建筑工程造价预算控制要点及其把握沈雨飞

'建筑工程造价预算控制要点及其把握沈雨飞（苏州固德建设工程咨询有限公司，江苏，昆山，215300）【摘要】对于建筑施工工程来说，最重要的一个环节就是建筑工程的造价预算，要想减少不必要的资金的浪费以及减少建筑的工期，就要有效控制建筑工程的造价预算，对于建筑工程的造价预算来说，投资者可以根据预算来对自身的资金投入进行控制，对于实际的工程建设也有十分重要的意义，所以，下面我们就简要分析一下当前在建筑工程造价预算中存在的问题并加以分析。【关键词】建筑工程，造价预算，控制要点.1八—一、刖g建筑工程的造价预算必须贯彻工程的整个过程，也就是项目的决策以及设计和实施和竣工这四个阶段，在进行造价管理的时候，通常遵循的原则就是合理确定以及有效控制造价，工程建设的最终目的就是获得收益，所以造价预算控制就显得尤为重要，下面我们就简要分析一下建筑工程造价预算控制的要点和把握来实现建筑工程的经济利益。二、简述什么是建筑工程的造价预算所谓建筑工程的造价，就是建设工程在整个过程中的全部的花销，费用括建筑安装以及机械设备和工程建设和财务预备费等等，那么对造价预算进行控制的意思就是通过科学合理的技术以及标准的管理来计算造价控制的项目，尽可能扩大建设工程的投资利益，对于造价预算的控制是建筑工程中最关键的环节，并且直接影响建筑工程的正常运行以及建设合同的完成，对于建筑工程的造价预算控制就是用货币的形式体现出建筑工程的所有花销和资金的投入之和，也就是在施工之前的建筑设计方案中，通过估计和计算来确定整个建筑工程的造价，并且最终达到对建筑工程进行造价控制的目的。通过造价预算可以帮助投资管理人员进行有效的资金投资控制，由上述我们可知建筑工程的造价预算对于整个工程的重要性，所以坚持对造价预算进行分析并且进行适当的改革创新是必不可少的。 三、简述建筑工程造价超预算的原因在我国的建筑行业中，建筑工程出现超预算的情况经常出现，下面我们通过分析建筑工程造价预算的控制要点和把握，来发现下面的几点建筑共曾出现造价超预算的原因：1、管理上没有达到相关S的大多数的建筑工程都是周期比较长并II稳定和规模较大的项目，所以在对建筑工程进行施工的吋候不可避免会发生不同的意外，所以这就要求项0的监管人员要准确地调整整个施工过程的计划，并且及时做好造价的预算，避免不必要的资金浪费，但是，目前我国很多企业对于施工没冇计划性，并且整个过程的监管人员也没有足够的专业知识，在施工过程中的指挥不到位，使得资源以及劳动力不能充分发挥作用，使得预算透支，并且监管人员也没有认识到什么是资金的流通调用，使得资金的落实使用范围不能得到科学分配，所以如果管理上不到位的话就会阻碍项0的进一步发展，使得建筑工程的预算远远超出预期。2、市场经济出现波动我国是中国特色的社会主义市场经济，近几年经济获得长足的发展，这也带动了建筑工程的发展，随之而来的就是预算超支的情况屡见不鲜，因为物价的宏观调控和市场经济紧密相连，在周期比较长的建筑工程中一些工程的材料价格也会出现一定的波动，但是在我国关于工程造价预算方面并没冇彻底搞明白这一方面的差价如何计算，所以很多企业甚至规模比较大的企业都不能准确的计算出造价预算的情况，所以导致最终经常出现预算超支的情况。3、没有科学地进行预算的编制关于建筑工程的造价预算编制来说，就是将整个项0中的建筑部门对自身负责的造价进行科学准确地预算，并且编制起来计算出总的预算，在一些规模比较小的企业当中，因为很多造价预算人员没有充分的预算以及工程的专业知识， 导致在编制预算的时候经常出现缺项和漏项的情况，使得整个工程项0的造价预算缺乏一定的准确性和全面性，所以如果预算的编制不够科学以及正确的话，就严重阻碍了建筑工程的造价预算，这也促使了预算超支的情况发生，使得建筑工程的生产过程受到了一定的阻碍。三、简述建筑工程造价预算控制的要点和相关的把握1、完善工程造价预算的编制要想对工程造价预算进行冇效的控制的话，工程造价预算的编制就是重中之重，首先，预算的编制人员必须收悉项0现场的详细情况以及建筑工程的特点，并且在编制之前要做好充分的准备，收集地形图和设计图纸等资料，并且进行详细的分析，知道当前市场上关于建筑材料的价格标准，使工程量统一来进行预算的编制，其次就是对价格进行科学合理的研究，对施工过程中可能出现的价格波动保持一定的修改空间，因为整个过程中对于设备的材料以及品种和价格都不一样，所以在这一方面出现价格的波动在珍格格过程中出现的概率很大，所以预算的编制人员要做好这方面的准备并留有一定的调整空间，对预算进行动态的调整，并且可以根据情况建立一个工程造价差价的估算体系，对整个过程中可能发生的价格变动做好预测。2、重点对建筑工程项S的实施阶段进行预算控制对于建筑工程的整个过程来说，花销最多的一个阶段就是建筑工程的施工时期，因为对于工程造价来说,影响最人的一个阶段就是建筑工程的施工阶段,所以不太可能在这一个阶段节省投资，所以很多建设单位没有对这一吋期的造价预算引起足够的重视，在施工吋期，工程造价比预期提高的原因主要有一下两个方面，第一就是一些人力物力无法控制的自然灾害的原因，还冇就是施工组织的不恰当和技术的落后以及合同的变化等等人为的影响，所以在施工阶段要加强管理的力度，不仅要保障施工过程的质量以及进度，也要保障项0的投资0标的实现，造价的预算控制人员要严格分析合同中的相关内容，并且从经济技术等不同角度制定方案，并且按照程序计量相关的花销，保障每•一项费用都有记录，避免 超前过量支付的现象发生，要想保障建筑工程的质量的冋吋获得较高的经济收益的话，就要进行签证和监管和预结算审核等等冇效的方法来实现。3、严格把关工程的造价调整，尽可能避免项S变更对于整个项S的影响对于建筑工程来说，整个过程通常都是由决策和设计以及实施这三个部分构成的，在对建筑工程进行施工的吋候，往往会冇项目的调整，这些调整的原因通常都是设计上的变更或者主观和客观上的调整，比如湖南的一个水厂取水泵房的工程，因为在施工过程中发现有一个体积较大的孤石，为了避幵石头没办法对泵房的结构进行了一定的调整，使得工程的造价出现影响，这种情况就是客观条件下产生的造价调整。但是项S的调整就得对整个工程项0的造价进行调整，所以造价预算人员要控制预算的话就要尽可能减少项0的变更，在进行相关的调整的时候，要对其进行技术经济的研究，尽可能减少其对于整个建筑工程的造价的影响以及节省造价，并且对于建筑工程中的造价调整要进行严苛的审核，如果这个过程中出现超量或者超价要进行严格的控制，在最大程度上将项0变更对于整个建筑工程造价的影响降到最低。结束语综合上述我们可知，所谓建设工程的造价控制实际上就是通过科学的技术原理和经济法律的途径来使工程建设中的关于技术经济和经营管理的难题得到有效的解决，要想保障建筑工程的收益的话，就要使用科学的计价方法以及依据，尽可能让投资和初步设计以及施工图的预算科学合理。最后，相信通过我们各个部门之间的共同努力，最终会使我国的建筑工程的造价预算得到冇效控制。参考文献：［1】归同辉.建筑工程造价预算有效控制措施分析探究［」).城市建设理论研究.2013。(33)［2】张石军.建筑工程造价预结算审核［」］.改革与开放，2010,(24).［3】陈必成.建筑工程造价的合理有效控制与探索［」］.陕西建筑，2012(06).［4】桂小文.建筑工程造价控制的相关问题及对策分析［儿福建建筑，2009(05) ［5】陈剑飞.建筑工程造价优化管理策略分析［」］.现代商贸工业，2010(15)'