建筑工程造价控制的重要性及其途径

'建筑工程造价控制的重要性及其途径郝艳阔河北中企华工程造价咨询有限公司河北石家庄050000摘要：建筑工程造价，在各项目决策、施工以及竣工结算等阶段，均有重要的影响。工程建设过程中，应突出工程造价的地位，并采取针对性的管理措施,从而有效控制工程造价，节约建设成木。文章首先分析了建筑工程造价的意义,并探讨了有效的控制途径。关键词：建筑工程；造价控制；途径建筑工程造价，是编制项目决策、管理资金以及投资方案的参考标准；是资金筹集的重要依据；有助于实现收益、产业结构的科学分配。通过工程造价，可对投资效果进行评估，并统计出異体的项目成木，其对工程建设有着极为关键的作用。一、概述建设工程造价，即对某项工程进行针对性建设，预期/实际支出的固定、流动资产投资成木。换而言之，也可以认为开展某工程建设所需的固定、无形以及流动资金的投资总和。现实中，加强对建筑工程造价的科学控制，可确保工程项目在既定规划、设计方案的指导下实施，对建筑工程造价及波动情况进行有效监控，将造价控制在允诺范围内。合理的建筑工程造价控制，能够对投资进行准确评估，实现各单位、项目间投资的有序调拨、分配，通过降低建筑工程的成木费用，获取更高的投资效益，以推动建筑事业的和谐发展。二、建筑工程造价的重要性首先，工程造价从某种程度上引导项目建设。工程造价，为项目提供了可靠的理论依据。只有将造价额度控制于合理范围，工程才能获得立项的可能。建筑工程各道工序，均离不开工程造价。项目建设期间，分阶段开展项目核算，有助于约朿和引导项目的落实行为，节约额外幵支，且可有效保证工程质量。其次, 工程造价，是项S投资方获益与否的重要衡量指标。从项0最初设计到最后竣工，均会产生很大的成本。通过科学核算工程造价，能精准地获取项0设计、投资以及施工阶段的资金耗量。通过比较工程的投资收益，可获得工程的实际效益。工程造价，能够较好地明确项B实际的获益空间。再者，工程造价为重大项0的设立提供了参考。一个项B工程的开设，必然需要大量的资源；只有提升工程的可靠性、科学性，才能打造和谐的利民工程。为提高工程造价的精准性，可参考成功的工程案例，总结苏中的控制规律、方法，减少常见的造价失误，规避工程潜在的风险。三、建筑工程各阶段造价的控制途径（一）项0设计阶段首先，配合设计、建设单位及吋修订方案。从经济、技术两个层面分析工程的设计方案，选取并确定功能完善、经济性高的方案，节约更多的工程成本；其次，对设计文件进行认真审批。在项0会审阶段，应及吋发现质量不达标、或质量超标的设计方案；针对苏不合理之处，应采取有效的整改建议；再者，深入调査和了解工程所需设备、材料的行价、具体用途等，结合我国家的建筑规范、本工程需要，挑选低廉、质优的原材料；最后，施工工艺选择上，应认真监督设计方案。在不影响工程质量、使用功能的前提下，积极引进各类施工技术，为投资方创造更高的利益。具体施工中，材料支出占据重要的比重。若想对工程造价实行合理控制，就应切实管理好工程材料。管理过程中，应深入市场展开调查，编制管理规划、盘点；应备齐工程所需原材料，并进行集中、分层管理。存储材料时，可根据材料特征进行选择，并采取冇效的防护措施，以节省材料损耗，控制工程造价；应根据施工方案展开施工，避免大量浪费材料，控制施工成本；应加强工程各环节间的衔接，及吋核查，并解决和处理出现的各类问题。（二）投资决策阶段首先，认真整理造价、工程相关的基础资料，收集核心数据、信息，并保证资料的真实性，便于相关部门作出准确的工程决策。苏次，深入研究与建筑市场。针对工程造价有着较大影响的人工、物资或设备行情，应进行充分研究和对比, 为投资决策提供科学的参考依据。再者，积极优化建筑工程相关的施工方案。根据成本、造价控制理念反复考量工程方案，并对苏进行优化。优化建筑施工方案，是证实建设项目的可靠性的必经环节，是搞好建筑工程造价的重要依据。最后,积极丢建筑施工做出财务评价，客观分析建筑工程基础、技术能力、盈利可能性以及债务清偿能力，评估财务环节上建筑工程的可靠性。在该阶段投资，造价控制、管理重点应以经济评价为主导，借助经济评价报告所提出的市场、竞争力以及经济政策的变动性、建筑工程造价结构等进行综合分析，让建筑投资部门能够较为准确地把握建筑项0及其发展前景，从而有效规避投资风险。（三）工程施工阶段（1）项S管理策划。项S管理方式，对工程质量、投资以及进度有很大影响。（2）了解设计图纸及相关要求，对潜在出现的工程费用环节加以控制；（3）业主可推行造价控制责任制度，由造价咨询单位负责监控。认真把好签证关，减少工程变更及相关费用，并对索赔进行审核。若签证未得到造价控制责任人的签字，应不予结算工程款；应控制好建筑工程的付款进度，避免产生工程款超付或不全。（4）重视工程计量，并对付款帐单进行反复核对，管理好现场签证。重视对现场签证进行管理，保证签证的及吋性。尽可能减少“一揽子”、后期签证，避免签证定性或者是含糊不清。（5）认真记录工程施工情况，将文件图纸保存完好，尤其施工变更图纸，为工程索赔的准确处理提供参考依据；（7）及时修改、补充合同，重点分析对项0造价所带来的影响。（四）竣工结算阶段（1）充分了解图纸，调查竣工资料，并对工程数量进行核对。针对未完或者是未做工作，结算吋应及时扣除。（2）保证现场签证的准确性、真实性。查看签证单的内容、定额和设计图纸及其相关内容，奋无重复现象。针对某些重复项目就相关内容，应及吋进行剔除。（3）认真审核施工合同，妥善处理结算纠纷。施工合同、各类文件的审核重点为：工程结算，施工期以及工程索赔等。应明确施工承包的主要方式，并对合同各项条款执行情况进行审核。（4） 查看定额使用、政策落实的科学性、准确性，并根据汁量规则，认真核算工程量。（5）审査工程材料价款实际的结算情况。应逐渐转变只靠购买发票，进行调价的传统作法：认真审核是否根据标准计算材料的差价；审核施工单位是不是购买材料均列入工程结算。根据科学审查工程项0结算实践，审查后的工程结算要比工程编制中的结算价款存在10%的出入，部分可达20%。因此，需重视对该阶段的造价控制。结论造价控制对建筑工程施工企业效益冇很大影响，因而需推行冇效的造价控制体系，实现对造价的合理控制。造价控制，贯穿于工程各个阶段。伴随工程施工的推移，参数也会发生相应的改变。因此，为改善造价控制质量，在管理体系内应推行动态管理。结合工程的特点与实际，选择相应的控制方法。良好的工程造价控制，有助于降低工程成本，帮助施工企业创造更为可观的经济效益。参考文献：［1】李浩明.浅析建筑工程施工质量控制措施［」］.科技信息.2012(31)［2】陈勇，徐可芳，何泉浪.全过程管理在建筑工程造价管理中的应用［」］.经营管理者.2011(08)［3】王春浩.我国建筑工程项0风险类型及风险管理对策研究［」］.科技资讯.2012(14)'