浅谈建筑工程造价管理分析

'浅谈建筑工程造价管理分析摘要：随着我国经济的快速发展，我国各种建筑工程也大量地涌现出来，其中非常重要的一个环节便是对工程的整体造价进行管理和分析。因为它直接关系业主的出资和建筑施工单位的收益情况，做好工程造价是施工企业在激烈的市场竞争中，得以生存和发展的的关键一环，甚至对我国建筑业整体质量的提高，都有十分重要的意义。关键词：建筑工程；造价；管理；现状分析中图分类号：TU198文献标识码：A随着建筑工程造价的不断完善，工程造价管理人员要依据市场需求，不断的提升其科学文化水平以及专业技能。对于整个工程施工建而言，工程造价要体现出整个房建施工的全过程，掌握一切影响施工价的影响囚素。利用专业的行业知识以及现代化的管理制度，不断完施工中的工程造价。一、现阶段我国工程造价管理的现状7 随着我国经济的飞速发展，城镇化进程也进一步加快，很多建筑单位抓住这个契机大力发展起来，虽然建筑业整体上的情况趋于良好，但是伴随着激烈的市场竞争，各种问题也逐渐显现出来，使得建筑市场日益混乱。为了追求经济效益，很多施工单位将建筑质量等关键因素，放在最后一位来考虑，造价方面的问题日益严重。（一）管理意识不强，方法落后现在很多建筑施工单位，对工程造价的管理意识还不是很清晰，所以管理观念依然比较陈腐，难以提出新的管理办法，更难以达到高水平建筑施工的要求，因此管理工程造价的水平相对较低。此外，我国很多的投资管理也是处于单个环节的管理，没有从整体上形成统一的造价管理目标，在缺乏沟通的情况下，工程的管理部门只是侧重于管理施工的进度和一些质量问题，对工程造价的管理却不够重视。虽然一些施工单位也做了一些预算，但是没有相应的造价管理指标来制约，使得设计投资与现实所需存在较大的差距。比如在施工招标时，标底和标价的估计不准确，导致施工时出现资金短缺或管理失控，给施工单位带来沉重的资金负担。（二）工程造价管理的信息滞后7 现在的工程投在是以定额为标准的，但是施工单位的定额单价确实以几年前的人工、材料和机械设备的规格要求为基础。尽管，各地的工程造价部门也会定期公布一些工程造价的最新信息，但是施工单位的信息管理系统和相关的管理人员，不能在第一时间内接收到这些信息，不能够按照国家的制定的实物法来制定预算。现在时信息的时代，谁掌握了信息就是掌握了主动权，如果不能及时获知市场动态，那么整个单位就会陷入被动，在激烈的市场竞争中，处于落后、孤立甚至被抛弃的地位。（三）工程造价管理人才缺失我国工程造价管理方面的人才缺失，也是非常重要的一个问题。一个拥有高技术、高质量、高素质管理人才的施工单位，具有很强的竞争优势，不仅能够在第一时间对造价问题作出分析和判断，还能针对出现的不同问题采取相应的管理措施。而我国在这方面的人才相对匮乏，很多都是拥有专业资格证书，但是并没有实际工作能力的人，其综合的管理能力不强、素质也有待提高、很难适应建筑施工的要求。而现在很多高校在工程造价专业的设置方面，也存在很大的问题，平时学生都只是纸上谈兵，并没有实际的工作经验，从学校毕业后还得重新学习，无法解决工程造价中的实际问题。（四）工程造价管理的机制不完善7 尽管施工单位都设有专门的管理部门，但是在具体的工程造价工作方面，却没有发挥实效，而且施工单位内部经常出现争权夺利的现象，使得工程造价管理方面存在很多的制约因素。在没有形成专门的管理机制前，整个管理工作处于混乱的状态，很容易就出现了运行不规范和工序不平衡的问题。而在具体的造价预算中，又没有统一的标注来保证工作地正常进行，所以矛盾时常出现，给整个建筑工程的造价管理和施工到来很多不必要的麻烦，导致工程造价管理部门工作能力被严重削弱，施工单位在竞争中处于不利的地位。二、完善工程造价管理工作的对策分析（一）树立全新的投资管理观念不论做什么事情，意识具有十分重要的作用，没有良好的意识很难准确把握时机，时机便是战机，因为市场的竞争是残酷的，落后的意识只能使单位全面陷入被动。在工程造价的管理方面，如何捕捉市场动态，并据此做出正确的造价预算，不仅能够给单位减少损失还能树立良好的形象，为单位日后的工作打开一条全新的道路。在工程造价的项目设计、决策和实施阶段，把项目造价控制在科学合理的范围之内，并根据工程的进展情况及时作出调整，保证项目管理投资真正得到合理的运用，将人力、物力和财力发挥最大的效益。（二）优化工程造价的设计管理方案工程造价工作的优化，是建立在对实际情况认真分析的基础之上的，以实际需求为导向，从设计规定和功能两发面入手，保证造价资金得到充分运用。利用各种指标对建筑工程的施工平面、建筑空间进行仔细分析，因为这两方面不仅对工程造价产生很大的影响，包括以后的投入产出都有一定的影响。而在选择设计方案时，要立足于实际需求，以提高效益为目的稳妥地采用先进设计技术和新工艺。因为先进、合理的技术方案，能够促进劳动生产效率和质量的提高，所以要依据单位的实际能力来制定工程造价设计方案。7 （三）对工程造价管理人才进行认真培养培养工程造价管理人才，要从理论和实际两方面着手。一般而言，从事工程造价管理的工作人员，都具备一定的理论知识，特别是从高校工程造化专业毕业的学生，理论修养已经具备，主要缺乏实际工作经验，所以对他们进行实际能力的培养更为重要，其中包括对建筑市场地分析、技术方法地选用和管理工作的开展等方面，让他们能够将知识转化成生产力，提高单位经济效益和影响力。而这些人才可以从工程造价管理的研究机构和相关高校来寻找，有针对性地培训高质量和高素质的专业人才。（四）做好工程造价管理体制的建设有计划地推行工程造价管理机制的改革和创新，成立专门的管理小组，具体负责工程造价的项目管理。要加强法律法规地建设，并逐步完善对招标与合同的管理；加强对工程造价市场动态的监控，一旦有新的情况出现，可以在最快的时间内采取补救措施，保证体制的服务质量；在建立市场价格机制方面要均衡设计价格，实行限额设计的方针，加强设计造价的监督。只有建立了良好的管理机制，以科学、合理的管理手段，保证管理机制的有效运行，才能够提高工程造价的管理质量，进而提高整个建筑施工的质量。结束语7 虽然目前我国的建筑工程规模不断扩大，建筑施工手段也更加多样化、施工水平整体上得到了有效的提高，但是只在新时期激烈的竞争中，暴露出来的矛盾还是很多的，工程造价的管理就是其中非常明显的一方面。这些问题有些是国家制度和市场竞争造成的，更多的是企业自身的原因导致的，如果不能呢个及时合理地将这些问题解决掉，不仅不利于企业自身的发展，还会限制我国建筑业整体水平的提高，因此加强建筑工程造价管理的研究分析，具有十分重要的现实意义。本文对工程造价管理方面的研究，还存在很多不足之处，以后还会在这方面进行更深入的研究，同时也希望其他研究者提出自己的观点和看法，对我国建筑工程的造价管理做出更大的贡献。参考文献：[1]曲京涛.建筑工程造价管理现状及完善对策[J].时代金融,2009,01:95-97.[2]王育全.分析建筑工程造价管理现状及完善对策[J].江西建材,2013,03:274-275.[3]王琦.建筑工程造价管理现状及完善对策分析[J].城市建筑,2013,12:180.[4]钟心源.解析建筑工程造价管理现状及完善对策[J].价值工程,2013,19:68-69.[5]饶思潮.刍议建筑工程造价管理现状及完善对策[J].经营管理者,2014,08:330.7 7'