财富广场7高层施工组织设计

'沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计一工程概况1.1编制依据1、河南地弘置业有限公司与河南金达建筑工程有限公司签订的施工合同；2、河南省建设工程设计有限责任公司设计的施工图纸；3、河南工程水文地质勘察院有限公司提供的工程地质勘察报告；4、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分5、混凝土结构工程施工规范GB50666-20116、高层建筑筏型与箱型基础技术规范（JGJ6-2011）7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2012）8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201111、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)12、屋面工程质量验收规范GB50207-201013、地下工程防水技术规范GB50108-200814、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200116、国家现行有关建筑规范、行业规程、企业施工标准等。1.2工程简介沈丘县财富广场7#商住楼位于沈丘县兆丰大道中段路东，本工程为二类高层商住楼，地下一层为地库范围，地上一~三层及住宅主楼一~四层局部为商业，其余及五~十五层均为住宅，总建筑面积为12288.98m2，其中地上住宅3889.27m2,,地上商业8399.71m2。主楼建筑高度为48.20m，室内外高差为0.300m。基础形式为筏板基础，结构形式为剪力墙结构。本工程由河南地弘置业有限公司开发，设计是河南省建设工程设计有限责任公司，勘察单位是河南工程水文地质勘察院有限公司，监理单位是河南宏科建设监理有限公司，由河南金达建筑工程有限公司承建。1.3建筑概况本工程建筑耐火等级均为一级。地下室防水等级为一级。屋面防水等级为二70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计级，防水层合理使用年限为15年。屋面防水层为二道设防，即二道柔性防水卷材。外墙及内装修：外墙采用干挂石材和真石漆，内装修详见图纸。门窗：住宅入户门采用成品防盗门，单元门采用成品电子对讲门，商铺外门采用断桥铝玻璃门，防火门采用防火木门。外窗采用断桥铝合金普通中空玻璃窗，外墙可开启窗扇均带纱扇。屋面：屋面防水等级为二级。屋面保温商业部分采用90厚岩棉板，住宅部分采用50厚岩棉板。屋1：上人屋面做法详见12YJ1屋203（B1-60-1F1）；屋2：不上人屋面做法详见12YJ1201屋1（B1-60-1F1）；屋4：不保温雨篷和阳台屋面做法详见12YJ1屋108屋1。节能：外墙外保温采用70厚B2级钢丝网架聚苯板（腹丝非穿透型）外墙外保温系统。屋面采用80厚B2级挤塑聚苯板保温层。外窗采用断桥铝合金普通中空玻璃窗，住宅玻璃为5+12A+5平板中空玻璃，商铺玻璃为6+12A+6平板中空玻璃，中空露点≤-40，外窗可开启窗扇均带纱扇。电梯工程：本工程共设计两部电梯，1台为消费电梯兼担架电梯，另外1台为客梯兼无障碍电梯。1.4结构概况：本工程主楼为剪力墙结构，地下一层。地上十五层，建筑高度为48.200m，室内外高差0.300m，建筑总长28.900m，宽17.600m;商业部分为框架基础，地上四层，总高16.300m。设计使用年限为50年，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级，抗震烈度为6度，建筑结构安全等级为二级。主楼基础形式为CFG桩复合地基上的钢筋混凝土筏板基础，裙房为天然地基+独立基础。混凝土：基础垫层100厚C15砼，承重结构混凝土强度等级:基础筏板、裙房、地下车库顶梁板、地下室挡土墙和地下室周边框架柱均为防水混凝土抗渗等级P6。基础底板采用C35防水混凝土；后浇带采用高一级的无收缩混凝土，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁均为C25。主楼及裙房墙、柱基础顶至7.550混凝土强度等级为C35；7.550至屋面混凝土强度等级为C30；梁、板、楼梯均为C30及其他外露构件混凝土强度等级为C30；钢筋：采用HPB300、HRB335和HRB400钢筋。填充砌体：墙体材料采用:±0.000以下采用MU15混凝土实心砖,Mb70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用A3.5加气砼块，容重7.0KN/m3，砌筑砂浆采用M5水泥混合砂浆。1.5水电概况本工程给排水工程设有生活给水系统、深水井给水系统、生活废污水系统、雨水排水系统、室内消火栓（消防卷盘）给水系统、自动喷水给水系统以及建筑灭火器配置系统。暖通、水电工程设有防排烟及通风系统、地下车库通风排烟系统、电力系统、弱电系统。1.6水文条件及地形条件拟建场地地貌单元为淮河冲洪积平原，场地范围内地势平坦，无不良地质作用。地下水类型为潜水。1.7工程特点本工程位于沈丘县河南华雪啤酒厂院内，紧临兆丰大道，交通比较方便。但是施工现场场地较狭窄；所以在施工地下室时，现场材料堆场无法根据需要均匀分派，而车辆进出、材料加工、现场砼搅拌、商砼泵送、垂直运输等施工作业也都必须在这个有限的空间里交叉进行；我们将有针对性地开展施工管理活动，充分协调好模板安装周转、水电管网预埋、砼浇筑养护等工序之间的搭接关系，做到配合紧密、周转有序。同时流水施工,其垂直度控制、垂直运输、高层施工围护等等方面都需要作专门的施工设计和现场管理，以保证工程的顺利进行；同时工程的施工环节多，交叉工序多，施工人员多。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计二.施工部署2.1工程管理目标工程质量目标：合同规定质量等级为合格。工期目标：合同规定工期为天。安全目标：不发生重大伤亡事故及火灾事故。2.2项目部组成工程项目部经理由豆润田担任，项目常务副经理由担任，童新建担任项目技术负责人，水电项目负责人由担任，下有各专业施工员、质检员、材料员、安全员等，共15人，建立以项目管理班子为核心，进行工程施工。项目经理部组织机构见下图项目经理：豆润田项目副经理：项目技术负责人：童新建水电项目负责人：项目预算员项目材料员项目质检员暖通施工员水卫施工员电气施工员项目资料员项目安全员项目送取样员项目施工员70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计2.3项目部管理人员职责分工细则:2.3.1项目经理的职责①贯彻执行国家和地主政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；②项目经理是工程项目的全权代表，负责质量体系运行，对分公司经理或总经理负责；③对外负责与建设单位、设计单位、监理和其他部门有关事宜；④严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工规范、标准和规程；⑤贯彻工程质量责任制、样板间制，对项目经理部施工过程的质量全面负责；⑥安排基础、主体结构等分阶段工程验收；⑦负责组织有关人员做好验证取样和隐蔽工程验收。2.3.2项目技术负责人职责①检查监督施工规范和操作规程的执行，确保工程质量始终处于受控制状态；②组织编制施工组织设计和施工方案；③组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程，对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训；④及时解决影响工程质量的技术问题；⑤参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报。2.3.3项目副经理的职责:①认真履行项目经理规定的质量职责及其委托的质量职责；②建立和健全良好的施工生产系统，抓好施工生产现场质量控制工作，坚持“质量第一”的方针，保证工程质量；③定期对项目职工进行安全意识的宣传教育，严格执行安全奖罚制度；④协调项目业务部门的工作，树立良好的工作秩序，建立高效率的质量保证职能部门；⑤加强施工现场管理，搞好文明施工，建立良好的生产秩序；⑥及时了解掌握质量信息，分析质量动态，及时处理业主反馈的质量问题，监督整改。2.3.4其他从事质量管理、执行、验证人员的职责:A项目施工员职责70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计①根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行经理及技术负责人下达的指令，末经批准严禁自行修改、变更施工图或施工方案；②严格按照现行规范和操作规程组织施工；③负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作；④主持对班组织进行技术交底；⑤主持隐蔽工程验收，参与技术工作，并办理隐蔽工程验收记录；⑥严格按照施工配合比，把好原材料的计量关；⑦负责成品与半成品的保护措施和落实；⑧负责组织自检、交接检和专职检，并负责分项工程质量评定；⑨准确如实填写《施工日记》；⑩负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。B项目质检员职责①认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制和奖罚制；②参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实；③参与隐蔽工程、基础和主体结构验收；④对工程、监督管理部和监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查；⑤负责专职检查，对分项进行质量核定，对分项工程进行质量核定。⑥负责专职检查，对分项工程进行质量核定分项工程进行质量核定。C项目送（取）样员职责①制定项目工程质量试验计划；②负责材料、半成品的取样、填写委托试验单；③领取试验报告并通知材料项目试验结果，保存试验报告；④负责对材料、半成品的试验状态进行标识。D项目机械管理员职责①认真学习执行机械管理的各项规章制度，严格执行机械设备安全操作规程。全面掌握项目所使用的机械设备状况，确保各机械设备正常、安全地运转和使用；②70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计机械设备在安装前，会同电工检查用电线路，并检查机械零配件是否合格齐全，并按要求进行机械安装；③设备安装完毕，配合工地项目经理(或技术负责人)、安装使用人员进行验收，确认合格，并经签字后，方可投入使用:④定期或随机对机械设备的运转进行检查；⑤认真落实维修保养制度，维修人员每周或半月对设备进行一次全面安全检查，发现隐患及时解决，不准带病运转；⑥组织机械设备操作人员学习操作规程和安全知识，监督操作人员按“十字”作业法要求进行工作，爱护设备，确保机械设备清洁、润滑、紧固、安全、防腐，认真执行交接班制度，严禁将机械设备交给非操作人员操作；⑦会同安全员进行对机械设备的安全检查，并监督对存在问题的整改落实。E项目资料员职责①认真掌握公司《质量手册》要求，执行《文件和资料控制程序》中的要求和规定，保证施工中使用正确、有效的文件及图纸；②做好文件和资料的管理，凡是文件和资料收发要及时登记，经手人员要签名；③对建设单位或设计单位签发的设计变更文件应经过项目经理批准，才能发放至有关部门；④对文件和资料应进行编号、分类存档管理:⑤管理外来信件，负责外来信件的收发；⑥当项目完工及交付后，应将本项目质量纪录和有关文件清理装订成册，移交业主及公司档案室。F特殊工作岗位人员①业主指定供应商的物资到达项目部时，由项目部材料员进行检验和试验；②业主或指定分包商提供的物资送到项目时，由项目材料员负责进行到货检验；③业主指定分包商的施工质量，由质检员和施工员负责检验和试验。2.4施工方案根据先地下后地上，先结构后装饰的施工顺序，施工部署是先进行地下室结构施工，后施工单体上部。按照先结构后装饰，结构做4次验收，具体为（1）地下室结构完后进行地下结构砼验收；（2）主体施工到十层后，进行一至十层结构验收；（3）施工到顶层结束后，进行十一至顶层结构验收，同时进行十层以下砌体结构验收；（4）再进行十层以上砌体结构验收。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计施工顺序：砼结构验收完插入砌体装饰施工。屋面施工跟在结构后面。装饰阶段施工顺序为内外粉→安门窗框→吊顶→地面→油漆玻璃。外墙装饰节能同步进行。施工段的设置有利于合理安排劳动力和材料周转期，做到投入少、产出多，管理有序、工程质量提高的运作方式。根据建筑平面布置形式和结构特点。本项工程结构施工分两个分段，第一是地下室结构，第二是主体结构。装饰施工则从上至下施工。钢筋按施工进度分期分批进场。结构模板：梁板模板、中心筒模采用胶合板模板作面板，10×10作龙骨，对拉螺栓加固。梁板模板支撑采用门架与钢管支撑相结合的方式。梁板模板采用整装整拆的方式。柱、墙模板各配置二套。模板的拼装在现场进行。脚手架方案拟采用钢管落地式和斜撑相结合外脚手架。施工机械：垂直运输设备（平面位置见施工平面图）垂直运输拟配置塔吊1台，人货电梯1台、施工井架1台。砼泵送配备由砼公司配备，局部使用砼现场搅拌。现场设高压水泵1台。2.5新技术、新工艺应用计划1、高性能混凝土技术的应用本工程地下室采用商品混凝土，设计采用结构自防水，计划掺入水泥用量8％的EC高效防水减水剂，采用EC高效减水剂配制的混凝土用水量可进一步降低，28d强度可提高10%～20%，混凝土耐久性也相应提高。2、带肋钢筋直螺纹套筒连接技术的应用本工程所有柱筋d≥22mm均采用直螺纹连接，梁及其它钢筋当d≥22mm时采用直螺纹连接，带肋钢筋直螺纹套筒连接技术采用接头可靠，质量保证，对中性好，操作简便，施工安全，不污染环境等特点。直螺纹接头比套筒挤压接头省钢70%，比锥螺纹接头省钢35%，技术经济效果显著。3、断桥铝合金门窗的应用其外观美丽大方，保温、防水、抗渗性能好，耐老化。4、计算机应用应用在工程造价、计划统计、劳动力管理、文档资料管理等方面。2.6关键部位和特殊过程2.6.1施工测量2.6.1.1平面控制70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计依据本工程体形、形状和施工场地的条件限制以及施工流水段划分，依据建设单位和测绘部门给定的红线图位置或控制桩，建立高层建筑平面控制网。施工地下室及±0.00时在控制线上用J6经纬仪在施工面上放出轴线，然后移动经纬仪到施工面上，放出各细部轴线，并用经纬仪进行校核，当施工到二层楼面时，必须采用内控制点进行平面轴线引测。每座均用四个控制点。(1)控制网点制作控制网点使用1cm厚钢板10×10cm尺寸、底部焊4φ12钢筋（如图），用冲击钻引孔，浇砼固定于二层砼楼板上，待复核精度满足要求再用锯片锯出十字丝交点。控制点制作示意图(2)控制网建立施测精度要求测距要求不低L/15000；测角精度不低于15”。(3)平面控制垂直传递引测平面控制网垂直引测是依据已建立控制网点，用内控法，利用DZJ6垂准仪，通过各层楼面在控制点投影位置予留20×20方孔作垂直方向引测，控制网点引测到作业层后，利用J6经纬仪施测，用墨线弹出作业层封闭控制网，再利用此控制网进行细部的轴线定位。(4)垂直控制网点引测精度要求层间垂直接偏差不超过3mm，建筑全高垂直偏差不应超3H/1000(H为建筑总高）且不应大于20mm。2.6.1.2高程控制(1)高程控制点布置原则依据建设单位提供，经测绘部门复核认定的水准点，用水准仪准确引测到施工现场，便于观测，而不易破坏的地方，并不少于三点。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(2)高程引测精度要求引测高程采用往返测法，闭合差不应超出（n为测站数）或20mm(L为测线长，以KM单位）。(3)建筑楼层标高引测点布置建筑楼层标高由首层标高控制，布置3个点±0.000标点。(4)楼层标高引测利用50m钢卷尺将3点中标高依据施工进度引2点到作业层，然后利用水准仪复核2点闭合差，再进行层间标高施测。(5)楼层标高引测精度要求层间测量偏差不应超过3mm,建筑总高测量偏不应超过3H/10000（H为建筑总高，单位m)，且不超过±20mm。2.6.1.3结构部分细部放样要求(1)墙柱轴线须用墨斗线弹出，且引出外边缘50cm，且用红油漆做好记号，以便安模检查复核。(2)为确保电梯井垂直度须在电梯前休息厅弹出中间基线，并弹出沿轴方向每个电梯井中线。为确保楼梯垂直度须在楼梯平台离踏步50处弹出十字基标线。2.6.1.4沉降观测依据设计说明，沉降由专业测量人员监测，观测时应随记气象资料，观测次数和时间为：每施工完一层（包括地下部分）观测一次，竣工后，第一年不少于3次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到下沉稳定为止。沉降观测时实行定人定时定机定路线的方法进行观测，观测点的布置以设计院图纸及有关测量规范要求为依据。2.6.1.5砌体放线依据结构施工时在楼层留下轴线标点为基准，依建筑图为依据先弹出每个柱子四个方向轴线位置，等楼层清理干净，再弹出墙体中线；再依据标高控制点在每一层结构层柱子上弹出准线以便装修施工队伍使用。2.6.1.6保证精度措施(1)水准仪、经纬仪、铅垂仪经计量单位计量合格后才能使用，在工地须由专人使用，专人保管和养护。(2)每次轴线标高引测都必须由质检员复核。(3)测量人员必须固定，使用钢卷尺，标尺必须统一，并应妥善保管。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(4)各种测量仪器使用前须自检一次。2.6.2深基坑开挖制定专项土方开挖方案审核后，定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开挖，人工进行修边修底，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。1、基础开挖尺寸：按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留300mm作施工操作面开挖基础。2、开挖顺序：因工程因场地影响，土方开挖随挖随运，轴线及整个基础基坑外0.8m范围内不堆土防止遇水垮塌；3、土方开挖至设计标高20-30cm时复核开挖位置，确定其正确后用人工开挖至槽底设计标高时及时会同建设、设计、质监部门验槽；签字认定后及时浇筑垫层砼；做到随挖随检，随验随浇，避免雨水、地表水浸泡土质发生变化；4、土方开挖至工程桩桩面时，在桩周1.5m范围内用人工开挖，防止土体对工程桩侧压使桩身受损或造成桩偏移。2.6.31、混凝土浇筑（1）混凝土采用商品混凝土，用混凝土运输车运到现场，采用1台混凝土输送泵输送浇筑。（2）混凝土浇筑时应采用“分区定点、一个坡度、循序推进、一次到顶”的浇筑工艺。浇筑时先在一个部位进行，直至达到设计标高，混凝土形成扇形向前流动，然后在其坡面上连续浇筑，循序推进。这种浇筑方法能较好的适应泵送工艺，便每车混凝土都浇筑在前一车混凝土形成的坡面上，确保每层混凝土之间的浇筑间歇时间不超过规定的时间。同时可解决频繁移动泵管的间题，也便于浇筑完的部位进行覆盖和保温。混凝土浇筑应连续进行，间歇时间不得超过6h，如遇特殊情况，混凝土在4h仍不能连续浇筑时，需采取应急措施。即在己浇筑的混凝土表面上插Φ12短插筋，长度800mm，间距300mm，呈梅花形布置。同时将混凝土表面用塑料薄膜加草席覆盖保温。（3）混凝土浇筑时在每台泵车的出灰口处配置3-4台振捣器，因为混凝土的坍落度比较大，在1.2米厚的底板内可斜向流淌1米远左右，2台振捣器主要负责下部斜坡流淌处振捣密实，另外1-2台振捣器主要负责顶部混凝土振捣。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（4）由于混凝土坍落度比较大，会在表面钢筋下部产生水分，或在表层钢筋上部的混凝土产生细小裂缝。为了防止出现这种裂缝，在混凝土初凝前和混凝土预沉后采取二次抹面压实措施。（5）现场按每一个台班制作3组试块，1组为标养压28d强度归技术档案资料用;l组作拆模试块，另一组为同条件养护试块。（6）防水混凝土抗渗试块按规范规定每单位工程不得少于2组。考虑本工程量不太大，按规定取。5、混凝土养护（1）混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温，先在混凝土表面覆一层塑料薄膜，然后在上面覆盖一层棉毡。（2）新浇筑的混凝土水化速度比较快，盖上塑料薄膜后可进行保温保养，防止混凝土表面因脱水而产生干缩裂缝，同时可避免棉毡因吸水受潮而降低保温性能。（3）柱、墙插筋部位是保温的难点，要特别注意盖严，防止造成温差较大。（4）停止测温的部位经技术部门和项目技术负责人同意后，可将保温层及塑料薄膜逐层掀掉，使混凝土散热。6、主要管理措施1、拌制混凝土的原材料均需进行检验，合格后方可使用。同时要注意各项原材料的温度，以保证混凝土的入模温度与理论计算基本相近。2、在混凝土搅拌站设专人掺入外加剂，掺量要准确。3、施工现场对商品混凝土要逐车进行检查，测定混凝土的坍落度，检查混凝土量是否相符。同时严禁混凝土搅拌车在施工现场临时加水。4、混凝土浇筑应连续进行，间歇时间不得超过2h，同时已浇筑的混凝土表面温度在未被新浇筑的混凝土覆盖前不得低于15度。5、试验部门设专人负责测温及保养的管理工作，发现问题应及时向项目技术负责人汇报。6、浇筑混凝土前应将基槽内的杂物清理干净。7、加强混凝土试块制作及养护的管理，试块拆模后及时编号并送入标养室进行养护。2.6.4防水工程2.6.4.1卷材防水施工1、找平层用水泥砂浆抹平压光，并与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。2、找平层表面应平整光滑，其平整度用2米长直尺检查，凹坑处仅允许平缓变化。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3、找平层施工结束待工序检查合格后进入防水层施工，卷材搭接留槎，不留垂直缝，遇盛夏暴晒或雨季搭防护棚遮盖。4、基层与突出屋面的结构(如女儿墙、管道等)相连接的阴角，抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，也抹成光滑的圆弧形，其半径在100～150mm之间，女儿墙与水落口中间距离在200mm以上。5、基层干燥。干燥程度的简易检验方法，是将薄膜平坦地铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，薄膜上未见水印即可进行防水卷材施工。6、凡可能产生爬水的部位，采取鹰嘴、滴水线防止爬水。7、在进行防水层施工之前，将基层表面的突起物、水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土、杂物彻底清扫干净。8、屋面防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。三主要分部分项施工方法3.1基础工程施工工艺流程施工测量定位→CFG桩施工→基坑降排水及围护→土方开挖至设计底→基桩检测与基槽验收→级配砂石褥垫层施工→垫层施工→防水施工→筏板底板施工→地下室侧墙施工、地下室顶板施工→地下室外防水施工→地下室外侧槽回填3.1.1土方工程1、土方开挖方案：本工程有地下室一层，地下室挖土深度6.710米。基坑开挖采取合理的支护措施以确保基坑开挖安全、相邻建筑物及地下设备管线的安全和正常使用，且严禁字坑边附近堆载。2.基坑土方开挖程序挖土工程采用单斗履带式挖掘机，配备自卸车运土，基坑降排水后方可开挖。3、基坑降水方案根据提供的地质勘察资料，考虑基坑开挖降水以井点降水为主，集水井排水为辅。4、保证基坑安全技术措施①在挡土墙靠基坑边沿预埋铁件，焊接Φ48钢管围护栏杆。②70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计基坑四周要求不得行走3t以上的车辆，不得作为土方临时堆场，白天安排开挖的土方临时堆放点只能选择基坑内未开挖部分的场地。③土方开挖时应对临近建筑物及围护结构采取监测，发现异常情况应停止施工并及时采取措施。④晚上自卸汽车进出工地大门，要注意道路来往车辆，高峰期必须派人维持交通秩序，做到进出有序，不乱按喇叭，自觉提高环保意识。⑤挖掘机操作工、驾驶员、电工、塔吊操作工等特殊工种必须持证上岗，并遵守各自操作规程，无证人员不得上岗。⑥各阶段土方开挖时应均衡进行，根据实时监测得的各项指标来及时调整开挖的部位顺序及深度，并配合设计、监理部门搞好应急工作。⑦保证基坑的应急技术措施。雨天时，应用沙袋在坑角临时加固，防止土墙体滑移。出现异常情况时及时通知业主、设计及监理单位。在施工当中应有一台挖掘机能随时调用。以免发现基坑局部出现失稳时，能立即进行挖土反压。3.1.2地下室结构施工方法与工艺流程1、施工方法(1)先进行底板结构施工并认真做好后浇带的留置工作，在底板混凝土浇筑完成待养护达到规定强度后，可进行地下室的侧墙柱及顶板施工。(2)根据实际施工工期要求及劳动力安排，外墙、柱等一次性浇捣完成。(3)当地下室结构外墙做完防水层后，及时进行土方回填工作。(4)地下室施工时，设备材料的垂直运输主要依靠塔吊运输。(5)人员进出基坑依靠设置在基坑周边的临时钢爬梯。2、工艺流程施工放样→筏板底板钢筋绑扎→柱插筋就位→复核轴线标高→浇捣底板砼→放柱墙轴线→柱墙钢筋施工→柱墙及顶板模板施工→柱墙砼浇捣→顶板钢筋施工→顶板砼浇捣→养护3.1.3、模板工程(1)模板采用七夹板，用100mm×100mm的方木做竖向围檩，其间距视柱截面尺寸而定，柱截面尺寸小于900mm做适当加强。水平围檩用100×100木方做抱箍，间距不大于600mm，相互间用圆钉钉牢。对拉螺栓固定在水平围檩上，左右间距以柱宽而定，柱宽大于900mm设二根，小于900mm设一根。上下间距随水平围檩而设，两侧按柱箍加设限位。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(2)地下室墙体采用木模板拼装，水平、竖向木方围檩间距不大于600mm×600mm，对拉螺栓设置固定在水平围檩上，外墙对拉螺栓中间加设一道止水片。同时在螺栓贯穿外墙的内外两侧做100mm×100mm垫木，便于做外墙防水时进行基层处理。(3)外墙模板加设斜撑，内侧面固定在筏板浇筑时预埋的角钢或短钢管上，以增加墙体模板刚度和稳定性。(4)楼板及梁均采用组合木模板垫以木方。(5)梁、板底模支撑系统采用门架支撑。同时增加水平撑以加强整体稳定性。(6)绑扎钢筋前，需对模板涂刷脱模剂，以便拆模及延长模板使用寿命。(7)拆模时注意不随意地硬碰、猛敲对拉螺栓，以免损伤混凝土体。3.1.4、钢筋工程(1)认真审图，对结构局部钢筋过密，以致导致钢筋难以绑扎、标高超出设计值、混凝土浇捣困难等有问题的地方，为保证施工质量时，应事先提请设计作相应的代换或者采取技术措施，确保施工质量。(2)按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。(3)对于混凝土垫块，严格控制其制作时的水泥含量以及使用的龄期和强度，以免强度不足而被压碎。(4)所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验即盲目使用。(5)弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。(6)在钢筋绑扎过程中如发现钢筋预埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。(7)为了满足设计规定的保护层要求，应按设计规定的厚度事先采用1:2砂浆做好垫块，柱、墙采用塑料成型垫片。设置间距一般为每米设一块。3.1.5混凝土工程(1)基础垫层、筏板及其它地下室结构混凝土均采用预拌商品混凝土泵送技术。(2)严格控制混凝土品质。(3)外墙板混凝土施工时，输送管沿建筑物周围环圈布置，分别由两台泵供料，由中部向两边边浇边拆除管子。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(4)由于地下室层高较高，混凝土应分层分皮浇捣上来，保证浇捣质量。(5)浇捣混凝土采用50型振捣棒，并配部分30型的振捣棒，以解决可能因钢筋间距过密而振捣困难的问题，振捣间距不大于振捣机的振幅范围。(6)混凝土下料时要求沿外墙周围均匀进行，不得在某一处的墙、柱内集中下料，靠振捣器赶淌混凝土，不允许造成高差过大的现象。防止混凝土超过初凝时间再行振捣，不允许振捣棒靠在模板上振捣。(7)振捣混凝土时，应控制好振捣棒的插入深度，不能少振漏振，也不能在同一深度过度振捣，以免模板发生爆模现象。(8)预留洞口处，增加以下措施:当预留孔的长度或宽度超过1.0m，采取在预留孔下口盖板上开设门子板和孔底模留设观察孔，作为观察混凝土浇灌时流动情况及方便振捣棒插入补振。（9）施工缝的处理混凝土尽量一次浇完，不能一次浇完时，施工缝留置位置与做法要符合施工规范规定。地下室外墙水平施工缝一侧的混凝土应一次浇捣完成，混凝土应分层浇捣密实，不得在墙体内再留任何施工缝。地下室底板应尽可能一次性全面浇灌，或依据后浇带划分区，按每区一次性浇灌。在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予以清除。注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受损伤，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10～15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。3.1.6地下室防水施工方法与工艺流程1、工艺流程20厚1:2水泥砂浆找平→清理基层→涂刷基层处理剂一遍→铺1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材→点粘350号石油沥青油毡一层→做50厚C20细石混凝土保护层70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计2、材料使用注意事项(1)按设计规定，地下室外墙防水等级为一级设防。(2)先浇筑混凝土垫层。  在混凝土垫层上，结构墙外侧砌一定高度的永久性保护墙，墙高为底板混凝土厚度加200-500mm。墙下干铺一层油毡隔离层。    永久保护墙上接砌临时保护墙，墙高为150mm。   在混凝土垫层上和永久保护墙部位抹1：3水泥砂浆找平层，在临时性保护墙上抹1：3白灰砂砂浆找平层，转角部位抹成圆角。   找平层干燥后，涂刷基层处理剂（或称冷底子油）。在正式铺贴卷材之前，先在立墙与平面交接处做附加层处理。附加层宽度一般为300-500mm。   铺贴平面和立面卷材防水层，外防外贴法施工，在平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固。在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上端，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和沾污。平面铺贴卷材可以满粘结卷材，也可以用条粘法粘结卷材，粘结面积每幅卷材不少于两条，每条宽度不小于150mm。   浇筑底板和墙体钢筋混凝土。   待底板钢筋混凝土结构及立墙结构施工完毕，拆除临时保护墙，在墙体结构上抹1：3水泥砂浆找平层。   将卷材接头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在墙体找平层上满涂底子油后，将卷材牢固地满粘贴在墙体上。    卷材防水层施工完毕，经过验收合格，及时用5mm厚聚乙烯泡抹塑料片材粘贴在防水层上保护。基坑回填土。（3）冷粘结卷材施工    以专用的胶粘剂将卷材和基层、卷材和卷材牢固粘结，称为粘结施工。    a.先粘结平面与立面的阴角部位附加层卷材或积水坑池阴（阳）角的附加层卷材。    附加层卷材宽度一般为300-500mm。用滚刷蘸满胶粘剂均匀涂刷阴阳角的粘结部位并凉胶。同时在附加层卷材背面亦涂满胶粘剂凉干。以指触基本不粘手时即可粘结。粘结必须紧贴阴（阳）角，不得空鼓。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计    b.平面与立面相连接的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴。施工时要防止在阴角处进行卷材接缝处理，接缝部位必须距阴角中心200mm以上。    c.每铺完一幅卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。    d.卷材接缝粘结    合成高分子防水卷材搭接宽度用满粘时短边搭接或长边搭接的宽度均为80mm，用条粘等粘结时短边或长边搭接宽度均为100mm。    接缝的粘结操作：将专用胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个接头的两个粘结面上，涂胶后20min左右，指触基本不粘手时即可粘结，边压合边驱除空气，粘合后再用手压辊滚压一遍。    e.密封膏嵌缝。    凡卷材搭接处的沿缝，均应填充增强密封膏。缝隙须嵌填严密。    f.卷材接缝盖口条处理。    再接缝嵌填密封膏后，再裁剪120mm宽的卷材，用卷材接缝胶粘贴再接缝之上，做补强附加层盖口条处理。同样用手持压辊滚压粘牢，盖口条的两侧边缘用增强密封膏再嵌填密实。    g.铺设油毡保护隔离层    卷材防水层铺设完毕，经全面检查验收合格后，对基层的平面部位，可在卷材防水层的表面上，虚铺一层石油沥青纸胎油毡做保护隔离层，铺设时可用少许胶粘剂（如404胶等）花粘固定，油毡接缝粘牢。保护隔离层的作用是防止卷材防水层在浇筑细石混凝土时发生位移。    h.浇筑细石混凝土刚性保护层。    油毡保护隔离层铺设后，对平面部位可浇筑40-50mm厚的细石混凝土保护层。浇筑混凝土时，切勿损坏油毡和卷材防水层，如有损坏，必须及时用接缝专用胶粘剂补一块卷材进行修复后继续浇筑细石混凝土。    i.绑扎钢筋和浇筑结构混凝土。    在细石混凝土刚性保护层养护固化后，即可按照施工和验收规范或设计要求绑扎钢筋和浇筑结构混凝土底板与墙体。    j.结构混凝土施工缝的处理与防水混凝土施工缝的处理方法相同。    k.外墙防水层及保护层的施工。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计    对于地下室外墙的防水层，可将卷材直接粘贴在平整干燥的钢筋混凝土结构外墙的外侧，防水层的施工方法与平面做法基本相同。外墙防水层经检查验收合格后，可直接在卷材防水层的外侧，粘贴5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材，粘贴方法是采用氯丁橡胶系胶粘剂或其它胶粘剂花粘固定。也可以用40mm厚聚苯乙烯泡塑料板代替聚乙烯泡抹塑料，但胶粘剂应采用聚醋酸乙烯乳液代替氯丁橡胶系胶粘剂。   3.1.7基础回填室内外回填土不能用含有砖块、石块、有机物等的杂填土，应分层夯实，压实系数不小于0.94，J-1下回填土应确保夯实以免产生不均匀沉降。3.2模板工程本模板工程施工执行《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。所有刚进场的模板要求为全新的七夹板，门架应达到无锈蚀、无扭曲。3.2.1工艺标准模板工程遵照《砼结构工程施工工艺标准》GB50204-2002。3.2.2材料要求模板采用优质胶合板，支撑采用钢门架、可调式上下托架，对拉螺栓及10×10方木。3.2.3模板施工工艺流程柱、梁板模制作柱模安装顶板底模安装模板放样梁板钢筋绑扎梁板周边侧模及预留孔洞模板安装模板加固浇水养护拆模放样复核模板技术复核同条件养护砼试块到达设计强度要求模板清理运输3.2.4模板工程施工手段1、柱模板柱模面板选用胶合板915×1830×18mm，竖楞选用100×100mm70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计方木，柱箍选用100×100mm方木，对拉螺栓用大等于Φ10钢筋。柱模板根据施工进度配置二套模板。采取整支散拆的方法施工（柱模板构造示意图见下图）。模板支模断面示意图柱模板侧面示意图为保证断面尺寸，在柱脚用2.5×2.5mm70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计角钢焊接在柱筋上作限位，用水准仪将相邻的水准点转移到柱钢筋上后，标高为上一层标高，根据此标高来控制柱模顶的标高。柱与梁板的接头尺寸准确与否是影响结构外观的主要因素，在施工中也是难点之一。首先在安装柱模时，控制好垂直度与断面尺寸，梁板模安装基本结束时，在梁板模上做二次放样，核对柱头是否偏位，对柱施工缝留设较低的柱头应加设一道柱箍，防止涨模。柱模板的施工顺序：放样弹线→测定标高标记→立柱模→加固柱模→支设侧面稳定斜撑→浇捣砼→拆柱模（修整，翻至上一层使用）。2、剪力墙模板主体结构墙体采用胶合面模，内外楞使用松木（规格100×100），外楞采用Φ10对拉螺栓锁紧（间距为900×300mm）。为保证墙体断面尺寸，在墙角以墙体中用钢筋加铁片作限位，间距900×300mm。墙体整体稳定用Φ48钢管斜撑，地面预埋，端部顶撑，垂直调整加可调制作。经施工设计计算，胶合板内楞（竖向布置）间距300，外楞（横向布置）间距900，斜撑钢管加可调顶托间距400。剪力墙模板的施工顺序：放样弹线→测定标高标记→立墙模→加固墙模→支设侧面稳定斜撑→浇捣砼→拆墙模（修整，翻至上一层使用）。3、梁板模板梁板模板支撑体系采用门型架加胶合板体系，地下室梁板采用松木楞木，牵杠选用120×120mm@1200mm，搁栅选用100×100mm@350mm,梁侧压骨选用100×100mm方木，板模板选用胶合板18×915×1830mm，门架间距0.9m布置。标准层梁板采用松木楞木，主楞木选用100×100mm@1200mm，次楞木选用100×100mm@450mm,梁侧压骨选用50×100mm方木，板模板选用胶合板18×915×1830mm，门架间距1.8m布置用交叉拉杆满布保持支撑的稳定。配板的方式位先用标准尺寸的整块胶合板对称排列，不足部分留在中央及两端，用胶合板锯成所需尺寸嵌补。确保砼表面光滑平整。操作流程如下：安装楼面模板立杆、门架→安装梁模立杆、门架→梁模安装→楼面模板安装→次梁外侧模安装→梁板钢筋安装→梁板混凝土浇筑→养护→混凝土浇筑7天后（达到设计强度75%且上一层梁板砼已浇捣，大于8m的梁板和悬臂构件达100%。待拆模试块强度达到后拆。）拆除模板以及跨度2m以内的立柱→模板翻转上一层→继续以上工序浇筑上一层混凝土。4、支模质量要求（1）模板及支架必须具有足够的支承面积，其强度、刚度和稳定性，符合设计要求。（2）模板的接缝不应漏浆。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（3）清水砼模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在80％以上，且最大偏差不超允许偏差值的1.5倍。模板安装质量要求项次项目名称允许偏差值(mm)1轴线位置52底模表面标高±53截面尺寸基础全高＜5M+10柱、墙、梁＋4，-54层高垂直度全高＜5M6全高＞5M85相邻两板表面高低差26表面平整度55、劳力组织和安全施工要求。(1)劳力组织拟派2个模板班组施工，每班人员10人。(2)安全施工要求（1）、施工现场的模堆放应整齐、稳固、按各种模板、成品、半成品、废品等分门别类堆放，做到成垛、成堆、成捆、成主并挂牌注明。（2）、施工前认真做好安全技术交底工作，模板支撑搁栅、牵杆等，不得使用腐朽、扭裂和节疤超过截面1/3的材料，顶撑要垂直，横顺拉杆剪刀撑要拉牢扣紧，模板上一道工未完，支撑未固定时，不得进行下一道工序。（3）、工地小班子制定安全值班制度，班组兼职安全员。在施工前，工地安全值班人员应进行全面检查，班组在各自的施工范围，逐检查外脚手架、安全网、内架子、五口防护是否正确使用劳动保护用品，及时清理外架、安全网内的材料及杂物，严禁模板撑靠在外架上及模板材料堆放在外架上。安全网、内外架、五口防护等设计由专人负责布置、检查。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（4）、做好安全宣传工作，张贴安全标语和安全标志，注意防火、明火作业工地由专人负责，登记审批。定专人防火责任区，严禁在木工场内吸烟，施工的易燃、易爆材料应制定保管和操作措施。工地用电拉搭电线及电源设置由工地电工负责，班组不得私自拆除、搭接。临时照明电源线不得拖地，应架设在2.5m高度以上，裸露老化电线不得使用，且不得架设柱筋上，应钉木支架撑柱。（5）、模板及其支撑的拆除时的砼强度，应符合设计要求，要依据二组试块放在楼屋面与楼板同条件养护后所测的砼强度值来控制模板的拆除时间和拆除时按顺序进行，拆除后的材料按指定地点堆放，及时清理归堆，避免高层物体坠落造成工伤事故。（6）、模板拆除后，统一搬到模板悬挑架上，由指挥人员统一指挥吊到模板操作上，悬挑架的搭设应专门由木部施工员负责，经项目部验收完方可使用。（7）、商品砼布料机的四个支腿下方用钢管顶托支撑，并必须加撑二道水平杆。（8）、卸料平台上施工荷载不得超过设计荷载，材料堆放必须均匀，在吊料平台上必须挂设设计荷载值。3.3钢筋工程3.3.1工艺标准本钢筋工程遵循《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和有关规范标准执行。3.3.2材料要求所有钢筋的采购，必须从经我司审批确认合格的供货商处采购。当钢筋进场时都要由项目部安排人员按图纸设计及规范的要求进行验收。检查出厂质量证明书和试验报告，并见证取样送检，验收都合格后，方由采购员和仓库保管员在验收单上签字，然后在验收合格的钢筋上做好合格标识，入库保存使用，对于不合格品坚持不予入库，并对进场钢筋按每种规格和每个批号进行抽样检查，以确保钢筋原材料的质量。3.3.3钢筋施工工艺流程梁板钢筋隐蔽验收钢筋进场加工制作柱筋绑扎柱梁板模安装安装梁板钢筋、预埋件质保资料复核、材料见证取样送检原材及焊接接头送检柱筋隐蔽工程验收轴线、尺寸等复核70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.3.4钢筋工程施工手段1、钢筋的制作专业人员对钢筋抽料，要求抽料人员应熟练图纸、会审记录及施工规范并按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量合理的填写钢筋抽料表，计算出钢筋的用量，严格控制成型尺寸、钢筋负偏差及弯钩长度，并按公司钢筋制作质检标准做好分项工程质量质检记录。加工好的钢筋由施工员进行标识，并分类堆放。2、钢筋绑扎安装(1)施工准备根据设计图纸要求的规格尺寸，预先加工成型的各种规格的钢筋，20至22号火烧丝，用水泥砂浆制成的50×50mm，厚度等于保护层厚度的垫块。检查钢筋是否有出厂证明和复检报告，检查已加工好的钢筋规格、形状数量是否按图纸设计要求，有无锈蚀现象，对安装完已做预检的模板，清扫净模内木屑及杂物。(2)操作工艺1)墙、柱钢筋绑扎安装70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计本工程柱子截面大钢筋密，应按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，先绑扎成型柱芯钢筋及箍筋，再绑扎外围周边钢筋，即由里到外，由上到下顺序绑扎安装。在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，中间钢筋的弯钩与模板成90度。≥Φ22的柱主筋采用直螺纹连接，而对Φ22以下主筋采用电渣压力焊焊接。在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头应交错排列垂直放置，绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。在柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确，尺寸要符合设计要求。柱筋保护层垫块应绑在柱主筋外皮上，间距一般1000mm左右，以保证主筋保护层厚度的正确。墙的钢筋网绑扎同地下室，钢筋有180°弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。采用双层钢筋时，在两层钢筋方向，应按图纸要求设置撑铁以固定钢筋的间距。2)梁板钢筋绑扎安装按图纸设计梁纵向受力钢筋几乎均是双层或多层排列，在两排钢筋之间垫上短头钢筋，其排距应符合设计要求，由于框架梁高度高，拟采用模内钢筋绑扎，绑扎顺序：在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距→主筋穿好箍筋且按已画好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主梁架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋，对于主楼外框架弧形梁可在钢筋绑完后再支外侧梁侧模。箍筋的接头应交错设置，并与两根立筋绑扎，箍筋弯钩均为135°，对于悬臂梁则箍筋接头在下。弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，在梁柱交接处梁钢筋锚入柱内长度应符合设计及规范要求。梁钢筋直径≥22mm时采用直螺纹连接，直径＜22mm时钢筋采用绑扎搭接连接，接头位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍区段范围内（且不小于500mm），同一截面受力钢筋接头面积为受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计框架梁节点处钢筋穿插十分稠密，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求的25mm。板筋绑扎时，先要清扫板上刨花，碎木、电线管头等杂物，并用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距，然后按画好的间距，先摆受力筋，后分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。受力主筋直径大于16mm的连接采用焊接，小于等于16mm采用绑扎连接，钢筋塔接长度应符合下表规定。搭接长度的未端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处，受控区域内Ⅰ级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩（Ⅱ级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢，接头位置应相互错开。一般用顺扣和八字扣绑扎，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。双层钢筋须在两层筋之间加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置正确，其他板大部分上面为负弯距筋，在板上部的负钢筋也应采用马凳来严格控制负筋位置，且在绑扎负弯矩钢筋时，每个扣均要绑扎，支撑马凳筋不小于Ф10mm，当板筋大于Ф12mm时，间距不小于1000×1000mm，当板筋小于Ф12mm时，间距为600×600mm，同一方向上的支撑不少于两道，且距板筋末端不大于150mm。最后在主筋下垫垫块，以确保保护层厚度15mm。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。3)楼梯钢筋绑扎在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸主筋，分布筋的分向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。4)绑扎施工应注意的质量问题柱子和剪力墙钢筋位移：原因是振捣混凝土时碰动钢筋。在浇筑混凝土前检查位置是否正确，并用固定卡（或水平钢筋箍筋）加以固定，并在浇筑完混凝土时立即修整钢筋的位置。梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是，配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸；另外双支箍筋的梁，经常出现组合后的宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计梁、柱交接处核心区箍筋间距未加密：绑扎前先熟悉图纸，绑梁钢筋前先将柱箍筋套竖筋上，穿完梁钢筋后再绑。箍筋搭接处未弯成135度，平直长度不足10d（d为箍筋直径）：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135度弯钩。梁主筋进支座的锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扣前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扣。板的弯起钢筋，负弯矩钢筋踩到下面：绑好之后禁止人在钢筋上行走，且在浇筑混凝土前整修检查合格后再浇筑。板钢筋绑扎后不直，位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正找直。柱、墙钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣。层高超4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。绑扎接头内混入对焊接头：在配制加工过程中，切断柱钢筋时要注意，端头有对焊接头时要避开搭接范围。5)钢筋连接柱墙等竖向结构中Φ22及以上主筋按直螺纹连接，Φ22以下主筋用电渣压力焊。直螺纹为新工艺，下面具体阐述。直螺纹钢筋连接工艺流程：螺纹套筒验收→钢筋断料、切头→钢筋端头压圆→用外径卡规检验直径→在压圆端头上滚丝→螺纹环规检验螺纹→套上保护套→用扳手现场拧合安装→接头检查，是否拧合到位操作要点：钢筋端头切平压圆。检查被加工钢筋是否符合要求。然后将钢筋放在砂轮切割机上切头约0.5～10mm，达到端部平整。按规格选择与钢筋直径相适配的压模，调整压合高度及长短定位尺寸。然后将钢筋端头放入模腔中，调整压泵压力进行压圆操作。经压圆后，钢筋端头形成圆柱形的回转体。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计钢筋滚丝螺纹。根据钢筋规格选取相应的滚丝轮，装在专用的滚丝机上，将已压圆端头的钢筋由尾座卡盘的通孔中插入至滚丝轮的引导部分并夹紧钢筋，然后开动电动机，在电动机旋转的驱动下，钢筋轴向自动进给，即可滚压出螺纹来。螺纹保护。把钢筋端部加工好的螺纹套上塑料保护套，然后按规格分别堆放。质量要求：螺纹套筒。进场应有合格证，表面不得有裂缝、结疤等缺陷，内螺纹不得缺牙、错牙。由于钢筋原材料其直径有偏差，因此钢筋端头压圆后的直径应按钢筋直径的负偏差来控制。钢筋端头外螺纹的基本尺寸应符合下表的规定。钢筋端头外螺丝基本尺寸单位:mm钢筋直径1820222528D18.220.222.225.228.2L2931333537钢筋外螺纹的牙完好率应≥95%，若未达到此标准，应及时更换滚丝轮。根据钢筋直径选取不同大小的塑料保护套，保护钢筋外螺纹。此种塑料保护套为特制，带有内螺纹，保护套长度比钢筋外螺纹长5～10mm，且一端封闭，可以重复使用。安装时钢筋端头螺纹旋入螺套后，允许外露1～1.5牙。接头的现场检验应符合JGJ107-96中的规定。3.3.5钢筋绑扎质量要求钢筋的品种和质量符合设计要求和有关标准规定；钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置符合设计要求和规范规定；钢筋绑扎允许偏差值符合表，合格率控制在80％以上，且最大偏差不超允许偏差值的1.5倍。分项名称允许偏差值(毫米)绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±2070河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计绑扎钢筋网骨架长±10宽、高±5受力筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10梁、柱±5墙、板±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±203.3.6钢筋工程劳力组织和安全施工1、劳力组织本分项工程拟派2个班组进行施工，班组人数20人。2、安全施工要求(1)施工现场的钢筋堆放应整齐、稳固、按各种成品、半成品、废品等分门别类堆放，做到成垛、成堆、成捆并挂牌注明。(2)施工前认真做好安全技术交底工作，工人履行签字手续后方可施工。(3)工地工人应正确使用劳动保护用品，违者不得进入施工。(4)机械操作人员进行机械施工交底，施工时遵守该机械安全操作规程，有要求岗位证的机械应持证上岗。(5)钢筋工种施工时应遵守本工种安全施工操作规程。不得违规作业。3.4混凝土工程3.4.1施工工艺标准。本砼工程施工执行《砼结构工程施工工艺标准》（GB50204-2002）。3.4.2商品砼材料要求（1）砼采用商品砼，水泥及砂石均由砼公司进行检定，砂石质量应符合《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92、《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92。商品砼进场尽量做到逐车测试坍落度，并进厂抽检监控。材料选择施工配合试验配合比砼搅拌砼运输砼浇灌、振捣柱砼浇捣梁板砼浇捣砼养护砼强度评定砂、石、水泥试验砼试块留置砼试块强度报告单现场试块留置3.4.3砼工程施工工艺流程70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.4.4砼工程施工手段1、砼泵车施工布置砼运输用搅拌车，采用泵车输送，输送管径为150mm，输送最大高度为65米，泵送时泵车及施工道路如图所示，竖管支承在已施工好的楼板上。2、质量保证措施(1)遇有雨水影响砂、石含水率，应及时检测，并调整配合比。(2)经常检查掺合料、外加剂的自动计量系统的工作状态是否正常。(3)混凝土车到工地卸料前，已超过混凝土的缓凝时间，应及时处理，若已达到初凝时间，则该车混凝土应报废。(4)混凝土施工前，应召开有混凝土生产，现场施工的岗位负责人及主要操作人员参加的技术交底会议，确保严格按照本施工工艺要求进行施工。2、柱的混凝土浇筑70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(1)柱浇筑前底部先填以5～10cm厚与混凝土配制强度相同的水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。(2)柱高在3m之内，可在柱顶直接下料浇筑，柱高超过3m时应采取串筒浇筑。(3)柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1～1.5h使其获得初步沉实，再继续浇筑。3、梁、板混凝土浇筑(1)肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑连接向前推进。(2)梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子同强度等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。(3)浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完结后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。(4)施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。(5)施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。4、楼梯混凝土浇筑(1)楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。(2)施工缝留置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。5、产品保护(1)不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。(2)混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置。(3)应保护好洞口，预埋件及水电管线等。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计6、混凝土养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。对于有抗渗要求及有掺外加剂的砼，养护不少于14昼夜。3.4.5砼质量要求1、质量要求（1）混凝土强度符合现行规范规定；（2）表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无夹渣等现象；（3）实测允许偏差符合规范要求，其合格率控制在80％以上，其最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍。2、砼质量通病的防治（1）、蜂窝现象混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。(2)原因分析1)混凝土搅拌时间短，没有拌合均匀，混凝土和易性差，振捣不密实。2)未按操作规程浇筑混凝土，下料不当，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析。3)混凝土一次下料过多，没有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及时振捣又下料，因漏振而造成蜂窝。4)模板孔隙未堵好，或模板支设不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成严重漏浆或墙体烂根，形成蜂窝。(3)预防措施1)混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间一般应按不小于120秒采用。2)混凝土自由倾落高度一般不超过2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过1m。如超过上述高度，要采取串筒、溜槽等措施下料。3)在竖向结构中（柱、板墙）浇筑混凝土，应采取下列措施：①支模前应在边模板下口抹8cm宽找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超过1cm，保证下口严密。开始浇筑混凝土时，底部应先填以50～100毫米与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内，混凝土坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计②柱子应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5m。③墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不应大于3米。④采用竖向串筒导送混凝土时，竖向结构浇筑段的高度可不加限制。⑤柱断面在40×40cm以内并有交叉箍筋时，应在柱模侧面开设不小于20cm高的孔洞，装上斜溜槽，分段浇筑，每段高度不得超过2m。4)混凝土的振捣应分层捣固。混凝土浇筑层的厚度如下项次捣实混凝土的方法浇筑层的厚度(mm)1插入式振捣振动器作用部分长度的1.25倍2表面振动2005)捣实混凝土拌合物时，插入式高频振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍；对轻骨料混凝土拌合物，则不应大于其作用半径的1倍。高频振捣器至模板的距离不应大于高频振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土5cm，平板高频振捣器在相邻两段之间应搭接捣3～5cm。6)混凝土浇捣时，必须掌握好每点的振捣时间。振捣时间与混凝土坍落度和振捣有效作用半径的关系参考表坍落度(cm)0～34～78～1213～1718～2020以上振捣时间(s)22～2817～2213～1710～137～105～7有效作用半径cm2525～3030～3535～40合适的振捣时间也可由下列现象来判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实。7)浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好。(4)治理方法混凝土有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1:2或1:2.5水泥砂浆修补；如果是大蜂窝，则先将松动的石子和突出颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级标号的细石混凝土捣实，加强养护。2、孔洞70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(1)现象混凝土结构内有空腔，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。(2)原因分析1)在钢筋密集处或预留孔洞和埋件处，混凝土浇筑不畅通，不能充满模板而形成孔洞。2)未按顺序振捣混凝土，产生漏振。3)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，或严重跑浆，形成特大蜂窝。4)混凝土工程的施工组织不好，未按施工顺序和施工工艺认真操作而造成孔洞。5)混凝土中有泥块和杂物掺入，或将木块等大件料具打入混凝土中。6)不按规定下料，吊斗直接将混凝土卸入模板内，一次下料过多，下部因振捣器振动作用半径达不到，形成松散状态，以致出现特大蜂窝和孔洞。(3)预防措施1)在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时，可采用细石混凝土浇筑，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。2)预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满，振捣不实，应采取如在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。3)采用正确的振捣方法，严防漏振。①插入式高频振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与混凝土表面成一定角度，约40°～45°。②高频振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径(R)的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为30～40cm。高频振捣器操作时应快插慢拔。4)控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土自由倾落度应不超过2m（浇筑板时为1m），大于2m时要用溜槽、串筒等下料。5)防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物；基础承台梁等采用土模施工时，要注意防止土块掉入混凝土中；发现混凝土中有杂物，应及时清除干净。6)加强施工技术管理和质量检查工作。(4)治理方法对混凝土孔洞的处理，通常要经有关单位共同研究，制定补强方案，经批准后方可处理。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计如现浇混凝土梁柱的孔洞处理，应根据批准的补强方案，首先采取安全措施，在梁底用支撑支牢，然后将孔洞处不密实的混凝土和突出的石子颗粒剔凿掉，要凿成斜形，避免有死角，以便灌筑混凝土。为使新旧混凝土结合良好，应将剔凿好的孔洞用清水冲洗，或用钢丝刷仔细清刷，并充分湿润，保持湿润72小时后，浇筑比原混凝土标号高一级的细石混凝土。细石混凝土水灰比可控制在0.5以内，并掺水泥用量万分之一的铝粉，采用小振捣棒分层仔细捣实，认真做好养护。有的孔洞在浇筑混凝土前要支牢模板，再浇筑混凝土，伸出结构面的混凝土影响装修时，可将伸出部分再剔掉。3、缝隙夹层(1)现象施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良。(2)原因分析1)在浇筑混凝土前没有认真处理施工缝表面；浇筑时，捣实不够。2)浇筑大面积钢筋混凝土结构时，往往分层分段施工。在施工停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在混凝土表面，未曾认真检查清理，再次浇筑混凝土时混入混凝土内，在施工缝处造成杂物夹层。(3)预防措施1)在施工缝处继续浇筑混凝土时，应注意以下几点：①浇筑柱、梁、楼板、墙、斗仓及类似结构时，如间歇时间超过表的规定，则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不小于12公斤/cm2时，才允许继续浇筑。②对混凝土进行二次振捣可以提高接缝的强度和密实度。在大体积混凝土施工中，接缝时间往往超过表规定的时间，也可以采取待先浇筑的混凝土终凝前后(4～6小时)再振捣一次，然后浇筑下一步混凝土的方法。二次振捣处理施工缝的方法，应先进行试验，找出规律后方可实际应用。混凝土的凝结时间（分）混凝土强度等级气温(℃)低于25高于25C30及C30以下210180C30以上18015070河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计注：本表数值包括混凝土的运输和浇筑时间③在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的水应予清除。④在浇筑前，施工缝宜先铺抹水泥浆或与混凝土相同的减石子砂浆一层。混凝土施工缝处理方法与抗拉强度关系如下表。2)在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。冬季施工时，如有冰雪等，要用热气喷化后清理干净；锯末等杂物，可采用高压空气吹扫。全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥浆或减石子混凝土砂浆，再浇筑混凝土。(4)治理方法1)当表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹水泥浆。2)对夹层的处理应慎重。梁、柱等在补强前，首先应搭临时支撑加固后，方可进行剔凿。将夹层中的杂物和松软混凝土清除，用清水冲洗干净，充分湿润，再灌筑、捻塞提高一级标号的细石混凝土或混凝土减石子砂浆，捣实并认真养护。4、缺棱掉角(1)现象梁、柱、板墙和洞口直角边处，混凝土局部掉落，不规整，棱角有缺陷。(2)原因分析1)木模板在浇筑混凝土前未湿润或湿润不够，浇筑后混凝土养护不好，棱角处混凝土的水分被模板大量吸收，致使混凝土水化不好，强度降低，拆模时棱角被粘掉。2)常温施工时，过早拆除侧面非承重模板。3)拆模时受外力作用或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。(3)预防措施1)木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。2)拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土应具有足够的强度（12公斤/cm2以上），表面及棱角才不会受到损坏。3)拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角；吊运时，严禁模板撞击棱角。4)加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角，拆模后要用角钢等将阳角保护好，以免碰损。(4)治理方法缺棱掉角较小时，可将该处用钢丝刷刷净，清水冲洗充分湿润后，用1:2或1:2.570河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计的水泥砂浆抹补齐正。对于较大的掉角，可将不实的混凝土和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用比原标号高一级的细石混凝土补好，并认真养护。3.4.6砼工程劳力组织和安全施工要求1、劳力组织本分项工程拟派3个班组负责砼施工，劳力每班人数不少于12人。2、安全施工要求（1）进场人员由项目部进行技术安全交底后方可进行分项工程施工，未经交底者不得施工，所有人员应正确佩带劳动保护用品后方可施工。（2）浇灌框架、梁柱砼时不得站在模板或支撑上操作。（3）使用振动器应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电，电线要架空，开关要有人监护。3.5砌体工程3.5.1砌体施工工艺标准本工程采用加气混凝土砌块填充墙，根据国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。3.5.2砌体施工工艺流程见下页：选砖轴线复核砂浆搅拌砖排砖撂底轴线放样盘角挂线砌砖墙体拉结筋构造柱做法留槎砂浆试块制作70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.5.3砌体工程施工手段（1）施工班组应先认真学习图纸、有关规范及进行技术交底，并熟悉放线位置，方可开始砌筑；（2）砌体工程施工前，施工班组必须对原材料砌筑砂浆配合比进行核对，检查是否符合规范要求。并且检查墙、柱拉结筋、砼构造柱、圈梁等是否按设计及规范设置，以上若存在质量隐患，施工班长应及时向施工员、技术员反映，经彻底整改后，经技术负责人同意，方可开工；（3）砌筑前应根据图纸和操作要求核对以下内容：a.核对丈量实际的轴线、尺寸、位置、标高是否符合设计要求；b.使用的砌筑预埋件，其规格质量是否保证连续作业，操作架子和环境能否符合安全规定。c.门窗的实际尺寸是否与设计相符；70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计d.操作工具是否齐全，材料供应能否保证连续作业，操作架子和环境能否符合安全规定。（4）施工前，应先将楼板等表面的砂浆杂物清除干净浇水湿润。（5）当设计墙体的局部窗墙，门旁小墙与多孔砖、空心砖模数不符时，应与设计院协商提出调整门窗洞，预留洞方案，使用空心砖砌体不准打砖，当墙若应开洞、开槽、务必使用切割机按划线准确施工。（6）砌筑砂浆使用机械集中搅拌，砂浆拌合的投料顺序应严格控制，一般砂浆中强度高的胶结料先行搅拌后再加塑化掺合物（各种膏料）搅拌时间不得少于1.5分钟，砂浆应随拌随捣，掺有水泥的砂浆必须在2—3小时内使用完毕。当日砌筑结束前应将灰桶中砂浆用尽，禁止使用隔日砂浆。尽量缩短铺浆到砌砖的间隔时间，铺浆长度不得超过500mm。（7）砌筑砂浆试块制作、养护、试验按GBJ203-83规范执行。（8）砌体与钢筋砼框架柱的拉结埋筋位置准确，拉结于墙体内埋砌长度应符合设计要求，竖向间距应满足规范和砌体的模数要求。拉结筋应平直，于墙体内有弯钩，在拉结筋段内的水平灰缝砂浆饱满度应大于85%。不得使用膨胀螺栓固定焊接拉结筋。（9）砖墙顶部须与梁底斜立顶挤实，在分皮时应准确留出斜立砌高度，斜立砌的坡角为60°～75°，斜立砌时应采用刮浆加填喂砂浆的方法。为保证顶砌紧密，可在上下顶缝间用砖、石碎片紧塞，斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天后进行，余砌应使用厚度不大于90mm的砖。顶层砌体与屋面梁间应设置墙梁拉结筋。（10）砌块砌体尺寸允许偏差应控制在规范允许的范围内。3.5.5砌体施工质量要求及保证措施1、质量要求(1)现场制作的砂浆抗压试块28天龄期强度值必须符合强度评定标准要求。(2)砌体组砌方法必须正确，上下皮交错，无碎砖及内通缝存在。(3)框架梁下顶斜砌紧密。(4)砌体外部尺寸实测偏差值满足表。项次项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移1010用经纬仪或尺量检查2≤3m55用经纬仪或吊线检查70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计墙面垂直度>3m103表面平整度8用2m直尺和楔形塞尺检查4门窗口宽、高(后塞口)±5尺量检查8外墙上、下窗口偏移20吊线或经纬仪检查2、质量保证措施（1）施工班组经招标考核择优录用。（砌体班组并要完成该负责工段内的粉刷工程）。（2）施工班组应先认真学习图纸，有关规范及进行技术交底，并且熟悉放线位置，方可开始砌筑。（3）砌体工程施工前，施工员及施工班组必须对原材料及砌筑砂浆配合比进行核对，检查是否符合规范要求，并且检查墙、柱拉结筋，砼构造柱等是否按设计及规范设置。（4）施工前，应先将楼板等表面的砂浆杂物清除干净并浇水湿润，砌筑用砖务必在现场堆场场先行润湿，禁止干砖砌筑，润湿程度要求砂浆接触面的吸水厚度一般为1，砂浆应按配合比搅拌，并必须在2～3小时内使用完毕。（5）排砖、砌砖应符合规范及工艺要求铺浆至砌砖的间隔时间，铺浆长度不得超过500mm。（6）外墙应用承重多孔砖砌，砖棱角应齐全，灰缝必须饱满。（7）墙柱拉结筋的位置应准确，长度应足够，拉结筋应平直，于墙体内有弯钩，在拉结筋段内的水平灰缝砂浆饱满度应大于85%。3.5.6砌体施工劳力组织及安全施工要求1、人员配备本砌体工程采用5个班组施工，人数各为15人。待结构中检后安排进场施工。2、安全施工要求（1）砌筑用的各种电动机械，应遵守相应的安全技术要求，配齐安全防护用具，机械操作人员应经过培训。（2）操作现场的电线应架空，宜使用安全电缆，并装漏电保护器。（3）砌体操作高于楼地面1.2m时，应设脚手架。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（4）砌筑班组操作前应对操作环境认真进行安全检查，检查内容：材料的垂直运输是否安全可靠；地面与操作层水平运输道路是否符合安全规定；电动机具装设是否符合安全规定；脚手架搭设是否符合安全操作要求。（5）砌筑操作面做到正确布置材料堆放，留足操作者的行道，材料堆放不超重，搁置平稳，不得站立在材料堆上作业。（6）砌筑操作人员应遵守个人安全规则，正确佩带个人安全防护用品，操作中不乱搭、拆脚手架，不得向脚手架下抛打砖，不使脚手架负荷集中。3.6屋面工程3.6.1屋面工程施工工艺标准屋面工程施工遵照《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002进行施工。3.6.2材料要求所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。1、水泥：不低于32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2、砂：宜用中砂，含泥量不得超过3％，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好，空隙率要小。3、粉料：最好先用与砂同类性质的矿物粉料，也可用矿渣粉、页岩粉、滑石粉等，但不得用石灰、石膏、泥灰岩粉及粘土粉等；含泥量及有机杂质的要求同砂的要求。水泥砂浆重量配合比1:3（水泥：砂）。4、卷材：无出现孔洞、硌伤，无露胎、涂盖不均匀，无折纹、折皱，无裂纹，无裂口、缺边，3.6.3施工工艺流程清理屋面并修补屋面找平并分格防水卷材进场屋面找平层养护防水卷材抽检屋面防水层屋面保温层屋面细石砼保护层70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.6.4施工手段1、找平层(1)找平层施工前，屋面隔热层或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并做好签证手续。(2)各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。(3)根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。2、卷材防水层根据设计要求屋面卷材采用高聚物改性沥青防水卷材。(1)施工要点：1)细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热溶胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。2)弹粉线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。3)热熔铺贴卷材大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺贴大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。(2)具体施工方法1)熔粘端部卷材将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热溶胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关，点燃火焰。调节火焰呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材的端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。2)滚粘大面卷材70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计起始端卷材粘牢后，持火焰枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量水泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。3)粘贴立面卷材采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材应使用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂（SBS改性沥青卷材配套材料）以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm。铺贴借助梯子或架子进行，操作应精心仔细将卷材粘贴牢固，否则立面卷材（特别是低温情况下）易产生滑坠。4)卷材搭接缝施工卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。5)做保护层接缝收头处理后，检查防水层铺设合格，应做保护层保护已铺好的卷材防水层。3.6.5质量要求及注意质量问题1、质量要求屋面找平层施工不起砂、不空鼓开裂、不出现倒泛水。分格缝符合设计要求，找平层平整度为5mm。2、应注意的质量问题(1)起砂：1)砂浆拌合过稀、配合比不准，水泥标号不够或不稳定。2)抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人等均易引起找平层起砂。(2)空鼓开裂：1)砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。2)基底厚薄不无效产或漏压。3)70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计屋面的边角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不认真，构件吊勾在抹灰前不割掉易产生空、鼓、裂。倒泛水：冲筋时不找准泛水，或在铺灰时不经木杆找出泛水，铺灰厚度不按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。3.6.6劳力组织及安全施工要求1、劳力组织本分部工程拟用泥水班从抹灰那边调用10人施工屋面找平及细石砼保护层，防水班拟用15人。2、安全施工要求（1）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。（2）施工现场应清除易燃物以及易燃材料，并备有灭火器等消防器材，消防道路要畅通。（3）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。（4）六级以上大风，停止热熔施工。（5）汽油喷灯、火焰喷枪以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。3.7装饰工程施工3.7.1施工工艺标准本装修工程施工工艺标准为《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001。3.7.2材料要求1、水泥砂浆粉刷及材料选用（1）具体做法a.12厚1:2.5水泥砂浆打底；b.1:2水泥砂浆粉面；c.腻子批嵌（2）材料选用：水泥采用425号及其以上的普通水泥；砂采用中砂，粒径0.35～0.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有泥土，草根等。3.7.3施工工艺流程与技术措施。1、有关事项(1)由于工期紧、投入劳力、工序工种多，因此须加强组织领导统一指挥，统一调配及时解决施工中存在的问题。(2)以总进度计划为依据，土建水电应密切配合，材料供应及时跟上，相互配合协作，确保施工顺利进行。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计(3)为加快装修工种进度，将整个工程分区组织专业工种，流水施工、根据各班组技术力量和特长合理分配工作，确保按质、按量、按时完成施工任务。(4)推行经济责任制，分部分项工程按定额加系数包干，贯彻执行多劳多得，按劳取酬的经济分配原则，进一步调动全体职工生产热情与工作积极性。2、施工流程(1)楼内装饰施工流程先墙面天棚后楼面，先房间后走道，先湿作业后干作业、先基层后面层、先水电通风试转后油漆。基层：墙面顶棚墙面面层：顶棚墙面地面楼梯踏步由上向下，晚于室内装修1-2层墙面清扫干净浇水湿润保温层施工水泥砂浆抹面抗裂砂浆罩面涂料验收(2)外墙施工工艺流程外墙装饰从砌体工程结束，断桥铝合金窗框装完后，自上而下进行。3、技术措施：(1)主体结构的尺寸，标高精确度，直接影响到装修工程的施工质量，在主体结构施工阶段，应制度标高的精度及轴线传递措施，确保主体结构标高及轴线的准备。(2)装修工程要坚持标准检查严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法，预先定标准、定样板、定材料、定作法，进场材料半成品和加工品应实行验收手续，样板达到优质后，才可全面展开工作。(3)所有装修工程必须统一配料，做到颜色均匀一致，同一房间的颜色规格必须统一。3.7.4装修工程各子分项施工手段1、室内墙面天棚抹灰施工手段(1)作业条件1)抹灰前，应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，对缝隙应用1:3水泥砂浆嵌塞密实。门窗缝隙处理按设计要求嵌填。2)砖墙表面灰尘、污垢和油渍应清除干净，并洒水湿润。3)结构施工时的预留孔洞应堵塞严实、将柱、过梁等凸出墙面的砼剔平，凹处刷干净，用水泅透后用1:3水泥砂浆分层补平。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计4)砼表面缺棱角时需分层修补。5)外墙抹水泥砂浆大面积施工前，应先做样板经鉴定并确定施工方法后再组织施工。(2)施工手段1）基层表面先用上一层1:1稀粥状水泥砂浆。2）吊垂直，套方找规矩：按墙面上弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋以墙面上充筋来控制墙面的平整。3）抹底层砂浆，每遍厚度宜在5-7mm之间，应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。4）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面泅湿，抹时先薄薄地抹一层灰，紧跟着抹第二道，与分格条抹平，用铁抹子溜光压实待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍。5）滴水线（槽）在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度,下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线距外表面不小于40mm。6）养护：水泥砂抹灰层，应浇水湿润条件下养护。2、外墙装饰施工手段为了保证外墙装饰的工程质量，采取下述施工方法：外墙装饰控制线设置(1)装饰面位置控制线：利用每层结构施工轴线控制线，作出各轴线，准确地弹在柱上或墙上。并根据情况外移一定整数距离弹出附加控制线，作为内、外装饰、水电安装的立面位置控制的依据。(2)在外墙的明角、暗角采用经纬仪及5Kg垂线锤配合来测阴阳角主体结构偏差情况，在设备层及屋面各埋设＜30×3制作的角架，要上下对齐用Ф6膨胀螺栓固定在柱、墙面上用Ф1.5细钢丝绳和法兰螺栓拉紧对直，并按质量标准控制墙面打底。3、地面工程施工手段（1）先清理基层，所有的基层残留的水泥浆和杂物均清理和清砍干净。（2）基层表面先用上一层1:1稀粥状水泥砂浆。（3）做地面冲筋，利用冲筋来控制地面找平程度及标高。（4）倒地面找平砂浆，应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，并在快初凝前用木抹子收干。（5）养护：四周用泥土围起，并放水进行蓄水养护。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.7.5质量要求及质量保证措施1、一般级抹灰质量要求表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰；各抹灰层之间应粘结牢固、无空鼓；允许偏差项目：立面垂直、表面平整度、阳阴角方正、分格条直线度为4mm以内。质量要求：表面整洁、材质均匀、接缝均匀、线条顺直、无裂皱2、地面工程质量要求。（1）表面无出现空鼓，表面无出现积水。（2）地面找平层的水泥砂浆强度符合设计要求。（3）允许偏差项目符合建筑工程装修规范要求。其合格率严格控制在80％以上，且最大偏差不超允许偏差值的1.5倍。4、装饰工程质量保证措施。（1）基层必须清理干净，无杂污、无低标号砂浆层，粉刷前必须预先湿润过，如基层太光滑应先作凿毛，涂刷107水泥浆等处理。若有涂刷107水泥应随即进行粉刷。（2）严格控制水灰比，水泥砂稠度不应大于3.5cm。（3）掌握好面层的压光时间，压光不应少于三遍，第一遍随抹随进行，抹压平整，以表面不出现水层为宜；第二遍，压光在水泥初凝后，终凝前完成；第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞毛孔，但切忌在水泥终凝后再压光。严禁撒水泥干粉或用纯泥膏压光。水泥砂楼地面施工时，万一拌合料太稀确需用干料时，应使用1:1水泥砂干料。（4）水泥砂粉刷的阴、阳线条应顺直、应采用弹线，做标准点等方法。（5）养护：水泥砂粉刷应洒水养护、养护时间应不少于7昼夜。3.7.6劳力组织和安全施工要求1、各栋楼拟各派两个班组施工。每班各为15人。等砌体施工完毕后进场施工。2、安全施工要求（1）进场工人做好安全防护，正确佩带个人防护用品。（2）施工前进行技术安全交底。签字后方可进行施工。3.8门窗工程本工程门采用保温防盗复合门和断桥铝合金，窗采用断桥铝合金普通中空玻璃窗。3.8.1施工工艺标准本装修工程施工工艺标准为《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计3.8.2材料要求断桥铝合金窗及防盗门：有出厂合格证，门窗表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤，规格符合设计要求。3.8.3工艺流程隐蔽工程验收断桥铝合金窗框就位临时固定框与墙体、砼结构固定处理窗框与墙体空隙安装五金配件安装玻璃及门窗验收“三性”试验报告，原材合格证，半成品合格证3.8.4门窗施工手段门窗安装断桥铝合金窗应按图纸要求选择同系列优质材料现场预制。断桥铝合金窗安装均应在墙面分格标准线及洞口位置定好后进行，按图纸要求墙中安装，应严格按断桥铝合金窗质量要求施工门窗周边一律留100mm缺口以便加密封胶。（窗框与墙内外交接处及型材拼缝处均应打胶）。窗框宜居墙中安装。3.8.5门窗安装质量要求及质量保证措施1、门窗安装质量要求。项次项目允许偏差1门窗槽口宽度、高度≤1500mm2>1500mm32门窗槽口对角线长度差≤2000mm3>2000mm53门窗框的正侧面垂直度34门窗横框的水平度35门窗横框标高570河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计6门窗竖向偏离中心57双层门窗内外框间距48同樘平开门窗相邻扇高低差29平开门窗铰链部位配合间隙+2；-110推拉门窗扇与框搭接量+1.5;-2.511推拉门窗扇与竖框平行度22、门窗工程质量保证措施。（1）所有门窗工程使用的原材料，包括型材、胶、玻璃等都要有出厂合格证原件。①断桥铝合金窗制作与安装由专业单位承担。②断桥铝合金窗的制作需根据洞口尺寸和图集要求进行下料，下料时应特别注意扇与框的搭接宽度。③拼装时，框扇配合要适当，间隙要均匀。④断桥铝合金窗安装后进行调试、打胶、安装后需达到开启灵活的效果。3.8.6门窗安装劳力组织和施工安全要求1、劳力组织本分项工程拟用有资质的施工队，预计进场人数20人。2、施工安全要求(1)施工现场成品及辅助材料应堆放整齐、平稳，并应采取防火等安全措施。(2)安装门窗、玻璃或擦试玻璃时，严禁用攀窗框、窗扇和窗撑；操作时，应系好安全带，严禁把安全带挂在窗撑上。(3)应经常检查电动工具有无漏电现象，当使用射钉时应采取安全保护措施。(4)劳动保护，防火防毒等施工安全技术，应按国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80执行。四施工进度计划4.1编制施工进度计划依据A、北京蓝图设计有限公司设计的图纸内容。B、河南地弘置业有限公司与河南金达建筑工程有限公司签订的施工合同规定的工期时间。C、国家现行的建筑工程质量验收规范和建筑安装工程施工技术操作规程。D、各单项施工方案，施工预算、施工定额及资源供应。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计4.2施工进度计划分阶段控制说明本工程根据施工合同工期天要求。定额经济指标及实际力量，积极地、科学地组织施工。各施工阶段进度计划，安排如土方开挖天，地下室结构天，主体结构日历天，装修日历天，其他专业工种配合施工。充分利用时间与空间，配套工程项目同时安排，相互衔接。4.3施工进度计划的风险分析和控制措施A、风险分析，分析施工进度的风险，即分析影响工程进度的影响因素。这些因素有：1、各级管理人员思想认识不足，对困难的思想准备不足。2、各种材料没有及时供应，材料计划安排不周详，货物运输的时间耽搁。3、施工作业人员的劳力不足。4、各种配合工种的配合不及时，协调不及时。5、机具设备供应不及时，协调不及时。6、甲方未能及时进行签证工程量，设计院设计变更不能及时交到工地。7、监理不能及时进行现场隐蔽。B、控制措施1、组织措施：组建一支强有力的项目管理班子。2、计划保证：利用网络计划技术，科学合理安排施工进度计划。对需要进行隐蔽的分项工程，提早向监理单位报验。3、协调保证：项目部与甲方、监理单位、设计单位紧密配合。统一领导施工队伍，统一协调各专业单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。4、技术保证：在会审图纸时发现问题，及早及时提出会审解决方案。对有关的技术难题和有歧义之处，争取解决在图纸会审阶段。5、制度保证：每周例会，检查上一周以来的计划执行情况，布置下一次周例会的计划，对拖延进度计划的内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划的完成。6、装备保证：最大限度实现机械化施工。4.4施工进度计划的检查和调整实行每日检查并及时做好调整。检查时若发现进度滞后，应及时调整劳力组织、材料和机具的供应状态。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计4.5工程施工进度横道计划。五施工项目资源配置计划5.1人力资源配置计划1、根据工程进度计划以及相关的工程量，合理地配置各种劳力，在各个分项工程开工前，有实际要求进行施工劳力的选择和培训，经考核合格后持证上岗。2、对所有进场的班组认定技术素质和进行身体健康状况的核查，并对电工、架子工、井架操作工、电梯操作工、塔吊操作工、塔吊指挥、防水工、直螺纹操作工、电焊工、对焊工、电渣压力焊工、砼搅拌工等特殊工种实行持证上岗作业。3、对所有在场的劳力人员进行动态管理，对进场的班组实行登记进场，实行出入证出入工地。退场时收回出入证。5.2材料和工程设备1、结构用水泥、钢筋、商品砼，材料采购均严格控制进料。2、特殊材料如防水卷材、塑钢门窗等均由材料采购部门按照有关规定进行材料、设备的采购。3、现场材料员按照规范及有关验收要求进行收料、验证、保管和发放。现场材料质量管理制度（1）严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目技术负责人、项目材料员组织有关人员进行抽样，发现问题立即与供应单位联系，直到退货。（2）搞好原材料二次复试取样、送样工作，水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试验，所有防水材料必须进行取样复试，存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方能使用。5.3机械设备配置计划1、本次用塔吊拟用QT163TM，人货电梯用SCD200，向机械租赁分公司租赁。2、进场的设备均由有资质公司安装，由项目部进行验收。并履行验收手续后投入使用，在使用过程中做好维护工作和管理工作。3、主要施工机械需用量计划表机械名称规格功率(KW)台数进场时间备注70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计塔吊QTZ163tm6011地下室施工升降机SCD2001916结构到十层砼搅拌机JZC3507.520砌体时进场砂浆搅拌机HJ2001.540地下室开始进场插入式振动器2X-201.1104地下室开始进场平板振动器2W-501.522地下室开始进场钢筋弯曲机GW40-15.522地下室开始进场钢筋断料机J3G3-4002.822地下室开始进场钢筋对焊机UN1-757522地下室开始进场卷扬机7.522地下室开始进场木工圆锯MJ2241.244地下室开始进场木工平刨MB5032.822地下室开始进场木工电钻122地下室开始进场交流弧焊机BX1-315-122.522地下室开始进场电焊机BX1-30020.522地下室开始进场电渣压力焊机3522地下室开始进场潜水泵345地下室开始进场高压水泵17.52地下室开始进场经纬仪J21地下室开始进场水准仪DS31地下室开始进场卷尺50米4地下室开始进场磅称TGT-10001地下室开始进场坍落度桶和棒套1地下室开始进场5.4施工技术管理计划1、组织项目部管理人员认真学习施工图纸施工质量验收规范，组织图纸会审，编制施工方案，开工前，项目部组织全体人员认真学习设计图纸和文件，比照规范和标准，收集相关的图集等技术资料，编制项目质量计划。在充分熟悉设计图纸及相关文件后，进行图纸自审和会审，以及专业施工图纸的协调工作。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计对参与项目部实施及过程控制的所用人员进行技术规范、标准、操作规程、作业指导书等的学习和培训。对参与新技术、新工艺、特殊结构等人员进行专门的培训和考核。建立和完善技术交底制度。组织施工管理人员进行施工周边环境调查、踏勘、认识，对施工条件进行评估分析，为编制施工最佳方案准备资料。学习熟悉有关施工规范、工艺规程2、针对工程特点选用施工技术施工工艺和技术标准，制定技术交底、测量及其复核、隐蔽工程验收、质量检验和试验等的技术管理制度。3、做好分包人的技术管理工作，对本项目中桩基、铝合金门窗、防水分项、直螺纹连接等由专业队伍施工的项目督促分包队伍做好技术管理工作，并由项目技术负责人和有关人员进行核查。纳入项目部技术管理体系。4、做好技术资料的收集、整理和归档工作以及建立技术资料台帐。5、本工程拟定编制的单项作业方案有：深基坑土方开挖及支护方案、塔吊安装拆除方案、施工现场临时用电方案、基础砼浇捣方案、模板工程方案、脚手架工程方案、防水工程方案、沉降观测作业方案。以上方案均送公司分公司审批和备案。5.5施工现场的规划及管理1、绘制依据（1）建筑总平面图、现场地形地貌、已建的暂设设施。（2）本工程的各项施工方案和施工总进度计划。（3）据现有水源和电源。2、绘制内容施工场地：按照施工总平面布置规划，尽量利用已搭设办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕。所有场地内的材料堆场的地面均作硬地处理，散体材料加设围护。场内临时道路：按照施工总平面图布置，留设场内道路，路面均采用砼浇筑。六施工技术组织措施6.1确保保证工程质量技术组织措施1、确保工程质量技术组织措施项目部建立起项目部质量保证体系。2、自检、互检、交接检制度。自检、互检、交接检采用书面签证确认形式，具体步骤如下：a、施工班组质量自检：70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计专业施工员（专业工长）组织施工班组长分包项目技术负责人，按照分项工程的检验批划分规定进行对检验批的检查项目自检。由专业施工员填写检验批质量自检记录，参加人员签字后，交专业质量检查员组织检验批质量验收。b、检验批质量检查（互检）：由项目专业质量检查员组织专业施工员、施工班组长、分包项目技术负责人、项目技术负责人等人员，按照分项工程检验批的划分规定进行检查、评定。检验批质量验收记录由项目专业质量检查员填写，符合要求后，在记录中相关栏签字，然后交监理工程师验收签认。C、施工工序（专业、工种）交接质量检查：由项目专业施工员组织交接双方的施工班组长对上道工序进行检查，满足要求后，办理交接手续，填写《交接班记录》，相关专业、工种之间，应进行交接检查，并形成记录。3、技术复核、隐蔽验收制度（1）技术复核在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。（2）本工程技术复核内容见下表：分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线、标高基础土质、位置、尺寸、标高、桩位及桩位及桩标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格（3）技术复核结果填写“分部分项工程技术复核记录”，作为施工技术资料归档。（4）凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保存、其主要内容见下表：分部分项检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、接头形式、位置尺寸、埋件数量、位置、规格及代用情况悬挑结构结构剖面图、钢筋规格、数量及形状等防水工程屋面、地下防水层的防水层数、措施、质量情况其他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程4、施工阶段的级配及试块管理制度（1）在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（2）管理职责分工。a）项目技术负责人负责砼数理统计与非数理统计，砂浆强度评定。b）项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单c）施工员负责开具接受配合比通知，负责计量工作的检查与监控。d）项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅称等计量器具，负责向施工班组进行级配交底，中途抽查，负责现场试块制作，养护及送试工作。e）公司试验中心的试验员负责试块的试压填表工作。f）积极配合甲方及监理单位做好试块（样）的见证取样工作。5、技术质量交底制度技术、质量的交底采用书面签证确认形式，具体分为如下几个方面：（1）当项目部接到设计图纸后，由项目经理组织全体人员对图纸及相关规范规程进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出临近部位及监控要点。（3）本着“谁施工谁负责质量、安全工作”的原则，各分管工程负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。6、现场材料质量管理制度（1）严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目技术负责人、项目材料员组织有关人员进行抽样，发现问题立即与供应单位联系，直到退货。（2）搞好原材料二次复试取样、送样工作，水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试验，所有防水材料必须进行取样复试，存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方能使用。7、计量器具管理（1）技术负责人负责项目部所有计量器材的检查、督促及管理工作。（2）现场计量器具设专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人损坏。（3）损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作。（4）计量器具要定期进行校对鉴定，严禁使用未经鉴定的量具。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计8、工程质量奖罚制度（1）项经部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组执行全面质量管理和跟踪管理。（2）凡各施工班组在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，项经部可对施工班组进行奖励、奖励形式为表扬、表彰、奖金，项经部在实施奖罚时，以平常检查、抽查，每月一次大检查，质监站抽查；监理审查评定质量等形式作为依据。（3）凡各施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工屡教不改产生了质量问题，项经部有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。9、工程技术资料管理制度（1）项经部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均是按公司规定及省标规定各类统一表格填写、汇总的。（2）项经部设专职内业施工员，定期收集各横向部门，各专业分包单位提供的各类表格和资料，按国家及省资料整理统一标准目录汇总、整理。（3）项经部每天记录好在现场施工时所发生的工作量，人工、机械使用、施工部位；材料设备进出场，质量问题，产生原因，补救办法及天气情况等内容，汇总记录施工日记，并作为资料归档备案。10、质量通病防治措施（一）楼板厚度的保证本工程楼板的设计厚度各有不同，故施工中应注意做好楼面标高的控制。⑴主次梁在柱头交接处钢筋重叠交叉，排列不当时，钢筋容易超出板面标高。因此要认真察看图纸，查明楼板厚度及主次梁和板的配筋构造，钢筋下料及安装时应控制面层筋的保护层厚度。⑵板内预埋管线较多，管线之间相互交叉，管线与钢筋交叉或主次梁交接时，极易造成钢筋标高超出板面。因此，绑扎钢筋时注意主、次梁和板的钢筋层次，留出管线空间，调整好主次梁的箍筋高度尺寸。管线穿越主梁时，尽可能避开主次梁交接钢筋密集处，使管线与钢筋各不相扰。⑶浇筑混凝土前应认真检查模板的标高和平整度，设置楼板水平标志，使混凝土浇筑有正确的依据。（二）反梁吊模跑浆70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计反梁截面较高和长度较大时，梁截面尺寸和顺直不易达到质量要求，同时梁侧面下部与板交接处混凝土容易涌出跑浆，造成板面不平，埋住吊模下端和梁侧面出现蜂窝麻面等质量问题。⑴模板应架设支撑牢固。为使梁截面尺寸准确，可用对拉螺栓拉紧梁两侧模板（不能用8号铅丝接结）以防模板外胀；为保持梁的顺直，梁侧模上下口锁口方子应有足够的刚度和强度；为使梁位置准确，梁侧模应用钢制斜撑和立柱固定在楼板模板上，保证梁模不位移。⑵为保证梁板混凝土质量和平整度，浇筑时砼的坍落度不宜太大。浇筑时应先浇筑至板面，然后歇0.5～1h使混凝土接近初凝，再浇筑板面以上梁身部分，同时注意适度振捣，防止混凝土涌出漏浆。（三）墙体抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正抹灰前要挂线、做灰饼和冲筋要认真。按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.5～2m一个）。冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲筋一道；抹出的灰筋应用长木杠依照灰饼标志上下刮平，木杠受潮变形后要及时修正。抹灰时如果冲筋太软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多做几遍，避免裂缝和不垂直，不方正。（四）钢筋砼工程防治裂缝施工技术措施a、认真学习、审阅施工图纸，对建筑物长度超过《砼结构设计》允许不设伸缩缝缝长度者，未设伸缩缝，又未采取“后浇带”，板中水电管交叉重叠大于2根，板厚小于100mm者，建筑平台板阳角处及板跨度大于3m者，四角未设放射筋等，各种容易造成砼构件出现裂缝的设计缺陷在会审中向设计单位建议修改。b、严禁飞模、梁板飞模<450mm，后浇带及两侧模板及支撑不得早拆。c、严禁踩筋，尤其在井架口、通道处要特别注意。在砼浇捣过程，其楼板钢筋面上用带脚挟板设置架空通道及操作面。d、双层板筋间及板面负筋应增设有效的支承马凳筋，支承马登筋不小于φ10，间距不大于600×600mm，同一方向上的支承筋不少于一道。e70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计、砼应严格按试验配合比的配置，并选用低水化热的水泥品种，在保证施工操作的前提下，坍落度以规范规定的范围内取低限或中值，严禁在运输和浇捣现场随意加水。严格按规定时间养护，特别注意板底、梁、柱的养护。（五）建筑楼地面空鼓通病防治技术措施a、建筑楼地面水泥砂浆整体面层或找平层要选用32.5#以上的普通硅酸盐水泥和中砂以上骨料，不应采用早强型和立窑生产的水泥及细砂。b、建筑地面找平层铺设后，应在终凝后（12小时以内）开始养护，养护时找平层应保持湿润状态，且养护时间不少于7天。c、用水泥砂浆或水泥砼铺设找平层前，应先对基层清扫干净，并滚刷一道水泥浆，其水灰比应为0.4-0.5，并应随刷随铺。d、室内水泥砼楼地面工程应按技术规范要求，设置纵、横向缩缝，以减少水泥干缩引起的拉应力，室内地面不宜设置伸缝（六））建筑外墙渗漏防治技术措施a、在墙体的施工中：外墙止水螺栓应考虑防水措施，砌体用的空心砖在砌筑前应提前1-2天浇水湿润，含水率控制在10-15%，砌筑砂浆应采用水泥砂浆或水泥粉煤灰混合砂浆，不得采用粘土混合砂浆。砌体顶砖斜砌应待下部填空墙砌筑完成7天后补砌，斜砌尺寸角度为60°，高度210mm。b、抹灰前基层的处理和预留孔洞的堵塞，当孔洞直径小于60mm时，用微膨胀水泥砂浆分两次进行，大于60mm时，用C20细石砼或高一级砼等级的细石砼浇注。c、抹灰砂浆应采用聚合物水泥砂浆或防水水泥砂浆严禁采用粘土混合砂浆，抹灰层总厚度应控制在20mm以内，应分次进行，每层抹灰墙面应进行养护，且应设置宽为20mm，深为8mm的分格缝，用铝钢凹条嵌填。d、装饰面层施工前，应提前1-2天在外墙淋水2小时后检查墙体渗漏。涂料饰面严禁使用滑石粉、白水泥等粉料与107胶水现场配制的腻子。e、门窗框与墙体间的间隙，宜采用后塞法施工。填缝材料采用PU发泡剂，也可按设计要求和验收规范规定。11、样板施工的若干规定（1）在墙面工程开工前，由甲方会同设计单位指定样板施工部位。（2）设计院根据图纸向项经部进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作。（3）项经部根据图纸和规范，对样板施工部位进行全数检查，抓住施工关键点，制定切实有效的预防措施。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（4）由甲方会同设计单位及监理对样板施工部位进行认可验收后，方可大面积铺开施工。12、成品保护措施建筑物的成品保护，有别于其他产品保护，它具有范围大、时间长、交差作业频繁等特点。本工程更为突出，因建筑面积较大、所以加强成品保护，应贯穿整个施工过程，直至交付使用。这项工作不但是对业主负责、也是对企业信誉负责的关键性工作。（一）、总的管理措施（1）不同工程交接采取签证认可制度在立体交叉施工中，每完成一项成品或半成品，当另一工种紧接下一道工序施工时，各有关专业工长和有关各专业班组均要认真进行工序交接班认可交接签证，凡属于被下一道工序班组损坏或破坏的要负责赔偿损失，严重者另加经济处罚。（2）成立临时成品监护队当工程进入装修扫尾阶段，成立专业成品监护队。主要负责已装修好的分项工程的成品监视和保护工作，每一专职人员负责上下两层的上锁、开锁、一进出各房间的施工人员当面清点和确认成品的保护情况，凡属于无人认可的成品破坏或丢失均由具体所负责区域的监护人员负责赔偿。（二）、具体保护措施（1）钢筋安装完毕应保护好，为使在浇筑过程中不位移，不变形，柱筋在浇筑前，用短钢筋焊接固定在模板内，浇筑过程中砼不能直接倒入柱模入，应用铲铲入柱模内，振捣时振动棒不能靠在钢筋上振捣。（2）砼浇捣后，未达到1.2Mpa，不能在上面进行作业。（3）地面屋面等水泥砂浆完工后，养护期内不准上人操作。（4）油漆工油漆时不得污染地面和墙面。（5）穿线管口的保护，所有已预埋的电线管在管口和接线盒处均要争取临时薄铁板点焊保护以防异物掉入影响穿线而造成敲打楼地面或墙面。（6）下水管道口的保护：在管首末安装完毕应先在三通口采用湿水泥纸堵口，面用水泥砂浆封口。（7）窗框的保护：采用塑料胶带包贴，以防内外墙砂浆粉刷被污染。（8）外墙清洁保护：采取在相关显要位置张挂“严禁向外墙倾垃圾或污水”。建立举报有奖、违者罚款制度，结合成品监护人员巡逻提示来保证墙装饰不受污染。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（9）扫尾后期保护：严格采取专人上锁开锁制度，进出人员采用当面清点水电、灯具及内装修清洁状况。以便成品保护顺利通过验收。（10））施工员给班组下达任务时，要对成品保护的要求、具体措施进行技术交底，使班组明确成品保护的重要性和具体注意事项。（11）工程施工过程中要有总体的规划和安排，避免工序颠倒，减少立体交叉作业，以利防护。（12）每道工序之间，土建和安装配合，都要进行工序交接制度，下道工序对上道工序成品负有保护责任，如对上道工序成品造成损坏、污染应对其负责，否则对其完成的工程量不予验收。（13）对重要工序和不能立即转入下道工序的施工部位，编制专门的未成品保护措施，必要时进行围护和隔离，遮盖等保护。（14）工程完工的成品设施、设备未经项目部批准不得擅自启用。（15）项目部指定专人对成品保护实施检查、管理，并做好记录，发现问题及时交项目经理处理。6.2工程施工质量验收管理措施1、建筑工程施工质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的条文及现行的施工规范条文执行。2、具体施工质量控制（1）、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品建筑构配件、器具和设备进行现场验收制度，检查材料的出厂合格证，检验报告和复验报告以及外观质量。（2）、严格做好“自检、互检、交接检”和专业工种之间的交接记录建立不合格工序不移交制度。3、以强制性条文作为施工技术标准进行工程质量控制，制定项目部每月检查制度。4、建筑工程质量验收划分。1)、本工程验收为3个单项工程。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计2)、分部工程划分：地基与基础（有支护土方、桩基、地下防水、基础砼四个子分部工程）、主体结构（有砼结构、砌体结构两个子分部工程）、建筑装饰装修（有地面、抹灰、门窗、涂饰四个子分部工程）、建筑屋面（有卷材防水一个子分部工程）、建筑给排水（有室内给水系统、室内排水系统两个子分部工程）、建筑电气（电气照明安装、防雷及接地安装两个子分部工程）、电梯、节能八个分部工程。其中括号内为子分部工程。3)、分项工程和检验批的划分：(1)、地基基础有7个分项工程：土方开挖、土方回填、砂石地基、模板、钢筋、砼、卷材防水。(2)、主体结构有5个分项工程：模板、钢筋、砼、砼现浇结构、砌体填充墙。(3)、建筑装饰工程：楼地面有水泥砂浆面层；抹灰有一般抹灰；门窗有塑钢门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装；涂饰有水性涂料、溶剂型涂饰。共有7种分项工程。(4)、建筑屋面：找平层、卷材防水、保温隔热层共有3种分项工程。(5)、检验批划分按楼层和楼号进行划分。5、当检验批不符合要求时按规定进行处理。6、建立工程竣工验收备案制度和回访保修制度。经分公司、公司技术质量部门、建设单位、监理单位、质量监督站对单位工程存在问题得出整改填写《工程质量问题整改通知书》，项目经理部对提出的整改意见逐条落实修整完善并整改合格后，向建设单位提交竣工报告，并做有关施工部分备案表。按照合同要求与建设单位签订工程质量保修书。6.3安全技术措施6.3.1安全生产管理机构及例会1、为了使工程能有序地生产，根据本工程施工特点，参照有关高层安全生产技术资料制定可靠的管理措施。成立以项目经理为组长的安全领导小组负责本项目部日常安全生产，工地建立安全生产保证体系，见附表。工地由两位专职安全员负责工程的安全管理工作，检查、督促安全措施的执行，隐患整改措施的落实，并按《单位工程安全生产管理目标》做好各项安全管理工作。各班组长为本班组的兼职安全员，负责本班组的安全工作。2、安全管理机构组长：组员：3、高层建筑施工中危险因素比较多，危险程度不一，为了有针对性地做好预防工作，对整个施工现场划区管理，施工安全区一般分三类：①人行安全区，除环境本身较为安全外，还设有足够的防护措施，一般人的正常活动不会发生危险。②作业区域，有正常的防护设施，作业人员应各自带好安全用具，作业时可以保证安全。③70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计监护区域，该区域不安全因素较多，如拆脚手架时，须在监护下工作，非作业人员不得进入该区域。每个区域用安全标志进行说明。4、安全生产制度依据公司的安全生产管理制度，健立起各职能员的安全生产责任制，并上墙。项目经理对整个工程施工安全负责，专职安全员负责安全实施和监督检查。技术负责人组织安全技术措施的编制和审核。施工员负责分管施工范围内安全生产，贯彻落实安全技术措施。项目部完善安全教育制度，安全设施验收制度，安全检查制度，明火作业审批制度，安全生产例会制度等。6.3.2防高坠措施1、脚手架方案专门编制脚手架方案，按规定脚手板，脚手架设1.5米高的安全防护栏杆外，满挂有密目安全网。2、“四口”防护⑴预留洞口：如预留洞口采用留孔不留洞的方式，预留洞口内采取加设Φ8钢筋150×150网格防护（在钢筋绑扎时，预留并与楼板钢筋连接），钢筋网面加盖竹榀或模板的办法，从而使预留洞口成为固定的网状钢筋联结状，使人和危险杂物无法下落，达到安全防护的目的。⑵楼梯口，结构踏步外侧防护栏杆要及时跟上，随踏步向上栏杆采用双道高1.2mΦ16钢筋电焊固定，不得随意拆除，通道口作为施工进出通道口，应设置明显的警示标志。(3)电梯井口：各层结构电梯井口采用空心砖半封闭砌筑，用190×190的空心砖暂时封砌起来(高1.5m)，电梯井内各楼层应焊Φ8钢筋，方格间距20cm×20cm的方格网固定的方法,防止施工人员和物体高处坠落。（4）基坑洞口：基坑边采用钢筋进行防护。钢筋立杆采用Φ18，上横杆采用Φ16，下横杆采用Φ14。并留下基坑通道。3、2米以上作业人员的安全防护措施按照建筑施工高处作业安全技术规范进行2米作业人员安全防护。⑷临边防护，在楼板、阳台等临边地方，搭设安全防护栏杆，并挂警示标志。⑸施工电梯卸料平台口安装公司特制的安全防护门。6.3.3现场施工用电安全70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计⑴本在建工程与临近线路间的安全操作距离符合规定要求，并挂设警告牌。⑵支线架设：现场所使用的线路为五芯橡皮电缆，引入配电箱及开关箱，供照明、机具使用，电箱进出线设在箱体底面，加护套分路成束。不得使用破皮、漏电的电线，支线沿墙或电杆架空敷设电线，敷设不得用金属裸线作绑线，过道电线应采用硬质、护套管埋地保护。⑶现场照明使用镉灯及碘钨灯照明，手持照明灯和危险场所使用安全电压，不得使用老化破皮漏电的电线、导线应用绝缘子固定，现场照明单相回路应使用漏电保护器，露天照明不得使用花线或塑料胶质线，照明线路及灯具离地距离应符合要求，易燃易炸物品的场所使用的灯具及线路敷设应符合防火规范。⑷低压干线架设：架空线不得使用裸线，电杆上应有横担绝缘子，架空线离地要大于4m，通过机动车道大于6m，横担和绝缘子规格、线间距离、档距应符合要求。⑸电箱（配电箱、开关箱）应安装在适当位置，应有防雨措施，实行“一机一闸一保险”配电箱电器及箱内电器应标明用途、回路标记、电箱内的工作零与保护零应接在各自专用的接线端子板上，金属外壳作保护接零或接地，电箱要加锁，箱内不能存放杂物。⑹熔丝与线路，用电设备的实际负荷应相配，不得用铜、铝丝或多股小号熔丝代替。⑺变配电装置：变压器周围应设置围栏，配电室应实行“五防一通”，门应向外开，配锁，配电屏（盘），操作通道宽度应符合要求，配电室应配置安全防护用品和消防器材、安全警告牌，标志，配电屏（盘）上的各配电线路应编号，标明用途。⑻施工用电安全技术措施安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成，各类用电人员,必须掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采取TN-S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线应从工作接地线、配电室零线或第一级漏电保护器电源测的零线引出。保护零线不得装设开关或熔断器。总配电箱应设在靠近电源的地区。分配电箱应装在用电设备或负荷相对集中的地区，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m。开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的有害物质中，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液休侵溅及热源烘烤的场所，否则，须作特殊防护处理。配电箱、开关箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品，不得有杂草。配电箱、开关箱应装设端正。固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m小于1.5m；移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离宜大于0.6m小于1.5m。配电箱、开关箱内的开关电器（含插座）应按其规定的位置紧固在电器安装板上，不得歪斜和松动，工作零线应通过接线端子板分设。箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分，配电箱内不得使用空气气开关，必须使用隔离开关。配电箱和开关箱的金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接，必须有防雨、防尘。施工电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和物质腐蚀，在穿越建筑物、道路易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处必须加设防护套管。橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自生所带来的荷重，橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。其接头应牢固可靠，并应做绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受张力。照明灯具的金属外壳必须作保护接零。单相回路的照明开关箱(柄)内必须装设漏电保护器。室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。施工机械严禁使用倒顺开关，必须使用安全开关。6.3.4防机械伤害措施所有进场设备必须有厂家的生产许可证、产品合格证，维修保养合格证（有资质单位维修并出具合格证）方可进场。本工程所用的塔吊、施工电梯、井架等安装需要编制专门安装与拆卸方案，并对施工人员进行安全技术交底和验收合格后方可使用。所有的中小型机械使用前验收合格后方可使用。垂直运输机械每月由专业人员检测一次。对所有的施工机械定期进行检查，修理和保养。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计对焊机在操作时要设置防护罩；圆锯台必须设置防挡板，操作圆锯时人应禁止站在与锯片同一直线上，手臂不得跨越锯片操作，使用手电钻时不许用头或肩扛着操作；起重机械在工作时，任何人不得从吊物下通过。特殊工种必须持证上岗。6.3.5防物体打击措施在1、2座的施工电梯口和靠南侧居民通道均搭设钢管双层防护棚，双层防护棚间距大于0.5米以上。所有进场人员均应正确戴好安全帽，未戴安全帽严禁进入工地。洞口临边附近不准堆放杂物，其临时转运必须设有专人监护。在垂直运输物半径内人员行走划出专门路线，做好隔离棚。无隔离措施不得在同一垂直面上交叉作业，难以避免的交叉作业，设有专人监护。6.3.6工地防火防暴措施为了预防火灾的危害，保障工程的顺利施工，根据《消防条例》、《高层建筑消防管理规则》和有关规定，结合工程施工中的特点，特制定以下几点防火措施：⑴工地成立以工程负责人为组长的防火领导小组并建立有施工班组长参加的义务消防队，负责贯彻执行消防法规，组织防火安全检查，整改火险隐患，组织抢救火灾和指导安全疏散，调查火警事故，协助有关部门调查火灾原因。⑵在禁火区（木工棚、仓库、临时住宅、办公室、发电机房、配电房）设有明显防火标志，同时设置消防器具。⑶施工作业面合理布置，库房周围不得堆放易燃物品，易燃物品要隔离单独堆放（如油类）。⑷电气焊作业时，应做好防火措施，施工员应做好安全交底手续工作，严禁在焊割作业场所贮放油类及其它易燃物品，并进行明火作业审批手续。⑸不准乱拉搭电线，仓库只能使用40w以下灯泡，严禁使用电炉，明火作业与架空电线应保持一定安全距离，明火作业应批准后施工。⑹木工场严禁烟火，认真及时做好木屑刨花的处理工作。⑺各种电动机要经常注意维修保养，不要空载运行，作业后要随手切断电源，以免电机部件长时间摩擦发生高热起火。6.3.7安全员检查制度及隐患整改措施工地实行旬安全检查制度，由项目经理组织、安全员负责，各部门参加，对发现的安全隐患定人定时间定措施进行整改，并每旬召开安全生产例会。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计6.3.8安全防护用品质量把关制度对于安全用品必须要有产品合格证，企业生产许可证等，生产产品符合国家标准要求。6.4确保文明施工技术组织措施随着城市现代化程度的提高，对土木建筑施工的文明要求越来越高。文明施工是现代建筑施工的管理形象，不但振奋人的精神面貌，而且提高生产施工效率，我们计划采取以下措施。6.4.1现场场容地貌布置1、现场围墙及出入口（1）围护大门规范化，为保证施工安全，建筑场地沿周设砖砌围墙，墙面进行水泥砂浆本色粉刷，使建筑施工场地在榕城区仍保持清洁文明形象。北向设大门和门卫，大门按市建筑规定标准的钢管白铁皮大门。并上漆，标上公司标志。（2）门口设洗车台，并设施工污水沉淀池，遵守市容，场容规定，为保持市容卫生清洁，每部车辆驶出工地前均经洗车台冲洗，确保车轮污物不带入城区，并管好车辆装车，防止滴、洒、漏。并做好门前三包卫生工作。凡能夜间运输及有污染的材料应尽量夜间运输，遇有滴漏在天亮前及时派人清扫干净。（3）根据场地实际合理布置，施工设备按施工平面布置图规定设备堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行场地调整。（4）施工现场按功能进行划区，分出作业区与生活区。（5）硬地施工，场内从入口往北方向和往东方向沿建筑物等施工道路浇注砼地面，做法按福州市建设局的规定施工。建筑物周围浇捣散水坡，道路边设排水明沟，及时排除地面水、雨水，使场地，道路不积水，保持施工场地和道路平整、清洁。6.4.2环境卫生管理1、减少噪音污染干扰（1）控制作业时间。合理安排噪音污染干扰大的工序施工时间，如砼搅拌、振捣、打桩等施工时间一般不超过晚上22点。（2）用低频率设备。主要施工砼浇灌争取使用商品砼，即符合城市卫生又满足无噪音施工。在桩基施工中采用静压施工方法。（3）提倡文明施工。钢管、钢架、铁件等装卸，采取轻拿轻放或垫木块等办法，减少噪音。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（4）防止大气污染。施工时道路随时洒水，防止进场车辆进出时尘土飞扬。2、厕浴卫生食堂管理生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。（1）施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子，有消毒设备（除沙滤水外），并设有学习和娱乐场所。（2）食堂做好日常卫生外，食堂内工作人员（炊事员等）应定期进行体检，对身体条件不符合要求的及时调离工作，保证全体工地职工的健康，食堂要符合食品卫生管理要求，还必须进行灭鼠、灭蝇、灭蚊等保护环境卫生措施，使职工吃的好，吃的卫生。（3）工地建有男女水冲式厕所并建有临时化粪池，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁；设简易浴室，保证供水，保持清洁。（4）现场落实消灭蚊孳生地承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。（5）生活垃圾必须及时处理或集中加以遮档，妥善处理，保持场容整洁。（6）实行生产区和生活区分开。6.4.3料具管理1、材料堆放有序，材料堆放按场布图要求分类堆放。为了充分利用施工场地，除及时进行料场整理、清理外，并做好材料分批进场计划，保证场地周转利用有序又不影响现场施工进度。2、砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢、渣不乱倒。3、周转设备施工设施设备、大模等，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确，钢模板及零配件，脚手扣件分类规格，集中存放；竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱、不作它用。6.4.4消防1、配备必要的消防设施和器材70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计在施工中随层做消防水源管道，用2寸管，设加压泵，每层留有消防水源接口。在工地各区域设灭火机，每层按面积大小设置一定数量的灭火机，位置在显眼易取的地方，各层放在同一位置。高层建筑施工中明确不准吸烟。2、明火作业管理对油库、油漆仓库等不准明火的地方设为禁火区，并挂牌，禁止一切明火，对其他区域划分动火区。施工中动用明火，事先进行审批，必须设监护人员值班。3、按规定配备消防器材，共配两种，一种干粉一种泡沫型。6.4.5综合治理1、治安保卫项目部成立以项目经理总负责、专职保安管理员具体负责的工地保卫组，建立项目部保卫安全制度，并按业主要求经常联系，做好工地24小时保安工作。所有进场施工人员均要佩戴出入证，非施工人员不得进入施工现场。进入施工现场施工人员，进场前均应进行保卫、安全交底，严格执行项目部保卫安全制度。工地如发现异常现象，保安人员应及时向保安管理员或项目经理汇报，及时处理。对违反项目部保卫安全制度人员，经教育不改者应予退场。6.5确保工期技术组织措施为了使工程顺利完工，项目部制定施工进度计划时，不但考虑了正常的赶工措施（如模板等材料的多投入，劳动力的多投入）还必须制定相应的保证措施。（1）组织上保证，对各项工作一律在短时间内完成。（2）计划上项目部根据施工进度计划要求，认真做好月旬周的材料，机具需用量计划及月进度计划。（3）施工准备，防水层施工如遇下雨季采取设雨棚等雨期施工措施，保证连续施工，确保进度、质量。（4）生产准备，对紧俏材料提前订货，及时安排进场。70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计（5）协调办公例会：加强施工现场调度工作，项目经理每周一次召开施工进度检查，组织班组长以上管理人员例会，听取施工情况的汇报，解决现场存在的难点，合理调整工作面，施工顺序和机械使用，检查滞后工序，采取调整进度计划或工种支援来保证关键线路上的工作完成。（6）信息管理、网络管理：对施工进度采用网络管理，对施工进度实行动态管理。（7）确保机具使用，尽量用先进的机具。加强施工机具管理制度，保证机具运转良好。（8）加强四新技术的应用，尽快缩短工期。（9）加强季节性施工措施，雨季时备好防雨设施。（10）动态管理，及时调整计划。为了对工期总目标进行宏观动态控制。实现质量、效益、工期、安全等各项指标。优先施工方案，合理调配人工、材料和机械设备，力求减少投入，增加产出，提高工效。6.6降低成本措施1、认真会审图纸，对施工不合理的地方积极提出修改意见，图纸拿到手后，就委托分公司预算科编制施工预算，并以之控制整个施工过程。2、加强合同预算管理，施工索赔管理。3、制订先进合理的施工方案。4、按成本项目进行成本分解，建立成本核算制。5、组织均衡施工，不窝工，加快施工进度，以减少管理费用。6、通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制成本。7、加强施工协调计划管理提高机械利用率。并对施工机械采用租赁，该退场时就要退场。8、用激励机制，调动职工双增双节的积极性，提高生产效率。9、采购材料货比三家，尽量降低材料成本。6.7雨季施工及其它特殊施工技术组织措施雨季施工措施以项目经理为核心，以项目技术负责人为指挥成立防汛领导小组，各项目成立防汛小组，各组长参加领导小组，重点做好思想工作，组织落实，分工明确，责任到人，具体作到现场排水通畅，工程防护，材料防护，安全防护，施工用电防护。雨季施工前首先做好防洪排水工作，如做好截、排水沟的设置，场地疏水、汇水坑、集水井的挖设、抽水机的配备、机械停放位置、材料地堆放等。注意气象预报，做好每日气象预报记录，70河南金达建筑工程有限公司 沈丘县财富广场7#商住楼工程施工组织设计以便正确合理地安排指导施工。特别是在雨水预报后，要加强工地材料保护，对部分临时工程要采取必要的加固措施。1、所有施工人员均配雨具，中小雨天气不影响生产2、现场准备足够遮盖用塑料布，砼浇捣下雨时作为遮盖以保护砼质量，防新浇筑砼被雨水冲刷。3、施工操作现场搭设遮雨棚作为现场保护生产场所避免雨季影响施工。4、现场准备潜水泵，作为地下室积水的抽水设备，保证地下室不积水。70河南金达建筑工程有限公司'