建筑工程造价的动态管理与控制的分析

'建筑工程造价的动态管理与控制的分析淮北市第二建筑安装有限责任公司安徽省淮北市235000摘要:建筑工程造价的管理是现代化工程建设施工成木控制的基础，同时也是实现投资建设企业成木管理的重点。现代化的建筑工程造价管理应该充分的以其动态管理作为管理的理论指导，只有这样才将有助于实现建筑工程造价管理的最终目的。文章通过对现阶段建筑工程造价的动态管理现状以及实施意义进行有效论述，并提出了相对应的控制措施，以便进一步提升建筑工程造价的动态管理水平。关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制措施建筑工程管理是一项较为复杂的工作，在实施管理的过程中会受到多种因素的影响，尤其是工程造价管理。工程造价的管理与控制水平是影响建筑工程进一步发展的重要因素，在实际的管理工作中不但需要有效处理进度、造价与质量之间的关系，同时还必须釆用动态管理法对建筑工程的造价进行控制，以便在保证建筑质量与施工进度的基础上节省经费，从而为加快建筑工程的发展。一、建筑工程造价动态管理的阐述1.建筑工程造价动态管理的概念建筑工程造价动态管理主要就是指建筑工程在施工期间进行的造价管理和控制，通过变化的数据及时的对建筑工程造价进行管理和控制工作，并且根据新的影响因素及时的解决施工过程中存在的问题以及偏差，保证建筑在施工的时候，人力、物力以及财力能够得到充分的利用和发挥，并且将建筑工程造价控制在合理的范围内。2.建筑工程造价动态管理的意义通过建筑工程造价动态管理能够及时的发现施工过程中所存在的问题,并且加以解决。由于建筑施工的周期比较长，所以容易受到外界因素变化而影响 到施工，另外，通过建筑工程造价动态管理能够有效的提高建筑工程的质量以及安全。二、影响建筑工程造价的因素分析1.国家相关法律与政策在进行建筑施工的吋候，会受到我国相关规定和标准的严格控制和约束，因为建筑施工不仅会直接影响到我国社会的正常发展，也会直接影响到人们群众的生命财产安全，所以，我国制定了比较严格的规定和标准，不仅对施工单位的施工质量做出了非常明确的规定，还对建筑施工造价奋着严格的约束，避免因为建筑造价过低，而影响到我国社会的稳定发展。2.地区和市场因素由于我国地区经济发展存在着一定的差异性，所以导致我国建筑在不冋的地区就会存在着不同的价格，K根本原因就是因为建筑造价会受到当地市场因素的影响，另外，相同地区的工程造价也会受到供需关系的影响，在进行施工的吋候，由于施工人员的短缺或直接增加相应的人员费用，最终会导致工程造价的提高。三、我国建筑工程造价管理工作的现状建筑工程的造价管理是为了能够更好的保证建设过程中的成本控制，是投资商控制总成本的重要管理手段。在现代的建筑工程招标中，工程造价己经成为投标企业进行竞标的重要竞争手段，同吋工程造价也在对整个建筑施工企业的综合实力评定中起着非常重要的作用。近年来随着市场经济环境下建筑工程市场的不断变化，建筑工程造价管理己经成为影响施工企业综合竞争力及经济效益的重要指标。同吋为了能够更好的处理建筑中施工工期、施工质量以及施工造价的关系，建筑工程造价的动态管理应运而生。但是由于0前建筑工程造价的动态管理理念不尽 成熟，在具体的实施工程中难免会存在一些问题，这就需要充分结合动态工程造价管理理论研宄与实施进展来对整个建筑工程造价的动态管理及控制进行充分的分析。四、建筑工程造价的动态管理与控制4.1认识动态工程造价管理的重要性，推动建筑工程造价的动态管理实施受传统建筑工程粗放型管理影响，我国仍存在相当一部分建筑工程施工企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识，对动态工程造价管理更是缺乏了解，使得动态工程造价管理应用与推广受到了阻碍。针对这样的情况，现代建筑工程施工企业应从提高自身认识入手，通过对动态工程造价管理认识的提高，促进动态工程造价管理理论的应用，促进企业工程造价管理工作的开展。4.2建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施为了能够贯彻执行动态工程造价管理理论，促进企业经济效益与市场竞争力的提高，现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论为基础构建完善的工程造价管理体系。以完善的工程造价管理体系规范建筑工程施工过程的工程造价管理工作、规范施工过程中各部门与人员的工作，以此实现建筑工程造价管理的0的。4.3关于建筑工程造价动态管理与控制要点的分析在现代市场经济条件下，物价的变化会造成人工费用差额的出现。而作为工程造价的重要组成部分,人工差额的产生将直接影响工程的总造价。因此，建筑工程施工企业应根据市场物价情况以及行业薪资情况制定相应的管理办法，采用基本工资、工资津贴以及福利等方式实现不同情况下过渡性调整，将人工费用的差额、物价情况变化对人工费用的影响等进行科学的调整。动态工程造价的实施中，动态管理的另一个重要内容就是土建工程。在工程造价编制过程中即应加大对工程量核算与实际工程量的差异的关注。同时在工程造价管理与实施中，根据工程实际情况进行相应的动态调整。通过动态工程造价管理的实施，使得工程造价能够根据工程实际情况进行调整，实现工程造价对施工成本的指导作用。 五、工程造价动态管理与控制的重要作用建筑工程造价作为一项政策性、专业性和技术性都很强的工作，是决定工程建设项0投资效果的重要因素。做好建筑工程造价动态管理工作，不仅可以节省投资，使获得的经济效益最人化，还可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑 市场健康有序地发展，并进一步取得良好的社会效益。建筑工程造价贯穿于工程的各个阶段，要受到多方面的影响。所以，工程的造价在建筑工程的建设阶段随时可能发生变化。为了避免因发生大幅度变动的工程造价对建筑工程的影响，可以通过强化动态管理与控制来实现。相对传统工程造价的控制方法，造价的动态管理与控制具有定额指导性，其计价方法与实际情况更为切合。因此，在建筑工程的造价管理工作运用动态管理与控制方法，能在冇效控制工程造价的同吋使得造价管理工作的效率大幅提高，使建筑工程造价、进度、质量间的关系更为协调。所以，应在实际工作中为实施工程造价动态管理积极创造条件。六、结语综上所述，工程造价的动态管理与控制是为了能够更好的适应市场经济下所引发造价变化的各项项目因素所进行的科学的对策。工程造价的动态管理将有利于实现建筑工程施工过程中的成本控制及管理，也将奋利于实现工程成本控制0标，最终实现企业综合经济效益的提高。参考文献：［1］张佳丽.略论如何有效实现建筑工程造价的动态管理［■)］.中国建筑金属结构，2013(06):138.［2］张楠.建筑工程造价的动态管理与控制方法研究［门.门窗，2014(09):294.245［3］贺晓.浅析建筑工程造价的动态管理和控制措施［门.江西建材，2015(04):246.'