黑龙江省哈尔滨市we+国际青年公寓项目环境影响报告表(9)

'项目名称：WE+国际青年公寓项目建设单位（盖章）：哈尔滨启合房地产开发有限公司编制日期：2016年12月内蒙古天皓环境评价有限责任公司2 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)2、建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别—按国标填写。4、总投资—指明项目投资总额。5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2 目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境和社会环境简况5环境质量状况10评价适用标准12建设项目工程分析13项目主要污染物产生及预计排放情况15环境影响分析16建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果23结论与建议2428 建设项目基本情况项目名称WE+国际青年公寓项目建设单位哈尔滨启合房地产开发有限公司法人代表卢峰联系人李鹏飞通讯地址哈尔滨市南岗区哈西客站西广场哈西红星城2#楼三层联系电话传真邮编建设地点哈尔滨市南岗区辽阳街14号立项审批部门哈尔滨市发改委批准文号哈发改核准[2016]15号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）3461.3绿化面积（平方米）0总投资（万元）4500环保投资（万元）100环保投资占总投资比例%2.22评价经费（万元）1预期投产日期2016.12工程内容及规模：一、项目由来随着我国房改体制改革的深入，以及各种相应配套政策的逐步出台，房地产的启动已经不仅仅是为了解决住房困难和单纯地增加住房面积，而是朝着高质量、多功能、精品化、品牌化的方向发展。哈尔滨启合房地产开发有限公司在进行了大量的调查研究和论证后决定投资4500万元建设WE+国际青年公寓项目。哈尔滨WE+国际青年公寓项目位于哈尔滨市南岗区辽阳街14号，建筑面积18507.16m2。根据《建设项目环境保护管理条例》有关规定，受哈尔滨启合房地产开发有限公司的委托，我单位46 承担了该项目的环境影响评价工作。根据环评技术导则的要求，评价单位通过现场踏查和收集有关资料，对场址所在地环境质量现状进行评价，并在工程分析的基础上，明确各污染源排放源强及排放特征，分析对环境可能造成的影响程度和范围，提出切实可行的污染防治措施，为环保部门管理及设计部门设计提供科学依据。二、建设规模及概况1、项目名称、性质、建设地点、总投资项目名称：WE+国际青年公寓项目建设性质：新建建设地点：哈尔滨市南岗区辽阳街14号总投资：本项目总投资为4500万元。2、建设内容及规模本项目规划总占地面积为3461.3m2，建筑面积18507.16m2（地上十层、地下一层），项目东北侧紧邻辽阳街，西南侧30米处建筑物为医大博士公寓，东南侧3m为辽阳街12号住宅楼，西北侧紧邻为纺织协会办公楼。主要建设内容详见表1。表1项目主要建设内容一览表序号名称建设内容备注一主体工程1WE+国际青年公寓建筑面积18507.16m2（地上十层、地下一层），地下一层为停车场，地上一层为商业及公建，二至十层为住宅，共建设公寓420间，车位78个。新建二公用工程1给水系统项目供水量126m3/d，地下一层水设泵房一处，生活给水泵2台。依托哈尔滨市政供水管网供水2排水系统排入城市下水管网，排水量100.8m3/d。依托南岗区文昌污水处理厂，处理后排入松花江。3供热自建锅炉房，烟囱高38m。醇基燃料常压热水锅炉2台。1t、2t各一台4供电依托南岗区变电站供电。46 鉴于项目公建商业门市部分尚不能确定具体建设内容及其具有的服务功能，并可能产生油烟或噪声等，建议商业门市部分在工商注册前，应单独进行环评，其环保要求按单独环评的批复执行，同时建议在设计时预留单独排烟设备。3、公用工程（1）给排水本项目供水由哈尔滨市政供水管网提供。供水泵房设在地下一层。本项目共420间公寓，按每间2人，生活用水150L/人·d计，则本项目生活用水量约为126t/d（45990t/a)。本项目排水主要是公寓使用者排放的生活污水，该污水经市政排水管网进入文昌污水处理厂处理后排入松花江。排水量约占用水量80%，则其污水排放量为100.8t/d、36792t/a。（2）供热本项目运行后采用1t、2t热水锅炉各一台冬季取暖，锅炉型号分别为CWNS0.7-85/60Y、CWNS1.4-85/60Y，额定功率分别为0.7MW、1.4MW。将醇基燃料作为设计燃料。本项目供热面积18507.16m2，醇基燃料用量219.6t/a。三、工程进度本项目预计2016年12月完成全部工程。四、环保投资环保投资估算见下表。表2环保投资估算一览表时段序号项目投资(万元)施工期1洒水设备32抑尘网布63围墙遮挡104施工设备降噪15小计34运营期1风机水泵基础减震降噪302储罐区地面防渗、防雷接地、围堰，消防器材和消火栓，火灾自动报警装置36小计6646 合计100本项目总投资为4500万元，其中环保设施投资为100万元，占项目投资总额的2.22%，其环保投资总额可确保本项目污染物达标排放，环保投资是可行的。五、产业政策符合性分析本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中淘汰类及限制类，本项目符合国家产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，无原有污染及环境问题。46 建设项目所在地自然环境和社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置哈尔滨市介于东经125°42′～130°10′，北纬44°04′～46°40′之间，是黑龙江省省会，中国东北北部的政治、经济、文化和交通中心，东北北部地区最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市，是中国十大城市之一。哈尔滨中心城区指哈尔滨市南岗区、道里区、道外区、香坊区、平房区、松北区的行政辖区，呼兰城区和阿城城区。本项目位于哈尔滨市南岗区红旗满族乡长征村。2、地质、地貌哈尔滨市地处松嫩平原东部、小兴安岭南麓，张广才岭北麓，有东部中低山丘陵和西部平原的特征，地形和地势的总趋势是东高西低，全市最高点位于五常市的秃顶子山，海拔1668m，最低点位于依兰的宏克力镇，海拔高度仅84m，地貌类型有低山、丘陵、台地、高平原、二级平原、一级平原。哈尔滨市区及双城市、呼兰区地域平坦、低洼，东部10县（市）多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽阔。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上：第一级阶地海拔在132～140米之间，主要包括道里区和道外区，地面平坦；第二级阶地海拔145～175米，由第一级阶地逐步过渡，无明显界限，主要包括南岗区和香坊区的部分地区，面积较大，长期流水浸蚀，略有起伏，土层深厚，土质肥沃，是哈尔滨市重要农业区；第三级阶地海拔180～200米，主要分布在荒山嘴子和平房区南部等地，再往东南则逐渐过渡到张广才岭余脉，为丘陵地区。哈尔滨地区的地质构造属长白、兴安褶皱带和张广才岭褶皱带组成。山地和丘陵的岩性，主要是花岗岩类的岩石。地质组成的母质主要是第四纪的冲击物，根据《中国地震裂度划图》（1990）哈尔滨地震基本裂度为Ⅵ度。3、气候46 哈尔滨市属寒温带大陆性季风气候区，冬长夏短，四季气温变化悬殊。春季多风少雨，夏季潮热湿润，雨量充沛；秋季降温急剧，常有早霜；冬季严寒干燥。年平均降水量514.5mm，年蒸发量1491.6mm，年平均风速为3.6m/s，多年平均气温3.8℃，最高气温36.4℃，最低气温-38.1℃，年平均无霜期146天，全年日照时数为2641小时。最大冻土深度为1.99m，结冰期150天左右，采暖期183天。4、水文哈尔滨市境内的河流均属松花江水系和牡丹江水系，主要是松花江及14条支流，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、牤牛河、蚂蜒河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。松花江发源于吉林省的长白山天池，其干流由西向东贯穿哈尔滨市地区中部，松花江哈尔滨江段长466km，，是全市灌溉量最大的河道。一年中降水主要集中在6～9月，占全年降水量的70%以上。解放以来，全市最大水利工程——西泉眼水库工程，1996年已经合龙蓄水，水库控制流域面积1151平方公里，库面面积40.86平方公里。水库建成后，新增灌溉面积15133.3公顷。哈尔滨水资源特点是自产水偏少，过境水较丰，时空分布不均，表征为东富西贫。全市水资源人均占有量为1630立方米。5、自然资源哈尔滨地域广阔，土地肥沃，雨水充沛，空气清爽，是中国重要的商品粮生产基地，是发展食品加工业和农业经济的理想地点。这片广阔的黑土地堪称中国最肥沃的土壤，适合种植各种食用和纺织用农作物。大豆、马铃薯、亚麻、甜菜等农产品产量居全国之首；貂皮、猪鬃、马尾、黑木耳、猴头蘑、黑加伦、蕨菜、蜂王浆、椴树蜜等土特产品驰名中外。哈尔滨市植物资源丰富，种类繁多，包括藻类植物和苔藓植物，具有分布集中、经济价值高的特点。药用植物中，名贵药材有山参、黄柏、地龙、苦参、狼毒、黄芪、五味子、刺五加、党参、茯苓、满山红（红萍）等。草原植物以“46 东北三宝”之一的小叶樟和饲用碱草为主。野生食用植物有蕨菜、薇菜、猴腿菜、管伸菜、刺嫩芽、明叶菜、枪头菜、猫爪等10余种，还有大量的猴头蘑、榛蘑、元蘑、木耳等食用菌。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、区划及人口哈尔滨市全市面积5.31万平方公里，辖8区7县，代管3个县级市。户籍总人口1063.5万人，其中市区人口587.9万人。哈尔滨是中国著名的历史文化名城和旅游城市，素有“冰城”、“天鹅项下的珍珠”、“东方莫斯科”、“东方小巴黎”以及“冰城夏都”等美称。南岗区东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊区，北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运粮河与双城市相望。总面积182.87平方公里，市区面积60平方公里，总人口103万，市区人口密度为每平方公里1.72万人。南岗区是黑龙江省党政军机关所在地，是全省政治、经济、商贸、文化、科研、金融、交通中心。区域内有中直、省市直机关83个，团以上驻军（警）部队26个，有大专院校11所，中等专科学校30所，科研机构51个；支行以上金融机构21个。区域内交通便利，是全省的交通枢纽。哈尔滨火车站、内陆港、东北最大的铁路货运编组均在区内，是全省物资集散地。2、经济和社会发展改革开放以来,哈尔滨经济发展速度不断加快,综合经济实力正不断增强,医药、汽车、食品、电子信息等产业逐步形成了新的产业格局,形成了以装备制造业、医药行业、食品行业、化工行业为主导的四大优势产业,集中了全省机械制造业的74%、医药工业的82%、高新技术产业的50%,工业对国民经济的贡献率达到35%,第三产业在国民经济中的地位和作用日益突出。46 2015年，哈尔滨实现地区生产总值5751.2亿元，比上年增长7.1%。其中，第一产业实现增加值672.6亿元，增长7.2%；第二产业实现增加值1862.8亿元，增长4.1%；第三产业实现增加值3215.8亿元，增长9.3%。三次产业结构由上年的11.7：33.4：54.9调整为11.7：32.4：55.9。第一、二、三产业对地区生产总值增长的贡献率分别为10.4%、22.5%和67.1%。人均地区生产总值59027元，增长8.9%。非公有制经济实现增加值3120.5亿元，增长8.3%，占全市地区生产总值的比重为54.3%。九县（市）实现地区生产总值1539.5亿元，增长5.1%，占全市地区生产总值的比重为26.8%，下降0.4个百分点，县域经济对全市经济增长的贡献率为18.4%。2015年，哈尔滨公共财政预算总收入656.0亿元，比上年增长0.8%。其中，地方公共财政预算收入407.7亿元，下降3.7%。地方公共财政预算收入主体税种中，营业税123.3亿元，增长1.1%；企业所得税43.7亿元，增长2.4%；增值税45.4亿元，增长4.2%；个人所得税16.8亿元，增长4.0%。全市公共财政预算支出824.8亿元，增长11.5%。其中，教育、社会保障和就业、城乡社区事务、医疗卫生与计划生育、一般公共服务支出为124.6亿元、153.6亿元、167.6亿元、64.7亿元、45.2亿元，分别增长12.1%、16.7%、1.6%、18.8%和3.7%。2015年，哈尔滨完成固定资产投资4595.7亿元，比上年增长10.1%。其中，第一产业投资254.9亿元，增长50.4%；第二产业投资1849.5亿元，增长16.5%，其中工业投资1730.3亿元，增长15.1%；第三产业投资2491.3亿元，增长3.0%。3.交通运输哈尔滨机场是国际重要航空港，通航40多条国内外航线；哈尔滨港是国内八大内河港之一，沿松花江经黑龙江可直接出入日本海；哈尔滨火车站处于5条铁路干线交汇点上，西北接西伯利亚铁路直通欧洲，向东连接俄罗斯符拉迪沃斯托克，南下可达北京并连接国内各大城市与世界各地往来；哈尔滨高速公路直达北京、大连、大庆等，7条主要公路呈放射状通往东北各地。哈尔滨市是中国内陆开放的中心城市、综合改革配套试点城市，享受国家赋予的一系列倾斜政策，特别是哈尔滨设有经国务院批准的“内陆港”46 ，是中国内陆城市的第一个内陆口岸，是没有海岸的港口城市，集装箱货物可直接入港入关、出港出关，弥补了没有海港的不足。4.城市建设和环境保护城乡面貌明显改观。市区联建，完成了何家沟清障改造、尚志大街至海城街跨线桥等十余项重点工程，改造城区道路39条，修建农村道路10延长公里，建设市级景观庭院和绿色达标庭院50个，建灯饰景观小品3处，接作房化增加到405栋。以"世纪绿色"为主线，创建绿色景观庭院10个，达标绿化庭院40个，新增公共绿地面积平方米，绿化覆盖率达29.9%。环境保护水平提高。加强了烟尘、污水、废气、噪音污染的综合治理，环境保护综合指数96.6%，工业废水排放达标率很72.7%，工业废物综合利用率100%，工业废气处理率100%。46 46 环境质量状况建设项目所在地区域质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状根据《2015哈尔滨市环境质量概要》，2015年哈尔滨市环境空气首要污染物为细颗粒物，年均值为0.07毫克/立方米，未达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；可吸入颗粒物，年均值为0.1毫克/立方米，未达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；二氧化硫年均值为0.04毫克/立方米，达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；二氧化氮年均值为0.05毫克/立方米，未达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。2、地表水环境质量现状根据《2015哈尔滨市环境质量概要》，2015年松花江哈尔滨江段水质总体状况为优。朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江口上6个断面水质均符合III类标准，均达到水体功能区规划目标。松花江哈尔滨江段III类水质断面比例达到100.0%。主要检测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生化需氧量、化学需氧量年均值分别为5.62毫克/升、0.54毫克/升、3.00毫克/升、17.9毫克/升，均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002)III类标准。3、声环境哈尔滨市市区区域声质量为一般（三级）。市区区域声环境等效声级范围为50.4-78.4分贝，等效声级面积加权平均值为58.3分贝。各类功能区声环境昼间等效声级均大于夜间。从年均等效声级来看，2，3类功能区昼间、夜间均达标，1类功能区昼间达标，夜间超标，4类功能区昼间、夜间均超标。从达标率来看，1类功能区昼间为75.0%，夜间为41.7%；2类功能区昼间为87.5%，夜间为41.7%；3类功能区昼间、夜间均为100.0%；4类功能区昼间为18.8%，夜间为0.0%。本项目所在评价区声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准限值要求。46 主要环境保护目标本评价区无国家级、省、市级名胜古迹、自然保护区，特殊敏感区等，周围环境现状及保护目标见表3。项目与敏感目标位置关系图见图1。表3环境保护目标一览表环境要素敏感保护目标方位目标边界与场址边界距离(m)受影响人数环境功能区域目标声环境医大博士公寓西南30200《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类12号住宅楼东南3216水环境松花江西北3000《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类环境空气评价区域评价区域《环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。图2环境敏感目标位置图46 评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级2、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2、4a类污染物排放标准1、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级2、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）3、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4a、2类4、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）燃油锅炉的排放浓度限值要求5、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)；《关于发布<一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准>(GB18599-2001)等3项国家污染物控制标准修改单的公告》。其他《哈尔滨市水污染防治管理办法》《哈尔滨市扬尘污染管理暂行办法》市政府86号令《哈尔滨市餐饮业和食品加工业废物污染防治监督管理规定》哈环发[2004]5号文件《哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法》《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）总量控制指标水环境：污水排放量为36792t/a。主要污染物COD、NH3-N的排放量分别为11.04t/a、0.92t/a。环境空气：醇基燃料用量219.6t/a，排放大气污染物SO2、烟尘、NOX分别为0.66t/a、0.26t/a、0.03t/a。46 建设项目工程分析WE+青年公寓环境空气固体废物声环境扬尘锅炉大气污染物、汽车尾气建筑垃圾、残土生活垃圾施工期运行期施工期运行期施工期运行期施工机械噪声水泵、风机施工期运行期生活污水生活污水废水污染流程简述（图示）：主要污染工序：本项目对外环境的污染主要表现在施工期和运行期。一、施工期的主要污染1．环境空气施工过程中的挖掘、建筑垃圾、残土及材料的运输、装卸，贮存过程，产生的大量扬尘。2．水环境施工期的废水主要是施工人员产生的生活污水。3．固体废物土方挖产生的建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。4．噪声施工期各类施工机械噪声。二、运行期的主要污染1．环境空气46 本项目自建锅炉房，设醇基燃料常压热水锅炉两台。醇基燃料是一种以甲醇为主，混合有乙醇、丙醇等多元醇类和烷烃的低热值液体燃料。充分燃烧后会排放一氧化碳、碳氢化合物、二氧化硫、氮氧化物和颗粒物。2．水环境本项目运行时，公寓住户及排放的生活污水。3．声环境送风机、排风机、水泵等主要设备产生的噪声。4．固体废物运行期公寓住户排放的生活垃圾。46 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物锅炉（采暖）SO2NOX烟尘0.66t/a0.13t/a0.26t/a0.66t/a0.13t/a0.26t/a水污染物生活污水CODSSNH3-N动植物油300mg/L180mg/L25mg/L30mg/L11.04t/a6.62t/a0.92t/a1.10t/a300mg/L180mg/L25mg/L30mg/L11.04t/a6.62t/a0.92t/a1.10t/a固体废物本项目生活垃圾306.6t/a306.6t/a噪声本项目建成运行时，区域声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2及4a类标准。主要生态影响（不够时可附另页）46 环境影响分析一、施工期环境影响分析1、大气污染影响分析施工期对环境空气的影响主要来自水泥、白灰等粉性物料的装卸和施工操作以及材料运输过程中产生的二次扬尘。为减小环境空气影响，提出以下防治措施。（1）项目施工时，必须严格执行《哈尔滨市防治城市扬尘污染物暂行办法》中的有关规定。（2）粉性物料的拉运及存放必须加盖苫布，带有粉性物料的操作如硷搅拌、白灰拌合等应当在工棚内进行或用屏障遮挡，水泥料仓的放料应当避免散漏。（3）施工工地应当设置实体围墙或挡板；粉性物料的施工现场、运输道路和空间应当适时洒水或喷水，保持潮湿。（4）建筑残土、垃圾应当及时运离或回填。2、水污染影响分析施工期废水主要是施工人员产生的生活污水，施工人员按80人计，其生活污水排放量为1.6t/d，主要污染物为COD、氨氮，该生活污水排入市政排水管网，最终进入文昌污水处理厂达标处理。由于施工期短，施工废水进行收集、沉淀处理后用于场内洒水压尘，对该区域水环境影响较小。3、固体废物影响分析主要是建筑垃圾及施工人员的生活垃圾，建筑垃圾运送至城市建筑垃圾处理场；施工中生活垃圾随时收集，由市政部门统一处理。项目施工期固体废物均得到有效处置，对外环境影响较小。4、声环境影响分析施工期环境噪声影响主要来自主体施工阶段的高噪声施工机械噪声及大型运输车辆。（1）主体施工机械及噪声源强主要施工机械绝大部分在室外使用，而且多为中低频噪声，在空间传播较远。主要施工机械噪声源强及随距离的衰减列于表4中。46 将每个施工机械均当作点声源。按下式计算噪声随距离的衰减：式中：L()—距离处的噪声级L(0)—距离0处的噪声级表4施工机械噪声〔dB(A)〕噪声源型号源强(5m处)距离声源特点30m40m50m200m载重卡车大型9074.471.97058流动，全程使用振动棒8771.468.46755流动，结构施工阶段打桩机7862.459.95846园锯9478.475.97462固定，全程使用钻孔机8266.463.96250流动，土方阶段打桩(浇注机)9377.474.97361轮式装载机ZL409074.471.97058流动，土方阶段轮式挖掘机W460C8468.465.96452流动，土方阶段卷扬机QT407458.455.95442固定，全程使用多个声源作用于一点的噪声叠加值按下式计算：Li为第i个点声源对预测点的噪声贡献值。（2）评价标准以等效连续A声级为评价量，以《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）为标准进行评价。表5建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）标准名称噪声限值dB（A）昼间夜间《建筑施工场界环境噪声排放标准》7055对高噪声施工机械采用点声源模式和叠加模式，预测施工机械距场界的达标距离。点声源噪声衰减模式为46 L2、L1分别为距声源m、m时的噪声值。噪声叠加公式为Li为第i个点声源对预测点的噪声贡献值。车流噪声，在理想情况下，按下列模式预测式中：N——车流量（辆/小时）——预测点与车距离（米）——车速（以50公里/小时为参考值）（3）达标距离预测施工场界噪声以昼间70、夜间55dB(A)为标准。整个施工过程噪声叠加后，排放平均值85dB(A)，据此算出最小达标距离，列于下表。表6噪声排放的达标距离标准[dB(A)]施工阶段达标距离(m)昼间夜间昼间夜间7055土建、安装6.335.5此外运输车辆经过居民区时，将使临近道路的居民受到70~78dB(A)的噪声干扰。（4）防治措施为使施工噪声不超过限值，提出如下防治措施：①合理安排施工时间。夜间（22:00~6:00）禁止施工。②合理布置施工现场。尽量将非在线使用的高噪声机械（如电锯等）布置在场地中间部位，同时，避免在同一地点安排较多的动力机械。③降低设备噪声。选用低噪声设备；平时注意设备维护；固定使用的设备（电锯等）设置在隔声好的工房内使用，移动使用的设备，在技术条件允许时，设置隔声罩或消声装置。46 ④室内装修所用高噪声设备应当在远离门窗处使用，或关闭门窗；施工操作台架底部（腿）应当加设橡胶等软性防振垫，夜间(22:00~6:00)停止施工。⑤大型运输车辆通过居民区和市区时，应当缓行或绕行，尽量不鸣笛，夜间（22:00～6:00）停运。尤其不要在夜间进行装卸拉运操作。二、营运期环境影响分析1、水环境影响分析（1）本项目污水排放状况与源强分析本项目建成运行时，所排污水主要来自公寓住户所排放的生活污水。本项目共建设公寓420间。建成运行后，按每间2人计，预计总人数为840人。污水排放量按0.12t/人·天、365天/年计算，其污水排放量为100.8t/d、36792t/a。其所排污水源强与主要污染物排放量见表7。表7本项目所排污水混合后的水质水量污水名称污水排放量(t/a)主要污染物水质(mg/L)污染物排放总量(t/a)生活污水36792CODSSNH3-N动植物油300180253011.04t/a6.62t/a0.92t/a1.10t/a（2）影响分析本项目建成运行时，所排污水主要来自公寓住户所排放的生活污水，其污水排放总量为36792t/a，主要污染物COD、NH3-N的排放总量分别为11.04t/a、0.92t/a。本项目排水水质可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准，也可满足文昌污水处理厂进水水质要求，所以本项目所排污水进入文昌污水处理厂处理达标后排入松花江，对其影响不大。2、环境空气（1）汽车尾气汽车尾气主要是由燃料燃烧不完全所致，主要成分为CO、HC、CO246 、NOx等。汽车出入地下停车场时会产生汽车尾气，但地下停车场内建有完善的排放系统，共设置4个排风口，排气筒位于屋顶，平坦、开阔、空气流动性好，所排废气经空气稀释后，对环境影响很小。（2）锅炉烟气本项目采用2t、1t醇基锅炉各一台进行供暖，其相关参数见表8。醇基燃料是一种以甲醇为主，混合有乙醇、丙醇等多元醇类和烷烃的低热值液体燃料，热值：7000大卡/千克，本项目年用量为219.6t。参考延边环境保护监测站对该型锅炉的监测报告监测结果，对本项目污染物产生量进行计算，则产生的烟气量为1.33×107m3/h（5.84×106万m3/a），烟气中烟尘、SO2和NOx产生浓度分别为26mg/m3、47mg/m3和14mg/m3，能够满足《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）燃油锅炉的排放浓度限值要求。烟尘、SO2和NOx产生量分别为0.06kg/h（0.26t/a）、0.15kg/h(0.66t/a)、0.03kg/h(0.13t/a)。本项目建一座38m高的烟囱，在高于本项目楼顶5m处统一排放。表8常压热水锅炉技术参数型号额定出水温度热效率工作压力功率CWNS0.7-85/60Y85℃88%常压0.7MWCWNS1.4-85/60Y85℃88%常压1.4MW3、声环境（1）本项目对外环境的影响本项目建成运行时，在地下一层设有泵类和风机设备，在设备采购阶段就要提出降噪要求，并且在泵类和风机设备基础加装减振降噪装置等减震降噪措施，对周围声环境的影响较小。地下一层车库进出车辆也会产生一定的交通噪声，交通噪声随着距离衰减，同时受墙体、门窗隔声，对周边住宅楼及医大博士公寓室内声环境影响较小。46 拟建项目在采取上述噪声防治措施后，项目噪声临辽阳街一侧可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4a类标准要求，其后可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求，对外环境影响较小。（2）道路交通噪声对本项目公寓的影响本项目东北侧紧邻征仪路，因此项目建成后，辽阳街的交通噪声会对本项目公寓产生一定影响，考虑本项目建成前后辽阳街交通流量变化不大，现状即可代表项目运行后交通噪声对本项目的影响，因此本项目公寓楼面向辽阳街一侧可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其后可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。根据相关资料显示隔声窗可以降噪25-30dB（A），考虑公寓均采用三层塑钢窗，公寓在关窗状态下噪声级可满足《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）昼间≤45dB、夜间≤37dB的要求。4、固体废物本项目固体废物主要是生活垃圾，按1kg/人·d计，则生活垃圾产生量约为306.6t/a，由市政卫生部门统一拉运处理，对外环境影响较小。5、环境风险本项目采用醇基燃料作为燃料，醇基燃料中含有大于70%的甲醇，甲醇属易燃有毒液体。拟建项目醇基燃料储量为10t，小于《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ/T169-2004)及《危险化学品重大危险源辩识》(GB18218-2009)中危险化学品临界量，不成重大危险源。本项目主要危险设施为醇基燃料储存区。项目运行后涉及到醇基燃料的暂存，设置燃料存储区、燃料在贮存、装卸过程中有泄漏的风险；泄漏物料遇明火时容易造成火灾，因此，储存间存在着火灾事故风险。拟建项目贮存装置发生火灾事故时，物料在不完全燃烧条件下可能产生多种有毒有害气体，这些会对区域大气环境造成污染影响。拟建项目贮存区一旦发生火灾事故，必须启动消防救援系统，根据火灾性质的不同将使用不同的消防措施，包括泡沫消防和水消防。对消防废水和消防泡沫的及时处理是整个应急系统的重要组成部分，消防废水处理不当则会引发新的污染。46 由于设备损坏或操作失误引起甲醇贮罐、管道泄漏，大量释放易燃物质，可能会导致火灾、中毒等重大事故的发生，对事故后果的分析通常是一系列假设的前提下进行的。根据事故调查分析统计资料，确定拟建项目最大可信事故为醇基燃料贮罐泄漏引发的火灾事故，贮罐泄露事故发生的概率一般为5.0×10-6次/年(罐·a)，储罐发生火灾爆炸事故的概率为8.7×10-5次/(罐·a)。醇醇储罐泄漏事故不会出现立即威胁生命和健康情况，本项目醇基燃料存储量较小，燃料泄漏不完全燃烧产生的一氧化碳和二氧化氮的地面浓度不会出现致死及半致死浓度，故不会出现中毒死亡现象，但仍需要制定切实有效的预防和管理措施。为使环境风险减小到最低限度，必须加强劳动安全卫生管理，制定完善、有效的安全防范措施，尽可能降低拟建项目环境风险事故发生的概率。储罐区地面防渗，设防雷接地，四周设置1.5m高围堰，同时设置足够的消防器材和消火栓，设火灾自动报警装置等。制定事故应急救援预案，组织训练抢险队伍和准备必要的救助物资和器材，以便在事故发生后，迅速有效的采取应急措施，在短时间内使事故得到有效控制。在发生火灾事故时，立即启动事故应急预案，按应急预案规定撤离和疏散。46 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物锅炉（采暖）SO2NOx烟尘醇基燃料达标排放水污染物生活污水CODSSNH3-N动植物油入城市污水处理厂处理满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准固体废物本项目生活垃圾市政卫生部门统一拉运处置处置率100%噪声风机水泵噪声基础加装减振降噪装置满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4a类、2类标准要求。生态保护措施及预期效果46 结论与建议1、产业政策合理性本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中淘汰类及限制类，本项目符合国家产业政策要求。2、环境质量现状评价结论（1）环境空气根据哈尔滨市环境保护局提供的2015年哈尔滨市环境质量概要，2015年哈尔滨市环境空气细颗粒物、可吸入颗粒物、二氧化氮均未达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；二氧化硫达《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。（2）地表水根据哈尔滨市环境保护局提供的2015年哈尔滨市环境质量概要，2015年松花江哈尔滨江段朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江口上6个断面水质均符合III类标准，均达到水体功能区规划目标。（3）声环境本项目所在评价区声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类、2类标准限值要求。3、施工期环境影响评价结论（1）环境空气施工期对环境空气的影响主要来自水泥、白灰等粉性物料的装卸和施工操作以及材料运输过程中产生的二次扬尘。严格执行《哈尔滨市防治城市扬尘污染物暂行办法》中的有关规定，粉性物料的拉运及存放必须加盖苫布，避免物料沿途遗洒，施工场地应当设置实体围墙或挡板，必要时适当洒水增加厂地表面湿度，减少运输二次扬尘对周围环境的影响。建筑垃圾应当及时运离或回填。（2）声环境施工期环境噪声影响主要来自主体施工阶段的高噪声施工机械噪声及大型运输车辆。46 为避免高噪声施工机械对居民声环境的影响，在施工时必须在施工场所周围搭设挡墙或围栏，将采取固定高噪声设备尽可能远离居民点，并尽可能采用低噪音、振动小的设施；合理安排施工时间，禁止夜间(22:00～次日6:00)运输及施工，来减轻施工噪声对周围声环境的影响。（3）水环境施工期产生的生活污水，主要污染物为COD、氨氮，排入市政排水管网，最终进入文昌污水处理厂达标处理。施工废水进行收集、沉淀处理后用于场内洒水压尘，对该区域水环境影响较小。（4）固废影响施工产生的固体废物主要是建筑垃圾及施工人员的生活垃圾，建筑垃圾运送至城市建筑垃圾处理场，施工中生活垃圾随时收集，由市政部门统一处理。项目施工期固体废物均得到有效处置，对外环境影响较小。4、运营期环境影响评价结论（1）水环境本项目建成运行时，所排污水主要来自公寓住户所排放的生活污水，其污水排放总量为36792t/a，主要污染物COD、NH3-N的排放总量分别为11.04t/a、0.92t/a。本项目排水水质可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准，也可满足文昌污水处理厂进水水质要求，所以本项目所排污水进入文昌污水处理厂处理达标后排入松花江，对其影响不大。（2）环境空气汽车出入地下停车场时会产生汽车尾气，主要污染物为CO、HC、CO2、NOx等。但地下停车场内建有完善的排放系统，共设置4个排风口，排气筒位于屋顶，平坦、开阔、空气流动性好，所排废气经空气稀释后，对环境影响很小。项目采用2t、1t醇基锅炉进行供暖，醇基燃料年用量为219.6t。本项目产生的烟气量为1.33×107m3/h，烟气中烟尘、SO2和NOx产生浓度分别为26mg/m3、47mg/m3和14mg/m3，能够满足《锅炉大气污染物排放标准》（GB46 13271-2014）燃油锅炉的排放浓度限值要求。烟尘、SO2和NOx产生量分别为0.26t/a、0.66t/a、0.13t/a。（3）声环境本项目泵类和风机设备运行时会产生设备噪声，地下车库进出车辆也会产生一定的交通噪声。产生噪声设备在采购阶段就要提出降噪要求，并且在基础加装减振降噪装置等减震降噪措施，对周围声环境的影响较小。交通噪声随着距离衰减，同时受墙体、门窗隔声，对周边住宅楼及医大博士公寓室内声环境影响较小。在采取上述噪声防治措施后，项目噪声临辽阳街一侧可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4a类标准要求，其后可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求，对外环境影响较小。本项目东北侧紧邻征仪路，因此项目建成后，辽阳街的交通噪声会对本项目公寓产生一定影响，考虑本项目建成前后辽阳街交通流量变化不大，现状即可代表项目运行后交通噪声对本项目的影响，因此本项目公寓楼面向辽阳街一侧可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其后可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。根据相关资料显示隔声窗可以降噪25-30dB（A），考虑公寓均采用三层塑钢窗，公寓在关窗状态下噪声级可满足《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）昼间≤45dB、夜间≤37dB的要求。（4）固体废物环境影响分析结论本项目固体废物主要是生活垃圾，产生量约为306.6t/a，由市政卫生部门统一拉运处理，固体废物得到有效处置对外环境影响较小。（5）环境风险影响分析结论本项目采用醇基燃料作为燃料，醇基燃料中含有的甲醇属易燃有毒液体，主要危险设施为醇基燃料储存区。项目风险事故主要为甲醇泄漏，并可能发生火灾的环境风险。项目应严格落实本评价提出的各项环境风险防范措施，严格按国家有关环保、安全生产的要求，规范工程设计，落实有关安全、环保设施“三同时”46 ，制定相应的环保及安全生产规章制度及应急预案；加强管理，注意做好危化品在储存、使用过程中的风险事故防范工作，避免泄漏事故的发生，将环境风险事故危害降低到最低程度。5、评价结论综上所述，本项目符合国家产业政策，其建设将对促进当地的经济发展起到了积极的作用。综合环境空气影响评价、声环境影响评价、地表水及固体废物环境影响分析，在确保报告中提出的污染防治措施全面实施并正常运行的前提下，通过加强环境管理及环境监测，遵循地方污染物总量控制要求，做到污染物达标排放，本工程的建设可被周围环境所接受。因此，该工程的建设从环境保护的角度分析是可行的。建议：为将本项目对环境影响降至最低程度，改善和提高评价区环境质量，提出以下建议。1.严格执行“三同时”制度，打足用好环保资金，确保各类环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行。2.由于醇基燃料属易燃物质，因此必须严格加强管理，杜绝储罐跑、冒、漏现象发生。公寓锅炉房及甲醇存储区的设计严格按照相关的设计规范进行。运营时期必须严格按操作规范进行。46 附图1项目地理位置图46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46 附图2各层平面图示意图46 附图3轴立面图46 附件1146 46 46 附件2：附件3：46 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：内蒙古天皓环境评价有限责任公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称WE+国际青年公寓项目建设地点哈尔滨市南岗区辽阳街14号建设内容及规模本项目规划总占地面积为3461.3m2，建筑面积18507.16m2（地上十层、地下一层)。建设性质新建行业类别房地产开发经营K7010环境影响评价管理类别报告表总投资（万元）4500环保投资（万元）100所占比例（%）2.22建设单位单位名称哈尔滨启合房地产开发有限公司联系电话·评价单位单位名称内蒙古天皓环境评价有限责任公司联系电话0476-通讯地址哈尔滨市南岗区哈西客站西广场哈西红星城2#楼三层邮政编码通讯地址内蒙古自治区赤峰市新城区和美建材城邮政编码法人代表卢峰联系人李鹏飞证书编号国环评证乙字第1432号评价经费建设项目所处区域现状环境质量等级环境空气二级地表水Ⅲ类地下水环境噪声4a类、2类海水土壤其他环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区　□饮用水水源保护区　□基本农田保护区　□水土流失重点防治区　□沙化地封禁保护区□森林公园　□地质公园□重要湿地□基本草原　　□文物保护单位　□珍稀动植物栖息地　　　□世界自然文化遗产　□重点流域□重点湖泊　□两控区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)“以新带老”削减量(11)区域平衡替代本工程消减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水3.67923.67923.67923.6792化学需氧量30011.0411.0411.0411.04氨氮250.920.920.920.92石油类废气5.84×1065.84×1065.84×1065.84×106二氧化硫470.660.660.660.66烟尘260.260.260.260.26工业粉尘氮氧化物140.130.130.130.13工业固体废物与项目有关其它特征污染物注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度（严重、一般、小）影响方式（占用、切隔阻断或二者皆有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区水源保护区――重要湿地――――风景名胜区――世界自然、人文遗产地――――珍稀特有动物――珍稀特有植物――类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口易地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用面积建设用地3461.3环评后减缓和恢复的面积治理水土流失面积工程治理（Km2）生物治理（Km2）减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理费用工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它'