浅议土建工程预算审核方法和结算有效控制研究

'浅议土建工程预算审核方法和结算有效控制研究　　摘要：众所周知，土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法不仅能够提高工作效率，同时还能够在一定程度上降低成本。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，故对其审核的方法、步骤也不一样。本文主要分析了土建工程预算的审核方法，并对建筑工程结算的有效控制进行了简要分析。关键字:土建工程工程预算审计管理Abstract:Aseveryoneknows,civilengineeringbudgetistodeterminetheprojectcostofthenecessaryproceduresandimportantlink.Auditmethodisaccurateandreasonablenotonlycanimprovetheworkefficiency,butalsocanreducethecosttoacertainextent.Withtheproportionofcivilengineeringintheconstructionofcontinuousincrease,thecivilengineeringbudgetauditinghasbecomeapriorityamongprioritiesbudgetauditunitconstruction,becausethe8 objectconstructionbudgetauditrequirementsofdifferent,differentspeed,themethod,theauditstepsarenotthesame.Thispapermainlyanalyzestheauditmethodofcivilengineeringbudget,andeffectivecontroloftheconstructionprojectsettlementisanalyzedinbrief.Keywords:civilengineeringprojectbudgetauditmanagement中图分类号：V552+.4文献标识码：A文章编号：随着我国城市化进程的不断加快，带动了我国建筑企业的发展。建筑企业在开展土建工程的项目时，需要以控制工程质量为大前提，然后选择适合该项目的预算审核方法，对工程造价进行合理的控制，以保证企业的经济利益。同时还要采取办法，来有效的控制工程的结算，这样既可以保证工程竣工之后使用阶段的安全性，又可以为企业自身创造更多的盈利值。一、关于土建工程的预算审核方法1、关于前期准备工作准备8 关于审核工程预算的准备工作，主要是指对施工图的预算进行相关的清点，整理以及归类的相关工作。工作人员应该根据图纸上的说明，从而准备齐全此次土建预算所需要的全部相关图集与施工图册。在了解相关图纸的基础上进行核对，并进行技术交底，深层次的了解施工组织的设计要求，必要的情况下则需要相关技术人员亲自去施工现场进行勘查。众多周知，预算人员要熟悉施工图中预算采用的定额，相关技术人员根据施工图预算的编制说明，去熟悉编制，并且能够加快以后的工作进程。之后相关技术人员应当降预算中所采用的定额与施工合同或者工程性质上的规定进行对照，从而能够发现选取的定额能够满足该项目的要求。前期的工作还应该包括熟悉预算中内容的范围。在收到工程预算之后，应当根据编制说明或者内容，去了解预算中内容的范围。而且就一些市场调查发现，在施工中往往会随着施工进行的过程中对一些之前的施工设计进行一些变动，而在这种情况下，施工单位在接收变更设计之后，会将其与原来的图纸放在一起，进而容易发生施工方与预算方的计算范围不一致。这种情况下，相关设计人员应当在编制说明中写明，以免日后产生不必要的麻烦。8 相关人员在进行正式工作之前，要对有关的规定进行全面的了解，这样在一定程度上降低了之后的工作失误的的可能性，工作人员应该了解相关的工程量的计算规则，材料信息价格，有关的预算定额以及各种费用的提取标准等。在对土建预算的相关审核工作中，应该不仅仅注重审查重复列项与多算的工程量，并且也应该注意到是否有漏项以及少项的情况发生，同时相关人员审查时还应该注意到工程量的计算单位与预算的定格是否保持一致。2、关于审核方法的选取就我国目前对土建预算方面的审核方法主要有一下4种，相关工作人员可以根据土建工程的不同需要，从而进行灵活选择。关于全面审核法的计算方法与审查过程同编制施工预算基本相一致。而关于全面审核法主要适用于初学者对工程进行预算审核，以及审核一些工程项目较少的工程，同时也适用于建设单位对施工单位的预算审核工作。而全面审核法的主要优点是检查较为详细，这就保障了审核之后的预算偏差很少，质量相对较高。但是它的一个较大的缺点就是工作量太大，会在一定程度上增加审核人员的工作量。不过就我国目前的一些建设单位为了能够更好的控制土建工程的工程造价，一般均会采用全面审核法。关于重点审核法是抓住工程预算中的重点来进行审查的方法。主要审查施工图预算中价值较高或者投资比重较大的分项工程量，对那些价值较低或者投资比重较小的分项工程量，比如说普通的装饰项目和零星项目等，则是核实这些分项工程中材料的定额单价，砌筑，砼标号以及抹灰砂浆的标号等。8 对比审核法主要是指相关工作人员在总结分析工程预算的资料的基础上，根据以往的项目以及工作经验，从而能够找出同类工程造价与工料耗损的规律性，整理出不同用途、不同形式结构以及不同地区的工程造价和工料耗损的指标。根据这些指标，从而对审核的对象进行对比分析，从中找出那些不符合投资规律的部分工程，在进行重新审核，这种方法在一定程度上降低了相关审核人员的工作量，也降低了工作失误的次数。分组计算审核法就是针对相关项目和相关数据进行审核的方法，主要是把预算中的各个项目，各种数据进行分组，再将相邻的有联系的项目划到同一组进行审查，或者是在审核计算中，只计算同组中某个分项工程的工程量，然后利用工程量自身具有的相同与相似的数据基础，来判断同一组种其它分项工程的工程量的准确程度。3、关于内部部门之间加强密切联系8 众所周知，任何一项工程都是由多个部门相互配合所完成的。而建设单位也不例外，要想使得工作能够较好的完成，就应该加强内部部门之间的相互联系，交换工作经验，尤其是财务部门与审核管理部门之间，良好的沟通能够更有利于审核工程的顺利进行。并且关于工程预算的审核管理部门在对该项目的技术交底以及工程验收的过程中应该委派相关工作人员进行参与，并且参与办理设计变更与经济洽商。并且审核管理部门的工作人员还应该参与制订材料的采购计划。企业的其它相关部门应该配合审核管理部门的相关工作，从而保证审核预算的工作能够顺利进行。二、关于有效控制建筑工程结算的方法组织招投标竞选由于市场竞争激烈，建筑工程企业要想提高企业在市场中的地位，以及保证施工质量，一般采取招投标的方式，从投标企业中选取适合企业发展的单位来完成相关的建筑工程任务。在建筑工程企业组织招投标过程中，企业可以根据企业自身的要求才进行先关的筛选过程，从而能够较好的满足企业的特殊要求。2、加强关于投资监理的力度建筑工程项目建设监理投资控制，是指在整个建筑工程项目在力求使项目在满足质量和进度要求的前提下对整个建筑工程项目实施阶段开展管理活动，保证实现项目投资的目标。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点，这个阶段建筑工程结构的形式，工艺技术方案的确定，设备选型，新技术的运用对投资控制将起着举足轻重的作用。虽然建筑施工阶段节约投资的可能性很小，但浪费投资的可能性很大，因而要对投资控制给予足够的重视。8 3、加强对建筑工程造价的控制众所周知，建筑工程费用是自始至终贯穿于整个建筑工程项目的全过程，在建筑项目建议书开始到竣工投产的过程中，最重要的就是决策阶段，在决策阶段的时候尽可能的优化整个设计方案。建筑工程设计阶段，要积极调动人员，选好工艺流程，以抓好设计竞选并以事先控制为主，精心设计。建筑工程施工阶段，做好设备与材料采购市场的调查，对对建筑工程施工建设中出现的一些科技含量较高的新材料、新技术、新工艺做好相应的了解工作，从而能够更好的提高建筑的工程质量，也在另一方面降低了工程造价。相关部门还应该作好协调工作，加强各个部门之间的协调工作，提倡资源共享，倡导节约为本，减少在各个环节可能出现的浪费。三、总结随着我国城市化进程不断的加快，土建预算的重要性也得到了较大的体现。相关工作人员要想能够高效的完成土建工程的预算审核工作和有效的控制建筑工程的结算，是需要在实践中去不断总结经验，并且树立起为工程服务的敬业精神，这样不仅能够在一定程度上提高工作效率以及工作质量，还能够为企业带来一定的效益。参考文献[1]于凤艳.土建工程预算审计之我见[J].黑龙江科技信息.2009(16)[2]杭苏,闫铭.对土建工程预算审计方法的探讨[J].科技信息.2010(08)[3]乔秀丽.对土建工程预算审计方法的探讨[J].8 黑龙江科技信息.2009(23)8'