赣州市龙居苑小区建设项目环境影响报告书

'赣州市龙居苑小区建设项目环境影响报告书建设单位:编写单位:2012年6月88 目录第一章总则1.1项目由来………………………………………….61.2编制依据………………………………………….61.3评价目的与原则………………………………….71.4环境功能区划…………………………………….81.5评价标准、评价范围及评价等级………………..91.6评价工作程序……………………………………..12第二章建设项目概况2.1建设规模及工程内容…………………………….132.2配套工程…………………………………………..15第三章建设区域环境概况3.1自然环境概况………………………………………163.2社会环境概况………………………………………17第四章工程分析4.1拟建项目生产工艺流程及产污位置………………184.2污染物排放及治理分析……………………………2088 第五章环境质量现状评价5.1区域大气环境质量现状监测与评价……………….395.2地表水环境质量现状评价…………………………..315.3声学环境质量现状监测与评价……………………..345.4生态环境质量现状评价………………………………35第六章环境影响分析和预测6.1施工期环境影响分析…………………………………366.2营运期环境影响分析…………………………………436.3外环境对项目的影响分析…………………………..45第七章生态景观环境影响分析7.1生态影响分析………………………………………….477.2景观影响分析………………………………………….477.3光污染分析…………………………………………….487.4人居环境适宜性分析………………………………….49第八章环境保护措施及其经济技术论证8.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析评述…….518.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析………….558.3拟建项目环保投资估算……………………………….5888 第九章节能、清洁生产与总量控制9.1节能…………………………………………………..599.2清洁生产……………………………………………….609.3排污总量控制目标……………………………………..61第十章环境风险影响评价10.1施工期环境风险分析…………………………………6210.2运营期环境风险分析…………………………………6310.3风险防范措施………………………………………..63第十一章环境经济损益分析11.1环保投资估算……………………………………….6711.2公建楼中水回用的环境经济损益分析………………67第十二章、评价结论与建议12.1评价区域各环境要素质量现状……………………..6912.2污染物排放结论……………………………………..7012.3环境影响预测结论…………………………………..7112.4结论及建议…………………………………………...72第十三章公众参与13.1公众参与的目的和意义…………………………….7388 13.2调查范围及调查对象……………………………….7313.3国家对“公众参与”的有关规定………………….7313.4公众参与要求……………………………………….7313.5本次环评公众参的方式和过程……………………..7413.6公众调查结果…………………………………………7713.7公众参与调查评价……………………………………7913.8公众参与调查总结……………………………………80第十四章结论与建议14.1评价区域各环境要素质量现状……………………..8114.2污染物排放结论………………………………….…8114.3环境影响预测结论…………………………………..8214.4结论及建议…………………………………………….8214.5综合结论………………………………………………83附图1：建设项目地理位置图附图2：项目拟建地块卫星图附图3：建设项目周边环境示意图及噪声监测布点示意图附图4：建设项目总平面布置图附图5：项目营运期水量平衡图88 第一章总则1.1项目由来赣州是江西省第二大城市，常称为赣南地区，赣州东接福建三明和龙岩，南至西南临广东梅州、河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安、抚州，处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之一。赣州是世界重要的钨产地，有“世界钨都”之称。赣州是国家历史文化名城，全国卫生城市，中国优秀旅游城市和国家园林城市，中部最佳投资城市，粤商最佳投资城市，浙商最佳投资城市，深港企业最佳投资城市，中部六省加工贸易梯度转移重点承接地。人们生活水平的提高和对居住水平进一步改善的需要，房地产已经成为地方经济发展和经济发展水平的指示器。同时，由于城市化的快速发展，对住房的需求也更加强劲。赣州市作为赣南经济和城市化发展的一颗明珠，其经济持续发展和经济结构不断调整和完善，已成为华南地区新兴的工业和商业城市，城市综合竞争力日益增强，现代化水平不断提高，各项事业全面发展，社会主义精神文明和物质文明不断取得新进步。项目总体布局宜形成安静的住区空间，增强住户的安全感和归属感；内部户型经济实用，无异型，有相对的销售亮点；外观设计高贵典雅；营造一个和谐、优美、恬静、高档的居住环境。项目地处章江南岸金东北路，毗邻赣南五星级假日酒店，东连杨梅渡大桥。小区总占地10万平方米，由独栋、双拼、联排别墅组成，共333套,，面积在195-362平方不等。一期推出63套，面积范围在203-343平方米，价格幅度63-125万元。龙居苑是赣州稀缺的纯别墅社区，建筑类别以联排别墅为主。小区坐拥、休闲公园、森林公园和杨梅渡公园，与老城区隔水相望。因此项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对当地的商业和经济发展大有益处，并带动了赣州市的城镇建设，其社会、经济效益十分显著。1.2编制依据环境影响评价各项编制依据类别名称文号时间法律法规依据《中华人民共和国环境保护法》1989.12《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令1998.11《建设项目环境保护分类管理名录》环发[2001]17号2001.2.17《中华人民共和国大气污染防治法》2000.4.29《中华人民共和国水污染防治法》1984.5.11《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996.10.29《赣州市创建国家园林城市实施方案》赣市府发[2005]53号2005．06．0888 《赣州市城乡规划建设局建设工程竣工规划核实管理规定》2011.6．15《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号2005.9.1技术依据《环境影响评价技术导则》HJ/T2.1-2.3-93《环境影响评价技术导则—声环境》HJ/T2.4-1995《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则-大气环境》HJ/T2.2-2008《环境影响评价技术导则-地面水环境》HJ/T2.3-93其它相关依据《建筑工程施工许可证》《建设项目环境影响评价委托书》《建设单位提供的工程资料》其它气象、水文资料1.3评价目的与原则1.3.1环评指导思想建设项目环境影响评价的基本目的是贯彻“环境保护”这项基本国策。并以环境保护法律、法规和标准为依据、认真执行“以防为主、防治结合、综合利用”的环境管理方针。本建设项目对提升城市品位及城市效益，加快章江新区开发建设步伐，改善生态环境，打造山水、生态、宜居城市，将产生积极的作用。本建设项目环境影响评价的原则是通过对本项目拟建区域及周围地区的社会、经济、自然和环境等现状调查、监测，掌握项目所在地环境质量状况并指出该区域主要环境问题；预测本项目主要污染物产生情况及排放规律，预测污染物对环境的影响，提出有效的污染控制手段，为项目建设和环境有效管理提供可靠信息和依据；通过对区域环境调查和区域规划分析，从环境保护角度分析本项目区域选址合理性和开发建设的可行性；通过对废水、废气、噪声、固体废弃物处理处置技术分析，论证项目在环境保护角度的可行性、经济合理性；使本项目建设所产生的社会效益和经济效益得到充分发挥，对环境可能产生的负面影响降至最小，同时为领导部门审查和决策、设计单位设计及环境管理提供依据。1.3.2环评目的（1）通过对建设项目所在地周围环境现状调查、资料收集及结合环境质量监测，掌握评价区域的环境特征。（2）通过工程、污染源和污染防治措施分析，了解项目建成后的工程特点及污88 染物排放特征。（3）根据周围环境特点和项目污染物排放特征，分析预测项目施工期和运营期对周围环境的影响程度、范围以及环境质量可能发生的变化。（4）评价本项目环保设施的可靠性和合理性，提出进一步防治和减缓污染的对策和建议。（5）从环境保护角度，综合论证建设项目建设的可行性，供环境保护主管部门决策参考，为建设项目工程设计方案的确定以及业主进行生产管理提供科学的依据，并最终实现环境保护与经济的可持续发展。1.4环境影响因子及评价重点1.4.1评价因子1、大气：本工程项目主要建设内容为园林绿化工程、基础设施工程和配套服务设施三项工程。因此确定评价因子为扬尘；停车场排放少量汽车尾气，确定评价因子为CO、NOx、THC。2、水：施工期排放施工废水及生活污水，建成后主要排放生活污水，因此确定评价因子为CODcr、BOD5、SS；3、噪声：建筑施工噪声、交通噪声、机电设备噪声；4、固体废物：施工渣土、生活垃圾；1.4.2评价内容及评价重点依据本项目的工程特点、拟建项目区域环境和社会现状以及发展规划，通过环境影响因素识别分析，本环评工作将以下几个方面予以重点分析和评价：1、项目主要建设内容为园林绿化工程、基础设施工程和配套服务设施三项工程。基础设施的建设、规划的符合性、选址的合理性、生态环境保护是本次工作的评价重点。2、环境质量的改善，很大程度上与污染物总量控制的程度成正比，本项目的建设将改变用地现状，新增排放一定量的污水、垃圾、机动车尾气、社会生活噪声，本次工作将水污染物、噪声、污染物的总量控制及消减作为评价重点，提出可行的污染控制方案。3、施工中产生一定强度的施工噪声及扬尘，此外排放一定量的污水及垃圾，工程分析，施工期环境影响评价、污染防治措施是本次评价的工作重点。1.4环境功能区划1.4.1地表水环境功能区划建设项目污水经预处理后，通过城市管网排入章贡区污水处理厂，然后进入章江水道。根据《赣州市地表水功能区划》（赣州市府字［2010］31号），章江水道划定为四类工业用水功能区，相应执行GB3838-2002Ⅳ类水质标准。1.4.2环境空气功能区划88 建设项目位于章江南岸金东北路，根据《赣州市环境空气质量功能区区划》，该区域属环境空气二类区，应执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996及其修改单）二级标准。1.4.3声环境功能区划根据《赣州市城市区域环境噪声适用区划分》（中府办[2003]4号），按总体规划中土地利用性质确定噪声功能区。按《声环境质量标准》（GB3096-2008）共划分为5类功能区：疗养区、高级宾馆属0类区，居民区、文教区、机关、事业单位集中区属1类区，居住、商业与工业混合区、规划商业区属2类区，规划工业区、工业集中地带属3类区，交通干线道路两侧属4类区。建设项目建成后，为居民区，声环境功能应属1类区，应执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准。1.5评价标准、评价范围及评价等级1.5.1环境质量标准(1)、《环境空气质量标准》[GB3095-1996]中的二级标准。环境空气质量标准取值单位：mg/m3污染物日平均1小时平均TSP0.3－SO20.150.50NO20.120.24CO4.0010.00(2)、《城市区域环境噪声标准》[GB3096-93]中一类区标准。城市区域环境噪声标准取值单位：Leq(dBA)评价区域昼间夜间居住区55451.5.2排放标准(1)、《大气污染物综合排放标准》[GB16297-1996]中的二级标准。(2)、《饮食业油烟排放标准》[GB18483-2001]。(3)、《污水综合排放标准》[GB8978-1996]三级标准。(4)、《建筑施工厂界噪声限值》[GB12523-90]。(5)、《赣州市中水水质标准》。各类排放标准饮食业油烟排放标准规模小型中型大型允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585污水综合排放标准的三级标准单位：mg/lPH值CODBOD悬浮物动植物油LAS88 6~950030040010020赣州市中水水质标准单位：mg/l污染物冲厕、城市绿化洗车、扫除PH6.5~96.5~9COD5050BOD1010悬浮性总固体105氨氮2010浑浊度(度)105细菌总数(个/ml)100100总大肠菌群(个/l)33表1-7建筑施工厂界噪声限值单位：Leq(dBA)施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电据等7055装修吊车、升降机等65551.5.3本项目环境影响和主要污染因子识别(1)、施工期环境影响施工期主要影响包括施工期产生的噪声、扬尘、生活和施工废水、垃圾渣土及废材料等固废物对区域环境质量和附近居民产生的各种影响。(2)、营运期环境影响a、废气来源于居民燃气灶及公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气。b、废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水。c、噪声影响主要包括两方面，一是公建配套设施（风机、空调等）对小区居民的影响；二是周边的交通噪声及生产企业对小区居民的影响。d、固废物主要包括小区居民和配套公建排放的垃圾。1.5.4主要污染因子识别根据对项目主要环境污染问题的分析结果，筛选出该项目在施工期和运营期的主要污染因子如下：(1)、施工期大气主要污染因子有扬尘(TSP)、汽车尾气(NOX、CO、烃类等)；水环境主要污染因子有油类、SS、COD;噪声污染主要为建筑施工及各类施工设备噪声。(2)、运营期大气主要污染因子为烟尘、NOX、CO、烃类和油烟；水环境主要污染因子为油类、SS、COD；噪声主要污染因子为外环境交通和企业噪声及小区公建配套设施噪声；固废物主要为生活及办公垃圾。88 1.5.5评价等级划分评价等级按照国家环境保护行业标准《环境影响评价技术导则》HJ/T2.1~2.3－93和《环境影响评价技术导则声环境》HJ/T2.4－95中有关规定进行划分。大气评价等级划分项目建成后，主要废气来源于小区居民燃气灶废气、公建餐厅厨房油烟废气和停车场汽车尾气，主要污染物有NOX、SO2、烟尘和烃类。根据《导则》中关于大气污染物评价等级采取等标排放量Pi来定量划分，Pi定义为：式中：Pi－等标排放量，m3/hQi－单位时间排放量，t/hC0i－大气环境质量一次值标准，mg/m3根据统计计算，本项目废气中NOX等标排放量最大，为1.108×107m3/h，小于2.5×108m3/h，按《导则》规定本项目大气环境质量评价等级定为三级。水环境评价等级划分根据《导则》规定，对地表水评价等级的划分是依据污水水质的复杂程度、污水的排放量及受纳水体的实际环境功能特征而划分的。该项目建成投入使用后，废水主要来源于小区居民及配套公建的生活和经营废水，该项目废水排放量为162.8m3/d，远小于1000m3/d，废水水质相对简单，无特殊的污染因子，由此确定对本项目水环境的评价仅进行定性、定量分析。噪声评价等级划分结合该项目的建设性质和周围环境分布特点，对本项目的噪声影响评价将从以下三方面进行，一是项目施工期对周边环境的影响；二是项目建成后，小区内车库、公建等配套设施（风机、空调等）噪声对小区居民的影响；三是外环境交通、企业对居住小区的影响。噪声评价等级定为三级。评价工作内容根据建设项目的性质、排污特点及环境功能状况确定本次评价工作内容：1、项目建设期对施工期产生的扬尘和噪声进行分析和影响预测；2、对大气、噪声环境及自然生态和社会环境进行现状调查与评价；3、对项目建成投入使用后废气、废水、噪声及固废物等各类污染因素进行定性、定量分析，并应用适当模式预测其对区域环境的影响范围及程度；4、对交通噪声、周边企业等外环境和公建设施对居住小区的影响进行分析，并提出减轻各种不利影响的措施建议；5、针对各类污染环节提出切实有效的污染防治措施，严格控制污染物排放总量，并对废水排放及回用进行可行性论证；6、另外，应本着“以人为本”的原则，对小区平面布局的合理性、美学及生态环境变化进行评述，并提出合理建议。7、对项目的可行性作出结论。88 评价范围及评价重点1、评价范围大气的环境评价以排放源为中心，向南北延伸3公里，东西延伸2公里，形成6平方公里的评价范围。噪声评价范围以拟建项目北边界100米、其余边界50米以内作为评价范围。2、评价重点根据项目的特点和周围环境状况，确定本次评价的重点是：施工期的影响和减缓措施；外环境交通、企业噪声及公建配套设施对居住小区的影响；小区内居民生活废水、废气、车库汽车尾气、生活垃圾等污染物排放对区域环境的影响；对小区建设布局、美学及生态系统变化进行分析。1.5.6污染控制和环境保护目标本次项目的控制污染内容主要有两方面，一是施工阶段的污染控制问题，二是项目建成运营后的污染控制问题。施工阶段的污染控制有以下几方面：(1)、施工机械及运输车辆产生的噪声；(2)、施工行为产生的扬尘、废水、固废等；(3)、施工造成的生态系统的原貌变化。项目运营期的污染控制有以下几方面：(1)、小区内生活废水、垃圾等排放的污染控制；(2)、公建设施的使用可能存在的废水、噪声、厨房油烟废气等污染控制。项目施工期，环境保护目标主要以在建筑施工中的噪声、扬尘对评价区内的交通、住宅、商业不产生明显影响为目的。项目运营期，为了保护小区内居民的生活环境不受影响，废气污染物排放将严格执行《大气污染物综合排放标准》二级标准，餐饮公建要严格执行《饮食业油烟排放标准》，废气排放应执行《大气污染物综合排放标准》的二级标准。区域声环境应达到《城市区域环境噪声标准》的1类标准。1.6评价工作程序本评价根据《环境影响评价技术导则》的要求，采用以下技术和方法:(1)环境现状评价：主要采用资料收集、现场踏勘、现场监测等技术方法。(2)环境影响预测和评价：主要采用数学模型和类比调查等技术方法。(3)公众参与：采用现场调查、发放问卷和公示的公众参与方式。评价工作的技术路线见下图：88 88 第二章建设项目概况2.1建设规模及工程内容2.1.1建设规模项目位于赣州市金东北路西侧，总用地面积为102504平方米，规划总建筑面积为82471平方米。整个小区拥有333套单体、联体别墅，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率36%，市内可乘18路直接到项目地。项目属于纯别墅区，靠近杨梅渡公园，风景很好。项目主要技术经济指标项目单位数值比率(%)备注规划总用地Ha5.501、居住区用地Ha4.60100(1)住宅用地Ha1.5233.04(2)公建用地Ha0.306.52(3)道路用地Ha1.7237.39(4)公共绿地Ha1.0623.042、其它用地Ha0.90总建筑面积m2824711001、公建建筑面积m24119.176.242、住宅建筑面积m293.76人口毛密度人/公顷357.64容积率0.8绿地率%0.36人均集中绿地m2/人8.92居住户数户333居住人数人1200户均人口人/户3.6汽车车位数辆293车位/户数%88总建筑密度%3088 2.1.2工程内容小区总占地10万平方米，由独栋、双拼、联排别墅组成，共333套,，面积在195-362平方不等。一期推出63套，面积范围在203-343平方米，价格幅度63-125万元。龙居苑是赣州稀缺的纯别墅社区，建筑类别以联排别墅为主。小区坐拥、休闲公园、森林公园和杨梅渡公园，与老城区隔水相望。2.2配套工程2.2.1给排水给水：由拟建小区边缘的城市自来水管网引入。排水：排水采用雨、污分流制，生活废水由市政污水管网排入章贡区污水处理厂，最终进入南部海域。2.2.2通排风系统小区内作餐饮用途的公建应预设内壁式专用烟道，油烟废气经油烟净化设施处理后由烟道高空排放。地下车库应设机械供排风系统，为了减少对环境的污染，建议对车库排气进行空气过滤器处理后有序排入大气。88 2.2.3消防系统2.2.4电信系统88 第三章建设区域环境概况3.1自然环境概况3.1.1地理位置项目位于赣州市章贡区金东路19号建设区周边交通发达，小区西临105国道，北面是一块空地，东侧为锦江国际酒店，南面为隐龙山庄。方圆1公里的范围内有国道、交通、住宅、商业等。3.1.2地形地貌评价区地质条件由全新统、上更新统和中更新统冲积的砂、砂砾石层组成。地形比较平坦。地层结构为：上部为人工回填土、粉质粘土、碎石等，基底岩石为震旦系长岭子组板岩。无不良地质现象存在。3.1.3气象概况评价地区地处中亚热带南缘，属亚热带丘陵山区湿润季风气候，具有冬夏季风盛行，春夏降水集中，四季分明，气候温和，热量丰富，雨量充沛，酷暑和严寒流时间短，无霜期长等气候特征。冬季气温偏高且变幅较大，降水特少，光照充足；春季回暖早，无“春分”寒和“清明”寒；夏季高温持续、台风纷扰、暴雨严重。评价区位于赣江上游，是以暴雨洪水为主要自然灾害的地区。每年4~9月为汛期，5~6月为洪水的多发季节，早汛和秋汛也是有发生。2009年，全市平均降水量1329.2毫米，与多年平均值（1580.2毫米）比较减少15.9%。年径流量194.46亿立方米，全市径流量年内分配不均衡，汛期（4~9月）实测径流量为138.48亿立方米，占年径流量的71.2%，非汛期径流量为55.98亿立方米，占全年径流量的28.8%。3.2社会环境概况该区位于新兴的工业城市江西省赣州市章贡区，经济持续较快增长。全年全区GDP为114.98亿元，按可比价格计算比上年增长12.2%。其中：第一产业3.71亿元，增长4.0%；第二产业47.10亿元，增长11.0%；第三产业64.17亿元，增长13.7%。区属GDP为49.87亿元，增长12.9%。其中：第一产业3.14亿元，增长0.4%；第二产业27.95亿元，增长14.4%；第三产业18.78亿元，增长13.2%。，章贡区有着光明的革命历史和优良的革命传统。二是治安良好。具有较为完善的防控体系，城区治安体系建设、社区警务、群防群治和治安巡防等工作，得到中央和省、市领导的充分肯定。三是市民素质较高。举止文明，注重礼仪，习惯良好，与人为善。先后被评为国家历史文化名城、全国卫生城市等。88 新中国成立后，特别是改革开展以来，章贡区经济社会发展迈上了快车道，城市面貌日新月异，人民生活水平不断提高。1998年，撤市改区前的县级赣州市国内生产总值达40.1亿元，财政总收入4.85亿元，为江西省第一个财政总收入超4亿元的县（市），综合实力列为全省县（市）前茅。1999年，原县级赣州市改为章贡区。确立了“依托主城区、建设新章贡”的发展战略，提出了“抓好园区建设、市场培育、市郊农业、生态旅游、城郊建设、社区建设等六大工程建设”的基本思路，相继作了开发建设沙河工业园、水西有色冶金基地、深层次推进国有企业改革等重大举措，初步走出了一条符合时代要求和章贡区特点的发展路子。现拥有冶金、机械、造纸、化工、医药、食品、电子等29个工业门类。形成了有色金属冶炼、机电制造和现代轻化纺等三大主导产业，培育了华劲纸业、逸豪优美科、虔东实业、赣发集团等一批优秀重点工业企业。稀土冶金产品、钨化工产品、钨丝、气压机、胶印机、机制纸、皮革制品、精细化工产品等远销海外。工业经济主要指标在2003年实现三年翻番的基础上，2005年再实现两年翻番，工业经济已成为推动全区经济增长的主导力量，连续多年获全省工业崛起奖和全省十强工业县（市、区）称号。此次开发建设，必将为我市带来一定的经济效益和社会效益，并大大改善该地区的景观环境。具资料记载，该区域无地方性流行病，亦无任何由于环境污染而引起的流行疾病。88 第四章工程分析4.1拟建项目生产工艺流程及产污位置4.1.1项目施工期产污分析本项目工程为房地产土建工程，主要建设工艺为基础开挖、主体修建、内外装饰、设备安装等。项目施工期的工艺流程及产污情况见框图3－1。营运期工程验收设备安装装饰工程主体工程基础工程生活废水、垃圾噪声、扬尘、弃土建渣、废气（1）基础工程施工：在基础开挖、地基处理（岩土工程）与基础施工时，由于挖土机、运土卡车、打桩机、夯实机等施工机械的运行将产生一定的噪声；同时，挖填土石方作业及运输车辆行驶将产生扬尘，不同条件下的扬尘对环境的影响不同；另外，施工人员会产生生活污水；基础开挖引起原有土地利用类型的改变，会造成生态变化并引起一定程度的水土流失。（2）主体工程及附属工程施工：挖掘机、打夯机、装载汽车等运行时会产生噪声，同时也产生扬尘。此外，还有一些原材料废弃料以及生产和生活污水产生。（3）装饰工程施工：在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤等产生噪声，油漆和喷涂产生废气、废弃物料及污水。项目在施工期以施工噪声、施工扬尘、废弃物料（建筑弃渣及其它废料）和废水为主要污染物。4.1.2项目营运期产污分析1、废气项目运营后的大气污染物主要为住宅楼住户燃烧天然气产生的废气、厨房油烟、发电机废气、汽车尾气以及垃圾收集点产生的恶臭。2、废水项目营运期废水主要来源于住户生活污水及办公产生的废水。3、噪声项目运营后的噪声主要来源于加压水泵、通风系统、停电时自备发电机等设备运行噪声、进出车辆以及住户生活娱乐噪声。4、固体废弃物项目营运期固废主要为生活垃圾和格栅井产生的格栅渣。生活垃圾主要由小区住户、物管人员、办公人员等产生。项目施工期及营运期工艺流程及产污位置见图3－2。88 施工组织为减轻施工期对环境的影响，特别是噪声对环境的影响，施工总平面布置应遵循以下原则：(1)生活、办公区与材料堆场、弃土堆场等分开布置，以减轻噪声及扬尘等对生活、办公的影响；(2)高噪声设备应尽量布置在施工场地西侧，尽可能远离周边环境敏感点；(3)施工场地的大型施工机械如塔吊和施工电梯的布置除考虑安拆方便外，还应满足工程施工需要，交通流畅，尽可能使场内道路环通。合理布置施工机械位置后，施工噪声对外环境影响较小；(4)所有临时通道及材料堆场均作硬化处理，材料均堆放于指定区域，并堆码整齐，确保现场施工道路畅通；(5)建议先进行与城市雨、污水管网相接的雨、污管线的施工，防止施工期间污水乱排；(6)要加强施工安全生产并采取必要的防范措施；(7)施工方应合理安排施工作业时间，尤其是禁止(夜间22：00-早上7：00)和午间(12：00-14：00)施工，确有特殊情况(若确因工程浇注需要连续施工时，建设单位应到相关部门办理特种施工许可证)需向周围居民张榜公告；总的来说，项目施工组织应科学合理，符合清洁生产原则，现场组织符合地方法律、法规的要求，施工机械在施工场界布设合理。综上，项目方在落实上述施工布置原则后，可以降低施工期对环境产生的不良影响。4.2污染物排放及治理分析4.2.1施工期污染排放及治理4.2.1.1大气污染物（1）排放源根据项目实施工程分析，项目在施工期其大气污染源主要来自于以下方面：①土建混凝土浇铸及运输车辆装卸材料和行驶时产生的扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。②装饰工程施工如漆、涂、磨、刨、钻、砂等装饰作业以及使用某些装饰材料如油漆、人造板、某些有害物质的涂料等形成扬尘和有机废气污染物。③施工机械设备排放的少量无组织废气等。（2）治理措施扬尘：经类比分析，施工场地扬尘浓度平均值约为3.5mg/m3。因此，在施工过程中，施工单位必须严格依照城市扬尘防护规定进行施工，尽量减少扬尘对环境的影响程度。为此，施工单位应采取以下措施：①施工现场架设2.5－3米88 高墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边住户正常生活造成影响；③由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。④施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须运送地面；⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；开挖出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及时将多余弃土外运；⑥风速大于3m/s时应停止施工。施工机械废气：施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原料的利用率。油漆废气：油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放。由于住宅各不同单元居民对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该此类废气作定性的分析。由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2－3年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住或营业后也要注意室内空气的流畅。在采取以上大气污染物防治措施后，加上项目所在场地扩散条件较好，因此本项目施工阶段产生的废气可达标排放。同时根据成建委发[2008]93号的相关规定，需要全面落实《赣州市建筑施工现场监督管理规定》、《赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境与卫生）》、《赣州市市政基础设施工程文明施工（扬尘整治）技术规程》；全面督查建设工地现场管理“六必须”、“六不准”执行情况，即：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。88 4.2.1.2废水（1）排放源施工期废水主要为建筑施工产生的生产废水和施工人员生活污水，项目施工期废水排放总量约为120m3/d。其中建筑施工产生的生产废水含泥沙等悬浮物很高，一般呈碱性，部分废水还带少量油污，预计排放量为100m3/d；施工人员的生活污水主要含COD、BOD5、NH3-N、SS等污染物质，预计排放量为20m3/d。（2）治理措施施工生产废水：包括降低地下水位排水、砂石料冲洗废水、混凝土养护废水、设备及机械冲洗水、运输车辆冲洗水。本项目产生的施工废水，如果防治措施不当，容易造成水环境污染。施工废水在进入城市污水管网之前应针对不同的废水采取不同的防治措施。①砂石料冲洗废水。其悬浮物含量大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后排放。部分废水澄清后可用于建筑工地洒水防尘。人工运输水泥砂浆时，应避免泄漏，泄漏水泥砂浆应及时清理。运浆容器和搅拌用具尽量集中放置，及时清洗，冲洗水引入沉降池。②混凝土养护废水。混凝土养护可以直接用薄膜或塑料溶液喷刷在混凝土表面，待溶液挥发后，与混凝土表面结合成一层塑料薄膜，使混凝土与空气隔离，封闭混凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用。其多余废水经沉淀处理后，上清液可回用。③机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近专门清洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗和修理的施工机械、车辆所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油池，经相应隔油处理后循环使用，不得进入雨水管网。④降低地下水位所排放废水属于清下水，可用于机械冲洗水和运输车辆冲洗水等，多余部分就近排入雨水管网。综上所述，在采取上述处理措施后，项目产生的施工废水可实现达标排放。民工生活污水：该工程施工高峰期民工数可达500人左右，民工生活用水排放按0.05m3/人·天计算，日产生活用水约25m3/d，以排放系数0.8计，排放量约为20m3/d。民工生活污水中主要含COD、BOD5、NH3-N、SS等，经过施工场地简易化粪池处理后排入市政污水管网。项目施工期产生的民工生活污水经简易化粪池处理后能够达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求。施工期生活废水排放情况见表3－1。88 表3－1施工期民工生活废水排放情况废水性质废水量CODBOD5SSNH3-N处理前浓度(mg/l)2050030020030产生量(kg/d)10.006.004.000.60处理后浓度(mg/l)203001504025排放量(kg/d)6.003.000.800.50处理去除率（％）40508016.674.2.1.3噪声（1）排放源施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声，不同施工阶段和不同施工机械发出的噪声水平是不同的，且有大量设备交互作业，因此施工作业噪声将会对本项目内外环境带来一定的影响。根据施工量，按经验计算各施工阶段的昼夜的主要噪声源及场界噪声和建筑施工场界噪声限值标准见表3－2、3－3。表3－2交通运输车辆噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB(A)]主体阶段建筑弃渣等大型载重车84－89底板与结构阶段钢筋、商品混凝土等混凝土罐车、载重车80－85装修安装阶段各种装修材料机必备设备轻型载重卡车75－80表3－3施工机械噪声源强及建筑施工场界噪声限值表施工阶段声源声源强度[dB(A)]场界噪声dB(A)昼间标准夜间标准土石方阶段挖土机78－9675－857575－8555冲击机95空压机75－85卷扬机90－105打桩各种打桩机等95－10575－8585禁止施工底板与结构阶段混凝土输送泵90－10070－857065－8055振捣器100－105电锯100－105搅拌器100－105装修安装阶段电钻、手工钻等100－10580－956580－9555电锤100－105无齿锯105（2）治理措施88 ①合理布置施工场地：由外环境关系图可知，项目拟建地位于章江南岸金东路（赣南五星级酒店对面），项目4周均为规划道路。施工期应当合理布置施工场地及合理安排交通组织路线。项目宜将施工主入口设在远离敏感点的位置，并将木料加工区、钢筋加工区、进出通道等产生高噪声的作业区布设在施工场区中偏南或西部，既利于交通组织和材料进出，又可以利用施工场区的距离衰减，再加上隔离墙的隔声，尽量减少对项目地周边居民和办公人员的影响。同时项目应选择合理的交通运输线路，尽量避开城市交通主干道、人口密集区及人流高峰期，选择对周围环境影响较小的运输路线，以减少运输噪声及运输扬尘对运输线路周围环境的影响。②合理安排作业时间：施工方应合理安排施工时间，将倾倒打桩、卵石料等强噪声作业尽量安排在白天进行，严禁夜间施工，杜绝夜间（22：00－7：00）施工噪声扰民。③材料运输等汽车进场安排专人指挥，场内禁止运输车辆鸣笛。④材料装卸采用人工传递，严禁抛掷或汽车一次性下料。⑤加强施工人员的管理和教育，施工中减少不必要的金属敲击声。⑥在室内施工时期，关闭窗户，并做到文明施工。⑦尽量将施工时间安排在学生假期期间及招生前一段时间，严禁高噪声设备在学生上课及午休时间进行施工。在采取上述措施后，施工期间的场界噪声必须满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）标准要求。但由于施工阶段一般为露天作业，除修筑建筑隔离墙进行隔声降噪外，无特殊隔声与削减措施，故噪声传播较远，受影响面较大，施工方应合理安排施工时间，杜绝深夜施工噪声扰民；如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地建委、城管等主管部门的同意，并及时公告周边居民等，同时合理进行施工平面布局。4.2.1.4固体废物（1）排放源施工期固体废物主要包括开挖土方、建筑垃圾、装修垃圾和施工人员生活垃圾。项目施工期开挖土方量大约为16万m3；项目施工过程中产生的建筑垃圾（如水泥带、铁质弃料、木材弃料等）约为15吨/天；装修垃圾按地上总建筑面积170763.61m2、每1.3t/100m2计，则产生的装修垃圾共约2220t；施工期生活垃圾，施工人员约500人，生活垃圾按0.8kg/人·日计，产生量约为400kg/d。（2）治理措施土石方：根据开发商提供的资料，本项目施工期预计共开挖土方16万m3，其中约6万m3土方用于回填，弃土方约10万m3，均交由有资质的建筑公司定点堆放和处理。在开挖土石方时，由于堆放量较大，遇降雨容易形成水土流失而造成对受纳水道的影响。因此，要求在进行开挖土石方作业时，一是在堆放场地周围设置排水沟及沉淀池，二是在雨季不进行开挖作业或只进行小规模作业，尽可能减少堆放土形成水土流失现象。本环评要求：88 ①建设单位或施工总承包单位在与渣土清运公司签弃土、弃渣清运合同时，应要求承包公司提供弃土去向的证明材料，严禁随意倾倒。②弃土及时清运出场，控制废弃土石和回填土临时堆放场占地面积和堆放量，并在土石堆上覆盖塑料薄膜，以及在临时堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导到沉淀池后再排入城市雨水管网。③弃土清运车辆尽量不行走市区道路，避免给沿线地区增加车流量、造成交通堵塞。另外，弃土的外运时间应该避开上下班的高峰期及人流物流的高峰时间。建筑垃圾：在施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、防泄漏处理。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等应集中堆放，定时清运到指定垃圾场，以免影响环境质量。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承包公司提供一废弃物去向的证明材料，严禁随意倾倒、填埋，造成二次污染。装修垃圾：装修垃圾一般有废砖头、砂、水泥及木屑等，会产生扬尘，因此不能随意倾倒，而应用编织袋包装后运出屋外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理。由于项目周边有办公区和高级住宅区，因此外运以上各种建筑垃圾时，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，尽量避免轮胎上的泥土掉落至路面而造成扬尘。生活垃圾：施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不可就地填埋，以避免对居住区环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。综上所述，项目施工期在严格落实了本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废弃物可实现清洁处理和处置，不致造成二次污染。4.2.1.5水土流失项目施工过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、覆盖塑料布等措施，并对施工期间产生的弃土及时清运，可有效防止水土流失。在进行地下室的施工过程中应注意区域地下水层的高度，谨防对地下水造成不良影响。同时，应尽快进行植被恢复，选用具有固沙作用的植物防治水土流失。项目施工期要做好相应水土保持措施，则其土石方阶段的水土流失量很小，对生态环境不会产生明显影响。项目建成后绿地率达到30.03%。本项目通过绿地和水景建设达到区域内保水、涵蓄雨水等目的，可以起到很好的防治水土流失的作用。4.2.2营运期污染排放及治理4.2.2.1大气污染物（1）污染源88 项目运营后的大气污染物主要为燃烧天然气产生的废气、厨房油烟、发电机废气、汽车尾气以及垃圾站产生的恶臭。（2）治理措施1）天然气燃烧废气排放及治理本项目建成后住宅楼居民生活采用天然气。居民人均天然气用气量按0.5Nm3/人·日，用气人口按3918人计，预计居民日用气量约为1959Nm3，则年总用气量为71.5035万Nm3。根据天然气公司提供的天然气分析报告类比，一般天然气燃烧后SO2的含量（630kg/百万m3）和TSP的含量（186.02kg/百万m3），计算出项目每年天然气燃烧产生SO2450.47kg，TSP133.01kg。做为现代高品质房地产开发项目，在设计中应考虑住户的燃气烟气集中由楼顶排放。同时天然气属于清洁能源，产生的污染较低，完全可以做到达标排放。2）油烟废气的排放及治理本项目饮食油烟主要由住宅居民厨房产生。食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。油烟废气成分复杂，包括有醛、酮、烃、脂肪酸、醇、芳香化合物、脂、内脂和杂环化合物等300多种化学物质，对人体危害较大。根据对赣州市居民用油情况的类比调查，目前居民食用油用量约30g/人·d，按住户3918人计，一般油烟挥发量占总耗油量的2－4%，平均为2.83%，则油烟产生量约为1.21t/a。一般居民均采用家用油烟机，油烟平均去除率按80%计，经过抽油烟机处理后排放量为0.24t/a。项目所产生的油烟废气均由统一的烟道集中收集至各幢楼顶楼高空排放。经上述处理措施后，本项目运营期居民产生的油烟废气能够实现达标排放。3）汽车尾气的排放及治理项目内汽车进出排放的尾气是项目运营期废气的另一个来源。预计机动车地下停车位1262个。地下停车场污染物排放量估算NOx为0.021kg/h，CO为0.52kg/h，HC为0.0115kg/h。本项目地下车库分散设置在各建筑底层，扩散条件好，具有良好的通风性能，同时设置抽排风机和适当足够的排风口。因此项目运营期汽车尾气能够做到达标排放。4）柴油发电机废气的排放及治理在地下一层设一座柴油发电机站，配置一台1000KW自启动柴油发电机组,提供小区住宅部分一、二级负荷所需备用电源。柴油发电机使用过程会产生废气，与汽车尾气相似，其主要成分为CO、HC、NO2，发电机房采用机械送、排风的形式，发电机房内保持着良好的通风性，柴油发电机排放的废气经竖井排至高空排放。采用上述措施后发电机废气完全能够做到达标排放。同时环评建议项目使用0＃柴油，0＃柴油属清洁能源，其燃烧产生的废气污染物较少，可进一步降低对外环境的不良影响。5）恶臭恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本项目营运期产生的恶臭气体主要来自垃圾收集点。在垃圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。88 城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一般可将垃圾成分分为以下三大类：易腐垃圾指动物性和植物性的有机物；废品主要是纸、布、塑料、金属、玻璃、竹木等；渣土主要是煤渣（粒径≥15mm）和灰土（粒径<15mm）。此外，垃圾还含有一定比例的水分。生活垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料报道，夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40－70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。生活垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下——氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。本项目设有6个垃圾收集点，用于处理本项目产生的生活垃圾，垃圾经收集至垃圾收集点再统一运至市政垃圾收集点进行无害化处理。项目内垃圾收集点设于东南角和西南角空地，垃圾收集点密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾收集点，减少垃圾恶臭的产生和逸散。由于垃圾收集点收集的是袋装垃圾，产生恶臭较少，能够实现达标排放。同时，垃圾收集点还应做防渗处理，避免垃圾渗滤液污染地下水。4.2.2.2废水考虑地下车库冲洗水、绿化用水、地坪冲洗用水均不进入污水管网，项目营运期废水主要来源于住户产生的生活废水，以用水量的90%计，最高日污水排放量为756.54m3/d，全年约27.61万m3/a。根据《江西省城市排水管理条例》，城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，不得新建化粪池及相关活性污泥截污池、塘。因此本项目不设化粪池，废水经格栅沉淀后直接进入城市污水管网，最终进入赣州市污水处理厂。同时，为了避免住户空调冷凝水四溢对环境造成影响，应设置冷凝水收集管网，集中排入雨水管道。项目内垃圾收集点应进行防渗处理，并设置垃圾渗滤液收集管道，垃圾污水通过管道进入项目污水管道。噪声项目营运期噪声主要来源于设备运行噪声、进出车辆交通噪声、住户生活娱乐噪声等三个方面。本次环评针对各类噪声进行分析并提出相应要求：1、设备运行噪声本项目产生噪声的设备主要有：加压水泵、通风系统、柴油发电机等，各类设备的平均声级值见表3－4。所有产噪设备均位于地下室内。88 项目在设计时对以上设备进行了以下隔声、减振措施：①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，四周设置隔声墙。②水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架。③自备发电机，采用低噪声设备，对发电机组采取减振措施、发电机房采取隔声、吸声等降噪措施，出风口设消声器。以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降10－15dB(A)，而且所有设备均置于地下室，地下室对噪声的削减量在40dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，噪声值传于地面时仅为25－40dB(A)，完全能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准限值。表3-4项目营运期主要设备噪声产生情况及治理措施名称位置平均声级[dB]防治措施处理后噪声值备注风机房地下室85选用低噪声设备：减震、墙体隔声、消声措施设隔声墙、压缩机隔声、风机消声措施<60风机系统小型空调系统室外主机各楼层90<60空调系统排风口地块外绿地处65消声器加长处理，风口背向住宅<60地下室排风口水泵地下室90选用低噪声设备：设备机房减震隔声<50生活、消防等水泵自备发电机地下室90消声器、机房隔声<50停电时使用2、进出车辆交通噪声项目建成营运后，应加强对进出小区车辆以及地下车库的管理。车辆噪声一般在60－75分贝，小区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声10－15分贝，再加上小区内绿化范围广，可以有效降低车辆噪声，实现达标排放。3、住户生活娱乐噪声这类噪声产生于小区内住户的日常生活过程中，对于这类噪声主要的防治措施就是加强管理，禁止喧哗吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。4.2.2.4固废项目建成后，固体废物主要来自住户、办公产生的生活及格栅井产生的格栅渣。生活垃圾：主要由小区住户、商业用房及访客等产生。小区内住户生活垃圾产量按0.8kg/d·人计，见表3-5。按此估算项目营运期垃圾产生量为1144.06t/a。垃圾分为两类，一类是干垃圾，主要成分是废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于厨房，主要成分是蔬菜、水果、肉类等，含水分较多。格栅渣：由格栅井产生，格栅渣产生量按0.8kg/100m3废水计，按此估算项目营运期格栅渣产生量为2.21t/a。格栅渣定期清理，清运至垃圾收集点。88 项目建成后，小区内预计设置30个加盖垃圾桶，所用垃圾桶应与小区景观相容，且将可回收利用和不可回收利用垃圾分开收集，并分别在小区东北面和西北面1个垃圾收集点，用于暂存生活垃圾。项目物业管理部门请专人每天将垃圾清运至垃圾收集点，再统一运至市政垃圾收集点进行无害化处理，做到日产日清。市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。项目内垃圾收集点要密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾收集点，减少垃圾恶臭的产生和逸散。此外，对垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不应与生活垃圾混装，应单独收集，以避免造成重金属对土壤和地下水的污染。可见，本项目营运期产生的固体废弃物可实现清洁处理和处置。88 第五章环境质量现状评价5.1区域大气环境质量现状监测与评价5.1.1大气环境质量现状监测赣州市环境监测站于2012年6月对本项目所在地进行的环境空气质量现状监测数据，监测项目为SO2、NO2和PM10。5.1.1.1大气监测点位监测点位为两个，分别是1#点—项目上风向。及2#点—项目下风向.5.1.1.2监测项目大气环境质量监测项目为二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、TSP。5.1.1.3监测分析方法按《环境空气质量标准》(GB3095—1996)中规定的监测分析方法执行。5.1.1.4监测结果表5-1项目区域大气环境质量现状监测结果统计表监测地点采样时间SO2NO2PM10小时平均值小时平均值日均值1＃6月12日0.0970.1150.1166月12日0.0760.1130.1096月12日0.0750.1270.1412＃6月12日0.0820.1190.1206月12日0.0720.1200.1186月12日0.0750.1110.144环境空气质量标准(GB3095—1996)二级标准0.50mg/m30.24mg/m30.15mg/m35.1.2大气环境质量现状评价5.1.2.1评价标准根据赣州市环保局要求，本次环评采用《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中的二级标准。5.1.2.2评价因子本次大气环境质量评价采用SO2、NO2和PM10作为评价因子。88 5.1.2.3评价方法对大气环境质量现状的评价采用单项污染物指数法，其评价公式为：Pi＝Ci/Si式中：Pi——为i污染物标准指数值；Ci——为i污染物实测浓度值（mg/Nm3）；Si——为i污染物评价标准值（mg/Nm3）；当Pi值大于1.0时，表明大气环境已经受到该项评价因子所表征的污染物的污染，Pi值越大，受污染程度越重；否则反之。5.1.2.4评价结果分析大气质量指数结果见表5-2。表5-2工程区域各大气污染物质量指数监测地点采样时间SO2NO2PM10PimaxPimaxPi1＃6月12日0.1940.480.776月12日0.1520.470.736月12日0.150.530.942＃6月12日0.1640.4960.86月12日0.1440.50.796月12日0.150.46250.96评价结论：1、从评价区域大气监测结果统计表可以得出：评价区域的环境空气监测项目中SO2、NO2、PM10浓度均能达到《环境空气质量标准》二级标准要求，环境空气质量较好。2、按单项质量指数值大小，工程所在地大气环境质量因子对大气环境的影响顺序是：PM10>NO2>SO2。5.2地表水环境质量现状评价本项目产生污水经格栅沉淀处理后经市政污水管网进入赣州市污水处理厂，污废水经处理达标后最终将排入章江。本次环评将根据有关监测统计资料对受纳水体章江水质进行了分析评价。88 5.2.1地表水环境质量现状监测5.2.1.1监测断面设置地表水环境质量评价是委托赣州市环境监测站对水质的例行监测数据进行评价。监测设置了2个监测断面，监测断面设置情况见表5-3。表5-3水质监测断面设置断面编号采样位置I＃赣州污水处理厂排污口上游500m~2000m污水处理厂上游0.5kmI＃赣州污水处理厂排污口下游500m~1000m污水处理厂下游1km5.2.1.2监测项目监测因子为：高锰酸盐指数、DO、氨氮、pH、等共4项。5.2.1.3分析方法各监测项目分析方法按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中规定的方法进行。5.2.1.4监测结果监测结果见表5-4所示。表5-4水质监测结果单位：mg/L（pH无量纲）断面污水处理厂上游0.5km污水处理厂下游1km日期6月12日6月13日6月14日6月12日6月13日6月14日pH7.127.017.557.687.327.15DO（mg/l）3.855.124.054.124.774.88高锰酸盐指数（mg/l）9.028.559.229.819.049.61氨氮（mg/l）1.111.081.321.321.271.485.2.2地表水环境质量现状评价5.2.2.1评价标准根据赣州市环保局要求，对地表水环境质量按《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）中Ⅲ类水域标准进行评价。88 5.2.2.2现状评价因子高锰酸盐指数、DO、氨氮、pH、等共4项。5.2.2.3评价方法根据水质检测结果，采用单项标准污染指数法对地表水质进行评价。其评价公式为：Pi＝Ci/Si式中：Pi——为i污染物标准指数值；Ci——为i污染物实测浓度值（mg/l）；Si——为i污染物评价标准值（mg/l）。对具有上下限标准的PH，按照下式进行计算：Pi＝（PHi－7.0）/（PHs-7.0）当PH>7.0时Pi＝（7.0－PHi）/（7.0-PHs）当PH≤7.0时其中：PHi为实测PH值；PHs为PH的质量标准的上（下）限值。5.2.3评价结果采用上述评价方法和评价标准，对河流各污染物的单项污染物指数计算结果见表5-5。表5-5水质现状评价结果汇总表断面污水处理厂上游0.5km污水处理厂下游1km标准值日期6月12日6月13日6月14日6月12日6月13日6月14日pH0.060.0050.2750.340.160.0756~9DO（mg/l）≥3高锰酸盐指数（mg/l）0.9020.8550.9220.9810.9040.961≤10氨氮0.740.720.880.880.850.987≤1.5由上述结果可知，污水处理厂上游0.5km处及污水处理厂下游1km断面的各项指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)规定的标准要求。88 5.3声学环境质量现状监测与评价赣州市环境监测站于2011年5月对本项目拟建场地厂界噪声进行了监测，监测点位见附图4，监测项目为等效连续A声级Leq监测数据评述如下。5.3.1噪声监测布点在评价区域内，共设置4个噪声监测点，了解区域声学环境质量现状、噪声监测布点情况详见表5-6。表5-6噪声监测布点情况表序号测点位置声源种类1#东场界外1m场界噪声2#南场界外1m环境噪声3#西场界外1m场界噪声4#北场界外1m环境噪声5.3.2监测时段、内容和条件按环评技术导则规定，分别测定昼间和夜间的环境等效A声级。监测内容：场界昼间和夜间噪声等效连续A声级。监测条件：晴、风力小于四级，并按照按国家环保局颁布的《环境监测技术规范（噪声部分）》及《城市环境噪声测量方法》等有关技术规范要求执行。5.3.3监测结果本次噪声监测结果见表5-7。表5-7噪声监测结果表单位：dB（A）测点编号测点位置Leq[dB(A)]评价标准5月4日昼间夜间1#东场界外1m5948昼间：60dB(A)夜间：50dB(A)2#南场界外1m58483#西场界外1m59484#北场界外1m57475.3.4评价标准根据赣州市环保局要求，对本项目评价区域内声学环境质量按《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准（昼间≤60分贝，夜间≤50分贝）进行评价。88 5.3.5声学环境质量现状评价由表3-5监测结果可以看出，本项目厂界4个噪声监测点的昼间及夜间监测值均能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准(昼间60dBA、夜间50dBA)的要求。由此可见，项目所在地声环境质量良好。监测结果表明，各个噪声监测点声学环境质量良好，其昼、夜监测值可达到相应的《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准，该区域的声学环境质量尚好。5.4生态环境质量现状评价项目建设区域为赣州市金东路，区域属亚热带湿润季风气侯，终年温暖湿润，四季分明，冬少霜雪，四季宜人，常年葱绿，适宜生物资源生存和繁衍。由于项目建设区域开发历史久远，开发强度大，自然生态环境受人类活动干扰很大，自然植被已被人工植被所替代。工程所处区域为城镇生态系统、人行道绿化及草坪。88 第六章环境影响分析和预测6.1施工期环境影响分析6.1.1大气环境影响分析6.1.1.1主要大气污染因子的确定本项目废气主要来源为施工扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及装修阶段的油漆废气，其中以施工扬尘对空气环境质量的影响最大。工程施工时，在运输车辆行驶、施工垃圾的清理及堆放、人来车往、堆料场装卸材料等均可能产生扬尘。一般情况下，其产生量在有风旱季晴天多于无风和雨季，动态施工多于静态作业。经综合对比，项目施工过程中的施工扬尘将是大气污染因子中对周边敏感点大气环境影响最大的一项，其产生量大、污染面广。6.1.1.2施工扬尘1、施工期扬尘起尘因素分析在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，其中车辆运输、装卸及施工开挖造成的扬尘最为严重。本项目涉及地下室开挖，土石方量较大，施工场地进出车辆预计每天50辆以上，据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；v—汽车速度，km/h；W—汽车载重量，t；P—道路表面粉尘量，kg/m2。一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量见表6－1所示。88 表6－1不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P(kg/m2)车速(km/h)0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由表6－1可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。因此，限制车速及保持路面清洁是减少汽车扬尘的有效手段。施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，也会产生扬尘。扬尘量与距地面50m处风速、起尘风速、尖粒的含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。2、施工期扬尘防治对策抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4－5次，可使扬尘减少70%左右。表6－2为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4－5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20－50m范围。表6－2施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.143.191.350.86洒水3.012.600.870.60因此，项目施工时采取了封闭施工现场、采用密目安全网、定期对地面洒水、对撒落在路面的渣土及时清除、施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面、自卸车和垃圾运输车等运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫等一系列措施，大大减少了施工扬尘对环境空气的影响。赣州市平均风速较小，年平均风速为1.2m/s，平均静风频率为46%，只要88 严格按照上面提出的扬尘控制措施，则项目施工期产生的扬尘对环境空气质量影响较小。同时，为了进一步加大扬尘的污染防治力度，特根据赣州市人民政府《赣州市城市扬尘污染防治管理暂行规定》，在项目施工过程中，必须遵照《规定》之要求，文明施工，避免扬尘污染。同时，全面督查建设工地现场管理“六必须”、“六不准”执行情况，即：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。3、施工期扬尘影响分析根据项目外环境关系图可知，项目拟建地位于赣州市金东路。因此，施工过程中必须严格强化上述扬尘控制措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。通过资料查询和类比分析，项目施工场地在采取了有效的防尘措施前后的影响范围见下表。表6－3施工场地扬尘治理前后TSP浓度对比单位：mg/m3产尘位置产尘因素治理前后距离施工场地距离（m）103050100150200400运输沿线料场、弃土堆场、开挖现场开挖、建材、弃土运输、装卸治理前－－8.02.31.00.50.3治理后－2.00.80.50.30.1-由上表可以看出，项目在采取扬尘控制措施以后，可以有效控制扬尘的影响范围，且降低了TSP的浓度，防尘措施明显，能够有效减少扬尘对周围住户的影响。综上所述，在施工过程中，施工单位必须严格落实本环评提出的扬尘控制措施，有效控制扬尘，使其对周围敏感保护目标的影响降至最低。本项目在做到以上扬尘控制措施后，不会对项目周围的住户造成过大影响。6.1.1.3其它废气本项目施工期废气的另一来源是施工机械排放的燃油废气和装修阶段的油漆废气。88 施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械等设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，属间断性排放，加之项目施工场地扩散条件良好，这些废气可得到有效的稀释扩散，能够达标排放，因此其对环境的影响甚微。油漆废气主要产生于室内室外装修阶段。油漆废气排放属无组织排放，其过程持续时间较长，是一个缓慢挥发的过程，对周围环境的影响不大。综上所述，项目施工期将会对项目所在地环境空气质量造成一定影响，但这些影响随着施工期的结束也会结束。因此，项目施工期不会对项目所在地环境空气质量造成明显影响。6.1.2水环境影响分析施工期废水主要为建筑施工产生的生产废水和施工人员生活污水。施工废水包括降低地下水位排水、砂石料冲洗废水、混凝土养护废水、设备及机械冲洗水、运输车辆冲洗水等等。施工期施工废水最大排放量为100m3/d，施工废水中主要以SS污染为主，pH值呈弱碱性，并带有少量油污。降低地下水位所排放废水属于清下水，可用于机械冲洗水和运输车辆冲洗水等，多余部分就近排入市政雨水管网；项目内施工废水经过相应的隔油和沉淀池处理后全部回收利用。施工期生活污水排放量约为20m3/d。施工人员生活污水中主要含COD、BOD5、NH3-N、SS等，经过简易化粪池处理后排入市政污水管网，再进入赣州市污水处理厂处理达标后排入章江。因此，项目施工期废水在采取了上述措施后，对最终受纳水体章江水质不会造成明显影响。6.1.3声环境影响分析施工期噪声源主要包括：开挖土方、工程打桩、构筑物砌筑、场地清理和修理、装修等使用施工机械的固定声源噪声以及施工运输车辆的流动噪声声源。不同施工阶段和不同施工机械对环境造成的噪声影响程度是不同的。施工期噪声影响预测应能反映有代表性的敏感点所受到的噪声最不利的影响。因此，本次分析针对主要施工阶段和主要产噪施工机械进行最不利情况下的分析。88 6.1.3.1评价执行标准项目执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)中噪声限值，见表6－4。表6－4《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)施工阶段主要噪声源噪声限值LeqdB(A)昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯7055装修吊车、升降机等65556.1.3.2噪声源强施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声，由于各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置以及使用率均有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据施工量，按经验计算各施工阶段的昼夜的主要噪声源及场界噪声见表6-5。表6-5施工期噪声源强值噪声源声级值dB(A)备注混凝土搅拌机85－90施工期的噪声影响是暂时性的，随着施工期的结束而消失振捣棒100升降机75－85电锯95挖掘机60－85推土机60－85吊车65－856.1.3.3预测模式本预测采用点声源衰减模式，仅考虑距离衰减值、场界围墙屏障等因素，其噪声预测公式为：L2＝L1－20lgr2/r1－△L式中：L2——距声源r2处声源值[dB(A)]；L1——距声源r1处声源值[dB(A)]；r2、r1——与声源的距离(m)；△L——场界围墙引起的衰减量。88 由上式预测单个噪声源在评价点的贡献值，再将不同声源在该点的贡献值用对数法叠加，得出多个噪声源对该点噪声的贡献值，采用的模式如下：式中：L——叠加后总声压级[dB(A)]；Li——各声源的噪声值[dB(A)]；n——声源个数。6.1.3.4噪声影响预测施工期噪声影响预测值见表6－6。表6-6施工期噪声预测结果单位：dB(A)噪声源强值预测距离（米）备注10202550100150200土石方85655957514541.539以施工期最强噪声级值预测结构100807472666056.554装修85655957514541.539从上表的预测结果可以看出，施工期除打桩阶段外产生的施工噪声昼间对50米范围内、夜间对150米范围内造成影响。因此，应杜绝夜间施工，减轻噪声的扰民程度。为了预测最不利情况下的环境影响，特选取施工期噪声级最高的打桩阶段，且按钢板桩和空压机同时操作考虑。表6-7施工期打桩机和空压机噪声影响单位：dB(A)距声源距离（m）打桩机影响空压机影响叠加影响8106.989.91071010588105.120998299.13095.578.595.640937693.150917491.16089.472.489.57088.171.188.28086.969.987100856885.111084.26784.388 从上表的预测结果可以看出，施工期打桩机产生的施工噪声昼间对100米范围内造成明显影响。施工期的噪声影响是暂时性的，在采取相应的管理措施后可降至最低，并随施工期的结束而消失。6.1.3.5预测评价结果分析综合上述预测结果，施工期间产生的施工噪声昼间将对100米范围内，夜间将对150米范围内造成噪声污染。上述预测是以施工场地中央为中心，为了确保施工噪声对周围居民的影响，项目方应将产生高噪声的作业点置于地块中部，以有效利用施工场区的距离衰减作用；建设施工围墙，应尽量增高项目四周边界的围墙高度，并架设挡声墙以阻隔噪声。夜间施工噪声影响范围较大，因此，项目方应避免夜间施工。施工噪声经距离衰减再加上隔离墙的隔声，大大减小了对项目周围敏感点的影响。综上所述，项目施工期对周边声学环境影响在昼间较小，夜间较大。因此在随后的施工中，建设单位必须严格执行本环评第3章中提出的对施工期噪声的治理措施要求，严禁夜间（夜间22：00－早上7：00）施工，降低噪声对周围住户的影响。考虑到施工期的暂时性，且停止夜间施工并采取有效措施控制后，项目对周围环境造成的声学环境影响不大。6.1.4施工期固废项目地下建筑位于整个地块下方，项目整体开挖，因此施工期开挖土方量较大，大约为16万m3，其中6万m3土方用于回填，弃土方约10万m3，弃土均交由有资质的建筑公司联系正规堆场或渣场处理。施工过程中产生的建筑垃圾约15吨/天，在施工现场设置临时建筑废物堆放场并进行密闭处理。施工期产生的废料首先考虑回收利用，对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等，集中堆放，定时清运到指定垃圾场。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承包公司提供废弃物去向的证明材料，严禁随意倾倒。项目建成后，进入房屋装修阶段时将产生约2297.5t装修垃圾，将用编织袋包装后运出屋外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理。此外，施工期施工人员生活垃圾产生量约为400kg88 /d。施工人员每日产生的生活垃圾经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不会对居住区环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。由于项目位于主城区范围内，因此外运以上各种垃圾时，运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖。综上所述，采取以上措施后，项目施工期间产生的固体废弃物均能得到清洁处理和处置，施工期产生的固废对周围环境的影响较小。6.2营运期环境影响分析6.2.1大气环境影响分析项目建成后，废气主要来自燃烧天然气产生的废气、厨房油烟、发电机废气、汽车尾气以及垃圾站产生的恶臭。（1）天然气燃烧废气环境影响分析本项目建成后住宅楼居民生活采用天然气。居民人均天然气用气量按0.5Nm3/人·日，用气人口按3918人计，预计居民日用气量约为1959Nm3，则年总用气量为71.5035万Nm3。根据类比分析，本项目每年天然气燃烧产生SO2450.47kg，TSP133.01kg。另外，本项目在设计使中考虑了住户的燃气烟气集中由楼顶排放。同时天然气属于清洁能源，产生的污染较低，完全可以做到达标排放。（2）油烟废气环境影响分析根据类比调查，本项目居民油烟产生量约为1.21t/a，经过抽油烟机处理后排放量为0.24t/a，油烟排放浓度约为1.6mg/m3。经上述处理措施后，本项目运营期产生的油烟废气能够实现达标排放。（3）汽车尾气环境影响分析根据工程分析中对车库废气排放源强的估算，本项目停车场地各污染物的排放浓度（按时最大排放量计算）分别为：NOx为0.021kg/h，CO为0.52kg/h，HC为0.0115kg/h。废气由抽排风系统集中收集后抽至小区地面排风口处排放（排口朝向绿地）。由此可见，停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的排放速率和排放浓度标准，室内空气质量满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3）。（4）恶臭环境影响分析88 项目物业管理部门请专人每天将垃圾收集至项目内垃圾收集点，再统一运至市政垃圾收集点进行无害化处理。项目内垃圾收集点密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，每日运至市政垃圾收集点，同时由于垃圾收集点收集的是袋装垃圾，恶臭产生较少，对外环境影响很小。由以上分析可以看出，项目营运期产生的大气污染物浓度均较低，能够达标排放，项目营运期不会对项目所在地大气环境质量造成明显影响。6.2.2水环境影响分析考虑地下车库冲洗水、绿化用水及地坪冲洗用水均不进入污水管网，项目营运期废水主要来源于住户产生的废水，最高日污水排放量为756.54m3/d，全年约27.61万m3/a。生活污水经格栅沉淀处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准，后排入市政污水管网，经管网进入赣州市污水处理厂处理，处理达标后最终汇入章江。综上，项目营运期产生的废水经格栅沉淀处理后再经赣州市污水处理厂处理，处理后的水质均能够达标排放，污染物浓度很低，不会对受纳水体产生明显的影响。6.2.3声环境影响分析项目营运期噪声主要来源于设备运行噪声、进出车辆交通噪声、住户生活娱乐噪声等四个方面。（1）设备运行噪声影响分析本项目产生噪声的设备主要有：自备发电机（停电时运行）、水泵、风机等，各类设备的噪声源强及治理措施见表3-4。所有产噪设备均位于地下室内，地下室对噪声的削减量在40dB(A)以上，因此设备噪声在采取3.2.2.3中的措施治理后，地下室设备其噪声值传于地面时仅为25－40dB(A)，完全能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348－2008）2类标准限值。因此上述高噪声设备的运行对项目内住户及外环境的影响均很小。（2）进出车辆交通噪声影响分析88 经类比分析，进出车辆噪声声级一般在60－75分贝，采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能大大降低车辆噪声，对居民影响很小。（3）住户生活娱乐噪声影响分析住户生活噪声属于局部零星噪声，禁止居住区、公建活动区的喧哗、吵闹，对居民正常工作与生活影响不大。综上所述，项目营运期对各类高噪声设备采用报告内所提措施，对住户生活娱乐进行严格管理，其噪声对项目内住户及外环境影响较小，对项目所在区域声学环境影响甚微。6.2.4固体废弃物影响分析预计项目内每年产生生活垃圾最大量为1144.06t/a，格栅渣2.21t/a，见表3-5。这些垃圾将由城市环境卫生管理局进行统一清运而得到无害化处置。在清运之前，项目内物业管理部门为住户提供方便的生活垃圾排放条件，共设垃圾桶约30个，并在小区内设置6个垃圾收集点。项目物业管理部门请专人每天将垃圾清运至垃圾收集点，并定期清运格栅渣至垃圾收集点，再统一运至市政垃圾收集点进行无害化处理。市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。项目内垃圾收集点密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾收集点，减少垃圾恶臭的产生和逸散。此外，对产生的垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不与生活垃圾混装，采取单独收集方式，避免造成重金属对土壤和地下水的污染。综上所述，在采取以上措施后，项目营运期产生的固体废弃物均能得到清洁处理和处置，营运期产生的固废对项目周围环境无明显影响。6.3外环境对项目的影响分析6.3.1负面影响（1）交通噪声对项目的影响项目建成后，项目四周均临近道路。项目周围道路目前车流量不大，但是随着以后改区域的开发，交通噪声对本项目的声学环境质量将产生一定的影响。88 本环评要求，项目在临道路住宅面应预留足够的降噪距离，并种植高大乔木作为隔声屏障，同时临街面住户的窗户均采用双层中空玻璃，最大限度降低道路噪声对住户生活学习的影响。（2）项目周围道路对项目的影响本项目四周道路的大气污染源主要来自机动车尾气，沿线运载颗粒物的各种货车在运输过程中因货物裸露产生的扬尘以及道路扬尘。在车辆行驶过程中会激起的扬尘及排放的汽车尾气会造成空气污染，其主要污染物为TSP、CO、NOX和THC。本项目路面采用沥青砼路面，因而扬尘污染较小；但随着本路交通量的不断增大，汽车尾气排放量也呈增加趋势，可能会加剧对沿线大气环境的污染，因此，建议有关部门加强管理，严格执行国家规定的汽车尾气排放标准，减少汽车尾气污染物的排放量，并将道路绿化工作实施到位，以达净化空气的目的。（3）待建项目对项目的影响项目地周围都为规划道路，隔路均为住宅用地，建设的施工期将会对本项目产生一定负面影响。6.3.2正面影响项目选址地位于赣州市，本项目所在地及周边规划为一类住宅，本项目的建成将带动当地经济发展，方便当地居民的生活。本项目时尚的建筑风格将改善当地的城市景观，本项目周围均为居住用地，本项目的建设符合本片区的整体规划。88 第七章生态景观环境影响分析7.1生态影响分析7.1.1施工期的影响分析从土地使用功能来看，项目建设永久性改变了土地使用功能，由建设前的空地转变为住宅用地，景观格局发生了根本性的转变。由于建设区域属规划住宅用地，符合《中华人民共和国城市规划法》规定，同时伴随项目建成后绿地、人工景观的大量建设，新的生态系统和人工景观将营造更加优美、舒适的环境，绿化率大大提高，环境影响减小，将有利于该地段生态环境质量的改善。由于项目所在区域内没有国家重点保护生物多样性资源，敏感的生态影响问题是水土流失问题。即施工期对生态环境的破坏主要在于基础设施建设、植被还未恢复时由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及绿地植被覆盖率暂时性的降低等。随着时间的推移，项目绿化建设的完成，小区内植被将逐渐恢复和成长，小区内的生态环境质量将逐步得到改善和提高。综上分析，项目施工对生态系统影响范围小、时间短，并在采取相应措施后，有利于生态环境的改善，是自然生态系统可承受的。7.1.2营运期的影响分析人类活动会对生态系统造成一定的影响，但影响是有限的。基础设施、环保设施的营运和监控管理水平的提高可有效保护生态系统，30.03%的绿化率相对于施工前的空地增加了绿地面积，同时大量绿地有利于小区保水、调节气候、改善空气质量、削减噪声等，减轻了对生态环境的影响。根据项目建设前为空地，通过建成后效果图可以看出，项目所在地的景观生态将得到一定的改善和提高。因此，项目建成后将有利于其所在区域生态环境的改善和提高。7.2景观影响分析7.2.1景观设计概况88 由于建筑布局充分利用了基地，形成较大的集中绿化。注意营造大面积的中心绿地既丰富自然的组团及宅前、后环境。总体平面设计流畅活泼，空间形态顺畅自然，着力打造小区中心绿地的同时保证了小区景观的均好性，为小区住户提供生态、健康的休闲场所和丰富的景观体验。绿地景观空间自然渗透，富有层次感和延伸感。7.2.2施工期景观影响在施工期严格按照赣州市人民政府《赣州市市容市貌管理暂行规定》的条款要求，做到：采取全屏蔽、全封闭外脚手架，遮挡主体建筑物施工场地，建筑材料及弃土弃石临时堆放地等尽量远离交通主干道等措施后，对城市景观环境影响不大。7.2.3景观设计与外环境协调性周围特征是以已建和在建居住小区及待开发空地城市生态环境为主。因此，本项目与其周围建筑群落有着很好的相容性。7.3光污染分析（1）光污染简介光污染是不合理的光照明对人和环境产生的不良影响。在夜间，街道、广场、运动场上的照明光通过建筑物反射进入相邻住户，其光强可能超过人体所能承受的范围，不仅有损视觉，还能导致神经功能失调，扰乱体内的自然平衡，引起头晕目眩、食欲下降、困倦乏力、精神不集中等症状。本项目建设所有外墙及分户墙均采用页岩空心砖，无光源反射，从而消除了光污染对住户及周边环境的影响。但在小区灯光布置时应注意夜景照明中采用节能灯具以及节能运行方式，不使用高功率泛光灯、广告灯和霓虹灯等，路灯、地灯照度不能太强，对照明灯具进行控制，从而在节约了电能的情况下同时提高了照明效率，使小区真正做到宁静、舒适。（2）光遮挡分析本项目的新建将使得建筑物周围的日照情况发生一定改变，由日照分析图（见附图）可以看出，经对日照阴影综合分析，本工程大寒日日照不足2小时的住宅比例为19.98%，符合赣州市技术管理规定。（3）光污染分析88 本项目主楼外墙面主要为面砖及局部涂料相结合，无光源反射，另外，项目在外墙装饰及灯光造景中应慎重使用投光灯、霓虹灯广告等易引起光污染的材料和设施，不得造成光污染。如果建设装饰中必须使用投光灯等，应在材料选择和设计中采取有效避免造成光污染措施，使用低反射率的玻璃；合理选择光源、灯具和布灯方案，尽量使用光束发散角小的灯具，并在灯具上采取加遮光照或隔片的措施等。7.4人居环境适宜性分析根据项目特点，采用类比分析法，拟采用以下生态指标体系评价项目的人居环境适宜性。（1）停车车位（P1）考虑到未来的发展和汽车保有量的增长，将“最满意”的标准定为50辆/万m2。X1/45×0.75（当X1＜45时）（X1－45）/5×0.25+0.75（45≤X1≤50）1（当X1＞50时）P1=（2）环境质量（P2）环境质量包括水、气、渣、噪声等。P2=(X21+X22+X23+X24)/40未达标，不符合要求1　　达到标准，符合要求其中X=（3）市政化（P3）7种管网包括煤气、供水、供电、供热、电信、雨水、污水。1/7符合市政化要求0未达市政化要求其中X3i=（4）绿化率（P4）根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180），绿地率由30%调整至35%以上。故其“较满意”的标准定为35%，最满意标准定为40%。88 0X4≤30%其中P4＝（X4－30%）/10%×0.5+0.530%＜X4＜40%1X4≥40%（5）交通便利（P5）根据建筑总则的要求，大型建筑组至少要一面临街，至少要有两个不同方向进出口，故在指标体系中将这作为一个基本要求，作为“较满意”标准；将两面以上临街，3个以上进出口作为“最满意”的标准。另外将有一条公交线路作为一本基本要求，越多则越好。P5=（X51+X52+X53）/3其中：X51=0不临街0.751面临街12面临街0没有公交线路经过0.51条公交线路经过0.752条公交线路经13条以上公交线路经过X53=综上所述，指标体系标准和项目人居环境适宜性结果分析见表7－1。表7－1指标体系标准和项目人居环境适宜性结果序号指标单位最满意值最不满意值项目指标值满意度P1停车车位辆/万m250073.91P2环境质量4项内容全达标未达标41P3市政化7项内容符合要求未符合要求71P4绿化率%≥40%≤30%30%0P5交通便利几面临街≥2041几个进出口≥21288 几条公交线路≥301综上所述，建设项目各项生态指标评价项目满意度均较高，本项目为住户提供一个较好的人居环境。88 第八章环境保护措施及其经济技术论证8.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析评述8.1.1施工期大气污染防治措施本项目扬尘主要来源于运输车辆行驶、建筑材料和弃土弃石的堆放和运输等，特别可能出现在雨水偏少的季节。建议在施工时应采取如下的措施：1、场地内道路全部采取现浇砼路面，其它裸露土地进行临时绿化或用塑料薄膜覆盖，减少扬尘起尘量。2、为避免扬尘，建筑垃圾应及时清运，运到指定的建筑垃圾处理场集中处置，并在运输过程中严禁沿途抛、漏、撒，不能及时清运的，应在施工工地设置临时密闭性堆放场地进行保存，并适时采取洒水等措施，使其保持湿润状态，减少扬尘的产生。3、运输沙、石、水泥、弃土弃石以及建筑垃圾等易产生扬尘物质的车辆，必须封盖严密，运输车辆应保持箱体完好和整洁，做到文明装卸，出场车辆应清洗轮胎，并用钢板和草垫进行覆盖防止车辆夹泥进出。同时应经常保持和维护施工道路路面的清洁、湿润以减少车辆产生的扬尘污染。4、为了减少扬尘的产生，建议施工时尽量使用商品混凝土和散装水泥。5、小型项目施工（如局部小面积开挖、管道布设等）在施工中应采用钢管与密目安全网搭设临时围拦，尽量做到封闭施工。6、认真做好施工场地管理工作，对施工现场及其周边采取专人管理、每天定时洒水清扫，对绿化段的花草树木定期洒水冲洗尘土。7、使用混凝土、胶合板等搭设简易封闭棚；对于松散或粉状材料——砂、石、灰等采取砌墙围挡，表面用塑料薄膜覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，另设喷淋系统，使堆放材料保持湿润，不起尘。8、在装修工程施工中，施工人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量，避免具有刺激性气味的物质或可被人体吸入的粉尘、纤维等对施工人员身体健康造成危害。9、在施工期间，应加强对机械设备和运输车辆的维修、保养，禁止其超负荷工作，减少燃油燃烧时污染物的排放量。88 10、做好施工周围道路交通组织工作，保障周围道路畅通，避免因施工而造成交通堵塞。11、施工现场严禁出现熔融沥青或焚烧油毡、油漆等行为；废弃的油桶、漆桶等应及时清运，不能及时清运的应采取密闭措施，集中堆放在通风良好处，并设置醒目的安全防火标志，防止因易燃气体泄漏而造成火灾和伤人事故。12、加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，坚持文明施工、科学施工、减少施工期的大气污染。综上所述，施工期间建设方只要参照赣州市人民政府制定的《赣州市城市扬尘防治暂行规定》中相关条款的要求，做到文明施工、清洁施工和科学施工，并根据上述要求和建议采取必要的防治措施，就能最大限度地减少扬尘产生量。8.1.2施工期废水防治措施施工阶段废水污染主要来自两个方面：一是施工废水，二是施工人员生活污水。项目施工期生活污水经简易化粪池处理后排入市政污水管网，经管网进入赣州市赣州污水处理厂，经处理达标后最终进入章江。施工废水经沉淀、隔油后尽量回用，多余的降下地下水位的清净废水排入城市雨水管网。工程用水的泄漏与施工单位的管理水平及文明作业程度相关。建设期间施工人员的生活污水要加强管理，妥善处理，如临时食堂和临时公厕应设置隔油池和简易化粪池，污水经隔油池、简易化粪池处理达标后才能排入市政管网。8.1.3施工期噪声防治措施施工噪声是一个突出的、敏感的扰民问题，噪声源主要为推土机、挖掘机、装载机、打桩机和电锯等施工机械，如不加以控制，将严重干扰邻近居民的正常生活和学习，为此，施工方应采取以下的治理措施：1、合理安排施工组织方案，禁止夜间施工，午间休息时段不得开启。施工时间应和居民外出时间尽量对应，避免在居民休息高峰时段产生高噪声污染，最大限度防止噪声扰民现象发生。2、修建2.5－3米高的建筑隔声墙，采用密目网进行密闭施工。88 3、选用低噪声施工工艺、设备和施工机械，对强噪声机械（如电锯等）应设置在远离敏感点的位置并且置于施工棚内或在设备附近加设可移动的简易声屏，进行阻隔和屏蔽噪声；现场木工房、钢筋加工房等必须完全进行封闭性施工。同时定期维护保养设备，使其处于良好的运转状态。4、门窗、预制构件、大部分钢筋的成品，半成品在工厂完成，减少施工场地内加工机械产生的噪声，如少量需现场钢筋加工的尽量安排在白天进行，避免夜间噪声扰民。5、浇砼时，尽量避免振动棒与模板和钢筋的接触；对铜管、模扳、脚手架等构件装卸、搬运、架设时应轻拿轻放，严禁抛掷。6、施工现场指挥生产，应采用无线电对讲机，这样既可及时进行工作联络，又可减少施工场地噪声。7、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，不得随意扔、丢，减少金属件的碰击声。综上所述，建设施工方应做到合理安排施工时间、精心布局和文明施工，严格按照《建筑施工场界噪声限值》(GBl2523-90)进行控制，并根据上述建议采取必要的消声、隔声等治理措施，可有效防止发生噪声扰民现象出现，上述措施合理可行。8.1.4施工期固体废物污染防治措施施工期间将有大量砂石、水泥、砖瓦、木材等各种建筑材料。工程完工后，将残留部分建筑垃圾。建筑垃圾若处置不当，由于扬尘和雨水淋洗等原因，会对空气环境和水环境造成二次污染，对周围环境产生相当严重的不利影响。建设单位应要求施工单位规范处理，首先将建筑垃圾分类，尽量回收其中尚可利用的部分建筑材料，对没有利用价值以及不能回填的废弃物应妥善堆放、及时处理，并运送到固定堆场填埋。从项目目前的施工情况来看，由于采取以上措施后，只有少部分建筑垃圾外运。在外运的建筑垃圾时，必须采用用毡布覆盖，不允许超载，出场前一律清洗轮胎，沿途不要随路散落，也不要随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”。施工人员生活垃圾由环卫部门统一收集，及时运至城市生活垃圾处理场集中处理。项目的施工做到上述要求后产生的固体废弃物对周围外环境不会造成过大的影响，上述防治措施合理可行。88 8.1.5施工对周围城市景观污染的防治措施本项目施工必须严格按照赣州市人民政府政令《赣州市市容市貌管理暂行规定》的条款要求，采取以下措施：1、采取全屏蔽、全封闭外脚手架，遮挡主体建筑物施工场地；2、建筑材料及弃土弃石临时堆放地等尽量远离交通主干道。8.1.6小结上述各项治理措施是合理可行的。施工建设方应严格按照赣州市人民政府政令，做到文明施工、清洁施工、科学施工，可将施工期各种影响降低到最小程度。8.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析营运期污染防治是一项长期的任务，必须持之以恒，加强管理。8.2.1大气污染防治措施项目运营后的大气污染物主要为燃烧天然气产生的废气、厨房油烟、发电机废气、汽车尾气以及垃圾收集点产生的恶臭。（1）天然气燃烧废气项目在设计使中考虑了燃气烟气集中由楼顶排放，同时天然气属于清洁能源，因此污染物浓度较低，完全可以做到达标排放。（2）油烟废气本项目油烟废气由住宅居民厨房产生。饮食油烟通过抽油烟机进行处理，且由统一烟道排至屋顶，能够实现达标排放，对区域大气环境质量影响很小。（3）汽车尾气本项目机动车停车位汽车尾气中污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的排放速率和排放浓度标准，本项目住宅区车库产生的汽车尾气在小区地面排风口处排放，因此本项目车库废气对周边大气环境无明显影响；地面临时车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，可做到达标排放。（4）发电机燃油废气88 本项目备用柴油发电机废气经竖井排至高空排放。柴油发电机产生的废气量很小，采用上述措施后完全能够做到达标排放。（5）恶臭生活垃圾必须及时清运，同时由于垃圾站收集的是袋装垃圾，恶臭产生较少，对外环境影响很小。综上所述，项目营运期产生的各类废气经过相应措放处理后对小区内的住户及外环境影响甚微，因此本项目采取的大气污染防治措施合理可行。8.2.2废水治理措施和建议本项目绿化用水、地坪冲洗用水及景观补充水均不进入污水管网，直接排入雨水管网，项目营运期废水主要来源于住户、车库冲洗水产生的生活污水。项目产生的污水经格栅沉淀处理后达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准要求后，排入市政污水管网，经赣州市污水处理厂处理后最终排入章江。本项目排放所有废水经格栅沉淀处理后达到国家《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准要求后进入城市污水管网，对外环境无明显影响，因此废水治理措施可行。8.2.3噪声防治措施（1）设备运行噪声防治本项目产生噪声的设备主要有：自备发电机（停电时运行）、变电器、水泵、通风设备等，所有产噪设备均位于低层。项目在设计时对以上设备进行了以下隔声、减振措施：①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，四周设置隔声墙。②水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架。③自备发电机，采用低噪声设备，对发电机组采取减振措施、发电机房采取隔声、吸声等降噪措施，出风口设消声器。经过以上隔声、减振措施，再加上所有设备均置于地下室，可有效降低噪声40dB(A)以上，其噪声值传于地面时仅为25－40dB(A)。88 （2）进出车辆交通噪声防治公用配套设施区加强对进出小区车辆以及停车场的管理。采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序，主要道路进行人车分流等降噪措施。（3）住户生活娱乐噪声防治这类噪声产生于小区内住户的日常生活过程中，对于这类噪声最主要的防治措施就是加强管理，禁止喧哗吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。采取上述措施后，小区内可有效的防止噪声扰民现象的发生。噪声防治措施可行。8.2.4固体废物防治措施本项目设有6个垃圾收集点，用于处理本项目产生的生活垃圾，垃圾经收集至垃圾收集点再统一运至市政垃圾收集点进行无害化处理。项目内垃圾收集点设于西南角和东南角及东北角空地，垃圾收集点密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾收集点，减少垃圾恶臭的产生和逸散。由于垃圾收集点收集的是袋装垃圾，产生恶臭较少，能够实现达标排放。同时，垃圾收集点还应做防渗处理，避免垃圾渗滤液污染地下水。本项目在小区设有6个垃圾收集点，垃圾集中收集，且每日定时清运，在收集、清运过程中，务必做到以下几点：（1）运输车辆应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅前等敏感区行驶。（2）运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前应先清洁车身，减少车轮、底盘等携带物散落路面。（3）对运输过程中散落在路面上的垃圾要及时清扫，以减少运行过程中的固废污染。（4）小区内多处设置环卫箱。88 此外，垃圾收集点应定期清洗，注重周围环境的绿化，同时小区应配备固体废弃物清扫、收集和管理队伍，对固体废弃物进行统一管理，保持小区环境清洁，通过一系列有效的控制，该拟建项目产生的固体废弃物不会对周围环境产生不利影响。综上所述，以上防治措施合理可行。8.2.5光污染控制本项目主楼外墙面主要为面砖及局部涂料相结合，无光源反射，另外，项目在外墙装饰及灯光造景中应慎重使用投光灯、霓虹灯等易引起光污染的材料和设施，不得造成光污染。8.3拟建项目环保投资估算本项目环保建设投约343.73万元，占工程总投资的0.491%。本项目环保投资概算详见表5－1。表5－1环保设施（措施）及投资估算一览表单位：万元项目内容投资备注废水治理施工期施工期沉降池、隔油池、简易化粪池5营运期空调冷凝水收集管道20地下车库集水井5格栅井（废水总排口处分别设置）5废气治理施工期施工期建筑密目网等15道路洒水、出场汽车清洗轮胎等减少扬尘措施2营运期地下室送、排风系统50住户厨房统一烟道120噪声治理施工期施工期洒水、机械的维护和保养等5营运期配电器加装减振垫10通风系统消声器、空调系统隔声墙及消声器15水泵装减振器、进出口水管采用减振吊架15发电机装消声器、装减振垫5风机底部装减振垫8出风口消声等5固体废弃物处置施工期施工建筑垃圾外运15营运期垃圾桶30个，垃圾收集点6个25垃圾清运3项目绿化小区内绿化17元/m223.73环境管理及监测规范总排污口2合计343.7388 第九章节能、清洁生产与总量控制9.1节能9.1.1建筑节能（1）、在设计中要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行有关建筑节能技术标准。（2）、在不影响建筑物结构和项目使用要求的前提下尽量采用新型建筑材料、高效隔热保温材料、节能型门窗等。（3）、加强各区建筑周围的绿化，种植遮阴效果好的乔木，广植草地、花木。以减少太阳辐射的影响，调节小环境的温、湿度，降低空调冷负荷。（4）、在各建筑楼房的设计上，充分考虑赣州市四季分明，夏季炎热，冬季温和的气候特征，采用合理的窗墙比，充分利用自然采光和自然通风，合理控制直射阳光，降低空调制冷和照明能耗。9.1.2给排水节能（1）、合理利用市政管网余压，采用分区给水方式。（2）、采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗。9.1.3设备节能（1）、在建设方案选择时，尽可能运用节能新技术、新工艺，将低能耗作为建设方案选择的主要考虑因素。（2）、在总图布置方面，尽可能将公用工程布置在负荷中心，并合理布置负荷流向，减少线路长度，以利于降低能耗。（3）、减少配电线路的损耗，调节功率因数、实现合理的配电方式，通过分散补偿和优化配电方式减少配电线路的损耗。（4）、确定各功能区的照度，根据照明场所的建筑与装饰设计所确定的采光形式及采光参数、主要装饰材料的技术参数和照明区域的性质、规模等，合理选择照度防止电能的无效耗费。88 （5）、选用高效、长寿、节能的光源和灯具（如高压水银灯、高压钠灯、金属卤素灯），选用多组合控制开关，分区、分功能控制，按实际需要进行开关。（6）、在机电设备的选型上，严格把关，选用合理的高效设备，在价格合理的情况下尽量采用技术先进、材料优良、结构合理、机械强度高、使用寿命长的节能型机电设备，以利于有效降低产品的能耗。如选择节能型的变压器，节能型风机、水泵等。（7）、用电设备的容量、台数应与负荷相匹配，消除大马拉小车的现象，对于负荷变化较频繁的机电设备，尽量采用变频调速等技术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量防止轻载或超载运行。（8）、为提高用电负荷的功率因素，应安装设置功率补偿设备，进行无功补偿，减少系统的无功功率损耗。（9）、建立现代企业管理制度，生产经营实行智能化管理，提高生产管理效率，提高生产经营过程中的能源利用率。9.2清洁生产清洁生产作为21世纪倡导的模式，对项目工程提出了更高的要求。本工程属于房地产开发建设项目，其清洁生产主要针对项目对自然资源的利用，选用设备先进程度、节能降耗、文明施工、环境管理等方面，具体措施有：（1）在施工现场内对施工废水设置废水沉淀池，对废水进行初步处理后再利用，建小型隔油池处理机械等的冲洗废水，防止施工废水对水体的污染。完善剩余污水管网建设，确保项目污水进入城市污水处理厂。（2）施工单位严格按照国家环保总局、建设部环发[2001]56号文对于扬尘的控制，减小项目施工对空气环境质量的影响：施工中采用封闭施工，建筑工地架设2.5－3米高墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；运输道路采用硬化路面，车辆出场前一律用毡布覆盖、清洗车轮，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫；同时指定专员定期洒水并清扫路面；风速大于3m/s时应停止施工。（4）所有泵、电气设备等均为国家推荐的节能产品；小区内使用的能源电及天然气均为清洁能源。88 （5）建设项目主要的设备污染源，如停车场、风机房和水泵房等均设立在地下室，在节约土地资源的同时，又达到了防止环境污染和美化环境的目的。（6）完善项目污染源治理措施，做到无扰民投诉；小区内禁止鸣喇叭、减速行驶，无小贩叫卖，小区须是“三无小区”；垃圾分类收集，废电池回收，小区内人人养成爱护环境、注重卫生的良好习惯，提倡对小区公共绿化实行认养。（7）使用无污染性废气产生的材料、涂料，小区装饰应注意避免光污染、有害废气污染，装修时尽量使用环保型材料。综上所述，项目从设计、施工及营运期环境管理方面均体现了清洁生产思想。9.3排污总量控制目标根据环境保护部（环办[2003]36号）《关于印发2003－2005年全国污染防治工作计划的通知》、《排污许可证试点工作方案》等文件中规定的实施总量控制污染物种类与原则，为做好评价区总量控制工作，建议本项目将污染物排放总量控制因子确定为COD、NH3-N。本项目营运期排放污水总量27.61万m3/a，赣州市环保局下达的排放污水执行标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，项目所在地污水管网已铺设，项目污水可直接进入市政污水管网，得出项目接管控制指标如下：COD：82.83t/a；（进污水处理厂）；NH3-N：6.90t/a；（进污水处理厂）；88 第十章环境风险影响评价本报告所提到的风险主要是施工期的基坑开挖以及运营期间的地下设施、冷却塔以及火灾等事故可能造成的事故环境影响，下面分别进行分析论述。10.1施工期环境风险分析10.1.1基坑开挖安全风险根据赣州市地质条件，赣州市表层地下土主要为松散堆积物组成，本项目在基坑大面积开挖时（后），可能存在因地质条件原因而引起的边坡失稳问题，对施工人员安全构成威胁，同时，本项目基坑开挖也可能会影响周边建筑物的安全。10.1.2人工挖孔桩施工中毒事故2005年9月25日，湖南省长沙市四季美景水木轩5号楼工程，1名施工人员下到桩孔内作业时中毒晕倒，另外3名施工人员陆续下井施救也中毒晕倒，共造成4人死亡。发生施工中毒重大事故的主要原因是人工挖孔桩作业中，施工人员下污水井前没有进行毒气检测或检测方法不当，或通风措施不满足要求，盲目下井作业；此外，发生中毒事故后，由于缺乏救护知识及防毒救护用具，其他人员盲目施救可能造成伤亡人数增加。10.1.3其它市政设施安全风险本项目用地场址周边可能存在有地下电缆线、供水管、供气管等市政基础设施，如果不事先弄清它们的分布即盲目开始施工，项目基坑开挖可能会对这些市政基础设施造成破坏，从而影响城市供水、供电、供气、通讯等，破坏煤气管道还可能引发重大的火灾或爆炸事故，造成人员伤亡和财产损失。这类事故在我国各地城市建设中经常发生，需引起项目业主、设计单位和施工单位的高度重视。10.1.4建筑施工安全风险主要风险因素有：88 （1）脚手架、模板和支撑、起重塔吊、物料提升机、施工电梯安装与运行，人工挖孔桩、基坑施工，局部结构工程或临时建筑（工棚、围墙等）失稳，造成坍塌、倒塌意外；（2）高度大于2m的作业面，因安全防护设施不符合或无防护设施、人员未配系防护绳（带）或未设置安全网等造成人员踏空、滑倒、失稳等意外；（3）焊接、金属切割、冲击钻孔（凿岩）等施工及各种施工电器设备的安全保护不符合标准，造成人员触电、局部火灾等意外；（4）工程材料、构件及设备的堆放与搬（吊）运等发生高空坠落、堆放散落、撞击人员等意外；（5）高空意外坠落的物品可能对施工场界外公众生命或财产安全构成威胁。上述风险事故一旦发生，其后果将可能十分严重，因此，必须加强施工安全管理，确保施工人员及周边人群生命与财产的安全。10.2运营期环境风险分析本项目运营期存在很多安全隐患，如风对高层建筑影响，玻璃幕墙风险，火灾与恐怖袭击等。这些事故中，高层建筑火灾风险防范为重中之重。（1）高层建筑将改变建筑物周边风场特性，高层建筑上部的迎风面与背风面的结合部形成压力差，这个压力差在结合部产生的顶推力可以使一些外墙装饰面松动、脱落，造成人员伤害，甚至影响到高层建筑物本身的结构安全。（2）风对高层建筑影响很大，当出现大风时，本项目建筑物可能会出现不同程度的摇晃情况，如果在设计和施工中不充分考虑这一问题，可能会影响电梯正常运行；广告牌（若有安装）与幕墙玻璃跌落等情况也有可能发生，对电梯使用者和街道行人的安全构成威胁。（3）高层或高层建筑玻璃幕墙，会使地表的电场分布发生严重的畸变，其电场强度比一般建筑物大得多，容易构成雷电发展条件，再加上这些高层或高层建筑离放电云层近，所以易遭受雷击。88 10.3风险防范措施10.3.1施工期风险防范措施（1）基地开挖风险防范措施①基坑边坡支护须由人员经验丰富的专业单位设计。②建设单位在招标时，应保证施工设备及安全措施费为不竟价费用、专项费用；③建立完善的项目建设安全生产管理体系，落实建设施工安全责任制。④施工前应充分了解本项目用地及周边区域的地下管线分布，施工设计图中明确标识它们的位置，严格规范施工操作程序。⑤在施工界场设立围墙，确保与非施工人员的隔离。⑥高层建筑施工时，应严格按照施工规范，做好安全防护措施（如使用水平安全网和竖向防护网、运输车量出入线路和施工人员出入线路分开等措施），防止高空坠物，保证施工工人和周边行人的人身安全。（2）人工挖孔桩中毒事故风险防范①人工挖孔桩可能发生有害气体中毒，施工单位编制专项施工方案，经监理单位签字后方可实施。②强化施工（维护）人员防护救护知识的培训教育。地基基础及其它施工企业，要强化对从事人工挖孔桩作业的施工（维护）人员的安全生产培训教育，培训教育的重点是《城市污水处理厂运行、维护及其安全技术规程》、《排水管道维护安全技术规程》以及个人防护和救护的基本方法，通过培训教育，增强其自我保护意识，避免盲目施救造成施救人员伤亡。10.3.2营运期风险防范措施（1）火灾风险防范措施88 按照我国现行的《高层民用建筑设计防火规范》要求，设计防火分区、自动消防系统、防火避难层、疏散通道等。遇火警时人们可选择最近的一处作为临时避难所。完善设施加强保养维护。在消防设计、布局方面要防患于未然，严格按照消防法的规定，尤其是在高楼内要做到配套完善，如消防栓、消防水管、消防水源、逃生通道、喷淋设施、烟感感应装置、监控装置等不可或缺，要设置防火避难层。如果高楼采用的是钢结构应该对于防火涂料进行严格保养、维护，保证其质量和安全性能，并加强管理，做到出现火险自救，避免高层建筑的灾难发生。特别要处理好以下有关事项：①高层建筑的安全疏散设施必须可靠及长期有效才能确保平时和火灾等非常时期人员的安全疏散。防烟楼梯、疏散走道应保持通畅，疏散照明、指示标志、火灾报警、灭火设施、防烟排烟等等应长期有效；装修设计、装修施工不应破坏原设计的安全格局及报警、灭火设施，必须从安全防灾出发，使用不燃、无毒（或低毒）的装修材料，严格控制可燃、有毒、发烟量大的材料。进行耐火、阻燃处理时，要选用时效长的材料；要提倡在一栋建筑物内采用机械防烟与自然防烟（如带凹廊形式的自然防烟前室）相结合的防烟楼梯，真正提高防烟楼梯的安全度（如日本东京新宿中心的一些高层建筑，大多设置一个机械和一个自然防烟的楼梯间及前室，这种组合方式，比两个自然防烟方式或两个机械防烟楼梯的安全度高）；要从严掌握玻璃幕墙的设置，必要时一定要严密防火措施，如每层外墙应设窗槛墙或相应的阻止火势蔓延的其它有效设施，幕墙安装必须牢固，预防或减少因火灾、大风、地震等引发次生灾害。②合理安排、处理建筑物所需冷源、电源、气源等相关设施的安全防灾问题。建设工程制冷（采取电制冷、燃气制冷）、燃油自备发电等，都应合理布置这些设施，即要有（或预留）符合防火安全要求的场所。除电制冷外，这些场所应尽量与主体建筑分开布置；必须布置在主体建筑（或地下）时，应考虑燃油、燃气场所自身安全及相应安全设施的可靠性（即要考虑这些安全设施是否长期有效），特别要避免没有自然通风、采光或没有建筑防爆泄压条件的场所安排燃气设施、暗厨房等。对盛装油品等可燃液体设施的场所，要有自动灭火和防止液体流淌扩大蔓延的措施；对燃气场所，要有建筑防爆泄压、〔自动报警、事故排风、电气防爆以及快速切断气源装置；在平时或事故时，重要消防用电设备要保障正常供电，做到末端自投。同时，消防用电设备的电气线路应与非消防用电线路分开布置，为火灾时及时切断非消防用电设备电源和防止扩大火灾蔓延、减少损失以及为消防扑救与安全救灾创造必要条件。③建筑周围要有通畅的消防救灾道路。88 消防救灾道路应成环状，消防救灾道路的路面和路下各种沟、管的盖板要有承受大型消防车等救灾车辆装备的能力，一般不应小于30吨（具体可依城市实际配备的救灾装备确定）。特别要注意高层主体或裙房建筑周围向外扩展的地下室顶板和商务区的承载能力也应适应大型救灾车辆装备通行和工作的需要，否则，必将严重影响高层建筑的灭火、救人等各种救援的需要。建筑物消防必须报请政府主管消防部门的审批，按消防要求建成后必须报有关部门进行消防验收，并按要求做好防范，确保消防安全。④禁止在柴油储存处使用明火、存放或使用氧化剂等其他高温、高热行为；同时，做好防火和消防措施，并加强防范意识，则项目柴油发生的火灾的风险性较小。（2）玻璃幕墙安全风险措施本报告建议采取以下措施来降低玻璃幕墙的安全风险。合理选择玻璃面积，玻璃面积越大越容易炸裂，抗压性能越差，面积的确定可参照《玻璃幕墙工程技术规范》。尽量选用增强玻璃即钢化玻璃和热增强玻璃（半钢化玻璃），特别是热增强玻璃。钢化玻璃的强度是普通退火玻璃的3～5倍，可有效地抵御外来物的冲击，但钢化玻璃存在自爆的问题。热增强玻璃的强度虽然只是钢化玻璃的一半左右，但热增强玻璃不易发生自爆。玻璃安装时不要在玻璃上留下装配应力。按有关规范进行施工，尽量减少玻璃变形。（3）地下设施①合理布置各种管线；②合理设计车辆的出入；③加强地下室内的通风条件，保证通风设施的正常运转；④项目应确实做好水消防、泡沫消防、消防报警和自动检测报警系统等一系列的消防与安全技术设施，并应经消防等相关部门核定。（4）其它措施①加强大楼物业管理，保证用电、用水、用气等安全，做好消防保证措施。88 ②在设计中，应充分考虑风场对本高层建筑的影响。当建筑物楼顶要安装广告牌时，一定要充分考虑大风时的安全需要，须委托有资质的单位按照国家规范的要求设计施工，确保安全。③本项目建筑物的璃幕墙均应安装屏蔽防雷设施。④按照国家规范，合理安排消防交通组织，确保消防扑救面和消防通道的畅通。第十一章环境经济损益分析11.1环保投资估算该项目建成投入使用后，物业管理应设专职人员，以负责和协调日常环境管理、垃圾清运及环境保护等工作。以下是本项目所采取的污染防治措施的投资估算：（1）、建筑施工期间的扬尘防治5万元（2）、噪声治理费用30万元（3）、绿化费用300万元（4）、小区垃圾集运设施5万元总计340万元本项目的总投资为22000万元，以上各项环保投资为340万元，占工程项目总投资的1.55%。与该项目的总投资比较，所占比例很小，但所获得的环境经济效益显著。通过采取上述各项环境保护措施，将在很大程度上减轻和降低各种不利影响，并有效改善该区域的美学和生态环境。11.2公建楼中水回用的环境经济损益分析88 为了有效利用水资源，实现污水、废水资源化，建议对单独公建楼的排水进行中水回用，处理后的水可用于小区绿化、刷车、及冲厕等。公建废水排放量按50t/d计，有以下两种处理方案：一是中水回用，一次性投资约40万元，运行费用约0.6~0.8元/吨污水，设备折旧年限按10年计，中水回用处理成本约为2.8~3.0元/吨。二是不采取中水回用，污水经简单处理后排入污水处理厂，排污费最低为3元/吨污水，小区绿化、刷车的用水如采用市政污水处理厂的中水，则该部分水费为1元/吨，则处理成本约为4.0元/吨。由上述对比分析可以看出，采用中水回用既可以降低污染，减少资源浪费，又可以减少项目运营后的日常运行费用，每吨水可节约运行费用1.0元，年节约费用1.83万元。小区集中绿地面积为1.75ha，每平方米草坪日用水量约3升，则小区绿化用水约52.64t/d，此外还有部分刷车用水。该项目中水回用量约50t/a，处理后的水能得到完全有效地使用，大大降低了新鲜水的用量，并能充分发挥环保设施的作用，环境经济效益明显。88 第十二章、评价结论与建议12.1评价区域各环境要素质量现状12.1.1大气环境现状通过对该区域的大气环境监测数据进行统计分析，结果表明，各项污染物的三日均值均低于相应的标准值；除CO的一小时平均浓度值有个别超标外，其余各污染物的一小时平均浓度值均低于二级空气质量标准；SO2、TSP的最大日均值分别超过标准的0.09倍和0.04倍。造成超标的原因是由于监测场地目前正处于施工阶段，大气质量受到施工扬尘的影响，同时由于测点位于交通干线旁，在一定程度上受到汽车尾气和二次扬尘的影响。根据利用污染指数法对大气环境质量现状进行评价的结果可知，本评价区域大气环境中的主要污染因子为TSP，其四项污染因子的污染负荷顺序为TSP>SO2>CO>NO2。12.1.2评价区域环境噪声现状从噪声现状监测结果表明，3个测点的昼间噪声值在75.5~78.6dB(A)之间，夜间噪声值67~77.8dB(A)之间，各测点噪声值均超过昼间55dB(A)、夜间45dB(A)的标准要求。88 造成噪声超标的主要原因为：项目现已进入施工阶段，该区域实际的声环境受到施工的严重影响，同时项目周边邻近多条交通干线，车流量大，交通噪声影响较大，因而出现各测点噪声值普遍大幅度超标的现象12.2污染物排放结论该项目建设内容是以住宅为主的综合性住宅小区，项目建成投入使用后，没有特殊的污染物，主要的污染因素来自居民及公建生活性废水和垃圾，厨房燃气灶废气，停车场汽车尾气，以及小区内风机等公建配套设施噪声。12.2.1废气排放结论该项目建成投入使用后，废气排放源主要为居民及餐饮公建的燃气灶废气和停车场汽车尾气，其中主要废气污染物有SO2、NOX、烟尘及烃类(THC)。各排放量均低于大气污染物综合排放标准的二级标准。在各废气污染物中，NOX的单项污染负荷比为最大，占总等标污染负荷的78.64%，其次是SO2和烟尘，分别占总等标污染负荷的17.22%和4.09%，以各污染物的单项污染负荷比进行排序，依次为：NOX>SO2>烟尘>烃类。12.2.2废水排放结论该项目废水包括小区居民生活污水和公建废水。该项目总的污水排放量为162.8t/d，59442t/a。88 污水包括厨房含油含渣废水、卫生间与洗浴排水、洗车废水等。这部分废水水质较为简单，无特殊的污染因子，可利用各住宅楼内及小区内的污水管网集中，由市政管网进入***污水处理厂最终排入南部海域。餐厅厨房废水必须经隔油隔渣池过滤后方可排入下水管网。另外，应对公建楼废水进行中水回用，处理后的水可用于小区绿化、刷车等。12.2.3固废物排放结论本项目所排放的固废物主要来自居民生活垃圾和公建垃圾。公建垃圾排放量约为54.75t/a。小区的生活垃圾产生量为574.36t/a。该项目投入使用后固废物排放总量为629.11t/a。12.3环境影响预测结论12.3.1大气环境影响预测结论本项目建成投入使用后，大气污染主要来自居民和餐厅厨房燃气灶废气和停车场汽车尾气。根据对工程分析结果表明各排放量均远低于大气污染物综合排放标准的二级标准。就该项目而言，对区域大气环境的污染贡献很小，其影响程度较轻。12.3.2噪声环境影响预测结论88 本项目建成后主要的噪声源来自交通噪声及小区公建配套设施噪声。通过前文预测可知，项目运营后，临街居民住宅会在很大程度上受到交通噪声的影响，建设单位在对产噪设施采取了相关降噪防噪措施的同时，应充分考虑交通噪声对临近居民住宅的影响，对建筑布局及房间结构要进行合理安排，并有效利用绿化等降噪措施，以减轻交通噪声的不利影响。通过预测，施工期噪声影响较大，尤其是夜间的噪声影响问题，应引起足够重视，必须按照当地环保主管部门对夜间施工的要求和规范进行实施，避免夜间扰民现象的发生。12.4结论及建议结论：通过对新建“***住宅及配套公建住宅小区”建设项目的施工期和运营期，所形成的废气、废水、固废及噪声等方面的污染进行的分析论证表明：本项目的建设在对各污染因素采取相关防治措施的前提下，不会对相关区域环境造成明显的污染及不良影响，各污染物排放能够满足相关功能区的环境质量要求。在环境方面改善了原有破旧的建筑面貌，与周围小区的整体规化融为一体，使该区域的美学环境和生态环境均得到较大的改善。所以，从社会、环境、经济综合考虑，本项目是可行的。建议与要求：通过工程分析及预测结果表明，外环境对居住小区的影响远大于小区自身的影响，交通噪声将成为扰民的主要因素。因此要求对本报告中所提出的噪声环境防治对策，应资金落实到位，确保措施实施。对于居民小区内的物业管理，应严格按照环境保护的要求，对各类公建设施进行合理布局并采取相关的环保措施，小区内杜绝使用有扰民现象的公建设施。此外，项目运营后凡从事经营活动的公建，经营单位应另行申办环保“三同时”审批手续。88 第十三章公众参与13.1公众参与的目的和意义公众参与是指社会群众、社会组织、单位或个人作为主体，在其权利义务范围内有目的的社会行动。其定义可以从三个方面表达：①它是一个连续的双向地交换意见过程，以增进公众了解政府机构、集体单位和私人公司所负责调查和拟解决的环境问题的做法与过程；②将项目、计划、规划或政策制定和评估活动中的有关情况及其含义随时完整地通报给公众；③积极地征求全体有关公民对以下方面的意见和感觉：设计项目决策和资源利用，比选方案及管理对策的酝酿和形成.公众参与是项目建设单位和环评单位就拟实施项目的环境影响同公众之间的一种双向交流，是公众对建设项目的环评知情权和参与权的体现，其目的是在向公众介绍工程概况的基础，了解公众尤其是直接受工程建设影响的地区的人民群众和企事业单位对工程建设的意见以及他们关心的主要环境问题，将公众的意愿综合反映在环境影响评价中，提请建设单位和相关部门在工程施工中予以足够重视，从而减少工程可能产生的社会环境影响和防止、化解公民和政府机构与开发商之间、公民与公民之间的冲突。13.2调查范围及调查对象根据本项目所处的地理位置以及可能产生的环境影响，本次评价公众参与调查的主要对象为赣州市杨梅渡内及项目周边居民区得居民、企事业单位的职工等，调查对象来自社会各阶层，具有一定的代表性。13.3国家对“公众参与”的有关规定（1）环境影响评价法的有关法律规定《中华人民共和国环境影响评价法》第五条指出：国家鼓励有关单位、专家和公众以适当方式参与环境影响评价。（2）国务院的有关法规规定《建设项目环境保护管理条例》第15条也对公众参与作出了原则行的定：“建设单位编制环境影响报告书，应当一招有关法律规定，征求建设项目所在地有关单位和居民的意见”，从而明确规定了环境影响评价程序仲公众的知情权与参与权。13.4公众参与要求88 第七条建设单位或者其委托的环境影响评价机构、环境保护行政主管部门应当按照本办法的规定，采用便于公众知悉的方式，向公众公开有关环境影响评价的信息。第八条在《建设项目环境分类管理名录》规定的环境敏感区建设的需要编制环境影响报告书的项目，建设单位应当在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评价机构后7日内，向公众公告下列信息：（一）建设项目的名称及概要；（二）建设项目的建设单位的名称和联系方式；（三）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式；（四）环境影响评价的工作程序和主要工作内容；（五）征求公众意见的主要事项；（六）公众提出意见的主要方式。第九条建设单位或者其委托的环境影响评价机构在编制环境影响报告书的过程中，应当在报送环境保护行政主管部门审批或者重新审核前，向公众公告如下内容：（一）建设项目情况简述；（二）建设项目对环境可能造成影响的概述；（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点；（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；（五）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限；（六）征求公众意见的范围和主要事项；（七）征求公众意见的具体形式；（八）公众提出意见的起止时间。13.5本次环评公众参的方式和过程本次环境影响评价“公众参与”采用了三种方式，如下：13.5.1张贴告示按照《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，建设单位应当在当地公告栏张贴告示，通告项目及建设单位和环评单位的相关信息，向项目所涉及的当地居民征求对拟建项目的意见和建议。13.5.2网上公示在本报告书的编制过程中，组织两次网上信息公开或公众意见征集。首先是进行有关的信息公开，于xx年xx月xx日至xx月xx日在赣州网站论坛发布公告，供相关公众查阅。（http://www.eiafans.com/viewthread.php?tid=120343&page=1&extra=#pid1077942）。报告书基本完成后，在赣州网站提供报告书简本下载链接（http://www.eiafans.com/thread-124941-1-3.html），再次征询各有关单位和评价范围内公众对项目建设的意见，正式征询意见时间为xx月xx日至xx月xx日。13.5.3发放“公众参与”调查表88 在报告书简本公示10个工作日后，建设单位于xx月xx日至xx月xx日在附近村庄及居民点发放53份“公众参与调查表”，先向受访者简要介绍项目的基本情况，说明公众参与的目的，消除他们不必要的疑虑，鼓励他们畅所欲言，自由表达自己对拟建项目的意见和建议。根据建设项目所在地区的环境状况、居民区等敏感点的分布和项目的工程特点、排污情况，然后询问被调查的公众、企事业单位对本项目环境问题的有关意见，最后整理各位走村庄、访企事业单位的意见。调查表如下：姓名性别年龄住址联系电话您是否了解赣州市龙居苑小区建设项目？A.很了解B.听说过C.不了解 本项目建成后将会给区域带来的整体社会效益？A.很好B.好C.一般3本项目的建设可能导致的不良环境影响？A.对周围景观影响B.噪声扰民C.污水影响D废气影响E交通影响4您认为本项目建设过程和建成使用后将对本人或家人生活健康的最大影响是什么？A.大气污染B.噪声污染C.固体废物D废水污染E其他5您对本项目建设可行性意见？A.支持 B.不支持C.其他88 6赣州市龙居苑住小区建设项目对本区商业活动的影响？有利B.限制C.不知道7赣州市龙居苑小区建设项目对本区居住环境及景观的影响？A有利B不利C不知道江西省赣州市章江新区建设项目环境影响评价听证会报名表姓名身份证号码年龄文化水平88 联系方式距离园区距离（您的建议及意见）13.6公众调查结果赣州市龙居苑小区建设项目环评意见调查汇总表调查项目调查结果统计所占百分比88 （人数）（%）1.您是否了解赣州市龙居苑小区建设项目？十分了解1224很了解1428听说过2142不了解362．本项目建成后将会给区域带来的整体社会效益？很好1326好1734一般2040较差00差003本项目的建设可能导致的不良环境影响？对周围景观影响00噪声扰民3060废气影响1224污水影响36交通影响36其他影响214288 4您认为本项目建设过程和建成使用后将对本人或家人生活健康的最大影响是什么？大气污染510噪声污染2550废水污染510固体废物污染1530其它005对本项目建设过程中及完成后产生的环境影响，您有什么好的建议？--6您对本项目建设可行性意见？支持4692不支持00其他487赣州市龙居苑住小区建设项目对本区商业活动的影响有利3570限制00不知道15308赣州市龙居苑小区建设项目对本区居住环境及景观的影响有利2856不利00不知道2244其他建议13.7公众参与调查评价88 根据公众参与调查结果，总结如下：本次调查共发出问卷53份，实际收回50份有效问卷。其中附近居民回收问卷24份，调查对象涵盖了各年龄层、各社会阶层，调查面较广、分布合理，调查结果统计如表9-2。支持建设46份，不支持0份，其他意见4份。（1）调查表共发放53份，回收了有效问卷50份，回收率为94％，调查表的回收情况满意。（2）在回收的50份调查表中，全部对调查的问题都进行了有效回应。公众意见统计结果分析：从人员构成、年龄构成以及文化程度构成来看，本调查的覆盖面符合调查原则，能反映附近居民的组成情况，具有普遍的意义。94％的受访者了解或者听说过“赣州市龙居苑小区”这一项目，说明本项目宣传到位，大多数居民对一项目有充分的认识和了解。92％的受访者对项目持赞同态度，其中，持赞成态度的受访者中有22位来自于附近居民。13.8公众参与调查总结在网上公示及告示张贴期间，未收到公众的反馈意见。公众参与调查结果表明，参与调查的公众有92％支持赣州市龙居苑小区的建设，并提出了各自的看法，表明了各自的态度，对赣州市龙居苑小区建设期和营运期可能出现的噪声和交通环境问题给予了关注。回收的问卷中没有人对项目的建设表示反对。本报告对本次公众参与的形式、过程进行了介绍；对公众参与结果进行了如实的统计；对公众的意见和建议进行了分析；并对公众意见作出了回应。根据《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环办[2008]70号）文件的要求，建设单位在预售房时必须公示有关环评及环保验收信息的要求。88 第十四章结论与建议赣州市龙居苑小区建设项目位于杨梅渡区，地处章江南岸金东路，毗邻赣南五星级酒店，东连杨梅渡大桥。小区总占地10000平方米，由独栋、双拼、联排的别墅组成，面积在195——362不等。小区作用三大主题公园（森林公园，杨梅渡公园，休闲公园）与老城区隔水相望，周边高档小区林立。建设项目建筑密度29.7%，建筑容积率2.00，总户数396户，居住人数881人，绿地率38％，停车位总数2711个。14.1评价区域各环境要素质量现状14.1.1大气环境现状通过对该区域的大气环境监测数据进行统计分析，结果表明，各项污染物的三日均值均低于相应的标准值；除CO的一小时平均浓度值有个别超标外，其余各污染物的一小时平均浓度值均低于二级空气质量标准；SO2、TSP的最大日均值分别超过标准的0.09倍和0.04倍。造成超标的原因是由于监测场地目前正处于施工阶段，大气质量受到施工扬尘的影响，同时由于测点位于交通干线旁，在一定程度上受到汽车尾气和二次扬尘的影响。根据利用污染指数法对大气环境质量现状进行评价的结果可知，本评价区域大气环境中的主要污染因子为TSP，其四项污染因子的污染负荷顺序为TSP>SO2>CO>NO2。14.12、评价区域环境噪声现状从噪声现状监测结果表明，3个测点的昼间噪声值在75.5~78.6dB(A)之间，夜间噪声值67~77.8dB(A)之间，各测点噪声值均超过昼间55dB(A)、夜间45dB(A)的标准要求。造成噪声超标的主要原因为：项目现已进入施工阶段，该区域实际的声环境受到施工的严重影响，同时项目周边邻近多条交通干线，车流量大，交通噪声影响较大，因而出现各测点噪声值普遍大幅度超标的现象14.2污染物排放结论该项目建设内容是以住宅为主的综合性住宅小区，项目建成投入使用后，没有特殊的污染物，主要的污染因素来自居民及公建生活性废水和垃圾，厨房燃气灶废气，停车场汽车尾气，以及小区内风机等公建配套设施噪声。14.2.1废气排放结论88 该项目建成投入使用后，废气排放源主要为居民及餐饮公建的燃气灶废气和停车场汽车尾气，其中主要废气污染物有SO2、NOX、烟尘及烃类(THC)。各排放量均低于大气污染物综合排放标准的二级标准。在各废气污染物中，NOX的单项污染负荷比为最大，占总等标污染负荷的78.64%，其次是SO2和烟尘，分别占总等标污染负荷的17.22%和4.09%，以各污染物的单项污染负荷比进行排序，依次为：NOX>SO2>烟尘>烃类。14.22、废水排放结论该项目废水包括小区居民生活污水和公建废水。该项目总的污水排放量为162.8t/d，59442t/a。污水包括厨房含油含渣废水、卫生间与洗浴排水、洗车废水等。这部分废水水质较为简单，无特殊的污染因子，可利用各住宅楼内及小区内的污水管网集中，由市政管网进入污水处理厂最终排入水域。餐厅厨房废水必须经隔油隔渣池过滤后方可排入下水管网。另外，应对公建楼废水进行中水回用，处理后的水可用于小区绿化、刷车等。14.2.3固废物排放结论本项目所排放的固废物主要来自居民生活垃圾和公建垃圾。公建垃圾排放量约为54.75t/a。小区的生活垃圾产生量为574.36t/a。该项目投入使用后固废物排放总量为629.11t/a。14.3环境影响预测结论14.3.1大气环境影响预测结论本项目建成投入使用后，大气污染主要来自居民和餐厅厨房燃气灶废气和停车场汽车尾气。根据对工程分析结果表明各排放量均远低于大气污染物综合排放标准的二级标准。就该项目而言，对区域大气环境的污染贡献很小，其影响程度较轻。14.3.2噪声环境影响预测结论本项目建成后主要的噪声源来自交通噪声及小区公建配套设施噪声。通过前文预测可知，项目运营后，临街居民住宅会在很大程度上受到交通噪声的影响，建设单位在对产噪设施采取了相关降噪防噪措施的同时，应充分考虑交通噪声对临近居民住宅的影响，对建筑布局及房间结构要进行合理安排，并有效利用绿化等降噪措施，以减轻交通噪声的不利影响。通过预测，施工期噪声影响较大，尤其是夜间的噪声影响问题，应引起足够重视，必须按照当地环保主管部门对夜间施工的要求和规范进行实施，避免夜间扰民现象的发生。14.4结论及建议88 结论：通过对新建“赣州市龙居小区”建设项目的施工期和运营期，所形成的废气、废水、固废及噪声等方面的污染进行的分析论证表明：本项目的建设在对各污染因素采取相关防治措施的前提下，不会对相关区域环境造成明显的污染及不良影响，各污染物排放能够满足相关功能区的环境质量要求。在环境方面改善了原有破旧的建筑面貌，与周围小区的整体规化融为一体，使该区域的美学环境和生态环境均得到较大的改善。所以，从社会、环境、经济综合考虑，本项目是可行的。建议与要求：通过工程分析及预测结果表明，外环境对居住小区的影响远大于小区自身的影响，交通噪声将成为扰民的主要因素。因此要求对本报告中所提出的噪声环境防治对策，应资金落实到位，确保措施实施。对于居民小区内的物业管理，应严格按照环境保护的要求，对各类公建设施进行合理布局并采取相关的环保措施，小区内杜绝使用有扰民现象的公建设施。14.5综合结论综上所述，建设项目规划建设为中高档住宅区，其建成对促进当地经济发展、提供杨梅渡区住房配套能力有着积极的意义，但其建设及运营同时亦会对周围环境造成一定的影响，对此，项目应在规划布局时考虑相关的环境因素，将污染因子对周围环境和项目本身的影响减至最低，按本报告中提出的各项控制污染、保护环境的措施加以严格实施，则能有效控制内外环境因素的相互影响。此外，建设单位还应认真执行环保“三同时”管理规定，相应的环保措施须经环保部门验收合格后，整个项目方可投产运营，项目建成后，通过加强环境管理和对污染治理设备的维修保养，确保环保设施的正常运转及污染物达标排放。在符合上述要求的条件下，该项目的建设从环保角度而言是可行的。建设项目若新增设施或改变建设内容和规模，必须向上级环境保护主管部门另行申报。88 附图一建设项目地理位置图88 附图二项目拟建地块卫星图88 附图三建设项目周边环境示意图及噪声监测布点示意图88 附图四建设项目总平面布置图88 生活用水非生活用水新鲜用水居民用水市政污水管网赣州污水处理厂章江地下车库冲洗水绿化用水道路地坪冲洗水未预见和漏失水吸收、蒸发、损耗后进入雨水管网1060.4783.6219.8705.2478.36吸收、损耗等84.234.44.896.44.834.484.296.40219.8格栅井756.54商业用水5.7吸收、损耗等57.051.3附图五项目营运期水量平衡图（单位：m3/d）88'