提高建筑工程造价审核质量的措施和方法

'提高建筑工程造价审核质量的措施和方法任江江苏阳湖建设项目管理有限公司江苏省213000摘要：建筑工程造价审核是建筑工程项目中一项很重要的工作，需要把握好每一个细节，工程造价审核人员要不断提高自身的专业知识和素养，努力克服审核过程中遇到的困难，提高工程造价的审核水平，保证建筑工程造价审核的真实性和客观性。木文对提高建筑工程造价审核质量的措施和方法进行了探讨。关键词：建筑工程；造价；审核质量；方法；措施经营企业的根木目的是盈利，因此企业一切的经济活动都离不开资金的周转，因此建筑工程造价审核工作受到了所有建筑单位的高度关注。工程造价管理人员要努力提高自身专业技能和职业道德素质，及时高效地解决造价审核工作中遇到的问题，从而保证项目工程造价审核工作的公正性和真实性，促进施工企业的长久发展和国民经济的稳步增长。一、审核建筑工程造价的重要性工程造价是指由工程的发包单位与承包单位依法约定的工程所需要费用的总价款。工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算。认真审核工程概预算，可以使基木建设资金做到合理分配和合理投向，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基木利益，而加强竣工决算审核，是控制工程造价的最后及重要措施。二、建筑工程造价的审核方法1、全面审核法这种审核方法主要是按照施工设计图、施工实施方案、签订合同、计价方式以及相关文件资料的具体内容，针对工程的数量、定额单价以及费用计算等进行全面的审核工作。这种审核方法的特点是全面、细致，审查的质量比价高，但是需要周期比较长。全面审核法在实际操作的过程中比较常用，因为只有按照一定顺序才能够对相关内容进行核查，保证审查的全面与细致，从而提高造价的质量。2、重点审核法这种审核方法适用于对工程量比较大并且分项工作量也比较高的项0，是对影响比较大或者容易发生差错的项B进行的一种审核方法，它的 特点是工作量相对比较少，效果比较集中。3、对比审核法这种审核方法需要把一个单位按照直接费用与间接费用进行分解，并在分解后的直接费用继续按照工种和分部工程进行分解，从而能够分别与审定的标准进行对比与分析，常用的方法有四种，第一种是单方造价指标法，即通过对同类项目的单位造价进行对比，可以直接反映出造价的准确性；第二种是分部工程比例法，计算建筑用料等各个部分在定额直接费用中的比例；第三种是专业投资比例，将建筑中专业设备在总造价中的比例，例如取暖通风、照明、排水等内容。第四种是工料的消耗指标，即钢筋、水泥、木材等建筑工料单方的消耗指标。这种审核方法的特点是比较详细，能够清晰得出不冋建筑指标的具体数值大小。4、分组汁算审核法这种审核方法需要将相关的项S划分成几等份，利用同组中的某一个数据来审查相关联的工程量，特点是速度快、工作量小，但在实际操作过程中使用范围不及全面审查法广。三、提高建筑工程造价审核质量的措施1、做好充分的准备审核人应积极参加招标活动，并监督图纸审核和施工过程中的计划变更。全方位了解工程建设中的隐蔽工程验收、施工现场的勘查。并做出具体的造价分析和评估。2、掌握相关费用审核人员要熟悉了解评估表、现行定额和预算軟件，再结合公司规章制度，将每一个工程量和工程费用详细的统计，以便以后的结算；对工程选用的定额判断是否超支，再检查定额套项是否出现错误或违规，在源头上防范或规避“错套”、“高套”等现象的发生。3、加大工程量审核力度在整个工作进展过程中，工程量的审核和计算是否准确无误，是关系到工程投资全过程的关键因素，因此奋必要加大审核实际的工程量的力度。一方面，审核人员要做到按照工程的图纸和实际验收的工程量来计算投入的经费；另一方面，当出现于实际不符的情况时，务必要进行彻查，保证每一个施 工环节中工程量的准确性。4、严格要求送审资料的准确性甲乙双方合作吋必须都加强资料规范准确意识，对于双方一方要求更改或是调整合同内容细节问题时，对方必须严格审查每一个送审项0，力求准确无误。对于结算类的资料文件，要按照不冋属性严格划分，将需要保存的资料装订成册，然后交由相关的主管部门经审查合格无误后,在妥善的保存或是交给上级管理部门。送审的资料要力求内容准确清晰，尽量防止并杜绝弄虚作假情况的发生，规范员工行为和工作程序。5、建立完善的监管制度在一项建筑工程中会存在很多不同的审核内容与审核环节，只冇充分考虑工程造价审核人员自身的专业素养与职业道德才能够针对项0造价中具体的结构、规模以及存在的问题进行具体的审核工作，一切工作的进展都需要一整套完善的监管制度作为支撑，保证审核各个环节的工作人员都能够依照规章制度的要求明确各自的责任，对提高工程造价的审核质量冇着重要的影响。6、明确不同阶段的审核要求在建筑工程项S中，各个阶段的审核要求的重点都不一样，在招投标阶段的造价审核是整个项0造价中的重要部分，在招标的过程中要及吋发现可能存在的风险因素，明确风险产生后的主要负责人，根据不同供货方式的材料、设备、处理方法进行责权分配。但是在分包工程阶段对工程的估算造价审核的重点就要放在与投标人协商需要协调的内容和责任，例如双方的责任划分、分包费用等内容。建筑工程是•一项复杂的工作，在实际操作的过程中会出现施工图的更改、签证的情况，因此在施工阶段的工程造价的审核则主要集中在审査签订合同的执行情况，查看施工过程中现场签证是否齐全，变更、签证是否具有真实合理性，避免弄虚作假的情况发生。在竣工结算的阶段审核的重点要放在对工程量、定额套用和相关费用的核准上，避免因为计取发生的问题。7、严格按照施工合同落实施工情况自从工程造价管理体系发生改革后，以前作为审核工作关键依据的消耗量、材料规格、预算等定额的作用明显被弱化，这吋，如果把这些依据加入合同之中，就会有法律效应，施工单位在施工过程中就必须依照合同落实施工情况。审核工作者这吋只需要对照合同，了解执行情况, 估量误差范围，大大简化了审核工作的内容。8、加强审核人员的素质培养建筑企业在选择员工吋应该尽量选择拥有良好的专业素质的工作人员，即使是不能选择到合适的专业人员，也要选择专业接近的人。在员工上岗后，要定期的进行岗位培训，不定期的进行工作技能考核，增强员工的竞争意识和进取精神。另外，企业还要不断地加强企业员工道德素养培训，对于违规违纪的工作人员和表现良好的优秀员工，要及时惩戒奖励。综上所述，工程造价审核工作是一项复杂的系统性工作，具有加强的技术性,要求工作人员具有强烈的责任心，在开展审核工作时需要认真计算、仔细核对，立足于工程实际，不多算，不随意凭借自己的工作经验而贸然估算。同吋要具冇良好的职业操守，维护企业的形象，在保证建筑工程“质”与“量”的前提下,做好工程造价审核工作，提高建筑工程的施工质量，促进建筑行业的稳步快速发展。参考文献：［1］张晓东.建筑预结算框架中的定额与清单计价实践［儿中小企业管理与科技(上旬刊).2015(01)［2］王先福.在工业企业建设工程项0管理中提升财务管理作用的探究［」］.财经界(学术版).2014(23)［3］蒋美春，龙丹丹.在建工程结转固定资产风险透视与防范［」］.财会月刊.2014(21)［4］王玉晶.工程财务管理中存在的问题及解决方法［」］.现代经济信息.2014(24)［5］陈晓娟.浅议如何加强基本建设财务管理［」］.现代经济信总.2014(24)［6］肖斐.加强电网基建工程全过程财务管理［」］.现代经济信息.2014(24)'