建筑工程造价管理力度的必要性和策略

'建筑工程造价管理力度的必要性和策略中山市盛迪嘉房地产开发有限公司528400摘要：建筑工程造价管理对整个建筑工程的成木进行管理，建筑工程造价需要对建筑工程的各个环节进行全面造价控制及管理，保证工程造价管理顺利完成，在目前建筑工程造价管理中，存在着不少隐患，影响着工程造价管理效果及建筑工程项目的进度，所以需要及时调整措施，加强建筑工程造价管理，保障企业的经济效益，保证工程项目顺利进行。木文通过建筑工程造价管理力度进行探析，对必要性及策略进一步探讨，仅供参考。关键词：建筑工程；造价管理；必要性；策略前言：城市化快速发展背景下，建筑行业也得到的蓬勃发展，而建筑工程的造价管理在建设行业中也显得举足轻重，但也存在着很多问题，然而，长期的历史积淀致使建筑工程造价管理的缺失，距离符合社会主义市场经济条件下的工程造价管理仍存在相当大的差距，这些弊端严重制约着建筑工程投资效益与社会效益，当务之急的是如何有效提高建筑工程造价的管理与控制，使工程造价管理逐步纳入规范化、系统化及法制化轨道。一、加强建筑工程造价管理必要性工程造价在建筑工程系统极其重要，要加强对建筑工程的管理，采取相应的措施来保障建筑工程项目顺利完成只有重要意义，进行科学合理的建筑工程造价管理是建筑工程的必要手段，建筑工程的造价处于建筑工程的核心位置。对于建筑工程造价必要性的分析，除了加强建筑工程造价的管理反映了保障工程质量要求达标外，还应对如何切实有效的采取措施策略来保障施工质量。能够切合实际工作保障工程造价的预算和核算，既有科学性，还能保障施工质量质量标准。在建筑工程施工的过程中，要保障施工质量，必须从严要求规范建筑工程质量的标准要求与施工实际操作的真实性。建筑工程的成木核算是建筑工程的重要内容，在建筑工程施工过程中，加强建筑工程造价管理，符合签证要规范科学的要求在 建筑工程施工的过程中，要保障施工质量，对施工设计的真正贯彻执行。加强对建筑工程造价的管理，采取相应的策略，可以从经济上保证工程质量的标准化，也可以规范承包商和施工方之间的责任和义务，能冇效的降低质量问题的出现。二、建筑工程造价管理中存在的问题2.1缺少完善的工程造价管理机制目前，建筑工程管理机制人部分没冇完善，致使建筑工程造价管理机构较为混乱，致使造价管理体制不健全，管理混乱，很多工程项0为提高苏工程业缋，无视工程建设的相关规章制度，没奋合理规划工程项0的情况下，就擅自施工，致使很难落实建筑工程中的造价控制，而某些建筑企业无视建筑工程施工标准，缺乏对工程设计的严格审查，建筑工程的施工过程中频繁出现工程施工变更现象，增加工程造价管理的难度，致使大幅提高建筑工程的造价。2.2建筑工程招投标不合理在建筑工程公开竞标阶段，很多建筑公司采取恶性压价的办法，争取中标。在建筑工程施工的过程中，很多建筑公司为了缩减成本开支，补上竞标吋的差价损失，经常采取施工用材上偷工减料，以次充好的办法，降低工程的质量标准，来满足建筑工程造价的数据的真实性。苏实，这样的结果，严重影响单位的工作，对于这样的建筑工程造价的真实性，是很让人怀疑。2.3工程造价人员的素质能力不高当前，建筑工程的造价管理人员素质能力普遍不高，建筑企业中拥奋工程造价师资格的专业性人才不足，有些虽然冇一定的资质，但是缺乏实际经验,综合能力素质极其低下，不利于工程造价管理的顺利进行，而且工程造价人员一般是按照建设单位的实际需要进行工作的，工作的内容和范围比较小，在建筑行业日益发展的今天，现冇的工程造价人员不能满足建筑行业以及社会发展的真正需要，因此，为了更好地促进建筑工程造价管理效果的实现，应努力加强工程造 价人员的素质能力。2.4工程造价没奋与市场和资源奋效联系起来国家及各省份的相关部门虽然已制定统一定额，但这些定额标准人都是根据大城市的物价水平制定，不能有效反映其他地区的市场价格。其次，建筑工程项0预算各环节的制度与执行缺乏衔接，报价管理人员和建筑工程管理人员是分开的，难以进行合理的项0预算，容易导致资源浪费。我国建筑工程造价咨询业的创建吋间不长，所以一些基本的行业管理制度尚未建立起来，内部管理不够规范、基础管理薄弱、对从业人员缺乏奋效的监督及职业道德问题突出等现象，严重制约了我国建筑工程造价咨询行业的健康发展。三、建筑工程造价管理策略3.1强化建筑工程造价的全面监督，保障建筑工程质量在建筑工程造价涉及到建筑工程的各个环节，都要加强监督管理，强化建筑工程造价的全面监督，保障建筑工程质量，是很重要的问题。监督管理工作可以分为多方面：有对承包商的监督、有对施工过程的施工队的监督、有对采购环节用料的监督、冇对设计制作图纸方面的监督等各个冇关建筑工程质量的环节都要加强监督管理，只奋这样的监督管理策略，才能真正的保障建筑工程质量的可靠，建筑工程造价的真实有效。3.2加强项0决策及设计阶段的造价管理要使工程建设中的每笔资金发挥最大化作用就需要在工程项0建设中，合理控制投资估算。一方面要在投资估算前对工程项B进行全方面统计调查，确保充分考虑各个项目的投资情况，另一方面也要确定整个工程项0的资金计划以及贷款情况，从而合理分析各种投资因素，发挥投资估算的真正作用。工程项0建设吋会存在多种不同的建设方案，不同的建设方案不仅影响建设施工进展，而II还会导致在工程建设中能够合理使用资金效果情况。此外，更重要的是良好的建筑结构方案能够有效降低工程造价成本，从而提高资金的使用效率。因此，这就要求建筑施工单位在进行项0施工方案的选择吋，应该充分进行对比分析，在 满足项目施工基本需求之外，选择一个成本较低，设计合理的方案。3.3施工阶段的造价管理施工阶段建设过程中，施工阶段对于工程造价管理的影响是深远的，因此，在工程建设过程中，提高对施工阶段造价管理的认识和重视程度，在施工阶段要对工程的成本支出进行严格的控制，在施工建设前，要对工程的设计图纸进行细致的研究，明确施工设计的意图，了解工程建设的工序，避免工程建设出现错误，影响整个工程建设的进度和质量，同吋根据工程建当地的实际情况对工程设计进行完善和补充，保证工程建设的顺利进行，对施工阶段使用的材料，设备以及人员进行严格的控制，避免出现质量不合格，浪费现象，造成工程建设成本增加。3.4加强材料、设备的采购和管理材料是构成工程造价的主要内容，一般材料费占工程总造价的60%〜70%,在施工阶段搞好工程材料管理，对于降低工程造价十分明显。项0造价管理应严格确定主要材料的选型定价，提前做好材料供应计划，掌握建材市场行情及市场价格变化规律，制定材料价格的管理措施，建立一个能及吋反馈并且可靠的信息网络，在质量、服务、价格等方面进行比选确定供应商。3.5强化后期造价评价后期造价评价是建筑工程造价管理中不可或缺的一个环节，即在工程竣工后，相关部门必须按照合同约定的结算方法，严格审核工程结算，确保审核后的工程造价可以如实反映建筑工程的实际价格，并建立科学的评价体系，对竣工项0的造价管理进行及吋评价。结束语：建筑工程造价涉及到建筑工程质量的保障问题，处于建筑工程的核心位置，在建筑工程实施的过程中，对于建筑工程造价，应该采取科学合理的策略，可以避免出现影响建筑工程质量的奋关问题。在建筑工程实施的过程中，要充分重视和采取相应的策略，以保障建筑工程达标，并II能够规范运行。参考文献：［1】田其斌.建筑工程造价控制的对策思考［」］.科技资讯.2007(15) ［2】赵惠玲.浅析建筑工程造价管理的发展现状以及完善对策［」］.江西建材.2014(16)［3】陈小静.建筑工程造价存在的问题及控制策略［」］.现代装饰(理论).2014(01)［4】李兰.建筑工程造价存在的问题及策略［」］.门窗.2015(06)［5】李丽芳.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析［」］.低碳世界.2016(18)'