建筑工程造价预算有效控制措施分析探究_0

'建筑工程造价预算有效控制措施分析探究　　摘要：加强建筑工程造价预算的管理工作，不仅有助于提高工程造价预算的准确性，降低工程造价造价，有效控制工程造价成本，而且还可以作为招标、考核企业经营管理水平的重要依据。确定和控制工程造价成本，准确把握工程造价造价，都离不开工程造价预算管理，建筑工程造价的关键是能认识到建筑工程造价预算管理。本文分析了建筑工程造价预算管理存在的问题，提出了加强预算管理的措施。关键词：工程造价预算；预算编制；原因；措施中图分类号：TU723文献标识码：A引言建筑工程造价预算控制作为建筑工程的重要环节，对于节约建筑工程成本，降低资金投入具有十分重要的意义。但是由于建筑工程造价预算本身的特点以及建设施工过程中存在许多的变量，使得建设工程施工的实际耗资远远超出造价预算，未能实现工程造价的目的。一、工程造价超预算的主要原因1、工程造价预算编制不合理7 建筑工程造价预算的一项十分复杂重要的工作，拥有一个良好的预算编制是控制工程造价的基础。但是，在复杂的工程造价预算过程中，通常会产生许多不合理的问题。例如：如果建筑工程预算编制存在漏洞，那么在建筑工程施工过程中，常常会出现定额换算不合理的现象，这会导致工程实际支出与工程预算不一致，影响建筑工程的施工成本。与此同时，工作人员的能力也是影响建筑工程预算编制的重要因素，预算工作人员对造价控制的态度、认识，亦影响着建筑工程预算控制的实效性。2、工程变更对造价预算的影响在建筑工程实施的过程中，受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更，而工程变更会对造价预算产生相应影响，所以必须要适当地控制。工程变更会影响工程的进度，对工程设计也会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视，随意允许出现工程变更的情况出现，导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合。3、对工程施工阶段造价控制的忽视7 在工程建设施工过程中，许多建设单位忽视了工程造价预算控制的整体性特点。在实际的施工过程中，仅仅对重点招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制。同时，在工程施工阶段，工程造价控制受到工作人员、环境地点等因素的制约，这将导致工程造价管理的难以控制。在实践操作过程中，人员素质、工作环境等不确定因素对工程的施工具有十分重要的影响，由于这些变量的存在，往往使得工程施工的实际耗资与工程造价的预算相去甚远。4、人为因素对建筑工程造价预算的影响其实在实际的建筑工程造价预算中，对造价预算控制影响最大的就是人。通常状况下，工程编制中，建筑工程施工的投资是根据公式进行计算，可是，不是所有建筑工程施工单位的投资数额都是根据公式精确计算出来的，并且建筑行业市场经济的变化，技术的更新以及各种工艺的发展，就使建筑行业的管理水平也提升较快，从而经济效益也随之快速增长，这就导致了建筑工程施工造价预算过程中人员减少。从上述的现象来看，总有一天会影响建筑工程预算造价的。如果以后只是死板的套用公式进行预算，那么就必将造成工程造价预算失控。所以，在工程造价预算的时候，最好是根据实际情况，去实地进行考察计算，然后根据工程的对应定额进行计算造价，这样就会减少人为因素对工程造价预算带来的影响。二、完善建筑工程造价预算控制的相应措施针对上述建筑工程造价偏离工程造价预算的主要原因，笔者结合自己多年工程造价管理实践工作经验，认为我们需要优化工程造价管理，将技术与经济密切结合才能让有限资金最大程度上发挥效益，具体工作应当从以下几点着手：1、合理控制工程造价预算的编制工作7 科学合理的工程造价概预算是工程造价有效控制的基础，对工程造价预算的有效控制非常重要。要做好工程造价预案算的编制工作，应当把握好以下几个方面；第一，预算编制人员对项目现场的具体情况的了解。预算人员只有在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算，才能使工程造价预算更为贴近实际，其造价预算更具有可行性。这就要求预算编制人员在编制工程造价概预算之前要做好前期准备工作，可以通过实地测量，收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸、各类图集等相关的材料，深入勘察了解施工环境，并进行施工方案探讨研究，了解现行建筑工程预算定额、统一工程量计算规则，从而做好工程造价预算的编制工作。第二，熟悉核对工程施工图纸。我们对工程施工的相关图纸进行仔细的审阅，对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底，能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正，从而更好的实现造价预算的准确性。对于图纸和预算方面的审核，相关单位一定要做到公平公正地审阅，防止工程施工偏离设计要求。与此同时，熟知工程施工图纸可以在不改变功能的情形下，选择安全可行、经济实惠及科学先进的设计思路，在达到相关功能和符合规定的情况下，尽可能的节约投资成本，降低资金消耗。2、加强工程施工阶段的预算控制7 在整个工程建设的过程中，建设施工是最为重要的，也是消耗资本最大的一个环节。建筑施工不仅是延续建筑招投标，这也是建筑施工合同签订的重要内容之一。根据相关调查数据显示，建筑工程施工阶段对于整个工程造价预算的影响比较小，只占到了整个预算的百分之十，所以在施工阶段很难对其成本进行控制，更无法节约成本。所以，很多建筑单位就忽视了对工程施工阶段的工程造价的控制。虽然在这一阶段，很难节约资金的投入，反而会出现费用增加，生产成本变高的情况。通常导致施工阶段资金投入增加的原因有两个方面。一方面是外界因素，包括自然灾害、社会不稳定等等工程造价人员无法控制也无法进行预测的一些外部环境的变化。另一方面主要是内部的因素。包括有施工管理人员或者是操作人员出现失误，或者是由于施工合同的变更导致建筑成本的变化等等。所以，工程造价预算人员一定要控制施工过程中关乎合同的所有事项，要严格按照结算的程度进行工程竣工结算，保证施工过程中所消耗的成本与合同中所拟定的处于相同的范围，若有发生预算超支的现象，一定要及时上报，并作出相对应的处理。3、加强项目变更的造价预算7 在具体的施工过程中，时常会由于各种原因出现项目变更而项目设计的重大变更会影响工程的造价预算。其中包括设计图纸缺陷、业主要求、外界环境因素等等。从某个角度来说，项目变更就意味着工程造价的增加，多以造价预算控制人员应该尽快降低由项目变更带来的影响。造价预算人员应该在充分考虑项目变更带来其他影响的情况下，严格控制造价审批，强化批准、监督、审查环节，加强工程超量、超价部分的审核。4、提高工程造价预算管理人员的素质建筑工程造价预算管理工作是一项多学科、综合性的工作，它具有专门性、知识性、政策性的特点。这对建筑工程造价管理人员的水平提出了很高的要求，要求造价预算管理人员不仅掌握工程预算的专业知识，还要懂得相关的法律法规和政策，同时还得懂得设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。工程造价预算管理人员的技术水平和综合能力将决定着工程造价预算控制的成败，所以，建筑单位必须不断地提高对管理人员的技术水平，通过提高造价管理人员的水平，缩减工程成本投入。结束语建筑工程造价预算的有效控制，在于对建筑项目做全面预算管理，提高工程的经济和社会效益，对实现工程建设的预期目标有重要的意义。因此要不断的在建设工程中实践并探索，发现其中存在的问题并对其进行改善，要求不断增强建筑工程造价预算的合理性和科学性，使建筑工程造价管理健康的发展和工程建设目标顺利完成。7 参考文献[1]席林生.建筑工程造价预算、结算和决算审核的问题与解决措施研究[J].太原城市职业技术学院学报.2013.(04).[2]芦健.建筑工程造价预算有效控制措施分析探究[J].科技风，2012，No.20822：159.[3]白素惠.浅议建筑程造价预算控制[J].中国科技投资，2013年.7'