盐河生态小区项目环境影响报告书简本

'淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书（简本）徐州市工程咨询中心二〇一三年三月第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本目录第一章项目概况21.1项目由来21.2编制依据2第二章工程内容及污染源强分析42.1拟建项目工程概况42.2营运期污染因子及源强分析6第三章选址周边环境及保护目标83.1环境空气质量现状83.2水环境质量现状83.3声环境质量现状83.4地下水环境质量现状83.5环境保护目标83.5项目选址9第四章环境影响预测主要结论104.1建设期环境影响主要结论104.2营运期环境影响评价结论11第五章对策措施13第六章总量控制及公众参与146.1总量控制146.2公众参与14第七章环评总结论16第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第一章项目概况1.1项目由来为了妥善安置在盐河生态科技城建设过程中产生的拆迁居民，淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司拟投资40600万元新建盐河生态小区项目，该项目位于江苏省淮安市盐河生态科技城237省道西侧、盐河路北侧、临河路南侧（淮阴区新渡乡境内）。工程总投资为40600万元，其中环保投资1065万元，占总投资的2.62%。根据淮安市规划局对该地块的用地规划设计条件，该地块用地性质为：居住用地（编号[2012]F011号）。。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院1998第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部2008第2号令）中的有关规定，该项目需编制环境影响报告书。因此，淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司委托徐州市工程咨询中心承担该项目的环境影响报告书的编制工作。在接受建设单位委托后，徐州市工程咨询中心立即成立评价组，评价人员经过现场勘查，收集整理了评价区域有关的环境基本概况资料，详细研究并核实了有关工程资料和污染物排放情况，按照《环境影响评价技术导则》和《江苏省工业建设项目环境影响报告书主要内容编制要求》（苏环管[2005]148号），编制了淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书。1.2编制依据(1)《中华人民共和国环境保护法》，1989.12.26；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003.9.1；(3)《中华人民共和国清洁生产促进法》，2012.2.29；(4)《中华人民共和国水污染防治法》2008.6.1；(5)《中华人民共和国大气污染防治法》2000.9.1；(6)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1；(7)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005.4.1；（8）《环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2011），国家环境保护部（9）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008），国家环境保护部（10）《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93），国家环境保护总局第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本（11）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），国家环境保护部（12）《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2011），国家环境保护部（13）《环境影响评价技术导则非污染生态影响》（HJ19-2011），国家环境保护部（14）《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190－94）；第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第二章工程内容及污染源强分析2.1拟建项目工程概况2.1.1建设项目名称和性质项目名称：盐河生态小区项目项目性质：新建建设单位：淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司行业类别：房地产开发经营[K7010]建设地点：江苏省淮安市盐河生态科技城237省道西侧、盐河路北侧、临河路南侧（淮阴区新渡乡境内）。投资总额：40600万元，其中环保投资1065万元，占总投资的2.62%2.1.2建设用地情况项目占地面积145416.78平方米，总建筑面积177785.77平方米。2.1.3项目总投资本项目总投资40600万元，所有资金由企业自筹解决。2.1.4项目地址及周边概况盐河生态小区项目北侧为临河路，为城市支干道；东侧为文轩路，文轩路北侧为237省道；南侧为盐河路，为城市支干道。项目东侧约200米处、西侧约350米处及南侧约300米处均为新渡散居居民点，237省道东侧约80米处为新渡散居居民点。2.1.5建设内容和规模盐河生态小区项目建设规模如下：项目占地面积145416.78平方米，总建筑面积177785.77平方米：其中住宅建筑面积147519.18平方米，公厕建筑面积60平方米，垃圾站建筑面积120平方米，门卫建筑面积30平方米，幼儿园建筑面积1800平方米，会所建筑面积819.58平方米，居委会（物业）建筑面积993.38平方米、商业用房建筑面积11022.88平方米；农贸市场建筑面积2444.16平方米，社区用房建筑面积900平方米，地上自行车库建筑面积第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本24153.18平方米，上述地块容积率1.223，建筑密度21.05%，绿地率31.5%，拟设地上机动车停车位882辆，规划总户数1518户。项目主要技术经济指标见表2-1。表2-1主要经济技术指标项目单位数值总占地面积m2145416.78总建筑面积m2177785.77其中住宅建筑面积m2147519.18公厕建筑面积m260垃圾站建筑面积m2120门卫建筑面积m230幼儿园建筑面积m21800会所建筑面积m2819.58居委会（物业）用房建筑面积m2993.38商业用房建筑面积m211022.88农贸市场建筑面积m22444.16社区用房建筑面积m2900地上自行车车库面积（按一半计入容积率）m224153.18建筑占地面积m230604.93建筑密度%21.05容积率/1.223绿地率%31.5规划总户数户1518地上机动车停车位个882建筑限高m＜242.2营运期污染因子及源强分析2.2.1营运期污染因子分析通过对本项目的综合分析，项目建成投入运行后对周围环境排放的主要污染物有废水、废气、噪声和固体废弃物等。1.废水本项目为非生产性项目，废水主要来自于生活污水的排放，生活污水的主要污染因子是CODCr、NH3-N和动植物油类。按设计规划排水系统实行清、雨、污分流系统。2.废气第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本天然气燃烧废气：天然气属清洁能源，燃烧产物基本为CO2和H2O，可以直接排放；汽车尾气：进入本地区域到停车场及地下车库的汽车行驶多为慢速或怠速运行，此时汽车排放尾气中主要污染物为CO、HC、NO2等。厨房废气：厨房使用管道天然气，燃烧后排放的污染物和烹炒菜过程中产生的动植物油烟废气。3.噪声本项目噪声源主要有汽车的交通噪声，商业活动噪声、娱乐活动噪声、中央空调机组噪声、空调室外机动力噪声及泵、风机等设备的机械设备噪声。4.固体废弃物本项目固体废弃物主要为商业垃圾及居民垃圾。2.2.2项目实施后污染物产生及排放情况汇总本项目主要“三废”排放汇总见表2-2。表2-2项目主要污染物汇总表种类污染物名称产生量自身削减量接管量排放环境量废气无组织SO20.0440/0.044NO20.6280/0.628CO3.4190/3.419THC0.4310/0.431烟尘0.0870/0.087有组织油烟2.8691.717/1.152废水废水量2844970284497284497COD113.79934.14079.65914.225SS85.34942.67542.6742.845动植物油22.76018.4934.2670.285氨氮7.11207.1121.423总氮9.95709.9574.267磷酸盐（以P计）0.85300.8530.142固废各类垃圾1770.491770.49/0第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第三章选址周边环境及保护目标3.1环境空气质量现状该地区的各测点大气污染物SO2、NO2、PM10的单因子污染指数均小于1，各监测因子监测值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单二级标准，表明评价区域内大气环境质量较好。3.2水环境质量现状评价区域内，评价区域内，监测结果表明，盐河各监测断面SS浓度超标，经分析盐河主要原因是航行的船舶搅动所致。其它现状监测数据均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准3.3声环境质量现状由监测结果可知，项目所在地噪声本底值较好。无论是白天还是夜间，噪声均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，表明建设项目区域内声环境质量较好。3.4地下水环境质量现状从现状监测结果看，该地区的地下水中，地下水所测项目中的所有监测项目指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）中的Ⅲ类标准。3.5环境保护目标本项目环境保护目标见表3-1。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本表3-1项目附近主要敏感点情况环境要素环境保护对象名称方位距离m规模环境功能空气环境建设项目本身//5313人《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准新渡散居居民N45020人王庄居民N1100500人夏圩十一组W1700400人新渡口居民SW1100620人陈庄居民SW600600人后朱袁庄NW1350200人夏圩村居民W2300900人新渡散居居民NE45028人杨码村居民E900500人钱庄居民NW1200500人许庄居民SE700800人水环境盐河S900/地表水环境质量标准(GB3838-2002)Ⅲ类标准声环境建设项目本身//5313人声环境质量标准（GB3096—2008）2类标准3.5项目选址本建设项目位于江苏省淮安市盐河生态科技城237省道西侧、盐河路北侧、临河路南侧（淮阴区新渡乡境内）。本项目地理位置得天独厚，市政供水、排水、电力、燃气、通讯管网的接入条件在项目建成后均已成熟。该地块无遗留环境问题。项目结合周边环境，通过精心的规划，对其整体构型和内部各要素的布设周密设计和安排，与周边的用房功能相互协调补充；项目周围均为居住商业行政综合类用房以及居住用房，对本项目无环境风险，且交通便利，依托现有的成熟的配套服务设施，适宜作为房地产的开发建。建设项目总体上符合淮安市总体规划和土地利用规划要求。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第四章环境影响预测主要结论4.1建设期环境影响主要结论4.1.1粉尘及废气粉尘：本项目施工期间的粉尘部位较多，对周围环境有一定的影响，但只要承建单位积极做好防尘措施，实施标准化施工，地面硬化，洒水降尘，以减少扬尘，可将其影响降至最低，因此对周围环境无较大影响。4.1.2废水施工期桩基建设、挖土和浇筑水泥工段产生的废水应经简单沉淀后上层清液循环回用，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运，粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理，生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对水环境不会造成明显影响。4.1.3噪声项目拟建地附近大部分为拟建、在建地块，因此项目施工期产生的噪声对周围环境及居民造成的影响范围较小为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：(1)加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。夜间22:00—次日6:00，禁止施工作业，若确需连续浇注，必须经环保部门同意，并以安民告示的方式张贴公告，在中考和高考期间，无论何种情况，夜间一律不许施工。(2)桩基施工中宜采用静压预制桩，可有效地避免桩基施工的高噪声污染；(3)对产生噪声的施工机械要合理布局并采取降噪措施，应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。(4)以液压工具代替气压工具。(5)在高噪声设备周围设置掩蔽物。(6)尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。(7)做好劳动保护工作，在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞。4.1.4固体废弃物第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本施工期间垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等以及施工人员产生的生活垃圾。为减轻建设项目施工期间产生的建筑垃圾和工程渣土对外环境的不良影响，建设单位和施工单位必须做到：(1)作业中产生的渣土及时清运，不能及时清运的要妥善堆放，并采取防溢漏、防扬尘措施；(2)渣土运输车辆离场前要冲洗车体，不得带泥上路；(3)工程完工后，施工单位应当及时清除施工现场堆存的渣土。(4)运输渣土的车辆要设有防撒落、飘扬、滴漏的设施，采取密闭或者加盖苫布等防范措施；施工中产生的泥浆及其它浑浊废弃物的外运时要使用专用车辆运输。(5)运输渣土的行驶路线和时间，施工单位要有关部门提出申请，并按照规定的路线和时间行驶，将建筑垃圾倾倒于指定的弃置场；运输过程中不得超载、撒漏。(6)施工中生活垃圾应交环卫部门及时清运处理，做到日产日清。4.2营运期环境影响评价结论4.2.1废水根据建设项目水平衡可知，项目污水年总排放量为284497吨，主要污染物为COD、BOD、SS、氨氮、总氮、磷酸盐（以P计），商业废水经隔油池处理后汇同生活污水进入化粪池，达淮安市新渡污水处理厂接管标准后接管处理。因此项目废水对周围水环境基本无影响。4.2.2废气项目餐饮、厨房燃料均采用管道天然气，经计算燃料燃烧产生的NOx、SO2等污染物量较小，烟气随同厨房油烟集中经过油烟净化装置处理后通过内置烟道至裙楼屋顶排放。油烟废气经竖向专用烟道引出各建筑物裙楼屋顶集中达标排放，用于餐饮行业的用房应预设排烟管道。油烟经净化后排放量较小，且排放源比较分散，易于随空气扩散，因此对周围环境造成影响较小。汽车尾气相对与其它废气排放量较大，本环评对其进行预测，预测结果可知，汽车尾气中CO、NO2的地面浓度贡献值均远小于《环境空气质量标准》中二级标准要求，故本项目产生的汽车尾气对周边环境及项目本身居住楼影响很小。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本4.2.3固体废物营运期生活垃圾的产生量为1770.49t/a，这些生活垃圾由小区内的物业管理部门通过收集设施进行收集，然后交由环卫部门统一送至淮安工业园区垃圾发电厂焚烧发电处理。收集清运及时，管理措施得当，营运期的生活垃圾不会对周围环境产生不利影响。4.2.4噪声商业场所和餐饮业产生的噪声会增加区域的噪声值。对居住在附近的住户会有一定的影响。但只要对居住地块商铺经营范围进行选择和限制，不得开展高噪声娱乐经营活动，并加强对商业地块商场经营活动和餐饮业正确的管理，商场和餐饮业不会对周围民众和场界造成大的影响。项目噪声值较高的噪声源水泵和风机均置于室内，且项目场地较大，主要噪声设备较为分散，经过隔声（40dB）后不构成影响。根据实际情况对冷却塔设置挡板，预计对环境影响很小。对项目设备采用治理措施后对周围声环境和项目本身居住环境不会产生明显影响。商业娱乐场所按照《娱乐场所管理条例》进行噪声控制，控制营业时间，并做好噪声隔声措施，项目娱乐场所对周围环境影响不大。项目停车场应加强管理，在出入口竖立禁鸣喇叭的标志牌和减速橡皮条，露天停车场噪声经建筑隔声后对周围保护目标影响不大。汽车出入口由于是上下坡，因此将产生一定的交通噪声，建议汽车库出入口加强绿化，预计对环境影响不大。综上所述，根据同类型项目的类比，预计项目建成后，产生的噪声对周围声环境影响不大。本建设地块目前声环境质量较好，预计本项目建成投入使用后声环境仍满足《声环境噪声质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准的要求。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第五章对策措施项目施工期、营运期污染防治措施汇总见表5-1。表5-1项目施工期、营运期污染防治措施汇总表污染源环保设施名称投资（万元）环保效果进度施工期水抑尘、弃土外运、覆盖、水土保持、消烟装置等100达到环保要求与主体工程建设同步接管市政管网、临时化粪池、隔油池等45施工场界设置屏障、围墙35营运期废水隔油池4个25排污规范化达标排放与主体工程同时设计同时施工同时投产雨污分流管网设施110设置规范化排放口5营运期废气居民排烟道设置55废气达标排放独立商业内置式烟道设置10农贸市场通风系统15营运期噪声公建隔声、吸音等降噪设施55项目噪声达标并减少外界对小区的影响沿街建筑墙体吸声、双层窗等降噪措施220营运期固废生活垃圾安全收集转运10安全处置绿化植树、种草等绿化措施380净化空气，防尘降噪，美化环境合计1065建设项目完成后，环保投资1065万元，占总投资的2.62%。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第六章总量控制及公众参与6.1总量控制本项目建成后项目各主要污染物排放总量见表6-1表6-1污染物排放总量(单位：t/a)种类污染物名称产生量自身削减量接管量排放环境量废气无组织SO20.0440/0.044NO20.6280/0.628CO3.4190/3.419THC0.4310/0.431烟尘0.0870/0.087有组织油烟2.8691.717/1.152废水废水量2844970284497284497COD113.79934.14079.65914.225SS85.34942.67542.6742.845动植物油22.76018.4934.2670.285氨氮7.11207.1121.423总氮9.95709.9574.267磷酸盐（以P计）0.85300.8530.142固废各类垃圾1770.491770.49/0因建设项目为房地产建设项目，污染物排放总量不在工业企业污染物排放总量控制范围内。同时建设项目废水接管入淮安市新渡污水处理厂处理，水污染物排放总量指标在新渡污水处理厂总量内平衡。6.2公众参与6.2.1公众调查结果从调查结果可知，该项目已得到大多数公众的了解与支持。。从回收的调查结果来看，由于该项目在当地具有良好的经济效益和社会效益，项目区周边多数公众对项目建设持比较积极的态度。团体调查结果显示，周围企业都对本项目有所了解，认为项目的建设对当地经济建设有利，赞成该项目的建设。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本综合调查结果，广大群众及附近企业对项目的建设总体上是支持的。但希望该公司能充分考虑保护环境，保护民众的利益，保证民众的生活空间，减少生产过程中“三废”的发生量和排放量，使当地的环境能承受，要求公司“三废”的排放必须按国家排放标准要求做到达标排放。在此，建议建设单位加强企群关系，做好以人为本，加强环境保护工作的落实，使企业的生存建立在民众生存的基础上。6.2.2公众调查结论由上述调查内容及调查结果可知，本项目的建设得到了大多数人的支持和赞成，只要做好“三废”治理措施，使“三废”达标排放，该项目就会得到公众的普遍支持。6.2.3公示内容⑴建设项目名称⑵建设单位、法定代表和联系电话⑶建设单位所在地⑷建设项目性质及内容⑸建设项目投资额及社会经济效益⑹建设地点及周围概况⑺建设项目产生的主要污染物及其排放量⑻建设项目产生的环境影响⑼拟采取的污染防治措施⑽审批该项目的环保主管部门及联系电话在公告之日起10日内（不包括节假日），公众对该建设项目有环境保护意见的，可向环保主管部门咨询。第15页 淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司盐河生态小区项目环境影响报告书简本第七章环评总结论环评总结论本项目为淮安市清河盐河生态科技城投资发展有限公司开发建设的盐河生态小区项目，符合城市总体规划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，污染物排放达标，对评价区的环境影响较小。因此，从环保角度考虑，本项目的建设是可行的。第15页'