2009-5-20富力桃园四期3456施工组织设计

'天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防工程施工组织设计编制单位：天津市建工工程总承包有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：二○○九年六月五日 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计目录第1章编制说明1第2章编制依据2一、与工程有关的文件2二、施工图2三、主要施工验收规范、规程（表2-1）2四、主要图集（表2-2）3五、主要标准（表2-3）3六、法律、法规性文件（表2-4）3七、其他：地质勘察资料。4第3章工程概况5一、总体概况（表3-1）5二、建筑设计概况（表3-2）5三、结构设计概况（表3-3）5四、专业设计概况6五、本工程特点及施工难点7第4章施工准备8一、技术准备8 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计二、施工机具准备12三、施工现场准备14四、协调场外工作，创造良好环镜23五、施工过程通讯联络23七、岗位培训24八、现场试验室准备24第5章施工总体部署25一、组织机构25二、组织协调25三、分包计划及总包对分包的管理30四、施工总体安排：34五、总包与监理和设计人的配合措施34六、工程技术资料管理及计算机管理应用36七、施工进度计划37八、主要劳动力计划39九、施工现场平面布置40第6章主要施工方法及技术措施43一、大中型机械设备的选择43二、测量方案43 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计三、降水和护坡工程43四、土方开挖工程44五、垫层混凝土44六、防水工程44七、钢筋工程47八、混凝土工程48九、模板工程48十、人防工程49十一、脚手架工程50十二、屋面工程51十三、二次结构工程53十四、门窗工程64十五、外墙保温66十六、回填土工程72十七、装修工程72十八、水电设备安装77十九、雨期施工78二十、冬期施工方案79二十一、测量工程79 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第7章技术质量保证体系及措施85一、质量保证体系框图85二、施工工艺及管理质量保证措施85三、质量控制措施86四、现场试验质量保证措施89五、成品保护措施89六、文件资料保证措施90七、材料、机械设备的质量保证措施93第8章工期保证措施94一、施工环境保证措施94二、施工组织措施94三、施工组织结构保证措施94四、施工进度计划保证措施94五、劳动力计划保证措施95六、材料机具保证措施95七、施工质量方面保证措施95八、施工管理保证措施95九、技术保证措施95十、在施工方案上采取的措施95 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计十一、文明施工、安全生产、场容管理方面的保证措施96十二、减少外界环境影响的措施96第9章降低成本措施97一、严格执行材料消耗定额97二、混凝土施工前加强混凝土用量计算97三、钢筋翻样工作由专人负责97四、加快模板周转97五、加强材料管理97六、加强材料的回收和再利用97七、提高质量避免返工浪费97八、分项工程节约措施98九、合理安排施工工序98第10章安全生产、消防保卫管理措施99一、项目安全管理保证体系99二、安全生产管理措施99三、安全生产技术措施101四、消防、保卫措施108五、现场保卫措施109第11章环保及文明施工措施110 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计一、场容管理措施110二、环境保护管理措施110第12章主要经济技术指标113第13章与甲方直接分包项目配合措施114第14章绿色施工管理115附图1：施工总进度计划附图2：基础阶段施工平面布置图附图3：主体结构施工平面布置图附图4：装修阶段施工平面布置图附图5：塔吊平面布置图附图6：临时用电平面布置图附图7：消防平面布置图 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第1章编制说明天津富力桃园工程位于天津市津南区微山路西侧，北临外环线。总建筑面积约62万平方米。其中四期工程约7.206万平方米，四期工程主要有3#、4#、5#、6#楼高层住宅楼及地下车库人防工程。四期工程的施工项目均为我公司中标承包施工。本工程的特点和重点是高层住宅楼的地下部分以及装饰分部施工；大型地下车库人防结构施工，包括土方、基坑支护、降水、防水、大体积砼等分部分项施工方法和相关技术及安全措施。本施工组织设计将结合工程的特点和重点进行编制，作为施工指导文件。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第2章编制依据一、与工程有关的文件1、中标文件及工程施工合同等；二、施工图建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气专业全套图纸。三、主要施工验收规范、规程（表2-1）工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006工程建设标准强制性条文2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999预拌混凝土GB14902-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001混凝土用水标准JGJ63-2006建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ/130-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定建科教〔2005〕403号高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑工程冬期施工施工规程JGJ104-97建筑变形观测规程JGJ/T8-97普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000块体基础大体积混凝土施工施工规程YBJ224-91建筑基坑支护技术规范JGJ120-99建筑基坑工程技术规范YB9258-97岩土工程技术规范DB29-20-2000基坑土钉支护技术规程CECS96:97人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004四、主要图集（表2-2）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑设备通用图集91SB1-91SB9、91SB-X1建筑构造通用图集华北通用图集建筑电气通用图集91DQ1-91DQ1305系列建筑标准设计图集（建筑）DBJT29-18-2005天津市地方通用图集防空地下室建筑设计07FJ01～03五、主要标准（表2-3）建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工场界噪声限值GB12523-90建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99六、法律、法规性文件（表2-4）中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计环境保护法天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定（试行）JJG14—2000七、其他：地质勘察资料。序号名称编号勘察单位1天津市微山路领世郡富力桃园项目岩土工程详细勘察报告KC2007Y002天津市地质工程勘察院-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第3章工程概况一、总体概况（表3-1）工程名称天津富力桃园（四期）3#、4#、5#、6#楼及地下车库人防工程工程性质民用结构形式框架、剪力墙建设地点天津市津南区微山路西侧、北临外环线、西面及南面为鸿勘领世郡建设单位天津鸿富房地产开发有限公司设计单位广州市住宅建筑设计院有限公司监理单位广州广骏工程监理有限公司监督单位天津市质量监督站承包单位天津市建工工程总承包有限公司承包方式总承包投资性质自筹资金合同范围施工图全部工期要求合同工期质量要求合格二、建筑设计概况（表3-2）三期序号工程编号檐口高度层数（地下/地上）建筑面积结构形式13#86.4m2/28约21333.6㎡剪力墙结构24#86.4m2/28约22498.11㎡剪力墙结构35#83.4m2/27约20408.56㎡剪力墙结构46#74.4m2/24约9261.78㎡剪力墙结构5地下车库约6487㎡框架剪力墙结构三、结构设计概况（表3-3）工程地质情况地基持力层粉质粘土地基承载力110KPa-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计设防水位1.91～2.47m(绝对高程)地基冻深0.80m结构形式住宅为剪力墙结构、车库框架剪力墙结构基础形式筏板基础结构安全等级二级结构设计使用年限50年抗震设防烈度7度结构抗震等级H≤80米执行二级H＞80米执行一级建筑抗震设防丙类建筑地基基础设计等级甲级地下室结构结构参数（mm）砼强度等级备注基础板1050（600）C35P6(C35P8)抗渗地下室内墙200C35地下室外墙300C40，P8抗渗车库顶板C40，P6抗渗墙、板、柱、梁C30Ⅰ类钢筋保护层基础板底及地下室外墙外侧50mm、基础板顶25mm，墙体15mm、楼板15mm、梁25mm、柱30mm。二次结构砌筑采用Mu10砌块，M5水泥砂浆砌筑四、专业设计概况1、给水系统：给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、公建部分自动喷水系统。1）生活给水系统为市政直接供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。2）消防系统：消防水源为市政自来水供应，消防水泵设在地下一层泵房内，各楼各楼梯间均设消防暗箱。各楼设置5具MF3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3）本楼地下室库房、公建部分均设置自动喷水灭火系统。2、排水系统1）本工程生活污水采用芯层发泡UPVC排水管。2）地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。3）雨水外排水管采用芯层发泡UPVC排水管。4）雨水内排水管采用UPVC螺旋消音排水管。3、采暖系统-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。4、通风本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。5、电气工程概况电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、防雷接地系统等。6、智能电气概况本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾自动报警系统及联控系统。五、本工程特点及施工难点1、位于天津市津南区微山路西侧、北临外环线、西面及南面为鸿勘领世郡高级别墅区，在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民正常生活及施工顺利进行。2、由于施工场地狭窄，整体地下车库占据了几乎整个施工用地，这样给结构施工带来很大的困难；所以现场道路、临时设施的布置必须考虑将工程按开工的先后顺序划分阶段，结合实际合理布置，同时也要考虑在车库顶板覆土上设立临时设施。这就要求承包单位从宏观上考虑施工顺序，合理安排现场施工道路，不至于自乱阵脚，保证工程合理有序的进行。3、由于本工程为住宅小区群体工程，房间布局种类多，用途多，各类管道设备多，市政、消防、人防、绿化、景观、精装修等各个工种交叉作业多；因此在结构施工时预留、预埋复杂，在施工过程中各工种协调配合要求高，需合理分片、分层统一协调管理。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第4章施工准备一、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据测绘院给定建筑物的定位桩和标高控制点引出各楼号的轴线控制桩，并做好其保护工作。3、编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、制定各分部工程技术、质量、安全、环境等方案（表4-1）。（表4-1）施工方案统计表序号方案名称编制部门1施工组织设计由技术部门汇总2测量方案技术部3土方施工方案技术部4基坑土钉支护、降水技术部5临时用电方案机电部6试验计划及方案技术部7钢筋工程方案技术部8模板设计方案技术部9混凝土方案技术部10大体积混凝土施工专项方案技术部11防水施工方案技术部12装饰装修工程施工方案技术部13屋面工程施工方案技术部14人防工程施工方案技术部15节能工程施工方案技术部-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计16冬雨期施工方案技术部17外脚手架施工方案技术部18施工电梯拆装及围护方案机电部19群塔施工防碰撞方案机电部20现场文明施工措施工程部21现场消防保卫措施工程部22安全防护措施工程部23环境保护措施工程部24环境卫生管理工程部25成品保护措施技术部5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。6、做好外用施工电梯基础设计工作，确保符合安全规范要求。7、做好群塔施工防碰撞方案。8、现场配置试验室，保证实验工具及试件临时存放。9、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备已配置到位，且仪器设备经检验有效。10、器具配置（表4-2）：（表4-2）器具配置表序号器具名称规格型号单位数量备注1电子经纬仪DJD2-GJCL型(鉴定证书：2007计检DJ字第04105号)台1技术部测量组2电子经纬仪DJD2-1GJ型(鉴定证书：2007计检DJ字第04106号)台13自动安平水准仪DSC432型(鉴定证书：2007计检S字第04190号)台14激光垂测仪台2-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计5钢卷尺50m把867.5m把3375m把336水准标尺5m根37试模70.7×70.7×70.7组33试验室8100×100×100组999Φ175×180×150组2210温湿度自控仪SWMSZ台211回弹仪ZC3-A个212振捣台台213天平HC-TP11B-5台214砝码M2级1～1000g试验室15环刀200cm3个2016坍落度筒300mm个1017测温仪台618温度计支2219游标卡尺1～150mm个2机电部20千分尺0～20mm个221氧气表0～25Mpa组2222乙炔表0～4Mpa23电子吊秤15T台224计算器台3025电子计算机台511、施工试验计划内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（表4-3）试验工作计划序号材料名称试验最大取样规定送试数量见证取样备注1Ⅰ级热轧圆钢≤60T2根拉伸总量100%2Ⅲ级钢≤60T2根弯曲总量100%3冷轧带肋≤50T2根弯曲总量100%4电渣压力焊≤300件3根拉伸总量100%5直螺纹连接≤500个3根拉伸总量100%6搭接焊≤300件1根拉伸2根弯曲总量100%7垫层混凝土≤100m3标养≥1组同条件2组总量100%8普通混凝土100m3，每一层每一台班标养≥1组同条件2组总量100%9抗渗混凝土同一混凝土强度等级，每单位工程抗渗≥2组100%10预拌混凝土连续供应同配合比大于1000m3时可每200m3为一个取样单位。11冬施混凝土同常温组数,另加3组冬施试块，三组试块中一组为检验受冻前强度，一组为解除冬施后，转常温28天，另一组为备用。13砌筑砂浆每一楼层或砌体≤250m3标养≥2组同条件1组总量100%14小型空心砖1万块量100%15JS防水涂料5T总量100%16防水卷材SBS≤500卷1m，二块总量100%去端头2m17外加剂≤50T不少于0.15T水泥所需量总量100%主要以防冻剂为主18回填土基槽:≤50m取一房心:≤500m2取一总量100%-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计19水泥袋装：≤200T总量100%存放期超过三月应复验20砂子400m3或600T22㎏总量100%筛分析和含泥量21石子400m3或600T40-80㎏总量100%筛分析和含泥量，针片状注：其他如漏项按试验规定。本工程见证取样也可以根据建设单位和监理要求，执行不定量的见证取样。10、样板、样板间计划（表4-4）为保证工程质量，本工程施工中执行“样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、监理和集团公司领导共同验收合格后再大面积施工，结构施工和装修施工即应以此为标准，使施工质量标准明确。（表4-4）　　　　　　　　　　　　　样板计划序号样板工序/间名称位置备注1防水底板2钢筋地下二层I段墙体3模板地下二层I段墙体4地下二层I段顶板5混凝土地下二层I段顶板6装修各楼座三层二、施工机具准备1、主要施工机械设备计划（表4-5）：序号名称型号规格数量总功率KW进场日期1塔吊QTZ125（TC5516A）4539依据各楼开工时间定进场时间2电锯MJ-500460.53电焊机104404电渣压力焊1066-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计5弯曲机CJ7-408606调直机24473级钢筋调直机2608钢筋切断机CJ-50882.59电刨MB-40041110蛙夯HW-2054411地泵HBT80S13110A433012外用电梯SCD-200713套丝机948.414振捣棒1549.52、主要工具、材料准备计划（4-6）序号机具名称规格数量备注1钢管脚手架ф48*δ3.5100km2钢模板0615系列3800㎡3竹胶合板1220*2440*1528000㎡4卡扣配套比例80T5脚手板4*0.25*0.0518000㎡5快拆头10000套6脚手架底座成品2000个7对拉螺杆220008手推车双轮160辆9磅称2台10电缆100mm2400米11电缆25mm2600米12电缆16mm2800米13安全网3*6m8000㎡14绿网80000㎡15镝灯20个16固定电闸箱6个-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计17移动电闸箱66个18碘钨灯架1000w60个三、施工现场准备1、临时用电1、6#变压器负荷5#、6#楼区域供电，各栋号总箱设备机具功率见下表1-1、表1-2：表1-15#楼栋号总箱负荷表编号用电设备名称型号及功率(KW或KVA)数量设备容量(KW或KVA)合计1塔式起重机491台49230.72砼输送泵1101台1103施工外用电梯441部444钢筋弯曲机31台35钢筋切断机7.51台7.56钢筋调直机41台47木工电锯5.51台5.58木工电刨11台19套丝机2.21台2.210砼振动器1.52台311平板振捣器1.51台1.512电焊机211台216113电渣压力焊401台4014额度总功率291.7根据负荷表，计算各项负荷：①式起重机组：查表，Kx=0.3，COSφ=0.7，tgφ=1.02。将Jc=40%换算到Jc=25%的额定容量：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计②电焊机组：查表，Kx=0.45，tgφ=1.98将Jc=50%统一换算到Jc=100%时的额定容量：③钢筋机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7④砼输送泵：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑤木工机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=0.88，COSφ=0.7⑥振捣机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑦外用电梯机组：查表，Kx=0.3，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑧总负荷计算：干线同期系数取Kx=0.9总有功功率：总无功功率：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计总的视在功率：总电流：⑨导线规格确定：查表的，5#楼栋号总箱电源引入导线选用BX-3×120+2×70。（表1-2）6#楼栋号总箱用电负荷表编号用电设备名称型号及功率(KW或KVA)数量设备容量(KW或KVA)合计1塔式起重机491台49302.42混凝土输送泵1101台1103外用施工电梯442台884钢筋弯曲机32台65钢筋切断机7.52台156钢筋调直机42台87木工电锯5.52台118木工电刨12台29套丝机2.22台4.410砼振动器1.54台611平板振捣器1.52台312电焊机212台428213电渣压力焊401台40额定总功率384.4各项负荷计算：①式起重机组：查表，Kx=0.3，COSφ=0.7，tgφ=1.02。将Jc=40%换算到Jc=25%的额定容量：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计②电焊机组：查表，Kx=0.45，tgφ=1.98将Jc=50%统一换算到Jc=100%时的额定容量：③木工机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=0.88④钢筋机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑤振捣机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑥砼输送泵：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑦外用电梯机组：查表，Kx=0.3，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑧总负荷计算：干线同期系数取Kx=0.9总有功功率：总无功功率：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计总的视在功率：总电流：⑨导线规格确定：查表得，6#楼栋号总箱电源引入导线选用BX-3×150+2×70。⑩6#变压器（5#、6#楼）规格选择：现场照明用电取总电量的10%，根据负荷计算得施工现场用电总容量为，查表6#变压器选用SL7-630/10型，二次电压为220/380V。2、5#变压器负荷3#、4#楼供电，设备机具功率见下表2-2：（表2-2）3#楼栋号总箱用电负荷表（4#楼同3#楼）编号用电设备名称型号及功率(KW或KVA)数量设备容量(KW或KVA)合计1塔式起重机491台49302.42混凝土输送泵1101台1103外用施工电梯442台884钢筋弯曲机32台65钢筋切断机7.52台156钢筋调直机42台87木工电锯5.52台118木工电刨12台29套丝机2.22台4.410砼振动器1.54台611平板振捣器1.52台312电焊机212台428213电渣压力焊401台40-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计额定总功率384.4各项负荷计算：①式起重机组：查表，Kx=0.3，COSφ=0.7，tgφ=1.02。将Jc=40%换算到Jc=25%的额定容量：②电焊机组：查表，Kx=0.45，tgφ=1.98将Jc=50%统一换算到Jc=100%时的额定容量：③木工机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=0.88④钢筋机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑤振捣机械组：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑥砼输送泵：查表，Kx=0.7，tgφ=1.02，COSφ=0.7⑦外用电梯机组：查表，Kx=0.3，tgφ=1.02，COSφ=0.7-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计⑧总负荷计算：干线同期系数取Kx=0.9总有功功率：总无功功率：总的视在功率：总电流：⑨导线规格确定：查表得，3#楼栋号总箱电源引入导线选用BX-3×150+2×70。⑩5#变压器（3#、4#楼）规格选择：现场照明用电取总电量的10%，根据负荷计算得施工现场用电总容量为，查表5#变压器选用SL7-630/10型，二次电压为220/380V。根据施工用电量，需设二台630KVA的变压器，作为正式电源。2）总体安排在施工现场共设置二个一级配电柜，再由一级配电柜引出二级配电柜，二级配电柜在每楼前不少于1个，三级配电箱由二级配电柜引出，数量视现场实际情况灵活设置。生活区利用原有的一期工程的生活区一台315KVA变压器，设一个一级配电柜，再由一级配电柜引出二级配电柜，一个专供办公区，另一个下设一台低压变压器（需采用隔离变压器）专供生活区用电。现场配电采用TN-C-S系统，三相五线制，配电箱内设工作接零，接地电阻小于4欧姆，箱内主要设备有空气开关、露电开关、插座。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计注意在现场敷设电缆基本沿围墙边，所在前期准备中，比如道路施工时，一定要在路基下预埋套管，以备以后穿电缆用。2、临时用水：1）消防、给水管网布置：①本工程结构施工全部采用商品混凝土，现场不设混凝土搅拌站。因此现场主要考虑混凝土养护用水、消防用水、施工生活区用水。②现场用水从市政管网引入。为了保证水量供给，在现场建一容量为150ｍ3R的蓄水池，设三台加压泵，满足施工用水量和水压。③采用施工和消防合一布置。干管及支管埋入深度为800mm，干管直径Φ100mm，支管不小于Φ80mm,并在现场四周布设环形消防干管，现场设2个消防水箱,容量40m3和28m3，现场设消防泵房,内设两台高压水泵，一台使用,一台备用。④主体和装修阶段，高层设Ф100消防立管，隔层设Ф６５消防栓接口（消防和生产用水接口分开）,配备两条消防水带，在其他重要部位配备灭火器。施工现场消火栓要沿施工道路的边缘设置，每50m设一个消防栓，配专用水龙带及水枪。⑤消防、给水干管沿道路外侧埋地敷设，在各楼相应位置设水龙头和预留接口。⑥为了避免重复开挖以及便于施工、检修和保护，本工程临时给水、消防水、临时用电共用同一管沟，上层铺设电缆、给水管道、消防管道。给水管道与排水管道间距不小于500mm。⑦施工现场可燃材料堆场内，要分组布置灭火器材。⑧木工棚、库房等房间要配置灭火器。2）临时用水、用电平面布置见现场平面布置图。3、排水管网布置：，①排水管道每条线路上设置3个检查井，检查井设置在污水排放口与干管连接的部位，也可根据现场的实际情况灵活设置。②在生活区设化粪池，将污水排入化粪池，并作定期清掏，污水接入市政排污口。4、临时设施准备1）临时道路：根据施工现场条件，基础施工期间现场无法形成环行道路，为了满足消防和运输的要求，在本工程东侧项目部办公区前面置设一相对时间长的大门，硬化路面，以满足运输车辆的通行，并在大门内一侧设一洗车池，供日常车辆运行，-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出场前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。另在民工生活区北侧设置一个大门道路另一侧设一地磅，专供拉钢筋车用，其它车辆禁用。在大门内侧30米长的范围，设一条硬化施工道路，宽度10m。其余去现场的道路在路基上铺30cm厚砖碴压实。道路边做好25*25㎝排水沟。现场污水通过沉淀池排入甲方提供的排水管道。2）围墙和大门施工现场围墙除东侧甲方已有的广告牌外，在南北两侧与市政路交接处采用砖砌围墙，达到天津市有关要求的标准。生活区和办公区采用空心砖砌筑围墙。现场外利用市政道路进行运输。3）生活、生产临时设施：生活区安排在施工现场东侧，按《天津市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》布置。临设间距不小于5米，消防通道宽度不小于3.5米。主要位置布置消防设施，生活区内设消防栓，消防栓距离不大于50米。每栋楼设两个楼梯口，便于疏散人群。1、项目部办公室、宿舍、食堂、仓库等项目部办公室拟采用复合彩钢板房，复合物为阻燃岩棉。办公室为二层，首层为项目部管理人员用办公室，包括经理室、技术室、资料室、土建办公室、水电办公室、质安室等；二层为甲方工程部用房，包括经理室、办公室、会议室、资料室等。办公室建筑面积约为（不包括楼梯、走道）：505平方米。室内装修如下：首层地面铺砖，二层地面为铺地板革；天棚均吊顶，吊顶材料为轻钢龙骨石膏板。项目部管理人员宿舍拟采用复合彩钢板房，复合物为阻燃岩绵。宿舍为二层，计划住90人。建筑面积约为（不包括楼梯、走道）：544平方米。办公区与管理人员宿舍区共用厕所，厕所独立设置在办公楼东侧侧，墙地面均贴面砖。项目部食堂采用砖结构，屋面采用石绵瓦。其中包括食堂、储物间、饭厅，建筑面积约为53平方米。食堂内墙面及地面均贴砖。吊顶采用PVC板。项目部仓库采用砌体结构，屋面采用石绵瓦。地面为水泥砂浆。2、工人宿舍、食堂、厕所、淋浴间等工人宿舍拟采用复合彩钢板房，复合物为阻燃岩绵。宿舍为二层，每层11个房间，每间住人12个，这样每栋楼共住人264人，现场计划8栋楼，一共能住人2112个。工人食堂采用砖结构，石绵瓦屋面。天棚用PVC吊顶。室内地面砂浆压光，墙面贴砖。建筑面积为300平方米。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计工人厕所、淋浴间均为砌体结构，屋面为石绵瓦。室内地面为水泥砂浆压光，墙面贴面砖。3、围墙、大门、标牌、道路现有四周围墙为砖砌体，外包广告牌。故不需再做其它。临建内围墙采用砖砌体，并抹灰刷兰白涂料。对外大门设在现场东侧，宽度6米。大面刷红色底漆，写蓝色字。大门口一侧，要布置5板一图，材料采用不锈钢。临建内所有道路都要硬化，并坡向排水沟。工地现场临设要满足《天津市建设工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》要求，搭设以库房、加工棚及材料堆放为主，为减少占用施工现场，在搭设库房时均采用承重架子，顶板铺双层50mm厚木板，其上作为木材、电工材料及水暖等材料的堆放场所。加工棚采用钢结构彩钢板棚。四、协调场外工作，创造良好环镜1、制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2、走访当地街道和居民委员会，并根据天津市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场施工计划，确保施工不扰民。3、与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，完成现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。五、施工过程通讯联络现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。六、大中型机械设施准备1、反铲挖土机：用于基础土方开挖，2009/6/20进场，2009/7/20退场。2、钢筋加工机械：用于现场钢筋加工。3、装修阶段选用外用施工电梯作为垂直运输工具。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计七、岗位培训1、管理人员培训：做好施工营理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2、劳务人员培训：对劳务队全体人民进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。八、现场试验室准备1、根据本工程结构情况及设计要求，建立一座试验室，内分三室，分别为试件短期存放室、放置试验器具及成型试件的操作间、供试验人员办公的值班室。2、健全试验管理制度。试验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。要保持仪器设备摆放整齐、房间整洁。3、试件短期存放室配置加热器和水池，试验室完全封闭作好保温隔热处理，标养砼试块在拆模后及时送往实验室进行标养。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第5章施工总体部署一、组织机构1、项目经理部管理部署：本工程施工管理将由公司委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。2、项目领导班子组成：1）项目经理：具有二级项目经理资质，有丰富的特大型工程及同类工程施工经验，有丰富的协调能力。2）项目主管：具有二级项目经理资质，有丰富的同类工程施工经验，有较强的协调能力。3）项目技术负责人：具有工程师资质，参加主持过多项同类工程的技术工作。4）质量安全员：具有工程师资质，有丰富的同类工程质量、安全管理经验，有一定的协调能力。3、项目部门设置:本工程项目部设置施工部、技术部、机电部、质量安全部、材料部、商务部、综合管理部。各部门设置部门主管一人及专业责任人。4、组织机构框图：见下页图。二、组织协调1、项目经理：项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。2、项目主管：积极配合协助项目经理,对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负责任，保证工程顺利完成。3、技术负责人：技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并及报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计项目经理:陆国良项目主管：林炎立技术负责人：张玉超土建部：林炎立水电部：李德义供应部：杜清咏质安部：杨武林机电部：龙国平预算部：谭春源施工员赵国义可华平技术员丁天伟测量员陈鹏试验员陈安邦资料员沈争红材料员赵凯质安员吴耀光机电组长吴松青安全资料党中华物业管理员梁来生保管员郭彦先核算员项目部组织机构框图-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计3、项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中心须以分进度保证总进度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。4、项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。5、积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。4、项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。5、项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。6、加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存在各专业之间的相互影响现象。7、各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。8、土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。9、对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。10、装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。11、在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。12、贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。13、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。14、按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。15、加强施工过程控制（见下表：施工过程控制程序）施工过程控制程序控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主要控制人工作依据工作见证施工阶段1审图1图纸会审图纸的完整性、合法性、合理性以及是否适宜大模板工艺要求项目技术负责人施工图即技术文件会审记录2制定施工工艺文件2施工组织设计合理性、先进性、对工期、质量有保证技术部企业施工能力、技术水平，图纸施工组织设计文件3分项施工工艺对分部分项工程要有斯可行、先进的工艺文件技术部组织设计、图纸等工艺文件3技术交底4每项工程均有内容齐全、有交接人鉴定技术部图纸工艺文件等交底书4机具材料进与发5计划、进场、验收有计划、进场及时，质量合格方可验收材料、机电部材料预算、进场计划、质量标准合格证书6保管与发放按要求保管、按定额发料库管员用料计划定额领料单5人员资质审查7焊工、司机、试验等特殊工种资质特殊工种必须持证上岗综合管理部有关上级文件操作许可证6材料检测试验8材料检验及试配各种原材料必须进行复验和试配技术部材料、试验标准复验报告试验报告7开工报告9确认施工条件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8轴线、标高、垂直度10基础楼层定位放线、标高引测测量员图纸、控制点线放线记录9基础工程11±0.000以下模板控制尺寸准确，刚度稳，施工缝准确木工工长图纸、技术交底技术复核单12钢筋制造绑扎焊接合格，规格、尺寸准确，布筋合理钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收记录13砼拌料计量、浇筑密实砼工长图纸、技术交底试块试验合格-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计14防水层操作执行工艺标准防水专业队长图纸、技术交底隐蔽验收记录10主体结构施工15模具加工组装正确，模板刚度一致项目技术负责人模具设计方案技术复核16模板施工控制偏扭与垂直偏差项目技术负责人施工组织设计有关技术资料17加固加固支撑杆，清理模板前台指挥施工组织设计检查记录18预留洞口标高、位置、方正木工工长施工组织设计技术复核19水平结构模板等标高、垂直度木工工长施工组织设计技术复核20钢筋制作绑扎焊接原材和绑扎质量钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收21砼运输与浇筑控制运输时间及浇筑顺序砼工长图纸、技术交底试验报告11钢结构施工22制作与安装控制制作质量和安装顺序、质量项目技术负责人图纸、技术交底试验报告检查记录12隐蔽验收23分项隐蔽验收各项隐蔽工程必须经验收合格项目技术负责人企业标准试验报告24分部隐蔽验收地基、基础、主体分部必须经设计验收项目技术负责人国家标准隐蔽记录13工程质量评定25分项分部单位工程分部单位工程质量由企业质监科评定质安部国家标准质量检查记录14资料验收26工程技术档案资料由企业技术科验收技术部企业标准整套技术资料验收15工程验收27验收签证由政府质监站核定质量等级项目技术负责人国家标准验收证明-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计三、分包计划及总包对分包的管理1、分包计划序号分包项目与总包关系管理方式总包的要求1土方开挖总包分包总包管理、服务、配合、协调工期、质量及文明施工满足总包的要求2防水工程总包分包3主体结构施工总包单位劳务分包4砌筑及初装修总包单位劳务分包5安装工程总包指定包工包料6消防专业分包7弱电专业分包8电梯专业分包9精装修劳务分包10铝合金门窗专业分包2、对分包队伍的管理措施总体原则本工程具有分部分项工程多、施工难度大、地理位置特殊等特点，总包将承担本工程整个工程的施工、管理、服务、配合及协调工作。施工总承包单位将通过组织协调及时化解各方矛盾，增进理解，努力建立一种目标一致，优势互补，利益共享，风险共担，真诚合作，政通人和的新型的总分包关系。对分包项目，总包将从施工程序、进出场和设备材料订购加工及安装时间、施工场地和临时设施使用、场内周转材料使用、场内垂直水平运输、施工作业接口等方面实施全面管理、服务、配合及协调工作。本工程将采用项目法施工，施工中将严格公司质量体系、质量标准运作。在施工过程中对所有关键工序及特殊作业，事先制定施工方案，编制关键工序及特殊作业指导书，优先采用新工艺、新材料、新技术。对所有分项工程，如：钢筋绑扎的各类连接方式、模板支撑及拉接方式、混凝土浇筑成型后的表面工艺质量、各种砌体结构、抹灰、墙面涂料、吊顶、花岗岩及地砖地面、门窗安装、灯具安装、各种水暖件安装等均实行样板先行，在征得招标人及监理工程师认可的前提下再进行大面积施工。本工程将在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化，从而大大提高施工进度、确保施工质量。项目部将严格按-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计公司质量体系及标准标准控制工期、质量及材料等，严格挑选承包商和分供方，以保证工程按质按时地交付使用。为实现承诺的工期和质量，我们将对自选分包商、招标单位独立分包商及指定分包商从工程管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管理等各环节上管理到位。3、总体措施与要求1）制定《工程总分承包管理办法》，使各分承包单位了解总包的意图及对他们的要求。2）组织分承包单位学习总包合同，宣讲合同，了解招标单位及总包的要求和目标，增强合同观念，按合同办事。3）建立分承包档案，主要是分承包方的资质、分包范围和部位，进行动态跟踪管理。4）总包与分承包单位签定为实现工程总目标所定的分包合同、阶段目标的分承包合同及专业合同等，合同中明确总分承包的责、权、利和奖罚条款，形成经济责任体系。5）充分保证总包行使权利，加强统一指挥、协调和管理，对项目的目标，工期、质量、安全、场容等方面进行控制。及时排除障碍，搞好服务，互相创造条件，保证管理目标的实现。6）每周召开两次包括所有分承包单位出席的内部生产协调会并提前24h通知监理工程师邀请其参加，就有关施工中遇到的问题研究解决。7）对分承包单位进行考核评定，落实奖罚制度。4、工程管理措施对每一个分包项目，指派专人负责与分包单位之间的配合，及时通报整体施工安排，及时解决施工中出现的各分包单位之间必须的交叉作业引起的矛盾，加强各分包单位之间的协作与配合，监督其质量、进度和现场文明施工。5、施工进度管理措施根据施工总进度计划的安排，在工序科学合理的基础上，我们将各分包施工项目的开始时间（包括需要提前完成的设备订购和加工）、阶段完成时间、与相关专业配合接口时间、完成及验收时间制定详细的进度计划，控制各分包单位按指定的时间进场、进料，并定时召开分包项目工程例会，根据实际工程进度及时调整分项工程进度计划，保证分包项目的施工处于整体计划调控之中。具体措施如下：1）根据总工期的要求和长计划短安排的原则，对各分承包单位的进度计划作调整并落实到分承包单位负责人手上，确保工期得以顺利实现。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计2）作好“晴雨表”记录，准确掌握由于天气变化情况造成的工期延误，及时对计划做调整，并提出抢工期的具体措施。3）工程的关键部位采用“节点法”控制，按期保质完成，给予奖励。否则,予以罚款。造成工期拖延的，查清原因，作好记录，追究责任，并提出具体措施抢回工期。6、质量管理措施本工程分部分项工程数量多，给全面的质量管理带来一定的难度，如何更好的管理、服务，更好的协调各方的关系，将直接影响到各分部分项工程的质量，从而影响到整个工程的质量。作为总承包单位，我单位有责任有义务也有能力控制好各分承包方施工范围内的工程质量，我单位将采取一切可能的有效的管理制度与措施为整个工程的合格顺利竣工而努力。为保证整体工程的顺利竣工，我单位主要从以下几方面加强质量控制与管理：1）按照总体施工进度计划，在分承包方进场前，做好所有预留洞、预埋件、预埋管及穿线、施工脚手架、施工用水用电、材料堆场等前期准备工作，同时绝对保证各种预留洞、预埋件、预埋管及穿线等施工作业的优质准确，为分承包项目的施工创造良好的条件。2）对进场施工的分承包单位进行审核，重点审核其施工资质、施工方案（主要审核方案中确定的施工方法、施工顺序是否科学合理，施工措施是否适当，有无工程质量方面的潜在危害）、质量计划、质量管理体系、质量保证措施、成品保证措施以及与总承包单位在质量方面的配合措施，审核以上各项的完善性和可操作性，对以上各项措施不得力的方面加强指导并提出要求进行改进，直至能够切实保证创优目标的实现。3）分承包单位进场后，我单位将迅速组织有关部门（包括监理、招标单位）召开碰头会，就有关质量要求、注意事项及配合协作达成一致，会后立刻安排有关人员带领其熟悉现场，确定材料堆放地点，明确施工部位及要求，明确施工用水用电的接口位置等事宜。4）分承包项目施工过程中，派专人全面监督其按计划和各项措施组织实施。相应的，我们将制定质量监督检查和分段验收计划，经常组织项目部技术、质检人员及其他有关人员进行质量检查，发现问题及时指出并采取相应措施要求其加以改正，同时将有关情况以书面形式上报监理和招标单位，确保分承包施工严格受控。5）分承包工程竣工后，我单位将要求分承包单位向总承包单位提交书面的竣工报告，收到竣工报告后，我单位将立即组织项目经理、项目技术负责人、.相关专业技术质检人员以及分承包单位有关人员按照有关国家标准及行业标准对已完分承包工程进行竣工初验，对初验中发现的问题要求其整改，整改并再次验收合格后，报监理及招标单位验收。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计7、现场管理措施1）根据施工进度计划和现场情况，将各分包单位需要的临时设施、材料场地和施工作业面按不同的时间段进行划分，为分包单位及时提供施工脚手架、垂直水平运输等服务。2）我单位在各分承包单位进入施工现场后，按照一定的程序将其施工的工作面移交给对方，在各分承包项目施工过程中，我单位将不再安排此工作面内的一切施工作业，直至各分承包项目竣工交予我单位为止。3）分承包单位每天的施工作业时间必须跟总承包单位统一的施工作业时间相一致，不允许分承包单位在总承包单位规定的统一施工作业时间以外的任何时间进行施工，如确因工艺要求需要连续作业时，必须征得总承包单位的允许并上报监理工程师及招标单位批准，同时要做好周围居民及单位的安抚工作，以求他们的谅解，但施工时也要尽量控制和减小施工噪音污染。4）各分承包单位必须按总承包单位的统一要求设立各种标识，包括原材料标识、半成品及成品标识等。5）各分承包单位必须遵守现场文明施工工地的各项标准，及时将各自作业区、责任区清扫整洁，做到活完料净脚下清。6）各分承包单位进入现场进行施工，其工作人员必须佩带我单位统一制作的胸牌，以利统一管理。8、安全管理措施各分承包施工单位进场前需建立安全管理体系，制定保证措施，对易发生安全事故的用电、防护等设定统一的管理标准。施工前，我单位将对各分承包单位参加施工的所有人员进行安全教育与培训，进行安全交底，并组织考试，合格后方可上岗。绝对保证各分承包单位作业面和工作场地不留安全隐患。具体措施如下：1）施工现场“三宝”、“四口”、“五临边”是施工的危险区域，除由我单位设置防护外，各分承包单位进入现场进行施工，必须服从总包管理规定，不得随意拆除防护。2）我单位将熟练掌握总分承包合同的内容，签定安全生产条款，各分承包单位应有专职安全员负责各自的施工安全工作，并服从总体施工安全的安排。3）工地治安、消防由我单位的治安消防员统一负责管理，各分承包单位必须有专（兼）职治安、消防员，并服从和协助我单位治安、消防员的管理、检查和监督。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计我单位作为施工总承包单位将承诺始终把整个工程的质量、工期、安全文明施工作为自己不可推卸的责任，同时把质量、工期目标和安全生产责任落实到各分承包项目合同和施工的全过程中去。定期组织招标单位、监理、设计、总包、各分承包单位参加的工程协调例会，及时解决施工中的矛盾及各种存在问题，使我单位在整个工程施工中起到龙头作用，以确保各项目标兑现。四、施工总体安排：1、施工总原则：由于本工程的特殊性，前期工作开展较困难，在施工部署上应本着“先紧后松”、“充分创造条件”的总原则，为工程的顺利进行争得时间和空间。其主要原则如下：各楼按照“分段间隔施工，满足施工场地、道路”、“先地下，后地上”、“先结构，后围护”、“主体与装修，室内与室外相结合”、“以土建为主，专业配合”，专业管线及设备安装穿插于结构及装修中的总施工原则进行部署。又由于考虑出地面后的材料堆放，所以必须同时施工住宅楼与相邻车库。2、阶段划分：依据现场实际情况，合理安排施工顺序，将工程划分基础、主体、装修三个施工阶段。3、流水段划分：车库按后浇带划分进行流水施工，车库底板、顶板按后浇带为界一次性浇筑混凝土，墙柱根据实际情况，进行分段施工；住宅楼按以下进行分段流水施工：1）3#、4#、5#楼基础部分：底板不分段，基础部分墙体及顶板分三段流水施工；主体结构墙体划分四个流水段，顶板划分三个流水段；2）6#楼基础部分：底板不分段，基础部分墙体及顶板分两段流水施工；主体结构墙体划分二个流水段，顶板划不分段；流水段的划分详见各楼座模板施工方案。五、总包与监理和设计人的配合措施1、总包与监理的关系建设单位对总包单位及监理单位进行总的管理、监督和协调，总包单位与监理单位均受雇于建设单位，对建设单位负责；总包单位将与监理单位相互配合、加强协作，向监理单位反馈各种信息，报批各种手续，接受监理单位的各种监督、检查，执行监理单位的各项合理指令；监理单位审批总包单位的各种报批手续，监督、检查总包单位为本工程所做的一切工作，根据需要及建设-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计单位的要求向总包单位发出各项指令，同时将设计人的补充设计及设计变更以书面的形式通知总包单位进行实施。2、总包与设计人的关系建设单位对总包单位及设计单位进行总的管理、监督和协调。总包单位与设计单位均受雇于建设单位，对建设单位负责；总包单位将与设计单位密切联系，加强配合与协作，施工过程中，及时将现场实际情况及现场实际与设计图纸不相符的地方通过监理单位与设计人进行沟通，协助设计人做好设计图纸的变更，并提出合理优化的建议，尽可能的降低工程造价，为建设单位节约资金；邀请设计人参加部分关键工序的检查验收，听取他们的意见与建议，对设计人提出的好的建议结合工程实际加以实施，对检查中提出的问题加以整改。3、总包与监理和设计人的配合措施1）总体配合措施①为监理工程师提供必要的现场办公室，并配备桌椅等，安排专门的保安员及清洁员负责办公区内的安全及卫生，保证为建设单位及监理工程师提供一个安全、卫生、舒适的工作环境。②为更好的配合监理和设计人搞好工作，我单位将专门制定针对本工程特点的总包与监理和设计人的配合管理制度，明确配合的内容与程序。③各专业均指派专人负责与监理和设计人的联系配合工作，并成立与监理和设计人配合联络小组，由项目总工程师任组长，各专业工程师为专业联络负责人。④开工之初，立即组织由项目经理主持的以与监理和设计人配合联络小组成员为主的全体项目部人员参加的碰头会，就有关与监理和设计人的配合事项达成共识与约定，并学习《总包与监理和设计人的配合管理制度》、《建设工程监理规范》、《本工程监理实施细则》以及施工合同和设计人的有关规定，明确各自的职责。⑤严格遵守招标文件、总包合同及监理细则中规定的各项报验、报批程序，坚决执行监理工程师发出的各种指令。⑥对施工过程中发现的现场实际与设计图纸不符的情况，召集项目部有关人员进行仔细研究会审，提出初步解决方案及设计变更的建议，并以书面的形式上报监理与设计人审查，根据设计人的正式设计变更图纸进行实施。2）工期配合措施①进场后，立即对投标阶段的施工总进度计划按照建设-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计单位适时的要求作进一步的修改和细化，具体到每个分部、分项工程的每一天、每一层应完成的工作内容以及各分承包项目的详细施工进度计划，将修改细化后更加完善的施工进度总计划及各分部、分项工程、各分承包项目的施工进度计划上报监理审查。②按照监理提出的施工进度计划合理的建议对施工进度计划进行修改，将修改后的施工进度计划分发到监理、设计人及项目各职能部门和各分承包方。③施工过程中，接受监理对工程进度计划执行情况的监督，采纳设计人对工程进度进展情况的合理建议，及时调整由于天气等原因造成的工期延误，采取必要的措施赶回延误的工期。④提前编制好各分部分项工程施工方案及工期保证措施，并上报监理审查批准，为各分部分项工程的顺利按计划进行做好保证。3）质量配合措施①编制各阶段各专业拟进场材料及设备的详细资料上报监理，邀请监理和设计人对这些材料及设备的生产厂家进行考察，并将材料设备样品存放在样品室，以便材料设备进场时，监理对照样品检查验收。②施工过程中，严格各种报验制度，每道工序在自检合格的基础上上报监理进行检查，对检查不合格的内容立即组织进行整改，合格后再次报监理检查，确保质量不出现任何问题。③对一些新工艺、新材料的使用，提前进行研究，指定切实可行的施工方案，并请示监理和设计人进行指导，明确设计人的意图，采纳监理和设计人的建议和意见，把质量作为工程施工管理的头等大事。4）安全文明配合措施①设专人负责与监理在安全施工方面的配合联系，对一些易发生安全隐患的作业，如外脚手架、边坡支护等，均要进行方案设计并上报监理，在征得监理同意后进行施工。②现场文明施工严格按招标文件及天津市的有关规定执行，施工前，将布置合理、美观的施工总平面布置图上报监理进行审查批准，审查通过后将严格执行。③如确因施工需要晚上加班作业时，要提前将拟加班情况书面上报监理审批，协助监理及招标单位对周围居民进行解释，以征得他们的理解。六、工程技术资料管理及计算机管理应用1、技术保证资料-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计1）项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。2）工程施工期间，企业总部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。3）资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。2、图纸管理1）图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识和收回。2）设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。3、计算机管理在工程中的应用1）施工详图的设计：使用软件AutoCAD进行专业制图。我公司为了更好的绘制施工节点详图，确保快速优质的施工，我们将利用该软件进行施工技术方案、技术交底书中的节点详图的绘制工作。2）工程计划管理：使用Project2007软件进行项目计划管理。在工程中可以编制详细的施工网络图计划和横道图计划，对施工中的每一步骤、每一工序的开始时间、结束时间都可以表示清楚；并且可以快速了解工程的施工进度，看到哪些工序需要加快，哪些工序已经提前完成，可做出工程当前整体的协调计划。3）现场文档管理：项目管理首先从办公室开始，将OfficeXP各项软件综合利用，实现各种OfficeXP软件间的数据共享，并且可以有序的排列。4）财务管理：通过互联网与企业总部进行财务数据的实时交换，总部可以对项目财务状况有详细的了解，并且通过使用计算机可以减少财务信息的处理时间，做到帐目明确。七、施工进度计划1、确定分部、分项工程项目本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程、通风空调工程等九个分部（子分部）工程。分项工程为土方开挖、验槽、混凝土垫层、基础底板与剪力墙地下室结构、地下室防水、回填土、主体结构、屋面工程、内装修、外装修、水暖卫设备安装、电气设备安装。2、编制施工进度计划的内容-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计1）根据工程部的工期要求，结合现场实际情况，各楼座总体计划见下表：（表5-1）天津富力桃园四期项目总控计划表制表日期：栋号层数总建筑面积(平方米)桩基开始桩基完工降水施工开槽±0.00完成时间结构封顶时间主体验收完成时间竣工时间验收时间交楼时间备注3#28F/2B21,3342008-1-32008-1-102009-6-52009-7-52009-9-212010-5-52010-6-72010-11-52010-11-302010-12-30　4#28F/2B22,4982008-1-132008-1-242009-6-52009-7-202009-10-132010-5-272010-6-302010-11-272010-12-222011-1-30　5#27F/2B20,4092008-1-52008-1-152009-6-52009-7-52009-9-232010-5-52010-6-72010-11-52010-11-302010-12-30　6#24F/2B9,2622007-12-282008-1-12009-6-52009-7-202009-10-132010-5-52010-6-72010-11-52010-11-302010-12-30　-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计在编制计划时,必须考虑土钉支护与土方开挖对工期的影响。本工程由于地下水位较高，土方开挖时，必须一步挖到位，因为分层开挖运输车不能进入槽内（进槽后会陷入泥里）。这样在做土钉支护时，分层开挖时不能挖的太宽，保证土钉的工作面即可。所以土钉支护会制约土方开挖的工期。做完土钉时，才能大面积开挖，并且一步挖到位。各栋号主体施工要考虑雨期、冬期等季节性和气侯条件的影响和制约，根据现场实际情况，在保证总工期顺利实现的前提下，以上个别栋号开工时间可作局部调整。2）验收计划：天津市地方要求，楼座在结构验收前，必须把二次结构与隔墙板工程完成。各栋楼基础结构和主体结构在施工完后，要及时插入二次结构，组织相关部门进行验收，在验收后即可插入装修施工，充分利用塔吊和施工电梯运送材料。结构验收分四次进行：第一次，地基与基础工程；第二次，基础主体工程；第三次，十四层以下主体结构；第四次，十五层以上主体结构。八、主要劳动力计划1、工程质量的好坏，施工队伍是内因，管理是外因。因此施工队伍素质好坏至关重要。要选择成建制的、具有高层施工经验的队伍来承担施工。进场参施队伍要经过公司及项目部的考查、考核、评比和投标，最后以中标确定参施队伍，按项目公司确定的楼座开工日期陆续进场施工（参施队伍分结构、装修和设备安装专业队伍）。2、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合天津地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。3、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能）,以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习天津市各项规寇以及我公司的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。4、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。5、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。6、结构施工期间劳动力计划1）结构施工期间根据甲方工程部的计划要求，主体施工阶段综合考虑了计划要求、现场施工场地、道路，以及与其他单位的配合等因素。主体施工阶段的劳动力人数见下表：序号工种计划人数进场时间备注1壮工120劳动力根据工程量大小具体安排进场2钢筋工1203木工1504混凝土工90劳动力根据工程量大小具体安排进场5架子工306防水工307塔吊司机88信号工89瓦工3010电气焊工302）装修施工期间：由于工期较紧，计划在结构进行到十层时，就插入二次结构的施工，主体验收结束后，马上进行抹灰、打地面等装修工程。基本没有空闲作业面，这样就要求装修工班人员必须充足，根据工程量的大小，陆续安排工人进场。九、施工现场平面布置1、施工现场平面布置原则根据本工程结构类型、合同工期、场地条件及周边环境等特点，在现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循《天津市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准》作如下布置：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计1）根据工程施工进度划分基础、主体、装修三个施工阶段，现场平面布置要适应各时期的施工重点需要。2）施工场地管理区设建设单位、监理及项目经理部办公室和值班室。3）钢筋原材堆放，钢筋半成品加工，模板加工、配置，机电专业加工区等均考虑设置在现场内。4）中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6）本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目现场管理手册》的要求进行管理。7）制定严格的环境保护和文明施工管理的制度，划分责任区，派专人管理，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。2、基础施工平面布置：基础施工平面布置；见附图。1）在现场东侧为施工管理办公区，为51m×39m，共13间房屋，用房分配为八部一室、会议室（两间连通）、建设单位办公室。2）厕所：南北两个施工区域各设置一个厕所，面积共30m2，男女分开，男厕蹲位为5个。3）木工棚与模板及材料堆放区：面积为100m2，其中木工棚搭设面积20m2。4）运行电工值班室：面积10m2，主要功能是电工维修、值班的地方。5）砂料场：具体位置见附图所示。6）水泥库：袋状水泥库为全封闭房屋，防止雨水侵蚀，面积为100m2。7）门卫室和现场仓库：布置在大门的一侧，外边为门卫值班室4m2，库房面积为100m2。8）现场道路：见附图。9）临近建筑物为钢筋加工场地和钢筋存放处，距建筑物5m，顶部为钢管防护架（必须有缓冲层）。10）现场设实验室：面积20m2，为墙体保温、顶板保温的全封闭房屋。11）混凝土施工用地泵：见附图3、主体施工阶段平面布置：见附图-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计根据主体施工平面布置图的要求进行现场的全面布置，对场区临时道路进行混凝土硬化，围护分材料堆放区，继续完善场区各类设施，严格按照主体阶段现场平面布置图布置。4、装修施工阶段平面布置：装修施工阶段平面布置与主体结构施工阶段大体相同，按图示位置在施工区内增设外用施工电梯，清理砂石料场，增加砂堆放场和安装砂浆搅拌机，主要用于砌筑砂浆搅拌，其水泥库、砂石料场均配套设置。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第6章主要施工方法及技术措施一、大中型机械设备的选择1、结构施工阶段采用塔吊为垂直运输工具；装修阶段采用外用施工电梯为垂直运输工具。2、混凝土汽车泵：采用小型混凝土汽车输送泵。3、混凝土地泵：采用60以上柴油输送泵及110kva电动输送泵，配100直径管750m。4、外用施工电梯：为满足施工需要，各楼座均设置一台或两台外用施工电梯，以提供装修施工阶段的垂直运输需要。二、测量方案1、根据图纸及现场实际情况，对各流水段建立控制线；根据甲方提供的高程水准控制点控制整个高程。2、运用经纬仪拨角与垂直投测轴线，采用正倒镜分中法。3、水平距离采用钢尺量距。要求每层轴线距离均要求复核校对。4、标高抄测采用S3长水准，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。5、±0.000以上的控制线，利用垂准仪来定位，保证楼座的垂直度。每层定位必须从基准层投测。6、所有测量仪器及工具定期由指定单位进行检测，合格后方可使用。7、沉降观测：（沉降观察单位由建设单位直接委托有资质单位）沉降观测点设在主楼四角及中心各一点，主楼中心及地下室四角各一点。当浇筑完底板混凝土，即在底板上埋设临时观测点，待安设稳固后及时进行观测，以后结构每升高一层，将临时观测点上移一层，直至±0.000时，按规定埋设永久性观测点，然后每施工二层，复测一次，直至竣工。三、降水和护坡工程1、根据勘察报告，地下水位高程为1.12m，地面高程约为1.990m。这样基础施工时需要降水。降水方法采用沉井方式，保证作业面距离最高水位不小于1.0m。2、根据场地周围环境和土质状况，各楼临边部位，基坑需要边坡支护，支护形式采用土钉墙，由专业施工队伍施工。土钉施工时，必须与土方工程协调配合。土方施工必须先满足土钉施工的工作面，然后土钉施工一步；之后再继续土方开挖，再土钉施工，直到土钉最后完成。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计四、土方开挖工程1、土方开挖：根据本工程地质情况，土质含水量较多，自卸汽车不能开到槽内，所以必须一步开挖到位，采用挖掘机在槽内倒土，预留200mm（设计要求为500mm,为减少人工清土预留200mm）厚土层人工清理，独立柱基坑用人工开挖；开挖楼座内土时，需注意楼座内桩比较密，桩长短不一，大挖掘机不便使用，要采用小挖掘机。还必须注意，土方开挖时先挖楼座的塔吊基础，因为塔基必须先做，还要等混凝土的增长，塔吊的安装。在安装前，塔吊安装一侧的土是不能挖掉的，因为要考虑吊车的就位。2、基坑开挖前甲方组织施工单位、监理单位熟悉现场场地，防止发生意外事故。3、基坑开挖前，甲方组织测绘院到工程现场进行红线桩和水准点交接。根据施工图纸进行基槽放线。同时，在开挖上口线外1m处砌筑300㎜高挡水埂，并用钢管搭设两道1.2m高护身栏进行防护。4、基础底板周边没有止水帷幕的地方，留出100cm工作面后按1:0.7放坡，底层留出0.2m厚人工及时随挖土机清理坑底，防止挖土机超挖，边坡也应及时修理。5、钎探：本工程为桩基础，不需要钎探。车库为天然基础，需做钎探。为了提高数据的准确性，要求采用机械打钎。钎探深度2.1米，间距梅花状1.5米。打完的钎孔，经过质量检查人员和有关工长检查孔深与纪录无误后，进行灌砂，灌砂时，每填入300cm左右可用钢筋棒捣实一次。五、垫层混凝土1、基槽验收合格后进行垫层施工，垫层四周采用100*100㎜方木作模板。垫层混凝土强度为C15，采用平板振捣器振捣，随浇筑混凝土随压平抹光。2、垫层混凝土浇筑达到1.2Mpa强度后，在有外墙的位置砌筑240㎜厚砖导墙。砖墙内侧抹20㎜厚1:3砂浆找平层，转角抹成圆弧，基层含水率低于9%后做防水。六、防水工程1、地下室防水为二级设防防水年限20年，两道设防，钢筋混凝土结构自防水一道，外加一道4mmSBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型聚酯胎）。进场前必须进行复试和见证试验。2、第一道为结构自防水。基础采用抗渗混凝土，抗渗等级S6；外墙部分采用抗渗混凝土，抗渗等级S8。底板混凝土浇筑时在外墙部位浇筑300㎜高混凝土导墙，导墙上部采用300×-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计3mm止水钢板。底板、外墙施工缝：横向、竖向采用止水钢板。在沉降后浇带处采用做超前止水方式，具体详见下图：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计3、卫生间防水工程（1）施工流程墙面抹灰斗竖向管道安装斗地面堵洞找坡找平，地面防水层施工—闭水试验—防水保护层。（2）施工要点首先根据地面坡度，地面作法厚度，基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高，安装地漏、出水口时。标高要低于5—lOmm。为解决排水管道根部易渗漏问题，采取排水管根部采用专用堵孔定型模板支设，孔内灌注细石混凝土至板面下10—20mm处，做防水加强层，用JS防水涂料浇至板上皮，并爬上管壁至少50mm，见图示。这是防水的第一道防线，确保无渗漏。卫生间地面与立墙交接处抹成R=15—20mm的园角，并做防水加强层。当基层含水率小于8％时，即可涂刷JS防水涂料防水涂膜，防水层卷上立墙高度200mm。面层抹1：2．5水泥砂浆铁抹子压实赶光。做法见下图：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计对于地漏外壁堵孔不严易造成渗漏现象，施工时应对孔洞四周砂浆剔除干净露出石子，并用水洗净。灌注细石混凝土至板厚的2／3处，做JS防水涂料防水加强层后，再灌注细石混凝土至板上皮，地漏四周要有明显的泛水，地漏顶面高度要高出地面10mm。防水层做完后，必须进行试水，蓄水高度不小于20mm，堵塞点要设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间48h以上。卫生间地面面层施工完毕后进行第二次试水。（4）、卫生间防水采用JS防水涂料，卫生间渗漏是建筑工程的一项质量通病，渗漏给用户造成诸多的不便，因而我公司一直把卫生间的防水施工作为重点来抓，而且效果显著，制定了专门的细部作法。（5）、卫生间渗漏的专门作法主要方法：a、防水工程严格按防水施工规范进行施工。b、卫生间现浇楼板施工时，砼振捣密实，认真细致，保证砼的抗渗性能。c、卫生间管道穿楼板处预留孔的砼浇筑，掺入10－12％的膨胀剂，灌注时，不能一次灌平，应分层，第一次只灌至距板上表面3cm处抹平，做一次防水油膏后灌平。d、卫生间地面要低于楼面20mm，墙上卷上去300mm。e、防水层做好后，要做48小时闭水试验，保证防水部分不漏不渗。4、屋面防水为二级设防防水年限15年，材料选用3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型聚酯胎）。（见本章第十二节：屋面工程）七、钢筋工程1、基础底板、地梁、梁、柱钢筋直径≥16的，采用剥肋滚轧直螺纹连接，其余采用搭接接头；竖向钢筋直径≥16的，采用电渣压力焊，其余采用搭接。对每批进场材料严格验收，必须符合GB1499—1998及JGJ95—95规定，按规范取样进行复试和见证试验，试验合格方可使用。2、放样：放样严格按设计要求、GB50204-2002规范、03G101-1图集、03G101-2图集、04G101-3图集、04G101-4图集、以及地方、行业等规定的要求执行。料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更洽商，掌握施工中结构变化情况。3、加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行施工及下料原则交底，使工人做到心中有数。钢筋加工验收程序：4、在任何情况下，钢筋在板、墙、梁、柱中的锚固长度不得小于250mm。5、在任何情况下，钢筋在板、墙、梁、柱中的搭接长度不得小于300mm。6、图纸中有说明的，按图纸施工，图纸中未说明的以《03G101-1》、《03G101-2》、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计《04G101-3》、《04G101-4》为准。八、混凝土工程1、本工程采用商品混凝土，主要采用地泵输送混凝土，对于独立柱可采用塔吊或天泵输送混凝土。2、混凝土强度等级见施工图纸，混凝土的坍落度要根据运输条件、气象条件、施工机械、人员配备等情况严加控制。3、工程施工前必须与商品混凝土厂家签订合同，并根据浇筑时的气象情况、现场机械、劳动力等情况，提出混凝土初凝时间要求，确定混凝土强度等级、抗渗等级、施工坍落度及需要量。4、必须重视混凝土运输的四个时间：出场时间、进场时间、浇筑时间、结束时间。此四个时间，必须在混凝土的小票上注明，作为判断混凝土质量的依据。5、混凝土施工需严格控制坍落度、下灰高度、振捣半径、振捣时间并连续浇捣，防止施工冷缝的出现。6、对于大体积混凝土，要求厂家在混凝土的配合比设计时，选用水化热较低的水泥。施工过程中，要分层浇筑。九、模板工程1、底板：采用防水保护砖墙做侧模模板，电梯井和集水坑内侧采用竹胶板支模，中间采用100×50㎜方木顶撑，300㎜高混凝土导墙内侧采用竹胶板吊模。2、墙模：±0.000以下墙模采用600×1500㎜规格为主的钢模板施工，利用φ14穿墙螺栓（用于外墙的螺栓中央焊100×100×3㎜止水钢板）、横竖架子管、钢筋地锚、钢管斜支撑等进行加固。±0.000以上墙模采用定型大钢模板，由专业单位进行加工。3、地下外墙穿墙洞采用钢套管。四周焊止水环。将套管焊在墙体附加筋上。内墙方洞采用竹胶板加工模板，在墙体钢筋上用附加筋固定。4、顶板模板采用15㎜胶合板做面层，100*100㎜方木做主龙骨，50*100㎜方木做次龙骨，采用WDJ碗扣架支撑。楼梯模板采用15㎜胶合板做面层，100*100㎜方木做龙骨，采用碗扣架支撑。5、柱模板采用15mm厚竹胶板，50*100㎜方木做次龙骨，用架子管作为主龙骨，外侧用φ14螺栓加固。6、现场设同条件养护试块，根据试快强度确定拆模时间。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计十、人防工程地下二层共设五个防护单元，为两个五级及三个六级二等人员掩蔽所，共有人防建筑面积10750.29平方米，其中五级3804.19平方米，六级6285.73平方米，平时为汽车库，电站660.37平方米。本人防工程位于车库地下二层，住宅地下一层为自行车库，其他部位为覆土层人防层层高3.9米，顶板底据室外地面埋深1.8米。人防上部住宅为剪力墙结构，高24～28层。每个防护单元均自成系统，五级人掩主要出入口均为室外阶梯式出口，六级人掩主要出入口利用室内楼梯，主要出口均设简易洗消间，地面建筑为剪力墙结构，利用室内楼梯的出入口可以不考虑倒塌的影响。每个防护单元战设时以抗爆挡墙分为三～四个抗爆单元，每个单元掩蔽面积均小于500平方米。平战转换：平时出入口采用一道钢结构防护密闭门临战封堵，共13个。相邻防护单元隔墙洞口采用型钢临战封堵，共一个。相邻防护单元隔墙孔口一道防护密闭门临战封堵，共4个。按照设计要求及人防规范要求，做好人防设施的预留预埋和隐检工作。所用人防设施必须采购经人防部门认可的厂家产品。根据天津市地方要求，人防工程必须单独编制资料，竣工验收后交人防质检站。根据《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）的要求，人防口部、防护密闭段等有防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土。这样现场具备条件的，必须按此规范执行。本工程计划墙体与顶板分开浇筑的方案进行施工，采用在节点位置进行特殊处理，即在有防护密闭要求的墙体部位留置施工缝（施工缝位置在顶板下皮以下200mm处），并在施工缝的位置设置止水钢板，止水钢板宽度300mm，厚度3mm，止水钢板搭接长度50mm，接缝处进行满焊。在通风穿墙套管的位置，由于通风管距离顶板近（100mm），焊止水钢板的量不足，在此位置采用埋设膨胀止水条的做法进行处理。还有就是穿梁和柱箍筋的位置焊止水钢板有困难，也采用埋设膨胀止水条的做法。在墙体相应位置施工缝处中间预留30×20mm（H）的凹槽，在浇筑顶板前，把合格的膨胀止水条放入凹槽内，并用钢钉进行固定牢固。止水条要与两端的止水钢板进行封闭搭接，搭接长度100mm。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计由于人防的密闭性要求较高，加固墙体用的穿墙螺杆严禁加PVC套管，必须使用中间加焊3mm厚铁板的穿墙螺杆。人防部分电气保护管均采用热镀锌SC管。不得采用PVC管。人防门框直接浇筑在墙体砼中。及时制定人防构件计划并组织进场。应编制详细的人防专项方案，指导施工。十一、脚手架工程本程地下部分采用单立杆双排脚手架，地上部分采用外挂架脚手架，供结构施工使用；装修期间采用吊篮。脚手架工程必须注意脚手架的整体安全性，并且要有设计计算书。脚手架外侧必须满挂密目网，操作层必须满铺脚手板，下层满挂水平网。外挂架由模板公司负责设计加工制作，要有设计计算书。外挂架主要由槽钢与钢管焊接组成，用φ28钩头螺栓与结构外墙连接，预留钩头螺栓孔为φ30（外墙大模板最上一排螺栓孔），外挂架间距最大按1.2米布置，防护栏杆纵距1.2米，步距1.5米搭设，外挂架上满铺脚手架板两层，中层为楼层施工作业层，下层为架体提升及架固操作层。外挂架子由槽钢焊成的三角钢架和φ48钢管及相应的连接扣件、连接螺栓组成，组装时，待首层墙体达到混凝土设强度后，利用塔吊先试组，按每段墙体连接，考虑到塔吊的吊重，每3-4榀钢架为一组，两榀之间的连接要严密，用安全网封死。架体外侧满挂绿色安全密目网，密目网必须用专用绑绳进行绑扎，禁止用火烧丝、铁丝等进行捆绑。架体底部满挂一层密目网后再挂设一层大眼网。防护网底部外铡挂设200高红白色安全警示牌。根据《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91之规定：高层建筑首层四周支设6米宽双层网，网底距接触面不得小于5米。并每隔四层还应固定一道3米宽的水平安全网，网口处必须连接严密。支搭的水平安全网直至无高处作业时方可拆除。脚手架搭设与拆除时，必须有专人指挥。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计标准层搭设采用脚手管悬挑，结构位置利用钢丝绳与结构连接，平网与钢丝绕接。首层连接结构处同标准层，外侧用脚手管搭设三角支撑，间距4米，高度4米，中间用脚手管连接。平网外边与水平脚手管连接。外挂架设计的关键是预留孔洞钩头螺栓固定，所以固定螺栓要认真进行计算，采用外挂架，由于对建筑结构附加了较大外荷载，对建筑结构也要进行验算和架固，在投入使用前，要在接近地面的高度做荷载试验，加载试验最少持续4小时，以检验悬挂点的强度质量，以防止事故发生。对于未进行架载试验的架子不得上墙。外挂架在首层组装完毕，经验收报告合格方可使用，用钩头螺栓固定架子，必须等所有连接点全部完毕，经检查无误，方可将吊绳解开。十二、屋面工程1、本工程屋面分为两种：不上人屋面：屋1；上人屋面：屋3；建议设计调整为：（1）、50mm厚C20细石砼加钢筋网片（6@250），分隔缝间距不大于2m×2m，缝宽10mm，采用高聚物改性沥青建筑密封膏密封嵌缝；表面做20mm厚彩色砂浆结合层（2）、防水层：3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型聚酯胎）；干铺350号石油沥青油毡（3）、找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75～0.90％/M3（4）、找坡层：CL7.5轻集料混凝土找2％坡（5）、保温层：110mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（6）、结构层：钢筋砼屋面板2、在主体结构验收完成后，需立即进行保温、找坡层、防水层施工。这样可以避免因下雨影响室内装修。屋面工程中需注意找坡层，不能存在倒坡现象，不能存在积水现象。防水层注意与管根、烟风道、女儿墙交接处的节点做法，收口必须严密，防水垂直高度不小于250mm。3、施工屋面防水时，如果保温层、找坡层与找平层未干透，为了赶进度而在潮湿的基层上作防水层，会使屋面工程内残留在保温层、找坡层与找平层中的水逐渐蒸发，成为气体升至防水层下聚成汽泡，造成防水层与找平层间空鼓。为了防止上述质量弊病，采用排气屋面的做法来弥补。在屋面上设置排气槽及出气口，相互连通构成与大气连通的“排气屋面”，随时排出水汽，从而避免防水层空鼓。4、排气槽间距不大于6m-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计。排气槽应纵横贯通，不得堵塞。铺贴防水卷材时，应避免卷材胶粘剂流入排气槽。排气口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上，穿过保温层及排气槽时管壁应打排气孔。5、屋面防水为二级设防防水年限15年，材料选用3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型聚酯胎）。主要质量关键点控制：（1）、卷材在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层。（2）、天沟、檐沟的防水构造应符合以下要求：沟内附加层在天沟、檐沟及屋面交接处宜空铺，空铺的宽度应不小于200mm；卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。（3）、檐口的防水构造应符合以下要求：铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；卷材收头应压人凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口；檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。（4）、女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。（5）、伸出屋面管道的防水构造应符合以下要求：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。6、成品保护（1）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（2）、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。（3）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。（4）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计十三、二次结构工程二次结构包括砌体结构、隔墙板结构等。砌筑材料为陶粒混凝土砌块。砌块墙的砌筑需控制好砂浆饱满度，重点控制构造柱及洞口抱框。隔墙板为陶粒空心混凝土隔墙板，由专业厂家安装施工。注意在卫生间的位置，需要做200mm高的混凝土挡水坎。与墙体、顶板交接处要设U型卡。1、砌体结构：（1）、砌体材质要求（1.1）、陶粒空心砖强度等级应满足MU2.5的规定要求，干容重不大于7KN/M3。（1.2）、砌块尺寸误差：长±5mm，宽±4mm厚±3mm；其外观、颜色应基本一致，基本无缺棱掉角及较深、较长裂缝现象。（1.3）、材料进场后立即抽样送检进行复试，复试合格方可使用，否则应予退场。（1.4）、配合比：将原材送试验室试配，选择最佳配合比供施工用。施工配合比，应根据试验室配比及现场砂、石含水率调整后，出具的配比单作为施工用配合比。（2）、砌筑砂浆拌制（2.1）、本工程采用M5水泥砂浆砌筑。现场搅拌砂浆。（2.2）、砂浆用水泥P.O.32.5普硅水泥，使用前应具有出厂合格证和试验报告，砂浆用砂为中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物，含泥量应小于5%。水应为饮用水。（2.3）、砂浆配合比由试验室试配，优选出最佳配合比。现场应按规定的配合比过磅计量，搅拌时间不得少于2min。砂浆随用随搅，每日不得剩余，严格计量搅拌。（2.4）、砂浆稠度，砌筑时控制在70-90mm。（2.5）、砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只能制作试块一组。制作组数应同时满足下列要求：每班每机取样不得少于1组。每一楼层每一分段工程取样不得少于1组，每一楼层或250m3砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于3组。（3）、施工要点：（3.1）、填充墙构造做法、措施详见《框架结构填充空心砌块构造图集）（京94SJ19）；（3.2）、填充墙平面位置见建筑图，填充墙与柱、混凝土墙连接处沿全高设置2Φ6@600通长拉结筋，拉结筋采用植筋方式与柱、混凝土墙连接；植筋深度按所选用植筋胶的说明书要求深度进行施工，并不得低于《混凝土结构化学植筋技术规程》(DB62/T25-3013-2003)-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计规定的15d。（3.3）、基层处理：将砌筑陶粒砖墙根部位的砖和混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。（3.4）、凿出外墙洞口处预埋的钢筋，预先绑出几排水平筋，与保温板、砖块一起连同砼同时施工；（3.5）、外侧保温板兼做模板用，为防止保温板变形，可事先在背面用木枋支撑；（3.6）、墙体应由下而上逐层砌筑，每层楼面陶粒空心砖墙体砌筑前，必须在楼板结构面上、陶粒空心砖墙体根部先砌筑好200mm高（3皮砖）的页岩砖墙体，页岩砖墙体的厚度同陶粒空心砖墙体厚度。所有卫生间及水管井处墙体下均浇筑200高C20砼防水台。填充墙砌至板、梁底附近后，应待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实，构造柱顶采用干硬性混凝土捻实（3.7）、陶粒空心砖墙体砌筑顺序为：放线→立皮数杆→绑构造柱钢筋→摆砖→砌砖→支构造柱模板、浇混凝土→安装配筋带、绑过梁钢筋、支模板→浇筑配筋带、过梁混凝土→验收。（3.8）、砌筑采用“三一”砌砖法，竖缝采用刮浆法。在首层作好排砖撂底，空心砖的孔洞垂直于受压面。内外墙接槎每步架留斜槎到顶。（3.9）、砌筑时控制灰缝厚度，不得超过皮数杆灰缝高度。竖缝宽20mm，水平灰缝宽15mm为宜。（3.10）、砌筑时应当满铺满挤，上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的1/3，转角处设置构造柱。水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。（3.11）、严重掉角的空心砖禁止使用。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（3.12）、200mm墙单面挂线砌筑，300mm墙双面挂线。门、窗洞口两侧设置构造柱。陶粒空心砖墙中不够整块的部位，用普通页岩砖补砌，不得使用空心砖填补。（3.13）、陶粒砖墙与结构墙柱连接处，必须按陶粒砖缝间距600mm埋压2根φ6拉结钢筋，水平拉结筋要沿墙身通长设置。墙体水平拉结筋与混凝土墙柱之间采用植筋胶植筋连接。植筋深度按所选用植筋胶的说明书要求深度进行施工，并不得低于《混凝土结构化学植筋技术规程》(DB62/T25-3013-2003)规定的15d。水平拉结筋应当平直铺在水平灰缝内，砌块端头与墙柱接缝处采用（200×墙厚）的构造柱紧密接触。（3.14）、砌筑使用里脚手架，建筑物外搭设落地脚手架，随楼层升高，为外装修使用。陶粒砖、灰浆采用外用电梯吊运。（3.15）、砖墙与构造柱交接处留马牙槎，马牙槎高度为200mm，从楼层结构面开始先退后进，左右对齐。进出一般为60mm，要标准整齐，以保证断面尺寸。（3.16）、配筋带下用木板支模，螺栓位置留60mm方孔，墙砌至配筋带底，最上一皮要砌条砖，以便配筋带模板贴墙面，减少跑浆现象。（3.17）、大墙面砖砌完后7天，再将陶粒空心隔墙墙顶用页岩砖斜砌方法与板底、梁底连结，并用水泥砂浆填满挤实。（3.18）、空心砖墙体中的各种预留孔、洞及预埋件，应按设计标高、位置和尺寸准确留置，避免凿墙打洞。（3.19）、纵横墙交接处要同时砌筑，不得留直槎，应留成斜槎，其高度不超过1.2m。（3.20）、空心砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得砸砖修墙。（3.21）、由于本工程内外混凝土墙模板体系均采用大钢模板，均能达到清水混凝土的要求，即装修时比较平整的混凝土墙面仅做局部打磨、清理，刮耐水腻子的作法，取消2cm厚水泥砂浆抹灰层。这样，要求两面抹灰的隔墙砌筑宽度需比混凝土墙厚度两边均小2cm，以保证抹灰后墙面在同一平面上。（3.22）、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计对于局部剪力墙表面有高低差或错台现象的，如果难以磨平，必须在错台部位人工剔毛后涂刮带胶的水泥浆并养护，保证符合平整度要求。（4）、构造柱、配筋带、过梁施工(4.1)、砖墙与框架柱交接处，沿墙高每隔600mm设置2根直径6mm水平拉结筋，水平拉结筋要沿墙身通长设置。墙体水平拉结筋与混凝土墙柱之间采用植筋方式连接。植筋深度按所选用植筋胶的说明书要求深度进行施工，并不得低于《混凝土结构化学植筋技术规程》(DB62/T25-3013-2003)规定的15d。拉结筋与构造柱相遇时，拉结筋从构造柱的主筋内通过。拉结筋遇到门、窗、洞口时，可断开，以现浇配筋过梁代替拉结筋。墙长大于5m时,墙顶与梁应有拉结;墙长超过层高2倍时,应设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时,墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。主筋两端与柱或剪力墙采用植筋方式连接。(4.2)、砌体填充墙应按建施图表示的位置设置钢筋混凝土构造柱。构造柱配筋均为纵筋Φ12箍筋Φ6@200，构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出插筋4Φ12。填充墙砌至板、梁底附近后，应待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实，构造柱顶采用干硬性混凝土捻实。当填充墙体长度大于5米时，墙体中间部位应设构造柱，一般填充墙体每隔3米要设一个构造柱。同时，填充墙的端部、墙体的转角处、门窗两侧、墙体丁字交接处、墙体十字交接处、填充墙与剪力墙交接处等都要加设构造柱。外墙窗间墙中间要设构造柱。(4.3)、构造柱截面尺寸：长度同墙厚，宽度为200mm。构造柱配筋：主筋4Ø12，箍筋Ø6—200mm。构造柱混凝土强度为C20。(4.4)、构造柱主筋与下层楼面的梁或板、与上层楼面的梁底或板底连接均采用植筋方式进行连接。在墙体砌筑之前，先将构造柱钢筋绑扎完成。(4.5)、构造柱竖向钢筋搭接采用绑扎接头，搭接长度500mm。构造柱钢筋保护层厚度-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计25mm。(4.6)、构造柱模板支设应待构造柱钢筋绑扎完，砖砌体砌筑完，并经监理和业主验收后方可进行。构造柱支模采用双面夹拉方法，确保模板面与墙面严密贴紧。支撑要牢靠，缝隙要堵实。(4.7)、浇筑构造柱混凝土前，须将砖墙和模板浇水湿润，构造柱用混凝土现场搅拌，坍落度一般70-90mm为宜。构造柱浇筑时，由人工分层下料，分层振捣，分层振捣厚度500mm左右。(4.8)、砖墙与构造柱交接处，砌成马牙槎，马牙槎沿墙体高度方向设置，每个马牙槎退进60mm，从楼面层开始，先退槎后进槎。(4.9)、构造柱要与配筋带相连，节点处加密构造柱箍筋，加密范围从配筋带上、下边算起均不小于层高1/6或450mm，箍筋间距不大于100mm。(4.10)、剪力墙的对拉螺栓孔，应用干硬性的水泥砂浆填塞补实，表面用水泥砂浆抹平。(4.11)、门窗洞口均采用钢筋混凝土过梁,未注明者均按以下规定设置：梁长L=洞宽+500，过梁截面尺寸及配筋见下表，当支座与柱或墙相碰时,应与柱或墙同时浇筑（4.12）、抱框：填充墙上门洞口两侧需要设置抱框，钢筋为212，S钩6@200，抱框厚100mm，宽度同墙厚。抱框钢筋与过梁钢筋相连，但是如门口高度超过2100mm-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计，抱框一直连到顶部。抱框钢筋与结构连接方法采化学植筋方式。植筋深度按所选用植筋胶的说明书要求深度进行施工，并不得低于《混凝土结构化学植筋技术规程》(DB62/T25-3013-2003)规定的15d。2、轻集料砼隔墙板工程2.1、施工方法（1）、正式安装以前，先试安装样板墙一道，经鉴定合格后、再正式安装。（2）、施工工艺：清洁结构墙面、地面、楼板顶面----在墙面、地面、楼板顶面弹出墨线----在条板拼缝处上端固定U形钢卡----安装条板----板缝处理----细部处理；（3）、U形卡用1.5厚铁板加工而成，涂两道防锈漆，条板侧边与结构墙连接。清洁结构墙面、地面、楼板顶面：把与隔墙板相接处的结构面清理干净，以便于弹线和粘接；（4）、在墙面、地面、顶面弹出墨线：根据建筑施工图及精装修图纸，把隔墙板的位置用墨线弹出，留出门窗洞口位置，提前把卫生间的200mm高的混凝土坎完成；（5）、在条板拼缝处上端固定U形卡：根据安装排版图，一个U形卡卡在两块板上端的企口处，卡住两块板。班组在各自房间内安装，在顶棚下画好板位置线，用射钉枪先固定好第一个U形卡，将第一块板伸入U形卡内，立好第一块板后，在第一块板的上端另一侧企口与顶棚之间缝隙处塞进第二块U开形卡的一半，用射钉枪固定第二块U形卡再立第二块板，逐次进行。（6）、隔墙板与结构连接立缝处，根据房间板高低尺寸，用射钉固定2-3个U形卡，位置适中，卡住轻墙条板相邻一侧立边。（7）、排板、板立缝；安装立板可从结构墙开始，破活甩在墙中；也可从门窗洞口开始，破活甩在靠结构墙处。不足600㎜标准宽度的补板，现场按实际需要尺寸切割。与标板侧边连接为公母口胶灰连接，正常板缝为5㎜，标准板或补板与结构连接缝隙为10-20㎜，标准板与补板连接可接正常板缝5㎜，如遇补板最后填空安装，则板缝10-20㎜用胶灰塞实、堵严，板缝大于20㎜，用干硬性细石砼塞严、堵实、或用胶灰分层堵实。板缝大于60㎜时增加φ6钢筋加强。（8）、在条板拼缝处上端，将U形钢卡固定在结构梁板上。U型卡见下图：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（9）、安装条板：安装前应对条板进行检查，凡外形尺寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用；安装前将条板顶端板孔堵塞，顶部及两侧企口处，用胶灰粘结剂铺满，将板侧面推向安装部位将板挤紧，并将挤出的粘结剂刮平用靠尺检查，使板呈垂直的状态。板底留20-30mm缝隙，用两组木楔对楔背紧，用C20细石混凝土填实，将板上端顶紧，待混凝土达到强度后撤出木楔，并将孔洞堵实。玻纤维100㎜宽，粘贴在50㎜宽玻纤维外面条板的连接节点详见下图：-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（10）、板缝处理：有板缝、墙面阴阳角和门窗框、边缝处用白乳胶粘贴附加聚脂无纺布条（或玻纤网格布条），板面用石膏腻子修补找平，宜满铺玻纤涂塑网布一层，用白乳胶粘贴。（11）、细部处理：细部处理包括设备安装与电气安装。设备安装，根据工程设计在条板上定位钻孔，用胶灰粘结剂粘结预埋吊挂配件，达到粘结强度固定设备；电气安装，利用条板孔内敷设管穿线和定位，钻单面孔（不能开对穿孔），用水泥粘结剂固定开关，插座。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计2.2、施工注意事项（1）、隔墙板顶部及两侧企口处，用粘结砂浆或粘结剂铺满。条板从一头开始安装，若隔墙上有门窗洞口，应从洞口向两侧开始。板侧浮灰应清理干净.板下端对准墨线，用撬棍在底部撬动，将板上端顶紧，板边揉挤严实，并将挤出的粘结剂刮平，使板成垂直的状态，用两组木楔将板底塞实。（2）、一面隔墙安装完毕，经检查合格后，板底缝内用C20细石混凝土填塞密实。夏季三天后撤出木楔，春秋季7天后撤出木楔并用同强度的混凝土将撤出木楔留下孔洞塞严、填实。（3）、对防裂要求高的条板墙体，可在条板与主体墙、柱接缝处、条板与条板接缝处铺钉镀锌铁丝网，之后用水泥砂浆粉刷。（4）、水电埋管、敷设应与条板安装同步进行，板面若需开孔，应使用切割机开孔，不得任意剔凿，其洞口尺寸不得大于80×80mm，水暖吊挂件必须固定在预埋件上。电器开关、插座四周应用粘结剂粘牢，表面应与隔墙板面平齐。电气管线应沿板孔敷设，横向开槽敷设时，槽深不得超过30mm，禁止同一块墙板两面同时开槽。设备安装，洗面台、吊柜等设备安装，应采用专用螺栓与隔墙板直接固定，单点吊挂力不应≤1000N，吊挂点间距≥300mm。（5）、安装好的条板隔墙不得有起皮、掉角、空鼓、开裂等缺陷，面层应平整、不得露出增强钢筋或玻璃纤维，接缝应平整、顺直，转角应规方。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（6）、条板之间，条板与结构之间的结合应牢固、稳定，不开裂，连接方法应符合设计要求；隔墙长度超过6m时,应在其中部增设90*250mm的砼构造柱进行加固,构造柱配筋为210,6@200.纵向钢筋用植筋胶植入上下砼结构,植入深度不小于10d.（7）、门窗框板安装应牢固，与墙体连接处应密实，无裂缝，应选用钢制连接件固定门窗框，可用膨胀螺钉固定。为保证门框有效固定,应将门洞两侧的空心板的各一个空洞用细石砼灌实.（8）、条板隔墙上开的孔洞、槽、盒应位置准确、套割方正、边缘整齐。（9）、条板的品种、规格、物理力学性能应符合设计要求。（10）、贴网布：10天后，检查所有板缝是否粘接良好,有无裂缝,入出现裂缝,应查明原因后进行修补.板墙接缝企口处，板墙与结构相接阴角处，用胶灰粘贴50㎜、100㎜宽玻纤带，要求贴平，不起皱，玻纤带处胶灰企口平。2.3、施工质量标条板允许偏差项目指标（mm）长度±5宽度±2厚度±1板面平整≤2对角线差≤8侧向弯曲L/1000-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计板面翘曲≤2条板外观质量项目指标（每块）板面外露筋纤，板的横向、厚度方向无板面裂缝，长度50-100，宽度0.5~1.0≤2处蜂窝气孔，长度5~30≤2处缺棱掉角，≤2处条板隔墙安装允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法墙体轴线位移4用经纬仪或拉线和尺检查表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查立面平整度3用2m垂直检尺检查接缝高低2用直尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直3用2m垂直检测尺检查阴阳角方正3用方尺及楔形塞尺检查门窗洞口中心偏差3用钢尺检查门窗洞口尺寸偏差4用钢尺检查十四、门窗工程本工程外门窗首层外阳台，大堂均为铝合金门窗，居室内基本为木门；公共走道及其它防火门为钢质门。外门窗要进行三性试验，合格后才能安装。门窗工程必须注意其的使用功能，开关灵活。外门窗必须保证整体的外观效果，接缝的严密，使用的密封胶必须耐侯。室内门为成品门，进场时必须严格验收，保证产品质量。14.1、铝合金门窗安装（1）、划线定位：根据设计图纸中门窗的安装位置、依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线附或经结纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（2）、铝合金窗披水安装：按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。（3）、防腐处理：门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。安装铝合金门窗时，如果采用边接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（4）、铝合金门窗的安装就位：根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整门窗框的水平、垂直及对角线等符合质量标准，然后用木楔临时固定。（5）、铝合金门窗的固定：采用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗固定到墙体上。（6）、门窗框与墙体间缝隙间的处理：铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。采用发泡胶进行处理。（7）、窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰层间用米厘条隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出米厘条，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。（8）、门窗扇及门窗玻璃的安装：门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后在安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后在安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。（9）、安装五金配件:五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。14.2、钢门安装（1）、按图纸中要求的型号、规格、开启方向及防火等级等，将所需要的钢门搬运到安装地点，并垫靠稳当。（2）、钢门立于图纸要求的安装位置，用木楔临时固定，将其铁脚插入预留孔中，然后根据门窗边线、水平线及距外墙皮的尺寸进行指点，并用拖线板靠吊垂直。（3）、门就位时，应保证钢门窗上框距过梁要有20cm缝隙，框左右缝隙一致，距外墙皮尺寸符合图纸要求。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计（4）、钢门就位后，校正其水平和正、侧面垂直，然后将上框铁脚与过梁预埋件焊牢，将框两侧铁脚插入预留孔内，用水把预留孔内湿润，用1：2水泥砂浆或C20细石混凝土将其填实后抹平。终凝前不得碰动框扇。（5）、取出框四周木楔，用1：2水泥砂浆把框与墙之间的缝隙填实，与框同平面抹平。（6）、应将合页焊到墙中的预埋件上。要求每侧预埋件必须在同一垂直线上，两侧对应的预埋件必须在同一水平位置上。（7）、查门扇开启是否灵活，关闭是否严密，如有问题必须调整后再安装。（8）、开关零件的螺孔处配置合适的螺钉，将螺钉柠紧。当拧不进去时，检查孔内是否有多余物。若有，将其剔除后再拧紧螺丝。当螺钉与螺孔位置不吻合时，可略挪动位置，重新工丝后再安装。（9）、钢门锁的安装案说明书及施工图要求进行，安好后锁应开关灵活。14.3、木门安装（1）、进场检验：木门框进场后检查其有无巧扭、弯曲、劈裂等，对检查合格的门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。（2）、门框连接：后塞口干做法安装门框，按要求采用木楔沾发泡胶与洞口连接。（3）、木门扇安装前先确定门的开启方向即小五金型号和安装位置，然后检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门的上、中、下三点，并在扇的相应部位定位划线。根据框口净尺寸修刨木门扇边木，扇入框试配合格后，其铰链位置由相同门铰链位置模具尺统一划线，剔槽后再安装门扇。（4）、安装对开扇：应将门窗的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的截口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。（5）、五金安装：门锁、拉手距地95cm～100cm，插销应在拉手下面。（6）、成品保护：所有门必须在室内湿作业完成10天后方能开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封避遮盖严，以免污染。十五、外墙保温15.1、施工准备：15.1.1、材料准备1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：聚苯乙烯泡沫板性能指标项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3≥302压缩强度kPa≥1003导热系数W/（m.K）≤0.0414氧指数%≥30胶粘剂性能指标项次项目单位性能指标1拉伸粘结强度/Mpa（与水泥砂浆）原强度≥0.60耐水≥0.402拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）原强度≥0.10，破坏界面在聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在聚苯板上3可操作时间/h1.5~4.0抹面胶浆性能指标项次项目单位性能指标1拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）原强度≥0.10，破坏界面在聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在聚苯板上耐冻融≥0.10，破坏界面在聚苯板上2柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）≤3.0开裂应变（非水泥基）%≥1.53可操作时间/h1.5~4.0耐碱网布性能指标项次项目单位性能指标1单位面积质量（g/m2）kg/m3≥1302耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm）kPa≥7503耐碱断裂强力保留率（经、纬向）%W/（m.K）≥504断裂应变（经、纬向）%%≤5.015.1.2、施工机具准备裁刀、铁锹，钢尺等-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计15.1.3、施工人员准备1）、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2）、施工人员应经过培训并经考核合格。15.2、施工技术要求：15.2.1、施工顺序基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴聚苯板→钻孔安装固定件→聚苯板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆验收15.2.2、施工要点1）、清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及空鼓部位等。2）、剔除顶板劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补。3）、要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出混凝土面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1﹕2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。4）、施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。5）、施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。6）、砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。7）、为增强聚苯板与粘结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前，在聚苯板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。8）、施工前，根据顶板的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。9）、施工时预先指定某一基面处理完成的地下室顶板作为样板层进行样板间施工。10）、粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，错缝铺设，相邻板边厚度应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计11）、按照事先排好的尺寸切割聚苯板（用电热丝或栽纸刀切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。12）、用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在聚苯板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与混凝土间的空气溢出。然后再在聚苯板上抹8个厚10mmO100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，用条点法涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。13）、聚苯板按照上述要求粘贴后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。14）、聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%。15）、网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，梁等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。16）、聚苯板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。17）、固定件个数见下图，要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。固定件布置图18）-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计、操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。19）、聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。20）、聚苯板预埋、张贴及胀钉施工完毕经监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面聚苯板平整。这样做的目的是为了避免顶帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。21）、待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在聚苯板板面均匀的涂一遍专用界面剂。22）、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆。在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。23）、埋贴网格布。所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。24）、在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm，用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，面搭接宽度为不小于200mm。见图。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计25）、抹面层聚合物抗裂砂浆。抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间。26）、滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。27）、所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。28）、面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。29）、在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎，砂浆具体留槎位置见图。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计十六、回填土工程土方回填前必须办理隐检手续，把坑内的杂物、积水清理干净。回填土宜用含水率10%的粘性土，可根据“手握成团，落地开花”来判断。回填土必须分层夯实，并做环刀试验。根据设计要求，需用灰土的必须用灰土。十七、装修工程民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，其放射性指标限量应符合GB50325-2001要求，材料内照射指数IRa≤1.0，外照射指数Iγ≤1.3。涂料、胶粘剂、水性处理剂和人造木板等装修材料必须满足GB50235-2001环保要求。施工过程中必须严格控制非环保材料使用。1、内装修：1）在施工前，统一用水准仪弹出标高控制50cm线和20cm控制检查线，以控制墙面阴阳角方正和对角线差。大面积展开施工前，要先做好样板间，请设计、甲方、监理认可后方可大面积施工。2）门窗安装前，复核地面标高和洞口位置和尺寸，明确材料做法。门框安装完后，在距地1m范围高度，用12㎜厚胶合板条进行保护，防止碰撞破坏裁口。木门框外及窗框露部位贴牛皮干粘纸，防止灰浆污染。3）抹灰工程:清水混凝土墙面可直接刮腻子，需抹灰的隔墙应先全面检查墙体的平整度和垂直度，浇水湿润。在砌块与混凝土连接处钉20cm宽钢板网防止收缩裂缝；分层抹灰无明水时及时喷防裂剂防止龟裂现象发生。4）瓷砖墙地面:提前做出排板图，充分详细考虑预留洞位置及细部大样，按具体尺寸加工订货，严格进场材料验收，拒绝不合格品使用。粘贴前将基层清理干净，贴灰饼找规矩，控制阴阳角，擦缝要求均匀、一致、光滑、顺直，加强过程监控，保证施工质量。5）耐擦洗涂料:做好基层处理，腻子施工必须经验收合格后方可涂刷涂料，涂刷后做好成品保护，防止玷污污染。2、外装修在主体结构经有关部门验收、办理结构验收手续后，方可进行外檐装饰。2.1、施工方法涂料施工方法一般有刷涂、滚涂、喷涂和抹涂等方法。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计刷涂：是传统的施工方法，常用的工具有各类型的漆刷和排笔。刷涂一般使用在勾线、卡边及空间小的地方涂刷时采用。但其缺点是在刷涂时，由于有刷痕而降低装饰效果。大部分面积不可采用。小的面积涂刷时采用。但其缺点是在刷涂时，由于有刷痕而降低装饰效果。大部分面积不可采用。滚涂：是应用最广的一种涂刷方法，常用的工具是用羊毛或化纤材料制造的滚筒，并且使用不同的滚刷可以达到不同的装饰效果。滚涂操作应先上后下、先左后右、先难后易，由亮处往暗处的规律进行，操作时起滚要轻，运滚要重，走滚要平，同时材料要分布均匀，达到纹理均匀的目的。喷涂：是利用压缩空气或其它方法作动力，将材料从喷枪的喷嘴中喷出，形成均匀的涂膜或达到自然造型的一种施工工艺。使用喷涂设备施工，它的施工效率较高，可获得平整、光洁的涂面。抹涂：主要用于厚浆装饰涂料系列产品，由于该产品需要一定的厚茺能才产生立体花纹效果，所以采用抹涂。2.2、、涂料施工基本工序注：“+”号表示应进行的工序，“0”号表示是否需要进行的工序序号工序注意事项备注1基面检查是否有空壳、开裂、起砂、表面平整度、表面温度及含碱等情况+2基面修整由于不合格的基面进行拆除，然后根据不同基面情况，必须认真修整。修整后的基面与原基面的接连要平整、坚固（此项由土建进行）+3基面清扫用刷子将附在基面上的杂物、土砂、油腻、灰尘等物除去+4局部修理用腻子将缝隙、小坑、高度粗糙面进行修理（材料：白水泥+胶水或专用腻子）+5满刮腻子在基面上全面刮腻子二次，然后用砂纸磨平（材料：白水泥+胶水或专用腻子）。本工程采用N17（抗裂外墙腻子）。材料用量1.5kg/m2+6产品保护用保护膜将门窗、水管、铁栏框、地面等处进行保护。+7滚涂底漆底漆滚涂至少一次，必须滚涂均匀。本工程采用HD（抗裂底漆）。材料用量0.143kg/m2+8中涂造型拉毛桔皮状，滚涂必须均匀。本工程采用0-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计F42（弹性拉毛中涂漆）。材料用量0.77kg/m29面涂面涂至少二次，每一次面涂时要注意用量。本工程采用H62（抗污弹性外墙漆）。材料用量0.125kg/m2+10场地清理将门窗及场地等杂物清出场外+⑴、修补、清扫施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓——如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。清扫——尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。⑵、第一道聚合物砂浆抹面（压入耐碱玻纤网格布）1）埋入网格布：将裁剪好的网格布铺展在墙面上，用抹刀边缘线压固定，然后将聚合物砂浆在网格布均匀抹平整，注意确保砂浆料抹均匀，并报纸整体面的平整度符合要求。2）对于门、窗洞口内侧周边与大墙面形成45°阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面积网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。3）大面积网格布填埋：沿水平方向绷直绷紧，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网格布粘结。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计4）对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性砂浆内。若网格布在此断开，必须搭接，搭接宽度不小于65mm。5）毒药脚手架与墙体连接处处理：在洞口四周应留出100mm不抹粘接砂浆，保温板面层也应留出100mm不抹面层砂浆，待以后对局部进行修整。6）在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。7）质量检查：整体抹面良好；网格布填埋规范，无不良迹象；平整度符合要求；砂浆固化强度良好。⑶、第二道聚合物砂浆抹面1）待第一道砂浆固化良好时，一般约需12小时。将聚合物砂浆均匀涂抹，抹面层厚度以盖住网格布为准。2）质量检查：整体面平整，符合要求；厚度符合要求；表面无不良迹象；砂浆固化状态良好；无任何裂缝。⑷、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：1）按要求对墙面迹象分割，分隔缝5～10mm。2）掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。用铁板在处理过的基层表面批刮腻子1遍，批刮双向从上而下，从左到右，批刮时勿留交接缝痕迹，使基层墙面达到国家施工要求的平整度≯3mm3）在基本干燥的腻子表面用细毛刷清扫批刮后余留的残渣，力求使其表面平整、均匀、光滑并十分清洁。4）为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。5）用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。6）不符合以下要求的，需修补处理。技术要求：目测平顺，侧光无阴影-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计手摸表面平滑，手摸细腻无痕容量面积比符合涂料设计要求成膜时间10°C以上5～10°C6～8小时8～12小时⑸、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。⑹、封底漆在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。⑺、弹性拉毛中涂漆的涂刷拉毛桔皮状，滚涂必须均匀⑻、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。⑼、修补第二遍涂料的涂刷-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第二遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。⑽、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。⑾、涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。十八、水电设备安装1、预埋：根据本工程的特点，依据图纸和规范的要求，在结构施工时，水电预埋与土建密切配合，所有埋件提前预埋并焊完，合模前认真检查并做好隐检，避免漏项后剔凿，损坏成品，影响结构质量。2、给排水、暖卫工程：1）根据图纸设计要求，给水系统水用衬铝合金管（内嵌入式）和PP—R给水塑料管；给水衬铝合金管采用卡环式接头，PP-R给水塑料管采用热熔连接。排水立管采用柔性铸铁排水管;地下室排水横管采用A型接头，支管采用承插口连接。空调冷凝水管采用乳白色UPVC管，承插式胶粘剂粘接，伸缩节每层设置一个，穿楼板及管井壁处加阻火圈。雨水管及排污压力管均采用焊接钢管，焊接口、高区管材采用无缝钢管,其余为焊接钢管，管径DN≤32丝接；DN>32管道焊接,焊口处刷两道防锈漆。2）消火栓箱安装：消火栓栓口距地1.1m，阀门距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm。3）通风系统：地下室人防通风系统由专业队伍施工，主要包括风道和风机安装楼梯间设置有正压送风，风道由现浇混凝土墙随结构现浇形成，风口采用自垂百叶，屋顶设置风机。风机电源控制柜应与消防工程联动。3、电气工程：1）工程配管采用SC焊接钢管和PVC管，暗敷设。装修工程开始前，进行扫管、穿铁丝，配线。2）导线与电器连接时，10㎜2（含）以下单股铜芯线直接与电器端子连接，25㎜2（含）以下多股铜芯线涮锡后再与电器端子连接，其余均采用压线鼻子连接。所有进入灯具、开关和插座的配线接头均采用包头涮锡压接。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计3）灯具、开关和插座安装高度应符合设计要求。4、电梯安装调试：本工程电梯由工程部提供，由专业安装公司安装。十九、雨期施工本工程结构施工在雨期。当地6月中旬至8月中旬为雨期，成立雨期施工领导小组，负责组织布置、检查、落实各项工作。1、现场道路要求现场道路应将路基碾压坚实，做好100mm厚混凝土面层及排水沟、排水涵管，确保雨期道路通畅，不淹不冲、不陷、不滑。2、施工场区要求：场区事先填筑平整，模板机具存放区应分层辗压密实，严禁积水下沉。3、雨期主要材料、机具计划用量表。4、主要施工技术措施1）雨期施工中的钢筋工程：现场钢筋的码放要用方木垫离地面，并进行覆盖防止生锈，如出现生锈用钢丝刷和棉丝除锈，钢筋料场不得积水，已加工的成品钢筋应尽快使用和覆盖。2）雨期混凝土工程施工。及时收集天气预报，慎重安排浇筑时间，尽量避开降雨时间。在降雨时要暂停混凝土施工作业。施工中遭遇降雨时要对已浇筑还未凝固的混凝土用蓬布进行覆盖，并对未完的混凝土作业面产生的施工缝参照钢筋混凝土施工规范中对混凝土施工缝的要求处理混凝土留缝；在运输浇筑振捣过程中均应加以覆盖。备用砂石料雨天应及时覆盖防止雨淋，每次砂浆施工开盘前均要测定砂含水率，并及时调整砂浆施工配合比，确保原材料计量准确。各种机具要有防雨蓬，钢筋加工机械、砂浆搅拌机等要搭设固定的防雨蓬，电焊机、砂轮切割机、混凝土振捣机械在雨天要入库或进行苫盖，防止雨淋。由于雨期气温高，要加强混凝土的浇水养护工作，在养护期间内由专人负责混凝土的养护，要使混凝土在养护期始终保持湿润状态。柱、墙模板支立时，底部预留排水口，防止模板内积水。3）雨期施工应对用电线路勤检查，作好大型架子的安全接地、防雷装置。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计二十、冬期施工方案凡日平均气温连续五天稳定低于5℃时，即进入冬期施工。天津地区一般每年11月15日左右到次年3月15日左右为冬施期。按照施工进度计划，冬施期间湿作业有部分结构施工。进入冬施前采取下列措施：冬期施工前做好准备工作，编制冬施方案、冬施人员培训及交底，明确冬施的任务、目标和标准要求，混凝土采用综合蓄热法施工。成立项目经理为组长的冬施领导小组，冬施中加强测温工作。1）混凝土中掺加防冻早强剂，混凝土入模温度控制在+5℃~10℃。针对初冬、严冬条件选用不同型号的防冻剂，以求降低成本。2）保温措施①墙：鉴于混凝土柱表面系数小，温差大，应做好保温隔热，在模板背面贴50后聚苯板后再包保温被。②楼板：混凝土面盖塑料薄膜一层，上面再覆盖双层保温阻燃草帘。3）楼板保温的拆除控制混凝土强度在4.0Mpa以上。在混凝土强度未达到4.0Mpa以前每2小时测定一次；在达到4.0Mpa后，温度未冷却至5℃前，每6小时测定一次，直至冷却至5℃；测温孔均应编号并绘制测温孔布置图，温度计测量每孔时间不少于3分钟。室外气温及作业面环境温度每天2、8、14、20点测量四次。同时需测最高、最低气温。4）装修施工原则上禁止湿作业，可以进行室内隔墙施工。二十一、测量工程1、现场的定位测量测量方案编制依据：由业主提供的天津市勘察院施测的道路中线交点桩、坐标成果表和业主提供的工程总平面图及定位放线相关资料。精度要求：按《工程测量规范》（GB50026-93）执行。导线测量的主要技术要求等级测角中误差测量相对中误差测回数方位角闭合差坐标相对闭合差一级5″1/30000210″≤1/15000-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计建筑物控制网的主要技术要求：等级测角中误差边长相对中误差二级15″1/15000测量需用仪器及工具、材料测量仪器工具材料序号仪器型号及名称序号工具名称序号材料名称1TC605L全站仪1小锤1桩2国产J2型光学经纬仪2木锯210×10×800mm木桩3瑞士徕卡NA2水准仪3红蓝铅笔3粘土砖4国产DS3型水准仪4测钎4砂、水泥5DEJ3型镭射铅直仪5尺垫5φ48脚手管及配套扣件6铝合金水准塔尺6墨斗6红、白油漆750m钢卷尺7小线71寸小钢钉85m小合尺88油刷注：表内所需数量根据工程部位进度情况配置。2、主要测量方法：平面控制：直角坐标法、极坐标法。高程控制：仪器高法、高差法。3、施测前准备：了解认清业主所提供的道路中心线交点桩的位置，并对现场实际状况进行踏勘。认真熟悉图纸，核算图中所给尺寸，并与设计沟通。在正式施测前对所用的道路中心线交点桩进行内业、外业的复核，无误后，作为测设依据使用。内业计算并绘制施测定位图。施测前对仪器的性能、完好情况进行检查，要求进场的仪器设备必须在有效的检定期内，并有法定检定合格证书。4、建筑物主要轴线的测设根据引入导线点及坐标数据和总平面所标出的特征点坐标进行相关条件的计算。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计绘制测设定位图。建筑物主要轴线测设完毕，要进行对建筑物主要轴线的相关尺寸、角度的闭合，符合工程测量规范要求后，再进行建筑物控制网点的实施。5、建筑物控制网点的实施5.1、平面控制：选点布设：根据现场的通视条件，结合建筑物几何图形的特点，在实地选出建筑物主要轴线所对应的控制点、线，各点、线应尽量发生关系相互成网，为复测或某点遭到破坏能及时恢复创造条件，保证其工程施工顺利进行。控制点线的施测与埋设：首先对已测设出的建筑物主要轴线进行复核，无问题后测出控制点的位置，待埋设标桩后（埋设形式同导线点）进行精确测设并嵌如小钢钉。埋设标桩的类型采用10×10×800mm的木桩打入土体，然后再进行砌筑加固，并在一定范围内设置刷有红、白油漆围护栏杆加以标识做好保护，埋设围护形式见下图：将所测设的点现绘制成图并编号。5.2、高程控制：以引测场区水准点为依据，将±0.000标高测设至一固定处,做出标示符号(),为施工提供高程依据。6、重要部位的平面与高程控制6.1、深基础的平面与高程控制6.1.1、深基础的平面控制-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计由于深基础基槽开挖时轴线桩要被挖除，致使起轴线难以控制，因此我们采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。引桩钉在基槽开挖边线2-4m的地方。6.1.2、深基础的高程控制高程传递这个工程基槽开挖时标高也难以控制我们决定采用水准测量来传递高程基坑抄平基坑开挖后，当基坑快要挖到设计标高时，在基坑的四壁及坑底边沿打入小木桩，在木桩上引测同一高程的标高，以便根据标点拉线修整坑底和打垫层。6.1.3、深基础的变形观测深基础容易出现变形，因此还应对其进行变形观测，采用经纬仪正倒镜法来进行观测。6.2、主体的平面与高程控制6.2.1、主体的平面控制由于本工程楼层较高为了保证建筑物轴线位置正确，当施工进行到±0.000时我们采用内控制。本工程的平面控制采用镭射铅垂仪法，具体做法如下：在现场设置几个固定水准点（垂直砸一根φ50的钢管，机砖围砌，内灌砼），用来控制建筑物标高。通过水准点在首层平面上做好平面控制并选择较合适的位置作控制点用中心“十”字控制，在浇注上升的各层楼面时，必须在相应的位置预留200mm*200mm或利用井道与首层层面控制点相对应的小方孔，保证能使雷射光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设镭射铅垂仪，调置仪器对中整平后启动电源，使镭射铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色光斑点离靶心最小之点，此点即为第二层上的一个控制点。其余的控制点用同样方法作向上传递。6.2.2、复测采用吊线坠法进行垂直度的复测。即以内控制基准点为原始依据.采用7.5kg大线坠、直径0.5mm的钢丝向上引测轴线。为了减少风吹的影响，在首层使用风挡，人在其中用对讲机指挥上层移动钢丝进行对点、引测。6.2.3、主体的高程控制本工程采用钢尺竖向传递法控制标高-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计6.3、主要圆弧的施测方法根据图纸上的要求及甲方给定的圆心坐标、圆心半径和某一个后视方向，以及给定的角度，用全站仪即可对该圆弧定位方。6.4、电梯井的控制对于电梯井我们采用四角八线的方法来控制，外加两条对角线。6.5、沉降观测沉降观测采用环型闭合法根据观测单位给定的图纸设置观测点，观测人员持证上岗。观测时间：主体施工时每层观测一次；装修完工后观测一次；竣工后三个月再进行观测。6.6、定位测量报验与注意事项报验将所测数据进行整理，报甲方三份（甲方、监理、施工单位各一份），由甲方约定规划、监理进行验线，待验线签字认可后方可施工，并将验线资料存盘。报验资料如下：首级控制数据：导线点布设示意图水平角、水平距离观测记录（原件一份）导线计算表高程点位置及引测路线示意图高程引测记录（原件一份）高程引测成果说明建筑物施测及控制网点数据：建筑物测设计算结果建筑物测设定位示意图定位放线说明建筑物控制网点示意图建筑物轴线测设定位说明6.7、注意事项-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计引入的导线点、高程点位置应通视良好，土质坚硬、易于保存、不影响施工，避开管网道路，各点相互成网的地方。保证“先控制后细部，以长制短”的原则，做到“上步不工作检核、下步工作不进行”的原则。所有的计算结果要必须按“两人对算且有审核”的工作程式。对长期保留的导线点、高程点、控制点线进行定期的检测，发现问题及时纠正。所有的报验数据必须有规划、甲方、监理的签字，否则无效。对于局部尺寸变更要有变更通知单或会议纪要，并有有效的签字，方可采用。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第7章技术质量保证体系及措施项目技术负责人技术部质安部材料部核算部工程部机电部质安部一、质量保证体系框图二、施工工艺及管理质量保证措施1、本工程将选派曾有过优良工程施工经验且有一级资质的项目经理负责本项目施工，并选拔一批有知识、懂管理的专业技术人员组成领导班子。严格按照公司质量保证体系来运作。2、选用近年来有过优良工程施工经验并在以前工程施工中有突出表现的施工队伍。3、建立健全质量保证体系，岗位责任制及各项管理制度，制定质量责任风险预防措施，树立全员质量意识。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计4、采用成熟的新工艺、新技术。顶板采用竹胶板能大幅度减少模板接缝（接缝处采用海绵条挤紧板的缝隙）。有效的控制混凝土的表面平整度、垂直度，使混凝土的外观质量达到国家及地方规范标准。同时采用预拌混凝土能保证其强度，避免现场搅拌计量误差对强度的影响。钢筋连接采用机械连接将大大提高钢筋的连接质量。5、抓好工程测量管理工作。落实测量组织，坚持测量考核制度，定期检测测量仪器，经常检测控制标准，并且测量准确，资料齐全，把好测量质量关。6、施工前严把材料检验关。按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证，需进行复试的原材必须进行复试，合格后方可使用。7、施工过程严把操作、验收质量关。在整个施工过程中，贯彻施工前有交底、施工中有检查，施工后有验收的一条龙管理办法。作到施工操作程序化、标准化、规范化，确保工程质量。8、每道工序施工前必须进行书面技术交底，明确质量标准，要层层交底，层层落实、记录完整，做到“凡事有章可寻，凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”。9、施工中严格执行挂牌制，标明操作者的姓名、施工日期、质量状况，采用红、黄、白三种颜色分别标识合格、不合格、未经检验。以便对检查出的问题能追查到责任人。10、施工工序坚持检查验收制，即自检、专检、交接检，使各工序质量处于受控状态。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写《工程质量自检表》交质检员。专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在《工程质量自检表》签字。交接检：生产负责人在专检完成后，对已完工序进行检查，检查合格后在《工程质量自检表》上签字。生产负责人签署交接检煌结论性意见，作为下道工序施工的依据。自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下道工序。经过三检制的工序最后由项目经理部质检员请监理工程师验收签认。11、抓好成品保护工作，实行前后工种间成品质量交接负责制度。防止出现随施工，随损坏，随修理的恶性循环。12、坚持每周的质量分析会。对质量问题找出原因追查到人并及时整改，防微杜渐使工程质量始终处于受控状态。三、质量控制措施1、测量放线：结构楼层放轴线、墙位置线、门窗洞口线、墙体建筑50-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计线。竖向投测采用在结构楼板预留洞，利用弯管目镜投测。门窗洞口在两边弹出竖向控制线。标高控制采用放建筑50线，每个柱在其对角，每道墙在其两侧抄设两点50标高线。板混凝土浇筑前，在墙体钢筋放出各段的标高控制线，并在端部用油漆做出醒目的标志，用于混凝土浇筑前和浇筑后校正高程控制。结构墙体在各个大角距墙角300㎜处设竖向30控制线，并一直延伸到顶，保证楼体方正。验线由项目部栋号主管、工长、质量检查员及外包队施工、测量员参加验收，并由项目测量员办理验线预检单。建筑物的控制轴线桩点应布置合理、保护可靠、并经常做闭合检查，确保其精度满足要求。2、钢筋工程：把好原材料进场检验和试验关，确保各种原材品种、规格、型号和性能符合设计要求，不合格者一律清退。熟悉图纸，明确各部位钢筋规格型号、尺寸、数量、锚固及搭接长度、接头位置，保证施工符合图纸设计要求及规范要求。钢筋直螺纹连接必须按操作规程进行施工，施工员要持证上岗，做好施工现场检验和见证试验工作。钢筋加工应按图纸放样，按料表加工，加工的成品钢筋应进行验收合格后方可使用。顶板钢筋绑好后，为防止工人踩踏，用钢筋废料焊专用马道支架，铺设脚手板作为施工马道。泵管和布料杆设专用支座，严禁将布料杆和泵管放在楼板钢筋上。混凝土施工过程中，钢筋工应设专人配合看护钢筋，根据控制轴线及控制点校正钢筋位置。墙体钢筋焊接工定型梯子筋，柱筋加工内柱箍，保证钢筋位置和保护层厚度。构造柱筋采用定位固定卡固定，位置校正好后进行电焊固定，以确保混凝土施工后钢筋位置准确。墙柱竖向钢筋直径20以上钢筋采用直螺纹连接，16、18采用电渣压力焊连接，16以下为绑扎搭接，保证箍筋与主筋充分握裹。墙体水平筋和暗柱箍筋之间保证不小于5cm间距，保证钢筋握裹力。混凝土施工后应立即对钢筋上的水泥浆及浮锈用钢丝刷人工进行清理干净。钢筋保护层：顶板采用加工塑料垫块，梅花型设置，间距1m，墙体采用竖向梯子筋焊顶棍保证保护层厚度，梯子筋直径提高一个标号，代替墙筋，梯子筋间距1.2m。大于300㎜的预埋盒、套管及埋件等应按图纸要求进行，在洞口加筋处理。如图上无说明时，施工队无权处理，应通知主任工程师或施工主管进行处理，任何人无权随意切割钢筋。严格执行隐蔽工程验收制度。3、模板工程：模板工程施工中考虑模板用材及快拆功能等两大因素。地下室墙体模板采用新市政钢模，主体结构采用钢制大模板，顶板采用15mm胶合板，碗口架支撑，门窗洞口模板采用预制钢模板，楼梯采用与制钢模板。保证模板的标准型，减少异型模板。模板在安装前，检查轴线和模板线尺寸，确保墙柱定位准确。模板支撑牢固，保证位置准确，构件尺寸。墙体模板设梯子筋，上下设三根顶棍，长度每端比墙体厚度减少1mm-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计,端部切割平整，刷防锈漆，保证墙体厚度。大模板合模前，模内必须清理干净。模板拼缝处，采用密封胶条封闭。顶板模板需要切割时，采用专用切割机切割，切口刷密封封边漆，防止毛边、飞边、破茬。顶板模板拼缝处接缝紧密，同时贴密封胶带封堵。墙柱支模前进行施工缝处理，梁、板混凝土浇筑后应将模板支立部位抹平，用于控制模板找平及混凝土根部漏浆产生烂根现象。顶板模施工应拉对角线进行找平和核对尺寸，模板接缝过大可采用胶带或铁皮处理，严禁使用其它材料。混凝土浇筑时及浇筑后，混凝土施工时，木工应设足够专人进行看模。对模板、支撑、接头等进行检查，对变形、漏浆的部位进行加固和修补。模板拆除必须依据同条件养护试块强度。现场制作同条件养护试块，用专用铁笼放于作业面，用于检测混凝土拆模强度。顶板混凝土根据跨度绘制拆模强度图，指导拆模。模板拆除后，顶板作临时支撑，同时控制楼板施工荷载，不得集中堆放材料。模板要认真刷脱模剂，增加周转次数，保证混凝土表面平整。模板刷水性脱模剂。4、混凝土工程：现场采用商品混凝土。施工前，对搅拌站进行考察，选择实力雄厚的、口碑较好的搅拌站，并签订商品混凝土供应合同，对商品混凝土质量、运输、检验等进行规定。浇筑混凝土前必须提前填写“混凝土浇筑申请单”并经批准人签署意见及批准人和监理工程师签字后，方能施工。商品混凝土浇筑前，进行混凝土外观检查和坍落度检查，坍落度每班不少于2次。墙、柱混凝土浇筑时，采用串筒分层浇筑。浇筑前先浇筑40mm厚同配比混凝土砂浆。混凝土分层浇筑，每层高度40cm。结构顶板混凝土浇筑，在其各跨中部用钢筋加设控制标高，浇筑时小白线进行控制(纵横线及交叉线)作木板条画上尺寸线作为控制尺，控制混凝土标高，并用刮杠找平，混凝土初凝前进行二次抹压，以防混凝土表面产生裂缝。混凝土浇筑间歇时间必须连续进行，超过允许时间时，必须留置施工缝。施工缝接茬处，施工前必须剔除浮浆层，露出石子，并用清水冲净。混凝土振捣时，必须振捣到位，防止漏振。顶板混凝土浇筑时，振捣棒移动间距400mm,墙柱等在100mm.振捣时间在20s左右。混凝土振捣后，间隔20min后进行二次振捣。施工缝留置必须留置在规定部位，墙柱水平缝在板上2-3mm,。墙柱混凝土施工时，混凝土高度高出顶板底标高3-5cm,顶板施工时，剔除其浮浆层。墙体竖向施工缝留在门洞口跨中1/3范围内。顶板留置在跨中1/3跨度。楼梯施工缝留置在梯段跨中1/3处。施工段混凝土浇完后及时养护。墙体涂刷自脱式养护灵，顶板采用草帘浇水养护。混凝土试块按照浇筑部位、日期及时制作。包括标养、同条件（含实体检测）试块。现场设混凝土标养室，配备温湿度自控仪，保证室内温湿度。并做好测温、湿度记录。混凝土拆模后或顶板混凝土打完后进行实测验收，不合格部位不计工作量。5、专业预埋：1、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计土建施工时结合水暖、电气、设备安装等各专业施工图纸，熟悉结构上预埋预留项目，绘制预留、预埋工程综合图。2、技术人员提前做好预留洞、预埋件的放样工作，并由材料部门及时落实。3、技术交底中明确说明预埋预留的详情，并在合模前做好预埋预留工作的检查，做好各专业的会签。4、各专业技术人员要针对本专业内容，在土建施工前（合模、浇筑混凝土前）完成预埋、预留工作，并核实土建的预埋、预留项目。5、各专业预留预埋严格按图施工，做到准确无误，并配合钢筋绑扎交插施工，严禁后敷后安，切割钢筋和用电焊与钢筋焊接。专业预埋应在合模前，验收校正完毕，与下一道工序办理交接手续，下道工序不得随意损坏偏移埋件位置，专业应设专业人员配合监督检查，一经发现应立即进行处理，并进行相应处罚。合模后要求拆模敷埋件者，按责任事故处理。如发现丢、漏、移位、发现剔凿现象者，严厉追查责任并处罚。四、现场试验质量保证措施1、现场设立一个现场标准养护室，具备对混凝土试块进行恒温、恒湿养护条件，能够对试块进行现场养护。2、建立正常的试验程序，如建立试验委托单制度，包括送检各种原材料及项目：建立台帐制度包括委托来料、发放试验报告、试配记录、试配发放都应按照有关规章制度履行手续。3、定期对试验设备、仪器进行检查、校验，按国家计量部门的规定，对计量试验仪器进行定期标定。4、试验室建立完善的接口程序，与技术、质量、材料、作业班组的联络，信息处理应有专人负责，对试验结果及时反馈到有关部门。5、执行国家、部、地区建筑工程法规、技术标准、试验方法。五、成品保护措施1、工程技术人员制订出成品保护措施，对于施工工程中的成品、半成品的保护由专人负责：特别注意浇筑混凝土时上层钢筋设专人看护，防止被踩坏、移位。绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。2、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计各施工方要执行项目部制订的《成品保护规定》，下道施工工序在接上道施工工序时，由上下道施工工序负责人进行交接，下道施工工序提出对上道施工过程成品保护的要求，并作好记录。3、主要分部分项工程成品保护方法：1）结构工程：钢筋保护，加工好的钢筋半成品分类码放，码放场地平整，排水通畅，同时做好标识。楼板混凝土浇筑时，墙体钢筋采用塑料套管套上，浇筑完毕，及时清理混凝土砂浆。顶板钢筋绑扎好以后，铺设专用马道，以避免施工人员踩踏板负筋；模板保护，模板支好后要注意塔吊所吊重物不得碰撞模板体系，避免模板偏移。模板拆模前必须取得施工人员书面通知方可进行。模板拆除后，及时清理，刷好脱模剂，按规定分类码放；混凝土保护，模板拆除后，墙柱洞口、棱角、楼梯踏步等的部位及时采用木板保护。同时，做好混凝土养护工作。预埋管道:电气预埋管必须堵头封口，防止石子、混凝土进入。2）二次结构工程：二次结构在砌筑完48小时内不得进行剔凿，所需剔凿部位必须经土建施工人员同意方可进行。水暖、电气在二次结构内预埋的必须固定好，非专业人员不得动用。预埋件剔凿不得对结构混凝土进行破坏性剔凿。3）抹灰工程：不允许在楼板上拌制灰浆，为了防止污染和剔凿，抹灰工作应待上下水、电缆通风管道等安装完毕后再进行。门洞口处采用胶合板条护角，施工中要避免碰撞。4）楼地面工程：防水工程施工后，应尽快进行保护层施工，不应长期暴露，更不允许穿钉鞋在上面践踏和堆放其它杂物，以防止刺破防水层。不得在已施工好的楼地面上拌制砂浆，地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好，防止堵塞和灌入杂物。楼地面养护期间不准上人，其它工种不得进入操作。严禁扳手、管钳、钢管等重物撞击已完工的地面，手推车及铁架子的铁脚应用胶皮包裹严密，以免划伤地面。5）门窗工程：木门框安装后应用铁皮保护，其高度以平手推车轴为准；木门安装后妥善管理，下面应垫起(距地面200㎜以上)码放整齐，并用毡布盖好，防止受潮变形，木框靠墙的一侧应做好防腐处理，五金安装工具应轻拿轻放，不得乱扔。已安装好的门框应立即用塑料胶带封贴，以防污染。铝合金门窗应入库保存，保护膜要封闭好再进行安装，室内外湿作业末完成之前，不能拆除保护膜，并在交工前再撕掉，残留砂浆及污物应及时清洗干净。6）装饰工程：室内喷（刷）浆之前，需用塑料布或报纸把已安装好的灯具、电盒、插座包严，并把面铺好，移动喷浆机或容器时，不得在地面上拖拉，防止二次污染。六、文件资料保证措施1、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计承担工程的项目部将严格根据建委技术资料管理规范文件进行编制及汇集整理工程范围内的所有施工技术资料。2、项目部负责将建设单位、监理工程师发出的所有指令能立刻传送到现场，以及施工方处，并在专门的日记薄上作出记录，说明该指令处理落实工作的详细资料。3、为使建设单位和监理更清楚地了解掌握工程情况，项目部将及时以书面形式向建设单位和监理提供本工程施工中的安排和采用施工方法的说明。4、项目部将负责整理、搜集由施工方负责设计的工程项目资料，包括图纸、技术资料、计算书及其他资料等，并督促各方的资料应足够详细和真实。5、工程施工资料由项目技术负责人总负责，并逐级配备资料负责人负责资料管理工作。6、施工前编制资料目标设计，规定资料编制要求和数量。本工程编制数量：城建档案馆：1套（原件）建设单位：2套（1套原件、1套复印件）7、项目资料员要及时收集、整理现场的施工资料并将其及时归档保存。施工资料要做到标准统一、格式统一，采用相同的资料表格，填写内容等整齐划一。8、施工资料按系统专业归类分档整理，保证资料完整、准确并妥善保管，防止丢失和损坏。9、资料员必须持证上岗，现场施工资料采用计算机管理，在计算机中建立完善的资料档案体系，使资料调取、查找方便、监控容易，提高资料管理的效率和水平。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计施工资料形成一览表施工图纸图纸会施工图纸图纸会审记录施工组织设计各分项分部施工方案各项设计变更洽商记录冬期施工方案冬期施工测温记录混凝土同条件试件记录单各层墙、柱放线记录放线预检记录钢筋合格证、复试单钢筋连接试验单各层墙、柱钢筋绑扎、连接施工交底各层墙、柱钢筋绑扎、连接质量评定各层墙、柱钢筋绑扎、连接隐检各层墙、柱支模施工交底各层墙、柱模板质量评定各层墙、柱模板预检各层墙、柱商品混凝土申请书商品混凝土出厂文件及有关资料各层墙、柱混凝土浇筑施工交底各层墙、柱混凝土强度试验单各层墙、柱混凝土质量评定各层顶板模板施工交底各层顶板模板质量评定各层顶板模板预检钢筋材质证明、复验单钢筋连接试验单各层顶板、梁钢筋绑扎、连接施工交底各层顶板、梁钢筋绑扎、连接质量评定各层顶板、梁钢筋绑扎、连接隐检各层梁、板商品混凝土申请书商品混凝土出厂文件及有关资料各层梁、板混凝土浇筑施工交底各层梁、板混凝土强度试验单各层梁、板混凝土质量评定主体工程分部质量评定主体工程结构验收单顶板防水卷材材质证明、复试单防水施工施工交底防水层质量评定防水层隐检-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计七、材料、机械设备的质量保证措施1、对所需材料、机械设备的采购，我集团材料部门及设备部门首先应对供货方进行评定，选择最好的供货单位。2、在定购物料前，项目部必须向监理工程师、建设单位代表呈示有关样品，并获得监理工程师的批准。3、所有材料、设备装置和工艺应该符合合同及监理工程师指示所要求的相应类型。4、接收与工程质量有关的所有物资，在进货时都必须进行验证，要及时、准确、严肃。把好“三不收”，即凭据手续不全不收，规格数量不符不收，质量不合格不收，做到“三关”，质量关、数量关、单据关。5、现场材料员和保管员搜集有关的合同、协议及质量标准，准备相应的、准确的检验计量工具，安排堆放位置等。6、材料员和保管员验收时要认真核对资料，包括：《月份材料申请计划表》、进货单位提供的质量证明书、说明书、合格证、装箱单、磅码单、发货明细表等资料。7、国家实行产品生产许可证的材料，须有产品质量证明文件的，材料进场时，由我方管理人员对照国家标准或行业标准进行验证，如：钢材、水泥、焊条等进场的材料的生产许可证或编号、产品质量证明文件。8、使用前必须经过复验检验的物资，如:钢材、水泥、防水卷材、防水涂料、沥青、砖、砂石、外加剂等，由试验人员负责取样送试验计量中心检验试验；复验的数量依据材料部门提供的资料，未经复验或经过复验判定为不合格的材料禁止投入使用。9、项目部对建设单位提供的物资和设备进行验证，不能免除建设单位提供可接受产品责任。10、建设单位提供的物资必须保证质量，项目部将依据现行规范和标准进行现场验收，并对其搬运、贮存、保护负责。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第8章工期保证措施一、施工环境保证措施施工管理中创造良好的施工环境，针对大型施工机具的选择和现场内临时道路的规划、水电线路的埋设以及材料工具存放场地的布置等方面科学地确定施工现场的平面布置，使之充分发挥效率，更好的为施工生产服务，为工期保障创造内部条件。项目实施阶段，进度控制至关重要。首先应做好施工现场场地、道路、水电、通讯等准备工作，消除前期工作对延误工期的影响，为工程施工创造一个良好的施工环境。二、施工组织措施施工进度计划是保证工期和指导各工种施工的重要依据。在工程施工前，编制总的施工进度计划，根据总施工施工进度计划再编制基础阶段、主体施工阶段及装修阶段的分部工程施工进度计划。每月和每周分别编制月进度计划和周进度计划。各施工队依据施工进度计划组织、指导进行施工。对未能完成施工进度计划的项目，要及时进行调整，以保证总工期按时实现。三、施工组织结构保证措施建立强有力的工程管理组织机构，配备具有丰富施工实践经验和较高理论水平的高层次专业施工员和专业管理人员。项目经理部内部，明确各管理成员职责。分项分段责任到人，领导跟班作业。实行管理班子个人收入与工期挂钩，使组织上、责任制上得以落实。及时发现组织中存在的问题，及时调整施工所需的劳动力。四、施工进度计划保证措施对工期及各项资源投入实行动态管理，根据合同规定的工期编制总进度计划并定出过程中的控制节点，加强监控。总进度计划要充分结合-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计施工方案、各分包的进度要求，确保施工的最佳均衡，并高度重视安装、装璜等的相互关系。在现场建立计划体系，加强信息的传递和反馈，并加大对各分包的现场管理，组织和协调工作的力度，确保整个现场能在统一指挥、统一组织、统一调度下，有条不紊地有序作业。进度计划确定以后，要在整个生产活动中定期和不定期的检查，并定期召开现场调度会和协调会，以及时解决矛盾和增强协调力度。五、劳动力计划保证措施根据施工进度，排出科学合理的网络计划图，并根据工程量的大小配足劳动力，同时动态的调整网络计划中脱离实际的部分，使计划能真正的起到指导督促工作的作用。六、材料机具保证措施一方面加大机械化施工程度，为各工种配备相应的大型和中、小型施工机械。施工机械均应依据施工进度计划，提前计划，适时进场。对大型施工机械进场前应做好基础及预埋件等准备工作。另一方面制订机械、机具使用、维护、维修和保养制度，并设专人负责。具体为机具在使用前对使用人员进行使用方法的培训或技术交底。对机械设备定期进行保养，出现故障及时修理。对大型机械设备要勤检修、勤维护，避免或减少故障的发生而影响施工。七、施工质量方面保证措施主要分部工程施工前均编制相应的施工方案，并报公司审批后再进行施工。每一分项工程施工前均编制详细、具体的技术交底。避免因施工方法不合理而影响施工。八、施工管理保证措施在施工质量方面保证：每道工序在施工前均制作样板，以达到修正施工方法，明确施工质量标准的目的；同时降低或杜绝返工，提高一次成活率，而保证施工进度。九、技术保证措施采用先进的技术工艺，提高生产效率。柱子模板采用钢制定型模板，直接整体吊装，减少重复拼装；基础底板粗钢筋的连接采用直螺纹连接工艺，大大提高工作效率，缩短工序作业时间。混凝土内掺入早强剂，可缩短拆模板及支撑的时间，为尽早插入砌围护结构提供作业空间。十、在施工方案上采取的措施编制出针对性强，切实可行的季节施工方案，减少恶劣天气的影响，保证施工的连续性。在主要分项工程施工工艺上针对工期的保证措施如下：1）施工时以钢筋、模板和混凝土为主导，集中力量，密切配合，协调一致，确保主体形象进度和装修作业进度。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计2）按由下而上、先结构后装修的施工原则组织施工，对各工序实行动态管理，抓住关键工作，确定关键线路，确保总工期。3）模板：住宅部分标准层墙体采用钢质大模板，顶板模板均为18㎜厚胶合板。4）混凝土采用商品混凝土以加快施工进度和保证工期和质量。5）浇筑混凝土采用混凝土泵车一次到工作面。6）结构施工采用流水施工，合理配置周转材料和劳动力。7）结构施工时，水电预埋同步进行，同时安装部分主干管。8）基础施工时开始立塔吊，保证基础施工时的垂直运输。9）及时提供材料机具计划，保证材料机具按时进场。10）钢筋在现场加工,随施工进度按成型编号，一次运到操作面,现场绑扎成型,达到减少占地、降低成本、提高工效的目的。十一、文明施工、安全生产、场容管理方面的保证措施加强现场文明施工管理，成立以项目经理为首的安全文明施工管理体系，按照天津市和公司的具体要求对现场安全文明施工情况进行监控。避免因为现场文明施工出现问题而影响工程的进度。十二、减少外界环境影响的措施做好行政保障，及时走访并设置专人负责与附近居民沟通，最大限度的减少人为因素对工程进度的影响。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第9章降低成本措施一、严格执行材料消耗定额建筑材料的领用和发放，按施工任务书中的数量，严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费有罚的原则。施工中应密切注意现场进料情况，防止损坏丢失。二、混凝土施工前加强混凝土用量计算对所施工的部位及用量作准确的调查和计算；在混凝土浇筑接近完成前，由专人再对现场所需混凝土方量再次进行核算，以尽最大可能避免混凝土量不足或过多。三、钢筋翻样工作由专人负责钢筋料单经审批合格后方可进行成匹下料。钢筋配料应根据配料单集中配料，合理地利用钢筋，避免长料短用。除钢筋加工人员外，其他工种使用钢筋时，均需进行计划并由领导审批签字后方可使用。各种预埋、预留所使用的钢筋全部用下脚料加工。四、加快模板周转混凝土掺早强剂，并采用早拆体系，提高支撑及模板的周转次数，缩短模板循环周期，减少模板租赁费。五、加强材料管理加强材料管理，采取招投标的方式选择大宗材料供应商，控制材料单价，可降低一定成本。现场用料以限额领料和材料包干为主要手段，以消耗定额为依据控制材料的消耗量，专业工种实行单项工程消耗材料及零星小料用量包干使用，可节约一定费用。六、加强材料的回收和再利用现场开展“修废利旧”活动，利用工程的一些下脚料制造一部分施工工具，如手锤、钢钎、U形卡、安全防护栏、木抹子等，可节约一定费用。施工生产中，对落地灰及时收集利用，减少材料浪费。七、提高质量避免返工浪费-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计严格控制结构轴线尺寸，洞口位置尺寸，楼层标高和墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。在结构施工时，控制好顶板混凝土的表面平整度。八、分项工程节约措施1）认真按图纸放线，杜绝错挖、超挖，边放坡边支护，避免塌方。2）钢筋工程：大直径钢筋连接采用机械连接，既保证钢筋接头质量，又节约钢筋。3）模板工程：顶板模板次龙骨采用50*100㎜方木，利用50*100㎜方木作主龙骨；针对大面积铺放胶合板，支撑系统采用多功能碗扣架，碗扣架整体受力性能很强，采用双向1.2m间距支撑形式，大大减少立柱的数量、钢管用量，另一方面也减少了支撑安装加固的时间，且碗扣架构件轻，运输方便，作业强度较低以及零部件的损耗率低，完全避免了螺栓作业，装拆方便，减少了安装用工。由于零部件基本与杆件相连，不易丢失散件，避免了扣件式脚手架经常丢失零部件的情况，又节约了一定费用。4）混凝土工程：混凝土采取竞标方式确定供应商，既保证质量和供应时间，又节约一定费用。九、合理安排施工工序加强全局控制，合理划分施工阶段、作业流水；进行流水段立体交叉作业，缩短工期，节约大、小型施工机械租赁费，混凝土输送采用泵车有效地保证和提前了工期，减少塔吊等大中型机械的租赁费，可降低一定成本。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第10章安全生产、消防保卫管理措施项目技术负责人主办施工员施工员项目经理监督专业技术员参与方案编制管理及交底制定方案及交底监督各协作单位管理人员各单位作业人员安全技术交底质安员一、项目安全管理保证体系二、安全生产管理措施1、安全管理目标：无安全事故，做到“建筑工程安全，施工人员安全，施工影响区域安全”。2、总承包方自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。3、根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。1）安全技术交底制：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由各施工队或分包方签字认可，并切实执行。2）班前检查制：专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。3）大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的大型设备下班后必须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计4）周一安全活动制：项目经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须制定措施，定时间，定人员整改并作好安全隐患整改消项记录。6）管理人员和特殊作业人员实行年审制：对于特殊作业人员项目部严格按照天津市的有关规范进行考核，检查操作证。每周由项目部统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章。7）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。9）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。4、现场成立安全生产领导机构，现场拟设2名专职安全员和6名保安人员。以上人员都应经过培训和考核，获得相应的证书并具有较丰富的经验，以负责全体施工人员的安全保护和防止事故发生。工地安全员有权发布指令并采取保护措施以防止事故发生。5、在合同签订后，总承包方将本工程的详细安全计划提交监理工程师审批同意，并在随后的工作中贯彻执行该计划。根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划及安全实施细则。1）周边居民通行防护安全计划。2）脚手架搭设安全计划。3）高空作业安全计划。4）施工临电使用安全计划。5）其他施工机具使用安全计划。6、制订现场临时用电方案，对所有用电项目做到有计算、有安全措施。现场设专职电工，非电工严禁接电。所有电路设置漏电保护装置。7、现场机械人员必须持合格有效证书上岗，机械应保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁机械带隐患使用和运行。新工人必须进行入场教育。8、-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计全部工程所需支撑部分及脚手架、起重机械使用等均应经过设计计算，保证必要的安全系数，并经安全、技术部门验收后方可使用。此项工作应在分部、分项工程施工前进行，以留有充足时间不致影响工程进度。9、针对恶劣天气可能带来的危害，制订并督促落实安全措施。10、劳务承包方及各分包方劳务人员队伍，设立专职安全员，负责本方人员施工中安全措施的执行。11、现场醒目位置及危险区域（如楼梯口、施工洞口、出入口）设置各项安全标志、标牌、宣传品等，提醒施工人员注意安全。平时作好日常安全检查工作。三、安全生产技术措施1、施工现场安全防护1）基槽、基坑沟的防护。①凡开挖基槽深度超过1.5m，必须规定放坡，并设置人员上下坡道或爬梯.开挖深度超过2m，必须在边沿设置不低于1.2m高的护身栏，刷红白相间油漆，并设专用人行马道，马道周围用密目网封闭.基坑施工期间白天设警示牌，夜间设红色标志灯。②距离基坑边1m范围内不准堆土，堆料、停放机械和车辆。2）脚手架安全防护。①、外架设计要经过仔细计算，有足够的安全系数。经过严格验收，合格后方可投入使用。②、施工人员应遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》。③、要做到五种情况不进行架子施工：下雨；六级以上大风；视线不好时；没进行检查时；分工责任不明确时。④、严格遵守《外架的使用规定》，杜绝违章使用行为。⑤、雨后要对架子进行检查，如有沉降要及时处理。⑥建筑物四周必须采取密目安全网全封闭，双排脚手架作业面板下一道水平兜网，其余每隔二层设置一道水平兜网。根据《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91之规定：高层建筑首层四周支设6米宽双层网，网底距接触面不得小于5米。并每隔四层还应固定一道3米宽的水平安全网，网口处必须连接严密。支搭的水平安全网直至无高处作业时方可拆除。⑦、脚手架作业层必须满铺脚手板，脚手板离墙距离不大于20cm，不得有探头板、飞跳板。凡高度超过20m的外脚手架，纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度为5～7-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计根立杆，与地面成45°～60°为宜。3）外用施工电梯①外用电梯接料平台必须安装临时护栏。②外用电梯地面通道上部必须装设安全防护棚。4）洞口及临边的防护。①建筑物内所有预留洞口必须统一编组、编号并建立档案，设专人负责。②1.5m×1.5m以下的孔洞，加设固定盖板，1.5m×1.5m以上的孔洞，四周必须设置不低于1.2m的两道护身栏，中间支挂水平安全网。③楼梯休息平台、阳台及楼层结构无围护墙时，临边处支设两道牢固防护栏杆。5）高处作业防护。①建筑物出入口搭设3m（高层6m），宽于出入通道两侧1m的防护棚，棚顶满铺不小于5cm厚的木板。通道两侧立网封闭。②临近施工区域凡是有可能对人或物构成威胁的地方（临街马路、人行道、生活区、办公区、高压线、变压器等）必须搭设防护棚。③施工人员作业时严禁凌空投掷物料。6）交叉作业安全防护。①为防止高处坠物和物体打击，在建筑物周边每隔四层还应固定一道3米宽的水平安全网，网口处必须连接严密。支搭的水平安全网直至无高处作业时方可拆除。②各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。③模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他人员操作，并应设专人监护。④模板拆除后，其堆放处距离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。2、施工现场安全用电管理。1）安全用电管理。①工程开工前电气技术人员编写临电施工组织设计，并通过集团审批。②临时用电工程施工程序：施工组织设计→交底→安装→调试→验收→交付使用→检查整改→维修保养→竣工拆除。③项目经理部每旬组织一次安全用电检查，-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计施工现场必须配备专职值班电工，每班电工应不少于2人，严禁非电工作业。值班电工应每天巡视现场，发现隐患及时整改。④操作外电路第一断路隔离开关及引入线等必须向供电部门申请，并得到批准后方可操作，或由供电部门实施。⑤现场所有的电气电料工具不合格的、不适用于临时用电工程的，电工有权拒绝使用，安全用电防护未落实时，各类用电人员有权拒绝施工。⑥各级电管人员有权制止违章作业、违章指挥，对不按规范、标准、规程施工者应加强教育，情节严重的按有关规定予以严肃处理，对在安全用电工作中表现突出的单位、个人应予以表扬或奖励。⑦总包单位负责总体临时用电的管理和安装，分包单位必须接受总包单位管理。分包单位在总包单位指定的配电箱上引出电源，负责分保现场临时用电工程的安装和管理。双方应签订用电协议明确责任。⑧各类用电人员必须掌握安全用电基本知识和所用机械、电气设备性能。使用前，按规定穿戴和配备合格的劳动保护用品，电气设备停止工作时必须拉闸断电、锁好配电箱。2）配电线路、配电室、配电箱。①电缆不得明设，埋地敷设时，过路和穿过建筑物时，必须穿保护管。保护管内径不得小于电缆外径1.5倍。电缆上方每隔20m和转弯处设走向标志牌。高层施工时，电缆应沿竖井敷设，电缆严禁用金属裸线绑扎加固电缆。电缆接头连接要牢固可靠，做好绝缘包扎。⑥配电系统采用三级配电，即总配电箱→分配电箱→开关箱→。并设三级以上漏电保护，形成分级保护，即总箱内设漏电保护器作为一级漏电保护，在分箱及开关箱设漏电保护器作第二、第三级保护。⑦室外配电箱，设防雨、防砸和围护栏。室外配电箱应设防雨、防砸棚和围栏，围栏高度不低于1.7m，格栅间隔不大于0.15m，设外开门并配锁，挂警告标志，配电箱管理制度及负责人牌。配电箱内设本箱接线系统图。⑧停用的配电线路，必须切断电源。工程竣工后，配电线路必须及时拆除。⑨现场设总配电室，采用空心砖砌筑，由电工专人管理。配电系统设立三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱。⑩消防电源设专路供电和单独控制，电源由总配电箱总开关上侧引入。3）接地与防雷①施工现场采用TN-S保护接零系统供电，实行三相五线制。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计②施工现场塔吊应做防雷装置，接地电阻不大于4Ω。外用电梯、外挂架等均需要作防雷接地。4）电动机械和手持电动工具①每台用电设备设专用开关箱，开关箱与用电设备水平距离不大于3m.开关箱与用电设备的水平距离不宜大于3m。②使用潜水泵时，在半径30m的水域内不得有人进入。③手持电动工具的使用人员按规定穿戴绝缘手套，绝缘鞋等防护用品，工具本身的电源线使用橡胶电缆，且无接头，长度为3m左右。需加长时应增设移动箱。④现场使用的电热器具应经消防部门批准，且应用漏电开关作电源控制。⑤电动建筑机械设开关装置。⑥搬运、停用、检修打夯机时，应切断电源，雨雪天停止使用，并作防雨措施。⑦电焊机使用时，焊把线、地线应同时拉到施焊点，长度不大于30m。二次线与焊钳应完好无损。⑧振捣器使用前检查外观和电缆线，接线准确、无破损、无漏电、空载运行正常。使用时设移动配电箱。作业人员必须穿戴绝缘靴和绝缘手套，一人理线，一人操作。电源线不得拖地。不得敷设在水中。保护零(地)线、漏电开关可靠有效。操作手柄有绝缘层。5）照明①动力、照明、消防线路分路设置。在施工程内照明电源不得超过36V，必须使用220V电压应审批。设单独开关控制。照明电源控制必须使用漏电开关控制。②木工棚、库房等易燃易爆场所不得使用碘钨灯高热型灯具。道路、出入口、基坑护栏等处夜间设红灯警示。3、施工现场安全用火管理1）电、气焊工必须持证上岗。进行电、气焊作业前，必须由现场消防保卫管理人员办理用火证。2）进行电、气焊作业时，必须选择安全地点，并由专人携带灭火器在一旁监视。电焊作业时，下方必须采用钢板接火化。3）乙炔、氧气瓶和液化石油气瓶的工作间距不小于5m,乙炔、氧气瓶与电、气焊用火地点距离不小于10m。4）-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计乙炔器发生冻结时，不得用明火烘烤，不准用明火试漏。氧气瓶、乙炔瓶不得接近热源。夏季不得在日光下曝晒。搬运时，禁止滚动、撞击。氧气瓶不得接近油脂。5）电、气焊停止作业时，必须切断电、气源。焊钳、焊枪用完后不得放在可燃物上及周围。焊条头不得随意乱丢。6）电、气焊禁止与木工、油漆、防水等同时间、同部位、上下交叉作业。五级及以上大风时，停止露天及高空作业。7）防水作业使用喷灯时，严禁在操作场所加油料，施工中注意火焰，火焰距卷材不小20cm8）用电管理执行施工现场安全用电实施细则。使用电热器时，必须经电工批准，专人负责。大量使用时，必须报消防部门备案。9）现场设吸烟室，配备烟头容器和灭火器材，现场严禁吸烟。4、现场临舍、料库管理1）采用空心砖搭设。现场设配电室、材料库、木工棚和消防泵房等，采用空心砖搭设。生活区和办公区设在施工现场外，民工生活区采用简易板房，办公室采用15cm双层彩钢板。易燃、易爆化学品设专用库房，采用空心砖搭设。所有临设距高压线均不小于6m。2）在施工程内，禁止住人、办公，禁止储存易燃、可燃材料。3）现场露天堆放的木模板等材料，必须分垛，分类，间距不小于3.5m，距高压线6m内禁止堆放。4）乙炔、氧气瓶分开存放，存放于专用铁笼内，专人保管。5）料库内照明灯具不得超过60W,禁止使用日光灯、碘钨灯等高温照明灯具，灯具不得安装于货架、物品上方，开关设于库房外。料库内禁止使用明火和吸烟。5、人员管理1）施工人员进场前，必须进行技能、安全和文明施工入场教育。2）现场管列人员，一律佩带胸卡。3）对外包队伍人员必须清楚，做到三证齐全。现场严禁外部人员留住现场。6、现场管理1）经理部与各劳务、专业分包签订《消防、安全、保卫协议书》，利用合同形式约束分包的不安全行为，明确职责；施工人员进场前应进行遵纪守法、消防保卫、安全生产教育。2）消防人员每天对施工现场、生活区、库房等进行巡检，检查用火、用电情况。发现问题及时整改。3）现场设消防预案，发现险情及时处理。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计7、施工现场机械管理安全措施1）总体原则：①所有机械由机械员统一调配管理、统一标识。②各种机械安装调试完，经过经理部安全员、技术员、机械员及机械操作者检查合格后，方可使用。③各种机械的操作者持证上岗，严禁无证上岗，各种机械操作者经常学习上级颁发的有关规定，严禁酒后操作。④机械要经常保养，定期检查发现问题及时处理，做到清洁、润滑、紧固、安全防护得力，确保机械良好。⑤定期为机械操作者进行操作规程、安全使用的教育。⑥用电设施必须有接地保护装置，并保护接地良好。引出的保护零线，紧固在设备明显部位，保护零线不允许有接头，也不允许用单股线作保护零线。⑦机械发生故障由机械修理员处理，电器部分故障由电工维修，操作者不得擅自处理。现场机械安装符合规定，安全验收资料齐全，机棚明显位置悬挂安全操作规程和设备负责人牌。作业场要有良好的排水措施，机械棚要做到防雨、防砸。作业完毕，应及时切断电源，断电上锁。⑧机械设备的钢丝绳，应定期检查、保养。已达到报废的钢丝绳应及时更换。2）塔吊①塔吊基础施工时，安装单位向施工使用单位提供塔吊基础施工交底。施工单位应向塔吊安装单位提供钎探资料和干容重试验资料。施工单位应向塔吊施工单位提供混凝土抗压强度试验报告、钢筋资料、钎探资料和干容重试验资料。②在运转的塔吊，都必须悬挂“十不吊”内容牌、“塔式起重机验收合格牌”和塔吊负责人牌，严禁悬挂标语牌。③塔吊在运转过程中与其他障碍物的安全距离不小于1m。④塔吊附着装置，必须牢固的禁锢在建筑物和塔身上，不得松动。⑤群塔在同一作业区同时作业时，塔吊要按规定错开高度，定好旋转方向和回转半径。塔吊司机要认真遵守操作规程。⑥信号工必须穿戴明显标志服，持证上岗。⑦塔吊安装完毕，必须经相关部门验收合格，方可允许使用。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计3）施工电梯①基础施工时，安装单位向施工使用单位提供电提基础施工交底。施工单位应向电梯安装单位提供钎探资料和干容重试验资料。施工单位应向电梯施工单位提供混凝土抗压强度试验报告、钢筋资料、钎探资料和干容重试验资料。②电梯基础周围设排水沟。基础单独作接地保护，阻值≤4Ω。③电梯底座出入口必须搭设护头棚，电梯各安全限位必须齐全、灵敏、有效。④施工电梯附墙拉接点采用刚性连接。⑤施工电梯必须经相关部门验收合格后，方可使用。验收合格，悬挂验收合格牌和乘人、载重标志牌以及施工电梯负责人牌。4）混凝土泵送设备①地泵基础应平坦、坚实。采用C15混凝土硬化。距离基坑1.5m。地泵设专用配电箱。搭设护头棚，并悬挂操作规程和设备负责人牌。②泵管尽量走直线，接头处密封可靠。水平管每10m和弯头部位采用钢管固定，钢管与泵管间采用橡胶垫减震。垂直管道敷设时，在顶板预留200*200mm孔洞，采用钢管和橡胶垫加固。③水平管进泵处安装逆止阀。④布料杆使用时必须安放平稳，旋转时注意施工人员。⑤泵送混凝土必须符合泵送要求，并保证混凝土连续浇筑。5）施工现场中小型机械①中小机械使用前保证机况良好，使用中经常检查。②卷扬机牵引钢丝绳不得拖地，有安全防护设施，导向轮不得使用开口滑轮。③所有设备的皮带传动、链条传动和开式齿轮传动等都必须有防护罩，并固定牢固。圆盘锯设置安全挡、分料器，破料锯与横截锯不得混用，凡是长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆盘锯。平刨要有护手和护刃防护装置。④钢筋加工机械、木工机械等必须设防雨、防砸棚或室内封闭管理。并在明显部位设设备安全操作规程和负责人牌。⑤蛙式打夯机必须使用定向开关，严禁使用倒顺开关。打夯机操作人员必须戴绝缘手套。⑥机动翻斗车专人使用，正确操作。现场内限速5km/h.禁止出现场。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计⑦保护零线紧固在设备的明显部位，且不得有接头，不能是单股线。机械设备、吊篮使用的钢丝绳应定期进行检查，对应报废的钢丝绳应及时更换。不准带电对机械设备进行保养，不允许触摸设备的转动部位。⑧特殊工种、设备操作人员持证上岗。四、消防、保卫措施1、消防安全制度1）消防工作实行“预防为主，防消结合”的方针。2）施工现场实行逐级消防责任制，设专职干部一名，全面负责消防安全工作。现场形成闭合环线，做为失火时的消防道路。消防道路严禁占用。3）施工现场组织一支消防队，并建立值班、汇报、学习、训练制度，发现问题及时纠正解决。现场应配备足够的消火栓和消防器具，以满足失火时的灭火需要。消火栓和消火器具严禁用做它用。4）新到的工人必须经过防火安全教育后，才能上岗作业。5）消防设施严格按施工平面图布置，任何人不得私自改动。6）贯彻执行消防法规、规章和消防技术规范。7）在职工中开展防火安全的宣传教育，定期进行防火知识教育和灭火技术培训。8）进行经常性的防火安全检查，及时制止纠正违法、违章行为，防止和消除隐患，必须采取应急措施，确保安全。9）建立实施安全责任制的考核，奖惩制度，奖优罚劣。10）建立防火值班、巡逻制度。11）现场有明显的防火标志。2、消防安全技术措施1）施工现场建立防火领导小组、义务消防队、社会治安综合治理领导小组、确保一名领导具体负责消防保卫工作。现场配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。2）冬期施工采取不燃或难燃的保温材料。3）易燃材料专库储存，在施工程内不准作为储存易燃可燃材料的仓库。凡使用易燃易爆化学品的作业必须制定防火安全措施或灭火方案，在下达生产任务的同时进行书面防火安全技术交底。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计4）进行易燃易爆化学危险品操作时必须保证通风良好，严禁明火及可能的火花。施工现场严禁吸烟。5）电器焊工必须经过专门培训持证上岗，禁止非焊工进行作业。进行焊接作业前，办理用火申请，领取用火证，并有专人检查，看火。随身携带灭火用具。6）施工现场消防器材和设备不得埋压、占用或挪作他用。五、现场保卫措施1、安装监控器对整个现场及生活区进行全方位监控。2、施工现场建立门卫和巡逻护场制度，按照5人一岗设置，夜间倒班巡逻，护场守卫人员佩戴执勤标志。3、留宿现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。4、宿舍、材料库等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。5、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。6、做好成品保护工作，严防被盗、破坏和治安事故的发生。7、施工现场发生的各类案件事故，立即报告公安机关，并保护好现场，配合公安机关做好侦破工作。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第11章环保及文明施工措施一、场容管理措施1、施工现场四周按规定设置连续、封闭的围挡，围挡完整、牢固、上口平齐，外立面垂直。2、施工现场必须在大门前一侧明显处设置统一式样的施工表牌。标牌内容：建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期。字体、标牌按集团标准。3、工地大门内设置七牌一图即：施工平面布置图；安全计数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、场容卫生环保制度板。4、施工现场临时设施保证牢固、整齐美观，临时设施屋面严禁使用石棉瓦，施工现场道路进行硬化，排水畅通。5、施工区域和生活区域应有明确划分。建立管理责任制，划分责任区，做到现场和生活区整洁、卫生、文明、有序。6、施工现场料具构件码放整齐，建筑物内外碎料垃圾渣土及时清理。7、施工现场严格执行成品保护措施，对预制构件、木门口、各种石材、镜面、玻璃铝合金制品、卫生洁具等易损坏部位和成品采取必要的手段加以保护。二、环境保护管理措施1、管理措施1）施工现场成立环境保护领导小组。组长由项目经理担任，组员由现场环保员和有关人员组成，主要做好因施工对大气、水源污染和噪音扰民。2）项目部有信心处理好各方面的干扰，提前走访附近单位，政府机关、附近居民社区，就扰民问题做好各方满意之安排。现场成立接待室，设专人负责。3）对进场工人进行环境保护知识应知应会教育，每月坚持进行一次。2、环保技术措施1）清除施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁用电梯井或在楼层上向地面抛洒施工垃圾。设立垃圾分拣站，施工垃圾及时清运。并洒水降尘。2）施工现场设置的搅拌设备，搭设封闭式围挡及安装喷雾除尘装置。3）施工现场使用的大灶，采用清洁燃料严格控制烟尘。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计4）水泥及其他易放飞扬的细颗粒散体材料在库内存放，运输中严密遮盖。5）运输土方的车辆不可超量运输。装载量不得超过槽帮上沿，出场前设专人将土方拍实，并在门口设置冲洗干净，防止带泥上路和遗撒现象发生。6）结合设计中的永久道路布置现场施工道路。道路基层做法按设计要求执行，面层采用低强度等级的混凝土，以减少扬尘。7）施工现场设专人清扫浮土并撒水降尘，配备洒水设备，特别是易产生扬尘的季节。3、防止水源污染1）进场前，对周围市政设施作一详细调查，并办理相关手续和安排工地污水排放管道位置，进场后可立即完善。2）现场搅拌机前台设置排水沟及沉淀池，污水经沉淀后方可排入市政管线。3）施工现场的油料储存的库房地面，抹20mm厚防水砂浆，避免漏油污染地下水体。4）施工现场的临时食堂，设置简易有效的隔油池，废水经除垢后方可排入市政管道。隔油池定期掏油。4、防止噪声1）所有机械均按政府有关噪声控制要求安装消声降噪设备，如振捣棒采用进口低噪声振捣棒。2）对人为活动噪声进行管理，特别杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度减少噪声扰民，扣件、钢管等材料进出场采用成捆吊装，严禁抛掷，操作中轻拿轻放，严禁野蛮施工。3）对于电锯、电刨、搅拌机、空压机等强噪声机械安装在工作棚内，工作棚四周采用吸声材料严密围挡。5、环境卫生管理措施1）施工现场①环境卫生分片包干，做到及时清扫保持清洁。②施工现场要整齐清洁无积水，车辆出现场不得遗撒和夹带泥沙。③工地人员发现有法定传染病或病原携带者，必须隔离治疗。④办公室、宿舍、食堂、厕所和垃圾站等必须挂统一标牌。⑤施工现场应设置电热水器，保证开水供应，并专人清理和清洗。2）办公区和生活区①宣传卫生防病知识，教育职工重视卫生，防病的重要性。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计②办公和生活用房不得私搭乱建，必须按照平面布置图统一布置。③民工住房高度不得低于2.5m，人均占有面积不少于2m2，床铺统一，离地高度不小于300mm，通道宽度不小于0.8m。④宿舍床头统一挂床头卡，床铺要整洁卫生。⑤生活区周围不得随意泼污水、倒污物。生活区垃圾按指定地点集中，分类收集，及时清理。生活垃圾及时清运，夏季要定期喷洒灭蚊虫药。3）食堂和厕所①食堂必须专人管理。食堂必须有卫生许可证，炊事员有健康证和卫生知识培训证。②食堂操作间、生熟食品仓库必须分开存放，制作食品生熟分开。③食堂要清洁卫生，无蝇鼠等，并有防灭措施，炊事人员上岗穿戴工作服帽。④厕所墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全。⑤厕所应采用冲水或加盖措施，保持通风无异味。⑥厕所应设专人清扫保洁，有灭蝇、蛆等消毒措施，防止蚊、蝇孳生，每日定时冲洗，定期清坑。6、现场材料管理措施1）建立材料管理领导小组，栋号施工队设材料管理员，负责日常管理和限额领料。2）材料管理有分工，有标准，人人明确。3）经常保持分工区域、场地、道路、工具、容器干净整洁，不见杂物和垃圾。4）材料严格按施工平面图布置，堆放整齐成线。5）水泥库内抹水泥砂浆，做到防雨防潮；地面要高出室外地坪。6）材料凭证、帐卡齐全，手续清楚，及时签卡记帐，做到帐、卡、物相符。7）进场材料按计划认真检验规格、质量、数量，做好验收记录。8）施工用料执行限额发料，健全领料发料手续，余料要退库，用料节超奖惩严明，有奖惩措施。9）拆架子、拆模板不准乱扔、乱砸，任意截断，不准用木料、钢模板垫道。架子管、模板拆除后码放整齐，不得占用施工场地。10）使用新材料降低成本，有措施、有落实、有台帐。11）在工序及操作区域内实行班组负责制。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第12章主要经济技术指标一、工期计划工期为合同工期。二、质量目标合格工程。三、安全指标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰以内。四、文明施工目标创天津市建筑安全文明工地。五、降低成本率及三材节约指标不低于1.85%。钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第13章与甲方直接分包项目配合措施做为总承包方需要根据和甲方签订的施工合同要求，对甲方直接分包项目的施工单位进行统一管理。1、管理人员必须认真学习与甲方签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终将其贯彻执行到整个施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制施工组织设计由公司施工部审批后实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据，根据不同阶段的不同情况，编制工程阶段实施计划。4、按总承包合同的条款要求，经征得甲方同意后分解纳入相应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。5、要求各分包单位按与甲方签定的合同要求，编制出分包工程分部详细的施工方案，报总承包备案后进行施工。6、总承包定期与分包单位召开协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包计划要求检查分包工作完成情况及布置下期施工生产任务。7、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面形式及时发给各分包单位执行。8、要求各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承包进行联系。由总承包解决的事应立即处理。9、总承包关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。-115- 天津市建工工程总承包有限公司天津富力桃园3#、4#、5#、6#楼及地下人防施工组织设计第14章绿色施工管理绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成(图1)。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。图1　绿色施工总体框架-115-'