解析建筑工程造价管理中的结算审核

'解析建筑工程造价管理中的结算审核（佛山市顺德IX:碧桂园物业发展有限公司，广东佛山528312）摘要：工程造价的结算审核工作是建筑工程项目中的一个重要组成部分，这项工作的开展水平直接影响甚至决定着建筑工程施工单位的经济效益与社会效益，由此不难发现，做好建筑工程造价管理中的结算审核不仅是极其有必要的，而且是相当重要的。关键词：建筑工程；造价；结算审核.1八—刖目工程在完工之后进行工程结算就是工程造价的结算审核，施工的单位依据工程的合同来完成经检验质量合格之后的与之有关的工程所有款项的结算和审核。其中这项工作主要是以根据工程的项目实际所产生的花费进行动态记录的工程结算书为主，工程结算书还能为工程造价的结算审核提供一个有效的参考与依据。1建筑工程造价管理中结算审核的重要性工程造价管理括诸多的环节和阶段，结算审核是最后一个阶段，然而虽然其所处的位置比较靠后，但是其重要作用却是不能用其所处的位置来衡量的，因为工程结算和审核担任着管理工程总投资的责任，所以其重要性不言而喻。如果能够采用科学而合理的结算审核技巧和方法，将会在很大程度上提升工程造价结算的精确性，核算效率也会得到提高，最终发挥和实现资金的最大利用价值。除此之外，我们还强调结算审核的准备工作，如果能够做好结算审核的准备工作，在实际开展的时候并配备合理科学的审核方法，不仅会降低结算审核工作出现错误的几率，而且能够提升结算审核效率。此外，相关人员需要有针对性地对结算审核工作中容易出现的问题进行检查，采取可行性的措施予以处理和解决。同时，结算方法有很多种，具体使用哪一种，还要立足于实际、具体问题具体分析，根据工程项目的特点和实际情况决定。2建筑工程造价管理中结算审核的内容 2.1对建筑工程量的结算审核开展结算审核工作的吋候，必须要对建筑工程量进行精确的计算，加强对于建筑物以及构件的审核，保证实际工程与图纸内容相一致、相符合，并控制工程的变更。此外，计算工程量的吋候需要严格遵循国家的相关规定与标准，使得结算审核的科学性和准确性得到最大程度的保证。2.2对套用单价的结算审核在对套用单价进行结算审核吋，结算审核要对其换算系数格外注意，需考虑到其实际的换算内容；在统计材料的损耗时，不能单单地套用生硬的材料损耗率进行计算，而要根据具体的情况进行计算，提高审核结果的准确程度。对于价格的变动，应该以签订的合同为审核依据，如果在合同中没有规定价格吋，才能考虑由承包单位提出的价格变动的方法。对于补充的定额进行结算审核吋需仔细地检査其过程中的依据以及方法是否得当，务必使得各个部分的价格科学、合理。2.3对费用的结算审核对于工程施工费用的审查核计吋，要对各个工程项B全部进行审计，确保结算结果的准确性。因此，需按照国家的相关法律法规进行费用的结算审核工作。3建筑工程造价管理中结算审核常用方法3.1全面审核法全面审核法顾名思义就是对工程造价管理中的各个方面和各个环节进行审核，也称为逐项审核法。在审核中先根据工程竣工图进行工程量的计算，然后按照审核对象工程量标准，与自己计算出来的工程量进行比对。这种审核法主要适用于工程建设单位对施工单位的结算审核中，审核比较全面，审核结果也比较准确，但是由于在这种审核法中工作量较大，所以一般在一些工程量较小，施工工艺比较简单的工程中使用。在审核中需要注意两点：(1)对工程的实际情况要足够熟悉，熟悉工程图纸，对建筑工程结构以及各种部件尺寸都应该冇足够的了解;(2)在审核中要根据工程的具体情况选择合适的定额单价套用和单价系数，对各个项0进行逐一审查。3.2重点审核法 重点审核法是相对于全面审核法来讲的，不是对工程全方面的审核，而是选择一些对工程造价结算产生影响较大的项0或者是在结算中容易出现失误的地方进行审核。重点审核法中主要的审核内容包括以下方面：（1）建筑工程中工程量大，工程费用投入较多的项0;（2）以往审核中容易发生错误的项0;（3）费率标准；（4）费用计算标准。在重点审核中需要对以下两点内容进行重视：（1）对材料价格组成的合理性和准确性进行审核；（2）对补充单价进行审核，补充单价是由于在施工图预算中没有，施工单位在施工中根据相关规定编制的。在审核中需要对编制补充单价的依据和方法进行审査。3.3筛选审核法筛选法其实质就是一种对比法，虽然在0前随着我国建筑行业的发展建筑工程的形式多样，规模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造价以及用工量都是比较接近的。所以根据这些相同部分的数据，进行相应的加工处理之后制定一个有关用工、造价以及工程量的建筑标准，在对其他建筑工程进行造价审核的吋候，就按照这个标准进行，与此标准一致或者是接近的就没右必要进行审核，主要是对存在差距较大的进行详细审核。使用筛选法进行审核速度较快，审查方法简单，能及吋发现存在的问题。3.4分析对比审核法分析对比审核法中主要的步骤有两个：（1）分析，就是要能对结算资料进行总结和分析，总结出同类型工程在功耗和造价指标进行整理；（2）在审核中要将具体工程的实际情况与根据整理出来的各种指标进行对比，找出建筑工程中与苏不相符的项目，然后对这些项目进行重点审査，找出存在的原因。4建筑工程造价管理中结算审核常见的问题4.1设计出现变更建筑工程造价管理中一个最为常见的问题就是设计变更的出现。在开展正式 施工的吋候，会受到内部、外部等诸多不确定性因素和不稳定性因素的影响与制约，例如施工材料价格的变化、机械设备出现故障、天气条件的改变等，这些要素都迫使施工发生改变，不能再按照预先的施工方案开展施工，工程造价也随之发生较大变化。4.2验收把关不严工程验收对于保证工程质量发挥着不容忽视的作用，但是验收工作中也比较容易出现一些问题，施工吋存在大量的隐蔽工程，一旦在开展验收工作的吋候没有做好全面而仔细的书面记录，再加上管理没跟上，最终导致缺乏对于隐蔽工程的监督与管理，加大了后期工程结算的难度。4.3计算工程量出错结算审核的基本审核单位是工程量，而工程量的计算也是结算审核中最容易出错的环节，汇报工程造价的时候，很多的施工单位通过增加工程量来获取更多的收益。在进行工程项B工程量的计算之时，不冋的计算单位会采取不冋的计算方法，最终导致计算出的工程量存在较大的差异。5工程造价结算审核管理工作的问题解决方法5.1加强疲用信息化系统众所周知，科学技术是第一生产力，而且我国的社会进步和科技进步速度都是有目共睹的，得益于技术的进步，工程造价的结算审核管理的技术水平也实现了质的飞跃，所以我们应该加强对于先进技术和系统的运用，在一套具有自动化的管理系统的支持之下，能够很好地提高工程造价中的结算审核的质量，冋吋还可以对整个施工过程开展良好的管理和控制，规范了施工秩序。5.2改善工程造价的管理基础(1)要不断进行改革和创新，不要一再使用传统的造价管理方法，而是要跟上吋代的步伐,创新造价管理方法，使得造价结算的精准程度得到更好的保证。 施工图纸作为原始的文件，对施工的方方面面都发挥着极为重要的影响，特别是对工程结算与审核的影响是相当明显的，因此应该予以高度的重视。要准确地计算工程量，减小计算误差，提高造价汁算的精准化；(2)提高工程造价管理人员的行业准入门槛，保证工作人员具有较高的综合素质和专业本领，加强培训和教育，建立健全奖惩机制，做到有奖有罚、奖罚分明，提升造价管理人员的工作积极性和工作热情，确保其在造价管理方面足够公平、公正和公开。5.3做好工程量的审核工程项目工程量的大小是影响工程造价最为直接的因素，通常来说，工程量越人，工程造价越高，审核工程量的吋候越要仔细地比对施工图纸，运用专业的计算方法，并在遵循计算规则的基础上对于工程量进行仔细的审核，审核的主要0的是看工程量的计算是否出现错误，是否存在多算、漏算等现象，一旦存在,要立即进行改正。5.4熟悉精通工程量计算规则工程预算与决算的质量受到工程量计算准确程度的影响，所以对预算审核人员提出了严格的要求，其专业水平和应变能力必须够高，对计算规则冇熟知的掌握和理解，严格而仔细地审查施工单位编制的决算方案，特别要注意隐蔽工程和交叉工程，避免多算工程量。6结语综上所述，在建筑工程造价管理中，要做好结算审核的工作的基础就是要做好工程造价的管理工作，对工程造价管理工作进行全面、整体的安排，促进管理工作效率的提升，并提高管理工作人员的职业素质，是现如今做好工程造价管理的结算审核工作的重中之重。因此，加大力度于工程造价的管理工作，提高结算审核的水平，也是在一定程度上提高整个工程的效率与建筑企业的经济效益。参考文献：[1】席虎.论建筑工程造价结算与审核管理⑴.现代装饰(理论)，2013(03) [2】何爱琴，高巍.浅析建设工程造价预结算审核管理[j].现代营销(学苑版)，2013(03)[3】李玲.建筑工程造价结算的审核技巧[」].科技致富向导，2011(30)'