进出场及安拆47说明47C5-1塔式起重机固定式基础(带配重)48C5-4塔式起重机(3-8t)安拆一次费48C5-32自升式塔式起重机场外运输费48装饰装修定额分析49总说明49第一章楼地面工程491-008花岗岩楼地面周长3200mm以内单色491-029楼梯花岗岩水泥砂浆491-066陶瓷地砖楼地面周长在(mm以内)2400501-147竹、木地板长条复合地板铺在混凝土面上501-208不锈钢扶手直形Φ75511-229弯头不锈钢Φ75511-239靠墙扶手钢管51第二章墙柱面工程52说明522-025墙、柱面拉毛砖墙面14+10522-050挂贴花岗岩砼墙面522-060粘贴花岗岩(水泥砂浆粘贴)砼墙面532-064干挂花岗岩墙面密缝532-098瓷板152×152(水泥砂浆粘贴)墙面542-116瓷板200×300mm砂浆粘贴内墙面542-182轻钢龙骨中距(mm以内)竖603横1500552-209胶合板面墙面、墙裙552-247浴厕隔断木龙骨基层榉木板面562-275玻璃幕墙全隐框56第三章天棚工程57说明573-023装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型)面层规格(mm)450×450平面573-031装配式U型轻钢天棚龙骨(上人型)面层规格(mm)450×450平面573-041装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人)面层规格(mm)450×450平面58第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司3-056铝合金方板天棚龙骨(不上人型)嵌入式面层规格(mm)600×600593-065铝合金方板天棚龙骨(上人型)浮搁式面层规格(mm)600×600593-094矿棉板天棚面层搁放在龙骨上603-097石膏板天棚面层安在U型轻钢龙骨上60第四章门窗工程60工程量计算规则604-009铝合金门窗制作安装单扇平开门无上亮604-013铝合金门窗制作安装单扇平开窗无上亮614-050防火门钢质624-054实木门框624-061装饰板门扇制作安装624-073门窗套带木筋624-077门窗贴脸宽60～80634-083窗帘盒细木工板634-088窗台板(厚25mm)大理石63第四章油漆、涂料、裱糊工程64说明645-001底油一遍、刮腻子、调和漆二遍、磁漆一遍单层木门645-159防火涂料二遍隔墙、(间壁)隔断、护壁木龙骨双向655-195乳胶漆抹灰面二遍655-230喷(刷)刮涂料外墙JH801涂料抹灰面665-287墙面贴装饰纸墙纸不对花66第六章其他工程676-060金属装饰条压条676-068木质装饰线条宽度25mm以内676-104暖气罩胶合板平墙式676-143吊橱686-144壁橱686-210大理石洗漱台1m2以内68第七章装饰装修脚手架及项目成品保护费697-002装饰装修外脚手架檐高在20m以内697-005装饰装修脚手架满堂脚手架层高3.6～5.2m69第八章垂直运输及超高增加费70说明708-005垂直运输费多层建筑物建筑物檐高60m以内垂直运输高度20～40m以内708-026超高增加费多层建筑物垂直运输高度60~80m70安装工程定额71第二册电气设备安装工程71第四章控制设备及低压电器712-263成套配电箱安装悬挂嵌入式半周长0.5m712-265成套配电箱安装悬挂嵌入式半周长1.5m71第八章电缆722-544钢制槽式桥架安装(宽+高600mm以下)72第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司2-592桥架支撑架安装722-618铜芯电力电缆敷设截面35mm2以下732-632户内浇注式电力电缆终端头制作、安装1kV以下终端头截面35mm2以下73第九章防雷及接地装置742-696接地母线敷设户内接地母线敷设742-701接地跨接线安装75第十一章电器调整试验752-849送配电装置系统调试1kV以下交流供电综合752-900普通小型直流电动机调试功率13kW以下75第十二章配管、配线762-1008钢管敷设砖、混凝土结构暗配公称口径15mm以内762-1172管内穿线照明导线截面2.5mm2以内铜芯762-1337线槽配线导线截面2.5mm2以内772-1378接线盒安装暗装开关盒77第十三章照明器具782-1385半圆球吸顶灯灯罩直径300mm以内782-1637安装扳式暗开关单控单联782-1670插座安装单相暗插座15A5孔78第七册消防及安全防范设备安装工程79第一章火灾自动报警系统安装797-6点型探测器安装总线制感烟79第二章水灭火系统安装807-70管道安装镀锌钢管(螺纹连接)直径50mm以内807-102末端试水装置安装直径25mm以内817-105室内消火栓安装直径65mm以内单栓817-121消防水泵接合器安装地下式100827-131管道支吊架制作安装827-132自动喷水灭火系统管网水冲洗直径50mm以内83第五章消防系统调试847-196自动报警系统装置调试256点以下847-206防火卷帘门控制系统装置调试84第八册给排水、采暖、燃气工程85第一章管道安装856-2962刚性防水套管安装直径50mm以内856-2919柔性防水套管制作直径50mm以内858-101室内管道焊接钢管(螺纹连接)直径32mm以内858-102室内管道焊接钢管(螺纹连接)直径40mm以内868-109室内管道钢管(焊接)直径32mm以内868-155室内管道承插塑料排水管(零件粘接)直径50mm以内878-156室内管道承插塑料排水管(零件粘接)直径75mm以内888-178室内管道管道支架制作安装一般管架888-230管道消毒、冲洗直径50mm以内898-236管道压力试验直径100mm以内89第二章阀门、水位标尺安装90第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司8-242柱塞阀直径20mm以内908-243阀门安装螺纹阀直径25mm以内908-261阀门安装焊接法兰阀直径100mm以内918-302阀门安装手动放风阀直径10mm918-360水表组成、安装螺纹水表直径32mm以内918-367水表组成、安装焊接法兰水表(带旁通管及止回阀)直径50mm以内92第四章卫生器具制作安装928-385洗脸盆安装铜管冷热水928-404淋浴器安装钢管组成冷热水938-406淋浴器安装铜管制品冷热水94第五章供暖器具安装948-491铸铁散热器组成安装型号柱型948-525钢制柱式散热器安装10～12片95第九册通风空调工程95第一章薄钢板通风管道制作安装959-7镀锌薄钢板矩形风管(δ=1.2mm以内咬口)周长4000mm以下95第二章调节阀制作安装969-89调节阀安装风管防火阀周长3600mm以内96第三章风口制作安装969-136风口安装百叶风口周长2500mm以内96第七章空调部件及设备支架制作安装969-211设备支架CG32750kg以下96第九章通风空调设备安装979-218离心式通风机安装8#97第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程9711-1手工除锈管道轻锈9711-53管道刷油防锈漆第一遍9811-119金属结构刷油一般钢结构防锈漆第一遍9811-1825纤维类制品(管壳)安装管道Φ57以下(厚度40mm)9811-2153防潮层、保护层安装玻璃丝布(管道)98常用定额参数99建筑面积的比值指标99其他指标100建筑工程清包工价格100房地产建筑成本（按建筑平方米算）100第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司建筑工程定额分析第一章土（石）方工程1-57回填土夯填★工作内容：回填土5m以内取土。计量单位：100m3①含量分析：定额包括5m以内取土，超过5m需计算单双轮费用。②注意事项：计算工程量一定要化成天然方计算，不是天然方，应乘以压实系数，天然密实方为1，虚方1.3，夯实后体积0.87，松填体积1.08。土方体积公式：（顶面积+中截面面积*4+底面积）/6*（深度-冻土厚度）。1-165反铲挖掘机挖四类土深度1.5m以内★工作内容：挖土、将土堆放在一边。清理机下余土。工作面内的排水。修理边坡。计量单位：1000m3①含量分析：推土机为集土而用的设备，实际工作中不用该设备②注意事项：机械台班费中已包含人工，本定额中土建综合工日是辅助用工，辅助用工用于：清理机下余土及工作面内排水。1-189反铲挖掘机挖四类土自卸汽车运距1km以内★工作内容：挖土、装车、运土、卸土、平整。道路修整、清理机下余土。工作面内的排水及场内汽车行驶道路。计量单位：1000m3①含量分析：洒水车、水为降尘所用，推土机为集土所用，实际工作中由于工程量少不用。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司②注意事项：计价方=挖方+借方=挖方+填方-利用方定额中仅计取40km以内的短途自卸车运土方，依据城市测算采购半径计取自卸车运土的，其余部分运距按吨公里的运率来计算。基础的防腐工作面为500；卷材防水的工作面仍为800第三章砌筑工程3-4M5.0水泥砂浆多孔砖带型基础★工作内容：砖基础：调、运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。计量单位：10m3。①含量分析：产量定额：3.297/10.55×1000=312(块砖/工日)②注意事项：A=×K×(1+i)×（1-η）K:2×墙厚的砖数，i：损耗率，η：梁头、板头及0.3m2以内孔洞的砖占有率（砖基础约为0.5%）；砖砌挡土墙，2砖以上执行砖基础定额，2砖以内执行砖墙定额3-23M5.0水泥砂浆多孔砖墙1砖★工作内容：砖墙：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖（包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件）等。计量单位：10m3。①含量分析：产量定额：3.4/12.29×1000=276.6（块/工日）②注意事项：A=×2×(1+1%)×(1-0.5%)=334块×10/1000=3.34（千块）砂浆V=(1-N×V(砖))×（1+i）=（1-334×0.24×0.115×0.09）×（1+1%）=0.187×10m3=1.87m3第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司3-34M5.0水泥砂浆加气砼砌块墙★工作内容：调、运、铺砂浆，运砌块。砌砌块（包括窗台虎头砖、腰线、门窗套）。安放木砖、铁件等。计量单位：10m3。①含量分析：不含多孔砖含量。②注意事项：预算与结算时由于多孔砖与加气块单价相差不大，不用调整，认为虽无多孔砖材料含量，但费用已经综合考虑。3-36M5.0水泥砂浆陶粒砌块墙★工作内容：调、运、铺砂浆，运砌块。砌砌块（包括窗台虎头砖、腰线、门窗套）。安放木砖、铁件等。计量单位：10m3。①含量分析：含量中不含多孔砖等其他材料。②注意事项：与陶粒砼不同；陶粒砼没有找平层；尺寸不同时不予换算。第四章混凝土及钢筋混凝土工程4-3人工级配砂石基础垫层★工作内容：拌合、铺设、找平、夯实。计量单位：10m3。①含量分析：已经含压实系数每10m3约14m3的砂砾石含量。水的含量为0.3m3/m3。②注意事项：计算工程量时不再考虑压实系数。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司4-4天然级配砂石基础垫层★工作内容：拌合、铺设、找平、夯实。计量单位：10m3。①含量分析：天然砾石按粗砂的单价计入，水的含量为0.25m3/m3。②注意事项：已含压实系数，工程量计算时不再考虑。4-12混凝土基础垫层★工作内容：拌合、铺设、找平、夯实。调制砂浆、灌缝。计量单位：10m3。①含量分析：砼损耗率为1%，没有草袋养护及砼的运输（因为垫层一般为埋入土壤中，故无草袋养护）②注意事项：垫层指与土壤接触部分，一般小于120；大于时按基础执行。4-18现浇砼带型基础毛石混凝土★工作内容：混凝土水平运输。混凝土搅拌、捣固、养护。计量单位：10m3。①含量分析：毛石含量：0.272m3，砼含量为：0.863m3；C10砼等级，40最大粒径，3级配比。②注意事项：阶数量不超过3阶，每阶高度不超过500。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司4-19现浇砼带型基础混凝土★工作内容：混凝土水平运输。混凝土搅拌、捣固、养护。计量单位：10m3。①含量分析：钢筋的用量较少，砼的损耗率为1.5%②注意事项：砼的水平运输取定为50M范围；选择不同的配比，分析出不同的水泥用量。4-128现浇混凝土基础（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m3。①含量分析：计算砼时不扣除钢筋的用量且用量较少故损耗为0%，有草袋养护。②注意事项：工程量计算的商砼与砼站供应的商砼与实际使用的商砼量三者是不同的。4-129现浇毛石混凝土带型基础（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m3。①含量分析：商品砼的含量与自拌的含量一样都是0.863m3②注意事项：毛石、卵石、粗料石、细料石、条石、剁斧石是有区别。4-132现浇混凝土柱（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m3。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：水泥砂浆为柱的根部处理0.31+9.71=10.02m3;②注意事项：定额中水泥砂浆为抹灰砂浆是体积比，砼配合比是重量比，在核心区的节点标号提高不做调整。4-133现浇混凝土梁（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m3。①含量分析：水平构件没有座浆，故混凝土的损耗率为0%②注意事项：只有框架梁才能套用单梁子目，非框架梁并入板中套有梁板子目4-135现浇混凝土墙（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m3。①含量分析：竖向构件均有水泥砂浆座底，0.28+9.73=10.01m3;砼等于计量单位的用量的主要原因是在计算砼时不扣减钢筋量。②注意事项：地下室外墙的对拉片不可重复利用，故应单算，而楼层的墙体用的对拉片可以重复利用，故不再单另计取。4-137现浇混凝土整体楼梯（商品混凝土）C20★工作内容：草袋水平运输。现场浇捣、养护。计量单位：10m2。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：砼的含量为0.243m3/m2，即楼梯按板折算，板厚为243②注意事项：计算楼梯的工程量时不应计取楼层现浇板，楼梯的层数为：自然楼层-1，顶层楼梯间可能存在超高费的计算4-549现浇构件低碳热轧盘条(高线)Φ6.5★工作内容：钢筋制作、绑扎、安装、电焊、拼装。计量单位：t。①含量分析：由于线材可以拉伸故盘条钢筋的损耗率为2%，人不易操作用电动卷扬机将钢筋吊起后放入水平运输车辆中。②注意事项：设计为φ6钢筋，结算不能因为购买不到而用6.5的钢筋理论重量。4-554现浇构件热轧光圆钢筋HPB235Φ16★工作内容：钢筋制作、绑扎、安装、电焊、拼装。计量单位：t。①含量分析：钢筋的直径变大，单价降低。定额中已含长度不足时的对焊费用。②注意事项：铁丝用途为固定已成型钢筋与钢筋的连接。4-589箍筋Φ8★工作内容：制作、绑扎、安装。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：Φ10以内的钢筋损耗为2%，Φ10以外钢筋为4.5%②注意事项：设计没有明确搭接的设计部位，一律不计算搭接，设计指向图集但图集要求有明确的搭接的，应给予计算搭接长度。4-665预埋、焊接铁件安装★工作内容：安装埋设、焊接固定。将已经平、断、直后的钢筋焊接加工（氧气压力焊断口面加工）、加工后堆放整齐。计量单位：t。①含量分析：预埋件是半成品，需要另外焊接在钢构件上，损耗为1%。②注意事项：预埋件在砼中的埋件及精加工铁件不适用于该子目。4-669氧气压力焊★工作内容：安装埋设、焊接固定。将已经平、断、直后的钢筋焊接加工（氧气压力焊断口面加工）、加工后堆放整齐。计量单位：10个。①含量分析：10个头要用1m3的气，氧气与乙炔平分。②注意事项：剪力墙的细钢筋现场是否用焊接的方式进行连接的，与软件的接接是有区别的。4-682直螺纹套管钢筋连接Φ25★工作内容：钢筋套丝、安装保护帽、密封盖、现场安装等。计量单位：10个。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：定额的损耗为1%，②注意事项：定额是按定尺长度计算的，实际现场是按最不受力的位置计算的，两者的结论是不相同的，结算时按现场实际情况经监理确认计量。第五章厂库房大门、特种门、木结构工程说明1、本定额是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采取何种操作方法，均按定额执行。2、本定额木材种类，均考虑了新疆雪岭云杉的材质特性。3、本定额中凡含烤材的项目，均考虑了烤干材所发生的费用。5-46铁栅窗安装★工作内容：放样、划线、裁料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品校正，刷防锈漆及成品堆放。计量单位：100m2。①含量分析：9.05kg/m2的铁栅窗，不同时可以换算②注意事项：另外刷漆单独计算，按吨计算乘以刷漆系数5-47铁栅门安装★工作内容：放样、划线、裁料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品校正，刷防锈漆及成品堆放。计量单位：100m2。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：机械加工为铁栅门的门轴，预埋件为框边埋件。②注意事项：铁栅门含量为11.8kg/m2,不同时可以换算，包括防锈漆但不包括调和漆，应单独计取。5-51防火门安装(乙级)★工作内容：安装半成品门、装配五金配件。计量单位：100m2。①含量分析：预埋铁件为门框边用的埋件，各别部们采用电焊机焊接连接。一半用砼，一半用砂浆填框内②注意事项：钢制成品防火门，可修改防火门等级换算。5-52住宅防护门安装★工作内容：安装半成品门、装配五金配件。计量单位：100m2。①含量分析：每门含有6个螺栓×1.02×100=340（个）②注意事项：水泥砂浆填缝：×100×1.01=0.165m3，成品门含五金。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司5-57平开塑钢窗安装(单框双玻)带纱★工作内容：现场搬运、安装框扇、校正、安装玻璃、装配五金、周边塞口、清扫等。计量单位：100m2。①含量分析：×100=94.37，窗纱占80%的面积②注意事项：有窗纱面积单独计算工程量，没有窗纱的部分另行计算工程量5-63铝合金地弹门★工作内容：现场搬运、安装框扇、校正、安装玻璃、装配五金、周边塞口、清扫等。计量单位：100m2。①含量分析：×100×1.01=96.61②注意事项：不含地弹簧及门扶手等五金，需另行计算5-64铝合金平开门★工作内容：现场搬运、安装框扇、校正、安装玻璃、装配五金、周边塞口、清扫等。计量单位：100m2。①含量分析：×100=92.58m2②注意事项：其他材料如填料，用小型的机械射枪及钻机等，所占的材料百分比为0.13%和0.01%的比例第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司5-68铝合金平开窗(单框双玻)★工作内容：现场搬运、安装框扇、校正、安装玻璃、装配五金、周边塞口、清扫等。计量单位：100m2。①含量分析：×100=94.36m2②注意事项：铝合金平开窗为成品，已含玻璃、五金及周边塞口，在确定成品材料时考虑周边的塞口费用第六章金属结构工程6-2实腹钢柱5t以内★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：主材耗用量的计算为：某种型材耗用量=型钢长度（或钢板体积）×单位重量/构件总钢材耗用量×（1+损耗率）②注意事项：钢材为1.06t，损耗为6%,水平运输采用轨道平车，竖向构件为门式起重机；50t以内吊车为轻钢结构，含钢量50kg/m2左右，50t以上的吊车尾重钢结构，柱必须为格构柱，含钢量100kg/m2左右。6-6轻钢屋架★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：定额中已含螺栓1.74kg/t,不再单算；钢材1.06t，允许调整主材含量；一道防锈漆出厂时必须做好；②注意事项：钢屋架单榀重量在1t以下者，按轻钢屋架定额计算。防火涂料可以按钢材总量以吨计算，也可以按实际按面积计算50元/m2左右。6-28柱间钢支撑★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。①含量分析：柱支撑中间连接件通常用最大边尺寸长度计算，用钢筋连接时可以换算。②注意事项：墙面檩条在没有设计时按5kg/m2左右计算；墙面彩钢板外层通常为0.6mm厚而内侧为0.4mm厚中间用岩棉填充。6-34钢墙架★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢材的总量为1.06t；钢构的加工与周围的环境有关对焊接有烘干要求②注意事项：若套用该子目是在工厂加工，现场加工时尽量不套用6-41钢栏杆钢管为主★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢管与钢板为1.06t，损耗为6%，含防锈漆一遍红丹防锈漆、调和漆17kg/t,栏杆金属面油漆系数为0.65，损耗为5%，即17×0.65×（1+5%）=11.6kg/t②注意事项：某种钢材耗用量=×（1+损耗率），损耗率为6%，单位重量为7.85t/m3;机械台班：，月工作25.5天，月平均产量228t，轨道平板车10t，按5台每天工作4小时计，则台班==0.28（台班/t）空气压缩机按2台每天工作3小时计，则台班==0.08（台班/t）6-61预埋、焊接铁件制作★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢材损耗6%②注意事项：是组成其他预埋件的半成品，预埋砼中时，常用该子目。6-64型钢铁栅栏围墙★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。①含量分析：钢材合计为1.06t，热轧方钢为实心。②注意事项：已包含防锈漆一遍，现场大部分为空心方钢，应进行定额换算6-85其他钢结构制作安装★工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放。计量单位：t。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢材重量为1.06t，测算时货车运输，汽车起重机进行吊装；②注意事项：通常不用这种方法来加工钢构；6-105钢柱安装每根重量4t以内轮胎式起重机★工作内容：构件加固、吊装校正、拧紧螺栓、电杆加固、翻身就位。计量单位：t。①含量分析：轮胎式起重机：吊车吨位大，吊装时要伸出四脚进行固定后再吊装；汽车式起重机：吊起构件后可以移动行走，吊件通常较小较轻。②注意事项：垫铁是吊装时钢柱的预埋件，套用专用加工铁件；构件上直接开洞的一律不扣除，但专门设计的洞应给予扣除；定额量与清单量不同，定额计算规则：腹板与翼板每边增加25mm。6-132钢屋架拼装每榀构件重量3t以内轮胎式起重机第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司★工作内容：搭拆拼装台。将工厂制作的榀、段拼装成整体、校正、焊接、或螺栓固定。计量单位：t。①含量分析：用铺钢轨的方法水平运输钢构，用20t起重机吊装，所用材料计取摊销量②注意事项：该子目为一个整体与一个整体之间的拼装6-138钢屋架安装每榀构件重量3t以内轮胎式起重机★工作内容：构件加固、翻身就位，按设计要求吊装、校正、焊接或螺栓固定。计量单位：t。①含量分析：用轮胎起重机直接在堆放点直接吊装②注意事项：不规则的四边形按最大边计算，规则的按实际计算，普通螺栓不另计算，高强螺栓单独计算第七章屋面及防水工程说明本定额APP、SBS防水卷材屋面，包括了刷冷底子油一遍，油毡的收头材料也已包括在定额含量中，应该发生的辅助材料均以零星材料费以“元”表示。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司7-55SBC120复合卷材冷贴满铺★工作内容：聚氯乙烯卷材铝合金压条：清理基层、铺卷材、钉压条、射钉上嵌密封膏收头。找平层嵌缝、刷聚氨酯涂膜附加层。用掺胶水泥浆贴卷材、聚氨酯胶接缝搭接。计量单位：100m2。①含量分析：已含结合层的素水泥砂浆及108胶，SBC120的损耗为10.55%②注意事项：增加层数时不应整个计取×2，仅增加主材及配料的数量。7-58SBS卷材热贴满铺★工作内容：清理基面、涂刷冷底子油、铺贴卷材、封边接缝、做附加层、女儿墙、沟等处砂浆填缝压实。计量单位：100m2。①含量分析：油毡屋面耗用量计算油毡材料规格为21.86×0.915m，长向搭接75mm，短向搭接100mm。附加层取定10.3m2。耗损率1%。卷材定额用量=（100m2×层数/卷材有效长×卷材有效宽×每卷卷材面积+附加层）×（1+损耗率）一毡卷材用量=[100×1/（21.86-0.075）×（0.915-0.1）×20+10.3]×1.01=124.17(m2/100m2)1:2水泥砂浆为补缝及墙角做弧度所用，冷底子油为结合层，SBS的损耗为21.07%②注意事项：冷底子油不得重复计算，设计的找平层与定额中的含量不重复，找平层等于防水层的面积。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司7-59热贴满铺每增加一层SBS卷材★工作内容：清理基面、涂刷冷底子油、铺贴卷材、封边接缝、做附加层、女儿墙、沟等处砂浆填缝压实。计量单位：100m2。①含量分析：零星的材料费是指材料价格低，但又不得不计入的材料费，按单价计入定额，价格总是以“元”进入造价②注意事项：工程量等于基层的SBS的工程量7-68聚氨酯涂膜防水屋面★工作内容：熬制油膏，缝灌油膏，缝上铺贴玻璃纤维布。涂刷聚氨酯底胶，刷聚氨酯防水层二遍，并撒石碴做保护层。（或与刚性块料层的连接层）。计量单位：100m2。①含量分析：石渣为表层的一种保护层②注意事项：聚氨酯是刷两遍成活，计算时不能重复计算7-101屋面上人检查孔★工作内容：制作及安装。计量单位：个。①含量分析：镀锌铁皮是指胶合板外边防角的材料；预埋件与折页焊接，零星费为焊接费②注意事项：上人孔四周的墙体不包括在含量中应单独计算，另外四周的防水层也需要单独计算。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司7-132石油沥青一遍平面★工作内容：熬制石油沥青，配制冷底子油，刷冷底子油一遍，涂刷沥青。熬制沥青，刷沥青一遍。计量单位：100m2。①含量分析：木柴为燃烧沥青所用材料，乳化沥青类似涂料，冷底子油0.48kg/m2×(1+1%)×100=48.48kg/100m2②注意事项：定额中已含冷底子油一遍的★工作内容，不另计算7-133石油沥青一遍混凝土抹灰面立面★工作内容：熬制石油沥青，配制冷底子油，刷冷底子油一遍，涂刷沥青。熬制沥青，刷沥青一遍。计量单位：100m2。①含量分析：立面比平面所用的工日数要大一些。②注意事项：阶型基础的水平与竖向均应计算工程量。第八章防腐、保温、隔热工程8-54沥青胶泥8mm★工作内容：清理基层。熬沥青胶泥。铺设沥青胶泥。计量单位：100m2。①含量分析：工艺是抹上去或者铺上去，不是刷上去，人工含量要高；沥青胶泥的厚度与现场不同时可以换算。②注意事项：沥青的容重是1800kg/m3;石油沥青为400-1100kg/m3,通常用800kg/m3进行换算；8-55一道冷底子油二道热沥青★工作内容：清理基层。熬沥青胶泥。铺设沥青胶泥。计量单位：100m2。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：该工艺不含木柴加热，乳化沥青是两遍的含量；冷底子油处理基层的微孔。②注意事项：冷底子油是否在其他防水子目中包括。8-217加气砼块屋面保温★工作内容：清扫基层、铺砌保温块。计量单位：10m3。①含量分析：加气块为易碎品损耗为7%,人工含量小，材料损耗大。②注意事项：按实际净体积计算。8-218岩棉板屋面保温★工作内容：清扫基层、铺砌保温块。计量单位：10m3。①含量分析：岩棉板的损耗为3%，人工含量大，材料损耗小②注意事项：按净面积计算体积。8-222XPS板(挤塑聚苯板)屋面保温层★工作内容：运输、铺设、找平、压实、拍平。计量单位：10m3。①含量分析：损耗为1%，不含任何粘结剂。②注意事项：女儿墙按净距计算，女儿墙内侧的保温高度应从最顶层的找平层来计算而不是屋面的结构层8-228墙体保温聚苯乙烯泡沫板附墙铺贴★工作内容：木框架制安、熬制沥青、铺贴隔热层、清理现场。计量单位：10m3。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：EPS损耗为2%，竹钉用量小。②注意事项：实际施工时，乳化沥青与石棉粉不用，结算时可以进行调整8-237外墙保温EPS薄抹面网(锚拴加固)厚50mm★工作内容：墙面基层清理、材料场内运输、调制砂浆、保温材料切割、粘贴、网格布压入、抹面、刮防水腻子等。计量单位：100m2。①含量分析：EPS损耗为2%，网格布损耗为20%②注意事项：埋入土体中的外墙保温仅到冰冻线位置（或冰冻线以下0.1m）；女儿墙内外两侧及压顶部位，门窗洞口侧面的保温层应分别区分厚度和规格单独计取。8-244楼地面隔热聚苯乙烯泡沫塑料板★工作内容：场内搬运材料、熬沥青、铺砌隔热层、清理现场。计量单位：10m3。①含量分析：地面保温含乳化沥青，实际为发生时应给予换算或扣除。②注意事项：与地暖的苯板保温是有区别的，地暖苯板保温在每平米的单价中，已含不再单另计取，地下室顶板、阳台底板、无地下室房间的周边范围内一般都设置保温层，计算时不要漏算。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司第九章一般楼地面工程9-18找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm★工作内容：清理基层、调运砂浆、抹平、压实。刷素水泥浆。计量单位：100m2。①含量分析：水泥砂浆的损耗为2%，素水泥砂浆为表面的一层。②注意事项：计算厚度一般不扣除素水泥砂浆的厚度，主要是填补毛面不平的罩面。9-19找平层水泥砂浆在填充材料上20mm★工作内容：清理基层、调运砂浆、抹平、压实。刷素水泥浆。计量单位：100m2。①含量分析：填充层有一定的厚度被压缩，故损耗为5.3%②注意事项：必须是在具有可压缩性的填充材料上才能套用该子目。9-27水泥砂浆楼地面20mm★工作内容：清理基层、调运砂浆、刷素水泥砂浆、抹面、压光、养护。计量单位：100m2。①含量分析：20厚的水泥砂浆损耗为2%，面层一般为1:2.5，而找平层为1:3的比例②注意事项：按主墙间的净尺寸计算，地下室地面通常用80厚砼垫层加收光而不用楼地面子目，也不用卵石做垫层。9-30水泥砂浆加浆抹光随捣随抹5mm★工作内容：清理基层、调运砂浆、刷素水泥砂浆、抹面、压光、养护。计量单位：100m2。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：面层的用水量通常为3.8m3/m2②注意事项：加浆抹光并非素水泥砂浆而是1:1水泥砂浆收光。9-41混凝土散水面层一次抹光厚60mm★工作内容：清理基层、浇捣混凝土、面层抹灰压实；计量单位：100m2。①含量分析：定额中为C15砼；乳化沥青是用来灌分格缝，粗砂用拌合沥青施工所用，草袋用量100/20=5次周转材料②注意事项：砼标号的调整，按外墙外边线以外的面积；挑阳台底部也要设置9-53毛面地砖水泥砂浆结合层★工作内容：清理基层、调制砂浆。铺设结合层、贴块材面层。刷素水泥浆。计量单位：100m2。①含量分析：地砖的损耗为2%，定额中已含2.5mm的结合层及素水泥砂浆一道。②注意事项：不应重复计算，不是所有的设计做法均套用定额。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司第十章一般装饰工程10-25墙面、墙裙抹水泥砂浆14+6mm砖墙★工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰。分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光（包括门窗洞口侧壁抹灰）。计量单位：100m2。①含量分析：松厚板为简易脚手架的铺板。②注意事项：门窗洞口的侧壁均不增加工程量；墙中梁的侧面抹灰并在墙面抹灰中计算。10-26墙面、墙裙抹水泥砂浆12+8mm混凝土墙★工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰。分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光（包括门窗洞口侧壁抹灰）。计量单位：100m2。①含量分析：定额中已考虑了砼面的粘结性差而增加的108胶；砼面的抹灰增含一道素水泥砂浆的结合层。②注意事项：在房间中部分墙为砼墙，部分墙为砌块墙应分别区分工程量。10-70混凝土面天棚水泥砂浆现浇★工作内容：清理修补基层表面、堵眼、调运砂浆、清扫落地灰。抹灰找平、罩面及压光、包括小圆角抹光。计量单位：100m2。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：天棚抹灰由于怕出现变形而脱落，抹灰厚度控制在15mm以内。②注意事项：次梁底与侧面抹灰，归并在天棚抹灰的工程量中。10-105天棚墙面刷815★工作内容：清理基层、刮腻子、打砂布、调制料、分格粘条（弹涂用）、涂刷（弹涂）二遍。计量单位：100m2。①含量分析：已含108胶及腻子的点刷而不是全刷；815涂料0.52kg/m2②注意事项：采用不同的颜色的涂料计算式不单另调整，当采用其他涂料时应根据产品说明每kg的产量平方数进行调整而不一定与涂料相同。措施项目定额第一章脚手架工程C1-5外脚手架钢管架10m以内单排★工作内容：平土、挖坑、安底座、打缆风桩、拉缆风绳、场内外材料运输、搭拆脚手架、上料平台、挡脚板、护身栏杆、上下翻板子和拆除后的材料堆放整理等。计量单位：100㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：焊接钢筋用量23.2kg/100㎡脚手架工程定额的制定（1）钢管脚手杆件选用φ48×3.5mm的焊接钢管和专用扣件。钢管单位重为3.84kg/m。（2）计算取定尺寸外脚手架建筑平面尺寸取定长50m，宽15m。上料平台服务间距（即服务长度范围）为70m。脚手立杆间距：木架为1.5m，竹架为1.5m，钢管为2.0m。脚手步距：木架为1.2m、竹架为1.6m、钢管为1.3m。（3）耐用期脚手架的耐用期即计算脚手架时取定使用寿命时间。（4）一次使用期脚手架的一次使用期即脚手架周转一次所使用的时间。脚手架材料耐用期表钢管脚手架木竹脚手架辅助材料材料名称耐用期材料名称耐用期材料名称耐用期钢管180（月）木杆、板42（月）安全网1次扣件120（月）竹板24（月）绑扎材料1次底座180（月）毛竹24（月）黄蓆1次脚手架的一次使用期表脚手架及人斜道15米内6个月脚手架及人斜道70米内20个月脚手架及人斜道24米内7个月脚手架及人斜道90米内25个月脚手架及人斜道30米内8个月脚手架及人斜道110米内32个月脚手架及人斜道50米内12个月满堂脚手架25天里脚手架7.5天安全网7个月电梯井字架20米内6个月电梯井字架80米内18个月第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司脚手材料残值率和损耗率材料名称残值率损耗率材料名称残值率损耗率钢管10%4%垫木10%扣件5%缆风桩10%木脚手杆、板10%#8铅丝2%竹脚手板5%防锈漆3%毛竹5%5%溶剂油4%底垫5%铁钉2%缆风绳10%5%外脚手架延长米（m/100㎡）=100㎡/脚手高度=100/（步数×步高+1.2（或1.5））1、材料耗用量的计算方法：定额摊销量=净摊销量×（1+损耗率）净摊销量=一次使用量×（1-残值率）×一次使用期/耐用期一次使用量=取定材料计算量/取定墙面面积×100钢管刷漆共刷16次，第一年两次，以后每刷一次。2、取定墙面面积值计算脚手架的搭设面积，取定的建筑物平面尺寸为：50×15m，取定高为13m，上料平台服务长为70m。取定墙面面积=（50+15）×2×13{0.9+2.8*4+0.9}=1690㎡平台取定面积=70*13=910㎡3、取定材料计算量值（1）脚手架所需材料计算1）立杆立杆顶高应按取定墙高增加1.2m，立杆下部应埋入地深0.5m。立杆长度=[(墙长/杆距+1)×边数+(墙宽/杆距+1)×边数+角数]×(取定高度+1.5)=[(50/2.0+1)×2+(15/2.0+1)×2+4]×(13+1.5)=74根×14.5m=1073m2）大横杆步距为1.2m，离墙的排距为1.2m，两端头外伸按0.3m长计。大横杆长度=[(墙长+两端排距+两端外伸)×边数+(墙宽+两端排距+两端外伸)×边数]×步数=[(50+1.2×2+0.2×2)×2+(15+1.2×2+0.3×2)×2]×（13/1.3+1）=141.2m×11步=1553.2m3）小横杆小横杆搁置在墙上和伸出大横杆的长度均按0.3m计，操作层加密按增一步层计算。小横杆长度=（纵向根数+横向根数）×（步数+1）×（排距+伸长）=74根×11层×(1.2+0.2×2)=814根×1.6m/根=1553.2m4）、栏杆；5）剪刀撑；6）连墙点..........一次使用量的计算（1）脚手架部分1）脚手杆=4644.68/1690×100×3.84kg/m=1055.36kg/100m2平台脚手杆=807.2/910*100*3.84kg/m=340.62kg/100m2脚手架合计1055.36+340.62=1395.98kg/100m2第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司2）直角扣件=1842/1690×100=108.99个/100m23）对接扣件=330/1690×100=19.53个/100m4）回转扣件=96/1690×100=5.68个/100m定额摊销量钢管重为：直角扣件重=175.25×1.25kg/个=219.98kg对接扣件重=22.28×1.66kg/个=36.98kg15m内单排钢管脚手架的材料摊销量项目一次使用量一次使用量×(1-残值率)×使用期/耐用期摊销量/100m2钢管1395.98kg1395.98×0.9×6/18041.88kg直角扣件175.25个175.25×0.95×6/1208.33个对接扣件22.28个22.28×0.95×6/1201.06个回转扣件10.95个10.95×0.95×6/1200.52个垫板的目的是增大最底层立柱的受压面；木脚板已含在定额内；单排脚手架的含量基本为双排的一半；防锈油一般已包含在定额中。②注意事项：场内运输定额考虑50m以内的水平运输，场外运输在企业管理费中计算。C1-12外脚手架钢管架70m以内★工作内容：平土、挖坑、安底座、打缆风桩、拉缆风绳、场内外材料运输、搭拆脚手架、上料平台、挡脚板、护身栏杆、上下翻板子和拆除后的材料堆放整理等。计量单位：100㎡①含量分析：焊接钢筋用量118.4kg/100㎡②注意事项：外脚手架的使用：第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司现浇框架结构按梁柱尺寸计算外脚手架，框架间的砖墙脚手架，在已计算梁脚手架的部位，不再计算砌砖脚手架。未计算的部位应按外脚手架工程量计算规则，另行计算外墙脚手架。套用相应定额项目。定额中已含上料平台的用量，工程量不再单独计算，随高度的增加，钢管的含量将增加。C1-17里脚手架钢管架★工作内容：平土、挖坑、安底座、选料、材料的内外运输、搭拆架子、脚手板、拆除后材料堆放等。计量单位：100㎡①含量分析：焊接钢筋用量1.19kg/100㎡②注意事项：里脚手架超过1.2米均要计算，在框架梁下的砌体不计算。现浇板下的砌体要计算。通常只有内墙与围墙套用里脚手架，与单脚手架相比没有上料平台。C1-22满堂脚手架钢管架基本层★工作内容：平土、挖坑、安底座、选料、材料场内外运输、搭拆架子、铺拆脚手板等。计量单位：100㎡①含量分析：焊接钢筋用量10.06kg/100㎡②注意事项：整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上时，按其底板面积计算满堂脚手架。这是指当浇筑面积较大或浇筑层有双层钢筋的板式或梁板式满堂基础，为便于混凝土车、操作人员通行而铺设的脚手应计算满堂脚手架，但应按满堂脚手架基本层定额50%计算。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司C1-34建筑物密目网垂直封闭★工作内容：场内材料搬运、搭设拆除绑扎密目网、维修刷油。计量单位：100㎡①含量分析：密目网为周转材料，50m2/100m2,周转次数为2次。②注意事项：单挂网不包括架子，架子在双排脚手回中已计取，开挖地下室周边的辽阳市护应套用带架子的密目网。C1-35建筑物密目网垂直防护架★工作内容：场内材料搬运、搭设拆除绑扎密目网、维修刷油。计量单位：100㎡①含量分析：定额中的钢管含量为44kg/100m2，同双排脚手架的设置。②注意事项：一般情况下，地下室土方开挖的周边防护用该子目，主要用于对公共人员防护。C1-47依附钢管斜道70m以内★工作内容：平土、挖坑、安底座、选料、搭架子、斜道、平台、挡脚板、栏杆、钉防滑条、材料场内外运输、拆除等。计量单位：座第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：焊接钢筋用量2948kg/座。②注意事项：依附斜道一般无起吊设备或特殊要求的情况下，应根据施工组织设计要求而定。使用时应根据所爬高度按座计算，从下至上连成一个整体斜道为一座。第二章模板工程C2-1现浇砼模板带形基础毛石混凝土组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模63.38kg/100m2第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司模板材料耗用量的计算模板材摊销量=百平方米一次使用量×（1+施工损耗率）/周转次数模板材摊销量=百平方米一次使用量×（1+施工损耗率）×摊销系数摊销系数=1+（周转次数-1）×补损率-（1-补损率）×50%/周转次模板周转次数、补损率及施工损耗率表组合钢模、复合模板材料周转次数（次）损耗率（%）备注组合钢模501包括：梁卡具、柱箍损耗2%零星卡具202包括：U卡、L插销、3型扣件、螺栓钢支撑系统1201包括：连杆、钢管支撑剂扣件木模55木支撑105包括：支撑、琵琶撑、垫、拉板②注意事项：现场大部分使用钢模木支撑；镀锌铁丝，号数越大越细，号数越小越粗，8#用于晾衣服；预埋铁件为对拉的铁件防止胀模；水泥砂浆为拆完模板后做防水前收光，补角，补孔的量。目前的模板单价过低主要的原因是材料的周转次数较小。C2-29现浇砼模板满堂基础有梁式组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场在内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模68.34kg/100m2；钢模的尺寸为5模，如50、100、150、200、300中间用零星卡具。②注意事项：由于面积比较大，钢模与垫层不平时，要用砼来补齐、填缝；脚手架不用吊车作业，但是钢模板需要吊车运输。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司C2-58现浇砼模板矩形柱组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模78.09kg/100m2，通常工具组合钢模板为33~38kg/m2。②注意事项：所有模板中只有木模板钢支撑的单价是最低的。C2-70现浇砼模板基础梁组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模76.68kg/100m2②注意事项：现浇板外边、剪力墙洞口周边、砖混结构与框架结构现板的底模工程量计算时注意，不可缺失。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司C2-88现浇砼模板直形墙组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模71.83kg/100m2②注意事项：地下室外墙一般要给单独计量，楼层墙中的预埋铁件不做调整，0.035kg/m2；C2-101现浇砼模板有梁板组合钢模板钢支撑★工作内容：（1）木模板制作。（2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输。（3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等。计量单位：100㎡①含量分析：组合钢模72.05kg/100m2现浇有梁板组合钢模板材料摊销量表（每100m2）第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司材料名称百平米接触面积周转次数（次）净摊销量损耗率（%）定额摊销量一次使用量单位工具式钢模板3567kg5071.34172.05木模板0.275m350.05550.058留洞增加木模板0.008m30.0080.008木支撑使用钢支撑时1.276m3100.127650.134使用木支撑时7.890m3100.78950.828木楔使用钢支撑时0.116m320.0580.058使用木支撑时0.116m320.0830.083零星卡具691.2kg2034.56235.25铁钉使用钢支撑时1.667kg1.6721.70使用木支撑时29.66kg29.66230.258#铁钉使用钢支撑时21.71kg21.71222.14使用木支撑时31.84kg31.84232.48草板纸80#取定张每m20.3张×10030.00脱模隔离剂取定kg每m20.1张×10010.001:2水泥砂浆块取定m3板用30×30×10×3块+梁40×40×250.00722#铁丝取定m30.18支撑钢管及扣件6896.40kg12057.47158、.04梁卡具267.50kg505.3525.46②注意事项：当模板单价过低与实际不符时可以依据现场的实际情况，调整材料的周转次数进行调整模板的单价。第三章建筑工程垂直运输C3-123.3m(7层)内卷扬机施工住宅混合结构★工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需要的卷扬机台班。计量单位：100㎡①含量分析：垂直定额是在合理的工期范围，100m2的建筑用8.6工日时间②注意事项：扣除使用商品砼的垂直运输费C3-2423.3m(7层)以内塔式起重机施工住宅混合结构★第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部项目所需要的塔吊、卷扬机台班费用。计量单位：100㎡①含量分析：定额中仅有机械费及机上人工费。②注意事项：通常情况不用该子目，塔式起重机与自升式起重机是不同的，配卷扬机运输一台，机械费中已包含机上人工费及司机的费用。C3-56塔式起重机施工住宅现浇框架檐高(层数)60m(17-19层)以内★工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需要的塔吊、卷扬机、外用电梯和通讯用步话机以及通讯联络配备的人工。计量单位：100㎡①含量分析：施工电梯已含在定额中；对话机现场都用手机；人工配合机械费是对盲点的控制；②注意事项：由于是新疆定额故不存在地区的系数1.1；仅考虑1.04的现浇系数。C3-64塔式起重机施工住宅剪力墙(滑模施工)檐高(层数)60m(17-19层)以内★工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需要的塔吊、卷扬机、外用电梯和通讯用步话机以及通讯联络配备的人工。计量单位：100㎡①含量分析：定额含量的形式与框架结构相同，仅消耗量有所不同。②注意事项：即使没有用滑模也应套用该子目，高度的计算按搭设的位置计算，而不是室外前后高差的平均；剪力墙均套用该子目。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司第五章大型机械设备进出场及安拆说明1、本定额自升式塔式起重机的安拆费时按塔高45m内确定的，如塔高超过45m时，每增高10m,安拆费增加5%。C5-1塔式起重机固定式基础(带配重)★工作内容：铺设、拆除。计量单位：座①含量分析：含光圆钢筋396kg/座。②注意事项：通常对基础用的商砼不做调整，基础中配有钢筋网；基础用的不是商品砼，而是用的配合比的混合料。C5-4塔式起重机(3-8t)安拆一次费★工作内容：铺设、拆除计量单位：台次①含量分析：自身的材料要用自身的塔吊来完成一部分。②注意事项：一般工程仅计取一次，两幢合并用一个时，每个单位工程计一半；安装主要是用汽车式起重机吊装，在合理范围内安拆配合的人工费较多，塔式起重机是将自身材料吊装至可控范围内C5-32自升式塔式起重机场外运输费★工作内容：铺设、拆除。计量单位：台次第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：小吨位的汽车式起重机是用来吊塔身。②注意事项：塔吊离场前仅计取一次；来的一次已包含在塔机台班中的短途运费中，计算运费时不够一整车的材料运费，按整车额定重量计算运费。装饰装修定额分析总说明1、机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的、不构成固定资产的低值易耗得小型机械，未列入定额，作为工具用具在建筑安装工程费用定额中考虑。2、本定额均已综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料，3.6m以上需搭设的装饰装修脚手架按本定额第七章装饰装修脚手架工程相应子目执行。定额分析：第一章楼地面工程1-008花岗岩楼地面周长3200mm以内单色★工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。计量单位：㎡①含量分析：花岗岩损耗为2%，有30厚水泥砂浆找平，白水泥勾缝，锯木屑防止水泥粘在是石材上，不易清理。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①注意事项：找平层不得重复计算，拼花部分单计，花岗岩的厚度不同时单价可以调整。1-029楼梯花岗岩水泥砂浆★工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。计量单位：㎡①含量分析：计算面层时踏步的立面部分不再单算，但楼梯的侧面及楼梯板底部做法，需但另计算；石材磨边、石材嵌防滑条石材线条等均需单独计算。②注意事项：楼梯的面层含量为1.4471-066陶瓷地砖楼地面周长在(mm以内)2400★工作内容:清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。计量单位：㎡①含量分析：地砖损耗为2.5%；20厚水泥砂浆结合层；②注意事项：计算面积为饰面的净面积算（实贴面积），门坎，壁坎处给予计量；但不扣除0.1m2以内孔洞所占的面积。1-147竹、木地板长条复合地板铺在混凝土面上★工作内容：(1)刷胶、铺设、净面。（2）龙骨、毛地板制作安装、刷防腐油、打磨、净面。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:复合木地板损耗为5%②注意事项：购买复合木地板时，木踢脚已含在单价中，同时木地板的单价通常包含安装。1-208不锈钢扶手直形Φ75★工作内容：制作、安装计量单位：m①含量分析:不锈钢扶手的含量93.9%，主要考虑有一个弯头的长度所占的长度。②注意事项:仅含有扶手而没有栏杆，按实际的斜长计算不扣弯头。1-229弯头不锈钢Φ75★工作内容：制作、安装、清理。计量单位：个①含量分析:一个弯头计算一个，不单独×2②注意事项：定额损耗为1%1-239靠墙扶手钢管★工作内容：制作、安装、支托煨弯、打洞堵混凝土计量单位：10m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:钢管含量为6%，现浇碎石砼为靠墙预埋时所用，同时在混凝土中预埋钢筋与钢管连接。②注意事项：注意钢管的刷油防护，不在该定额子目中，需要单独计算。第二章墙柱面工程说明1、面层、木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求时，应按第五章相应子目执行。2-025墙、柱面拉毛砖墙面14+10★工作内容：（1）清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、调运砂浆、清扫落地灰。（2）分层抹灰、刷浆、找平、罩面、分格、甩毛、拉条。计量单位：㎡①含量分析:抹灰面拉毛不增加门窗洞口侧壁的面积，不扣减地面垫层所占的墙面高度②注意事项：定额中已包含108胶及素水泥浆。2-050挂贴花岗岩砼墙面★工作内容：（1）清理、修补基层表面、刷浆、预埋铁件、制作安装钢筋网、电焊固定。（2）选料湿水、钻孔成槽、镶贴面层、穿丝固定。（3）调运砂浆、磨光打蜡、擦缝、养护。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:花岗岩损耗为2%；含有1.1kg/m2的钢筋网，包含了对花岗岩面的草酸打蜡工作，白水泥勾缝，花岗岩面积按实贴面积计算，不包括倒角、倒边、开槽、线条的★工作内容。②注意事项：5个/m2的膨胀螺栓与墙面预埋。2-060粘贴花岗岩(水泥砂浆粘贴)砼墙面★工作内容：（1）清理基层、调运砂浆、打底刷浆。（2）镶贴块料面层、刷粘结剂、切割面料。（3）磨光、擦缝、打蜡养护。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:该子目一般用在高度较低的如花池边、门垛石材墙裙等位置。②注意事项:水泥砂浆中拌粘结剂直接粘在砼墙面上，白水泥勾缝。2-064干挂花岗岩墙面密缝★工作内容：（1）清理基层、清洗大理石、钻孔成槽、安铁件(螺栓)、挂花岗岩。（2）刷胶、打蜡、清洁面层。计量单位：㎡①含量分析:在开槽后的花岗岩上用石材胶通过不锈钢连接粘在龙骨上。②注意事项：该子目不包括基层的龙骨，需单另计算；且石材刷保护液不包含在本条子目中。2-098瓷板152×152(水泥砂浆粘贴)墙面★工作内容：（1）清理修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平。（2）选料、抹结合层砂浆(刷粘结剂)、贴瓷板、擦缝、清洁表面。计量单位：第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:有白水泥擦缝就有棉纱头；瓷板损耗为3.5%；108胶、素水泥砂浆及水泥砂浆的结合层已包含在定额中；人工产量定额为：1.85m2/工日。②注意事项：瓷砖墙面已含墙面找平层，抹灰不再单独计算；2-116瓷板200×300mm砂浆粘贴内墙面★工作内容：（1）清理修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平。（2）选料、抹结合层砂浆（刷粘结剂）、贴瓷板、擦缝、清洁表面。计量单位：㎡①含量分析:瓷板单块的规格尺寸越大，消耗的人工就越小，2.77m2/工日。②注意事项：有拼花部分的墙砖应单独计算；高度无规定的情况下，铺贴高度至吊顶上部100mm，但在先做吊顶后做墙面的情况下就不计算高出部分。2-182轻钢龙骨中距(mm以内)竖603横1500★工作内容：定位、弹线、安装龙骨。计量单位：㎡①含量分析:竖向龙骨（3.6/0.603+1）×1×1.03=1.994m/m2；横向龙骨（2.7/1.5+1）/2.7×1×1.03=1.068m/m2；②注意事项：间距不同时，可以调整。钢骨架上干挂石板套2-074子目以吨计算。2-209胶合板面墙面、墙裙★工作内容：贴或钉面层、钉压条、清理等全部操作过程。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:压条单独计算，不含防火涂料②注意事项：空气压缩机是用在射钉上；胶合板用胶粘在基层上，损耗10%；胶合板单张尺寸为1220×2440mm2-247浴厕隔断木龙骨基层榉木板面★工作内容：定位安装、校正、周边塞口、清扫、浴厕隔断还包括下料、安装龙骨及面层、安玻璃、镶缝清理等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:插销拉手:=0.28;铰链是拉手的2倍为0.57；榉木为双面含量为222%，由于有水所以必须有防腐油；水泥砂浆及铁件为靠墙时所用。②注意事项：门与隔断一并计算2-275玻璃幕墙全隐框★工作内容：（1）型材矫正、放料下料、切割断料、钻孔、安装框料及玻璃配件、周边塞口、清扫。（2）清理基层、定位、弹线、下料、打砖剔洞、安装龙骨、避雷焊接安装、清洗等。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:幕墙、隔墙（间壁）、隔断所用的轻钢、铝合金龙骨，如设计要求与定额规定不同时，允许按设计调整主材用量，其他不变。主材用量=长骨长×根数×型材单位重/计算面积×100×（1+损耗率）②注意事项：需有幕墙资质的单位单另设计；工程量按外边计算；主要用料为铝合金型材，含量为10.6kg/m2；热反射玻璃2.2%的损耗。第三章天棚工程说明1、天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚(跌级天棚其面层人工乘系数1.1)。3-023装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型)面层规格(mm)450×450平面★工作内容：（1）吊件加工、安装；（2）定位、弹线、射钉；（3）选料、下料、定位杆控制高度、平整、安装龙骨及吊配附件、孔洞预留等；（4）临时加固、调整、校正；（5）灯箱风口封边、龙骨设置；（6）预留位置、整体调整。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:轻钢龙骨由于单价较低，按平米计算，损耗为1.5%；吊筋为0.28kg/m2；不含在砼板面的打洞增加的人工；②注意事项：天棚面层在同一标高者为一级天棚，不在同一标高者，且高差在200以上者为二级或三级天棚；3-031装配式U型轻钢天棚龙骨(上人型)面层规格(mm)450×450平面★工作内容：（1）吊件加工、安装；（2）定位、弹线、射钉；（3）选料、下料、定位杆控制高度、平整、安装龙骨及吊配附件、孔洞预留等；（4）临时加固、调整、校正；（5）灯箱风口封边、龙骨设置；（6）预留位置、整体调整。计量单位：㎡①量分析:吊筋为10kg/m2；增加预埋件1.7kg/m2;②注意事项：区分上人型与不上人型:不上人型天棚龙骨一般按500N的荷载设计断面，在h≤450mm以下为不上人型龙骨。上人型龙骨荷载按1000N-2000N的荷载设计断面，在h≥500mm以上为上人型龙骨。3-041装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人)面层规格(mm)450×450平面★第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司工作内容：（1）定位、弹线、射钉、膨胀螺栓及吊筋安装；（2）选料、下料组装；（3）安装龙骨及吊配附件、临时固定支撑；（4）预留空洞、安封边龙骨；（5）调整、校正。计量单位：㎡①含量分析:龙骨考虑1.5%的损耗，按面积计算；没有电焊机的操作，龙骨间距不同时可以换算②注意事项:现场吊顶内部必须要看，并做好吊筋、龙骨间距的测量，达不到定额要求要进行换算。3-056铝合金方板天棚龙骨(不上人型)嵌入式面层规格(mm)600×600★工作内容：（1）定位、弹线、射钉、膨胀螺栓及吊筋安装；（2）选料、下料、组装；（3）安装龙骨及吊配附件、临时固定支撑；（4）预留空洞、安封边龙骨；（5）调整、校正。计量单位：㎡①含量分析:短向为大龙骨，长向为中龙骨，总体为3.2m/m2；角钢的用量1.52kg/m2；大龙骨h≤45mm为不上人，h≥50mm以上为上人型；②注意事项：由于龙骨单价较高，故按长度计入；浮搁式与嵌入式的主要区别是面层材料、龙骨的含量和与龙骨是否需要可靠连接。不同时可以调整。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司3-065铝合金方板天棚龙骨(上人型)浮搁式面层规格(mm)600×600★工作内容：（1）定位、弹线、射钉、膨胀螺栓及吊筋安装；（2）选料、下料、组装；（3）安装龙骨及吊配附件、临时固定支撑；（4）预留空洞、安封边龙骨；（5）调整、校正。计量单位：㎡①含量分析:龙骨总的消耗量为5.7m/m2②注意事项：大龙骨是一层，中龙骨、边龙骨与小龙骨是在一层，。3-094矿棉板天棚面层搁放在龙骨上★工作内容：安装天棚面层计量单位：㎡①含量分析:矿棉板损耗为5%，用的美工刀等小型材料按材料费%计入基价中。②注意事项：面层按实际面积计算应扣除灯槽、灯带、独立柱所占的面积，3-097石膏板天棚面层安在U型轻钢龙骨上★工作内容：安装天棚面层计量单位：㎡①含量分析:9mm厚为石膏板为天棚面层所用，墙面用石膏板为12mm，损耗为5%；第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①注意事项：石膏板的接缝处理单独按米计算，面层按实贴面积计算。第四章门窗工程工程量计算规则1、铝合金门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算。2、实木门框制作安装以延长米计算。实木门扇制作安装及装饰门扇制作按扇外围面积计算。装饰门扇及成品门扇安装按扇计算。4-009铝合金门窗制作安装单扇平开门无上亮★工作内容：现场搬运、安装框扇、校正、安装玻璃及五金配件，周边塞口、清扫等。计量单位：㎡①含量分析：该子目为现场加工而并非成品；不含五金；用量定额取定门尺寸为0.9×2.1；毛料（0.9+2.1）×2=6m×2/0.9×2.1=6.3m；平板玻璃1.01×（0.9-0.04）×（2.1-0.04）/0.9×2.1=0.947m2；型材用量=7.99kg/m2；7.99×0.9×2.11/1.07×（0.9+2.1）×2×2=1.17kg/m；用国标厚度计算，若与实际不符可调：铝合金型材包含框料通常采用101.6×44.5×1.5,重量1.163kg/m。②注意事项：仅适用于现场加工，或实际用料与定额不符时，可以进行换算。4-013铝合金门窗制作安装单扇平开窗无上亮★工作内容：校正框扇、安装门窗、裁安玻璃、装配五金配件、周边塞缝等全部操作过程。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:铝合金型材的损耗率为：7%，取窗尺寸为：0.7×1.4；铝合金型材的用量：（0.7+1.4）*2*1.07*1.163=5.22m玻璃用量：（0.7-0.08）×（1.4-0.08）/0.7×1.4=0.835m2；地脚每窗取13个。②注意事项：铝合金型材、玻璃与实际不符可换算；4-050防火门钢质★工作内容：（1）门洞修整、凿洞、成品防火门安装、周边塞缝等计量单位：㎡①含量分析:定额为成品门，仅含安装的人工费，其他附材费均含在成品费用中。②注意事项：钢质防火门若单价不同时，经发包人同意可以调整材差。4-054实木门框★工作内容：门框、门扇制作安装等全部操作过程。计量单位：m①含量分析:制作13%，安装6%，运输堆放3%，共计22%；松木用量：0.06×0.09×1.22×1=0.00658m3。②注意事项：每门框大约5m，面积约为2m2；内门（60*90）与外门（90*120）应有区别用料。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司4-061装饰板门扇制作安装★工作内容：门扇制作、安装等全部操作过程。计量单位：扇①含量分析:成品尺寸应为：0.9*2不含五金项，仅含合页而且为不锈钢，若为普通可以换算②注意事项：工程量计算单位为扇不是平方米，双扇时可换算。查看找差单价是否是免漆。4-073门窗套带木筋★工作内容：（1）制作、安装、剔砖打洞、下木砖，立木筋、起缝、钉木装饰条等全部操作过程。（2）清理基层、找平、镶嵌、固定、预埋铁件、调运砂浆、灌浆、养护、插缝等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:胶合板是面层48%的损耗，用胶来粘结面层，夹板门是基层，1%损耗；对边角做收口线条；宽度按0.5m，2m高，4根共计8m。①注意事项：窗洞口侧面全部为包边，不包括面层的刷漆；，4-077门窗贴脸宽60～80★工作内容：打基层、安装等全部操作过程。计量单位：m①含量分析:不包括刷漆的工程量，应单独计算损耗6%，宽度为80mm；②注意事项：实际用汽钉不进行换算。4-083窗帘盒细木工板★工作内容：包括制作、安装、剔砖打洞、铁件制作等全部操作过程。计量单位：m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:不包括上面的线条及刷漆，细木工板制作桌面的材料，水平0.3m2，里面0.15m2，合计0.45m2。②注意事项：不含导轨，导轨单独计算。4-088窗台板(厚25mm)大理石★工作内容：选料、制作、安装、剔砖打洞、下木砖、立木筋、起缝、钉压条、调制砂浆等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:大理石损耗为2%；水泥砂浆找平层2cm;②注意事项：石材的线条，倒角单独进行计算，侧面增加及重叠工程量另行增加。第四章油漆、涂料、裱糊工程说明1、本定额刷涂、刷油采用手工操作；喷塑、喷涂采用机械操作。操作方法不同时，不予调整。2、油漆浅、中、深各种颜色，已综合在定额内，颜色不同，不另调整。5-001底油一遍、刮腻子、调和漆二遍、磁漆一遍单层木门★工作内容：清扫、磨砂纸、刷底油一遍、刮腻子、刷调和漆二遍、磁漆一遍。计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:刷底油一遍，熟铜油0.708kg/100m2，清油0.708kg/100m2，油漆溶剂3.304kg/100m2。熟铜油（0.708+0.498+0.497）×（1+4%）×2.4/100=0.043kg/m2。清油0.708×（1+3%）×2.4/100=0.018kg。溶剂油（1.159+3.304）×（1+4%）/×2.4/100-0.1113kg/m2。磁漆一遍8.5kg/100m2，0.5×2.4×（1+3%）/100=0.21kg/m2。满刮腻子按2.86kg/100m2，石膏粉与熟铜油各50%，为0.498kg/100m2，找补腻子1.999kg/100m2，熟铜油0.497kg/100m2，石膏粉1.502kg/100m2，石膏粉含量（0.498+1.502）×（1+5%）×2.4/100=0.054kg/m2。调和漆第一遍10.1kg/100m2，第二遍8.904kg/m2，溶剂油1.159kg/m2，（10.1+8.904）×1.03×2.4/100=0.45kg/m2。②注意事项：定额耗用量=某材料用量×（1+损耗率）×油漆面积系数木材面的油漆面积系数表项目名称油漆面积系数项目名称油漆面积系数一、单层木门2.40四、其他木材面双层（一板一纱）木门3.27木板、纤维板、胶合板天棚、檐口1.21双层（单裁口）木门4.80单层全玻门1.99清水板、条板天棚和檐口1.30木百叶门3.00木方格吊顶天棚1.45厂库房门2.64吸音板墙面和天棚面1.05二、单层玻璃窗2.00鱼鳞板墙3.00双层（一玻一纱）窗2.73木护板和墙裙1.10双层（单裁口）窗4.00窗台板、筒子板、盖板1.00三层（二玻一纱）窗5.20暖气罩1.55单层组合窗1.65屋面板（带檩条）1.34双层组合窗2.25木间壁、木隔断2.30木百叶窗3.00玻璃间壁、露明墙筋2.00三、木扶手（不带托板）0.23木栏栅、木栏杆（带扶手）2.20木扶手（带托板）0.60木屋架2.16窗帘盒0.47衣柜、壁柜1.10第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司封檐板、顺水板0.40零星木装修1.05挂衣板、黑板框、生活园地0.12五、木地板、木踢脚板1.00挂镜线、窗帘棍0.08木楼梯（不包括底面）2.305-159防火涂料二遍隔墙、(间壁)隔断、护壁木龙骨双向★工作内容：清扫、刷防火涂料二遍。计量单位：㎡①含量分析:按投影面积计算，不是按龙骨面积计算。②注意事项：防火涂料的定额单价偏高，市场价3500元/吨可以调整；5-195乳胶漆抹灰面二遍★工作内容：清扫、配浆、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等计量单位：㎡①含量分析:砂纸两张/100m2满腻子，点腻子，头遍漆各用两张。乳胶漆头遍12kg/100m2，两遍15kg/100m2，（12+15）×（1.45%）/100=28.35kg/m2，滑石粉腻子13.2kg/1002，13.2×（1+5%）/100=0.138kg/m2，大白粉补腻子50kg/100m2，50×（1+5%）/100=0.525kg/m2。②注意事项：用新的乳胶漆品种时一定要注意材料耗用。5-230喷(刷)刮涂料外墙JH801涂料抹灰面★工作内容：（1）基层清理、补小孔洞、调配料、遮盖、喷（刮）涂料、压平、清理喷污处等全部操作过程计量单位：㎡第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：由于颜色的不同不予换算。②注意事项：没有腻子，只有108胶及外墙涂料1kg/m2。5-287墙面贴装饰纸墙纸不对花★工作内容：清扫、执补、刷底油、刮腻子、磨砂纸、配制贴面材料、裱糊、刷胶、裁墙纸（布）、贴装饰画等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:已含墙面补腻子，主要是用乳胶来粘贴。②注意事项：墙纸10%的损耗，约5m2/卷第六章其他工程6-060金属装饰条压条★工作内容：定位、弹线、下料、加楔、涂胶、安装、固定等全部操作过程。计量单位：m①含量分析:金属压条3%，间距500有两个自攻螺丝。②注意事项：金属压条成品的单价不同时可以换算。6-068木质装饰线条宽度25mm以内★工作内容：定位、弹线、下料、加楔、涂胶、安装、固定等全部操作过程。计量单位：m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析:木质线条损耗5%，②注意事项：尺寸不同可以换算。采用汽钉也不换算。6-104暖气罩胶合板平墙式★工作内容：下料、裁口、成型、安装、清理等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:铝板网0.8×0.9m，测算面积0.8×0.9/3.3×0.8=0.27m2；胶合板0.53m2/m2，其余可用线条遮挡。②注意事项：不含面层的刷漆；线条需单算工程量；6-143吊橱★工作内容：刨光、制裁、钉（胶）夹板、安装五金配件等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:大芯板的尺寸：0.9×1.2×1.2×0.9+1.2×0.6+1.2×0.4×4+0.9×0.4×2/1.2×0.9=4.11m2/m2。②注意事项：不包括面层的单独的做法第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司6-144壁橱★工作内容：刨光、制裁、钉（胶）夹板、安装五金配件等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:细木工楹1.2×3+3×0.6×2+1.2×0.6+5/1.2×3=3m2/m2。②注意事项：不包括面层的单独作法6-210大理石洗漱台1m2以内★工作内容：铁件制作安装、木料下料、制作安装、铺钢板网、加楔、水泥砂浆打底、镶贴大理石、清理等全部操作过程。计量单位：㎡①含量分析:大理石板的综合含量：0.6×0.9+0.9×0.2+（0.6×2+0.9）×0.1/0.6×0.9=1.8m2钢板网：0.6×0.9+0.9×0.2/0.6×0.9=1.333m2/m2。②注意事项：定额量不同时可以换算。第七章装饰装修脚手架及项目成品保护费7-002装饰装修外脚手架檐高在20m以内★第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司工作内容：平土、选料、安底座、立杆、铺翻架板、绑扎、拆除、架料保养、场内外材料搬运等。计量单位：㎡①含量分析:套用单独的该子目时不计算30%的量，因含量已考虑18.9kg/m2②注意事项：常在外墙装修中采用；含量比土建的脚手架要小的多，工期较短，周期较快，故含量较低。7-005装饰装修脚手架满堂脚手架层高3.6～5.2m★工作内容：平土、选料、安底座、立杆、铺翻架板、绑扎、拆除、架料保养、场内外材料搬运等。计量单位：㎡①含量分析:以抹灰面及装饰的表面为准判定计算的依据。②注意事项：与土建的满堂脚手架的主要消耗量基本相同，铁丝、溶剂均以其他材料费计入。第八章垂直运输及超高增加费说明1、檐口高度3.6m以内的单层建筑物，不计算垂直运输机械费。2、带一层地下室的建筑物，若地下室垂直运输高度小于3.6m，则地下层不计算垂直运输机械费。3、本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司8-005垂直运输费多层建筑物建筑物檐高60m以内垂直运输高度20～40m以内★工作内容：（1）各种材料垂直运输。（2）施工人员上下班使用外用电梯。计量单位：100工日。①含量分析：对定额分析的人工及机上人工均为施工所用人工，应全部计算工程量。②注意事项：用了电梯进行二次装修不再计取该费用。8-026超高增加费多层建筑物垂直运输高度60~80m★工作内容：（1）工人上下班降低功效，上楼工作前休息及自然增加的时间。（2）由于人工降效引起的机械降效。计量单位：100元。①含量分析:以元的形式进入，只给20%的时间做准备。②注意事项：应用了现有的建筑工程重新装修的室内工程不计取，不用输入工程量；安装工程定额第二册电气设备安装工程第四章控制设备及低压电器2-263成套配电箱安装悬挂嵌入式半周长0.5m★工作内容：开箱、检查、安装、查校线、接地。计量单位：台①含量分析：工程量计算增加半周长的线（预留），辅材费没有调差文件要调整的一律不调整；铜接线端子两个用焊锡焊上，对接头部位刷漆。②注意事项：本子目均末包括端子板的外部接线，应根据设计图纸中的端子规格、数量另套第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司“端子外部接线”定额。2-265成套配电箱安装悬挂嵌入式半周长1.5m★工作内容：开箱、检查、安装、查校线、接地。计量单位：台①含量分析：箱体的尺寸最少为0.8*0.7通常为总箱。②注意事项：计算设备、用电器时均为中心线至中心线的长度，由于箱体增加材料用量全部增加，总箱与各分箱之间大于6mm2的电缆应计算端子。第八章电缆2-544钢制槽式桥架安装(宽+高600mm以下)★工作内容：组对、焊接或螺栓固定、弯头、三通或四通、盖板、隔板、附件安装。计量单位：10m①含量分析：桥架的损耗率为0.5%。②注意事项：现在主材中有的有盖板，有的无盖板，若为综合价格可以删除盖板与隔板，不能重复同样的价格。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司2-592桥架支撑架安装★工作内容：桥架组对、螺栓连接、安装固定、立柱、托臂膨胀螺栓或焊接固定、螺栓固定在支架立柱上。计量单位：100kg①含量分析：支架损耗为0.5%；本子目包括打洞埋螺栓、砂浆填补、安装支架，支架的总距及转弯处的支架总量。②注意事项：电缆桥架重量包括弯通、三通和连接部件等综合平均每米长的桥架重量。利用型钢做支撑架，而不用托臂的电缆桥架，其支撑架的重量按设计图纸计算，但整套桥架仍按重量执行电缆桥架综合定额。2-618铜芯电力电缆敷设截面35mm2以下★工作内容：开盘、检查、架盘、敷设、锯断、排列、整理、固定、收盘、临时封头、挂牌。计量单位：100m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：镀锌电缆卡子100/4.5×(1+5%)=23.3套②注意事项：1KV以上为高压，1KV以下为低压；35KV以上为户外装置，35KV以下一般为户内装置。电缆中不含主材费应给予补充，注意单价最终用合价检查补充的子目是否正确。套定额时以电缆芯线中最大的一芯为主，电缆敷设均按3芯考虑，5芯乘以1.3的系数，6芯乘以1.6的系数，每增加一芯定额增加30%以此类推。2-632户内浇注式电力电缆终端头制作、安装1kV以下终端头截面35mm2以下★工作内容：定位、量尺寸、锯断、剥切清洗、内屏蔽层处理、包缠绝缘、压轧锁管和接线端子、装终端盒。计量单位：1个①含量分析：含四个接线端子。②注意事项：设计没有注明按250m为一个计算，辅材一律不调整。现在70mm2以上电缆普遍采用热缩式，以下采用干包式，浇筑式基本淘汰；所有电缆不给中间头，因为电缆不允许从中间断开，只有185电缆一盘400m~720m（大概）可以加中间头。第九章防雷及接地装置2-696接地母线敷设户内接地母线敷设★工作内容：挖地沟、接地线平直、下料、测位、打眼、埋卡子、煨弯、敷设、焊接、回填土夯实、刷漆。计量单位：10m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：定额中包括地沟的挖填土方和夯实工作，挖沟的沟底宽按0.4m，上宽为0.5m，沟深为0.75m，每米沟长的土方量为0.34m3计算②注意事项：；如设计要求埋深不同时可按实际土方量计算调整。2-701接地跨接线安装★工作内容：下料、钻孔、煨弯、挖填土、固定、刷漆。计量单位：10处①含量分析：镀锌扁钢0.459/2.83=0.162m的辅助材料。②注意事项：被跨越物的间距平均按50m以内考虑，大于50m小于100m按两处计算，以此类推。安装定额不再列其他机械费，单位价值在2000元以内，使用年限在2年以内的不够成固定资产的工具，如双轮手推车、手提电锯、手提砂轮机等不按机械台班进入定额，在费用定额项下列出。第十一章电器调整试验2-849送配电装置系统调试1kV以下交流供电综合★工作内容：自动开关或断路器、隔离开关、常规保护装置、电测量仪表、电力电缆等一、二次回路系统的调试。计量单位：系统第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：主要为使用的仪器的台班及校验材料费。②注意事项：适用于所有带调试元件的低压供电回路。2-900普通小型直流电动机调试功率13kW以下★工作内容：直流电动机（励磁机）、控制开关、隔离开关、电缆、保护装置及一、二次回路的调试。计量单位：台①含量分析：主要用于设备的调试。②注意事项：配电箱至电动机的供电回路已包括在电动机系统调试定额中。第十二章配管、配线2-1008钢管敷设砖、混凝土结构暗配公称口径15mm以内★工作内容：测位、划线、剧管、套丝、煨弯、刨沟、配管、接地、刷漆。计量单位：100m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：KBG管与焊管的区别使用；钢管不做防锈，钢管损耗3%，镀锌铁丝为绑扎固定所用；高线钢筋为固定线管焊接方式，管接头数量为100/6=16.6个。②注意事项：未包括接线箱、盒及支架的制作、安装，其制作安装按铁构件相应定额执行；长度不扣除通过的接线（箱）盒、灯位盒、开关盒所占长度。2-1172管内穿线照明导线截面2.5mm2以内铜芯★工作内容：穿引线、扫管、涂滑石粉、穿线、编号、接焊包头。计量单位：100m单线①含量分析：导线的损耗为16%，钢丝为穿线所用。116m=100（使用量）+13.9（预留线长度）+1.8（损耗量）=116.00②注意事项：设计长度比实际用量要大，图上表达清楚给的较长，而实际为用电器之间的最小距离。线路分支之间接头的长度已综合在定额内不得另行计算，导线截面大于等于6mm2时按动力线路管内穿线相应定额执行。2-1337线槽配线导线截面2.5mm2以内★工作内容：清扫线槽、放线、编号、对号、接焊包头。计量单位：100m单第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：线槽穿导线损耗2%，铁丝为线与其它元件的固定材料。②注意事项：标志牌现场做的少。2-1378接线盒安装暗装开关盒★工作内容：测定、固定、修孔。计量单位：10个①含量分析：接线盒损耗率2%。②注意事项：灯具、明暗开关、插座、按钮等的预留线已分别综合在相应定额内，不另行计算。第十三章照明器具2-1385半圆球吸顶灯灯罩直径300mm以内★工作内容：测定、划线、打眼、埋螺栓、上木台、灯具安装、接线、接焊包头。计量单位：10套①含量分析：灯具损耗1%，圆木台损耗5%，预留0.7m/的铝芯导线用于安装；②注意事项：若吊顶中存在下面层与楼板设的软管应另计。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司2-1637安装扳式暗开关单控单联★工作内容：测位、划线、打眼、缠埋螺栓、清扫盒子、上木台、缠钢丝弹簧垫、装开关盒按钮、接线、装盖。计量单位：10套①含量分析：开关损耗2%，预留线0.3m（2×0.15m两孔），铁丝固定。②注意事项：开关盒单独计算，计算时注意距地高度。2-1670插座安装单相暗插座15A5孔★工作内容：测位、划线、打眼、缠埋螺栓、清扫盒子、上木台、缠钢丝弹簧垫、装开关盒按钮、接线、装盖。计量单位：10套①含量分析：插座损耗2%，预留线0.76（5×0.15×1.025孔），铁丝固定。②注意事项：插座距地应计两次管与线的长度，最后一个仅计取一次，地面的厚度计算时计入上翻的高度内。第七册消防及安全防范设备安装工程第一章火灾自动报警系统安装7-6点型探测器安装总线制感烟★工作内容：校线、挂锡、安装底座、探头、编码、清洁、调测。计量单位：只第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：控制模块（接口），在总线制消防联动系统中用于现场消防设备与联动控制器间传递动作命令的器件。②注意事项：总线制指系统间信号采用无极性二根线进行传输的布线制式。多线制指系统间信号按各自回路进行传输的布线制式。7-12按钮安装★工作内容：校线、挂锡、钻眼固定、安装、编码、调测。计量单位：只①含量分析：用自攻螺钉钉上按钮开关即可0.86×66=56元/只，费用较高。②注意事项：不含按钮的主材费。第二章水灭火系统安装7-70管道安装镀锌钢管(螺纹连接)直径50mm以内★工作内容：切管、套丝、调直、上零件、管道安装、水压试验。计量单位：10m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：镀锌钢管损耗2%，接头零件9.33个/10m=0.69(四通)+4.13(三通)+1.78（弯头）+2.73（管箍）②注意事项：包括工序内一次性水压试验，计算时不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。报警器符号表示：序号名称符号名称符号1湿式报警器ZSS消防水泵接合器地上式SQ2干湿两用报警器ZSL消防水泵接合器地下式SQX3电控雨淋报警装置ZSYI消防水泵接合器墙壁式SQB4预作用报警装置ZSV室外消火栓地上式SS5室内消火栓SN室外消火栓地下式SX注：无缝钢管取定长度为6m。公称直径1520253240507080100150200无缝钢管外径20253238455776891081592197-76喷头安装直径15mm以内无吊顶★工作内容：切管、套丝、管件安装、喷头密封性能抽查实验、安装、外观清洁。计量单位：10个①含量分析：喷头损耗1%，用管箍必须有效固定，终点含一个丝堵。②注意事项：不包括喷头上的竖向管长。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司7-102末端试水装置安装直径25mm以内★工作内容：切管、套丝、上零件、整体组装、放水实验。计量单位：组①含量分析：阀门损耗为2%；已含2个阀门在定额中。②注意事项：给水管道安装完必须进行水压试验，试验压力为系统工作压力的1.25倍，但不得小于0.6MPa，在10min内压降不大于0.02MPa不渗不漏为合格。7-105室内消火栓安装直径65mm以内单栓★工作内容：预留洞、切管、套丝、箱体及消火栓安装、附件检查安装、水压试验。计量单位：套①含量分析：水泥用于封堵，消火栓的损耗为0%②注意事项：区分单、双口的消火栓，套用不同的子目。7-121消防水泵接合器安装地下式100★工作内容：切管、焊法兰、制垫、加垫、紧螺栓、整体安装、充水实验。计量单位：套第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：水泵接合器损耗为0%；含0.4米钢管。1片法兰片。②注意事项：设备中的各种主材不单独计算，设备购买时已刷油实际可以不计，设备上的备件、附件已包含在单价中不单独计算。7-131管道支吊架制作安装★工作内容：切断、调直、煨制、钻孔、组对、焊接、安装。计量单位：100kg①含量分析：材料损耗6%，用电锤打洞，上膨胀螺栓用螺母上紧。②注意事项：注意设置支吊架的位置，符合设计说明的内容。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司7-132自动喷水灭火系统管网水冲洗直径50mm以内★工作内容：准备工具和材料、制堵盲板、安装拆除临时管线、通水冲洗、检查、清理现场。计量单位：100m①含量分析：用水量9m3/100m，用离心泵向管内打水。②注意事项：钢板为盲板；阀门为摊销用量，并非为实际用量。第四章消防系统调试7-196自动报警系统装置调试256点以下★工作内容：技术和器具准备、检查接线、绝缘检查、程序装载或校对检查、功能测试、系统试验、记录整理。计量单位：系统①含量分析：电池80节/系统；交流电86度电。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司②注意事项：XXXX点指报警控制器所带报警器器件或模块的数量，警报联动控制器所带联动设备的控制状态或控制模块的数量。7-206防火卷帘门控制系统装置调试★工作内容：技术和器具准备、检查接线、绝缘检查、程序装载或校对检查、功能测试、系统试验、记录整理等。计量单位：10处①含量分析：测试直流与交流均存在，3只白炽灯/10处；②注意事项：电动防火卷帘门在一定时间内连同框架能满足耐火稳定性、完整性和隔热要求的卷帘。第八册给排水、采暖、燃气工程第一章管道安装6-2962刚性防水套管安装直径50mm以内★工作内容：找标高、找平、找正、就位、安装、加填料。计量单位：个①含量分析：穿墙和楼板应设套管，≤32的管子套管管径大两号，＞32的管子套管管径大一号；墙壁套管应与墙面相平，楼板套管顶端高出地面20mm，底部与楼板相平，套管与管道之间填实油麻。②注意事项：水泥用量为管周边填塞，不能按建筑作法计算工程量，主材量单计。6-2919柔性防水套管制作直径50mm以内★工作内容：放样、下料、切割、焊接、刷防锈漆。计量单位：个第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢板的含量按13.5kg/个，橡皮条为每个2条计入。②注意事项：套管用钢板固定，两端用橡皮条封堵，没有水泥用量，主材量单计。8-101室内管道焊接钢管(螺纹连接)直径32mm以内★工作内容：打堵洞眼、切管、套丝、上零件、调直、栽钩卡、管道及管件安装、水压试验。计量单位：10m①含量分析：焊接钢管接头零件10.88个/10m=3.14（三通）+2.41（弯头）+2.02（补芯）+0.63（四通）+1.91（管箍）+0.77（根母）②注意事项：管径≤32mm的管含托钩、管箍、管支架，＞32的管子应单独计算。8-102室内管道焊接钢管(螺纹连接)直径40mm以内★工作内容：打洞堵眼、切管、套丝、上零件、调直、裁钩卡、管道及管件安装、水压试验。计量单位：10m第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：钢管按2%的损耗计取。7.84个/10m=2.14（三通）+2.64（弯头）+0.96（补芯）+0.43（四通）+1.67（管箍）②注意事项：管件不计算同时不扣减长度。管道及管件安装、水压试验均已包括。8-109室内管道钢管(焊接)直径32mm以内★工作内容：留堵洞眼、切管、坡口、调直、煨弯、异性管制作、对口、焊接、管道及管件安装、水压试验。计量单位：10m①含量分析：钢管主材按2%的损耗计取。管道及管件安装、水压试验均已包括。②注意事项：焊接没有零件主材，不用零件连接。设计规定不进行无损探伤的焊接定额乘以0.87的系数，需做X光探伤的每200-300的焊缝为1张片。工业管道习惯于用管的外径乘以壁厚来表示，低压为0—1.6MPa，中压1.6—10MPa，高压管道大于10MPa，1MPa=1kg/cm2第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司8-155室内管道承插塑料排水管(零件粘接)直径50mm以内★工作内容：切管、调制、对口、熔化接口材料、粘接、管道、管件及管卡安装、灌水试验。计量单位：10m①含量分析：承插塑料排水管件含塑料承插1.93（三通）+1.59（弯头）+0.13（四通）0.25（接轮）+2.72（扫除口）+0.17(异径管)+2.23(伸缩节)=9.02个/10m。塑料管的测算长度为5m。由于采用零件连接的较多实际长度要小0.96%的损耗。②注意事项:塑料排水管包括管卡、托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装，未包括雨水漏斗本身价格（按实际量另计主材价）。灌水试验均已包括。8-156室内管道承插塑料排水管(零件粘接)直径75mm以内★工作内容：切管、调制、对口、熔化接口材料、粘接、管道、管件及管卡安装、灌水试验。计量单位：10m①含量分析：含三通、弯头、四通、接轮、扫除口、异径管、伸缩节。灌水试验已含。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司②注意事项：排水管安装顺序先排水主管，后立管和横支管，排水管离建筑物3~5m。8-178室内管道管道支架制作安装一般管架★工作内容：切断、调直、煨制、钻孔、组对、焊接、打洞、安装、和灰、堵洞。计量单位：100kg①含量分析：型钢损耗为6%；②注意事项：给水管0.3~0.5kg/m重量估算。钢管水平安装的支架、吊架最大间距：公称直径1520253240507080100125150200250300支架最大距离保温22.52.52.533444.567788.5不保温2.533.544.55666.5789.511128-230管道消毒、冲洗直径50mm以内★工作内容：溶解漂白粉、灌水、消毒、冲洗。计量单位：100m①含量分析：没有压为试验的水为5m3/100m；消毒增加漂白粉。②注意事项：第八章管道已包含冲洗、消毒、不单独套，只有给水才套本定额。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司8-236管道压力试验直径100mm以内★工作内容：准备工作、制堵盲板、装设临时泵、灌水、加压、停压检查。计量单位：100m①含量分析：0.82m3/100m②注意事项：第八章管道已包含压力试验，管道不需套本定额。给水管道要做压力试验，排水管道做灌水试验。第二章阀门、水位标尺安装8-242柱塞阀直径20mm以内★工作内容：切管、套丝、制垫、加垫上阀门、水压试验。计量单位：个①含量分析：阀门损耗1%②注意事项：清扫检查用砂布，套丝用机油，安装用线麻，必须有活接，否则不可装卸。8-243阀门安装螺纹阀直径25mm以内★工作内容：切管、套丝、制垫、加垫、上阀门、水压试验。计量单位：个第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：1个阀门配1个活节，损耗同阀门为1%②注意事项：给水管网的阀门选择管径小于或等于50mm时宜采用截止阀，管径大于50mm时宜采用闸阀或蝶阀；双向流动的管段上应采用闸阀或蝶阀；经常启闭的管段上宜用截止阀。8-261阀门安装焊接法兰阀直径100mm以内★工作内容：切管、焊接法兰、制垫、加垫、紧螺栓、水压试验。计量单位：个①含量分析：法兰阀门损耗1%，自带一副法兰片焊接在管道上。②注意事项：注意不能重复计算法兰。阀门区分：闸阀：用于完全开启和完全关闭的管路中，不能调节大小及频繁开闭。截止阀：可以调节流量，低进高出，方向不能反，不适用粘性较大或带颗粒介质。止回阀：有严格的方向性，当流向方向相反时阀门自动关闭，一般用洁清介质。球阀：关闭件为一球件。蝶阀：关闭件为一圆盘形，用于温度小于80℃，压力小于1MPa的油、水介质。旋塞阀：利用插件内的带孔的塞子来控制启闭的一种阀，塞子只能旋转不能上下移动。8-302阀门安装手动放风阀直径10mm★工作内容：支架制作安装、套丝、丝堵攻丝、安装、水压试验。计量单位：个第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：手动放风阀为1%的损耗。②注意事项：每组暖气包上设一个，方向在水流方向并非每片上一个。8-360水表组成、安装螺纹水表直径32mm以内★工作内容：切管、焊接、制垫、加垫、水表、止回阀、阀门安装、上螺栓、水压试验计量单位：组①含量分析：水表含一个闸阀，损耗率为0%，闸阀不能重复计算。②注意事项：确定水表主材是否为甲供主材。8-367水表组成、安装焊接法兰水表(带旁通管及止回阀)直径50mm以内★工作内容：切管、焊接、制垫、加垫、水表、止回阀、阀门安装、上螺栓、水压试验。计量单位：组第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：工业建筑中若用此方法安装，带旁通的水表安装一共4个阀门，包括1.75m的钢管，两个弯头。②注意事项：民用工业建筑中用的该做法较少。第四章卫生器具制作安装8-385洗脸盆安装铜管冷热水★工作内容：裁木砖、切管、套丝、上附件、盆及托架安装、上下水管连接、试水。计量单位：10组①含量分析：冷热水含两个水嘴，两个角型阀，另外还包括DN15的焊管0.2m/组，两个弯头。②注意事项：不得重复计算含量中的水嘴、阀门等。洗脸盆、洗涤盆各包含一个水龙头及一个阀门。8-404淋浴器安装钢管组成冷热水★工作内容：留堵洞眼、裁木砖、切管、套丝、淋浴器组成与安装、试水。计量单位：10组第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：计算工程量时应注意钢管淋浴器预留的镀锌钢管DN15为2.5m/组，还包括两个截止阀。②注意事项：定额中已含的工程量，在计算工程量时要注意扣减。8-406淋浴器安装铜管制品冷热水★工作内容：留堵洞眼、裁木砖、切管、套丝、淋浴器组成与安装、试水。计量单位：10组①含量分析：铜管淋浴器预留的镀锌钢管长度为0.3m/组，不含阀门。②注意事项：管材在材料运输过程中200kg以内者为人工运输，200kg以上者为机械运输。第五章供暖器具安装8-491铸铁散热器组成安装型号柱型★工作内容：制垫、加垫、组成、裁钩、稳固、水压试验。计量单位：10片第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：通过每片进行组装而成，损耗1%；水泥用于补洞。②注意事项：每片暖气片后0.057m/片，每片刷油表面积0.28m2/片，计算管道工程时应扣除暖气片的所占长度。8-525钢制柱式散热器安装10～12片★工作内容：打堵墙眼、裁钩、安装、稳固。计量单位：组①含量分析：主材为组的单位，是采用挂钩挂在墙上的而不是直接座在地面上。②注意事项：每组的单价是每个单价之合。工日与按单片安装的相差不大，但总量少了。第九册通风空调工程第一章薄钢板通风管道制作安装9-7镀锌薄钢板矩形风管(δ=1.2mm以内咬口)周长4000mm以下★第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司工作内容：放样、下料、卷圆、折方、轧口、咬口、制作直管、管件、法兰、吊托支架、钻孔、铆焊、上法兰、组对。找标高、打支架墙洞、配合预留孔洞、埋设吊托支架、组装、风管就位、找平、找正、制垫、垫垫、上螺栓、紧固。计量单位：10㎡①含量分析：镀锌钢板13.8%/m2的损耗率，支吊架已含在定额子目中。②注意事项：排烟系统为高压系统，其他管为中低压系统。一般按风管的中心线计算，风管部件不扣除，吊支架不单列计，出分口的散流器应单独计算。第二章调节阀制作安装9-89调节阀安装风管防火阀周长3600mm以内★工作内容：放样、下料、制作短管、阀板、法兰、零件、钻孔、铆焊、组合成型。号孔、钻孔、对口、校正、制垫、垫垫、上螺栓、紧固、试动。计量单位：个①含量分析：防火阀的安装不含主材单价，螺栓为3600/150=24个②注意事项：计算风管时不扣除阀门的工程量。第三章风口制作安装9-136风口安装百叶风口周长2500mm以内★工作内容：放样、下料、开孔、制作零件、外框、叶片、网框、调节板、拉杆、导风板、弯管、天圆地方、扩散管、法兰、钻孔、铆焊、组合成型。对口、上螺栓、制垫、垫垫、找正、找平、固定、试动、调整。计量单位：个第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：支吊架已含在定额子目中。②注意事项：不含主材费的安装。第七章空调部件及设备支架制作安装9-211设备支架CG32750kg以下★工作内容：放样、下料、调直、钻孔、焊接、成型。测位、上螺栓、固定、打洞、埋支架。计量单位：100kg①含量分析：铁件损耗4%。②注意事项：单位为kg并非吨，设计单独要求做的计算工程量否则含在设备中。第九章通风空调设备安装9-218离心式通风机安装8#★工作内容：开箱检查设备、附件、底座螺栓。吊装、找平、找正、垫垫、灌浆、螺栓固定、装梯子。计量单位：台①含量分析：现浇混凝土0.15×0.15×0.3×4=0.027m3②注意事项：只调主材费，已含4个支墩的内容。第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程11-1手工除锈管道轻锈★工作内容：除锈、除尘。计量单位：10㎡①含量分析：10㎡/1.5张铁砂布②注意事项：轻度除锈的一种，用钢丝刷除锈。11-53管道刷油防锈漆第一遍★工作内容：调配、涂刷。计量单位：10㎡①含量分析：防锈漆含量13kg/m2②注意事项:管道外径表面积不能用直径×3计算公称直径152025324050外表面0.0540.0850.1050.1410.150.18811-119金属结构刷油一般钢结构防锈漆第一遍★工作内容：调配、涂刷。计量单位：100kg①含量分析：采用汽车吊翻身、移动、汽油是稀释剂，刷三遍漆时执行第二遍的子目。②注意事项：有些金属材料在出厂前已经做过防锈处理；有些设备出厂的单价中已含有备品备件的单价，有的还已经包括设备本体的管道安装工作，有的已包括阀门、法兰等附件的价值及安装单价；11-1825纤维类制品(管壳)安装管道Φ57以下(厚度40mm)★工作内容：运料、开口、安装、捆扎、修理找平。计量单位：m3第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司①含量分析：保温材料损耗3%；主管安装需进行机械吊运。②注意事项：绝热施工厚度界于两个厚度之间时按大于实际厚度子目执行，ɸ57管道保温为45mm厚时应采用ɸ57以下50mm的子目。11-2153防潮层、保护层安装玻璃丝布(管道)★工作内容：裁油毡纸、包油毡纸、熬沥青、粘结、绑铁线。计量单位：10㎡①含量分析：玻璃丝布为40%/㎡的损耗率。②注意事项：不含保温的材料；铁线是对外层的保护及加固。常用定额参数建筑面积的比值指标1、外墙/建筑面积：0.85-1.2平米；2、楼地面/建筑面积：0.85-0.9平米；3、天棚+墙面/建筑面积：3.2-3.6平米；4、外墙塑钢窗/建筑面积：0.16-0.22平米；5、砌砖/建筑面积：0.14-0.18立米；6、砼用量/建筑面积：0.27-0.35立米（住宅）、0.4-0.65立米（车库）砖混结构消耗量指标1、    水泥用量160Kg/㎡2、    用砖量140-160块/㎡3、    钢筋用量18-20Kg/㎡4、    外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、    内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、    室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、    240砖墙529块/m3；370砖墙522块/m3；490砖墙518块/m3；120砖墙552块/m3；180砖墙539块/m3；60砖墙606块/m38、    外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司框架结构消耗量指标1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积其他指标1、水泥地面抹灰3㎡/袋；2、外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；3、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.244、模版面积占建筑面积2.2左右5、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右6、室内抹灰面积占建筑面积3.8建筑工程清包工价格1、模板：19-23元/平米（粘灰面）2、砼：38-41元/立，3、钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m24、砌筑：55-70元/立。5、抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴18/m2.7、室内地面砖（600*600）15元/平米，8、踢脚线：3元/米，9、室内墙砖：25元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。11、石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，12、蹲台隔断：120-300元/蹭位。13、大白乳漆：6元/平米。14、外墙砖：43元/平米，15、外墙干挂蘑菇石：50元/平米。16、屋面挂瓦：13元/平米。17、水暖：9元/平米（建筑面积）18、电气照明部分：6元/平米。19、木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，20、架子工5.5元/m2，第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；第102页共102页 造价员定额分析手册（内参）新疆驰远天合工程造价咨询有限公司23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂第102页共102页'