【万科项目报告】万科深圳坂雪岗项目画册创意说明案

'梦起飞－－万科坂雪岗项目画册创意说明案 期待 这是万科领跑中国地产的思维这是四季花城启示意义的总结这是万科坂雪岗项目与深圳未来的论述这是万科创立人居新标准的宣言 这是万科领跑中国地产的思维新经济催生新城市的客观规律，促使万科把10亿资金投向了坂雪岗。 这是四季花城启示意义的总结正因为万科的新城市思维，四季花城才有了启迪高度，和成功的必然。 这是万科坂雪岗项目与深圳未来的论述中国的城市发展历程，是经济催生新城市的过程，与城市发展的结合，是地产项目成功的趋势。深圳之未来，坂雪岗之未来，关联无限。 这是万科创立人居新标准的宣言坂雪岗，是四季花城的升华，将以崭新的居住模式引领中国地产。 引发期待诱惑选择 创作观点 跳出项目本身，用城市发展与地产的关联，眺望万科坂雪岗之来世今生，更雄辩，更有说服力。新城市思维，打造万科地产新观念四季花城成功，是万科理想主义的成功坂雪岗，创造中国人居新模式 这本书不是在灌输观点，是用事实来阐述一种客观规律。 这个客观规律就是－－1、新经济选择哪，哪里将由荒芜变繁华2、转型的深圳，未来新经济空间只能在关外3、坂雪岗，新深圳经济发展的核心区域 我们的企图万科选择坂雪岗，不是企业的主观选择是新经济对新空间规律的把握是深圳城市转型对未来发展空间的选择这个规律，不以人的意志为转移万科以独有的智慧，提前辨识了这个规律，在全国，才有了四季花城的美丽，坂雪岗，创立未来人居模式，期待无限。 创作手法 感性打动理性征服 感性主线：万科将以超越四季花城新都市理想主义，构建现代深圳巅峰住宅概念。理性辅线：坂雪岗，深圳新经济发展的核心区域。暗示，万科的选择是新经济催生新城市规律的选择，不关注不选择，是时代落伍者。 用什么来表现以上观点呢？ 宏观素材中国标志性城市的延伸，北京亚运村、上海新浦东、深圳罗湖与南山、香港沙田与元朗，是新经济催生新城市中心的代表事例这个过程在中国强劲的GDP增长中将持续下去证明：深圳的新空间一定在关外 微观素材四季花城，万科新城市思维模式的成功四季花城，万科建筑理想主义的成功坂雪岗，优越的空间，将创造人居新标准证明：坂雪岗，万科理想主义的升华 所以才有了以下的书籍框架 一、（开篇）（三个开篇页面）以2003万科与深圳龙岗发展关联事件，表达关外发展趋势。 二、（过渡）（一起回到1999在荒地上建设美好家园有的不仅仅是勇敢二字页面） 三、四季花城美丽诞生记（本节页面）今世前生，经验总结，都为烘托坂雪岗打下铺垫。 四、（过渡）（起点在更高处页面）总结四季花城，总结万科观点，切入坂雪岗概念。 五、城市金手指之前世今生（本节页面）从20年北京、上海、深圳、香港荒芜与繁华转变，引发坂雪岗期待。 六、明天你住在哪（本节页面）以特区景田生活与坂雪岗未来生活对比，直接表现坂雪岗人居模式。七、结语 表述特色 一、记录式的视觉增强客观感 （坂雪岗竞拍页面） （深圳城市规划提速页面） 二、对比手法增强观点说服力 （北京前后对比页面） （上海前后对比页面） （深圳前后对比页面） （香港前后对比页面） 三、创意的语言丰富的视觉增强了可读性 （蓝天绿地还不够，小城进驻居委会页面） （快选浦东一套方不想浦西老地方页面） （这里出门不打的页面） 四、总体风格合谐一致 （几个特色页面的展示） 我们用适当的方式来证明我们的观点 关于案名 四个方向1、关“花”事－－四季花城的升级2、美丽、原野与品质3、纯粹外域概念4、现代高科技感 1、关“花”事花城丽舍－－与四季花城关联，美丽概念一览无余。花城璨谷－－延续美丽，“谷”字更有空灵感花.雪－－意境简练，遐想无限维花香源－－恬静素雅，意境悠长雪花溪－－有水、有景、有空间今花盛景－－现代鼎盛的人居模式 2、美丽、原野与品质芳蓝郡/香蓝郡－－色彩素雅，安静幽兰原石谷－－质朴安静，空间联想林叶原/林叶川－－原始概念，自然景趣贵雪兰溪－－有高贵有色彩，联想广泛方原（百）里/方原阳光/方原里舍－－古朴野趣，自然生机高云堡/高云府/高花第－－高档次，高品味、高境界翡冷翠－－玉石联想，空灵通透 3、纯粹外域佛兰丹斯郡－－字形组合合谐，发音流利，联想优美圣佛兰西－－有高贵感，有美丽概念斯宾兰堡－－人居的高贵模式，在“堡”中体现 4、现代高科技感东八时区－－数字式的高科技感受新秀城－－意喻新科技人士居住之地 关于书名 1、理想主义梦起飞－－万科继四季花城后又一个中国人居梦想之地远见.大家－－万科的远见思维，成就了大家风范的人居模式远方最美－－关外，是深圳人居的未来晴空下－－爽朗天空下，有最美的景色花香四季.盛纪－－最美、最温馨的人居模式的记录 2、气质类在巅峰舞蹈－－坂雪岗，创意概念在高处绝对高度－－坂雪岗，绝对是中国人居模式的另一个标准未来式－－未来的，就是领先的再创造－－对四季花城经验的升华 3、气势类龙腾虎跃大有可为 关于路牌 期望1、与本画册内容相呼应2、传达万科精神 A类领先概念1、起点，在更高处坂雪岗，是对中国人居模式的提升2、领跑，再一次坂雪岗，将是四季花城后万科的又一次超越 B：企业未来有眼光才有未来有远见才能把握有智慧才会选择（万科用智慧的思维，把握了城市与地产的关联，才有了对未来的深度把握。）领跑不一样的未来领跑成就生活（领先，不仅仅是项目，还在思维上，所以，生活模式的创造将开创崭新的生活） C、项目气质远方无限美丽高处风景更美未来尽在这里（对未来空间的描述，一气呵成，有关联，有延伸）在高处温暖花开未来新起点风云之志一起成就 谢谢 '