五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书- 目录

'五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本目录1．总则11.1任务由来11.2评价目的11.3编制依据21.3.1国家有关法规和技术规范21.3.2云南省有关法规和技术规范31.3.3相关文件41.4评价范围及环境保护目标41.4.1评价范围41.4.2污染控制及环境保护目标51.5评价采用标准61.5.1环境质量标准61.5.2污染物排放标准71.6评价内容、时段、级别及重点101.6.1环境影响识别101.6.2评价内容及重点121.6.3评价时段121.6.4评价级别121.6.5评价因子131.7评价原则131.8评价程序132.建设项目概况152.1建设项目基本情况152.1.1项目名称152.1.2建设单位152.1.3建设地点152.1.4项目建设性质152.1.5项目占地152.1.6建设内容及规模152.1.7项目总体布置172.1.8投资金额182.2施工场地布设及施工工艺182.2.1施工场地布设1853 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本2.2.2施工工艺192.3土石方平衡192.4拆迁安置232.5建设项目给排水、供电、能源等情况232.5.1给供水系统232.5.2供电系统232.5.3能源系统232.5.4地下车库排风方式和排风口设置242.5.5其他242.6项目建设时间243工程分析253.1工程污染因素分析253.1.1施工期污染源及污染物分析253.1.2运营期污染源及污染物分析263.1.3生态环境影响273.2项目排污参数的确定283.2.1施工期排污参数的确定283.2.3运营期排污参数的确定303.3拟采取的环境保护措施423.3.1施工期应采取的环境保护措施423.3.2运营期环境保护措施434.建设项目周围环境概况454.1自然环境状况454.1.1建设项目地理位置及交通454.1.2气候、气象454.1.3地貌、地质454.1.4水文水系464.1.5土壤、植被464.2建设项目周围社会环境状况475建设项目周围环境质量现状495.1水环境质量现状495.2环境空气质量现状495.3声环境质量现状505.4生态环境质量现状5253 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本6.施工期环境影响分析536.1施工期水环境影响分析536.1.1施工期废水类别536.1.2施工期废水影响分析536.1.3施工期水土流失对环境影响分析546.2施工期环境空气影响分析556.2.1污染源分析556.2.2扬尘废气对环境的影响556.2.3对保护目标的影响576.3施工期声环境影响评价576.3.1噪声源及源强576.3.2施工机械噪声衰减预测586.3.3施工期环境保护目标噪声预测596.3.4影响分析及对策措施616.4施工期固体废物环境影响分析636.5施工期生态环境影响分析636.5.1对生态系统的影响分析646.5.2对景观的影响分析646.6施工期光污染影响分析657运营期环境影响分析667.1地表水环境影响分析667.1.1项目排水方案667.1.2项目污水接入市政管网进入污水处理厂的可达性667.1.3运营期污水处理厂接纳项目生活污水的可行性分析667.1.4　中水回用的可行性分析677.1.5运营期水环境影响分析687.2运营期大气环境影响分析697.2.1污染源分析697.2.2废气对空气影响分析697.3噪声环境影响分析717.3.1污染源分析717.3.2噪声影响分析717.4运营期固体废弃物影响分析727.4.1污染源分析7253 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本7.4.2固体废物影响分析738项目场址选择合理性及布局合理性分析748.1项目场址选择合理性分析748.1.1产业政策相符性分析748.1.2项目建设与城市规划的相符性748.1.3其他选址合理性分析758.2项目设计与规划条件相符性分析758.3项目布局合理性分析768.3外环境对本项目的影响分析778.3.1项目周围交通噪声对本项目的影响分析778.3.2项目周围企业对本项目的影响分析779环境经济损益分析789.1项目投资构成789.2项目效益分析799.2.1项目的环境效益799.2.2项目的社会效益809.2.3项目的经济效益809.3项目的环境经济损益分析8010公众参与8210.1公众参与的目的8210.2调查范围及内容8210.3公众参与方式8310.4调查简况8510.5.公众参与调查结果8610.5.1个人问卷调查结果8610.5.2单位和社会团体调查结果8810.6公众参与的结果总结及建议9011.环境管理与环境监控9211.1目的9211.2环境管理9211.2.1环境管理内容9211.2.2工程环境控制目标9211.2.3环境保护管理机构的设置及职责9353 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本11.3环境监理9511.4环境监测9711.4.1施工期环境监测计划9711.4.2运营期环境监测计划9711.5建议的项目竣工环保验收内容一览表9812环境保护措施与污染防治对策10012.1施工期环境保护措施10012.1.1水污染防治措施10012.1.2扬尘废气防治措施10112.1.3防止噪声扰民措施10212.1.4固体废物的治理措施10312.1.5生态影响减缓措施10412.1.6其他10412.2运营期环境保护措施10512.2.1运营期间水环境保护措施10512.2.2运营期间大气环境保护措施10612.2.3运营期间噪声污染防护措施10612.2.4运营期间固体废物处理措施10712.2.5其它10812.3环境保护建议10812.4项目环保对策措施一览表10913评价结论11513.1产业政策11513.2与当地规划相符性11513.3环境功能区划11513.4达标排放11513.5评价区的环境质量现状11613.6建设项目对环境的影响11613.6.1对水环境的影响11613.6.2对环境空气的影响11613.6.3对声环境及环境振动的影响11713.6.4固体废弃物排放对环境的影响11713.6.5对生态环境的影响11813.7对社会环境的影响11853 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本13.8选址合理性分析11813.9公众参与11913.10总量控制要求11913.11评价总结论11953 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本1．总则1.1任务由来根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告书。昆明市城市建设综合开发有限公司委托云南大学承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组踏勘了项目场址，考察了项目周围地区的环境状况，收集了相关资料。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制了《五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书》（报审稿），供建设单位上报审批。1.2评价目的拟建项目为一房地产开发建设项目，属非生产性建设项目，但仍会对环境产生一定的影响，特别是建设项目所在地属滇池流域，项目的开发与建设应满足滇池治理和保护。通过评价，查清项目建设区域的环境质量现状，针对项目的工程特点和污染物特性，对项目建成后污染物对周围环境造成的影响程度及其范围进行分析；结合滇池治理和保护要求，提出保护环境、改善环境的对策、措施和建议；从环境可行性方面对建设项目作出明确结论；为环境管理部门决策及项目的合理布局和最终设计提供科学依据。1.3编制依据1.3.1国家有关法规和技术规范◆《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年9月)◆《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月)◆《中华人民共和国水土保持法》(1991年6月)53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本◆《中华人民共和国水法》(2002年8月)◆《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月)◆《中华人民共和国大气污染防治法》(2001年1月)◆《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996年10月)◆《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005年4月)◆《环境影响评价公众参与暂行办法》（2006年3月）◆《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）◆中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月)◆中华人民共和国国务院第458号令《娱乐场所管理条例》（2006年3月）◆中华人民共和国建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》（2005年6月）◆国家环保局HJ/T2.1—93《环境影响评价技术导则总纲》◆国家环保局HJ2.2—2008《环境影响评价技术导则大气环境》◆国家环保局HJ/T2.3—93《环境影响评价技术导则地面水环境》◆国家环保局HJ/T2.4－2009《环境影响评价技术导则声环境》◆国家环保局HJ/T19－1997《环境影响评价技术导则非污染生态影响》◆国家发展计划委员会，国家环境保护总局，计价格[2002]125号文《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（2002年3月）1.3.2云南省有关法规和技术规范◆云南省人民政府令第105号《云南省建设项目环境保护管理规定》（2002年1月）◆《云南省城市区域环境噪声功能适用区划分》（云南省环保局2007年3月）◆《云南省地表水水环境功能区划（复审）》（云南省环保局2001年6月）◆《云南省环境保护条例》（2004修正)◆《昆明市城镇绿化条例》（2004修正)◆《昆明市城市节约用水管理条例》（2006年5月）◆《昆明市环境空气质量功能区划》◆《昆明市城市排水管理条例》（2002年1月）◆《昆明城市总体规划修编（2008-2020）》53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本◆《滇池保护条例》（2002年1月）◆《滇池流域水污染防治规划（2006-2010年）》◆昆明市人民政府令第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（2004年1月）◆昆明市环境保护局《关于加强昆明市建筑施工和营业性文化娱乐场所噪声管理的通告》（2005年2月1日）◆云南省质量技术监督局DB53/T168-2006《用水定额》云南省地方标准◆昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（2007年7月1日）◆云南省建委、环委（89）云开字第105号《云南省大气环境影响评价技术规范（试行）》◆昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》（2005年11月20日）◆云南省环委云治字（1991）第037号云开字第105号《云南省地面水环境影响评价技术规范（试行）》1.3.3相关文件◆建设单位关于项目环评委托书◆《五华区城中村改造沙沟尾新村项修建性详细规划》昆明市建筑设计院有限公司◆昆明市五华区发展和改革局文件：五发改投资[2010]138号《关于五华区黑林铺街道办事处沙沟尾新村城中村改造项目核准的批复》◆昆明市城市排水管理处：排水意见[2010]282号“关于对沙沟尾新村城中村改造项目的排水咨询意见”◆昆明市规划局：昆规函[2010]277号《昆明市规划局关于编制五华区沙沟尾新村城中村改造项目修建性详细规划的指导意见》◆云南环境分析测试中心：NO：YHFCZ2010-111《检测报告》1.4评价范围及环境保护目标1.4.1评价范围（1）地表水环境评价范围53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本地表水评价范围为：西边小河、新运粮河、滇池草海。（2）环境空气评价范围环境空气的评价范围为建设项目场址区域及项目场界外延200m区域范围内。（3）声环境的评价范围声环境的评价范围为建设项目场址区域及项目场界外延200m区域范围内。（4）生态环境评价范围生态环境评价范围为项目占地范围及水土流失影响区域。1.4.2污染控制及环境保护目标从项目的工程特点和污染物排放情况来看，该项目施工期以产生的水土流失、噪声、TSP、PM10为主要污染控制对象。运营期污染物控制重点是生活废水，污水中COD、BOD5、动植物油、氨氮、磷酸盐、SS是主要污染控制因子。该项目的环境保护目标为：1.环境空气保护目标：为项目场址内及周围200m范围内的环境空气，主要关心点为小团山村民、昆明市输送机械厂职工宿舍、昆明丹海职工小区、美丽新世界小区居民、沙沟尾村居民、昆建五O三分公司生活基地等。按GB3095-1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准进行保护。保护目标概况见表1-1。2.地表水保护目标：西边小河、新运粮河及滇池草海，按GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水体进行保护。3.声环境保护目标：为项目场址内及周围200m范围内的声环境，主要关心点为小团山村民、昆明市输送机械厂职工宿舍、昆明丹海职工小区、美丽新世界小区居民、沙沟尾村居民、昆建五O三分公司生活基地等。按GB3096—2008《声环境质量标准》2类及4a类标准进行保护。保护目标概况见表1-1。4.生态环境保护目标为施工期减少水土流失，运营期加大绿地覆盖率。项目评价范围内的环境保护目标详见表1-1。表1-1建设项目环境保护目标一览表53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本环境要素序号目标名称位置距离保护级别受影响对象空气环境及声环境1云南博泰药业有限公司南面约10mGB3095－1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准、GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准GB3095－1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准、中间隔有通往丹海小区的道路，主要为工作人员53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准GB3095－1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准、GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准2昆明市输送机械厂南面约10m中间隔有通往丹海小区的道路，已经停产，目前为职工住宿，受影响约80户，受影响约280人3西苑茶城南面约10m受影响为工作人4昆明丹海职工小区西南面约10m受影响约140户，受影响约490人5昆明勋业玻璃贸易商城南面约100m工作人员6小团山新村西面紧邻受影响约68户，受影响约238人7昆明晟吉公司西面紧邻工作人员8省建五O三分公司生活基地西面约68m受影响约45户，受影响约158人9黑林铺派出所办公用地西面约160m工作人员10昆船公司北面紧邻工作人员11美丽新世界小区北面紧邻受影响约273户，受影响约956人12五华区卫生管理处卫生作业质量监督管理所北面约100m工作人员13望炜药业公司仓库北面约100m工作人员14沙沟尾村东南面约60m约80户，受影响人数约280人15昆明特种印刷有限公司东面约40m工作人员16云南新生命药业有限公司东面约40m工作人员17昆明商标印刷有限公司东面约40m工作人员18昆明鸿成药业有限公司东面约40m工作人员19云南宏信金属结构有限公司东面约40m工作人员20昆明东葵药业有限公司东面约40m工作人员21昆明大合晟汽车有限公司（销售）东面约40m工作人员22云南锡业有限公司东面约40m工作人员23济生药业有限公司东面约40m工作人员24昆明西站彩印公司东面约40m工作人员水环境1西边小河东面约8mGB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水体水体水质2新运粮河南面约1.7km水体水质53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本3滇池草海选址南面约4km水体水质1.5评价采用标准1.5.1环境质量标准1）环境空气质量标准拟建项目场址位于昆明市五华区黑林铺沙沟尾新村，根据《昆明市环境空气质量功能区划》（2005），该区域环境空气质量执行GB3095—1996《环境空气质量标准》及修改单二级标准。2）地表水环境标准与该项目有关的地表水体有西边小河、新运粮河及滇池草海。根据《云南省地表水水功能区划（复审）》的要求，西边小河、新运粮河及滇池草海地表水体均按GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水体进行保护。3）区域环境噪声标准项目所在区域执行GB3096—2008《声环境质量标准》2类、4a类标准。1.5.2污染物排放标准1）大气污染物排放标准施工期大气污染物为无组织排放，大气污染物排放执行GB16297—1996《大气污染物综合排放标准》二级标准。2）水污染物排放标准本项目采用雨污分流的排水体制。根据昆明市城市排水管理处关于对本项目的排水咨询意见：项目区雨水经雨水管汇集后，排入项目区东面的西边小河，经过新运粮河最终排入滇池草海；生活污水经过隔油池和化粪池初步处理后，部分进入项目自建的中水处理站，处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》和GB/T18921-2002《城市污水再生利用景观环境用水水质》指标后回用绿化、道路冲洗及景观水回用水等，其余生活污水排入西边小河西岸已建的截污管，根据昆明市城市排水管理处排水意见[2010]28号53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本《关于对沙沟尾新村城中村改造项目的排水咨询意见》，本项目东面的已建成的截污管内的污水可进入第三污水处理厂处理，经昆明市第三污水处理厂处理达标后外排入老运粮河之后进入滇池草海。因此，项目污水排放执行GB8978—1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》，标准值见表1-5；再生水回用部分排放标准执行GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市生活杂用水水质》和《城市污水再生利用景观环境用水水质》指标，3）噪声排放标准施工期噪声排放执行GB12523—80《建筑施工场界噪声限值标准》。运营期噪声排放执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类、4类标准。4）恶臭排放标准中水处理站恶臭污染物执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554－93）二级标准（新建、扩改建）。1.6.3评价时段根据本项目的规模、污染物排放情况、项目所处区域的环境特征，本评价时段设置为：施工期和运营期。其中施工期为2011年1月至2015年1月，建设周期48个月。1.6.4评价级别根据本项目的规模、排污特点及环境影响、所在区域的环境特征、环境保护管理部门的要求，以及按照《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1-93、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、HJ/T2.4-2009、HJ/T19-1997）的相关要求，确定评价等级如下：（1）地表水污水主要为运营期污水。污水部分进入自建的中水处理站处理达标后回用，其余生活污水排入城市污水管网，进入昆明市第三污水处理厂处理达标后排入滇池草海。地表水环境影响评价按三级进行。（2）噪声由于建设项目周围有住宅区等环境敏感保护目标，有一定噪声影响，声环境影响评价定位三级。（3）其他部分53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本生态、大气、固体废弃物等专题环境影响以分析为主，不设评价级别。1.6.5评价因子²地表水环境评价因子为COD、BOD5、动植物油、氨氮、磷酸盐、SS。²环境空气评价因子为TSP及运营期油烟。²声环境评价因子为LeqdB(A)。²固体废弃物评价因子为施工期废弃土石方、建筑垃圾和运营期生活垃圾。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本2.建设项目概况2.1建设项目基本情况2.1.1项目名称五华区城中村改造沙沟尾新村项目。2.1.2建设单位昆明市城市建设综合开发有限公司。2.1.3建设地点该项目位于昆明市五华区黑林铺沙沟尾新村，项目东至昌源路、西至小团山新村、南至昆明输送机械厂、北至美丽新世界小区。2.1.4项目建设性质新建。2.1.5项目占地沙沟尾新村城中村改造项目总占地面积约94565.81m2（合计142亩）。2.1.6建设内容及规模项目建设内容以居住为主，并配套建有商业、幼儿园、小学、医疗卫生、物业管理、金融邮电、生鲜超市、公厕、垃圾收集点、中水处理站等。（1）主体工程：住宅楼。项目主体建筑共8栋：①1#-4#楼为33层，楼高均为96.15m，其中1#-2#楼为回迁楼，3#-4#楼为商品房。②5#-7#楼为44层，楼高128.05m。均为商品住宅楼。③8#楼主体为40层，主体楼高140m，为综合楼，主要功能为办公、公共设施用房。（2）辅助工程：项目拟设置地下机动车停车位2528个（位于地下层）、商业用地主要位于项目区1#-4#楼靠近规划路一侧的一楼及8#楼的裙楼内，53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本裙楼为5层，楼高22.5m。本项目的社区用房、物业管理、金融邮电、医疗卫生等均位于8#的群楼内。商铺拟设置服装店、精品店、便利店等，不设置KTV、电影院等娱乐项目，生鲜超市位于8#楼裙楼的一楼内。绿化景观带若干、中水处理站1处（地埋式，位于西北面绿化带内）、垃圾集中收集点1处（为封闭式垃圾房，位于东北面小学西侧）、对外公厕两个（1处位于东侧绿化带内、2处位于项目区西侧）、配电室1间（位于西北侧地下层）、水泵房1间（位于西北侧地下层）、备用发电机房一间（位于西北侧地下层）。2.1.7项目总体布置1、总体功能布局规划主要功能为住宅、商业及办公。其中：1#-2#楼为回迁安置房，3#-7#为非安置房，本项目的商业用房均设置于1#-4#楼临规划路一侧的1楼及8#的群楼内。8#楼主楼为综合楼（主要功能为办公），裙楼用作配套公共服务设施（包括社区用房、物业管理、金融邮电、医疗卫生及生鲜超市等）用房及商业用房。1#-7#楼设置于项目区西侧，远离昌源中路，相对安静。地下层多设置为机动车停车位，地下设备用房、中水处理设置在项目区西侧的绿化带的地下层，以避免对项目区的住户及办公人员造成影响。一个公厕位于项目区西面场界处，另一个公厕及垃圾收集点位于项目区东侧绿化带内。2.1.8投资金额项目总投资5.97亿元人民币。2.6项目建设时间建设项目拟于2011年1月开工，2015年1月竣工，建设周期约48个月。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本3工程分析项目为城中村改造项目，存在原有建筑物的拆除阶段，原用地性质以居住为主，属于五华区黑林铺街道办事处沙沟尾村。根据建设单位提供的资料，项目拆迁建筑面积共计178304.21m2，其中拆迁住宅面积40863.84m2，拆迁集体用房面积137440.37m2，产生的拆迁建筑废弃物约23.18万m3。拆迁的人口拟安置于项目区内1#和2#回迁楼内。建设项目拆迁期和施工期对环境的影响大于运营期，但施工期和拆迁期对环境的影响主要为短时可恢复影响。由于在本单位进行该项目的环境影响评价时，项目区内拆迁已完成，因此本环评对拆迁期仅进行简要的回顾性分析。3.1工程污染因素分析3.1.1拆迁期污染源及污染物分析该项目在施工前期需要对原有的178304.21m2用地的建筑物予以拆除，产生的建筑垃圾由拆迁实施单位委托有相应资质的单位清运和处置。原有建筑物以人工拆除为主，适当采用挖掘机等辅助工具。在拆迁过程中产生了一定的扬尘，主要来源于拆迁施工作业产生的粉尘，运输车辆在运输建筑垃圾时也可能引起较大的灰尘，建设单位在拆除期采取了一定措施如加强监督管理、强调文明、在拆除部位洒水等。在拆除期间，机械的振动对项目区周围保护目标有一定的影响。拆除期噪声主要来源于挖掘机等拆除工具以及运输车辆。3.1.2施工期污染源及污染物分析项目建设过程中不同施工阶段所采用的施工方式不一样：在土石方阶段以机械施工为主，人力施工为辅，主要使用推土机、挖掘机等；在打桩阶段几乎全部是机械施工，主要使用静压打桩机；在主体结构阶段则机械施工及人力施工各占一半，主要使用切割机、电焊机等；材料运送主要使用提升机，在装修阶段以人力施工为主，机械施工为辅，使用的机械包括电钻、角向磨光机等。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本本项目施工期间产生的主要污染物为施工机械噪声、运输车辆汽车尾气、地面扬尘、建筑垃圾及少量施工废水和施工人员生活污水。具体分析如下：1）废水本项目施工期的废水主要来源于建筑施工废水。由于混凝土拟主要采用商品混凝土供给，施工废水主要来自于场地开挖时产生的基坑水、机械冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物，这些废水经过沉淀处理后回用于建筑材料的冲洗和施工场地喷水降尘等，其他回用不完部分有组织收集，在施工场地设置规范排水口，办理施工《临时排水许可证》后达标外排。施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。该项目施工现场每天施工人数约需要300人。由于施工人员不在工地内食宿，生活污水主要为日常工作洗手等废水，产生量很小。2）废气本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NOx、CO及CHx等。施工期的废气为无组织间断排放，会对环境空气造成一定影响。建筑施工引起的扬尘将使周围空气中的TSP浓度升高，装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发。3）扬尘施工扬尘及废气主要来源于土方开挖、场地平整、土石方填埋形成的裸露土面产生的扬尘及施工作业产生的粉尘。另外，施工运输车辆运送水泥、沙石等材料也可能引起较大的扬尘。扬尘中的TSP和PM10对环境影响较大，但其中不含有毒有害的特殊污染物。建设单位应在施工期通过加强监督管理、强调文明施工。在运输或作业中扬尘大时要洒水降尘，运输车辆必须采取封闭措施，物料堆放要规整并适当遮蔽和覆盖，使施工期扬尘污染降低到最低限度，并满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中的无组织排放要求。4）噪声主要来源于施工过程中推土机、挖掘机、打桩机、运输车辆等各类机械设备的运行。另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁砖和地砖的机械噪声，多为间断排放。本项目采用噪声较小的静压预制管桩方式。5）固体废物53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本本项目施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，项目建筑施工过程中还会产生废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。另外项目施工期间还会产生一定的施工人员生活垃圾。6）水土流失项目施工期土石方的开挖、建筑物、道路的修筑等施工，将会造成土表裸露、松动，土壤抗蚀能力减弱，会造成一定的水土流失，但拟建项目所处位置地势平坦，在施工过程中造成的水土流失不大。3.1.2运营期污染源及污染物分析建设项目为非生产性的房地产开发项目，项目运营期对环境的影响小于生产性建设项目。1）废水该项目运营期废水主要来源于住宅、商业、办公楼、公厕等产生的洗冲厕排水、居民厨房废水等。冲厕排水主要来自各类卫生间（包括公厕），其中含有较高浓度的有机物、悬浮物、氨氮及总磷。厨房排水主要来源于冲洗餐具、果蔬等的冲洗水，其中含有一定洗涤剂、动植物油、有机物等。2）废气项目区内使用能源为电能、煤气等，属清洁燃料，不设燃煤锅炉，使用时无废气污染物产生。项目的废气主要为餐厅排放油烟、以及汽车在项目区内进出尾气所含的少量CO、CHX、NO2等。另外中水处理站、垃圾收集点还会产生一定的臭气。同时备用发电机也会产生一定量的废气。3）噪声及振动该建设项目主要包括商业、办公，项目内无大的噪声源，同时幼儿园及小学在教学过程中会产生一定的教学噪声。产生的噪声主要是进出车辆交通噪声、厨房排风油烟机噪声、供水系统的水泵噪声、中水站运行噪声、商铺人群活动时产生的噪声、配电室噪声、备用发电机噪声等。另外，供水系统设备、备用发电机、中水站设备等还会产生一定的振动。4）固体废物53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本项目区内拟设置若干小型垃圾桶及1个集中的垃圾收集点。住户、办公用房、生活垃圾和商户商业垃圾需商户分类收集、袋装，拟经垃圾收集点收集后委托环卫部门每天统一清运；商业区拟设置小型垃圾桶收集流动人群丢弃的垃圾，经垃圾收集点集中收集后委托环卫部门统一清运，做到日产日清；社区医疗产生的医疗废弃物交由具有相应资质的单位统一收集处理、中水处理站及化粪池产生的污泥交由有资质单位定期清淘外运至市政生活垃圾填埋场处置。5）高层建筑的光污染、光遮挡及局地风场项目住宅楼楼层高分别为33层、40层、44层。运营期高层建筑可能对环境产生的环境影响为光污染、日照遮挡及造成局地风环境等。但本项目高层建筑物全部为住宅楼及办公楼，外墙装修中不设置大面积的玻璃幕墙等反光材料，因此本项目高层建筑不会导致明显的光污染。3.1.3生态环境影响1、土地占用影响项目建设前该地块用地性质为建设用地，主要为沙沟尾新村住宅地，绿化率极低，除庭院绿化的些许高大乔木以外，大部分区域已无植被覆盖，为水泥硬化地和裸露土路。项目建成后用地性质仍为建设用地，但本项目将设置大面积的绿化，使项目区植被覆盖率大大增加，将大大改善项目区景观状况。2、施工影响项目施工期中填土、开挖、地基的建设、机械设备及材料堆放等活动不可避免的对地表产生影响，造成原有土壤破坏，增加水土流失。雨季施工易造成水土流失影响周围地表水。3、运营期影响项目建成运营后，绿地面积将达到45.35％，项目区内大面积的绿化使生态环境得到改善，人工栽培的种类增多，局部改变了群落类型，施工期对生态环境的不利影响将消除。3.2项目排污参数的确定3.2.1拆迁期排污参数的确定该项目在施工前期需要对原有的178304.21m253 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本用地的建筑物予以拆除，产生的建筑垃圾约为23.18万m3。在拆迁过程中有一定的扬尘产生，主要来源于拆迁施工作业产生的粉尘，运输车辆在运输建筑垃圾时也引起了一定的灰尘。拆除期噪声主要来源于挖掘机等拆除工具以及运输车辆，声级值在80-100dB(A)之间。3.2.2施工期排污参数的确定（1）废水房地产开发建设项目施工期涉及用水和排水的阶段主要是结构阶段和装修阶段，主要来自于机械冲洗等，主要污染因子为SS。施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来源之一。经分析计算项目施工人员在施工期产生的生活污水量约1.35m3/d。因此施工人员生活污水产生量很少。建设单位拟在项目区内设置施工人员生活废水收集池，生活污水经处理后用于施工现场洒水抑尘。（2）扬尘及废气施工扬尘及废气主要来源于场内拆迁施工作业产生的粉尘，土方的挖掘及堆放，建筑材料的运输和堆放，建筑垃圾的堆放、清理、运输也会引起一定的灰尘。施工活动场所的扬尘及运输车辆和燃油机械产生的尾气均为无组织排放，对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100～150m范围内。由于施工场地不设餐饮，因此施工期无生活油烟排放。（3）噪声及振动施工期的噪声主要来源于现场的各类机械设备和运输车辆的交通噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。主要噪声源及其声级值见表3-1。表3-1施工期噪声排污参数施工阶段设备名称噪声强度[dB(A)]土石方、打桩阶段静压打桩机85～90挖土机78～96大型载重车80～90底板与结构阶段振捣器90～105电锯90～10553 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本电焊机85～95空压机75～85中型载重车75～85装修、安装阶段电钻95～115手工钻90～110无齿锯80～95多功能木工刨75～85轻型载重车65～80（4）固体废物本项目施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，建筑施工废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。根据建设单位提供的资料，本工程在建设过程中，共计挖方总量93.98万m3，利用总量5.83万m3，外购碎石0.62万m3，项目区内最终产生的弃渣总计88.77万m3，交给具有相关资质的单位处置。施工人员不在工地住宿，不设食堂，吃盒饭，产生的生活垃圾按每人0.15kg/d计，则300名施工人员产生的生活垃圾量约45kg/d，建设单位拟在场地内设置一个施工人员生活垃圾收集点，并委托环卫部门定期清运。（5）水土流失建设项目对评价区的生态环境可能产生的影响主要表现在水土流失。本项目建设过程中产生的水土流失量主要来自施工开挖造成扰动，导致开挖面土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量。由于拟建场地平坦，场址四周设有挡墙，本环评建议土方的大量开挖避开雨季进行，则项目施工期的水土流失量不大。同时，本项目东边有西边小河河道，但由于本项目在施工期间场址四周有围墙，因此项目区施工不会对西边小河造成大的影响。3.2.3运营期排污参数的确定1.污水各用水对象产生废水情况分析如下：（1）生活污水53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本项目运营期用水及废水产生情况见表3-2。表3-2项目运营期用水及废水产生情况类型功能数量用水定额用水量(m3/d)水源产污系数废水量(m3/d)废水去向住户5844人0.15m3/人·d877自来水80%702生活废水对外公厕3000人次0.01m3/(人·d)30自来水100%30中水站或市政管网服务人员100人0.08m3/（人·d）8自来水80%6社区医疗50人0.015m3/（人·d0.75自来水80%0.6幼儿园270人0.07m3/人·d19自来水80%15小学960人0.02m3/人·d19自来水80%15普通商业用房10915.15m20.0075m3/(m2·d)82自来水80%66生鲜超市3000m20.012m3/(m2·d)36自来水80%29办公用房4000人0.04m3/(人·d)160自来水80%128其他绿化②26672.63m20.0025m3/m2.d67中水站再生水00/场地及道路浇洒②11431.45m20.0025m3/m2.d2900/景观②2000m26000/注：“②”标注项仅在非雨天产生。本项目水污染物产生及排放量汇总见表3-3。表3-3建设项目水污染物产生及排放量时间项目水量CODcrBOD5SS氨氮动植物油磷酸盐全年产生浓度（mg/l）－500.00357.00214.0036.0043.0010.00产生量（kg/d）991.6m3/d495.80354.00212.2035.7042.649.9253 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本产生量（t/a）36.19万m3/a180.95129.2077.4513.0315.563.62排放浓度（mg/l）－350.00250.00150.0025.0030.007.00排放量（t/a）32.54万m3/a113.8981.3548.818.149.762.28注：昆明地区雨天131d，非雨天234d.2.废气项目运营期间产生的废气主要为项目汽车产生的尾气、入住居民炉灶废气油烟。此外，中水处理站、污水收集系统和生活垃圾收集点如果选用工艺不当或管理不到位也会产生一定的异味，备用发电机也会产生一地的废气。（1）汽车尾气地下车库NOx和CO的排放源强分别为0.33kg/h、36.92kg/h。停车位每日废气污染物的排放按3个高峰小时计算,年排放NOx0.36t/a、CO40.42t/a。根据建设单位的车库通风设备设置情况，项目地下停车场室内空气浓度估算值见表3-4。表3-4地下停车场室内空气浓度估算位置进出车辆辆/h排气口（个）通风量m³/hNOxCOkg/hmg/m³kg/hmg/m³地下停车场202253个21200000.330.1436.9217.41（2）炉灶废气项目不设锅炉，热水设施采用电能加热系统，不产生污染。炉灶废气主要产生自住宅厨房。项目采用煤气作为生活燃料。煤气为清洁能源，煤气排放因子见表3-5。表3-5煤气的炉灶污染物排放因子单位：（kg/km3）燃料NOXCOCmHn煤气2.100.420.34以住户5844人计，按每人每餐消耗煤气0.2m353 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本，每日2餐计算，项目炉灶废气污染物排放量如表3-6。表3-6项目炉灶废气污染物排放量（kg/d）污染物名称NOXCOCmHn排放量4.900.980．79由表可知，使用煤气做炊厨能源产生的炉灶废气中污染物很少，不会超过《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准。炊厨油烟中污染物排放量的大小与是否安装油烟净化器关系很大。表3-8即为其对比情况。由表3-7可以看出，通过净化处理后油烟排放浓度均能达到小于2.0mg/m3的排放标准要求。表3-7居民炊事油烟等污染物排放因子（kg/t食用油）项目油烟TSPPM10PM25厨房炉灶未装油烟净化器3.8154.8254.7784.196已装油烟净化器0.5430.6540.6460.544（4）异味中水处理站在污水处理过程中，一般会有恶臭气体产生。恶臭的主要排放点在有：进水泵房、格栅井、沉砂池、初沉池、生物池、曝气池、二沉池、污泥浓缩池等。其组成成分复杂，中水处理站的恶臭物质以H3S和NH3为主。生活垃圾中含有厨房生活垃圾，因其在收集、运输过程中由于清洁、消毒、转运不及时、不到位而产生臭味。项目设有垃圾桶及生活垃圾收集点，拟采用封闭式设计，但在垃圾外运装卸的时候会有臭味的逸散，局部空气臭气浓度增加，在其他时间，垃圾处于封闭状态，如果管理得当，对周围环境产生影响较小。（5）备用发电机废气则产生燃油大气污染物见表3-8。备用发电机产生的少量烟尘和SO2为无组织排放。表3-8燃油大气污染物产生情况油耗量(t/a)烟气量(万Nm3/a)SO2产生量(t/a)烟尘产生量(t/a)1.92.660.00760.002853 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本3.噪声及振动项目产生的噪声主要有进出车辆交通噪声、厨房排风油烟机噪声、供水系统的水泵噪声、中水站运行噪声、商业区人群活动时产生的噪声等。另外，供水系统设备、中水站设备等还会产生一定的振动。（1）车辆噪声项目道路行驶的主要车辆为小型车与中型车，在项目区内限速行驶（≤20km/h），其噪声源强见表3-9。表3-9项目道路行驶的车辆噪声级车辆分类标定重量（货车）标定座位（客车）辐射噪声级（dB）小型3吨以下19座以下47.3+0.33v中型3.5-7吨30-49座54.6+0.33v由表可知小型车的辐射噪声级为53.9dB，中型车的辐射噪声级为61.2dB，在距离5m处的辐射噪声级分别为40dB、47dB满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。（2）社会活动噪声项目商业用房人群的活动会产生一定的噪声，噪声值约为55～70dB（A）。（3）幼儿园及小学的教学活动噪声幼儿园及小学教学活动噪声值约65.0～75.0dB（A）。（4）设备噪声①中水站设备噪声及振动中水处理站产噪设备主要是水泵和曝气机，其产生的噪声一般为75.0～85.0dB（A），除中水站操作人员外，会对周围环境产生不利影响，另外设备运转时还会产生一定的振动。本项目中水站位于地下，对外环境的影响不大。②水泵噪声噪声及振动项目给水加压泵、中水加压泵和消防泵会产生间歇性噪声，噪声声级75～85dB(A)，设备运转时还会产生一定的振动。因一般设在地下室等封闭环境，且多数高噪泵工作量小，对外环境影响不大，采取一般性隔声减振措施后即可达标。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本③抽油烟机噪声居民厨房抽油烟机、地下车库排风机等设施的功率较小，昼间间歇式噪声声级约65～75dB(A)，夜间基本不开动，采取一般性消声降噪措施衰减后均可达标。④地下车库通风机地下车库通风机为通风系统的主要噪声源，设备噪声约为65～85dB（A），放在地下机房内。⑤配电室设备根据类比同类型项目，项目区内配电室内设备噪声值约为55～70dB（A）。位于地下室专用机房内，对外环境的影响不大。⑥备用发电机及振动备用发电机仅在停电时使用，噪声声级约85～105dB(A)，拟置于地下室专用机房内。项目运营期设备噪声一览表见表3-10。表3-10项目运营期设备噪声一览表单位：dB（A）序号设备类型噪声值*1中水处理站75～852水泵75～853抽油烟机65～754地下车库通风机65～855变配电室55～706配电室55～707备用发电机及振动85～105注：*为1米处的等效声级。4.固体废物（1）生活垃圾项目固体废物主要为办公楼工作人员、住户、商铺、学生、超市等产生的生活垃圾及商业垃圾。运营期项目区产生的生活垃圾总量为8529kg/d（约3113.1t/a）。（2）商业垃圾①生鲜超市53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本生鲜超市内每天会产生废弃蔬果、肉类、废弃包装物等固体废弃物，根据类比同类项目，商业垃圾产生量约50.0kg/d。包装纸盒等可回收利用的商品物料，由商户统一收集后外售处理，其余的不可回收垃圾由商户袋装后放入垃圾桶，委托环卫部分每天清运不少于1次。①商业卖场由于本项目的招商相对滞后，商业内容不定，本项目类比一般的商业类型，产生的固废主要为包装废弃物，如包装袋、纸箱、木箱等，产生量约为100kg/d。有商户统一收集后处理。（3）中水处理站污泥中水处理站在污水处理过程中会产生污泥，污泥产生量以每处理1m3产生0.5kg（湿重）计，项目运营期中水处理站年处理污水量约3.65万m3/a，年产生污泥量约18.25t。污泥以有机组分为主，含有丰富的氮、磷，同时也是各种病菌和寄生虫卵的载体，这部分固体垃圾应交由有资质单位定期清淘并进行脱水至含水率小于60%之后外运至市政生活垃圾填埋场处置，处置率100％。（4）医疗垃圾根据项目工程分析及《医疗废物管理条例》、《医疗废物分类目录》、《医疗废物集中处置技术规范》等有关内容，社区医疗运营过程中产生的废弃物主要为各类医疗废物、一般生活废物垃圾。医疗废物主要有非致病菌污染的废弃物如废纸、药瓶、包装塑料袋、针药盒等，一次性输液器、注射器的一次性使用的医疗卫生用品。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本4.建设项目周围环境概况4.1自然环境状况4.1.1建设项目地理位置及交通昆明市地理坐标为东经102029′～103001′，北纬24029′～25028′。按照昆明市区划，建设项目所在地属于昆明市五华区黑林铺街道办事处沙沟尾新村，位于西边小河的东边、美丽新世界小区的南边、小团山新村的东边、昆明输送机械厂的北面。4.1.2气候、气象拟建场址区域气候属低纬度高原北亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，干湿季分明，日温差较大，年温差较小。年平均气温14.7℃，最热月（7月）平均气温17.8℃，最冷月（1月）平均气温7.8℃，每年11月至次年4月受南亚次大陆偏西干暖气流的控制，天气晴朗、空气干燥、干旱少雨；5月—10月转受孟加拉湾洋面西南季风影响，空气潮湿温暖，形成雨季，降水量占全年总量的88.7%。多年平均降雨量1018.2mm，历年最高降雨量1318.8mm，最小降雨量663mm。年平均蒸发量1836mm。年平均相对湿度74%；全年主导风向为西南风，风频20%，静风频率27%，年平均风速2.2m/s。最大风速20.4m/s；年平均日照2448.7小时，无霜期227天，气压810hPa。4.1.3地貌、地质项目所在地五华区处于盆地地区，拟建项目场址地势平坦。评价区域表层为新生代第四期以来沉积物，覆盖厚层约10米。主要耕作土壤为红壤和紫色土等。建设项目处于滇池断陷湖积盆地北部地段，根据国家《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），昆明地区抗震设防烈度为8度区第二组。4.1.4水文水系评价区属金沙江水系滇池流域，滇池流域由入湖河流、滇池和出湖河流组成。滇池湖体略呈弓形，弓背向东南最长123.5km，东西最宽40km，湖岸线长53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本130km，平均水深4.4m，最大深度10.9m，面积300km2，湖容12.9亿m3，水流由东北向南汇入滇池外海。滇池的入湖河流大大小小有20条。项目拟使用雨污分流的排水体制，与本项目有关的地表水体主要为西边小河、新运粮河及滇池草海。滇池湖面面积约340km2，湖面海拔1,886英尺，南北长40km，东西最宽处12.5km，湖岸线全长163km，平均水深5公尺，最深达10公尺。它是我国第六大淡水湖，是国家级风景名胜区之一，属于国家重点保护水域之一，是昆明市城市工农业用水的主要水源，同时还具有调蓄防洪、旅游、航运、水产、养殖、调节气候等多种功能。西边小河为新运粮河的右岸支流，新运粮河是昆明西北片区的主要防洪河道之一，发源于五华区沙朗乡车头山，经桃园村流入西北沙河水库，出库后经高新开发区、梁家河，在西山区积下村附近汇入滇池草海，由西北沙河、白龙河、边干沟等组成新运粮河水系，以前这条水系主要用于灌溉昆明西部农田，故称运粮河。项目区水系图详见附图6。4.1.5土壤、植被昆明属高原红壤地区，土壤主要有红壤土，紫色土和水稻土三种。昆明地区自然分布着亚热带常绿阔叶林、针阔混交林、温带针叶林、高山灌丛和草甸等不同类型的植被。五华区所在地地带性植被应属滇中地区亚热带半湿性常绿阔叶林和针阔混交林。但项目区早已因城市化的发展而成为城市建成区，项目区内除部分区域为荒草地以外，其余场地均为空地，无植被覆盖。4.2建设项目周围社会环境状况按照昆明市区划，该建设项目用地属昆明市五华区黑林铺街道办事处的沙沟尾村。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本5建设项目周围环境质量现状5.1水环境质量现状项目区东面的西边小河由于穿越城区，受污染程度较高。根据《昆明市2009年环境状况公报》，新运粮河水质为劣Ⅴ类，水质较2008年污染程度显著增加，一般不能够满足其水环境功能要求。5.2环境空气质量现状根据现场调查，项目区位于昆明市主城区，周边以居民住宅、商业销售等为主，除行驶在周边市政道路上的汽车产生的汽车尾气以外，无其他大的大气污染源，通过类比《昆明市2009年环境状况公报》公布的主城区环境空气质量状况，项目所在区域环境质量良好，一般能够满足《环境空气质量标准》的二级标准要求。5.3声环境质量现状监测结果表明，由于受到东面昌源中路噪声的影响，项目东面（临西边小河一侧）场界监测点位夜间噪声不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，超标1.7～0.4dB（A），昼间达标；东南角场界（临昆石铁路一侧）在有无火车经过时在昼间均能达到GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，但夜间检测值超过GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准值1.0dB（A）；项目区西侧第一排楼房位置（距离昌源路60m处）因受昌源中路的交通噪声影响，该点位在昼间能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，但夜间超过GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值1.0～2.7dB（A）。其余的项目中心点、项目区南边场界、项目区西面-紧邻小团山村一侧处场界、项目区北侧-即紧邻美丽新世界小区一侧处场界的检测值在昼夜间均能满足53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值要求。6.施工期环境影响分析6.1拆迁期环境影响回顾性分析该项目在施工前期需要对原有建筑物予以拆除,产生的建筑垃圾委托有相应资质的单位清运和处置。总的来说，建设单位在拆迁期采取了一定的环保措施，减轻了项目拆迁期对环境的影响。6.2施工期水环境影响分析6.2.1施工期废水类别据类比调查，结合本项目的实际，本项目施工过程中产生的废水主要来自于施工人员的生活污水、建筑施工废水、场地开挖产生的基坑水和雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。1、生活污水施工人员不在工地住宿，不设食堂，吃盒饭，用周围已建公厕。生活污水主要指施工人员的在项目区内工作时洗手等产生的生活污水。该污水产生量很小，经沉淀池处理后可用于施工现场洒水抑尘，不外排。2、施工废水施工废水主要包括土方阶段场地开挖产生的基坑水、降水井排水，结构阶段石料、砖块的冲洗、建筑物的修筑等过程中产生的废水，水中的污染物主要为悬浮物，导致废水的浑浊度和色度等物理性指标较高。此外还有少量施工机械及车辆在维修过程中产生的含油废水。其中主要的污染因子为SS。项目施工时拟设置施工废水收集池，将引入池中的废水进行隔油、沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过隔油、沉淀处理后的施工废水上清液一部分用于建筑材料的冲洗和施工场地喷水降尘，其它回用不完部分需要有组织收集，在施工场地设置规范排水口，办理施工《临时排水许可证》后达标排放。3、其他53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本项目施工期间的废水还包括雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。本项目施工期较长，跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇暴雨的冲刷，使得施工场地成为较大的面状污染源。暴雨后的地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物。6.3施工期声环境影响分析预测结果分析在考虑装修阶段墙体阻隔，不考虑环境噪声本底值、其他声屏障及空气吸收等衰减情况下，项目施工期云南博泰药业有限公司昼间在土石方及基础阶段、装修、安装阶段能满足能够达到GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准，但在底板与结构阶段昼间不能满足标准要求。昆明勋业玻璃贸易商城、沙沟尾村、昆明特种印刷有限公司、云南新生命药业有限公司、昆明商标印刷有限公司、昆明鸿成药业有限公司、云南宏信金属结构有限公司、昆明东葵药业有限公司、昆明大合晟汽车有限公司（销售）、云南锡业有限公司、济生药业有限公司、昆明西站彩印公司在施工期的各个阶段在昼间均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求。昆明市输送机械厂、西苑茶城、昆明丹海职工小区、小团山村、昆明晟吉公司、昆船公司、美丽新世界小区在土石方及基础阶段、底板与结构阶段、装修及安装阶段施工噪声昼间均不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准；省建五O三分公司生活基地在土石方及基础阶段超过GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值，但在底板与结构阶段、装修、安装阶段能满足标准值；黑林铺派出所办公用地、五华区卫生管理处卫生作业质量监督管理所、望炜药业公司仓库在施工期的各个阶段均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求；在考虑装修阶段墙体阻隔及考虑环境噪声本底值、不考虑其他声屏障及空气吸收等衰减情况下，项目施工期云南博泰药业有限公司昼间在土石方及基础阶段、装修、安装阶段能满足能够达到GB3096-2008《声环境质量标准》4a53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本类标准，但在底板与结构阶段昼间不能满足标准要求。昆明勋业玻璃贸易商城、沙沟尾村、昆明特种印刷有限公司、云南新生命药业有限公司、昆明商标印刷有限公司、昆明鸿成药业有限公司、云南宏信金属结构有限公司、昆明东葵药业有限公司、昆明大合晟汽车有限公司（销售）、云南锡业有限公司、济生药业有限公司、昆明西站彩印公司在施工期的各个阶段在昼间均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求。昆明市输送机械厂、西苑茶城、昆明丹海职工小区、小团山村、昆明晟吉公司、昆船公司仓库、美丽新世界小区在土石方及基础阶段、底板与结构阶段、装修及安装阶段施工噪声昼间均不能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准；省建五O三分公司生活基地在土石方及基础阶段超过GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值，但在底板与结构阶段、装修、安装阶段能满足标准值；黑林铺派出所办公用地、五华区卫生管理处卫生作业质量监督管理所、望炜药业公司仓库在施工期的各个阶段均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求；6.5施工期固体废物环境影响分析施工期固体废弃物主要为拆迁垃圾，施工人员的少量生活垃圾，施工场地废弃土石方、各种废弃建筑装修材料等。本项目施工期主要固废为土方开挖废弃的土方，建筑施工废弃的砖石、水泥凝结废渣、装修废料等。根据建设单位提供的资料，本工程在建设过程中，共计挖方总量93.98万m3，利用总量5.83万m3，外购碎石0.62万m3，项目区内最终产生的弃渣总计88.77万m3，交给具有相关资质的单位处置，对环境影响不大。另外，在后期施工中还会产生废弃的堆土、砖瓦、混凝土块等，同时还包括施工中的各种包装材料。这些废弃物基本上不融解、不腐烂变质，如处理不当，会影响景观和周围环境质量。对于这些废弃物，应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场，对环境影响不大。施工期生活垃圾主要为有机废物，包括剩饭菜等，如不及时进行清理，则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。故对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集，回收可利用物质，将生活垃圾的减量化、资源化后，委托环卫部门送至卫生填埋场进行填埋处置。管理得当、收集清运及时不会对环境造成影响。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本7运营期环境影响分析7.1地表水环境影响分析7.1.1项目排水方案本项目采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管汇集后，排入项目区东侧的西边小河，之后汇入新运粮河，最终排入滇池草海；根据昆明市城市排水管理处意见，项目外排生活污水直接外排入项目区东侧已建成的截污管道，该管道可进入第三污水处理厂处理。因此项目内生活污水经化粪池预处理后，部分进入中水处理站处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》和GB/T18921-2002《城市污水再生利用景观环境用水水质》后回用绿化、道路浇洒、景观水体补水等，其余污水经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》后经项目区污水总排口排入项目东面的西边小河截污干管，进入第三污水处理厂处理，经污水处理厂处理达标后排入滇池草海。目前昆明市城市排水管理处已同意项目区运营期污水排入城市市政管网进入城市污水处理厂处理，按照要求项目完工接通城市排水管网前，须申请办理《排水许可证》。7.1.5运营期水环境影响分析项目区能够实现雨、污分流。雨水经雨水管汇集后，经直接外排入项目区东侧的西边小河，最终排入滇池草海；项目内生活污水经化粪池预处理后，部分进入中水处理站处理达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》和GB/T18921-2002《城市污水再生利用景观环境用水水质》后回用绿化、道路浇洒、景观水体补水等，其余污水经化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准及CJ3082-1999《污水排入城市下水道水质标准》后经项目区污水总排口排入项目东侧的西边小河截污干渠之后进入昆明市第三污水处理厂处理。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本7.2运营期大气环境影响分析7.2.1污染源分析项目建设区域内，主要是以煤气、电等清洁能源为燃料，无燃煤锅炉，区域内污染气体主要来自住户的厨房油烟、汽车尾气及异味。7.3噪声环境影响分析7.3.1污染源分析项目产生的噪声主要有项目车辆行驶时产生的噪声，项目配套工程各种生产设备如供水泵、中水站水泵、鼓风机、通风机、备用发电机、配电室等运行时产生噪声。供水系统的水泵、配电室、备用发电机、中水站设备等运转时还会产生一定的振动。7.4运营期固体废弃物影响分析7.4.1污染源分析项目固体废物主要为住户、办公区工作人员、商铺等产生的生活垃圾及商业垃圾，还有社区医疗产生的医疗垃圾，垃圾的典型成分见表7-2。根据工程分析，项目运营期生活垃圾总量约8529kg/d（约3113.1t/a），商业垃圾总量约150kg/d（约55t/a）。中水站年产生污泥量约18.25t。医疗垃圾为0.5t/a。表7-2生活垃圾及医疗垃圾的典型成分分类成分食物脂肪、混合食品废物、水果废物、肉类废物等纸制品水果废物、肉类废物、卡片纸板、废杂志、废报纸、混合废纸、废包装纸袋、浸蜡纸板箱等塑料混合废塑料、聚乙烯、聚苯乙烯、聚氨酯、聚乙烯氯化物等木柴、树枝等花园修剪垃圾、木柴（包括坚硬木柴、混合木柴、混合木屑）等玻璃、金属等玻璃、混合金属等53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本皮革、橡胶、废旧衣物等混合废皮革、混合废橡胶、混合废衣物等医疗垃圾感染性废物、针筒、皮条、塑料输液瓶、玻璃输液瓶7.5高大建筑物环境影响分析高大建筑对环境可能产生的污染因素有：光污染、日照遮挡、局地风环境。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本8项目场址选择合理性及布局合理性分析8.1项目场址选择合理性分析8.1.1产业政策相符性分析经查对《产业结构调整指导目录》（国家发展和改革委员会令第40号，2005年12月2日），在限制类、淘汰类未见涉及本项目条款，本项目符合《产业结构调整指导目录》的政策要求。另外，项目建设内容主要为回迁房、住宅楼、办公楼及商业用房，并设置有对外公厕等，无别墅、高尔夫球场等，符合国家相关产业政策要求。8.1.2项目建设与城市规划的相符性根据《昆明城市总体规划修编（2008-2020）》，符合《昆明城市总体规划修编（2008-2020）》。8.1.3其他选址合理性分析（1）根据《滇池保护条例》，项目区属于滇池盆地区，项目建成后为产生的污染物较少且能得到妥善处理；项目运营期的生活污水部分经处理达标后回用，其余污水排入市政管网，不直接排入附近水体，因此项目的建设不会影响滇池水体。项目的建设符合《滇池保护条例》中的相关规定。（2）该项目属于非污染性的房地产开发项目，产生的污水、废气、生活垃圾能够得到及时、妥善处置，项目施工期及运营期均不会产生重大环境问题。（3）项目区内无县级以上自然保护区、风景名胜区、饮用水源地等环境敏感目标。综上所述，该项目选址合理可行。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本9环境经济损益分析9.1项目投资构成根据项目规划，建设项目总投资为59700万元人民币，其中环保投资约为362.94万元，占总投资的0.61%。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本10公众参与“公众参与”工作效果显著，具有一定的代表性，建设单位表示愿意收受公众对项目建设和运营提出的意见和建议，并随着以后工程设计、建设的进一步深入，将继续加强与各阶层、团体及个人的联系，听取他们的意见，进一步完善环境影响保护措施。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本11.环境管理与环境监控项目环境管理计划表潜在的主要环境影响减缓措施实施机构监督管理机构施工期1、施工现场粉尘、扬尘污染2、施工时机械噪声污染3、施工废水和施工人员生活废水污染4、施工产生弃土、废渣及施工人员生活垃圾污染1、使用覆盖物或纤维保护易产生扬尘的表面，粉状建筑材料入棚堆放。2、加强对运输车辆管理，运输、渣土、建筑材料及建筑废弃物的车辆应加顶盖密封，汽车出场时应用高压水枪冲洗带泥土的汽车轮胎和底盘下方。3、对开挖部位及时洒水、临时道路定期洒水，在设备上安装消声器并及时维护。4、严格控制施工时间，除工程必须、并取得当地环保部门批准外，严禁在12：00～14：00、22：00～6：00期间施工。5、加强对场地内施工设备的管理，及时维修保养，高噪声设备尽量远离保护目标。6、合理安排施工期，暴雨期间禁止施工。7、外排施工废水需经过沉淀池处理后方可外排，且需办理施工《临时排水许可证》，禁止施工废水随意排放。施工人员生活废水需处理后回用，严格禁止随意排放。8、提供垃圾箱，加强环境管理，及时清运生活垃圾。9、建筑垃圾需按照有关规定妥善处置，严禁乱堆乱倒。10、及时进行施工期环境监测，根据实际监测结果制定进一步环境保护方案。11、在施工期间临西边小河一侧建立临时施工围墙，避免施工垃圾及废水等进入河道。建设单位委托承包商实施五华区环境保护部门营运期1、车辆进出产生的大气污染和噪声污染2、住户、商户、工作人员等产生的生活污水污染3、居民厨房油烟4、生活垃圾及商业垃圾污染1、严格控制项目区内车辆的运行速度，设置禁鸣标致。2、精心维护项目区内绿化设置。3、加强商铺管理，控制好夜间营业时间；住宅楼内、商铺内不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂，禁止兴办产生恶息、异味的修理业、加工业等服务企业，住宅楼内、商铺内不得设置餐馆。4、使用化粪池、中水处理站等污水处理设施，规范排污口。5、加强对中水站、水泵房等设备检修及运行管理，保证隔声减震设置的运用正常。建设单位53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本6、及时收集清运项目区内垃圾，制定禁止乱丢废弃物的规定。7、进行环境教育和宣传。8、按照五华区环保部门的要求及时反映发生的环保问题，随时接受各级环保部门的检查监督。项目施工期环境监理一览表项目名称监理内容及要点降噪工程（设施）1.施工单位是否使用符合国家标准的施工机械及按规程规范施工，是否合理安排工期及施工时段；2.检查是否对运营期产噪设备进行了隔音降噪。绿化工程（设施）1.审查设计图纸；2.审查施工组织设计；3.材料规格控制；4.工序质量控制；5.工程质量评定。污水处理工程（设施）1.施工废水的处理设施；2.在施工准备期审查设计图纸；3.如用的是成套的工艺设备，则安装前应检查设计单位和供货单位的环境保护专业设计资质；检查设计图纸（包括基础、设备等）的完整性；4.材料规格控制；5.工序质量控制；6.污水处理设施的材质和尺寸检验；7.安装检查；8.质量检验评定应重点对化粪池、中水处理站污水处理效果进行检验；9.定期组织检查工程建设中产生的废水排放情况，严禁废水直接排入周围地表水体。环境空气保护工程（设施）1.督促施工单位按工程设计要求进行施工；2.定期检查施工单位是否按环保要求分类堆放材料、废料，及时回填、清运处理建筑垃圾；3.检查土、沙、石料运输车辆是否采取封闭式运输。其他1.按《环境影响报告书》的有关要求进行监理；2.项目施工完毕后，全面检查施工现场的环境恢复状况，督促施工单位及时拆除临时建筑设施，恢复因施工而被破坏的有关设施；3.项目建成后，参与建设项目验收及管理，检查环保设施是否按“三同时”进行。建议的项目环境保护竣工验收内容一览表53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本项目名称内容及规模预期效果水污染治理措施1、排污口设置应符合相关部门要求且设有明显标志。2、场地的排水完全实现雨、污分流。3、中水处理站，规模≥160t/d。出水水质应满足《城市污水再生利用城市生活杂用水水质》和《城市污水再生利用景观环境用水水质》中最严格的指标标准。4、中水回用系统设置。5、配套建设的化粪池5座，总容积不低于992m3。按设计和环评要求建设，运营期生活废水达标排放，对周围环境的影响较小。噪声防治措施1、昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》落实情况。2、地下车库通风机、供电系统、供水系统、中水处理站、等产噪设备是否安放在地下室专门机房内，是否安装隔音降噪设施。3、供水供电等可能会产生振动的设备是否安装有效减震设施。4、项目区内应设置汽车喇叭禁止鸣号标志。达到环境功能要求。大气污染治理措施1、昆明市政府第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》落实情况：住宅楼及底层商铺内禁止设置餐馆。2、中水处理站排风口及地下车库通风机的风口要高于人群呼吸带（约2.5m），排风口朝向应避开项目内住宅楼及项目外敏感保护目标并保持一定的距离。按设计和环评要求建设。运营期废气对周围环境的影响较小。固体废物处置措施1、所有固体废物应实现无害化处理。2、应严格实行分类收集、处置措施。3、固体废物收集、处置设施检查。4、中水处理设备污泥应委托环卫部门妥善处置。5、医疗废弃物统一收集后交由具有相应资质的单位进行处理。无害化处理。项目区绿化1、是否按设计要求绿化。2、在靠近西边小河一侧是否设置景观绿化带。绿地率达45.35%以上。53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本其他1、是否按照要求未在商铺、住宅楼内开设产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂，未兴办产生恶息、异味的修理业、加工业等服务企业。12环境保护措施与污染防治对策项目环保对策措施一览表53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本序号污染源防治对策措施预期治理效果一施工期污染防治措施1废水1）施工过程中设置施工废水收集池，及时把场地开挖产生的基坑水和施工产生的废水引入到废水收集池进行隔油、沉淀处理，废水经处理后一部分回用于场地浇洒等，其他回用不完部分需要有组织收集，在施工场地设置规范排水口，办理施工《临时排水许可证》后达标排放，禁止施工废水随意排。2）修建临时生活污水沉淀池，其容量可纳水量为10天左右的排水量，处理后全部用于洒水降尘，不外排。3）降雨期间，不进行挖填方作业。为避免挖方弃土长期堆置，增加水土流失，应统一规划，合理安排挖填方的工作量和工作进度，尽可能减少雨季期间的堆置量。暴雨期间禁止施工。4）施工期间应优先完成区内外雨水截流沟，使施工区内外的雨水分流。在污水管道施工期间，注意排水管的连接要密封，以防止将来污水从管中渗漏污染地下水；在管道挖掘和回填过程中禁止将油料及其他化学物质丢弃或掩埋在管道沟槽中污染地下水；严禁将施工污水及泥砂未经处理而直接排放。5）注意施工期节约用水，减少废水的产生。6）在施工期采取积极有效的水土保持措施如平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施。7）按照规定请有资质的单位编制项目水保报告，并在施工期严格实施主体工程和水土保持方案中的措施。工程建设单位应有专职或兼职的环境保护和水土保持管理机构负责落实施工过程中的临时水土保持措施情况，并要求相关的监理机构负责具体的监督管理工作。8）施工时加强施工管理，教育施工人员注意周边水体（特别是项目区东侧的西边小河）的保护，施工渣土或建筑垃圾严禁随意倒入项目附近水体中。9）按昆明市政府有关“禁磷”、“禁白”、“禁煤”的要求。施工期施工人员不得使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂。10）及时进行区内的绿化，提高场地内的绿化率，项目区绿化应与主体工程同时完成，避免水土流失影响水环境。施工期废水对环境的影响较小2扬尘废气1）在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工粉尘污染；分段施工、合理安排施工工期，尽量减少同一时间内的挖土量；施工时对运输道路应进行硬化处理，以减少交通扬尘。2）按昆明市区建筑管理规定采用商品混凝土和预制构件，严禁在现场搅拌砼和使用散装水泥。3）施工场地周围及作业面设置围栏及防尘帷幕，减少施工扬尘扩散范围。特别是要在邻近项目区的敏感保护目标与项目区之间设立挡墙、防尘帷幕等，减少施工扬尘对周围居民的影响。4）选择材料堆场要避开风口并与施工道路和周围居民住宅有一定的距离，以减少风起扬尘和车辆交通带起的扬尘。粉性材料应放在堆料棚内用帆布或编织布严密封盖，对无包装的料堆要定期洒水使之保持不易被风吹扬的状态，卸运时要采取有效措施。5施工期废气对环境的影响较小53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本）在施工场地安排施工人员定期对施工场地及工地上交通道路洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，同时及时清扫道路,必要时采用水雾降尘,以减少扬尘对周围环境的影响。6）在运输、装卸建筑材料时，要采用封闭式车辆运输，尤其是泥沙等的运输必须控制其散落和扬尘的污染。7）进出工地的运输车辆减速行驶，施工工地进出口处地面设置草垫，钢板并配备高压水枪冲洗带泥土的汽车轮胎和底盘下方。限制车辆行驶速度以及保持路面的清洁可以减少车辆行驶扬尘。8）工作人员佩带口罩，以减少扬尘对施工人员的影响。选择合适的卸（出）料装置，以减少扬尘量。如带袋式过滤系统的全部或部分封闭卸料装置，无袋式过滤系统的全封闭卸料装置，用水或稳定剂的喷洒系统等；当风速4级以上时停止卸（出）料及土方开挖等作业。9）在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源。10）为减小室内装修废气对住宅居民的影响，施工单位在材料选购和施工工艺选择时应严格按国家规定的要求进行施工操作，装修时严格按照国家规定的室内装饰装修材料类型合理进行材料的选用和施工，不得使用污染严重的装修材料，以减少室内空气中甲醛、苯系物等有机废气和放射性氡的污染。3噪声1）严格执行昆明市政府72号令第十六条～第二十一条的有关规定“建筑施工单位应当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，应当符合国家规定的建筑施工场界噪声限值；主城建成区内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的五华区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况；项目区禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外；因桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到五华区环境保护局登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告”。2）按昆明市区建筑管理规定采用商品混凝土和预制构件，不得自行设置混凝土搅拌站，减少搅拌机噪声污染。3）为了避免施工期影响影响临近居民区居民的日常生活及临近单位工作人员的日常工作，建设单位应通过加强管理、对高噪音设备安装消声器、采用低噪声设备等手段确保保护目标声环境满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类区的要求。4）由于本项目区附近有住宅区及企业团体，项目在施工过程中应充分重视安全问题，管理好施工人员、施工车辆和施工设施（如施工塔架），避免安全事故发生。5）加强施工现场的噪声监测：按《建筑施工场界噪声测量方法》(GB-12524)实施施工期场界噪声监测，发现有超过施工场界噪声限值标准的，立即对现场超标因素进行整改。施工期噪声对环境的影响较小53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本6）建设单位在与各施工单位签订合同时，应要求其选用性能运行良好的低噪声施工机械设备。加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态，并合理安排施工运输车辆进出场的时间。7）禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，可选静压式打桩机或钻孔灌注桩机。将高噪声施工设备如真空泵、电锯等安置在封闭密实的工棚内，并布置在项目中间部位，使其远离周边人群的居住处，实行封闭、半封闭施工。8）建设单位应在施工前制定施工振动事故应急预案、请有资质的单位对周边建筑物地基现状进行勘察，项目在施工过程中如发生由于施工振动影响周边建筑物地基变化的情况，应立即停止施工并采取应急预案，调整施工机械作业方式等，避免由于项目施工振动发生的扰民事件的发生。9）施工期运输车辆应尽量保持良好车况，合理调度，尽可能匀速慢行。10）对弃土弃渣等的运输尽量安排在非居民休息时段进行，以减小载重汽车噪声对环境的影响。11）加强施工现场的噪声监测：按《建筑施工场界噪声测量方法》(GB-12524)实施施工期场界噪声监测，发现有超过施工场界噪声限值标准的，立即对现场超标因素进行整改。12）装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音；早晚施工不大声喧哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。13）建设与施工单位应与施工场地周围居民及单位团体建立良好的关系，采用张贴安民告示、入户交流等方式及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。4固体废物1）本项目废弃的砖瓦、混凝土块等建筑垃圾，严格按照中华人民共和国建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》中相关规定，集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时委托相关环卫部门或有资质的企业及时外运至指定的建筑垃圾堆积点。2）对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集并对使用过的容器及时进行清理。3）对于施工期施工人员产生的比较集中的生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须进行覆盖和收集，以防止在雨天被雨水浸泡而产生对环境危害严重的渗滤液。4）对于施工人员产生的分散垃圾，应对施工人员加强环境保护教育和有关宣传，规范固体废弃物的堆放与处置，严格执行文明施工条例，按当地环卫部门的要求经收集后运到市政生活垃圾处理场进行填埋处理。5）建筑垃圾、渣土运输时应遮盖篷布，防止建筑垃圾撒落，并由专人负责巡视本项目建筑垃圾的运输线路，及时将撒落在道路上的建筑垃圾清除。施工期固体废弃物对环境的影响较小5生态影响施工期对生态环境影响较小53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本1）项目规划应重视景观生态设计，使项目环境与周围自然景观协调统一，项目建设中要充分利用自然条件，并加以整合和强化，使之更适应项目整体结构。绿化设计应以大片当地植被与树木为主，应以自然风格为主，在道路两侧及各建筑物间，可采用各类乔木、灌木及草本植物进行不同高低层次、不同色彩、不同造型的搭配，同时种植较多的花草树木，以丰富和美化项目区景观。2）施工中开挖的可用于绿化的表土应建设防止流失的堆场进行妥善堆存，不可回填的建筑垃圾及时运出施工地，按五华区城建部门指定的地点妥善堆存。3）应加强对施工人员和管理人员的教育，提高其环境保护意识，防止因人为活动造成的区域植被破坏、生活垃圾乱堆以及污水肆意排放等问题所引起的景观污染。6其他1）施工期间夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。2）项目在施工期应认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。按照五华区环保部门的要求及时反映发生的环保问题，随时接受各级环保部门的检查监督。对环境影响较小二运营期环保对策措施1生活废水1）项目必须严格按本环境评价报告提出的排水方案执行。保证运营期场地的排水完全实现雨、污分流，污水收集、处理系统运行流畅。本项目采用雨污分流的排水体制。雨水经雨水管汇集后，进入项目区东面的西边小河，排入新运粮河，最终排入滇池草海；项目区内生活污水经化粪池、隔油池预处理后，部分进入中水处理站处理达标后回用绿化、道路浇洒等，其余污水经化粪池、隔油池处理达标后经项目区污水总排口排入项目区东侧的西边小河截污干管，进入昆明市第三污水处理厂处理，处理达标后排入滇池草海。2）按照《昆明市城市节约用水管理条例》的有关规定，项目需设立中水处理设备。中水处理站的处理效果也应满足回用要求，并严格管理以保证其正常运行，避免噪声及臭气扰民。另外，再生水利用设施的设计、施工由建设单位委托具有相应资质的单位承担。建设单位组织专家对设计方案论证后，应当到市节约用水管理机构办理建设备案。再生水利用设施竣工后，必须经市节约用水管理机构组织验收合格后方能投入使用。3）建设单位须保证绿化、场地浇洒不使用新鲜水，并在给排水设计、施工、使用过程中一一落实。4）化粪池的清掏周期一般为180天，因而项目区的化粪池必须定期清掏，每年清掏不得少于2次，以保证化粪池的处理效果。5）严禁随地用水冲洗车辆以免引起污水横流。严禁将各种废水随意排放。6）对于项目运营期间所产生的雨水等，要进行截留，初步沉淀后才能通过管网排放。7）本环评要求建设方按有关规定规范排污口，项目只设置一个排污口并设立明显标志。8）按昆明市政府有关“禁磷”、“禁白”、“禁煤”的要求，物业管理人员应加强对项目区内人员的宣传，禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止项目区内人员直接向西边小河倾倒废水和固体废弃物。运营期生活废水对周围环境的影响较小53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本9）按照要求项目完工接通城市排水管网前，须申请办理《排水许可证》。2油烟气、汽车尾气、异味等1）按昆明市政府有关“禁煤”的要求，项目区燃料主要使用电、饮水采用电热水器、供热充分利用电和煤气，应结合项目区的需要，作好清洁能源的供应。居民厨房应安装油烟净化设备。2）严格执行昆明市人民政府令第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》，如严禁在居民住宅楼内新办餐饮业等，项目商铺位于住宅楼地层，因此禁止建设餐馆等油烟污染大的企业。另外根据《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》，项目住宅楼底层商铺禁止兴办产生恶息、异味的修理业、加工业等服务企业。4）宣传推广使用加入清洁剂的汽油；普及先进的电喷供油系统，代替落后的化油器供油系统；通过安装催化器，实施机外转化等尾气净化措施，将尾气中污染物排放量降至最低。5）室内装修应采用环保型装修材料，装修材料中挥发性有毒、有害气体必须符合现行的有关标准规定，防止室内环境的污染、危害人体健康。6）做好小区绿化工作，提高小区绿化率，以过滤吸附汽车尾气提高环境的自净能力，减轻空气污染。7）项目中水处理站排风口及地下车库通风机的风口要高于人群呼吸带（约2.5m）并远离项目区内住宅楼和场界外保护目标。8）加强对中水站、垃圾收集点及公厕等易产生异味的公共设施的管理，并适当采取除臭措施如喷洒除臭剂、及时清运垃圾及污泥、及时打扫公厕等。9）保持项目区内清洁卫生，减少地面扬尘和污物对环境空气的影响。10）室内装修应采用环保型装修材料，装修材料中挥发性有毒、有害气体必须符合现行的有关标准规定，防止室内环境的污染、危害人体健康。运营期厨房油烟气、汽车尾气、异味对周围环境的影响较小4噪声及振动1）运营期加强小区的物业管理，避免生活噪声扰民，做到人车分流。道路设置禁鸣标志，禁止汽车在区内鸣号，夜间尽量少停、启汽车。另外，汽车安装防盗报警器应使用静音装置，车主应服从管理，遵守小区停车时间和禁鸣规定。2）根据中华人民共和国国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条规定，娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围等，因此该项目商铺不得设置娱乐场所。对于商铺要加强管理，控制商业场所内部大的声源，如各经营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。另外，商铺应控制好夜间营业时间，防止商业活动噪声对居民生活造成不利影响。3）水泵房、地下车库通风设备、中水站设备等运行时产生的噪声是运营期噪声的主要来源之一，应在设备选型中选用低噪音、低振动的环保型设备，并对噪声源设备采取吸声、隔声处理（如设置单独操作间、加隔音罩、隔音板和墙体降噪等），并在通风机进、出口尾端安装消声器。4）建设单位应对地下室水电配套设备、中水站、备用发电机等会产生振动的设备采取有效的减振措施（如在设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术等），有效降低振动污染，避免对地下室上方住宅楼的影响，杜绝扰民纠纷的发生。5达GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类、4类标准要求53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本）为了避免日后的纠纷，建设单位应告知购房者项目区内存在的噪声源及振动源的位置。6）对于商铺要加强管理，控制商业场所内部大的声源，如各经营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。另外，商铺应控制好夜间营业时间，防止商业活动噪声对周边居民生活造成不利影响。5生活垃圾1）在项目区域内设置分类垃圾回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进行回收。2）建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。生活垃圾委托环卫部门运到昆明市生活垃圾处理场处置。中水处理站产生的污泥需交由有资质单位定期清淘外运至市政生活垃圾处理场处置，避免对环境的影响。医疗废物应该统一收集后交由云南正晓环保投资有限公司处置统一清运处置。3）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。4）规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落；每天至少固定运送垃圾一次。6）商业垃圾分类收集，能回收利用的尽量回收利用，不可回收利用的委托环卫部门运到市政生活垃圾处理场处置。7）项目区物管加强宣传，提倡项目区住户、商户及办公人员的爱卫意识，不乱扔垃圾，充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使各个居民能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，并尽量减少生活垃圾的排放量。运营期生活垃圾对周围环境的影响较小6其他1）严格依照昆明市规划局的批复要求进行规划设计。2）按照有关规定，本项目住宅楼内（包括底楼商铺）不得设立餐饮业、五金和机械加工、娱乐业等易污染环境的行业；不得设置娱乐场所。商铺内宜经营副食品销售、水果销售、日用品销售、电信服务等便民项目。由于本项目商铺经营行业范围尚未最终确定，待项目商铺的经营范围确定以后，需另行向有关部门报批环保手续。建设单位应将该规定告知商铺购买或租用者。3）应注意高层住户的安全风险规避，设置好阳台和窗台等处的防护隔离栏，避免高空坠物。4）在设计时，应将中水处理站排风口及地下车库排风口避开该涡流区，避免影响中水处理站及地下车库内污染物的扩散。5）应该加强对室内空气环境的重视。室内建筑物、地板材料、墙壁涂料等的使用要严格遵照国家和云南省的有关规定和标准。在室内装修过程中尽量不使用含有汞类、醛类、卤化物或者芳香族化合物等对人体影响大，会造成人体健康损害的污染物，不使用铅、铬、镉等金属及其化合物的颜料和添加剂。装修材料的选择必须满足国家有关的放射性安全标准。同时，在室内种植某些植物，利用植物的吸收降低装修等过程产生的有毒有害气体。7）项目在运营期应认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。按照昆明市、五华区环保部门的要求及时反映发生的环保问题，随时接受各级环保部门的检查监督。对环境影响较小53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本13评价结论综上所述，“五华区城中村改造沙沟尾新村”项目的建设，具有较明显的社会－经济－环境综合效益。项目的建设对周围环境的影响范围小，影响程度低，不会降低当地环境功能；项目选址符合相关规划；公众支持率较高53 五华区城中村改造沙沟尾新村项目环境影响报告书简本；运营期绿化、道路浇洒均使用再生水，符合《昆明市城市节约用水管理条例》的有关规定；项目的生活垃圾等固体废物可得到妥善处置；通过采取有效措施及加强管理后项目区噪声对声环境的影响不大。本评价认为，只要建设单位认真落实本评价报告及项目设计中提出的对策措施及建议，从环境保护的角度来看，该建设项目可行。53'