探析建筑工程造价中建筑节能管理

'探析建筑工程造价中建筑节能管理　　摘要：随着低碳理念的普及，节能观念和措施已经深入到现代生活的方方面面，而建筑工程的节能在其中发挥很大的作用，本文对建筑节能中工程造价方面的节能管理作出了一些阐述，分析了在建筑工程造价中进行建筑节能管理的方法和具体措施，有一定参考价值。关键词：建筑工程；建筑工程造价；节能管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、建筑节能的发展前景随着社会文明不断地进步，人们对周围的环境要求也越来越高，倡导节能环保理念，提高人们的生活水平质量。理想的节能设计是在不同季节不同区域接受或阻止外来的辐射，同时保持室内的舒适度并实现必要的通风换气，但前提是在建筑消耗最小能源的情况下，这是建筑节能设计的未来走向，在我国坚持可持续发展中占有很重要的地位。除了建筑设计师更好地贯彻建筑节能意识，减少能源消耗提高其使用率，我们还得努力开发节能新技术，起到促进环保，建设绿色生态，实现节能、降低生活成本，减小能源消耗，促进经济发展的作用。7 建筑工程造价是建筑工程取得经济收益的重要保障和工程开展的基本依据，建筑工程造价的编制很大程度左右着建筑工程项目的实际走向。在建筑工程造价阶段融入节能理念对建筑工程节能有着事半功倍的作用，也可以提高参与工程的各单位对节能工程的积极参与。对工程造价阶段节能管理的研究和讨论，具有十分重要的意义。二、关于建筑节能的相关措施1.政府的相关政策政府以政策规范的方式来推广建筑节能。这种政策大体上可以分成两个部分：一个是由国家制定相关法律法规，用以保证建筑节能的良好的市场发展环境，从而将建筑节能打稳根基。另一部分就是通过政府的激励政策，即在税收、制度和科学研究等方面加大鼓励支持，以此创造巨大的经济利益用以保证建筑节能的寿命得以延长。比如积极研究新型建筑材料，支持发展可再生资源等。2.统筹规划，加大管理力度当一个项目得到良好发展后，将会给多个方面带来利益，这个过程是长时间的。想要推广建筑节能，就要将运行者和使用者、业主和建筑企业的利益照顾周全。由于建筑业主的目的大都是尽可能地降低成本，所以对于高耗能建筑对业主和社会造成的经济困扰，他们基本上都不够重视。由于物业的统一管理形式造成业主处于被动的地位，这些都使成本的控制受到了阻碍，影响了建筑节能的快速发展。3.采用科学技术创造更大价值7 建筑节能不单单指节约成本，也要加强对于建筑技术的开发，将重点放在可再生能源的合理开发和巧妙运用上，让可再生资源例如风能等推广到节能领域，用科学技术的创新来创造更多的价值，从而让建筑节能这一行业可以持续发展。三、建筑节能设计创新思路1.建筑节能设计需人性化建筑节能设计是需要在用户一起策划下才能完成的工作，设计师在考虑节能建筑的环保性和节能性时，要听取用户对于建筑设计的要求，保证项目的设计要经过广泛的论证，得到人们所想要的效果，使设计的方案更为优化，从而在设计决策阶段能更好得解决问题，做到设计的人性化。2.建筑节能设计突出重点建筑节能设计时要考虑建筑长期成本的计算和建筑后期材料回收的利用率，不单单只考虑工程本身所花的成本。最大限度满足人们的需求，充分利用自然资源，考虑适当的生态策略技术，取长补短，力求使设计方案最佳。3.建筑节能设计工种的融合7 传统建筑设计是分散进行施工，首先是建筑设计师提出建筑方案并确认，接着土木工程师或其它方面工程师进行水、电、暖等系统的设计，最后方能进行施工。随着科技的发展，自动化的广泛运用，突破了各设计专业的隔阂，加强设计人员之间的沟通，从而增加了节能建筑设计方案的多样化和可行性。最大限度地减少因设计方案而造成的材料和人工的浪费，减少因采用绿色方案而造成的建筑投资的增加。四、建筑工程造价中节能1.重视建筑成本严格来说，建筑的成本有正常使用期限之内的消耗和维护运营应付出的成本以及该建筑一次性建造的所有成本，这些成本合起来就是整个建筑工程中的全过程成本。为了达到对有关建设项目施行宏观调控的目的，多个贯穿在整个工程中的造价控制的方法和相关标准在中国出台，这也表明了我国防范于未然的决心。然而，尽管国家加强监督管理，中国的现有建筑依然达不到节能要求。产生这一现象的原因就是因为在国家宏观调控的措施当中，忽略了在全过程成本当中使用成本所占的巨大比例，而仅仅看重建造的成本。就拿供暖成本当成范例来说，我国冬天采暖的集中地区在北方，平均每平方米建筑大约消耗二十二公斤煤，这么大的使用成本既增添了使用者的经济负担，也造成了巨大的资源浪费。因此，我们必须要重视在全部建筑成本当中使用成本的比例，在节能减排的施行过程中，对于使用成本在管理上的空缺，可以用工程造价这种方法来弥补，从而带动行业的发展。2.经济性的建筑节能7 节能型建筑的造价比较高，与同类非节能性质的建筑相比大约高了十分之一，而高出来的那部分就是节能资源。尽管如此，当传统建筑和节能建筑在市场上进行商业竞争的时候，节能型建筑依然不会因为造价较高而减弱竞争力。据调查显示，当节能建筑达到六层以上时，它的建筑成本会降低到传统建筑物的成本之下，而且价格的优势和建筑的层数成反比。由此看来，尽管整个过程当中的成本由于节能费用而有所增加，但是节能费用在工程造价的全过程中却只占了很小的比例，具体表现如下：①在外墙使用节能构造与传统构造比起来每平方米只增加了六十元左右，在整个工程造价中所占不到十分之一；②塑钢双玻璃的保温性比较好，尽管使用它会提高造价，但一年中每平方米却节省了大约七十斤的燃煤；③新型的有隔热保温功能的材料，使供暖的费用有效缩减，而且保温性能也更加良好，不但延长了这项投资的受益时间，造价也相当便宜；④与传统墙体相比，使用节能措施不仅可以减轻自身重量，而且也降低了造价；⑤将节能技术运用到供暖上，可以让用户在这方面的开支有所缩减，当节省的开支与造价使用的成本进行抵消后，算起来每平方米也才仅仅增加了十块钱。3.加强工程造价的管理7 严格监督建筑质量、认真掌控工程造价这两点决定了建筑工程的好坏，也就是说，在建筑工程当中，工程造价起着重大的规划作用。想要让节能建筑得以推广，就要对工程造价的管理方面进行掌控：①同时兼顾造价成本和使用成本，重视在全过程成本里面的使用成本的比重，从而让节能思想与全过程成本达到融合。要将科技创新作为前提将造价管理进行更新优化，将只看重造价成本而忽略使用成本这种腐旧模式摒弃，建立全新的管理意识；②建立新一代的工程造价的管理体系，用以在工程造价中取得控制权，从打造全新的规范的计价体系；③遵照建筑节能的规范和要求来提高管理水平。从小处入手，建立有关于节能建筑在工程造价方面的信息体系，用市场经济加强这一行业的竞争力，从而得到良好发展。政府发挥宏观调控功能利用信息上的优势对其进行引导，社会各地区根据自身特点完善节能技术并以此提高自身竞争力，从而让整个行业蓬勃发展。四、结语综上所述，在节能建筑行业，一次小小的投资就能给建筑使用者带来巨大的利益。节能型建筑的好处不单单是可以造成经济方面的长久利益。同时，对于环保方面，节能建筑的贡献也是相当大的。因此，在未来一段时间，建筑节能将会在建筑的发展方面拥有优先被选择的权利。建筑节能，不仅仅节约了成本，并且也保护了人类的生存环境，最终受益的也将会是人类。参考文献：[1]陈恒.建筑节能管理分析[J].建筑知识：学术刊.2012，(7):129-130.7 [2]王梅梅.浅谈加强建筑节能管理的对策与措施[J].中国房地产业：理论版.2012，(1):228.[3]李慧，张静晓.建筑节能管理研究的新视角——节能生态链[J].价值工程.2012，(22):78-79.[4]赵杰.太原市建筑节能管理中心可再生能源建筑应用[J].山西建筑.2012，(14):220-222.7'