福建百德置业公司地块项目环境影响报告书

'福建百德置业有限公司百德2011S-18号地块项目环境影响报告书简本21 福建百德置业有限公司百德2011S-18号地块项目环境影响报告书简本一、建设项目概况1.1建设项目的地点及背景百德2011S-18号地块项目主要功能为办公、商业综合体、商业裙楼等配套设施。项目总投资5.5亿元，规划建设总用地面积18756m2。本项目总建筑面积m2，地上建筑面积94225m2（其中办公面积为76585.9m2，商业面积为17194.1m2）；地下建筑面积28716m2，主要为地下机动车车库和人防。项目为集商业、办公为一体的现代化综合体，建设内容为2栋商业、办公综合体、1栋独立办公楼、1栋商业裙楼）等其他配套设施。项目位于石狮市灵秀镇石狮服装城附近，项目东至308省道，西至18m规划路，南至佳合街，北至台昱世贸中心（包括居住、商业、办公）。1.2建设项目基本情况及主要建设内容（1）项目基本情况项目名称：百德2011S-18号地块项目建设单位：福建百德置业有限公司建设性质：新建法人代表：郭其仁总投资：55000万元环保投资：571万元建设规模：本项目总建筑面积m2，地上建筑面积94225m2（其中办公面积为76585.9m2，商业面积为17194.1m2）；地下建筑面积28716m2，主要为地下机动车车库和人防。项目为集商业、办公为一体的现代化综合体，建设内容为2栋商业、办公综合体、1栋独立办公楼、1栋商业裙楼）等其他配套设施。建设期：计划于2013年5月正式动工建设，预计将于2015年5月全部竣工，工程建设周期约为2年。（2）主要建设内容及技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1，项目户型配比一览表见表2。21 表1技术经济指标一览表指标名称单位数量建设用地面积m218756总建筑面积m2地下室建筑面积m228716其中人防面积m24620地下车库m224096地上建筑面积m294225其中商业建筑面积m217194.1办公建筑面积m276585.9物业管理用房m2445建筑占地面积m27502.4机动停车位辆700地上停车位辆23地下停车位辆677容积率5.0建筑密度40%绿地率30%21 表2项目户型配比一览表项目1#楼2#楼3#楼5#楼合计建筑面积合计商业办公商业办公商业办公物业商业办公商业办公物业1层2435.62154.561188.2801123.33275.2902185.56143.196932.79573.0407505.832层2443.1161.581166.4101104.5389.8550.152177.6761.586891.72213.0150.157154.883层992.481158.031188.76001001.61394.85900.641158.033081.883281.76394.856794.44层96.791158.0394.15001397.22096.781158.03287.723713.28040015至20层018528.4800022355.520018528.48059412.48059412.4821至24层078.270005588.880078.2705745.4205745.4225至27层000003461.8200003461.8203461.82屋顶层00000169.630000169.630169.63合计596821138.953637.602227.8634339.824455360.6521127.5817194.1176585.8944594225（含物业）21 1.3项目产业政策及选址符合性（1）产业政策符合性项目主要为商业综合体、商业裙楼及办公楼为一体的建筑，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中的限制类或淘汰类项目，也不在鼓励类中，属允许类；同时，本项目不在国土资发[2006]296号《限制用地项目目录(2012年本)》和禁止用地项目目录(2012年本)》及相应增补本中的限制和禁止供地项目之列。因此，本项目符合国家产业政策。（2）选址符合性本项目的建设与石狮市城市总体规划相符，与区域大气、水、声等环境功能区划相适应，与周边环境基本相容且相互协调，故选址基本合理。二、建设项目周围环境现状（1）项目周边情况项目位于石狮市灵秀镇石狮服装城。项目东至308省道，西至18m规划路，南至佳合街，北至台昱世贸中心（包括居住、商业、办公）。（2）项目所在地环境质量现状①水环境质量现状：项目地表水现状调查引用《石狮益家建材综合广场项目环境影响报告书》2012.4中对塘头沟水质进行现状监测资料，项目于2012年4月5日委托厦门建环检测技术有限公司对塘头沟水质进行现状监测。由监测结果可知，塘头沟W1（污水厂排污口上游）断面除NH3-N超标外（超标倍数0.45），其他因子均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准，但也接近标准值，表明该河段受到一定污染，主要来自河流两岸农业污染源。塘头沟W2（污水厂排污口下游）断面仅pH、DO达标，高锰酸盐指数、BOD5、NH3-N均出现不同程度超标，NH3-N超标程度最大，超标倍数为0.75，表明污水厂排污口下游河段污染更为严重，与污水厂尾水排放有一定关系。由以上分析可知，塘头沟水质现状较差，为劣V类水体，主要受上游农业废水未经收集处理直接排入及污水厂尾水排放导致。②大气环境质量现状：本次评价引用《石狮市百德房地产开发有限公司百德•汇峰广场环境影响报告书》（报批本）2012年8月15日～8月21日在项目北侧460m处百德•汇峰广场建设用地SO2、NO2与PM1021 的日均值、小时值监测数据和《泉州嘉信置业有限公司石狮分公司石狮市长福片区改造安置房A、B、C地块工程建设项目》（报批本）2012年3月8日～3月14日在项目东北侧2200m处音乐喷泉公园SO2、NO2与PM10的日均值监测数据。根据监测结果，百德•汇峰广场建设用地监测点的SO2日均浓度范围0.023～0.028mg/m3，NO2的日均浓度范围0.033～0.038mg/m3，PM10的日均浓度范围0.097～0.110mg/m3；SO2小时值浓度范围0.017~0.039mg/m3，NO2的小时值浓度范围0.022～0.053mg/m3，日均值和小时值均未超标，超标率均为0。音乐喷泉监测点的SO2日均浓度范围0.026～0.032mg/m3，NO2的日均浓度范围0.018～0.023mg/m3，PM10的日均浓度范围0.088～0.097mg/m3，均未出现超标；SO2、NO2和PM10的日均浓度超标率为0。项目用地东侧65m处为天恒五金厂和石狮华益五金塑料制品有限公司，该企业产生的主要大气污染源为粉尘颗粒物。为了解周边企业粉尘颗粒物污染物对本项目的影响情况，本次环评委托厦门建环检测技术有限公司于2013年1月28日～2月3日在本项目地块内进行布点监测TSP日均值。根据监测结果，项目建设用地监测点的TSP日均浓度范围0.108～0.129mg/m3，未出现超标情况，超标率均为0。由此可见，评价区域环境空气质量现状良好，符合GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。评价区域环境空气质量现状良好，符合GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。③声环境质量现状：根据2013年1月.29日对项目所在地声环境质量现状的监测结果表明，受四周交通噪声影响，西侧和南侧场界昼、夜均超GB3096-20082类标准，东侧夜间超4a类功能区标准，项目区声环境质量现状一般。三、建设项目环境影响采取的主要措施与效果3.1项目主要污染源强（1）废水本项目运营期污水主要为生活污水，经处理后水质符合GB8978-1996《污水综合排放标准》三级水质标准，同时可达到石狮市中心区污水处理厂的进水水质要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤21 30mg/L），可纳入市政污水管网排入石狮市中心城市污水处理厂处理，经处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级标准的B标准后排入临时纳污水体南渠塘头段(塘头沟)。本项目结合建筑布局拟设置3个有效容积不低于300m3化粪池，采用粪便污水和生活废水合流排入化粪池，清淘期为90d，停留时间为12h。表3项目污水处理前后污染物排放量污染物CODBOD5NH3-NSS动植物油处理前排放浓度(mg/L)3502003020020日排放量(kg/d)170.197.214.5897.29.72年排放量(t/a)62.0935.485.3235.483.55处理后排放浓度(mg/L)3001403020010日排放量(kg/d)145.868.0414.5897.24.86年排放量(t/a)53.2224.835.3235.481.77日污水排放量(t/d)486年污水排放量(t/a)（2）废气本项目运营期废气主要来自燃气燃烧废气、油烟、车库废气、柴油发电机废气、垃圾收集点及化粪池产生的恶臭。⑴燃气燃烧废气本项目建成运营后，商业综合体、商业裙楼的商铺的饮食业店面以液化气（LNG）为燃料，由市政燃气管网直接供气。液化天然气属清洁能源，以轻质烃类化合物为主，燃烧后主要生成CO2和水蒸气，还会产生少量的SO2、NO2和烟尘。燃烧废气污染源强很小，产生的烟气透明，直接对外排放对周围环境影响很小。⑵油烟商业活动饮食业厨房烹饪过程会产生一定量的油烟，主要成份是动植物油遇热挥发、裂解的产物及气味、水蒸气等。⑶车库废气汽车进、出停车库时均为怠速行驶和启动状态，在这种状态下，将有大量汽车尾气排放，主要包括通过尾气管排出的内燃机废气（约占60%）、曲轴箱泄露气体（约占20%）以及汽化器蒸发出的气体（约占20%）。根据相关资料及类比调查，汽车尾气所含的有机化合物约有120~200种之多，但一般以CO、NO2和HC为主。⑷油发电机废气21 项目拟在地下室一层设置500KW柴油发电机组1台，作为应急备用电源。柴油发电机拟采用0#柴油作为燃料，燃烧时会排放SO2、NO2和烟尘等污染物，外排尾气通过专用排烟管道直通屋顶排放。表4项目地下车库高峰期污染物排放源强车库位置停车位(辆)污染物废气排放量(m3/h)排放速率(kg/h)排放源强(g/s)地下车库677CO40920.815.78NOX1.530.43HC0.610.17表5备用柴油发电机废气产生情况一览表污染物SO2NO2烟尘排放系数(kg/m3油)20S8.571.8排放量(kg/a)51.264109.83323.069（3）噪声项目工程运营期噪声主要来自高层建筑和公建设施配套的备用柴油发电机、各类水泵、风机等设备运行会产生一定的噪声。本项目建成后，区域来往人员大量增加，地块内因人流、商贸、交通等活动将产生各种社会噪声。社会噪声声级与人口密度和生活习惯系数有关，一般居民生活噪声大多不超过65dB，通过楼板、墙壁及门窗的阻隔作用基本可消除其影响。而沿街店面等商业场所内的人声喧哗、高音喇叭等，最大声级可达100dB以上，若管理不善将严重干扰附近居民的正常生活。机动车噪声源强见表6，配套设备噪声源强见表7。表6机动车辆噪声源源强单位：dB(A)车型运行状况噪声值(dB)备注小型车怠速行驶59~70距离7.5m处的等效声级正常行驶61~70鸣笛78~84中型车怠速行驶62~76距离15m处的等效声级正常行驶62~72鸣笛75~85大型车怠速行驶65~78正常行驶65~80鸣笛75~8521 表7项目主要噪声源及源强一览表单位：dB(A)设备名称数量噪声级治理后噪声源强安装位置拟采取措施备用柴油发电机1台90~105dB75~80地下一层柴油发电机房橡胶隔振器，发电机组的排烟管与柴油机排烟口连接处装设弹性波纹管，增设消音管，屋面烟道出气口处安装消音材料地下停车场风机数台85~95dB60~75地下一层、二层停车场隔声、降噪、消声饮食业单位风机数台80~90dB57~70饮食店隔声、降噪、消声水泵数台70~80dB60~65地下二层水泵房设隔振器隔振，水泵进出水管设金属软接头，弹性吊架减振措施等；机房设吸音消音措施（4）固体废物本项目运营期固体废物主要是办公人员生活垃圾、商铺及商业活动产生的生活垃圾（包括商业垃圾）等。表8项目固体废物产生情况一览表序号项目产污系数设计指标垃圾产生量主要成分kg/dt/a1办公人员1kg/100m2·d76585.9m2766280生活垃圾2商业店面1kg/100m2·d17194.1m217263商业垃圾3公建设施1kg/100m2·d445m242生活垃圾合计————942345——3.2建设项目环境保护目标根据项目周边环境状况调查及项目工程特征，确定项目环境保护目标见表9。表9主要环境保护目标一览表21 环境要素保护目标或敏感目标相对项目的方位/距离(m)保护标准大气环境石狮服装城服务大楼N/340GB3095-1996及其修改单二级华闽世贸国际N/260台昱世贸中心N/10大仑村N/850新湖村NE/2500林边村NE/2200新墩村NE/250钞坑村NE/550秀山村E/1450加曾寨S/220吾坑村SE/700埔锦村S/560过溪村W/500彭田村W/480旦厝村SW/1850新街村ES/1750声环境石狮服装城服务大楼N/340GB3096-20082类华闽世贸国际N/260台昱世贸中心N/10新墩村NE/250钞坑村NE/550加曾寨S/220埔锦村S/560过溪村W/500彭田村W/4803.3建设项目主要环境影响及其预测评价结果3.3.1水环境影响分析结果(1)水环境影响结纶①施工期影响评价结论⑴施工人员生活污水根据施工方案，本项目施工期间进驻场地的施工人员最多时可达200人，人均生活排水量定额按照120L/人·d计，则项目施工期最大生活污水量为24m3/d。生活污水中主要污染物浓度大致为：COD300mgL，BOD5150mgL，SS200mgL，NH3-N30mgL。21 ⑵工地污水施工机械设备和物料运输车辆冲洗时会产生少量废水，一般为间歇性排放，这类废水中主要污染物为悬浮物、石油类，污染物浓度大体为悬浮物500~1000mg/L、石油类20mg/L，其排放量较难确定。地下室施工开挖会产生一定的基坑废水，这类废水中主要污染物为悬浮物。来自建材、模板的清洗及供水系统的漏水产生量与施工现场管理水平关系较大，此类废水中主要成分是悬浮物。若能做到从严管理、节约用水、杜绝泄漏，则排放量可减少一半左右。⑶施工期生活污水排放施工期生活污水处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，同时可达石狮中心区污水处理厂的进水水质标准后，接入周边市政污水管网纳入石狮中心区污水处理厂处理。②运营期影响评价结论根据工程分析可知，本项目运营期污水主要为生活污水，经处理后水质符合GB8978-1996《污水综合排放标准》三级水质标准，同时可达到石狮市中心区污水处理厂的进水水质要求（即COD≤300mg/L、BOD5≤140mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L），可纳入市政污水管网排入石狮市中心城市污水处理厂处理，经处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1一级标准的B标准后排入临时纳污水体南渠塘头段(塘头沟)。本项目结合建筑布局拟设置3个有效容积不低于300m3化粪池，采用粪便污水和生活废水合流排入化粪池，清淘期为90d，停留时间为12h。(2)主要环保措施①施工期：加强施工管理，实施工地节约用水，减少项目施工污水的排放量。依据JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》做好施工生活污水的处置工作。施工人员产生的生活污水经简易化粪池加石灰消毒沉淀处理后方可排放。施工工地污水隔油、沉淀处理后清水回用，部分作为施工机械及运输车辆冲洗用水，部分作为场地抑尘、降尘喷洒用水，不得直接排放。施工过程中应加强对机械设备的检修，防止设备漏油现象的发生，施工机械设备的维修应在专业厂家进行。②运营21 期：建设单位采取室外雨污分流、室内污废分流，生活污水经地块内设置的3个地埋式化粪池处理后接入区域市政污水管网纳入石狮市中心区污水处理厂处理。3.3.2环境空气影响分析(1)环境空气影响结论①施工期本项目施工期废气污染源主要为土建施工、粉质建筑材料运输、装卸、堆存及拌合等作业过程产生的施工扬尘。通过类比调查，施工扬尘的影响范围主要在工地围墙外150m以内，200m以外影响甚微。施工单位应加强施工期防尘力度，做好洒水抑尘工作，施工料场尽量远离邻近敏感点布置，并在工地边界设置围挡或屏障，最大限度降低对周围环境的污染影响。主要的敏感目标为石狮服装城服务大楼、台昱世贸中心、华闽世贸国际、加曾寨村、新墩村等在项目施工扬尘影响范围之内，通过加强施工期间管理，做好抑尘工作后，控制项目施工扬尘对敏感目标的影响。运营期影响评价结论本项目运营期产生的废气主要来源于燃料燃烧废气、油烟、地下车库和柴油发电机废气，以及垃圾收集点和化粪池可能产生的恶臭。商业综合体及商业裙楼内的饮食业店面以清洁燃气为燃料，正常燃气废气排放对环境空气基本无影响。地下车库废气通过排风竖井从车库上方排放，备用柴油发电机废气经专用排烟管直通屋顶排放，进驻商业场所内的饮食单位安装油烟治理设施并确保油烟治理达标后通过专用烟道排放，对本次评价提出的周围环境空气敏感目标影响不大。项目区内垃圾收集点采用密闭带盖分类塑料垃圾桶储存收集垃圾，装车时将垃圾能内用塑料袋分装的垃圾直接倾倒入垃圾运输车；化粪池在采取有效的恶臭防治措施后，产生的恶臭经大气扩散稀释及绿化带阻隔后，不会对项目自身及周边大气环境敏感目标造成恶臭污染。(2)主要环保措施⑴施工期①道路运输扬尘防治措施21 运输车辆应按照批准的路线和时间进行建筑材料、土方等的运输，车行至环境敏感点分布较为集中地路段时，应低速行驶或限速行驶；实行密闭运输，防止超载；运输车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。②施工场内扬尘防治措施施工现场应进行围栏或设置屏障。施工工地表压实并定期洒水。天气预报4级风以上天气应停止产生扬尘的施工作业。合理安排工期，尽可能地加快施工速度，减少施工时间。③堆场扬尘防治措施施工期临时弃渣堆场应设置高于废弃物堆的围档、防风网、档风屏等。散装粉状建筑材料，宜采用仓库、封闭堆场、储藏罐等形式堆放。工地内露天堆置砂石，应采取覆盖防尘布、覆盖防尘网等措施。采用商品混凝土，避免现场搅拌混凝土产生的废气与粉尘，并减少建筑材料堆存量及扬尘的产生。⑵运营期①建设单位应预先集中安排进驻项目区内的饮食单位的店面位置，预留送、排风机、油烟净化设备等设施的专用配套空间，设置专用排烟管道，饮食业单位应安装有效的油烟治理设施并确保油烟达标排放。②垃圾收集点采用密闭带盖分类塑料垃圾桶储存收集垃圾，并用塑料袋分装。③地下车库设置机械排风、排烟系统，车库废气通过排同竖井至车库上方排放，废气排放口设在地块绿化带内，排放口高度在2.5m以上，且出口朝向避开敏感建筑物。④地下室发电机房设置专用的排烟管道，柴油发电机燃油废气经设有消音器的排烟管直通建筑屋顶排放。3.3.3声环境影响分析(1)声环境影响结论施工期本项目施工噪声主要来自施工机械噪声、运输车辆噪声以及施工作业噪声。预测结果表明，昼间施工噪声的影响范围大约在施工场地周边50~200m以内，项目施工期主要对本项目施工噪声对北侧台昱世贸中心（住宅楼）影响较大，21 对北侧华闽世贸国际、东北侧新墩村和南侧加曾寨存在一定的影响。运营期本项目运营期噪声主要来自配套设备噪声、社会噪声及车辆交通噪声。通过对备用柴油发电机、水泵等高噪声设备采取有效的隔声降噪措施，加强商业活动噪声管制，同时加强对进出车辆的管理，地块内声环境可以满足GB3096-20082类标准，上述噪声源对项目自身及周围声环境敏感目标影响不大。(2)主要环保措施①施工期A、从声源上控制噪声，淘汰落后设备和工艺，选用先进工艺和低噪声设备。B、对高噪声机械设备设置隔音设施，施工场点尽量远离周围敏感目标布置，施工区边界设置隔声屏障。C、施工车辆途经沿线敏感路段时应限制行车速度，夜间严禁鸣笛。②运营期A、项目区内噪声源控制措施建设单位应严格控制地块内备用柴油发电机和水泵等配套设备的噪声污染，在设备选型时优先选择先进可靠的低噪声设备，并对噪声较大的设备采用隔音消声减振等措施。商业店面安装的空调、风机等产生噪声的设备应远离周边敏感目标，并应采取综合降噪措施。B、外部交通噪声防治措施对办公楼内办公用房的室外窗户加强隔声效果，采用较好铝合金密封门窗或新型硬塑料保温隔热型门窗，同时对沿街建筑功能进行合理配置与布局。3.3.4固体废物影响分析(1)固废环境影响结论施工期本项目施工期固体废物主要由建筑施工过程中的建筑垃圾和施工人员生活垃圾组成，其中施工建筑垃圾产生量约为1.26×10421 t，生活垃圾最大产生量约为160kg/d。运营期本项目运营期固体废物主要来自办公人员的生活垃圾、商业店面、公建设施产生的生活垃圾，本项目每天产生的生活垃圾总量约942kg/d，约345t/a。（2）主要环保措施⑴施工期①施工场地内应设置建筑垃圾临时堆放场，堆放场用地进行固化、建设围墙、备有防雨塑料薄膜，并由施工单位派专人负责管理。施工产生的建筑垃圾应集中堆放，及时清运，在工程结束前清扫干净。②建筑垃圾应尽量加以综合利用，用于土方回填、道路铺设等用途。多余的建筑垃圾或不能回收利用的建筑垃圾，应按照有关规定首先向市容环境卫生主管部门提出申请，并根据指定地点、运输路线、时间运行处置。③施工人员产生的生活垃圾应分类收集、袋装化、定点投放，并委托当地环卫部门统一清运处置，尽量做到日产日清。⑵运营期项目商业区、办公区内生活垃圾实行袋装化、分类收集、定点投放，物业管理部门委托环屯部门每天定时收集清运，做到日产日清。通过采取上述措施，本项目施工期和运营期固体废物均得到妥善处置，对周围环境影响较小。3.4.5外环境对本项目影响分析⑴大气环境影响分析本项目运营期商业综合体及商业裙楼内的饮食业店面均以清洁燃气为燃料，正常燃气废气排放对环境空气基本无影响；地下车库废气通过排风竖井从车库上方排放，备用柴油发电机废气经专用排烟管道直通屋顶排放，进驻广场内的饮食业单位安装油烟治理设施并确保油烟治理达标后通过专用烟道排放，对项目自身及周围环境影响不大。商业区、办公楼内21 垃圾收集采用密闭带盖分类塑料垃圾桶储存收集垃圾，并用塑料袋分装，装车时将垃圾桶内用塑料袋分装的垃圾直接倾倒入垃圾运输车，从收集到装车转运的整个过程，垃圾不外露，几乎没有恶臭污染物的泄露。化粪池、隔油池采取有效的恶臭防治措施后，产生的恶臭经大气扩散稀释后，基本不会对周边环境造成恶臭影响。⑵声环境影响分析本项目建成后，噪声源主要为配套设备噪声、商业活动噪声及进出车辆交通噪声。通过对备用柴油发电机、水泵等设备采取降噪措施，加强区内社会噪声管制，同时进出车辆的管理，基本可保证区内声环境达到GB3096-20082类标准，对项目自身及外环境影响不大。⑶水环境影响分析本项目运营期废水产生量为486m3/d，以生活污水为主，经化粪池处理达标后接入市政污水管网纳入石狮市中心区污水处理厂处理达标后尾水排入临时纳污水体南渠塘头段（塘头沟）。本项目废水排放量较小，在石狮市中心区污水处理厂设计接纳范围内，基本不会对其水力负荷造成冲击，水质符合污水厂进水水质要求，对石狮市中心区污水厂的影响较小。⑷固体废物影响分析本项目运营期生活垃圾实行袋装化、分类收集，物业管理部门与当地环卫部门签订协议，由环卫部门负责将商业垃圾、办公人员生活垃圾及时清运，做到日产日清。固体废物均得到妥善处置，对周围环境影响很小。⑸外环境对本项目影响分析本项目地块为商服用地，外环境影响项目的主要污染物为四周道路、物流公司进出汽车产生的噪声、汽车尾气和五金企业产生的设备噪声、粉尘。从现状监测值可知，项目受308省道交通噪声影响较大，建议东侧办公楼靠近308省道一侧首排办公楼9层以下办公室做好隔音降噪工作，如设置通风隔声窗，以及在办公楼功能布局时，将卫生间和电梯间等辅助建筑布置在面向308省道一侧，以减弱噪声对办公环境的影响。根据环境空气监测结果，项目地块内TSP质量现状良好，符合GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准，受东侧五金企业粉尘颗粒物影响较小。3.4.6清洁生产评价结论21 本项目能从清洁生产和节能的角度规划本项目，设计使用节能和清洁的建筑用料和家装材料，符合清洁生产的要求。建设单位还应在施工、室内装修和物业管理等环节全方位地实施“绿色房产”系统工程，全面实施清洁生产。3.3.7环境经济损益分析本项目环保工程投资量为571万元，占工程总投资5.5亿元的1.04%。建成投产后，在各类环保设施正常运行的条件下，有显著的社会效益和环境效益3.3.8环保措施技术经济可行性分析结论项目废气、废水、噪声及固体废物经采取有效的污染防治措施，各污染物均可实现达标排放。总体而言，项目环保措施从技术经济上是可行的。四、公众参与（1）公众参与调查情况本项目的公众参与工作按照国家环保总局发布的《环境影响评价公众参与暂行办法》中的有关要求进行。本项目采取公示、随机访谈与发放公众意见征询表的方式开展公众参与调查。⑴一次公示建设单位于2012年12月5日在钞坑村、加曾寨村、石狮服装城公示栏张贴了一次公示（图10-1），向公众公开本项目环境影响评价的相关信息，公示时间为2012年12月5日至12月18日。第一次环评公示的主要内容包括：①建设项目的名称及概要；②建设单位的名称和联系方式；③承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；④环境影响评价的工作程序和主要工作内容；⑤征求公众意见的主要事项；⑥公众提出意见的主要方式。⑵二次公示评价单位完成报告书初稿后，于2013年2月22日在钞坑村、加曾寨村、石狮服装城公示栏张贴二次公示及网络平台进行公示（http://www.eiafans.com/forum.php?mod=viewthread&tid=）（图-2，图-3），并发布环评报告简本供群众阅读，公示时间为2013年2月22日至3月7日。第二次环评公示的主要内容包括：①建设项目情况简述；②建设项目对环境可能造成成影响的概述；③预防或者减轻不良影响的对策和措施的要求；④环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；⑤21 公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限；⑥征求公众意见的范围和主要事项；⑦征求公众意见的具体形式；⑧公众提出意见的起止时间。（2）调查结果与统计分析表10公众调查统计序号调查内容选择内容人数（人）比例1①新闻媒体91821 建设项目的消息您是从哪方面得到的？②有关会议714③道听途说1734④不知道⑤其它17342您认为近年来区域的主要环境问题是？①水污染612②大气污染1428③噪声污染3876④固体废物污染510⑤生态污染⑥无3您认为本项目实施后可能产生的环境影响是？①粉尘3468②废水1020③噪声3162④固废1326⑤生态破坏612⑥景观影响816⑦其它4本项目的建设对您及家人的利益的影响程度是？①没有影响3264②影响很大③影响很小18365本项目是否有利于本地区经济的发展？①有利4896②不利③不知道246对本项目建设的态度？①支持50100②可以接受③反对7您认为该项目在环境影响评价工作中应注意解决的问题是？①污染治理措施2958②生态恢复和水土保持1224③环境管理1224④其它（3）公众意见及采纳说明本项目评价单位在公众调查和现场调查过程中认真听取了当地群众的意见，部分受访者对项目建设提出了一些具体的要求和意见，大体归纳如下：⑴夜间尽量不要施工，采取有效噪声措施，避免施工噪声扰民；⑵加快建设进度，尽量缩短工期；⑶建筑垃圾及废弃物要合理安放，合理安排运输时间，工地应洒水以免尘土飞扬。21 评价单位在对前述调查结果进行汇总的同时，将公众提出的有关建议及时反馈约建设单位，建设单位表示接纳并作出承诺：⑴将根据公众提出的意见和评价单位给出的建议，做好施工扬尘、运输噪声、施工污水和建筑垃圾等污染防治工作，做到文明施工；⑵在保证工程质量的前提下，尽量缩短工期，尽快建成交交付使用。（4）公众参与结论公众参与调查与征询结果表明，本项目得到了绝大多数公众的支持和认可，被调查者普遍认为项目的建设对石狮服装城的综合服务定位、石狮市的城市行象及投资环境等具有积极的促进作用，对项目的建设表示支持。同时，公众对项目施工建设过程中可能存在的建筑垃圾、施工扬尘、运输噪声等环境污染和扰民事件也表示担扰，希望建设单位能够引起足够的重视，严格执行各项环保措施，文明施工。因此，建设单位和施工单位应进一步加强施工期环境管理，认真落实本报告书提出的各项污染防治措施，解决好公众担心的施工扬尘和噪声等问题，尽量避免或减轻对周边环境的不良影响。五、环境影响评价结论福建百德置业有限公司的百德2011S-18号地块项目总投资5.5亿元,规划建设总用地面积18756m2，总建筑面积m2，项目为集商业、办公为一体的现代化综合体，建设内容为2栋商业、办公综合体、1栋独立办公楼、1栋商业裙楼）等其他配套设施。项目符合国家产业政策；选址合理，符合规划要求；符合清洁生产的要求；经采取环保措施后，污染物能够达标排放；项目建设当地的环境功能区能够达标；污染物排放总量（总量指标）,经石狮市环保局调剂后,符合总量控制的要求；同时项目区环境容量满足项目建设的需要；项目建设得到项目周边群众的支持。因此,该项目的建设从环境保护的角度分析是可行的。六、联系方式建设单位的名称和联系方式建设单位：福建百德置业有限公司21 联系地址：石狮市濠江路东侧假日大厦六楼联系人：叶先生联系电话：0595-传真：0595-环评承担单位联系方式环评单位：厦门新绿色环境发展有限公司（国环评证乙字第2224号）联系地址：厦门市湖滨南路619号SOHO写字楼1518号联系人：尤工；联系电话：0592-；传真：0592-电子邮件：@qq.com21 项目位置N图1项目地理位置图21 大气评价范围r=2.5km过溪彭田村旦厝村新墩大仑村灵秀镇钞坑加曾寨埔锦村吾坑村新街村秀山村林边村新湖村比例尺：05001000N服装城图2大气评价等级范围图及周边敏感目标图21 08省道3佳和街规划路共富路南洋路N赣东物流天恒五金厂鑫辉旧货市场锦田街图3项目周边环境示意图21 图4项目总平面图21'