关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨

'关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨摘要：随着我国的建筑行业飞速发展，建议企业也越来越多的涌现出来，对于一个建筑工程来说造价管理是建筑工程和谐的最为主要部分，由于建筑行业的特性，其复杂行和多变性给造价管理带来了很大难度，所以对造价进行有效的管理是非常关键的一个环节。关键词：建筑，工程造价，管理，问题，对策；中图分类号：TU723文献标识码：A前言：我国建筑工程领域的造价管理问题的现状不容乐观，虽然也有一些管理制度，但在各个阶段都存在不同程度的问题，很多不足之处，在一定程度上制约了公司成本控制工作，因此，加强建筑工程各阶段造价管理，是我国建筑工程领域规范运作的现实选择。一、建筑工程造价的基本涵义7 所谓建筑工程造价，主要是指一项工程从开始到结束花费的全部费用，也就是指从工程建设开始，经过工程施工、到最后的工程竣工和验收，经过这一系列的过程，建筑单位所承担的全部费用，就是工程造价。它涵盖了整个工程的安装费用、设备和设施的购买费用、工程建设其他方面的支出费用以及为工程预先准备的备用金，还囊括整个建筑工程的税金费用等，这些都属于工程造价涵盖的范围。2.建筑工程造价控制管理的作用意义建筑工程造价的控制和管理对整个建筑工程具有非常重要的意义，它不仅是关系工程顺利竣工的要素，更是关系建筑企业的发展前景。首先，从工程前期准备阶段看，工程前期规划起着整个工程的指引作用，它是整个工程造价的主要因素，只有规划合理，选取正确的施工路线，计划最为实用的经济支出，才能避免一些资金的浪费;其次，从工程施工方面而言，合理的工程造价可以有效控制工程设计的繁琐性，不会发生过去较为复杂的工程设计，以免发生在施工中出现额外的工程支出等情况，也为了建筑企业的成本控制做好规划，这也是工程造价的主要作用之一;最后，从工程竣工时期而言，工程造价对工程竣工这一方面提出了额外的注意事项，这也关系着整个工程的收尾阶段，所以，如果有合理的工程造价，会有效控制好工程物料的整理以及一些工程辅助施工的规划等，可以有效减少一些物料的损失和辅助设施的浪费工作，从而为工程把握好最后一道关口。因此，工程造价控制对整个工程的作用非常重要，是应该被予以重视的。3.趁筑工程造价的特点3.1建筑工程造价存在差异性特点7 由于不同的建筑工程造价上都存在很大差异。因此，我们必须根据项月的特点进行科学的分析和规划，不能简单、盲目的按照同一地区、统一标准进行统一制定和使用，这样更具有科学性，也能切实体现出具体工程造价的差异性。3.2、建筑工程造价具有较强的高消费性特点建筑工程项目具有工期长、规模大的特点。这些特点直接造成了工程造价的搞笑飞行，并且产生较大的社会影响力.此外，影响工程造价的因素多种多样，实际工作中我们必须综合考虑各种影响因素。在不影响工程关系的前提下，尽可能考虑到这些存在的影响因素，并控制好工程造价，这样能够较好的控制费用支持有效避免浪费情况的发生。3.3,建筑工程造价的层次性特点任何工程项目都是由建设项目、单项工程以及单位工程组合而成的.也就是说，建筑项目的施工会有不同的单位项目有机构成的，例如:办公楼、食堂、宿舍楼等等。同时，由于单个项目的不同，造成了施工单位不同，例如:土建施工单位、建筑安装单位、装饰(装修)单位等。因此，工程造价必须针对项目的不同施工阶段进行编制和控制。只有这样，我们才能科学、客观的控制工程造价，并确保建筑施工项目的顺利实施。4.造价管理中的问题4.1制度不完善7 以我国现在的建筑行业现况来看，法律制度还不是很完善，对许多违规事项的管理制度还不能很好的进行监管，不能很好的对现有建筑市场的实际情况进行约束。最主要的体现在工程的招标和投标方面，监管制度力度不够，一些中标的企业在工程进行建设时，不断的加大资金的投入，资金支出也非常的多，从而导致工程建城后造价要高出许多，这也是现在建筑行业里出现最多$最为严重的情况。4.2管理人员素质不高现在我国工程造价的管理人员自身的专业水平和素质普遍较低，不能很好的对工程造价进行控制。主要是工程造价管理人员的自己的专业技能不强，不能够自己独立的处理一些较为复杂的工程经济问题，对投入工程的资金也不能进行及时有效的控制，导致工程已经完工但是还有好多资金上的问题没有解决。造价管理人员对工程进行建设的项目内容不了解，不能进行有效的组织，不及时的与各个工程部门进行协调。在资金的使用上也缺乏很好的控制能力，并且不了解相应的法律知识，工程中的建筑合同内的条款没有一定的认识。4.3.工程设计阶段相关工程造价控制不够严格7 一项工程一旦决策，其设计方案就成为了整个工程建设和投资控制的关键所在，更是各阶段工程造价控制的重点。设计方案直接影响着整个工程的投资、工期以及质量，其影响力甚至高达75%以上。这就要求我们必须抓住这个关键阶段，为整个工程投资控制奠定坚实的基础。5.关于建筑工程造价管理的对策5.1加强造价从业人员的专业素养随着经济的不断发展，项目法人责任制、工程招投标制度的等工程管理制度的确立，出现了一些新的业务，如工程项目的可行性、工程索赔的等，从而在客观上需要一批综合素质高的造价管理人才。因此必须加强造价从业人员的培训，进一步提升他们的专业素质，从而让他们更好地为企业服务，确保工程造价的准确性。5.2完善相关的法律、法规完善的法律法规能够有效的规范项目，有效的保证建筑工程造价的顺利实施。有关这方面的法律和法规的建立必须依据本地区的情祝制定，这样就会有较强的可操作性。此外，针对我国的市场经济条件，相关政府部门必须做好宏观调控。通过主管单位的诱导进行规范化的操作，杜绝投机取巧和钻法律空子情况的发生。有关工程造价的法律和法规必须具有可操作性，严于执行和监督。5.3创新管理意向7 首先，要对以前工程造价管理上存在的弊端有一个全面的认识，做到取其精华去其糟粕，要能够积极的去搜集市场的最新信息，并结合管理与市场机制，通过科学合理的管理让工程造价能够稳定运作。其次，以市场经济的变化为核心，设置工程造价进程，并不断更新信息，促进造价进程的发展。最后，不断完善市场工程造价竞争机制，保证竞争的公平性、公开性，以此维持工程造价的准确性。5.4造价管理必须实现信息化建筑工程造价的有效控制，必须有相关的信息化管理作为保障。信息话管理可以确保信息能够做到及时的交流与共享，实现决策的及时传达。还能直接避免因为信息滞后造成的材料方面的浪费，能及时有效的将工程变更等信息及时的传达给相关的施工单位，最大化的降低了不必要的损失.由于市场方面的变动直接影响到相关成本投入与资源上的配制，我们必须通过造价控制来及时反映市场上的有效变动.因此，做好信息网和进度控制软件间的整合是信息化发展的必然趋势。结束语：建筑施工企业如何加强工程造价管理，又能使自身的社会7 效益与经济效益得到提高。要使用道德水平良好和高素质的优秀人才，建立一个良好完善的工程造价管理系统。对工程造价管理工作实行一个全方位、全过程的控制管理。使得建筑施工企业的经济效益与社会效益都达到最大化，并使工程造价管理的工作更上一层楼，以促使建筑施工企业的发展。随着建筑行业的繁荣，行业之间的竞争也越发激烈，要想在激烈的市场中求得生存，并获取到优势地位，必须共严格控制工程项目的工租选价，获得竟争力。提高企业的经济效益。参考文献：[1]王鹏飞，徐瑞雯.建筑工程造价拉制存在的问题与对策田[J].技术与市场,2014(03).[2]徐良友.建筑工租造价控树常见问题及对策分析田[J]..城市建筑,2013.[3]武晓菊，孙小萍.试谈工程造价咨询单位如何参与全面造价管理[J]..华章，2010（10）.7'