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'施工方案一、施工顺序基础与主体施工时,由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业队,从下向上流水施工;内装饰施工时,抹灰工、木工、油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工;屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线,由混凝土工、抹灰工、油漆工分别组成专业作业队施工。二、施工准备工作1)技术准备①组织施工管理人员认真熟悉图纸,领会设计意图,并完成图纸会审工作。②完善施工组织设计,编制好关键工序的施工作业指导书,做好技术交底工作。2)施工现场准备①清理现场障碍物,平整场地,铺设施工道路,做好给水、排水、施工用电、通信设施。②搭设现场设施,配备消防器材。③施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管,可同时满足消防用水需要,支管用DN50和DN32焊接钢管,阀门用闸阀。④施工用电采用三相五线制,按三级配电两级保护设置器具,用橡胶绝缘电缆埋地敷设。3)材料机具准备①落实工程用料的货源及运输工具,对供货方进行评审,做好进货准备。②施工周转材料、施工机具提前进场。③具体配置计划见附录一、附录二。4)劳动力准备①根据该工程结构特点,需要工种,认真评审、择优选择具有高效率的施工队伍。②做好职工进场教育工作,按照开工日期和劳动力需用量计划,分别组织各工种人员分批进场,安排好职工生活。
③做好职工安全、防火、文明施工和遵纪守法教育,对特殊工种进行上岗培训,不合格者不得上岗5)技术准备施工前要注意收集各种技术资料;做好原材料检验工作;做好图纸自审和会审工作;做好作业设计和特殊部位的交底工作;做好各种材料设备的进出场计划,确保工程顺利进行。①收集各种有关技术资料,确保工程施工需要。施工前要收集有关标准图、技术规范及本工程需采用的新技术、新工艺等有关资料,确保工程的正常工作需要。②施工前要做好图纸自审和会审工作,领会设计意图,杜绝施工中因图纸差错或未领会设计意图而发生施工错误。图纸会审时要注意:图纸与说明书是否齐全,设计是否满足规定的要求;图纸有无遗漏、差错、或相互矛盾之处,图纸所需材料来源有无保证,图纸所提施工方法是否合理,是否切合实际,是否存在不便施工之处,能否保证质量要求;图纸中所提出的标准、规范、图册资料,本单位是否具备等问题,这些问题必须在施工前图纸会审中解决。③施工前要收集原地下管网布置图,做好地下工程有关咨询工作,防止施工中破坏原有地下管网。对于重要供水、电管及通讯设施,要做出地面标志,对需特殊保护的管网,应做出切实可行的保护方案报监理批准后实施。④施工前要做好测量控制工作,防止测量定位出现差错。施工前要对业主所提供的原始基准点、基准线和参考标高等进行复核,报监理批准后,方可进行准确性的测量放线。⑤施工前对新工艺、新材料的施工方法,要先进行试验,然后组织人员进行培训学习,合格后方可上岗。三、主要分部分项工程施工方法及技术措施(一)施工测量1)测量依据:建设单位提供的测量控制点(坐标及高程),施工图纸和有关规范。2)平面定位:根据总平面图及实际情况,用矩形控制法建立本工程的平面测量控制网。
再根据平面测量控制网测设本工程轴线控制桩,并用混凝土浇筑固定牢固,以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层的构件位置。3)高程测量:根据建设单位提供的高程标志及标高,埋设两个永久性水准基点,作为标高测量和沉降观测的依据。楼层标高观测时,在每个建筑物±0.000标高处设3个工作基点,用水准仪和钢尺向楼层传递。4)沉降观测:本建筑水准基点的设置、观测设备及所采用的观测方法按《建筑变形测量规程》JGJ8-2007执行。沉降观测点平面位置见结构图。首层施工完毕即观测一次,以后每施工完一层观测一次。竣工验收以后,第一年不少于4次,第二年不少于2次,以后每年1次,直到下沉稳定为止。对于突然发生的异常情况,及时通知设计单位,沉降观测结果抄送至设计院。5)所有测量作业必须经过复核。测量误差应符合要求。(二)土方工程(1)土方开挖施工方法:各单位工程的土方开挖方案详见各单位工程施工组织设计。(2)回填土方施工方法:①土方施工机具基槽土方回填施工主要机具:载重汽车(倒土),挖掘机,推土机,蛙式打夯机,手推车等②土方施工工艺a.填方施工从基底最低处开始,水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填测量施工基线的开工复测控制网、水准基点加密施工复验检查施工测量竣工测量。b.保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求;干密度检测值应有90%以上符合设计要求。c.夯完一层后,撒水湿润,保证上下层接合良好。d.填方时备好排水措施(集水坑、潜水泵等)并注意清泥。(3)试验及质量控制措施①在回填土前,先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验,定出回填时控制干容度重及含水率的标准。②正式回填时严格分层夯实,
采用环刀法取样,测实际干密度,合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。取样数量:A、基坑:每层100~500m2一点,不少于一点。B、场地平整:每层400~900m2一点,不少于一点。C、地面、路面:每层100~500m2一点,不少一点。(4)土方平整根据预算计算挖方量为420.912m3,填方量为308.452m3。原则上开挖的土方不外运。(三)独立柱基础本一期工程有一层地下室外,其余单位工程都有独立柱基础形式。1)工艺流程图土方开挖→清底→勘察、设计、监理等部门验槽→基础及地梁垫层→基础地梁钢筋绑扎→柱插筋→浇基础混凝土→柱及地基梁钢筋绑扎→柱及地基梁混凝土2)独立柱基础模板施工方法就地拼装各侧模板,并支撑于土壁上。搭设柱模井字架,使立杆下端固定在基础模板外侧,用水平仪找平井字架水平杆后,先将第一块柱模用扣件固定在水平杆上,同时搁置在混凝土垫块上。然后按单块柱模组拼方法组拼柱模,直至柱顶。3)施工注意事项a.基槽基坑应进行验槽,局部软弱土层应挖去,用灰土分层回填至基底相平,如有地下水或地面滞水,挖沟排水b.基础短柱顶伸出的钢筋间距,要符合上段柱子的要求。c.柱模板之间要用水平撑和斜撑连成整体。d.基础短柱模板的U形卡不要一次上满,要等校正固定后再上满;安装过程中要随时检查对角线,防止柱模扭转。(四)地下室防水工程地下室防水施工一般分两步完成,第一步待地板砼垫层施工完后,做地板防水,地板防水施工工艺顺序为:垫层砂浆找平层→施工聚胺脂防水胶膜→
砂浆保护层;第二步待地下室砼外墙施工完后,做地下室外墙防水,其施工工艺顺序为:砂浆找平层→聚胺脂防水胶膜120砖保护层。 垫层砂浆找平层施工:施工垫层砂浆找平层时,必须确信垫层内已无水分存在,施工用砂宜为中砂,施工时应控制砂浆用水量,并按纵横10m分格设缝,缝内填嵌缝膏。施工前要用清水冲洗砼垫层,然后刷一道水灰比为0.4~0.5素水泥浆,再抹水泥砂浆。水泥砂浆要随手抹光,阴、阳角处要做成圆弧,宜在终凝前再压光一遍。砂浆面层完成24—48小时后,应进行洒水养护,防止找平层开裂。 聚胺脂防水层施工:施工胶膜前要注意检查找平层的质量,发现空鼓开裂立即返工处理。施工胶膜时,要保证基层清洁干燥,并要选择较好天气施工,确信基层内无水分存在才能施工。涂抹胶膜应按说明进行配比,涂抹一般要求3-4遍,且每遍涂抹方向应相互垂直,每遍涂抹厚度基本相同,下遍涂抹须待上遍涂抹干燥后且检查无气泡时,方能进行,涂抹时,应注意每遍涂抹接槎应错开,并注意阴阳角的涂抹。为了控制涂抹厚度,可采用控制材料消耗办法控制厚度。先预测每平方米用量,然后据每班施工量计算材料用量,若发现那一施工班组材料节约,一定施工厚度不够,应加大割片检查力度,查出厚度不足处,然后补涂,从而确保涂抹厚度。 砂浆保护层施工:防水胶膜经检查无气泡,厚度合乎设计要求后,方可施工保护层,施工保护层用砂宜为中砂,砂中不得含有尖角锋利石子等杂物,必要时砂应过筛。施工时要注意对胶膜的保护,胶膜上推车倒砂浆,应用无锋利凸出物的夹板铺在胶膜上,防止划破胶膜。砂浆施工同一般地面、楼层砂浆层施工。 地下室外墙防水施工,基本同地下室地板防水施工,但施工前应注意对砼墙体的处理,施工砼墙时所用穿墙螺栓,必须割掉且应低于砼表面1-2cm,并用防水砂浆修补低凹处。砼墙有孔洞和麻面时,必须人工凿除麻面和孔洞处松散砼,然后用干硬性防水砂浆修补,其余做法可参照地板防水工艺施工。(五)主体工程1、施工顺序扎钢筋→支柱模→浇砼→支梁底模→扎梁钢筋→支现浇板模板→扎板钢筋→浇砼→拆模养护
2、钢筋工程(1)钢筋在现场集中调直、下料架工。(2)钢筋接头采用闪光对焊、电弧搭接焊或绑扎接头,其位置要避开受力最大处。圈梁等构件均按受拉钢筋考虑错开接头,控制接头比例。(3)柱筋侧面、梁筋底面、侧面、板筋和楼梯板下层筋底面支垫绑扎砂浆垫块,楼板和楼梯板上层钢筋下支钢筋马凳,确保钢筋位置。(4)楼梁处楼梯板预伸出的受力钢筋必须绑扎到位,用分布筋绑成整体,用临时支架支撑固定。(5)浇筑混凝土时,不得踩踏钢筋。委派专人看护钢筋,随时修整变位变形钢筋,确保其位置正确。3、混凝土工程(1)混凝土工程的施工方法1)混凝土采用机械现场搅拌,人工单双轮车上料,塔吊负责水平及垂直运输。2)本工程梁板混凝土均为C20,墙柱均为C30,配制混凝土中需掺入减水剂,以提高混凝土早期强度,提前预应力筋的张拉时间,加快模板的周转速度。3)柱的施工缝留在梁底,有主次梁的楼板应顺着次梁的方向浇筑,施工缝留在次梁跨中1/3范围内,墙施工缝留在门洞口跨中1/3范围内。4)混凝土浇筑前,将模板内的杂物及钢筋上的油污清除干净,并浇水使模板湿润。5)墙柱混凝土浇筑时,超过3m设溜槽,在墙柱底部先填5-10cm与墙柱混凝土成分相同的砂浆。6)梁浇筑采用赶浆法,将梁根据梁高分层浇筑,当达到板底位置时,在与板一起浇筑。7)板浇混凝土时,沿次梁方向浇筑,半的虚设厚度略大于板厚,振捣棒顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁尺检查混凝土厚度,振捣完毕用木抹子抹平。8)楼梯混凝土自下而上浇筑,先振实板底砼达到踏步位置时再与踏步一起浇筑。(2)混凝土工程保证质量措施1)原材料
混凝土使用的水泥砂石必须经实验合格后方可使用,C20以上混凝土委托实验室试配。2)混凝土的拌制①混凝土的投料严格按配合比执行,原材料由专人计量,车车过秤。②混凝土的搅拌时间不少于90s,掺外加剂不少于120s,以确保搅拌成分。3)混凝土的运输和浇筑①浇筑前必须做好隐蔽工程验收。②混凝土在运输和浇筑时发现泌水和离析现象必须进行二次搅拌。③混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m,浇筑竖向结构高度超过3m时采用溜槽。④混凝土浇筑连续分层进行,分层厚度不大与振捣棒作用部分长度的1.25倍,在下层混凝土凝结之前,将次层混凝土浇筑完毕。⑤棒快插慢拔,插点均匀布置,切勿漏振。⑥墙混凝土筑时,使洞口内侧混凝土高度大体一致,振捣时,振捣棒距洞边30cm以上,从两侧同时振捣,以防止洞口处变形。⑦振捣棒的移动间距不大与振捣棒作用半径的1.5倍,每一点的振捣时间以使混凝土表面呈现浮浆和不再下落为准。振捣棒插入下层混凝土内的深度不小于50cm。⑧施工缝处继续浇筑混凝土时,已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2mpa。清除水泥薄膜和松动石子及软弱混凝土层,并加以湿润和冲洗干净,且不得积水,在浇筑混凝土前,先在施工缝处。⑨混凝土浇筑前,用间距3m的铁件放在模板上,用水准仪抄平,以保证板的平整度。4)混凝土的保养:混凝土的保养采用混凝土养护剂,每kg养护剂涂喷6m3混凝土。5)混凝土质量检查①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比混凝土,其取样不得少于1次。②每工作班拌制的同配合比混凝土不足100盘时,其取样不得少于1次。工地设保养室,以保证试块在标准条件下养护。
(3)混凝土工程成品防护措施1)要保证钢筋位置准确,不准碰动预埋件和插盘。2)不得用重物冲击模板,不得在楼梯踏步吊帮上蹬踩。3)已浇筑的混凝土强度未达到1.2Mpa以前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。4)拆模时,注意保护棱角及结构本身,不得硬碰硬撬损坏结构。4、模板工程(1)模板安装前,先熟悉设计图纸;记住有关标高、中心线的数据;备好预埋件等。施工前检查上道工序质量,钢筋位置及放线位置是否正确。(2)模板安装与钢筋绑扎、水、电、暖等安装密切配合,互相创造条件,对预埋管、线和预埋件,应先在模板的相应部位划线作标记,然后将管、线和预埋件等在模板上加以固定。模板安装过程中,应随时检查模板的完好程度,对有缺陷的模板应及时更换,并予以修理。(3)浇筑混凝土时,派专人观模,发现位移、鼓胀、下沉、漏浆、支撑松动、等现象,应及时采取有效措施予以处理5、砌体工程(1)砖的品种、规格、强度、等级必须符合设计要求。并且由供应商提供质保书,送样去试验室进行抗压试验,符合要求后方可使用。(2)拌制砂浆用砂浆机拌制,在砌筑前,先由试验室开出砌筑砂浆的配合比,操作人员应严格按配合比进行拌制,拌合时间一般不得小于5分钟(每拌),要求均匀和易性好。(3)砖堆放在指定地点,使用前派专人进行浇水湿润,一般浇至砖的含水率宜为10~15%。(4)砌筑前,由现场观砌画好皮数杆,有柱子或混凝土处可直接画在混凝土表面,并根据轴线弹出相应的墙体位置及门洞位置,在每道墙的砖角处设置皮数杆,然后先进行砖的预排列排砖,必须符合砖砌体规范要求,并相应留出门窗位置。严格按皮数的灰缝要求砌筑,控制好过梁的位置标高。(5)
在框架填充墙的顶部与混凝土梁底板接触处,宜用斜侧砖或立砖,斜砌挤紧(刮灰做)各空隙位置均要用砂浆刮实,保持砖间的砂浆饱满度。砖墙在窗口上位置,按皮数控制标高完成,待窗框安装完毕时再用砖来砌完。(6)木门的预留木砖,现采用木砖在防腐沥青漆涂刷后,由现场小构件加工点做在混凝土块内,混凝土块的大小按砖的模数来制作,安装时每樘门每侧间放三块,木砖面朝门框边放置直接砌在砖墙内,这样比较牢固又不易松动,在各层有墙心构造柱处的砌砖应砌成马牙槎,并预留插筋,按抗震规范要求进行施工。(7)砌墙的质量及要求应符合砌体工程施工验收规范的要求,灰缝均匀,砂浆饱满,横平竖直的要求,每天待一堵墙完成以后用扫帚将墙面清扫干净,并清理好落地灰及碎砖,搞好工场清洁工作。(六)装饰工程1、施工前,仔细阅读《建筑设计说明和建筑做法说明》建筑图和《门窗表》以及室内装饰一览表。⑴屋面工程:本工程的屋面防水等级为三级,上人屋面的做法见GB99J201-1-(W12A)B7,粗砂用40mm细石混凝土;不上人屋面的做法见GB99J201-1-(W13A)B7。⑵外墙:外墙有三种做法,W1为面砖墙面;W2为玻璃幕墙墙面;W3为铝塑板墙面;⑶顶棚:混合砂浆刷乳胶漆顶棚,套用西南04J515-P13-P06;水泥砂浆喷涂料顶棚,参西南04J515-P12-P05,适用于各层卫生间;纸面石膏板吊顶刷乳胶漆,套用西南04J515-P14-P12a。⑷内墙面:有乳胶漆、瓷砖墙面等二种做法。⑸楼地面:楼地面有花岗岩、防滑地砖等二种做法。⑹门窗工程:详见门窗表,以铝合金门窗、木门和防火门为主。2、内装饰施工顺序抄平放线→立木门窗框→木门窗框塞缝,门窗洞口坐口→墙面贴饼冲筋→内墙顶棚抹灰,卫生间墙面贴瓷砖→木门窗扇和塑钢门窗安装→油漆粉刷3、外装饰施工顺序搭外架→基层清理→抄平放线→外墙面抹灰→粉刷→拆外架4、门窗框安装前先抄平放线,安装时控制好标高、平面位置和垂直度,调整合适后方可固定。
5、室内抹灰要抓好砖砌体的洒水湿润,底灰的垂直度、平整度和阴阳角的方正顺直。墙面宜冲软筋,即在抹底灰后立即冲筋铲除用砂浆补平。罩面灰要薄,阴阳角要使用专用工具理顺理直。开关插座盒要预先调整好标高位置,使与墙面齐平端正,用水泥砂浆嵌固,抹灰时一次成活。6、根据设计要求,卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层,瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂。瓷砖必须预先浸水湿润晾至表面无水迹。排砖时,阳角、门窗口边宜为整砖,阳角处切割45︒角拼接。拼缝内素水泥浆及时划去,再用白水泥插缝。7、外墙抹灰前,必须先将墙面清理干净,充分浇水湿润,混凝土面甩掺界面剂的素水泥浆。抹灰分两次完成,并做好养护工作。8、铝合金门窗框与墙体间用保温材料填实,与抹灰层交接处用油膏嵌缝。(七)地面工程1、水泥砂浆地面(1)施工顺序抄平补齐50cm标高线→清理基层→刷素水泥浆→抹水泥砂浆→封闭养护(2)水泥用C30的普通硅酸盐水泥,砂子用洁净中砂,砂浆稠度不大于35mm,砂浆必须用机械搅拌,砂浆强度不应低于M10.(3)基层必须清理干净,洒水湿润,刷素水泥浆时清除积水。(4)砂浆抹好后适时压实压光,砂浆终凝后24h洒水封闭养护。2、卫生间地砖楼地面(1)施工顺序:抄平补齐50cm标高线→堵塞管道留洞→铺筑掺JJ91密实剂细石混凝土→干硬性砂浆结合层→铺贴地砖→封闭养护(2)细石混凝土铺设前,所有立管、管套和地漏均应安装完,立管、管套和地漏周围用掺密实剂的细石混凝土认真填筑密实。(3)细石混凝土要认真计量,JJ91密实剂要先和水拌匀,再用搅拌机搅拌。(4)根据50cm标高线认真抄平,按排水坡度做出标志点,按标志点铺设混凝土,细石混凝土铺好达到一定强度后,蓄水24h,不掺不漏后再铺贴地砖。
(5)地砖浸水后晾至无水迹后铺贴。铺贴时由里向外,从门口退出。结合层铺平拍实后,在地砖背面刮素水泥浆,四角同时下落,用橡皮锤轻轻击实,同时用水平尺检查标高和平整度。(6)地砖铺好后,封闭门口,禁止上人不少于3天。(八)屋面工程1、施工顺序:清理基层→出屋面管道口填塞→抄平放线做标志→铺水泥焦渣找坡层→铺保温层→铺细石混凝土找平层→防水层→保护层2、根据屋脊、分水岭位置和排水坡度,认真抄平放线,做出标志点。根据标志点铺设水泥焦渣找坡层,认真找出坡度。3、防水层应在找平层基本干燥后铺设。铺设前先均匀涂刷一道冷底子油。铺贴时,先铺檐沟、管道根和雨水口等处的附加卷材,再平行屋脊分水岭线从低处向高处铺设,卷材搭接宽度为长边不小于70mm,短边不小于100mm。(九)门窗工程1、木门及防火门(1)安装顺序:预留洞口→抄平放线→进场检验→安装门窗框→墙面抹灰→门窗安装(2)木门进场要对合格证、外观质量、规格尺寸、含水率等进行检验,合格后方可接收。木材含水率不大于12%。门框扇应水平支垫堆放,有防潮、防雨措施。(3)门框在墙体抹灰前安装,先对水平标高、平面位置、垂直度进行校正,然后与预埋木砖固定,门框用铁角保护。(4)门扇在湿作业完成后安装,要求缝隙合适,启闭灵活,不走扇,门窗开启方向及五金安装位置正确。'
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