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'单位工程施工组织设计的编制指导书1、编制依据1.1工程承包合同工程承包合同表1-1序号合同名称编号签订日期1××建设工程施工总承包合同×年×月×日2……注:应按合同上的名称、编号和签约日期,照抄照搬到上表中。1.2施工图纸施工图纸表1-2图纸类别图纸编号出图日期建筑施工图建施×~建施×结构施工图结施×~结施×电气专业施工图电施×~电施×设备专业施工图设施×~设施×…………注:对有关图纸资料未及时到位的情况也应特别加以说明。1.3主要法规主要法规表1-3类别名称编号或文号国家行业地方1.4主要规范、规程主要规范、规程表1-4类别名称编号或文号
国家行业地方注:应包括土建、水、电安装、设备专业等有关的规范与规程,且必须是最新有效版本。1.5主要图集主要图集表1-5类别名称编号或文号国家行业地方注:包括土建、水、电及设备专业等有关图集,且必须现行有效。1.6主要标准主要标准表1-6类别名称编号或文号国家GB行业JGJ地方DBJ企业QB(HJB)注:引用的标准包括验收标准和单项材料标准等,且必须是最新有效版本。1.7其他其他表1-7序号类别名称编号或文号注:其他是指前六项以外的内容,如建筑业十项新技术应用、建设单位提供的有关信息(如施工条件、施工现场勘察资料、有关工程条例)、设计变更、洽商、企业贯标等管理文件,可以放在本项描述。
2、工程概况2.1总体简介总体简介表2-1序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5勘察单位6监理单位7质量安全监督单位8施工总承包单位9施工主要分包单位10投资来源11合同承包范围12结算方式13合同工期14合同质量目标15合同质量奖项16其他注:名称应填写全称,不应填简称。名称必须与工程报批手续的填写、单位公章名称、合同内容保持一致。2.2建筑设计简介建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能2建筑特点3建筑面积总建筑面积(m2)占地面积(m2)地下建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)标准层建筑面积(m2)
4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高(m)地下1层地下N层地上部分层高(m)首层标准层设备层机房、水箱间6建筑高度±0.000绝对标高(m)室内外高差(m)基底标高(m)最大基坑深度(m)檐口标高(m)建筑总高(m)7建筑平面横轴编号×轴~×轴纵轴编号×轴~×轴横轴距离(m)纵轴距离(m)8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程上人屋面不上人屋面主入口11内装修顶棚工程地面工程内墙装修门窗工程普通门特种门楼梯公共部分12防水工程地下防水等级防水材料屋面防水等级防水材料厨房间防水材料厕浴间防水材料
13建筑节能墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能概况14其他说明注:表2-2仅作为参考示意,编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。填写时应依据图纸填写准确。2.3结构设计简介结构设计简介表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2基础埋置深度土质、水位基础埋置深度基底以上土质分层情况地下水位标高地下承压水滞水层设防水层地下水水质(有无侵蚀性)3地基持力层以下土质类别地基承载力地基(土)渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水构造防水5混凝土强度等级部位(C15)部位(Cn)部位6抗震等级工程设防烈度剪力墙抗震等级框架抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB300HRB335HRB400预应力筋及张拉方式或类别
8钢筋接头形式机械连接焊接搭接绑扎9结构断面尺寸基础底板厚度(mm)外墙厚度(mm)内墙厚度(mm)柱断面尺寸(mm)梁断面尺寸(mm)楼板厚度(mm)10主要柱网间距11楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式12结构转换层设置位置结构形式13后浇带设置14变形缝设置15人防设置等级16建筑沉降观测17二次维护结构18特殊结构(钢结构、网架、预应力)19构件最大几何尺寸20室外水池、化粪池埋置深度21其他说明注:表2-3仅作为参考示意,编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。填写时应依据图纸填写准确。2.4机电及设备安装专业设计简介机电及设备安装专业设计简介表2-4序号项目设计要求系统做法管线类别1给水
给水排水系统排水雨水热水饮用水消防水2消防系统消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻采暖燃气4电力系统照明动力弱电避雷5设备安装电梯扶梯配电柜水箱污水泵冷却塔6通信电视7庭院、绿化楼宇清洁8采暖集中供暖自供暖9设备最大规格与重量注:表2-4仅作为参考示意,编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。填写时应依据图纸填写准确。2.7工程平面图、立面图和剖面图根据工程实际情况,必要时附上工程典型平面图、立面图和剖面图。如地下室平面图、标准层建筑平面图、结构剖面图等。
2.8施工条件及分析主要说明工程所在地的施工条件、气象资料和资源供应、运输方案等的调查分析和现场某些特殊的条件和要求。2.8.1施工现场条件主要介绍和分析现场“四通一平”情况;拟建工程的地理位置、地形地貌、地下地上障碍物拆除及清除、需保护的管线和构筑物及地下水位和水质情况,施工现场及周边的人文环境情况等。2.8.2气象资料分析主要对拟建工程所在地的气象资料作全面的收集与分析,如冬期施工的起止时间、最低温度、平均温度、极端最低温度、主导风向和降雪量;夏季开始时间、平均温度、最高温度、极端最高温度;雨期起止时间、平均降水量和日最大降水量情况;当地主导风向和最大风力等,这些因素应调查清楚,并纳入到施工组织设计的内容中,为施工部署和选择施工方法及采取的技术措施提供资料。2.8.3其他资源的调查分析说明拟建工程所在地的材料、设备供应情况、构配件的生产及供应情况、市政配套情况、供水、供电、供热和通讯能力情况、当地交通运输条件、现场某些特殊的条件及待解决的问题等。2.9工程特点、施工重点和难点分析施工难点的分析时,应根据建筑类型、施工条件等因素进行施工特点分析,通过分析施工特点,说明工程施工的重点、难点所在,便于采取有效措施。具体应从施工合同、现场情况、建筑结构特点、机电设备安装、季节影响等因素入手,着重说明本工程的建筑、结构特点所作,施工的特点,并在此基础上提出施工中特别值得重视的关键问题、重点难点所在,以便突出重点、抓住关键,保证施工顺利地进行。应重点描述设计是否采用了新技术、新工艺、新材料、新设备等内容,以及管理上的难点和技术上的难点。这部分内容非常重要,编写的要求是:内容具有概括性、针对性、突出重点和难点,避免泛泛而谈,无实质性内容。重点、难点分析与对策,应从方方面面的分析和对策中概括出主要的几个方面,分析与对策一一对应,语句要精练、准确。
3、施工部署3.1施工管理目标3.1.1进度目标工期和开工、竣工时间。3.1.2质量目标包括质量等级,质量奖项。3.1.3安全目标根据有关要求确定。3.1.4文明施工目标根据有关标准和要求确定。3.1.5消防目标根据有关要求确定。3.1.6绿色施工目标根据住房和城乡建设部及地方规定和要求确定。3.1.7降低成本目标确定降低成本的目标值:降低成本额或降低成本率。降低成本额:施工预算成本与施工实际成本的差额。该指标是单位工程施工组织设计降低费用措施的价格成果。降低成本率:降低成本额与预算成本的百分比。该指标是体现单位工程施工成本降低水平。3.2施工部署原则施工部署原则要宏观,可从以下几个方面考虑:3.2.1满足业主要求的部署原则一切施工活动要满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求,充分酝酿任务、人力、资源、时间和空间、工艺的总体布局和构思。3.2.2确定施工程序和总体施工顺序(1)施工程序单位工程施工中应遵循“四先四后”的施工程序,即先地下后地上;先主体后围护;先结构后装饰;先土建后专业。电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。
(2)施工顺序单位工程总体施工顺序是指从基坑到挖土到主体结构、装修、机电设备专业安装等,直至工程竣工验收施工全过程的施工先后顺序。总体施工顺序的描述应以流程图体现工序逻辑关系原则,要遵循上述施工程序的一般规律。3.2.3确定施工起点流向和施工顺序(1)基础结构工程阶段的施工顺序和流向:±0.000以下(2)主体结构工程阶段的施工顺序和流向:±0.000以下(3)屋面和装饰装修工程阶段的施工顺序和流向:1)外装饰工程施工顺序;2)内装饰工程施工顺序。3.2.4时间连续的部署原则根据施工总进度的安排,对分部分项工程时间节点进行描述,重点要考虑分部分项工程的季节施工,如冬期、雨期、暑期对施工的影响。3.2.5平面、空间占满的部署原则主要是对立体交叉施工的考虑。各专业工种间良好配合,进行有机穿插、流水作业施工。交叉施工包括:主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工等。主要说明为达到平面、空间占满,立体交叉作业所采取的方法,如施工分层分段、流水作业、结构分阶段验收、二次结构、机电安装及装修工程的提前插入等。3.2.6合理的资源配置原则主要考虑劳动力、机械设备的配置和材料的投入,应根据各施工阶段的特点来安排施工部署。3.2.7根据工程各个阶段施工的不同特点来安排总体施工部署的原则结合工程的特点和具体情况,进行工程施工总体安排,并对工程各施工阶段(施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构阶段、装修阶段)的里程碑目标进行描述。包括地下结构施工到±0.000时间、结构封顶时间、二次结构插入时间、装修工程插入时间、现场施工与材料选型及二次深化设计之间的交叉、初装饰与精装修工程的交叉、土建与机电安装之间的交叉、地上结构与地下室防水及回填土的交叉、塔式起重机和施工电梯进退场时间等内容的总体施工部署的安排进行描述。
(1)施工准备阶段施工部署安排;(2)基础施工阶段施工部署安排;(3)主体结构阶段施工部署安排;(4)装饰装修阶段施工部署安排。3.2.8以科技为先导的部署原则对工程施工中开发和使用的“四新”技术(新技术、新工艺、新材料、新设备)以及建筑业十项新技术应用作出部署,并提出技术和管理要求。3.2.9满足流水施工要求的部署原则根据工程特点和要求,考虑是否流水施工。3.2.10满足周边环境要求的部署原则根据拟建工程周边环境,考虑扰民和环保等因素。3.2.11满足绿色施工要求的部署原则3.2.11以人为本、科学管理的部署原则以人为本的管理是一种新型的管理概念,施工部署原则要以人为根本,把“以人为中心”作为最根本的指导思想,坚持一切从人的需要出发,以调动和激发人的积极性和创造性为根本手段,从而达到提高工作效率和顺利完成施工任务的目的。3.2.12按创优、创杯或创文明工地标准的要求部署原则如工程有创优、创杯或创文明工地的奖项要求及其他特殊要求时,应按照这些要求进行部署。3.2.13其他部署原则如,装修工程宜遵从先室外后室内、先上后下、先湿作业后干作业的原则。还要注意主体工程与配套干(如变电室、热力点、污水处理等)相适应的原则,力争配套工程为主体施工服务,主体工程竣工时,能立即投入使用。3.3项目经理部署组织机构3.3.1建立项目组织机构应根据项目的实际情况,成立一个以项目经理为首的、与工程规模及施工要求相适应的组织管理机构—
项目经理部。项目经理部管理体系通常以线性组织结构图的形式(方框图)表示,应明确三项内容,即项目部主要成员的姓名、行政职务和技术职称或执业资格,项目部组织机构和人员组成根据工程性质,可按照科室设置,也可按照岗位设置,设置的原则为满足工程现场管理需要,符合有关规定。图3-1项目经理部管理体系(组织机构框图)根据组织机构图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,所有岗位各行其职,形成项目部主要管理人员配备表,见表3-1。项目部主要管理人员配备表表3-1序号姓名性别年龄学历职务职称职责3.3.2制定岗位职责在确定项目部组织机构时,还要明确组织内部的每个岗位人员的分工职责,落实施工责任,责任和权力必须一致,并形成相应规章和制度,使各岗位人员各行其职,各负其责。3.4施工任务划分在确定了项目施工组织管理体制和机构的条件下,划分参与建设的各单位的施工任务和负责范围,明确总包与分包单位的关系。3.4.1各单位负责范围(表3-2)各单位负责范围表3-2序号负责单位任务划分范围
1总包合同范围2总包组织外部分包的范围3业主指定分包范围4总包对分包管理范围3.4.2工程物资采购划分(表3-2)工程物资采购划分表3-3序号负责单位工程物资1总包采购范围2业主自行采购范围3分包采购范围3.4.3总包单位与分包单位的关系(表3-3)总包单位与分包单位的关系表3-4序号主要分包单位主要承保内容分包与总包关系总包对分包要求12注:总包合同范围是指合同文件中所规定的范围。强调编写者要根据合同的内容编写,即将合同中这段具有法律效力的文字如实抄下来。3.5计算主要项目工程量主要分项工程量估算见表3-5,作为编制施工进度计划、划分流水段、配置资源的依据。主要分项工程量表3-5项目单位数量备注土方开挖开挖土方m3回填土方m3防水工程地下㎡注明防水种类和卷材品种屋面㎡卫生间㎡混凝土工程地下防水混凝土m3普通混凝土m3地上普通混凝土m3
高强混凝土m3指C50以上模板工程地下㎡地上㎡钢筋工程地下t地上t钢结构工程地下t地上t砌体工程地下m3注明砌块种类地上m3装饰装修工程内檐墙面㎡根据工程建筑设计情况,作适当调整地面㎡吊顶㎡贴瓷砖㎡油漆浆活㎡外檐门窗㎡幕墙㎡面砖㎡涂料㎡抹灰㎡注:表中内容应根据工程的具体情况,可酌情增减。3.6施工组织协调与配合3.6.1协调项目内部参建各方关系(1)与建设单位的协调、配合(2)与设计单位的协调、配合(3)与监理单位的协调、配合(4)对各分包单位的协调、配合管理3.6.2协调外部各单位关系项目部设专人联系,协调场外工作。主要协调以下方面:(1)与周围街道和居委会的协调、配合(2)与政府各部门的协调、配合4、施工进度计划4.1施工进度计划编制依据具体应从合同工期要求考虑;从资源上考虑;从时空上考虑;从施工技术、施工工艺方面考虑;从施工管理上考虑等。
4.2工期总目标描述工程开工日期、竣工日期和总工期。4.3施工阶段目标控制计划4.3.1为确保工期的实现,将工期总目标分解成若干个分目标,以分目标的实现来保证总目标的完成。参考表4-1。施工阶段目标控制计划表4-1序号阶段目标起止时间1…4.3.2简要表述各分目标的实现所采取的施工组织措施。4.4施工总进度计划5、施工准备与资源配置计划5.1技术准备5.1.1一般性准备工作(1)熟悉施工图纸,组织图纸会审,准备好本工程所需的范围、标准、图集等。具体要求如下:1)核对图纸是否齐全和完整,是否按规定通过审查。2)组织学习图纸,做好图纸会审工作。图纸会审计划安排参考表5-1。3)联系设计单位确定设计交底和图纸会审的时间。4)根据图纸和施工需要,备齐相关法规、规范、规程、标准和图集,列出清单(注意:是有效版本清单),并明确清单备齐时间。图纸会审计划安排表5-1序号内容依据参加人员日期安排目标1图纸初审公司贯标程序文件、《图纸会审管理办法》、设计图纸及引用标准、施工规范组织人:土建:电气:给水、排水、通风:熟悉施工图纸,分专业列出图纸中不明确部位、问题部位及问题项
2内部会审同上组织人:电气:给水、排水、通风:熟悉施工图纸、设计图,各专业问题汇总,找出专业交叉打架问题;列出图纸会审纪要向设计院提出问题清单3图纸会审同上组织人:建设单位代表参加人:建设单位代表设计院代表监理单位代表施工单位代表向设计院说明提出各项问题。整理图纸会审会议纪要(2)识别关键过程、确认特殊过程关键过程是指结合项目部的驾驭能力应重点控制且对工程结构安全和使用功能有重要影响的过程,即直接影响产品和服务关键质量特性的过程。识别时注意:关键过程不一定是特殊过程,特殊过程必定是关键过程。(3)技术培训:制定开工前及施工过程中对项目部管理人员和劳务人员进行的各种培训计划。1)管理人员培训:管理人员上岗培训,组织参观和技术交流;由专家进行专业培训;推广新技术、新材料、新工艺、新设备应用培训和学习规范、规程、标准、法律的重要条文等。2)劳务人员培训:对劳务人员的进场教育,上岗培训;对专业人员的培训,如新技术、新工艺、新材料、新设备的操作培训等,提高使用操作的适应能力。5.1.2监视和测量器具配置计划本工程所需各种仪器、仪表、计量、检测、测量、试验用的工具等器要随工程进度的需要配置。所有器具必须在开工前配置并检测,所有仪器应有检测合格证,器具配置计划,参见表5-2。监视和测量器具配置计划表表5-2序号器具名称规格型号单位数量进场时间检测状态1经纬仪有效期:X年X月X日~X年X月X日2水准仪3米尺
……….5.1.3技术工作计划(1)方案编制计划1)分项工程施工方案编制计划分项工程施工方案要以分项工程为划分标准,如混凝土施工方案、室内装修方案、电气施工方案等。以列表形式表示,参见表5-3。施工方案编制计划表5-3序号方案名称编制人编制完成时间审批人(部门)2)专项施工方案编制计划专项施工方案是指除分项工程施工方案以外的施工方案,如施工测量方案、大体积混凝土施工方案、安全防护方案、文明施工方案、季节性施工方案、临电施工方案、节能施工方案等。表式同上。(2)试验、检测工作计划试验计划由技术员在开工前,根据工程情况及施工试验有关规定,计算出各种材料(主要原材料、成品、半成品)的用量和试验数量,并按要求编制工程的试验计划,试验计划下发至试验工手中并进行交底。原材料及施工过程试验取样规定可参见表5-4。原材料及施工过程试验取样规定表5-4序号试验内容取样批量取样数量取样部位及见证率(3)样板项、样板间计划样板项、样板间计划一览表表5-5序号项目名称部位(层、段)施工时间备注注:“样板”是某项工程应达到的标准。一般它有“选”和“做”两种方法。此处样板项、样板间计划是指做样板。
坚持实行样板引路,在结构阶段设立工序样板,在装修阶段设立样板间。5.1.4新技术、新工艺、新材料、新设备推广应用计划新技术推广应用计划表5-6序号新技术名称应用部位应用数量负责人总结完成时间5.1.5QC活动计划根据工程特点,在施工过程中,成立QC小组,分专业或综合两个方面开展QC活动,并制定如下QC活动计划表(表5-7)。QC活动计划表5-7序号QC小组课题参加部门安排时间5.1.6高程引测与建筑物定位说明高程引测和建筑物定位的依据,组织交接桩工作,做好验线准备。5.1.7试验室、预拌混凝土供应说明对试验室、预拌混凝土供应商的考察和确定。明确是否在现场建立标养室。若建立标养室,应说明配备与工程的规模、技术特点相适应的标养设备。5.1.8施工图翻样设计工作要求提前做好施工图、安装图等的翻样工作,如模板设计翻样、钢筋翻样等。项目专业工程师应配合设计,并对施工图进行详细的二次深化设计。一般采用AutoCAD绘图技术,对较复杂的细部节点作3D模型。5.2施工现场准备5.2.1施工临时供水系统准备计划施工临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。(1)现场施工用水量计算:(2)施工现场生活用水量计算:(3)生活区生活用水量计算:
(4)消防用水量计算:(5)总用水量计算:临时供水计算参见《建筑施工手册》中有关内容。(6)供水管径计算书:(7)临时供水管线布置:包括消防设施的布置,生产、生活用水设施的布置,排水系统设置。临时供水管线铺设,可用明管或暗管。在严寒或寒冷地区,暗管应设在冰冻线以下,明管应加保温。通过道路部分,应考虑地面上重型机械荷载对埋设管的影响。临时供水管线在施工总平面图中要标明管线位置、水管管径、用水位置。5.2.2施工临时供电系统准备计划(1)用电设备主要施工机械设备用电一览表表5-9序号名称规格型号单位数量设备容量(Kw)进场时间电容量1塔式起重机2施工电梯3交流电焊机…………施工照明…生活用电….电容量合计电动机:XXkW生活用电XXkV·A施工照明:XXkW生活用电:XXkW(2)电源说明现场电源情况。(3)线路敷设(4)电气防护及防雷(5)用电量计算5.2.3临时供热准备计划临时供热计划应根据现场的生产、生活设施的面积和形式,确定供热方式和供热量,并绘制管线设计图。
5.2.4临时道路及围墙计划5.2.5场区排水准备计划根据现场使用的各类机具及生活用水情况计算用水量,确定排水沟或排水管道的位置、流向和规格,并绘制现场排水线路布置图。在施工总平面中标明排水设施的位置管径。5.2.6生产、生活卫生临时设施计划根据工程规模、施工人数确定并列出各类临设面积、结构、用途及作法。说明规划现场各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求,办公、生活临设布置标准等,参考表5-10。临时设施一览表表5-10设施名称结构形式面积用途做法办公室职工宿舍食堂厕浴间门卫室木工棚钢筋棚仓库电工间标养室…5.3资金准备资金准备应根据施工进度计划及工程施工合同中的相关条款编制资金使用计划,以确保施工各阶段的目标和工期总目标的实现,此项工作应在施工进度计划编制完后、工程开工前完成。5.4劳动力配置计划根据工程特点和拟采用的施工方法,现场配备劳动力,实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程施工质量和施工进度。根据工程实际进度,及时调配劳动力,实行动态管理。
5.4.1劳动力计划表根据工程的具体情况、施工方案、施工进度计划和施工预算,依次确定各专业工种进场时间及劳动力数量。各专业劳动力计划确定参考表5-11、表5-12。劳动力计划表表5-11序号工种名称基础阶段结构阶段装饰阶段进场时间人数进场时间人数进场时间人数1木工2钢筋工3混凝土工4……5汇总注:单位:人。劳动力计划表表5-12序号工种月份月份月份月份月份月份1木工2钢筋工3混凝土工4……5汇总注:单位:人。5.4.2劳动力动态管理图根据劳动力计划表,要绘制以时间为横坐标,人数为纵坐标的劳动力动态管理图作形象描述,劳动力动态管理图的类型可采用线图一劳动力动态曲线图或柱形图。5.5主要材料、构配件、设备的加工及采购计划根据施工预算工料分析和施工进度计划制定原材料、构配件、设备的加工及采购计划。5.5.1主要材料配置计划建筑工程主要材料配置计划
表5-13序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注用途给排水工程主要材料配置计划表5-14序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注用途电气工程主要材料配置计划表5-15序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注用途通风工程主要材料配置计划表5-16序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注采暖工程主要材料配置计划表5-17序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注主要周转材料配置计划表5-18序号材料名称规格单位数量拟进场时间备注
1钢管用途2扣件3木方4多层胶合板………5.5.2构配件、设备加工订货计划构配件、设备加工订货计划表5-19序号名称规格型号单位数量订货时间拟进场时间5.5.3主要施工机具设备配置计划主要施工机具设备配置计划表5-20序号名称规格型号单位数量电容量拟进场时间备注1塔吊用途及使用部位2电焊机3振动棒………6、主要施工方法6.1流水段划分6.1.1工程建筑结构特点6.1.2地下结构部分流水段划分应结合工程的具体情况分阶段划分施工流水段,并绘制流水段划分图。流水段划分图应标出轴线位置尺寸及施工缝与轴线间距离。流水段划分图也可以放在施工组织设计附图中。6.1.3地上主体结构部分流水段划分6.2大型机械设备选择6.2.1大型机械设备选择表大型机械设备选择表6-1项目大型机械名称机械型号主要技术参数数量进、退场日期
基础阶段结构阶段装修阶段6.2.2土方机械的选择6.2.3垂直运输体系的选择6.2.4塔式起重机的选择6.2.5外用电梯的选择6.2.6泵送机械的选择6.2.7卸料平台的选择6.2.8布料机的选择6.2.9其他大型机械设备的选择6.3分部(分项)工程或专项工程施工方法6.3.1测量放线施工测量是建筑工程施工中的基础工作,是各施工阶段中首当其冲的先导性工序,是保证工程的平面位置、高程、竖向和几何形状符合设计要求和施工的依据。测量放线的内容包括如下:(1)平面控制测量1)建立平面控制网说明轴线控制的依据及引至现场的轴线控制点位置。2)平面轴线的投测确定地下部分平面轴线的投测方法;确定地上部分平面轴线的投测方法。(2)高程控制测量1)建立高程控制网,说明标高引测的依据及引至现场的标高的位置。2)确定高程的传递的方法。3)明确垂直度控制的方法。(3)说明对控制桩的保护要求1)轴线控制桩点的保护。
2)施工用水准点的保护。(4)明确测量控制精度1)轴线放线误差。2)标高误差。3)轴线竖向投测误差。(5)制定测量设备配置计划(表6-2)测量设备配置计划表6-2序号仪器名称数量用途备注1检定日期、有效期2…(6)沉降观测当设计或相关标准有明确要求时,或当施工中需要进行沉降观测时,应确定观测部位、观测时间及精度要求。沉降观测一般由建设单位委托有资质的专业测量单位完成该项工作,施工单位配合。(7)质量保证要求提出保证施工测量质量的要求。6.3.2桩基工程(1)说明桩基类型,明确选用的施工机械型号;(2)描述桩基工程施工流程;(3)人土方法和人土深度控制;(4)桩基检测;(5)质量要求等。6.3.3降水与排水(1)说明施工现场地层土质、地下水情况,是否需要降水等。如需降水应明确降低地下水位的措施,是采用井点降水?还是其他降水措施?或是基坑壁外采用止水帷幕的方法?(2)选择排除地面水、地下水的方法,确定排水沟、集水井或井点的布置及所需设备型号、数量。
(3)说明降水深度是否满足施工要求(注意水位应降至基坑最深部位以下50cm的施工要求),说明降水的时间要求。要考虑降水对邻近建筑物可能造成的影响及所采取的技术措施。(4)应说明日排水量的估算值及排水管线的设计。(5)说明当工地停电时,基坑降水采取的应急措施。6.3.4基坑的支护结构(1)说明工程现场施工条件、邻近建筑物等与基坑的距离、邻近地下管线对基坑的影响、基坑放坡的坡度、基坑开挖深度、基坑支护类型和方法、坑边立塔应采取的措施、基坑的变形观测等。(2)重点说明选用的支护类型。选择支护结构时应考虑下述因素:1)基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求。2)各层土的物理、力学性质,地下水情况等条件。3)邻近建筑物、构筑物、树木与基坑的距离。4)施工阶段,塔式起重机位置与基坑的关系,环形道路与基坑的距离,运输车量的载重,地面上材料堆放情况。5)邻近地下管线及其他设施情况,以及对基坑变形的限制。6)工期和造价的优化等。6.3.5土方工程(1)计算土方工程量(挖方、填方)。(2)根据工程量大小,确定采用人工挖土?还是机械挖土?(3)确定挖土方向并分段、坡道的留置位置、土方开挖步数,每步开挖深度。(4)确定土方开挖方式,当采用机械挖土时,根据上述要求选择土方机械的型号、数量和放坡系数。(5)当开挖深基坑土方时,应明确基坑土壁的安全措施,是采用逐级放坡的方法?还是采用支护结构的方法?(6)土方开挖与护坡、锚杆、工程桩等工序是如何穿插配合的,土方开挖与降水的配合。(7)人工如何配合修整基底、边坡。(8)说明土方开挖注意事项,包括安全、环保等方面。(9)确定土方平衡调配方案,描述土方的存放地点、运输方法和回填土的来源。
(10)回填土的土质的选择、灰土计量、压实方法及夯实要求,回填土季节施工的要求。6.3.6钎探与验槽(1)土方挖至槽底时的施工方法说明。(2)是否进行钎探及钎探工艺、钎探布点方式、间距、深度、钎探孔的处理方法。(3)明确清槽要求。(4)季节施工对基底的要求。(5)验槽前的准备,是否进行地基处理。6.3.7垫层明确验槽后对垫层、褥垫层施工有何要求,垫层混凝土的强度等级,是采用预拌混凝土还是现拌混凝土。垫层如果作为防水基层,建议采用一次压光的方法,需说明具体的施工做法。6.3.8地下防水工程(1)结构自防水的用料要求及相关技术措施说明防水混凝土的等级、防水剂的类型、掺量及对碱集料反应的技术要求。(2)材料防水的用料要求及方法措施说明防水材料的类型、层数、厚度,明确防水材料的产品合格证、材料检验报告的要求,进场时是否按规定进行外观检查和复试。当采用防水卷材时应明确所采用的施工方法(外贴法或内贴法);当采用涂料防水、防水砂浆防水、塑料防水板、金属防水层时,应明确技术要求。说明对防水基层的要求、防水导墙的做法、防水保护层等的做法。(3)构造防水用料要求及相关技术措施地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、定位支撑、埋设件等处是整个地下工程防水的薄弱环节,地下工程的渗漏水,除结构本身的缺陷外,大多是由于这些部位处理不当引起的,因此,必须明确细部构造防水施工的方法和要求及应采取的阻水措施。(4)其他1)对防水队伍的要求。2)防水施工注意事项。6.3.9钢筋工程(1)钢筋的供货方式、进场检验及原材存放
说明钢筋的供货方式、进场验收(出厂合格证、炉号和批量)、钢筋外观检查、复试及见证取样要求、原材的堆放要求。(2)钢筋加工方法1)明确钢筋的加工方式,是场内加工?还是场外加工?2)明确钢筋调直、切断、弯曲的方法,并说明相应加工机具设备型号、数量,加工场面积及位置。3)明确钢筋放样、下料、加工要求。4)做各种类型钢筋的加工样板。(3)钢筋运输方法说明现场成形钢筋搬运至作业层采用的运输工具。如钢筋在场外加工,应说明场外加工成型的钢筋运至现场的方式。(4)钢筋连接方法1)明确钢筋的连接方式,是焊接?还是机械连接?或是搭接?明确具体采用的接头形式,是电弧焊?还是电渣压力焊?或是直螺纹?2)说明接头试验要求。简述钢筋连接施工要点。(5)钢筋安装方法1)分别对基础、柱、墙、梁、板等部位的施工方法和技术要点作出明确的描述。2)防止钢筋位移的方法及保护层的控制。3)如设计墙、柱为变截面,应说明墙体、柱变截面处的钢筋处理方法。(6)预应力钢筋施工方法如,钢筋作现场预应力张拉时,应说明施工部位,预应力钢筋的加工、运输、安装和检测方法及要求。(7)钢筋保护钢筋半成品、成品的保护要求。6.3.10模板工程(1)模板设计1)地下部分模板设计描述不同的结构部位采用的模板类型、施工方法、配置数量、模板高度等,可以用表格形式列出,参见表6-3。地下部分模板设计
表6-3序号结构部位模板选型施工方法数量(㎡)模板宽度(㎜)模板高度(㎜)1底板2墙体3柱4梁5板6电梯井7楼梯8门窗洞口……注:钢筋混凝土结构、多层砖混结构的模板设计可参考此表,并根据工程特点调整模板设计内容。2)地上部分模板设计(表6-4)地上部分模板设计表6-4序号结构部位模板选型施工方法数量(㎡)模板宽度(㎜)模板高度(㎜)1墙体2柱3梁4板5电梯井6楼梯7女儿墙8门窗洞口……注:钢筋混凝土结构、多层砖混结构的模板设计可参考此表,并根据工程特点调整模板设计内容。3)特殊部位的模板设计对有特殊造型要求的混凝土结构,如建筑物的屋顶结构、建筑立面等此类构件,模板设计较为复杂,应明确模板设计要求。
4)说明需要进行模板计算的重要部位,其计算可在模板施工方案中进行。5)模板设计有关主要事项说明。(2)模板加工、制作及验收1)说明各类模板的加工制作方式,是外加工?还是现场加工制作?2)明确模板加工制作的主要技术要求和主要技术参数。如需委托外加工,应将有关技术要求和技术参数以技术合同的形式向专业模板公司提出加工制作要求。如在现场加工制作,应明确加工场所、所需设备及加工工艺等要求。3)模板验收是检验加工产品是否满足要求的一道重要工序,因此要明确验收的具体方法。(3)模板安装1)明确不同类型模板所选用隔离剂的类型。2)确定模板的安装顺序和技术要求。3)确定模板安装允许偏差的质量标准(表6-5)。模板安装允许偏差表6-5项目允许偏差(mm)轴线位置柱、梁、墙底模上表面标高截面模内尺寸基础柱、梁、墙层高垂直度不大于5m大于5m相邻两板面高低差表面平整度4)对所需的预埋件、预留孔洞的要求进行描述。(4)模板拆除1)模板拆除必须符合设计要求、验收规范的规定及施工技术方案。2)明确各部位模板的拆除顺序。3)明确各部位模板拆除的技术要求,如侧模板拆除的技术要求(常温、冬施)、底模及其支架拆除的技术要求、后浇带等特殊部位模板拆除的技术要求。4)为确保楼板不因过早拆除而出现裂缝的措施。
(5)模板的堆放、维护与修理说明模板的堆放、清理、维修、涂刷隔离剂的要求。6.3.11混凝土工程(1)明确混凝土的供应方式1)明确选用现场拌制混凝土?还是预拌混凝土?2)采用现拌混凝土:应确定搅拌站的位置、搅拌机型号与数量。3)采用预拌混凝土:选择确定预拌混凝土供应商,在签订预拌混凝土供应经济合同时,应同时签订技术合同。(2)混凝土的配合比设计要求1)对配合比设计的主要参数提出要求:原材料、坍落度、水灰比、砂率。2)对外加剂类型、掺合料的种类的要求。3)如是现场拌制混凝土,应确定砂石筛选,计量和后台上料方法。4)明确对碱含量、氨限量等有害物质的技术指标要求。(3)混凝土的运输1)明确场外、场内的运输方式(水平运输和垂直运输),并对运输工具、时间、道路、运输及季节性施工加以说明。2)当使用泵送混凝土时,应对泵的位置、泵管的设置和固定措施提出原则性要求。(4)混凝土拌制和浇筑过程中的质量检验1)现拌混凝土:明确混凝土拌制质量的抽检要求,如检查原材料的品种、规格和用量,外加剂、掺合料的掺量、用水量、计量要求和混凝土出机坍落度,混凝土的搅拌时间检查及每一工作班内的检查频次。明确混凝土在浇筑过程中的质量抽检要求,如,检查混凝土在浇筑地点的坍落度及每一工作班内的检查频次。2)预拌混凝土:明确混凝土进场和浇筑过程中对混凝土的质量抽检要求,如现场在接收预拌混凝土时,必须要检查预拌混凝土供应商提供的混凝土质量资料是否符合约定的质量要求,检查到场混凝土出罐时的坍落度,检查浇筑地点混凝土的坍落度,并明确每一工作班内的检查频次。(5)混凝土的浇筑工艺要求及措施对混凝土分层浇筑和振捣的要求。(6)混凝土的浇筑方法
1)描述不同部位的结构构件采用何种方式浇筑混凝土(泵送或塔吊运送)。2)根据不同部位,分别说明浇筑的顺序和方法(分层浇筑或一次浇筑)。3)对楼板混凝土标高及厚度的控制方法。4)当使用泵送混凝土时,应按《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/Tl0)中有关内容提出泵的选型原则、配管原则等要求。5)明确对后浇带的施工时间、施工要求以及施工缝的处置。6)明确不同部位、不同构件所使用的振捣设备及振捣的技术要求。(7)施工缝确定施工缝的留置位置与处理方法。(8)混凝土的养护制度和方法混凝土浇筑完毕后,应及时采取有效的养护措施,混凝土的养护应根据原材料、配合比、浇筑部位和季节等具体情况,采取相应的养护方法。应明确混凝土的养护方法和养护时间,在描述养护方法时,应将水平构件与竖向构件分别描述。(9)大体积混凝土对大体积混凝土,应确定大体积混凝土的浇筑方案。说明浇筑方法、制定防止温度裂缝的措施、落实测温孔的设置和测温工作等。(10)预应力混凝土对预应力混凝土,应确定预应力混凝土的施工方法、控制应力和张拉设备。(11)混凝土的季节性施工1)制定相应的防冻和降温措施。2)明确冬施所采用的养护方法及易引起冻害的薄弱环节应采取的技术措施。3)落实测温工作。(12)混凝土的试验管理1)明确现场是否设置标养室。2)明确混凝土试件制作与留置要求。(13)混凝土结构的实体验收为了加强混凝土结构的施工质量验收,真实的反映混凝土强度的质量指标,确保结构安全,在混凝土分项工程验收合格的基础上,对结构实体的混凝土强度进行验证性检查。该项内容应以《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB
50204)中附录D为依据,在施工组织设计中提出原则性要求和做法。有关对结构实体的混凝土强度检验的详细要求和方法应在《结构实体检验方案》中作进一步细化。6.3.12钢结构工程(1)明确本工程钢结构的部位。(2)确定起重机类型、型号和数量。(3)确定钢结构制作的方法。(4)确定构件运输堆放和所需机具设备型号、数量和对运输道路的要求。(5)确定安装、涂装材料的主要施工方法和要求。如安排吊装顺序、机械开行路线、构件制作平面布置、拼装场地等。6.3.13结构吊装工程(1)明确吊装方法,是采用综合吊装法?还是单件吊装法?是采用跨内吊装法?还是跨外吊装法?(2)确定吊装机械(具),是采用机械吊装?还是采用抱杆吊装?(3)如选择吊装机械,应根据吊装构件重量、起吊高度、起吊半径、工期和现场条件,选择吊装机械类型和数量。(4)安排吊装顺序、机械设备位置和行驶路线以及构件的制作、拼装场地,并绘出吊装图。(5)确定构件的运输、装卸、堆放办法,所需的机具、设备的型号、数量和对运输道路的要求。(6)吊装准备工作内容及吊装有关技术措施。(7)吊装的注意事项,如吊装与其他分项工程工序之间的工作衔接、交叉时间安排和安全注意事项等。6.3.14砌体砌筑工程(1)简要说明本工程砌体采用的砌体材料种类、砌筑砂浆强度等级、使用部位。(2)简要说明砖墙的组砌方法或砌块的排列设计。(3)明确砌体的施工方法,简要说明主要施工工艺要求和操作要点。如,皮数杆的控制要求、砌筑高度、砂浆使用要求;墙体拉筋的留置方式,构造柱、圈梁的设置要求;砌体与构造柱、梁、圈梁、楼板、阳台、楼梯等构件的连接要求;砌筑方法要点和试块留置等。(4)明确砌体砌筑的质量要求。(5)配筋砌体工程的施工要求。
(6)砌筑砂浆的质量要求。如,配合比及原材料要求,拌制和使用时的要求。(7)明确砌筑施工中的流水分段和劳动力组合形式等。(8)确定脚手架搭设方法和技术要求。6.3.15架子工程此处主要根据不同建筑类型确定脚手架所用材料、搭设方法及安全网的挂设方法。明确采用何种架子系统、如何周转等。具体内容要求如下:(1)应系统描述各施工阶段所采用的内外脚手架的类型。基础阶段:内脚手架的类型;外脚手架的类型;安全防护架的设置位置及类型;马道的设置位置及类型。主体结构阶段:内脚手架的类型;外脚手架的类型;安全防护架的设置位置及类型;马道的设置位置及类型;上料平台的设置及类型。装饰装修阶段:内脚手架的类型,外脚手架的类型。(2)明确内、外脚手架的用料要求。(3)明确各类型脚手架的搭、拆顺序及要求。(4)明确脚手架的安全设施。(5)脚手架的验收。(6)脚手架工程涉及安全施工,应单独编制专项施工方案,高层和超高层的外架应有计算书,并作为施工方案的组成部分。当外架由专业分包单位分包时,应明确分包形式和责任。6.3.16屋面工程此部分主要说明屋面各个分项工程的各层材料的质量要求、施工方法和操作要求。对于卷材防水屋面一般有隔气层、隔热层、找坡层、找平层、防水层、保护层或使用面层等分项工程,具体的分项工程,应根据设计图纸。(1)根据设计要求,说明屋面工程所采用保温隔热材料的品种、防水材料的类型(卷材、涂膜、刚性)、层数、厚度及进场要求(外观检查和复试)。(2)明确屋面防水等级和设防要求。(3)明确屋面工程的施工顺序和各工序的主要施工工艺要求。(4)说明屋面防水采用的施工方法和技术要点。当采用防水卷材时,应明确所采用的施工方法(冷粘法、热粘贴、自粘贴、热风焊接);当采用防水涂膜时,应明确技术要求。
(5)屋盖系统的各种节点部位及各种接缝的密封防水施工要求。(6)说明对防水基层、防水保护层的要求。(7)明确试水要求。(8)屋面工程各工序的质量要求。(9)屋面材料的运输方式。(10)依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411),明确保温材料各项指标的复验要求。6.3.17外墙保温工程(1)说明采用外墙保温类型及部位。(2)主要的施工方法及技术要求。(3)依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411)明确外墙保温板施工完的现场试验要求。(4)依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411)明确保温材料进场要求和材料性能要求。6.3.18装饰装修工程(1)总体要求1)这部分内容编写时,主要确定装饰工程各分项的操作方法及质量要求,有时要做“样板间”。2)说明材料的运输方式,确定材料堆放、平面布置和储存要求,确定所需机具设备等。3)说明室内外墙面工程、楼地面工程和顶棚工程的施工方法、施工工艺流程与流水施工的安排,装饰材料的场内运输方案。(2)地面工程依据《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209),明确以下几个方面内容:1)根据设计要求,简要说明本工程地面做法名称及所在部位。2)说明各种地面的主要施工方法及技术要点。3)地面养护及成品保护要求。4)质量要求。(3)抹灰工程
钢筋混凝土结构施工中,混凝土表面力求达到清水效果,尽可能不进行抹灰。局部采取剔凿修补的方法进行处理,尽量少抹灰,减少操作程序和质量隐患,同时可降低制造成本。依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)根据设计要求,简要说明本工程采用的抹灰做法及部位。2)筒要描述主要的施工方法及技术要点。3)说明防止抹灰空鼓、开裂的措施。4)质量要求。(4)门窗工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411),明确以下几个方面内容:1)根据设计要求,说明本工程门窗的类型及部位。2)描述主要的施工方法及技术要点。包括放线、固定窗框、填缝、窗扇安装、玻璃安装、清理、验收工艺等。3)成品保护。4)安装的质量要求。5)对外墙金属窗、塑料窗的三项指标和保温性能的要求。6)明确外墙金属窗的防雷接地做法。(5)吊顶工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)采用吊顶的类型、材料选用和部位。2)描述主要的施工方法及技术要点。3)吊顶工程与吊顶管道和水电设备安装的工序关系。4)质量要求。(6)轻质隔墙工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)明确本工程采用何种隔墙及部位。2)说明轻质隔墙的施工工艺。3)描述主要的安装方法及技术要点。
4)质量要求。5)隔墙与顶棚和其他墙体交接处应采取的防开裂措施。6)成品保护要求。(7)饰面板(砖)工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)明确所采用饰面板的种类及部位。2)说明轻饰面板的施工工艺。3)主要施工方法及技术要点。重点描述外墙饰面板(砖)的粘结强度试验,湿作业法防止反碱的方法,防震缝、伸缩缝、沉降缝的做法。4)外墙饰面与室外垂直运输设备拆除之间的时间关系。5)质量要求。6)成品保护。(8)幕墙工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411),明确以下几个方面内容:1)采用幕墙的类型和部位。2)说明幕墙工程施工工艺。3)主要施工方法及技术要点。4)成品保护。5)主要原材料的性能检测报告。6)玻璃幕墙的四性试验(气密性、水密性、抗风压性能、平面内变形)和节能保温性能要求。(9)涂饰工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)采用涂料的类型和部位。2)简要说明主要施工方法和技术要求。3)按设计要求和GB50325的有关规定对室内装修材料进行检验的项目。(10)裱糊与软包工程
依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:1)采用裱糊与软包的类型及部位。2)主要施工方法及技术要点。(11)细部工程依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210),明确以下几个方面内容:简要说明橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗、护栏、扶手、花饰的制作与安装要求。(12)厕浴间、卫生间明确卫生间的墙面、地面、顶板的做法和主要施工工艺、工序安排,施工要点、材料的使用要求及防止渗漏采取的技术措施和管理措施。6.3.19机电安装工程此部分内容主要包括:建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调和电梯等专业工程。(1)应说明结构施工配合阶段预留预埋的措施。套管和埋件的预埋方法、部位,结构预留洞的留设方法和线管暗埋的做法。(2)简要说明各专业工程的施工工艺流程、主要施工方法及要求。(3)明确各专业工程的质量要求。6.3.20特殊项目特殊项目是指采用新技术、新材料、新结构的项目;大跨度空间结构、水下结构、深基础、大体积混凝土施工、大型玻璃幕墙、软土地基等项目。(1)选择施工方法,阐明施工技术关键所在(当难于用文字说清楚时,可配合图表描述)。(2)拟定质量、安全措施。6.3.21季节性施工当工程施工跨越冬期或雨期时,就必须制定冬期施工措施或雨期施工措施。其目的是保证工程质量、保证安全、保证进度、减少浪费、降低工程成本。施工措施应根据工程部位及施工内容不同、施工条件的不同进行制定。季节性施工内容包括如下:(1)冬(雨)期施工部位说明冬(雨)期施工的具体项目和所在的部位。
(2)冬期施工措施根据工程所在地的冬季气温、降雪量不同,工程部分及施工内容不同,施工单位的条件不同,制定不同的冬期施工措施。如暖棚法,先进行门窗封闭,再进行装饰工程的方法,以及在混凝土中加人防冻剂的方法等。(3)雨期施工措施根据工程所在地的雨量、雨期及工程的特点(如深基础、大土方量、施工设备、工程部位)制定措施。(4)暑期施工措施根据台风、暑期高温及工程特点等制定措施。有关季节性施工的内容应在季节性专项施工方案中细化。7、主要施工管理计划7.1进度管理计划7.1.1制定不同施工阶段进度控制目标对项目施工进度总目标进行分解,合理制定不同施工阶段进度控制分目标。通过对项目施工进度总目标进行逐级分解,从而以阶段性目标的实现保证最终工期目标的完成。7.4.2建立施工进度管理的组织机构,明确职责7.4.3建立完善的生产计划保证体系7.1.4控制进度计划的分级与编制7.1.5各项管理制度的保障制定进度管理的相应措施,包括施工组织措施、技术措施和经济合同措施等。如技术工艺的保障、编制施工方案、技术交底,采用先进的施工技术(工程网络计划技术、流水施工方法等),资金保证和落实各类资源等,保证各阶段性工期目标和总体工期目标的实现。7.1.6建立施工进度动态管理机制7.1.7组织与协调根据项目周边环境特点如与业主、监理、设计方的合作与协调、与政府社会各方面的协调。7.2质量管理计划7.2.1确定质量目标并进行目标分解
质量目标的内容应具有可测量性,如,单位工程合格率、分部工程优良率、分项工程优良率、顾客满意度,达到长城杯、扬子杯、鲁班奖的要求等。7.2.2质量管理措施1.建立项目质量管理的组织机构(应有组织机构框图),明确职责,认真贯标。2.建立健全各种质量管理制度如质量责任制、三检制、样板制、奖罚制、否决制等,并对质量事故的处理做出相应规定。对具有公司特色的“六项管理措施”应着重描述,“六项管理措施”具体为:双卡(质量监督卡、工程质量保修卡)、双控(对涉及建筑安全及使用功能的重要原材料在不同的检测机构进行两次检验)、无渗漏承诺(开工之初,签订“无渗漏承诺书”,向建设单位/用户郑重承诺)、自动计量、现场标准养护、真诚服务(执行《服务手册》,实施规范化服务。为住宅用户下发《住宅楼工程装修注意事项》、在三个月的现场维修期,悬挂《住宅楼工程装修注意事项宣传画》,通过图文并茂的宣传,体现我们诚实、守信、及时、满意的服务宗旨。)3.技术保障措施技术保障措施包括建立技术管理责任制;项目所用规范、标准、图集等有效技术文件清单的确认;图纸会审、编制施工方案和技术交底;试验管理;工程资料的管理;“四新”技术的应用等。通过可靠的预防措施,保证质量目标的实现。4.资源保障措施资源保障措施包括项目管理层和劳务层的教育、培训;制定材料和设备采购规定等。5.主要分项工程质量控制制定主要分部(分项)工程和专项工程质量控制点和质量预防控制措施,以分部(分项)工程和专项工程的质量保证单位工程的质量。6.其他保证质量的措施如劳务素质保证措施、成品保护措施、季节施工保证措施、应用TQM方法建立QC小组等。7.3安全管理计划7.3.1根据项目特点,确定施工现场危险源,制定项目职业健康安全管理目标。7.3.2建立项目安全管理的组织机构并明确职责(应有组织机构框图),认真贯标。7.3.3
建立项目部安全生产责任制及安全管理办法,认真贯彻国家、地方与企业有关安全生产法律法规和制度。7.3.4建立安全管理制度和职工安全教育培训制度。7.3.5根据项目特点,进行职业健康安全方面的资源配置。7.3.6对各施工方案需编制安全技术措施的要求。依据《建设工程安全生产管理条例》的规定,说明对施工方案的要求。7.3.7对特殊工种的管理。7.3.8分包安全管理。与分包方签订安全责任协议书,将分包安全管理纳人总包管理。7.3.9施工安全技术措施。包括进入施工现场的安全规定、深基坑作业安全技术措施、高处及立体交叉施工安全技术措施、施工用电安全、机械设备的安全使用保证措施、预防因自然灾害促成事故的措施、对采用的新工艺、新材料、新技术和新结构制定的专门安全技术措施和特殊工程安全措施等内容。7.4环境管理计划7.7.1确定项目重大环境因素,制定项目环境管理目标。7.4.2建立项目环境管理的组织机构,明确管理职责。7.4.3根据项目特点,进行环境保护方面的资源配置。7.4.4制定各项环境管理制度。7.4.5制定现场环境保护的控制措施。现场环境保护的控制措施包括防止周围环境污染、大气污染的技术措施;防止水土污染的技术措施;防止噪声污染的技术措施;防止光污染的技术措施;废弃物管理措施;公共卫生管理措施等。7.5成本管理计划7.5.1根据项目施工预算,制定项目施工成本目标。7.5.2建立施工成本管理的组织机构,明确职责,制定相应的管理措施。7.5.3制定降低成本的具体措施具体措施应从技术、经济、合同和组织管理等方面描述,包括降低材料、人工、机械设备费用、工具费用的措施;降低现场经费、临时设施的措施;加速资金周转、减少贷款的措施;施工项目成本核算制的建立;制定必要的纠偏措施和风险控制措施等。
7.6分包管理措施7.6.1建立对分包的管理制度,制定总包对分包的管理办法和实施细则。7.6.2对各分包商的服务与支持。7.6.3与分包方鉴定安全消防协议。7.6.4协调总包与分包、分包与分包关系。7.6.5加强合同管理。7.6.6加强对劳动力的管理。7.7消防管理计划7.7.1制定消防管理目标。7.7.2建立消防管理组织机构并明确职责。7.7.3贯彻国家与地方有关法规、标准,建立消防责任制。7.7.4制定消防管理制度。如消防检查制、巡逻制、奖罚制、动火证制。7.7.5制定教育与培训计划。7.7.6签订总分包消防责任协议书。7.7.7其他消防工作的要求、现场消火栓设置,临时生活设施的消防要求等。7.8现场保卫计划7.8.1成立现场保卫组织管理机构。7.8.2建立项目部保卫工作责任制,明确责任。7.8.3建立现场保卫制度,如建立门卫值班、巡逻制度、凭证出入保卫奖惩制度、保卫检查制度等。7.8.4对分包管理及对外协调。7.9绿色施工管理计划7.9.1组织管理措施建立绿色施工管理体系、制定绿色施工管理制度、进行绿色施工培训和定期对绿色施工检查监督等。7.9.2资源节约措施节约土地的措施、节能的措施、节水的措施、节约材料与资源利用的措施。7.9.4环境保护措施防止周围环境污染和大气污染的技术措施、防止水土污染的技术措施、防止噪声污染的技术措施、防止光污染的技术措施、废弃物管理措施、其他管理措施。7.9.5制定职业健康与安全措施
场地布置及临时设施建设措施、作业条件与环境安全措施、职业健康措施、公共卫生防疫管理措施。7.10文明施工管理计划7.10.1确定文明施工目标。7.10.2建立文明施工管理组织机构(应有组织机构框图)。7.10.3建立文明施工管理制度。7.10.4施工平面管理要点。7.10.5现场场容管理。7.10.6现场料具管理。7.10.7其他管理措施。7.10.8协调周边居民关系。8、施工现场平面布置按照各个施工阶段的不同要求,施工现场的平面布置亦有所不同,因此,本工程施工现场平面布置将按照地下室结构阶段、地上结构阶段、装修阶段进行施工现场平面布置。8.1现场情况说明8.2施工现场平面图的设计布置原则(1)平面布置力求紧凑合理,尽量减少施工用地。(2)尽量利用原有建筑物或构筑物,降低施工设施建造费用。(3)合理组织运输,保证现场运输道路畅通,尽量减少场内二次运输费用,最大限度地减少材料搬运次数和缩短工地内部运距。(4)尽量采用装配式施工设施,减少搬迁损失,提高施工设施安装速度。(5)各项临时设施布置考虑全面周到,合理有序,方便生产和生活,便于管理,利于“标准化”并符合安全、防火要求。(6)满足绿色施工、文明施工和劳动保护的要求。根据上述设计原则,结合施工现场的实际情况,应设计几种不同的方案,并进行比较,从中选出最经济、最安全、合理的方案。8.3施工现场平面图设计布置依据(1)建设单位的有关要求。(2)现场红线、临界线、水源、电源位置,以及现场勘察成果。
(3)建筑总平面图、建筑平面、立面图。(4)施工总进度计划及资源需用量计划。(5)施工部署和主要项目施工方案。(6)安全文明施工和环境保护要求。8.4施工现场平面布置通过对上述现场情况的分析,遵循施工平面布置的原则,通过多个可行方案论证,最后确定以下最优方案:本着施工现场平面布置动态管理的原则,本方案分为地下室施工阶段、主体结构施工阶段及装饰装修施工阶段三个不同时期进行管理,根据每个时期的材料和设备的不同,合理调整堆场位置,同时兼顾到不宜移动的设施,如办公、生活用房,大型机械设备,临时水电管线、道路等。8.4.1地下室结构阶段施工现场平面布置1.围墙和出入口位置2.布置塔机的位置3.布置现场临时道路4.布置混凝土泵的位置5.布置材料堆场和仓库6.布置办公和生活临时设施7.布置水电管网(1)临电布置1)现场电源2)现场电路布置(2)临水布置1)现场水源2)水管布置8.4.2主体结构施工阶段施工现场平面布置1.布置施工电梯的位置2.布置材料堆场8.4.3装饰装修施工现场平面布置1.布置施工电梯的位置2.布置机械设备的位置
3.材料堆放及库房的位置附表、附图:附表一、施工进度计划表附图一、《地下结构阶段施工现场平面布置图》附图二、《地上主体结构阶段施工现场平面布置图》附图三、《装饰装修阶段施工现场平面布置图》'