帝和江北名苑住宅小区建设项目房地产立项环境评估报告.doc

'项目名称“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目建设单位商丘帝和置业有限公司法人代表联系人林遵文通讯地址商丘市神火大道88号联系电话传真/邮政编码476000建设地点商丘市长江路路北、九州路路东建设性质新建√未批先建技改行业类别及代码K72房地产业占地面积（平方米）15907.031绿化面积（平方米）2845总投资（万元）7000环保投资（万元）85环保投资占总投资比例1.21%评价经费（万元）/建成投产日期2012年12月建设项目基本情况工程内容及规模：1、项目由来我国房地产业从20世纪80年代改革开放起，经过三十年的发展，房地产固定资产投资快速增长。随着人民的生活水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业得到飞速发展，取得了令人瞩目的成就。一般情况下，房地产投入每增长一个百分点，就将拉动GDP增长0.5-0.6个百分点。房地产业的发展不仅可以直接拉动房地产业以及建筑业、建材业发展，也可带动运输业、服务业等多个相关产业发展，有利于优化投资结构，拉动投资和消费的增长，进一步促进经济持续快速健康发展。近年来，商丘市经济的快速发展带动了城市建设的发展，经济的发展推进了大规模的城市基础设施和商贸建筑的建设。在房地产建设方面，自房改政策实施以来，商丘房地产市场迅速发展，住宅类型的丰富化成为商丘房地产业的显著特征。在此情况下，商丘帝和置业有限公司充分抓住市场机遇，在商丘市商丘市长江路路北、九州路路东建设“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》，河南省科技咨询服务中心受建设单位委托承担该项目的环境影响评价工作。我单位在现场-11- 勘察、资料分析和环境监测的基础上，遵照国家环境保护法规，贯彻执行清洁生产、达标排放、总量控制、增产减污的原则，本着客观、公正科学、规范的要求，编制完成了商丘帝和置业有限公司《“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目环境影响报告表》。2、编制依据2.1法律、法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）（2）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.2.28）（3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）（4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29）（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004.12.29）（6）《中华人民共和国环境影响评价法》（2002.10.28）（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002.6.29）（8）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253令，1998.11.29）（9）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008.10.1）（10）《淮河流域水污染防治暂行条例》（国务院令第183号）（11）《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国家发改委令第40号）（12）《河南省建设项目环境保护条例》（2007.5.1）（13）《河南省水污染防治条例》（2010.3.1）（14）《住宅室内装饰装修管理办法》（2002.5.1）（15）《城市建筑垃圾管理规定》（2005.6.1）（16）《民用建筑节能管理规定》（2006.1.1）2.2技术规范（1）《环境影响评价技术导则总纲》HJ/T2.1-93（2）《环境影响评价技术导则大气环境》HJ2.2-2008（3）《环境影响评价技术导则地面水环境》HJ/T2.3-93（4）《环境影响评价技术导则声环境》HJ2.4-2009-11- （1）《环境影响评价技术导则非污染生态影响》HJ/T19-19972.3项目文件（1）《“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目环境影响评价执行标准的函》（商睢环文[2011]59号）（2）《“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目》可行性研究报告（3）建设单位提供的项目其它相关资料（4）建设单位环评委托书3、项目概况3.1项目建设概况本项目为商丘帝和置业有限公司所承办的“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目，位于商丘市长江路路北、九州路路东。帝和·江北名苑主要建设商业用房、住宅、公建设施及配套工程等。规划建设用地面积9483.007m2，总建筑面积26847.5m2，住宅建筑面积19561.02m2，商业用房面积7076.36m2，公建用房210.12m2。配套建设绿地2845m2，道路广场面积2220m2。住宅设计居住户数为252户，可居住806人（每户均按3.2人计算）。户型设计为：60～70m2147套，70～90m248套，90～125m257套。3.2政策相符性分析根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号2011.6.1），本项目不在限制类和淘汰类范围之内，符合国家产业政策。3.3项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见表1。-11- 表1本项目主要技术经济指标一览表序号项目单位数值所占比重（%）1建设期限月122建筑等级级别二住宅3用地面积m29483.0074计容面积m226847.54.1住　　宅m219561.024.2商业用房m27076.364.3公建m2210.124.4绿化m22845灌木、乔生、生态绿地4.5道路及硬化m222205建筑结构框架、框剪6建筑使用年限年70耐火等级不低于二级7综合技术指标7.1居住户数户2527.2可居住人数人806户均人口3.2人7.3容积率2.837.4建筑挖高米36.37.5绿化率%307.6日照率控制小时≥28综合经济指标8.1项目总投资万元70008.2销售收入万元11006.258.3利润总额万元3340.388.4所得税万元835.098.5净利润万元2505.29-11- 8.6投资利润率%47.728.7投资利税率%56.454、项目位置可行性本项目为“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目，建设地点位于商丘市商丘市长江路路北、九州路路东。北侧为居民小区，东侧为规划的莲花路。项目所在地为商丘市商业与居住中心地带，南部相距500m为商丘市教育局，东南方向相距1060m为商丘市市政府，北部项目300m为周商永运河。根据《商丘市城市总体规划（2005-2020年）》，该项目用地为居住用地，位于睢阳区城市规划居住区内，厂址位置可行。本项目地理位置图详见附图一，商丘市城市总体规划详见附图二。5、项目平面布置5.1总平面概述本项目共建设5栋住宅楼，其中1#、3#、4#、5#楼为11层，标高为36.30m；2#楼为5层，标高为16m。住宅建筑以条式为主，由西向东依次排列。根据场地形状，住宅楼合理布置在适中位置，项目区域内布置花坛、中心绿地和雕塑小品。本项目在地块中部南侧设出入口，四周建环形路，以满足人流及车辆的进出要求，且保证区域内人车分流，给居住区内部提供幽静、安全的空间。居住区周边设消防环路，内部设消防道路，以满足消防安全的要求。项目区内各建筑物之间以绿化及硬化道路分割，布局合理。场区路铺设彩砖，路两侧均设有绿化带，种植草坪、乔木及一两年生花卉进行绿化，并架设花架、雕塑小品等设施。场地中心建设绿化景观广场，布置绿化、广场、喷泉、水系等，并在空旷区域配置有健身器材，以满足小区内居民的健身和娱乐需要。场地内交通以线路清晰、人车分流为指导思想，使小区景观中心、建筑周围和道路两侧的绿化带，相互渗透，融为一体。本项目整体布局合理、美观，其平面布置及周边环境示意图详见附图四。5.2交通组织-11- 项目区结合小区的周边环境及居民出行的便捷与安全，同时又最大程度的留出了可建设用地。小区内道路尽量设计为环形，以避免交通堵塞、紧急疏散和救助。并与小区的步行道系统交织共同形成层次分明的道路骨架。整个路网形式活泼，充分体现了“通而不道，畅而不直”的设计原则，小区道路宽度宜分为两种，一种为6m宽双车道，单侧设1m宽人行道，另一种为3m宽车道。区内道路系统布置线路清晰，以人车分流为主导，结合车行环路来组织交通。根据交通设置，小区设有一个主入口，位于小区南侧中部。人流自入口进入后，沿中部步行道向南、北方向，经过广场，可直行至小区各单元。车行道沿小区外围设置，车辆从外围车道直接进入地下车库（车辆不进入小区内部），减少人车混行对居民出行的干扰，营造没有车辆滋扰的安全、安静、安逸的生活环境。5.3景观在设计中，充分考虑创造良好的生态环境所需的绿化面积，采取集中与分散相结合的原则，按生态环境的要求，布置绿化。小区绿化系统宜分为中心集中绿地、庭院(宅间)绿地及道路绿化带三个层次，中心绿地结合景观铺地与景观水景，通过穿插交错的环形绿带和水面，利用曲线形，以草坪和适当的造景树种、小品组成丰富的线状绿化。庭院绿地为居民提供舒适的绿化空间和适宜的硬地铺装活动场所，成为居民的“室外起居室”。整个小区点、线、面绿化相互结合，小区内道路绿化、平台绿化、架高绿化，形成错落有致的立体绿化系统。本项目建成后绿地率达到30%。项目功能分区和布局力求结构合理，各功能体系既相对独立，又能相互保持密切联系；规划布局注重与环境品质的提升相呼应，通过阳光、自然绿地、休闲等环境的营造，为居民提供一个可以健康生活的人居场所。6、本项目主要建设内容工程建设内容主要有-11- 住宅楼、停车场等配套工程，给排水、供电、供气等公用工程以及污水处理、景观绿化等环保工程。项目工程内容组成见表2。表2本项目主要建设内容一览表工程类别工程名称工程内容备注主体工程住宅楼19561.02m2住宅楼共5栋商业用房7076.36m2公建设施建筑210.12m2配套工程停车场/停车位23个公用工程供水供水管网、加压水泵房/供电二路10KV独立电源/供气市政燃气管网/供热供热管网太阳能、电能、燃气供热排水雨水、污水管网/环保工程水污染防治措施一体化污水处理设施（水解酸化+生物接触氧化处理工艺）/生活垃圾收集垃圾存放点10处景观绿化景观绿地等绿地面积2845m26.1主体工程本项目共建设5栋住宅楼，其中1#、3#、4#、5#楼为11层，标高为36.30m；2#楼为5层，标高为16m。规划建设用地面积9483.007m2，总建筑面积26847.5m2，住宅建筑面积19561.02m2，商业用房面积7076.36m2，公建用房210.12m2。配套建设绿地2845m2，道路广场面积2220m2。住宅设计居住户数为252户，可居住806人（每户均按3.2人计算）。户型设计为：60～70m2147套，70～90m248套，90～125m257套。6.2配套工程项目拟建地上停车库，共有23个停车位。车行道沿小区外围设置，车辆从外围车道直接进入地下车库（车辆不进入小区内部），减少人车混行对居民出行的干扰，营造没有车辆滋扰的安全、安静、安逸的生活环境。-11- 6.3公用工程（1）给水本项目用水来自市政供水管网，沿项目区内规划道路铺设至各单元楼，项目区内生活用水管网与室外消防给水管共用。水源：该工程采用市政自来水作为水源，小区内给水管网呈环状布置，以保证生活给水及消防用水。给水系统设计：住宅的生活用水均由设置在地下室泵房内的变频调速供水机组提供，屋顶不宜设置生活水箱。室内给水管道采用下行上给的方式。项目建成后用水主要包括生活用水、绿化用水以及未预见用水。生活用水量参照《建筑给排水设计规范》中的用水参数，城镇居民人均生活用水量采用150L/d·人的用水标准，排水系数为0.8，用水总量与排水总量分别为120.9m3/d（44128.5m3/a）、96.72m3/d（35302.8m3/a）；绿化用水量以1L/m2·次，每年灌溉天数按90天计，年用水量为256.05m3；未预见用水量按总用水量的10%计算，排水量按用水量的80%计算，则未预见用水量与排水量分别为4438.4m3/a、3550.4m3/a。本项目水平衡见图1。损耗24.1896.72120.9一体化污水处理设施生活用水133.76新鲜水106.45市政污水管网损耗0.70.7绿化用水12.169.73损耗2.43未预见用水图1本项目水平衡图（单位：m3/d）-11- （2）排水按照城市排水要求，采用雨、污分流制，室外采用雨、污分流制排水雨水管道：区域内雨水经雨水斗和雨水口收集后汇入小区中的雨水管道，再排入市政雨水管道，根据商丘市暴雨强度公式，计算出本区域内雨水量为152.3L/S。废水系统：建筑物的污水经处理后经小区污水干道排入市政污水管道。室外排水包括室外污水和室外雨水，排水体制采用分流制排水体制。结合总体规划和道路情况，合理安排雨污水管网的位置。（3）供配电本项目电源由平原路市政供电所引入，经两路10kv高压引入。最高负荷等级为一级负荷，由变电所采用电缆直埋引入各单体，当穿越道路、基础或其它有可能损坏电缆的地方均穿钢管保护，以380/220V电压向楼内各点（配电箱）供电。（4）供气本项目周边有燃气管网，采用市政天然气对项目区内所有用户供气，多层住宅建筑采用楼栋调压（箱式调压器）、分户计量后低压进户使用，小高层住宅建筑采用户前调压（用户调压器）、计量后低压进户使用。（5）环卫本项目小区功能以居住为主。项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾，每栋住宅楼前设置两个生活垃圾收集点，共10处。生活垃圾袋装收集后由当地环卫部门运至垃圾处理厂集中处理。7、施工期主要建筑材料消耗项目总建筑面积26847.5m2，经查《河南省建筑工程定额》，其消耗混凝土、玻璃、砖等原辅材料情况，施工期主要建筑材料消耗见表3。-11- 表3本项目主要建筑材料消耗量一览表材料名称消耗定额消耗量水泥156kg/m20.5万t砂0.44m3/m21.17万m3石子0.29m3/m20.77万m3生石灰15kg/m20.04万t玻璃0.19m2/m20.7万m2砖12.44块/m233.33万块钢筋16.1kg/m20.4万t项目所需主材均采购于河南、江苏等地，运输方便。所有材料承建单位均与供应商签定合同，保障供应，进场前需要进行复试，合格后方可使用。水和电由建设单位向商丘市供水、供电部门申请报批，满足项目建设使用要求，所有材料按比质比价的原则进行择优采购。8、施工期主要施工设备使用情况施工期主要施工设备使用情况见表4。表4本项目主要施工设备情况一览表序号类别数量1挖掘机1台2装载机1台3混凝土搅拌机1台4塔吊1台5提升机1台6运输车辆3辆9、本项目环保投资情况本项目环保投资主要用于废气治理、废水治理、噪声防治、垃圾处理及厂区绿化等，总计环保投资金额为85万元，占项目总投资的1.2%，详见表5。-11- 环保设施竣工验收内容见表6。表5项目环保投资一览表项目防治措施投资（万元）备注施工期围墙2.6环评要求噪声减震等7营运期废水治理一体化污水处理设施17.2环评要求固废治理生活垃圾收集箱2环评要求噪声治理围墙5.2环评要求废气治理油烟净化装置35环评要求生态恢复栽种花草、树木16/合计/35/表6本项目环保设施验收内容设施类别设施名称验收内容废水治理一体化污水处理池水解酸化+生物接触氧化处理工艺固废治理生活垃圾收集箱每栋住宅楼前均有垃圾收集箱噪声治理围墙项目区边界设围墙废气治理厨房油烟净化装置安装净化效率不低于60%的油烟净化装置生态恢复建设栽种花草、树木绿化率为30%与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题1、该项目为新建项目，无原有污染物问题。2、由于该项目所在地属淮河流域水污染控制区，水污染为当地所面临的主要环境问题。-11- 建设项目所在地环境概况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置商丘市位于豫、鲁、苏、皖四省结合部，位于河南省的东部，素有“豫东门户”之称，辖六县一市两区，是商丘市政治、经济、文化、信息中心，总面积960平方公里，陇海铁路和京九铁路在此交汇。地理坐标为北纬33°43′-34°52′，东径114°49′-116°39′。西与开封市相接，南与安徽省亳州市为邻，北隔黄河故道与山东省菏泽市接壤，东与安徽省淮北市交界。2、地形地貌商丘市地处豫东平原的中部偏北，属黄河冲积平原区，地势平坦，整个地形以1/5000的坡降自西北向东南倾斜，海拔高度在30～63.5米之间。由于历史上黄河多次决口、改道，再加上风力等自然因素和人为活动的影响，导致形成了地表和缓起伏，自北向南倾斜的平坦地貌。本项目选址于商丘市长江路路北、九州路路东，交通便利，地理位置优越，周围资源条件齐全。工程地质条件较好。3、气象、气候商丘市气候主要受蒙古高压，太平洋副高压交替控制，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，热量充裕，雨量丰沛，无霜期较长，冬季寒冷干燥、春季干旱多风沙，夏季高温多雨、秋季天高气爽。该区域多年平均气温为13.9℃，年平均降水量为686.5毫米，多年均日照时数为2204.4小时，无霜期平均216天。风向、风速都有明显的季节变化，冬季多北风或偏北风，夏季多南风或东南风。年平均风速3.3米/秒，主导风向为东南风，其风向频率为9%，北风和南风次之，静风频率较高，为10%。商丘市历史上发生过的自然灾害现象有旱、涝、暴雨、干热风、大风和龙卷风、寒潮和霜冻、雨凇、冰雹及一些农作物病虫害等。主要气象特征见表7。表7评价区主要气候特征一览表气象要素数值气象要素数值年平均气温14.0℃全年日照时数2373.3h极端最高气温43.1℃无霜期201d极端最低气温-19.2℃平均风速3.2m/s年均降水量702.8mm多年平均水面蒸发量1144.4mm全年太阳总辐射量122.2Kcal/cm2多年平均陆地蒸发量637.4mm47-- 最大冻土深10cm4、水文特征商丘市地表水系多属淮河流域，主要河流有黄河故道、包河、古宋河、东沙河，河流大多呈西北至东南流向，大致平行相间分布，多属季节性雨源型，汛期遇大、暴雨，河水猛涨，洪峰显著，水位、流量变化很大。地表水资源总量2.14亿m3，年引黄补源0.98亿m3。商丘市位于黄河冲积平原腹地，根据地下水埋藏、贮存、补给、开采条件和水的化学性质，梁园区内的供水水源主要分为浅层地下水（埋深60m以下）与深层地下水（埋深350-450m）。浅层地下水资源总量2.8亿m3。5、土壤、植被及动物商丘市土壤主要是由黄河历代泛滥沉积形成，全区土壤类型为潮土、风沙土两个土类，分黄潮土、盐化潮土、褐土合潮土、碱化潮土、半固定风沙土5个亚类，9个土属，46个土种。其中潮土类面积最大，占全区土壤总面积的98.22%。评价区域属于暖温带落叶区，现有植被主要为人工植被和农作物。林木有桐、杨、柳、槐、榆等，农作物以小麦、玉米、棉花等为主，区域内以家养动物为优势种群，家畜有牛、羊、猪、鸡、鸭、鹅等，野生动物有麻雀、燕子、蛇、刺猬等，水生动物有鱼、青蛙、蟾蜍等，生物多样性组成较为简单。47-- 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、人口与行政区划商丘市辖梁园、睢阳2区，虞城、夏邑、民权、宁陵、柘城、睢县6县，代管县级市永城市。总面积10704平方公里，总人口820万，市区建成区面积85平方公里，人口81万。2、综合经济2009年，全市地区生产总值完成1032.9亿元，增长11.2%，首次进入全省千亿元俱乐部；全市财政总收入完成70.5亿元，增长13.3％，地方财政一般预算收入35.4亿元，增长12％；全社会固定资产投资完成693.2亿元，增长29.9%；社会消费品零售总额343.4亿元，增长19.3%；城镇居民人均可支配收入12715元，增长8.2%；农民人均纯收入4054元，增长8.1%。全市地区生产总值、地方财政一般预算收入、社会消费品零售总额、进出口总额等主要经济指标增幅高于全省平均水平，永城市进入全国百强县行列。3、交通商丘被誉为郑州和徐州间的又一黄金交通枢纽。310国道和105国道在商丘市境内交汇，另外还有省道商临、商周、郑永、商永、商菏等公路干线。铁路交通有陇海横贯东西，京九连接南北。商丘公路网络密集，又是两大铁路动脉的交汇点，交通运输十分便利。4、文化商丘市叫响了“三商之源”、“华夏火源”文化品牌，成功举办了木兰文化节、十运会“华夏文明之火”采集仪式、国际华商文化节，商丘知名度、美誉度提升。2007年底，商丘被中国城市竞争力研究会授予“华商之都”城市品牌。旅游业跨越发展，商丘古城、芒砀山汉文化景区入选国家4A级景区，商丘市被评为中国优秀旅游城市。文化产业快速发展，成功举办了“商丘首届文化产业博览会”，商丘演艺集团重组改制成功，受到中央政治局委员、中宣部长刘云山的充分肯定，民权县王公庄被誉为“中国画虎第一村”。5、文物保护商丘是中华民族的发祥地之一，1986年被确定为全国历史文化名城。商丘是至圣先师孔子的祖籍，古代文哲大师庄周和巾帼英雄花木兰的故里，47-- 这里是先商、商品、商文化的发源地。上古时期，燧人氏、高辛氏、“五帝”中的颛顼、帝喾都在这里生息。自商汤代桀在此定都建立商朝起，春秋宋国、汉代梁国都在此定都。南朝元颢和南宋赵构曾在此登基，北宋定为陪都名南京。此外历代设郡、州、府，曾名为宋州、睢阳、应天、归德。悠久的历史，灿烂的文化，给商丘留下了星罗棋布的历史人文景观。全市共有文物保护单位2000余处，其中国家级文物保护单位2处（商丘古城、永城芒山汉墓群），省级文物保护单位39处。全国重点文物保护单位永城芒砀山大型汉梁王陵墓群，年代久远，文物丰美，世所罕见。其中出土的金镂玉衣，被评为1991年全国考古十大新发现之一，汉墓壁画被专家誉为“敦煌前的敦煌”。商丘古城外圆内方，建筑独特，是全国保存较为完好的四大古城之一。这里还有我国最早的天文台—阏伯台，北宋最大的书院—应天书院，中国最早的文字发明家—苍颉，全国保留明清四合院最多的历史文化名城—归德府城，中国最大的汉墓群—芒砀山汉墓群，中国最早的汉墓壁画—梁王墓壁画，中国保留最长、最完整的古黄河大堤—明清黄河故堤等等。6、睢阳区概况睢阳区是河南省商丘市中心城区，中国著名的古城区。位于豫鲁苏皖四省结合部，是商丘市的政治、经济、文化、商业中心。它是三商之源，华商之都，中国火文化之乡，国家历史文化名城,中国优秀旅游城市。2008年底全区总人口81万。　　睢阳区是商丘市委、市政府所在地，是商丘市重点开发和建设的中心城区，将建设成为商丘市的行政、文化、信息、商业和商务中心。商丘市睢阳区具有悠久的历史和灿烂的文化，是华夏文明发源地之一。具有厚重的历史文化底蕴和现代文化资源.是中华民族的发祥地之一，也是先商的发祥地。7、相关规划（1）城市规划根据《商丘市城市总体规划（2005－2020）》，确定商丘市中心城区的性质为：1）豫鲁苏皖结合部中心城市、商贸物流中心和重要的交通枢纽；豫东现代工业基地和国家级历史文化名城。47-- 2）城市人口规模为2001－2005年，70万人；2006－2010年，98万人；2011－2020年，150万人。3）城市用地规模为2001－2005年，73.53平方公里，人均105平方米；2006－2010年，98.98平方公里，人均101平方米；2011－2020年，138平方公里，人均92平方米。4）城市用地发展方向为近期向南，中远期向西、向北的“南拓、西移、北延”的城市发展方向，将城市空间的中心由老城区转向西部，建设新区。5）将中心城区划分为“四大结构功能分区”，即中部核心区，北部工业区，南部生活区，东部研发区。6）沿城市主干道两侧控制10－30米宽的绿化带。7）沿陇海铁路、京九铁路两侧控制30－50米宽的防护绿带；在城市主要工业区与相邻的生活用地之间，规划50－100米的防护隔离带。8）在城区西、北、南三个方向沿城市快速路的外缘建设200－300米宽的环城生态防护绿地。9）绿地主要指标为：公共绿地2005年为652.51公顷，人均9.32平方米，远期2020年为2051.60公顷，人均13.68平方米；绿地率2005年达到30％，2020年达到40％；绿化覆盖率2005年达到40％，2020年达到60％。（2）环保规划根据《商丘市环境保护“十一五”规划》，商丘市城区空气质量优良天数好于二级标准的天数达到310天以上。地表水质量达到地表水环境质量Ⅳ类标准，声环境要求城市区域环境噪声小于55dB。（3）市政规划商丘市污水处理厂位于北海路东段，一期工程处理水量8万吨/天，现正常运行。商丘市污水处理厂二期工程位于一期工程南侧，处理水量10万吨/天，已建成投入使用。本项目所在区域处于污水处理厂的收水范围内。本项目的生活垃圾统一进入商丘市垃圾处理厂填埋。商丘市垃圾处理厂位于商丘市古城西侧5km，商宁公路南0.7km处的吴楼，处理规模为800吨/天，已经于2002年建成投入使用。47-- 环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量现状本次评价采用商丘市环境监测站环境空气质量自动监测数据，不再另设大气监测点。根据常规监测点2011年2月6日～10日连续五日的PM10、SO2、NO2的自动监测数据，具体见表8。表8商丘市大气自动检测站数据采样点采样时间PM10SO2NO2睢阳环保分局监测点位2010.2.60.1200.0190.0332010.2.70.1070.0220.0432010.2.80.1240.0170.0512010.2.90.1130.0260.0462010.2.100.1010.0220.050日均值0.1130.2120.0446由上表可看出，评价区域环境空气质量现状可满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准的要求。2、地表水质量现状根据2011年对地表水周商永运河常规监测，数据统计见表9。表9地表水环境质量监测结果单位：mg/L监测断面PHCODBOD5氨氮周商永运河7.6336.931.52Ⅳ类标准值6~9≤30≤6≤1.5由以上监测数据显示，周商永运河水质超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，主要为有机污染，超标原因主要是由于周商永运河上游的生活污水等没有经过处理就直接排放，导致周商永运河水质不能达标。3、地下水质量现状47-- 商丘市区范围内地下水高程落差较小，根据以往数据进行比较，全市区范围内地下水水质相差不大，均能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。本评价采用商丘市地下水常规监测数据，统计结果见表10。表10地下水环境质量现状监测结果单位：mg/L项目PH总硬度溶解性总固体氯化物氟化物硫酸盐监测结果7.724058962090.82175Ⅲ类标准值6.5~8.5450≤1000≤250≤1.0≤250注:PH无量纲，总大肠菌群单位为（个/L）。监测数据显示，评价区域地下水环境质量现状可满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。4、声环境质量现状本次评价于2011年8月20日对噪声进行了现场监测，在厂界的东、西、南、北四面墙外1m共设四个监测点。声环境质量现状监测结果见表11。表11声环境质量现状监测结果单位：dB（A）点位昼间实测均值昼间标准值夜间实测均值夜间标准值东厂界52.16041.650南厂界58.27048.155西厂界51.36046.850北厂界50.96045.250监测结果显示，项目厂界四周噪声分别满足符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，区域声环境较好。5、生态环境区域生态环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目主要环境保护目标详见下表。47-- 表12本项目主要环境保护目标目标类别目标名称功能保护级别方位距离地表水周商永运河纳污、灌溉《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类N300m环境空气商丘市政府办公《环境空气质量标准》﹙GB3095—1996﹚二级SE1060m教育局办公S500m居民区居住W15m声环境厂界四周/《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类/1m47-- 环境质量标准评价适用标准1、《环境空气质量标准》﹙GB3095—1996﹚表2二级﹙mg/m3﹚污染物名称SO2TSPPM10NO2年平均0.060.20.100.08日平均0.150.30.150.121小时平均0.5----0.242、《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类dB﹙A﹚类别昼间夜间2类60504a70603、《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）表1Ⅳ类﹙mg/L）污染物名称pHSSCODBOD5氨氮高锰酸盐指数标准值6-9--≤30≤6≤1.5≤104、《地下水环境质量标准》（GB/T14848—93）Ⅲ类﹙mg/l﹚监测点位PH总硬度溶解性总固体氯化物氟化物总大肠菌群氨氮硫酸盐Ⅲ类标准值6.5~8.5≤450≤1000≤250≤1.0≤3≤0.2≤250污染物排放标准1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）表2二级（mg/m3）污染物名称监控点无组织排放监控浓度限值（mg/m3）SO2周界外浓度最高点0.40NOx0.12非甲烷总烃4.02、《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-90）施工阶段昼间夜间施工阶段昼间夜间土石方7555结构7055打桩85禁止施工装修65553、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）2类（dB(A)）类别昼间夜间2类60504、《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）表1表2规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）6075855、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准（mg/L）指标名称COD氨氮SS标准数值500254006、《一般工业固体废物贮存、处置厂污染控制标准》（GB18599-2001）总量控制指标本项目污水纳入城市污水处理厂，不设总量控制指标47-- 建设项目工程分析本项目工艺流程简述：噪声扬尘噪声扬尘噪声扬尘噪声废弃物噪声废气基础工程主体工程装饰工程装修工程工程验收运行使用水土流失生活污水、建筑垃圾生活污水、生活垃圾施工期营运期图2工程工艺流程图1、施工期施工期工艺流程及产污环节如图3所示。钢筋切割、混凝土搅拌基础挖掘构筑基础圈梁、砌墙、上板门窗安装内外墙粉饰构件预制噪声噪声噪声噪声噪扬声尘噪声废气固废（建筑垃圾）图3本项目施工期工艺流程及产污环节示意图2、营运期营运期工艺流程图如图4所示。47-- 居民楼餐饮油烟汽车尾气水泵房、设备噪声生活垃圾机生活污水油烟净化器局部环境局部环境垃圾池一体化污水处理池经专用烟道排入大气城市垃圾清运系统污水管网垃圾填埋场图4本项目营运期产污环节示意图3、主要产污工序：3.1施工期主要污染工序（1）废气扬尘是建设期一个重要的大气污染因素，建设施工过程中地下层土方挖掘、建材（砂石、水泥）运输、堆放时，因风等作用而产生一定的扬尘。另外，建设期废气还有装修时油漆的废气和建材运输车辆产生的扬尘、汽车尾气等。（2）施工废水建设期废水主要来自施工人员产生的生活污水。（3）施工噪声建设期噪声主要来自于施工中各类施工机械运行噪声，此外，室内装修也会产生一定的噪声。主要声源如打桩机、挖掘机、铲土机、卡车、搅拌机、电锯、卷扬机、振捣器、电钻等，声源强度为75~110dB(A)。建设施工阶段的噪声具有阶段性、突发性和不连续性。（4）固体废物本项目建设期主要固废来源为：厂地挖方弃土、装修产生的以及施工人员产生的生活垃圾等。47-- 3.2营运期主要污染工序：（1）废气：厨房油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气（2）废水：生活污水（3）固废：生活垃圾（4）噪声：水泵房、汽车噪声、商业噪声、生活噪声47-- 本项目施工期主要污染物产生及预计排放情况类型名称排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（kg/h）排放浓度及排放量（mg/m3）大气污染物1场外运输2场内施工扬尘扬尘场外运输扬尘：路况较好时扬尘产生量较小，路况较差且晴天时产生量相对较大。场内施工扬尘：产生量较难确定。扬尘排放量少于产生量水污染物施工人员生活生活废水少量用于施工场地洒水抑尘固体废物各施工阶段土石方、废弃建材土石方、废弃建材650t部分回收利用，其余用于路基铺设噪声各类施工机械噪声土石方阶段：78~96dB（A）结构阶段：75~110dB（A）装修阶段：75~110dB（A）达标排放主要生态影响：由于基础设施建设项目较多，施工期的建筑物挖方、低洼处的填方，有可能增加水土流失。通过采取动土前在项目周边建临时围墙、及时清运弃土、及时夯实回填土，施工道路采用硬化路面，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池，时雨水经沉淀池沉清后再排入市政雨水管网等设施，尽量减少施工期水土流失。47-- 名称类别排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物厨房油烟油烟废气4.71mg/m3、73kg/a1.88mg/m3，29.42kg/a天然气燃烧废气SO210.88kg/a10.88kg/aNOx106.42kg/a106.42kg/aCO21.27kg/a21.27kg/a停车场汽车尾气HC260kg/a260kg/aNOx240kg/a240kg/aCO25kg/a25kg/a水污染物生活污水废水量35302.8t/a35302.8t/aCOD280mg/L，10.86t/a168mg/L，6.52t/aNH3-N23mg/L，0.89t/a20mg/L，0.77t/aSS220mg/L，8.53t/a88mg/L，3.41t/a固体废物生活垃圾厨房余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物等294.19t/a0噪声水泵房噪声dB(A)70~80达标排放停车场80~90商铺60~70本项目营运期主要污染物产生及预计排放情况主要生态影响无47-- 建设项目环境影响分析：1、施工期环境影响分析：该项目的施工过程，施工噪声、建筑扬尘及载物泄漏、污水排放等会对周围环境造成一定的影响。施工期污染以扬尘和噪声为主。1.1大气环境影响施工期大气主要污染物为扬尘，主要为厂外建筑材料运输扬尘，厂内材料搬运和土方的堆存扬尘。这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不理的影响，在采取施工现场主要道路硬化、施工现场洒水、土方回填、材料密闭式运输、提高工程进度等措施后，可最大限度的降低扬尘对区域环境空气的影响。本项目的装修工程采用绿色装饰，使本项目在施工期间对环境空气的影响控制在国家允许的范围内。①厂外扬尘影响：本项目建筑材料及建筑垃圾在运输时，可经宽阔平坦的公路运至施工工地，运输车辆在运输过程中加盖蓬布，可有效防止建材、建筑垃圾散落或被风吹起造成污染，因此厂外运输扬尘对城内环境空气的影响较小。②厂内扬尘影响：施工厂地扬尘量的大小与诸多因素有关，它对环境的影响是一个复杂且较难定量的问题。在施工过程中，土方开挖、回填以及建筑材料、建筑垃圾的运输都将产生扬尘污染，对周围环境空气质量产生一定影响。有关资料表明，当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5～2.3倍，平均1.88倍。扬尘的影响区域为其下风向150m之内，TSP浓度为上风向对照点的1.4～2.5倍，平均1.5倍。由此来看，施工厂地扬尘对厂地内的污染比下风向更严重。建设单位采取在施工现厂周边建2.5m高的围墙，按规定使用预拌混凝土，避免在大风天气时进行土方开挖、回填、装运作业；对施工厂地定期进行洒水降尘等措施后，扬尘可以得到有效的防治，扬尘污染对周围环境的影响将大大减小。1.2水环境影响建设期废水主要来自施工人员产生的生活污水，施工周期为12个月。项目建设期职工生活废水用于洒水抑尘，施工期产生的废水不会对周边的水环境产生影响。1.3声环境影响47-- 施工期噪声主要是指各种施工机械、设备和工程运输车辆在运行过程中产生的噪声，从噪声角度出发，可以把施工过程分成如下几个阶段，即土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。这几个阶段所占施工时间比例较长，采用的施工机械、设备较多，噪声污染亦较重，不同阶段又具有其独特的噪声特性。（1）土石方阶段此阶段主要噪声源为挖掘机、推土机、装载机以及各种运输车辆，这类施工机械大部分为移动声源。其中运输车辆移动范围较大，而像推土机、挖掘机等虽然也是移动声源，但位移区域较小。表13给出了一些典型土石方施工阶段噪声源特征。表13土石方阶段主要噪声源特性设备声级/距离[dB(A)/m]声级功率LWAdB(A)指向特征翻斗车83.6/3-88.8/3103.6-106.3无挖掘机75.5/5-86/599-109.5无推土机85.5/3-94/4105-115无装载机85.7/5105.7无载重汽车76/3-91/392-110无从上表可以看出，建筑施工土石方阶段主要噪声源由推土机、挖掘机、装载机、运输车辆等构成。各噪声源功率级范围为92-115dB(A)，其中大部分为100-110dB(A)之间。声源基本无指向性。（2）基础施工阶段这一阶段主要噪声源是各种打桩机、打井机、风镐、移动式空压机等，基本都属于固定声源，其中以打桩机为最主要噪声源，虽然其影响时间占整个施工时间比例较小，但因其噪声较大，危害较为严重。打桩机为典型的脉冲噪声，声压级起伏范围一般为10-20dB(A)。表14中列出基础阶段主要噪声源及其特征。47-- 表14基础施工阶段主要噪声源及特征设备声级/距离[dB(A)/m]声级功率LWAdB(A)指向特征导轨式打桩机85/15-95.5/8116.5-118有指向性打桩机96/15-104.8/15127.5-136.3有较明显指向性液压吊76/8102无汽车吊73/15103无工程钻机62.2/1596.8无平地机85.7/15105.7无移动式空压机92/3109.5无从表14中可以看出，打桩机是基础阶段最主要的噪声源，其噪声强度与土层结构有关。打桩机的声压级为128-136dB(A)；导轨式打桩机噪声较小，其声压级为116-118dB(A)。其噪声时间特性为周期性脉冲声，具明显指向性，背向排气口一侧噪声可比最大声压级降低4-9dB(A)。平地机、风镐机、吊车等为次要噪声源，其声压级一般为100-110dB(A)。（3）结构施工阶段这是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备品种较多，此阶段应为重点控制噪声阶段之一。表15中列出了结构阶段施工中主要噪声源及其特征。表15结构施工阶段主要噪声源及特征设备声级/距离[dB(A)/m]声级功率LWAdB(A)指向特征汽车吊71.5/15103无混凝土搅拌车83/8-91.4/4109-110.6无搅拌机72/2-78.3/386-96无振捣机87/2101无电锯103/1110无这一阶段主要噪声源为振捣棒和混凝土搅拌机，其声压级分别101dB(A)、86-111dB(A)，这两种设备工作时间较长，影响面较大，应是主要噪声源，需加以控制。其他声源声压级较低，工作时间亦较短。（4）装修阶段47-- 此阶段一般占施工时间比例也较长，但声源数量较少，声源强度较低。这一阶段噪声源主要包括砂轮机、电钻、切割机等。这些声源声压级一般在90dB(A)左右。从装修工地边界噪声看，等效声级Leq分布范围为63-70dB(A)。施工期噪声主要来自机械设备运输噪声和车辆运输噪声，建议施工单位应严格按照《中华人民共和国噪声污染防治法》第三十条和《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-90）的有关规定和要求执行，将施工噪声对环境的影响减少到最低限度。施工期噪声具有间断性、持续时间短等特点，因此根据其特点，可采取的治理措施有如下几种：①施工单位在施工组织设计中，应合理摆放施工机械，尽量使机械远离居民区，减少机械噪声对声环境的污染；②对于固定类机械设备，可采取基础减震，降低噪声污染；③施工场界要设置噪声防护围栏或隔音板，降低施工噪声；④高噪声源（如打桩机等）设备禁止在夜间施工使用；⑤严格遵守施工时间，晚10时至早6时禁止施工，夜间运输车辆进场禁止鸣笛。采取上述措施后，噪声可降低到可接受的水平。项目施工期较短，因此施工过程中噪声对区域声环境的影响是暂时的，将随工程的结束而消失。1.4固体废物影响施工期产生的固体废物主要有生活垃圾、建筑垃圾和废弃土石方。生活垃圾产生量较小，由垃圾箱集中收集后，由专人负责清理，运送至垃圾处理厂集中处理；建筑垃圾主要是一些包装袋、包装箱、碎木块、废水泥、浇注件等，首先应对其中可回收利用部分进行回收，剩余部分可用作路基铺设；施工前应做好土石方平衡工作，尽量使挖方和填方相等或相差不大，废弃土石方与建筑垃圾一起外售用作路基铺设材料。1.5生态环境影响本项目施工期间平整场地、修建道路，要进行开挖，并且开挖面积大，在挖土方处会产生水土流失的现象。该项目建设过程中应对施工工地和开采土石方工地采取多种措施，有效控制水土流失。（1）本项目水土流失重点为土石方开挖区、回填区和临时堆土区等，应采取工程措施与植物措施有机结合，47-- 点、线、面水土流失综合防治，充分发挥工程措施的时效性，保证在短期内遏制或减少水土流失。（2）根据工程分期和规划的各分区，修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治，既有利于阻挡水、土外流，又有利于施工管理。（3）由于本项目土石方移动量较大，应按照施工规划，确定挖填顺序，不可全盘动工，无序挖填，对开挖的土石方不可随挖随弃，乱堆乱放，应选定合适地带集中堆积，要放在不容易受到地面径流冲刷的地方，就近回填至项目规划填方处，填方区应及时层层夯压。如临时堆积时间超过1个月以上，应采取适当的防护措施，如用塑料薄膜加以覆盖，同时堆积区四周人工开挖排水沟，与周边排水沟接通，及时排出积水。（4）增加临时排水措施和沉砂池工程。本项目区内全面扰动地表，施工期土体裸露面积大、裸露时间长，应采取有效措施，控制水土流失。项目区内布置挡土墙、沉砂池、截水沟、排水沟等，并通过新生裸露地表种植林草和园林绿化措施，形成立体综合防治体系。（5）项目建成后应充分利用空闲地，运用道路绿化、广场绿化、园林绿化等相结合的方式，尽可能提高项目区绿化率。根据项目所在地气候和土质条件，选择合适的树种，有组织地种植观赏植物及草本植物、爬藤植物等，采取乔灌草立体综合绿化，既可以起到水土保持和防止土壤侵蚀的作用，也可以吸附尘埃、净化空气，还可以美化环境，改善景观，使得整个景区四季花香、色彩斑斓。项目区内生态影响：施工期地表原有结构遭受破坏，土地利用现状和原生态系统发生局部改变，挖掘土方若遇下雨，会造成水土流失，由于施工期较短，待项目建成后，经过科学的绿化和采取合理的生态恢复措施，可在一定程度上减轻对生态系统的影响。项目区外生态影响：施工期区外土方运输和施工二次扬尘对沿途及周边植被会造成一定污染影响，该影响为暂时性的，项目建成后即可消除。可采取的治理措施：施工过程中的表层土壤应专门收集保存，待小区建设完成后，可用于绿化土壤使用，节约合理利用资源。1.6景观影响分析47-- 本项目的开发建设对景观结构和功能有一些影响。一方面，在项目施工期，由于拆迁及施工作业，开挖土石方、土地平整、修建道路和清理场地等活动，施工过程中将造成原有自然地形破坏、杂乱，造成地表裸露和土堆凌乱。本项目施工期若经历雨季，除了产生水土流失外，对景观也会产生影响。施工中尚未竣工部分和工地内运转的建筑机械、无序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也将造成杂乱现象，有些还会持续到营运初期。在施工期间，临时弃土堆场对景观的影响主要是凌乱和无序。若不进行及时的植被恢复，将会破坏景观的连续、和谐，增加视觉上的杂乱、碎裂，在一定时段和一定范围内造成区域景观美感的进一步丧失，影响区域景观质量。本项目在建设期对原有景观有一定影响，应采取一定的补救措施。从规划着眼，从项目着手，进一步做好景观设计。总之，施工期对环境各要素的影响是暂时的、局部的，采取有效的控制措施后，可将影响降至最低，施工期结束后，其不利影响将消除。2、营运期环境影响分析2.1环境空气污染影响分析本项目营运期产生的废气主要有：厨房油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气。（1）厨房油烟本项目建成后总入住人数约806人，食用油消耗按10g/人·d，油烟挥发系数按2.5%计算，则食用油消耗量为8.06kg/d(2.94t/a)，油烟产生量为0.2kg/d(73kg/a)。居民厨房油烟废气经厨房内油烟净化器处理，根据类比，厨房油烟产生浓度为4.71mg/m3，居民厨房油烟净化效率按60%计算，油烟废气的排放浓度为1.88mg/m3，排放量为29.42kg/a。采取上述措施后，项目食堂油烟排放量能够满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的要求（最高允许排放浓度≤2.0mg/m3），厨房油烟经油烟净化装置处理后经专用烟道排放，项目厨房油烟不会对周围环境空气产生影响。（2）天然气燃烧废气本项目居住区住户使用天然气。根据类比调查，天然气使用量约75立方米/人·年，项目建成后总入住人数约806人，总用气量约6.045万立方米/年。天然气燃烧时排放的SO2、CO和NOx47-- 限值根据《北京环境总体规划研究》中给出的排放因子，即燃烧1000m3天然气产生0.18kgSO2，1.76kgNOx，0.35kgCO，则本项目运营期天然气燃烧废气中SO2、NOx和CO的年排放量分别为10.88kg，106.42kg和21.17kg，通过各住户的排气装置排出室外。由于天然气为清洁能源，燃烧产生的废气中污染物浓度较低，产生的废气量较少，天然气燃烧废气通过各住户的排气装置排出室外，对周围环境空气的影响较小。（3）汽车尾气建设项目汽车尾气主要来自于设置地上停车场泊车排放，共23辆。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、Knox、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表16。表16机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物车种COHCKnox醛类SO2轿车（用汽油）19124.122.30.3240.291停车库对环境的影响与其运行情况（车流量）直接相关。考虑最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，进出时间按2小时/次计算。根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。计算废气排放源强时，由于地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。地下车库从出入口到泊位的平均距离按50m计算。车库的大气污染物排放情况见表17。表17　　　项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/d)污染物排放量（t/a）COHCNO2SO247-- 停车位23460.0250.260.240.0031由于本项目停车位较少，汽车尾气排放量不大，对环境影响较小。此外，在道路两旁种植绿色植物，居民楼之间种植高大乔木。加强小区内居民的环保意识，提倡低碳出行，减少汽车尾气的排放，降低汽车尾气中的污染物对环境的影响。采取上述措施后，项目停车场废气对周围环境空气影响不大。2.2水环境影响分析本项目建成后用水主要为生活用水、绿化用水和未预见用水，产生的废水主要为生活污水。项目建成后用水主要包括生活用水、绿化用水以及未预见用水。生活用水量参照《建筑给排水设计规范》中的用水参数，城镇居民人均生活用水量采用150L/d·人的用水标准，排水系数为0.8，用水总量与排水总量分别为120.9m3/d（44128.5m3/a）、96.72m3/d（35302.8m3/a）。经类比分析，生活污水中各污染物浓度为：COD：280mg/L、SS：220mg/L、NH3-N：23mg/L，经一体化污水处理设施处理后各污染物浓度为：COD：168mg/L、SS：88mg/L、NH3-N：23mg/L，污染物排放达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求。生活污水经一体化污水处理设施处理后，排入市政污水管网进入污水处理厂进一步处理，出水水质可以满足接网标准的要求。采用上述措施后，本项目营运期生活污水对周围水环境的影响较小。2.3固体废物影响分析营运期的固体废物主要为生活垃圾。居民生活垃圾主要成包括厨房余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物、废织物、废金属、废玻璃陶瓷碎片、砖瓦渣土以及庭院花草修剪树枝等。本项目建成后入住人口数为806人，居民生活垃圾产生量按1.0kg/d·人计算，则本项目营运期生活垃圾产生量为0.806t/d（294.19t/a）。本项目每户产生的生活垃圾均采用袋装化，由住户投放在项目区内的垃圾收集点，再由市政环卫统一清运至城市生活垃圾填埋场处理，做到日产日清，经过采取以上治理措施，项目产生的固废对周围环境产生的影响较小。建议措施：47-- （1）建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集；（2）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋；（3）充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使居民能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，养成良好的垃圾分类、收集、投放。2.4声环境影响分析（1）项目对区外声环境的影响本项目营运期间噪声主要来源于水泵房噪声、停车场上下班高峰期的交通噪声、商业噪声与住户生活噪声。项目水泵房位于地下车库设备间，通过地面隔音和距离衰减后对声环境影响较小；进出小区车辆限速禁鸣；项目区域车库和商铺不得使用卷帘门，应选用低噪音电控门。商业区不得引进迪厅、卡拉OK设备等高噪声娱乐项目，限制有噪声影响的商铺的夜间营业时间。评价要求居住区周界建设围墙，还可通过加强住户公德意识来改善小区内的噪声情况。采取上述措施后，项目区内排放的噪声能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类、4类标准，能够满足声环境功能区的要求，项目区内排放的噪声对区外声环境的影响较小。（2）外环境对项目区内声环境的影响本项目建设地点为商丘市长江路路北、九州路路东，道路交通噪声将对小区内的临路住宅楼的居住环境产生影响，评价建议如下措施来减轻外环境对小区声环境的不利影响：①利用绿化控制噪声。在项目周边临路建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿化带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值，密植20-30米宽的林带降低交通噪声10分贝。正确选择树种和种植方式是提高防噪声效果的重要环节，应选择叶茂枝密，树冠低垂、粗壮，生长迅速，减噪力强的品种，如杨树、桂花、龙柏等。种植方式应做到密集栽种，树冠下的空间植满浓密灌木，树的高度不小于7-8m，灌木的高度不小于1.5-2m，栽植间距为0.5-3m。47-- ②采用双层窗。采用单层窗的室内噪声仅比室外低10-15分贝，如采用双层窗（厚度为150毫米），室内噪声可降低20-25分贝。改进窗的隔声措施如增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。③房间内合理布置。临路住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室。通过采取上述措施，外环境对项目区内声环境的影响较小。2.5生态环境影响分析该项目的区域性开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划，会不可避免地占有现有土地资源，区域内用地性质将发生改变，本项目建成后，乔灌草生态型绿化面积达2845m2，营造更优美的区域景观。另一方面，土石方堆放等临时占地在施工活动结束后，地表会得到恢复和保护，土壤的功能可逐步恢复，恢复程度和周期与扰动程度、恢复措施等有关。本项目区域植被随着项目建成运营后得到补充和完善，项目院内绿化设计树立生态观念，注重植物的群落配植，在树种的选择上，充分考虑植物的季相变化，各地段应建有不同规模的绿地，同时因地制宜，合理布局各种绿化，提高环境质量。项目运营后生物种类和数量增加，项目区内植物组群类型和分布广泛，做到充分绿化；在道路两侧栽种常绿乔木、灌木，较好的起到净化空气、防尘、降噪作用；由专人对场区内生态系统进行养护和整理，保持和谐、优美的环境，使项目区域生态环境得到改善。2.6光遮挡和光污染问题光遮挡：本项目由五座高层建筑组成。各高层建筑之间距离和日照间距系数之比均大于1，各高层建筑之间不会产生光遮挡影响；高层建筑和环境敏感点之间距离和日照间距系数之比均大于1，高层建筑对外环境敏感点不会产生光遮挡影响。光污染：夜景灯在使城市变美的同时也给都市人的生活带来了一些不利影响。刺眼的灯光让人紧张，人工白昼使人难以入睡。城市建设和环境专家提醒说，城市亮起来的同时就伴随着光污染，而“只追求亮，越亮越好”的做法更是会带来难以预计的危害。47-- 夜景照明本身有利有弊，评价建议在建筑物周围要多植树、栽花、种草和增加水面，以便改善光环境；注意减少大功率强光源等等，力求使城市风貌和谐自然，让人们能够生活在一个宁静、舒适、安全、无污染、无公害的优美环境中。2.7清洁生产分析本项目是一个房地产建设项目，建设期相对较长，因此建设过程中的清洁生产必须重视，在建设过程中尽可能使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。项目营运期产生的废水、噪声、固废和废气都会对环境产生影响，因此，必须重视营运期的清洁生产，对所有产污环节进行控制。（1）清洁生产应遵循的原则①减量化原则推行节约用水和节约用电；装修简朴化，以减少包装材料的过度使用和包装性废物的产生，采用对环境友好的装修材料，尽可能对物料进行充分利用，减少建筑垃圾的产生量，以实现经济效益和环境效益的最大化。②再利用原则物尽其用，在确保不降低设施和服务标准的前提下，物品尽可能将一次性使用变为多次使用或调剂使用。③再循环利用回收已完成其功能的物品，使其重新变成可以利用的资源，应着重注意各类固体废物的回收利用以及水资源的重复利用。④替代原则积极采用绿色建筑，使用无污染的物品或再生物品作为一些物品的替代品，应当考虑其在生命周期中对人类健康和环境的影响，优先选择无毒、无害、易于降解或者便于回收利用的物品。禁止使用有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料。（2）施工期清洁生产措施①建筑设计及施工材料47-- 《中华人民共和国清洁生产促进法》第二十四条规定，建筑工程应采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备、建筑和装修材料必须符合国家标准。禁止使用有毒、有害物质和超过国家标准的建筑和装修材料。本项目在施工建设过程中则严格执行这一规定。施工承包商在采购建材时（如花岗岩、砖沙、水泥及石膏等），要注意其放射性，开发商应监督项目建筑方采用低放射性材料，减少建材对室内空气的污染。工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）的含量指标进行检测，并听取专家的意见，选择合适的入住时间。室内装修阶段，要求执行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。应选择无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人们的生存空间、生活环境无污染。烹饪、吸烟及使用清洁剂等行为会造成室内空气污染物浓度加大，项目在设计时应注意通风问题。无论是使用自然风或机械性通风都可改善室内空气，许多室内污染物，如可吸入性颗粒物、氮氧化物、一氧化碳、二氧化碳、甲醛等都可通过改善通风而加以降低。注意选用密封性能好的门窗，选择合适的开窗换气时间，防止室外大气污染进入室内。②建筑垃圾的再生回用本建设项目建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多是可以作为再生资源重新利用的，如废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再加工制造成各种规格的钢材；废竹木材则可用于制造人造木材；砖、石、混凝土等废料经破碎后，可以替代砂料，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。可见，综合利用建筑垃圾是节约资源、保护生态的有效途径。（3）营运期清洁生产措施①污染防治措施47-- 本项目营运期生活污水经过一体化污水处理池预处理后排入市政管网进入城市污水处理厂处理。生活垃圾应按危险废物、可回收利用、不可回收利用等进行分类收集及存放。对于危险废物如废电池，应送危险废物专业处理机构处置；对于可回收利用的废物，送废物处置机构处置；对于不能回收利用的普通废物，交市政环卫机构清运处置。②节水措施※卫生器具节水设施：ⅰ卫生间大便器采用3L、6L两档冲水阀或水箱。ⅱ公用小便器采用自闭式或自动感应冲洗阀。ⅲ公用洗脸盆采用光电等自动感应水龙头或陶瓷片密封水龙头。ⅳ公用淋浴器采用脚踏式淋浴器，淋浴采用单管供水或采用自动恒温混水器、自动清洁淋浴花洒头。※消防水池、水箱节水设施：消防水池、水箱设水箱自洁消毒器，定时对水池除藻消毒，避免整池换水造成水资源的浪费，并可将排放的消防水收集经过滤、消毒后用于冲洗道路、浇花等。※绿化喷灌节水设施：室外绿化采用定时喷灌，有条件可采用滴灌、微喷灌溉等。③节能措施本项目设计中，应充分考虑建筑节能。节能设计包括太阳能利用和节能建筑材料的选用。太阳能的利用主要包括太阳能热水、太阳能电源。本项目楼顶部有足够的屋面放置太阳能接收器，有条件充分地利用太阳能。节能建筑材料主要包括高效能的屋顶、窗、墙材料，采用隔热性能好的屋顶、窗和墙材料可减少使用空调，节约能源。在电器设备选用方面，应该选择节能产品。④清洁生产管理措施根据《中华人民共和国清洁生产促进法》要求，建议建设单位按照国家有关环境质量体系认证的规定，向国家认证认可监督管理部门授权的机构提出认证申请，进行环境管理体系认证，以提高清洁生产及管理水平。本项目通过清洁生产措施的实施，清洁生产水平将得到较大程度的提高，达到国内先进水平，满足清洁生产要求。47-- 本项目施工期拟采取的防治措施及预期治理效果类型名称排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物1场外运输2场内施工扬尘场外措施：①优化行车路线，选择路况较好，并且能避开人口密集区的路线；②车辆上加盖蓬布，防振落。场内措施：定期洒水，保持场地内地面润湿。可最大限度地减轻运输扬尘量和场内施工扬尘量。水污染物施工人员生活生活污水场内地面润湿不外排固体废物各施工阶段废弃土方废弃建材废弃土方就地填洼或铺路；废弃建材送往城市建筑垃圾堆放场。处置率100%噪声各类施工机械噪声建设2.5m高施工围墙；禁止夜间高噪声设备作业。可在一定程度上减轻对周围声环境的影响。生态保护措施及预期效果：施工时挖掘的土方应作到及时回填，产生的建筑垃圾应作到及时清运，加强施工期的管理，以减少水土流失对周围生态环境带来的危害。47-- 内容类别排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物厨房油烟油烟净化装置达标排放厨房天然气燃烧废气/停车场汽车尾气绿化水污染物生活污水COD、氨氮一体化污水处理设施（水解酸化+生物接触氧化处理工艺）经一体化污水处理设施处理后排入市政污水管网固体废物生活垃圾厨房余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物、砖瓦渣土以及庭院花草修剪树枝等能回收利用的进行回用，其余由市政环卫部门统一收集零排放噪声水泵房设备运转噪声墙壁采用基础减振、距离衰减、加强绿化等措施厂界达标停车场汽车噪声商铺商业噪声禁止引进迪厅、卡拉OK设备等高噪声娱乐项目，限制有噪声影响的商铺的夜间营业时间本项目营运期拟采取的防治措施及预期治理效果生态保护措施及预期效果：项目建成后，将充分利用空闲地，运用道路绿化、广场绿化、园林绿化等相结合的方式，尽可能提高项目区绿化率。根据项目所在地气候和土质条件，选择合适的树种，有组织地种植观赏植物及草本植物、爬藤植物等，既可以起到水土保持和防止土壤侵蚀的作用，也可以吸附尘埃、净化空气，还可以美化环境，改善景观。47-- 结论与建议结论：1、产业政策符合性（1）本项目为商丘帝和置业有限公司“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目，在《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中属房地产业，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号2011.6.1），本项目不在限制类和淘汰类范围之内，符合国家产业政策。2、选址的环境可行性本项目建设地点位于商丘市长江路路北、九州路路东。北侧为居民小区，东侧为规划的莲花路。项目所在地为商丘市商业与居住中心地带，南部相距500m为商丘市教育局，东南方向相距1060m为商丘市市政府，北部项目300m为周商永运河。根据《商丘市城市总体规划（2005-2020年）》，该项目用地为居住用地，位于睢阳区城市规划居住区内，厂址位置可行。3、平面布置合理性本项目共建设5栋住宅楼，其中1#、3#、4#、5#楼为11层，标高为36.30m；2#楼为5层，标高为16m。住宅建筑以条式为主，由西向东依次排列。根据场地形状，住宅楼合理布置在适中位置，项目区域内布置花坛、中心绿地和雕塑小品。本项目在地块中部南侧设出入口，四周建环形路，以满足人流及车辆的进出要求，且保证区域内人车分流，给居住区内部提供幽静、安全的空间。场区路铺设彩砖，路两侧均设有绿化带，种植草坪、乔木及一两年生花卉进行绿化，并架设花架、雕塑小品等设施。项目区内各建筑物之间以绿化及硬化道路分割，布局合理。4、环境质量与环境功能区要求符合性现状监测表明：评价区环境空气质量能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准；声环境能够满足《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中2类标准；地下水环境能够满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III类标准要求；由于纳污原因，地表水环境质量不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅳ类标准要求。本项目投产后，环境空气、声环境、地表水以及地下水环境质量维持现有功能。5、施工期主要污染47-- ①扬尘：包括运输扬尘和场内施工扬尘。在采取施工场地定期洒水，及时清扫，废弃的建筑垃圾和土方及时清运；运输车辆加盖篷布，防止沿途洒落，优化行车路线，在人口密集区域减速慢行等措施，可有效的减轻施工期扬尘的影响。②废水：建设期废水主要来自施工人员产生的生活污水，施工周期为12个月。施工场地职工生活废水用于湿润地面，施工期产生的废水不会对周边的水环境产生影响。③噪声：包括各类施工机械设备和运输车辆噪声。在采取合理安排施工时间，禁止高噪声设备午休、夜间作业；合理布局高噪声设备位置，尽量远离敏感点；建立临时声屏障，对位置固定的机械设备尽量进入操作间，或建立单面声屏障等措施，可有效控制项目施工期的噪声，减少对周围环境的影响。④固废：施工期产生的废弃土方就地填洼，废弃建筑垃圾运到城市建筑垃圾处理场集中处理。因此，本项目施工期所产生的固体废物不会对周围环境造成污染影响。6、营运期主要污染①本项目营运期产生的废气主要为厨房油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气厨房油烟：本项目建成后总入住人数约806人，油烟产生量为0.2kg/d(73kg/a)。居民厨房油烟废气经厨房内油烟净化器处理，采取上述措施后，项目食堂油烟排放量能够满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的要求（最高允许排放浓度≤2.0mg/m3），厨房油烟经油烟净化装置处理后经专用烟道排放，项目厨房油烟不会对周围环境空气产生影响。天然气燃烧废气：本项目居住区住户使用天然气。本项目建成后总入住人数约806人，总用气量约6.045万立方米/年。天然气燃烧时排放的SO2、CO和NOx限值根据《北京环境总体规划研究》中给出的排放因子，即燃烧1000m3天然气产生0.18kgSO2，1.76kgNOx，0.35kgCO，则本项目运营期天然气燃烧废气中SO2、NOx和CO的年排放量分别为10.88kg，106.42kg和21.17kg，通过各住户的排气装置排出室外。对周围环境空气的影响较小。汽车尾气：建设项目汽车尾气主要来自于设置地上停车场泊车排放，共23辆。由于本项目车库位于地上，停车位较少，汽车尾气排放量不大，对环境影响较小。47-- ②本项目营运期废水主要为生活污水。本项目年排水量为35302.8m3。经类比分析，生活污水中各污染物浓度为：COD：280mg/L、SS：220mg/L、NH3-N：23mg/L，经一体化污水处理设施处理后各污染物浓度为：COD：168mg/L、SS：88mg/L、NH3-N：23mg/L，污染物排放达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求。生活污水经一体化污水处理设施处理后，排入市政污水管网进入污水处理厂进一步处理，出水水质可以满足接网标准的要求。采用上述措施后，本项目营运期生活污水对周围水环境的影响较小。③本项目营运期固废主要为生活垃圾。本项目建成后入住人口数为806人，居民生活垃圾产生量按1.0kg/d·人计算，则本项目营运期生活垃圾产生量为0.806t/d（294.19t/a）。本项目每户产生的生活垃圾均采用袋装化，由住户投放在项目区内的垃圾收集点，再由市政环卫统一清运至城市生活垃圾填埋场处理，做到日产日清，经过采取以上治理措施，项目产生的固废对周围环境产生的影响较小。④营运期的噪声主要是水泵房噪声、停车场上下班高峰期的交通噪声与住户生活噪声。项目水泵房位于地下车库设备间，通过地面隔音和距离衰减后对声环境影响较小。评价要求居住区周界建设围墙，还可通过加强住户公德意识来改善小区内的噪声情况，可使项目区内排放的噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，能够满足声环境功能区的要求，项目区内排放的噪声对区外声环境的影响较小。（6）清洁生产水平在建设过程中尽可能使用清洁的能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头削减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。项目营运期产生的废水、噪声、固废和废气都会对环境产生影响，因此，必须重视营运期的清洁生产，对所有产污环节进行控制。本项目通过清洁生产措施的实施，清洁生产水平将得到较大程度的提高，达到国内先进水平，满足清洁生产要求。（7）项目施工期和营运期污染防治措施成熟、有效、可行。47-- （8）本项目总绿化面积2845m2，绿地率30%。（9）该项目总投资7000万元，环保投资35万元，占总投资的1.2%，主要用于噪声、污水治理、固废收集、生态恢复建设等。2、建议:施工期：（1）污水处理设施全部建成地下型，在建筑上采用新型无污染的环保节能型建筑材料。（2）施工挖方和建筑垃圾尽量用于工程建设，剩余部分应合理选择堆置地点。（3）项目施工期尽量避开雨季，遵循水土保持方案要求，尽量减少水土流失量。（4）加强施工期环保管理，施工垃圾及时清运。在进行工程招标时，应将施工期环保措施列入标书内容，以有利于环保措施的落实。营运期：（1）合理选择因地制宜的观赏性树种，平常精心维护保证种植质量，使景观美化与园区建设能有机地统一起来。建议有关单位做好园区周边用地规划进一步促进区域景观生态环境的和谐。（2）执行营运期有关水土保持措施，避免或减少水土流失和生态破坏现象。（3）在落实生态恢复方案时，把项目区生态系统和区外旅游生态系统融为一体规划、实施。（4）尽量利用太阳能、电能等清洁能源，减少污染物排放量。（5）用可降解塑料袋分类收集垃圾，便于回收利用。（6）加强项目区建成后的环境与卫生管理工作，尽心呵护新形成的小区生态系统，促进小区生态系统尽快成熟。（7）建设单位在项目营运后，应建立相应的环保管理机构，配置专职环保人员，委托有关单位对营运期间园区和周围环境进行定期监测，以便找出园区运行存在的环境问题，并及时解决。综上所述，该项目为商丘帝和置业有限公司建设的“帝和·江北名苑”住宅小区建设项目，47-- 选址符合城市发展规划和环境保护规划，选址可行，布局合理、设计先进、与周边环境协调。项目施工期和营运期污染防治措施和生态恢复方案有效、可行，污染物得到有效控制。本项目的建设对周围环境的污染影响可接受，对生态环境的非污染影响也是局部的、有限的，可望在较短时间内得到恢复和改善。因此，在保证污染防治措施和生态恢复方案有效实施的基础上，从环境保护的角度分析，该项目的建设是可行的。预审意见：47-- 年月日公章经办人：下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章年月日经办人：审批意见：47-- 公章年月日经办人：47-- 注释一、本报告表附以下附图、附件：附图：附图一项目地理位置图附图二商丘市总体规划图附图三项目周围敏感点示意图附图四项目平面布置图附件：附件1环评委托书附件2企业法人营业执照附件3执行标准意见附件4土地使用证附件5声明二、本报告表附以下专题。无'