浅谈建筑工程造价结算审核

'浅谈建筑工程造价结算审核　　摘要：结算审核是控制、确定工程造价的最后阶段。本文简要分析了结算审查的内容、方法以及在结算审核过程中需要注意的问题，通过对结算进行全面审核，及时发现错误，纠正错误，可以有效的控制工程造价。关键词：建筑工程；竣工结算；审核1.结算审查的含义和重要性工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。通过结算审核能够实现对工程造价的全面管理，及时发现和纠正结算中存在的问题，重视结算审核工作，能够实现对工程造价的有效控制。2.结算审查的主要内容2.1严格审核工程量7 工程量是工程造价的计算基础，是否能准确计算工程量，直接关系到工程造价的准确度，因此，严格审核工程量，对工程造价十分重要。对工程量的审核要求必须精通工程量计算规则，熟悉了解掌握定额中的各项说明和计算规则的含义，才能保证工程量计算准确无误。工程量的审核主要就是审核误差，误差分为正误差和负误差，正误差通常在土方进行开挖时高度小于设计室外高度时，仍然按照施工图纸进行计算所产生的误差，负误差通常是由于尺寸计量方面不能按照理论进行而产生的。在审核工作中应注意以下几个方面：首先，依据竣工图纸和实际验收的工程量进行结算审核，看其是否和预算定额一致；第二，建筑结算的审核应该和实际完成的工程量一致，对审查出与实际不符的工程量计量进行深入调查，看是否有误报、假报现象；第三，对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书应根据实际情况核实，要求实事求是，合理计量。施工单位在编制工程结算时往往多计取调增项目的内容，少计或不计取调减项目的内容，因此在审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，尽量避免发生不合理的工程造价。2.2严格审查套用定额当处于清单计价模式下时，如果变更的项目在原清单中没有相同或者相近的情况下，需要依靠定额来确定综合单价。套用定额单价的审核应当具有权威性、科学性，在套用定额时应注意以下几点：7 （1）审查套用定额单价。首先应审查项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致；其次要审查工程项目是否有重复套用，特别是对于与总包及分包都有联系的项目，往往容易产生工程量的重复；第三要审查材料价格采用是否合理，避免虚报价格现象。（2）审查换算定额单价。审核换算而来的定额单价，除了要满足上面的审查要求外，还应弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料或者机械的部分还是全部，要确定换算规则，还要审查换算方法是否准确，采用系数是否正确，这些都是影响换算单价是否准确的重要因素。（3）审查补充定额单价。补充定额审查的主要内容包括编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。2.3严格审查费用标准取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定结合相关文件要求来确定；注意取费文件的时效性；费率是否正确；取费基数和计算顺序是否正确；计算时的取费基础是否正确；取费表与工程性质是否相符；价差调整的材料是否符合文件规定等。2.4审核工作应实事求是招投标工程应以施工合同、招标文件、预算书等作为结算与审核的依据，并根据工程实际审核结果予以增减，实事求是，合法合规。3.结算审查的方法3.1做好结算审查的前期工作7 要做好工程审计结算准备工作，应积极参与工程前期工作，收集所有与工程相关的文件、合同、资料等，并进行详细的了解；熟悉竣工图纸，在核对所有图纸后清点无误，逐一识读；依据结算编制说明，熟悉结算范围，明确结算所包括的工程项目内容；所有单位估价表和预算定额都有确定的适用范围，要根据工程的性质，收集并熟悉对应的单价及定额资料；在审查过程中秉持公正、公开、公平的原则，积极进行调查取证，严格遵守审计程序。3.2全面审查法就是逐一地全部进行审查的方法，此种方法优点是全面、细致，经审查的工程结算差错小、质量较高。缺点是工作量大，对于一些工程量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程可采用此种方法。3.3重点审查法这种方法与全面审查法相类似，不同的是审查范围，此种方法注重于在工程结算的重点进行审查。此种方法的主要审查侧重：工程量大而且费用较高的项目；换算以后的定额单价和补充定额单价；根据审查经验容易混淆的项目和经常会出现差错的项目；各项目的费用计算基础以及费率标准；采购的材料价格差等。这种审查方法工作量相对较少，审查效果佳。3.4联合会审法7 这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。3.5对比审查法在同一地区，如果工程的功能、结构、建筑标准等基本一致，那么工程造价也应基本相似，在总结分析多个相似工程竣工结算资料的基础上，找出同类工程造价及材料消耗的规律性，整理出不同工程的单方造价指标和材料消耗指标，根据这些指标对审查对象进行对比分析，从中找出不符合投资规律的分部工程，针对这些项目进行重点审查，分析原因，解决问题。3.6对比分析法就是在建筑工程预算审核过程中，将建筑工程的建筑规模和标准与立项的批文进行对比，将工程量与工程设计图纸进行对比，找出预算的不足，从而确定预算精准度的高低，这一方法主要适用于预算精准度要求较低的情况。3.7分组计算审查法7 是把结算中有关项目列分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程置的准确程度。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。3.8预算手册审查法就是在日常工作中把工程中常用的标准构件等，根据标准图集计算整理成结算手册，按照手册对照审查，可以大大减少计工程量的重复计算，提高审查效率。另外，随着计算机技术的应用，采用软件进行结算审查也是一种便捷有效的方法。3.9常见问题审查法结算编制中，由于各方专业人员所站的角度不同，观点、方法也不同，经常会在结算时出现各种常见问题，我们可以依据这些线索展开分析调研，剔除不合理的部分，补充和完善结算内容，准确计算工程量、正确套价、取费达到合理确定工程造价。在结算审核过程中，并不局限于只使用一种方法，最好是多种方法并用，取长补短，全面细致的进行审查，同时还要建立起科学规范的审查流程和统一的审查标准，这样才能确保审查结果的客观性、科学性、合理性。4.总结7 建筑工程竣工结算审核是控制工程造价的重要组成部分，对建筑工程顺利开展进行有着十分重要的意义。结算审核是一项系统而繁复的工作，从始至终都有很多需要关注的重点，在实际工作中，我们要提前定制详细的审核计划和进度，根据工程实际情况配备相应的专业审计人员，并在过程中根据实际情况及时进行相应的调整，不断的积累工作经验，逐步提高审核工作成效，减少虚报、假报现象，实现工程造价管理的目的。7'