如何做好建筑工程造价结算审核工作

'如何做好建筑工程造价结算审核工作摘要：随着经济和社会的发展，建筑工程造价预结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的常用的几种方法，通过每一种方法的详细论述，从而明晰每种审核工作方法的重点和难点，并再此基础上就如何改进建筑工程造价预结算审核提出了一些意见和建议，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。关键词：建筑工程；工程造价；结算审核中图分类号：TU198文献标识码：A鉴于工程造价预结算审核内容繁多，而且影响工程施工的因素也较多，这也一定程度上提高了预结算审核工作的复杂性。采取各种措施保证工程预结算审核的质量是目前工程造价管理中需要重点关注的问题。一、建筑工程造价预结算审核工作的几种常用方法我国建筑工程造价预结算审核工作运用的方法许多，各种方法的重点和优点缺点也不同，常用的建筑工程造价预结算审核方法主要有以下几种。（一）全面审核法7 全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。它是按照施工图的总体要求，结合组织设计、施工合同和协议，从而全面审议工程的数量、单价及费用开支等情况的过程。这种方法适合一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此方法。运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。但是此种方法也存在一些缺点，如工作量较大而且存在一定的重复劳动，周期较长。（二）重点审核法不同于全面审核法，重点审核法是选择其中一些关键和重点部分来审核的一种方法。其一般是侧重一些重点工程，如基础工程、混凝土工程等；对补充单价进行重点审计，如是否将应该计取材差的价格直接进入了直接费，补充单价的编制依据是否符合规定，计算是否合理等等；对计取的各项费用进行审查，如已计取的费用不符合国家、地区和部门的规定，或不符合施工合同的约定，则应重新按正确方法计算。该方法相对程序较为简单，工作量也小，效果也很好。但和全面审核法相比，其范围要狭小许多。适合非关键工程的审核。（三）分组计划审核法7 分组计划审核法是按照建筑工程的类别来划分的，它根据建筑工程相似的各个部分和环节为依据和类别。按照工程量划分，然后分组组合进行审核，这样既能审核一些基数，也能横向和纵向进行分析比较。此种方法工作量小，审核速度快。适合工程量比较大的建筑工程，方便省时。二、工程造价预结算审核工作的一些问题（一）无法体现竞争机制要求市场经济主导下，要想优化配置资源，需要确保自由竞争的市场体系。对于建筑行业而言，竞争主要体现在建筑工程的招标和投标上，核心是价格。然而，对当前市场下，工程造价的计价方式调查结果显示，当前的计价方式严重地阻碍了公平竞争原则的发展。例如，价格因为定额过于精细而导致缺乏弹性，或者是由于工程量计算规则中对施工的措施和方法区分过于严格，导致竞争性的费用不能够和造价相分离开来。这些情况的出现都严重阻碍了竞争体系的发展，从而无法保证施工的水平。（二）无法与市场相联系工程造价不能够更好地和市场相联系体现在国家在编订统一定额的时候，所耗用的时间比较长久、且更新速度较慢，没有呈现出较大的变化。省级行政单位在制定本省定额的时候往往依据大城市的价格标准，不能够反映其它地区的市场价格。市场上的价格水平和供求变化是千变万化的，尽管市场有很大的流动性，各个地区之间的差异也较大。因此，定额的盲目性致使工程造价不能够很好地和市场相联系，不能反映出市场上的变化。（三）其它问题7 建筑工程造价的预结算编制工作复杂繁琐，但必须做到认真对待。从事其工作的人员不仅仅要具备专业知识，还需要有很强的预算业务素质。而在实际的预结算编制工作中，很多问题仍然存在。比如，新结构、新技术的出现导致定额出现缺项，使得定额换算不够合理。除此以外，一些不法施工单位为了获取不法利益，采用高套定额单位或者是多记工程量等方法恶意提高工程造价。与此同时，因为工程造价的构成项目较多、变动复杂频繁，计算没有统一的基础，使得计算程序较为复杂，这些都会影响到工程造价的合理性。三、工程造价审核预结算审核工作的要点通过对建筑工程造价审核问题的分析研究，可以发现，做好工程造价预结算审核工作，有以下几个方面的要点。（一）强化对合同、协议、招投标文件的审核7 在工程的预结算审核工作中，工程合同，协议，招投标文件等都是重要的文件内容，在这些文件中，对于工程的价款结算方式等，都进行了具体的规定，同时，由于在计价方式方面存在一定的差异，工程计价合同也是不同的，我们平时工程造价审核工作中，比较常见的合同类型包括：总价合同、单价合同、成本加酬金合同等等。这是根据具体的计价合同类型的不同来实现的对合同的大体分类。但是这种分类并不是最明确的，这些具体的合同类型还下分了多种合同类型，合同的内容更加丰富，所以在这样的情况下，在工程造价的审核中，要首先注重对合同内容的审核，充分分析合同的计价类型，研究合同的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审核。（二）注重对工程量的审核在一些施工单位中，有可能会出现虚增工程量，增加工程造价预算的情况，因此，在对工程造价进行具体的工程造价审核的过程中，为了更好地实现对工程预算的控制，工程量的审核，也是一个关键。在具体的工程造价审核工作中，要具体分析工程图纸，对整体的工程操作过程有一个整体的理解，然后，作为审核工作人员，就要根据对工程的图纸分析，具体研究出工程施工所需的时间，人力，物力，机械设备成本等，根据这些具体的审核和计算，能够对整体的工程造价有一个具体的造价标准。除此之外，在工程造价的审核工作中，还需要根据具体的工程造价审核的内容来确定审核方法。对于工程量的审核所用的方法也存在一定的差异，普通的审核方法主要包括：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等，这些审核方法的使用需要根据具体的审核内容的不同来进行选择。同时，由于在建筑工程的施工中，还存在一些不明确的信息，审核工作对于一些具体的图纸上不明确的内容，可以进行实地的探究和分析，以保障审核工作的准确性。（三）加强对材料价格的审核7 从具体的工程造价审核工作中，施工用的材料价格，是工程造价审核的一个敏感内容，也是工程造价审核的重中之重，因为施工所用的材料，其价格受到多重因素的影响具有一定的浮动性。但是，从建筑工程施工的角度来说，这种施工所用的材料价格，是工程造价中施工成本的重要构成，直接会对工程的造价成本产生影响，也是影响预算的重要内容。从原则上来讲，要严格按照合同约定的方法来进行，但是在具体的预算执行中，这种预算的执行存在一定的不确定性，材料造价受到的影响因素比较多。这就需要根据具体的预算来调节造价的内容，合同约定不予调整的，审核时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间；有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价。（四）做好费用的审核在工程造价的审核过程中，最终的费用审核是最后关口，取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件如合同、招标投标书等来确定费率。作为审核部门，应该注重对取费文件等进行具体的审核，对于这些文件的时效性，执行是否按照标准来进行的等等来进行具体的审核。7 结束语建筑工程项目造价预结算是合理确定建筑工程项目造价、降低企业投资的必要手段与重要方法。通过对造价预结算的审核、检验，及时发现施工隐患，从而更加有效、科学的进行造价管理，从而发挥最大作用。现阶段，各个单位日益重视工程项目造价管理，工程项目造价预结算也成为了科学确定工程项目造价的重要手段与必要程序。参考文献.[1]王联玮.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].经济视野，2013，（9）.[2]罗诗雨.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（10）.[3]叶晓阳.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（24）.7'