建筑工程造价的影响要素与管控对策之研究

'建筑工程造价的影响要素与管控对策之研究渭南市银厦建筑有限责任公司714000摘要：随着现在社会的发展与进步，人们对于建筑的关注也越来越重视。在建筑工程造价的过程中，造价十分的重要。做好造价管理是对建筑工程十分重要的。对于整个的建筑工程或是整个的项目来说，造价管理对于她们的投资效益来说非常的重要，起着直接性的作用。建筑工程造价的相关问题，直接影响着这个工程项目的顺利进行和完工。在建筑工程中，一定要十分的重视工程造价的管理。关键词：建筑工程造价；影响要素；管控对策随着现在的经济的飞速发展，建筑工程上的各个方面也在不断的发展进步，人们对建筑工程的要求也越来越高，但是，以前的单一的技术性的建筑施工已经不能满足社会的要求了。引进先进的技术、提高建筑的质量是现在的建筑行业遇到的最大的问题。如何更好的提高建筑行业的建筑质量呢，建筑工程造价是必不可少的。合理的建筑工程造价在推动建筑工程上，非常的重要木文就建筑工程造价进行了分析与研宄。一、建筑工程造价的影响因素1.在施工方面的因素。在建筑工程造价方面，影响最显著的就是施工方面的因素。在建筑工地上，所有的施工的组织和方案基木全都是根据施工的工程设计图进行的，若想确保施工的质量问题，一定要确保施工的工程设计图与实际的施工情况一致，这是确保建筑质量的前提。确保建筑施工图的一致，可以有效的提高施工的工作效率以及在施工过程中的成木和节约相应的施工成木。掌握了实际的施工情况，还可以在施工的过程中发现设计的不足之处，及时的进行改正和调整。保证施工的进度以及质量，从整体上提升建筑的整体水平。2.市场方面的影响因素。市场对于建筑造价的影响主要体现在建筑的施工的人员、施工材料、施工机械、以及施工的工艺方面的影响，是属于不定性的 因素。它们在很多的方面工程造价进行影响。在工程造价、建筑市场的价格，建筑业的供求关系中都有很多的影响，而i是不固定的，是随着吋间的变化而变化的。所以，在进行建筑工程造价之前一定要进行详细的合理的继续分析，一定要详细的分析调查建筑施工中的工作人员、建筑材料、建筑机械以及建筑的工艺等等的市场的动向，要尽最大的努力预算出在预期的建筑施工中的一切的变化，做到应对一切的准备。使工程造价达到最理想的效果，合理的造价评估，可以很好的促进建筑工程的工程质量。1.政府的相关政策也是非常重要的影响因素。在比较人的建筑工程中，一定要及吋的对政府的相关的政策和方向进行掌握，这对建筑施工非常的重要。充分的掌握建筑造价方面的政府的相关政策，不仅可以帮建筑工程很好的避免不利的因素和影响，还可以利用政府的相关政策为建筑工程提供一定的方便，减少一定的麻烦和困难，获得一些有利的推动。可以为建筑工程节俭一些不必要的支出。但是在享受相关的优惠政策的同时，也要严格的遵守相关的规定。例如在人员管理上、在设备管理方面和单价的定额方面。一定要谨慎的进行执行，以免对建筑工程产生不利的影响。2.相关的建筑人员的影响因素。不管是建筑的哪个方面，人员的影响都是最多的，人员对于建筑造价的影响是全面的，并不是某一个单一的环节。建筑人员涉及到建筑行业的各个方面，例如设计、施工、审核、监管、以及造价方面等等。不管是哪个环节的工作人员，都对整个的工程起着非常重要的作用。都会对工程造价造成不同程度上的影响，因此在建筑工程造价中一定要注重施工与人员的结合要进行合理的安排与利用，在最大程度上提升建筑的实践价值。二、建筑工程造价的管控对策1.一定要加强建筑方面的使用环节的控制。(1)在建筑工程造价中一定要重视成本责任制，实施成本责任制，要 在具体的建筑实践中将以直接的领导人为主的管理团队，将建筑中的任务进行责任制分配，将责任制落实到个人中，不冋的岗位有不冋的人员，不冋的人员履行着不同的责任，这样不仅可以带动人们工作的积极性，还可以让他们负起责任,提高建筑工程造价的质量，增加他们的主动工作性，进一步的实现工程造价的实际价值。(1)在建筑工程造价中一定要注意成本差异的考核。在实际的建筑工程实施中，会受到很多的客观的因素影响，在实际的成本与之前的预算成本之间一定会存在很多的差异。有的差异可能是有利的差异，但是也会有一些不利的差异，属于不良的差异。所以，在进行造价管理吋，一定要注意实际的成本差异考核，必须根据实际的工程造价的具体情况进行及时的反映涉及的问题，进行详细的成本差异的考核。避免在建筑工程中的不必要的浪费和相关的工作人员的工作问题，控制建筑工程的合理性，保证建筑工程的质量。(2)要进行建筑化的标准化成本施工。影响建筑工程的主要的因素有很多，例如材料、结算、预算以及预算的定额等等，一定要编制合理的建筑方案以及合理的施工方案，做到对建筑工程造价的优化。保证建筑工程造价符合建筑工程的施工的标准。1.在建筑设计方面进行优化。巧妙地降低建筑工程的造价，可以妥善的对工程的质量进行保障以及提高整体的建筑工程的质量。在合理的详细的建筑工程方案的前提下，进行合理的工程造价，并且对工程的设计方案进行合理的论证,制定详细的方案策略，对建筑工程造价继续合理的规划和实施。2.对工程造价进行限额的设计。在工程造价中进行限额设计，可以很冇利的对工程造价方面进行降低，减少了在工程造价中的不符合实际的建筑问题。因为在实际的建筑工程造价实施中，会碰到很多的不定性的因素影响，导致建筑工程造价的不符合实际的要求。在进行建筑工程造价的限额控制时，一定要注意理论上与实际的结合，合理的进行限制。保证在限制的同吋，可以有效的提升建筑工程造价的效率。 结束语:根据本文的论述，随着现在的经济的不断增长，建筑行业的发展会越来越受到重视，为了适应经济的发展以及社会的进步，建筑行业一定要吋刻的保持清醒的状态，在稳步前进中求得突破，再关注自身的状态下也要吋刻的警醒着社会的发展，加强对建筑工程造价的重视与改进,确保能够达到企业利益的最大化。只有在自身上寻找突破，才能在激烈的社会竞争的潮流中求得立足与发展之地。参考文献：［1］刘薇，李志新，李硕.施卜企业卜程承包合同管理中的问题与对策［J］.吉林建筑工程学院学报，2013,20(02):55-58.［2］姚玉砷试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策［」］.建材与饰,2014,(36):143—145.［3］付敏娥试论建筑工程造价的影响要素与艽工程造价降低的对策［」］.房地产导刊,2014,(31):233,294.［4］刘蔼.试论建筑工程造价的影响要素与艿工程造价降低的对策［」］.建筑工程技术与设计,2014,(33):214.'