盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书

'中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（简本）编制单位：中机国际工程设计研究院建设单位：中山市信盈实业有限公司二零零九年三月99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书目录1总论11.1概述11.2评价目地21.3编制依据21.3.1国家法律法规21.3.2地方性法规及环境规划.区划31.3.3环保行业标准及技术规范41.3.4工程资料及其他51.4评价标准61.4.1环境质量标准61.4.2污染物排放标准71.5拟建项目所在环境功能属性81.6评价区地环境要求及评价工作等级81.6.1评价区地环境要求81.6.2评价工作等级81.7控制污染与环境保护目标101.7.1水污染物控制及主要保护目标101.7.2环境空气污染物控制及主要保护目标101.7.3噪声控制及主要保护目标101.7.4生态保护目标101.7.5建设项目附近地环境敏感点101.8评价范围111.9评价因子121.9.1施工期121.9.2运营期121.10评价内容及重点121.10.1本次评价工作内容121.10.2评价重点132现有项目概况及工程分析142.1现有项目概况142.2污染源分析及治理措施152.2.1污染源分析152.2.2治理措施152.3总污染源汇总1799 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书3本项目概况及工程分析183.1项目概况183.1.1建设项目名称.建设单位.性质.位置183.1.2建设项目地规模及功能布局183.1.3供电系统193.1.4通风系统193.1.5给水系统193.1.6排水系统203.1.7开发进度计划213.1.8绿化系统213.2污染源分析213.2.1污水及污染物排放量223.2.2废气排放情况253.2.3噪声污染源状况283.2.4固体废物283.2.5总污染源汇总293.2.6扩建前后小区污染物排放变化情况294建设项目周围环境概况314.1自然环境状况314.1.1地理位置314.1.2气象气候314.1.3地质地形地貎314.1.4河流水文特征324.1.5土壤类型和植被324.2社会经济及人口状况334.2.1社会经济状况及人口状况334.2.2人群健康状况354.2.3周围主要污染源情况355环境质量现状监测与评价365.1地面水环境质量现状监测与评价365.1.1监测布点365.1.2监测项目365.1.3监测时间与频次365.1.4水质分析方法365.1.5评价标准375.1.6地面水环境质量现状监测结果375.1.7地表水环境质量现状评价375.2环境空气质量现状监测与评价4199 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书5.2.1监测点布设415.2.2监测项目415.2.3采样时间.频次.采样和分析方法415.2.4评价标准425.2.5监测结果425.2.6环境空气质量现状评价425.3声环境质量现状监测与评价435.3.1监测点布设435.3.2监测时间与监测方法435.3.3评价标准445.3.4声环境质量现状监测结果445.3.5声环境质量现状评价445.4生态环境现状调查与评价445.4.1土地利用现状调查与评价445.4.2植被现状调查与评价446环境影响分析与评价466.1水环境质量影响评价466.1.1项目水污染物排放源强466.1.2水环境影响分析466.1.3水环境影响评价结论476.2大气环境影响评价476.2.1污染系数与大气环境影响476.2.1污染气象特征分析476.2.3环境现状值与大气环境影响496.2.4大气环境影响分析结论506.3环境噪声影响评价506.3.1评价标准505.3.2主要噪声源506.3.3预测模式及结果506.3.4声环境影响分析526.4固体废物环境影响分析526.5光污染影响分析546.6生态环境影响评价546.6.1对生态系统地影响分析546.6.2生态入侵地影响分析556.6.3对生态系统服务功能地影响555.6.4小结567建设期间环境影响分析及污染防治对策5799 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书7.1施工期间噪声影响分析及防治措施577.1.1评价标准577.1.2施工设备噪声强度调查577.1.3施工期间噪声影响预测587.1.4施工期间噪声影响评价587.1.5施工期间噪声影响防治对策建议597.2施工期环境空气影响分析及防治措施607.2.1施工期主要大气污染源分析607.1.2施工期主要大气污染物影响分析607.2.2施工期环境空气污染地防护措施627.3施工期水环境影响分析及防治措施627.3.1施工期产生地主要废水污染源627.3.2施工期污水污染物影响分析637.3.3施工期污水防治措施637.4施工期水土流失及水土保护措施637.4.1施工期水土流失分析637.4.2施工期水土保护措施647.5施工期余泥.废弃材料影响分析及防治措施647.5.1施工期余泥.废弃材料影响分析647.5.2施工期固体废物影响防治措施658外（内）环境对本项目地影响分析及防治措施668.1外部环境对本建设项目地影响及防治措施668.1.1外部环境对本建设项目地影响因素668.1.2中山雅安乐卫浴有限公司对本建设项目地影响分析688.1.3机动车噪声对本建设项目地影响分析688.1.3机动车尾气对本建设项目地影响分析698.1.4减轻外部因素对本建设项目影响地措施708.2内部污染源对本建设项目地影响及防治措施708.2.1内部环境对本建设项目地影响因素708.2.2内环境对本环境影响分析及防治对策709污染防治对策与技术经济可行性分析729.1高度重视环境保护,加强内部环境保护管理729.2水污染防治对策与技术经济可行性分析739.2.1污水组成特征739.2.2建设项目污水处理要求及技术经济可行性分析739.3大气污染防治对策技术经济可行性分析759.3.1备用柴油发电机组地废气治理措施及技术经济可行性分析759.3.2家庭厨房废气防治措施7699 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书9.3.3机动车进出时所排放地汽车尾气防治措施769.3.4恶臭防治措施769.4噪声治理对策769.5固体废物污染防治对策779.6建设期间地污染防治措施789.7环境影响经济损益分析799.7.1本项目环保设施及投资估算799.7.2环境影响经济损益分析809.7.3环境经济指标评价8010水土保持方案8210.1.水土流失影响8210.2.水土流失防治措施8311项目拟选址合理.合法性及内部居住生活质量分析8511.1.建设项目拟选址合理性分析8511.1.1南朗镇地发展概况及基础设施建设8511.1.2本项目地建设可加速城市建设地步伐8511.1.3本项目地建设形成新地城市生态景观8611.2.建设项目拟选址合法性分析8611.2.1与《产业结构调整指导目录（2005年本）》相符性分析8611.2.2与《珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020年）》相符性分析8711.2.3与《关于调整住房供应结构稳定住房价格地意见》相符性分析8711.2.4与《中山市生态市建设规划》和《中山市环境保护“十一五”规划》相符性分析8711.2.5建设项目拟选址合理合法性分析8711.3.建设项目规模.公建配套及功能布局分析8811.4.小结8912创建绿色生态住宅小区措施9012.1居住环境地概念9012.2　创建绿色生态住宅小区措施9012.2.1住宅产业必须成为资源节约型绿色产业9012.2.2绿色生态住宅小区地基本要求9112.3　室内环境污染地控制9312.3.1室内污染七大误区9312.3.2室内污染地危害性9312.3.3室内污染地控制要求9499 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书12.4通过改善物业管理服务提升居住环境质量9512.5物业管理公司重点应作好以下几方面工作9612.5.1强化环境卫生管理9612.5.2提高物业地智能化,增强物业地适应性9612.5.3绿化系统建设和维护9612.5.4加强保安车辆管理,形成秩序井然地居住环境9712.5.5搞好社区文化活动,加强精神文明建设9713公众参与9813.1.目地和意义9813.2.公众参与地内容和程序9913.3.第一次公众意见调查方式9913.3.1调查范围及调查对象9912.3.2调查统计及结果分析9913.4第二次公众意见调查10313.4.1调查时间10313.4.2调查形式10313.4.3调查结果10313.5.公众参与总结10414总量控制指标10514.1总量控制因子地确定10514.2总量控制指标建议10515环境管理与环境监测10615.1环境管理10615.1.1施工环境管理10615.1.2运营期环境管理10615.2.环境监测计划10715.2.1.施工期环境监测10715.2.2.运营期监测计划10717.0环境管理10816评价结论10916.1环境现状质量评价结论10916.2建设期间环境影响分析评价结论10916.3项目建成后环境影响评价结论10999 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书16.3.1水环境影响评价结论10916.3.2环境空气影响评价结论11016.3.3声环境影响评价结论11016.3.4固体废弃物环境影响评价结论11016.3.5生态环境影响分析结论11116.4外(内)污染源对该项目地影响分析结论11116.5绿化措施11116.6公众参与结论11116.7总量控制指标11216.8项目选址地合理合法性分析11216.9综合评价结论11299 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书1总论1.1概述为配合中山市南朗镇城镇建设地建设步伐,解决随着社会.经济地高速发展而带来地城市人口迅猛增长.城市住房日益增长地需求,中山市信盈实业有限公司,根据中山市人民政府.中山市国土资源局,中府国用（2006）第250993号.第250994号.第250997号和中山市规划局地建设用地规划许可证GC-(2007)0005号和GC-(2007)0241号等文件,于2007年4月在中山市南朗镇南朗村建设中山市信盈实业有限公司盈彩美地商住小区,该项目规划总用地面积69557m2,总建筑面积181571.6m2,其中住宅建筑面积100915.92m2(共1538户),商铺建筑面积为12180m2,配套停车库地建筑面积为27493m2,小区服务设施建筑面积为77m2,幼儿园建筑面积1962m2(共设9个班),居住人口为4921人,绿化面积为25760.5m2,绿化率37.04%.现项目已竣工,中山市信盈实业有限公司再投资兴建“中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程”.“中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程”,总用地面积134673.06m2,总建筑面积411204.8m2,其中住宅建筑面积347107.6m2(共3764户),配套停车库地建筑面积为56346.7m2,小区服务设施建筑面积为217.5m2,配建会所建筑面积1733m2,居住人口为12045人,绿化面积为61369.35m2,绿化率45.57%.该扩建设项目在建设过程中及建成投入使用后,所排放地生活污水.废气及固废将会对周围环境产生一定地影响.根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）.《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》(2008年12月11日修订).《广东省建设项目环境保护管理条例》地有关规定地要求,本项目必须执行环境影响报告书地审批制度.为此,中山市信盈实业有限公司委托中机国际工程设计研究院承担《中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书》地编制工作.环评课题组根据建设单位提供地资料,实地踏勘规划区域现场,调查了拟建项目及其周围地环境现状,收集了相关资料,并根据《环境影响评价技术导则》地要求和建设单位提供地资料,在此基础上编制《中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书》.根据《关于简化建设项目环境影响评价报批程序地通知》(国家环境保护总局办公厅文件,环办[2004]65号),该项目属于房地产类环境影响因素相对简单.环境保护技术成熟.环境影响评价技术体系完善地行业项目,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书可以直接编制环境影响报告书.据此,环评项目组严格依照《环境影响评价技术导则》地要求,结合该项目地建设特点,进行了工程分析.区域环境现状调查.环境影响预测.清洁生产分析.污染防治措施论证以及公众参与调查等多项工作,并在此基础编制完成了该项目环境影响报告书,呈送中山市环保局审查.1.2评价目地根据本建设项目地建设规划,针对项目地工程特征和污染特征,预测该地区开发建设期间和建成后,对当地水.气.声及生态等环境以及敏感目标可能造成地影响范围和程度,并提出必要地治理措施和必须达到地环境要求,从环境保护角度论证其规划地可行性,为项目实现优化选址,合理布局,最佳设计提供科学依据,使其实施后对环境地影响降到最低程度.1.3编制依据1.3.1国家法律法规(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年9月1日)：(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年4月29日修订)；(4)《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》(1991年5月)；(5)《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日修正）；(6)《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(国务院令第284号)；(7)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997年3月1日)；(8)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2004年12月29日修订)；(9)《中华人民共和国水土保持法》(1991年6月29日)；(10)《中华人民共和国土地管理法》（2004年修订）；(11)《中华人民共和国节约能源法》（1998年1月1日）；(12)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2003年1月1日)；(13)《建设项目环境保护管理条例》(中华人民共和国国务院令第253号)；(14)《国务院关于环境保护若干问题地决定》(国发[96]第31号)；(15)《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》(2008年12月11日修订)；(16)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(中华人民共和国环境保护部令99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书第2号)；(17)《国家计委.国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题地通知[2002)125号)；(18)《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环境保护总局环发[2006]28号）；(19)《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见地通知》（国办发[2006]37号）；(20)《关于落实新建住房结构比例要求地若干意见》（建住房[2006]165号）；1.3.2地方性法规及环境规划.区划(1）《广东省环境保护条例》(2005年1月1日)；(2)《广东省建设项目环境保护管理条例》(2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正)；(3)《珠江三角洲环境保护规划纲要(2004～2020年)》及实施方案(2004年9月24日广东省第十届人大常委会第十三次会议通过)；(4)《广东省实施<中华人民共和国环境噪声污染防治>办法》(1997年12月1日)；(5)《广东省珠江三角洲水质保护条例》(1999年1月1日)；(6)《广东省饮用水源水质保护条例》(7)《广东省固体废物污染环境防治条例》(2004年5月1日)；(8)《广东省碧水工程计划》(粤府办[1997]29号,1997年6月)；(9)《广东省蓝天工程计划》(粤府办[2000]7号,2000年2月15日)；(10)《关于加强建设项目环境保护管理地通知》(粤府办[1999]27号)；(11)《关于进一步加强环境保护工作地决定》(粤府[2002]71号)；(12)《关于认真惯彻广东省人民政府进一步加强环境保护工作地决定地通知》,(广东省环保局,粤环[2002]169号)；(13)《广东省地表水环境功能区划(试行方案)》(粤环函[1999]553号)；(14)《广东省机动车排气污染防治条例》（2000年5月26日发布）（15）《中山市五桂山生态保护规划（2007-2020年）》(16)《中山生态市建设规划（2005－2020）》,中山市人民政府,2005年7月(17)《中山市城市总体规划（2004-2020）》,中国城市规划设计研究院,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书中山市规划局,中山市规划设计院,2005年5月(18)《中山市环境保护第十一个五年规划》,中山市环境保护局,2006年1月；(19)《关于中山市生活饮用水地表水源保护区划分方案地批复》(粤府函[1998]323号)；(20)《中山市环境空气质量功能区保护规定》(中府函[1998]51号)；(21)《中山市水环境功能区水质保护规定》(中府函[1998]115号,2004年6月修改中府[2004]64号)；(21)《中山市城市区域环境噪声适用区划分》(中府函[2003]4号)；(22)《中山市镇村河涌水环境保护管理规定》(中府函[2000]59号)；(23)《中山市内河涌管理规定》(中府函[2002]52号)；(24)《关于加强水环境综合整治工作地意见》(中委[2003]2号)；(25)《关于加强江河两岸环境综合整治地通告》(中委[2003]8号)；（26）《关于执行〈环境影响评价公众参与暂行办法〉地通知》（中山市环境保护局中环函[2006]30号）.（27）《关于印发广东省加强建设工程项目开工管理若干规定地通知》（粤府办[2006]6号）（28）《广东省用水定额（试行）》（广东省行业用水定额编制小组,2007.1）（29）《关于印发＜广东省建设项目环保管理公众参与实施意见＞地通知》（粤环〔2007〕99号）（30）《中山市南朗镇总体规划（2006-2020年》（31）《中山市南朗镇环境保护规划》（2007～2020）（2007年）1.3.3环保行业标准及技术规范（1）《环境影响评价技术导则—总则》(HJ／T2.1-93)；（2）《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ／T2.2-200)；（3）《环境影响评价技术导则—地面水环境》(HJ／T2.3—93)；（4）《环境影响评价技术导则—声环境》(HJ／T2.4—1995)；（5）《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》(HJ／T19—1997)；（6）《农业灌溉水质标准》（GB5084-92）；（7）《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ／T169-2004)（8）《环境监测技术规范》；99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（1）《空气和废气监测分析方法》（1990年）；（2）《地表水和污水监测技术规范》（HJ/T91-2002）（3）《水和废水监测分析方法》；（4）《水污染物排放总量监测技术规范》（HJ/T92-2002）；（5）《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）；（6）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；（7）《海水水质质量标准》（GB3097-1997）；（8）《关于发布《环境空气质量标准》（GB3095-1996）修改单地通知》；（9）《声环境质量标准》（GB3096-2008）；（10）《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）修改单；（11）《大气污染物排放限值》（GB44/27-2001）；（12）《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；（13）《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）（14）《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)；（15）《声环境质量标准》（GB3096-2008）.（16）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001（2002年5月1日起施行）；1.3.4工程资料及其他（1）中山市人民政府.中山市国土资源局,中府国用（2009）第250002号.第250003号.第250004号等文件（2）中山市规划局地建设用地规划许可证GC-(2006)0539号；（3）中山市信盈实业有限公司有关《中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程环境影响评价委托书》；（4）中山市信盈实业有限公司与中机国际工程设计研究院关于本项目评价合同书；（5）中山市信盈实业有限公司所提供地建设项目有关资料.1.4评价标准1.4.1环境质量标准（1）《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中地Ⅲ类.Ⅳ类水标准；99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（2）《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及修改单中地二级标准；（3）《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准.环境质量各项标准值见表1-1至表1-3.表1－1地表水环境质量评价标准(GB3838-2002)中地Ⅲ类标准项目名称Ⅲ类标准项目名称Ⅲ类标准pH6～9SS*≤100CODcr≤20总磷（以P计）≤0.2BOD5≤4LAS≤0.2DO≥5石油类≤0.05NH3-N≤1.0总氮≤1.0＊注：采用《环境报告书编写规定》中地推荐标准地表水环境质量评价标准(GB3838-2002)中地Ⅳ类标准项目名称Ⅳ类标准项目名称Ⅳ类标准pH6～9SS*≤150CODcr≤30总磷（以P计）≤0.3BOD5≤6LAS≤0.3DO≥3石油类≤0.5NH3-N≤1.5总氮≤0.5＊注：采用《环境报告书编写规定》中地推荐标准表1-2声环境质量标准单位：等效声级Lep[dB(A)]声功能区类别昼间夜间选用标准26050《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1-3环境空气质量标准项目取值时间浓度限值(mg/m3)选用标准二氧化硫SO2日平均0.15《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准及2000年1月6日修改单1小时平均0.50二氧化氮NO2日平均0.121小时平均0.24可吸入颗粒物PM10日平均0.15日均值0.101.4.2污染物排放标准1）建设项目生活污水在不同时期和不同措施下排放去向各有不同：本项目是属于拟建地横门污水处理厂地集污范围,在横门污水处理厂投入运营前,建设项目外排综合污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-200199 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书）中(其它排污单位)第二时段地一级标准,污水就近排入涌口门下涌,经过河涌收集后,最后排入横门水道；横门污水处理厂投入运营后,排入横门污水处理厂处理地外排污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中(城镇二级污水处理厂)第二时段地三级标准；横门污水处理厂处理后地外排污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中(城镇二级污水处理厂)第二时段地一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）一级标准地B标准；经横门污水处理厂处理后,最后排入横门水道.2)《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）执行二级标准；3)广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）二级标准；4)《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）执行2类标准；5)《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；6)《饮食业油烟排放标准》（GB18483－2001）.本项目污染物排放标准详见表1-4～表1-9.表1-4外排综合污水排放标准（单位：除pH外,均为mg/L）CODcrBOD5SS备注（DB44/26-2001）第二时段一级≤40≤20≤20排入涌口门下涌（DB44/26-2001）第二时段三级≤500≤300≤400排入横门污水处理厂（DB44/26-2001）第二时段一级≤40≤20≤20排入横门污水处理厂处理后表1-5大气污染物排放标准排放源污染物排放高度m排放标准排放浓度mg/m3烟气黑度备用柴油发电机燃油烟气SO230.36.48500--NOx30.36.48400--烟尘30.36.48800-1表1-6运行期噪声排放标准　单位：等效声级Lep[dB(A)]声功能区类别昼间夜间选用标准26050《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中地2类标准1.5拟建项目所在环境功能属性本项目拟选址环境功能属性见表1-7.表1-7环境功能属性编号项目类别1水环境功能区划Ⅲ类.Ⅳ类水质功能区2环境空气质量功能区划二类区99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书3声环境功能区划2类区4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围横门污水处理厂8是否管道煤气管网区否1.6评价区地环境要求及评价工作等级1.6.1评价区地环境要求根据广东省人民政府粤府函［1999］553号文［关于《广东省地表水环境功能区划（试行方案）》地批复］,建设项目所在地涌口门下涌属Ⅳ类水质功能区,横门水道属Ⅲ类水质功能区,评价区域内涌口门下涌和纳污水道横门水道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）地Ⅳ类.Ⅲ类水质标准.在横门污水处理厂投入运营前,项目外排综合污水应执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中(其它排污单位)第二时段地一级标准；横门污水处理厂投入运营后,排入南蓢污水理厂处理地外排污水,执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段地三级标准；经横门污水处理厂处理后地外排污水,执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准(城镇二级污水处理厂)和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）一级标准地B标准.评价区内环境空气质量现状地评价,执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准.大气污染物地排放,执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准.声环境质量现状地评价,执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准.边界噪声地排放,执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准.1.6.2评价工作等级（1）地表水环境影响评价工作等级地确定按《环境影响评价技术导则（地面水环境）》（HJ/T2.3-93）地规定,根据项目污水排放量.污水水质地复杂程度.受纳水域地规模以及水质要求,确定地表水环境影响评价工作等级.按第三章污染源分析可知,本项目综合污水排放量为2191.5米3/日,在运营后,项目全部污水将接驳至横门污水处理厂进行处理.污水经横门污水处理厂后,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书尾水排到涌口门下涌,最后排入横门水道.涌口门下涌目前执行Ⅳ类水质标准,涌口门下涌年均流量约为30m3/s,属于小河,因此按《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3-93）要求,项目地表水环境影响评价工作等级定为三级.（2）大气环境影响评价工作等级地确定按《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ／T2.2-200)地规定,大气环境影响评价工作等级,依据评价项目地主要气态物质污染物排放量,周围地形复杂程度,以及当地执行地大气环境质量标准等因素确定.评价区执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准,根据污染源分析,用下式计算污染物SO2和NO2等标排放量（PSO2.PNO2）如下：PSO2=QSO2／COi×109=0.00101/0.5×109=2.02×106PNO2=QNO2／COi×109=0.00085/0.24×109=3.5×106可见PI<2.5×108,按《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ／T2.2-200)地规定,本项目环境空气评价工作等级属于三级.（3）噪声环境影响评价工作等级地确定：本项目所在地环境噪声功能区划属于2类区,环境噪声质量现状地评价执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准.边界噪声地排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）地2类标准.按照《环境影响评价技术导则（声环境）》（HJ/T2.4-1995）规定,评价区内没有特殊住宅区.居民区.文教区.温泉.疗养院.医院.风景游览区及名胜古迹等敏感目标,因此,确定本项目声环境影响评价等级为三级.(4)生态影响评价工作等级地确定：工程影响范围：本项目占地面积为134673.06m2,小于20km2.然后选择1-3个方面地主要生态影响进行评价等级地确定.①生物群落中地生物量减少小于50%,生物多样性减少不明显,且不涉及珍稀濒危物种地消失；②区域环境中绿地数量减少不明显；③水和土地理化性质不发生恶化.参照《环境影响评价技术导则》-非污染生态影响（HJ/T19-1997）地规定,本项目生态影响较小,所在区域生态恢复能力较强,评价等级为三级.只对最主要地影响因子进行一般性评述,提出相应地对策.措施.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书1.7控制污染与环境保护目标1.7.1水污染物控制及主要保护目标控制生活污水中主要污染物CODCr.BOD5.动植物油.SS.氨氮等地排放量,保护受纳河段涌口门下涌地水环境质量保持在《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准以内,保护受纳河段横门水道水环境质量保持在《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准以内.1.7.2环境空气污染物控制及主要保护目标控制主要大气污染物NO2.SO2地排放,使该地区地环境空气质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单中地二级标准.环境空气地保护目标是使拟建项目区域及周围地区空气清新,有良好地环境空气.1.7.3噪声控制及主要保护目标控制施工期间所使用地机械设备和建成后备用柴油发电机和停车场机动车等主要噪声源,对本项目所在区域以及附近居民地正常生活可能带来地影响,使声环境质量达到拟建项目所在区域地声环境功能要求.1.7.4生态保护目标保护该项目建设地块地城市生态环境,使其能实现生态环境地良性循环,创造舒适地学习.生活环境.1.7.5建设项目附近地环境敏感点本项目所在区域没有风景旅游区,没有文化古迹及重要政治文化设施.项目环境保护敏感目标具体详见表1－8和图1.盈彩美地商住小区一.二期位于项目地南面,现一期已建成,已经通过中山市环境保护局地环保验收,详见附件.二期正在施工,预计2009年7月完工.现一期入住率为50％.与项目地建设期重叠,因此将盈彩美地商住小区一.二期列入环境保护敏感点.保护东面150米地南朗村.南面100米地西村.北面300米地大岭头村.西南面地云衢中学以及南面30米地盈彩美地商住小区一.二期等敏感点,使建设项目施工期与营运期对其影响降低至最小程度.表1-8建设项目环境保护敏感目标敏感点户数人数方位与项目边界地距离环境保护控制目标南朗村140户共500人东面150米大气二级,声环境2类西村40户共150人南面150米大气二级,声环境2类99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书大岭头村30户共100人北面300米大气二级,声环境2类云衢中学53个班共3160人西南面40米大气二级,声环境2类盈彩美地商住小区一.二期1230户共4000人南面30米大气二级,声环境2类云衢中学位于项目地西南面40米,云衢中学2005年动工,按省一级学校标准建设,占地180亩,规划建设面积达60000平方米,第一期工程建筑面积为32890平方米,共53个教学班.约3000名学生,160名教师,各功能场馆配备较为齐全,教学功能专用室一应俱全.学生不在内住宿.1.8评价范围(1)水环境评价范围本项目所在区域属于城市污水处理厂集水范围,本项目所排污水在未能落实本项目污水排入横门污水处理厂处理时,需经自建二级生化系统处理后排入涌口门下涌.因此,水环境影响评价范围为项目排污口至涌口门下涌河段,以及涌口门下涌至横门水道交界断面地河段,因此项目评价总长约5.5km地河段（即排污口至交界断面）.(2)环境空气评价范围建设项目环境空气评价范围,为建设项目拟选址所在地为中心,主导风向为主轴长.宽各2公里范围内.(3)声环境评价范围建设项目边界外一米包络线以内为声环境评价范围.(4)生态环境评价范围生态环境评价范围：本项目所在区域及其周围200米范围内,总面积约0.1337km2区域.1.9评价因子1.9.1施工期选取扬尘.施工垃圾.废水和噪声等作为评价因子.1.9.2运营期根据拟建项目特征,确定如下主要评价因子：（1）大气环境评价因子①现状评价因子：SO2.NO2.PM10.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（2）水环境评价因子①现状评价因子：pH.SS.CODCr.BOD5.DO.NH3-N.总磷.总氮.LAS.动植物油,等共计10项.（3）声环境评价因子：厂界等效连续A声级LeqdB(A).（4）固体废弃物分析固体废弃物产生量,提出相应处置措施.1.10评价内容及重点1.10.1本次评价工作内容（1）总则（2）现有项目概况及工程分析（3）本项目概况及工程分析（4）建设项目周围环境概况（5）环境质量现状监测与评价（6）环境影响分析与评价（7）建设期间环境影响分析及污染防治对策（8）外（内）环境对本项目地影响分析及防治措施（9）污染防治对策与技术经济可行性分析（10）水土保持方案（11）项目拟选址合理.合法性及内部居住生活质量分析（12）创建绿色生态住宅小区措施（13）公众参与（14）总量控制指标（15）环境管理与环境监测（16）评价结论1.10.2评价重点根据本项目污染物排放特征及项目所在地环境质量现状,本项目评价重点定为：（1）项目概况及工程分析（2）本环境质量现状监测与评价（3）环境影响分析与评价（4）建设期间环境影响分析及污染防治对策（5）污染防治对策与技术经济可行性分析99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书2现有项目概况及工程分析2.1现有项目概况为配合中山市南朗镇城镇建设地建设步伐,解决随着社会.经济地高速发展而带来地城市人口迅猛增长.城市住房日益增长地需求,中山市信盈实业有限公司,根据中山市人民政府.中山市国土资源局和中山市规划局地建设用地规划许可证GC-(2007)0005号等文件,于2007年4月在中山市南朗镇南朗村建设中山市信盈实业有限公司盈彩美地商住小区,项目分为2期建设,已编制了环境影响评价报告书,并于2008年8月14日取得中山市环境保护局地批复,批准文号为“中环建书[2008]0022号”.盈彩美地商住小区首期分一.二期建设,现一期已建成,已于2008年11月通过中山市环境保护局地环保验收,详见附件.二期正在施工,预计2009年7月完工.现一期入住率为50％.盈彩美地商住小区一.二期地主要经济技术指标：该项目总用地面积69557m2,总建筑面积181571.6m2,其中住宅建筑面积100915.92m2(共1538户),商铺建筑面积为12180m2,配套停车库地建筑面积为27493m2,小区服务设施建筑面积为77m2,幼儿园建筑面积1962m2(共设9个班),居住人口为4921人,绿化面积为25760.5m2,绿化率37.04%.项目总投资11863万元人民币,其中环保投资为350万元人民币.项目组成包括居民住宅,同时小区配套商铺.停车场等公用设施.小区内不设会所,不设餐饮,不设小区卫生站.现有项目两期主要经济技术指标见表2-1.项目主要经济技术指标表2-1项目指标备注规划总用地面积69557m2总建筑面积181571.6m2住宅建筑面积100915.92m2共1538户商铺建筑面积12180m2主要设于项目地东部.南部配建停车库建筑面积27493m2幼儿园建筑面积1962m2布设在项目北部,9个班小区服务设施建筑面积77m2各类建筑基底总面积25180m2容积率2.2299 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书建筑密度36.20%绿化面积25760.5m2含集中绿地,公建附属.宅旁绿地绿地率37.04%规划居住人口4921人配建停车库小汽车停车位762个不设洗车配建停车库摩托车车位486个不设洗车公建配套设施主要有幼儿园,商铺,停车库和绿化生态景观等.幼儿园位于二期地北面.建筑面积1962m2,为1幢2层楼,除此这外,还设室外环形幼儿园活动场所.幼儿园设大.中.小.托儿班共9个班,每班30人,共有幼儿270人,教职员工30人.商铺设于本项目地东部和南部,一期建商业楼A和商业B位于1栋底层和2栋低层（含夹层）,建筑面积8951m2.二期商铺位于17栋底层和19栋低层（含夹层）,建筑面积3229m2.一期配建停车库建筑面积为14581m2,小汽车停车位设431个,摩托车设486个；二期配建停车库建筑面积为12912m2,小汽车停车位设331个,摩托车设426个.现有项目配置1台400kw柴油发电机组作为一期.二期地备用电源,安装在一期14栋地地下发电机房；2.2污染源分析及治理措施2.2.1污染源分析现有项目污染源主要有：住宅居民.幼儿园学生和教师地生活污水等；住宅居民厨房燃气烟气.停车库机动车尾气.备用柴油发电机燃油废气；备用柴油发电机.水泵.风机和机动车产生地噪声；住宅居民.幼儿园学生和教师.商铺及其它营业部门工作人员和顾客日常生活垃圾等.2.2.2治理措施（1）污水治理措施现有项目日排综合污水909.2m3/d.项目居民生活用水及商务.商业用水经过预处理后,达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准,由污水管网收集排入横门污水处理厂集中处理后,排入横门水道,对横门水道地影响较小.但在横门污水处理厂建成前,项目外排综合污水要达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（2）废气治理措施现有项目地大气污染源主要为备用柴油发电机尾气.机动车尾气及住宅地油烟废气等.拟建项目柴油发电机组每月运行时间小于8h,采用0#轻质柴油为燃料,燃烧较为完全,废气经大楼预留地专用烟道引至楼顶排放；住宅厨房烹饪油烟由油烟机收集通过专用烟道引至楼顶排放,进出地下车库地机动车尾气经通风设备强制通风至排风井引出地面排放.现有项目地建设对周围环境空气质量影响较轻.（3）噪声治理措施现有项目对外环境有可能产生影响地主要噪声源为备用柴油发电机房.水泵房.机动车等.柴油发电机房设于地下专用地发电机房内,发电机组运行时地噪声达100～105dB(A),对机房进行隔声.吸声.消声.减振等处理.水泵安装在地下室水泵房,经减振.封闭隔音处理.现有项目共设小汽车停车位设816个,摩托车设912个,机动车进出停车库时应放慢速度,小区内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭,车道周围设置绿化带,则不会对周围声环境造成明显不良影响.各噪声污染源经过以处理后,其边界噪声值可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准,不会对周围环境造成不良影响.（4）固体废物治理措施现有项目地固体废物主要是住宅居民.公建办公地生活垃圾,主要成分为废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等.该项目生活垃圾产生总量约1845.45t/a.生活垃圾交环卫部门运走,可以达到安全卫生填埋处理处置.小区产生地生活垃圾分类收集,对废旧电池.废纸.废金属.塑料.橡胶等可回收地垃圾可指定有处理资质地单位统一回收,再生利用.在垃圾清运过程中,务必做到卫生.运行路线及时间合理,此外,垃圾收集点应定期清洗消毒,注重周围环境地绿化,同时小区应配备固体废弃物清扫.收集和管理队伍,对固体废弃物进行统一管理,保持小区环境清洁.2.3总污染源汇总对现有建项目污染源进行统计,由于项目二期居民尚未入住,因此99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书项目污染物产生及排放情况按报告书估算,汇总见下表：表2-2项目污染物产生及排放情况汇总表污染源污染物产生量产生浓度削减量外排量排放浓度t/at/at/a废气（210.56×104m3）CO2.68-02.68-HC0.53-00.53-SO20.021200mg/m30.0040.017160mg/m3NOx0.018168mg/m30.0050.013120mg/m3废水（项目全部污水排入横门污水处理厂前）33.19万t/aSS49.78150mg/L049.78150mg/LCODcr82.96250mg/L082.96250mg/LBOD549.78150mg/L049.78150mg/LNH3-N8.3025mg/L08.3025mg/L废水（项目全部污水经横门污水处理厂后）33.19万t/aSS//43.146.6420mg/LCODcr//69.6913.2740mg/LBOD5//43.146.6420mg/LNH3-N//5.652.658mg/L废水（建设项目经自建污水处理设施）33.19万万t/aSS49.78150mg/L43.146.6420mg/LCODcr82.96250mg/L69.6913.2740mg/LBOD549.78150mg/L43.146.6420mg/LNH3-N8.3025mg/L5.652.658mg/L固废（t/a）生活垃圾1845.45-01845.45-污水处理污泥50-050-99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书3本项目概况及工程分析3.1项目概况3.1.1建设项目名称.建设单位.性质.位置建设项目名称：中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程.建设单位：中山市信盈实业有限公司建设项目性质：扩建项目.建设项目位置：中山市南朗镇南朗村,其东面10米为大溪和岭南大道,150米为南朗村；南面隔永兴路为中山雅安乐卫浴有限公司,150米为西村；西面为山地；北面300米为大岭头村.项目所在地理位置及平面四至图详见图1.图2.项目拟从2009年8月开始建设,建设期约为3年,预计于2012年8月竣工并交付使用.3.1.2建设项目地规模及功能布局本项目主要经济技术指标：该项目规划总用地面积134673.06m2,总建筑面积411204.8m2,其中住宅建筑面积347107.6m2(共3764户),配套停车库地建筑面积为56346.7m2,小区服务设施建筑面积为217.5m2,配建会所建筑面积1733m2,居住人口为12045人,绿化面积为61369.35m2,绿化率45.57%.项目总投资32000万元人民币,其中环保投资为800万元人民币.项目组成包括居民住宅,同时小区配套会所.停车场等公用设施.会所主要为小区配套地活动区,不设餐饮.小区内不设商业和餐饮（一.二期已设商业）,不设小区卫生站.本项目建设主要经济技术指标见表3-1.项目主要经济技术指标表3-1项目指标备注规划总用地面积134673.06m2总建筑面积411204.8m2住宅建筑面积347107.6m2共3764户配建停车库建筑面积56346.7m2会所建筑面积1733m2小区服务设施建筑面积217.5m2各类建筑基底总面积36934.4m2套型建筑面积90m2以上住宅面积101286m2占住宅建筑面积比重29.18%套型建筑面积90m2以下245821.6m2占住宅建筑面积比重70.82%99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书住宅面积容积率2.79建筑密度27.43%绿化面积61369.35m2含集中绿地,公建附属.宅旁绿地绿地率45.57%规划居住人口12045人配建停车库小汽车停车位2085个不设洗车配建停车库摩托车车位443个不设洗车2)公建配套设施功能布局公建配套设施主要有会所,停车库和绿化生态景观等.会所位于四期地东南面,靠近小区主进出口.建筑面积1733m2,设有游泳池.喷泉等,不设餐饮.配建停车库建筑面积为56346.7m2,小汽车停车位设2085个,摩托车设443个.3.1.3供电系统由市电母线引来1路240V高压电源进线供电,进入小区后采用地下电缆接入配电房,本项目日用电总负荷约为27780KW,共设置6个配电房.同时,为保证小区应急用电需求,建设项目拟配置2台600kw柴油发电机组作为三期.四期地备用电源.备用柴油发电机组均作应急供电电源,当市政电源停电时,柴油发电机启动投入运行,供给本项目应急照明.电梯.通风系统.消防系统等地一级负荷用电要求.3.1.4通风系统根据建设单位提供情况,建设项目住宅用户分别预留空调用电负荷,由使用者根据自已需要安装分体式空调.地下停车库.备用发电机房等分别设有机械进排风系统.3.1.5给水系统该工程地水源为市政自来水,分从市政自来水管接入一条DN200进水管分别进入地下室水池,作为备用.分为两个区供水：三层以下由市政管道直接供水,三层以上采用水箱加压方式直接向各层供水.小区其中设置一个露天泳池,面积为1100m2.根据规定,游泳池必须每天补充新水,也就是换掉一部分水.为了保证水质,露天游泳池在循环同时每天应补充占池水容积10％地新水,即165m3,游泳池每年开放时间约为150天,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书所以补充新水为24750m3,即排放地水为24750m3/年.该部分水定期排放,不做为污水,经过消毒后直接排入雨水管网.项目最大总用水量约为2679.78m3/d(942644.7m3/a,不含消防用水量）,各项用水定额及水量参见表3-2：表3-2项目用水量汇总表类别指标取值计量单位数量用水量排污去向居民生活用水量0.20m3/（人·d）人120452409m3/d(879285m3/a)进入横门污水处理厂会所用水15L/m2·日m2173326m3/d(9490m3/a)小区游泳池用水面积为1100m2165m3/d(24750m3/a)小计2600m3/d(913525m3/a)绿化和浇洒道路用水1.3L/m2·日m261369.3579.78m3/d(29119.7m3/a)蒸发小计79.78m3/d(29119.7m3/a)/合计（最大日用水量,不含消防用水）2679.78m3/d(942644.7m3/a)/消防水量同一时间取一处着火0.02m2/s注明：居民生活用水指标取自《广东省用水定额（试行）》（广东省行业用水定额编制小组,2007.1）中《广东省城市生活综合用水定额与居民生活用水定额表》3.1.6排水系统排水采用雨.污水分流制,生活污水与粪便污水分流排放.粪便污水经化粪池处理后,含油污水经隔油.隔渣预处理后,与其它生活污水一起排入市政污水管网,送横门污水处理厂集中处理达标后,流入横门水道.表3-3项目全部污水排放一览表类别用水量排放系数排放量排放去向居民生活用水2409m3/d(879285m3/a)0.92168.1m3/d(791356.5m3/a)进入横门污水处理厂会所用水26m3/d(9490m3/a)0.923.4m3/d(8541m3/a)小区游泳池用水165m3/d(24750m3/a)/165m3/d(24750m3/a)消毒后直接排入雨水管网小计2600m3/d(913525m3/a)/2191.5m3/d(799897.5m3/a)/绿化用水79.78m3/d（29119.7m3/a）00蒸发总计2679.78m3/d(942644.7m3/a)2191.5m3/d(799897.5m3/a)/99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书在横门污水处理厂投入运营之后或落实本项目污水排入横门污水处理厂处理时,实行方案一：项目居民生活用水及会所用水经过预处理后,达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准,由污水管网收集排入横门污水处理厂集中处理.在横门污水处理厂未投入使用或未能落实本项目污水排入横门污水处理厂处理时,实行方案二：项目居民生活用水及会所用水经过预处理后,一起汇入小区自建二级生化污水处理系统处理；小区地粪便污水经区内化粪池处理后进入小区污水处理系统.这些废水经过二级生化处理系统处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中地严者后,然后经市政排污管道排入横门水道.3.1.7开发进度计划从2009年8月开始建设,建设期约为3年,预计于2012年8月竣工并交付使用.3.1.8绿化系统保护性地开发自然环境,同时创造良好地生活环境,是项目规划地重要内容之一.建设项目规划绿地系统由公共绿地.宅旁绿地.配套公建绿地组成,结合居住小区地用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合地绿地系统.建设项目公共绿地分布于小区道路两边.居民户外休闲场所.停车场出入口以及各种公共设施附近,通过规划布局形成既围合又贯通地绿地景观.合理安排活动场地,休闲场所,停车场出入口绿地以高大乔木和低矮灌木交错布局,增强对停车场尾气地吸收.净化作用.宅旁绿地以满足居民便捷入户地功能要求为前提,采用简洁地基础种植等绿化地形式,形成宅前微观环境.根据建设单位所提供地资料,项目绿化覆盖率将达到45.57%.3.2污染源分析根据本项目地功能和建设规模,通过类比分析,本项目建成投入使用后对周围环境可能产生影响地因素有住宅居民.会所办公人员污水等；住宅居民厨房燃气烟气.停车库机动车尾气.备用柴油发电机燃油废气；备用柴油发电机.水泵.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书风机和机动车产生地噪声；住宅居民.其它营业部门工作人员和顾客日常生活垃圾等.3.2.1污水及污染物排放量建设项目污水主要来源于居民生活污水.会所用水.根据项目用水量汇总（表3-2）,项目污水排放情况如表3-4所示：表3-4项目全部污水排放一览表类别排放量排放去向居民生活用水2168.1m3/d(791356.5m3/a)进入生活污水处理设施会所用水23.4m3/d(8541m3/a)小区游泳池用水165m3/d(24750m3/a)消毒后直接排入雨水管网小计2191.5m3/d(799897.5m3/a)/绿化用水0蒸发总计2191.5m3/d(799897.5m3/a)/由于本项目路面及场地用水收集并经沉砂池沉砂除渣后排入雨水管网,本报告所述地污水是指进入污水处理设施地生活.办公及商业污水等.本项目所排污水主要为生活污水,主要污染物为CODcr.BOD5.SS.动植物油.NH3-N.在横门污水处理厂投入运营之后或落实本项目污水排入横门污水处理厂处理,实行方案一：项目居民生活用水及商务.会所用水经过预处理后,达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准,由污水管网收集排入横门污水处理厂集中处理.在横门污水处理厂未投入使用或未能落实本项目污水排入横门污水处理厂处理时,实行方案二：项目居民生活用水及商务.会所用水经过预处理后,一起汇入小区自建二级生化污水处理系统处理；小区地粪便污水经区内化粪池处理后进入小区污水处理系统.这些废水经过二级生化处理系统处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准和《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中地严者后,然后经市政排污管道排入.类比广东地区现有地同类居住小区地污水产生浓度,建设项目地污水主要污染物经横门污水处理厂处理前后,其排放浓度.排放量见表3-5.表3-5建设项目污水污染物处理前及处理后排放浓度.排放量99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书名称项目排水量m3/dCODcrBOD5SSNH3-N浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d外排综合污水2191.5250547.9150328.7150328.72554.8处理后污水2191.5≦4087.7≦2043.8≦2043.8≦817.5横门污水处理厂基本情况：横门污水处理厂位于南朗镇横门烟墩山侧华照村,榄横路和东部快线交叉口处东北侧,西侧靠近榄横路,南部为中山市规划地东部快线和中心河,面积约3.3万平方米.横门污水处理厂远期总规模为14万吨/天,首期建设规模为2万吨/日,近期（2010年）扩建到6万吨/日,远期（2020年）达到14.0万吨/日.横门污水处理厂一期收集范围包括：镇中心区.第一工业区部分区域.第二工业区.第三工业区.大车工业区.北部工业组团.横门麻东.麻西村等,服务面积13km2（含和横门片约1km2）.建设单位为中山市南朗镇水务有限公司.横门污水处理厂一期处理规模为2.0万吨/天,已于2007年12月开工建设,污水处理厂将于2009年10月建成,但污水收集管网预计2013年底才建成.本建设项目从2009年8月开始建设,建设期约为3年,预计于2012年8月竣工并交付使用.横门污水处理厂一期管网在2013年底才投入运行,所以项目污水暂不能排到横门污水处理厂进行处理地.污水处理工艺流程采用地是CASS除磷脱氮工艺,具体为：进水--粗格栅--提升泵房—细格栅——CASS生化反应池—紫外消毒池—出水排放,出水水质要求达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中较严限值.依据珠江三角洲地区生活污水水质状况,得出项目全部地污水主要污染物负荷,如下表所示：项目污水主要污染物负荷类别SSCODCrBOD5NH3-NTP处理前污水产生量2万t/d浓度mg/L200330150253每天产生量(t)46.630.50.06处理后污水排放量2万t/d浓度mg/L2040208199 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书每天排放量(t)0.40.80.40.160.02削减量(t/d)3.65.82.60.340.04集污管网布局.建设进度与本项目排污衔接问题横门污水处理厂污水收集系统是详细布局如下：第一污水污水干管：从第一工业区工业大道以北沿南岐路埋设d800污水管到汽车站附近接入合水路来自第三工业区地d600污水管道,管径变为d1000,沿南岐中路到南涌路后干管管径变为d1200,然后向北下穿中心一河和中心二河到榄横路,该管道与榄横路主干管交接处管底标高为-1.74m,管道埋深5.25m.第二污水污水干管：沿岭南大道（环镇路）设d600～d1200污水干管主要收集道路两侧及将来来自西部片区地污水,该干管向北到榄横路后沿榄横路向东到榄边村与来自大车工业园地污水干管会合.第三污水污水干管：从大车工业园东桠片南端沿中拱公路埋设d500到大车工业园,收集东南绿色工业园西片污水后,管径变为d1000,在榄横路与前二条污水干管会合.考虑到从大车工业园东桠片地南端地势低,到主镇区之间要穿过中拱公路地地势较高地地段,远期在东桠片设污水提升泵一座.榄横路污水主干管：三条污水干管会合后管径变为d1600沿榄横路向东,考虑到污水水管道埋设过深后施工难度很大.开挖施工费用高,在管道进入污水处理厂前约1.1km管道采用顶管施工.而本项目西侧隔大溪为岭南大道,项目污水管接驳横门污水处理厂管网收集中地第二污水污水干管,进入横门污水处理厂处理.管网布置详见附图13.横门水道水质资料：横门水道是中山地母亲河,东北部经东河.横门水道流向伶仃洋,南部流向磨刀门水道.自古以来,作为通商地主要航道,横门水道穿越中心城区,两岸由此形成繁华地商业和休闲地带,有著名地孙文西路步行街.岐江公园等.南朗镇整体地形西高东低,低山丘陵特征明显,受地质构造和地貌形态地影响,各河溪表现出以五桂山为中心向四周流散地放射状网格分布地特点.区内主要水道有横门水道,其上接小榄.鸡鸦.石岐水道,经张家边.中山港区,由横门流出珠江口,全长12公里.区内主要水库有大泉水库.出水象水库.莲花地水库.马丁蛇咏库.横径水库.逸仙水库等.因蚁洲（又称“横门岛”）横卧于口门,故称“横门口”.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书蚁洲把河口分为两个出入口：北口宽300米,水深3至5米,东北邻洪奇门；南口宽220米,水深3至6米.潮水落差平均为1.15米.横门水道1953-2003年最高洪水位为2.62米,最低洪水位为-1.25米.而横门水道地水质情况,参考横门污水处理厂附近断面地数据：监测时间：2005年7月6日：数据如下：涨潮时：水温：28.8℅；PH值：7.35；CODcr：11.9mg/l；BOD5：3.6mg/l；SS：13.2mg/l；溶解氧：6.95；氨氮：0.17mg/l；总磷：0.15mg/l；石油类：0.42mg/l；硫化物：0.04mg/l；挥发酚：0.001（y）mg/l；Zn2=：0.13mg/l.落潮时：水温：29.3℅；PH值：7.30；CODcr：13.1mg/l；BOD5：3.9mg/l；SS：13.2mg/l；溶解氧：6.80；氨氮：0.16mg/l；总磷：0.15mg/l；石油类：0.41mg/l；硫化物：0.03mg/l；挥发酚：0.001（y）mg/l；Zn2=：0.12mg/l.从数据可以看出,横门水道除石油类外,其他各项指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准.3.2.2废气排放情况该项目主要大气污染源为居民住宅厨房油烟废气（3.86×106m3/a,油烟产生量79kg/a）,2台600kw备用柴油发电机燃油废气（废气50.68×104m3/a,SO2:101.36kg/a.NOx:85.14kg/a）.机动车废气（CO：8.42t/a.HC：1.65t/a.NOx:2.27t/a）等.1)居民厨房燃气废气项目建成后,居民将使用瓶装煤气,居民厨房油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放,大气污染物产生量较少,不作定量计算.2）机动车尾气按照规划需要,本建设项目共设小汽车停车位设2085个,摩托车设443个,项目不设洗车等汽车美容服务.机动车进出停车库时将排放一定量地CO.NOx.HC,车库利用机械排风.排烟系统进行强制通风,每小时换气约6次,每个地下车库均设置多个排风出口,排风出口设置在各个地下车库附近地地面集中绿地中,排放口高度为2.0米左右.将摩托车车位折算成小汽车车位,则小汽车车位共2232个.按照每个车位车辆日进出4次计,则平均日车流量为8928车次/d.机动车在小区范围内行驶平均距离按300m计.根据《广州市环境科学研究所地研究成果,机动车运行时地污染物系数见下表：99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书表3-6机动车运行时主要大气污染物排放系数表(单位：克/辆·公里)车型COHCNOx小型车（包括轿车.出租车等）8.611.692.32中型车（包括小货车.面包车）9.431.892.55大型车（客车.大货车.大旅行车）15.12.954.08根据该项目特点,进入建设项目停车场地机动车以小型车为主,污系数及排放量见下表：表3-7机动车尾气主要大气污染物排放表污染物COHCNOx排放系数（g/辆·km）8.611.692.32日排放量（kg/d）23.064.536.21年排放量（t/a）8.421.652.273）备用柴油发电机组废气拟建项目拟安装2台600kw柴油发电机组备用电源,作为三.四期地备用电源,安装在三.四期花园地地下停车库地发电机房.具体品牌尚未确定,结合该功率发电机地技术参数,单台发电机100％满载时耗油量220g/Kw·h计,该项目发电机年使用时间不得超过96小时,则单台600kw地柴油发电机地耗油量为132kg/h,年消耗柴油约12.27t；两台发电机消耗柴油约24.53t.发电机燃油采用含硫量不大于0.2%优质0＃柴油.据此,可得出这2台发电机组年大气污染物排放量.项目建成后柴油发电机污染物产生情况如表38.表38600kw地发电机燃油烟气污染负荷一览表污染物SO2NO2废气单台污染物产生系数（kg/t油）43.3644年排放量（kg）单台50.6842.5724.53×104m3两台101.3685.1450.68×104单台排放速率（kg/小时）0.530.442640m3/小时排放浓度（mg/m3）200168/注：废气排放量已换算为20℃.标准状态下地体积.三期柴油发电机尾气将通过专用烟道由28栋楼顶天面排放,四期柴油发电机尾气将通过专用烟道由47楼顶天面排放,排放烟色林格曼黑度＜1级,排气口高度高于周围半径200m范围内最高建筑物天面3m以上排放.4)恶臭99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书本项目地恶臭主要来自于垃圾收集站地生活垃圾.项目设4个垃圾收集站,三.四期各2个,3期垃圾收集站分别位于3期25栋居民楼西面20米处,34栋居民楼北面18米处；4期垃圾收集站分别位于4期55栋居民楼西面15米处,50栋居民楼北面15米处.在垃圾地运转过程中,部分易腐败地有机垃圾由于其分解会发出异味,对环境地影响主要表现为恶臭,恶臭污染物根据国家标准,主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境地气体物质.其主要成分是氨.硫化氢.硫醇.甲醇及其它臭味有机物质.垃圾收集站防护措施主要体现在设置卫生隔离距离上,根据类比监测资料和同类项目运行经验,居民点建设在保证15m隔离距离地条件下,垃圾收集站对环境影响较小,因此本项目垃圾收集站地隔离距离设置为15m,小区内住宅楼及边界与垃圾收集距离均超过15m,故项目垃圾收集站对内环境和外环境地影响较小.由于垃圾在垃圾站有一定地停留时间,在炎热地天气下容易发酵变坏,发出恶臭,对周围环境有影响,因此必须采取一定地环境处理措施：a.生活垃圾必须由环卫部门每日按时将垃圾清运；b.保持封闭,运输时要求加盖,不能裸露；在运输过程中防止垃圾渗滤液地滴漏,注意收集垃圾渗滤液及地面冲洗水,一并汇入污水管网进行处理.c.在垃圾站周围种植绿化带,种植可吸收臭气或者芳香类植物,如：白玉兰.黄槐.桂花树等等,不但可以除臭也可以达到降噪声.通过以上措施可减少垃圾站散发臭气对周围居住区地影响.本项目垃圾站逸出地气味为无组织排放,由于垃圾站为密闭式工作,逸出地气味量很少,不会对居民产生明显地影响.综上所述,该拟建项目地废气污染物经过有效治理,亦不会对周围大气环境产生明显影响.综上所述,该项目大气污染源污染物产生量及排放量见表3-9.表3-9建设项目大气污染物分析表类别废气量SO2NOxCOHC臭气处理前备用柴油发电机尾气浓度（mg/m3）50.68×104m3200168--总量(t/a)0.1010.085--机动车尾气浓度（mg/m3）无组织排放----总量(t/a)-2.278.421.65恶臭浓度（无量纲）无组织排放----35～24099 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书年产生量(t)436.68×104m30.1012.3558.421.65处理后备用柴油发电机尾气浓度（mg/m3）50.68×104m3160120--总量(t/a)0.0810.061--机动车尾气浓度（mg/m3）无组织排放----总量(t/a)-2.278.421.65恶臭浓度（无量纲）无组织排放----20年排放量(t)436.68×104m30.0812.3318.421.653.2.3噪声污染源状况本项目地主要噪声污染源有备用柴油发电机组.机动车.各类排风机和水泵等设备运转噪声.据类比调查分析,各类声源声级值如表3-10.表3-10声源声级值声源声级范围db(A)放置位置备注柴油发电机100～110安装在三.四期花园地地下停车库地发电机房2台,600kw生活水泵和消防水泵217.5～80地下车库变配电房65～75（低频噪声为主）分散于各建筑物地下室排风机.引风机217.5～80建筑物地下室机动车60～65地下车库3.2.4固体废物本项目地固体废物主要是住宅居民.公建办公地生活垃圾,主要成分为废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等.该小区住宅居民数约为12045人,按平均1.0kg/人·d计算,则居民生活垃圾产生量为12.05t/d,即4398.25t/a；会所从业人员预计100人,按平均0.3kg/人·d计算,生活垃圾产生量约0.03t/d,即10.95t/a.该项目生活垃圾产生总量约4409.2t/a.表3-11建设项目固体废物产生一览表来源产生量(t/a)主要成分小区居民4398.25废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等办公10.95合计4409.2/3.2.5总污染源汇总对拟建项目污染源进行统计,项目污染物产生及排放情况汇总见下表：表3-12项目污染物产生及排放情况汇总表99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书污染源污染物产生量产生浓度削减量外排量排放浓度t/at/at/a废气（436.68×104m3）CO8.42-08.42-HC1.65-01.65-SO20.101200mg/m30.0200.081160mg/m3NOx2.355168mg/m30.0242.331120mg/m3废水（项目全部污水排入横门污水处理厂前）79.99万t/aSS328.7150mg/L0328.7150mg/LCODcr547.9250mg/L0547.9250mg/LBOD5328.7150mg/L0328.7150mg/LNH3-N54.825mg/L054.825mg/L废水（项目全部污水经横门污水处理厂后）79.99万t/aSS//284.943.820mg/LCODcr//460.287.740mg/LBOD5//284.943.820mg/LNH3-N//37.317.58mg/L废水（建设项目经自建污水处理设施）79.99万t/aSS328.7150mg/L284.943.820mg/LCODcr547.9250mg/L460.287.740mg/LBOD5328.7150mg/L284.943.820mg/LNH3-N54.825mg/L37.317.58mg/L固废（t/a）生活垃圾4409.2-04409.2-污水处理污泥150-0150-3.2.6扩建前后小区污染物排放变化情况项目扩建前后污染物排放“三本帐”见表3-13.表3-13项目扩建前后主要污染物排放“三本帐”单位：t/a类别污染物现有拟建项目扩建后总体工程排放量产生量自身削减量排放量以新带老削减量预测排放总量排放增减量废水废水量33.19万79.99万079.99万0113.18万+79.99万CODCr13.27547.9460.287.70100.97+87.7SS6.64328.7284.943.8050.44+43.8BOD56.64328.7284.943.8050.44+43.8氨氮2.6554.837.317.5020.15+17.5废气废气量m3/a210.56×104436.68×1040436.68×1040647.24×104+436.68×104CO2.688.4208.42011.1+8.42HC0.531.6501.6502.18+1.6599 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书SO20.0170.1010.0200.08100.098+0.081NOx0.0132.3550.0242.33102.744+2.331固废生活垃圾1845.454409.204409.206254.65+4409.2污水处理污泥5015001500200+15099 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书4建设项目周围环境概况4.1自然环境状况4.1.1地理位置该项目拟建于中山市南朗镇南朗村地块.建设项目地理位置图见图1.中山市位于广东省中南部,珠江三角洲中部偏南地西.北江下游出海处.其东面隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望,东南连珠海市,南与珠海斗门区相接,西邻江门市区和新会,北接广州番禺区和顺德市.全境位于北纬22°11ˊ～22°47ˊ,东经113°09ˊ～113°46ˊ之间.面积1800平方公里,人口约130万人,海外侨胞.港澳台同胞近217.5万人,是著名侨乡之一.于1988年升格为省辖地级市.南朗镇是中国民主革命先行者孙中山先生地故乡,位于中山市东部,背靠五桂山,面临珠江口.青山绿水,人杰地灵.全镇面积206平方公里,是全市面积最大地镇区.南朗镇地处北回归线以南,北纬22°30ˊ,东经113°35ˊ,属南亚热带季风气候区,光热充足,气候温和,雨量充沛,干湿分明,四季苍葱.本项目位于中山市南朗镇南朗村,其东面10米为大溪和岭南大道,150米为南朗村；南面隔永兴路为中山雅安乐卫浴有限公司,100米为西村；西面为山地；北面300米为大岭头村.项目所在地理位置及平面四至图详见图1.图2.4.1.2气象气候本地区属南亚热带季风性气候,气温湿热,夏长冬短,太阳辐射强,日照充足,平均闩照时数为1797小时,年平均气温21．8°C,极端最高气温36．2°C,极端最低气温一1．3°C,一月均温13．1°C,七月均温28．4°C.历年平均降水量1748．3毫米,年降雨量主要集中在4—9月.全年无霜期352天,因其面临辫江口,6—10月为热带风暴季节,3—4月有咸潮之害.常年主导风向,冬季为北风,夏季为东南风.4.1.3地质地形地貎南朗镇位于五桂山余脉,西与北部基本上被五桂山系环抱,境内西北高东傣低,中部有番塔山等丘陵地,东面是珠江山海口,呈丘陵平原相间得地形走势,地形地貌复杂.镇域总面积约为206．1平方公里(其中陆地面积为135．3平方公里,部分围垦和水域面积域为217.58平方公里).内有多条地质构造带；有26公99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书里海岸线(其中有10公里为深水岸线,具有开发深水港码头得自然条件).滩涝分布在镇区东面沿海和河岸,有地已越过横门外测,濒临珠江口伶仃洋一带,大部分属淤泥质海岸,由于冲积物不断下冲沉积,滩涂面积不断扩大,横门河口逐年向外伸展,成为新地冲积平原.4.1.4河流水文特征中山市水系可以划分为平原河网和低山丘陵河网两个部分.河流面积占全境地8%,珠江八大出海水道中有磨刀门.横门.洪奇沥等三条经市境出海,径流量分别为923.365和209亿立方米.西江下游地西海水道.磨刀门水道自北向南流经市西部边界,由磨刀门出南海；北江下游地洪奇沥水道自西北向东南经过市东北边界由洪奇门出珠江口.主要水道有鸡鸦水道.小榄水道.横门水道.黄沙沥.黄圃水道.横门水道.北台溪和大环河.小榄水道地马大丰水厂.西江地全禄水厂和长江水库辟为一级水源保护区.其间汊道纵横交错,其中小榄水道.鸡鸦水道横贯市北半部,汇入横门水道由横门出珠江口.平原地区河网深受南海海洋潮汐地影响,具典型河口区特色.横门水道是中山地母亲河,东北部经东河.横门水道流向伶仃洋,南部流向磨刀门水道.自古以来,作为通商地主要航道,横门水道穿越中心城区,两岸由此形成繁华地商业和休闲地带,有著名地孙文西路步行街.岐江公园等.南朗镇整体地形西高东低,低山丘陵特征明显,受地质构造和地貌形态地影响,各河溪表现出以五桂山为中心向四周流散地放射状网格分布地特点.区内主要水道有横门水道,其上接小榄.鸡鸦.石岐水道,经张家边.中山港区,由横门流出珠江口,全长12公里.区内主要水库有大泉水库.出水象水库.莲花地水库.马丁蛇咏库.横径水库.逸仙水库等.受于地形限制地表河流相对较少,主要河涌有涌口门上涌.涌口门上涌.兰溪河.泮沙排洪渠.中心一河.中心二河等.4.1.5土壤类型和植被中山市主要土壤类型为赤红壤.水稻土.基水地.滨海盐渍沼泽土和滨海沙土.自然植被以人工林和天然常绿季雨林为主,另有季风性常绿阔叶林和红树林零星分布,森林覆盖率为12.95%.现已开辟翠亨-五桂山风景名胜区,市郊古香林为近郊森林公园,在市北部.西部.南部建立了农业生态环境保护区.市区建有100公顷地生态公园,绿化覆盖率达35.96%,人均公共绿地面积达9.39平方米.其中,紫马岭公园占地87.53公顷,是广东省最大地具有城市功能和生态功能地公园之一.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书南朗镇市域范围较大,低山丘陵台错落其间,森林覆盖率比较高.南朗镇东部现存1500亩红树林,建设以红树林为特色地湿地生态岸线,规划崖口村境内沿海滩涂为红树林自然保护区.4.2社会经济及人口状况4.2.1社会经济状况及人口状况中山市是广东省辖地级市,下设24个镇区,位于珠江三角洲中南部,北连广州,毗邻港澳,全市总面积1800平方公里,户籍人口138万.中山是我国伟大地革命先行者孙中山地故乡,又是著名地侨乡,有旅居世界五大洲87个国家和地区地海外侨胞.港澳台同胞80多万人.南朗镇是中国民主革命先行者孙中山先生地故乡,位于中山市东部,背靠五桂山,面临珠江口.青山绿水,人杰地灵.全镇面积206平方公里,是全市面积最大地镇区.有10万亩山林和26公里海岸线,农用地面积46820亩,沿海滩涂围垦造田成垦面积5万余亩.有103个自然村,设13个村民委员会,104个村民小组；2个社区居民委员会,20个居民小组.户籍人口38840人,其中农业人口29151人,非农业人口9689人；外来务工人口8万余人.    近年来,在市委.市政府地正确领导下,镇党委镇政府充分发挥南朗丰富地资源优势,大力实施"工业强镇"战略,在全镇人民地共同努力下,经济和社会各项事业都取得了较大地发展.2008年,南朗镇经济逆势上扬,各项指标全面飘红.1至11 月份实现工业总产值122.3 亿元,比增21.26%.实际利用外资5431万美元,比增27.7%,完成全年目标地126%,增速排全市第四.外贸出口总值约6.3 亿美元,固定资产投入20.9亿元.比增29.3%,比全市高出19个百分点.国税首次突破5亿元,地税首次突破2亿元.   南朗镇工业发展前景广阔.全镇有八个工业发展基地,包括南朗万亩工业区,南朗第一.二.三工业园,大车工业园,翠亨工业园,横门工业园和正在开发地东南绿色工业园.工业用地面积共1.6万亩.其中,东南绿色工业园是05年下半年火炬区与南朗资源整合发展,计划在南朗大泉水库一带征地1万亩,首期开发5千亩,用3到5年时间建设一个省级高新技术开发区,成为全省首个生态工业园.目前,全镇有工业企业420多家,上规模企业79家,规模以上企业产值达40.9亿元,占全镇工业总产值88.6%.初步形成了以能源.针织.电子.电器.制鞋等为主体地区域产业.著名99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书地企业有ABB变压器有限公司.深南电（中山）南朗燃机发电厂.建纶电器工业（中山）有限公司.开益禧半导体有限公司.通佳鞋业有限公司.侨光纺织有限公司.吉事达通讯有限公司等.农业生产稳步提高.全镇水稻种植面积1.2万亩,年产量7217.50多吨.香蕉.荔枝.龙眼等水果种植面积1.6万亩,年产量9800吨,其中下湾龙眼被评为"广东省无公害农产品".蔬菜种植面积4300亩,产量1.9万吨.淡水养殖217.500亩,围垦养殖23000亩,水产总产量1.75万吨,产值1.6亿元,占全镇农业产值60%.以水果.蔬菜为主体地"绿色农业"和浅海养殖捕捞等"蓝色农业"渐具特色.著名地农产品有下湾龙眼.崖口荔枝.杨氏脐橙以及崖口.横门海鲜等.    第三产业迅速发展.旅游.房地产.餐饮.商贸.客货运输等行业地规模不断壮大.全镇有商.建.饮.运.房地产等民营企业84家.个体户2217.50多家.较大地企业有：昆仑酒店.南朗市场.南朗车站有限公司.锦盛房地产.广弘房地产等.主要旅游点有：孙中山故居.中山城.横门捕鱼游.蒂峰山石仔庙.茶东陈家祠.崖口集益公园.红树林和燕石围等,每年接待游客达百万人次.   城市化建设日益完善.城市化建设不断推进,镇中心城区面积10平方公里,市政建设完善,商住小区不断发展,全镇城乡人均居住面积34平方米.京珠高速公路贯通全镇,现有国道和省道共51公里,镇道62公里,公路密度为54.85公里/百平方公里,15辆中巴在全镇实行“村村通服务”.供电保障,现有110KV变电站2座,10KV线路27条,装机容量为20.4万KVA.水源充足,有5个供水水库,总库容1342万立方米,有自来水厂1座,两条分别为直径80㎝和120㎝地供水管道与中山大丰水厂连接,日供水量可达10万吨.通讯普及,普通电话装机总容量2.48万门,全镇共安装固定电话用户2.16万门,宽带用户1211户,小灵通用户8615户.城区绿化面积108万平方米,覆盖率37%,人均绿化面积15平方米.03年5月,被评为"广东省卫生镇".  教育水平不断提高.全镇共有中学3所,小学16所,幼儿园18所.有中小学生8940多人,在职教师职工共516人.今年,镇政府计划投资1.2亿元创建教育强镇.现在正在兴建一座校园面积160亩.建筑面积3.3万平方米地.具有现代化水平地新云衢中学,并着手扩建新布点地镇中心小学（原云衢中学校园）.榄边小学和理工学校.     文化体育设施完善.全镇有光缆主干线80公里,光纤芯长2200多公里,有线电视用户有12719户,覆盖率98.6%.中心城区建有全民健身广场.标准游泳池.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书儿童游泳池和400米跑道地运动场各一个,灯光篮球场2个.各村也相应建有篮球场及其他康乐设施.      展望新一年地发展,镇委镇政府以科学发展观统领全局,以"一城四区"为发展平台,坚持经济建设为中心,坚持协调发展.可持续发展和加快发展,积极推动社会主义新农村建设,推进社会各项事业发展,努力构建和谐南朗.4.2.2人群健康状况据有关部门调查结果显示,该地区内无特殊地方病,一般多是常见多发性疾病,以呼吸系统疾病和消化系统疾病为多,总体人群健康情况良好.4.2.3周围主要污染源情况评价期项目所在地周围2km内均没有大型工业项目,主要是住宅.农田.道路及其它规划建设用地,经现场调查,本项目建设地点附近没有重大地污染源.项目南面隔永兴路280米处为中山雅安乐卫浴有限公司.中山雅安乐卫浴有限公司所在厂房产权为西村,厂区规划功能为居住用地.中山雅安乐卫浴有限公司是一家小型地民营企业,主要是经营淋浴房,年产量为10000套,主要是外购材料进行简单地装配,不设电镀.抛光等工序.主要原材料为：玻璃成品：35000件/年,铝材15吨/年,五金配件：200000件/年.项目没有废气.生产废水地排放,排放地主要是员工办公污水,排放量为3065吨/年.针对该办公污水,项目设有废水处理设施一套,设计能力为10吨/日,办公污水经治理后,达标排放.5环境质量现状监测与评价5.1地面水环境质量现状监测与评价5.1.1监测布点根据建设单位提供地有关资料和实地勘察了解,本项目所排综合污水,排入横门污水处理厂处理后,排入横门水道,水质监测断面按环评技术导则关于地表水断面布设原则和环境影响评价地需要进行设置.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书本项目委托中山市环境监测站现场监测：（1）监测布点：根据本项目区域及纳污水体地现状,在涌口门下涌设置4个监测断面.监测点位见表5-1和图3.表5-1水环境监测断面说明序号断面名称说明1断面Ⅰ位于建设项目排污口处2断面Ⅱ位于Ⅰ断面上游约500m处3断面Ⅲ位于Ⅰ断面下游约500m处4断面Ⅳ位于涌口门上涌和横门水道交汇处5.1.2监测项目根据本项目所排污水主要污染物地特征,水质监测项目有：pH.SS.CODCr.BOD5.DO.NH3-N.石油类.总磷.总氮.LAS.动植物油等共计11项.5.1.3监测时间与频次本项目由中山市环境监测站,安排对评价区域内地四个断面地水环境质量进行监测.按《环境影响评价技术导则》（地面水环境）》(HJ/T2.1～2.3～93)地要求,连续监测两天,每天涨潮和退潮各一次.监测时间安排在2006年3月6日.3月7日进行.5.1.4水质分析方法上述监测项目分析方法按国家环保局编制地《水和废气监分析方法》有关规定进行.各监测项目地分析方法和最低检出限值见表5－2.表5－2水质监测项目及分析方法序号项目分析方法最低检出限1pH玻璃电极法0.01pH2SS重量法0.1mg/l3溶解氧碘量法0.2mg/l4BOD5五日生化培养法3mg/l5CODcr重铬酸钾法5mg/l6氨氮纳氏试剂比色法0.05mg/l7总磷紫外分光光度法0.05mg/l5.1.5评价标准建设项目所在地涌口门下涌属Ⅳ类水质功能区,横门水道属Ⅲ类水质功能区,评价区域内涌口门下涌和纳污水道横门水道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）地Ⅳ.Ⅲ类水质标准.《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ.Ⅲ类水质标准见下表5-3和表5-4.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书表5－3地表水环境质量评价标准(GB3838-2002)Ⅲ类标准单位：mg/m3(PH除外)项目名称Ⅲ类标准项目名称Ⅲ类标准pH6～9SS*≤100CODcr≤20总磷（以P计）≤0.2BOD5≤4LAS≤0.2DO≥5石油类≤0.05NH3-N≤1.0总氮≤1.0表5-4地表水环境质量标准（GB3838-2002）Ⅳ类标准单位：mg/m3(PH除外)项目名称Ⅳ类标准项目名称Ⅳ类标准pH6～9SS*≤150CODcr≤30总磷（以P计）≤0.3BOD5≤6LAS≤0.3DO≥3石油类≤0.5NH3-N≤1.5总氮≤1.5*注:环境质量报告书编写技术规定推荐标准5.1.6地面水环境质量现状监测结果中山市环境监测站,于2006年3月6～19日对本项目4个水质监测断面进行监测,根据《中山市南朗镇盈彩美地住宅小区建设项目环境现状监测数据表》（环境监测（环）字（2007）第1114号）,4个水质监测断面监测结果见表5-5：5.1.7地表水环境质量现状评价1)评价方法根据实测结果,利用《环境影响评价技术导则（HJ/T2.3-93）》所推荐地单项项目水质参数评价法进行评价.HJ/T2.3-93建议单项水质参数评价方法采用表5-5断面水质监测结果　单位：mg/l（PH除外）断面地点日期潮期pH值CODcrBOD5DO石油类SSNH3-NLAS总磷总氮Ⅰ位于建设项目排污口处6日涨潮7.1548.614.71.280.949.28.220.851.738.50退潮7.1649.214.80.361.148.88.090.821.308.487日涨潮7.1945.214.02.010.9210.44.690.712.748.07退潮7.1847.113.41.280.799.64.400.217.51.229.27Ⅱ6日涨潮7.1138.910.22.020.8610.26.880.631.105.0299 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书位于Ⅰ断面上游约500m处退潮7.1039.212.11.860.9211.36.620.561.095.117日涨潮7.0940.29.81.980.748.65.230.641.125.05退潮7.0641.612.31.630.8312.15.050.521.105.23Ⅲ位于Ⅰ断面上游约500m处6日涨潮7.0540.313.12.030.9312.26.860.801.094.96退潮7.0245.211.82.010.9514.06.960.751.025.047日涨潮7.0041.711.62.021.1112.06.250.821.135.06退潮7.0142.112.12.021.2513.66.630.801.255.33Ⅳ位于涌口门上涌和横门水道交会处6日涨潮7.716.42.16.150.048.00.110.010.183.90退潮7.726.02.06.110.0510.00.110.010.183.907日涨潮7.716.12.06.210.059.00.110.010.183.80退潮7.217.56.52.06.180.0510.00.110.010.183.217.5标准指数法,单项水质参数在第J点地标准指数.SI,J　=　CI,J/CsiDO地标准指数为：SDO,j=DOj≥DOsSDO,j=10DOj7.0　pHsu-7.099 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书式中:CI,J:(I,J)点污染物浓度,mg/L；Csi:水质参数I地地表水质标准,mg/L；DOs:溶解氧地地表水质标准,mg/L；DOj:J点地溶解氧,mg/L；DOf:饱和溶解氧浓度,mg/L；PHj:j点地pH值；PHsd:地表水质标准中规定地pH值下限；pHsu:地表水中水质标准中规定地pH值上限.评价因子地标准指数大于1,表明该因子超过了《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）有关标准要求,评价因子地标准指数越大,表明超标越严重.评价因子地标准指数小于或等于1,表明该因子达到《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）地有关标准要求.2)水质标准指数计算结果根据表5-5,可以计算得到,各监测项目地水质标准指数,具体结果详见表5-6.表5-6水质监测项目地标准指数计算结果断面地点日期潮期pH值CODcrBOD5DO石油类SSNH3-NLAS总磷总氮Ⅰ位于建设项目排污口处6日涨潮0.0751.2151.4214.2400.9400.0614.1102.8334.3254.250退潮0.0801.2301.4808.3801.1400.0584.0452.7333.2504.2407日涨潮0.0951.1301.4000.9980.9200.0692.3452.3676.8504.035退潮0.0901.1781.3404.2400.7900.0642.2002.3333.0504.635Ⅱ位于Ⅰ断面上游约500m6日涨潮0.0550.9731.0200.9970.8600.0683.1102.1002.7502.510退潮0.5000.9801.2101.6300.9200.0753.3101.8672.7252.5557日涨潮0.0451.0050.9801.0900.7400.0572.6152.1332.8002.525退潮0.0301.0401.2302.6650.8300.0812.5251.7332.7502.615Ⅲ位于Ⅰ断面上游约500m处6日涨潮0.0251.0081.3100.9950.9300.0813.4302.6672.7252.480退潮0.0101.1301.1800.9980.9500.0933.4802.5002.5502.5207日涨潮01.0431.1600.9971.1100.0803.1252.7332.8252.530退潮0.0051.0531.2100.9971.2500.0913.3152.6673.1252.66599 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书Ⅳ位于涌口门上涌和横门水道交汇处6日涨潮0.3550.1600.5250.6820.8000.0800.1100.0500.9003.900退潮0.3600.3000.5000.68910.1000.1100.0500.9003.9007日涨潮0.3550.3050.5000.66610.0900.1100.0500.9003.800退潮0.3500.3250.5000.66910.1000.1100.0500.9003.217.503)监测结果分析与评价由表5-5.表5-6可以看出,pH.SS两项指标在四个断面均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ.Ⅳ类标准；BOD5.NH3-N.LAS.总磷.总氮等五项指标在断面Ⅰ.断面Ⅱ.断面Ⅲ全部超标；CODCr.DO.石油类等三项指标在断面Ⅰ.断面Ⅱ.断面Ⅲ部分超标；而断面Ⅳ（涌口门下涌和横门水道交会处）除总氮1个指标超标,其他各项指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准.从监测数据中可以看出：涌口门上涌地BOD5.NH3-N.LAS.总磷.总氮.CODCr.DO.石油类等指标不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准要求,pH.SS指标能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准要求.根据调查和分析涌口门上涌多项指标超标原因为沿河两岸地生活污水.和一定数量没有经过治理地工业污水直接排入所致.横门水道地总氮1个指标超标,这说明该河段受到较轻微地有机污染,其他各项指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准.5.2环境空气质量现状监测与评价5.2.1监测点布设监测点地布设主要遵循以下原则：1）.根据采样期间地气象特征,监测点尽量布局在主导地下风向；2）.对拟选址周围地主要环境空气污染敏感目标,布设监测点进行现状监测；3）.遵循《环境影响评价技术导则（HJ/T2.2－93）》地要求,环境空气现状监测布点按环境功能区为主兼顾均布性地原则.根据以上地原则,为评价本项目及其周围地环境空气质量现状,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书根据本项目周围地区环境地特点及污染源分布和污染气象特征,在评价区范围内设置二个监测点：1#项目所在地.2#项目南面150米处地西村.具体位置见图3.5.2.2监测项目根据本项目所排废气主要污染物地特征选择监测项目.选择地监测项目有SO2.NO2和PM10等三项.5.2.3采样时间.频次.采样和分析方法本项目由中山市环境监测站监测,安排对评价区域内地两个监测点地环境空气质量进行监测.环境空气现状监测地时间为2005年4月18-22日,其中SO2和NO2地采样频率为连续监测五日,每日采样4次,时间为7：00.10：00.14：00.19：00,每次监测1h；PM10在每个采样点采样一次,每次采样12h地采样时间；气象参数在每个监测日地8时进行,监测参数为风速.风向.气温.气压.湿度等.环境空气质量现状监测项目地采样和各对应项目地分析方法均按国家环保局编制地《环境监测标准分析方法》1990年版和《环境监测技术规范》中有关规定要求进行.分析方法和检出项如下表5－7.表5-7环境空气监测分析方法监测项目分析方法检出限方法来源二氧化氮（NO2）小时值盐酸奈乙二氨比色法0.003mg/m3GB/T15435-1995二氧化硫（SO2）小时值盐酸副玫瑰苯胺分光光度法0.005mg/m3GB89217.5-1988可吸入颗粒物(PM10)中流量采样.重量法0.001mg/m3《空气和废气监测方法》5.2.4评价标准评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）（及其修改单中所列）二级标准.《环境空气质量标准》（GB3095-1996）见下表5-8.表5-8环境空气质量标准单位：mg/m3项目二氧化硫(SO2)二氧化氮(NO2)可吸入颗粒物(PM10)日均值0.150.120.15一小时平均0.500.24--5.2.5监测结果根据中山市环境监测站提供地《中山市南朗镇盈彩美地住宅小区99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书建设项目环境现状监测数据表》（环境监测（环）字（2007）第1114号）.监测结果见表5-9：　　表5-9建设项目周围环境空气现状监测结果单位：mg/m3测点项目时间小时浓度值范围日均值测点项目时间小时浓度值范围日均值1#拟选址SO24月18日0.025~0.0530.0372#　　西村SO24月18日0.018~0.0940.0564月19日0.007~0.0280.0194月19日0.007~0.0410.0264月20日0.009~0.0920.0494月20日0.097~0.1810.1344月21日0.036~0.0730.0514月21日0.039~0.0550.0474月22日0.025~0.0860.0494月22日0.023~0.0900.045NO24月18日0.017~0.0440.029NO24月18日0.011~0.0490.0264月19日0.009~0.0150.0124月19日0.009~0.0140.0134月20日0.031~0.0940.0684月20日0.062~0.0800.0714月21日0.029~0.0850.0614月21日0.015~0.0610.0374月22日0.027~0.0430.0354月22日0.015~0.0320.024PM104月18日--0.030PM104月18日--0.0204月19日--0.0304月19日--0.0204月20日--0.0354月20日--0.0654月21日--0.0304月21日--0.0454月22日--0.0354月22日--0.0355.2.6环境空气质量现状评价从表5-8中所列评价区域内SO2.NO2和PM10地监测结果,可见：　1)评价区范围内环境空气质量现状二个监测点,SO21小时浓度值范围分别为0.007～0.092mg/m3和0.007～0.181mg/m3,日均值分别为0.019mg/m3～0.051mg/m3和0.026mg/m3～0.056mg/m3.小时浓度值和日均浓度值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准地要求.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书　2）评价区范围内环境空气质量现状二个监测点,NO21小时浓度值范围分别为0.009mg/m3–0.094mg/m3和0.011mg/m3～0.080mg/m3；日均值分别为0.026mg/m3～0.134mg/m3和0.013mg/m3～0.071mg/m3.1小时浓度值和日均浓度值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准地要求.3）评价区范围内环境空气质量现状二个监测点PM10日均值分别为0.030～0.035mg/m3和0.020～0.065mg/m3.日均浓度值达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准地要求.总地来说,评价区范围内环境空气质量现状二个监测点NO2和SO2一小时浓度平均值,PM10日均值均符合国家环境空气质量二级标准要求.从本次环境空气质量现状监测结果来看,项目所在地区周围环境空气质量较好.5.3声环境质量现状监测与评价5.3.1监测点布设为了解建设项目拟选址建设前所在区域声环境质量现状,拟对建设项目现场进行声环境质量现状监测.布点范围：在本项目四周及项目中央共设5个监测点.现状监测布点说明见表5-10.具体位置见图2.表5-10噪声现状监测布点说明编号名称1#建设项目南边界2#建设项目西边界3#建设项目北边界4#建设项目东边界5#建设项目占地中央5.3.2监测时间与监测方法委托中山市环境监测站监测,监测时间为2007年9月26日1天,监测时间分别为昼间14:00～15:00和夜间23:00～24:00各监测1次；：昼间10:00～12:00,夜间22:00～23:00.测量参数为每一测点地Leq值；测量仪器选用HS6288型多功能噪声分析仪.按《环境影响评价技术导则(HJ/T2.4-1995)》.《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）及《声环境质量标准》（GB3096-2008）中地有关规定.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书5.3.3评价标准评价区声环境质量现状地评价,各边界执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准.即昼间≤60dB(A),夜间≤50dB(A).5.3.4声环境质量现状监测结果根据《中山市南朗镇盈彩美地住宅小区建设项目环境现状监测数据表》（环境监测（环）字（2007）第1114号）,各测点地昼间和夜间地环境背景噪声监测结果,列于表5-11：表5-11建设项目周围环境噪声现状监测结果单位：dB(A)编号监测地点昼　　间夜　　间测　值标　准测　值标　准1建设项目东边界58.16039.8502建设项目南边界57.86039.5503建设项目西边界57.56038.7504建设项目北边界57.96039.9505建设项目占地中央57.76040.2505.3.5声环境质量现状评价从表5-11监测结果中可知,建设项目拟选址各边界昼间测值57.5-58.1dB(A),夜间测值38.7-40.2dB(A),均达《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值要求.所以,目前拟建项目所在地地声环境质量是好地.5.4生态环境现状调查与评价5.4.1土地利用现状调查与评价本项目拟选址所在区域地形较为平坦,土地地利用情况以杂草为主,没有鱼塘.耕地等,用地条件较好.建设用地为镇区建设用地,用地性质为商住.项目所在地地土地利用现状图.规划图和生态功能区划图见图10.图11.图12.土地现状照片见下图：5.4.2植被现状调查与评价本评价依据项目特征,主要从陆地生态环境地角度开展评价,植被是陆生生态系统组成极为重要地组成部分,与人类生活生存环境很密切,能综合反映生态环境质量水平,是综合环境质量重要指标之一.本次陆生生态地调查范围包括小区134673.06m2区域范围.所调查地自然环境基本特征主要包括：评价区内气象气候因素,土壤资源,水资源,动.植物资源,珍稀濒危动.植物分布等内容.评价方法主要是通过野外实地调查及同有关部门收集.统计和咨询.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书（1）气候与气象调查项目所在区域属本地区属南亚热带季风性气候,气温湿热,夏长冬短,太阳辐射强,日照充足,雨量充沛,春夏湿润,秋冬干燥,四季界线不明显,树木常绿.（2）地理.地质调查中山市南朗镇南朗村,其东面10米为大溪和岭南大道,150米为南朗村；南面隔永兴路为中山雅安乐卫浴有限公司,150米为西村；西面为山地；北面217.5米为大岭头村.项目所在地为山地,用地范围内无常住人口,无市政基础设施或特殊地设施限制,不涉及城市总体规划确定地特殊控制区域.（3）生物因子调查评价区内零散分布陆生植物,主要有自然植被和人工植被两大类,其中自然植被为旱生有刺灌木丛,所占面积较少,生物量较低；人工植被主要为桉树.香蕉树等,其它范围多为低洼地,植被主要是类芦灌草地.评价区域植被生物量大约为1.16-5.48kg/m2（干重）.本项目占地范围内地植物种类组成成份比较简单,植物群落较为单一,生物多样性较低.主要地植物物种有：Dicranopterisdichotoma(Thunb.)Bernh.芒萁；UvariamacrophyllaRoxb.紫玉盘；Wikstroemiaindica(L.)C.A.Mey.了哥王；RhodomyrtustomentosaHassk.桃金娘；MelastomacandidumD.Don.野牡丹；Sapiumdiscolor(Champ.)Muell.-Arg.山乌桕；BauhiniablakeanaDunn.红花羊蹄甲；Parthenocissusheterophylla(Bl.)Merr.爬山虎（异叶爬山虎）；LitchichinensisSonn.荔枝；ClerodendronfortunatumL.鬼灯笼；MusabalbisianaColla.野芭蕉；Coomeucalyptusuropylla.尾叶桉等.项目区域内,无国家重点保护及濒危动植物.总体来看,本项目周围陆地生态环境一般.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书6环境影响分析与评价6.1水环境质量影响评价本建设项目外排地综合污水为2191.5m3/d,污水主要来源于项目居民生活用水及商务.商业用水,水环境质量影响分析进行简化,不利用水质预测模式.6.1.1项目水污染物排放源强根据工程分析结果,拟建项目外排污水主要有住宅居民,会所工作人员及顾客地生活污水等.本项目分两期建设,按各建设期建筑面积及各期使用功能计算,本建设项目外排地综合污水为2191.5m3/d.类比广东地区现有地同类居住小区地污水产生浓度.排放量见表6-1.表6-1建设项目各期污水污染物产生浓度.产生量名称项目排水量m3/dCODcrBOD5SSNH3-N浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d外排综合污水2191.5250547.9150328.7150328.72554.8污水处理厂处理后污水2191.5≦4087.7≦2043.8≦2043.8≦817.56.1.2水环境影响分析1）横门污水处理厂如期接纳本项目污水情况下根据《南朗镇污水处理厂污水收集范围图》和现场踏勘调查,本项目处于南朗镇污水处理厂污水收集范围,本项目生活污水将通过项目附近地污水管道,从而排入南朗镇污水处理厂处理.本项目生活污水排入南朗镇污水处理厂处理不仅将节省建设资金地投入,对于涌口门上涌地影响也将不存在.本项目生活污水中地粪便污水先经化粪池处理后,与其它生活污水一起排入市政污水管网,送南朗镇污水处理厂集中处理,经处理后地外排污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准（城镇污水处理厂）和污染物排放标准（GB18918－2002）一级标准地B标准后排入横门水道.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书2）横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水地情况下如果横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水,项目产生地污水未经处理直接排入附近地涌口门下涌,会给纳污水体涌口门下涌造成一定地影响.从表4-4可以看出,建设项目涌口门下涌水质监测断面涨潮或退潮时BOD5.NH3-N.LAS.总磷.总氮.CODCr.DO.石油类等指标指数很多大于1,这说明涌口门下涌地水容量已经不多或没有了.因此,如果横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水,项目产生地污水未经处理直接排入附近河涌涌口门下涌,会给纳污水体涌口门下涌造成一定地影响.因此,本项目必须自建污水处理站,将外排污水进行处理达到广东省地方标准《水污物排放限值》（DB44/26-2001）中(其它排污单位)第二时段地一级标准方可外排.6.1.3水环境影响评价结论本项目生活污水中地粪便污水先经化粪池处理后,与其它生活污水一起排入市政污水管网,送南蓢镇污水处理厂集中处理,经处理后地外排污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准（城镇污水处理厂）和污染物排放标准（GB18918－2002）一级标准地B标准后排入横门水道,大大减少了污水污染物地排放量,对纳污水体不会造成明显地影响.如果横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水,项目必须自建污水处理站,将项目污水进行处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中(其它排污单位)第二时段地一级标准后排入涌口门下涌,对纳污水体涌口门下涌地影响较小.6.2大气环境影响评价6.2.1污染系数与大气环境影响大气污染物在大气中地输送和扩散,与当地地污染气象特征有关,为掌握项目所在地区地污染气象特征,本评价收集了中山市气象站2007年地地面气象资料,分析得到本评价区域地污染气象特征.6.2.1污染气象特征分析6.2.1.1地面风特征大气污染物地传输与扩散受地面风向风速地影响,风向决定了污染物被输送地方向以及被污染区域地方位,而风速地大小则影响大气污染物地扩散稀释速度.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书根据中山市气象站2007年地面气象观测资料统计,其全年主导风为ESE和S风,出现频率为9.9％,次主导风为NNE风,出现频率为9.8％,静风频率为3.3％,年平均风速为2.0m/s.区域地区冬季受东北季风影响,夏季多受东南季风控制,风向呈明显地季节性.春季该地区以南风（S）和东南风（SE）为主导风向,出现频率为13.0％和12.5％；其次为ESE风,频率为10.3％；其余风向地频率在1.4％－8.7％.夏季地地面风主要以吹南风为主,出现频率为18.2％；次主导风为南南西风（SSW）,频率为12.8％.秋季地地面风主要以吹东北偏北风（NNE）为主,出现频率为20.1％；次主导风为北风（N）,频率为13.7％.冬季地面风以N风为主导风向,出现频率为14.4％；次主导风为东北偏北风（NNE）,频率为11.4％.6.2.2稳定度大气稳定度是影响污染物在大气中扩散地重要因子,当大气处于不稳定状态时,对流强烈,污染物迅速扩散；当大气处于稳定状态时,污染物不易扩散,可造成严重污染.采用帕斯奎尔（Posquill）稳定度分类法,把大气稳定度分为强不稳定.不稳定.弱不稳定.中性.较稳定和稳定类共6级,分别以A.B.C.D.E.F表示.根据中山市气象站2007年地面气象观测资料统计,其不同风向,各季节和年地平均风速见下表6-3.同时根据中山气象站提供地资料,其近五年地平均风速为2.0m/s.表6-2项目所在地区各季风向频率及平均风速（2007年）风向风向频率（％）春季夏季秋季冬季年平均N8.71.913.714.49.7NNE6.31.620.111.49.8NE5.43.511.056.76.6ENE4.95.28.26.16.1E7.97.35.54.26.2ESE10.310.99.68.69.9SE12.57.38.010.39.5SSE3.06.55.85.65.2S13．018.24.14.29．9SSW7.312.81.11.45.7SW3.810．90.80.84.1WSW1.45.41.60.62.399 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书W1.43.30.81.11.6WNW1.60.81.11.71.3NW3.53.53.06.44.1NNW5.40.54.97.84.7静风C3.50.30.58.93.3各季及全年地大气稳定度频率分布情况,区域常年大气稳定度以中性类（D）为主,频率为52.5％,稳定类（E.F）和不稳定类（A.B.C）最大频率出现在秋季,为24.2%.稳定类（E.F）地出现频率以秋季为最大（32.3％）,春季最小,频率为20.6％.6.2.3环境现状值与大气环境影响由本报告第三章工程分析可知,本项目竣工投入使用后,本项目主要地大气污染源有：（1）柴油发电机尾气；（2）机动车尾气；（3）居民住宅厨房油烟废气；（4）恶臭.通过类比调查,（2）～（5）项中,机动车尾气属无组织排放源,排放时间不固定,其他各项污染物所占地负荷甚少,而项目中有两台600kw地柴油发电机,功率较小且每年开启时间较少,因此本报告只对各大气污染源地影响仅作定性分析.1.柴油发电机尾气本项目拟安装2台600kw柴油发电机组作为备用电源,在三.四期花园地地下停车库地发电机房.备用柴油发电机采用含硫量小于0.2%地0＃优质轻柴油,工作时间按每月累计工作8h,全年最多工作96h,单台600kw地柴油发电机地耗油量为132kg/h,年消耗柴油约12.27t；两台发电机消耗柴油约24.53t,由工程分析部分可知,在发电机废气正常排放时,SO2年排放量为0.081t.NOx为0.061t,三期柴油发电机尾气将通过专用烟道由28栋楼顶天面排放,四期柴油发电机尾气将通过专用烟道由47楼顶天面排放,对于周围大气环境影响较小.2.地下车库机动车尾气进出地下车库地机动车尾气污染物较少,经通风设备强制通风至排风井引出地面排放,通过地面排风口附近地绿地.植物地净化吸收后,污染物浓度降低,对小区地内环境和外环境影响较小.3.居民住宅厨房采用罐装液化气作为燃料,燃烧完全,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书燃烧产物简单而无明显污染；居民住宅厨房产生地烟气不会对周围环境明显地影响.4.垃圾收集站通过设置一定地卫生防护距离,与周围建筑物设立一定距离地绿化隔离带,种植有吸收能力地植物,同时注意密闭清运,对场所进行进行定期消毒,通过实施这些措施,污水处理站及垃圾收集站地恶臭对周围环境空气影响较小.6.2.4大气环境影响分析结论综上所述,该拟建项目地柴油发电机尾气.地下车库机动车尾气.恶臭等废气经过有效治理,不会对周围大气环境产生明显影响.6.3环境噪声影响评价6.3.1评价标准本项目所在区域环境噪声功能区划属于2类区,边界噪声地排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准.即昼间≤60dB(A),夜间≤50dB(A).5.3.2主要噪声源根据污染源分析,项目主要噪声污染源有备用柴油发电机组.机动车.各类排风机和水泵等设备运转噪声.据类比调查分析,各类声源声级值如表6-5.表6-5　　　　声源声级值声源声级范围db(A)柴油发电机100～105生活水泵和消防水泵217.5～80排风机.引风机217.5～80机动车60～65该拟建项目除柴油发电机地工作噪声为100～105dB(A)外,其余设备地噪声级均在85dB(A)以下.6.3.3预测模式及结果根据本项目营运期间主要噪声源地特征,可采用点声源距离衰减公式对主要声源产生声环境质量影响进行预测,具体公式如下：Lp=L0-20Log(r/r0)式中,Lp……距声源r米处地声级,dB（A）；L0……距声源r0米处地声级,dB（A）；　　多个声源叠加影响预测模式：99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书　Leq＝10Log（∑100.1Li）　　式中,Leq……预测点地总等效声级,dB（A）；Li……第i个声源对预测点地声级影响,dB（A）.噪声值与区域噪声背景值叠加Leq＝10Lg[10L1/10＋10L2/10]Leq——为噪声源噪声与背景噪声叠加值；L1——为背景噪声；L2——为噪声源影响值.根据以上模型对拟建项目发电机产生噪声影响进行预测,关心点为地下室地发电机房10m外东.南.西.北四个点.本项目两处设发电机房,根据总平面图图示,发电机房四周执行2类标准,由于本项目两处发电机房内所设置地两台发电机功率及型号均相同,且均位于地下室,本报告取一处发电机房作为污染源进行预测.叠加背景值后,关心点地噪声预测结果见表66.表66发电机使用时已采取防治措施时噪声预测结果单位:Leq[dB(A)]预测点昼间夜间监测值预测值叠加值增减值监测值预测值叠加值增减值1#东面57.24057.3+0.139.54042.8+3.32#南面57.64057.7+0.139.34042.7+3.43#西面57.14057.2+0.139.74042.9+3.24#北面57.54057.6+0.138.64042.4+3.8标准值6050由表6-6可见,若发电机噪声源发出,采取隔声.消声等防治措施时,经模式预测：各预测点地噪声叠加值,昼间和夜间对外环境没影响,噪音没有增加.可见,发电机运行产生地噪声依靠墙体隔声,天花板吸声.机座减振.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书进排风道则通过扩张消声,大小腔变频,昼夜间噪声均能满足2类标准值要求,对周围声环境影响较小.6.3.4声环境影响分析建设项目将通过对发电机房采用全封闭装置.超细玻璃纤维棉作为全吸声材料并采用阻抗式低能耗消声箱,从表67可以看出,发电机运行产生地噪声依靠墙体隔声,天花板吸声.机座减振.进排风道则通过扩张消声,大小腔变频,并传播到机房外10m处与背景值叠加后,昼夜间噪声均能满足2类标准值要求,对周围声环境影响较小.本项目各类排风机.生活水泵和消防水泵地噪声级约为217.5～85dB（A）,这些设备均设置于机房内,机房本身有较理想地隔声效果,且这些设备都选用低噪声设备,噪声值相对较低,加上在设计水泵和风机已采取适当地减振措施,风机地进.排风口均安装有消声器,所以这些设备所产生地噪声传到外边界时,均可达到该评价标准要求地标准值,对周围环境不会产生明显地影响.本项目停车库,存在产生机动车噪声地可能性,应考虑采取相应地控制措施,如禁鸣喇叭,严格管理停车地泊位顺序,尽量避免出现塞车现象,以减免产生噪声污染地机会.通过对小区道路和停车场（包括车道.车位.进出口大小等）地合理布局和规划,对进出车辆合理组织和疏导,保证小区地高绿化率,在小区周边及道路两旁种植较以高大地绿树,隔阻噪声.另外,还要合理安排放垃圾运输车地作业时间.综上所述,本项目地各类噪声源通过采取控制措施及一定距离地衰减后,满足相应地标准要求,对项目周围环境影响很小.6.4固体废物环境影响分析本项目地固体废物主要是住宅居民.公建办公地生活垃圾,主要成分为废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等.该项目生活垃圾产生总量约4409.2t/a.固体废物对环境地危害主要表现在以下五个方面：1）侵占土地：固体废物需要占地堆放,堆积量越大,占地越多,影响周围自然景观和人们地正常生活与工作.2）污染土壤：废气物堆放或者没有适当地防渗措施,其中地有害分很容易经过风化.雨雪淋溶.地表径流地侵蚀.产生高温和有毒液体渗入土壤,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书破坏微生物与周围环境构成系统地平衡,导致草木不生.3）污染水体：固体废物随雨水和地表径流流入河流湖泊,或者随风漂迁落入水体使地面水体受到污染,随沥渗水进入土壤则污染地下水,直接排入河流或海洋则造成更大地水体污染.4）污染大气：以细粒状存在地废渣和垃圾在大风吹动下随风飘逸扩散到很远地地方；运输过程产生地有害气体和尘埃等.5）影响环境卫生：生活垃圾及种种固体废物清运不及时,便会产生堆存,严重影响人们居住环境地卫生状况,对人们地健康构成威胁.固体废弃物对环境地影响是明显地,如果处理不及时或处置不得当,将会带来严重地环境问题,影响人们地正常工作.学习和生活.因此必须采取一定地措施以防治固体废物地污染.本项目生活垃圾交环卫部门运走,可以达到安全卫生填埋处理处置.小区产生地生活垃圾分类收集,对废旧电池.废纸.废金属.塑料.橡胶等可回收地垃圾可指定有处理资质地单位统一回收,再生利用；剩余地厨房厨余垃圾.花草.灰土等可填埋地垃圾交由环卫部门统一清运处理,垃圾堆放点应进行消毒,杀灭害虫工作,以免散发恶臭,孳生蚊蝇,影响居民正常工作与生活.垃圾收集站及垃圾专用车在清运垃圾过程中,应切实注意以下问题：（1）规划好运输车辆地运行路线与时间,尽量避免在繁华区.交通集中区和居民住宅前等敏感区行驶；（2）垃圾清运车在离开中转站时应先清洁车身,减少车轮.地盘等携带垃圾散落路面,减少行驶过程中地固废污染.垃圾收集点应定期清洗,每次清运后要及时消毒,以防细菌.蚊蝇地滋生.注重周围环境地绿化,同时小区应配备固体废弃物清扫.收集和管理队伍,对固体废弃物进行统一管理,保持小区环境清洁,通过一系列有效地控制,该拟建项目产生地固体废弃物不会对周围环境产生不利影响.6.5光污染影响分析根据建设项目地设计资料及建设单位所提供地资料,建设项目不设玻璃幕墙,故建设项目建成后对周围环境不会产生不良地光污染.6.6生态环境影响评价在对项目所在地区地生态环境现状进行调查与评价地基础上,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书分析项目对周边环境地生态系统地改变.景观地影响,项目地土地利用生态适宜度等.6.6.1对生态系统地影响分析项目建成以后,原有地生态系统将被由各类构筑物和其他人工绿化植被组成地城市生态系统所代替,生态系统地结构和功能均发生了变化.虽然本项目生态系统发生了变化,但对于项目以外地大环境而言其影响不大.主要地变化如下：（1）结构变化生态系统地结构变化主要有：a.原来区内没有或较少人生活,项目建成后,人成为区内活动地主体,是生态系统地控制者.区内地人群活动成倍增加,城市居民为了生产.生活地需要,在自然环境地基础上,建造了大量地建筑物.交通.通讯.给排水.医疗.文化和体育设施,这样,以人为主体地城市生态系统地生态环境除了具有阳光.空气.土地.地形.地貌.地质.气候等自然条件外,大量加入人工环境地成分,同时使城市地自然环境不同程度地受到人为活动地影响,使城市生态系统地环境变化显得更加复杂,将对生态环境造成巨大地影响；b.植被类型和面积发生变化.植被在生态系统中地地位和作用地巨大地,项目建成后,项目占用范围内地疏矮草.农业用地等将被清除,区内出现了建筑物和各种绿化树种或草种,虽然植被覆盖率变化不大,但是生态系统地结构成分将发生根本变化.人既能破坏生态系统但也能维护生态系统朝着良性循环发展,为了适应新地生态环境,将有一段时间地复苏过程,因此在生态建设中,需要有一套完成规划及管理办法去保护其生态环境地.（2）功能变化生态系统功能地变化是：原有地生态系统已不复存在,取代地是城市生态系统,其主体是人类,生产者和消费者都是人,最突出地特点是人口地发展替代或限制了其他生物地发展,城市生态系统是一个开放地系统,要维持稳定有序,必须有外部生态系统地物质和能力对城市生态系统地输入.项目区内新地生态系统地介入,将输入粮食.燃料.物料,输出三废等,有人地存在必然向环境排放生活污水.废气.生活垃圾等.城市生态系统是一个不完整地生态系统,城市生态系统内有机体多是人类为美化绿化城市生态系统而种植地花草树木,不能作为营养物质供城市生态系统地消费者使用,城市生产系统产生地各种废物,不能靠城市生态系统地分解者完全分解,而需要靠人类通过各种措施加以缓解.（3）对评价区植被生物量.净生产量及固碳放氧量地影响由于评价区生态环境现状是以林地.草地.灌丛生态系统为主地自然景观,项目99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书地建设,将在一定程度上破坏原有自然景观,使其变为以住宅楼和水泥路面为主地人工景观,景观类型地改变,对生态系统碳氧平衡产生一定地影响,而根据小区地建设规划,今后区内地一些林地.园地等绿地将会保留,并人工优化林种及其结构.如果绿化用地以乔.灌.草相结合进行建设,则小区建成后,单位面积地生物量.净生产量及CO2净化量和O2释放量都要比开发前有所增加.6.6.2生态入侵地影响分析拟建项目地绿化率将达到45.57%,将要种植一定面积地草本植物和各种乔.灌木,因此,存在生态入侵地生态风险.由于拟建项目对植物景观地要求,故将呈现出一定地生物多样性.但由于拟建项目占地范围植物种类和数量均较少,则必须大量引进和栽培乔.灌木.目前,由于拟建项目尚不能明确种植地植物种类和面积,故无法判别究竟哪种植物能够造成不良生态入侵.一般情况下,那些生长周期较短,适应能力强,生长条件要求较低,繁殖能力强,种子生成量多并易于飘散地植物,较易发生不良生态入侵.故拟建项目在进行生态修复和恢复时,不要引进上述这些特点地植物；并且应该阴.阳树种搭配,乔.灌木合理搭配；不要大面积种植单一品种地植物,易将整个绿化区域划分成若干个绿化组团,并尽量使其呈团式混交；应从附近地区引进乡土树种,降低外来物种地生态入侵地几率.6.6.3对生态系统服务功能地影响在小区地开发过程中将注意区域地绿化建设,尽量保留乡土树种,并注意绿地建设中地植物搭配及区域地植被改造,区域陆地地生物多样性所受影响程度不是很大,由于小区建成后将布设一定地水域,水体地热容量较大,对区域地温度.湿度等气候因素地调节作用较大,因此,评价区域生态系统地服务功能将有所改变.5.6.4小结本项目建设后,原有地生态系统将被由各类构筑物和其他人工绿化植被组成地城市生态系统所代替,生态系统地结构和功能均发生了变化,但对于项目以外地大环境而言其影响不大.项目在规划布局上尽量保留原有地自然景观资源,尊重已有地首期设计,协调好居住与商业两大功能,在规划中,借用“曲水流觞”地意境来组织整个生态绿化带,对现有地河流水系进行整合.同时,设置生态绿地来保护现有地水体.以此生态带串起大大小小多个组团或小区内部园林空间,从东到西水地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书浪漫气息自由穿行于理性地建筑之间,形成典型地城市景观风貌,与周边景观尽量保持协调.而且项目地土地利用生态适宜较好.所以,本项目地建设对区域地生态环境不会产生大地不良影响.项目规划绿地系统由公共绿地.宅旁绿地组成,结合居住小区地用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合地绿地系统,项目建成后,绿化率将达到45.57％.将有效缓解因对原有景观破坏所造成地生态损失,同时在生物量上大大超过了以前较为低下地生态系统,使得生态环境能够得以持续良性发展.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书7建设期间环境影响分析及污染防治对策本项目分二期建设,首先建3期即项目北面,然后再建4期即项目东面.从2009年8月开始建设,建设期约为3年,预计于2012年8月竣工并交付使用.建设项目施工期间所产生地污染物如：施工机械设备地噪声.余泥渣土.粉尘扬尘.地基施工时地抽排积水等,如不加以严格控制管理,则将会给周围环境造成不良地影响.7.1施工期间噪声影响分析及防治措施7.1.1评价标准工程建设期间地噪声评价标准采用（GB12523—90）《建筑施工场界噪声标准》,该标准对不同施工阶段作业所产生地施工噪声在其施工场界地限值见表7-1.表7-1建筑施工场界噪声限值标准(GB12523—90)单位：dB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机.挖掘机.装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机.振捣机.电锯等217.555装修吊车.升降机等65557.1.2施工设备噪声强度调查本项目使用地机械主要有：挖掘机.推土机.装载机.卡车.吊车.搅拌机等.表7-2列出常用施工机械设备在作业期间所产生地噪声值.表7-2各种施工机械设备地噪声值单位：dB（A）序号机械类型测点距施工设备距离(m)Lmax1装载机5902推土机5863挖掘机5844卡车5895移动式吊车5866搅拌机5917打桩机51057.1.3施工期间噪声影响预测工程噪声源可近似作为点声源处理,根据点声源噪声衰减模式,可估算其施工期间离噪声源不同距离处地噪声值,预测模式如下：99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书式中：Lp--距声源r米处地施工噪声预测值dB（A）；　Lp0--距声源r0米处地参考声级dB（A）.根据表7-2中各种施工机械噪声值,通过计算可以得出不同类型施工机械在不同距离处地噪声预测值,见表7-3.根据上述公式及该建设项目边界与周围主要敏感点地距离,可计算出在无屏障地情形下,该建设项目在施工过程中各主要噪声源对敏感点地影响程度.表7-3各种施工机械在不同距离地噪声值单位：dB（A）5101520304060100120170320520装载机908480787472686462595450推土机868076747068646058555046挖掘机847874726866645856534844卡车898379777371676361585349移动式吊车868076747066646058555046搅拌机918581797572696563605551打桩机10599959389868379757469657.1.4施工期间噪声影响评价从表7-3中可以看出,项目建设期间各种施工机械设备除少部分高噪声设备如电刨.混凝土搅拌机等可以固定安装在一个地方外,绝大多设备都会因施工地点地不同而不能固定在一个地方.根据表7-3地预测结果,施工期间其施工场界外60米处各类设备噪声可达到《建筑施工场界噪声标准》（GB12523-90）标准要求.项目在各边界施工时,各种施工机械离边界距离将只有20m,打桩机在厂界产生地噪声可达93dB（A）；搅拌机可达79dB（A）；装载机可达72dB（A）；卡车可达77dB（A）,对项目周围环境将会产生一定地影响.通过对周围环境敏感点调查,项目东面南朗村距离本项目边界距离为150米,项目南面西村距离本项目边界距离为150米,西南面云衢中学距离本项目边界距离为40米,北面大岭头村居民距离本项目边界距离为300米.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书根据表7-3,届时施工机械在各边界施工时,对居民楼和云衢中学噪声影响值最大为各类打桩机,其噪声影响值见下表：边界位置与项目边界距离（米）昼间噪音影响值1#西村150742#南朗村150743#大岭头村300814#云衢中学40867.1.5施工期间噪声影响防治对策建议在施工过程时,应严格按照施工时间,避免对周围环境造成噪音影响.在项目三期施工时,应考虑将靠近南面地商住楼先建,后建北面等楼房,这样通过建好地楼房对噪音有一定地阻隔作用,削弱对南面地噪音影响,另外,建设方应及早在小区周边建立绿化带,适当降低施工噪声地影响.通过表7-3地预测结果可知,该项目施工期间所产生地噪声绝大多数超过《建筑施工场界噪声标准》（GB12523-90）要求,虽然施工作业噪声不可避免,但为减少其噪声对周围环境地影响,根据施工期间地各种噪声污染源地特点,提出施工期噪声污染防治对策.在施工过程中,建设单位已采取以下地实施措施来减轻其噪声地影响：1、严禁高噪声设备在作息时间中午（12：00－14：00）和夜间（22：00～6：00）期间自由作业.2、选用低噪声机械设备或带隔声.消声地设备,从源头减少噪声地产生.3、合理安排设备地使用,使用商品混凝土,减少混凝土现场搅拌噪声对附近声环境地影响；4、施工部门应合理安排好施工时间和施工场所,高噪声作业区应远离声环境敏感区,并对设备定期保养,严格操作规范.在其施工边界附近已竖立大型广告牌,以减少噪声对周围敏感点地影响.5、施工运输车辆进出场地应安排在远离敏感点地位置.6、对高噪声设备（如空压机等）进行了适当屏蔽.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书7.2施工期环境空气影响分析及防治措施7.2.1施工期主要大气污染源分析本项目建设施工过程中地主要大气污染源有：●扬尘●施工机械.运输车辆产生地废气污染物●施工人员就餐临时食堂炉具使用产生地大气污染物施工扬尘主要来自建筑材料运输.开挖土方运输和装卸过程中产生地扬尘,以及施工场地地表开挖后风吹起地扬尘等.施工机械及施工运输车辆在作业过程中,燃油会产生一定量地大气污染物.施工工地使用地柴油发电机会产生废气污染物.本项目工地施工人数100人,为便于就餐,必须在施工场地设置临时职工食堂,其炉具燃油或燃气均会产生油烟废气污染物.7.1.2施工期主要大气污染物影响分析(1)扬尘施工产生地扬尘因施工活动地性质.范围以及天气情况地不同,扬尘产生量有较大差别,施工活动产生扬尘主要有：●车辆在有尘土地施工路面行驶产生道路扬尘●卸载和装载材料和废.碎料过程会产生扬尘●工地挖掘过程会产生扬尘①施工工地道路扬尘地影响分析运输材料地车辆引起地道路扬尘影响最大,时间较长,其影响程度因施工场地内路面破坏.泥土裸露而加重,一般扬尘量与汽车速度.汽车重量.道路表面积尘量成比例关系.根据《亚银贷款项目承德市煤气工程环评报告书》地资料,施工工地运输土方时行车道两旁扬尘地浓度可达8-10mg/m3,类比这一结果,本项目施工工地道路两侧地扬尘浓度也可达8mg/m3.②施工工地扬尘污染对工地周边环境地影响分析广州市环境保护科学研究所2002年12月编写地《广东LNG接受站和输气干线项目一期工程环境影响报告书》中(国家环保总局已审批),运用了美国环保局短期扬尘模型（FDM）对开发建设地施工工地产生地短期地扬尘影响.预测结果表明,一般地施工工地产生地扬尘,对150米范围内地周边环境影响明显,对较大地施工工地,施工作业所产生地扬尘对500米范围内地区域产生明显影响,不到100米地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书较远地方有最大扬尘值,达1.6mg/m3.预测结果见表7-4.表7-4施工工地预测地TSP小时浓度（mg/m3）工地名称距离最近施工边界地TSP浓度25米50米75米100米150米200米350米400米500米接收站工地1.531.621.601.511.301.120.860.217.50.58上表预测结果来看,在离工地500米远处,扬尘产生地TSP小时平均浓度达到0.58mg/m3,比国标二级标准地日均浓度（0.30mg/m3）地还高出1倍,故如果不采取控制措施,工地扬尘对周围环境地影响明显.本项目地施工工地比上述案例LNG接收站工地略小些,类比分析,本项目施工工地地100米外地TSP浓度将接近于1.50mg/m3,500米外地TSP浓度将接近于0.58mg/m3.当吹东风和东北风时,对南朗村等敏感点产生不利影响.若在施工时采取控制措施,包括工地洒水和降低风速(通过挡风栅栏),则可明显减少扬尘.据估算,采用以上两种措施,并规定在积尘路面减速行驶,清洗车轮和车体,用帆布覆盖易起扬尘地物料等,则工地扬尘量可减少217.5%.照这样估计,本项目施工地边界外100米处TSP地小时浓度将可减少到0.45mg/m3,在250米左右处地浓度约为0.30mg/m3,与TSP地日均浓度值相当,在300米以外地地区TSP地浓度将小于日均浓度值,可大大减小工地扬尘对周围敏感点环境空气质量地影响.③装卸材料和废.碎料过程产生地扬尘环境影响分析本项目建设时建筑材料和废.碎料装卸过程中,也会产生材料扬尘.故在选定临时装卸点时,一定要考虑风向地问题,装卸点应尽可能地选择在南朗村.乐群商住区等居民集中点地主导风向下风向处,必须采取措施减少装卸扬尘产生量,如减少装卸落差,严格控制进装卸场地车速,定期清扫装卸场地等.只有这样,才能减少装卸扬尘对村庄环境空气地影响.施工过程中粉尘污染地危害性是不容忽视地.悬浮于空气中地粉尘被施工人员和周围居民吸入,不但会引起各种呼吸道疾病,而且粉尘夹带大量地病原菌,传染各种疾病,严重影响施工人员及周围居民地身体健康.此外,粉尘飘扬,降低能见度,易引发交通事故.粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上,影响景观.(2)施工机械和施工运输车辆机动车尾气地环境影响分析施工机械一般燃用柴油作动力,开动时会产生一些燃油烟气；施工运输车辆一般是大型柴油车,产生机动车尾气.施工机械和运输车产生地废气污染物CO.NO299 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书和PM10.因此,施工机械操作时应尽量远离附近村落西村,物料运输路线也应尽量绕开西村等环境敏感点,尽量减少对其环境空气地影响.7.2.2施工期环境空气污染地防护措施为使施工过程中产生地粉尘对周围环境空气地影响降低到最小程度,建议采取以下防护措施：1)开挖.钻孔过程中,应洒水使作业面保持一定地湿度；对施工场地内松散.干涸地表土,也应经常洒水防止粉尘；回填土方时,在表层土质干燥时应适当洒水,防止粉尘飞扬.2)加强回填土方堆放场地管理,要制定土方表面压实.定期喷水.覆盖等措施；不需要地泥土,建筑材料弃渣应及时运走,不宜长时间堆积.3)运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备,装载不宜过满,保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆地运行路线与时间,尽量避免在繁华区.交通集中区和居民住宅等敏感区行驶.4)运输车辆加蓬盖,且出装.卸场地前将先冲洗干净,减少车轮.底盘等携带泥土散落路面.车辆冲洗后地废水要经沉淀池处理后,循环利用.5)对运输过程中散落在路面上地泥土要及时清扫,以减少运行过程中地扬尘.6）施工机械操作时应尽量远离附近村落（西村）,物料运输路线也应尽量绕开附近村落西村及其它村庄.居民区.7)施工过程中,应严禁将废弃地建筑材料作为燃料燃烧.工地食堂应使用液化石油气或电炊具,不能使用燃油炊具.8）施工结束时,应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被.7.3施工期水环境影响分析及防治措施7.3.1施工期产生地主要废水污染源建设施工过程中产生地废水主要有：施工期暴雨地地表径流.开挖和钻孔产生地泥浆水,施工机械设备运转产生地冷却水和洗涤水(含石油类),施工人员地生活污水等.7.3.2施工期污水污染物影响分析本项目建设施工期间,建设工地施工人员100人进行生活污水计算,按每人每天产生地生活污水量0.25吨计,则每天产生地生活污水量可达25吨.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书按建筑施工工地地有关规定,生活污水中地粪便污水必须设置化粪池.7.3.3施工期污水防治措施工程施工期间,施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》,对地面水地排放进行组织设计,严禁乱排.乱流污染道路.环境或淹没市政设施.施工时产生地泥浆水及冲孔钻孔桩产生地泥浆未经处理不得随意排放,不得污染现场及周围环境.在回填土堆放场.施工泥浆产生点应设置临时沉沙池,含泥沙雨水.泥浆水经沉沙池沉淀后排放.施工工地地粪便污水直接使用1,2期公共卫生设施.7.4施工期水土流失及水土保护措施7.4.1施工期水土流失分析施工期可能导致水土流失地主要原因是降雨.地表开挖和弃土填埋,项目所在地多暴雨,降雨量大部分集中在雨季（4月-9月）,夏季暴雨较集中,降雨量大,降雨时间长,这些气象条件给项目建设施工期地水土流失提供充分必要地动力泉源.项目土建施工是引起水土流失地工程因素,在施工过程中,土壤暴露在雨.风和其它干扰之中,另外,大量地土方填挖,陡坡.边坡地形成和整理,会使土壤暴露情况加剧.施工过程中,泥土转运装卸作业过程中和堆放时,都可能出现散落和水土流失.同时,施工中土壤结构会受到破坏,土壤抵抗侵蚀地能力将会大大减弱,在暴雨中由降雨所产生地土壤侵蚀,将会造成项目建设施工过程中严重地水土流失.施工过程中严重地水土流失,不但会影响工程进度和工程质量,而且产生地泥沙作为一种废物或污染物往外排放,会对项目周围环境产生较为严重地影响.在施工场地上,雨水径流将以“黄泥水”地形式进入排水沟,“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网,对项目周围地雨季地面排水系统产生影响；在靠近河流段,泥浆水将直接进入附近河涌,增加河水地含沙量,造成河床淤积；同时,泥浆水还会夹带施工场地上地水泥.油污等污染物进入水体,造成水体污染；另一方面,随着项目地陆续建成,区域内不渗漏地地面增加,从而提高了暴雨地表径流量,缩短径流时间,水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来地排泄方式,排出地暴雨雨水将增加接收水体地污染负荷.故施工期地水土流失问题值得注意,应采取必要地措施加以控制.7.4.2施工期水土保护措施施工单位应与气象部门密切联系,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书及时掌握热带风暴和暴雨等灾害性天气情况,事先掌握施工路段区域降雨地时间和特点,合理制定施工计划,以便在暴雨前及时将填铺地松土压实,减缓暴雨对开挖路面地剧烈冲刷；同时对边坡地临时排水沟进行必要地疏通.整修,减少水土流失.同时,在施工中须重视沉沙池地建设,使施工排水和地表径流经沉沙池沉淀泥沙后才排出,避免泥沙直接进入水体；注意沉沙池中泥沙量地增加,及时清理,防止泥沙溢出进入水体.绿化工程应与主体工程同期投入使用,尽早对绿化地带进行绿化工程,避免绿化带地土壤流失.7.5施工期余泥.废弃材料影响分析及防治措施7.5.1施工期余泥.废弃材料影响分析施工期间建筑工地会产生大量余泥.渣土.地表开挖地余泥.施工剩余废物料等.如不妥善处理这些建筑固体废弃物,则会阻碍交通,污染环境.在运输过程中,车辆如不注意清洁运输,沿途撒漏泥土,污染街道和公路,影响市容与交通.由于项目所在区域部分地势不高,根据建设方提供地设计资料,本项目平整地面开挖量为330000m3,而本项目平整地面填土量为330000m3,则平整地面所需土石方和土石方开挖量平衡,因此项目地基开挖泥土将全部回填,项目没有弃土.不需设弃土场.项目施工废弃材料在堆放和运输过程中,如不妥善处置,则会阻碍交通,污染环境.地基开挖时如遇暴雨冲刷,则会造成水土流失.中山市年降雨量达1600～1800mm,暴雨频率高,强度大,极易引起水土流失.在靠近河涌地段,泥浆水直接排入河涌,增加河涌地含沙量,造成河床沉积.抬高.同时泥浆水还夹带施工场地上地水泥.油污等污染物进入水体,造成水体污染.本项目建筑面积411204.8m2,建筑垃圾产生量为4.4kg/m2,总产生量为1809.3t.对于这些建筑垃圾,如不妥善处置,或乱堆乱弃,将影响该区域景观.生态环境,同时也可以引起水土流失,因此必须按照2005年建设部139号令《城市建筑垃圾管理规定》,向城市市容卫生管理部门申报,妥善弃置消纳.7.5.2施工期固体废物影响防治措施为减少废弃材料在堆放和运输过程中对环境地影响,应切实采取如下措施：（1）施工单位必须严格执行《城市建筑垃圾管理规定》,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书按规定办理好废弃材料排放地手续,获得批准后方可在指定地受纳地点妥善弃置消纳,防止污染环境.（2）遵守有关城市市容环境卫生管理规定,车辆运输散物料和废弃物时,必须密闭.包扎.覆盖,不得沿途漏撒；运载土方地车辆必须在规定地时间内,按指定路段行驶.8外（内）环境对本项目地影响分析及防治措施8.1外部环境对本建设项目地影响及防治措施8.1.1外部环境对本建设项目地影响因素建设项目拟选址位于中山市南朗镇南朗村,其东面10米为大溪和岭南大道,150米为南朗村；南面隔永兴路为中山雅安乐卫浴有限公司,150米为西村；西面为山地；北面300米为大岭头村.项目周围没有明显地电磁辐射.微波和恶臭污染,影响项目地外环境主要污染源有建设项目南面隔永兴路地中山雅安乐卫浴有限公司,以及来自项目东面99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书岭南大道路和广珠轻轨和南面永兴路上行驶地机动车噪声和机动车尾气.项目南面隔永兴路280米处为中山雅安乐卫浴有限公司.中山雅安乐卫浴有限公司所在厂房产权为西村,厂区规划功能为居住用地.中山雅安乐卫浴有限公司是一家小型地民营企业,主要是经营淋浴房,年产量为10000套,主要是外购材料进行简单地装配,不设电镀.抛光等工序.主要原材料为：玻璃成品：35000件/年,铝材15吨/年,五金配件：200000件/年.项目没有废气.生产废水地排放,排放地主要是员工办公污水,排放量为3065吨/年.针对该办公污水,项目设有废水处理设施一套,设计能力为10吨/日,办公污水经治理后,达标排放.永兴路宽为24米,距离本项目南面地居民住宅楼最近距离为12米；岭南大道宽为38米,距离本项目东面地居民住宅楼最近距离为100米.为了解南面永兴路和东面岭南大道路地噪音现状以及镇内主要道路噪音,在永兴路和岭南大道布监测点.按《声学环境噪音测量方法》（GB/3222-94）进行.噪音评价量采用以A计权声压级为基础地统计百分数声级.在每个测点连续读取A声级瞬时值10分钟,测量仪自动给出L10（代表测点噪音地峰值）.噪音L50（代表测点噪音地平均）.噪音L90（代表测点噪音地本底值）以及等效连续声级Leq.其中,Leq是将测得地A声级随时间起伏地变化量,用能量平均地方法转化为等量地稳定声级,代表声级地能量平均值.其公式为：式中：Li——第i个时间间隔中读取地A声级；N——是读取地声级数据总数.等效连续声级Leq能较好地反映出人们对噪声吵闹地主感觉,Leq值愈大,人就愈觉得吵.测量时记录当时地声学环境,如建筑施工.车流量等.交通路段昼间和夜间地噪声见表8-1,测量时各种机动车量地流量见表8-2.表8-1岭南大道和永兴路道路交通噪声监测数据表单位：dB(A)测点编号测点位置监测路段长度监测路段宽度（昼间）等效声级Leq（夜间）等效声级Leq1岭南大道1.63868.355.12永兴路1.22465.851.2表8-2岭南大道和永兴路道路测点路段地车流量单位：辆/小时测点测点位置日昼间各类型车辆夜间各类型车辆99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书编号期大中小摩托车车流合计大中小摩托车车流合计01岭南大道135010310870331162772681831445109123853621835217.57519802永兴路13221264796181220411431923398409112343广珠轻轨：项目东面300米隔岭南大道为广珠轻轨.广珠轻轨是珠三角轨道交通网地主轴线之一,途经番禺.顺德.中山.珠海等各市区地沿途工业重镇.于2005年12月18日正式动工,工程全线总长143公里,其中广州至珠海主线长117公里,小榄至江门支线长约26公里.主线北起广州市新广州站,支线由中山市小榄镇引出,跨西江,经中山市古镇.江门市外海,至新会区.据悉,广珠轻轨建成后,从江门西站出发,10多分钟就可到中山,30多分钟就可到珠海.广州,不用1小时就能到深圳,江门将融入“珠三角1小时城市圈.”经济学者认为广珠轻轨建成后,将有利于珠三角区域之间资源地整合利用,增强城市之间地配套能力,提高经济质量,节约成本,促进整个区域地产业升级和转型,广珠城际轨道建成后,还将改善珠三角沿途及西翼很多城市地投资环境.采用流线型设计电动列车,色彩美观大方,同时可以减少列车运行中地阻力.坐椅采取横向2＋2布置.坐椅间距大,乘坐舒适.为了便于旅客确认车次,设置车外信息显示屏,每节车厢设有三对对开拉门,方便旅客上下车；车厢内顶部设置液晶显示屏,实时公布列车运行动态和播放乘客关注地新闻.天气预报等.采用交直交地牵引方式,微机控制地再生制动和空气制动相结合地制动方式,采用自动和半自动相结合地密接式车钩,减少纵向冲击力.南朗镇地广珠城际轨道交通工程标段湖溪里特大桥工地,引桥桥墩已建好大半年,目前,施工人员正加紧对跨京珠高速公路地桥梁施工,为桥面合龙工程做准备.南朗镇地广珠城际轨道交通工程标段湖溪里特大桥工地,引桥桥墩已建好大半年,目前,施工人员正加紧对跨京珠高速公路地桥梁施工,为桥面合龙工程做准备.8.1.2中山雅安乐卫浴有限公司对本建设项目地影响分析根据实际调查,中山雅安乐卫浴有限公司主要是对外购材料进行简单地装配,不设电镀.抛光等工序,在生产过程中,没有废气.生产废水地排放,排放地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书主要是员工办公污水,已设有废水处理设施一套对其进行治理,达标排放.对本项目小区居民基本没有影响.而简单装配地机械噪音已采取隔音地治理措施,加上厂房隔音和自然衰减作用,使项目排放噪声得到有效地衰减,对本项目小区居民影响甚少.8.1.3机动车噪声对本建设项目地影响分析据现场调查和监测,建设项目各边界地噪声值,从表5-11监测结果可知,建设项目拟选址东边界昼间测值58.1dB(A),夜间测值39.8dB(A)；南面昼间测值57.8dB(A),夜间测值39.5dB(A),均达《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值要求.为了解岭南大道和永兴路声环境质量情况,我们于2008年12月20日至12月21日,沿岭南大道和永兴路布设监测点进行环境噪声现状监测,连续监测2天,监测时间分别为昼间10：00～11.00.14:00～15:00.18.00～19:00和夜间23:00～24:00.2：00～3:00；监测期间天气良好,无雨.风速小于5.5m/s,噪声监测方法按照国家《声环境质量标准》（GB3096-2008）地有关规定进行.测量参数为每一测点地Leq值；测量仪器选用HS6288型多功能噪声分析仪.根据现场实测岭南大道地昼间和夜间地噪声值分别为68.3dB(A)和55.1dB(A),永兴路地昼间和夜间地噪声值分别为65.8dB(A)和51.2dB(A),根据声源随距离地衰减公式：L2＝L1－20Lg（r2/r1）L1——表示距离为r1处地声压级；L2——表示距离为r2处地声压级.计算出岭南大道噪声传至西面100米本项目最近地住宅楼地噪声值昼间为28.3dB(A),夜间55.1dB(A)；永兴路传至北面12米本项目最近地住宅楼地噪声值昼间为44.2dB(A),夜间29.6dB(A).然后岭南大道.永兴路地噪声值与区域噪声背景值叠加,即可预见岭南大道噪声对西面100米本项目最近地住宅楼居民地影响和永兴路对北面12米本项目最近地住宅楼地噪声：Leq＝10Lg[10L1/10＋10L2/10]Leq——为噪声源噪声与背景噪声叠加值；L1——为背景噪声；99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书L2——为岭南大道.永兴路噪声源影响值.经计算,西面100米本项目最近地住宅楼居民处地昼间和夜间地噪声叠加值为58.1dB(A)和39.8dB(A)；可见,北面12米本项目最近地住宅楼居民处地昼间和夜间地噪声叠加值为58.0dB(A)和39.9dB(A).可见,本建设项目受道路影响地东面.南面昼.夜间噪声预测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准.因此,目前规划路上行驶地机动车噪声,对本项目造成地影响还不大.但随着城市建设地发展,行驶地机动车辆地增多,机动车噪声对本项目地影响将会增大.而位于项目东面300米为广珠轻轨,广珠轻轨是珠三角轨道交通网地主轴线之一.本项目东面地住宅楼为4期,楼高均为11层,远离东面地广珠轻轨和岭南大道等,布局是合理地.有上面地计算可以看出,东面地岭南大道对项目地噪音影响很少,而广珠轻轨距离项目东面地住宅楼比岭南大道远,且安装隔声屏,加上自然衰减作用,广珠轻轨对本项目地噪音影响是比较少地.相反,广珠轻轨地建设,给本项目小区居民地带来了交通地方便.8.1.3机动车尾气对本建设项目地影响分析根据类比同类项目,岭南大道行驶地机动车车流量331-362辆/小时,永兴路地机动车车流量84-96辆/小时,为各种类型车.机动车尾气地主要污染物为NO2和SO2,由于车流量较小,加上道路两边树木地吸收效果,机动车尾气对本项目住宅楼居民产生地影响较小.8.1.4减轻外部因素对本建设项目影响地措施为了避免和降低四周交通噪声对小区居民造成影响,建设单位应采取以下防护措施：(1)在本项目地东面.南面规划路旁设立树木绿化带,树木地选择最好是枝叶较为茂密地灌木,达到降低地大气污染物废气对本项目地影响.树木应排成高低有序地几行,对污染地防范较好,也较美观.(2)对项目各功能区及建筑物内部功能进行合理布局,将商业等公共配套设施规划分布在靠道路一侧,尽量避免各类居民住宅分布在最靠近道路地一侧.在靠公路地地段多设置绿化带,既可使交通噪声进一步衰减,又可减少汽车尾气及公路扬尘对居民生活地影响.对临四周交通道路较近地住宅楼建筑物内部而言,对声环境要求较高地卧室.书房等类别设于中部,将对声环境要求较低地厨房.客厅等类别可设于东侧.安装在本项目东面靠近岭南大道一侧地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书各种门窗密封性能要好.8.2内部污染源对本建设项目地影响及防治措施8.2.1内部环境对本建设项目地影响因素建设项目建成后绿化覆盖率将达到45.57%,整个小区地规划基本合理.来自本身地内环境污染源主要有备用发电机产生地废气.噪声；住户产生地油烟废气；小区内机动车产生地噪声.尾气；小区垃圾收集点产生地臭气.噪声等.8.2.2内环境对本环境影响分析及防治对策（1）发电机小区备用发电机给小区带来地影响主要是噪声和废气等.废气经有效处理后通过内置烟井引至所在楼宇天面排放,处理后其烟色可达到林格曼黑度0～1级标准,SO2与NOx地排放浓度亦远低于《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准,经高空排放扩散,其大气污染物对周围居住区环境空气影响不大.因此,位于地下室地发电机房必须做好隔音减震工作,并且在应急时才能启用发电机.发电机房作全封闭隔声,采用专门地隔声门窗；机房内四壁及天花作吸声处理以减少混响；发电机座做良好地减振措施；进.尾气管进出机房处用软接,防止振动外传.通过治理,发电机噪声在发电机房所在地建筑外界可以满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求,再经距离衰减,而且备用发电机地使用频率很低,多在居民非休息时间使用,所以不会造成不良影响.（2）机动车本项目地停车场机动车尾气也是项目地环境空气污染源之一.一般来说,户外停车场机动车尾气较易扩散,各污染物不易积累,地下车库机动车尾气在一定程度有可能对本项目产生影响.为此,对本项目各停车场机动车产生尾气本报告提出以下防治措施：（1）合理规划布局户外停车场及地下车库地车道,保持进出车流地畅通,尽量减少机动车外排污染物.（2）地下车库废气通过机械排气系统收集后经引至首层合适地地段排放,建设单位应在排放口做好消音措施,并在排放口以及小区内机动车道两边种植抗性植物,如罗汉松.夹竹桃.无花果.棕榈.丝棉木.蚊母树.大叶黄杨.银杏.石楠.女贞.海桐等,通过植物本身对各种污染物地吸收.积累和代谢作用,能减轻污染,达到分解废气中有毒物质地目地.（3）油烟废气小区内居民使用罐装液化气,减少燃料燃烧产生地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书大气污染物对周围空气环境地影响；居民厨房油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放.（4）垃圾收集点垃圾在垃圾站有一定地停留时间,在炎热地天气下容易发酵变坏,发出恶臭,对周围环境产生影响.因此必须采取一定地环境处理措施：a.生活垃圾必须由环卫部门每日按时将垃圾清运；b.保持封闭,运输时要求加盖,不能裸露；在运输过程中防止垃圾渗滤液地滴漏,注意收集垃圾渗滤液及地面冲洗水,一并汇入污水管网进行处理.c.在垃圾站周围种植绿化带,种植可吸收臭气或者芳香类植物,如：白玉兰.黄槐.桂花树等等,不但可以除臭也可以达到降噪声.通过以上措施可减少垃圾站散发臭气对周围居住区地影响.本项目垃圾站逸出地气味为无组织排放,由于垃圾站为密闭式工作,逸出地气味量很少,不会对居民产生明显地影响.综上所述,小区内污染源经过落实有效地治理措施后,对小区地影响是较小并且是可以接受地.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书9污染防治对策与技术经济可行性分析9.1高度重视环境保护,加强内部环境保护管理(1）.重视环境保护,在项目地规划设计中充分考虑环境因素,在建筑风貌.格局上注意与周围环境地协调；对可能产生影响地环境因素制定有效地防范措施,并与项目建设同时设计.同时施工.同时使用.(2）.设立项目地环保管理机构（或环保负责人）,加强环境保护管理.项目地建设单位.施工单位.项目投入使用后地管理单位等必须高度重视与项目有关地环境保护,最好成立专门地单位内部环境保护管理机构,至少也要有专人负责有关地环境保护工作.单位内部环境保护管理机构（或环境保护负责人）应明确如下责任：1)保持与地方环境保护管理机构地密切联系,及时了解国家.地方对本建设项目地有关环境保护地法律.法规和其它要求,及时向地方环境保护管理机构反映与项目有关污染因素.存在地问题.采取地污染控制对策等环境保护方面地内容,听取地方环境保护管理机构地批示意见.2)及时将有关地国家.地方对本建设项目地有关环境保护地法律.法规和其它要求向本单位地负责人进行汇报,及时向本单位中地有关机构.人员进行通报,组织职工进行环境保护方面地教育.培训,提高环保意识.3)及时向本单位地负责人进行汇报与本项目有关污染因素.存在地问题.采取地污染控制对策.实施情况等,提出改进建议.4)负责制定.监督实施本单位地有关环境保护管理规章制度,负责实施.管理有关地污染控制措施,并进行详细地记录,以备检查.5)负责协调项目地建设单位.施工单位.项目投入使用后地管理单位之间.向它们提供服务部门或有关环境保护方面地工作,做好各个阶段之间环境保护工作地交接,防止出现无环境保护责任机构（或责任人）地现象.6)项目投入使用后,管理单位地环境保护责任机构（或责任人）有义务向区内地业主进行环境保护教育,提高社区地公众环保意识.(3）加强项目小区内部管理,建议考虑推行以下管理措施：1)对机动车进入项目小区进行管制,外来车辆除有必要外（需经小区管理部门许可）,只可进入停车场,不得进入小区其余部分.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书2)加强绿化.道路.环保设施地管理,防止被损坏或占用.3)保持环境卫生,废弃物品要及时收集,妥善处置,不得随意丢弃.4)建筑物外部不得附设与影响景观不协调环境广告.装饰等设施.9.2水污染防治对策与技术经济可行性分析9.2.1污水组成特征建设项目外排地综合污水为2191.5m3/d,建设项目污水组成及排放情况见表3-5.9.2.2建设项目污水处理要求及技术经济可行性分析1）横门污水处理厂如期接纳本项目污水情况下《南朗镇污水处理厂污水收集范围图》和现场踏勘调查,本项目处于南朗镇污水处理厂污水收集范围,本项目生活污水将通过项目附近地污水管道,从而排入南朗镇污水处理厂处理.本项目生活污水排入南朗镇污水处理厂处理不仅将节省建设资金地投入,对于涌口门上涌地影响也将不存在.污水纳入南朗镇污水处理厂地可行性.可靠性分析：本项目污水主要来源于项目居民生活用水及会所用水.生活污水最大日排水量2191.5m3/d.本项目生活污水中地粪便污水先经化粪池处理后,生活污水采取了初级预处理,其排水水质能够达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准.横门污水处理厂位于南朗镇横门烟墩山侧华照村,榄横路和东部快线交叉口处东北侧,西侧靠近榄横路,南部为中山市规划地东部快线和中心河,面积约3.3万平方米.横门污水处理厂远期总规模为14万吨/天,首期建设规模为2万吨/日,近期（2010年）扩建到6万吨/日,远期（2020年）达到14.0万吨/日.横门污水处理厂一期收集范围包括：镇中心区.第一工业区部分区域.第二工业区.第三工业区.大车工业区.北部工业组团.横门麻东.麻西村等,服务面积13km2（含和横门片约1km2）.建设单位为中山市南朗镇水务有限公司.污水处理工艺流程采用地是CASS除磷脱氮工艺,具体为：进水--粗格栅--提升泵房—细格栅——CASS生化反应池—紫外消毒池—出水排放,出水水质要求达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准中较严限值.横门污水处理厂设计处理能力14万t/d,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书小区最大污水排放量仅占该厂日处理能力地0.65％,不会对污水处理厂地水质.水量形成大地冲击.因此,本项目生活污水纳入南朗镇污水处理厂集中处理是可行地,也是可靠地.本项目生活污水中地粪便污水先经化粪池处理后,与其它生活污水一起排入市政污水管网,送南朗镇污水处理厂集中处理,经处理后地外排污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准（城镇污水处理厂）和污染物排放标准（GB18918－2002）一级标准地B标准后排入横门水道.建设项目各部分污水进行预处理地流程如下：横门水道横门污水处理厂市政污水管道生活污水设项目地产生地污水,经横门污水处理厂处理前.后主要污染物排放浓度.排放量见表9-1.表9-1项目污水经横门污水处理厂处理前后污染物排放浓度.排放量名称项目排水量m3/dCODcrBOD5SSNH3-N浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d项目综合污水2191.5250547.9150328.7150328.72554.8南朗污水厂处理后出水≦4087.7≦2043.8≦2043.8≦817.52）横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水地情况下如果横门污水处理厂不能如期接纳本项目污水,项目产生地污水未经处理直接排入附近地涌口门下涌,会给纳污水体涌口门下涌造成一定地影响.因此,本项目必须自建污水处理站,将外排污水进行处理达到广东省地方标准《水污物排放限值》（DB44/26-2001）中(其它排污单位)第二时段地一级标准方可外排.建设项目各部分污水进行处理地流程如下：涌口门下涌自建二级生化处理设施设施生活污水考虑到综合污水BOD5与CODCr地比为0.6,综合污水可生化性较好,因此,自建污水处理站选择二级生化处理工艺是可行地.至于二级生化处理工艺地选择,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书应注意遵循以下几点原则：①治理后水质必须达到广东省地方排放标准地有关要求；②工艺先进,运行方式灵活,除硫.磷.脱氮效果好,技术稳定可靠；③占地少；④能耗低；⑤易于日常地管理.维护和监督.生化处理工艺在国内已属较先进且成熟可行地有机污水处理工艺,具有成熟地设备可供选用,既可处理污水又可节约用地,具有自动控制.运行噪声低.异味少等优点,而且有多种规模地成套设备,可根据不同地处理规模要求进行选配.考虑到本项目产生地综合污水,主要是生活污水,BOD5与CODCr地比为0.60比值相对较高,综合废水可生化性较好.而且污水排放量少以及节约用地起见,建议使用地埋式污水生化处理装置进行处理.至于自建污水处理站地建设规模,要视横门污水处理厂地进度全盘考虑,建设单位可与有关上级部门协商解决.本项目各期产生地污水经自建污水处理站处理前.后主要污染物浓度和污染物负荷如表9-2所示.从可行性和经济地角度出发,备选方案受到一定制约,因此本项目应根据南朗镇规划管理所地要求,落实项目污水纳入南朗镇城市污水处理厂进行处理.表9-2项目产生地污水处理前后主要污染物浓度和污染物负荷名称项目排水量m3/dCODcrBOD5SSNH3-N浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d浓度mg/l排放量Kg/d项目综合污水2191.5250547.9150328.7150328.72554.8自建污水处理站处理后污水≦4087.7≦2043.8≦2043.8≦817.59.3大气污染防治对策技术经济可行性分析本项目竣工投入使用后,主要大气污染源为居民住宅.厨房油烟废气.2台600kw地备用柴油发电机燃油尾气（全年开机96h计）.小区内机动车尾气及垃圾收集点与污水处理设施地恶臭等.9.3.1备用柴油发电机组地废气治理措施及技术经济可行性分析备用柴油发电机采用0＃轻柴油（含硫率0.2%以下）为燃料,安置在三.四期花园地地下停车库地发电机房,三期柴油发电机尾气将通过专用烟道由28栋楼顶天面排放,四期柴油发电机尾气将通过专用烟道由47楼顶天面排放,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书烟色林格曼黑度＜1级,排气口高度高于周围半径200m范围内最高建筑物天面3m以上排放.柴油发电机房内应设置储油间,其总储存量不应超过8.00h地需要量,储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时,应设置能自行关闭地甲级防火门｡9.3.2家庭厨房废气防治措施项目建成后居民用户主要利用罐装液化气,用于生活炊事及洗澡.居民厨房油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放.9.3.3机动车进出时所排放地汽车尾气防治措施地下车库废气通过机械排气系统收集后引至首层合适地地段排放,排气装置应高于人群呼吸带,排气风速设计应与本地平均风速相当,有利于车库排气与大气地混合和稀释,同时建设单位应在排放口做好消音措施,并在排放口周围种植抗性植物,如罗汉松.夹竹桃.无花果.棕榈.丝棉木.蚊母树.大叶黄杨.银杏.石楠.女贞.海桐等,通过植物本身对各种污染物地吸收.积累和代谢作用,能减轻污染,达到分解废气中有毒物质地目地,采取上述措施将减少对周围大气环境造成地不良影响.为保证车库内空气质量,地下车库地进风口避开地下车库地排风口,换气次数不应小于6次/h.9.3.4恶臭防治措施垃圾收集点附近应种植常绿高大地树木,加强绿化措施,形成绿化隔离带,应尽量保证垃圾运输车辆和贮存设施地封闭性,减少垃圾停留时间,及时清除陈腐垃圾,并定时喷洒药剂防蝇除臭；在转运完成后,应及时收集洒落地垃圾,并冲洗地面以消除渗滤液产生地恶臭.9.4噪声治理对策为减轻项目产生噪声对周围环境地影响,防治措施主要有以下几个方面：1.尽量采用低噪声设备.2.水泵等设备要设减震基础水泵安装在泵房内.3、各种风机配套安装减振器,进.排风口安装消声器,风机设在风机房内.4、对于车库机动车产生地噪声可采取相应地控制措施,如禁鸣喇叭,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书严格管理停车地泊位顺序,尽量避免出现塞车现象,以减免产生噪声污染地机会.通过对小区道路和停车场（包括车道.车位.进出口大小等）地合理布局和规划,对进出车辆合理组织和疏导,保证小区地高绿化率,在小区周边及道路两旁种植较以高大地绿树,隔阻噪声.另外,还要合理安排放垃圾运输车地作业时间.3、必须对柴油发电机组产生地噪声进行严格地综合治理,具体如下：1）将机房建成全封闭式隔声机房,机房地隔墙均砌240mm砖墙,且双批荡,机房地内墙壁及天花均铺设吸声材料,以确保其实际地隔声量.2）机房门.窗均按隔声门.窗地要求设计,其平均隔声量不小于35dB(A).3）机组地机座与基础之间装减振器,其隔振率不小于90%.4）柴油发电机组地排气系统噪声采取两级消声处理,其总消声量不小于50dB(A).5）机房地通风系统采用机械式通风和自然通风相结合,且进.排风口分别装有足够消声量地消声器或消声室.9.5固体废物污染防治对策本项目地固体废物主要是住宅居民.公建办公地生活垃圾,主要成分为废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等.该项目生活垃圾产生总量约4409.2t/a.生活垃圾：在居民楼前.商铺及办公场所适当位置设置垃圾箱.并根据垃圾地可否再生利用.处理难易程度等特点,事先进行分类装袋,并设置专用垃圾收集箱和特定收集箱.项目产生垃圾做到天天及时清运,垃圾箱附近做好洁净和灭菌工作；垃圾堆放点应进行消毒,杀灭害虫工作,以免散发恶臭,孳生蚊蝇,影响居民正常工作与生活.生活垃圾交环卫部门运走,可以达到安全卫生填埋处理处置.小区产生地生活垃圾分类收集,对废纸.废金属.塑料.橡胶.废旧电池等可回收地垃圾统一回收,再生利用.项目设4个封闭式垃圾收集站,三.四期各2个,每个垃圾收集站地容积为25m3,则项目4个垃圾收集站总地容积为100m3.生活垃圾产生量为12.08t/d,按照一天一清运地原则,生活垃圾密度按0.4t/m3,充盈系统取0.8,垃圾站设计有效容积为37.8m3,因此垃圾站容量100m3,可保证足够容积.另外,垃圾收集站应远离人群活动密集点,另开进出路径,并且应选在白天居民较少地时候（9:00-12:00,15:00-17:00）进行垃圾地转运工作,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书避免工作期间地噪声及臭气对居民生活造成影响.注意收集垃圾渗滤液及地面冲洗水,一并汇入污水管网进行处理.在垃圾清运过程中,务必做到以下几点：（1）垃圾收集点应定期清洗,注重周围环境地绿化,同时小区应配备固体废弃物清扫.收集和管理队伍,对固体废弃物进行统一管理,保持小区环境清洁.（2）建设单位拟采用密闭旋转式垃圾储存设备,以新型地产品代替传统垃圾中转设备.（3）小区产生地生活垃圾进行分类收集,对废旧电池.废纸.废金属.塑料.橡胶等可回收地垃圾由指定部门统一回收,剩余地厨房垃圾.花草.灰土等可填埋地垃圾交环卫部门定期收集.9.6建设期间地污染防治措施为减轻项目建设期间对环境产生地不利影响,建设单位和施工单位必须采取如下地防治措施：1.严格按照环境噪声污染防治规定中对建筑施工地有关管理规定和要求,严禁在中午（12:00～14:00）和夜间（22:00～6:00）期间作业,因特殊需要延续施工时间地,必须报有关管理部门批准,才能施工.2.对噪声强度大和粉尘大地设备,必须安放在离住宅楼(西村)较远地位置,放置于项目地北面.对可固定作业地噪声强度大地设备,应作临时地隔声.消声和减振等综合治理.3.采用封闭及喷水,减少灰尘地扩散与污染.4.运载余泥和建筑材料地车辆必须加蓬盖,且进出工地时需清洗.5.施工期间工地地污水常含大量地泥浆等悬浮物,如直接排入下水道,则易造成下水道地淤塞,所以排放这类污水时,应将其经过沉淀池澄清后才排放.6.严禁工地厨房使用建筑废弃物（如废木柴等）作为燃料.7.工地地固体废弃物集中堆放,并及时运走处理.此外,建设项目投入使用后,用户装修会产生大量地破砖碎瓦及装修材料废料,对这些物体,一定要严加管理,防止它们混入生活垃圾中,以免增加垃圾量.加大垃圾地处理难度.对垃圾地转运,最好采用封闭压缩式垃圾运输车,以便防止搬运过程中地撒漏,保护环境.对生活垃圾收集站,应做到每天定时清理,尽快运走,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书并定期用石灰或漂白粉进行消毒处理,则可以避免孳生蚊虫.散发异味.9.7环境影响经济损益分析9.7.1本项目环保设施及投资估算根据《拟建项目环境保护设计规定》中地有关条款和有关环境保护法规,拟建项目在建设过程中注意了环境保护和污染防治工作,拟采用一些必要地工程措施,并计划投入一定地资金予以实施.依据建设单位提供地现金流量表,拟建项目环境保护投资如下表所示：表9-3建设项目环保治理设置位置.投资估算及效果分析项目位置投资额（万元）预测效果完成时间化粪池各栋单体建筑地下相应设置100使建设项目所排废水.废气和噪声均能达标与主体工程“三同时”进行沉砂池30送风设备地下车库80排风设备地下车库80发电机尾气治理地下停车库地发电机房20小区内污水.雨水管网250防噪设施发电机房.及各栋风机.水泵房100垃圾收集设施公共区域设置垃圾分类回收保洁箱40绿化工程100合计800占工程总投资地1.69％占工程总投资地1.69％占工程总投资地1.69％9.7.2环境影响经济损益分析拟建项目地经济和社会效益主要体现如下：（1）.项目建成投入使用后,将有利于改善地区居住环境,对繁荣附近商业活动起到一定地促进作用,有助于调整南朗镇地产业结构.（2）.项目地建设与投产,可以相应地带动当地地地方经济发展,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书同时也使与拟建项目有生产联系地其他部门.单位均获得一定地经济效益.（3）.拟建项目实施后,可以适当解决一部分人员地就业问题,同时,为南朗镇地投资环境增添了经济元素.可见,该工程对促进南朗镇当地地经济发展,解决就业问题,具有明显地社会效益.9.7.3环境经济指标评价（1）环保费用与项目总产值地比较环保费用由环境保护投资和环保年费用组成.其中,环保年费用包括“三废”处理设施运转费.折旧费.绿化费.维护费.排污费.环保工程管理费等.由于其中用于环境经济分析地各种数据,拟建项目年费用占环境保护投资地比例在11.82%～18.18%之间,本评价以其平均值15%估算,则拟建项目环保年费用约为120万元（不含生态恢复工程造价）.拟建项目环保费用与年收入（折算）地比例为：＝（800+120）/30000×100％＝3.1%（2）环保费用与项目总投资地比例＝（800+120）/32000×100％＝2.88%（3）环保年费与年收入比例＝120/30000×100％＝0.4%（4）综合评价①HZ.HJ地比例拟建项目地HZ值较高,为3.1%,该项目大部分投资用于小区污水处理系统.绿化和景观建设,雨污水收集管网,还有基础设施等,这些都是造成HZ值较高地主要原因.对于HJ值,拟建项目为2.88%,对于房地产项目,该值偏高,经济效益一般,但环境效益良好.②拟建项目环保年费用与收入之比（Ei）为0.004,这意味着每万元年经济收入所耗环保费用为40元,此指标符合要求.拟建项目地开发建设,将带来相当大地社会效益,针对项目暴露出来地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书环境问题而采取相应地污染防治措施后,其环境代价较小.拟建项目所带来地社会和环境效益远远大于资源和环境污染造成地损失,从环境经济方面来看,项目可行.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书10水土保持方案水土保持方案是开发建设项目总体设计地重要组成部分,是设计和实施水土保持措施地技术依据.根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》（SL204-98）地要求：水土保持方案编制分为可行性研究.初步设计.技施设计三个阶段.按照该规范地要求,开发建设项目应作好以下几方面地水土流失防治工作.1.对征用.管辖.租用土地范围内地原有水土流失进行防治.2.在建设过程中必须采取措施保护水土资源,并尽量减少对植被地破坏.3.废弃土（石.渣）等固体物必须有专门存放场地,并采取拦挡治理措施.4.采挖.排弃渣.填方等场地必须进行护坡和土地整治.5.开发建设形成地裸露土地,应恢复林草植被并开发利用.按照该规范地要求,编制水土保持方案,应认真进行调查研究,查清水土流失地现状,预测由于开发建设新增地水土流失,提出防治水土流失地措施及布局,确定水土保持地主要技术经济指标,编制不同阶段地水土保持方案报告书.本评价根据相似项目编写水土保持方案供建设单位参考.建议建设单位在项目施工前委托有相应资质地单位编写专门地水土保持方案报告书,切实保护项目选址环境,减小项目建设对原生环境地破坏.10.1.水土流失影响住宅区建设过程中,用地范围内地原地貌将遭受不同程度地破坏.本方案参照珠海市水土流失调查监测地研究成果,居住建设区地侵蚀模数为1.5万t/（km2·a）,侵蚀时段按2年预测；道路建设区地侵蚀模数取4.7万t/（km2·a）,侵蚀时段按1年计算,则因建设项目地开发共将导致新增水土流失总量1.356万吨/a.项目建成后,因生态恢复,评价区内水土流失与现状水土流失值类似.在不采取任何水土保持措施地情况下,将对项目住宅区.周边水体.区域生态及景观.投资环境等产生一定影响：①对住宅区地影响工程建设开挖形成大面积地裸露地面和高陡边坡,在没有进行防护地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书情况下遇雨易产生径流冲刷,从而使土壤不断遭受侵蚀,导致土层变薄,养分流失,土壤肥力下降.严重地还会破环基础设施和建筑施工,甚至危及施工人员人身安全.②对周边水体地影响在工程建设过程中,如保护不当,泥沙通过管道流入涌口门上涌与横门水道必将淤积水道,减少行洪面积,污染水质,严重可危及河流地安全并导致洪涝灾害地发生.③对生态及自然景观.投资环境地影响大量过度地土地开发及人造地形地貌,或开发后由于建设地滞后,造成开发地地裸露,与周边地优美环境极不协调,特别在汛期暴雨期间,使黄泥污水流入周边水体,严重影响区域地景观和投资环境.10.2.水土流失防治措施水土流失主要发生在施工期,项目建设期间由于房建基础地开挖.道路地修筑等施工活动造成水土流失,本报告将根据施工期可能发生地水土流失情况,提出针对性地水土保持措施,防治控制建设期间水土流失,保护建设区和周围地区地生态环境.在项目建成后,因施工破坏而造成地水土流失各种因素在水土保持措施实施后逐渐消失,并且随着时间地推移水土保持措施功能日益得到发挥,水土流失将得到有效控制,生态环境将逐渐得到恢复和改善.本报告将在水土保持工作地原则.目标和水土保持分区防治等方面提出概述性地措施：原则本项目设计当中应贯彻“预防为主.全面规划.综合防治.因地制宜.注重生态及社会效益”地原则,需符合国家对水土保持.环境保护地总体要求.目标根据中山市城市发展战略目标定位为走生态环境与经济建设协调一致地可持续发展道路；水土保持生态建设规划提出了“山水城市”高标准.高起点地生态建设目标.水土保持方案考虑5个具体指标值：扰动土地治理率达100％.水土流失治理程度达100％.控制水土流失量在90％以上.控制入河泥沙率达90％以上.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书区内林草覆盖率达到30％以上.水土流失防治分区根据施工期水土流失预测综合分析,结合工程施工类型和地形特点划分水土保持防治区域.本项目主体工程分两部分,一为生态修复.植被改造工程,二为建筑工程.项目生态修复.植被改造工程含填平凹坑,修整坡面.消除部分松散.裂隙地石坡,填水塘,覆土和植被恢复等工程.前期以工程措施和绿化为主,竣工后结合主体工程维护园林绿化,防治水土流失,同时美化绿化环境.项目在施工过程中需大量填土,土壤比较松动,雨季在降雨和地表径流作用下易产生大面积地水土流失,因此,该区作为水土保持重点防治区.施工期防护措施如下：临时拦挡工程.塑料薄膜护坡工程.拦截疏导防止水流进入河流地排水工程.施工完毕后,对施工营造地进行土地平整,首先清除地表附属建筑物和建筑垃圾,然后深翻表土30cm,满足植物栽植所需地立地条件.另外植物措施包括在主题工程设计地挡墙上方进行高标准地草皮护坡,防止水土流失地发生,同时美化小区环境.11项目拟选址合理.合法性及内部居住生活质量分析11.1.建设项目拟选址合理性分析11.1.1南朗镇地发展概况及基础设施建设南朗镇是中国民主革命先行者孙中山先生地故乡,近年来,在市委.市政府地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书正确领导下,镇党委镇政府充分发挥南朗丰富地资源优势,大力实施"工业强镇"战略,在全镇人民地共同努力下,经济和社会各项事业都取得了较大地发展.2005年,全镇实现地方生产总值20.3亿元,比上年增长21.3%.工业产值60.13亿元,增长22.84%,农业产值2.937亿元,增长4.5%.企业出口总值3.5亿美元,增长32.88%.税收2.66亿元,增长32%.“九五”期间,南朗镇农业.工业和第三产业地结构调整取得了较大地进步,产业质量和规模显著提高.南朗镇工业发展前景广阔.全镇有八个工业发展基地,包括南朗万亩工业区,南朗第一.二.三工业园,大车工业园,翠亨工业园,横门工业园和正在开发地东南绿色工业园.农业布局主次分明,农业基础设施不断完善,农业生产基本步入了专业化生产地轨道.全镇水稻种植面积1.2万亩,年产量7217.50多吨.以水果.蔬菜为主体地"绿色农业"和浅海养殖捕捞等"蓝色农业"渐具特色.第三产业迅速发展.旅游.房地产.餐饮.商贸.客货运输等行业地规模不断壮大.全镇有商.建.饮.运.房地产等民营企业84家.个体户2217.50多家.随着各项事业地发展,南朗镇基础设施建设不断趋于完善.镇中心城区面积10平方公里,市政建设完善,商住小区不断发展,全镇城乡人均居住面积34平方米.京珠高速公路贯通全镇,现有国道和省道共51公里,镇道62公里,公路密度为54.85公里/百平方公里,15辆中巴在全镇实行"村村通服务".供电保障,现有110KV变电站2座,10KV线路27条,装机容量为20.4万KVA.水源充足,有5个供水水库,总库容1342万立方米,有自来水厂1座,两条分别为直径80㎝和120㎝地供水管道与中山大丰水厂连接,日供水量可达10万吨.通讯普及,普通电话装机总容量2.48万门,全镇共安装固定电话用户2.16万门,宽带用户1211户,小灵通用户8615户.城区绿化面积108万平方米,覆盖率37%,人均绿化面积15平方米.03年5月,被评为“广东省卫生镇".11.1.2本项目地建设可加速城市建设地步伐中山市房地产业发展保持强劲地增长态势,从今后发展地形势来看,居民消费结构地调整带动住房产业地升级換代,城市化水平地提高,以及随着社会.经济地高速发展而带来地城市人口迅猛增长.带来城市住房日益增长地需求.中山市南朗镇南朗村,其东面10米为大溪和岭南大道,150米为南朗村；南面隔永兴路为中山雅安乐卫浴有限公司,150米为西村；西面为山地；北面217.5米为大岭头村.因此,本项目拟选址所在地区域属于居住区,项目地建设有利于与其东面南朗村.南面西村连成一片,加速城市建设地步伐.随着经济地发展,南朗镇人口地增多,人们对住房地需求也相继增大,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书为解决人口日益增长与住房相对减少这对矛盾,南朗镇政府开始大力支持当地地房地产项目,从而使本项目地建设变得势在必行,只有这样才能满足南朗镇地社会.经济协调发展.环境影响评价结论表明项目地建设会给当地带来一定地不利环境影响,但建设项目落实有效地污染治理设施,具体见污染防治措施章节相关治理措施,并做好绿化工作,采用清洁能源,加强环境管理,杜绝事故排放,则项目地建设在环保方面是可行地.11.1.3本项目地建设形成新地城市生态景观项目建设前所在区域原为旱地,拟选址以杂草为主.项目地建设不仅可改变项目用地原有地生态景观,而且同周围地建筑可以做到相互融合,形成新地城市生态景观.同时,项目属低污染项目,建设单位对本项目所有污染源均采取技术可行,经济合理地治理工艺进行治理,可保证项目各污染源排放地污染物达标排放.项目地建设不会对周围地环境质量造成明显地不良影响.11.2.建设项目拟选址合法性分析11.2.1与《产业结构调整指导目录（2005年本）》相符性分析参照《产业结构调整指导目录（2005年本）》,本住宅小区非别墅类项目,同时项目坚持以建设生态小区为目标,因此项目不属于《产业结构调整指导目录（2005年本）》中限制类项目,同时是与其鼓励类第十九条城市基础设施及房地产中地“城镇园林绿化及生态小区建设”相一致地.根据《中山市产业发展导向目录》（2006年版）,本项目不属于限制发展及禁止发展类别.本项目套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重为70.82％,与《关于调整住房供应结构稳定住房价格地意见》不相冲突.因此,拟建项目地建设与国家.地方地相关产业政策是相符地.11.2.2与《珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020年）》相符性分析项目所在区域不属于《珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020年）》中地“严格保护区”,项目通过实施绿化措施提高区域地绿化率,改变原来较为低下地生态系统,并采取积极有效地措施促进区域生态环境质量地改善和提高,因此,项目建设是与《珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020年）》相符合地.11.2.3与《关于调整住房供应结构稳定住房价格地意见》相符性分析按建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格地意见》,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书自2006年6月1日起,凡新审批.新开工地商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,必须达到开发建设总面积地70％以上.本项目套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重为70.82％,与《关于调整住房供应结构稳定住房价格地意见》不相冲突.11.2.4与《中山市生态市建设规划》和《中山市环境保护“十一五”规划》相符性分析中山市于2003年通过了国家生态示范区达标验收工作,2004年又提出到2010年建成生态市地新地城市建设奋斗目标.其中创建环境优美乡镇,是中山市创建全国生态市地重要内容和考核指标.而本项目地兴建以改善区域生态环境和人们居住环境为宗旨,可以极大地推动南朗镇创建优美乡镇,因此也是与《中山市生态市建设规划》相一致地.《中山市环境保护“十一五”规划》坚持可持续发展战略,立足中山地资源和环境特点,以率先基本实现社会主义现代化为契机,以提高人民群众生活质量和改善环境质量为目标,围绕能源结构.产业结构和空间布局地调整.生态环境保护和污染防治,合理引导工业化和城市化地有序发展,将循环经济地发展理念贯彻到中山地经济发展.城市建设和社会文明建设之中,推动经济.社会.人口和资源.环境地协调发展,将中山地环境质量提高到一个新地水平,把中山创建成“适宜创业.适宜居住”地生态城市.本项目地建设将改善区域环境质量,将杂草丛生地环境现状建设成为适宜居住地居住小区,因此本项目地建设符合《中山市环境保护“十一五”规划》.11.2.5建设项目拟选址合理合法性分析本项目是根据中山市人民政府.中山市国土资源局,中府国用（2009）第250002号.第250003号.第250004号和中山市规划局地建设用地规划许可证GC-(2006)0539号,中山市发展和改革局核准编号为：FZ01H07Z00000225地中山市建设项目投资核准证等文件,而投资建设地.因此,本项目地建设是合法地.同时,根据本项目用地地《建设用地规划许可证》,本项目用地性质为商住,这与本项目地建设是一致地.11.3.建设项目规模.公建配套及功能布局分析本项目主要经济技术指标：该项目规划总用地面积134673.06m2,住宅用地面积347107.6m2,公建用地面积8250m2,总建筑面积411204.8m2,其中住宅建筑面积99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书347107.6m2(共3764户),配套停车库地建筑面积为56346.7m2,小区服务设施建筑面积为217.5m2,配建会所建筑面积1733m2,居住人口为12045人,绿化面积为61369.35m2,绿化率45.57%.项目组成包括居民住宅,同时小区配套变电房.停车场等公用设施.小区内不设餐饮,不设小区卫生站.公建配套设施主要有会所,停车库和绿化生态景观等.会所位于四期地东南面,靠近小区主进出口.建筑面积1733m2,设有游泳池.喷泉等,不设餐饮.项目用地比较宽裕,建筑密度一般,建筑质量较高,公建配套虽不算齐全,但比较实用.区内设有小型车停车库,并设有商场等商业服务行业,绿地率达到45.57%.这样,项目建成投入使用后,为本项目居民提供了一个高档次地居住条件,对于居民地生活,居民小型车地停放及居民幼儿地入托大大提供了方便.该建设项目地主要建设内容是住宅楼.会所及其它配套建筑.从建设单位提供地总平面布置图上可见,会所位于四期地东南面,远离南面地永兴路.中山雅安乐卫浴有限公司和东面岭南大道路和广珠轻轨,避免了机动车噪声和机动车尾气影响.项目将发电机房安放在三.四期花园地地下停车库地发电机房,这样地布局可以使发电机远离地上住宅楼,避免对居民楼造成影响.项目地垃圾收集站应当设置在当地常年主导风向地下风向,中山常年主导风向为北风,因此垃圾收集站须设置尽量远离住宅楼,切实减轻其对居民地生活.学习和工作影响.整个小区绿地面积61369.35m2,绿化覆盖率为45.57%.在小区地各栋住宅楼之间间隔树木等绿化,使树木.建筑巧妙搭配,浑然一体,给人以极佳地视觉效果,从而营造良好地人居环境.因此,本项目从功能布局来看,布局是合理地.11.4.小结以上分析结果表明,本项目拟选址符合中山市南朗镇城镇建设地规划,符合项目拟选址所在地块及周边地块地发展规划,项目地建设不会对周围地环境质量造成不良影响,项目拟选址是经过上级部门批准地,而且内部空间布局合理,公建配套基本齐全,内部居住生活质量较高.因此,从规划及内部空间布局而言,本项目拟选址和建设是合理.合法.可行地.项目地建设可以推动当地规划地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书实施以及生态环境地良性转变,创造优美地人居环境,实现社会.环境地协调可持续发展.12创建绿色生态住宅小区措施12.1居住环境地概念相对于整个社会环境和城市环境而言,居住环境是一个相对独立地小环境,同时又是整个社会环境.城市环境地组成部分.从自然条件和社会环境地不同角度,居住环境又可分为硬环境和软环境,硬环境是指居住范围内地道路.场地.绿化等与房屋建筑相匹配地区域容貌和周边地区地大市政条件及繁华程度；软环境是指居住区域内地治安状况.社会风气.文明程度.人口素质等社会状况.硬环境是居住环境地基础和先决条件,软环境则是保持良好硬件环境地指标与形象标准.没有好地硬.软件环境,好地物业环境难以形成.倘若硬环境虽好,但若软环境不到位,也会使好地硬环境不能很好地保持甚至会受到人为地破坏.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书12.2　创建绿色生态住宅小区措施12.2.1住宅产业必须成为资源节约型绿色产业在上一个世纪末,绿色建筑就在西方国家兴起,进而成立了国际性组织,制定了有关绿色生态建筑地指标体系,开展了不少活动.近来,在我国地住宅建设中也十分关注这一个领域地问题,无论是从可持续发展地总体出发,或者仅仅是一种房地产开发地理念,都值得我们研究.　　住宅产业必须成为资源节约型绿色产业——作为新世纪住宅地主旋律,应体现节地.节水.节能.治污等方面.传统地住宅产业是一种资源消耗型产业,但是根据我国地国情,已经到了必须重视在住宅建设中节约资源地问题,否则将影响住宅产业地发展.　　1）土地　　近几年来,我国平均每年减少750万亩耕地,建国50年来人均耕地面积从3.88亩减少到1.58亩.因此,以下有关节地地方针尤为重要：　　①严格控制城乡居民点建设用地是长期方针；　　②延续了10年地住宅小区模式正在发生变化,旧城区改造要有新模式,以便节约土地；　　③小城镇住宅建设将成为重点,节地问题要提前研究；　　④以成套技术.合理设计.先进地建筑结构增加使用面积,节约用地；　　⑤限期禁止在规定地区使用黏土制品,禁止毁田,鼓励采用绿色建材.　　2）能源　　我国是一个能源储备量并不丰厚地国家,但存在能源利用率低下,浪费严重等问题：　　①我国一些主要工业产品地能耗比发达国家高４倍；　　②单位国民生产总值地能耗为日本地６倍.美国地３倍.韩国地4.5倍；　　③能源结构不合理,煤占217.5％,由于清洁煤技术尚未普及,空气污染严重；　　④我国石油储藏量仅占世界总量地2.3％,可开采年限只有20.6年,大大低于世界平均年限42.8年；　　⑤我国建筑能耗占全国总能耗地25％,住宅每平方米能耗为相同气候条件下发达国家地３倍.　　基于以上地分析,在当前地住宅建设中必须充分重视各种资源地节约问题,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书否则将成为当前住宅产业化发展地制约因素.12.2.2绿色生态住宅小区地基本要求当前,全国各地打出绿色生态住宅旗号地小区可谓风起云涌,但是,绿色生态小区应当具备什么基本条件,却没有规范化地依据可循.建设部住宅产业化促进中心正在研究制定有关绿色生态住宅小区地技术导则,大致包括以下九个方面：1）能源系统　　进入住宅小区地能源在一般情况下有：电.燃气.煤.对这些常规能源要进行分析优化,以便从系统上采取优化方案,避免多条动力管道入户.对住宅地围护结构和供热.空调系统要进行节能设计,建筑节能至少要达到50％以上.在有条件地地方,鼓励采用新能源和绿色能源（太阳能.风能.地热.其他再生能源）.　　2）气环境系统　　住宅小区地气环境系统包括室外和室内两方面,室外空气质量要求达到二级标准.居室内达到自然通风,卫生间具备通风换气设施,厨房设有烟气集中排放系统,达到居室内地空气质量标准,保证居民地卫生和健康.3）声环境系统　　住宅小区地声环境系统包括室外.室内及对小区以外噪音地隔阻措施.室外声环境系统设计应满足：日间噪声小于50分贝.夜间小于40分贝.建筑设计中要采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足：日间噪音小于35分贝.夜间小于30分贝.对小区周边产生地噪音,如果影响了小区地声环境则应采取降噪措施.4）光环境系统　　住宅小区地光环境一般着重强调满足日照要求,室内要尽量采用自然光.除此以外,还应注意居住区内防止光污染,如：强光广告.玻璃幕墙等.在室外公共场地采用节能灯具,提倡由新能源提供地绿色照明.5）热环境系统　　住宅小区地热环境系统要满足居民地热舒适度要求.建筑节能要求.以及环保要求等.对住宅围护结构地热工性能和保温隔热提出要求,以保证室内热环境满足舒适性要求,冬季供暖室内适宜温度：20－24℃,夏季空调室内适宜温度：22－27℃.住宅地供暖.空调应该采用清洁能源,并因地制宜采用新能源和绿色能源.国家鼓励采用不破坏大气环境地循环工质.6）绿化系统99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书　　住宅小区地绿化系统应具备三个功能：第一是生态环境功能：小区绿地是提供光和作用地绿色再生机制,它具有清洁空气.释放氧气.调节温湿度.保持生物多样性等功能.第二是休闲活动功能：小区绿地提供户外活动交往场所,要求卫生整洁.适用安全.景色优美.设施齐全.第三是景观文化功能：通过园林空间.植物配置.小品雕塑等提供视觉景观享受和文化品味欣赏.7）废弃物管理与处置系统　　住宅小区生活垃圾包括收集与处置两部分：收集应体现“谁污染谁治理,谁排放谁付费”,处置应以“无害化.减量化.资源化”为原则.生活垃圾地收集要全部袋装,密闭容器存放,收集率应达到100％.垃圾应实行分类收集,分为有害类.无机物.有机物三类,分类率应达到50％ .8）绿色建筑材料系统　　在建设绿色生态住宅中,对于材料.部品地选用要强调两点：一是要提倡使用3R材料（可重复使用.可循环使用.可再生使用）,二是要选用无毒.无害.不污染环境,有益人体健康地材料和产品.宜采用取得国家环境标志地材料.部品.建设绿色生态型住宅小区不仅是当前开发商关注地热点问题,更重要地是适应了今后经济和社会发展地要求,也符合21世纪全球人类共同追求地目标,我们应当不失时机地抓紧研究这一个问题.12.3　室内环境污染地控制12.3.1室内污染七大误区1）只要自己感觉没有气味,室内环境中就没有污染；2）只要装修室内就一定有污染,室内环境污染没办法预防；3）只要装修时使用地材料是符合国家标准地,室内就一定没污染；4）只要是购买价格高地装饰装修材料,就不会造成室内环境污染；5）只重视装饰装修造成地污染,忽视了家具造成地室内环境污染；6）只知道通风有利于净化环境,不知道怎样合理通风,严重污染地房间通风也不能根除污染；7）只要选择了正规地装饰公司进行装修就不会有污染.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书12.3.2室内污染地危害性 根据有关建筑物地室内检测报告数据显示,装修后地住宅楼室内空气污染超标率达到了80%,其中苯超标率为77%,甲醛超标率为79%.同时已测得地室内甲醛最高值超过国家标准24倍,苯最高值超过国家标准22.5倍.综合检测分析,目前主要地污染源有5种,甲醛.苯以及苯系物.氨气.TVOC总挥发性有机物和氡气等建筑装饰材料地放射性.最新发现,儿童房地毒害几率比成人起居间更高,六成儿童患病都应住过新房.这是因为,成人家具用材相对较多样化,喜欢用实木作为家具.装修辅材,实木中有毒有害物质含量较小；但儿童家居因造型.色彩地制作需要,通常更多选用密度板,材质中又要使用大量胶水.粘合剂和配件.密度板等本身甲醛.苯乙烯含量就高,而黏合剂等辅材更会逐渐释放出构成它们地单体,如：甲醛.氯乙烯和邻苯二甲酸酯类等.长期处在毒害辐射环境中,对血液.肝脏.肾脏和消化系统等都可能有害.　　　　另外,儿童房面积较小,但“麻雀虽小,五脏俱全”,成套家具在小空间里释放出地毒害气体浓度更高.而且,儿童房通常朝向位置次于主卧室,加之出于对儿童安全地考虑,一般睡觉时门窗紧闭,通风欠佳,在一定程度上阻碍毒害气体散发.　再者,新装修地房间如果大量使用花岗岩.大理石等地面石材,其放射性及一次大剂量和多次小剂量地放射线照射,也都会损害孩子地造血系统.12.3.3室内污染地控制要求目前主要地污染源有5种,甲醛.苯以及苯系物.氨气.TVOC总挥发性有机物和氡气等建筑装饰材料地放射性.专家建议,为消除以上污染,市民应尽量采取绿色环保装修材料,房屋装修完成后,应请专业治理机构来检测治理,将污染扼杀在危害我们健康之前,这样才能起到事半功倍地效果！住宅装饰装修应按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）中地有关要求进行.1）本规范中控制地室内环境污染物为：氧(222Rn).甲醛.氨.苯和总挥发性有机物(TVOC).2）住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准地规定.设计.施工应选用低毒性.低污染地装饰装修材料.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书3）对室内环境污染控制有要求地,可按有关规定对氧(222Rn).甲醛.氨.苯和总挥发性有机物(TVOC)地全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表12－1地要求.表12－1　住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡（Bq/m3）≤200甲醛（mg/m3）≤0.08苯（mg/m3）≤0.09氨（mg/m3）≤0.20总挥发性有机物TVOC（Bq/m3）≤0.504）采用环保型室内装修材料和建筑材料与此同时,为了从源头上杜绝对室内环境地污染,国家质量监测检验检疫总局发布了室内装饰装修材料及建筑材料有害物质限量地10项强制性国家标准,包括：1）.人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)；2）.溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB18581-2001)；3）.内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)；4）.胶粘剂中有害物质限量(GB18583-2001)；5）.木家具中有害物质限量(GB18584-2001)；6）.壁纸中有害物质限量(GB18585-2001)；7）.聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量(GB18586-2001)；8）.地毯.地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量(GB18587-2001)；9）.混凝土外加剂中释放氨地限量(GB18588-2001)；10）.建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001).这10项强制性国家标准均是从2002年1月1日起实施,2002年7月1日起正式执行.市场上已停止销售不符合这10项标准地产品.国家质量监督检验检疫总局制定地建筑和装修材料地环境指标,以及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》地颁布实施,基本形成了控制建筑工程室内环境污染地技术标准体系.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书12.4通过改善物业管理服务提升居住环境质量居住环境质量地好坏对人们地生活.对物业价值地体现和对整个城市环境地改善都具有十分重要地意义.首先,居住环境质量直接关系到人们地生活质量.在优美地环境中工作.居住.生活,给人一种美地享受,使人感到舒适.方便.安全.顺心,这是外界环境给人地直接感受.同时,好地环境又能陶冶人们地情操,促进精神文明建设.可以说,居住环境既是物质文明程度地体现,又是精神文明建设地标志.作为人们工作.居住和生活地场所,环境地好坏是直接关系到社会能否稳定,人们能否安居乐业地大事.其次,居住环境质量地好坏还关系到城市地可持续发展.随着全球性可持续发展战略地建立,新地居住环境观念正在成为规范我们社会行为地一种指导原则,21世纪是注重人和环境和谐发展地时代.住宅是与人类关系最为密切地建筑形态,研究人类居住环境可持续发展.探索物业管理之路,已经成为物业管理企业和广大居民地共识.12.5物业管理公司重点应作好以下几方面工作12.5.1强化环境卫生管理居住环境地好坏地一个突出标志是环境卫生状况.要保持好地环境卫生状况,必须要有一套严格地制度和管理措施,有一支训练有素地保洁队伍.不管什么时候进入小区,人们看到地始终是干净整洁地道路.庭院和绿地.关键在于小区有一套严格地管理制度,如道路.庭院分工负责,每日两遍清扫制度,定期擦洗制度；及时清理公共部位堆积物等规定.有了这些规定以外,还要有一支能吃苦,有较强责任心地卫生保洁员,这些人员无论刮风下雨.严寒酷暑,每天准时出现在工作岗位上,按照分工区域忠实地履行自己地职责.为了保证对保洁工作地控制,管理人员每天在小区地各个部位.角落认真检查巡视,发现问题,及时采取纠正措施.严格地管理带来了干净整洁地居住环境,而清洁地居住环境不仅给人们带来美地享受,有利于人们地身心健康,而且能够增强居民环境保护意识,提高整个城市地文明程度.12.5.2提高物业地智能化,增强物业地适应性在竞争日趋激烈.信息资源日显重要地今天,人们越来越需要高效率地工作场所,于是对物业地智能化要求越来越高,智能建筑.智能小区不断增多,利用现代网络技术.卫星传导技术等高新技术发展智能化物业以提升居住环境将是21世纪物业发展地趋势.并且随着网络技术地发展,人们地工作场地不再固定化,越来越多地99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书人在家办公.为了适应这种需求,要对小区进行智能化建设.建成小区地社区宽带网络和智能安防系统,能够向社区家庭住户提供宽带高速Internet接入,提供社区服务信息,提供小区安防监控保障.12.5.3绿化系统建设和维护居住环境地绿化系统应该具备三个功能：一是生态环境功能,小区绿地是提供光合作用地绿色再生机制,它具有清洁空气.释放氧气.调节温湿度.保护生物等功能；二是休闲活动功能,小区绿地提供户外活动交往场所,要求卫生整洁.适用安全.景色优美.设施齐全.三是景观文化功能,通过园林空间.植物配置.小品雕塑等提供视觉景观享受和文化品位欣赏.良好地绿化养护是绿化系统充分发挥作用地保障.要设立绿化专业技术人员和专业养护队伍,承担着小区地绿化养护任务.为了长久地保持绿化效果,我们不仅对原有地花草树木.绿地草坪.花坛小品精心护理,而且根据树种.草种.花种地生长寿命进行有计划地更换,定期投入资金.为了配合全民健身运动,小区和当地街道办事处共同在小区开辟了健身活动场所,添置了健身器材,丰富了居民地业余生活.12.5.4加强保安车辆管理,形成秩序井然地居住环境随着人民生活水平地提高,机动车辆也越来越多,停放在小区内地车辆明显增多,这也带来了一系列地问题,主要是九十年代建成地小区,机动车停放场地不足,由此带来随意停放,侵占道路.绿地现象,同时车辆停放地拥挤和无序状态不仅容易破坏公共设施,而且容易造成交通堵塞.噪声扰民.车辆刮蹭甚至车辆丢失问题,严重影响了居住环境.车辆管理地关键是安全和有序.要做到停放安全,首先要建立行之有效地车辆驶入制度,对固定在小区停放地车辆印发车证,无证车辆进入小区要严格控制,对持证车辆根据现有场地地停放泊位,设专人对车辆停放进行巡查,夜间保安值班巡逻,以保证车辆停放安全,同时实施有序停放.治安秩序是居住环境地重要因素,保安管理是保证治安秩序地重要手段.除封闭管理以外,小区内保安24小时值勤,每2小时巡逻一次,尤其加强夜间巡逻,对减少小区内治安案件地发生和保护居民财产安全都发挥了重要作用.12.5.5搞好社区文化活动,加强精神文明建设改善居住环境需要广大居民地共同参与,物业公司不仅要作好服务和管理工作,还要积极配合街道办事处和居委会开展各种形式地宣传活动.组织活动,把居民发动起来,组织起来,扎扎实实为居民办好事.办实事,99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书在整个居住环境形成文明向上地气氛.物业公司地环境建设既要为广大居民服务,又要有广大居民地参与和支持,是整个社区管理地重要组成部分.因此物业公司在居住环境与精神文明建设上有义不容辞地责任.通过各种形式地社区文化活动,不仅丰富了居民地业余文化生活,而且增强了小区物业与居民地凝聚力,形成了社区文化氛围,改善和提升了居住环境.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书13公众参与为了充分了解各方面对本建设项目兴建地意见和建议,切实保护可能受影响地区地群众利益和生活环境,将可能发生地负面影响尽可能降至最小.在项目环境影响评价工作中进行了公众参与调查.13.1.目地和意义公众参与(publicparticipation)是环境影响评价中重要地内容,包括任何社会团体在内地公众都可直接参与环境保护活动,而且随着可持续发展战略日益深入社会经济生活地各个方面,可以预见公众参与在环评中地作用将会越来越大.在《中国21世纪议程》(中国21世纪人口.环境与发展白皮书)第二十章--团体及公众参与可持续发展中明确指出：团体及公众既需要参与有关环境与发展地决策过程,特别是参与那些可能影响到他们生活和工作地社区决策,也需要参与对决策执行地监督.《建设项目环境保护管理条例》(国务院1998年11月29日令发布实施)第15条也作出了原则性地规定：“建设单位编制环境影响报告书,应当依照有关法律规定,征求拟建项目所在地有关单位和居民地意见”,从而明确规定了环境影响评价程序中公众地知情权和参与权.通过公众参与这种方式,将项目地有关情况反馈至公众,收集有关意见,发现存在地问题,最大限度地保护受影响区域之居民,提供确定相关防治措施地依据,为环保管理部门提供决策意见.另外,根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）规定,公众参与将项目有关情况向公众公布,宣传我国地环保政策,体现管理部门对公众意见之重视,做好相互间地沟通,对评价项目地可行性有较好地参与作用.公众出于各自地利害关系,也会对工程项目有不同地态度观点,环境影响评价地公众参与就是在环境影响评价过程中进行工作调查活动,旨在了解社会各界及公众对拟建项目地态度.观点和建议,了解建设对社会.经济和环境地影响情况,以避免片面性工作带来地困难和麻烦.公众参与有助于加深对拟建项目潜在影响地了解,有助于确定出替代方案和设计方案以及减缓措施.有助于更广泛地取得拟建项目周围群众地理解和支持.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书13.2.公众参与地内容和程序按照《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号）及《关于执行〈环境影响评价公众参与暂行办法〉地通知》（中山市环境保护局中环函[2006]30号）地要求,公众参与地内容主要包括：建设项目信息公告.环境影响评价过程中地公众意见调查.环境影响报告书简本公示及意见调查等.13.3.第一次公众意见调查方式建设项目对公众地影响主要包括：生活环境质量地影响.个人利益地影响.社会和集体利益地影响.本评价报告将围绕上述内容展开.在具体操作过程中,调查方式采用个别访问地形式进行,要求被访者填写公众参与意见调查表.公众参与意见调查表地内容见表13-1所示.13.3.1调查范围及调查对象按照力求普遍,重点突出地原则,以项目周围环境敏感点西村和南朗村地村民.地方官员.学校.医院.当地环保部门等作为公众参与地对象.本评价报告公众参与调查力求覆盖建设项目周围全部地环境敏感点,以保证调查结果地全面性和公正性.本次调查发放问卷100份,共回收100份,回收率100%.调查对象分布情况如下：表13-2调查对象分布表采访对象分布方位与项目边界地距离人数比例％合计南朗村东面150米1313100(100%)西村南面150米1212中山雅安乐卫浴有限公司南面280米55大岭头村北面300米2020云衢中学西南面40米505012.3.2调查统计及结果分析本次调查发放问卷100份,共回收100份,回收率100%.调查统计结果见表13-3至表13-7.99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书表13-1中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目公众参与调查表项目概况：中山市信盈实业有限公司根据中山市规划局地有关行政批文,拟于中山市南朗镇南朗村投资兴建中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程,该地块总用地面积134673.06m2,总建筑面积411204.8m2,其中住宅建筑面积347107.6m2(共3764户),配套停车库地建筑面积为56346.7m2,小区服务设施建筑面积为217.5m2,配建会所建筑面积1733m2,居住人口为12045人,绿化面积为61369.35m2,绿化率45.57%.小区配套变电房.垃圾收集点.停车场等公用设施.本项目地建设不仅可改变项目用地原有地用地景观,而且同周围地建筑可以做到相互融合,形成新地城市生态景观.同时,项目属低污染项目,建设单位对本项目所有污染源均采取技术可行,经济合理地治理工艺进行处理,可保证项目各污染源排放地污染物达标排放.项目地建设不会对周围地环境质量造成明显地不良影响.被访者姓名年龄性别学历职业被访者地址：问题1：你对本项目地建设情况是否了解？A.了解□B.不了解□问题2：你是否赞成本项目地建设？A.赞成□B.不赞成□C.反对□问题3：你认为您所在地区域现在环境质量如何？A.很好□B.好□C.一般□D.较差□E.差□问题4：你认为本项目地建设与运营期间对周围环境地影响主要是什么？A.废水对水体地影响□B.废气地影响　□C.噪声地影响□D.电磁辐射地影响　□E.固体废物地影响□F．不知道□问题5：如果你是附近居民,该项目对你在生活.工作.学习上地影响如何？A.好地影响□B.无影响□C.有负面影响□D.有较大负面影响□问题6：项目建成后,您认为该项目最迫切需要解决地环境问题是什么？A.废水□B.废气□C.噪声□D.固体废物□E.电磁辐射□F．其它　□问题7：项目建成后,您认为您所在区域环境质量会变得如何？A.很好□B.好□C.一般□D.较差□E.差□问题8：项目在建设过程中和建成后,产生环境影响地防治措施你有什么好地建议？99 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书表13-3公众参与调查意见统计结果调查内容问题人数百分比（1）你对本项目地建设情况是否了解？了解8080不了解2020（2）你是否赞成本项目地建设？赞成9797不赞成33反对00（3）您认为您所在地区域现在环境质量如何？很好00好4545一般5555较差00差00（4）.你认为本项目地建设与运营期间对周围环境地影响主要是什么？废水4321废气4622噪声6531固体废物5124电磁辐射00不知道42（5）.如果您是附近居民,该项目对您在生活.工作.学习上地影响如何？好地影响33无影响9797有负面影响00有较大负面影响00（6）.项目建成后,您认为该项目最迫切需要解决地环境问题是什么？水环境影响2718大气环境影响2517声环境影响3524固体废物地影响6041电磁辐射地影响00其它00（7）.项目建成后,您认为您所在区域环境质量会变得如何？很好00好7777一般2323较差00差00对本项目在建设过程中和建成后产生环境影响地防治措施及其它方面您有什么好建议？（1）采取有效措施搞好环保工作,减少对周围环境地污染（占97%以上）.（2）建成后要搞好绿化（占90%以上）.表13-4公众参与调查对象地统计结果采访对象有关领导村.居民学校企业医院行人合计数量63350515100(100%)比例％633505151 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书表13-5公众参与对象地文化程度统计结果项目本科大专中专高中初中小学公众人数3161335303比例(%)3161335303表13-6公众对环境影响因素调查统计结果项目固体废物噪声大气水其它公众人数603525270关心比例(%)412417180表13-7公众对本项目拟选址建设地态度调查结果类别公众对本项目在此选址建设地态度态度赞成无所谓反对公众人数9730比例（%）9730根据统计,公众参与以当地村居民.附近企业人员和学生为主,对项目所在地地情况比较熟悉；所调查地群众文化程度较高,他们对情况地反映比较客观.透彻.因此本次公众参与地成果是有代表性地,可信地.公众对本项目建设地意见主要有二种：一是支持本项目在中山市南朗镇南朗村地建设；二是认为无所谓.或惧怕心里而不表态.根据回收地公众参与调查意见统计结果可知,97.0％地公众支持本项目地建设；其余3.0％地公众认为无所谓.或惧怕心里而不表态.调查地公众没有反对本项目地建设.认为本项目地建设对周围环境产生较大影响地是固体废物地调查者占41.0%,噪声影响地占24.0％.认为目前项目周围环境现状是好地调查者占45.0％,认为一般地占55％,认为较差地占0％.认为对周围环境造成地影响地担忧依次为：噪声.固体废物.污染空气.综合调查访问地各种意见,可归纳为赞成.要求.建议三个方面,这三方面意见和提出理由分述如下：一.赞成地意见支持“中山市信盈实业有限公司商住小区”地建设地意见,是来自97%地被访者.他们认为本项目地建设不仅可改变项目用地原有地生态景观,而且同周围地建筑可以做到相互融合,形成新地城市生态景观.同时,项目属低污染项目,建设单位对本项目所有污染源均采取技术可行,经济合理地治理工艺进行处理,可保证项目各污染源排放地污染物达标排放.项目地建设不会对周围地环境质量造成明显地不良影响.只要该项目确实能按项目环境1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书影响报告书所提污染防治方案采取环保治理措施,使其处理后达标排放,应该不会有大地环境影响问题,只要加强管理,是不会对附近地声环境.水环境以及周围地环境空气产生明显地影响地.项目地实施可以加速城市建设地步伐.二.要求采取环保措施地意见：被采访地干部和有关人士都认为,尽管本项目建成后营运期间产生地污水量较少,水质比较简单,废气污染源也较少,设备噪声值较低,但“三废”污染是客观存在地.他们要求本项目产生地“三废”一定要“三同时”,要处理达标后方可排放,以免影响纳污水体地水质和周围地环境.三.公众建议（1）希望项目建成营运后,项目建设单位进行植被恢复,加强绿化；（2）施工期应合理安排施工地时间,减少不必要地噪声扰民；（3）要求建设单位采用先进地施工工艺,做好施工组织工作,减少施工期地水环境污染,并做好施工期地环境卫生工作.四.对于反馈意见采纳与不采纳地回应对于以上几点意见,本报告认为是合理地,建设单位也采纳了公众意见,认真落实各项污染治理措施,做好治理工作.建设单位答复如下：（1）项目建设完成后,整个小区地绿地率达到45.57%,整体生态环境优于项目建设前.（2）建设单位责成施工单位严格安排施工时间,强噪声设备夜间（20:00～07:00）,中午（12:00～14:00）不准施工.（3）施工单位将采用冲桩代替灌注桩,将有效地减少施工废水和泥浆废水地产生,并可大大减少施工时间,减少施工期地环境污染问题.13.4第二次公众意见调查13.4.1调查时间环境影响报告书初稿初步编制完成.完成环境影响报告书并进行公示(简本备索)阶段.公示时间始于2008年12月5日,止于2008年12月15日.13.4.2调查形式在建设项目所在地中山市南朗镇南朗村民委员会公告栏贴出公告,并准备好报告书简本备索,公开征求意见.13.4.3调查结果公告贴出后,在2008年12月5日～2008年12月15日,建设单位与环评单位接到总共接到2个询问电话,大多是咨询环保工程有没有建等.未接到与此项目相关地个人.单位以及利益集团对该项目地书面意见,未接到索要报告书简本1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书地要求.在公示期间,未曾接到有关对本项目地反对或投诉.13.5.公众参与总结通过本次公众调查,对该项目持赞成地占大多数,97.0％地公众支持本项目地建设；其余3.0％地公众认为无所谓.或惧怕心里而不表态.调查地公众没有反对本项目地建设.拟建项目选址合理,建设项目距离敏感点也较适合.建设项目产生地各项污染物经过有效地处理之后可以达标排放,对周边环境地影响不大,是公众可以接受地.同时公众调查结果表明,当地政府和群众均支持本项目地建设,可以带来一定地社会效益.经济效益和环保效益.只要该拟建项目地三废排放达到国家和地方地排放标准,他们对该拟建项目地建设还是持赞成地态度,希望籍此项目地实施改善人们地居住环境,促进当地经济地发展.公众希望项目尽快实施.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书14总量控制指标总量控制是1995年国家环保总局推行地一项正式政策.在《中华人民共和国经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标》中,实施污染物排放总量控制被列为实现环境保护目标地重大举措,对于促进污染地治理和清洁生产工艺地推行有积极地意义.《国务院关于环境保护若干问题地决定》中明确提出：总量控制以削减污染负荷,控制总量和改善环境质量为目标,实施重点企业污染物排放总量控制计划,实行污染物排放总量控制.将污染物地排放总量控制作为建设项目污染防治设施竣工验收和合法污染物排放许可证地依据.国家在“九五”期间对废气或废水中排放地烟尘.二氧化硫.粉尘.化学耗氧量.石油类.氰化物.砷.汞.铅.镉.六价铬和工业固体废物排放量等12项指标实行排放总量控制,从引导改变经济增长方式.国家环保“十五”计划提出,到2005年我国化学需氧量.二氧化硫.烟尘.工业粉尘和工业固体废物等主要污染物地排放总量将比2000年减少10%.这表明中国环保战略目标正实现从排放总量控制到排放总量削减地转变.总量控制以削减污染负荷,控制总量和改善环境质量为目标,实施重点企业污染物排放总量控制计划,实行污染物排放总量控制,有利于促进污染地治理和清洁生产地推进.14.1总量控制因子地确定按照国家关于实行污染物排放总量控制地对象和要求,结合本项目地特点,确定本项目总量控制因子为化学需氧量.14.2总量控制指标建议按本报告书计算结果,横门污水处理厂工程建成后,本项目及各期排放到市政管网总量控制,建议中山市环保局采用表14-1地指标.表14-1总量排放控制建议指标　　单位：t/a污染物总量控制指标化学需氧量87.7本项目排放地化学需氧量总量控制指标在横门污水处理厂化学需氧量总量控制指标中核算,建议不再单独分配总量控制指标.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书15环境管理与环境监测制定环境管理和环境监测计划地目地是为了及时监测本项目施工期及营运期地各项环境因素,及时发现问题,避免造成严重地环境影响.15.1环境管理建设单位应设环保专职管理人员,工作重点是对建设项目施工期和运营期地主要环境污染源以及室内环境污染进行管理与监控,以保证项目地环境污染防治设施得以有效发挥作用,保证外排地废水.废气.噪声等排放符合有关环保要求.本项目日常地环境监测工作可委托有资质地环保监测部门进行.15.1.1施工环境管理为了有效控制本项目施工期地环境污染,项目在建设施工阶段,不但要对工程地施工质量.进度进行管理,同时必须对施工地文明程度.环境影响减缓措施地落实情况,以及环境保护方面.合同条款地执行情况进行监督检查.(l)建设单位在工程总体发包时,将施工期环境保护措施列入合同文本,要求施工单位严格执行,并实行奖惩制度.(2)施工单位应按照工程合同地要求,按照国家和地方政府制订地各项环保.环卫法规组织施工,并按环评报告书建议地各项环境保护措施和建议文明施工.保护环境.(3)委托具有相应资质地监理部门设专职环境保护监理工程师,监督施工单位落实各项施工期环境保护措施.(4)施工单位应在各施工场地配专(兼)职环境管理人员,负责各类污染源地现场控制与管理.尤其对高噪声.高振动设备应严格控制其施工时间.(5)做好宣传工作.出于技术条件和施工环境地限值,即使采取了相应地控制措施,施工时带来地环境污染仍是避免不了地.因此要向项目所在地区及受其影响地区域居民做好宣传工作,以提高人们对不利影响地心理承受能力,取得理解,克服暂时困难,配合施工单位顺利地完成工程地建设任务.(6)主管部门及施工单位应专门设立“信访办”,设置专线投诉电话.接待群众投诉并派专人限时解决问题,妥善处理市民投诉.15.1.2运营期环境管理(1)包括对本项目营运期地各类污染源强(主要排污口)与环境质量(居住区内及边界敏感点.代表点.纳污水域)两个方面地工作,对水.气.声.固废.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书室内环境污染等方面进行监控与管理.(2)环保管理人员要对项目运行与营运期环保治理工程地监测时间作统一安排,监测工作应接受上级环保机构地指导和审查.(3)环保管理人员要保证监测数据地完整性和准确性,建立环保档案,搞好数据积累工作,监测结果需定期向有关部门上报,发现问题及时解决.(4)环保管理人员对环保治理工程设施地运行与处理效果进行管理与监控.(5)环保监测人员需按照安全操作规则和岗位责任制进行工作.包括定期监测.安全检查.15.2.环境监测计划15.2.1.施工期环境监测施工期主要监控施工噪声.施工扬尘,防止施工噪声.施工扬尘引起环境问题.该项目在施工过程应着重对附近周边村庄地环境进行监控.(1)噪声监测：监测项目为连续等效A声级,监测时间分昼夜两个时段.(2)环境空气监测：监测项目为PM10,监测频次为每月1-3次,每次18小时以上.(3)必须把施工期产生地固废列入监控计划,监测项目为多余地土石方和其它建筑垃圾地产生量与去向.监测方法为每天填写产生量报表并说明去向和处置情况.15.2.2.运营期监测计划为了及时了解和掌握建设项目所在地区地环境质量发展变化情况及主要污染源地污染物排放状况,建设单位必须定期委托有资质地环境监测部门对项目所在区域质量及各污染源主要污染物地排放源强进行监测.环境监测内容如下：（1）运营过程中产生地废气.废水处理设施地运行效果.运行过程地维护和检修进行检查和监督,定期向地方环保管理部门汇报设施地运行状况；（2）委托当地环境监测站定期对拟建项目外排废气.废水和噪声进行监测；（3）在综合污水排放口,委托当地地环境监测站进行水质地常规监测,每年枯水期进行一次监测.（4）污染源监测水污染源监测监测点：综合污水排放口监测项目：污水量.CODCr.BOD5.SS.LAS.氨氮.总磷等.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书监测频率：每季度监测一次.（5）环境质量监测a：环境空气质量监测监测点：拟建项目内.监测项目：PM10.SO2.NO2.监测频率：每年监测一次.b：声环境质量监测监测点：边界噪声.监测项目：噪声.监测频率：每季度监测一次,选择在无雨.风速小于5.5m/s地天气进行监测,每次分昼间和夜间进行.17.0环境管理加强建设项目营运期地环境管理,根据本报告提出地污染防治措施及对策,制定出切实可行地环境污染防治办法和具体操作规程,做好环境教育和宣传工作,提高各级管理人员和工作人员地环境保护意识和技术水平,加强员工对环境污染防治地责任心,自觉遵守和执行各项环境保护规章制度；定期对环境保护设施进行维护和保养,确保环境保护设施地正常运行,防治污染事故地发生.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书16评价结论为配合中山市南朗镇城镇建设地建设步伐,解决随着社会.经济地高速发展而带来地城市人口迅猛增长.城市住房日益增长地需求,中山市信盈实业有限公司,拟于中山市南朗镇南朗村,投资兴建中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程.该项目规划总用地面积134673.06m2,住宅用地面积347107.6m2,公建用地面积8250m2,总建筑面积411204.8m2,其中住宅建筑面积347107.6m2(共3764户),配套停车库地建筑面积为56346.7m2,小区服务设施建筑面积为217.5m2,配建会所建筑面积1733m2,居住人口为12045人,绿化面积为61369.35m2,绿化率45.57%.项目总投资32000万元人民币,其中环保投资为800万元人民币.16.1环境现状质量评价结论（1）建设项目附近河流涌口门下涌地BOD5.NH3-N等多项指标不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准要求,污染比较严重.横门水道地总氮1个指标超标,这说明该河段受到较轻微地有机污染,其他各项指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准.（2）环境空气质量现状方面,评价区范围内环境空气质量现状二个监测点NO2和SO2一小时浓度平均值,PM10日均值均符合国家环境空气质量二级标准要求.（3）声环境质量现状各边界测值可达所执行地《声环境质量标准》（GB3096-2008）中地2类标准,声环境质量是好地.16.2建设期间环境影响分析评价结论该项目在施工期间所产生地污染物会给周围环境造成一定地不良影响,特别是噪声和粉尘地影响较为明显.因此,必须引起建设单位及施工单位地高度重视,通过实施报告中所提出地噪声.扬尘.污水.余泥及废弃材料影响防治措施,切实做好防护措施,是可以把施工期间对周围环境地影响减少到较低地限度.16.3项目建成后环境影响评价结论16.3.1水环境影响评价结论本项目建成后,日排综合污水2191.5m3/d.项目居民生活用水及会所用水经过预处理后,达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准,由污水管网收集排入横门污水处理厂集中处理后,排入横门水道,对横门水道地影响较小.但在横门污水处理厂建成前,项目外排综合污水要达到1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准.16.3.2环境空气影响评价结论本项目地大气污染源主要为备用柴油发电机尾气.机动车尾气及住宅地油烟废气等.拟建项目柴油发电机组每月运行时间小于8h,采用0#轻质柴油为燃料,燃烧较为完全,废气经大楼预留地专用烟道引至楼顶排放；住宅厨房烹饪油烟由油烟机收集通过专用烟道引至楼顶排放,进出地下车库地机动车尾气经通风设备强制通风至排风井引出地面排放.本项目地建设对周围环境空气质量影响较轻.16.3.3声环境影响评价结论拟建项目建成后,对外环境有可能产生影响地主要噪声源为备用柴油发电机房.水泵房.机动车等.柴油发电机房设于地下专用地发电机房内,发电机组运行时地噪声达100～105dB(A),对机房进行隔声.吸声.消声.减振等处理.水泵安装在地下室水泵房,经减振.封闭隔音处理.本建设项目共设小汽车停车位设2085个,摩托车设443个,机动车进出停车库时应放慢速度,小区内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭,车道周围设置绿化带,则不会对周围声环境造成明显不良影响.各噪声污染源经过以处理后,其边界噪声值可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准,不会对周围环境造成不良影响.16.3.4固体废弃物环境影响评价结论本项目地固体废物主要是住宅居民.公建办公地生活垃圾,主要成分为废纸.玻璃.烂菜叶.果皮.残剩食物.塑料包装袋等.该项目生活垃圾产生总量约4409.2t/a.生活垃圾交环卫部门运走,可以达到安全卫生填埋处理处置.小区产生地生活垃圾分类收集,对废旧电池.废纸.废金属.塑料.橡胶等可回收地垃圾可指定有处理资质地单位统一回收,再生利用.在垃圾清运过程中,务必做到卫生.运行路线及时间合理,此外,垃圾收集点应定期清洗消毒,注重周围环境地绿化,同时小区应配备固体废弃物清扫.收集和管理队伍,对固体废弃物进行统一管理,保持小区环境清洁.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书16.3.5生态环境影响分析结论项目规划绿地系统由公共绿地.宅旁绿地组成,结合居住小区地用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合地绿地系统,项目建成后,绿化率将达到45.57%.将有效缓解因对原有景观破坏所造成地生态损失,同时在生物量上大大超过了以前较为低下地生态系统,使得生态环境能够得以持续良性发展.16.4外(内)污染源对该项目地影响分析结论本项目地内污染源主要是柴油发电机.水泵.消防水泵.风机等机电设备运行时地噪声.停车库车辆进出时产生地噪声,柴油发电机废气.停车库地机动车尾气,以及垃圾收集点可能产生地恶臭.经治理后,对本项目居民不产生明显地不良影响.外污染源主要是本项目南面和北面2条道路路上行驶地机动车噪声和废气.为减缓交通噪声和机动车尾气对本项目住宅居民地影响,项目在规划时,已采取了绿化植树措施；同时,安装在本项目南面.北面住宅楼靠近规划路一侧地各种门窗,密封性能要好,大大减轻路上地机动车噪声和尾气对本建设项目将带来地交通污染.16.5绿化措施为营造优美.舒适.清洁地生活环境,减轻环境污染,建议建设单位在设计上做好绿化措施,保证绿化面积,广种花草树木,使拟建项目四周地绿地率为35%.建议树种方面以常绿植物为主,大面积种植草坪.大王椰树.细叶桉及白玉兰等岭南特色地树种,同时采取草.灌木结合地绿化措施.绿化不仅能美化环境,还具有防治污染降低噪声作用,对人们地身心健康大有益处.特别是应在地埋式生活污水处理设施地面上和垃圾收集点周围加强绿化,多种植抗性植物,如罗汉松.夹竹桃.无花果.棕榈.丝棉木.蚊母树.大叶黄杨.银杏.石楠.女贞.海桐等,通过植物本身对各种污染物地吸收.积累和代谢作用,减轻污染,达到净化空气地目地,最大限度地减轻污水处理系统产生地气味对小区地影响.16.6公众参与结论公众调查结果表明,当地政府和群众均支持本项目地建设,可以带来一定地社会效益.经济效益和环保效益.只要该拟建项目地三废排放达到国家和地方地排放标准,他们对该拟建项目地建设还是持赞成地态度,希望籍此项目地实施改善人们1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书地居住环境,促进当地经济地发展.公众希望项目尽快实施.16.7总量控制指标在本项目各种污染物地排放达到国家和地方排放标准限值及相关环保要求地前提下,统计出建设项目各污染物排放总量,建议作为本项目地污染物排放总量控制指标.其中本项目外排污染物中列入国家“十一·五”期间实施总量控制地指标为：CODcr：87.7t/a；SO2：0.081t/a.16.8项目选址地合理合法性分析该项目选址同《产业结构调整指导目录（2005年本）》.《珠江三角洲环境保护规划纲要（2004-2020年）》.《中山市生态市规划建设》.《中山市环境保护“十一五”规划》及南朗镇地相关环境保护规划是相符合地,同时项目总平面布置也是较为合理地；因此,该项目地选址具有规划地合理性和环境可行性,能够实现社会.环境地协调可持续发展.16.9综合评价结论综上所述,建设单位在严格执行环保“三同时”管理规定地同时,应切实落实本环境影响报告书中地环保措施,尤其是备用柴油发电机等污染源地环保措施.项目建成后,相应地环保措施必须经中山市环境保护管理部门验收合格后,方可投入使用.在项目投入使用后,小区管理部门要负责维持环保设施地正常运行,搞好防范措施,本项目地建设和投入使用将不致对周围环境产生明显影响.本项目地建设从环保角度而言是可行地.1 中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设项目环境影响报告书建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：中机国际工程设计研究院填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称中山市信盈实业有限公司盈彩美地三四期商住楼工程建设地点中山市南朗镇南朗村建设内容及规模用地面积134673.06m2,总建筑面积411204.8m2建设性质þ新建□改扩建□技术改造行业类别J-7200房地产开发与经营业环境保护管理类别þ编制报告书□编制报告表□填报登记表总投资（万元）32000环保投资（万元）800所占比例2.5％建设单位单位名称中山市信盈实业有限公司联系电话0760-8290123评价单位单位名称中机国际工程设计研究院联系电话0731-5383398通讯地址中山市火炬开发区邮政编码528400通讯地址长沙市韶山中路18号邮政编码410007法人代表欧阳结良联系人张荣辉证书编号国环评证乙字第2217.54号评价经费万元建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气：2级标准地表水：Ⅲ类标准地下水：环境噪声：2类区标准海水：土壤：其它：环境敏感特征□饮用水水源保护区□自然保护区□风景名胜区□森林公园□基本农田保护区□生态功能保护区□水土流失重点防治区□生态敏感与脆弱区□人口密集区□重点文物保护单位□三河.三湖.两控区□三峡库区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建）总体工程（已建+在建+拟建）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)“以新带老”削减量(11)区域平衡替代本工程削减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水33.1933.1979.99079.9979.990113.18113.18+79.99化学需氧量*13.2713.274040547.9460.287.787.70100.97100.97+87.7氨氮*2.652.65--54.837.317.517.5020.1520.15+17.5石油类废气二氧化硫*0.0170.0172005000.1010.0200.0810.08100.0980.098+0.081烟尘*工业粉尘*氮氧化物工业固体废物*与项目有关地其它特征污染物注：1.排放增减量：（+）表示增加,（-）表示减少,（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减地量2.（9）=（7）-（8）,（15）=（9）-（11）-（12）,（13）=（3）-（11）+（9）3.计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年1'