石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书

'石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书1．总则1.1、项目由来石梅湾旅游度假区位于海南省万宁市东南海滨，占地面积1200hm2。海南省政府1992年正式确认石梅湾旅游度假区为海南省五大旅游目的地，1993年海南省政府在《海南省旅游发展规划大纲》中进一步将石梅湾确定为海南省旅游中心系统之一。世界旅游组织于2000年进行的海南旅游研究中再次肯定了石梅湾旅游中心地位。海南华润石梅湾旅游开发有限公司于2003年6月完成《石梅湾旅游度假区总体规划》修订方案，于2004年1月获得海南省政府审批通过。2004年9月完成《石梅湾海洋旅游规划》，2005年6月完成《石梅湾旅游度假区控制性详细规划（基础设施）》，2005年9月完成《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》。石梅湾威斯汀度假酒店项目选址为石梅湾28号地块，用地性质为C25-宾馆酒店用地，项目选址符合石梅湾旅游度假区总体规划。项目拟建1栋酒店主楼、40栋单体建筑、7座度假公寓，主要设施包括：宴会厅，3个餐厅，3个酒吧/咖啡厅，水疗中心，健康俱乐部,儿童俱乐部，室内外泳池等。本工程总用地108120.116m2，总建筑面积42327.38m2。本建设项目已先施工，后开展环境影响评价，违反了《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，属于违规项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定：“建设单位未依法报批建设项目环境影响评价文件，或者未依照本法第二十四条的规定重新报批或者报请重新审核环境影响评价文件，擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，限期补办手续；逾期不补办手续的，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分”。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书《根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关规定及海南省国土环境资源厅关于该项目的《建设项目环境影响评价告知书》（环评告知书[2008]141号）的要求，该建设项目应当进行环境影响评价，编制环境影响评价报告书。为此，建设单位海南海韵酒店开发有限公司委托我院对该项目进行环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我院接受委托后，组织有关技术人员对项目工程资料进行了详细研究及对项目现场作了调查，根据《环境影响评价技术导则》，完成了《石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书》（送审缟）的编制。1.2、编制依据1.2.1、法律法规及政策（1）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）；（2）、《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；（3）、《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）；（4）、《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；（5）、《中华人民共和国固体废物污染防治法》（2005年4月1日）；（6）、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）；（7）、《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日）；（8）、《海南省建设项目环境保护管理规定》（1999年7月12日）；（9）、《海南省环境保护条例》（2007年1月10日）；(10)、《海南生态省建设规划纲要》（2005年修编）；(11)、《中华人民共和国自然保护区条例》；(12)、《海南省自然保护区管理条例》；176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书(13)、《海南省环境保护“十一五”规划》（2006.05）；(14)、《海南省近岸海域环境功能区划》（2001.01）。1.2.2、立项及批复文件（1）、万宁市建设局《建设用地规划许可证》（2007.01.10）；（2）、《建设项目环境影响评价告知书》（环评告知书[2008]141号，海南省国土环境资源厅，2008.06月）。1.2.3、基础资料（1）、《海南省人民政府办公厅关于石梅湾旅游度假区总体规划的复函》（琼府办函[2003]80号，海南省人民政府办公厅，2003.11.28）；（2）、《海南省国土环境资源厅关于石梅湾旅游度假区环境影响报告书的批复》（琼土环资监字[2007]10号，海南省国土环境资源厅，2007.01.25）；（3）、《石梅湾威斯汀度假酒店建筑方案设计》（海南中电工程设计有限公司，2007年3月）；1.2.4、技术规范（1）、《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93）;（2）、《环境影响评价技术导则---声环境》（HJ/T2.4-1995）；（3）、《环境影响评价技术导则---非污染生态影响》（HJ/T19-1997）1.2.5、其它依据（1）、《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环保总局，2002.10）；（2）、《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）；（3）、《产业结构调整指导目录》（2005年本）；（4）、环境影响评价工作委托书。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书1.3、控制污染与环境保护目标为了保护环境和资源，促进社会、经济、环境的可持续发展，根据拟建项目性质和特点以及项目所在地区的自然和社会环境特征，提出如下控制污染与保护环境的目标。1.3.1、控制污染目标（1）、项目所有的污染源均得到有效和妥善的控制，用先进的技术措施和管理措施，将项目开发活动和旅游度假活动对环境的影响降低到最小程度。（2）、项目在建设期所产生的建筑垃圾、废弃的土石方均得到妥善的处置，使其不对评价区内的生态环境、景观等造成不良影响；建设期施工机械产生的噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）规定的标准；建设期间的施工和生活污水经临时处理装置处理达标后排放。（3）、确保当地生态平衡，建设项目建成后，生态环境水平，应超过原有水平，同时实现物种多样化。1.3.2、环境保护目标（1）、坚持开发与保护并重的方针，做好项目占地范围及其周边范围的生态环境保护工作，使该区域内生态系统能够保持良性循环。（2）、合理开发，保护好评价区内的旅游资源。（3）、在贯彻国家有关政策的前提下，将保护环境与项目建设，保护滨海防风林与改善防风林有机联系起来。（4）、保护度假区内的土地资源：做到合理开发利用，避免水土流失和人为污染。（5）、大气环境保护目标：符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的一级排放标准。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（6）、声环境保护目标：符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的1类标准；（7）、水环境保护目标：符合《海水水质标准》（GB3097-1997）中的第一类标准。主要环境保护对象详见表1－1。表1—1项目环境保护目标环境类别环境保护对象相对拟建项目方位距厂址距离（m）环境保护目标声环境项目厂界敏感点四周厂界GB3096-93中的1类区标准水环境石梅湾南50GB3097-1997中的第一类标准生态环境青皮林北201.4、评价标准1.4.1、环境质量标准（1）、环境空气质量根据《海南省国土环境资源厅关于石梅湾旅游度假区环境影响报告书的批复》（琼土环资监字[2007]10号，海南省国土环境资源厅，2007.01.25），项目区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）（修改版）中的一级标准，具体标准值详见表1-2。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表1-2环境空气质量标准（GB3095－1996）（摘录）污染物名称取值时间浓度限值浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均0.020.06mg/m3(标准状态)日平均0.050.151小时平均0.150.50总悬浮颗粒物TSP年平均0.080.20日平均0.120.30二氧化氮NO2年平均0.040.08日平均0.080.121小时平均0.120.24可吸入颗粒物PM10年平均0.040.10日平均0.050.15（2）、声环境质量根据《海南省国土环境资源厅关于石梅湾旅游度假区环境影响报告书的批复》（琼土环资监字[2007]10号，海南省国土环境资源厅，2007.01.25），该区域声环境质量执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的1类标准，具体标准值详见表1-3。表1-3城市区域环境噪声标准单位：dB(A)类别昼间夜间05040155452605036555（3）、水环境质量根据海南省近岸海域水质目标控制图，见图1—1，该区域附近海域海水环境质量执行《海水水质标准》（GB3097-1997）中的第一类标准，具体标准值详见表1-4。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表1-4海水水质标准（GB3097-1997）（摘录）单位：mg/L序号项目第一类第二类第三类第四类1漂浮物质海面不得出现膜、浮沫和其他漂浮物质海面无明显油膜、浮沫和其他漂浮物质2色、臭、味海水不得有异色、异臭、异味海水不得有令人厌恶和感到不快的色、臭、味。3悬浮物质人为增加的量≤10人为增加的量≤100人为增加的≤1504大肠菌群≤（个／L）10000供人生食的贝类增养殖水质≤700－5粪大肠菌群≤（个／L）2000供人生食的贝类增养殖水质≤140－6病原体供人生食的贝类养殖水质不得含有病原体7水温（℃）人为造成的海水温升夏季不超过当时当地1℃，其它季节不超过2℃人为造成的海水温升夏季不超过当时当地1℃8pH7.8——8.5同时不超现出该海域正常变动范围的0.2pH单位6.8——8.8同时不超出该海域正常变动范围的0.5pH单位9溶解氧＞654310化学需氧量（COD）≤234511生化需氧量（BOD5）≤134512无机氮（以N计）≤0.20.30.40.513石油类≤0.050.300.5014活性磷酸盐≤0.0150.0300.0451.4.2、污染物排放标准（1）、噪声176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书A、施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），具体噪声限值详见表1-6。表1-6建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)单位：dB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555B、运营期执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的Ⅰ类标准，具体标准值见表1-7。表1-7工业企业厂界噪声标准限值单位：dB(A)类别昼间夜间Ⅰ类5545（2）、水排放标准本项目排放废水主要为生活污水，产生的污水将排入石梅湾旅游度假区的污水处理厂。根据该污水处理厂的进水水质要求，本项目的污水排放执行以下标准值，见表1-8。表1-8污水综合排放标准（摘录）单位：mg/L污染物类别CODcrpH值BOD5SS总氮TN总磷TP污水厂进水标准4006—9200250≤30≤3.0（3）、废气排放标准A、锅炉废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）中的Ⅱ时段标准，见表1-9。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表1-9锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）锅炉类型燃料适用区域烟尘排放浓度(mg/m3)（Ⅱ时段）烟气黑度(林格曼黑度,级)燃油锅炉轻柴油一类区801燃气锅炉天然气全部区域501B、厨房油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001中的大型规模标准，见表1-10。表1-10饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)6075851.5、评价目的、评价内容及重点1.5.1、评价目的本次评价将通过现场调查，摸清该项目所在地周围环境特征；通过类比调查，搞清项目投产后的污染物排放情况，预测分析项目建成后对环境影响的程度和范围，得出项目的环境可行性并评价其采用的污染治理措施的可行性，按照“总量控制”的要求提出有关替代方案、生态保护方案及防治污染的对策与建议，为项目建设、设计和环境管理决策提供科学依据。1.5.2、评价内容及重点（1）、评价内容176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书A、对建设工程进行分析和评价，指明污染源及污染物排放总量，从环保角度分析项目选址和建设的可行性；B、预测与分析项目建设期、运行期对空气、水、声环境等方面的不利影响；C、根据项目影响区域环境质量控制目标、环境管理要求及识别污染因素，提出减缓不利影响的污染防治措施和投资估算；D、收集公众对项目建设的意见和建议；E、环境经济损益分析，特别注意本项目及配套工程建设与当地污染物总量控制计划的衔接；F、拟订环境管理、监测计划。（2）、评价重点本项目环境影响评价重点为施工期、运营期产生的污水、固体废物以及噪声对周围环境的影响等。工作中突出工程分析，项目运营期产生的污染物总量控制，运营期废水、固体废物、噪声的防治对策。评价时段主要为施工期、运营期。A、工程分析，按清洁生产工艺审计方法开展详细工程分析。B、污染防治措施，将对可行性研究报告提出的治理方案进行全面论证，进行综合比较，提出最终倾向性方案。C、根据项目所在地纳污情况，对项目运营期产生的废水设置合理的处理措施及论述其排放去向。D、对项目运营期产生的“三废”提出合理的治理措施。1.6、评价工作等级根据《环境影响评价技术导则》中有关环境评价等级划分规定，确定本评价等级。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书1.6.1、水环境评价等级根据本项目的性质，项目废水主要为生活污水，污水水质复杂程度为简单，正常情况污水产生量为381.2t/d＜500t/d，根据海湾环境影响评价分级判据，确定本项目水环境影响评价等级低于第三级，不必进行水环境影响评价，只要求进行简单的水环境影响分析。1.6.2、大气环境影响评价等级本项目施工期大气污染源主要是施工扬尘；建成后主要为餐饮油烟废气及供热水锅炉和发电机组产生的废气，主要污染物的排放量很小，采取相应措施后其影响范围不大。项目的地形为复杂地形，各污染物的等标排量Pi＜2.5×108，按照大气环境影响评价工作等级划分和调整原则，本项目大气环境影响评价等级低于第三级。1.6.3、噪声评价等级本项目施工期噪声源主要是施工噪声，对环境产生一定的不利影响，但影响是短期的，施工活动结束后不利影响随之消失。而营运期该区的噪声源主要为社会生活噪声、水泵机组噪声、备用发电机组噪声，项目建成后产生的噪声对区外声环境影响极微，依据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.4-1995）,本项目噪声评价工作等级为三级，只作简单分析。1.6.4、生态环境影响评价等级本项目开发建设主要生态影响的影响范围及影响程度如下：（1）、项目影响范围＜20km2；（2）、生物群落中生物量锐减≤50%；（3）、物种的多样性锐减≤50%；（4）、本项目为旅游度假项目，使当地绿地减少很少；176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（5）、水和土地理化性质虽然发生局部变化，但不会发生荒漠化；根据本项目的特点和所处区域的环境特征及工程的现状,现状生态较为简单，按照《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》（HJ/T19-1997）有关规定，由于本工程影响范围小，故确定生态环境影响评价等级为三级。1.7、评价范围根据建设项目污染物排放特点及当区域气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围见表1-11。表1-11评价范围表环境要素评价范围大气环境以建设项目为中心2×2平方公里声环境建设项目边界，适当延伸至周围环境敏感点生态环境项目用地范围1.8、评价方法及评价工作原则1.8.1、评价方法（1）、结合工程特征和环境特点，从工程分析入手，对污染源、污染物排放浓度、排放量及治理措施进行充分分析。以突出重点、兼顾一般；数据准确、论证有据，简明扼要、条理清晰的方法进行评述。（2）、采用类比调查方法及客观判断方法，论证评价敏感问题。1.8.2、评价工作原则（1）、评价工作贯彻执行“污染防治”、“达标排放”、“污染物总量控制”和建设项目与周围生态环境、景观协调发展的原则。（2）、认真做好建设项目的工程分析，通过项目的水平衡，算清污染物排放量，通过环境影响预测，分析建设项目对周围环境的影响程度和范围。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（3）、充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作。1.9、评价程序及技术路线评价程序及技术路线按图1－2进行。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书环评任务委托书↓资料调研、现场踏勘↓影响识别、环境问题预估↓确认环境目标↓敏感点分布各类环境功能标准环境功能区划↓工程分析、现状调查↓环境现状评价↓环境影响评价↓清除及缓解措施设计↓环境经济损益分析↓编写环境影响报告书（初稿）↓否专家咨询评审↓是不可行环境影响报告书（终稿）建议取消立项↓可行作为工程初步设计依据图1－2评价程序及技术路线图176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书2.建设项目概况及工程分析2.1、建设项目概况2.1.1、基本情况（1）、项目名称：石梅湾威斯汀度假酒店（2）、项目建设单位：海南海韵酒店开发有限公司（3）、建设性质：新建（4）、项目建设规模：本项目总用地面积108120.116m2，总建筑面积42327.38m2。项目拟建1栋三层主楼、40栋一至二层单体建筑、7座三层度假公寓，主要设施包括：宴会厅，3个餐厅，3个酒吧/咖啡厅，水疗中心，健康俱乐部,儿童俱乐部，室内外泳池等。项目总平面布置详见图2—1。主要经济技术指标见表2-1。表2-1项目主要经济技术指标项目数值单位比例备注控规要求规划建设用地108120.116m2100%其中建筑用地14888.92m213.77%道路用地10105.27m29.35%绿化用地83125.926m276.88%含园景水景总建筑面积42327.38m2其中地上31881.04m2半地下层10446.34m2容积率0.30倍不含半地下室0.30建筑密度13.77%15%绿地率76.88%含园景水景65%客房人数428人214间客房建筑层数：主楼、公寓三层设半地下室三层单体建筑一至二层三层停车位174个地上车位87辆（5）、项目总投资项目总投资为5.0亿元。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（6）、项目选址位置本项目位于万宁市石梅湾28号地块，项目地理位置详见图2—2，项目在石梅湾度假区内的位置见图2—3。（7）、项目区内地块现状地块南面临海、北面隔20m石梅湾观光路为青皮林自然保护区的缓冲区，地势为北高南低。项目用地内的度假公寓区已建成一栋三层公寓楼和铺设了草坪、进行了绿化，主楼区和单体建筑区已于2008年3月动工。区内拟建建筑物用地上和部分区域的植被已被清除，在主楼和公寓区的分界处有一因雨水冲刷造成的自然排水沟。项目区内现状见图2—4、图2-5。（8）、人员定额根据《石梅湾威斯汀度假酒店建筑方案设计》（海南中电工程设计有限公司，2007年3月），项目客房总数为214套，以每套客房居住2人计，可居住428人；工作人员以385人计。2.1.2、总平面布置（1）、场地现状和周边环境周边规划为高尚旅游区：北面（26号地块）为青皮林自然保护区的缓冲区；西面（24号地块）为商业/购物区（一层高）；东面（29号地块）为文娱海滨中心（一层高）。周边交通规划：地块北面红线外为石梅湾观光路，该道路红线宽20米，车道宽7米，人行道宽1.5米，是本项目进出口道路。（2）、构思意图176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目总体及建筑设计的构思是真实和密切地将自然和地方风俗融和，充分配合和优化地块本身条件，希望宾客能够透过各种室内外空间的体验，融入到奇特而浪漫的自然氛围中，从而获得非一般的度假感受。使本酒店成为旅游的目的地。（3）、功能分区以道路、水体的自然分布将地块分成三个功能区域：酒店主楼区、单体建筑区和服务公寓区。酒店主楼位于项目用地的中间，建筑面积29306.41m2，主要设施有宴会厅、酒吧/咖啡厅、健康俱乐部、水疗中心和客房等;单体建筑区位于项目用地的东侧，建筑面积5946.21m2，主要设施有游泳池和客房；公寓区位于项目用地的西侧，建筑面积6619.43m2，主要设施为住房。各区域独立又有机地结合在一起，相似的建筑造型风格，共同的绿化设计主题，色彩配搭组合等，形成整个区域完整的文化底蕴和构造语言。项目功能分区见图2—6。A、酒店主楼区热带丛林掩映下的古老城墙隐约可见，引导宾客进入酒店的甬道迂回在其间，当人们穿越这郁郁葱葱的林地，让人神往的感觉强烈，酒店入口就这样在不期然间出现在瀑布背景中，高挺俊逸的棕榈树散落在车道的两旁，像夹道欢迎宾客到来，欧洲城堡式的酒店建筑在宽阔无边的海景衬托下，与尘嚣的都市截然不同，无论是徜徉其间，还是从房间眺望，人们都可以体验大自然的宽阔无边，岛屿、瀑布、小桥、水吧的精巧意趣，以及池畔丰富多彩的娱乐活动和餐饮设施，让人流连忘返。B、单体建筑区176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书在酒店入口的另一方，通向单体建筑区的通道在茂密的树林中穿梭，四十幢五种不同设计的低层热带村庄式单体建筑错落布置在绿荫丛中，提供非一般的单体建筑式客房体验。棕色的屋顶、啡黄色的墙面，简约的窗框及阳台栏杆，自然怀旧的建筑风格，与酒店的风格统一而变化，洋溢着脱俗的神采。单体建筑客房单独或联排布置，拥有独立的私家泳池，高度私密而宁静宜人。通向沙滩的丛林小径连接一处热带风情的海上平台，在这里海天一色，坐拥无遮挡的全海景，延续浪漫宁静的氛围。C、服务公寓区服务公寓区地理位置相对独立，拥有单独的入口和接待大堂，自成一隅。七栋三到四层的低层公寓以庭院式布局组合，形成中心集中的特色景观花园，缤纷的热带植物高低错落，或水景、或小品、或雕塑，交相辉映，为游客提供了各式各样的机会享受滨海沙滩的美景，茂密的热带植物为这里提供舒适的绿荫，使其成为另一处私密幽静的居住天堂。（4）、结合场地现状结合场地现状，大致保持南低北高地势，建筑空间由北向南缓慢地经沙滩延伸至海边。（5）、交通组织①外部交通：项目北侧有一条红线宽20米、车道宽7米的道路，是本项目进出口道路。②内部交通：为增加室内外空间与绿化自然环境的接触面，及减少对环境污染，采取人车分流的设计，主要车辆道路集中于入口区，主楼以南侧为行人专区，在入口处转乘电瓶车，经过绿化小路到达各单体。宾客亦可从大堂经过绿化小路漫步行至各单体。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书单体建筑区各单体建筑入口处私家小径各设一个停车位，总统型单体建筑入口处私家小径设两个停车位。宾客可驾驶私家车经绿化小径直接到达单体建筑，方便快捷。服务车辆可以从独立入口一条专用路径进出下层后勤用房，减少对宾客的影响。另一端，宾客亦可从另一条隐闭路径进出下层停车场。配合营运需要，西侧的公寓区亦设有独立车辆出入口，方便住客及区外宾客到访。2.1.3、建筑设计（1）、平面及立面构成酒店主楼平面为不规则布局，客房以酒店大堂为中轴线向西翼伸展开；单体建筑区建筑仿村落布局，创造多个庭园空间；公寓区建筑群体采用半围合式布局，既不能影响其通风采光，也保证了公寓相对独立。酒店建筑的立面造型，采用地中海的建筑形式，结合意大利南部古旧时代豪宅的建筑元素，使建筑显得古朴而典雅。（2）、防火及安全疏散设计A、耐火等级：本项目为不超过24米高的民用建筑，消防设计方案依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。设计耐火等级为一、二级。B、消防通道：利用交通道路网作为消防通道，消防车道净宽不少于3.5米，沿建筑物的长边布置消防车道，在适当的位置设置过街楼式通道。车道呈环状布置，尽端式消防车道设回车道或12mх12m回车场。C、防火分区：每防火分区面积不超过5000平方米（设自动喷淋系统），半地下室局部按每防火分区面积不超过1000m2设计，并设有机械排烟系统。D、防火间距：单体与单体之间距离超过6米。E、自动喷淋系统：设于半地下室服务用房、有空调的酒店走道、大厅、办公室、餐厅、商店、库房及无楼层服务员的客房。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书F、出入口：每个防火分区均有两个安全出入口，一层及下层均有直通室外的出口。G、疏散楼梯：每防火分区配置两个疏散楼梯间。楼梯宽度不少于1.1m，踏步>260mm深，<170mm高，平台之间最多15级。H、疏散距离：位于两个外部出口或楼梯间之间的房间，房门至外部出口或封闭楼梯间的距离不多于40米。位于袋形走道两侧或尽端的房则距之不多于22米。I、内部装修：地下部分、客房及公共活动用房之内部装修采用非燃烧材料或难燃烧材料，其防火等级依照《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）的要求。（3）、无障碍设计主楼其中2间客房为无障碍设计，其位置与大堂出入口以及残疾人专用停车位相近。酒店与其主要公用室内外设施的出入口及通道采用无障碍设计，在标高落差地方提供坡道、电梯等措施，以及为残疾人而设的标志、盲道等提示系统，此外在每个主要公用设施的厕所，都设置至少一个无障碍专用间。（4）、环保节能设计A、玻璃①双层保温玻璃窗可减低空调要求，同时亦使室内减少受噪音的影响。②选用低反射玻璃，符合环保的要求，避免光反射的污染。③采用中空玻璃，传热系统满足规定要求，以达到节省能源的目的。B、绿化布置场地内有充足的绿地和水景面积，综合四季变化种植灌木、花卉，在某种程度上成为整个场地与外围道路的一个过滤器。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书C、大堂屋顶及外墙构造①大堂玻璃造型屋顶，顶部采用可开启式百页窗布置，在其内部形成空气对流，加快空气流通。②建筑部分外墙维护采用活动折叠门构造，利于在温度适宜时充分利用自然风，减少空调的用量。D、噪音处理①通风、空调设备的运转部分建议采减振措施，弹性支架，软接头以减少固体传声。②对产生较大噪音的机房通过隔声、吸声等综合手段加以处理，墙体材料有一定的厚度和密度，室内采用吸声材料，装隔声门，设备基础进行隔震处理，管道与设备接口采用软接口，并报据需要安装隔声装置。③冷却塔采用低噪音型。④主机电房尽量安排放置地下室。⑤机械设备选用低噪音及低震动设备。⑥震动水泵及空调机基础设置避震器。水泵进出管及风机进出风管均设有软管及软接头，有需要时于风管内安装消声器等减低及控制噪音。⑦机电设备的安装位置将精心选择并配合建筑及结构上的安排以确保传至区域的噪音减至最低。E、废气、排气处理①发电机房为备用性质，排放位置于地下层而不影响公众。②各废气如有需要将由空气过滤处理后方排入大气。F、其它①室内尽可能采取自然通风。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书②利用节水型卫生设备。③采用地方素材，减少运输量。（5）、结构设计说明A、总则本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，属Ⅱ类场地。B、基础设计本工程地基基础设计等级为丙级，拟建建筑物采用天然基础，对于局部地基土层承载力较低的地方可采取强夯、换填等方式进行处理作为天然基础的持力层；场地高差处采用挡土墙进行处理。C、上部结构选型本工程地上3～4层，为多层酒店，拟采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。楼板厚度为100—120mm，屋面板厚度为120mm，采用普通梁、板结构。梁板截面尺寸由强度计算、允许变形及裂缝宽度验算等技术条件确定。框架柱截面尺寸由允许轴压比及承截能力要求控制。D、主要结构材料砼强度等级：墙、柱C25～C30梁、板C25～C30基础C30主筋：HPB335fy=300N/mm2HPB400fy=360N/mm2箍筋：HPB235fy=210N/mm2176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书钢结构型钢、钢板及预埋件等均采用Q235钢。焊条：E43、E50。填充墙：均采用粉煤灰加气砼砌块，容重不大于7.5KN/M2。精装修时增加的隔墙均采用轻质墙板材料。2.1.4、公用工程（1）、给排水①室内生活给水系统根据控规，第一阶段为1A和1B阶段，万宁市文章水厂尚未向石梅湾供水，供水采用打深水井进行除铁、除锰、除氟处理后供生活用水。根据控规，1A和1B阶段将分别进行地块28#、30#和31#、24#、23#、20#、17#和18#的土地开发，项目用地为28#地块，因此项目近期取水为地下水。根据控规，第二阶段、第三阶段将由万宁市文章水厂输送合格的自来水至石梅湾，届时将建设加压泵站及度假区环状主干管及支管，并送至各期工程地块使用，用自来水代替深井水。第三阶段将第二阶段工程遗留的次干管及支管补齐。因此项目远期水源为自来水，由万宁市文章水厂拉供水管线至石梅湾度假区，项目用水从市政管网引入共两根DN200供水管，成为一双管式供水环网，以达到二路供水可靠性，供生活用水、消防用水及空调补给水。绿化、道路浇洒、游泳池及水景补给等非重要用水尽量利用市政水压直接供水。客房、餐饮及其它较重要的用水将储存在储水箱，经变频水泵组加压供水至各用水点。②生活污水排水系统污废水主要来源于酒店客房、公寓、洗衣房、厨房及会所，其排放量按生活用水量的85%计算。根据控规，度假区176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书内的污水全部排入石梅湾旅游度假区内的污水处理厂处理达到《城市污水再生利用—景观环境用水水质》（GB/T189271—2002）中观赏性湖泊类、水景类标准后回用于绿化浇灌等。石梅湾污水工程规划见图2-7。该项目的粪便污水经化粪池处理、厨房废水经隔油池处理后，与其它污水一起排入石梅湾旅游度假区市政污水管网，排往石梅湾旅游度假区的污水处理厂进行处理。但在入网前须执行入网标准（见表1-8）。③雨水排水系统雨水自成系统，雨水排水系统采用重力自流排放为主。雨水收集设施是由设在屋顶及不同楼层的开蓬上的高容量雨水斗、雨水沟、明渠、集水井、检查井及排水管组成。雨水按重现期P=2年，综合径流系数ψ=0.5，计算雨水流量为：2089L/s。雨水管道布置原则：顺道路坡度，从规划区内高点排至地势最低的规划区入处。雨水的排放：目前市政雨水管未实施。为避免雨水的提升，雨水经过路涵管，排入规划区西侧的排洪沟内。当市政雨水管形成后，接入市政雨水管。雨水管线可根据每期的范围分期实施。管材：管径≤600mm的采用排水双壁波纹管，管径>600mm的采用钢筋混凝土排水管。（2）、电气工程A、电源：本工程从市政电网引入两路10KV电源，经电缆埋地后引入，经高压配电柜及干式变压器降压至0.4KV低压，再由低压配电屏供电至各用户、公共设施及中央冷冻机组等设备用电，除提供正常用电外，并设置应急发电机电源（一台900KVA及一台250KVA柴油发电机组）供事故照明、消防电梯、消防系统设备、保安系统及其它重要设备。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书B、负荷性质总用电负荷约（最高）为3860千伏安（其中酒店大楼为3240千伏安及单体建筑为620千伏安），配备4台1000千伏安10KV/400V干式变压器供酒店大楼使用，另外3台250千伏安10KV/400V干式变压器供单体建筑区使用。（3）、防雷与接地本工程按二级防雷设防。酒店大楼屋顶将装置避雷带作为保护，利用砼柱内钢筋作为引下线，把放电传送入地下层之总接地网而不使保护的建筑物带电。采用Φ12热镀锌扁钢作为接闪器，以防直雷击。在变电所、动力设备、楼层和终端箱配电系统等方面配置必要的电源保护元器件，大幅度地减低雷击损失。而各单体建筑之屋顶亦设避雷装置，经结构钢筋引下线连至接地体。本项目采用建筑物基础作为联合接地装置，要求接地电阻小于1欧，达不到要求值时，需做人工接地体。（4）、暖通空调除单体建筑部份外，采用集中式中央空调及通风系统。单体建筑部份分布广及其独立地理位置，设计采用个别风冷热泵分体空调。（5）、通风排烟系统水泵房、变压器室、高低压配电室、厕所、更衣室、地下停车库设机械排风，排风量按10～15次/h换气计算。洗衣房按30次/h计，厨房按60次/h计，储藏室按6次/h计。（6）、电话系统176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书方案设计建议酒店大楼之电话通讯系统采用程控交换机及设置综合布线系统作为酒店内的话音通讯网络，用以支持语音、资料、图像等业务信息传输功能，以处理酒店客房、酒店行政及服务设施的对外及对内电话通讯。单体建筑则每幢引入电话直线。（7）热水供水系统酒店部分：客房、洗衣房、厨房及会所的中央热水由生活水泵的容积式热水器提供，热源采用燃气负压锅炉供热。为保证冷热水压力均衡，与冷水管道同一水源，管道布局上与冷水基本相同。热水采用同程循环回水系统。单体建筑部分：考虑到该地区气候条件特殊，采用太阳能作为热源。每栋独立设置，使用时互不干扰，使用维护均都方便。太阳能又是环保能源，使用太阳能可以对周边环境不会产生不良影响。为了单体建筑的整体外观，设计上选用坡屋顶式太阳能，颜色上选择跟建筑物相协调的颜色，设计时跟各个专业协调好，预留好太阳能位置，以便施工时一步到位，做到与建筑物的完美结合。（8）游泳池过滤循环系统约70%的池水经由池底的排水格栅回路，其余30%则经由池边水沟回路至循环水泵，经细筛栅去除毛发等污物注入明矾，再经高速压力式砂滤器过滤，然后加入适量次氯酸钠消毒，再适量地加入小苏打，以保持池水的PH值。游泳池循环系统中设有平衡水箱，供暂时容纳泳客入池后引起的排水。循环水泵及砂滤器之流量按每四小时一次设计，而水质中的PH值不低于7.4至8.0，游离余氯0.4至0.6mg/L化合性余氯1.0mg/L以上。气温较低时，室内池水用热交换器加热以保持水温在约26OC。（9）燃气工程①现状概况176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本度假区燃气现状及供气：本区目前没有天然气。万宁市现有液化石油气二级站。故近期规划气源为液化石油气。开发前期的用户较少，不建集中燃气站，采用瓶装液化石油气供应用户。到远期由于用户增多，可建设集中的燃气站，向全区提供气化的液化石油气。从省计划厅了解，海南省将建设环岛天然气管道，但实施日期不详。如未来本地区附近有天然气干管通过，则将供气气源改造为天然气供气。②用气量计算当地天然气热值为7590千卡/立方米；进餐每餐的耗热量为2000000千卡/座/年。天然气用量详见表2-2表2-2天然气用量预计表用途人数计算耗气量(m3/d)高峰小时用量(m3/h)餐厅10401040×2000000/7590/365751751/3=250酒店厨房638638×2000000/7590/365461461/3=154蒸汽锅炉72007200/10=720总计841211242.2、环境影响识别2.2.1、环境影响因子识别本项目在其开发和营运过程会对区内自然和社会环境产生不同性质、不同程度的影响。从时间上划分，其开发活动对环境的主要影响为：（1）、施工期工程施工对环境的影响主要是施工占地，施工弃渣、施工污水、施工噪声、施工废气、施工区植被破坏、土壤侵蚀等。（2）、营运期营运期污水排放、废气排放、固体废物排放、噪声等对环境的不利影响；旅游活动对植被、土地承载力的不利影响等。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书为了说明本项目不同时段各影响因素对自然和社会的影响及其程度，本环评报告采用了矩阵识别的分析法，见表2-3。表2-3项目环境影响因子识别矩阵项目内容施工期营运期修路度假设施其它其它景点开辟污水排放固体废弃物废气噪声林木植被-G-S-S-G-S地形地貌-G-G-S-S大气环境质量-G-G-S声环境质量-G-S-S-S-S土地占用-G-G-S-S水土保持-G-S-S-S旅游业发展+S+S+S+S-S-S-S社区经济+G+G+G+G-S-S交通+G+G人群健康-G-G-S-S就业机会+G+G+G+G景观-G+S+S+S-G-G-S水资源利用-G说明1、空白表示无影响；2、S表示影响较小；3、G表示影响较大；4、-表示不利影响；5、+表示有利影响。2.2.2、污染因子分析（1）、施工期本项目建设期污染有扬尘和废气、废水、噪声以及固体废弃物。A、粉尘和废气建筑施工引起的扬尘将使周围空气中的TSP浓度升高，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。B、废水主要是建筑施工人员的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼后的冲洗水，主要污染因子是COD、BOD5、SS、氨氮和动值物油。C、噪声176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书各种建筑施工机械在运转中的噪声。D、固体废弃物在施工建设以及装修中会产生大量的建筑垃圾以及施工人员的生活垃圾等。（2）、营运期本项目使用期污染有废气、废水、噪声和固体废弃物。A、废气本项目使用期的废气主要来自停车场汽车排放的尾气。汽车在行驶时将有废气排放，其主要污染因子有CO、HC和NO2等。此外还有酒店厨房里排放的厨房油烟废气，其主要污染因子是CO、TSP、SO2、HC和NO2等。另外还有备用发电机尾气和生活垃圾堆放场所散发的恶臭。B、废水本项目营运期的废水主要是生活污水，污水的主要污染因子是COD、BOD5、SS、氨氮、阴离子洗涤剂和动植物油等。C、噪声本项目噪声主要是设备用房中水泵和风机等设备噪声，冷却塔噪声，交通噪声，柴油发电机组噪声等。D、固体废物本项目使用期的固体废物主要是生活垃圾。（3）、评价因子筛选根据上述污染因子分析，确定本项目评价因子为：A、大气176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书CO、TSP、SO2、NO2、油烟。B、污水COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油。C、噪声设备噪声的等效声级。D、固体废物建筑垃圾和生活垃圾等。2.2.3、非污染生态环境影响因素（1）、施工期A、各基础设施建设过程中，将不同程度地砍伐项目占地范围的植被，致使生物量不同程度减少；B、各基础设施建设过程中，挖掘土石方，进行土地整理、地上的清理等工程，将可能导致不同程度的水土流失现象出现；C、施工过程产生的建筑垃圾、废弃的土石方、生活垃圾若随意倾倒，将会占用土地资源及破坏本区的景观。（2）、营运期A、生活垃圾如果随意丢弃，将会对本区景观造成一定程度的污染；B、公共设施、住宅楼的建筑密度不适宜；或建筑物过高，将破坏本区的景观；C、各项设施的建设将会使该区域内土地利用结构出现变化。2.3、工程分析2.3.1、施工期污染源及污染物分析本项目预计施工时间为18个176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书月。由于种种不确定因素，目前现场施工人员数量难以较为准确地估算。本报告假定：每天滞留在景区内的施工人员总数为200人，并依此进行施工期污染源预测。（1）、工艺流程及主要产污环节分析工艺流程图详见图2-6。填土、夯实地基土、建筑垃圾粉尘、噪声176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书液压管桩建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾现浇钢筋砼柱梁、板建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾砖墙砌筑砖、建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾门窗制作木材、钢板废木材、废钢、噪声屋面制作防水涂料、建材砂浆水、噪声、建筑垃圾抹灰、贴面建材、涂料砂浆水、噪声、建筑垃圾油漆施工油漆有机废气、垃圾附属工程*建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾*说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、下水道等。图2-6施工期建筑工艺流程图（2）、工艺流程简述A、填土、夯实176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书夯实是利用起重机械吊起特制的重物来冲击基土表面，使地基受到压密。此过程产生的主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘、排放的尾气（主要是氮氧化物、CO和烃类物等）以及工人的生活污水。B、液压管桩使用液压机把预制好的管桩压入地下。C、现浇钢筋砼柱、梁、板根据施工图纸，首先进行钢筋的配料和加工，钢筋加工主要包括调直、下料剪切、接长、弯曲等物理过程，然后在建筑物结构部位进行钢筋的绑扎和焊接。混凝土的拌制则利用自落式和强制式搅拌机二种，向搅拌机料斗中依次加入砂、水泥、石子和水，装料量为搅拌机几何容积的1/2-1/3。拌制完后，根据浇注量、运输距离等选用运输工具，尽可能及时连续进行浇灌，在下一层初凝前，将上一层混凝土灌下，并捣实使上下层紧密结合。混凝土成型后，为了保证水泥水化作用能正常进行，采用浇水养护，防止水分过早蒸发。主要污染物是搅拌机产生的噪声、尾气，拌制混凝土时的砂浆水、养护用水和工人的活生污水，废钢筋等。D、砖墙砌筑首先进行水泥砂浆的调配，用水泥砂浆抄平钢仝柱、梁的基面，利用经纬仪、垂球和龙门板放线，并弹出纵横墙边线。然后在弹好线的基面上按选定的组砌方式进行摆脚，立好匹数杆，再据此挂线砌筑。一般采用铺灰挤砌法和铲灰挤砌法，砖墙砌筑完毕后，进行勾缝。该工段和现浇钢筋砼柱、梁、板工段施工期长，是施工期的主题工程。主要污染物是搅拌机产生的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水，碎砖和废砂浆等固废。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书E、门窗制作利用各种加工器械对铝合金或塑钢等进行加工，主要污染物是加工器械产生的噪声、工人的生活污水，各种废弃的下角料等固废。F、屋面制作屋面由结构层、防水层和保护层组成。防水层一般有柔性防水、刚性防水和涂料防水三种做法。平屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，851隔气层一道，用水泥珍珠岩建隔热层，再抹20-30mm厚、内掺5%防水剂的水泥砂浆，表面罩一层1：6：8防水水泥浆（防水剂：水：水泥）。防水剂选用高分子防水卷材。瓦屋面做法是在现浇制板上刷一道结合水泥浆，抄平，粉挂瓦条和水泥彩瓦。主要污染物是搅拌机的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活垃圾，碎砖瓦、废砂浆和废弃的防水剂包装桶等固废。G、抹灰、贴面抹灰先外墙后内墙。外墙由上而下，先阳角线、台口线，后抹窗台和墙面。用1：2水泥砂浆抹内外墙，根据要求，对外墙分别采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷。主要污染物是搅拌产生的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水，废砂浆和废弃的涂料及包装桶等固废。H、油漆施工项目仅对外露的铁件进行油漆施工，先刷防锈底漆，再刷两遍调和漆。因需进行油漆作业的工件很少，油漆使用量相对较少，施工期短，挥发的有机废气量小，且呈无组织面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书I、附属工程包括道路、围墙、化粪池、下水道等施工，主要污染物为施工机械的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水，废砂浆和废弃的下角料等固废。(3)、主要原辅材料情况施工期所使用的原辅材料主要为钢筋、水泥、砂、石子、砖、塑钢等建筑材料。(4)、主要施工设备因建设单位未能提供出施工期所用的设备清单，因此在本报告中，我们采用了类比调查，得出以下设备清单（见表2-2）。表2-2施工期设备清单一览表序号机械设备名称规格型号数量额定功率备注1井架37.4KW2钢筋切断机动GQ-4027.5KW3钢筋弯曲机GW-4023KW4电焊机BX3-330223KW176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书5砂浆搅拌机350L22.5KW6木工加工设备21.1KW7振动夯实机HZ-28031.5KW8砼振动器HZ2-5A21.1KW9砼振动机插入式31.5KW10潜水泵D=50211手推胶轮车自制3012激光经纬仪DJ2113线锤3kg414钢卷尺5m和50m1615挖土机116液压打桩机317混凝土输送泵1(5)、主要污染物根据对拟建项目建设性质、建设规模等的分析，工程建设施工期环境污染因素主要有：工程施工过程产生的废水排放对水环境的影响；施工粉尘及二次扬尘对空气环境的影响；施工噪声对周围环境的影响；施工建筑垃圾及施工人员生活垃圾对周围环境的影响。A、废气建设阶段的大气污染源主要来自建设期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘、房屋装修的油漆废气和汽车尾气。粉尘：粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该地块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，其排放量难以定量估算。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书油漆废气：主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于不同的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该废气做一般性估算。根据调查，每150m2的房屋装修需耗15个组分的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等），每组分涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即为82.5kg，其中甲苯和二甲苯约占20%。本项目总装修面积按建筑面积42327.38m2计算，涂料耗量约为42327.4kg，需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约4.7t。尾气：主要来自于施工机械和交通运输车辆，排放的主要污染物为NO2、CO和烃类物等。机动车辆污染物排放系数见表2-3。表2-3机动车辆污染物排放系数污染物以汽油为燃料(g/l)以柴油为燃料（g/l）小汽车载重车机车CO169.027.08.4NO221.144.49.0烃类33.34.446.0以黄河重型车为例，其额定燃油率为30.19L/100Km，按表2-4机动车辆污染物排放系数测算，单车污染物平均排放量分别为CO：815.13g/100Km，NO2：1340.44g/100Km，烃类物：134.0g/100Km。B、废水建设期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼后的冲洗水等。主要污染因子为CODcr、BOD5、SS、石油类。生活污水176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书：施工期水污染源主要为生活污水，按人均日用水定额150L，污水产生系数按0.85计算，则施工人员生活污水产生量为25.5m3/d，年排放量为9308m3，施工期13770m3。施工污水:地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼后的冲洗水与天气状况有关，主要污染因子为SS，其排放量均难以估算。该污水要进行截流后集中处理，否则将会把施工区块的泥沙带入水体环境中。C、噪声施工期的主要噪声源为施工作业机械和施工车辆，不同施工机械噪声水平相差很大，典型施工机械的噪声水平见表2-4。重型和中型载重车在加速状态下的噪声级范围分别可达88-93dB（A）和82-90dB（A）。表2-4典型施工机械的噪声水平单位：dB(A)序号设备名称距设备10m处A声级1推土机78-962搅拌机75-883挖掘机80-934振捣器90-985打桩机95-1056卡车85-94D、固体废物施工期固体废物产生量较大，各类固废产生量详见表2-5。表2-5施工期固废产生情况序号固废类别产生系数数量总产生量（t）来源1建筑垃圾20kg/m2总建筑面积42327.38m2846.5/施工期建筑工地2生活垃圾1kg/人·d200人/d108/施工期施工人员176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾和建筑垃圾，建筑垃圾主要成分：废弃的沙石、水泥木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷等。影响时间约为1.5-3年，影响范围为附近周围环境。E、生态环境的影响项目区内场地平整、土方开挖运输、施工人员的活动等，将使原有的生态环境遭受破坏，主要生态影响在于土方的开挖运输，降雨时特别是暴雨时可能造成径流增加，引起水土流失，平整和取土、弃土时对植被的破坏,土壤物理、化学特性变坏等。2.3.2、运营期污染源分析（1）、水污染源分析项目的水污染源主要为生活污水。项目的用水单位主要为酒店旅客的生活用水、酒店员工的用水、绿化用水、游泳池用水及湖景补给水等，用水定额依据《建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）》。A、项目用水量①旅客生活用水量：项目客房总数为214套，以每套客房接待2人计，可接待428人，因此入住旅客最大量为428人/天，用水量按500L/人·d计，旅客生活用水量为214m3/d；②洗衣房用水量：Q=6kg/房×60L/kg×214房=77.0m3/d；③餐厅用水：按每天就餐3次，其用水量按25L/顾客·次计，则餐厅用水量为32.1m3/d。④职工生活用水量：项目拟有员工总人数为385人，主要有管理人员和服务人员等组成，用水量按150L/人·d计（含员工餐饮），生活用水量为57.8m3/d；⑤道路用水：道路面积为10105.27m2，用水量以3L/m2·d，176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书则用水量为30.3m3/d计；⑥绿化用水：项目绿化用地83125.9m2（含园景水景），其中水景、沙滩面积约27700m2，则绿化面积为55425.9m2,单位绿化用水量取3L/m2·d，可算得绿化喷灌用水为166.3m3/d;⑦游泳池补水：游泳池容积约为450m3，每天补水量按15%计，可算得游泳池补给水为67.5m3/d;⑧水景补给水：水景面积约15000m2，每天补水量按5.5mm/m2.d计，可算得水景补给水为82.5m3/d;项目用水量见下表2-6：表2-6项目用水量表序号用水项目名称水源用水标准使用数用水量（m3/d）排水量（m3/d）备注1旅客生活用水新鲜水500L/人428人214.0181.9污水经三级化粪池处理后排往石梅湾度假区污水处理厂，污水量按用水量的85%计。2职工生活用水150L/人385人57.849.13洗衣房用水量60L/kg6kg/房214房77.065.54餐厅用水25L/顾客·次428人×332.127.35游泳池补给水15%450m367.557.4176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书6小计448.4381.27道路用水回用水3L/m2·天10105.27m230.30回用水采用石梅湾污水处理厂处理后的中水8绿化用水3L/m2·天55425m2166.307水景补给水5.5mm/m2·天15000m282.508小计279.10通过以上分析，项目用水量为：自来水预计448.4t/d，全年总用水量为163666t；中水预计用水量279.1t/d，全年总用水量为101872t。32.1214.030.3181.9旅客生活用水道路用水381.257.88.782.549.1新鲜水448.4员工生活用水65.511.577.0石梅湾旅游度假区污水处理厂水景补充水279.1洗衣房用水166.34.810.1使用部分中水27.332.1绿化用水餐厅用水57.457.410.1消毒67.5游泳池补给水图2-7项目用水平衡图B、项目污水量本项目旅客和酒店职工的生活用水、餐厅用水、洗衣房用水的污水产生量为323.8m3/d，游泳池溢流水57.4m3/d，合计污水量为381.2m3/d，年排放量为13.9万m3/a。冲厕污水经过176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书三级化粪池处理后与经隔油池处理后的餐厅污水以及其它生活污水合并（可达到石梅湾污水处理厂进水水质要求），排往石梅湾度假区污水处理厂。项目的污水排入石梅湾旅游度假区污水处理厂前主要污源物产生及预计排放情况见表2-7。表2-7项目污水主要污染物产生及预计排放情况统计表主要污染物名称排污量(m3/a)排放浓度(mg/L)污染物排放量（t/a）CODDcr13913825034.8BOD510013.9（2）、废气污染源分析A、餐饮废气厨房拟设6个灶头，燃料为天然气，每灶废气量以1500Nm3/h计，每天使用时间以10h计，油烟产生浓度≤15mg/Nm3，则灶头废气量为90000Nm3/d，3285万Nm3/a，油烟产生量≤0.14kg/h(1.4kg/d，492.8kg/a)。厨房须安装烟气净化装置，经烟气净化装置处理后，油烟排放浓度≤2mg/Nm3，排放量≤0.018kg/h（0.18kg/d，65.7kg/a）。B、备用天然气发电机组的燃烧废气本项目共设两台柴油发电机组作为应急备用电源，一台900KVA,一台250KVA。发电机房应设于地下层，发电机燃烧废气由专用内置烟井引出，至高于周围200m内最高建筑物3m以上排放。柴油发电机组采用含硫量小于0.1%的柴油作为燃料，按单位耗油量220g/KW·h计，本项目发电机耗油量为253kg/h，烟气量为3946.8m3/h。万宁市的市政供电比较正常，因此备用发电机的启用次数不多，现按176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书每月发电一次，每次运行8h计，本项目柴油发电机组年耗油量为24.3t。由于使用含硫量低的轻柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，烟气中主要污染物的排放量见表2-8。表2-8本项目发电机尾气污染物排放一览表污染物项目SO2NO2CO废气系数（kg/吨油）9.51110.253946.8m3/h排放量（t/a）0.230.270.2538万m3/aC、锅炉废气项目拟采用2台2.0t/h的燃气锅炉，一用一备，耗气量约为160m3/h，每天使用时间：8—10h，以10h计，燃料为天然气。天然气的使用量为：160m3/h，1600m3/d，58.4万m3/a。锅炉废气量为2300Nm3/h，840万Nm3/a。锅炉的污染物排放情况见下表2-9。表2-9锅炉的污染物排放情况表污染物名称NO2烟尘CO烟气量耗气量（万m3/a）m3/h万m3/a排放浓度(mg/m3)（mg/m3）100.812.3128.32230084058.4排放源强（kg/h）0.230.030.07排放量（kg/a）846.2103.3237.7D、汽车尾气本项目共设机动车停车位128个。汽车尾气中所含主要污染物为CO、NOX和THC（碳氢化合物）。汽车尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大的关系。汽车在空挡时THC和CO浓度最高，低速时THC和CO浓度较高，高速时NOX浓度最高，THC和CO浓度较低。汽车在进出停车场时一般是低速行驶，因此THC和CO排放量较大。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书污染物排放量取决于汽车在停车场内的行驶速度和行驶距离，与停车场设置位置（地上或地下）无关，其单车排放因子是基本相同的。本项目停车场的泊车位以128辆为最大泊车计算，类比《环境影响评价案例分析（上）》（国家环境保护总局环境工程评估中心，2005）中的案例（P624），单车排放因子为NO2：0.014g/min；CO：0.480g/min；THC：0.207g/min。因此可求出本项目停车场汽车尾气污染物最大排放量为：NO2：0.1kg/h；CO：3.7kg/h；THC：1.6kg/h。E、恶臭在垃圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一般可将垃圾成分分为以下三大类：易腐败垃圾一指动物性和植物性的有机物；废品主要是纸、布、塑料、金属、玻璃、竹木等。此外，垃圾还含有一定比例的水分。生活垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料报道，夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机物比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。生活垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。椐资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醉、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3;三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.0021mg/m3。（3）、固体废物污染源分析本项目运营期的固体废物主要是生活垃圾。生活垃圾成分较为复杂，各地差异和季节性变化都很大，根据有关调查资料分析，城市生活垃圾的特点是：食品垃圾多，有机物丰富；商业、办公垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用率高。生活垃圾产生系数，住宿游客和员工均按1.0kg/人·d考虑，则营运期固废产生量见表2-10。表2-10营运期固废产生量序号固废名称产生量（t/a）处置方式1生活垃圾453运至垃圾填埋厂处置（4）、噪声污染源分析营运期的噪声污染源，主要由备用发电机组和停车场汽车噪声及空气压缩机、风机等噪声组成。营运期主要噪声源源强及声源位置见表2-11。表2-11项目主要设备其声压级情况176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书序号噪声源噪声强度dB（A）声源位置1备用发电机组100—105发电机房2汽车噪声75—80项目占地范围3水泵房90水泵房4风机80—85油烟净化装置2.4、非污染生态环境影响因素分析项目对生态环境的影响原于施工活动等。其影响特征主要表现为工程占地等永久占地使局部区域的土地利用方式发生改变，而区域土地利用格局的改变引起区域景观结构发生改变；施工占地、土石填方、交通道路的修建等均直接使植被面积减少，造成局部区域的植被破坏，生物量降低，同时易引起局部区域的水土流失等。由于上述各类影响造成区域自然体系的生产能力降低，生物量的总量减少，生态稳定状况受到一定影响，从而使区域自然生态体系的生态完整性受到一定影响。2.5、自然环境景观影响要素分析2.5.1、施工期（1）、在施工期，由于星级度假酒店和度假单位体建筑等旅游服务设施修建施工而平整土地，开挖土方，清理一些植被，使土地裸露，增加水土流失的程度，这些都将会对原有的自然景观带来一定程度的影响。（2）、施工期建设过程产生一定的建筑垃圾，如果清理不及时，随意堆放，将对景区产生很差的视觉污染。施工营地的工棚外观与景区的自然环境不相协调，施工人员的生活污水和生活垃圾如果没有及时较好地处理（处置），都将影响景区的景观环境。2.5.2、营运期176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（1）、旅游服务设施的建筑密度过大或建筑物过高，体形不合适、体量过大，将破坏区内的视觉景观。（2）、各建(构)筑物外观色彩不佳，将与景区环境色彩不协调，从而影响到自然环境景观。2.6、环境保护措施2.6.1、水污染控制措施本项目拟采取一定的措施，控制水污染源，其大致的方案如下：（1）、采取清污分流的排水方案。雨水就近外排，生活污水经预处理后排入石梅湾旅游度假区污水处理厂的管网。（2）、施工期施工人员集中住在一个区域，建设临时污水处理设施，使施工人员生活污水经处理达标后排放。（3）、项目绿地灌溉采用喷灌的节水措施。2.6.2、固体废物污染控制措施本项目拟采取固体废物的收集与处置措施如下：（1）、在项目占地范围设置生活垃圾收集装置。（2）、配置垃圾运输设备，并由垃圾运输车、垃圾手推车、垃圾清扫车组成。（3）、设置固废收集清运系统，建立区内清扫队伍，对面上垃圾进行清扫。组织专人分片包干，流动收集。（4）、将收集的垃圾送至垃圾处理场，统一集中处置。（5）、项目施工期，加强施工管理，做到文明施工，减少建筑垃圾的产生量。（6）、有效收集建筑垃圾，清运出该区安全处置。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书2.6.3、噪污染控制措施（1）、采用低噪声系列的设备。（2）、对噪声较大的设备，置于隔声间或有吸音、隔音功能的房间内。（3）、对交通噪声则实行限速行驶和禁止汽车入园的措施，并在道路两旁植树绿化用以减噪。（4）、在项目施工期，合理安排施工时间，居民点附近夜间尽量不施工。（5）、施工点距居民点较近时，对声功率级较大的设备，采取适当的减噪措施。2.6.4、废气污染控制措施本项目拟采取措施，控制废气污染源，其方案如下：（1）对饮事烟气实行积极的控制，饮事用具安装消烟除油装置。（2）对汽车尾气污染进行控制，少建集中停车场，车辆分散停泊。2.6.5、拟采取的生态环境保护措施项目没有较详实的生态环境保护措施，为此，将根据环境影响评价的结果及主要生态环境问题在生态环境保护对策中进行深入的论证并提出可操作的建议。3.建设项目周围环境概况3.1、自然环境概况3.1.1、地理位置176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目选址为石梅湾28号地块，石梅湾旅游度假区位于海南省万宁县的东南沿岸，毗邻贯通南北的环岛高速公路东线，北距省会海口市160公里，往南90公里为三亚市。项目地理位置见图2-2，项目在石梅湾度假区内的位置见图2-3，项目在万宁市内的位置见图3—1。3.1.2地形地貌植被28号地块位于石梅湾旅游度假区中部海滨地段，朝向正南北，可以观赏日出景象。地势平缓，南面原标高约2.00米，北面原标高约5.00米。南北坡度约1：50。地块海岸线长约600米，沙滩深约50米。东南面1.7km处是南中国海上的加井岛，中间海域的珊瑚礁可进行潜水活动。北面是青皮林，为世界仅存的两片海滨青皮林之一，是国家重点珍稀植物保护区。散落在区内的农舍多为黎族村落，世代以耕作和捕鱼为生，至今仍保持着海南特有的原始生活风貌。3.1.3气候及气象（1）、风本地区为热带季风海洋气候。冬季盛行东北风，夏季盛行西南风。据万宁县气象站1992年风向资料显示，本区10～1月各月N～NE向风出现频率为47～66％，3～7月各月S～SW向风出现频率为44～66％；全年N～NE向风出现频率为27.6％，S～SW向风出现频率为26.9％。本区全年各月平均风速均大于2m/s。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书图3—2各月的平均风速（2）、降雨量全年高温多雨，干湿季分明。平均气温为24.8℃，多年平均年降雨量为2200mm，多年平均年水面蒸发量1441.9mm。详见离石梅湾21Km的万宁气象站统计资料（1959年～2003年）（表3－1）。表3－1万宁气象站多年平均月雨量及年内分配比例月份项目123456789101112全年雨量（mm）42.542.562.9131.1166.8183.6188.0219.5371.9396.1214.195.82114.8月分配比例（％）2.02.03.06.27.98.78.910.417.618.710.14.5100.0雨季大致从4、5月开始，8～11月4个月最大雨量占全年雨量的56.8％。降雨以锋面雨、热雷雨、台风雨等天气系统形成。其中大暴雨的形成以台风为主，每年5～11月都有来自西太平洋和南海的台风影响本地，平均每年4次台风，其中造成较大灾害性的（在万宁地区）平均有1.3次，台风及其带来的特大暴雨形成风暴潮和大洪水，是造成本地洪涝灾害的主要天气系统。3.1.4、水文地质地块退线内建筑初步定在标高5.2米之上，以防波浪及洪泛的综合影响。海水水质优于国家一类水水质标准，能见度为9米，自海岸向外200米内水深不超过2米，水底平坦无礁石，少有对人体有威胁危害之海洋生物。海滩沙质优良，属含贝壳碎屑粉细沙，颗粒适中，适宜各种沙滩运动。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本地区抗震烈度为6度，建筑场地类别为Ⅱ类，可不考虑场地土地震液化问题，地下水对钢筋砼结构具强腐蚀性，对地下钢结构具中等腐蚀性，应采取相应的抗腐蚀措施。拟建项目场地可进行建筑的一般地段，无滑坡、崩塌、液化、震陷等不良地质现象，地基稳定。3.2、社会环境概况石梅湾旅游度假区位于海南岛东海岸海榆东线高速公路旁，距海口和三亚分别为160Km和100Km，总用地面积1200ha，是海南华润石梅湾旅游开发有限公司开发的海南省东部海岸重要的旅游度假区。石梅湾旅游度假区具有得天独厚的自然旅游资源优势和发展海滨旅游度假的潜力。海南华润石梅湾旅游开发有限公司计划将其开发建成具有特色的国际性生态型滨海旅游度假区，为国内外游客提供一系列国际一流的旅游度假设施。石梅湾在行政区为万宁市礼纪镇新梅乡辖区，新梅乡包括乌石村（石梅村）、先锋队、三公坡和海田村（海田村分为两个自然村），共有居民约2670人。新梅乡新梅村、先锋队、三公坡合计劳动力约900人，占人口的1/3，其他为老人和18岁以下儿童。新梅乡居民90%为黎族，10%苗族，根据对石梅村的调查，人口文化程度，大专占2.3%，高中占27%，初中占53.9%，小学占16.7%。新梅乡现有耕地合计1920亩，人均约0.74亩，均为水稻田。当地居民收入以农业为主，占总收入的68%，主要种植水稻（一年两兆）、瓜菜、豆类、水果、橡胶、椰子、槟榔、菠萝、香蕉等。居民居住在海边，常年从事海水养殖和近海捕捞（网鱼和钓鱼）经济收入占总收入的32%。见表3—2。表3—2石梅湾土地用地和社会经济情况表村名人口(人)人均收入经济方式176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书原征用土地(亩)现有耕地(亩)居住面积(平方米)种植面积(亩)元/年乌石村（石梅村）548.721481520瓜菜1600豆类160经济林5000虾塘19226003210农业68%渔业32%先锋队200180与上同计与上同计3120同上三公坡120与上同计与上同计与上同计3120同上海田村63.72/80(亩)70800渔业60%农业40%据调查了解，该区现居人群健康状况基本良好，没有地方病流行病。由于生活习惯、卫生条件、个体抵抗力以及身体素质等原因所致，该区亦有一些常见病和多发病发生，如：肝炎、乙肝、疟疾、肺结核和泌尿系统的感染，癌死发病率较低。3.3、石梅湾青皮林自然保护区石梅湾青皮林1980年经广东省人民政府批准（粤办[1980]1320号文）建立的省级自然保护区，2006年海南省林业局特委托国家林业局调查规划设计院编制《海南省青皮林自然保护区总体规划（2006—2015年）》。青皮林自然保护区位于万宁市东南沿海，东北起海田溪，西南至陵水交界的牛岭，东南侧紧邻南海，西北侧是海榆东线高速公路从保护区边缘切过。保护区地理坐标位于东经110°9′—110°11′，北纬18°11′之间，呈条带状，长度有22km，最宽处仅有0.4km，分布在海南万宁新梅乡的石梅至新田、加新的沿海沙滩离潮汐线约50m—176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书200m，总面积14234亩。青皮林被穿插其间的大陆港、杨梅港、四头港、牛岭港等四个港湾分割，自然形成乌石片杨梅片、田新片和博房岭片。当地政府对青皮林自然保护区管理站实行双重领导，即由海南省林业局和万宁市林业局双重管理，主要工作为治理病虫害、野生动物保护以及日常巡逻护林，管理站缺乏技术人员和资金，尚缺乏对青皮林保护的系统科学研究工作，如加强保护区的规划和建设、青皮林病虫害损害的修复以及种植栽培等科学研究等。青皮林在1958年和70、80年代曾经遭到较严重的砍伐破坏，90年代，由于无组织的开发和建设，对青皮林保护区的破坏较严重，尤其是保护区被隔离、片段化特别显著，目前青皮林保护区已被周边道路环绕，使整个保护区分割成面积不等的3个“孤岛”，产生生态学上的“生境岛屿化”，影响物种的生存与繁殖，也影响了自然保护区的景观，削弱了自然保护区的“感染力”。石梅湾自然保护区的位置见图3-2。4.项目周围环境现状监测与评价本报告监测资料引自《海南省石梅湾旅游度假区环境影响报告书》（国家环境保护总局华南环境科学研究所，2006年12月）。4.1、大气环境现状监测与评价4.1.1、监测点布置根据度假区的自然和社会环境以及度假区旅游项目布局，监测布点以均匀布点和考虑功能区布点相结合的方法，共布设3个监测采样点，分别为①176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书高尔夫场、②石梅村、③养虾场，详细位置见图4—1。4.1.2、监测项目SO2、NO2、PM10三项因子进行监测。4.1.3、监测时间大气环境现状监测为5天，每天4次，分别于每天的07:00、11：00、14:00、17:00，SO2、NO2日均浓度采样18小时，PM10采样12小时。采样分析方法按《空气和废气监测分析方法》要求进行。4.1.4、监测方法监测方法均按《环境监测规范》进行，监测分析方法见表4-1。表4-1采样监测分析方法监测项目监测分析方法最低检出限SO2甲醛吸收—盐酸付玫瑰苯胺分光光度法0.007mg/m3NO2Saltzman法0.015mg/m3PM10滤膜重量法0.001mg/m34.1.5、大气环境监测结果及评价监测期间基本上是北风天气，代表冬季典型气象条件。监测期间气象条件见表4—2，环境空气质量监测结果见表4—3，统计结果见表4—4。表4-2监测期间气象条件日期时间气温（℃）气压（Pa）风速（m/s）风向2005年10月20日08:0024.5101.92.6NE11:0028101.92.6NNE14:0027101.62.8NE17:0024.5101.53.6NNE2005年10月21日08:0025101.92.8N11:0027101.93NE176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书14:0027.5101.73.2NE17:0026.5101.63.1NNE2005年10月22日08:0025.51020.9ENE11:0030101.93NE14:0031101.82.8NE17:0029101.72.5NE2005年10月23日08:0025101.92.2NE11:0026.51022.2NNE14:0029101.82.9NE17:0027101.72.6E2005年10月24日08:0025101.93.1NNE11:0027.5101.93NE14:0029.5101.62.1ENE17:0027101.82.7NE表4—3大气环境质量监测结果（单位：mg/m3）监测点位日期SO2NO2PM1007:0011:0014:0017:00日平均07:0011:0014:0017:00日平均日平均1#高尔夫球场10月20目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.05910月21日0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.04410月22目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.08710月23目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.104176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书10月24目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.0552#石梅村10月20目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.09010月21目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.08910月22目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.14810月23目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.12110月24目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.0903#养虾场10月20目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.05910月21目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.01810月22目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.11010月23目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.09810月24目0.0040.0040.0040.0040.0040.0080.0080.0080.0080.0080.078表4—4大气环境质量监测结果统计表污染物统计项目监测点小时平均日平均浓度范围(mg/m3)评价标准(mg/m3)超标率（%）最大浓度值占评价标准（%）浓度范围(mg/m3)评价标准(mg/m3)超标率（%）最大浓度值占评价标准（%）SO21#高尔夫球场0.0040.1502.70.0040.0508.02#石梅村0.0040.1502.70.0040.0508.03#养虾场0.0040.1502.70.0040.0508.0NO21#高尔夫球场0.0080.1206.70.0080.08010.0176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书2#石梅村0.0080.1206.70.0080.08010.03#养虾场0.0080.1206.70.0080.08010.0PM101#高尔夫球场----0.044～0.1040.0580.0208.02#石梅村----0.089～0.1480.05100.0296.03#高尔夫球场----0.018～0.1100.0580.0220.0分析结论如下:SO2:SO2小时浓度及日均浓度均低于国家标准方法最低检出限（0.007mg/m3），远优于环境空气质量标准一级小时平均浓度（0.15mg/m3）和日平均浓度（0.05mg/m3）的要求。NO2:NO2小时浓度及日均浓度均低于国家标准方法最低检出限（0.015mg/m3），远优于环境空气质量标准一级小时平均浓度（0.12mg/m3）和日平均浓度（0.08mg/m3）的要求。PM10:PM10日均浓度三个监测占位中都有超环境空气质量一级标准值（0.05mg/m3），1#点、2#点、3#点的超标率分别为80%、100%、80%，全部都达到环境空气质量二级标准限值，说明在没有工业污染的情况下，必须把水土保持及地面扬尘控制搞好，才可能达到PM10环境空气质量一级标准值。4.2、海水水质现状监测与评价4.2.1、评价标准本项目采用《海水水质标准》（GB3097—97）中第一类标准。4.2.2、监测布点及监测项目监测布点：共布设10个大面水质监测站位1#—10#，且8#为与潮流同步的周日连续监测站位，见图4—1。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书水质监测项目：水温、PH、SS、溶解氧、COD、无机氮、活性磷酸盐、石油类、大肠菌群等9项。4.2.3、监测采样时间、频率和方法2005年10月选择大潮期间进行一次大面表层采样监测，和对连续站8#进行每隔2小时采一次样的周日连续监测。监测采样和分析方法按《海洋调查规范》（GB12673—1991）、《海洋监测规范》（GB17378—1998）、《海洋污染调查暂行规范》中相关规定或推荐的方法进行。4.2.4、海水监测结果见表4—8。表4—8海水监测结果表监测点位监测时间监测结果（mg/L除PH、水温℃、大肠菌群个/L外）水温PHSS溶解氧COD无机氮活性磷酸盐石油类大肠菌群1#10月25日20.78.142.07.200.240.032未检出未检出<202#10月25日20.68.144.67.070.270.0301.1×10-3未检出203#10月25日20.78.116.07.130.290.0487.8×10-30.016204#20.98.123.07.010.380.052未检出未检出<20176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书10月25日5#10月25日20.88.124.87.180.290.047未检出未检出<206#10月25日20.68.151.47.080.240.0333.0×10-3未检出<207#10月25日20.58.151.26.880.330.0431.7×10-3未检出<208#10月25日20.88.141.87.180.190.0654.7×10-3未检出2010月25日20.68.131.67.110.190.049未检出未检出2010月25日20.68.150.86.890.190.041未检出0.026<2010月25日20.68.151.06.790.190.067未检出0.021<2010月25日20.68.166.86.720.190.079未检出未检出<2010月26日20.48.132.06.950.190.0761.9×10-3未检出<2010月26日20.48.122.46.850.190.0581.1×10-3未检出<2010月26日20.58.132.67.010.190.067未检出未检出<2010月26日20.48.142.06.910.190.0521.7×10-3未检出<2010月26日20.58.143.27.020.190.0461.9×10-3未检出5010月26日20.58.141.66.980.190.0611.7×10-3未检出5010月26日20.58.153.06.930.330.0573.0×10-3未检出<2010月26日20.68.142.86.860.290.0511.4×10-30.010209#10月25日20.78.166.27.050.240.0783.3×10-3未检出<2010#10月25日20.68.141.67.100.290.0661.1×10-3未检出<204.2.5、评价方法水质评价采用《国家海水水质标准》（GB3097—1997）（执行第一类标准）。海区水质评价采用单因子标准指数法，质量指数法的公式为：176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书PH评价公式：Pi=[Ci-(Coimax+Coi)/2]/[(Coimax-Coi)/2]或Pi=[(Coimax+Coi)/2-Ci]/[(Coimax-Coi)/2]溶解氧评价公式：Pi=(Cimax-Ci)/(Cimax-Coi)其他各项评价公式：Pi=Ci/Coi式中：Ci为实测浓度值；Coi为评价标准值；Cimax为实测浓度的最高值；Coimax为评价标准的最高值。4.2.6、海水水质现状评价选取PH、溶解氧、COD、无机氮、活性磷酸盐、石油类6项指标为评价因子。采用质量指数法计算得出大面站和连续站各项水质质量指数及其水质监测统计结果，分别见表4—9和表4—10。表4—9大面站监测统计结果表测项最大值最小值平均值一类水质评价标准超标率PPH8.168.118.147.8-8.500.06溶解氧（mg/L）7.26.727.06>600.09COD（mg/L）0.380.210.28≤200.14无机氮（mg/L）0.0780.030.05≤0.2000.25活性磷酸盐（mg/L）0.0078未检出0.002≤0.01500.13石油类（mg/L）0.016未检出0.002≤0.0500.04大肠菌群（个/L）50<20≤507000SS（mg/L）6.21.23.32人为增加的量≤100水温（℃）20.920.4020.66人为造成的海水温度夏季不超过当时当地的1℃,其它季节不超过2℃0176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书检出限为0.000014mg/L表4—10连续站监测统计结果表测项最大值最小值平均值Ⅱ类水质评价标准超标率PPH8.168.128.147.8-8.500.06溶解氧（mg/L）7.186.726.94>600.08COD（mg/L）0.330.190.21≤200.11无机氮（mg/L）0.0790.0410.06≤0.2000.30活性磷酸盐（mg/L）0.0047未检出0.0013≤0.01500.04石油类（mg/L）0.026未检出0.0044≤0.0500.09大肠菌群（个/L）50<20≤507000SS（mg/L）6.80.82.43人为增加的量≤100水温（℃）20.820.420.54人为造成的海水温度夏季不超过当时当地的1℃,其它季节不超过2℃0检出限为0.000014mg/LPH：全海区PH范围为8.11～8.16，一个潮周期内的平均数值为8.14，符合一类海水标准。SS：评价海区内SS浓度很低，范围值为0.8～6.8mg/L。其中大面水质监测站位平均值为3.32mg/L，连续站监测平均值为2.43mg/L。该海区悬浮物浓度较低，水体中的悬浮物不是由人为因素引起的。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书溶解氧：全海区海水溶解氧含量正常，溶解氧浓度均高于一类海水标准值。范围值为6.72～7.2mg/L。其中大面水质监测站位平均值为7.06mg/L，连续站监测平均值为6.94mg/L。石梅湾海域基本未受污染，水体充氧状况良好。COD：全海区范围值为0.19～0.38mg/L，均符合一类海水标准。其中大面水质监测站位平均值为0.28mg/L，连续站监测平均值为0.21mg/L。无机氮：全海区范围值为0.03～0.079mg/L，均符合一类海水标准。其中大面水质监测站位平均值为0.05mg/L，连续站监测平均值为0.06mg/L。活性磷酸盐：全海区范围值为未检出～0.079mg/L，均符合一类海水标准。其中大面水质监测站位平均值为0.002mg/L，连续站监测平均值为0.0013mg/L。在所有监测站位中，未检出占37.37%。石油类：全海区范围值为未检出～0.026mg/L，均符合一类海水标准。其中大面水质监测站位平均值为0.002mg/L，连续站监测平均值为0.0044mg/L。在所有监测站位中，未检出占81.82%。大肠菌群：全海区测值≤50个/L，均符合一类海水标准。其中最大值为50个/L，最小值小于20个/L。在所有监测站位中，大肠菌群小于20个/L的占63.64%。综上所述：石梅湾海域的各项海水指标均符合国家一类水质标准。大面水质监测站位评价因子P值小于0.1的有PH、溶解氧、石油类3项，无机氮P值略高为0.25；连续站评价因子P值小于0.1的有PH、溶蟹氧、活性磷酸盐、石油类4项，COD和无机氮P值略高分别为0.11和0.30。该海域环境状况良好，海水水质未受污染，为清洁海区；各项指标均未超标，海水水质符合一类海水。4.3、声环境质量现状与评价176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书4.3.1、声环境质量现状监测（1）、监测布点：项目用地地块西边、东边和主楼地块南面各设1个监测点。监测布点见图4-1.（2）、监测频率：昼间、夜间各一次，测量时段为昼间10：00-10：20，夜间22：00-22：20，每次监测20分钟。（3）、监测时间：2008年6月28日（4）、监测方法：监测方法按《城市区域环境噪声监测方法》（GB/T14623-93）执行。（5）、监测项目：昼、夜等效声级（Leq）。（6）、监测结果项目声学环境监测结果见表4-11。表4-11噪声环境监测结果单位：dB（A）监测点位监测时间监测结果Leq［dB(A)］评价标准Leq［dB(A)］评价结果备注1#（西侧）2008年6月28日昼间54.255达标夜间38.345达标2#（酒店）2008年6月28日昼间54.855达标受海浪影响夜间44.645达标3#（东侧）2008年6月28日昼间53.755达标夜间41.245达标4.3.2、声环境质量现状评价（1）评价指标：选择昼、夜等效声级（Leq）（2）评价标准：《城市区域环境噪声标准》（GB3095-96）中的1类标准［昼间55dB(A),夜间45dB(A)］。（3）评价方法：采用标准指数法。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（4）评价结果：见表4-11。由表4-11分析，项目建设区域噪声监测值（Leq）符合《城市区域环境噪声标准》（GB3095-96）中的1类标准［昼间55dB(A),夜间45dB(A)］。5.施工期环境影响评价5.1、施工期生态环境影响分析由于该项目在环价的现场调查前已开工建设，进行了场地平整和桩基础施工，破坏了项目用地范围内的植被原貌，清除了部分植被，生态环境影响已经发生。本次评价采用资料调查与类比分析和定性分析的方法分析本项目对生态环境和周边景观造成的影响。5.1.1、生态系统完整性、稳定性影响分析根据项目的规划设计方案，该项目选址于石梅湾岸边，北面紧临青皮林自然保护区，用地内有自然生长的灌木和杂草，海岸边有自然生长的防护林。项目的建设将改变原土地和利用性质，对项目用地范围内生态系统产生不利影响。由于项目已进行场地平整，目前用地现状一部分为裸露的地表，保留海岸边部分林木，用地东面的公寓区已进行了绿化。拟建的酒店、度假单体建筑等旅游服务设施基本上依地形进行布置，项目建成后将加大对生态的恢复力度。因此，从总体上来说，项目建成后不会对区域生态系统的完整性、稳定性产生明显的不利影响。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书就单个旅游服务设施而言，酒店、度假单体建筑和公寓等旅游服务设施建设过程对单体施工区局部的生态结构造成一定的分割，但占用面积不大，基本不改变原有地形，项目建成后，裸露地面得到绿化。道路的建设可能对生态环境造成一定程度的分割，但由于道路长度较短，路面也不宽，因此道路建设对该区域生态系统的完整性影响极其有限。根据规划方案，绿地率为76.88%，生态环境功能得到一定程度的补偿。综上所述，项目建设在采取保护、恢复、补偿和建设等措施（见第9章）后，对区域生态环境的影响得到减缓。5.1.2、施工期对植被的影响分析（1）对植物物种的影响分析从植物种类来看，在施工期项目区作业场地被破坏或影响的植物均为广布种和常见种，且分布也较均匀，在植物遗传资源的种质方面影响微弱，其造成的物种损失只是区域内常见的普通物种，项目建设只是造成了这些物种的植物个数的减少。因此，尽管项目建设会使原有植被遭到局部损失，不会使评价区内群落种类组成发生变化，也不会造成某一植物物种的消失。但为尽可能减少施工过程对区域生态环境的影响，对施工过程引起的裸露地面应及时采用本地和本植物带物种进行植被恢复和绿化美化。（2）植物蓄积量和生物量的分析威斯汀度假酒店项目建设的酒店、单体度假建筑、配套公服设施、道路等旅游服务设施建设过程中，地表平整，植被清除，将导致生物量的损失。根据规划方案，各类旅游服务设施建设大部分均分布在相对平缓的地带，避免因建设造成大范围平整土地导致生物量损失的增加；道路的建设以够用为原则，避免大面积的占地和开挖。项目的建设过程也是生态恢复过程，增加绿化层次，其绿化率高达76.88%。使单位面积的生物量有所增加，从而使生物量得到补偿。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书综上所述，项目建设对生物量的影响是暂时的，通过补偿措施，将使生物量得以补偿。5.1.3、对动物影响分析（1）对动物的影响分析项目建设对动物主要体现在旅游设施建设破坏原有植被，从而影响到活动在其中的动物。施工期，对评价区内的动物影响主要为工程占地、开挖和施工人员活动等干扰因素等，这些因素将影响施工场地及其周边陆生动物的活动区域、迁移途径、栖息区域、觅食范围等，从而对动物的栖息产生一定的影响。评价区内村庄和人口分布较多，土地开发较为剧烈，人的活动频繁，原先历史记录的陆域野生动物多已不存在，主要为常见的小型动物，属耐干扰的类群。因此，建设过程对动物群落组成不会造成破坏和明显的不利影响。（2）生境破碎化道路的建设相当于建立了一条廊道，廊道在一定程度上会干扰了动物原有的栖息活动范围。但由于主道路和次道路的公里较短，宽度也不大，各建筑物之间的旅游步道的宽度有限，对动物的活动范围影响有限。综上所述，施工期对动物的影响是短期的、局部的、可逆的，采取相应的保护措施后，影响不大。5.2、施工期水土流失环境影响预测与评价5.2.1、水土流失影响因素分析本项目地形起伏不大，但青表、场地平整造成土地裸露，土方开挖、回填等均176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书易形成水土流失。水土流失是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。影响水土流失的因素较多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本项目施工而言，影响施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。（1）降雨因素降雨是发生水土流失的最直接最重要的自然因素。降雨对裸露地表的影响表现在两个方面：一是雨滴对裸露地表的直接冲溅作用，二是雨水汇集形成地表径流的冲刷作用。这种作用在暴雨时表现得更为集中和剧烈，往往引起较大强度的水土流失。万宁市属热带季风岛屿性气候，夏季长达9个月，春秋不分，无冬天，夏季高温高湿，台风活动频繁，降水充沛，12～2月为春秋季，降水稀少。万宁县年降水量1600～2500mm左右（年均水量2200mm）。一年中，雨量主要集中在6、8、9、10四个月，4月和11月雨量不稳定。可见，降雨量大、降雨时间集中是本区域降雨的显著特点，而这恰好又是造成水土流失的最直接的作用因素。因此，本项目在施工（尤其是在雨季）不可避免的会面临严重的水土流失问题。（2）工程因素工程因素主要指人类的各项开发建设活动，它通过影响引起水土流失的各项自然因素而起作用，是促进水土流失加剧的重要因素。区域开发建设改变区域地形地貌、破坏植被、改变土壤的理化性质，从而加剧水土流失的发生。就本建设项目而言，在正常的降雨条件下，工程施工是导致水土流失发生、发展并加剧的根源。※地形地貌176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书地形是影响水土流失的重要因素之一。地形的坡度、坡长和坡形直接影响着土壤侵蚀强度的大小，其影响主要通过改变径流速度而起作用。由于项目施工过程中的挖土、填方和平整地面等施工活动，在一定程度上改变区域内的地貌格局，塑造微地貌，改变地形特性，从而为土壤侵蚀的发生提供了潜在的可能。就本项目而言，项目东面地势较高、西面地势较低，易受地表径流冲刷。因此，在施工期必然要造成项目区内地形的改变和植被的破坏，这必然会为水土流失的发生创造条件。※植被植被是影响土壤侵蚀的关键因素之一，良好的植被覆盖可以截留降水，减轻雨滴击溅，减弱降水对土壤的直接破坏作用。同时，植物的根系还可以增加土壤孔隙度，丰富土壤有机质，从而增强土壤的抗侵蚀能力。据研究，当山坡的植被覆盖率为50%时，其土壤侵蚀量约为裸地时的1/5，而植被覆盖率高达80%时，其土壤侵蚀量约为裸地时的1/23。本项目已进行部分场地平整、用地上的植被部分被清除，致使地表大面积裸露。施工过程中造成的植被破坏在一段时间内难以恢复，使项目选址区内的土壤失去了天然的保护伞，增大了水土流失的可能性。※土壤土壤是侵蚀的对象，土壤本身固有的理化性质决定了不同土壤抗侵蚀能力的差异。工程施工使地表土壤的结构受到破坏，致使土壤结构松散，有机质含量下降，抵抗侵蚀的能力也大大下降。据测定，工程土壤有机质含量多小于0.5%，未被压实的土壤容重一般小于1.4g/cm3，机械组成中以砂砾和粉尘为主，粘粒含量较小，土粒结构松散，易被冲刷，极易形成严重的水土流失。5.2.2水土流失预测模型本次评价将采用《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3—93）中推荐的通用土壤流失方程（USLE）对本项目的样方年水土流失量进行预测。通用土壤流失方程表达式如下：A=0.247×Re×Ke×Li×Si×Ct×P176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书其中，A：是指侵蚀模数，是单位面积单位时间的平均土壤流失量，单位是㎏/（㎡.a）；Re：指年平均降雨侵蚀因子，是反映降雨侵蚀能力的程度；Ke:指土壤可蚀性因子，反映土壤遭受侵蚀力的程度；Li:指坡长因子，是土壤流失量与特定长度（一般为22.13m）的地块的土壤流失量的比率；Si:指坡度因子，是土壤流失量特定坡度（9%）的地块的土壤失量的比率；Ct:指地面的植物覆盖因子，是土壤流失量与标准处理地块（顺坡犁翻而无遮蔽饿休闲地块）的流失量的比率；I:指地面坡度；P:指侵蚀控制因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块（顺破犁翻的最陡的坡地）的流失量的比率。5.2.3模式参数的确定（1）降雨侵蚀力因子（Re）项目所在地区降雨属季风型降雨，因此，R=0.577H-5.766。其中，H为年平均降雨量（2200mm），得R=1263.6。（2）土壤可蚀性因子（Ke）土壤可蚀性因子表征土壤对侵蚀的敏感性，用来表示土壤受到降雨侵蚀力作用后侵蚀难易程度的参数。大量研究表明：土壤可蚀生因子与土壤本身固有的性质有密切关系，主要与土壤质地、有机质含量、土壤结构和土壤渗透级别密切相关。影响土壤可蚀性因子的因素有土壤的自然特性和其利用状况，不同的土壤具有不同的土壤可蚀性因子，其值可根据导则推荐的经验取值，具体取值见表5-1。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表5-1土壤可蚀性因子Ke的量值质地不同有机质含量（%）的Ke＜0.524砂0.050.030.02细砂0.160.140.10特细砂土0.420.360.28壤质砂土0.120.100.08壤质细砂土0.240.200.16壤质特细砂土0.440.380.30砂壤土0.280.240.19细砂壤土0.350.300.24特细砂壤土0.470.410.33粉砂壤土0.480.420.33粉砂0.600.520.42砂质粘壤土0.270.250.21粘壤土0.280.250.21粉砂粘土壤土0.370.320.26砂质粘土0.140.130.12粉砂粘土0.250.230.19粘土0.13～0.29拟建项目选址区土壤以贝壳碎屑粉细沙为主，属细砂壤土，区内土壤有机质含量基本在0.5%～2.0%之间。从表5-1中可查得其土壤可蚀性因子为0.30，由于工程施工致使土壤表层遭到破坏，结构松散，抗蚀力降低，故需乘以工程系数1.3，则可得Ke=0.30×1.3=0.39。（3）地形因子（LiSi）地形因子由坡长因子（Li）和坡度因子（Si）复合而成，其计算公式如下：式中，L—坡长（m）;i—坡面角度；m—坡降常数。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书当sini＞5%时，m=0.5;当3.5%＜sini＜5%时，m=0.4；当1%＜sini＜3.5%时，m=0.3;当sini＜1%时，m=0.2。就本项目施工场地而言，由于施工区域较大，地势坡度不大，地形不复杂。本项目建设期应有效的利用当前的地形地势进行建设。鉴于此，本次评价对其地形因子进行合理简化，计算其平均地形因子。根据类比调查，平均坡长约为50m，平均坡面角度约在2°～3°之间，则可确定sini在3.5%～5.2%之间，本次计算取其中间值，即取sini=4.35%,m=0.4。由此可得LiSi=0.535。（4）植被覆盖因子（Ct）植被覆盖因子主要说明地表覆盖情况对土壤侵蚀的影响。项目施工期间植被被大面积清除，地表裸露，且施工期内难以恢复，通常看作裸地，取Ct=1.0。（5）侵蚀控制措施因子（P）侵蚀控制措施因子是指考虑对土壤的处理措施，如平整、压实、建立沉砂池、挡土墙及其它控制性建筑物控制性建筑特控制水土流失的发生。其值取决于施工过程中有无工程措施，该值通常在1.00～0.01之间波动。在施工期间若不采取有效的工程保护措施，则P取最大值为1.0；如采取积极有效的保护措施，则P值将相应降低。5.2.4水土流失评价标准本次评价以国家标准作为评价标准。国家标准为中华人民共和国行业标准SL190-96《土壤侵蚀分级标准》（1997.5.10），具体数据见表5-2。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表5-2土壤侵蚀强度分级标准土壤侵蚀程度微度轻度中度强度极强剧烈侵蚀模数（t/k㎡.a）＜200～2500～5000～8000～15000＞15000流失厚度（mm/a）＜0.15～1.9～3.7～5.9～11.1＞11.15.2.5预测结果与评价5.2.5.1预测结果本次评价将分两种情况（施工期内不采取任何水土保持措施和采取积极有效的水土保持措施）对项目施工期的水土流失进行预测。（1）施工期不采取任何水土保持措施假设项目施工期内不采取任何水土保持措施，则植被覆盖因子（Ct）和侵蚀控制措施因子（P）对应相应的取值，即：Ct=1.0,P=1.0。这种情况下，结合前面其它模式参数的确定结果，分别计算年均降雨量和不同时期最大一次降雨情况下的水土流失强度和水土流失量，计算结果见表5-3。表5-3不采取任何水土保持措施下的水土流失预测结果降雨情况水土流失强度（t/km2·a）水土流失量（t/a）多年平均降雨2.95×103885注：施工区域总面积为108120.116㎡。（2）施工期采取积极有效的水土保持措施176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书项目施工期内，采取积极有效的水土保持措施将极大的降低水土流失强度和水土流失量，减轻水土流失的不利环境影响和危害。如果在施工场地地面径流出口处修建沉沙池，并配以拦截墙，可有效的降低侵蚀控制措施因子（P）的取值，一般可使P的取值由1.0降低到0.1。考虑到本项目占地面积较大，距离石梅湾海域较近，且该海域水质要求较高，施工期可能造成严重的水土流失，为防止雨季大量泥沙的流失，建议建设项目区的排水沟，并在排水沟汇入主沟前设置沉沙池、拦截泥沙等措施，可以按P=0.10计算采取有效措施侵蚀控制措施下的水土流失强度和水土流失量。项目施工期内地表大面积裸露，如对裸露地表施以及时的植被或其它覆盖措施，将有效的降低植被覆盖因子（Ct）的取值。在植被类型和坡度等其它因素一致的情况下，植被覆盖率越高，植被覆盖因子（Ct）的取值越小，水土流失强度和水土流失量也就越小，水土保持效果也越明显。建议本项目对坡度和高差较大的地方将进行过坡支护，边坡采用浆砌石护坡（底部）和预应力锚杆及土钉加固（上部）相结合的结合坡形式，并进行有效的绿化美化；对比较平整的场地，将对其采取压实、平整等工程措施，并在雨季时铺设干草等人工覆盖物，同时，项目完工后及时对裸露地表进行绿化，植树种草。这些水土保持措施的有效实施将使植被覆盖因子（Ct）的取值人1.0降到0.1～0.05之间。本次评价将取Ct=0.10计算不同降雨情况下的水土流失强度和水土流失量。施工期内采取积极有效的水土保持措施（P=0.10,Ct=0.10）情况下的水土流失的预测结果见表5-4。表5-4采取积极有效的水土保持措施下的水土流失预测结果降雨情况水土流失强度（t/km2·a）水土流失量（t/a）多年平均降雨144.4243.3注：施工区域总面积为108120.116㎡。5.2.5.2分析评价对照表5-2中的土壤侵蚀强度分级标准（国家标准），从表5-3中的计算结果可以看出，项目施工期如不采取任何水土保持措施，全年平均降雨造成的土壤侵蚀均属于剧烈侵蚀，土壤侵蚀十分严重。此外，施工动土面积为108120.116m2，施工期间造成的年均水土流失量达885t/a。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书由此表明，在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工期造成的水土流失是巨大的，土壤侵蚀极其严重，尤其是在雨季，其水土流失强度更为严重，应尽量比开雨季施工。而在11月至翌年4月期间，水土流失则相对较轻，土石方的开挖和场地平整工作应尽量安排在这段时间内进行。对比表5-2和表5-4的计算结果，在施工期采取积极有效的水土保持措施的情况下，即在项目施工期采取平整、压实、设置沉砂池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表（特别是坡度较大的地方）铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有极大的下降，年均降雨条件下的水土流失程度基本为轻度侵蚀和无明显侵蚀，侵蚀特征不明显。在采取合理有效的水土保持措施后，水土流失量降为不采取任何水土保持措施情况下的4.89%。因此，在项目施工期以及工程完工后都必须采取较为完备合理的水土保持措施，以极大降低项目施工造成的水土流失量和环境影响。5.2.6水土流失环境影响分析（1）泥沙流失与淤积的环境影响水土流失对环境影响的程度主要取决于土壤侵蚀的泥沙输出量。水土流失所带走的泥沙，在环境中的运输与沉积是一个复杂的过程，受许多因素的影响，其中包括泥沙的来源、气候因素、物料质地及重新沉积的环境和地形特点等。水土流失对环境的影响可通过分析水土流失输出的泥沙量来进行。根据美国水土保持局的研究认为：一个流域向外的产沙量R及流域内水土流失总量E、泥沙输移比DR以及整个流域面积WS具有以下关系：R=E·DR/WS其中，DR是描述泥沙输运沉积的参数，DR越大则泥沙下流输送的量也就越大。一般而言，植被覆盖度较大、坡度平缓的地区DR值较小，在0—176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书0.4之间；而在沟谷陡峭、植被覆盖较小的区域，DR值多大于0.75。也就是说，植被覆盖度大、坡度平缓的地区泥沙的输出量较小而沉积量较大；而在沟谷陡峭、坡度较大、植被覆盖较小的地区，泥沙输出量大而沉积量较小。随雨水冲刷而下的泥沙及其它土壤携带物，多在低洼平缓的地方沉积下来。而土壤侵蚀对环境造成的不利影响也就主要从泥沙的环境影响来考虑。就本项目而言，通过表5-3和表5-4的预测结果可以看出，在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工造成的年泥沙流失量为885t/a；在进行合理的水土保持方案设计并采取积极有效的水土保持措施情况下，将大大降低年泥沙流失量，仅为43.3t/a，对环境的影响较小。（2）水土流失面源污染的环境影响水土流失产生的泥沙对环境的另一个主要影响也是伴随泥沙而来的，那就是泥沙输运过程中携带的大量的土壤养分和土壤污染物，大量养分的流失不仅造成区域土壤肥力下降和土地生产力的弱化，进入水土的部分则可能造成水体的福营养化和其他污染，致使水体水质下降。①水土流失面源源强的确定悬浮物：Mss=A·F，式中：Mss—降雨径流产生的悬浮物流失量，单位：kg；A—样方流失量，单位：kg/（m2·a）F，—流失区面积，单位：m2。悬浮物中夹带的污染物：Msc=CL·Mss式中：CL—流失物中污染物的含量（%）176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书Msc—因降雨径流流失的悬浮物中携带的污染物量，单位：kg。②计算参数的确定据类比调查和其它环境评估的研究结果，本区区域水土流失泥沙中氮、磷等养分物质的含量见表5-5。表5-5区域土壤中污染物含量土壤类别氮（%）磷（%）林地0.075～0.1＜0.04细砂壤土0.15～0.20.04～0.09③水土流失面源污染负荷的计算项目区土壤以细砂壤土为主，本次评价将选取N、P作为评价因子，分别计算不同水土保持措施情况下水土流失面源污染的污染负荷。根据表5-3和5-4中年泥沙流失量的计算结果，从表5-5中选取所需计算参数，代入上述公式中得出面源污染的污染负荷，具体结果见表5-6。本次评价采取保守的计算方法，考虑到泥沙沉积等过程中污染物的损失，实际进入水体的污染物数量要低于表4-6中的计算结果。表4-6不同水土保持措施下水土流失面源污染负荷水土保持措施氮（㎏/a）磷（㎏/a）不采取任何措施1259.33～1679.11335.82～755.60采取有效措施12.60～16.803.36～7.55（3）其它环境影响水土流失破坏原有的微地形地貌，改变土壤的理化性质与结构，造成氮、磷、钾及其它营养元素的大量流失，使土壤肥力下降，生产力降低，并可能进一步影响到项目运营期绿化植物的生长，致使生态环境功能发挥不畅。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书同时，由于本项目位于石梅湾旅游度假区，项目施工期造成的植被破坏、地表裸露和水土流失会在一定时间内影响旅游区的景观，可能造成项目施工期内景区景观的下降，当然这种影响是短期，只要采取合理可行的水土保持措施，可以将这种影响降低到最低程度。综上所述，项目施工期水土流失造成的环境影响是短期的，仅限于施工期；只要确保有效的水土保持措施，其环境影响是轻微的，可以接受的。基于对施工期水土流失环境影响的分析评价，建议建设方必须采取完备的水土保持措施，详细设计防治水土流失的排水工程、边坡支护工程和应采取的生物措施等，做到在项目施工期和完工后同期运行。同时，为确保水土保持措施的实施，加强环境监理工作。5.3施工期大气环境影响分析施工期的大气污染源主要来自施工土石方扬尘、运输建筑材料的扬尘、运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。（1）施工扬尘在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：Q=0.123×（v/5）×（W/6.8）0.85×（P/0.5）0.75式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；v—汽车速度，km/h；W—汽车载重量；P—道路表面粉尘量，kg/m2。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表5-7所示。图5-7不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘P（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12310.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由表5-7可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生扬尘所影响的范围在100m以内。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右。表5-8为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20-50m范围。表5-9施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放的搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受到作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效的手段。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书因此，在建设期应对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理，配置工地细目滞尘防护网，物料及土石方必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响。（2）汽车尾气施工过程中车辆来往较多，产生一定的汽车尾气，由于施工过程的车辆往来有时段性，因此其排放的汽车尾气对环境影响不大。（3）油漆废气室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶济（主要有溶济型涂料、溶济型胶粘剂、水性阴燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。根据本项目工程分析，装修阶段约需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约4.7t。但排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2-4年。5.4施工期噪声环境影响分析5.4.1建筑施工的噪声来源及源强建筑施工过程根据作业性质一般可分为以下几个阶段：清理场地阶段：包括拆除旧建筑、清理树木、清除垃圾等；土石方阶段：包括挖掘、填实土方石方等；基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段：包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾工程：包括回填土方、修路、清理现场等。从噪声角度出发，可以把施工过程分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染比较严重，不同阶段又各具其独立的噪声特性。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书据调查，施工常用机械设备有：挖掘机、铲土机、推土机、压路机、混凝土搅拌机、装载车辆和吊车等。表5-10中是各种施机械的噪声源强分布情况。表5-10施工机械在不同距离处的噪声源强值机械类型声源特点噪声源强值5m10m20m40m50m100m轮式装载机不稳定源908478727064平地机流动不稳定源908478727064三轮压路机流动不稳定源817569676361震动压路机流动不稳定源918579737165推土机流动不稳定源878175696761液压挖土机不稳定源857973676559发电机固定稳定源989286807872水泵固定稳定源847872666458车载起重机不稳定源969084787670自卸卡车流动不稳定源979185797771叉式装卸车流动不稳定源958983777569铲车流动不稳定源827670646256混凝土泵固定稳定源857973676559风锤不稳定源989286807872振捣机不稳定源9589837775695.4.2评价标准施工场地噪声应符合国家标准《建筑施工场界噪声标准》（GB12523-90）的要求，具体数值见表5-11。本区属于1类环境噪声控制区，其噪声应执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的1类标准（见表5-12）。表5-11建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)单位：dB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土输送泵、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555表5-12城市区域环境噪声标准单位：dB(A)类别昼间夜间05040155452605036555470555.4.3预测模式噪声从声源传播到受声点，受传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时，其预测模式如下：LA（r）=LA（r0）-（Ader+Abar+Aatam+Aexc）式中，LA（r）—距声源r处的A声级；LA（r0）—参考位置r0处的A声级；Ader—声波几何发散所引起的A声级衰减量，即距离引起的衰减，无指向性点声源几何发散衰减公式为Ader=20lg（r/r0），可以计算得到，距离每增加一倍，衰减值是6dB（A）；Abar—遮挡物所引起的A声级衰减量，遮挡物通常包括建筑物墙壁的阻挡、建筑物声屏障效应以及植物的吸收屏障效应等，对于产生阻挡的植物而言，只有通过密集的植物丛时，才会对噪声产生阻挡衰减作用；Aatam—空气吸收所引起的A声级衰减量，其计算公式为：Aatam=α/100，其中α是每100m空气的吸声系数，其值与温度、湿度以及噪声的频率有关，一般来说，对高频部分的空气吸声系数很大，而对中低频部分则很小，△176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书r是预测点到参考位置点的距离，当△r＜200m时，近似为零，一般情况下可忽略不计；Aexc—附加A声级衰减量，附加A声级衰减包括声波在传播过程中由于云、雾、温度梯度、风而引起的声能量衰减及地面反射和吸收，或近地面的气象条件多引起的衰减。一般情况下的环境影响评价中，不需考虑云、雾、温度梯度、风所引起的附加影响。但是遇到下列情况就要考虑地面效应的影响：（1）预测点距声源50m以上；（2）声源距地面高度和预测点距地面高度的平均值小于3m；（3）声源与预测点之间的地面为草地、灌木等覆盖。由于上述情况导致的附加衰减量可以用公式Aexc=5lg（r/r0）计算。本次评价采用下列公式计算距离施工机械不同距离处的噪声级。LA（r）=LA（r0）-Ader=LA（r0）-20lg（r/r0）多个机械同时作业的总等效连续A声级计算公式为：Leq总=10·lg（∑100.1Leqi）式中，Leqi—第I个声源对某预测点的等效声级。在预测某处的噪声值时，首先利用上式计算声源在该处的总等效连续A声级，然后叠加该处背景值，具体计算公式如下：Lpt=10·lg（100.1L1+100.1L2）式中，Lpt—声场中某一点两个声源不同作用产生的总的声级；L1—该点的背景噪声值；L2—另外一个声源到该点的声压值。5.4.4预测结果176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书限于施工计划和施工设备等资料不够详尽，现将施工中使用较频繁的几种主要机械设备的噪声值分别代入前述预测模式进行计算，预测单台机械设备的噪声值。现场施工时具体投入多少台机械设备很难预测，本次评价假设有5台设备同时使用，将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级。（1）施工期单台机械设备噪声预测值具体预测值见表5-13。表5-13单台机械设备的噪声预测值（dB（A））机械类型噪声预测值5m10m20m40m50m100m150m200m300m400m推土机87817569676157.55551.448.9车载起重机96908478767066.56460.457.9液压挖土机85797367655955.55349.346.9卡车91857973716561.55955.452.9混凝土搅拌机91857973716561.55955.452.9（2）施工期多台机械设备同时运转噪声预测值具体预测值见表5-14。表5-14多台机械设备同时运转的噪声预测值（dB（A））距离（m）5204050100150200300400800噪声预测值98.686.680.778.672.569.165.663.359.653.65.4.5分析评价从表5-13和表5-14的预测结果可知，单台及多台机械设备同时运转时，昼间距离噪声源150m左右才能达到建筑施工场界噪声限值，假若夜间施工，距离噪声源800m左右才能达到建筑施工场界噪声限值。与项目最近的声环境敏感点为东北面的海田村，距项目红线不小于1500m。因此，评价区的环境敏感点基本不受项目施工的噪声影响。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书5.5施工期水环境影响分析5.5.1施工期废水类别据类比调查，结合本项目的实际，本项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。生活污水主要指施工人员的吃饭、洗衣服、洗澡和粪便等过程产生的生活污水；建筑施工废水主要包括地基开挖、道路铺设和房屋建筑过程中产生的泥浆水、运输车辆和机械的洗刷废水以及维持机械设备运转的冷却水等；项目选址区属于热带季风性海洋气候，雨季持续时间较长，夏季暴雨频繁，降雨强度较大。本项目占地面积较大（约为108120.116㎡），施工期较长（约为18个月），跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇暴雨的冲刷，使得施工场地成为较大的面状污染源。暴雨后的地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物。5.5.2影响分析据对同类工程施工情况的类比调查，本次评价已预测出施工期生活污水的总排放量和主要污染物（COD和BOD5176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书）的排放量，具体结果见第2章。施工期间施工人员的生活废水、机械和车辆的洗刷废水和冷却水，不经适当处理会污染石梅湾水环境甚至地下水环境。这主要是因为施工期施工人员不易管理，其产生的生活污水的排放具有一定的随机性，而施工机械和车辆的洗刷废水的排放更是如此，这就增加了对这些污废水收集处理的难度。在项目施工期间，必须严格加强对施工人员的管理，使施工人员集中居住，生活污废水集中排放，修建临时的生活污废水排放沟（管）和化粪池，集中处理施工期生活污水。而在施工场地内，同样应临时修建废水排放沟（管），以引流施工场地内污废水至化粪池处理，尽量降低施工期生活污水和机械洗刷废水对水环境和地下水环境的不利影响。暴雨径流产生的水污染（即水土流失的面源污染）及其对环境的影响在水土流失的环境影响中已有详细分析，此处不再赘述。5.6施工期固体废物环境影响分析本项目施工期固体废物主要来源于施工人员的生活垃圾及建筑施工的废料和包装材料等。根据工程分析的结果，施工营地产生的生活垃圾108t/施工期，建筑垃圾846.5t/施工期。施工期生活垃圾主要为有机废物，包括剩饭菜、粪便等。这类固体废物的污染物含量较高，如不对其采取有效的处理措施，任其在施工现场随意堆放，则可能造成这些废物的腐烂，滋生蚊、蝇、鼠、虫等，散发臭气，影响景观和局域大气环境，同时其含有大肠杆菌等污染特还可能对项目周边环境造成不良影响，严重的会诱发各种传染病，影响施工人员的身体健康。因此，施工人员的生活垃圾必须进行集中处理，这就要求从根本上加强对施工人员的管理，培养其环境保护意识，从而减轻集中处理的难度。本项目的生活垃圾经统一分类收集后交由当地市政环卫部门清运处理处置，对周围环境基本无影响。施工期的建筑垃圾以无机废物为主，主要成份为废弃的碎砖、瓦、砂石、水泥、木屑、污泥、玻璃、残余钢铁等，同时还包括少量的有机垃圾，主要是各种包装材料，包括废旧塑料、泡沫、废弃油漆和涂料等。这些废弃物基本上不溶解、不腐烂变质，如处理不当，会影响景观和周围环境的质量。建筑垃圾应分类收集，集中处理，对于建筑垃圾中的砂土、石块、砼块等可用作填路材料，废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，不能回收利用的，应及时清理出施工现场，运往当地环卫部门指定的处置地点进行处置。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书施工期固体废物的另一环境影响也是伴随着水土流失的发生而发生的。如果施工期生活垃圾和建筑垃圾处理不当，暴雨过后形成地表径流的同时，必然携带大量垃圾，这些携带物随雨水汇集到周边地区，对周边水环境造成不同程度的污染。5.7土石方平衡项目弃土方主要源自项目景观湖、游泳池和项目基坑的开挖，项目建设的开挖面积为14888.92m2，按平均开挖浓度为2.5m计，开挖土方产生量预计在14888.92×2.5=37220.50m3左右。本着“因地就势、人工与自然和谐统一以及就地消化”的原则，尽量减少对原地表扰动，开挖土方将全用于项目园林人工筑坡、道路和场地铺设等工程的建设，项目的园林建设面积为83125.926m2、道路面积为10105.27m2，按园林人工筑坡、道路和场地铺设等工程建设需填土平均高度为0.4m计，所需借土方为（83125.926+10105.27）×0.4=37292.48m3。故项目挖填基本平衡，不存在外借、弃方问题。项目建设用取弃土方量平衡见表5-15。表5-15土方平衡表序号建筑内容占地面积（m2）弃土方（m3）借土方（m3）1建筑物14888.9237220.5002道路、场地铺设10105.2704042.113绿化83125.926033250.37合计37220.5037292.48176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书6.运营期环境影响评价6.1、水环境影响分析176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书项目在运营期间对水环境的影响主要是生活污水的影响，生活污水与工业废水相比，90％以上是水，其余部分是固体物质。水中普遍含有四类污染物：悬浮物、病原体（包括病菌、寄生虫和病毒)、有机物（如蛋白质、脂肪、糖类、洗涤剂等）以及植物所需的营养元素(包括并主要是以氮，磷为主)。生活污水中典型污染物质的表征有多个指标，通常使用的水质指标为COD（化学需氧量），BOD5（生化需氧量）两个有代表性的指标。6.1.1运营期用水量及污水排放量预测根据工程分析，本项目新鲜水用水量为448.4m3/d，中水回用量为279.1m3/d。项目污水排放量为381.2m3/d。项目用水量详见第2章的表2-6。6.1.2运营期污水排放去向根据《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中“GB3838-2002中Ⅰ、Ⅱ类水域和Ⅲ类水域中划定的保护区，GB3097-1997中一类海域，禁止新建排污口”的规定，石梅湾属于GB3097-1997中的一类海域，禁止新建排污口，本项目的污水禁止排入石梅湾。石梅湾旅游度假区正在修建污水处理厂，在本项目建成前可投入运行，且在本项目北侧已建有排污管，给项目的污水排放提供了条件。本项目冲厕污水经过三级化粪池处理后与经隔油池处理后的餐厅污水以及其它生活污水合并（可达到石梅湾污水处理厂进水水质要求），排往石梅湾旅游度假区污水处理厂进行处理达到《城市污水再生利用—景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)中观赏性湖泊类、水景类标准后回用。6.1.3运营期生活污水环境影响分析本项目在正常运营情况下，生活污水经预处理后排往石梅湾旅游度假区污水处理厂进行处理，项目产生的污水不排入附近海域，也就不会对周围水环境带来不良影响。6.2、大气环境影响分析176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目竣工投入使用后，其废气污染源有：备用发电机发电时产生的废气、厨房油烟废气、机动车尾气、热水锅炉废气以及垃圾收集站恶臭等。（1）备用发电机尾气影响分析本项目拟装一台900kW和一台250kW的柴油发电机组作为应急备用电源。发电机房应设于地下层，发电机尾气由专用内置烟井引至高于周围200m范围内建筑物3m以上排放。根据本项目的工程分析，柴油发电机组产生的烟气量38万m3/a,SO20.23t/a,NO20.27t/a。由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，尾气经水喷淋处理后于高于周围200m范围内建筑3m以上排放，其烟气烟色可达林格曼黑度0—1级标准，符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）执行第二时段中一级标准，不会对周围环境空气产生明显的影响。（2）厨房废气影响分析本项目厨房废气主要是餐厅厨房油烟废气。餐厅厨房油烟废气经收集后，应进入静电油烟净化装置处理，使烟气中的油烟颗粒彻底分离出来，通过专用烟管引至楼顶排放。由于本项目的容积率较低，静电油烟净化装置装置处理效率大于95%，排放废气可达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)标准要求（即油烟≤2.0mg/m3），不会对周围环境空气质量造成明显影响。（3）机动车尾气按照国家规定，2008年起新车全面实施国Ⅲ排放标准，汽车排放的污染物将减少30%。本项目地面车位较分散，由于启动时间较短，废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，因此机动车尾气对项目区内部和外界影响不大。（4）垃圾收集站恶臭176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目运营期恶臭主要来自度假酒店产生的生活垃圾。生活垃圾的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目产生的生活垃圾采取袋装化分类投放，设专用垃圾房与相邻的住宅距离应大于10m。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般当距离10m左右时，对垃圾收集房的臭气感觉极弱。垃圾站主要是收集、堆放项目区的生活垃圾，然后运至城市垃圾填埋场进行填埋。由于垃圾在垃圾站有一定的停留时间，在南方炎热天气下更易发酵变坏，发出恶臭。为了给项目区营造一个良好的居住环境，生活垃圾应由环卫部门按时派人将垃圾清走，统一处理，不得让垃圾过夜，同时垃圾站管理部门要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。通过以上措施可减少垃圾站散发臭气对周围大气环境的影响。同时，需要特别注意的地方是，公寓和宾馆客房的装修必须严格执行国家有关室内环境的规定和规范，使室内大气环境能够达到标准。此外，本项目拟对运营期间产生的生活污水进行处理，在对设备的选取过程中，建设方特别注重了环保要求，对污泥进行除臭处理，不会对项目周围的大气坏境造成影响。6.3、固体废物影响分析拟建项目运营期固体废物主要为生活垃圾，产生量为1.24t/d，453t/a。固体废物对环境质量的影响主要表现在以下几个方面：（1）生活垃圾如不及时收集清理、外运处理，随地分散堆放将影响本项目的清洁卫生。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（2）生活垃圾堆积长久，将发酵腐败，特别是高气温、高湿度季节分解出有毒有害气体和散发出恶臭，并滋生蚊蝇，传播细菌、疾病，危害身体健康，影响大气环境质量。（3）分散堆放的固废在雨季因受到雨水冲刷，会造成固体废物扩散进入水体；堆放的固废渗出物也会渗入土壤，造成土壤或地下水的污染。拟建项目将配置垃圾房，收集住户、游客和餐厅等产生的生活垃圾。酒店内的物业管理人员也将对公共用地的垃圾进行清扫并收集。本项目产生的生活垃圾交当地环卫部门统一清运处理。只要实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，同时及时清运垃圾房的垃圾，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，则生活垃圾不会对环境产生不良影响。6.4、声环境影响分析拟建项目建成后，其噪声源主要来自备用发电机和停车场噪声组成，其噪声源强见表6-1。表6-1运营期主要噪声源噪声源噪声强度dB(A)噪声源所在位置备用发电机组90-95项目占地范围汽车噪声70-80项目停车场空气压缩机90-100污水处理设施风机80-85油烟净化装置项目所用的柴油发电机、空气压缩机及风机等设备运行时，产生的噪声源强为80-95Db(A)，因此须对各产噪设备进行消声、降噪等处理。另外，其产生的噪声是暂时的，而柴油发电机只是在停电的情况下使用，并且发电机房设在度假公寓的地下室，其对环境的噪声影响将是很小的。汽车产生的交通噪声如实行限速行驶和禁止鸣笛，道路两旁加上植被绿化的减噪，其对环境的噪声影响也将是很小的。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书6.5、施用农药的环境影响分析（1）、施用农药对土壤的影响分析在花草树木的养护中，为防止病虫害，将定期喷洒农药。经调查海南目前运营中的草坪害虫的发生与气候有关，有明显的季节性。病虫害的发生时间如下：青虫—多发时间4-10月，世代重叠；金龟子—多发时间5-10月；蟋蟀—一年四季均有危害；炭疽病—多发时间3-12月；叶斑病—一年四季均有危害和发生；霜霉病—多发时间4-10月。对草坪喷洒农药，在正常情况下，其流失量为10-20%，大部分农药都被草吸收，也就是说直接进入土壤的农药仅占喷洒农药的小部分。农药进入土壤后，土壤对其主要有吸附作用、降解作用和渗吸作用。土壤对农药吸附作用可分为物理吸附、离子交换吸附和氢吸附等多种类型，其中离子交换吸附（可分为阳离子交换吸附和阴离子交换吸附）最为重要；降解作用主要包括光化学降解，化学降解和微生物降解等，其中以微生物的降解作用为主；渗吸主要是由于淋溶作用而使已溶解的农药向土壤深层渗透。经过各种反应，进入土壤的农药一部分被植被重新吸收和被微生物降解而消失，一部分在土壤中进行气迁移和水迁移，余下的部分则残留在施用地的土壤中。本草坪所喷洒的农药为需加水稀释若干倍后的水剂，每年原药最大总用量为200kg，直接进入土壤最大农药量为56kg/a。影响土壤中农药残留量的因素主要有以下几点：l土壤微生物的作用。这是农药分解中影响因素较大的一项。l176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书农药的理化性质和用量。有机汞、有机氯、砷制剂农药积存时间长、消失慢。有机磷农药较易分解。同一类农药中，凡挥发性大的或水溶性高的，在土壤中消失速度快；施用量少，浓度低的消失速度也快；在不同的剂型中，可湿性粉剂比乳油和颗粒剂的消失速度快。l土壤的性质。砂质土壤中，因农药量被植物吸收，消失速度比粘质土壤快；含有机质少，对农药的吸收力会减弱，因而农药在土壤中消失速度加快；农药在土壤中的分解速度，潮湿土壤比干燥土壤快2-3倍。l气象条件。降雨量大的地区，土壤中农药消失快。湿度也能促使农药挥发分解。根据以上所述，草坪施用农药对土壤影响进行分析如下：①本项目所在地环境气候、灌溉水量等都适合土壤中微生物生长。②草坪应采用具有高效低毒、低残留等优点的农药，多以水剂喷洒，从根本上降低污染源强。③土壤为砂质土壤，加上每日需要给草坪浇水，绿地土壤保持潮湿，农药消失速度较快。④草坪施用农药的高峰期是每年的5-10月，正是海南地区降雨集中的时期，此外，在此期间气温较高，这些均有利于减少农药在土壤中的残留量。酒店农药原药的最大用量为200kg/a，直接进入土壤中的农药经估算为56kg/a。在今后酒店对草坪绿化时采用本评价报告中推荐的高效、低毒、低残留农药品种，其残留期较短，例如甲荼威其田间残留半衰期仅为10d，推荐的其它品种田间残留半衰期也仅为几天或数星期不等。农药施用为每月1次，而且为了防止出现病虫害的抗药性，需进行多种农药轮换使用，此举对农药在土壤中的残留量降解较为有利。综上所述，农药施用对占地范围的土壤环境不会造成较大的不良影响。（2）、农药流失对水环境及生物的影响176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书地表水体中的残留农药，可以发生挥发、迁移、光解、水解、水生物代谢、吸收、富集和被水域底泥吸附等一系列物理化学过程，其环境行为可用图6-1表示。光解向大气挥发水生生物吸收、富集地表水体中的残留农药迁移水生生物代谢底泥吸附/解吸水解图6-1农药在地表水体中的环境行为示意图水解是水体中残留农药降解消失的一个重要途径。农药的水解过程是农药（RX）与水发生离子交换的过程，可用如下通用反应式来表示：RX+H2OROH+HX水解作用分生物水解与化学水解两大类。生物水解是农药在生物体内通过水解酶作用产生的反应，大多亲脂性农药在生物体内经过生物酶的催化水解后，可转变成亲水性的化合物，从而提高其在水中的溶解度和从生物体内排出的能力。化学水解是由于水体酸碱的影响所引起的化学反应，农药的化学水解速率主要取决于农药本身的化学结构和水体的pH、温度、离子强度及其它化合物（如金属离子、腐殖质等）存在。通常温度增加可使水解速率加快，而pH与溶液中其他离子的存在既可增加也可减小水解反应的速率。自然淡水体系中，溶解的阴、阳离子总浓度很低，通常不足0.01摩尔/升，离子强度对反应速率的影响较小，而在含盐的海水中，由于离子浓度较高，对反应速率的影响较大。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书地表水体中残留的农药，除发生水解作用外，还可通过光解、向大气层中挥发、底泥吸收、被水生生物吸收、富集、代谢以及向水域其他地区迁移等一系列转化过程而逐渐消失，因而自然地表水体中农药的消失速率比实验室测定的农药水解速率要快得多。与地表水体不同，农药在地下水中的消失速率就缓慢得多，因为地下水埋于地下，不仅水温低，微生物数量少、活性弱，又缺乏阳光的直接照射，如涕灭威农药，在自然地表水体中其降解半衰期一般在二个月左右，但当其进入酸性地下水中后，其降解半衰期可长达数年之久。由于地下水中农药很难降解消失，地下水作为全球水体大循环的重要组成部分，所有地表水一定时期内都曾经是地下水，所以有人称地下水的污染也就是世界水体的污染。水生植物和藻类对农药吸收很快，进入表水层内的农药少数吸附沉淀外，主要都在这一水层内被浮游生物吸收富集。多数农药被沉积物吸附后，降解速度加快，生物活性降低，减少对农药的吸收富集。农药对渔业生物的毒性，随所用农药的种类和性质等不同而异。就是同一种农药其毒性也因渔业生物的种类而有所不同，一般来说，乳剂比粉剂的毒性大。酒店草坪施用的农药，只有在降大到暴雨情况下，才可能径流进入附近海域。建议建设单位在今后的农药使用过程中须采用低毒农药，严禁使用剧毒、高毒、高残留具有三致农药，对照表6-1可知，草坪施用的农药流失后，对水生生物的短期影响程度较小，不会引起急性中毒及致死情况发生。但是，流失的农药可为水生生物所富集，这样会使长期生长在低浓度农药水域的水生生物出现慢性中毒，并可能导致死亡。因此，含有农药的地表径流进入附近海域后，可能会对附近海域176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书水生生物带来一定程度的影响。所以必须以相应措施，尽量使用易分解的农药或生物农药，控制用药量，同时关注气象预报，在降雨来临前以及雨季尽量不施药等，以期求降低避免农药的流失及降低对小生生物的不利影响。表6-1农药对鱼类的毒性程度毒性程度半致死浓度（mg/L）（96h）高毒性农药0.5毒性农药0.5～5低毒性农药5～50无毒性农药>50注：本表选自《水环境标准工作手册》（国家环境保护局科技标准司编）。（3）、酒店农药施用要注意的问题A、不准使用剧毒、高毒、高残留具有三致农药（海南在全省范围内停止销售、使用剧毒高毒农药，主要品种如下：克百威（呋喃丹、大扶农）、甲胺磷（多灭磷）、久效磷（纽瓦克、铃杀）、甲基对硫磷（甲基1605）、对硫磷（1605）、氧乐果（氧化乐果）、水胺硫磷（羧胺磷）、杀扑磷（速扑杀）、特丁硫磷（特丁磷）、灭线磷（益舒宝、丙线磷）、硫丹（硕丹、赛丹、安杀丹）、氟乙酰胺、五氯酚（五氯苯酚）、甲基异柳磷、地虫硫磷（大风雷、地虫磷）和甲拌磷（3911）等16种）。B、不准使用未经国家有关部门登记和许可生产的农药。C、参照执行GB4285，GB8321.1，GB8321.2，GB8321.3，GB8321.4，GB8321.5，GB8321.6中有关农药使用准则和规定，严格掌握施药剂量、每季使用次数、施药方法和安全间隔期；对标准中未规定的农药严格按照农药说明书中规定的使用浓度和倍数，不得随意加大剂量和浓度。对限制使用的中毒性农药，应针对不同病虫害，使用其浓度范围中的下限。D、提倡不同类型农药交替使用，每年同一类型农药使用次数不得超过三次。E、176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书掌握病虫害的发生规律和不同农药的特效期，选择合适的农药种类，最佳防治时期，高效施药技术，达到最佳效果。同时了解农药毒性，使用选择性农药，减少对人和环境的污染。F、推荐使用植物源杀虫剂、微生物源杀虫杀菌剂、昆虫生长调节剂、源杀虫杀菌剂以及低毒、低残留有机农药。G、农药使用中注意事项●买农药时必须注意包装，防止破漏，注意农药的品名、商标、有效成分含量、出厂日期、使用说明等，鉴别不清和质量失效的农药不准使用。●运输农药时应先检查包装是否完整，发现有渗漏、破裂的，应用规定的材料重新包装后运输，并及时妥善处理被污染的地面、运输工具和包装材料。搬运农药时应轻拿轻放。●农药应集中，设专用库，门窗要牢固，通风条件要好，门柜要加锁。●用药工作结束后，要及时将喷雾器清洗干净，连同剩余药剂拿回仓库保管。清洗药械的污水应选择安全地点妥善处理，不得随地泼洒，装过农药的空桶、瓶、袋等要集中处理。H、施药人员的选择和个人防护。●施药人员应具备身体健康的青壮年担任，并应经过一定的技术培训。●施药人员每天喷药时间一般不得超过六个小时。使用背负或机动药械，要两人轮换操作，连续施药三至五天应停休一天。●操作人员如有头痛、头昏、恶心、呕吐等症状时，应立即离开施药现场，脱去污染衣服，漱口、洗手、脸和皮肤等暴露部位，及时送医院治疗。6.6、生态环境影响176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书在土地开挖、运输、填方等过程，植被遭到破坏，保护不当容易造成水土流失和土壤侵蚀现象，进而将导致一系列陆地生态系统的变化。酒店土地开发利用范围在青皮林自然保护区周围，是将旅游酒店、水泥路面等永久性占地建筑物镶嵌在以青皮林、天然林为主的自然生态环境中，建设成为一复合生态系统，建设活动将造成局部范围农业种植、虾塘养殖业的损失，部分农民失去耕地收入来源。建设过程造成的其它损失，会随着酒店建设的发展和完善相应地得到补偿，当地农民收入可通过旅游业等途径得到弥补，生态功能损失通过绿化等措施得到一定的补偿，当地社会经济水平将会大大提高。6.7、外环境对建设项目的环境影响分析6.7.1、北侧度假区内观光路的影响拟建项目北侧沿红线外是石梅湾旅游度假区的观光路，是本项目的进出道路。道路上机动车行驶时会将路面上的泥沙、尘土带起，形成扬尘；在道路两旁附近，扬尘的影响比较明显，对人的呼吸会造成一定的影响，同时造成景观上的污染。此外，公路交通噪声以及机动车尾气可能对本项目产生一定的影响。因此应采取以下交通噪声防护措施：（1）在进行本项目的建筑规划设计时，应考虑将靠近该公路的建筑物进行科学规划设计，对受噪声影响的敏感建筑物应采取安装隔声窗等防治措施，以尽量减少机动车噪声的影响。（2）加强本项目靠近该公路一侧的绿化，因绿化植被对机动车尾气、道路扬尘及噪声有吸收、阻挡等削弱作用，在一定程度上可减轻机动车产生的污染物对本项目的影响。在绿化时，最好是选择枝叶较为茂密的灌木和乔木，且排成高低错落有致的几行。这将增加整个项目建筑物的景观美感，更能体现项目建筑物舒适、清洁、美观的特色。在采取了有效措施后，道路交通噪声、扬尘和汽车尾气对拟建项目的影响很小。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书6.8、项目的设计方案分析根据《石梅湾威斯汀度假酒店建筑设计方案》，该酒店功能定位和发展目标以及建筑容积率、建筑密度等规划指标基本符合石梅湾旅游度假区总体规划和控制性详细规划，采用集中式与单体建筑式客房结合的布局方式，总体布局基本合理，功能分区明确，空间景观组织比较丰富，建筑风格、造型体现了热带滨海旅游度假酒店建筑的特点，方案设计深度基本达到国家规定的要求。根据《海南省人民政府办公厅关于石梅湾旅游度假区总体规划的复函》（琼府办函[2003]80号），石梅湾旅游度假区内建筑物建筑层数原则控制在2层以下，局部地段可建3层，本项目的建筑物为1层至4层，其中酒店为4层，与该文件不符，建议建设单位调整设计方案，使项目的建设符合以上批文。本项目的建设方案基本合理，建议调整酒店层高，使项目的设计方案符合（琼府办函[2003]80号），符合石梅湾旅游度假区的总体规划。根据《石梅湾旅游度假区总体规划》（已得到海南省人民政府的原则同意，琼府办函[2003]80号），“永久建筑物离最高潮位线的距离应不少于50米”。本项目邻近海边，在竖向设计中已充分考虑海浪和潮位对本项目的影响，永久建筑物离最高潮位线的距离已大于50米。由于项目邻近海边，项目在施工过程中不能破坏海岸生态系统，保护好沙滩及沙滩植物（如沙滩牵牛等），在保留原生特色植物的情况下，选择种植一些优良的本土树种，做到保护沙滩、防风固土及优化景观。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书7.生态环境影响评价7.1、生态环境现状调查本项目占地108120.116m2176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书，场地总体地势北高南低，自南而北有两种地形，即沙滩和海积平原地，其中海积平原地约占项目用地60％，高程2～5米，项目用地范围内沙滩长度约为600米，沙滩深约50米，沙滩面积约占项目用地27％，沙滩宽度比较匀称。本次生态环境现状调查范围为项目的用地范围和向南至石梅湾海岸、向北至青皮林自然保护区。由于项目已开工建设，原有的植被大部分已被清除，只保留项目用地西面海边的部分树木，项目东面已建有公寓楼一栋，并且已进行了绿化，该区被破坏的绿化已恢复。7.1.1、植被项目用地的北面为青皮林，该青皮林及其生境现状如下：青皮（qingpi）又名青梅，龙脑香科DIPTEROCARPACEAE，是热带雨林和季雨林的建群种，多生于丘陵和中低山区。青皮为常绿乔木，高达30m，胸径达1.2m；树皮青灰色；幼枝密被星状毛，老枝无毛。青皮在我国主要分布在海南省的丘陵和中、低山区，以坝王岭、猕猴岭、尖峰岭较为集中，石梅港的海滩、万宁市的六连岭等也有断续而零星分布。垂直分布，从海拔3—900m都能见到，但以海拔200—500m较为普遍。青皮的适应性较强，分布区的年平均温度19—25℃，极端最低温2℃，年降雨量1200-2500mm，气候干湿明显。青皮是海南岛热带雨林中具有代表性、最普遍的树种，也是海南生长的国家珍稀濒危植物的二级保护植物。全世界的青皮林均生长在坡地上，生长土壤为红壤，而只有石梅湾青皮林成为单优群落生长在海岸，生长土壤为滨海白砂土，是龙脑香科中唯一一种生长在滨海砂土上的青皮林。石梅湾青皮林自然形成的海岸林带，具有天然的防风作用，作为天然海岸林和野生珍稀植物，它具有较强的旅游观光价值。石梅湾位于海南省万宁市东南海滨，石梅湾旅游度假区坐落在海南石梅湾地区，占地面积12hm2。生长在石梅湾海岸沙滩上的单优青皮林群落天然形成一个海岸林带，景色极其壮观，本章主要通过石梅湾青皮林物种、群落生态和环境生态学方面的系统调查，获取石梅湾青皮林及其周边环境植被和动物生境方面的第一手实测数据和资料，为深入认识青皮林及生境奠定基础。通过分析影响青皮林演替的主要自然因素以及对青皮林及其生境现状进行分析，联系旅游开发规划可能会改变的环境因子，评价开发活动对青皮林生存的影响。（1）、青皮林群落调查176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书主要从青皮林的物种和群落结构两个层面上进行调查，其中包括主要种类的生物量和生长量的分析。A、种的组成选择有代表性的样地，调查这些区域青皮林以及周边植被物种组成，并列出不同冠层植物优势种、伴生种等植物名录。①青皮林内植物物种根据对石梅湾青皮林保护区现场调查，在乌石片核心区2个地段进行的样地调查。结果表明，1000m2样地内，青皮林高1.5m以上的立木计有50种，隶属30科42属（具体参见表7—1，海南岛石梅湾青皮林立木名录），主要以龙脑香科（1属1种）、茜草科（4属5种）、大戟科（3属3种）、芸香科（4属5种）为主。其中，青皮（Vaticahainanensis）占绝对优势，在1000m2样地内计有382株，相对多度40.72%，相对优势度83.57%，在群落中的频度100%。其他主要伴生树种主要是柄果木（Mischocarpussundaicus）、沙拉木（Salaciagrandiflora）和九节（Psychotriarubra）。除立木外，在样地面积内还有木质藤本植物8种，附生植物9种。林下灌木主要是青皮和柄果木的幼树，此外有棕竹（Rhapisexcelsa）。草本层植物都是青皮的幼苗，偶见的真正草本植物是弓果黍（Chrysopogonpatens）和耳草（Oldenlandiaauricularia）。表7—1海南岛石梅湾青皮林立木名录编号种名拉丁文科属1棕竹Rhapisexcelsa棕榈科棕竹属2短穗鱼尾葵Cargotamitis棕榈科鱼尾葵属3短紫金牛Ardisiahumilis紫金牛科紫金牛属4莲座紫金牛Ardisiaprimulaefolia紫金牛科紫金牛属5大罗伞Ardisiaquinquegona紫金牛科紫金牛属176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书6轮叶木姜子Litseaverticillata樟科木姜子属7酒饼勒Atalantiabuxifolia芸香科酒饼勒属8降真香Aronychiapedunculata芸香科山油柑属9假黄皮Clausenaexcavata芸香科黄皮属10广东酒饼勒Atalantiakwangtungensis芸香科酒饼勒属11贡甲Acronychiaoligophlebia芸香科山油柑属12五列木Pentaphylaxeuryoides五列木科五列木属13匆木Araliachinensis五加科匆木属14柄果木Mischocarpussundaicus无患子科柄果木属15嘉锡树Caseariaglomerata天料木科嘉锡树属16山竹子Gardiniaoblongifolia藤黄科藤黄属17角木Acmenaacuminatissima桃金娘科角蒲桃属18华南蒲桃Syzygiumaustro-sinense桃金娘科蒲桃属19红车Syzygiumhancei桃金娘科蒲桃属20黑嘴蒲桃Syzygiumbullochii桃金娘科蒲桃属21棒花蒲桃Syzygiumclaviflorum桃金娘科蒲桃属22翼核果Ventilagoleiocarpa鼠李科翼核果属23倒胆叶山龙眼Heliciaobovatifolia山龙眼科山龙眼属24山柑Cansjerarheehii山柑科山柑属25丛花山矾Symplocospoilanei山矾科山矾属26狭叶泡花树Meliosmaangustifolia清风藤科泡花树属27春花Rhaphiolepisindica蔷薇科春花属28乌口树Tarennaattenuata茜草科乌口树属29山石榴Randiaspinosa茜草科山黄皮属176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书30鸡爪勒Randiasinensis茜草科山黄皮属31九节Psychotriarubra茜草科九节属32狗骨柴Tricalysiadubia茜草科狗骨柴科33密花马钱Strychnosovata马钱科马钱属34露兜勒Pandanustectorium露兜树科露兜树属35长花龙血树Dracaenaangustifolia龙舌兰科龙血树属36青皮Vaticamangachapoi(V.hainanensis)龙脑香科青梅属37米仔兰Aglaiaodorata楝科米仔兰属38黧蒴Carstanpsisfissa壳半科栲属39蛇根木Raurolfiaserpentina桃科萝芙木属40黄杞Engelhardtiaroxburgiana胡桃科黄杞属41紫玉盘Uvariamicrocarpa番荔枝科紫玉盘属42大花紫玉盘Uvariagrandiflora番荔枝科紫玉盘属43酒饼叶Desmoschinensis番荔枝科络鹰爪属44刺桐Eryghrinavariegata蝶形花科刺桐属45日本五月茶Antidesmajaponicum大戟科五月茶属46黑面神Breyniafruticosa大戟科黑面神属47大沙叶Aporosadioica大戟科银柴属48沙拉木Salaciagrandiflora翅子藤科五层龙属49鱼木Cratevaunilocularis白花茶科鱼木属（2）、石梅湾青皮林现状评价石梅湾青皮林群落有较长的历史，它是原生性的土壤顶级（edaphic176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书climax）群落，因而它有比较稳定的植物种类、群落结构和较高的生物量和生长量。根据20年前的研究，石梅湾青皮林的植物种类至今没有发生根本的变化（胡玉桂，1990年），仍然拥有其固有的植物种类。例如，据1980年调查研究，2000m2样地内计有立木47种隶属24科39属，主要的是龙脑香科、大戟科、茜草科和芸香科植物，调查研究表明，石梅湾青皮林优势种青皮具极强的更新能力，林内幼树、幼苗众多，各级立木齐全，是一个增长型种群。这些事实证明青皮林群落的演替发展是稳定的，如无人为干扰或重大自然变故，它将长期存在发展。然而，石梅湾青皮林是单优植物群落，并因它的生境所限，它与海南岛青皮混合群落相比，其种类是较为简单的。Shanon-Winere指数、Simpson指数和Equitability指数等生物多样性指数较低，证明石梅湾青皮林群落所含信息量较少（物种较少），群落复杂程度较低，而物种优势度较高，均匀度较低。生物量和生长量相对低于海南青皮混合雨林，如海南吊罗山混合青皮林的生物量高达372.36t（干重）/hm2，生长量5.13t（干重）/hm2。综上所述，石梅湾青皮林群落结构简单，生物多样性指数低，对外来干扰抵抗力较差，较为敏感和脆弱。所以，石梅湾的开发活动应充分考虑到对青皮林的影响，杜绝对青皮林造成直接的伤害，也不能破坏青皮林现有的生境，如地下水、土壤、小气候等环境，导致青皮林受损。7.2、生态环境影响评价项目用地区域范围内的植被覆盖率不高，在项目的实施过程中，人为工程建设活动如砍伐树木、地基开挖等会破坏局部区域的地表植被，短期内造成对自然生态环境的破坏。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目所在地的陆域植被包括沙坝热带滨海沙生植物群落与人工林等；区域内陆地动物种类不多，对区域内动物物种的影响不明显。因此陆域仅对植被进行影响分析评价。7.2.1、施工期陆域植被影响评价项目工程建设将不可避免地破坏地面上的附着物。在施工期内的施工活动已对项目区域内植被造成不同程度的破坏。植被破坏将引发新增水土流失，进而影响生态环境。拟建项目的地形地貌不同，因此，土方的挖填情况也不同，对植被的破坏也有区别，从项目占地情况来看，受影响植被分为人工林和滨海自然植被两类。①人工林破坏损失本工程区域的人工林为木麻黄和窿缘桉树，木麻黄和窿缘桉树有固定的栽培和砍伐周期，砍伐后对沙坝植被整体影响很小，且这类植被容易栽培成活。因此本工程对人工林影响不大。②滨海次生植被本工程对滨海沙生植物群落的影响比较明显，使深海部分植物永久消失，取而代之的是相应的构筑物，局部生态环境发生变化，工程施工时如果不控制水土流失，将使沙坝植物的根基受到冲刷，加剧生态环境的恶化。本项目拟在海岸边修建挡土墙，将对防止水土流失起到很好的作用。只要采取防止水土流失措施，稳固植被根基，这类影响是可以得到比较好的控制的。③林地植被损失量分析从生物量的角度来考虑，拟建项目永久占地108120.116m2,其中包括裸地、草地、林地和滩地等，施工期无疑将减少项目区域的生物量。这对项目区域的总体生态环境存在一定的影响。项目区域内植被损失主要是天然灌木丛，受影响程度比较大。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书为了使破坏的植被得到补偿，项目建设完毕后，对征地范围内的裸露地均进行植树种草绿化，临时用地使用后也右平整植树，使破坏的植被得到有效的补偿。采取上述措施3～5年后项目所在区域植被覆盖率基本达到原有水平。7.2.2、营运期生态环境影响分析由于本项目的建设，使项目占地范围内的土地利用发生变化，原有的自然生态环境将由通过人工绿化的生态环境所替代，但在采取了有效的生态替代措施和保持较高的绿化系数的情况下，项目的建设对占地范围内的生态环境将起到积极的作用。但项目建成后，原有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生变化，原有生态系统将被各类构筑物和其他人工绿化植被所替代，生态系统结构和功能发生了根本性的变化。（1）游客活动的影响分析本项目建成使用后，按日最大接待游客量与居住工作人员人数为813人计，其生态影响指标—碳循环释放量和耗氧量会有较大幅度的增加，区域环境的生态负荷也将随之而有所增加，根据《现代生态学的热点问题研究》有关统计分析数据，本项目建成后碳释放量和耗氧量情况如表7-1。表7-1项目运营期碳释放量和耗氧量项目总人口数（人/日）碳释放量（t/a）耗氧量（t/a）人口81353.0157.0由预测结果可知，本项目建成后若不采取任何生态补偿措施，则该区域的碳释放量和耗氧量均有较大地增加，会造成该区域生态环境质量的下降，温室气体的排放量将增加。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目应根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，必须采取一定的生态恢复和补偿措施，增大单位面积的吸碳能力和放氧量，以消减生态影响，减少环境损失。（2）生态功能、结构的影响分析本项目的区域性开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划，会不可避免地占用有林地等土地资源，区域内用地性质将明显发生改变，使之从有林地等用地功能完全调整为旅游度假用地，进行统一规划建设，推进城市化进程，营造更优美的区域景观。①结构变化就结构而言，生态系统包括生物群落与非生物群落两部分。生物群落又包括生产者、消费者、分解者，非生物群落包括无机物质、有机物质、气候条件等。项目建成后区内生态系统结构变化的特点是：A、人是生态系统的控制者，原来区内没有人居住，项目建设后，人成为区内活动的主体，区内的人群活动成倍增加，而且人类活动又处于复杂多样状态，对生态环境产生巨大的影响。人既能破坏生态系统，但也能维护生态系统朝着良性循环发展。B、植被类型和面积发生变化。植被在生态系统中的地位和作用是巨大的，项目建成后，项目占用范围内的道路施工区、建筑施工区等次生林、灌丛、草地等将被清除，区内出现了建筑物和各种绿化树种或草种，虽然植被覆盖率变化不大，但生态系统结构成分将发生根本性变化。为了适应新的生态环境，将有一段时间复苏过程，因此在生态建设中，需有一套完整的规划及管理办法。②功能变化176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书对生态系统功能来说，就是生态系统中生物与生物之间的食物链，以及生态环境之间的物质循环与能量流动。项目建成后，生态系统功能变化是：原有的次生林、灌丛、草地等植被不复存在，项目区内新的生态系统的介入，将输入燃料、物料、输出“三废”等问题，如人的存在必然向环境排放生活污水、废气、生活垃圾等。因此，项目的建设将使区内原有的生态功能发生变化，打破原有的物质循环与能量流动平衡，将引入新的物质和能量。项目在绿化时不能照搬城市绿化模式，尽量用乡土树种，使其达到同样的绿效率，又能与原有的生态系统相协调，满足原有生态结构之需要。7.2.3、项目建设对滨海沙生植被及防护林的影响根据林业部发布的《沿海国家特殊保护林管理规定》（1996.12.09）第四条经国务院批准，下列沿海基干林带为国家特殊保护林带：(一)在沙岸地段：从适宜植树的地方起向岸上延伸200米。(二)在泥岸地段：从红树林或者适宜植树的地方起向陆地延伸使林带宽度不少于100米。(三)在岩岸地区：为临海第一座山山脊的临海坡面。第十一条沿海国家特殊保护林带内的林地不得占用、征用。因国家重点工程建筑等特殊情况需要占用、征用的，在按照法定权限和程序报人民政府批准时，必须附具省级以上人民政府主管部门的审核意见。第十二条经批准占用、征用沿海国家特殊保护林带内的林地的，应当按照批准的数量、范围使用要地。需要采伐被占用、征用林地上的林木的，必须按照有关法律、法规的规定办理林木采伐许可证。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书《石梅湾旅游度假区总体规划》（已得到海南省人民政府的原则同意，琼府办函[2003]80号）中规定“永久建筑物离最高潮位线的距离应不少于50米”。根据上述沿海特殊保护林带管理的规定，对建设项目涉及沿海特殊保护林带的保护原则是：①未经省林业主管部门审核，不得占用和征用沿海国家特殊保护林带。②经批准占用、征用的，必须按照批准意见执行，并按照有关法律、法规的规定办理林木采伐许可证。③应在项目的建设过程中考虑通过科学的设计和设补偿因改变沿海特殊保护林带而导致沿海防风功能的减弱。有关的园林绿化设计应经过规划等部门的审核批准。目前石梅湾海滨沙滩防护林的树种很单纯，主要木麻黄，它生长迅速，适应性强，是一种优良的先锋树种。但它的缺点是容易衰老。因此为了完全而合理利用和改造沙滩，还须另选择一些优良的风土树种。并考虑的用材和果树等树种的配合，逐步改变现有林带的组成，以使缓带更好的经济效益。沙滩边缘沙生草丛带环境低劣，宜种植耐旱、固沙的植物，如白背荆、铺地黍、绢毛飘拂草、海滨膨蜞菊等。沙生剌灌丛带是半流动沙滩，含盐量较低，含水量有机质，除种植固沙保土植物外，营造防护林及经济林。根据海岸环境干热的特点，适宜开发龙舌兰、剑麻等耐旱的热带作物，在较湿润的地段及中央沙滩可适当种植叶子等观赏树种，丰富其热带海淀风光，提高其旅游价值。在沙滩防护林带内还可植海棠树、竹柏和岭南山竹子等木本油料植物，以及芦苓、仙人掌、了哥王、香附子等药用植物，充分利用防护林带，提高其旅游价值和经济价值。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书沙生丛林带是海滨沙滩中为数不多的天然林，主要分布于项目西侧靠海边，所在地下环境较好、沙土固定、保水保肥力较高，可以适当保留。以形成海滨层次丰富、结构布局合理的生态环境和自然景观，逐步做到区域生态的协调发展。综上所述，项目建设将造成区域内现有植被较大的改变，短期内对生态有不良性影响。但由于原有植被是以野生植被为主，项目生态建设实际上的工人植被的重建。项目将在尽量保留原生特色植物的情况下，结合选择一些优良的本土树种，综合考虑保护沙滩、防风固土、景观优美协调，尽快重新建造良性生态系统。项目建成后，生态环境将得到恢复和改善。7.2.4、青皮林保护区与项目区域的保护界限在海南青皮林自然保护区总体规划中，将1980年确定的保护区范围14234亩按功能要求划为核心区、缓冲区和实验区，其中核心区5457亩，缓冲区4859亩，实验区3918亩，海南青皮林自然保护区总体规划示意图见图7—1。从图7—1可以看出，项目位于保护区南端的实验区内，与该保护区的缓冲区仅一路之隔（路的红线宽20m）。根据《中华人民共和国自然保护区条例》中“在自然保护区的实验区内，不得建设污染环境，破坏资源或者景观的生产设施；建设其它项目，其污染物排放不得超过国家和地方规定的污染物排放标准”的规定，可以在自然保护区的实验区内兴建酒店项目（非生产设施），但其污染物排放不得超过国家和地方规定的污染物排放标准。而在自然保护区的缓冲区内是禁止开展旅游和生产经营活动的。因此，海南海韵酒店开发有限公司的威斯汀酒店建设用地必须限制在保护区的实验区范围内，严格按照海南省政府审批通过的总体规划、控制性详细规划执行。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书另外，由于项目用地处于万宁青皮林自然保护区的实验区范围内，与该保护区的缓冲区仅隔一条支路（道路用地20m宽）。因此，为了更好地保护青皮林，还必须圈出拟建项目与该青皮林保护区缓冲区的保护界限，以防治项目在建设和营运过程中对保护区的破坏，同时也有利于项目在建设和营运过程中对自然保护区的保护。根据项目用地红线和用地边界的地形地貌，本报告划出了以项目北侧道路（已建成，红线宽20m）和项目用地北侧退本项目红线25m，共45m作为项目与青皮林自然保护区缓冲区的保护界限。随着度假区的开发，青皮林物种及其生态系统会受到一定的影响，需要把这种影响减少到最低程度，使青皮林保护能持续发展。(1)施工期的影响项目用地范围现为灌木丛和裸露的土地，北面隔着一条道路为青皮林。项目用地范围内已用砖砌围墙围护，而且项目用地与青皮隔着一条道路，项目施工活动对其影响不大。但建设单位和施工单位应加强自律，严格控制建设过程中影响范围，加强管理和对施工人员进行思想教育工作，避免人为破坏青皮林，最大限度减小对青皮林自然保护区的影响。（2）运营期的影响项目运营期，由于人员活动的增加，可能会造成人为破坏青皮林，建设单位应加强管理，禁止员工或游客进入青皮林内进行破坏活动，使酒店的运营与青皮林的保护相协调。同时项目的绿化应禁止引进行外来物种，避免间接破坏青皮林物种的生存环境。A、海边种植的树种也应该尽可能采用防风沙的木麻黄、椰树林，绿化树种尽可能采用本地种，以免引起外来种入侵对青皮林造成危害。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书B、保护好西面的海边防风树木，由于该区生长的树木在项目的建筑物用地以外，应保留该区海边的树木作为酒店绿化的一部分，也可起防风的作用。C、建设单位应给予保护区管理部门一定的资金补偿，加强青皮林管理工作，做好防治病虫害，加强防火措施，完善管护设备、设施，加强对青皮林自然保护区的科学研究等工作。项目的开发建设，带动地方经济，使万宁市和石梅湾地区经济和社会得以持续发展，在这些基础上又能进一步加强对青皮林的保护。8景观影响评价8.1景观质量现状分析与评价8.1.1景观识别该项目所在区域的景观要素为大海、灌丛、防风林、道路、人工建筑等。8.1.2景观质量现状评价对现状景观质量的评价采用美国土地管理局的风景资源管理系统对自然风景的美感质量评价模型。评价模型中共选定七个影响风景质量的因素，通过打分的方法进行分级评分。分级标准：A级，19分以上，表述为由每一分级因素的最高档次组成；B级，12—18分，表述为由一些突出因素和一些一般因素组成；C级，0—11分，表述为景区由那些平淡无奇的因素组成。评价模型因子见表8-1，评价结果见表8-2。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表8-1风景质量分级评价表评价因子评价分级标准和评分值地形断崖、顶峰或巨大露头的高而垂直的地形起伏；强烈的地表变动或高度冲蚀的构造(主要包括劣地或沙丘)；具支配性、非常显眼而又有趣的细部特征(如冰河等)(5)险峻的峡谷、台地、孤丘、火山丘和冰丘；有趣的冲蚀形态或地形的变化；虽不具支配性，但仍具有趣味性的细部特征(3)低而起伏之丘陵、山麓、小丘或平坦之谷底，有趣的细部景观特征稀少或缺乏(1)植物植物种类多、构造和形态上有趣且富于变化(5)植物种类并不多，其中几种占了优势(3)树种单纯，缺乏对比(1)水体水质清洁，有平静水面或瀑布，而且这些水体占景观的重点(5)流动的或静止的水面存在，但在景观中不占主角(3)没有水体存在或不引人注意(1)色彩丰富的色彩细．合；多变化或生动的色彩；岩石、植物、水体或雪原的愉悦对比(5)十壤、岩“和植物之色彩具有一定程度的强度的变化，但非景观的支配因子(3)微小的颜色变化；具对比或尚有趣：一般而言都是平淡的色调(1)邻近景观影响邻近的景观大大的提升视觉美感质量(5)邻近的景观一定程度地提升视觉美感质量(3)邻近的景观对于整体视觉美感质量只有少许或没有影响(1)稀有性仅存性种类、非常有名或区域内非常稀少：具观赏野生动物和植物花卉的一致机会(6)虽然和区域内某些东西有相似之处，但仍是特殊的(2)在其立地环境内具有趣味性，但在本区域内非常普遍(1)176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书人为改变为引起美感上的不愉悦或不和谐：或修饰有利丁视觉上的变化性(2)景观被不利谐干扰，质量有某些减损，但非很广泛而使景观质量完全抹杀或修饰，只对本区增加少许视觉的变化或恨本没有(O)修饰过于广泛，致使景观质量人部分丧火或实质上降低(一4)表8-2项目景观现状质量分级评价评价因子项目区域风景评分值地形项目拟建地地势较为平坦，南面临海，东面有一小片树林，南面海岸有零星防风林。3植物植物种类不多，主要有杂草地、木麻黄树、灌木丛等，其中杂草地、木麻黄林、灌木丛等占了主要优势。3水体用地地块内没有水体存在，不引人注意。1色彩主要以植物的绿色为主，颜色变化微小。1邻近景观的影响项目南部有沽白的沙滩，蓝色的大海，邻近的景观极大地提升视觉美感质量。5稀有性在其用地范围内景观要素非常普遍。1人为改变场地被开挖过，对景观造成不和偕干扰，但非很广泛而使景观质苗完全抹杀或修饰，只对本区增加少许视觉的变化。O总分14从表8-2中可以得出，项目区域景观质量评价得分为14分，景观质量为B176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书级，表明项目所在区域景观由一些突出因素和一些一般因素组成，质量级别为良好。8.2、项目建设对景观环境的影响因素本项目的特点是地块进行分割和占用，使其空间的连续性和自然性被破坏。拟建项目位于海边，项目的建设破坏了海边原有的自然风貌，在此景观环境中划出人工印迹，给海岸景观带来影响，使区域内自然景观环境带来变化。项目实施后景观环境将发生很大的变化，大部份景观要素将重组。首先是项目区域内部本身的景观变化。项目区域内出现许多新的物体(构筑物、植物)。产生了：I．独立个体的视觉效果；Ⅱ．多个相同体的视觉效果；Ⅲ．相同个体和不同个体组合后的整体视觉效果；Ⅳ．项目区域内部与外部视觉关系的变化。项目区域内部的景观变化，不仅影响到区域以外的视觉感受，而且还影响到内外相结合的区域的视觉效果，也就是说，如果把项目区域作为一个整体，那么在更大尺度的视觉范围内，提高了自身应有的景观价值，不仅在于其本身是否和谐，还要看它和周围的环境是否匹配。归纳起来主要有下面三方面的因素：（1）建设期的影响因素①色彩施工期建设材料、施工机械及施工期建筑物的色彩以灰、黑色系为主，而施工消除地表植被将产生灰褐色裸露地面，与区域自然植被的绿色为主的色彩形成差异。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书②体态施工期材料堆放，车辆停放、临时建筑建设均以方便施工为目的，易产生杂乱零碎的视觉感受。（2）建成期的影响因素①项目建筑风格与景观设计格调色彩项目首先定位于高级度假酒店，建筑风格上大都采用热带海滨度假风格的建筑，其设计原则是：每一幢建筑都采用了适合该地区热带气候的环境设计，开放、自由通畅的室内空间扩展到室外区域，在外墙上拥有大面积敞开设施以最大限度的景观开阔视野，为游客和住户提供一置身于草木茂盛的热带自然环境。在景观设计格着重突出传统的热带海岛文化，色彩采用与周围环境相协调的绿色为主要基调。如何把建筑风格与景观设计格调色彩很好地融于周围环境中是该项目建设成败的重要因素之一。②总体布局与建筑体量总体布局的合理性主要体现在不管是单体建筑，还是建筑组群，都因地制宜，巧于因借，与周围空间环境谐调，有机地形成同一的整体。否则各个建筑之间将缺乏联系，独立存在，给人以一种零乱、破碎、孤立之感。建筑体量如果过大，容易突出建筑的现代和喧嚣之感而弱化了园林的古朴和休闲，与周围环境自然的格调不相协调，并且在视觉上有阻挡和压迫之感。③造型质地项目建设主要为砖混凝土建筑，其结构设施与周围沙坝树木木质质感形成差异。8.3、景观影响评价基本原则176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目按五星级标准设计，功能齐全。建筑风格应以充分体现休闲度假的理念；建筑外观色彩宜以冷色调为主，总体布局不宜靠近道路，建筑体形不宜过大，高度不宜过高，造型与周边环境相协调。由于该地块有滨海沙丘、沙质海岸、海湾、青皮林等。因此，决定了本项目的建筑群体不同与其他地段上的特色，项目的建筑物应融入青皮林自然保护区内。项目景观及绿化分析见图8—1，鸟瞰图见8—2。8.4、项目设计主旨与总体功能布局景观评价项目的整体规划体现的是：热带自然田园式风格，追求“有若自然”的境界。是一种对自然美、山水美、田园美的热爱与歌颂。尊重海南传统文化，结合建筑物所处的自然环境，由自由通畅的室内空间扩展到室外区域，为游客和住户提供一个良好的休闲度假环境。规划布局沿主轴线展开，主轴线一系列的特色设计使到达的体验更加富有戏剧性。这些包括大门标志物、主楼顶的灯塔状结构、从抬高的酒店大堂所见的一系列的下落中平台与装饰性水体直达海滩。各建筑单元按功能组织被合理划分为以下几个小组。（1）入口区一条缓坡在入口处向海边伸展，通过两侧密植茂密的热带植物的斜坡，穿过一道简朴而大气的门，进入一个中国式的合院空间。富有趣味的跌水水景将游客迎入酒店的入口区。（2）会议中心及活动中心会议中心及活动中心位于基地的西北角落并设有它们自己独立的入口。其中设施网球场、游泳池和作其他室内体育和比赛活动的空间。这个区域或以迎合酒店客人的小组活动，亦可被租用为独立会议和小组活动场地。（3）客房176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书各客房建筑单元分别坐落在一条由主楼酒店大堂向东面及西面延伸的多层通道的两边。这些客房建筑单元高4层半或4层，它们顶上均由多哥有特色的坡顶所组成，使原有的体积在视觉上得以削弱。在其前方，客房密度按照往海滩方向依次减少；一列两层的半独立式单体建筑被安置在客房楼前方并与主要客房单元隔湖相望；而单层的海滨单体建筑则被安排在海滩边缘并均设有独立的往海滩的通路。（4）水疗中心水疗中心位于基地东部末端并设有独立的车辆入口，增加了其操作的灵活性。（5）总统单体建筑群总统单体建筑群由两层高的总统单体建筑楼及其附属的三栋单层的随从单体建筑组成，呈院落式布局。本组建筑被安置在基地较为私密的西南角落，设有一条直接进出的专用车道。（6）海滩通道中央轴向平台东边位置提供了通往海滩的通道并直接连接着中央人工湖。海滩入口被设计成象自然岩石露出一般的半圆形广场，广场围绕着一个可供各种海滩活动和表演的海滩平台。这通道更将成为一个非常明显和有利于维持酒店保安的进同门户。（7）后勤设施所有停车场均设于基地北部的绿化带内。基地的动力中心将容纳所有供应酒店的电力和能源设备。主楼的首层大部分作为酒店的中央后勤设施。(8)热带海滨度假风格的建筑176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书平阔的海滩与婀娜多姿的椰林，一望无际的大海，勾画出一幅热带海洋的格调相协调，并利用植物和园林园艺调节视觉效果，遮挡大部份建筑，在视觉上没有阻挡和压迫之感，起色彩的点缀作用，弱化了人工痕迹。本项目建设通过如何保留和突出对自然美学风貌进行适度的加工和改造并与度假特色结合进来的审美思路。将建筑布局大部分建筑都放在沙滩以外，宾馆主楼设计成中间突出，两侧向外延展，开放式的总体布局，增加绿地，尽量减小对沙滩的影响，表现出较高的保护沙滩的环保意识。项目建设注重建筑审美的结构、形状、线条、色彩、高度、密度的选择，建筑物设计注重消除美学方面的负面影响，采取外部选择适当颜色和建筑材料使之与景观在视觉上协调起来，注意使人文景观与自然景观和谐地融为一体。此外，项目建筑物屋顶及墙面的颜色与区域景观的主导色彩协调统一，屋顶采用蓝色，墙面采用淡绿色，不采用对比效果强烈的色彩，与石梅湾的清新，恬静、舒适的环境相协调性。项目的建设由于密度较高、容积较大，与保护区内的自然环境有一定的不协调性，建设单位应加强项目用地范围内部和外围环境的绿化，内部主要种植夜来香、三角梅等植物，外围主要种植椰树林，与项目周围的椰树林、青皮林等自然景观相协调一致，使项目的建设融入青皮林自然保护区内，对石梅湾自然环境不产生喧宾夺主的视觉效应，较好地融入石梅湾碧海蓝天、青山绿水的自然环境之中。8.5、项目建设园林景观评价从生物多样性和景观的多样性出发，海滩上选用了多种美学价值较高，并适应海滨生长的乔木、灌木与地被。基调树种为海南椰子，搭配与大王椰、黄槿、榄仁树、露兜等景观树种，使得本项目园林工程更具观赏性和实用性，对整体园林植物景观的近期效果起到很大的作用。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书此外，该园林将海景伸入陆上，运用大尺度、大手笔的线形构图和丰富自由的空间处理，形成与海岸平衡的系列景观场地，充分体现了人与自然的交流，力求人工构筑与宽阔的海滩、一望无际的大海在气势上相呼应，形成由陆向海逐渐过度的景观层次，从而达到海、陆的有机统一。8.6、项目景观控制对策①沙滩以当地自然风貌为主要景观，尽量保留原有地形地貌。②项目建筑物屋顶及墙面的颜色应与区域景观的主导色彩协调统一，不采用对比效果强烈的色彩。③项目的公共绿地建设以树木为主，乔灌草花结合，突出本地物种优势，构筑林地比例高，生物多样的生态环境，并起到遮挡建筑物的作用，增强景观效果。还可通过种植爬藤类植物加强垂直绿化，弱化建筑与绿色环境的视觉反差。④在度假区道路两侧、建筑物临景观湖面，必须有一定高大的植物(乔木、竹木等)，起到遮蔽作用；保持建设区域场地后区的外观，避免人工建筑在整个视野中处于突出位置。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书9.污染防治与生态保护措施可行性论证9.1、应遵循的基本原则环境影响评价应当概括为两个目的：①确定项目的环境影响性质、范围、程度和趋势；②针对该环境影响提出防止、避免、减轻的对策，目的是预防或减轻这种不良的环境影响。如前所述，本项目的环境影响性质、范围、程度和趋势已基本明确，但如何预防或减轻这种不良的环境影响，是有关政府部门、环境保护部门、业主单位最为关注的问题，亦是本报告中致关重要的一个章节。9.2、污染防治措施9.2.1、施工期污染防治措施9.2.1.1、扬尘防治措施为使施工过程中产生的粉尘、扬尘影响降低到最低程度，建议采取以下措施：（1）、施工期间应加强环境管理，贯彻边施工、边防治的原则。（2）、实行硬地坪施工。所有建筑工地的场内道路和建筑材料堆放场地必须硬化，道路要指定专人清扫。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（3）、建筑施工场地四周设置围挡封闭施工，建筑工地脚手架外侧设置密目式安全网进行封闭。（4）、加强施工现场车辆管理。工地出入口处设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛洒，严禁超载；车辆必须有遮盖和防护措施，防止建筑材料和尘土飞扬，洒落和流溢。（5）工地内土堆、料堆必须设置遮盖洒水或喷洒专用覆盖剂。（6）加强施工现场烟尘控制，严禁在施工现场排放有毒有害烟尘和气体。（7）对建筑工地内易产生扬尘的建筑垃圾，及时组织清运。（8）高空建筑垃圾用封闭垃圾道或容器运下，严禁凌空抛落。（9）项目应坚持使用商品砼，并不得在施工现场洗石灰、熔融沥青，严禁施工队自选使用砼搅拌机。（10）对于位于项目用地边界的环境敏感点的防尘措施主要为：施工点、材料堆放场所应尽可能地远离环境敏感点。上述措施主要是围挡和洒水，围挡起直接阻挡扬尘的作用；洒水可降低施工扬尘的起尘量。这些防尘措施均是常用的，也是有效的。根据资料分析，洒水对控制施工扬尘很有效，特别是对施工近场（30cm内）降低效果达60%以上，同时扬尘的影响范围也减少70%左右。9.2.1.2、污水防治措施（1）将施工人员生活污水集中收集排入化粪池处理，将处理后的废水全部回用于绿化施肥。（2）车辆冲洗水集中收集，并经过隔油沉淀处理后回用；（3）施工建设产生的生产泥浆水，通过简易防渗池悼念，沉淀处理后可用作道路、场地洒水降尘。项目施工期产生的生活污水、生产废水均禁止排入附近的近岸海域中，以免对近岸海域的水质造成不利的影响，给项目建成后带来不利的环境影响。9.2.1.3、噪声防治措施176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书项目规划方案中未提出施工期噪声污染防治措施，本评价根据项目特点，提出以下建议措施：（1）选用低噪声机械、设备从声源上对噪声进行控制，淘汰高噪声施工机械，推广使用低噪声的施工机械，对控制施工噪声的影响很有效，如液压机械较燃油机械平衡，噪声低10dB(A)以上。（2）改进施工方法，合理布局施工现场。（3）采用隔声措施可将施工现场用的锯、刨等高噪声设备安置在隔声效果较好的房间内，而不是简单地置于敞开的工棚下，这样能起到较好的隔声作用。（4）严格执行操作规程如果在拆卸脚手架、钢模板时，将钢管、钢模板从高处扔下，将会发生很强的撞击噪声。要求严格执行操作规程，由高处拆下的钢管、模具，必须用塔吊或吊栏送至地面。（5）合理安排施工时间对噪声强而又无法控制的施工过程，严禁在12：00～14：00、22：00～6：00期间施工。施工运输车辆经过敏感点时减速慢行，严禁鸣笛。采取上述措施后，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除对周围声环境的影响。9.2.1.4、固体废物防治措施规划方案中未提出施工期间固体废物处理处置措施，本评价根据固体废物可能对环境产生的不利影响提出：施工过程产生的建筑垃圾及施工营地产生的生活垃圾由建设单位统一分类收集后，运往当地环保部门指定的地点进行处置。9.2.1.5、沙滩的保护措施A、项目的建筑物应退平均高潮位线50m，保护滨海沙滩地形地貌，不得擅自开挖沙滩，不得随意改变沙滩植被。B、采取分片建设，滚动施工的方式，及时恢复植被，防止水土流失。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书具体措施如下：①施工弃土石方不得随意堆放、抛弃，特别是不能抛向沙滩。所有弃土弃石均将运至设计好的施工区域的弃土堆放处堆放。②根据工程特点，在沙滩和施工场地的安全间距之间修筑挡土墙、导流渠和沉淀池阻挡雨水冲刷施工场地形成的地表径流，防止雨水携带泥沙流入沙滩，造成沙滩泥化。通过以上措施，可降低项目施工期对沙滩的影响。9.2.1.6、承包商管理为了保证环境保护措施和环境管理计划成为承包商的职责，需采取如下措施：（1）、在项目前期对承包者的资格进行认证时，将环境管理纳入资格认证的条款。（2）、设一个全职的环境保护专业人员，负责施工过程中的环境监督、环境监测和具体环境保护措施的实施。（3）、建设单位在招标文件编制过程中，建议将项目环境影响报告书所提出的各项环保措施编入相应的条款中，以便其了解相关的环境保护内容并在投标文件中编制出相应的概算，使环境保护措施的实施成为中标者的义务和责任。（4）、在项目施工之前，将对承包者进行相关的环保培训。（5）、施工监督单位对环境管理和污染控制也负有重要的责任，对施工监督单位在环境管理上的要求也将纳入招标文件并最终写入合同。9.2.2、营运期环境保护措施9.2.2.1、废气污染防治对策本项目产生的废气污染源主要有：汽车尾气，炊事烟气以及柴油发电机尾气和生活垃圾堆放点所散发的恶臭。主要防治对策如下：（1）采用清洁能源176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书①采用石油液化气、天然气、电能、太阳能等清洁能源。②不建设燃煤、燃重油锅炉房。③项目所用空调、冰箱等，应根据《关于加速淘汰消除臭氧层物质的通知》(海南省人民政府，2005.12.27)的要求，均采用无氟制冷剂。（2）汽车尾气防治加强行车道路两旁和区内小型停车场的绿化，以防治汽车尾气。（3）炊事烟气防治建议选用烟罩等高效除油烟装置，处理本项目餐厅厨房产生的炊事油烟。选用的烟罩等高效除油烟装置处理效果，达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GBl8483—2001)的要求，即油烟去除率≥85％、油烟浓度≤2mg/m3。高效等离子体油烟净化装置工艺说明：高效等离子体油烟净化装置是目前较佳的厨房油烟净化设备。采用先进的等离子体技术，蜂窝薄板选用经特殊处理的铝合金制造，流道呈蜂窝状，利用涡流分离的原理，能有效进行油水分离和隔绝火焰。空间放电产生的等离子体含有大量活性很强的游离基团和强氧化剂臭氧，可以有效分解油烟中的气态有害物质，并有一定的除臭作用。高效等离子体油烟净化装置是一种新型的油烟处理设备，其主要特点是：运行费低；电极本身不集油，方便耐用；不需高压配电系统，安全性、可靠性高，处理率可达90%以上。厨房油烟采用上述措施后，引出餐厅厨房天面高空达标排放，排放气体基本上己不含动植物油及气味分子，油烟浓度达到《饮食业油烟排放标准》(GWPB5-2000)，即油烟浓度≤2mg/m3，对周围环境空气的影响不大。（4）运营期室内空气环境保护措施176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书应该加强对客房、公寓室内空气环境的重视。室内建筑物、地板材料、墙壁涂料等的使用要严格遵照国家的有关规定和标准。为提高酒店室内空气质量，客房的装修应满足关于“室内装饰装修材料有害物质限量”GB18580-2001至GB18588-2001及GB6566-2001等十项国家标准要求；日常运营是应加强客房的新风引入，保证空气清洁度。（5）其他废气防治措施柴油发电机的燃油尾气，如不治理，将对周围环境产生一定的影响，建议建设单位采用含硫率低于0.1％的轻质柴油为燃料，并将燃油尾气经水喷淋净化装置处理后经内置烟道引上项楼天面高空达标外排。垃圾房与项目区的建筑物保持10m以上的距离，对生活垃圾及时清运，并做好垃圾堆放点的消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇，减小恶臭对项目区内环境的影响。9.2.2.2、噪声污染控制措施项目产生的噪声不大，对外环境影响极小。噪声主要是对内部环境的影响。规划方案中未提出运营期噪声污染控制措施，本评价根据运营期噪声可能对环境的不利影响，提出以下建议措施：（1）、加强客房隔声措施①窗的隔声饭店的窗户是环境噪声进入的主要途径，以增加窗户玻璃的厚度来增加窗的隔声量是很困难的和不经济的，可以采用双层玻璃窗。它的隔声量的提高除了与玻璃厚度和缝的严密度有关外，还取决于双层玻璃之间的距离和边框的吸声，以及双层不同厚度玻璃的组合等情况。②门的隔声176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书面对走廊的门是客房的隔声最薄弱的环节。一般双层夹板门的隔声量仅为20dB左右，其主要原因在于重量轻和门缝不严，特别是门与地面之间的缝，按规定此缝为10-15mm。为了提高门的隔声能力，适当提高门的单位面积重量是必要的，同时对门缝应加密封条，门的下部最好设置门槛，或有地毯，以缩小门缝。为了控制由走廊传入客房的噪声，应在客房入门处小进厅的顶棚上配置吸声材料。餐厅为了隔断厨房发出的噪声，一般在传菜的通道上设置两道门，形成声锁而隔断噪声。③楼板的隔声客房楼层间的楼板主要由建筑结构和设备(埋设管道)要求而定，一般1l0mm～180mm厚钢筋混凝土楼板，再加上地面层，对空气声的隔绝是没有问题的。楼板隔声主要是对撞击声的隔绝，如行走的脚步声，家具移动及偶尔掉东西撞击楼板声。光秃楼板，无论是承重楼板或很厚的地面层也不能满足撞击隔声的要求，地毯对隔绝撞击声有明显的效果。④隔断墙的隔声对客房来说，相邻房间的声波对室内的影响主要由隔断墙的隔声效果决定。一般情况下，单层匀质密实墙(砖墙)的隔声量基本可满足饭店客房的隔声要求。根据隔声量随质量增大而增大的规律，要取得更好的隔声效果可以增加墙体厚度。有的饭店相邻房间的衣柜是设置在隔断墙上的，结果衣柜的木板成了传声的通道。（2）、重点噪声源的控制重点噪声源主要有：锅炉房、水泵房、风机房、发电机房等。以上设备设施发出的噪声本身是无法降低的，但可以采取一些技术措施来降低噪声对环境的影响。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书①隔振一些大型设备(例如压缩式冷水机组、发电机组等)在运行时会产生强烈的振动，引起振动噪声的辐射和沿结构的传播，造成较强的噪声干扰。为了减少振动噪声的干扰，在对设备安装时必须采用隔振技术，减少振动沿固体结构向周围环境的传播。最简单的隔振技术就是在设备的基础上加垫隔声材料。②隔声由振动产生的噪声还会通过空气传播，因此在一些发出强噪声的机房内还要采取各种隔声措施降低噪声对周围环境的影响。在对机房围护结构的设计时，可采用双层匀质密实墙结构，双层墙中间的空气层相当于“弹簧”具有减振作用，使其发出的声音传至第二层墙时的声能大大减弱，从而提高隔声能力。门、窗是隔声的薄弱环节，尤其是机房的门窗更要作特别的处理，通常将机房的窗改成玻璃隔声窗，同时在窗口周围用橡皮条密封，并涂上玻璃胶。门则采用多层复合隔声门，甚至采用双层门。自然进风口则可采用双层小百叶窗，这样可大大减少机房噪声对环境的干扰。当围护结构已确定，但又达不到隔声效果时，就应增设隔声屏障(又称吸声体)。隔声屏障一般由铁丝网、超细玻璃棉、玻璃布和铝合金穿孔板构成。隔声屏障可铺设在墙面、顶部，也可悬挂在适当的位置。对于某些高噪声设备，可以用隔声小间或隔声罩隔离。隔声罩实际上就是用隔声屏障将设备完全隔离开。（3）、客房设备噪声的控制客房设备的噪声对客人造成的影响可分成两类：—176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书类是设备在使用时对他人造成影响的声源，例如半夜一位客人使用恭桶后，冲水的声音吵醒了同室的另一位客人；又如吹风机的声音过响，影响他人休息。另一类是设备本身运行时发出的噪声，例如风机盘管，换气扇运行时的噪声。①卫生间噪声卫生间是客房楼层的一个噪声源。噪声主要来自盥洗时的水流声和恭桶的冲水声。而恭桶使用时发出的噪声是卫生间的主要噪声源，包括冲水时的噪声、虹吸作用的噪声和水箱注水时的噪声。降低卫生间噪声的根本措施就是要购买低噪声的恭桶。每两个相邻客房的卫生间是靠在一起共用一个管道井的。恭桶排出的污水从管道井的污水竖管排出时，会发出排水的噪声，除了排水管道的安装质量外，管道井要有适当隔声措施，以防排水噪声传人房间。恭桶不应安装在与客房连接的墙上，也不能直接安装在混凝土楼板上，卫生间地板应采取浮筑结构，这样的安装，可使恭桶的震动和噪声降低5dB。卫生间给水管应尽量避免安装在与房间连接的墙上，不得已时，墙上的金属构件与管道之间应有隔震措施；管道经过结构时，应包玻璃棉等隔震材料；给水压力应在15～20Pa之间，此时的噪声和振动都比较小。②空调通风系统的噪声控制空调通风系统的噪声对客房产生的影响来自风机盘管和换气扇。风机盘管的风机马达发出的噪声应该满足室内噪声标准的要求，风机盘管的安装必须水平固定在支架上，如果水平度不高，将会影响风机转轴运行的平稳性；如果固定得不稳固，也会在运行时发生共振而增大噪声。风机盘管的进风口过滤网必须定期清洗，如果长期不清洗，过滤网会被灰尘堵塞，使气流不畅，造成电动机超负荷运转，这样不但会增加噪声，而且还会损坏电机。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书绝大多数酒店在客房卫生间天花板上都装有换气扇，在采购时，必须要注意产品的噪声指标，一定要购买低噪声的换气扇。换气扇的支架必须直接固定在楼板上，而且换气扇不得与卫生间的天花板接触，否则换气扇运行时会引起天花板的共振而增加噪声。此外，换气扇转轴的垂直度也会影响轴和轴承的磨损程度，这样不但会增加噪声，还会影响换气扇的使用寿命。要消除客房卫生间换气扇噪声问题的根本办法是以集中排气系统取代分散在各房间的换气扇，即所有排气管道统一由室外大功率的排风机排气。③电器设备的噪声控制客房内发出噪声的电器设备还有冰箱的压缩机、日光灯整流器及使用中的吹风机等，解决以上电器设备噪声所采取的措施就是要购买无噪声或低噪声的设备。（4）、人群活动控制创造一个良好的声环境除了控制设备设施的噪声以外，还要对员工、客人的各种活动行为进行控制。员工要为客人提供各种服务，就会进入客人活动区域，或交谈或操作设备，员工在服务过程中应达到走路轻，谈话轻、操作轻的“三轻”要求。在无法避免噪声的情况下，就要避免在客人需要安静时工作，例如避免在午休时对客房走廊进行吸尘。酒店内的噪声有些是由客人活动引起的，如大声喧哗，客房电视或音响音量过大等。对这些噪声，酒店只能用暗示的方式，提醒客人注意。例如，在会议室门口挂上“会议进行中”的提示牌；在客房服务指南中提示电视音量在午夜不要过高等。此外对活动室、健身房的活动时间应有所限制。（5）、对外部交通噪声防治176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书由于本项目属于超五星级度假酒店，对声环境有较高的要求。项目北面为石梅湾旅游度假区的区内观光路，所以应考虑采取一定噪声防护措施，降低北面道路的交通噪声对项目建成后的影响。绿化减噪主要是植物对声波的反射和吸收作用，植物本身是一种多孔材料，具有一定的声吸收，由于植物的吸收，可以减小声波的能量，使噪声减弱。有条件可以采用凸堤、凹堤道路断面布置，可以起到声屏障的效果。为充分发挥绿地减噪效果，绿地种植结构应采用乔、灌、草复层种植结构，使种植立面的每个层次都有茂密的树冠层。在车流量大的路段种植枝叶茂密、抗性强、生长健壮的绿篱，则可以有效降低对环境的影响。通过以上措施，可有效消除噪声影响，从而向营建生态型度假酒店目标迈进。9.2.2.3、水环境保护措施（1）、餐厅、厨房废水通过专用管道排入至隔油池处理，粪便污水经区内化粪池处理后与其它生活污水一起排入石梅湾旅游度假区的污水处理厂处理，该污水处理厂的出水水质达《城市污水再生利用—景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)中观赏性湖泊类、水景类标准，经中水回用管道回用于度假区内各项目的绿地浇灌等。本项目的污水禁止排入石梅湾海域。（2）、定期检查清理酒店内的排水系统，保证畅通，保持良好的状态。（3）、本项目预计2009年10月竣工，如果到时石梅湾旅游度假区的污水处理厂还未正常运行或者本项目污水未能送到该污水处理厂，本酒店不应开张营运。（4）根据《海南华润石梅湾旅游度假区污水处理厂建设工程环境影响报告表》（海口市环境科学研究院，2007年7月5日），石梅湾污水处理厂建设规模为10000m3/d，采用CAST法工艺，出水达《城市污水再生利用—景观环境用水的再生水质》(GB/T18921-2002)中观赏性湖泊类标准后用于绿化浇灌等，多余的出水排入湿地。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书CAST全称为循环式活性污泥法，是近年来应用较多的生活污水及工业废水处理的先进工艺。与传统的SBR间歇反应器不同，每个CAST反应器一般由三个区域组成，即生物选择区(厌氧区)、缺氧区和主反应区，三个部分的比例一般为1：5：30。CAST工艺特点如下：①增加了选择配池和污泥回流，因此具有更高的去除率和适应能力，短时间内可抗30%的冲击负荷；∶②污泥浓度高，排除的剩余污泥体积小；③建设费用低，比普通曝气法省25%，省去了除沉池、二沉池；④占地面积省，比普通曝气法省20%～30%；⑤运行费用省，自动化程度高，管理方便。氧的利用率高。脱氮、除磷效果好；⑥处理效率高，出水水质好。CAST法工艺流程：进水消毒池细格栅隔油沉砂出水BAF池CAST池粗格栅进水泵井9.2.2.4、固体废物污染防治对策项目营运期固体废物主要为生活垃圾。防治对策如下：（1）固体废物的收集①在主要公共场所和游步道设置分类垃圾箱。②建立清洁队，负责收集各规划项目及公共场所垃圾箱中的垃圾，以及清扫面上垃圾。③设立小型垃圾站，用于临时贮存收集的垃圾。临时贮存时间不超过24h。（2）固体废物的处置①配备垃圾清运车l～2辆负责垃圾的清运。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书②垃圾日产日清，不隔夜。③全部垃圾均清运到垃圾处理场进行安全处置。9.2.2.5、生态环境保护措施（1）生态影响防护与恢复原则①自然资源损失的补偿原则。由于项目区的自然资源（主要指植被资源和土壤资源）在项目施工和运行时受到一定程度的耗损，而这两种资源又属于再生期较长、恢复速度较慢的资源，除自身存在有市场价值外，还具备环境效益和社会效益，因而必须执行自然资源损失的补偿原则。②区域自然体系中受损失区域恢复原则。由于项目建设影响了占地面积原有自然体系的功能，因此应进行生态学设计，尽力减少这种功能损失。③人类需求与生态完整维护相协调的原则。项目建设和运行是人类利用自然资源，满足需求的行为。这种行为往往与生态完整性的维护发生矛盾，生态保护措施就在于尽力减缓这种矛盾，在自然体系可以承受的范围内开发利用资源，为社会经济的不断进步服务。（2）生态环境保护措施①施工之前要制定完整的施工方案，方案中必须考虑以下4个方面；要尽力保持原的自然地形地貌，不可进行过量的场地平整；建设现场要采取分区逐步推进的做法，不可同时使现有绿地大片裸露成为建设工地；要严格和切实采取水土保持和生态恢复等有效措施，确保水土流失和生态破坏降到最低程度；要依据需要做好生态廊道建设，为野生动物留出必要的通道。②采用先进的施工方式，加强施工期的各项管理工作，制定严格的生态环境保护计划，文明施工，减少对环境的影响。③施工过程尽量以人工施工为主，严格控制施工范围。施工的临时占地在工程完成后尽量进行植被的恢复，在施工过程中设置工程警戒线，不允许随便占用额外土地，最大限度减少对植被的破坏。④176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书加快施工进度，合理安排施工时间。对于土方工程应避开雨季。根据万宁县的实际情况，雨量主要集中在8-10月份，尤其是8、9月这两个月份，这段时间应尽量避开。在其他季节施工过程中，若碰到下雨时，应及时采用帆布等物对裸露面进行覆盖，防止雨水冲刷。施工完成后，应尽快清理场地，并及时恢复植被，避免地面裸露。⑤做好临时堆场的防护工作，先挡后堆，在临时堆场四周设置挡土墙，排水沟。⑥在土石方阶段，填方前应采取工程护坡，先护后填，防止土方滑落和水土流失现象的发生。对区内因修路和其它设施而出现的边坡、路堑，必须进行护坡。⑦地表开挖时，土方应分层堆放，尤其是将表层0.2m厚的营养土单独堆放，待工程完毕后，分层回填，并把营养土铺在最表层，以利于植被的恢复。⑧对土地平整或填方引起的高边坡，可同时采取梯形整地、修建简易排水沟等方法，降低地表径流的侵蚀能力。⑨尽可能减少道路、游步道及其他基础设施建设对自然植被的破坏，同时要减少工程临时占地对自然植被的破坏。⑩应保护好项目用地周边及区内现有的天然次生林，施工过程中要切实保护好，尽量少破坏或不破坏其生境。（3）生态影响的补偿陆地生态的基础是植被。项目建设永久占用原有的生态系统，使生境受到一定影响。因此，必须予以补偿。植被补偿的途径有两条：一是原位补偿，即通过在项目占地范围内实行空地绿化，以高功能植被代替低功能植被，即采用高功能植被代替原有的植被；二是易地补偿，即强化附近地区的植被以补偿项目建设占地的生态功能损失。项目建筑和道路占用的原植被，本评价建议生态补偿采用原位补偿和易地补偿两种方式进行，重点以原地补偿为主。即通过强化项目区内绿化，达到生态补偿的目的。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（4）建筑景观保护对策①本项目的规划、设计、建设，要吸收国内外的先进经验，坚持高标准、高起点，努力创造出度假设施的精品，维护该地区品牌。②严格控制建筑层数、容积率和建筑密度。③各建筑物要注意外墙和屋顶的色彩，不要采用易与环境绿色背景产生强烈反差的色彩。④区内不要出现大量的水泥堆积物，尽量采用自然材质的建筑材料，如天然石材、竹、木、藤等，区内公路宜采用沥青路面。（1）水土保持防治对策①防治目标参照国家水利部对开发建设项目水土保持工程验收标准的规定，并结合项目的特点，提出项目水土流失防治的目标为：A、工程引起的水土流失区，扰动土地治理率达90%以上，水土流失治理度达80%以上；B、弃渣除在工程中尽量加以利用外，堆于指定地点，并采取相应的拦渣措施，拦渣率达95%以上；C、建筑材料堆放于指定地点，并设有相应的拦挡和排水措施；D、不遗留滑坡、崩塌、塌陷等隐患；E、防治责任区植被恢复系数达90%以上，林草覆盖率达40%以上；F、项目施工采取“先拦后弃”的原则；G、在建设期间，要落实好管理措施、监理措施、监测措施和水土保持资金，坚持水土保持工程与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工验收投入使用的“三同时”制度。②防治责任范围根据本项目的特点和可能造成水土流失的情况，将水土流失防治分成公服设施区及旅游设施施工区两个区。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书③水土保持措施总体布局在主体工程设计中要考虑水土保持功能，采取“大隔绝、小治理”、“先造路、后建房”的原则，统筹安排水土保持措施总体布局。主要以工程建设区和道路区为重点治理对象。对临时用地区结合园林绿化，以植物措施为主。同时要合理布置施工场，减少占地，合理安排施工进度，加强施工现场管理，文明施工，保护工程周边的水土资源和水土保持设施。本项目水土流失工程体系见以下图示。排水与护坡处理施工场地区场地平整水土流失防治措施体系公共服务设施建设区种树种草路基护坡道路排水沟种植灌木排水与护坡处理施工场区场地平整种植灌木旅游设施建设区路基护坡道路排水沟种植灌木④水土保持分区防治A、建筑建设施工区拟建的酒店主楼、度假单体建筑、公共服务设施等的施工过程中，由于地表植被的破坏、土壤松动，在降雨和地表径流作用下易产生大面积的水土流失，因此，该区作为水土流失保持重点防治区。对于建筑基础施工中应利用挖方作填方，在工程设计上力求做到“176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书挖填平衡”。对临时堆场要做好挡土和排水工作。平整场地开挖形成的高陡边坡，受风雨的不断侵蚀，基岩易风化剥落，甚至发生滑塌，坡度较缓的地方采用植物护坡。在边坡松散土体的底部修建浆砌石挡土墙、拦土堤等工程措施，进行拦护。同时，做好排水处理工作，设计排、截水沟断面0.5m×0.5m。并对施工结束后的土地进行平整，做好种树种草的绿化工作。特别是要注重对建筑区地表熟土的保护，填方不要覆盖表土，挖方要先将地表土迁移保护，待工程完工后再铺到挖方处，以利于复垦绿化措施的实施。对于度假屋，地基宜采用独立钢筋砼桩，不宜破坏原有的地形地貌，减少土壤扰动面积。在不影响项目整体进度的情况下，开挖土方要尽量避开雨季，根据施工的组织条件，逐片分期完成。工程结束后，对工程迹地及时清理，恢复其土地生产力和水土保持功能，并结合项目绿化工程采取较完美的水保措施。B、道路建设施工区道路建设呈带状，应尽量控制施工范围，减少对地表植被的破坏，同时做好施工区两侧的排水工作，在道路沿途两侧要修建排水沟，排水沟断面尺寸0.5m×0.5m，避免雨水季节对坡面土体的冲刷。在排水工程的基础上，不需布设植物防护措施，施工结束后及时平整土地和进行绿化工作，禁止出现裸露地面，主道两侧以乔木和花卉为主。合理安排施工时间，应尽量避开暴雨季节施工，防止造成严重的水土流失。⑤水土保持结论工程施工过程中会造成一定程度的水土流失，但只要精心组织，科学施工，做好对临时堆场的管理和处理，并按照“三同时”原则，水土保持措施与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工投入使用，可把工程施工过程中引起的水土流失减小到最低程度。9.3、环境保护措施的预期效果评述176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书(1)项目通过在施工期、营运期采取相应保护措施后，可降低各产污环节对周围环境的影响。再而，营运期大面积的绿化、设置水景，对区域生态恢复有良性作用，还丰富了区域景观。(2)项目在施工期、营运期采取的各项防治措施技术合理有效，经济上可行，还利于项目操作实施，并能发挥其防治污染的最大作用。项目的生态建设，乔、灌、草复合结构的绿化以及各种方式的水景，有利于改善区域的生态环境，能带来更大的环境效益。(3)项目应在施工期做好减震、防尘等必须的防范措施及合理安排施工时间。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书10.清洁生产、节能减排和总量控制10.1、清洁生产对污染的控制应该采取积极的措施，以防为主，防治结合。将整体预防的环境思想和战略持续应用于生产过程、产品和服务中，以使“废物最小化”。本项目在设计过程中，考虑了清洁生产因素，具有一定的清洁生产水平。本项目不同于一般工业项目，因此，主要从以下的方面定性评价其清洁生产水平：（1）、物料消耗(水的消耗量和天然气)；（2）、淘汰有毒原辅材料；（3）、废物综合利用；（4）、资源的最优化利用；（5）、污染治理工艺的先进性和最终效果。物料消耗：本项目主要消耗的原材料为水和天然气。为节约新鲜水的用量，利用中水管道中的水用于绿地浇灌、补充湖面等；采用天然气作为燃料，可减少对环境空气质量的影响。淘汰有毒原辅材料：酒店将不使用不可降解塑料袋、饭盒，制冷设备不采用含氟制冷剂，垃圾分类收集。资源的最优化利用：利用中水，节约用水，体现了废物利用的清洁生产理念。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书综上所述，项目建设设计在各个方面都具有较高的水平，为实现清洁产奠定了良好基础。10.2、项目在运营期要全面贯彻“节能、降耗、减排”的指导思想。（1）、节能：根据国家发改委发布的《节能中长期专项规划》，“加快太阳能等可再生能源在建筑物的利用”，本项目应落实好太阳能的利用，使用太阳能热水器和太阳能照明，此外经有关部门审批后落实好太阳能的利用。（2）、降耗：根据国家发改委发布的《节能中长期专项规划》，“推广高效节能电冰箱、空调器、电视机、洗衣机、电脑等家用及办公电器，降低待机能耗，实施能效标准和标识，规范节能产品市场。”本项目在运营期应使用节能降耗的家用电器，减少普通白炽灯使用比例，提高高效节能荧光灯使用比例。（3）、减排：本项目的污染物排放主要为生活污水的排放，在运营期应贯彻落实好“减排”的指导思想，将生活污水经度假区的污水处理厂处理达《城市污水再生利用—景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)中观赏性湖泊类、水景类标准后全部回用于度假区内的绿地浇灌、补充湖面等。10.3、总量控制10.3.1总量控制基本原则（1）污染物总量控制首先应保证实现达标排放。根据石梅湾旅游度假区污水处理厂的进水水质要求，本项目的污水排放执行以下标准值。污水综合排放标准（摘录）单位：mg/L污染物类别CODcrpH值BOD5SS总氮TN总磷TP污水厂进水标准4006—9200250≤30≤3.0（2）本项目大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书(GBl6297-1996)中一级标准；汽车尾气排放执行《轻型汽车污染物排放标准》（GWPBl-1999）；厨房油烟排放执行《饮食业油烟排放标准(试行)》（GBl8483-2001）；（3）固体废物应立足于综合利用和有效处置的原则；（4）要满足国家和当地关于主要污染物的总量控制指标要求。10.2.2总量控制指标分析按国家环保总局《开发建设项目执行污染物排放总量控制的原则》规定要求，主要控制的污染物有6项，其中，水污染物：COD、氨氮；废气污染物：烟尘、粉尘和二氧化硫；工业固体废物。根据国家总量控制的要求，结合本工程的特征污染物，确定本工程排放的污染物中总量控制的项目有：废水中的COD、氨氮；废气中的S02及特征污染物CO、油烟等；特征污染物：生活垃圾。10.2.3总量控制方案该项目污染物排放总量控制是指在项目排放的污染物符合相应的排放标准前提下执行的目标总量控制，使整个区域的污染物排放总量不高于区域排放总量指标的要求。该工程建成运行后，污染物经处理后，完全可达到排放标准要求，有的污染物排放量小于以排放标准核定的控制指标，在此建议以实际核定的达标排放量作为本项目的总量控制管理目标：水污染物：项目区产生的污水排入石梅湾旅游度假区污水处理厂处理后作为中水回用，不排入河、海、库等，COD总量控制为零；大气污染物：SO2：0.23t/a；油烟：0.07t/a；176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书固体废物污染物：生活垃圾经收集后送往石梅湾垃圾填埋场处置，总量控制为“零排放”。11.项目选址与规划布局合理性分析11.1、选址合理性析11.1.1、与《万宁市城市总体规划（2003-2020）》符合性分析海南石梅湾威斯汀旅游度假酒店位于万宁市石梅湾旅游度假区。万宁市具有丰富的旅游资源，是海南旅游业发展较早的地区，现己开发的旅游资源已在省内外形成一定的品牌效应，同时还有大量的旅游资源尚未开发，旅游业发展有巨大的潜力。根据《万宁市城市总体规划》(2003—2020)，万宁市社会经济发展战略应。通过大力发展旅游业，促进旅游产品加工业、商业、服务业、饮食业、文化娱乐业和体育产业的共同发展”。万宁市旅游发展的总体目标为“以现有景区、景点为依托，根据市场的需求，逐步开发新的景区，开展新的旅游项目，突出特色，统筹规划，系统开发，分期实施，把万宁市建设成为集观光旅游、休闲度假康乐疗养、会议展览于一体的旅游胜地”。石梅湾威斯汀旅游度假酒店位于万宁市石梅湾旅游度假区内，用地性质为宾馆酒店用地，因此项目的建设与《万宁市城市总体规划》(2003—2020)有很好的相容性。11.1.2、与《万宁市礼纪镇土地利用总体规划》符合性分析根据调整后的《万宁市礼纪镇土地利用总体规划》，项目用地地块性质由原“生态公益林地，调整为旅游设施用地”，本项目主要建设内容是顶级酒店公寓及度假单体建筑区，因此与调整后的《万宁市礼纪镇土地利用总体规划》有很好的相容性。11.1.3、与《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》(1995年)符合性分析项目所在区域位于《石梅湾旅游度假区控制性详细规划176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书》(1995年)用地范围内，石梅湾威斯汀旅游度假酒店的定位为：以健身、娱乐为中心，以“自然、生态、环保、文化”为主题，兼具休疗养、度假功能的旅游社区。项目用地地块性质为宾馆酒店用地，因此项目的建设与《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》(1995年)也有着较好的相容性。11.2、总图布局合理性分析该项目总图充分利用地形、地貌，因地制宜，以及不破坏自然环境等原则进行布置。以道路、水体的自然分布将地块分成三个功能区域：酒店主楼区、单体建筑区和服务公寓区。酒店主楼平面为不规则布局。客房以酒店大堂为中轴线向西翼展开，大堂空间沿大堂吧向南设有大型水池的平台与沙滩、大海相连接。客房采用单边走廊形式，增进室内外显现的流通，也为客房争取到更多的海景。方案巧妙利用高差，酒店各功能空间更富有趣味性。单体建筑区位于地块的东侧，仿村落布局，随意中隐藏理性规划，巧妙利用群体的围合，创造多个庭园空间。公寓式酒店位于地块西侧，利用场地原有水体与酒店空间有机地相联系，建筑群体采用半围合式布局，既不影响其通风采光，也保证了公寓相对独立。拟建项目南面从最高潮位线以上至少有50m作为建筑后退线，所有开发保持在地块北部，其它方位地界后退红线25m。满足《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》(1995年)的要求。11.3、开发强度的合理性分析项目建筑密度、容积率和绿地率必须严格要求，石梅湾威斯汀度假酒店项目规划设计主要技术经济指标为：总用地面积：108120.116m2；总建筑面积：42327.38m2176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书；建筑密度：13.77％；容积率：0．30；绿地率：76.88％。该项目容积率、绿地率优于《海南省改善城镇环境建设、严格控制建筑密度和容积率的若干规定》的旅游度假区建筑低层或别墅式建筑容积率不得大于0．30，绿地率不得小于60％中的要求。但建筑密度13.7%大于该《规定》中建筑密度不得大于12％的要求。因此项目应调整设计，降低建筑密度。因此，项目的开发强度在调整设计，降低建筑密度后基本可行。11.4、“六项"原则符合性分析11.4.1、产业政策符合性(1)与国家产业政策相容性分析根据《产业结构调整指导目录(2005年本)》(2005年12月2日，国家发展和改革委员会，第40号令)，该项目建设属“鼓励类”中的“工业旅游、农业旅游、森林旅游、生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设”中的项目，与国家产业政策有很好的相容性。(2)与海南省旅游发展产业政策符合性根据我省“一省两地”的产业发展战略，《海南省旅游发展总体规划》(省政府第130次常务会议通过，5月27日)提出了把海南建成国内旅游名省、强省、亚洲一流、世界著名的国际性热带海岛度假休闲旅游胜地。本项目位于万宁市石梅湾，处于石梅湾旅游度假区内，是万宁最重要的旅游景区，将开发为海南乃至中国均具旅游度假休闲的名牌，因此本项目的建设符合国家及海南省旅游发展的产业政策。11.4.2、规划符合性根据10．1小节“选址合理性分析”中的有关论述可知：项目的开发建设与《万宁市城市总体规划》(2003—2020)、《万宁市礼纪镇土地利用总体规划(调整后)》、《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》(1995年)均有着较好的相容性。在办理了相关占地类型转变及异地造林规划，做到林地的“占补平衡”等有关手续后，项目从政策性来说基本可行。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书11.4.3、清洁生产、节能减排符合性本项目不同于一般的生产企业，本项目建成后主要提供旅游、度假用途，但清洁生产的本质，即“节能、降耗、减污、增效”的原则不变。本项目在建设中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用环保产品，卫生洁具、小区照明等采用节水、节电设备，排风系统采用新型节能低噪声的风机系统，餐厅厨房燃料使用清洁能源的天然气，通过一系列的措施来节约能源、降低物耗，可减少污染物的排放量。项目产生的生活污水排到石梅湾旅游度假区的污水处理厂处理达到中水标准后，通过中水管道用于该旅游度假区内各项目区的绿地浇灌，不外排，大大减轻污水排放对水环境的影响，符合清洁生产的精神。因此，本项目的技术和装备能符合清洁生产、及节能减排要求。11.4.4、污染物排放可达性根据类比调查，项目污染的来源较为简单，主要是汽车尾气、热水锅炉废气、噪声以及生活污水和垃圾等，只要落实各项污染防治措施，污染物均能达标排放。11.4.5、总量控制符合性原则本项目污染物排放量均属净增量，排污总量在当地污染总量控制的范围内，具体排污总量建议由当地环境保护局分配调剂解决。11.4.6、维持环境质量原则符合性经影响及预测分析，项目上马后污染物经治理达标排放后对周围环境的贡献量较小，影响不大，当地环境质量仍能维持现状。综上所述，本项目的选址、规划布局及总图布置较为合理，本项目建设符合环评审批的“六项”原则。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书12.环境经济损益分析12.1、环保投资及投资估算拟建的海南石梅湾威汀度假酒店项目总投资5.0亿元，其中环保设施投资920万元，占项目总投资的1.8%。环保治理设施及投资估算见表12-1。12.2、社会效益分析项目建成后具有广泛的综合效益：它可以增加政府收入，增加外来人口，提高当地的消费能力，提供就业机会，具有较好的社会效益。（1）、增加政府收入本项目为旅游度假，万宁地区的自然环境和目前的旅游资源现状，较适合于发展度假型，尤其是高端度假性质的旅游项目，项目建成后主要吸引外来高端客户来度假休闲。可以增加外来人口，同时也给当地带来更多财政收入。（2）、增加城市消费能力外来度假人口这个消费群体的购买力较当地居民的平均购买力要高，随着项目的建成投入使用，这一群体的人口必然会大大增加，可以提高城市消费能力。（3）、增加了就业机会建设项目施工过程中需要大量的建设人员；工程建成后，居住区物业管理、工程维修、商业服务等行业，需要大批人员上岗就业，使经济收入有所变化，在一定程度上增加了商业、金融、娱乐等配套设施，上述设施都为规划区的进一步发展提供了较为便利的条件。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书此外，本项目吸引着国内外的游客前来度假、休闲，来自不同文化背景的游客与当地社会接触，就会产生文化的碰撞、传递、吸收和融合，必然使当地社会积极对外交流。12.3、经济效益分析拟建的海南石梅湾度假酒店项目总投资5.0亿元，资金来源采取公司自筹的方式筹措，实行滚动开发，前期的营业收入作为下期的开发资金。营业利润总额可达21600万元，税后利润可达6177.6万元，税后投资利润率为12.4%。12.4、环境效益分析12.4.1、环境损失（1）土壤侵蚀量该工程的设将对地表产生扰动，从而导致土壤侵蚀量的增加，根据生态影响分析可知，若不采取任何水土保持措施，该工程建设产生的土壤侵蚀增加量为885t/a。采取工程措施和植物措施后，可把土壤侵蚀量降低到43.3t/a，经过3～5年的植被恢复，水土流失强度可恢复到原有水平。（2）生物量变化该项目建设过程中，地表开挖、植被清除，将导致生物量的损失。但随着植被的恢复，生物量得到补偿，从而使得项目建设造成的生物量损失得到补偿。12.4.2、环境效益（1）减少污染物的排放176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书本项目的污水经预处理后排往石梅湾旅游度假区的污水处理厂处理后经过中水回用系统，用于冲厕、绿化等，不向周围表面水体排放，提高了水循环利用率，节约了宝贵的水资源，又减少了区域内生活污水的排放量。也体现清洁生产和循环经济的理念。（2）提高区域水土持能力本项目建成后，随着植物措施和工程措施逐渐发挥其水体保持作用，可在很大程度上减轻用地内的水土流失程度，一方面减少了土壤中的营养物质进入周围水体的程度，有利于改善周围水体水质；另一方面提高土壤中保水保肥能力，有利于生态系统朝良性方向发展。（3）有利于开展生态教育旅游业是一种特殊的生活方式，可以寓教于乐，提高游客的生态保护意识，项目建成后，可在顶级酒店大堂、和度假单体建筑中展示生态系统、生物多样性和自然景观资源知识，加大生态保护意识的宣传力度，增加游客的生态意识，从而达到生态教育的目的。综上所述，海南石梅湾威斯汀度假酒店项目的建成，必将产生显著的经济效益、社会效益和环境效益。表12－1　　环境保护投资估算序号环保项目名称环保投资估算（万元）1水土流失防护502生态恢复803施工扬尘控制204环境监理305污水管网1806化粪池607噪声控制系统208固体废物收集309废气治理5010绿化工程40011合计92012.5、本章结论176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（1）、本项目具有较好的市场前景，可以投资开发。（2）、本项目将会带来较好的效益，其平均收益率为12～14%，是较好的投资项目。（3）、本项目由于规模大、投资大、工期长等，也确定存在一定的风险，需要在工程管理和经营管理等方面进行努力，进一步降低风险。（4）、项目环保投资920万元，是总投资的1.8%。13.公众调查与参与176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书13.1、公众参与的意义环境影响评价的公众参与是项目建设方与社会民众间的双向交流，可以了解到民众对项目的态度和观点，使建设项目的环评工作更加民主化和公众化，避免片面性的决策造成恶果。通过公众参与，能够提高公众的环保意识，协助有关部门制定切实可行的环保措施，充分保护公众的利益，体现出社会效益、经济效益、环境效益的统一，确保企业可持续发展战略的实施。13.2、公众参与的作用让公众了解项目的建设目的、规模、地点及项目建设过程、建成投产后可能对周围环境带来的污染情况和拟采取的污染防治措施，使公众充分了解拟建项目的实际情况，常常很可能换来公众体谅和支持。通过向当地居民了解其居住、生活、工作环境的感受结果，辅助分析该地区污染特征和各环境要素的现状质量水平，以反映环评的客观程度，保护公众的切身利益。就拟建项目的可行性与否进行一次公众参与决策讨论，充分考虑公众的看法和意见，为维护公众的切身利益找到依据，在环评中充分采纳可行性建议，以减少由于缺乏二者的联系而使公众产生不必要的担忧。13.3、公众参与方法13.3.1、调查方式根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28]号)中的第十九条，“问卷的发放范围应当与建设项目的影响范围相一致。问卷的发放数量应当根据建设项目的具体情况，综合考虑环境影响的范围和程度、社会关注程度、组织公众参与所需要的人力和物力资源以及其他相关因素确定。”176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书根据本项目的具体情况，在进行公众参与调查过程中采用如下方式：（1）、发放《公众参与调查表》50份（见表14-1），收回40份，回收率为80%，以数字统计，反映人民意见；（2）、以民意测验的方式了解人民群众的反映，直接听取群众的意见；（3）、以抽样访问方式，了解群众意愿。（4）、调查对象项目建成后的受益者或直接受影响者。主要是周围居民。13.4、调查内容选择与公众利益最为密切的问题做为调查内容，调查问答多以选择“√”方式进行，具体内容见表13—1。表13—1公众参与调查表一、项目内容介绍176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书项目拟建1栋酒店主楼、40栋半独立式单体建筑、7座公寓等。本工程总用地108120.116m2，总建筑面积42327.38m2。二、参与者基本情况姓名性别年龄民族职业文化程度住址（工作单位）三、调查内容调查项目内容请在相应的格中划“√”1、您对拟建项目的建设是否清楚？知道不知道2、您对本地区的环境状况是否满意？满意比较满意不满意3、您认为该项目建设对当地经济有何影响？正影响负影响无影响4、该项目对提高您的生活质量有何影响？提高降低无影响5、您是否关心项目环保设施建设和运行情况？关心不关心无所谓6、该项目建设后周围地区环境污染如何？加重不变变化不大7、项目在运营期其主要环境问题表现在哪里？水环境大气环境固废生态环境8、综合考虑，您对拟建项目建设持何种态度？支持不支持无所谓13.5、公众参与调查结果（1）公众对项目的建设了解程度清楚的有35人（占88％），不清楚的有5人（占12％）。（2）公众对项目周围环境质量满意的有34人（占85％），较为满意的有4人（占11％），不满意的有2人（占4％）。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（3）公众认为该建设项目对当地经济发展有正面影响的有38人（占95％），有负面影响的有0人，无影响的有2人（占5％）。（4）公众认为该项目的建设能提高自己生活质量的有31人（占78％），降低的有5人（占14％），无影响的有4人（占8％）。（5）有40人关心项目环保设施建设和运行情况（占100％）。（6）公众认为该项目的建设加重周围地区环境污染的有0人，不变的有10人（占25％），变化不大的有30人（占75％）。（7）有10人认为运营期主要环境问题在于水环境（占25％），有30人（占75％）认为在大气和固废以及生态环境。（8）100%的公众支持拟建项目的建设。14.环境管理与环境监控计划176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书环境管理是企业管理中的一项重要内容，加大环境监督管理力度是企业实现环境效益、社会效益、经济效益地协调发展和走可持续发展道路的重要措施，是企业生存和发展的重要保证之一。加强污染监控工作是了解和掌握企业排污特征，研究污染发展趋势，开展环保技术研究和综合利用能源的有效途径。13.1、环境管理目前，全球宾馆酒店业积极推行的绿色宾馆酒店活动，体现ISO14000国际标准所倡导的环境管理，预防污染，节能降耗的宗旨，在宾馆酒店业实施ISO14000认证已成为一种趋势，在宾馆酒店主业推行ISO14000认证具有积极的意义。ISO（国际标准化组织）继1987年成功制定ISO9000质量管理和质量保证系列标准之后，于1996年9月又推出ISO14000环境管理系列标准。ISO14000标准自颁布以来，得到全球各政府的和企业界的认可和积极响应。ISO14000认证在很大程度上影响了企业的市场竟争力和产品的市场准入，是21世纪企业发展的绿色通行证。为了实现宾馆酒店的可持续发展，起来越多的宾馆酒店开始意识到环境管理的重要性，ISO14000标准的颁布，这宾馆酒店业实施环境管理提供了一套科学的管理的方法。从导入ISO14000环境管理体系到进行ISO14000认证，可以调动宾馆酒店环境管理的积极性和主动性，提高宾馆酒店的管理水平，树立优秀企业形象，从管理上和系统上确保宾馆酒店持续有效地开展环境管理的工作。本项目位于石梅湾北侧，属旅游酒店开发，在环境管理的方面必须严格要求，导入ISO14000环境管理体系，并进行ISO14000体系认证。13.1.1、ISO14000标准的特点176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书与以往的行业标准不同，ISO14000是一套科学的管理标准，适合于任何类型的组织。ISO14000与ISO9000标准有很强的兼容性，一个通过ISO14000认证的宾馆酒店将非常容易的建立ISO14000环境管理体系。ISO14000标准对组织的环境管理表现没有提出绝对的要求，仅强调组织的活动符合环境法律法规。通过建立环境管理体系，识别组织活动和服务中的环境问题，推行全过程控制和清洁生产，最终实现污染预防、节能降耗，达到企业的永续经营。ISO14000标准将环境管理体系的要求分成17个要不素来描述，当宾馆酒店的活动符合17个要素的规定时，说明已基本符合ISO14000标准认证的要求。ISO14000标准遵了由ChailesDemiry提出的PDCA管理模式；策划(plan)、实施(Do)、检查(Check)和改进（Action）四个阶段，建立ISO14000环境管理体系和进行ISO14000认证时，均遵循PDCA的管理要求。13.1.2、ISO14000在宾馆酒店实施的具体要求（1）策划阶段根据自身的活动特点确定环境方针，建立总体目标，并制定实现目标的具体措施。在实施过程中，宾馆酒店应首先制定环境方针，明确环境管理的指导思想。收集宾馆酒店活动适用的法律与其他要求，识别并评价宾馆酒店经营活动中的重要环境因素，明确环境管理的重点。宾馆酒店业可以从能源的使用情况和环境污染等方面识别环境因素，例如：用电情况、用水情况、设备运行效率、一次性用品的消耗，厨房和洗衣房的污水排放、噪声排放、锅炉废气排放、垃圾的分类处理等。根据重要环境因素和技术经济条件，宾馆酒店确定环境目标和指标要求，交提出明确的环境管理方案，确定实现目标的职责、方法和时间表。环境目标可以从污染物达标排放、减少污染、节约能源、降低消耗，提高效率、提高环境保护意识等方面进行考虑。（2）实施阶段176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书为实现总体目标明确职责，制定相关文件化的管理的程序和运行标准对活动的全过程实施有效控制。宾馆酒店在ISO14000的实施过程中首先明确组织各部门职责，任命环境管理者代表负责体系的建立健全；对员工实施必要的培训，提高管理人员、工程技术人员及全体员工的环境保护意识和工作技能；有效地沟通和交流有关环境管理的信息，注重相关方所关注的环境问题。建立环境环境管理的体系文件并纳入严格的文件管理，确保重要岗位能按文件规定执行。对重要环境影响的岗和设备制定运行控制程序，并加以日常的设备维护保养，使各类环境因素得到有效控制。识别宾馆酒店活动中存在的安全隐患和紧急意外情况，采取有效的预防和应急响应。（3）检查阶段在活动实施过程中，有计划有针对性对相关尘埃进行监控，纠正出现偏目标的现象。宾馆酒店在实施ISO14000过程中建立严格的检查制度，对重大环境影响活动与和设备运行进行监测，对环境绩效和环境目标的完成情况进行监督，及时发现问题并及时采取纠正和预防措施解决问题，防止再次发生。同时定期进行环境管理体系的内部审核，从整体上了解环境管理体系的实施情况，判断体系的有效性和对标准的符合性。建立环境管理相应的记录以追溯活动的实施运行状况，对记录进行良好的管理。（4）改进阶段宾馆酒店的最高管理者在平时检查的基础上，定期对环境管理体系的适用性、充分性和有效性进行评审，提出进一步改善意见以达到持续改进之目的。宾馆酒店可根据策划—实施—检查—176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书纠正改进的管理思路建立ISO14000环境管理体系，通过标准宣传培训，作初始环境调查，进行体系策划，环境管理体系文件的编写和发布，并根据体系文件的要求运行，进行内部审核和管理评审，并最后申请ISO14000认证。所以，提高环境管理水平对宾馆酒店业是十分必要的，尤其是在当今经济高速发展、全体环境保护呼声日益强烈的时期。应深刻认识到ISO14000认证蕴藏着巨大的市场机遇和挑战，环境形象对宾馆酒店发展战略具有越来越多重大的影响。实施ISO14000认证给宾馆酒店带来了效益，一方面是可以衡量经济效益，体现在降低成本、节约费用方面；另一方面是一些无法以简单的经济手段衡量的效益，如市场竟争力的增强和市场占有率的扩大、环境管理水平的提高、企业形象的改善、守法程度的提高、员工协作的加强等。前一种效益可以使企业在短期内获得对建立体系花费的人力、物力的补偿，而后一种改变则可以在企业长期发展的过程中带来不可估量的效益。13.1.3、环境管理机构13.1.3.1、环境管理机构的设置根据ISO14000环境管理体系，公司应该设立专门的环保部门，定员不少于2人，其中必须有1人为公司任命的环境管理者代表，负责建设项目区内（施工期、营运期）的环境保护管理工作，负责本酒店环境管理体系的建立、环保设施的运行管理和对污染物排放量的定期监测，以及与当地环保部门联系工作等。13.1.3.2、环境管理体制由于本项目建设顶级度假酒店及度假单体建筑区，按照ISO14000体系的要求，公司应建立直线职能制的环境管理体制，做到集中领导、分级管理，即在公司经理领导下各级领导、各单位的分工负责制度。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书这种体制包括的具体内容主要是：经理是公司环境保护工作的领导者，对公司环境管理负领导责任，在经理领导下由副经理主管公司的环境保护工作，其他副经理各自负责分管业务范围内的环境保护工作，总工程师对公司环境保护的防治技术负领导责任，各职能科室，就业务范围明确其环境保护的职责，落实到基层，就是在班组建立健全环境保护岗位责任制，逐级将环境管理目标责任落实到岗位及人头，实行领导与群众监督相结合，专业管理与群众管理相结合，进行严格考核，不断提高公司环境管理的水平。13.1.3.3、环境管理机构的职责（1）贯彻执行国家和海南省的各项环保法规、政策及宾馆酒店服务行业环保规定和标准，制定适合本项目的环境管理办法；（2）制定度假酒店项目建设不同阶段的环保工作计划，负责工程日常环保工作的监督和管理；（3）负责制定公司各岗位环保规章制度并监督执行；（4）按照ISO14000标准体系要求，建立本公司环境管理体系，制定公司环保设施运行的管理计划、操作规程，及时了解存在问题，提交技术部门解决；（5）加强环保宣传工作，开展全体公司员工环保知识培训和环境意识教育；（6）下达施工期、营运期的各项环境监测任务；（7）负责施工期、营运期发生的各种生态破坏、环境污染及事故的调查及应急处理和上报道（8）监督、检查监测工作，建立完整的环保档案，掌握汇兑主要能源消耗（水、电等）情况，各污染源污染物的排放状况及环境质量状况，配合环保部门完成各项环保工作；检查环境保护设施的运行状况，建立监控档案；176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书（9）定期对各部门（厨房操作间等）、班组（洗衣房等）的环保工作进行考核，随时检查其工作情况，制定考核与奖惩的具体办法，将环保考核纳入生产考核的主要部分。（10）监督管理施工区内原有的环境及环境质量的保护和生态恢复；（11）监督施工区内存在的环境问题以及解决措施的落实情况；（12）负责与项目有关的环保技术资料的收集、汇兑和上报工作。13.1.4、环境管理的的内容根据项目特点和区域环境状况，本项目环境管理可分为施工期、营运期2个阶段，各个时段环境管理的主要内容如表13-1所示。13.2、环境监理由于本项目位于自然保护区边上，属于敏感区，为避免旅游设施建设对原有生态环境的破坏，在项目施工期实施环境监理，建立切实可行的环境监理工作机制，以保证项目建设环境保护工作的顺利开展及环境保护措施的有效实施。为确保工程环保措施按计划完成，并减少项目建设对项目区生态环境的影响，监理工作由业主委托具有环境监理资格的公司和人员进行，一般有2名监理人员。监理人员应严格地履行其监理职责，切实起到监督管理的作用，确保环境保护措施的有效落实，促进文明施工、清洁生产，保障工程建设顺利进行。（1）环境监理内容环境监理的内容包括施工期对施工人员环保意识的培训、污染防治措施与生态保护措施以及环境监测计划和“三同时”制度的落实情况等，具体见表13-2。（2）工作方式监理人员采用的工作方式以巡视检查为主，辅以必要的旁站监理和环境监测。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书为便于环境监理工作的开展，建议业主在施工前先将施工计划提交给监理人员，以便让监理人员了解情况，及时监理。对监理中发现的环境问题，要及时通报当地环保部门并采取有效措施进行处理。13.3、环境监测13.3.1、目的环境监测是公司环境管理必不可少的一部分，也是环境管理规范化的重要手段，通过对主要污染物进行监测分析、资料整理、编制报表、建立技术文件档案，为上级环保主管部门进行环境管理及执法提供依据。13.3.2、环境监测机构在公司环境管理机构内部至少配备环境监测专职人员1人（负责污水排入管道的水质监测）。监测人员要求具备一定的分析化学、环境监测等学科知识，具有较强的仪器操作能力。监测人员还应该参加培训学习，了解最新的环保科技动态，学习掌握新的监测方法，并了解国家和地方环保部门的有关环保法规、政策、标准等，使环境监测工作规范，监测数据准确合理，实用性强。其他监测可委托海南省环境监测中心站进行。13.3.2、环境监测计划环境监测计划见表13-3。13.4、建设项目环境保护“三同时”验收内容根据建设单位项目“三同时”原则，在项目建设过程中，环境污染防治设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。拟建项目建成营运时，应对环保设施进行验收，验收清单见表13-4。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书表13-1环境管理内容环境问题减缓措施施工期1、水污染及水土流失（1）加强施工营地管理，污水经沉淀池处理后用于绿化；（2）制定合理的施工方案及水土流失保持方案，分区分段施工，尽量减少施工范围，保护周边及区内现有次生林，防止水土流失。2、施工噪声（1）严格执行工业企业噪声标准，靠近强声源的工作人员要采取防护措施，并限制工作时间；（2）12：00～14：00及22：00～6：00禁止高噪声设备施工；（3）加强施工机械和施工人员的管理，减少噪声影响。3、扬尘（1）施工场地硬化；（2）建筑垃圾及弃土及时清运；（3）施工场地车辆出入口设置车辆冲洗设备；（4）对施工场地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净；（5）对回填土方进行压实处理。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书4、固体废物建筑垃圾和弃土及时清运，不能长期堆存，运输车辆用帆布遮盖，防止沿途撒落。5、施工营地（1）在施工营地设置垃圾收集箱，并及时清运；（2）生活污水应统一收集，经过化粪池处理后用于绿化。6、生态环境保护（1）做好水土保持工作；（2）不得任意设置弃渣区，弃渣要综合利用；（3）对施工周围的现有植被加强保护，不得破坏和挖掘；（4）不得任意破坏周边及地表植被和表层土；（5）工程弃渣的处置不可损害周边自然环境。营运期1、环境管理（1）按照ISO14000标准体系要求，建立本公司环境管理体系；（2）推行清洁生产。2、生态环境保护（1）做好区内绿化工作，乔、灌、草相结合，采用本土、本植被带的物种；（2）加强对游客环保意识的宣传教育，防止游客对植被等自然景观、动植物的破坏。3、水污染（1）本项目产生的生活污水排往石梅湾旅游度假区的污水处理厂进行处理。（2）加强污水设施的维护。4、大气、噪声及固体废物（1）餐饮油烟要经过油烟净化器处理达标方可排放；（2）水泵房、风机房等噪声比较高，位于室内，采取减振、隔声、吸声、安装消声器和软性接头等措施；（3）设置垃圾箱和固体废物收集系统，做到及时清运。5、环境监理建立应急环境监测及处理机制。制定监测计划，按国家有关规范执行。表13-2环境监理内容项目类型措施要求备注施工人员环保意识加强宣传教育、培训提高施工人员的环保意识和对环保工作的认识施工前期环境污染治理措施施工污水沉淀池落实施工营地生活污水化粪池落实施工扬尘洒水、封闭施工等落实施工噪声选用低噪声设备/机械、合理布局施工现场、隔声落实建筑垃圾运往当地环保部门指定地点处置落实176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书施工营地生活垃圾分类收集后运往当地环保部门指定地点处置落实生态保护措施生态保护制定严格的环境保护计划落实施工期保持原有的地形地貌不可进行过量的场地平整严格控制施工范围减少地表裸露合理安排施工时间避开雨季在临时堆场四周设置挡土墙、排水沟先挡后填，落实护坡填方的地段，需要形成边坡和护坡地表开挖时，土方分层堆放单独堆放保护次生林避开，施工过程不得破坏其生境水土保持排水及护坡处理落实建筑建设施工区场地平整不可过量种树种草裸露地表及时覆盖，恢复植被挡土墙与排洪沟落实路基防护落实道路建设施工区排水沟落实植树种草落实其他环境监测计划落实三同时制度落实表13-3环境监测计划阶段环境要素监测地点监测项目监测时间与频率施工期大气施工场界TSP、PM101～2次/期、2～3天/次（按规范）噪声施工场地界、施工机械集中地等效声级1次/季、1天/次营运期噪声各噪声源；场地界等效声级1次/年水污水预处理设施的出水口PH、BOD5、氨氮、浊度、色度、DO1次/季176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书大气应急柴油发电机组烟尘、SO21次/年油烟净化器排放口油烟1次/季锅炉排放口烟尘、SO2、NO21次/季表13-4环境保护“三同时”验收一览表项目名称内容及规模预期效果污水预处理设施化粪池、隔油池达到石梅湾污水处理厂的进水水质要求噪声防治泵房、风机、应急柴油发电机等均设置于专用设备房间内。单体建筑外1m处昼间噪声≤50dB(A),夜间噪声≤40dB(A)。厨房油烟安装高效等离子油烟净化装置达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中油烟的排放标准。垃圾分类悼念设施垃圾分类袋装，交由当地环卫部门统一清运，设电池回收箱。无害化区内绿化绿化面积83125.926m2绿化率达76.88%。15.结论和建议15.1、结论15.1.1、项目概况本项目总用地面积108120.116m2，总建筑面积42327.38m2。项目拟建1栋三层主楼、40栋一至二层单体建筑、7座三层度假公寓，主要设施包括：宴会厅，3个餐厅，3个酒吧/咖啡厅，水疗中心，健康俱乐部,儿童俱乐部，室内外泳池等。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书项目最大接待游客428人/日；容积率：0.30倍；建筑密度13.77%；绿地率76.88%；停车位174个。15.1.2、项目所在地区环境质量（1）、环境空气质量拟建项目所在地区环境空气中SO2、NO2日均值符合《环境空气质量》标准GB3095－1996中的一级标准；PM10日均值超过《环境空气质量》标准GB3095－1996中的一级标准，满足二级标准，主要由于施工车辆引起的道路扬尘造成超标，环境空气质量较好。（2）、海水水质现状石梅湾海域的各项海水指标均符合国家一类水质标准。大面水质监测站位评价因子P值小于0.1的有PH、溶解氧、石油类3项，无机氮P值略高为0.25；连续站评价因子P值小于0.1的有PH、溶蟹氧、活性磷酸盐、石油类4项，COD和无机氮P值略高分别为0.11和0.30。该海域环境状况良好，海水水质未受污染，为清洁海区；各项指标均未超标，海水水质符合一类海水。（3）、声环境质量项目建设区域噪声监测值Leq(A)符合《城市区域环境噪声标准》（GB3095-96）中的Ⅰ类标准[昼间：55dB（A）,夜间：45dB（A）]。目前建设项目区域内的声环境质量现状良好。（4）、生态环境质量建设区域的公寓用地区已植树种草，生态环境质量良好。酒店主楼用地和单体建筑区的用地已进行基础桩施工，原有部分植被已被破坏，目前该用地区生态环境质量差。（5）、项目的建筑物应退平均高潮位线50m，保护滨海沙滩地形地貌，不得随意改变沙滩植被。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书15.1.3、拟建项目污染源（1）、拟建项目建设施工期主要污染源是建筑垃圾、施工机械噪声、施工人员生活污水和生活垃圾。其中建筑垃圾产生量约为846.5t/施工期，生活垃圾产生量约为108t/施工期，噪声污染源强为70～90dB（A），生活污水产生量为25.5m3/d（9308m3/a）。（2）、拟建项目营运期污染源①水污染源：项目污水排放量为381.2m3/d（13.9万t/a），CODcr排放量34.8t/a，项目污水排往石梅湾污水处理厂处理后作为中水回用。②固废污染源：生活垃圾产生量453t/a。③噪声污染源：为自备柴油发电机，噪声强度为75—90dB（A），间歇产生。④废气污染源：为汽车、摩托车尾气、烹饪油烟废气以及发电机、锅炉废气，其中烹饪烟气产生量9万Nm3/d，主要污染物－油烟经油烟净化装置处理后的排放量为0.18kg/d（65.7kg/a）;汽车、摩托车尾气属面源排放，影响不大；发电机和锅炉使用清洁燃料——天然气，对周围环境影响小。（3）、非污染生态环境影响因素分析①本项目建设，对生态环境主要表现在项目区的土地使用改变，扰动了较大面积的地表土层，损害了项目占地内的次生林和灌丛等，对生态环境和自然景观造成一定的影响。②工程挖填土方若不采取适当的水土保护措施，极易形成水土流失。15.1.4、环境影响预测与分析15.1.4.1、施工期环境影响（1）、生态环境影响①对植物物种的影响176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书在施工期项目区作业场地被破坏或影响的植物均为区域内常见的普通物种，项目建设只是造成了这些物种个数的减少，不会使评价区植被群落的种类组成发生变化，也不会造成某一植物物种的消失。②对动物的影响分析根据规划方案，项目建设对动物影响主要体现在旅游设施建设破坏原有植被，从而影响到活动在其中的动物。根据分析，施工期对动物的影响是短期的、局部的、可逆的，采取相应的保护措施后，影响不大。③水土流失的影响根据土方平衡，项目建设基本做到挖填平衡。施工过程若不采取任何的水土保持措施，施工过程扰动产生的水土流失程度为强度侵蚀，土壤侵蚀量为885t／a(包括建筑施工区和道路施工区)。因此，应缩短施工时间，及时采取必要的水土保持措施，减少因项目建设产生的水土流失量。对施工后采取平整、夯实的工程措施和绿化的生物措施后，施工区水土流失由强度度侵蚀降为轻度侵蚀，水土流失量由885t／a降低至43.3t／a，效果明显，可减缓项目建设对水土流失的影响。经过2～3年，植被恢复后，可恢复到原有水平(微度侵蚀)。（2）、大气环境影响施工阶段的大气污染源主要来自施工土石方扬尘，运输建筑材料的扬尘，运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。施工扬尘的影响范围为在自然风作用下为100m范围以内，洒水降尘后缩小至20～50m范围内。施工扬尘对周围环境影响很有限。本项目施工中车辆的排放的汽车尾气和油漆废气对环境影响不大。（3）、水环境影响施工人员的生活污水的排放量约25.5m3/d，主要污染因子为CODcr、BOD5176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书和SS等，集中收集后经三级化粪池处理后回用于工地的洒水降尘，经处理后对环境影响较小。（4）噪声环境影响施工过程中的噪声主要为施工噪声和交通噪声。由于评价区离环境敏感点较远，最近的海田村也有1500米，评价区内的环境敏感点基本不受项目施工的影响。（5）固废环境影响施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处理处置，对周围环境基本无影响。产生的建筑垃圾等固体废物经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处理处置，对环境影响较小。15.1.4.2、营运期环境影响（1）、水环境影响分析项目产生的污水排往石梅湾污水处理厂处理达到《城市污水再生利用—景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)中观赏性湖泊类、水景类标准后全部回用，污水不外排，对周围水环境影响很小。（2）、大气环境影响分析拟建项目运营期主要大气污染物为酒店烹饪油烟、使用备用柴油发电机产生的燃油废气以及酒店内停车位汽车尾气。但是，上述废气的排放量较小，不会对酒店周围及酒店内环境空气质量造成不良影响。（3）、固体废物环境影响分析生活垃圾经收集后由石梅湾环卫部门清运至该区垃圾填埋场填埋处理，对周围环境影响小。（4）、声环境影响分析176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书备用发电机组、生活水泵置于地下室并采取减振降噪等措施，对周围声环境影响小。（5）、生态环境影响分析项目建设用地原为灌木丛。根据《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》的要求，在退平均高潮位线50米范围内不得建设任何建筑物，这对保护沙滩和滨海生态起到非常大的作用。项目的建设应符合石梅湾旅游度假区总体规划，应尽量选择一些优良的本土树种，同时避免外来树种对青皮林的入侵影响，综合考虑保护沙滩、防风固土、景观优美协调，尽快重新建造良性生态系统。项目建成后，通过有规划的绿化和生态恢复，生态环境将得到恢复和改善。15.1.4.3、景观环境影响分析本项目建设通过如何保留和突出对自然美学风貌进行适度的加工和改造并与度假特色结合进来的审美思路。将建筑布局大部分建筑都放在沙滩以外，宾馆主楼设计成中间突出，两侧向外延展，开放式的总体布局，增加绿地，尽量减小对沙滩的影响，表现出较高的保护沙滩的环保意识。项目建设注重建筑审美的结构、形状、线条、色彩、高度、密度的选择，建筑物设计注重消除美学方面的负面影响，采取外部选择适当颜色和建筑材料使之与景观在视觉上协调起来，注意使人文景观与自然景观和谐地融为一体。15.1.5、项目采取的主要污染防治措施15.1.5.1、施工期（1）、建设施工单位应合理安排施工次序，采用科学的施工组织方式，加强施工的组织管理和运输车辆的管理，可以有效防止扬尘产生。（2）、选用低噪声机械、设备，改进施工方法，采用隔声措施，严格执行操作规程，合理安排施工时间，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除对周围声环境的影响。（3）、施工营地产生的生活污水，统一收集后排入化粪池处理后176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书回用于工地的洒水降尘，对环境影响较小。（4）、建筑垃圾及时运往指定地点进行处置；施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处置。（5）、生态保护措施项目的建设物应退平均高潮位线100m，保护滨海沙滩地形地貌，不得擅自开挖沙滩，不得随意改变沙滩植被；采取分片建设，滚动施工的方式，及时恢复植被，防止水土流失。具体措施如下：①施工弃土石方不得随意堆放、抛弃，特别是不能抛向沙滩。所有的弃土石方均将运至设计好的施工区域的弃土堆放处堆放。②根据工程特点在沙滩和施工场地的安全间距之间修筑挡土墙、导流渠和沉淀池阻挡雨水冲刷施工场地形成的地表径流，防止雨水携带泥沙流入沙滩，造成沙滩泥化。（6）、在场地平整施工过程中，采用分单元施工，避免大面积开挖；土方施工应采取边挖、边运、边填的方式；严格控制施工范围，在低洼处填土前，应采取工程护坡，先护后填；避开雨季和汛期；做好临时堆土场的防护工作。、总图布置合理，酒店内外周围设置一定宽度的绿化带；合理布局客房，楼层外侧布置走廊或卫生间，可适当阻隔噪声影响；提高门窗采密闭性，以使外界噪声的不利影响降低到最低。15.1.5.2、营运期（1）、水污染防治对策项目所排放的生活污水，粪便污水经区内化粪池处理后与其它生活污水一起排入石梅湾旅游度假区的污水处理厂处理后回用，本项目的污水禁止排入石梅湾海域。本项目预计2009年10月竣工，如果到时石梅湾旅游度假区的污水处理厂还未正常运行或者本项目污水未能送到该污水处理厂，本酒店不应开张营运。（2）、废气污染防治对策176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书①采用石油液化气、天然气、电能、太阳能、风能等清洁能源。②对炊事烟气安装除油除烟净化设备，并使其符合《饮食业油烟排放标准(试行)》GBl8483—2001规定的标准后排放。③加强行车道路两旁和区内小型停车场的绿化，以防治汽车尾气。（3）、噪声污染防治对策对噪音较大的设备(例如风机、空气压缩机、自备发电机组等)设置在独立的房间内，并采取隔声、消声等措施。（4）、固体废物污染防治对策对区内产生的垃圾实行分类收集，生活垃圾交当地环卫部门统一清运处理。（5）、生态环境保护措施①项目施工开始前，应编制施工期水土保持计划，并呈报项目主管部门审批后，才宜动工兴建。施工期本项目业主应加强现场监督和监理工作，杜绝可导致水土流失的工程行为出现。②采用生态补偿，即通过在项目占地范围内实行空地绿化，以高功能植被替代原有的植被，并提高植被覆盖率。（6）、景观生态影响措施在形态、线形、色彩和质感四个方面采取相应的保护措施，可减少项目建设对景观的影响。（7）、营运期生态保护措施建设项目须提高绿化率，本项目的绿化率达到76.88％以上；在沙滩靠近海滩一侧绿化过程中，要尽量少换土，以防止泥土流失使沙滩泥化;本项目在进行园林等生态建设和防浪、防洪等工程建设时必须采取措施防止泥沙污染海滩、海域。采取的措施主要为加强项目用地范围内的雨水排水系统，在南面的用地建设一定的灌木丛和暗沟导流渠阻止泥沙污染海滩，经收集的泥水经沉淀池处理后排入雨水管道，可有效降低泥沙污染海滩、海域。15.1.6、清洁生产及节能减排176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书在设备的选择上，该项目建筑推广环保节能的新技术、新产品的应用；优先采用国家推荐的节能产品和质量过硬的电气设备。选择节能的灯光设备，安装太阳能热水器，充分利用自然采光，节约能源。项目应利用石梅湾污水处理厂处理后排出的中水作为绿化用水，减少新鲜水的用量。固体废物实行分类收集，对可回收的尽量回收。15.1.7、环境监理、监督管理要点环境监理内容包括：施工期对施工人员环保意识的培训、污染防治措施与生态保护措施以及环境监测计划和“三同时”制度的落实情况等项目建设环境管理机构设置：根据ISO14000环境管理体系，公司应该设立专门的环保部门，定员不少于2人，其中必须有1人为公司任命的环境管理者代表，负责建设项目区内（施工期、营运期）的环境保护管理工作，负责本酒店环境管理体系的建立、环保设施的运行管理和对污染物排放量的定期监测，以及与当地环保部门联系工作等。15.1.8、社会经济影响100％的调查对象表示支持本项目的建设，没有反对意见，12．5％表示无所谓。另外，本项目建设的同时带动当地市政基础设施的建设、提供一些就业机会，对当地的经济发展都起到积极的作用。15.1.9、综合结论15.1.9.1、产业政策符合性根据《产业结构调整指导目录(2005年本)》(2005年12月2日，国家发展和改革委员会，第40号令)，该项目建设属“鼓励类”中的“工业旅游、农业旅游、森林旅游、生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设”中的项目，与国家产业政策有很好的相容性。176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书15.1.9.2、规划符合性根据分析，海南石梅湾威斯汀旅游度假酒店位于万宁市石梅湾旅游度假区，与《万宁市城市总体规划》(2003—2020)、《万宁市礼纪镇土地利用总体规划》和《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》(1995年)有很好的相容性，因此，项目的选址符合有关规划的功能定位，是合理的。15.1.9.3、清洁生产、节能减排符合性本项目不同于一般的生产企业，本项目建成后主要提供旅游、度假用途，但清洁生产的本质，即“节能、降耗、减污、增效”的原则不变。本项目在建设中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用环保产品，卫生洁具、小区照明等采用节水、节电设备，排风系统采用新型节能低噪声的风机系统，餐厅厨房燃料使用清洁能源的天然气，通过一系列的措施来节约能源、降低物耗，从而减少污染物的排放量。项目产生的生活污水经处理达到中水标准后，用于项目区的绿地浇灌，不外排，大大减轻污水排放对水环境的影响，符合清洁生产的精神。因此，本项目的技术和装备能符合清洁生产要求。15.1.9.4、污染物排放可达性根据类比调查，项目污染的来源较为简单，主要是汽车尾气、热水锅炉、噪声以及生活污水和垃圾等，只要落实各项污染防治措施，污染物均能达标排放。15.1.9.5、总量控制符合性原则本项目污染物排放量均属净增量，排污总量在当地污染总量控制的范围内，具体排污总量建议由当地环境保护局分配调剂解决。15.1.9.6、维持环境质量原则符合性176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书经预测分析，项目上马后污染物经治理达标排放后对周围环境的贡献量较小，影响不大，当地环境质量仍能维持现状。综上所述，本项目的选址、规划布局及总图布置较为合理，本项目建设符合环评审批的“六项”原则。项目经采取一系列的生态环境保护和污染防治对策后，对区内生态环境、水环境、大气环境、声环境的影响较小，从环保角度来说是可行的。15.2、建议（1）、在建设中注重推广新型墙体材料，节能材料，提高绿色建材、绿色饰材的使用率。（2）、使用的冰箱、空调采用环保型的制冷剂。（3）、酒店绿化中应注意生物多样性问题，以丰富酒店的植物景观，减少植物病虫害的发生。依据《沿海国家特殊保护林带管理规定》沿海基干林带为国家特殊保护林带，在沙岸地段从适宜植树的地方起向岸上延伸200米，禁止非法修筑建筑物和其他工程设施；经批准占用、征用的，用地单位应当按照规定交纳林地和森林植被恢复费等。（4）调整建筑密度到12%以下。（5）、该项目在实验区内大面积、高密度、高强度开发，与保护区“实验区”不协调，不相符，建议调整保护区，项目用地从保护范围内调出。（6）总量控制建议指标（见表15-1）表15-1项目总量控制指标序号项目核定排放量建议控制指标排放浓度排放量排放浓度排放量一废水13.90(不外排)176海口市环境科学研究院 石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书1CODcr250≤34.8250≤0(不外排)二废气8788781油烟20.0720.072SO2≤28.320.23≤28.320.233NO2≤100.81.12≤100.81.124烟尘≤12.30.10≤12.30.10三固废立足综合利用和有效处置，固体废物排放总量控制指标为“零排放”。单位：废气量：104Nm3/a;废水、固废量：104t/a;其它项目均为t/a;废水浓度mg/L;废气浓度mg/m3176海口市环境科学研究院'