建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策赵雪

'建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策赵雪赵雪天津市市政工程设计研究院天津市300000摘要：当今社会，经济全球化带动着建筑行业的腾飞，同时建筑行业的进步为社会其他行业的发展做好了铺垫，为国家经济水平的提高做好了重要的贡献。然而经济水平越高，对建筑工程造价的条件越苛刻。为了提高建筑工程的质量，减少不必要的开支，建筑企业应从施工的整个过程进行把控，无论是工程筹建,施工开展。还是工程完成后的结算。因为建筑工程造价的任何一个环节都可能会出现各种问题。文章通过对建筑工程的概念与特点进行简要概述，分析了建筑工程造价整个过程中出现的问题，探讨出了解决建筑工程造价进程，中具体应对措施。关键词：建筑工程；造价全过程控制；问题及对策刖g:工程造价是指一项工程预计支山或实际支山的全部费用，工程造价控制是在工程投资和建设的过程中把工程造价控制在批准的造价限额以内。工程造价的管理和控制是随着管理科学的发展而发展起来的，我国的工程造价管理制度形成于上世纪50年代，之后逐渐发展，到上世纪80年代基木完善田。主要体现为制定了较为完善的工程概预算定额管理体系，规定了概预算定额、设备材料预算价格和费用定额的编制原则、方法以及审批办法等。木文在分析目前工程造价控制各阶段存在问题的基础上，提出了工程造价全过程控制的实施策略。1工程全过程造价相关概述工程造价主要是在建设过程中所耗费的全部费用，即是指从招标阶段到竣工验收全过程的经济投入其主要的组成是由工程费用以及其他的费用组成因此从其组成上可以看山工程费用在很大程度上仅仅是工程造价的一个组成部分在进行工程建设时要以增加基木的固定资产作为整个工程的建设工作因此不论是从 决策还是从设计和施工上都应该从全过程进行造价的控制，以此来实现整体造价的降低全过程造价主要涵盖了工程的重要步骤从前期的决策阶段的工作到项0实施时工程项目的管理再到最后的工程竣工验收此为全过程造价以全过程造价控制能够有效的降低工程的建设成本最后实现工程造价的合理控制。2工程全过程造价的主要问题探究2.1决策阶段的工程造价控制上世90年代，我国又提出了全过程造价管理(WholeProcessCostManagetnent,WPCM)的工程造价控制思想凰要求在建设工程项B的可行性研究与投资决策阶段、项0设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段对工程造价进行控制，及吋纠正发展的偏差，将其控制在批准的造价限额以内。然而，0前全过程工程造价控制尚未得到有效实施，多数工程的造价控制重施工轻设计，造成建设工程“三超”现象严重:概算超估算、预算超概算、决算超预算。决策阶段的工程造价涉及到的内容非常繁多江页0的前期任务与项0的实施以及结算阶段相比较其包含的内容非常多，因此从相应的工作难度以及工作任务分析需要从前期的项目规划进行决策性的判定，首先要确定其施工的方案以及施工重要规范性问题。2.2项0实施阶段的造价控制探究在施工的过程中对造价进行控制，需要具备相应的专业知识，从节约建设的资金做起招标单位不能够进行一味的压价使得施工单位为了节约成本而造成施工过程中出现偷工减料的情况加此一来其施工的质量得不到保障而且还会产生相应的质量隐患另外施工单位在进行施工吋要确保自己的合理利润加果一旦招标价格过低就会产生上述情况。在施工过程中对于施工队伍的管理也显得非常重要因此从解决工程造价的控制流程使得很多的企业将工程承包给整体素质较低的施工单位这将会使得整 个工程在施工的时候会面临着很多的安全隐患，虽然招标价格不高但是其产生的安全问题却足以致命这些施工素质较低的施工单位从其材料的管理，以及人员的配备上都存在着缺陷其整体素质不够势必会造成各个方面的计量上存在着不科学性。2.3立麦工验收阶段的造价成本控制对于工程的验收，由国家组成的质检部作为最基本的质量监管、设计施工、施工安全等方面进行检验在验收时需要考虑到工程项目的完整性从根本上对工程的质量进行监理，由于我国工程建设的现状使得很多的施工单位在进行结算吋，出现冒算、多算、高套定额单价以及取费标准等进行提高工程造价,}fr以在进行竣工核算时应该进行造价的控制，以此来实现整个工程造价的有效控制。3工程造价控制对策分析3.1项g决策阶段进行造价控制探究根据我国基础工程的建设现状，以及国家的土地施工情况和城市版图规划从工程建设的布置入手，以建立建设区的建设标准作为根本的措施来减少由于拆迁对于工程造价产生的影响在进行任务书的编制吋，需要从既定的规范来编制出具有深度的任务书，学先进的投资估算编制方法在制定相应的标准吋不能够盲0要求而是要选择符合我国的基本国情符合市场需求的产品并且以此来实现提高投资的科学性以及合理性着手在建设吋所采取的技艺以及设备均要符合质量的要求，为实现全过程造价中的施工阶段的造价提供质量的保障与概预算总额的规定。3.2设计阶段的造价控制重点探究工程造价的控制重点和关键性过程是在设计阶段但是在设计阶段占据的不确定因素很多而iL在设计吋的方案不仅多而iL还非常机动灵活，为以后的工程建设提供相应的方案准备对建设项0的运行效果有着很大的影响因此这一阶段是成本节约的最大可能性阶段通常情况下设计者们采用的设计方案是&lsqU0;限额 设计”并以此来实现工程建设的设计，苏设计的依据主要是根据设计规范要求在设计过程中要防止出现工程建设的漏洞另外在设计吋还要从其估算的金额进行设计限价通过设计阶段的预算河以对整个工程进行造价的控制并II以此来实现通过设计阶段的预算将工程的造价进行严格的控制并且以此来实现成本方面的控制，为决策者提供相应的预算估计。3.3立麦工结算对工程造价控制探究当工程建设处在竣工阶段吋需要按照既定的结算条例进行计算技照相应的公式对全过程的造价进行计算然后确定出所使用的实际费用，以此来发挥承包方的积极性使得在施工过程中对材料的节约以及成本的控制上能够行使其冇效地权利并且根据设计的资料以及设计的规范实行按章结算。3.4其他方面对全过程造价的控制对策探究对于全过程的造价控制还需要从工程的变更以及签证索偿上进行控制因此在进行施工图设计吋需要提高设计深度增强勘测设计并且要按照实际情况设计出符合的图纸实在是存在必不可少的变更内容应该严格工程变更审批程序，以监理为中心严格控制工程变更的次数和金额关于工程索赔厂方面可以通过业主索赔来减少建设项0投资费用为业主方挽冋部分经济损失另一方面业主方应该与监理工程师、造价工程师配合及时处理施工现场发生的不可预见的事敌、事件等减少发生工程索赔的可能性。总结：随着社会的不断进步，国家对建筑行业的关注也在不断增长。冋吋国内建筑行业之间的竞争也越来越激烈。面对激烈的竞争如何从建筑行业中脱颖而出是每个建筑公司要考虑的长远问题之一一个优秀的建筑公司需要有足够的人力、物力、财力的保障而工程全过程造价控制是保证工程顺利完成的重要组成部分为了能从建筑行业中占据有力地位建筑企业就应正确处理好建筑工程造价全过程控制中存在的各种问题找到科学合理的解决策略只有正确处理好了建筑工程施工的每一个环节选用科学的工程造价方案科学处理建筑过程中出现的各种问题，建筑 工程开展的各项工作才能顺利完成建筑的质量也能得到保证。参考文献：［1】张洪利.工程造价全过程控制中存在的问题及对策［」］.商业文化（下半月）,2012,04:71-72.［2】张莉莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策［j］.黑龙江科技信息,2014,03:189.［3】封凌，刘斌.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策［」］.中国新技术新产品,2011,05:231.［4】刘海萍.工程造价全过程控制中存在的问题及对策［」］.黑龙江科技信息,2013,25:221.'