建筑工程造价有效控制对策探究

'建筑工程造价有效控制对策探究　　摘要：随着改革开放的深入，我国的市场经济也取得了同步的发展，现代化城市速度加快并带动了建筑行业的迅猛壮大。伴随各种工程项目与建筑投资的增加，如何加强建筑企业工程造价的有效控制，降低建设工程成本，实现最大化的效益已成为了必须解决的首要问题。本文主要分析了建筑工程造价在工程建设的投资阶段和招标阶段与设计阶断以及施工阶段、竣工阶段等方面分别进行探讨，同时，对如何有效控制工程造价方面谈了几点看法与建议，具体内容如下。关键词：建筑工程造价控制对策中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A6 由于建筑市场的发展，建筑工程的竞争愈加激烈。在建筑工程项目中，企业对建筑工程造价进行有效的管理控制是非常有必要的。它不仅是建筑企业对工程成本进行有效控制的基础，也是贯穿建筑工程项目安排的核心，为提高企业经济效益和竞争力提供了根本保证。因此，加强建筑工程造价的有效控制，才能使企业在激烈的市场竞争中获取有利的地位。加强企业对建筑工程造价的控制管理，就是合理有效的明确建筑工程的造价标准。明确要求建设单位在工程造价中发挥其控制职能。不仅在投资阶段、招标阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段期间都要把建筑工程的投资控制在计划范围内，确保在建设过程中使建筑企业的财力、人力、物力的合理运用，使企业取得更好的效益和社会效率。1、工程造价存在的问题1.1前期管理薄弱。现阶段的建设工程项目大多忽视了项目建设前期阶段的重要性，从而导致管理出现薄弱的现象，尤其是工程造价这一方面的有效控制。部分企业对造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段与工程决算阶段，因此在施工后期经常出现工程投资超额的情况，甚至有些项目在建成后由于投资幅度远远超过了建设前期的预算计划，导致效益不好的现象发生。因此，在进行工程建筑的整个阶段都必须结合以往的建设工程经验，并根据实际情况总结出一套完整的工程造价控制方法，贯穿于整个建设项目。但是，需要注意的是工程控制重点应从后期的资金控制转移到项目建设的前期，尤其是针对项目设计和决策阶段，在投资决策确定后必须将控制重点放在设计阶段。6 1.2造价模式陈旧。目前，我国大部分企业对工程造价的模式比较陈旧，虽然已经从传统中的定额模式向工程量清单模式转换，但是还是处在转型阶段，新的定额模式发展并不完善。分析其主要原因大部分是因为建筑施工企业自身能力不够编制自己企业的建筑造价定额，从而导致工程量清单计价流于形式，没有在控制工程造价中起到真正的作用。另外，大部分企业在真正的决策过程中受原有的计划经济管理模式的影响较深，导致现在的施工单位中造价管理人员习惯了固定的金额价格管理模式进行造价编制；最后是施工单位报价存在问题，在报价的过程中并没有把市场价格与企业内部管理和技术消耗进行有机的结合，无法真正的将企业自身的技术与管理的优势体现在投标报价中。1.3轻视成本控制管理。建筑企业在工程建设管理过程中对成本控制管理落实不到位。不能切实地将技术问题与经济问题有机地结合到一起，尤其是对一些技术要求过高的施工部分，没有在合理预算和控制的前提下尽早的发现经济管理中存在的问题。直到建设工程竣工时才发现经济问题，往往已经无法弥补。另外是整体施工的过程中只重视技术生产，忽视成本节约，没有将改进施工工艺和优化技术方案以及降低建设成本列入到建设工程管理过程中来。1.4监管理体系的缺乏。建筑工程行业中，监管理体系不够健全从而导致存在着行贿受贿以及不按规则办事和暗箱操作等现象，而且对于工程建筑施工方面也偷工减料、降低造价与减少工期时限的行为，这些现象不仅对工程质量造成了极大的影响，对工程造价管理更是造成了巨大的不稳定性。2、加强建筑工程造价控制的对策6 2.1建设工程招投标制度。招投标的方式可以保证工程建设的质量以及提高工程建设的经济效益，一定程度上为投资回报周期提供多样化的选择。因此，建设工程企业可以充分的利用招投标制度去进行工程造价的有效控制。另外，企业在招投标的过程中首先必须以客观、公正和合理为基本原则，其次是明确要求在招投标中，施工单位须提供工程量清单，工程量清单的编制应遵循科国家颁布的计算规则并根据设计图纸进行造价计算和予以统计。2.2完善规范招标文件。招标投标是完善建筑工程预算竞争中的一种调节市场秩序的行为。主要的招投标方式是通过建筑市场使得建设单位和承包单位之间进行平等竞争和公平选择，可以有效的减少或避免工程承包过程中发生的受贿行贿等营私舞弊行为，一定程度上有效的确保工程质量和投资收益。建设单位要根据自身的实际情况和工程招标固有特点以及运行规律去选择理想的招标方式，详细分析建筑施工方案的合理性和科学性，严格做好招标工作的价格计算与控制工作。6 2.3设计动态控制工程造价。搞好建设工程设计阶段的造价控制是有效控制建设工程造价的关键。造价设计标准是以实际建筑中建设工程勘察和设计以及施工及验收为理论依据。以国家经济建设的重要技术规范为标准。因此，各类建设设计部门必须制定不同层次的设计标准规范，从而保证工程造价的控制水平。另外，工程造价人员在造价过程中要与技术人员密切配合，随时沟通以及对工程项目投资进行分析对比，反馈造价工程信息，保证动态的设计工程造价。2.4建立高素质工程造价队伍。建筑工程造价管理是一门范围很广并且综合性的学科，它涉及到经济与技术以及管理及法规等方面的知识，因此，一定程度上要求工程造价人员不仅需要具备专业的工程设计知识和施工经验，还应当具有较强的财务预算能力以及机械施工技术方面等综合性的科学知识。在这样的基础条件选拔下才可以真正对工程量的计算做到不重不漏。另外，在投资环境热烈以及趋势多元化的形势下，建筑企业在对工程造价管理人才的需求也必须考虑对方是否可以提供科学、合理决策依据以及具备高尚的职业道德和较强责任心的高素质人才。3、总结6 综上所述，建筑工程造价的控制是一项过程比较复杂并且多阶段的系统工程，贯穿于建筑工程项目施工建设的全过程，在整个建筑工程中发挥着决定性的作用。因此，造价人员在对建筑项目的工程造价控制基本要求为正确处理好工程期限和工程质量及工程造价三者之间的关系，在这样的基础上才可以保证建筑物的质量安全，造价控制才有意义。在提高工程造价有效性的实际应用中，可以健全招投标制度的前提下完善规范招标文件以及合理的设置动态造价金额，建立高素质造价队伍，真正的实现全过程工程造价控制，提高企业投资效益，达到预期的建筑项目造价目标。参考文献：[1]罗亚琴,张礼娜.对工程造价管理中存在问题的分析及建议[J].科技创业月刊.2008(10)[2]户其林,黄兀,胡敏.设计阶段工程造价的控制初探[J].科技创业月刊.2005(09)6'