建筑工程造价预算控制要点及其把握.doc

'建筑工程造价预算控制要点及其把握赵俊英唐山三友化工股份有限公司摘要：关于建筑工程在施工过程中，工程造价预算就是施工成木进行评估，倘若能对工程造价进行很好的控制，就能促使企业的经济效益得到全面提高，从而促进企业的进一步发展。同时作为相关人贝要采取相应的对策对造价预算进行科学合理的控制，这样就可以很好的增强责任感和经济，从而促使建筑行业向着蓬勃的方向发展。基于此，本文主要对建筑工程造价预算控制要点及其把握进行了分析。关键词：建筑工程;造价预算;控制要点;近些年来，伴随着我国经济的快速发展，建筑行业有了很大的发展，但是从目前的发展情况来看，整个建筑行业依然存在一些问题需耍解决，其中造价预算是一个主要方面，因此作为企业的管理工作者应该将各个方面的因素都要考虑进去，采取相应的对策对其进行控制，从而才能促使建筑行业得到全面发展。1工程预算与工程造价控制概念1.1工程预算工程建设过程中，所有施工成木的总和就是工程预算，这其中含有材料费用、人工费用以及机械费用等等。如果一个建筑企业得到了某个工程项0的施工权后,该企业需要根据国家相关的法律法规对工程建设屮所有的施工项目需要投入的费用进行测算，这个过程就是工程预算的实施过程。工程预算就是为了保证企业能够在合理的范围之内增加经济效益，控制施工费用。1.2工程造价控制工程造价指在确定的工程造价范围之内对工程的前期投入资金进行确定、控制以及监督。如果发现资金的使用发生了偏差，甚至超过的规定的预算范围，那么就必须采取必要的措施进行纠正，以达到合理配置人力、物力等资源目的。竣工决算控制在审定的概算额内，建筑企业可以在同等资金投入可以获取最大化的经济收益。 2建筑工程造价预算存在的问题2.1建筑工程造价预算编制不够准确在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确，这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的A的。因此，换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面，一是参与工程造价预算工作人员的主观因素：由于近些年建筑行业发展较快，所以对土建预算人员的需求量较大，一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中，对工作本身不够重视，没有良好的把握工作的目的及任务，使得在工作屮出现纰漏、预算编制出现问题，最终使得预算编制不够准确；在客观因素方面存在的障碍就比较多了，不仅因为建筑工程的施工较为复杂，并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度，导致在计算过程中出现失误，使得编制预算出错。2.2市场变化较快对工程预算的影响外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误，使最终得到的预算缺乏准确性，而这其中一个主要外部因素就来自市场变化，由于建筑工程的施工周期较长，这就容易导致在施工的前工程预算编制与工程后期施工中施工材料的价格产生较大差异，从此方面来说工程造价预算控制起来比较网难。2.3施工结算方面的缺陷施工图纸可以为建筑工程造价预算的实际工作屮提供大部分信息，例如结算时涉及到多种材料及设备，其中的部分价格按照定额进行计算，这一部分价格计算属于不可控因素，在进行现场结算签证时，预算人员对现场施工的具体情况又不够了解，在结算时对工程造价的增加项目进行计算后未对在施工中减少的工程项目部分的工程造价进行去除。2.4忽视施工过程中对于工程造价的控制不同的企业对造价预算的理解可能不同，仅重视工程开始前以及竣工后的造价结算，而对于施工过程中的造价变化却没有进行良好的把控，而施工时也会产生工程造价变化，例如施工过程一旦出现问题，不能达到设计的要求，很有可能就会导致施工质量无法达到施工的技术要求，如果这一情况不能得到及时的控制，这一部分工程就可能需要复工，这一问题会给建筑单位造成较大的经济损失，使整个工程的预算成本变高。2.5施工方在施工管理上存在问题对工程造价的影响建筑工程在实际施工时需要占用较大面积、耗费较多的材料，为了保证工期各项施工安排需要紧密衔接。具体的生产过程也需要各个施工项0组进行科学的配合, 在此过程中如果施工现场出现状况没有得到及时的反馈处理，就会对施工的进度造成影响，一旦工期因此拖長就会使造价成本有所增加。3加强建筑工程造价预算的要点控制3.1制定科学的预算编制预算编制是控制工程造价预算最有效的措施，因此建筑企业耍提高对预算编制的重视，通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下儿个方面进行:第一，在工程决策阶段，工作人员要到施工现场进行勘察，确保预算编制与施工实际相符合;第二，在工程的设计阶段，工作人员首先要对施工图纸进行分析和研宄，然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察，确定工程量的合理性;第三，预算人员耍结合当前的市场情况，对原材料的价格进行核对和调整，缩小实际与预算之间的差距。由此可见，在对预算编制的制定中，要从建筑工程的每一个阶段入手，将每一个环节的预算做到最优，才能确保整体工程造价达到最佳。3.2对工程资料信息进行深入了解工程造价预算编制的落实工作是整个造价工作的开始，这需要造价预算的工作人员对整个工程项目有一个细致的了解并提前进行科学的预测，对工程方面的资料进行多方面的搜集，例如在进行地下室作业的工程造价的预测工作就需要对当地的地址信息进行搜集，例如地下室土方作业的泥土质量，以及地下水水位高低来确定地下室施工时是否需要进行排水作业等等。并II对施工项0的相关工程的信息进行搜集，如果需要在经济性方面对造价预算工作进行加强时，则需要对项目今后的发展及附近的相关配套信息进行搜集。工作人员在进行工程造价编制前还需要对现场施工技术、施工情况以及和关设备进行了解，确保施工时各项编制充足，保障施工顺利进行，提高预算编制的可行性。3.3对施工图纸的内容进行深入了解任何建筑工程的施工都是需要按照施工图纸进行的，所以在工程进行造价预算工作时工程图纸也是一份重要的参考材料，所以工程造价预算人员只有对图纸进行认真的研宄，对工程图纸中的内容有一个深入的了解，冰能较好的完成预编制控制，对设计人员的想法进行理解，以便在整个工程项目进行的过程中及时对发现的问题进行纠正，避免返工等情况的发生，提高预算的准确性。3.4提高建筑工程预算人员的专业素质在工程造价预算工作中由于工作人员专业素质较低出现计算失误的问题一直屡禁不止，所以对预算人员的水平进行管理和提高也是控制要点之一，虽然此过程在工程造价预算工作之外，但是解决这一问题可以对造价预算有效的进行控制，对其管理能力、计算分析能力、表边能力、预算能力进行考察，才能保证造价预算人员按照规程进行预算，保障造价预算的准确性。 3.5做好相应的监督审查工作作为在建筑工程造价工作中把控工作质量的一环，监督审查可以及时发现造价工作中存在的问题并予以更正，比如有些施工单位为了获得更多利益，在计算项目定额选取时选高不选低，在工程分类屮二类工程比三类工程低一档，为了获得更多利益擅自提高工程档位，这些都需要监督审奔部门予以监管，保证造价工作依法进行。4结束语总之，在建筑工程中造价预算起着非常重要的作用，所以一定要加强建筑造价控制，并且采取相应的控制措施，从而就可以将预算控制在合理的范围内。参考文献[1]刘润海.建筑工程造价控制策略研究[J].山西建筑，2012(07).[2]李斌.建筑工程造价预算控制措施[J].屮国科技博览，2015(08).[3]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发，201(12)•[4]程晓慧.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2016(34)'