《徐汇区船厂路综合开发项目》环境影响报告书简本

'《徐汇区船厂路综合开发项目》环境影响报告书简本目录1．总则................................................................................................................................................31.1．项目简述.............................................................................................................................31.2．评价内容、重点.................................................................................................................31.3．工作等级.............................................................................................................................31.3.1．大气环境影响评价工作等级..................................................................................31.3.2．地表水环境影响评价工作等级..............................................................................31.3.3．声环境影响评价等级..............................................................................................31.4．评价因子.............................................................................................................................41.4.1．环境质量现状评价因子..........................................................................................41.4.2.污染物排放评价因子.................................................................................................41.5．评价范围.............................................................................................................................41.5.1大气环境评价范围.....................................................................................................41.5.2．水环境评价范围......................................................................................................41.5.3．声评价范围..............................................................................................................41.6．评价标准.............................................................................................................................41.6.1环境质量标准.............................................................................................................41.6.2污染物排放标准.........................................................................................................41.7．环境敏感目标.....................................................................................................................52社会环境概况...................................................................................................................................52.1．项目区域概况.....................................................................................................................52.2．经济发展....................................................................................................................52.3．基础设施....................................................................................................................52.4.社会事业......................................................................................................................63建设项目工程分析..........................................................................................................................63.1.废水污染分析..............................................................................................................63.2.废气污染分析www.envir.gov.cn..............................................................................................................63.3.噪声污染分析............................................................................................................63.4.固体废物污染分析....................................................................................................64环境质量预测分析...........................................................................................................................64.1．水环境质量................................................................................................................64.2．大气环境质量............................................................................................................74.3．声环境质量................................................................................................................74.4．固体废物环境质量....................................................................................................75规划相容性分析...............................................................................................................................76环保措施分析..................................................................................................................................76.1废气环保措施..............................................................................................................76.2.废水环保措施............................................................................................................86.3.噪声环保措施............................................................................................................86.4固体废物环保措施......................................................................................................8上海环境热线1www.envir.gov.cn 6.5电磁辐射环保措施......................................................................................................97公众参与..........................................................................................................................................98环境管理...........................................................................................................................................99建议.................................................................................................................................................910评价结论.......................................................................................................................................10www.envir.gov.cn上海环境热线2www.envir.gov.cn 1．总则1.1．项目简述徐汇区船厂路综合开发项目基地位于上海市徐汇区东北滨江地带，北面紧邻内环高架（中山南二路），西临规划中的东安路，南靠规划中的龙华路，东至船厂路。本项目是一个以两栋分别为17层和19层的高层写字楼为标志，以三层有机相联的商业餐饮休闲购物街为基座的一组多功能综合体，地下设有能容纳1000多辆机动车的停车场和大型超市。本项目基地22总面积33901.9m，地上总建筑面积104629.9m，规划容积率为3.0，地下总建筑面积91716.522m，工程总建筑面积约194411.6m。地上一至三层为商业，以餐饮为主，建筑面积约3.4万22m，地上四至十九层为办公，建筑面积约6.6万m。地下一层为大型超市和商业零售，建筑22面积约1.5万m，地下二至三层为停车场，建筑面积约6.0万m。随着上海市及徐汇区的城市发展，本项目必将成为未来滨江商务区发展的典范。1.2．评价内容、重点（1）通过现场调查、监测和分析，了解建设项目所在区域的环境特征以及大气、噪声等主要环境要素的质量状况。（2）通过调查和分析，了解基地原有污染源及周围污染源的分布情况。（3）通过工程分析，确定本建设项目污染源排放特征，主要污染物排放量以及采取的污染控制的对策和措施。（4）预测和评价项目建成后，项目对区域环境以及区域环境污染源对项目基地的水、气、噪声等主要环境影响要素的影响程度及范围。（5）本项目需要征求公众对项目建设的意见，并采纳公众的有益建议。（6）从环境评价角度论证本项目建设的可行性。1.3．工作等级1.3.1．大气环境影响评价工作等级www.envir.gov.cn由预测模式（SCREEN3）计算可得，本项目最大落地浓度小于标准限值的10%，大气环境影响评价等级定为三级；1.3.2．地表水环境影响评价工作等级项目建成后废水污染源主要为生活污水，食堂、餐饮含油废水，地下车库冲洗废水。废水中含CODcr、NH3-N、BOD5、动植物油、石油类等污染因子，废水经预处理达到《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）三级标准后排入市政污水管网，不会对附近的地表水直接产生影响。因此，仅对项目污水纳管的可行性作出分析。1.3.3．声环境影响评价等级声环境影响评价等级定为三级。上海环境热线3www.envir.gov.cn 1.4．评价因子1.4.1．环境质量现状评价因子（1）大气环境评价因子：PM10、SO2、NO2；（2）水环境评价因子：CODCr、BOD5、NH3-N等；（3）声环境评价因子：昼夜连续等效A声级LAeq；（4）固体废物评价因子：生活垃圾、办公垃圾、餐厨垃圾的产生量和种类。1.4.2.污染物排放评价因子（1）大气污染物排放评价因子：NOX、油烟（2）废水污染物排放评价因子：CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油、石油类、PH（3）噪声评价因子：等效连续A声级：L（A）eq1.5．评价范围1.5.1大气环境评价范围结合项目的特点，按环评导则要求，由预测模式（SCREEN3）计算可得，本项目最大落地浓度小于标准限值的10%，大气环境评价范围选择为以项目基地中心为中心，周边5km×5km范围。1.5.2．水环境评价范围本项目的废水经预处理达到《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）三级标准后排入市政污水管网，评价范围从废水发生源到排放口。1.5.3．声评价范围项目基地周界外1m处，同时包括附近环境敏感目标。1.6．评价标准www.envir.gov.cn1.6.1环境质量标准《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水体标准限值；《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准；《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类、4a类标准。1.6.2污染物排放标准《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）三级标准；《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中规定的2类功能区排放限值；上海环境热线4www.envir.gov.cn 1.7．环境敏感目标表1项目周围主要的环境保护敏感目标序号保护目标名称特征保护等级方位，与本项目边界距离1东安一村居住二级北面，约80m2东安二村居住二级西北，约90m3徐汇区教育学院教育二级西北，约120m4东安花苑居住二级西面，约60m5上海电视大学物资分校教育二级西面，约60m6华安公寓居住二级西南，约150m7消防研究所科研二级东北，约50m8上海电子信息技术学院教育二级东北，约100m2社会环境概况2.1．项目区域概况2徐汇区位于上海市中心城区西南部。占地面积54.8km，辖10个街道、2个镇，人口82.7万人。徐汇是市中心进出闵行、奉贤、南汇、金山、青浦等区县和江、浙、闽、赣、皖等诸省的交通要道，是一个建设中的并初具规模的城市副中心，市级商业中心、商务中心和公共活动中心。徐汇区是全市科教文卫资源最为集中的城区，文化历史底蕴丰厚，自晚清起至解放前，徐汇区域内就建立了许多学校和文化科研机构。现在徐汇区有上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等14所著名高等学府，高等学府的总数占上海市的1/4，对人才培养及人才开发具有积极作用。区内教育事业发达，居民文化层次相对高，其中工作居住在本区的两院院士有96名，占全市的58.54%。根据最新一次人口普查资料，徐汇区现有大专学历人口11.05万人，大学本科11.71万人，硕士1.72万人，每十万人中大专及以上学历人口数达到2.30万人，在全市9个中心城区中名列第一，已经形成构筑人才高地的基础。2.2．经济发展徐汇区经济实力雄厚。2005年，徐汇实现生产总值492.86亿元。财政总收入达到100.30亿元，其中区级财政收入达到43.90亿元。产业结构不断优化。2005年徐汇区第二产业和www.envir.gov.cn第三产业的比例为26.22：73.78，其中商业完成增加值72.81亿元，工业增加值111.85亿元，房地产业增加值53.44亿元，分别占GDP的14.77％、22.69％和10.84％。商贸业、房地产业对区域经济发展的支撑作用明显，2005年税收收入占区税收总收入的44％。2.3．基础设施徐汇区的基础设施完善，水、电、煤（气）、供应能力充裕，地下排水设施较完善，沿江沿河防汛设施较完好，各种抗灾害能力较强；徐汇区的交通网络四通八达：现代化的高速公路网络沟通了上海和浙赣闽粤等省，铁路上海南站是上海与南方省份的铁路交通枢纽；地铁一号线和高架明珠线贯穿全区，连接上海南北，徐浦大桥与浦东新区相连，加之内环线、外环线从本区中、南部通过，使本区成为构筑上海市现代化城市交通网络的重要组成部分。徐汇区还是上海轨道交通最为密集的中心城区，除了轨道交通1号线、2号线、3号线、4号线，在建的轨道交通还有7号线、9号线、10号线、11号线和12号线等5条线路。越江上海环境热线5www.envir.gov.cn 隧道发达，在建的有中环线上中路越江隧道、龙耀路越江隧道、银都路越江隧道和打浦桥越江隧道复线等。初步形成了铁路交通、磁悬浮、城市轨道交通、公交出租、长途客运等多种交通方式紧密衔接、便捷换乘的现代化综合交通体系。2.4.社会事业徐汇区的社会文化事业在全市处于领先状态，区内有上海电影制片厂、上海中国画院、上海交响乐团、上海艺术研究所等著名的文化机构。1996年上海图书馆迁进区内，更增添了这里的文化气氛。上海体育城、上海国际网球中心、徐汇体育中心等已成为全国一流水平的体育设施。包括中山医院、上海肿瘤医院在内的一大批知名医疗机构为区内外居民提供了优质的医疗服务。全区精神文明建设达到较高水平，文明社区建设进入新的发展阶段，全区13个街道全部建成上海市文明社区（镇），实现了文明社区全覆盖。2005年，区级文明小区增加到161个，市区级文明小区上升到96%，市级文明示范标志区域增加到7个，城区的文明程度和市民素质有了进一步提高。3建设项目工程分析3.1.废水污染分析33项目日排放生活废水1432m，年排放废水52.268万m，CODCr年排放量总计为156.8t/a，BOD5年排放量总计为78.4t/a，SS年排放量总计为78.4t/a，NH3-N年排放量总计为13.0t/a，动植物油年排放量总计为5.5t/a。项目产生的各类废水经预处理以后，达到《上海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）中的三级标准后排入市政污水管网。3.2.废气污染分析本项目投入使用后，每年由地下车库尾气、燃烧废气、油烟废气而排放污染物SO2：0.305t/a，NOx：4.597t/a，CO：7.449t/a，HC：0.661t/a，油雾：3.91t/a，颗粒物：0.731t/a。3.3.噪声污染分析本项目投入运行后，基地内部设备作业噪声的主要声源有排烟风机、www.envir.gov.cn水泵房、车库车辆进出噪声等。水泵房、风机房、冷水机房、燃气锅炉房等设在地下室，采取相应的隔声、消音、减振措施后，作业噪声对基地内外的声环境质量影响很小。3.4.固体废物污染分析本项目投入运行后，生活垃圾（包括餐饮业剩饭剩菜及厨房泔脚）、办公垃圾、商业废包装材料产生量约合2920t/a。4环境质量预测分析4.1．水环境质量地下车库及地面冲洗水经隔油沉砂池预处理后，由潜污泵提升排入市政污水管网；厨房废水经二级隔油池进行油水分离，动植物油达标后排入市政污水收集管网；生活污水符合《上上海环境热线6www.envir.gov.cn 海市污水综合排放标准》（DB31/199-1997）三级标准后，直接排入市政污水合流管道，本项目污废水排放不影响区域水质。4.2．大气环境质量厨房排放的油烟废气经油烟净化装置预处理后经专用烟道引至建筑楼顶高空排放，排放口应与邻近办公楼保持20m以上。冬季燃气锅炉和应急柴油发动机产生的燃烧废气，通过所在建筑的竖井排气管引至建筑楼顶高空达标排放，不会对周边环境产生影响。本项目地下车库排气口高度大于2.5m排放，排气口最少为8个，位置与办公、商业的距离应控制在10m以上，废气的排放均小于允许排放速率，对项目内的环境空气质量影响较小。通过预测典型稳定度和风速条件下，高峰及平均车流时，中山南二路高架排放的CO、NO2和THC均可达到相应标准，对本项目的影响浓度均较小，交通尾气对本项目环境空气质量不会产生不利影响。4.3．声环境质量项目内部的各类作业噪声通过采取相应的隔声、消音和减振措施后，对基地内外的声环境质量影响较小。通过预测分析可知，中山南二路的夜间交通噪声对本项目北侧边界商业楼将产生一定的影响，但因为办公时间主要在白天，夜间停止办公，所以交通噪声基本不会对位于南侧的商务办公楼产生明显的影响。总体而言，建设单位应重视交通噪声所带来的不良影响，加强建筑隔声，对靠近道路一侧的办公房间安装隔声、降噪效果良好的LOW-E中空玻璃窗，有效减轻交通噪声的不良影响。4.4．固体废物环境质量项目产生的固体废物，包括生活垃圾、废包装材料等，能及时得到回收和清运处理，不会影响周围环境卫生质量。5规划相容性分析根据《黄浦江南延伸段B单元详细规划》和《上海市中心城控制性编制规划（兆丰社区）S030601》，明确项目周边区域以住宅建设及第三产业为主的地区发展导向，突出居住、文化、旅游、高科技研发及生态等五大功能，将其规划成为产业布局合理、交通便捷、环境优美、景观独特、生态平衡的的地区。www.envir.gov.cn本项目集商业、办公于一体的新型建筑综合体，建设内容与该地区的规划用地性质相一致，符合上海市及黄浦江两岸的总体规划要求。6环保措施分析6.1废气环保措施地下车库必须保持良好的通风，地下车库的换气次数应大于6次/小时，若采用排气口高度大于2.5m排放，地下车库排气口最少为8个，排气口位置与办公、商业的距离应控制在10m以上。生活垃圾必须做到日产日清，经常清洗垃圾桶和垃圾转运站地面，避免垃圾发酵产生臭气。本项目餐饮业设置分区域相对集中于商业建筑内，所有餐饮商业建筑设置内置独立的专用排烟通道，并配制静电式高效油烟净化装置，所有产生油烟废气的厨房再单独配设高效油烟净化装置，油烟废气经初步净化后排入内置排烟通道，产生的油烟废气经二次上海环境热线7www.envir.gov.cn 3静电式高效油烟净化装置净化处理后，烟气中油雾浓度可降低到2.0mg/m以下。冬季热源锅炉房和应急柴油发电机房设在地下室内，锅炉选用天然气燃料为主，应急发动机采用轻柴油作为燃料。燃烧废气经专用烟道接至所在建筑物楼顶，高空达标排放，锅炉和柴油发动机燃烧烟气排放符合《上海市锅炉大气污染物排放标准（DB31/387-2007）》B类区标准规定的排放高度、排放浓度、排放速率。由于天然气、轻柴油是清洁能源，污染物排放量较少，在环境空气自然稀释的作用下，锅炉废气高空排放不会对周围环境空气质量造成明显污染影响。6.2.废水环保措施地下车库冲洗废水必须经隔油沉砂池处理后才能排入市政污水管网。地下车库不得设立汽车洗车点。垃圾桶及垃圾转运站地面冲洗水必须接入基地污水系统。饮食服务经营场所在本市公共排水管网和污水处理系统服务范围内的，其废水应当经隔油、残渣过滤等措施处理达到纳管标准后，方可纳管排放。建设单位根据餐饮项目建筑单元布局，在二栋办公塔楼中间的地下室内、基地北侧酒吧街中部地下、西侧主题零售的地下设置10个以上的大型集中式的新型油脂分离器进行油水分离，分别集中收集处理来自1～3层办公楼和地下一层餐饮废水、酒吧街餐饮废水、西侧主题零售餐饮废水。各个入住的餐饮企业厨房必须设置初级隔油池，去除杂质并隔油。入驻的餐饮业必须设置与其规模相匹配的隔油池或隔油箱，通过隔油箱、隔油池两级隔油预处理后，动植物油指标达标排入邻近市政污水收集管网。各个厨房的隔油池由餐饮单位负责管理，集中大型隔油池由物业单位负责管理，确保每一个隔油池的除污效率和出水水质，相关单位还应认真做好隔油池的日常除油和清洗工作，确保隔油池的隔油效果。6.3.噪声环保措施水泵房、变配电站、风机房、制冷机组等设备用房均设置在地下室内，同时对大型设备基座应增加减振垫块，减轻设备振动对建筑物及外环境的影响，设备用房内部墙面加附吸声材料以减小混响声。风机房和水泵房选用低噪声设备，设有减震基础，进出水管及风管均设有柔性软接头。对电梯机房采取的措施有：选用低噪声优质产品、对电梯机房进行声学处理，增强隔声减振性能，对电梯设备基座应增加减振垫块，减轻设备振动对建筑物及外环境的影响。加强对地下车库出入口的管理和指挥，在进出口处行车服从指挥，保持车辆出入畅通，避免车辆进出时的怠速、鸣笛等现象。地下车库排气口、餐饮油烟集中排烟通道应安装消声www.envir.gov.cn设备，经过消声处理后噪声级不得大于50dB(A)，排气口设计时应预留消声器的安装位置。对运行设备应有定期维护、保养的管理制度，以免设备带故障运行引起的高噪声，以防因隔声消音设施损坏而引起周边声环境质量下降。6.4固体废物环保措施固体废物应分门别类收集处置，有回收利用价值的废包装材料、办公垃圾应回收综合利用，物业管理部门与当地废品回收部门取得联系，以加强合作，处理好可再生资源的回用。生活垃圾实行分类袋装收集，实行定点定时收集方式，垃圾清运应做到日产日清，减少长时间存放产生的异味。剩饭剩菜、厨房泔脚、废弃的食用油脂应委托有资质的专业队伍负责回收处理；其余垃圾压缩后应及时委托环卫部门外运处置。建设单位须合理布置垃圾收集房位置，确保垃圾收集房和周边建筑楼之间直线距离达到10m以上；并在垃圾收集房周围设置高大绿化隔离带；垃圾收集房前留出足够的停车场地，便于及时运输垃圾，确保不影响周围上海环境热线8www.envir.gov.cn 环境卫生质量。垃圾收集房应由专人负责管理，垃圾堆放地面应经常用水冲洗以保持干净，并做好垃圾堆放处的卫生灭菌和降温通风工作，垃圾要做到及时清运，高温季节尤其要注意加强管理，做好垃圾收集房周围的卫生灭菌和降温通风工作，尽可能地增加清运次数，保持环境卫生的清洁。垃圾收集房地面应铺设污水收集管道，地面冲洗废水应纳入市政污水收集管网。6.5电磁辐射环保措施变电站建设独立密闭的变电间，做好室内的电磁辐射屏蔽措施，同时变电间上方及相邻的房间应避开办公室等人员频繁活动的场所和电脑房，通过钢筋混凝土屏蔽措施，基本不会对周围产生不利影响。本项目变电站应委托专业单位单独评估。7公众参与附近公众对本项目知道或知道一点的占75.21%，主要的信息渠道来自民间互相的传说；对区域内目前的环境质量满意的仅占5.98%，不满意的占24.79%，多数认为环境现状一般；区域内目前主要的环境问题为环境空气和环境噪声，各占47.86%，其次为固体废物，占13.68%，最后是水环境，占2.56%（调查表中有部分被调查人员进行了重复选择）项目开发建设对环境的影响程度中，有50.43%认为影响一般，38.46%的人认为影响较小，不清楚的占7.69%，而认为影响较大的占3.42%；本项目在建设期间最突出的环境问题是环境噪声，占73.50%，其次为固体废物和废气；公众认为本项目在营运期间最突出的环境问题是噪声，占43.59%，其次为固体废物，占30.77%，然后是废气和废水，分别占22.22%和8.55%，选择其它的占17.95%，有被调查者注明为粉尘（本选项为多选）；对本项目建设的支持态度中，有57.26%的被调查者选择了支持，有38.46%的人员有条件支持，有3.42%选择无所谓，调查表中有1人选择了不支持，仅占0.85%。8环境管理项目建设时，要有专人负责环保“三同时”工作，做到污染治理设施与主体建设工程同时设计、同时施工、同时投入运行。施工期间，协调好各阶段的环保防治工作，及时向有关部门汇报情况，督促环保措施的正常设计和投入运行。项目投入运行后，建设单位应建立专门的环保管理部门，形成环保管理网络，督促环保设施的正常运行。环保设备和治理装置要www.envir.gov.cn有专人负责管理和维修保养，实行上岗证制度，培训合格持证人员上岗，以确保环保设备的正常运行和三废污染治理达标排放。建立必要的环境监测制度，加强环保监督工作，对治理设备的操作和管理，要建立专门的运行记录、测试记录、维修记录和固定资产合算，以提高环保设备的完好率和使用寿命，提高治理达标率。9建议1、入驻的餐饮业必须单独向环境保护部门申报登记，并根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，依据其企业的性质和规模单独进行环境影响评价工作。2、建设单位应确保落实“排水方案”中具体要求，各类特征废水均应预处理后符合《上海市污水综合排放标准（DB31/199-1997）》中的三级标准纳管直排。3、本项目餐饮业废水相对集中预处理，建设单位根据餐饮项目建筑单元布局，设置大型集中式的新型油脂分离器进行油水分离。各个厨房的隔油池由餐饮单位负责管理，集中大型油脂分离器由物业单位负责管理，确保每一个油脂分离器的除污效率和出水水质，相上海环境热线9www.envir.gov.cn 关单位还应认真做好隔油池的日常除油和清洗工作，确保隔油池的隔油效果。4、本项目餐饮业设置分区域相对集中于商业建筑内，所有餐饮商业建筑设置内置独立的专用排烟通道，并配制静电式高效油烟净化装置，所有产生油烟废气的厨房再单独配设高效油烟净化装置，油烟废气经初步净化后排入内置排烟通道，产生的油烟废气经二次静3电式高效油烟净化装置净化处理后，烟气中油雾浓度可降低到2.0mg/m以下。5、地下车库若采用排气口高度大于2.5m排放，地下车库排气口最少为8个，才能满足相关标准的要求。6、建设单位须合理布置垃圾收集房位置，确保垃圾收集房和周边建筑楼之间直线距离达到10m以上；并在垃圾收集房周围设置高大绿化隔离带；垃圾收集房前留出足够的停车场地，便于及时运输垃圾，确保不影响周围环境卫生质量。7、地铁车站风亭选址时，应远离敏感点，且使风口背向敏感点，充分利用车站办公、设备及其它非敏感建筑的屏障作用，把风亭设置在该类建筑物前。风亭周边建筑应根据其不同的环境要求预留适当的卫生防护距离。10评价结论综合本环评的主要内容和各专题影响预测分析，建设项目具备必要的自然环境、社会环境和居住区环境质量的各种条件，建设单位只要认真执行“以防为主，防治结合，综合利用”的环境管理方针，严格实施本环评报告书提出的各项污染源控制措施，本项目的建设符合区域环境功能的发展要求，因此，本建设项目是可行的。www.envir.gov.cn上海环境热线10www.envir.gov.cn'