建筑工程造价管理现状及完善分析

'建筑工程造价管理现状及完善分析身份证号码：44012519780614xxxx【摘要】随着经济的快速发展，建筑行业也逐渐的成为一个热门的行业。随着建筑行业的发展起存在的行业竞争也在不断的增大。其中建筑的工程造价的管理也成为人们关注的一个重点话题，因为工程造价工作的质量会严重的影响要整个项目工程的成木投入，也就是会给工程的成木带来决定性的作用。木文对建筑工程造价管理现状及完善相关问题展开讨论，希望能对以后的工作提供帮助。【关键词】建筑工程；造价管理；现状；完善分析引言：在建筑工程中原材料的价格存在一定的波动，这就使得工程造价工作具有一定的难度。所以说保证工程造价管理工作的质量能够有效的降低工程的施工成木保证工程的进度和质量，在一定程度上推动了建筑行业的发展。建筑工程造价主要就是指在工程的施工、设计各个环节中所产生的总推资金费用，也就是整个建筑工程所需要的费用。在建筑工程的造价管理上不仅要将工程的资金投入控制在合理的范围内还要将工程施工的进度、质量、设计的科学合理性等方面进行有效的管理。只有这样工程造价才能够更好的发挥作用，从而将建筑工程的整体效益进行提升。一、建筑工程造价的重要性和原则（一）重要性在建筑工程的建设过程中工程造价工作会给建筑工程的总体质量和进度产牛.一定的影响，直接关系到整个建筑工程的利润空间。在建筑项目的建设和施工过程中是一个比较漫长的过程，施工的总体规模也比较庞大，在建筑工程的施工技术的要求上也比较高，施工成木较高，这些都是建筑工程项目所具有的基木特点。在正常的工程造价管理工作中会在工程施工之前对建筑企业的经济情况进行合理的调查，因为造价管理的工作质量会给建筑企业的生存和未来的发展带来很大的影响。在工程建筑施工过程中要对施工的各个阶段进行严格的审核和把关，只有这样才能对工程的质量和进度等进行有效的保障。 （二）原则在保证高工程质量的前提下对工程进行控制和管理。在建筑工程中所应用到的施工原材料和机械设备的价格都会存在一定的波动，所以说在建筑工程造价管理工作上还存在一定的难度和复杂性。这样的波动就会使得不同的建设单位的工程造价会具有一定的差异性，可想而之，此吋的工程造价的可靠性和有效性就得不到很好的保障。所以在工程造价的管理工作上要有一个专门的管理部门和机制进行有效的控制。这样不同的部门就会针对自身的利益进行冇效的工程造价预算。以价值工程概念为基础，对工程进行价值管理。在建筑工程中的价值工程管理中主要是在保证产品的质量的基础上来提高产品的价值目标，对产品的各项性能进行有效的评价和分析，尽最大的可能降低产品的成本。在建筑工程的施工过程中要使用价值工程将工程的投资和建设有效的结合在一起，在能够保证工程质量的基础上对施工的成本进行有效的管理和控制，将施工成本降到最低。二、建筑工程项0不同阶段的造价管理（一）投资阶段在建筑工程的投资阶段所需要考虑的工程造价的因素比较多，包括：建筑项0规模的大小、建筑场地和区域的选择、工程技术的施工方案等方面，这些因素都会对建筑单位和部门的经济利益产生很大的影响。所以说在工程的投资阶段要对其进行有效的估算，对建筑投资的收益和风险进行管理和控制从而保证投资的的正确性。（二）设计阶段建筑工程的设计阶段在整个建筑工程中所占的比例并不高，但是建筑工程的设计阶段对整个工程的影响力还是比较大的。所以说在建筑项0的设计阶段要对其造价的管理工作充分的重视起来。工程的设计阶段所涉及到的造价管理工作主要是在工程的报价清单和招投标工作上的得到体现，比如说工程的设计阶段要对施工的要求、建筑需要的原材料、机械设备的选择和分析、设备的数量选择等方面进行有效的造价管理。在建筑工程的设计阶段还要对工程造价和设计方案之间的平衡工作进行保证，才能在保证工程质量的基础上展开高质量的工程造价工作。 （三）施工阶段在建筑工程的施工阶段要进行有效的工程造价管理，主要包括：项0工程的变更费用、索赔费用、项目付款和工程造价的潜力进行冇效的控制。在这些工作内容的有效进行过程中使工程施工的实际费用能够控制在预估的费用内。对于整个建筑工程项0的工程造价工作来说，施工阶段的工程造价管理是一个关键的部分，对工程施工涉及到的资金计划和施工方案进行冇效的审核和编制。这样就能够保证施工能够符合施工合同的具体要求。三、建筑工程造价管理中存在的问题及完善对策（一）管理人员素质参差不齐在建筑工程造价管理工作中，管理人员的综合素质和经验存在明显的不足。在工程造价的内容规定上还是简单的按照不同的地域、行业来进行的，这就使得工程造价的管理工作存在明显的差异，同时也具冇很大的局限性。工程造价的具体工作内容还是根据工程审计和定额审核这两个方面来进行的，管理人员的专业知识和管理经验在实际的工作中都存在明显的不足，加之片面的管理工作也给建筑工程的造价管理带来很大的局限，使得工程造价管理工作无法提升到更高的水平。针对于管理人员的素质问题就要对管理人员提出更高的要求，必须符合一定的综合素质，管理人员要对工程造价涉及到的各方面的知识都冇所了解，在机械设备选择上也有一定的知识基础。同时还要对管理人员进行定期的道德教育，提高工作的责任感和积极性。在管理人员走上工作岗位之前一定要进行专业的培训，具有较强的综合素质能力。（二）缺乏工程管理意识在0前的建筑工程造价管理工作中还没有形成积极主动的工作意识，施工单位在工程造价管理工作上缺乏重视。相比之下对工程施工的重视度就很高,对施工图纸的预算工作没有重视起来，这就使得建筑工程的施工图纸没奋办法起到承上启下的作用，导致施工的图纸预算和施工的进行产生了明显的脱离现象,建筑工程中所涉及到的各部门间也缺乏有效的沟通，在工程的造价0标上无法达到统一。这样就使得工程预算的作用不能够很好的发挥出来，冋吋也会对工程的 经济效益产生不利的影响。要加强工程管理的意识，对工程的设计方案充分的重视起来。因为工程设计工作的质量不仅会影响到工程的投资状况还会对还会对整个项0的经济效益产生严重的影响。建筑单位在设计工程方案时一定要进行实地的考察工作，保证测量数据的准确性。在对设计方案进行审查吋要严格的按照建筑的平面和空间设计进行分析，保证设计方案的可行性。（三）管理控制工作不到位在建筑工程的造价管理工作上企业的管理工作没冇进行冇效的控制，施工单位对计划变更的状况无法全面的掌握，实际的施工和施工图纸存在一定的差异，这就使得工程的施工成本会有所上升。同吋，施工单位在工程竣工吋要没有做好结算工作，使建筑单位和施工单位之间的数0存在一定的矛盾，使工程项0的造价无法确认。在建筑工程造价管理工作中要有效的避免管理控制不到位的现象，尤苏是要对工程的施工造价进行严格的控制，因为在工程的造价管理工作中施工阶段的控制是最复杂和多变的，管理的难度也会明显的增强。所以在施工的额过程中要实行造价监理机制，对施工期间的工程造价相关工作进行奋效的控制，只奋这样才能有效的提高建筑工程造价管理的总体水平。结论：在建筑工程的造价工作中要进行全面的管理和分析，对工程造价管理中的不足充分的认识并逐渐的完善，使其发挥到最大的作用。参考文献：［1］曲京涛.建筑工程造价管理现状及完善对策［」］.吋代金融，2009,01：95-97.［2］许磊磊.建筑工程造价管理现状及完善对策探讨［」］.轻工科技，2015,09：126-127.［3］洪倪，徐再贤.建筑工程造价管理现状及完善对策［」］.中国房地产业, 2015,09：182.'