论建筑工程造价管理问题研究和加强途径

'论建筑工程造价管理问题研究和加强途径　　摘要:建筑行业的发展速度是非常快的，而跟随而来的问题就是关于工程造价的管理工作如何进行，工程造价的管理其实是一项复杂且具有统一性的工作，需要系统整理，其对于整个建筑工程的影响是不容忽视的。本文通过对我国的建筑工程造价管理工作进行简述，同时提出关于管理中存在的问题，并且进行分析，探讨出对于提高工程造价管理工作效果的方式和方法。关键词:建筑工程；工程造价；管理工作中图分类号：TU723.3文献标识码：A我国工程造价管理工作走向7 随着我国经济的不断发展，建筑工程行业的发展速度也不容小觑，而我国建筑工程的造价管理工作也有自身的趋势和走向，目前我国关于工程造价管理的发展主要是延续两个方面，其一就是管理工作的国际化发展。其二就是工程造价管理的信息化发展。工程造价的管理工作国际化发展主要是我国加入WTO后，由于相关的经济日益融入了全球一体化的大潮，所以国外以及跨国的公司进驻越来越多，这就导致很多国际间的合作会要求国际化的流程的管理，而我国的自营企业也纷纷走出国门开始开拓自己的市场和项目，随着一切的改变，各个行业的管理工作也随之开始起变化，特别是工程方面的变化，对于工程造价来说，国际化的管理趋势成为必然，同时也是国与国之间交流更加方便快捷的新方式。工程造价管理的信息化发展主要是随着网络的盛行而开始的，网络的普及引发的全民的热潮，由于其简单快捷的沟通方式，资源共享等优势，使得其越来越融入人们生活的各个方面，在知识一体化的今天，全球各项资源共享的时代，网络使得供应链管理，客户之间的关系等等为变得更加的简单，同时在工程管理的问题上也改变了以往传统的模式，随着推动工程造价管理方式朝向信息化方向发展。信息化给工程造价的管理带来了很多的新型的方式和方法，比如管理工作已经越来越多的实用电脑，同时由于世界进入信息化战争，这也在某种意义上改变了竞争的方式。目前工程造价在西方国家的使用信息化管理比较多，通常会采取网上招标、投标，已经开始尝试使用虚拟的办公方式去进行。除此之外，工程造价管理的相关软件也逐步的走入市场，开始被广泛的使用，同时很多新型的工程造价软件也在不断地研发当中，从此处可以看出，工程造价管理将融入更多的技术和信息方式，这也是未来工程造价管理的一个必然的发展趋势。我国建筑工程造价管理存在的问题7 所谓建筑行业造价管理工作，其实就是指利用科学原理以及方法，依据统一的目标和负责的，以保证工程经济效益和所有利益链条的前提下，完成全方位的造价以及其他的工作和活动。我国在建筑工程造价管理工作上已经有了一定的成效，但是依然存在着很多的问题需要解决，主要存在的问题有以下几点：2.1政策影响造成的问题市场经济是我国比较传统的经济特点，其主要的特征就是资源优化的配置主要是通过价格机制来实现的，并不是通过政府来直接决定和管理的，所以政府在经济上的调控职能仅仅限于宏观调控，在主观大环境下下发一些经济政策以及经济行为。在经历了经济体制的变化后，为了能够更快速的建立起新型的经济运行体制，更加有效的帮助政府宏观调控的效果，对于工程投资的控制效果，通过各种体制的行驶，使得税收、利率等都产生了巨大的变化，价格变动超出了正常的变动幅度和范围，也超过了工程造价增长预留费中估计的增长幅度。2.2主动调控工程造价的意识不强7 对于建筑工程项目的调控意识并不强，很多时候出现的问题都是在事后，才开始进行被动的改变，事前的预防工作做的不到位，轻施工图预算，对于小项目的设计概算等问题都不是特别的重视，而只是看重大项目的设计概算问题，对于某些小型项目不重视就导致了不编制甚至不报审批的情况，对于施工图预算缺乏审定，这就会削弱工程造价承上启下的一个重要的作用，并且导致施工图预算和竣工结算之间出现脱节的情况，不但会造成工作量加大，还会导致很多工作成为重复性工作，而且很容易引起工程造价投资超额的情况。2.3工程造价管理的有关基础工作这主要表现在对于各种工作的薄弱，比如编制工作，有标准的编制报告投资估算，但是出现无法满足工作需求的情况，对于设备材料价格的信息获取的不够系统和全面，无法达到定期发表材料价格指数的要求，以此指导工程造价的预算和调整。对于建筑工程的概算指标缺少相关的具体规定。2.4片面强调计价依据的市场化，忽视计价依据控制工程造价的作用7 我国工程造价管理工作长期受到计划经济的影响，会导致工程造价管理工作过于重视实施阶段的造价确定问题，而忽视了造价的有效控制。在这种实施管理工作的情况下，一方面就会出现建设项目前期所需要的计价依据的缺乏，这样必然会造成一种结果，那就是直接导致工程建设项目投资超标的情况，这成为三超的主要原因。另一方面，由于过于重视工程造价管理的实施阶段，这种属于认识上的错乱的情况，会产生错觉，比如谈起计价的依据改革就会主要归结成为单位自己定价或者是市场形成的价格，而并不是从造价的全阶段过程中去实际司考出发。所以只重视实施阶段计价依据的改革，只是强调计价依据的市场化，就会导致我们忽视了计价依据，忽视其在建设项目阶段对工程造价的控制问题上起到的主要作用。加强建筑工程造价管理的途径3.1需建立市场价格管理体系目前我国建筑行业实行的工程造价管理制度为定额定价制度，也就是量价合一的计价方式，项目的标底主要是按照定额进行编制，如果投标的借个不在所规定的价格范围内，高于或者低于都属于废标，这也就从侧面对于工程价格做了一个严格的显示和管理。我们通常按照市场的标准来对于工程造价进行管理和改革，这并不是要将定额中消耗标准部分进行否定，恰恰相反的是，这个内容是极其正规的依据，对于政府、业主去控制投资，以及承包商去控制工程成本都是非常有帮助的。对于工程造价的管理以及改革的主要目标，是依据市场经济的计价模式，而这种模式其实就是对于全国工程量计算规则进行一个统一的制定，同时给于统一的各项目消耗标准。在招标的同时，由招标一方给出工程量的全部清淡，而各承包商根据自身的情况，报价，再有项目单位去择优选择，这样以达到合同报价的合法化，如果在施工的阶段出现了和合同所规定的情况不符合的，那么就要按照相关的法规进行赔付，这对于工程建设的实施可以起到有效的管理和控制的效果。3.2建立科学管理体系7 目前很多国家都在实施科学管理体系去进行建筑项目工程造价的管理工作，实施科学化的管理，主要是通过对于工程造价管理的改革，建立更加完善的管理体系，我国可以借鉴国外先进的科学体系，集合自身的情况，进行管理工作的改革。比如建立工程造价信息数据库，增加信息发布的渠道等等，要有效的利用计算机信息在工程造价中的使用范围。3.3引进新兴理念在我国工程造价管理工作中，传统的方式都是由业主和承包商之间完成既定的利益获取，这种方式虽然有其优势，但是可能会出现一些其他的问题，比如经济矛盾突出，比如在对于施工文件等解释和理解的问题上难以达成一致，这些都会从合作关系上面体现出来，会给整个工程建设施工带来重大的困难。所以为了有效的达成一致，并且真正实现共赢的目的，在工程造价的管理工作中需要进入新兴的理念，比如双赢理念，也就是说要投资者达成预想的收益，这样就会使得合作变得更加的愉快。结束语7 我国建筑工程造价一直都存在着三超的情况，这样对于经济效益起着很大的影响，相关行业管理者应该更多的参与到工程造价管理工作的商讨中，对于工作进程和问题进行分析，完成更进一步提高效益的方法的探讨，降低工程成本，更好的适应我国市场经济的需求，同时与国际建筑市场更加好的接轨。参考文献：[1]潘文军;工程造价的全过程管理与控制[N];建筑时报;2006[2]戴莉莉,王国英;我国建设工程造价存在的问题及其改革措施[J];今日科苑;2006[3]赖红雨,蔡斌;建设工程造价管理所遇问题以及对策探讨[J];广东科技;2006137-1387'