建筑工程造价结算审核方法分析

'建筑工程造价结算审核方法分析摘要：建筑工程造价预结算的工作要求十分严格，它具有技术含量高，专业性强的特点，建筑工程造价预结算主要是为了对工程造价进行严格控制，它能够有效的节约国家资金，促进建筑业稳定发展。我们应该从实践中积累更多的工作经验，不断增强工程造价水平，所以，为了强效进行资金管理，促进经济发展，必须加强关于工程造价结算的审核工作。本文对建筑工程造价结算审核方法进行了探讨。关键词：建筑工程；造价；结算审核；方法中图分类号：TU198文献标识码：A一、工程造价结算审核的具体内容1、审核工程量工程量的计算一般情况下不会出现正误差或者是负误差。正误差出现的情况一般是土方在开挖的过程中高度比设计时的高度要低，但是依旧按照设计的图纸进行计算，从而产生的误差，一般表现的是楼地面出现空洞。负误差一般出现的情况是尺寸计量这方面不能够根据理论操作工作而发生的，所以，在预结算的审核工作中主要的内容，就是审核工程量的施工图纸，当中包含了以下几方面的内容。①确定计量范围，例如在工程建设过程中，划分清楚地基基础和墙身、主梁和次梁等等；②划分受限的范围，例如建筑物的楼 层层高在3.6米以上时，就需要计算脚手架的费用和混凝土组织结构的支撑模板费用；③核对现场施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸，防止出现计算失误。但是对于签证的依据核查，主要核查的就是签证审核以及设计修改通知书和实际工程建设情况是不是相一致，对于在当中存在的问题需要及时解决，保证其合理可靠，以及保证审核工作的合理有效。2、审核工程套用单价在工程审核中，套用单价是非常重要的一部分内容，在进行此项工作时，需要注意以下几方面的内容：①能够直接套用定额单价的审核，对于建设项目的内容和设计的图纸到底是不是一样需要重点进行审核；②换算定额单价的话，需要在直接套用的基础上，对可行范围内的限定的条款做审核操作，与此同时，换算的办法到底是不是合理以及正确，需要重新对其审核，这是因为这些因素对于工程单价的准确性都存在较大影响；③补充定额的审核，其主要针对的是人机之间的合理性和编排方法的凭据是不是完全可靠进行审核操作。二、工程造价结算审核方法由于工程建设的时间相对而言比较长，各方面的数量比较庞大等特点，因此在项目具体的建设和管理中，我们需要根据实际情况的需要选择不同的方法。下面我们就一些审核的方法进行简单的介绍。根据不同工程的特点我们需要根据 实际的需要选择最佳的审核方案，保证审核的质量。1、全面审核法所谓全面审核是指按照施工图纸和施工技术的要求，结合现行的一些生产指标和一些造价的计算公式，进行全面而综合的审核和计算。这种计算的方法和编制施工预算的方法差不多。这种审核的方法多应用于一些简单的建设项目，比如排水沟、围墙等一些简单的建设项目。这种方法审核的质量比较高，涉及的内容全面，但是在审核的过程中，时间过长，工作量比较大。一些投资比较大的项目同时时间紧迫的话，这种审核的办法是不可取的。一些建设的单位为了严格控制造价，常常还会采用这种方法。2、重点审核法所谓重点审核法是指在工程预算管理的过程中，抓住预算管理中的重点。这种方法和全面预算管理的方法差不多，但是审核的范围不同。重点审核法有审核的侧重点。一般而言，工作量大，投资较多的工程多采用这样的方法来进行审核管理，比如一些基础项目的建设、混凝土工程的建设等。一些高层项目建设的过程中，还有一些小的工程，比如垃圾桶、水池等一般忽略不计。审核统计的工作重点在于核实一些工程量相应的定价，重点核实一些容易混淆的一些工程方面的价。同时，对于项目施工时费用的使用情况，建材价格 也应该仔细核对。这种方法的优点在于工作量比较少，时间相对而言比较少，审核的效果比较好。3、对比审核法对比审核法就是同一地区，工程的结构、建筑的标准、用途相当等，那些这些工程的造价管理是类似的。因此，在项目审核的过程中，在分析一些预算资料的时候，我们可以找出一般工程造价的规律、项目工料消耗等一些方面制定一些指标，根据这些制定对一般的工程进行审核和分析。针对一些重点的项目进行评价和分析，找出项目建设过程中的一些差异。一些常用的计算方法有专业投资比例、单方造价指标法等。4、筛选法所谓筛选法是指找出分工程的在总工程的价格和工程量，这样就可以得到一些项目的参数值，然后把要审核的一些数据放在这些参数值中，当发现审核的数据和参数值相差较大时，那么就需要工程建设的一方面进行一定的调整。这种方法的优势在于操作简单易行，易于掌握，时间比较短等优点。但是一旦发生一些问题的时候，需要继续审查才能发现问题。在实际的生产中，还有一些其他的方法，都能很好的达 到审核的要求。通过上面的了解，我们得知在建筑中，工程的预算结算是一门专业性、技巧性很强的工作，我们需要不断学习，不断总结和提高。三、强化建筑工程造价结算审核的措施1、工程量审核工作的优化处理工程量的不断增加同样会使得建筑工程造价增加，对已经计算好的工程量需要再重新核查一遍，依据的主要标准就是设计的图纸。工程量计算的办法、额定数量、设备材料、建筑结构等等，主要的工作重点就是审核工程量有没有出现任何计算上的错误，在进行核查的过程中，需要尤其关注的是工程建设的重点内容，对于工程建设中的其他分项可以做常规核查，在核查工作时，计算工程量的尺寸需要使用数据源和计算方法的使用确立。2、重视重点建设项目建筑工程造价的预结算工作不是简简单单就能够完成的，而是一项复杂繁琐的系统性工程项目，在进行核查时，只要出现任何一点小小的失误，造成的后果都将会是十分严重的。因此为了提高核查工作的准确性，需要在实际操作中关注重点建设项目，同时紧盯小项目，对各种细节进行良好把握，这才能够有效的提高工程造价预结算的准确性和高质量需求。 3、了解工程量的计算规则工程量的准确性对工程造价预结算的质量有着非常重要的关系，要保证工程量计算工作的准确可靠，只有对工程量的计算规则有充分了解才能够实现。施工单位编排的决定计算，很多情况下都是要计算一些重复交叉并且有相对隐蔽的多算工程量。例如计算土建工程结构图时，要关注的地方包括梁柱交接部位，需要将梁计算到柱的侧面部位，当发生主梁和次梁相交接时，需要将次梁算到主梁的侧面。但是在实际的工程建设中，很多的工程预结算工作人员，计算的过程中依据的准则都是梁柱的结构尺寸，并没有看到两者交接地方的位置需要扣除计算范围，这样会增加实际工作量，提升工程造价。假设在核查的过程中，预结算核查工作人员同样不了解计算规则的话，就会认为这种计算方法是正确的，也就难以发现真正的核查工作内容了。4、强化施工建设单位设计方案的核查在工程建设招投标的过程中，施工图纸有着非常重要的作用，其起到的作用就是工程建设的依据标准。不一样的施工组织设计，自然工程造价也会不一样。通常情况下，设计机构都是根据一般的常规设计进行的，在实际的施工操作中，建设部门、监理部门等等都会依据实际的情况选择最佳的实施方案，选择恰当的操作设备和操作器械，从而取得取 得最大的经济效益。5、造价结算审核智能化的提升在建筑预结算工作中，人工预结算出现差错的概率大，且计算施工费用和施工工作量的工作量往往比较繁琐，这样对造价预结算审核的结果就会产生一些影响。所以在预结算审核时要变得智能化，把计算机技术加入到预结算审核中，这样显著提高了造价预结算审核的质量，减少了每一项计算出现错误的概率，而且可以根据计算机随时随地的了解我国建筑市场工程设备与材料价格的变动情况和市场的最新动态。6、结算审核工作人员素质的提升预结算审核工作人员素质的高低直接关系到建筑工程预结算审核的结果，所以一定要提升预结算审核工作人员的综合素质，加强审核人员的责任感、职业道德和专业知识水平。结束语工程造价的结算审核工作对施工企业来说十分重要，它能够有效降低投资，那作为中介方就更要合理正确的审核工程造价，细致分析建筑工程造价预结算内容，不断地进行审查、复核，努力发现工作中的不足并加以改正，将工程造价控制在合理范围内，严格选拔建筑工程造价预结算审核的负 责人员，要求他们必须具有实事求是的精神，秉持客观公平的原则，努力扩展视眼，提升个人的专业知识能力，不断突破个人的职业发展。参考文献[1]刘柏林，孙莉妮.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].黑龙江科技信息，2009(19). [2]付嘉丽.浅谈建筑工程造价的预结算审核[j].现代经济信息,2010(21).[3]黄剑华.浅谈对工程造价预结算审核的分析[j]•四川建材,2008(01).'