建筑工程造价结算审核工作相关探讨万丹

'建筑工程造价结算审核工作相关探讨万丹四川省万盖美式建筑股份有限公司【摘要】建筑工程造价管理结算审核的合理性，对于建筑工程项目经济效益的提升是至关重要的，对于建筑行业的健康发展也是很关键的。然而，现阶段建筑工程造价结算审核工作还存在一些问题，为了使建筑工程造价管理更加科学，结合实践开展建筑工程造价结算审核工作显得至关重要。【关键词】建筑工程；造价；结算审核引言建筑工程的造价必须加强管理，其中结算控制发挥着非常重要的控制和监督作用。做好造价预结算的审核工作不仅可以控制成木避免不合理支出，还能将工程涉及方的利益得到最大体现，促进行业的持久稳定发展。因此，需要采用科学合理的审核方法，做好工程造价的结算审核工作，提高建筑工程的投资效益和利润。1建筑工程造价结算审核工作中的问题建筑工程造价结算审核时会遇到很多问题：一是，送审资料不完整，真实可信度存在问题。真实准确完整的工程结算送审资料是进行结算审核的基础和首要条件。工程结算审核所需资料包括建筑工程合同、招投标文件、中标通知书、竣工图纸、竣工结算书以及施工过程中的图纸会审、会议记要、实施性施工组织、签证变更、隐藏记录、竣工验收报告等。二是，是工程签证变更过多，不严密随意性大。有些工程为了赶工期，开工时没有详细的施工图纸，而是在工程施工中边做边改，造成工程变更签证数目过多，甚至有些是重复性计量。三是，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致了定额缺项或需要补充的项目和内容也不断增多。然而却缺少调查和可靠的第一手数据资料，导致定额套用或自编补充定额含有较大的不合理性。四是，在结算时普遍存在高估冒算现象，部分施工单 位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名0等手段人为地提高工程造价。2建筑工程造价结算审核工作管理措施2.1材料价格审核建筑工程是资源消耗性行业，在进行建筑工程结算审核的过程中，对于建筑材料的价格进行审核，也是审核工作的基本内容。我们知道，建筑工程使用的材料会受到多方面因素的影响，呈现出上下波动的状态，由此使得建筑材料价格审核难度不断提升，但是这不意味着建筑工程材料的价格就不需要进行审核了。一般情况下做好如下工作也是比较有效的做法：其一，依据建筑工程合冏，对于建筑材料价格不确定性因素进行分析，对于实际预算情况进行总结，此吋可以不必要对于其进行调整。.其二，对于出现变动的建筑材料价格，并且是合冋所允许的，与实际施工日志进行核对，以保证对于其变动情况的真实性进行核查。其三，对于出现停工吋间比较长的情况，可以依据此阶段建筑材料的平均信息来审核，以保证建筑工程材料价格的合理性。2.2工程量审核对于建筑工程量进行计算和审核，也是结算审核方案的重要内容。在此过程中应该积极做好以下三方面的工作：其一，对于工程图纸进行全面的研究，对于此次建筑工程需要消耗的人力物力进行研究，对于建筑工程的造价标准冇个初步的界定。其二，坚持具体问题具体分析，对于不同的建筑工程，应该使用不同的建筑工程量审核方法，以保证其针对性。一般情况下主要涉及到全面审核法，重点审核法，对比审核法和筛选法。其三，对于部分建筑工程中存在很多不确定性因素，应该尽快去做好审核工作，力求审核的准确性和真实性，以保证对于审核内容分析得足够深刻。2.3定额套用的审核 定额套用审核工作是审核所套用定额，对使用项0名称和图纸设计标准-致与否进行审核，同时对定额换算内容与换算方法正确与否进行审核等。建筑工程定额套用的审核主要有以下几个方面：对直接套用的定额单价，主要控制计量的单位、编制的日期、项0的名称等是否符合工程施工的标准，工程材料价格套用是否合理，实际工程的施工是否与设计图纸一致；换算定额单价方面,主要是控制定额与设计在不对等的条件下能否进行换算；补充定额的控制，主要是核查编制的依据是否充分、方法是否正确及检查材料定额消耗量是否准确、人材机价格是否合理等。2.4工程费用审核在实际建筑工程造价管理过程中，建筑工程费用的基本情况进行审核，也是至关重要的。具体来讲，为了使得建筑工程费用是合理的，可以从以下两个角度去着手审核工作：.其一，依据工程造价管理部门的相关规定，立足招标书和合同文本对于费率进行核定。.其二，审核部门应该高度重视取费文件的审核，对于重点审核对象，应该及时的做好分析和整理，以保证建筑工程的各项费用是合情合理的。2.5施工变更审核施工过程中所出现的变更，是导致工程费用成本发生变化的重要因素。为了便于房建工程造价的管理，在进行成本审核工作时，应当制定合理的成本管理计划，尤其是对施工合同进行合理的管理。此外，面对在开发项0的实施过程中，存在多方面情况的变更，如客户对房型布置提出了与原设计方案不同的要求而经常出现工程量变化、施工进度变化等情况，要做到主动监控，严格审核工程变更细节，因为在房建工程造价结算工作中，处理好工程中的施工变更问题是工作的重点环节，做好施工变更的审核工作对工程造价成本管理而言意义重大。因此，结算人员要对项0的变更缘由、变更内容、变更项S、金额、数量等内容进行明确的记录，保证相关记录的完整与真实，以减少不必要的工程费用支出，避 免投资失控。针对项0变更问题，要客观对待，对于非工程原因导致的项0变更问题，要追诉责任，谋得相应的补偿，发挥结算审核的B的，确保企业的利益。3做好建筑工程造价结算审核的对策3.1合理确定结算的范围在进行审核之前，先结合设计要求、编制说明、招标文件、施工合冋等资料，划定工程造价结算范围，这些文件资料为基础对工程项0进行分类。除此之外，工程施工和工程项0施工图是编制分部分项工程数量的关键所在。所以施工图纸必须牢记在心，施工现场的检查进度也不能落下，了解施工场地、场地标高，对现场及其周边情况了如指掌，保证预算的合理性。3.2合理选择结算审核方法0前，建筑工程的审核方法主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法等。全面审核法是对施工图预算中的项B逐一进行审查，又称逐项审查法，优点是全面细致差错少质量高，缺点是工程量大。重点审查法是抓住对工程结算影响大的项目和易发生错误的重点项0进行审核，根据地区的费用定额和相关规定进行审核。对比审核法是针对功能结构及建筑标准相似的工程，分析相似结算资料找出相似工料消耗规律，对审核对象进行对比分析，并找出不符合投资规律的项0，重点计算审核。3.3培养造价管理人才建筑工程造价管理结算审核工作的有效性，取决于建筑工程造价管理人员的专业化程度。为了达到理想的建筑工程造价管理效果，应该积极从以下两个角度入手：艽一，制定严格的建筑工程造价管理人才招聘选拔机制，严格控制人才准入过程。其二，开展专业化的造价管理培训实践活动，将结算方案理论学习和实践能力培养纳入其中，以实现在职人员造价管理能力的提升。结束语 综上所述，在建筑工程管理中，结算审核工作是需要重点把握的环节，将直接影响到最终项0的造价以及多方施工所能够取得的效益。从以上内容来看，相关人员以及部门借助于对结算工作的查验，将本来己经存在的隐患进行了控制和改善。所以，由此来看项目管理必须坚持做好结算审核工作，以提高工效益。参考文献［1】李连花.浅谈建设工程预结算审核中的问题及对策［」］.建材与装饰（中旬刊），2008(1).[2】徐斐莉，肖文卿，刘晗晨.关于房建工程造价预结算审核的分析[」].中国城市经济，2011(12).[3】石优玲.建设工程造价预结算中的问题及对策探究[j].建筑知识(学术刊)，2014(6).[4】杨海英，李刚.浅议工程预结算编制中存在的问题和建议[j】.青海石油，2014(2).'